Quý III/2026, Sacombank (STB) dự kiến thu hồi khoản nợ xấu gần 350 tỷ đồng của LDG, trong bối cảnh doanh nghiệp này cho biết sẽ tất toán nợ ngân hàng từ nguồn cơ cấu lại dự án.

LDG nói gì tại ĐHĐCĐ 2026?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 của CTCP Đầu tư LDG (LDG) diễn ra chiều 25/6, ông Trần Công Luận, Thành viên HĐQT kiêm CEO cho biết công ty đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ giải quyết hết các khoản nợ trái phiếu và nợ ngân hàng.

Với khoản nợ tại VPBank và Sacombank, LDG cho biết đã làm việc với ngân hàng và dự kiến trong quý III sẽ hoàn tất tất toán. Nguồn tiền trả nợ sẽ đến từ việc cơ cấu lại các dự án.

Khoản nợ gần 350 tỷ của LDG tại Sacombank

Tính đến ngày 31/3, LDG đang có khoản nợ vay ngắn hạn tại Sacombank là gần 350 tỷ đồng. Khoản vay này được ghi nhận là khoản vay quá hạn chưa thanh toán.

Đầu tháng 6, STB đã phát đi thông báo thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ xấu của LDG.

Tài sản bảo đảm gồm những gì?

Tài sản bị thu giữ gồm 507 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thuộc dự án Viva City tại Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (khu A), xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Dự kiến, việc thu giữ tài sản được ngân hàng tiến hành trong khoảng thời gian từ 5/6 đến 25/6. Người đang giữ tài sản bảo đảm phải phối hợp bàn giao trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo.

Sacombank cho biết nguyên nhân của động thái này là do bên được cấp tín dụng và bên bảo đảm đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp đã ký kết.

Không chỉ LDG, Bamboo Airways cũng bị xử lý nợ

Trước đó, Sacombank cũng thông báo thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến khoản vay của Bamboo Airways, được thế chấp bằng tài sản của Tập đoàn FLC.

Tài sản bị xử lý gồm 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích hơn 86.308m² tại tỉnh Gia Lai.

Theo Sacombank, dù đã được yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả nợ, các bên liên quan vẫn không hoàn tất nghĩa vụ theo cam kết, buộc ngân hàng phải triển khai các biện pháp xử lý tài sản để thu hồi nợ.

Ngân hàng nói gì về triển vọng thu hồi nợ?

Tại thời điểm cuối năm 2025, Sacombank đứng đầu toàn hệ thống ngân hàng về quy mô nợ xấu với 40.137 tỷ đồng, tăng thêm 27.180 tỷ đồng so với năm 2024, tương đương mức tăng 210%.

Đại diện Sacombank cho biết phần lớn các khoản nợ xấu đều có tài sản bảo đảm, với giá trị được đánh giá có khả năng bù đắp đầy đủ nghĩa vụ nợ của khách hàng. Trên cơ sở đó, ngân hàng cho rằng triển vọng thu hồi vốn vẫn ở mức tích cực.

Tuy nhiên, quá trình xử lý nợ được dự báo còn mất nhiều thời gian vì phần lớn tài sản bảo đảm là bất động sản. Do đó, trong năm 2026, Sacombank sẽ ưu tiên nguồn lực để kéo giảm tỷ lệ nợ xấu và xử lý các tài sản không sinh lời nhằm cải thiện chất lượng bảng cân đối.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#BambooAirways #Flc #Ldg #NoXauSacombank #Sacombank #Stb

Vinhomes cho biết sẽ tạm dừng mở rộng quỹ đất trong 5–7 năm tới, khiến cuộc đua bất động sản bước sang một pha mới: ai có thể tận dụng quỹ đất sẵn có tốt nhất?

Vì sao động thái của Vinhomes đáng chú ý?

Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất đủ để phát triển trong khoảng 5–7 năm tới. Thay vì tiếp tục gom đất, Vinhomes (VHM) sẽ ưu tiên nâng cao chất lượng dự án và tối đa hóa giá trị trên mỗi mét vuông đất đang có.

Điều này không làm thay đổi vị thế số một của Vinhomes, nhưng lại mở ra một khoảng trống chiến lược cho các doanh nghiệp khác.

Ai đang nổi lên sau Vinhomes?

Nếu nhìn vào kết quả kinh doanh năm 2025, Vinhomes vẫn đang dẫn đầu thị trường về cả doanh thu lẫn lợi nhuận. Xếp sau là VEF, nhưng phần tăng trưởng đột biến của doanh nghiệp này chủ yếu đến từ khoản lợi nhuận ghi nhận một lần, chưa phản ánh đầy đủ hoạt động cốt lõi.

Nếu loại trừ yếu tố đó, cái tên nổi bật nhất sau Vinhomes là Sunshine Group. Doanh nghiệp này đang vươn lên nhóm dẫn đầu về quy mô doanh thu và lợi nhuận, đồng thời tạo khoảng cách khá rõ với phần còn lại.

Năm 2025, KSF ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 11.294 tỷ đồng, tăng trưởng gần 12 lần. Kết quả này đến từ chiến lược “Gom bi về một rổ”, tức hợp nhất nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái.

Sunshine đã tăng mạnh như thế nào?

Việc hợp nhất Sunshine Homes (99,96%) và các đơn vị như Sunshine Tây Hồ (99,48%), Đầu tư DIA (98,89%) hay Chứng khoán SmartMind (94,5%) vào báo cáo tài chính chung đã đẩy tổng tài sản tập đoàn tăng từ 20.000 tỷ lên trên 120.000 tỷ đồng.

Biên lãi ròng của Sunshine cũng tăng thêm gần 10 điểm phần trăm trong năm 2025 nhờ đồng bộ chi phí bán hàng, marketing và quản lý sau quá trình tái cấu trúc bằng hàng loạt thương vụ M&A.

Hiện Sunshine Group là một trong số ít doanh nghiệp niêm yết hội tụ đồng thời 3 yếu tố: vốn hóa lớn, quỹ đất rộng và tăng trưởng lợi nhuận mạnh.

Sunshine Group đang có gì trong tay?

Tính đến ngày 25/6, Sunshine Group là doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa lớn thứ ba trên thị trường, đạt 70.813 tỷ đồng, chỉ đứng sau Vingroup và Vinhomes, và tương đương Vincom Retail (69.760 tỷ đồng).

Quy mô này đang bỏ xa nhiều tên tuổi khác như Novaland (31.106 tỷ đồng), Kinh Bắc (28.017 tỷ đồng), Nhà Khang Điền (25.249 tỷ đồng), Bluemarq Group (16.485 tỷ đồng) hay Phát Đạt (14.917 tỷ đồng).

Quỹ đất và các dự án nào đang được triển khai?

Theo Báo cáo thường niên 2025, Sunshine đang triển khai nhiều dự án lớn như:

- Noble Palace Tây Thăng Long: 71ha, dự kiến bàn giao từ quý II/2026
- Noble Crystal Long Biên: 2,8ha, bàn giao từ quý IV/2026
- Noble Palace Garden: 45ha, dự kiến bàn giao từ quý IV/2026
- Noble Crystal Tây Hồ: hơn 3,4ha, dự kiến bàn giao từ quý IV/2026
- Sunshine Sky City: 42,5ha, dự kiến bàn giao tòa S2, S3, S4 vào quý II/2026

Đầu năm nay, Sunshine cũng khởi công Bắc Thăng Long Urban City rộng 699ha. Tại Đồng Nai, doanh nghiệp đang phát triển Khu đô thị thông minh ven sông Đại Phước rộng gần 1.908ha với tổng mức đầu tư hơn 817.000 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, năm 2025 công ty đã xây dựng quỹ đất hàng chục nghìn ha tại các vị trí đắc địa, kiện toàn bộ máy quản trị và nâng cao năng lực thực thi.

Tham vọng của Sunshine Group lớn đến đâu?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, Chủ tịch HĐQT Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn cho biết danh mục tài sản có thể đưa ra thị trường ước đạt 500.000–600.000 tỷ đồng, với chi phí đầu tư khoảng 40% giá trị.

Năm 2026, Sunshine đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 15.000 tỷ đồng, dựa trên tiến độ bàn giao dự án.

Bước sang giai đoạn 2026–2028, doanh nghiệp xây dựng kế hoạch với tổng doanh thu dự kiến hơn 311.000 tỷ đồng. Trong đó, năm 2028 được xem là giai đoạn bùng nổ khi doanh thu dự kiến đạt khoảng 200.000 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 86.000 tỷ đồng.

Con số này được tính theo kịch bản thận trọng khi chỉ bán ra khoảng 55% lượng sản phẩm hiện có.

Tại Hà Nội, Sunshine dự kiến cung cấp lượng sản phẩm trị giá hơn 2 triệu tỷ đồng trong 5 năm tới. Một dự án mới dự kiến ra mắt trong quý IV/2026 sẽ được triển khai với mức lợi nhuận kiểm soát ở khoảng 15%.

Điểm nhấn chiến lược còn nằm ở kế hoạch “Nam tiến” với một siêu dự án đô thị công nghệ quy mô khoảng 2.000ha, tổng mức đầu tư gần 1 triệu tỷ đồng.

Khoảng cách với Vinhomes còn xa không?

Theo lãnh đạo Sunshine, hệ thống vận hành hiện tại đã ổn định và có thể mang lại doanh thu khoảng 100.000 tỷ đồng, lợi nhuận từ 30.000–50.000 tỷ đồng mỗi năm ngay cả khi không phát triển thêm dự án mới trong 5 năm tới.

Với kế hoạch này, Sunshine Group sẽ tiến rất gần quy mô kết quả kinh doanh thực tế của Vinhomes trong năm 2025, khi doanh thu và lợi nhuận trước thuế lần lượt đạt 153.271 tỷ đồng và 52.810 tỷ đồng.

Tuy nhiên, để thu hẹp khoảng cách với doanh nghiệp dẫn đầu, Sunshine vẫn cần chứng minh năng lực triển khai, bán hàng và hiện thực hóa các mục tiêu tăng trưởng.

Theo ông Tạ Việt Dự (KBSV), khi các doanh nghiệp lớn đã có quỹ đất đáng kể, lợi thế cạnh tranh không còn nằm ở việc sở hữu thêm bao nhiêu hecta đất, mà ở khả năng triển khai và khai thác hiệu quả quỹ đất sẵn có.

Bạn nghĩ ai sẽ tận dụng tốt khoảng trống Vinhomes để lại? Comment bên dưới nhé!

#DoAnhTuan #Ksf #SunshineGroup #Vhm #Vinhomes

Vân Đồn vừa khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại đặc khu, quy mô 1.172 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.242 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại lô D, Khu đô thị mới Ao Tiên, mở thêm nguồn cung cho người lao động và người dân có nhu cầu nhà ở.

Quy mô dự án nhà ở xã hội tại Ao Tiên

Sáng 25/6, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền tổ chức lễ khởi công dự án trên khu đất rộng khoảng 4,5 ha. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 15.800 m2; phần còn lại dành cho giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch, dự án gồm 7 tòa nhà, bao gồm:

- 5 tòa nhà ở xã hội
- 1 tòa nhà ở thương mại
- 1 công trình sinh hoạt cộng đồng

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.172 căn hộ chung cư, trong đó có 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại, phục vụ nhu cầu mua, thuê và thuê mua.

Tiến độ dự kiến ra sao?

Các khối nhà được thiết kế cao từ 12 đến 14 tầng. Theo cam kết của chủ đầu tư, tiến độ sẽ triển khai theo từng giai đoạn:

- Quý 4/2027: hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa nhà ở xã hội đầu tiên
- Quý 4/2029: hoàn thiện thêm 2 tòa nhà ở xã hội tiếp theo
- Quý 3/2030: hoàn thành toàn bộ dự án

Vì sao dự án này đáng chú ý?

Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai trên địa bàn đặc khu Vân Đồn, trong bối cảnh khu vực này đang phát triển thành khu kinh tế biển hiện đại, trung tâm dịch vụ, du lịch, logistics và đô thị biển đảo.

Lãnh đạo địa phương cho rằng việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần thu hút, giữ chân lực lượng lao động, tạo nền tảng cho phát triển bền vững của Vân Đồn.

Quảng Ninh đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, giai đoạn 2026 - 2030, địa phương dự kiến phát triển khoảng 40.217 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2,6 triệu m2.

Để thực hiện mục tiêu này, tỉnh ước tính cần huy động khoảng 25.100 tỷ đồng. Riêng giai đoạn trung hạn, nhu cầu vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vào khoảng 2.357 tỷ đồng.

Đến đầu năm 2026, Quảng Ninh đã và đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân với quy mô gần 21.000 căn hộ. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng gần 3.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về nguồn cung nhà ở xã hội tại Vân Đồn thời gian tới? Comment bên dưới nhé!

#AoTien #KhuDoThiMoi #NhaOXaHoi #QuangNinh #VanDon

BĐS phía Nam được chú ý

Theo dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản ở hai thị trường lớn nhất cả nước có sự thay đổi trong 5 tháng đầu năm 2026. Cụ thể, TPHCM mới chiếm gần 50% tỷ trọng quan tâm bất động sản toàn quốc, tăng 8,5% so với cùng kỳ và đang dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm trên cả nước.

Ngược lại, Hà Nội giảm còn 27,6%, tương ứng mức giảm 5,9%. Diễn biến này cho thấy dòng tiền và sự quan tâm của người mua, nhà đầu tư đang có xu hướng quay lại thị trường phía Nam sau giai đoạn dài thị trường phía Bắc tăng giá.

Theo ghi nhận từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, từ đầu năm 2026 đến nay, số lượng giao dịch căn hộ và đất nền tại khu vực phía Nam đã tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, tại TP.HCM và các khu vực vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, nhiều dự án mở bán mới ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực.

Không ít dự án căn hộ tại TP.HCM đạt tỷ lệ tiêu thụ từ 60-80% chỉ sau vài tháng mở bán. Một số dự án tại khu Đông, khu Nam hay các đô thị mới tại Bình Dương, Đồng Nai cũng ghi nhận lượng khách hàng đến tham quan và đặt chỗ tăng mạnh.

Đáng chú ý, cơ cấu người mua cũng có sự thay đổi. Nếu trong năm 2023 và phần lớn năm 2024, người mua chủ yếu là khách có nhu cầu ở thực thì từ cuối năm 2025 đến nay, tỷ lệ nhà đầu tư đã gia tăng đáng kể. Điều này cho thấy thị trường không chỉ phục hồi về nhu cầu ở mà còn bắt đầu thu hút dòng vốn đầu tư quay trở lại.

Dòng tiền bắt đầu dịch chuyển từ Bắc vào Nam

Trong khoảng hai năm qua, thị trường phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã chứng kiến những đợt tăng giá rất mạnh. Giá căn hộ tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, nhiều khu vực tăng từ 30-50%, thậm chí có nơi tăng gấp đôi chỉ trong vài năm.

Mức tăng giá quá nhanh khiến biên lợi nhuận đầu tư dần thu hẹp. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhận thấy cơ hội tại thị trường phía Nam, nơi giá bất động sản sau giai đoạn điều chỉnh vẫn còn tương đối hấp dẫn.

Một căn hộ trung cấp tại TP.HCM hiện có mức giá thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án cùng phân khúc tại Hà Nội. Trong khi đó, giá đất tại các khu vực vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An vẫn đang thấp hơn nhiều so với giai đoạn đỉnh sốt năm 2022.

Khoảng chênh lệch này tạo ra dư địa tăng giá tương đối lớn, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu vực phía Nam đang bước vào chu kỳ đầu tư mạnh mẽ.

Nhiều môi giới cho biết lượng khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc tìm kiếm cơ hội đầu tư tại TP.HCM và các địa phương lân cận đang gia tăng rõ rệt. Dòng tiền đầu tư đang có xu hướng “Nam tiến” nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.

Thị trường phía Nam đang bước vào chu kỳ mới?

Nhiều chuyên gia cho rằng năm 2026 có thể là giai đoạn khởi đầu cho một chu kỳ phục hồi mới của bất động sản phía Nam.

Sau thời gian dài thanh lọc, nguồn cung được cải thiện nhờ các vướng mắc pháp lý từng bước được tháo gỡ, lãi suất duy trì ở mức hợp lý, hạ tầng được đẩy mạnh và niềm tin thị trường dần phục hồi.

Tuy nhiên, chu kỳ mới này sẽ khác rất nhiều so với những đợt tăng nóng trước đây. Dòng tiền sẽ không còn chảy vào mọi phân khúc mà tập trung vào những khu vực có nền tảng phát triển thực sự.

Do đó, việc nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản phía Nam là xu hướng có thật, nhưng đây mới chỉ là sự trở lại mang tính chọn lọc và thăm dò. Những nhà đầu tư đi sớm, có tầm nhìn dài hạn và lựa chọn đúng sản phẩm có thể đón đầu cơ hội tăng trưởng trong chu kỳ mới. Ngược lại, tư duy đầu cơ ngắn hạn, sử dụng đòn bẩy tài chính quá mức hoặc chạy theo những cơn sốt cục bộ vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro.

Sau nhiều năm trầm lắng, bất động sản phía Nam đang dần lấy lại sức hút. Dòng tiền đang trở lại, niềm tin đang hồi phục và một chu kỳ tăng trưởng mới có thể đang hình thành. Tuy nhiên, đây sẽ là giai đoạn của sự chọn lọc, nơi chỉ những dự án có giá trị thực và những nhà đầu tư có chiến lược dài hạn mới có thể tận dụng được cơ hội từ sự hồi sinh của thị trường.

#BatDongSanPhiaNam #BinhDuong #DongNai #DongTienDauTu #Tphcm

Sunshine (KSF) sắp phát hành gần 153 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó vốn điều lệ dự kiến tăng từ gần 8.998 tỷ đồng lên khoảng 10.530 tỷ đồng.

Sunshine chốt quyền chia cổ tức cổ phiếu 17%

HĐQT CTCP Tập đoàn Sunshine (mã: KSF) vừa thông qua nghị quyết chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu.

Theo phương án được phê duyệt, doanh nghiệp dự kiến phát hành gần 153 triệu cổ phiếu mới để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 17%. Tức là, sở hữu 100 cổ phiếu KSF sẽ được nhận thêm 17 cổ phiếu mới.

Số cổ phiếu phát hành trong đợt này không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn phát hành và thời gian thực hiện

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế theo Báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán.

Thời gian phát hành dự kiến diễn ra trong năm 2026, sau khi doanh nghiệp nhận được thông báo bằng văn bản của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc tiếp nhận đầy đủ hồ sơ báo cáo phát hành.

Cổ đông lớn nhất sẽ nhận thêm gần 94 triệu cổ phiếu

Tại thời điểm cuối quý I/2026, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Sunshine, là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 61,43% vốn điều lệ.

Với lượng cổ phần đang nắm giữ, ông Tuấn dự kiến nhận thêm gần 94 triệu cổ phiếu KSF từ đợt chia cổ tức này.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Sunshine đã thông qua kế hoạch chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ tối đa 85% bằng cổ phiếu.

Trong đó, 17% được thực hiện từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã kiểm toán, tương ứng 1.651 tỷ đồng.

Phần còn lại, tương đương 68%, sẽ được chia tiếp trong trường hợp công ty nhận được cổ tức hoặc khoản tạm ứng cổ tức từ các công ty con.

Kế hoạch kinh doanh 2026 của Sunshine

Năm 2026, Sunshine đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 88% và 33% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Lý giải kế hoạch này tại đại hội, ông Đỗ Anh Tuấn cho biết doanh nghiệp dự kiến ghi nhận doanh thu từ việc bán một phần dự án Nobel Tây Hồ trong quý II/2026. Dự án này có tổng doanh thu dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, nếu điều kiện thị trường thuận lợi, công ty có thể tiếp tục triển khai bán thêm một số dự án khác, trong đó có Nobel Palace Tây Thăng Long với doanh thu dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng.

Quý I/2026 Sunshine ghi nhận gì?

Kết thúc quý I/2026, Sunshine ghi nhận doanh thu 767 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 410 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 297 tỷ đồng, đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, kết quả này mới hoàn thành khoảng 2% kế hoạch doanh thu và gần 3% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

KSF tăng kịch trần lên 85.200 đồng/cổ phiếu

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KSF kết phiên giao dịch ngày 25/6 tăng trần lên mức 85.200 đồng/cổ phiếu, tương đương tăng gần 10% so với phiên trước.

Vốn hóa thị trường của doanh nghiệp theo đó đạt khoảng 76.662 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch chia cổ tức và tăng vốn của Sunshine? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKsf #CoTucCoPhieu #Ksf #SunshineGroup #TangVonDieuLe

Giá xăng dầu hôm nay 25/6 tiếp tục được điều chỉnh giảm từ 15h, với dầu diesel giảm 1.668 đồng/lít, còn xăng E10 hạ 837 đồng/lít.

Mức giá mới từ 15h hôm nay

Liên bộ Công Thương - Tài chính quyết định điều chỉnh giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu từ 15h hôm nay.

Theo đó, xăng E5 giảm 767 đồng/lít, giá bán không cao hơn 19.359 đồng/lít.

Xăng E10 giảm 837 đồng/lít, giá bán không cao hơn 19.916 đồng/lít.

Dầu diesel giảm 1.668 đồng/lít, giá bán không cao hơn 21.866 đồng/lít.

Dầu mazut 180CST 3.5S giảm 1.650 đồng/kg, giá bán không cao hơn 15.030 đồng/kg.

Vì sao giá xăng dầu tiếp tục giảm?

Thời gian gần đây, giá xăng dầu giảm mạnh từ mức đỉnh ghi nhận vào cuối tháng 3 và đầu tháng 4 vừa qua.

Ngoài yếu tố giá thế giới, giá xăng dầu trong nước giảm mạnh còn bởi hầu hết các loại thuế xăng dầu đều đã giảm về 0 sau khi xảy ra xung đột ở khu vực Trung Đông.

Tuy nhiên, sau ngày 30/6, các nghị quyết hết hiệu lực thi hành, nhiều loại thuế xăng dầu sẽ được khôi phục về mức cũ.

Bộ Tài chính đang đề xuất gì?

Bộ Tài chính vừa đề xuất kéo dài thời hạn áp dụng thuế nhập khẩu, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng đối với mặt hàng xăng dầu, nguyên liệu sản xuất xăng dầu và nhiên liệu bay đến hết ngày 30/9.

Lý do là dù Mỹ và Iran bước đầu đạt được thỏa thuận hòa bình và khôi phục tuyến vận tải qua eo biển Hormuz, rủi ro tái bùng nổ xung đột vẫn chưa được loại trừ.

Điều gì đang giữ giá trong nước ở mức hiện tại?

Bộ Tài chính cho biết lượng xăng dầu cung ứng trên thị trường nội địa hiện nay chủ yếu là hàng dự trữ được mua từ trước với mức giá cũ.

Trong khi đó, nguồn xăng dầu nhập khẩu theo giá mới thường có độ trễ do thời gian vận chuyển dài ngày. Tiến trình đàm phán giá của các doanh nghiệp cũng cần lộ trình nhất định, chưa kể nguồn cung giao ngay còn hạn chế do hệ thống hạ tầng bị tổn thất trong chiến sự.

Dù giá dầu thế giới đang xu hướng giảm, thị trường năng lượng vẫn tiềm ẩn nhiều biến động khó lường nếu xung đột tái diễn, bộ này nhấn mạnh.

Nếu khôi phục thuế ngay thì sao?

Trong bối cảnh đó, nếu khôi phục ngay các sắc thuế (nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng) về mức trước chiến tranh, ngân sách nhà nước sẽ tăng thu, nhưng đổi lại sẽ đẩy giá bán lẻ xăng dầu trong nước tăng mạnh, đe dọa trực tiếp đến mục tiêu kiểm soát lạm phát.

Bạn nghĩ sao về đợt giảm giá xăng dầu lần này? Comment bên dưới nhé!

#DauDiesel #GiaXangDauHomNay #LienBoCongThuongTaiChinh #ThueXangDau #XangE10

BIDV vừa tất toán lô trái phiếu mã BIDLH2431013 với giá trị phát hành 720 tỷ đồng ngay khi có quyền mua lại.

BIDV mua lại toàn bộ lô trái phiếu sau 2 năm phát hành

Theo văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 17/6/2026, BIDV đã mua lại toàn bộ lô trái phiếu mã BIDLH2431013.

Lô trái phiếu này được phát hành ngày 17/6/2024, kỳ hạn 7 năm, có quyền mua lại sau 2 năm và ngày đáo hạn theo lịch ban đầu là 17/6/2031.

Như vậy, BIDV đã tất toán lô trái phiếu này ngay khi có quyền mua lại.

BIDV vừa phát hành thêm lô trái phiếu 150 tỷ đồng

Ở chiều ngược lại, ngày 12/6/2026, BIDV đã chào bán thành công 150 trái phiếu mã BID12605 ra thị trường trong nước.

Với mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 150 tỷ đồng, kỳ hạn 6 năm, dự kiến đáo hạn ngày 12/6/2032.

Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,... không được công bố. Tuy nhiên, theo HNX, đây là lô trái phiếu thứ 3 được BIDV phát hành trong tháng 6/2026 tính đến thời điểm hiện tại, lãi suất thả nổi 8,1%/năm.

Nhân sự BIDV cũng vừa có thay đổi lớn

Mới đây, BIDV công bố quyết định kiện toàn nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt.

HĐQT BIDV đã bầu ông Lê Ngọc Lâm - Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027, giữ chức Chủ tịch HĐQT BIDV nhiệm kỳ 2022-2027 thay ông Phan Đức Tú nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/7/2026.

Ông Lê Ngọc Lâm sinh năm 1975, có trình độ Thạc sĩ Tài chính - Ngân hàng và đã có gần 30 năm công tác tại BIDV.

Tân Chủ tịch HĐQT BIDV từng đảm nhiệm nhiều vị trí như Phó Giám đốc Ban Quản lý rủi ro tín dụng, Phó Giám đốc Sở Giao dịch 1, Giám đốc Ban Quản lý rủi ro tín dụng, Giám đốc Ban Khách hàng doanh nghiệp, Phó Tổng Giám đốc BIDV.

Từ tháng 3/2021, ông được bổ nhiệm giữ chức Ủy viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc BIDV.

Sau khi kiện toàn nhân sự, HĐQT BIDV nhiệm kỳ 2022-2027 gồm 11 thành viên, trong đó có các ông Lê Ngọc Lâm, Kim Sang Soo, Trần Xuân Hoàng, Ngô Văn Dũng, Phạm Quang Tùng, Lê Kim Hòa, Đặng Văn Tuyên, Quách Hùng Hiệp, Lê Quốc Nghị và Nguyễn Văn Thạnh.

Ngoài ra, BIDV cũng bổ nhiệm ông Hoàng Việt Hùng giữ chức Tổng Giám đốc với thời hạn 5 năm kể từ ngày 1/7/2026.

Ông Hoàng Việt Hùng sinh năm 1972, gia nhập BIDV từ năm 1996, từng đảm nhiệm nhiều vị trí quản lý tại BIDV Chi nhánh Nghệ An, Giám đốc Ban Tổ chức nhân sự. Từ tháng 3/2020, ông Hùng được bổ nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc BIDV.

Theo công bố thông tin nhân sự, BIDV còn bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc là ông Lê Huy Hoàng và ông Vũ Hoàng Dương.

Các quyết định nhân sự trên có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Bạn nghĩ sao về loạt động thái trái phiếu và nhân sự mới của BIDV? Comment bên dưới nhé!

#Bidv #Hnx #MuaLaiTraiPhieuTruocHan #NhanSuBidv #TraiPhieuBidv

Hà Nội đang thúc đẩy mô hình khu đô thị đa mục tiêu với tỷ lệ lớn nhà ở an sinh, hướng tới kiểm soát giá nhà, tăng nguồn cung ổn định và tái thiết không gian đô thị.

Khu đô thị đa mục tiêu là gì?

Trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội liên tục neo ở mức cao, mô hình này được xem là bước đi chiến lược. Không chỉ tăng nguồn cung nhà ở, nó còn hướng tới tái cấu trúc đô thị và phát triển bền vững.

Các khu đô thị đa mục tiêu được quy hoạch theo 8 hướng phát triển của Thủ đô, gắn với 9 trục động lực chiến lược trong tầm nhìn dài hạn. Mục tiêu là tạo ra không gian để cư dân có thể sống, làm việc và hưởng tiện ích ngay trong cùng một khu vực.

Tỷ lệ nhà ở an sinh lên tới 50 - 60%

Điểm đáng chú ý nhất là các dự án này được thiết kế với tỷ lệ 50 - 60% quỹ nhà dành cho các loại hình nhà ở an sinh như nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ.

Con số này cao hơn nhiều so với quy định trước đây, khi nhà ở xã hội thường chỉ chiếm khoảng 20% quỹ đất trong các dự án.

Vì sao mô hình này được kỳ vọng?

Việc tăng tỷ trọng nhà ở an sinh được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung, góp phần hạ nhiệt giá nhà trên thị trường. Đồng thời, chính sách này mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người lao động và cán bộ công chức.

Lãnh đạo thành phố cũng nhấn mạnh đây không chỉ là dự án nhà ở đơn thuần mà còn là công cụ điều tiết thị trường. Khi nguồn cung được bổ sung có kiểm soát, các yếu tố đầu cơ có thể bị hạn chế, giúp thị trường vận hành ổn định hơn.

Tác động đến quy hoạch và hạ tầng

Về quy hoạch, mô hình này nhằm khắc phục tình trạng phát triển manh mún, thiếu đồng bộ đã tồn tại nhiều năm. Thay vì các dự án riêng lẻ, khu đô thị đa mục tiêu hướng tới cấu trúc đô thị tổng thể, đồng bộ cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Các khu đô thị sẽ được phát triển cùng hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện và tiện ích công cộng, qua đó nâng cao chất lượng sống và giảm chi phí đầu tư cho doanh nghiệp.

Doanh nghiệp được gì khi tham gia?

Để thu hút doanh nghiệp, Hà Nội đưa ra cơ chế tài chính đặc thù. Theo đó, lợi nhuận đối với phần nhà ở thương mại được khống chế ở mức khoảng 15%. Giá bán cũng sẽ được cơ quan quản lý giám sát để phù hợp với mục tiêu an sinh.

Đổi lại, doanh nghiệp được hưởng cơ chế bù chéo: lợi nhuận từ nhà ở thương mại có thể dùng để bù đắp chi phí cho nhà ở xã hội và tái định cư. Tổng lợi ích tài chính doanh nghiệp có thể đạt được ước tính khoảng 25% khi tính cả các ưu đãi.

Thủ tục có được rút gọn?

Thành phố cũng dự kiến đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian triển khai dự án. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ linh hoạt hơn thay vì kéo dài theo cách đấu giá, đấu thầu như trước. Cùng với đó, việc xác định giá đất cũng được điều chỉnh theo hướng minh bạch, dễ thực hiện hơn.

Điểm mấu chốt để mô hình thành công

Theo các chuyên gia, yếu tố quan trọng nhất là khung pháp lý ổn định. Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, doanh nghiệp cần một môi trường đầu tư minh bạch, nhất quán và có thể dự đoán được.

Mô hình khu đô thị đa mục tiêu cũng được xem là bước thử nghiệm cho tư duy phát triển mới: cân bằng giữa hiệu quả kinh tế và trách nhiệm xã hội, thay vì chỉ đặt lợi nhuận lên hàng đầu.

Việc kiểm soát giá bán, hạn chế chuyển nhượng trong giai đoạn đầu và tăng tỷ lệ nhà ở phục vụ nhu cầu thực được kỳ vọng sẽ thu hẹp không gian đầu cơ, giúp thị trường quay về đúng bản chất phục vụ nhu cầu ở thực.

Nếu triển khai hiệu quả, mô hình này không chỉ giúp hàng chục nghìn hộ gia đình có cơ hội an cư mà còn góp phần định hình lại cấu trúc đô thị Hà Nội trong tương lai.

Bạn nghĩ sao về mô hình này? Comment bên dưới nhé!

#GiaNhaHaNoi #HaNoi #KhuDoThiDaMucTieu #NhaOXaHoi #ThiTruongBatDongSan

Eximbank (EIB) vừa điều chỉnh phương án nhân sự HĐQT nhiệm kỳ VIII (2025-2030), trong bối cảnh ngân hàng chuẩn bị tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường để kiện toàn bộ máy quản trị.

Eximbank điều chỉnh phương án nhân sự HĐQT

Theo Nghị quyết số 175A/2026/EIB/NQ-HĐQT, ngân hàng dự kiến trình cổ đông thông qua việc giảm số lượng thành viên HĐQT nhiệm kỳ VIII từ 8 xuống còn 7 người. Trong cơ cấu mới, ngân hàng dự kiến có 6 thành viên độc lập.

Song song đó, số lượng thành viên HĐQT được bầu bổ sung hoặc thay thế cũng được điều chỉnh từ 7 xuống còn 6 người, bao gồm 5 thành viên độc lập.

Vì sao thay đổi phương án nhân sự?

Eximbank cho biết việc thay đổi này nhằm phù hợp với nhu cầu quản trị thực tế và cơ cấu tổ chức trong giai đoạn hiện nay. Các nội dung khác đã công bố tại Nghị quyết số 162/2026/EIB/NQ-HĐQT và Thông báo số 163/2026/EIB/TB-HĐQT ngày 8/6/2026 vẫn được giữ nguyên.

Đại hội bất thường sẽ diễn ra khi nào?

Theo kế hoạch, ngày 24/7 tới, ngân hàng sẽ tổ chức phiên họp đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 để bầu bổ sung thành viên HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2025-2030. Ngày đăng ký cuối cùng để cổ đông thực hiện quyền tham dự và biểu quyết là 24/6.

Hiện HĐQT Eximbank đang có những ai?

Đến nay, HĐQT Eximbank có 5 thành viên, gồm bà Phạm Thị Huyền Trang giữ chức Chủ tịch HĐQT; hai thành viên độc lập là ông Nguyễn Trọng Hiền và ông Ho Poh Wah; cùng hai thành viên HĐQT là ông Phạm Tuấn Anh và ông Nguyễn Trí Trung.

Điểm đáng chú ý trước thềm đại hội

Trước thời điểm đại hội bất thường diễn ra, Chủ tịch HĐQT cùng ba thành viên HĐQT đã nộp đơn từ nhiệm. Diễn biến này khiến quá trình kiện toàn bộ máy quản trị tại Eximbank trở thành vấn đề được giới đầu tư theo dõi, nhất là trong bối cảnh ngân hàng đang đẩy mạnh tái cấu trúc và củng cố nền tảng quản trị theo thông lệ hiện đại.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 nói gì?

Song song với việc điều chỉnh nhân sự HĐQT, báo cáo tài chính quý I/2026 của Eximbank cũng cho thấy lợi nhuận trước thuế đạt hơn 338 tỷ đồng, giảm khoảng 59% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng mức giảm gần 492 tỷ đồng.

Với mục tiêu lợi nhuận trước thuế 1.515 tỷ đồng cho cả năm 2026, sau quý đầu tiên ngân hàng mới hoàn thành khoảng 22% kế hoạch.

Quy mô tài sản và tín dụng ra sao?

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Eximbank đạt gần 269.958 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 3%, lên 189.347 tỷ đồng; tiền gửi khách hàng cũng tăng tương ứng lên hơn 182.148 tỷ đồng.

Nợ xấu tăng lên mức nào?

Tổng nợ xấu của ngân hàng tính đến ngày 31/3/2026 tăng khoảng 10% so với đầu năm, đạt 5.807 tỷ đồng. Trong đó, nhóm nợ nghi ngờ tăng mạnh 49%, lên hơn 1.048 tỷ đồng; nợ dưới tiêu chuẩn tăng 28%, đạt 1.369 tỷ đồng.

Sự gia tăng của các nhóm nợ này kéo tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ cho vay từ 2,86% lên 3,07%, vượt ngưỡng 3% - mức thường được thị trường theo dõi sát trong đánh giá sức khỏe tín dụng của các tổ chức tài chính.

Bạn nghĩ sao về động thái điều chỉnh nhân sự trước đại hội bất thường của Eximbank? Comment bên dưới nhé!

#ChuTichEximbankTuNhiem #CoPhieuEib #DaiHoiBatThuongEximbank #Eib #Eximbank #EximbankNhanSuHdqt #NganHangEximbank #NganHangEximbank2026 #QuanTriNganHang #ThanhVienHdqtEximbankTuNhiem

Dự án Trung tâm Hội nghị APEC 2027 của Sun Group vừa được áp dụng cơ chế đặc thù từ Chính phủ, cho phép thanh toán bằng quỹ đất lấn biển tại Phú Quốc theo hình thức BT.

Cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển là gì?

Theo Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP ngày 18/6, Chính phủ cho phép áp dụng cơ chế đặc thù để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện công trình, dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027 theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

UBND tỉnh An Giang có thể sử dụng khu vực định hướng lấn biển thuộc Đặc khu Phú Quốc để tạo quỹ đất thanh toán cho dự án Trung tâm Hội nghị APEC do Sun Group làm chủ đầu tư.

Ai sẽ quyết định quỹ đất thanh toán?

UBND tỉnh An Giang có thể lựa chọn một hoặc một số khu vực dự kiến lấn biển theo quy hoạch, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương để xác định phần diện tích dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư. Đồng thời, địa phương được phép xác định trước giá trị tạm tính làm cơ sở triển khai dự án, dựa trên mục đích sử dụng mới, giá đất khu vực liền kề và hệ số điều chỉnh.

Việc thanh toán quỹ đất lấn biển cho nhà đầu tư được thực hiện theo tiến độ xây dựng công trình BT, tương ứng với tiến độ của hoạt động lấn biển và được các bên thỏa thuận, thống nhất tại hợp đồng dự án.

Tiến độ dự án đang đến đâu?

Cơ chế này trực tiếp giải quyết điểm nghẽn về nguồn lực thanh toán cho dự án Trung tâm Hội nghị APEC, đảm bảo mục tiêu hoàn thành công trình trước ngày 30/5/2027.

Dự án Trung tâm Hội nghị APEC được quy hoạch trên diện tích khoảng 28ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 21.860 tỷ đồng. Tổ hợp gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn lên tới 152.166m2.

Điểm nổi bật của công trình

Dự án do tập đoàn kiến trúc SOM thiết kế, lấy ý tưởng chủ đạo từ hình ảnh những con sóng không ngừng chuyển động.

Trung tâm của công trình là khu triển lãm và hội nghị đa năng có diện tích 11.050m2, đáp ứng nhiều loại hình sự kiện từ triển lãm đến concert. Đặc biệt, khu vực phòng hội nghị (Ballroom) không cột của công trình có quy mô lớn nhất thế giới với sức chứa hơn 10.000 người, phục vụ các hoạt động ngoại giao và trình diễn.

Bên cạnh đó, tổ hợp sở hữu hơn 30 phòng hội nghị thiết kế tối giản, khu vực VIP tách biệt sử dụng vật liệu thủ công và không gian Dinner show 2.000 chỗ ngồi do Dragone định hướng sáng tạo.

Dự án đã đạt tiến độ nào?

Tính đến tháng 6/2026, dự án Trung tâm Hội nghị APEC đã đạt 46,58% khối lượng thực hiện. Hiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được tập trung thi công để đáp ứng tiến độ bàn giao và vận hành.

Bạn nghĩ sao về cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển này? Comment bên dưới nhé!

#Apec #DacKhuPhuQuoc #HoatDongNgoaiGiao #HoiNghiCapCaoApec2027 #PhongHoiNghiBallroom #PhuQuoc #QuyDat #QuyDatLanBien #SunGroup #ThanhToan #TrungTamHoiNghiApec

Lãi suất ngân hàng hôm nay 25/6 ghi nhận mức cao nhất tới 7,2%/năm ở kỳ hạn 12 tháng, trong khi nhóm Big4 vẫn giữ trần 6,0%/năm.

Bức tranh lãi suất hôm nay

Sáng 25/6, thị trường không ghi nhận điều chỉnh mới. Điểm đáng chú ý là các mức lãi cao vẫn tập trung ở nhóm ngân hàng cổ phần, trong khi nhóm Big4 tiếp tục duy trì mặt bằng ổn định.

Nhóm nào đang nổi bật?

HDBank, Nam A Bank, VPBank, MB Bank và Sacombank là những cái tên đang có mức lãi đáng chú ý hơn trên thị trường hiện tại.

HDBank: tối đa 7,6%/năm cho khoản gửi lớn

Tại quầy

HDBank giữ khung lãi suất tại quầy từ 3,5%/năm đến 7,6%/năm.

Tiền gửi thông thường: kỳ hạn 1 tháng là 3,5%/năm, 3 tháng 3,6%/năm, 6 tháng 4,9%/năm, 9 tháng 4,7%/năm.

Kỳ hạn 12 tháng loại 2 là 5,2%/năm, 24 tháng là 4,9%/năm.

Khách hàng gửi từ 500 tỷ đồng trở lên, lĩnh lãi cuối kỳ, có thể nhận 7,2%/năm cho kỳ hạn 12 tháng loại 1 và 7,6%/năm cho kỳ hạn 13 tháng loại 1.

Online

Lãi suất tiết kiệm online tại HDBank đang ở mức 4,2%/năm đến 5,6%/năm. Kỳ hạn 12 tháng đạt 5,3%/năm, 24 tháng là 5%/năm.

Nam A Bank: online tới 6,9%/năm

Tại quầy

Nam A Bank áp dụng lãi suất tại quầy từ 4,5%/năm đến 6,3%/năm.

Kỳ hạn 1 - 2 tháng: 4,5%/năm; 3 - 5 tháng: 4,6%/năm; 6 tháng: 5,6%/năm; 7 - 11 tháng: 5,8%/năm; 12 - 13 tháng: 6,2%/năm; 14 - 17 tháng: 6,3%/năm.

Đáng chú ý, khoản tiền gửi kỳ hạn 24 tháng từ 500 tỷ đồng trở lên có thể hưởng mức đặc biệt 8,3%/năm, áp dụng khi được Tổng Giám đốc phê duyệt.

Online

Tiết kiệm trực tuyến tại Nam A Bank đang dao động từ 4,6%/năm đến 6,9%/năm. Kỳ hạn 12 tháng là 6,6%/năm, còn 24 tháng và 36 tháng cùng đạt 6,9%/năm.

VPBank: kỳ hạn 12 tháng online đạt 6,1%/năm

Tại quầy

VPBank giữ lãi suất tại quầy trong khoảng 4,45%/năm đến 5,8%/năm cho khách hàng có khoản tiền gửi dưới 1 tỷ đồng.

Kỳ hạn 1 tháng là 4,45%/năm, 3 tháng là 4,65%/năm. Các kỳ hạn 6 tháng, 9 tháng, 12 tháng và 24 tháng đều ở mức 5,8%/năm.

Online

Kênh gửi trực tuyến tại VPBank niêm yết từ 4,45%/năm đến 6,1%/năm cho khách hàng có số dư dưới 1 tỷ đồng.

Kỳ hạn 12 tháng đạt 6,1%/năm, còn 24 tháng là 6%/năm.

Nhóm Big4: vẫn giữ mức 6,0%/năm

Vietcombank, VietinBank, Agribank, BIDV

Vietcombank và VietinBank duy trì biểu lãi suất từ 2,1%/năm đến 6,0%/năm. Agribank và BIDV cũng không thay đổi, cùng giữ mức từ 2,1%/năm hoặc 2,6%/năm đến 6,0%/năm tùy ngân hàng.

Nhìn chung, nhóm Big4 vẫn là lựa chọn ổn định, nhưng mức lãi cao nhất không vượt 6,0%/năm.

MB Bank và Sacombank đang ở mức nào?

MB Bank

MB Bank duy trì mức lãi dành cho khách hàng Priority từ 3,7%/năm đến 7,0%/năm tại quầy. Với khách hàng Mass gửi online, lãi suất dao động từ 4,5%/năm đến 7,0%/năm.

Kỳ hạn 24 tháng là 7,0%/năm ở cả hai nhóm trên.

Sacombank

Sacombank áp dụng lãi suất tại quầy từ 4,5%/năm đến 6,7%/năm, còn online từ 4,5%/năm đến 6,9%/năm.

Kỳ hạn 24 tháng online đạt 6,9%/năm, kỳ hạn 12 tháng là 6,6%/năm.

Góc nhìn nhanh cho người đang tính gửi tiền

Nếu ưu tiên mức cao, nhóm ngân hàng cổ phần như HDBank, Nam A Bank, MB Bank, Sacombank đang có nhiều mức lãi đáng chú ý hơn nhóm Big4.

Còn nếu ưu tiên sự ổn định, nhóm Big4 vẫn giữ mặt bằng quen thuộc quanh 6,0%/năm ở kỳ hạn dài.

Bạn đang quan tâm kỳ hạn nào nhất: 6 tháng, 12 tháng hay 24 tháng? Comment bên dưới nhé!

#Big4NganHang #Hdbank #LaiSuatNganHang #NamABank #Vpbank

Bcons đang xúc tiến 2 dự án tại Lâm Đồng với tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng, tổng quy mô khoảng 142 ha.

Bcons đang đề xuất những dự án nào?

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vừa làm việc với CTCP Đầu tư Xây dựng Bcons về đề xuất đầu tư một số dự án trên địa bàn, theo Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng.

Doanh nghiệp mong muốn tham gia khảo sát, lập hồ sơ đề xuất các dự án hạ tầng giao thông chiến lược kết nối liên vùng, các tuyến đường ven biển và các khu đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ, du lịch ven biển ở Lâm Đồng.

2 dự án Bcons đang xúc tiến

Thứ nhất là Khu dân cư phức hợp Việt Pháp (Bcons Mimosa) với quy mô hơn 43 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 997 tỷ đồng. Dự án đã được Sở Tài chính báo cáo UBND tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư.

Thứ hai là Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - nghỉ dưỡng - căn hộ Bcons Lạc Dương, với quy mô 99 ha và tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp kiến nghị địa phương tạo điều kiện, hỗ trợ để sớm hoàn thành các dự án này.

Bcons đề xuất đầu tư hạ tầng theo hình thức nào?

Theo Báo Lâm Đồng, Bcons đề xuất nghiên cứu khảo sát đầu tư các dự án đường ven biển phía Nam Lâm Đồng, Trung tâm hành chính mới tỉnh Lâm Đồng cùng các dự án hạ tầng giao thông chiến lược, kết nối liên vùng.

Các dự án này được doanh nghiệp đề xuất đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất hoặc ngân sách nhà nước.

Tỉnh Lâm Đồng giao gì sau buổi làm việc?

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện quy hoạch và các thủ tục liên quan để doanh nghiệp sớm hoàn thành 2 dự án đang triển khai.

Đồng thời, tỉnh giới thiệu một số dự án có tiềm năng thu hút đầu tư tại địa phương như đường động lực Gia Nghĩa – Bảo Lâm, đường trục ven biển Tân Thắng – Thắng Hải, đường trục ven biển Phan Rí Cửa – Bình Thạnh và một số dự án giao thông quan trọng khác.

Đáng chú ý, dự án đường động lực Gia Nghĩa – Bảo Lâm đã được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng vốn 2.850 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp kết nối vùng Tây Nguyên với duyên hải Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án Bcons đang xúc tiến tại Lâm Đồng? Comment bên dưới nhé!

#Bcons #BconsLacDuong #BconsMimosa #DuAnHaTang #LamDong

Elcom (HOSE: ELC) vừa hoàn tất mua 80% cổ phần tại CTCP Đầu tư GSS Holdings vào ngày 23/06/2026, qua đó đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con. Thông qua GSS Holdings, ELC cũng sở hữu gián tiếp 68% vốn điều lệ CTCP Chuyển đổi Số VDX.

Loạt công ty mới thành lập trong năm 2025

Điểm đáng chú ý là cả GSS Holdings và VDX đều là những công ty được thành lập trong năm 2025, với đội ngũ lãnh đạo khá trẻ.

GSS Holdings có CEO sinh năm 2000

CTCP Đầu tư GSS Holdings thành lập ngày 29/09/2025, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ngành nghề chính là hoạt động tư vấn đầu tư.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: ông Trần Hoàng Hà nắm 50% tương đương 10 tỷ đồng; ông Nguyễn Vũ Miên nắm 48%; bà Nguyễn Thị Thu Trang sở hữu 2%. Đáng chú ý, bà Thu Trang, sinh năm 2000, đồng thời là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

VDX từ Synexis đổi tên và đổi người đại diện

CTCP Chuyển đổi Số VDX có tiền thân là CTCP Công nghệ Synexis, thành lập ngày 10/03/2025 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, ngành nghề chính là các hoạt động viễn thông khác.

Cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Tuấn Anh sở hữu 90%, ông Bùi Văn Hiểu sở hữu 7% và ông Đàm Đức Hiệu sở hữu 3%. Đến ngày 02/06/2025, công ty đổi tên thành CTCP Chuyển đổi Số VDX. Sau đó, ngày 11/12/2025, vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật chuyển từ ông Nguyễn Tuấn Anh (sinh năm 1988) sang ông Trần Đức Thắng (sinh năm 1998).

Danh mục đầu tư của Elcom hiện ra sao?

Theo BCTC quý 1/2026, trước thương vụ này, Elcom có 5 công ty con kiểm soát trực tiếp và 1 công ty con kiểm soát gián tiếp, với tổng giá gốc khoản đầu tư vào các công ty con đạt hơn 317.4 tỷ đồng.

Khoản đầu tư lớn nhất là vào CTCP Máy tính và Truyền thông Việt Nam với tỷ lệ nắm giữ 50.5%, giá gốc 136.3 tỷ đồng. Tiếp theo là CTCP Tập đoàn thương mại Hà Nội với tỷ lệ sở hữu 83.67%, giá gốc 130.4 tỷ đồng.

Các công ty con trực tiếp còn lại gồm Công ty TNHH Giải pháp phần mềm Elcom sở hữu 100%, CTCP Datanova Việt Nam sở hữu 93% và CTCP Elcom Prime sở hữu 70%. Công ty con gián tiếp là CTCP Đầu tư Smartek, do CTCP Datanova Việt Nam kiểm soát.

Kế hoạch 2026 có gì đáng chú ý?

Năm 2026, Elcom đặt mục tiêu doanh thu 1,745 tỷ đồng, tăng 15%; lợi nhuận sau thuế 142.8 tỷ đồng, tăng 11% so với năm trước.

Trong năm nay, công ty sẽ tham gia đấu thầu và đầu tư dự án Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thượng Yên quy mô 39 ha, tổng mức đầu tư dự kiến không quá 1,000 tỷ đồng; cùng với dự án Khu đô thị mới Đại Thịnh quy mô 34.44 ha, tổng mức đầu tư không quá 3,750 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ cũng ủy quyền cho HĐQT quyết định đầu tư các dự án bất động sản có tổng mức đầu tư từ 700 tỷ đồng trở lên, với điều kiện tỷ lệ hoàn vốn lớn hơn 15% đối với dự án nhà ở và lớn hơn 12% đối với công trình hỗn hợp hoặc khu công nghiệp.

Kế hoạch cổ phiếu và kết quả quý 1/2026

Công ty dự kiến mua lại 15,750 cổ phiếu ESOP của người lao động nghỉ việc, qua đó điều chỉnh lượng cổ phiếu đang lưu hành xuống 110 triệu cổ phiếu.

Elcom cũng sẽ phát hành thêm 2.2 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ thực hiện 2% trong năm 2026. Nguồn vốn lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2025, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá dự kiến đạt hơn 22 tỷ đồng.

Riêng quý 1/2026, doanh thu Elcom đạt 114.3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.5 tỷ đồng. So với kế hoạch năm 2026, công ty mới thực hiện 7% chỉ tiêu doanh thu và 2% lợi nhuận.

Bạn nghĩ gì về chiến lược mở rộng hệ sinh thái và mảng bất động sản của Elcom? Comment bên dưới nhé!

#DauTuBatDongSan #Elcom #GssHoldings #Vdx

Hơn 2,5 ngàn hécta đất vùng phụ cận Sân bay Long Thành đang được đẩy nhanh thủ tục để đấu giá. Đây là 6 khu đất sạch, đều tiếp giáp các đường giao thông trọng điểm và có tính kết nối liên vùng cao.

6 khu đất đấu giá, nằm trong vùng phụ cận Sân bay Long Thành

Sáng 25-6, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các sở, ngành liên quan về tiến độ tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo báo cáo, có tổng cộng 6 khu tạo quỹ đất sạch để đấu giá với tổng diện tích hơn 2,5 ngàn hécta, đều nằm trong vùng phụ cận Sân bay Long Thành.

Trong đó, 3 khu đã phù hợp các quy hoạch, có trong danh mục thu hồi đất. Cả 6 khu đất đều đã có trong kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.

Vì sao các khu đất này đáng chú ý?

Các khu đất đều tiếp giáp đường giao thông trọng điểm, có khả năng kết nối liên vùng cao. Với nhà đầu tư quan tâm khu vực Long Thành, đây là nhóm quỹ đất đang được chuẩn bị thủ tục khá rõ ràng.

Tiến độ đấu giá dự kiến ra sao?

Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út đề nghị các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, đất đai; Sở Tài chính hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ chủ trương đầu tư và lập dự án tạo quỹ đất để trình thẩm định, phê duyệt đúng quy định.

Ông cũng yêu cầu các đơn vị triển khai song song thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng để rút ngắn thời gian thực hiện.

Mục tiêu là trong quý III hoàn tất điều kiện để tổ chức đấu giá đối với 3 khu đất đã phù hợp quy hoạch; các khu còn lại thực hiện trong quý IV.

Ý nghĩa với thị trường bất động sản khu vực

Việc đẩy nhanh đấu giá nhằm sớm đưa quỹ đất vào khai thác, sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Đồng thời, nguồn thu này sẽ bổ sung ngân sách để đầu tư hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trong bối cảnh khu vực Long Thành đang được chú ý bởi các dự án kết nối sân bay, thông tin về quỹ đất và tiến độ đấu giá là dữ liệu quan trọng để theo dõi diễn biến thị trường.

7 dự án giao thông trọng điểm cũng đang được thúc tiến độ

Cùng buổi làm việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố báo cáo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 7 dự án giao thông trọng điểm gồm:

- Đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
- Cầu Mã Đà
- Đường từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
- Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Cảng hàng không quốc tế Long Thành
- Cầu Phú Mỹ 2
- Cầu Long Hưng
- Dự án cầu Cát Lái

Trong số này, một số công trình có kế hoạch khởi công vào ngày 30-6; một số đã tổ chức lễ động thổ, khởi động và sẽ khởi công xây dựng trong thời gian tới.

Góc nhìn từ chính quyền địa phương

Ông Nguyễn Văn Út cho rằng các dự án hạ tầng giao thông này có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tăng cường kết nối giữa các địa phương trong thành phố, thành phố với khu vực và liên vùng; đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, hạ tầng kết nối với Sân bay Long Thành.

Đây cũng là nhóm dự án có tác động lớn đến kết quả giải ngân vốn đầu tư công và góp phần thực hiện Nghị quyết số 05-NQ/TU của Thành ủy Đồng Nai về đợt thi đua đặc biệt 500 ngày đêm “Đoàn kết - Kỷ cương - Hiệu quả - Bứt phá, xây dựng Đồng Nai phát triển văn minh, hiện đại”.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất cam kết rõ tiến độ từng hạng mục, bảo đảm dự án triển khai đúng kế hoạch, đúng chất lượng và hiệu quả đầu tư. Trọng tâm trước mắt là đảm bảo mặt bằng để tổ chức khởi công, thi công các dự án.

Bạn nghĩ sao về việc đấu giá hơn 2,5 ngàn hécta đất quanh Sân bay Long Thành? Comment bên dưới nhé!

#DauGiaDat #DongNai #LongThanh #QuyDatSach #SanBayLongThanh

18 Cao Bá Quát (Ba Đình, Hà Nội) vừa có diễn biến gây chú ý: chỉ hơn một tuần sau khi trúng đấu giá với giá hơn 1.379 tỷ đồng, Công ty TNHH Duyên Hà đã xin bỏ cọc, chấp nhận mất khoảng 135 tỷ đồng.

Vì sao khu đất này được chú ý?

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội, doanh nghiệp đã có văn bản xin không tiếp tục thực hiện kết quả đấu giá và chấp nhận mất toàn bộ khoản tiền đặt trước khoảng 135 tỷ đồng.

Trước đó, khu đất rộng khoảng 3.366m2 này được doanh nghiệp trả hơn 1.379 tỷ đồng, cao gấp hơn hai lần giá khởi điểm gần 680 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu đất được sử dụng để xây dựng khách sạn 5 sao cao từ 5-6 tầng, văn phòng và trung tâm thương mại, với tổng diện tích sàn hơn 15.900m2.

Khu đất 18 Cao Bá Quát có gì đặc biệt?

Đây được xem là một trong những khu “đất vàng” hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, khu đất từng vướng nhiều lùm xùm và bị Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra nhiều sai phạm.

Theo quy định hiện hành, doanh nghiệp sẽ mất khoản tiền đặt cọc 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm của lô đất. Cơ quan thuế cho biết doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% số tiền trúng đấu giá trong 30 ngày kể từ khi UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá và hoàn tất số tiền còn lại trong 90 ngày tiếp theo.

Điều 70 Luật Đấu giá tài sản cũng quy định, người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc dẫn đến kết quả đấu giá bị hủy sẽ bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian từ 6 tháng đến 5 năm.

Công ty TNHH Duyên Hà là ai?

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Duyên Hà được thành lập năm 1993, trụ sở tại số 4 ngõ 41 phố Tương Mai, phường Tương Mai (Hà Nội).

Doanh nghiệp hoạt động theo loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên. Người đại diện theo pháp luật là Vũ Thị Thu Hà.

Duyên Hà hoạt động đa ngành, từ sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, bê tông, chế tạo thiết bị xây dựng đến kinh doanh lưu trú, du lịch, vận tải, nhà hàng và một số lĩnh vực dịch vụ khác.

Doanh nghiệp được biết đến nhiều hơn thông qua hệ thống xi măng Duyên Hà cùng các dự án liên quan đến vật liệu xây dựng. Trước vụ đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát, tên tuổi công ty ít xuất hiện trong các thương vụ bất động sản quy mô lớn tại Hà Nội.

Nhà máy Xi măng Duyên Hà có quy mô thế nào?

Nhà máy Xi măng Duyên Hà tại Ninh Bình được đưa vào vận hành với dây chuyền 1 có công suất lò quay 1.500 tấn clinker/ngày năm 2007. Năm 2010, Duyên Hà tiếp tục vận hành dây chuyền 2 với công suất lò quay 5.000 tấn clinker/ngày.

Nhà máy có tổng mức đầu tư trên 200 triệu USD, quy mô 45 ha nhà máy và 310 ha khu nguyên liệu đá vôi - đất sét.

Vụ việc này nói lên điều gì?

Hiện chưa có thông tin nguyên nhân chính thức khiến Công ty TNHH Duyên Hà xin bỏ cọc. Tuy nhiên, việc này đã gây chú ý vì khoản tiền đặt cọc khoảng 135 tỷ đồng, thuộc nhóm lớn nhất từng bị mất do bỏ cọc trong các cuộc đấu giá đất tại Việt Nam.

Thực tế, hiện tượng doanh nghiệp trả giá rất cao rồi bỏ cọc không còn hiếm. Trong vài năm gần đây, nhiều phiên đấu giá đất tại Hà Nội, TPHCM và một số địa phương khác đã ghi nhận tình trạng này.

Hệ lụy không chỉ là việc doanh nghiệp mất tiền cọc mà còn làm chậm quá trình đưa đất vào khai thác, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách, gây nhiễu mặt bằng giá đất và làm giảm niềm tin vào các cuộc đấu giá đất.

Bạn nghĩ sao về vụ bỏ cọc này? Comment bên dưới nhé!

#18CaoBaQuat #BoCocDauGia #CongTyTnhhDuyenHa #DatVangHaNoi #DauGiaDat

Hơn 350 hộ dân liên quan Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 414 đang kiến nghị được bồi thường và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội rà soát toàn diện và giải quyết dứt điểm vụ việc, báo cáo trước ngày 30/9/2026.

Vì sao vụ việc này đang được chú ý?

Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 6 ngày 22/6, Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Quốc Đoàn đã xem xét kiến nghị của đại diện khoảng 350 hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 414, đoạn từ ngã ba Vị Thủy đến Xuân Khanh.

Người dân phản ánh việc không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án. Trong khi đó, cơ quan chức năng xác định phần diện tích bị thu hồi là đất giao thông nên không thuộc diện được bồi thường về đất.

Người dân đang kiến nghị điều gì?

Dù vụ việc đã được UBND TP Hà Nội giải quyết theo trình tự, thủ tục của Luật Khiếu nại, các hộ dân vẫn tiếp tục kiến nghị được bồi thường theo đơn giá đất ở. Đồng thời, họ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đang sử dụng để ổn định cuộc sống lâu dài.

Trao đổi tại buổi tiếp dân, đại diện các bộ, ngành trung ương thống nhất cần rà soát kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và các căn cứ pháp lý liên quan để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Các bộ, ngành nói gì?

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đặng Ngọc Điệp cho biết Bộ sẽ phối hợp với TP Hà Nội rà soát hồ sơ, xem xét quyền lợi của người dân theo quy định. Với diện tích đất còn lại liên quan đến các nông, lâm trường trước đây, Bộ sẽ chỉ đạo các đơn vị hoàn tất thủ tục bàn giao về địa phương quản lý trước ngày 30/9.

Theo lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc hoàn thành bàn giao là cơ sở pháp lý quan trọng để Hà Nội tiếp nhận, quản lý và xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cũng khẳng định Bộ Tài chính sẽ phối hợp giải quyết các nội dung liên quan đến nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình bồi thường hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng đề nghị Hà Nội rà soát kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dân; đồng thời nghiên cứu vận dụng các cơ chế mới của Luật Thủ đô để xử lý dứt điểm những tồn tại liên quan đến đất nông, lâm trường ngay tại cơ sở.

Yêu cầu không để phát sinh điểm nóng khiếu kiện

Kết luận buổi tiếp công dân, Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Quốc Đoàn nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt là đặt quyền và lợi ích hợp pháp của người dân làm trung tâm.

Ông yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát đầy đủ căn cứ pháp lý, nguồn gốc, thời điểm giao đất, quá trình sử dụng đất để áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp, bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính cùng các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát toàn diện vụ việc; tập trung giải quyết dứt điểm các kiến nghị còn tồn tại, không để phát sinh tình trạng khiếu kiện đông người, phức tạp kéo dài tại các cơ quan Trung ương.

UBND TP Hà Nội được yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Chính phủ, Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội và Văn phòng Chính phủ trước ngày 30/9/2026. Ban Tiếp công dân Trung ương và Cục I (Thanh tra Chính phủ) sẽ theo dõi, đôn đốc quá trình thực hiện và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh để kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Người đứng đầu ngành Thanh tra cũng khẳng định sẽ xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ có biểu hiện quan liêu, né tránh, đùn đẩy hoặc sợ trách nhiệm làm ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết vụ việc.

Bạn nghĩ sao về hướng xử lý này? Comment bên dưới nhé!

#BoiThuongDat #CapSoDo #ThanhTraChinhPhu #TinhLo414 #UbndTpHaNoi

Vinpearl vừa hoàn tất chào bán riêng lẻ 84,15 triệu cổ phiếu ưu đãi cổ tức, có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông cho 2 nhà đầu tư tổ chức nước ngoài.

Chào bán xong 100%, thu về 6.732 tỷ đồng

Kết thúc đợt chào bán vào ngày 23/6, Vinpearl đã phân phối hết 84,15 triệu cổ phiếu, tương đương 100% tổng lượng cổ phiếu đăng ký chào bán.

Trong đó, Seatown Private Credit Master Fund III mua 50,95 triệu cổ phiếu, qua đó sở hữu 2,71% vốn VPL; còn Viac (No.1) Limited Partnership mua 33,19 triệu cổ phiếu, qua đó sở hữu 1,77% vốn VPL.

Toàn bộ số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 01 năm.

Giá chào bán là bao nhiêu?

Với giá chào bán 80.000 đồng/cổ phiếu, Vinpearl thu về 6.732 tỷ đồng. Nguồn vốn này dự kiến được sử dụng cho một số hoạt động hợp tác kinh doanh và đầu tư.

Hoàn thành đợt chào bán, vốn điều lệ của Vinpearl tăng từ 17.933 tỷ đồng lên 18.774,5 tỷ đồng.

Vinpearl tiếp tục huy động trái phiếu 4.907 tỷ đồng

Trong diễn biến khác, Vinpearl cũng vừa báo cáo kết quả chào bán trái phiếu riêng lẻ gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Ngày 3/6, doanh nghiệp phát hành 49.070 trái phiếu mã VPL12601, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương giá trị phát hành cả lô là 4.907 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 3/6/2031, lãi suất kết hợp 12% và có kèm điều khoản mua lại.

Trái phiếu này dùng để làm gì?

Theo Nghị quyết số 09/2026/NQ-HĐQT-VPJSC ngày 28/5, đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.

Tài sản bảo đảm là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức phát hành và/hoặc bên thứ ba. Số vốn huy động được dự kiến dùng để thanh toán chi phí đầu tư dự án Khu phức hợp Du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Vinpearl.

Bạn nghĩ sao về động thái huy động vốn này của Vinpearl? Comment bên dưới nhé!

#ChaoBanRiengLe #CoPhieuUuDai #NhaDauTuNuocNgoai #Vinpearl #VonDieuLe

Từ 10/6/2026, Đà Nẵng áp dụng quy định mới về tách thửa đất theo Quyết định 75/2026/QĐ-UBND. Nếu đang quan tâm đến việc tách thửa ở Đà Nẵng, đây là các mốc diện tích tối thiểu cần nắm rõ.

Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Đà Nẵng 2026

Ngày 30/5/2026, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 75/2026/QĐ-UBND quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Tại Điều 6 của quy định kèm theo, điều kiện diện tích tối thiểu khi tách thửa đất tại Đà Nẵng được áp dụng từ ngày 10/6/2026 như sau:

1. Tách thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất

(i) Diện tích đất ở tối thiểu và kích thước cạnh thửa đất tối thiểu để áp dụng tách thửa đối với thửa đất có hình thể sau khi tách thửa là hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình thang vuông được quy định tại Phụ lục III kèm theo Quyết định này.

(ii) Trường hợp thửa đất hình thành sau khi tách thửa đảm bảo về diện tích tối thiểu và kích thước cạnh của thửa đất nhưng không thuộc hình thể theo quy định tại điểm a khoản này mà thửa đất đó có khoảng cách tại vị trí hẹp nhất tính từ 02 cạnh đối diện của thửa đất không nhỏ hơn kích thước tối thiểu cạnh thửa đất theo quy định tại điểm a khoản này thì được phép tách thửa.

(iii) Diện tích tối thiểu quy định tại điểm a và điểm b khoản này không bao gồm diện tích nằm trong phạm vi quy hoạch lộ giới kiệt hẻm, phạm vi chỉ giới đường đỏ, chỉ giới quy hoạch, phạm vi hành lang an toàn công trình.

Trường hợp thửa đất ở vị trí kiệt, hẻm đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch lộ giới kiệt, hẻm thì áp dụng theo lộ giới đã ban hành.

Trường hợp thửa đất ở vị trí đường kiệt chưa có quy định về lộ giới kiệt, hẻm thì độ rộng đường kiệt dự kiến phải đảm bảo tối thiểu bằng lộ giới kiệt, hẻm tại khu vực và không nhỏ hơn 2,0m tại các phường; tại các xã và đặc khu tối thiểu là 5,0m.

(iv) Trường hợp thửa đất hình thành sau khi tách thửa có một hoặc một số cạnh (trừ cạnh mặt tiền được hình thành mới tiếp giáp với lối đi) không đáp ứng yêu cầu về kích thước theo quy định tại các điểm a, b và c khoản này mà trong thửa đất đó có một phần diện tích đất đảm bảo kích thước cạnh và diện tích không nhỏ hơn quy định về kích thước và diện tích tối thiểu tách thửa quy định tại (i), (ii), (iii) thì được phép tách thửa.

(v) Đối với những trường hợp tách thửa không thuộc quy định tại (i), (ii), (iii) và (iv) mà có hoàn cảnh gia đình đặc biệt khó khăn hoặc bức xúc về chỗ ở như: phân chia tài sản sau ly hôn, hộ nghèo, người mắc bệnh hiểm nghèo và các trường hợp đặc biệt khác có nhu cầu tách thửa để chuyển quyền sử dụng đất thì UBND cấp xã kiểm tra, xác nhận về điều kiện hoàn cảnh gia đình và trình UBND thành phố xem xét từng trường hợp cụ thể.

2. Thửa đất thuộc kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện (cũ)

Thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất thuộc phạm vi thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện (cũ) đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 02 năm liên tục chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện (cũ) không xem xét, đánh giá điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố công khai thì việc tách thửa được áp dụng điều kiện về diện tích tối thiểu như sau:

- Được tách thửa đất với diện tích đất ở tối thiểu 100m², kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m đối với thửa đất có hình thể sau khi tách thửa là hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình thang vuông tại khu vực các phường, xã có diện tích tối thiểu tách thửa đất ở ≤ 60m².

- Được tách thửa đất với diện tích đất ở tối thiểu 150m², kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m đối với thửa đất có hình thể sau khi tách thửa là hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình thang vuông tại khu vực các phường, xã có diện tích tối thiểu tách thửa đất ở bằng 70m² hoặc 80m².

- Được tách thửa đất với diện tích đất ở tối thiểu 200m², kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 6,0m đối với thửa đất có hình thể sau khi tách thửa là hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình thang vuông tại khu vực thuộc các phường, xã còn lại và đặc khu.

- Trường hợp thửa đất hình thành sau khi tách thửa có một hoặc một số cạnh (trừ cạnh mặt tiền tiếp giáp với lối đi) không đáp ứng yêu cầu về kích thước cạnh thửa đất tối thiểu theo quy định nêu trên mà trong thửa đất đó có một phần diện tích đất đảm bảo kích thước cạnh và diện tích không nhỏ hơn quy định thì được phép tách thửa.

Đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp: quy định ra sao?

3. Diện tích tối thiểu tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

- Đối với khu vực đã có quy hoạch đô thị và nông thôn tỷ lệ từ 1/2.000 đến 1/500, việc tách thửa thực hiện theo quy hoạch chi tiết hoặc bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Trường hợp tách thửa đất tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư được phê duyệt trước ngày 01/7/2025 thì phần diện tích được tách thửa thực hiện theo sơ đồ thửa đất được duyệt kèm theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư.

4. Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, không thuộc trường hợp trên

- Được tách thửa đất với diện tích tối thiểu 150m², kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m tại khu vực các phường, xã có diện tích tối thiểu tách thửa đất ở ≤ 60m².

- Được tách thửa đất với diện tích tối thiểu 200m², kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m tại khu vực các phường, xã có diện tích tối thiểu tách thửa đất ở bằng 70m² hoặc 80m².

- Được tách thửa đất với diện tích tối thiểu 300m², kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m tại khu vực thuộc các phường, xã còn lại và đặc khu.

- Trường hợp thửa đất hình thành sau khi tách thửa có một hoặc một số cạnh (trừ cạnh mặt tiền tiếp giáp với lối đi) không đáp ứng yêu cầu về kích thước cạnh thửa đất tối thiểu theo quy định nêu trên mà trong thửa đất đó có một phần diện tích đất đảm bảo kích thước cạnh và diện tích không nhỏ hơn quy định thì được phép tách thửa.

5. Đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất vườn, ao

Đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất vườn, ao hoặc thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất vườn, ao trong cùng thửa đất nhưng diện tích đất ở không đảm bảo điều kiện tách thửa thì thực hiện như sau:

- Trường hợp thửa đất có hình thể sau khi tách thửa là hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình thang vuông thì được tách thửa đất với diện tích tối thiểu bằng 1,5 lần diện tích tối thiểu tách thửa quy định tại các điểm a và c khoản 1 Điều này; kích thước cạnh thửa đất tối thiểu 5,0m.

- Trường hợp thửa đất hình thành sau khi tách thửa có một hoặc một số cạnh (trừ cạnh mặt tiền tiếp giáp với lối đi) không đảm bảo ≥ 5,0m mà trong thửa đất đó có một phần diện tích đất đảm bảo kích thước cạnh và diện tích không nhỏ hơn quy định thì được phép tách thửa.

6. Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp

- Đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa: 1.000m² đối với từng loại đất;

- Đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối: 5.000m² đối với từng loại đất;

- Đất rừng sản xuất: 20.000m²;

- Có lối đi tiếp cận đến từng thửa đất và kích thước cạnh thửa đất được hình thành mới sau khi tách thửa phải đảm bảo ≥ 10,0m.

Trường hợp nào không áp dụng quy định này?

7. Quy định không áp dụng cho các trường hợp sau

- Các trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất;

- Đất hiến tặng cho Nhà nước, đất tặng cho hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà tình thương, nhà tình nghĩa.

Đây là thông tin mới nhất về điều kiện diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng từ 10/6/2026. Bạn đang quan tâm khu vực nào ở Đà Nẵng? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #DienTichToiThieu #QuyDinhTachThuaDat #QuyetDinh752026qdubnd #TachThuaDatO

Giá vàng hôm nay 25/6 ghi nhận vàng SJC giữ nguyên ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra), trong khi giá vàng thế giới tiếp tục giảm còn 4.061,8 USD/oz.

Vàng SJC và vàng nhẫn giữ nhịp ổn định

Phiên giao dịch chiều 24/6, Công ty VBĐQ Sài Gòn niêm yết giá vàng mua vào ở mức 144 triệu đồng/lượng, giá bán ra là 147 triệu đồng/lượng, không đổi so với phiên trước. Chênh lệch giá mua – bán vàng SJC hiện là 3 triệu đồng/lượng.

Cùng thời điểm, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng mua vào - bán ra ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng, cũng ổn định so với phiên giao dịch sáng 24/6. Chênh lệch giá mua – bán vàng DOJI là 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn hiện ra sao?

Chiều 24/6, giá vàng nhẫn do SJC niêm yết ở mức 143,9 – 146,9 triệu đồng/lượng, không thay đổi. Cùng thời điểm, vàng nhẫn DOJI được niêm yết ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua - bán), ổn định so với phiên sáng 24/6.

Vàng thế giới tiếp tục giảm

Chiều 24/6 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới trên sàn Kitco giảm nhẹ xuống 4.061,8 USD/oz. Quy đổi theo tỷ giá ngoại tệ tại Vietcombank ngày 24/6 là 1 USD = 26.451 VND, sau khi cộng thuế, phí, giá vàng thế giới tương đương 129,44 triệu đồng/lượng.

Mức này thấp hơn 17,56 triệu đồng/lượng so với giá vàng SJC bán ra ở cùng thời điểm.

Bạn đang theo dõi vàng để mua vào hay chờ thêm nhịp điều chỉnh? Comment bên dưới nhé!

#BienDongGiaVang #CapNhatGiaVang #GiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangHomNay256 #GiaVangMieng #GiaVangMoiNhat #GiaVangNhan #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #GiaVangTrongNuoc #ThiTruongVang #ThongTinGiaVang

Giá đang giảm ở đâu?

Thị trường Hà Nội giảm không đồng đều, mà đang phân hóa rất rõ theo từng phân khúc.

Chung cư thứ cấp: áp lực giảm rõ nhất

Đây là nơi giá đang hạ nhiệt mạnh hơn cả:

- 6th Element: giảm từ mức 145-155 triệu/m² xuống còn 120-135 triệu/m²

- Kosmo Tây Hồ: giảm từ hơn 11 tỷ xuống còn 9-10 tỷ/căn

- Ngoại Giao Đoàn: từ 110-120 triệu/m² nay chỉ còn quanh ngưỡng 100 triệu/m²

- Kim Văn - Kim Lũ: giảm từ 3,9 tỷ xuống 3,5 tỷ

- Eco Green: giảm từ 6,2 tỷ về 5,05 tỷ

- 19T Kiến Hưng: giảm gần 1 tỷ/căn (từ 4,4 tỷ xuống 3,56 tỷ)

- Khu Dương Nội, Smart City: cũng giảm khoảng 500- 700 triệu/căn

Khu Ocean City Phía Đông: Giảm rõ rệt ở phân khúc chung cư, khoảng 300 - 800 triệu/căn.

Thị trường chung cư thứ cấp Hà Nội bắt đầu đi ngang từ cuối năm 2025, thậm chí có dấu hiệu "cắt lỗ" vài trăm triệu đồng ở một số dự án vùng ven.

Cụ thể: tại Cầu Giấy, giá phổ biến tháng 3/2026 là 110,5 triệu đồng/m², giảm 2% so với tháng 12/2025; Đống Đa giảm 1,8%; Hai Bà Trưng giảm 4%.

Chung cư sơ cấp: vẫn tăng

Trái ngược với thứ cấp, chung cư sơ cấp vẫn đang tăng giá.

Đến cuối năm 2025, giá bán sơ cấp trung bình chung cư Hà Nội đã vượt 122 triệu đồng/m², tăng hơn 42% so với cùng kỳ; mức giá cao nhất lên tới gần 320 triệu đồng/m².

Trong quý I/2026, giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 94,4 triệu đồng/m², tăng 25% theo năm. Tuy nhiên, một số dự án tại khu quy hoạch mới trên 140 triệu/m² ghi nhận tốc độ bán chậm rõ rệt.

Nhà liền thổ, biệt thự và đất nền

Nhà liền thổ đang chứng kiến giai đoạn hạ nhiệt về cả thanh khoản lẫn giá sơ cấp, với chỉ 426 giao dịch thành công trong quý cuối năm 2025. Giá bán sơ cấp trung bình giảm khoảng 6,9%.

Đất nền tại Hà Nội cũng giảm: giá rao bán bình quân quý I/2026 giảm 4% so với cuối năm 2025.

Vì sao giá đang giảm?

1. Lãi suất tăng trở lại

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đã tăng 1–2% từ cuối năm 2025, đưa mức phổ biến lên quanh 10%/năm, khiến giao dịch và chuyển nhượng có xu hướng giảm.

Kể từ khi lãi suất nhích lên, lượng giao dịch căn hộ thứ cấp đã giảm khoảng một nửa.

2. Áp lực trái phiếu đáo hạn

Lượng trái phiếu đáo hạn năm 2026 lên tới khoảng 99.000 tỷ đồng, tạo áp lực tái cấp vốn rất lớn cho các chủ đầu tư.

Doanh nghiệp buộc phải bán hàng để thu tiền, nhưng người mua lại thận trọng hơn — tạo ra thế bế tắc thanh khoản.

3. Nguồn cung sắp tới dồn dập

Giai đoạn 2026–2027, Hà Nội sẽ đón khoảng 46.600 căn hộ từ 43 dự án, phần lớn ngoài trung tâm — đây là yếu tố kéo mặt bằng giá chung xuống.

Giai đoạn này dự kiến có thêm khoảng 40.000 căn từ các đại đô thị quy mô lớn ở Đông Anh, Đan Phượng, Gia Lâm và Nam Từ Liêm.

4. Nhà đầu tư ngắn hạn rút lui

Thị trường căn hộ Hà Nội đang dần rời xa chu kỳ tăng trưởng nóng, khi các giao dịch mua đi bán lại ngắn hạn không còn là động lực chính.

Áp lực cắt lỗ đến từ nhóm đầu tư dùng đòn bẩy tài chính quá đà, buộc họ bán ra với giá thấp hơn trên thị trường thứ cấp.

Vì sao giá khó giảm sâu?

Dù đang hạ nhiệt, các chuyên gia cho rằng giá căn hộ sơ cấp khó giảm sâu vì chi phí đất, vật liệu và tài chính vẫn ở mức cao.

Ngoài ra, một số yếu tố nền tảng vẫn đang chống đỡ thị trường:

- Nhu cầu ở thực vẫn lớn: dân số Hà Nội tiếp tục tăng, tỷ lệ đô thị hóa cao

- Hạ tầng thúc đẩy kỳ vọng: metro, vành đai, đường ven sông Hồng liên tục được xúc tiến

- Chủ đầu tư "neo giá": khoảng 85% bên bán có tâm lý giữ nguyên giá hoặc tăng giá

- Thiếu phân khúc vừa túi tiền: thị trường hầu như không còn căn hộ dưới 55 triệu đồng/m², với 85% nguồn cung mới là hạng A và hạng sang

(Sắp tới sẽ có nhiều dự án Nhà ở xã hội, cũng sẽ giúp điều tiết thị trường hơn)

Đáy sẽ đến khi nào?

Theo góc nhìn trong bài, có 3 kịch bản:

1. Sớm (Q3–Q4/2026): Nhà nước can thiệp mạnh, lãi suất hạ, cầu ở thực hấp thụ nhanh

2. Trung bình (Cuối 2026 – đầu 2027): lãi suất ổn định, trái phiếu được xử lý, nguồn cung hấp thụ dần

3. Muộn (2027 – 2028): lãi suất tiếp tục tăng, kinh tế vĩ mô xấu, áp lực bán tháo lan rộng

Nên làm gì lúc này?

Thay vì "mua trước đón đầu" theo thông tin quy hoạch, nên quan sát kỹ tiến độ hạ tầng thực tế, khả năng kết nối và hệ thống tiện ích trước khi quyết định.

Ưu tiên sản phẩm có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, gắn với hạ tầng metro hoặc vành đai đang hoàn thiện.

Phân khúc cần tránh trong ngắn hạn: đất nền vùng ven thông tin quy hoạch không rõ ràng, biệt thự/liền kề giá trị lớn dùng đòn bẩy cao, căn hộ thứ cấp tại các dự án kém pháp lý.

Theo bài viết, thị trường BĐS Hà Nội đang bước vào giai đoạn thanh lọc và tái cân bằng. Đáy sớm nhiều khả năng sẽ đến trong khoảng cuối 2026 đến giữa 2027, nhưng sẽ khác nhau theo từng phân khúc. Đáy thủng chắc sau 2027 nếu lãi suất vẫn cao và tăng.

Bạn đang theo dõi phân khúc nào ở Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#BdsHaNoi #ChungCuSoCap #ChungCuThuCap #DatNenHaNoi #NhaLienTho