BĐS phía Nam được chú ý

Theo dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản ở hai thị trường lớn nhất cả nước có sự thay đổi trong 5 tháng đầu năm 2026. Cụ thể, TPHCM mới chiếm gần 50% tỷ trọng quan tâm bất động sản toàn quốc, tăng 8,5% so với cùng kỳ và đang dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm trên cả nước.

Ngược lại, Hà Nội giảm còn 27,6%, tương ứng mức giảm 5,9%. Diễn biến này cho thấy dòng tiền và sự quan tâm của người mua, nhà đầu tư đang có xu hướng quay lại thị trường phía Nam sau giai đoạn dài thị trường phía Bắc tăng giá.

Theo ghi nhận từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, từ đầu năm 2026 đến nay, số lượng giao dịch căn hộ và đất nền tại khu vực phía Nam đã tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, tại TP.HCM và các khu vực vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, nhiều dự án mở bán mới ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực.

Không ít dự án căn hộ tại TP.HCM đạt tỷ lệ tiêu thụ từ 60-80% chỉ sau vài tháng mở bán. Một số dự án tại khu Đông, khu Nam hay các đô thị mới tại Bình Dương, Đồng Nai cũng ghi nhận lượng khách hàng đến tham quan và đặt chỗ tăng mạnh.

Đáng chú ý, cơ cấu người mua cũng có sự thay đổi. Nếu trong năm 2023 và phần lớn năm 2024, người mua chủ yếu là khách có nhu cầu ở thực thì từ cuối năm 2025 đến nay, tỷ lệ nhà đầu tư đã gia tăng đáng kể. Điều này cho thấy thị trường không chỉ phục hồi về nhu cầu ở mà còn bắt đầu thu hút dòng vốn đầu tư quay trở lại.

Dòng tiền bắt đầu dịch chuyển từ Bắc vào Nam

Trong khoảng hai năm qua, thị trường phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã chứng kiến những đợt tăng giá rất mạnh. Giá căn hộ tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, nhiều khu vực tăng từ 30-50%, thậm chí có nơi tăng gấp đôi chỉ trong vài năm.

Mức tăng giá quá nhanh khiến biên lợi nhuận đầu tư dần thu hẹp. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhận thấy cơ hội tại thị trường phía Nam, nơi giá bất động sản sau giai đoạn điều chỉnh vẫn còn tương đối hấp dẫn.

Một căn hộ trung cấp tại TP.HCM hiện có mức giá thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án cùng phân khúc tại Hà Nội. Trong khi đó, giá đất tại các khu vực vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An vẫn đang thấp hơn nhiều so với giai đoạn đỉnh sốt năm 2022.

Khoảng chênh lệch này tạo ra dư địa tăng giá tương đối lớn, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu vực phía Nam đang bước vào chu kỳ đầu tư mạnh mẽ.

Nhiều môi giới cho biết lượng khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc tìm kiếm cơ hội đầu tư tại TP.HCM và các địa phương lân cận đang gia tăng rõ rệt. Dòng tiền đầu tư đang có xu hướng “Nam tiến” nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.

Thị trường phía Nam đang bước vào chu kỳ mới?

Nhiều chuyên gia cho rằng năm 2026 có thể là giai đoạn khởi đầu cho một chu kỳ phục hồi mới của bất động sản phía Nam.

Sau thời gian dài thanh lọc, nguồn cung được cải thiện nhờ các vướng mắc pháp lý từng bước được tháo gỡ, lãi suất duy trì ở mức hợp lý, hạ tầng được đẩy mạnh và niềm tin thị trường dần phục hồi.

Tuy nhiên, chu kỳ mới này sẽ khác rất nhiều so với những đợt tăng nóng trước đây. Dòng tiền sẽ không còn chảy vào mọi phân khúc mà tập trung vào những khu vực có nền tảng phát triển thực sự.

Do đó, việc nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản phía Nam là xu hướng có thật, nhưng đây mới chỉ là sự trở lại mang tính chọn lọc và thăm dò. Những nhà đầu tư đi sớm, có tầm nhìn dài hạn và lựa chọn đúng sản phẩm có thể đón đầu cơ hội tăng trưởng trong chu kỳ mới. Ngược lại, tư duy đầu cơ ngắn hạn, sử dụng đòn bẩy tài chính quá mức hoặc chạy theo những cơn sốt cục bộ vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro.

Sau nhiều năm trầm lắng, bất động sản phía Nam đang dần lấy lại sức hút. Dòng tiền đang trở lại, niềm tin đang hồi phục và một chu kỳ tăng trưởng mới có thể đang hình thành. Tuy nhiên, đây sẽ là giai đoạn của sự chọn lọc, nơi chỉ những dự án có giá trị thực và những nhà đầu tư có chiến lược dài hạn mới có thể tận dụng được cơ hội từ sự hồi sinh của thị trường.

#BatDongSanPhiaNam #BinhDuong #DongNai #DongTienDauTu #Tphcm

Bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Giám đốc Cấp cao, Trưởng bộ phận Tư vấn Chiến lược, Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết căn hộ TP.HCM đang tái cân bằng: giá sơ cấp trung bình tại khu vực lõi lên gần 7.300 USD/m² trong Q1 2026, còn nhu cầu và thanh khoản tiếp tục dịch chuyển mạnh ra các khu vực vệ tinh như Bình Dương và BR-VT.

Cushman & Wakefield cho biết, khi giá khu trung tâm tăng cao và nguồn cung hạn chế, thị trường đang bước vào giai đoạn vận động đa cực hơn.

TP.HCM lõi: giá cao, nguồn cung mới giảm mạnh

Nguồn cung mới chỉ còn khoảng 1.200 căn

Trong Q1 2026, khu vực trung tâm TP.HCM ghi nhận khoảng 1.200 căn hộ mở bán mới, giảm 62% theo quý và 47% theo năm. Diễn biến này cho thấy tâm lý thận trọng của chủ đầu tư trong giai đoạn đầu năm.

Khu Đông tiếp tục chiếm ưu thế với khoảng 80,3% tổng nguồn cung mới, theo sau là Khu Nam với khoảng 19,7%. Xét theo phân khúc, hạng sang chiếm khoảng 72%, còn lại là các sản phẩm cao cấp.

Những đợt mở bán đáng chú ý gồm Masteris Cosmo Central, Masteri Park Place của Masterise Homes và Sunshine Sky City của Sunshine Group.

Nhu cầu chậm lại vì giá và tín dụng

Lượng hấp thụ mới trong quý ở mức dưới 1.000 căn, tương đương khoảng 25% nguồn cung mới, giảm 74% QoQ và 31% YoY. Theo báo cáo, nguyên nhân chính đến từ giá sơ cấp tăng nhanh và thiếu hụt sản phẩm bình dân, trung cấp.

Bên cạnh đó, việc thắt chặt tín dụng và chi phí vay cao tiếp tục khiến người mua giữ tâm lý “chờ đợi và quan sát”.

Giá bán lên mức cao nhất từ trước đến nay

Trong Q1 2026, giá sơ cấp trung bình tại khu lõi TP.HCM đạt gần 7.300 USD/m², tăng khoảng 19% so với quý trước và khoảng 53% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, đây là mức giá cơ sở, chưa trừ các ưu đãi early bird hay chiết khấu thanh toán nhanh.

Triển vọng khu lõi

Cushman & Wakefield cho rằng giá bán sơ cấp tại trung tâm TP.HCM sẽ còn neo cao do chi phí đầu vào tăng và lãi suất vay mua bất động sản điều chỉnh tăng. Dòng vốn từ các khu vực khác, đặc biệt nhà đầu tư phía Bắc, vẫn đang tìm về khu lõi với kỳ vọng tăng giá sau giai đoạn thiếu nguồn cung mới.

Sau khi sáp nhập, thị trường được kỳ vọng tăng trưởng ổn định hơn nhờ cân bằng cung - cầu, kiểm soát tín dụng và hỗ trợ pháp lý.

Khu vực mở rộng TP.HCM: nguồn cung và thanh khoản vẫn tích cực

Bình Dương dẫn dắt, BR-VT phục hồi

Trong Q1 2026, khu vực mở rộng TP.HCM ghi nhận khoảng 7.017 căn mở bán mới, giảm 17,4% QoQ nhưng vẫn ở mức cao.

Bình Dương tiếp tục là nguồn cung chủ đạo với 6.430 căn, tập trung tại Thuận An và Dĩ An. Các dự án tiêu biểu gồm Phú Mỹ Hưng Harmonie, Lusso Saigon (branded residences vận hành bởi WORLDHOTELS), Emerald Garden View và Green Skyline.

BR-VT ghi nhận 587 căn từ tháp còn lại của Maison Grand (Phú Mỹ, Tùng Mỹ phát triển), cho thấy tín hiệu phục hồi sau giai đoạn trầm lắng 2023–2024.

Giao dịch hơn 6.100 căn, nhu cầu vẫn dịch ra vùng ven

Tổng lượng giao dịch trong Q1 2026 tại khu vực mở rộng TP.HCM đạt khoảng 6.118 căn.

Cụ thể, Bình Dương ghi nhận 5.484 căn giao dịch, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 76,6%. BR-VT có khoảng 634 giao dịch, gồm cả nguồn cung mới và hàng tồn kho.

Xu hướng này cho thấy nhu cầu tiếp tục nghiêng về các thị trường có mức giá dễ tiếp cận hơn so với TP.HCM lõi.

Giá bán phân hóa theo từng thị trường

Tại khu vực mở rộng TP.HCM, giá sơ cấp vẫn biến động theo cơ cấu sản phẩm:

Bình Dương: giá sơ cấp trung bình đạt 1.886 USD/m², giảm 7,4% QoQ nhưng tăng 16,9% YoY.

BR-VT: giá sơ cấp trung bình đạt 1.373 USD/m², tăng cả QoQ lẫn YoY, nhờ nguồn cung mới quay trở lại và lực cầu cải thiện.

Triển vọng: mở rộng nguồn cung, tăng trưởng có chọn lọc

Giai đoạn 2026–2029F, Bình Dương dự kiến bổ sung khoảng 31.816 căn, tập trung tại Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Đây tiếp tục là khu vực mở rộng dân cư trọng điểm của TP.HCM.

Với BR-VT, nguồn cung tương lai dự kiến hạn chế hơn, khoảng 1.000 căn từ Beacon Tower (Blanca City) trong năm 2026, sau đó là các giai đoạn tiếp theo trong 2027.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá căn hộ TP.HCM hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BaRiaVungTau #BatDongSan #BinhDuong #CanHoTphcm #GiaCanHo

Giá nhà trung tâm TP HCM ngày càng vượt xa khả năng chi trả, trong khi hạ tầng liên vùng đang mở rộng mạnh. Theo các chuyên gia, đây có thể là tín hiệu của một làn sóng giãn dân và dịch chuyển dòng tiền quanh TP HCM trong nhiều năm tới.

Người dân vẫn muốn ở TP HCM vì yếu tố tâm lý

Tại một sự kiện do Báo Dân Trí tổ chức, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc, Trưởng Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam, cho biết chênh lệch giá trị bất động sản giữa TP HCM và các đô thị giáp ranh đến từ cả yếu tố tâm lý.

Ông nói: “Chúng ta cần phân biệt giữa địa giới hành chính và khoảng cách thực tế. Hiện nay, nhiều khu vực ven TP HCM, thậm chí đi lại còn mất nhiều thời gian hơn so với các đô thị lân cận như Bình Dương, Dĩ An hay Long An nhưng người dân vẫn muốn ở TPHCM vì yếu tố tâm lý”.

Theo ông Kiệt, tâm lý “ở thành phố” và “ở tỉnh” vẫn còn rất rõ. Nhiều người từng sống và làm việc tại TP HCM vẫn muốn có một nơi ở tại đây, ít nhất là có hộ khẩu TP HCM.

Chính điều này khiến người dân chấp nhận sống trong không gian nhỏ hơn, giá cao hơn và chịu áp lực lớn hơn để được ở TP HCM. Dòng vốn, lao động và dân cư vì vậy tiếp tục bị dồn về khu vực lõi.

Hạ tầng đô thị đang chịu sức ép lớn

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, việc tập trung quá đông dân cư vào khu vực trung tâm đang tạo áp lực ngày càng lớn lên hạ tầng đô thị. Nếu tiếp tục nén dân số vào các khu vực trung tâm truyền thống, sức chịu đựng của hạ tầng sẽ đi đến giới hạn.

Tình trạng ngập nước, ô nhiễm không khí, áp lực giao thông hay quá tải y tế, giáo dục là những hệ quả mà nhiều siêu đô thị trên thế giới từng trải qua khi phát triển tới một ngưỡng dân số nhất định.

Ông nhấn mạnh người dân mỗi ngày đều đối diện với áp lực di chuyển, giao thông, giáo dục, y tế… và những áp lực này không chỉ ảnh hưởng tới chất lượng sống mà còn tác động trực tiếp đến nhu cầu an cư.

Ở góc nhìn khác, TS. Châu Đình Linh, Chuyên gia kinh tế - tài chính, Đại học Ngân hàng TP HCM, cho rằng việc đẩy mạnh đầu tư công cho các dự án lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, metro, cao tốc hay sân bay đang tạo nền tảng cho một cấu trúc đô thị mới của TP HCM và toàn vùng phía Nam.

Ông Linh nhận định tư duy phát triển hạ tầng hiện nay đã chuyển sang hướng kết nối đồng bộ thay vì rời rạc như trước. Điều này đang tạo niềm tin cho người dân về khả năng hình thành những không gian sống mới ngoài khu vực lõi trung tâm.

Ông cũng chia sẻ quan điểm cá nhân khi nơi làm việc dịch chuyển sang khu vực Thủ Đức: thay vì phải “tiến về Sài Gòn” để mua nhà, ông có thể chọn một căn nhà rộng rãi hơn, không gian sống tốt hơn, tiện ích đầy đủ hơn mà việc đi lại vẫn thuận lợi hơn.

Khoảng cách giờ được đo bằng thời gian di chuyển

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, xu hướng phát triển mới sẽ khiến khái niệm khoảng cách thay đổi hoàn toàn. “Hầu như các đô thị lớn trên thế giới hiện nay đều đo khoảng cách bằng thời gian di chuyển chứ không còn đo bằng kilomet nữa”, ông nói.

Ông cho rằng khu vực phía Nam đang có lợi thế lớn khi bước vào giai đoạn tái định hình hạ tầng với nhiều dự án giao thông trọng điểm được thúc đẩy đồng thời.

Trong khoảng 3 - 5 năm tới, các tuyến đường bộ như Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3 hay hệ thống giao thông nội đô sẽ giúp kết nối giữa TP HCM với Dĩ An, Thuận An và các đô thị vệ tinh thuận lợi hơn đáng kể.

Ở giai đoạn tiếp theo, khi hệ thống metro liên vùng dần hoàn thiện, cấu trúc đô thị sẽ thay đổi rõ nét hơn. “Metro số 1 của TP HCM mở rộng kết nối Bình Dương, hay metro số 2 của Bình Dương khi liên kết liên hoàn với nhau sẽ giúp việc di chuyển thuận lợi hơn rất nhiều”, ông Kiệt nhận định.

Theo ông, cùng với giao thông, các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng sẽ dần hình thành theo mô hình đô thị đa trung tâm. Bức tranh này được dự báo sẽ rõ hơn trong 3 - 5 năm tới và tiếp tục hoàn thiện ở giai đoạn 5 - 10 năm tiếp theo.

Bạn nghĩ sao về xu hướng giãn dân quanh TP HCM này? Comment bên dưới nhé!

#BinhDuong #DoThiVeTinh #GiaNhaTpHcm #TpHcm #VanhDai3

Dự án khu dân cư Thế kỷ 21 tại trung tâm phường Thủ Dầu Một, rộng 24,8 ha, đã gần 20 năm chưa thể hoàn tất và tiếp tục được TP HCM yêu cầu rà soát, xử lý dứt điểm.

Dự án kéo dài, hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng

Theo Báo Người Lao Động, chiều 15/5, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP HCM Võ Văn Minh làm việc với chính quyền phường Thủ Dầu Một về tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và các vướng mắc trên địa bàn.

Tại buổi làm việc, địa phương cho biết nhiều dự án khu dân cư chậm triển khai đã ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân. Nổi bật là dự án khu dân cư Thế kỷ 21, sau này đổi tên thành Công viên Phú Cường.

Dự án này tác động đến 117 hộ dân, trong đó 87 hộ đã bàn giao mặt bằng. Tuy vậy, nhiều hộ vẫn chưa được bố trí tái định cư ổn định.

Địa phương kiến nghị gì?

Chính quyền phường Thủ Dầu Một kiến nghị TP HCM chỉ đạo các sở, ngành sớm rà soát, tham mưu phương án xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Đồng thời, đẩy nhanh việc bố trí nền tái định cư hoặc hỗ trợ chi trả tiền tạm cư để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Làm việc với địa phương, ông Võ Văn Minh nhấn mạnh cần sớm xử lý dứt điểm dự án. Lãnh đạo HĐND TP HCM cũng đề nghị phối hợp rà soát quy hoạch, xây dựng chủ trương đầu tư mới để tiếp tục triển khai theo định hướng phù hợp.

Vì sao khu đất này bị treo lâu như vậy?

Theo tìm hiểu, năm 2006, chính quyền tỉnh Bình Dương (cũ) đã thu hồi khu đất rộng 24,8 ha tại trung tâm TP Thủ Dầu Một để triển khai dự án khu dân cư. Khu đất nằm gần giao lộ giữa Đại lộ Bình Dương và đường Yersin.

Sau đó, dự án được giao cho Công ty TNHH Xây dựng đầu tư kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư với tên gọi Khu dân cư Thế kỷ 21. Tuy nhiên, sau khoảng 10 năm triển khai, doanh nghiệp vẫn chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư hạ tầng, dù nhiều lần được gia hạn.

Đến cuối năm 2016, chính quyền tỉnh Bình Dương cũ ban hành quyết định thu hồi dự án, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận để triển khai dự án Công viên Phú Cường bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Kế hoạch sau đó ra sao?

Theo kế hoạch, dự án công viên sẽ xây dựng hồ điều tiết, công viên cây xanh, khu vui chơi công cộng và khu tái định cư, thực hiện trong giai đoạn 2017-2019. Tuy nhiên, dự án tiếp tục vướng mắc do phản ứng của một số hộ dân và quá trình lựa chọn nhà đầu tư không thuận lợi.

Từ đó đến nay, dự án lại rơi vào tình trạng đình trệ. Như vậy, sau gần 20 năm kể từ ngày thu hồi, khu đất giữa trung tâm phường Thủ Dầu Một vẫn chưa được đưa vào sử dụng, trong khi hàng chục hộ dân tiếp tục chờ đợi tái định cư.

Thông tin thêm về chủ đầu tư

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xây dựng đầu tư kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh được thành lập năm 2004, do ông Nguyễn Hùng Vũ là người đại diện pháp luật.

Ngoài dự án Thế kỷ 21, doanh nghiệp này còn là chủ đầu tư dự án Khu dân cư nhà vườn Tân Vũ Minh tại phường Bình Hòa, TP HCM. Dự án này từng bị cơ quan thanh tra kết luận có nhiều vi phạm liên quan đến tiến độ thực hiện, công tác đền bù giải phóng mặt bằng, cũng như hoạt động huy động vốn và kinh doanh bất động sản.

Bạn nghĩ sao về tình trạng dự án treo kéo dài như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BinhDuong #CongTyTnhhXayDungDauTuKinhDoanhDiaOcTanVuMinh #CongVienPhuCuong #DiaOcTanVuMinh #DuAnBoHoang20Nam #KhuDanCuTheKy21 #ThuDauMot #TpHcm

Hodeco đang đề xuất thực hiện 4 cụm khu công nghiệp tại Tây Ninh và Bình Dương, với tổng diện tích hơn 300 ha và tổng đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng. Đây được xem là mảng kinh doanh mới mà doanh nghiệp kỳ vọng tạo dòng tiền ổn định trong dài hạn.

Hodeco muốn mở rộng sang khu công nghiệp

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 diễn ra ngày 24/4, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu – Hodeco (mã: HDC) cho biết định hướng giai đoạn 2026–2030 sẽ tập trung vào phát triển các dự án bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng trong danh mục hiện hữu, đồng thời mở rộng mảng khu công nghiệp và gia tăng quỹ đất.

Theo Vietcap, Hodeco nhìn nhận bất động sản khu công nghiệp là một mảng tăng trưởng dài hạn tiềm năng với dòng tiền ổn định. Hiện công ty đã làm việc với cơ quan địa phương và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để xin phê duyệt 4 cụm công nghiệp tại Tây Ninh và Bình Dương.

Quy mô và cơ cấu vốn ra sao?

Tổng diện tích của 4 cụm công nghiệp là hơn 300 ha. Tổng vốn đầu tư ước tính cho mỗi cụm công nghiệp khoảng 500 tỷ đồng, trong đó khoảng 15% là vốn chủ sở hữu, phần còn lại được tài trợ bằng tín dụng ngân hàng.

Vẫn đẩy mạnh các dự án bất động sản hiện hữu

Ở mảng phát triển dự án bất động sản, Hodeco đang triển khai loạt dự án gồm The Light City giai đoạn 1, Ngọc Tước 2, West 3/2, Ecotown Phú Mỹ, Eco Home 1, Phước Thắng, Long Điền,...

Năm nay, doanh nghiệp dự kiến mở bán nhiều dự án, đặc biệt là The Light City P1 và Eco Home 1. Dự kiến:

• The Light City P1: khoảng 100 căn
• West 3/2: khoảng 40 căn
• Ngọc Tước 2: tùy thuộc tiến độ pháp lý và điều kiện thị trường

Riêng Eco Home 1 là dự án nhà ở xã hội với 340 căn hộ, đã được cấp giấy phép bán hàng vào tháng 4/2026 và dự kiến sẽ được mở bán.

Kế hoạch 2026: doanh thu tăng, lợi nhuận đi lùi

Năm 2026, Hodeco đặt kế hoạch doanh thu 1.959 tỷ đồng, tăng hơn 48%. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 493 tỷ đồng, giảm gần 23% so với thực hiện năm 2025.

Ban lãnh đạo cho biết nguyên nhân lợi nhuận giảm là do năm 2025 ghi nhận mức nền cao nhờ khoản lãi trước thuế tổng cộng 853 tỷ đồng từ hoạt động thoái vốn cổ phần tại dự án Đại Dương.

Động lực để hoàn thành kế hoạch kinh doanh đến từ việc chuyển nhượng dự án Thống Nhất và hoạt động bàn giao tại Ngọc Tước 2, The Light City giai đoạn 1 và Eco Home 1.

Quý I/2026 Hodeco đã làm được gì?

Theo BCTC hợp nhất quý I/2026, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần 248,7 tỷ đồng, tăng 151%. Giá vốn hàng bán tăng 84% lên 115 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp đạt gần 133,8 tỷ đồng, tăng 267% so với quý I/2025.

Dù chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng theo doanh thu, công ty vẫn đạt hơn 73 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, gấp 4,4 lần, và lợi nhuận sau thuế 58,4 tỷ đồng, gấp 4,3 lần so với cùng kỳ.

Lãnh đạo Hodeco cho biết thị trường bất động sản tại TP.HCM sôi động trở lại đã góp phần giúp hoạt động kinh doanh khởi sắc. Sau quý đầu năm, công ty mới thực hiện được 12,7% kế hoạch doanh thu và 11,8% kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm.

Bạn nghĩ sao về hướng đi khu công nghiệp của Hodeco? Comment bên dưới nhé!

#BinhDuong #Hdc #Hodeco #KhuCongNghiep #TayNinh