An Nhiên

Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (MCK: HDG - HoSE) vừa chính thức thông báo nhận được Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế từ Cục Thuế TP. Hà Nội với tổng số tiền truy thu, xử phạt và chậm nộp vượt mốc 3 tỷ đồng! ✨

📌 1. Chi tiết các hành vi vi phạm thuế của Hà Đô:

• Thuế GTGT: Kê khai thuế GTGT hàng hóa, dịch vụ mua vào đối với các hóa đơn không đủ điều kiện khấu trừ.
• Thuế TNDN: Hạch toán một số khoản chi phí không hợp lý, hợp lệ; đồng thời kê khai thiếu doanh thu theo quy định.
• Lỗi hóa đơn: Có hành vi lập/xuất 2 hóa đơn sai thời điểm.

📌 2. Chi tiết các khoản tiền phạt, truy thu và chậm nộp (Tổng cộng hơn 3 tỷ đồng):

• 💸 Phạt vi phạm hành chính:
  • Phạt khai sai dẫn đến thiếu thuế: Hơn 469,5 triệu đồng.
  • Phạt kê khai sai chỉ tiêu trên hồ sơ thuế GTGT (tháng 6/2025): 6,5 triệu đồng.
  • Phạt xuất hóa đơn sai thời điểm: 3,5 triệu đồng.
• 🏦 Truy thu thuế thiếu: Buộc nộp đủ gần 2,3 tỷ đồng tiền thuế TNDN và GTGT còn thiếu vào Ngân sách Nhà nước.
• ⏳ Tiền chậm nộp thuế: Gần 253,1 triệu đồng (tính đến hết ngày 30/09/2026, doanh nghiệp tự tính bổ sung cho các ngày tiếp theo kể từ 01/10/2026 cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ).

Thị trường tài chính ghi nhận nhịp đập cực kỳ sôi động từ khối ngân hàng thương mại! Hàng loạt "ông lớn" như BIDV, ACB, PVcomBank liên tục ra mắt các phương án phát hành trái phiếu quy mô chục nghìn tỷ đồng, trong khi Techcombank và VietinBank tích cực đẩy mạnh hoạt động tất toán trước hạn! ✨

📌 1. BIDV (BID) & ACB triển khai kế hoạch huy động "khủng" gần 38.000 tỷ đồng:

• 🏛️ BIDV lên kế hoạch chào bán 20.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng:
  • Quy mô & Kỳ hạn: Phát hành tối đa 20.000 tỷ đồng chia làm 4 đợt (từ QIV/2026 đến QI/2028), gồm các kỳ hạn 7 năm và 8 năm. Đợt 1 dự kiến chào bán 8.000 tỷ đồng.
  • Mục đích: Tăng quy mô vốn hoạt động, bổ sung vốn cấp 2 và bảo đảm các tỷ lệ an toàn tài chính.
  • Cập nhật phát hành: Trước đó vào ngày 28/09/2026, BIDV cũng đã huy động thành công 2 lô trái phiếu (BIDL12627 và BIDL12628) tổng trị giá 600 tỷ đồng với lãi suất 8,2%/năm.
• 🏦 ACB dự kiến phát hành gần 18.000 tỷ đồng trái phiếu "4 không":
  • Chi tiết: ACB lên kế hoạch chào bán tối đa 17.950 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ.
  • Đặc điểm "4 Không": Không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm và không phải là nợ thứ cấp của ngân hàng.

📌 2. Dòng vốn trái phiếu dài hạn liên tục "đổ" về PVcomBank:

• 📄 Mã PCBL12610 (Phát hành 09/10/2026): Huy động thành công 450 tỷ đồng. Kỳ hạn 7 năm (đáo hạn ngày 09/10/2033), lãi suất thả nổi 9,6%/năm kèm điều khoản mua lại.
• 📄 Mã PCBL12609 (Phát hành 06/10/2026): Huy động thành công 300 tỷ đồng.
• 🎯 Tổng cộng: Chỉ trong ít ngày đầu tháng 10/2026, PVcomBank đã mang về thêm 750 tỷ đồng nguồn vốn dài hạn qua kênh trái phiếu.

📌 3. Làn sóng chủ động tất toán & mua lại trước hạn tại Techcombank và VietinBank:

• 🏦 Techcombank (TCB) chuẩn bị tất toán sớm lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng:
  • Ngân hàng dự kiến mua lại trước hạn toàn bộ 2.000 tỷ đồng lô trái phiếu mã TCB12523 vào ngày 28/11/2026 (phát hành năm 2025, kỳ hạn 36 tháng).
• 🏛️ VietinBank (CTG) lên kế hoạch thu hồi nợ trái phiếu:
  • VietinBank thông qua kế hoạch mua lại trước hạn các lô trái phiếu phát hành từ năm 2021 nhằm chủ động tái cơ cấu lại danh mục nợ và tối ưu hóa chi phí vốn sử dụng.

Anh em đánh giá sao về làn sóng sóng trái phiếu ngân hàng sôi động đợt này? Thả tim và chia sẻ ý kiến ngay bên dưới nhé! 👇💬

Công ty CP Đầu tư Thương mại SMC (MCK: SMC - HoSE) vừa chính thức công bố Nghị quyết HĐQT chốt phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và báo cáo hoàn tất kế hoạch thoái vốn tài sản! ✨

📌 1. Chi tiết phương án phát hành hơn 36,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu:

• Ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền: 02/11/2026 📅.
• 📈 Số lượng chào bán: Hơn 36,8 triệu cổ phiếu.
• 🔄 Tỷ lệ thực hiện quyền: 2:1 (sở hữu 2 quyền được mua 1 cổ phiếu mới).
• 💲 Giá chào bán: 10.000 đồng/cổ phiếu.
• 💵 Tổng số tiền dự kiến thu về: Hơn 368 tỷ đồng.

⏳ Lịch trình thực hiện quyền mua:

• Thời gian chuyển nhượng quyền mua: Từ 06/11/2026 đến 21/11/2026.
• Thời gian đăng ký đặt mua & nộp tiền: Từ 06/11/2026 đến 26/11/2026.

🎯 Mục đích sử dụng 368 tỷ đồng nguồn vốn huy động:

1. 🏦 Thanh toán nợ vay ngân hàng/tổ chức: Hơn 168 tỷ đồng.
2. 🤝 Thanh toán nợ cho các nhà cung cấp: 200 tỷ đồng.

📌 2. Hoàn tất thoái 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Tân Tạo:

• Thời điểm hoàn tất: 30/09/2026 📌.
• Chi tiết giao dịch: SMC đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn góp tại SMC Tân Tạo cho bên nhận chuyển nhượng theo đúng phương án thoái vốn đã được HĐQT thông qua.
• 📉 Hệ quả pháp lý: SMC chính thức không còn sở hữu phần vốn góp và SMC Tân Tạo chính thức không còn là công ty con của SMC kể từ ngày 30/09/2026.

Anh em cổ đông SMC đánh giá sao về phương án phát hành tăng vốn 2:1 giá 10.000đ này? Thả tim và chia sẻ ý kiến thảo luận bên dưới nhé! 👇💬

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa chính thức công khai danh sách vị trí 8 ô đất quy mô trên địa bàn thành phố theo hồ sơ đề xuất dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội (NOXH)! ✨

📌 Danh sách chi tiết 8 ô đất đề xuất làm NOXH tại Hà Nội:

1️⃣ Dự án NOXH Toàn Dân (P. Đông Ngạc) – Quy mô: 8.879 m² 📐. 2️⃣ Khu NOXH tại thôn Lương Nỗ (Xã Phúc Thịnh) – Quy mô khủng: 53.849 m² 📐. 3️⃣ Khu NOXH thuộc ô quy hoạch VII.2.3 (Phân khu N7, 1/5000) (Xã Phúc Thịnh) – Quy mô: 37.544 m² 📐. 4️⃣ Dự án NOXH số 51 Vũ Trọng Phụng (P. Thanh Xuân) – Quy mô: 5.128 m² 🏢. 5️⃣ Khu NOXH Tân Lập (Xã Ô Diên) – Quy mô: 17.636 m² 📐. 6️⃣ Khu NOXH Tiên Dược (Xã Sóc Sơn) – Quy mô: 6.130 m² 📐. 7️⃣ Khu NOXH An Hưng 1 (P. Kiến Hưng) – Quy mô: 18.815 m² 📐. 8️⃣ Khu NOXH CT2-Tiên Dược (Xã Sóc Sơn) – Quy mô: 13.360 m² 📐.

Anh em quan tâm nhất đến vị trí ô đất NOXH nào trong 8 tọa độ trên? Cùng thả tim và chia sẻ ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (MCK: QCG - HoSE) vừa chính thức thông qua Nghị quyết HĐQT ngày 12/10/2026 về việc thay đổi người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp! ✨

📌 1. Nội dung thay đổi nhân sự thượng tầng:

• Người đại diện pháp luật mới: Bà Nguyễn Thị Như Loan 👔.
• Người tiền nhiệm: Ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La) 👔.
• Pháp lý ủy quyền: HĐQT giao ông Lại Thế Hà – Chủ tịch HĐQT thực hiện đầy đủ các thủ tục đăng ký với cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền 📜.

📌 2. Bối cảnh pháp lý về sự trở lại của bà Nguyễn Thị Như Loan:

• ⚖️ Kết quả bản án phúc thẩm: Tòa án quyết định chuyển hình phạt của bà Loan từ 18 tháng tù cho hưởng án treo sang 11 tháng 18 ngày cải tạo không giam giữ liên quan đến vụ án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn (TP.HCM). Do thời gian tạm giam trước đó đã được khấu trừ hết vào hình phạt, bà Loan đã chấp hành xong toàn bộ hình phạt.
• 🤝 Tình tiết giảm nhẹ: Hội đồng xét xử ghi nhận toàn bộ hậu quả pháp lý của vụ án đã được khắc phục hoàn toàn.
• 🗓️ Diễn biến trước đó: Sau khi bà Loan bị khởi tố vào tháng 07/2024, ông Nguyễn Quốc Cường đã đảm nhận vai trò Tổng Giám đốc kiêm Đại diện pháp luật để chèo lái doanh nghiệp.

💡 Góc nhìn: Sự trở lại ghế nóng điều hành của sáng lập viên - bà Nguyễn Thị Như Loan - diễn ra ngay thời điểm Quốc Cường Gia Lai đang tập trung nguồn lực giải quyết các vướng mắc pháp lý, tài chính tồn đọng tại siêu dự án Bắc Phước Kiển và khôi phục nhịp độ kinh doanh cốt lõi. Đây sẽ là bước ngoặt quan trọng đối với chặng đường tái thiết QCG trong thời gian tới! 📈🚀

Anh em cổ đông QCG đánh giá thế nào về sự trở lại của bà Như Loan? Liệu cổ phiếu QCG có đợt sóng mới? Thả tim và chia sẻ ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

UBND TP. Bắc Ninh vừa chính thức ban hành Quyết định số 2741/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thôn Nội Viên, xã Tân Chi! ✨

📌 1. Cơ cấu diện tích & Hình thức giao đất khu đất 32.103 m²:

• Tổng diện tích khu đất: 32.103,26 m² 📐.
• 🏡 Đất ở dân cư (157 lô): 12.278,09 m² – Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• 🛍️ Đất thương mại dịch vụ: 1.140,15 m² – Cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
• 🌳 Đất hạ tầng & Công cộng (18.685,02 m² - Giao đất không thu tiền):
  • Đất cây xanh: 1.628 m²
  • Đất bãi đỗ xe: 949,6 m²
  • Đất giao thông: 13.566,28 m²
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.541,14 m²

📌 2. Thông số quy hoạch & Quy mô xây dựng dự án:

• Quy mô dân số: Khoảng 628 người 👨‍👩‍👧‍👦.
• Hạng mục nhà ở (157 lô): Mật độ xây dựng 100%, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, chiều cao 4 tầng 1 tum 🏢.
• Hạng mục thương mại dịch vụ: Mật độ xây dựng 80%, chiều cao từ 3 – 5 tầng.
• Thời hạn giao/cho thuê đất: 50 năm ⏳.
• Tiến độ thực hiện: 48 tháng (4 năm) kể từ ngày giao đất.

📌 3. Tài chính & Kế hoạch tổ chức đấu giá:

• 💵 Giá khởi điểm tạm tính: 122,4 tỷ đồng (gồm 118,1 tỷ đồng đất ở và 4,3 tỷ đồng đất TM-DV thuê).
• 🏗️ Tổng vốn đầu tư dự kiến (chưa gồm chi phí GPMB): 568,3 tỷ đồng (gồm 122,4 tỷ đồng tiền đất + 445,9 tỷ đồng vốn xây dựng).
• 📅 Thời gian đấu giá dự kiến: Quý IV/2026 – Quý I/2027 🗓️.
• 🏛️ Đơn vị tổ chức: Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong.

Anh em nhà đầu tư đánh giá sao về cơ hội đấu giá khu đất này tại Bắc Ninh? Cùng thả tim và để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

UBND TP. Hải Phòng vừa chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo (quận Dương Kinh cũ, nay thuộc phường Hưng Đạo, TP. Hải Phòng)! ✨

📌 1. Chân dung nhà đầu tư trúng thầu dự án 6.282 tỷ đồng:

• Đơn vị trúng thầu: Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh BĐS HTL Việt Nam - CTCP Đầu tư và Phát triển Dương Kinh Land - CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD 🤝.
• Thành viên đứng đầu liên danh: HTL Việt Nam.
• Căn cứ pháp lý: Quyết định số 4069/QĐ-UBND ngày 29/09/2026 của UBND TP. Hải Phòng 📜.
• Hình thức lựa chọn: Đấu thầu rộng rãi quốc tế (Liên danh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ, với đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M=4,2%) 🎯.

📌 2. Quy mô & Định hướng phát triển dự án:

• 📐 Tổng diện tích: Nhà đất rộng khoảng 59,3 ha.
• 💵 Tổng vốn đầu tư: 6.282 tỷ đồng.
• 🌳 Mô hình quy hoạch: Đô thị sinh thái hiện đại kết hợp nhà ở, công viên cây xanh, khu thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hứa hẹn trở thành cực tăng trưởng mới phía Đông Nam Hải Phòng 🚀.

📌 3. "Sức mạnh" liên danh nhà đầu tư:

• 🏢 HTL Việt Nam (Đứng đầu liên danh): Thành lập năm 2015, từng tham gia phát triển hàng loạt dự án tên tuổi như Gelexia Riverside, KĐTM Lê Trọng Tấn, KDC Dầu khí Gelexim và dự án tại khu đảo Balboa thuộc Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng).
• 🏢 Dương Kinh Land: Mới thành lập tháng 04/2026 với vốn điều lệ nhanh chóng tăng lên 686 tỷ đồng (Giám đốc/Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Tân).
• 🏢 Phát triển nguồn nhân lực LOD: Vốn điều lệ 352 tỷ đồng, sở hữu danh mục đầu tư BĐS gồm Tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, Khách sạn Hạ Long Dream, KĐT Hoàng Mai...

💡 Góc nhìn: Sự xuất hiện của siêu dự án đô thị sinh thái 6.282 tỷ đồng tại Hưng Đạo sẽ tạo cú hích lớn làm bừng sáng thị trường BĐS Hải Phòng, mở ra không gian sống hiện đại và gia tăng giá trị đất nền khu vực phía Đông Nam thành phố! 📈🤝

Anh em nhà đầu tư đánh giá sao về tiềm năng của siêu dự án 59,3ha này tại Hải Phòng? Cùng thả tim và chia sẻ ý kiến ngay bên dưới nhé! 👇💬

Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hà Nội vừa chính thức ban hành Nghị quyết quan trọng về chủ trương ký kết, tạm ứng hợp đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng 5 tuyến đường sắt đô thị (Metro) theo hình thức chìa khóa trao tay (EPC)! Thành phố xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách và ưu tiên bố trí nguồn vốn để đưa vào vận hành ngay trong năm 2030! ✨

📌 Tổng quy mô mạng lưới 5 tuyến Metro: Chiều dài khủng lên tới 303,5 km, mở rộng kết nối toàn bộ khu vực lõi trung tâm, các đại đô thị vệ tinh và sân bay Nội Bài! 🌐

🗺️ Lộ trình quy hoạch chi tiết 5 tuyến đường sắt đô thị:

1️⃣ Tuyến số 1: Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa – KCN đường sắt – Ngọc Hồi – Ga Hà Nội – Yên Viên – KĐTM Thư Lâm – Sân bay Nội Bài ✈️.

2️⃣ Tuyến số 2: Sân bay Nội Bài – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa 🏛️.

3️⃣ Tuyến số 3 (Tuyến số 8): Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá 🛣️.

4️⃣ Tuyến số 4 (Tuyến số 10): Đông Anh – Võ Chí Công – Vành đai 3 – Vành đai 2,5 – Times City – Đông Anh 🏙️.

5️⃣ Tuyến số 5 (Tuyến số 14): Cầu Thăng Long – Hồng Hà – Gia Lâm 🌉.

Anh em nhà đầu tư đã nghía được tọa độ BĐS đón sóng Metro nào chưa? Bạn kỳ vọng nhất vào tuyến số mấy? Để lại ý kiến thảo luận ngay bên dưới nhé! 👇💬

Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đạt Phương (MCK: DPG - HoSE) vừa chính thức thông qua việc điều chỉnh nội dung chủ trương đầu tư Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương (xã Thăng An, TP. Đà Nẵng)! ✨

📌 1. Điều chỉnh quy mô & Công năng dự án: Chuyển đổi thành Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, quy hoạch thành 5 phân khu chức năng đa dạng:

• ⛳️ Khu sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế (Lớn nhất - hơn 86,3 ha): Bố trí thêm các công trình thương mại - dịch vụ cao 5 tầng (mật độ xây dựng max 30%).
• 🏰 Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf (27,6 ha): Gồm biệt thự du lịch (~8,3 ha, cao 3 tầng) và Khách sạn 5 sao kết hợp TM-DV cao 9 tầng (quy mô 250 - 300 phòng).
• 🛍️ Khu tổ hợp thương mại - dịch vụ du lịch (>28 ha): Chuỗi nhà hàng, siêu thị, mini hotel, biệt thự nghỉ dưỡng và tổ hợp KS & TM-DV cao 5 tầng.
• 🏖️ Khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển (12,7 ha): Biệt thự du lịch 2 tầng & Khách sạn kết hợp TM-DV cao 5 tầng.
• 🌾 Khu trải nghiệm nông nghiệp địa phương (17,5 ha): Không gian trải nghiệm văn hóa nông nghiệp độc đáo.

📌 2. Thông số diện tích & Tọa độ "vàng":

• 📐 Tổng diện tích điều chỉnh: Tinh chỉnh từ 199 ha xuống hơn 178 ha.
• 📍 Ranh giới đắc địa: Phía Đông giáp biển 🌊, phía Tây giáp đường ven biển 619 🛣️, phía Nam giáp siêu dự án Vinpearl Nam Hội An 🏰 và phía Bắc giáp khu tái định cư ven biển Bình Dương.

📌 3. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:

• 💵 Tổng vốn đầu tư điều chỉnh: Tinh gọn từ hơn 4.647 tỷ đồng xuống 3.000 tỷ đồng.
• 🏦 Cơ cấu vốn: Vốn góp chủ sở hữu DPG là 450 tỷ đồng, còn lại 2.550 tỷ đồng huy động từ vốn tín dụng.

Anh em cổ đông DPG thấy thế nào về quy hoạch sân golf 18 lỗ mới này? Thả tim và chia sẻ ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

🔹 Về nhân sự:

• Bà Ngô Thị Thanh Tâm được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng giám đốc từ ngày 2/10/2026 ✅
• Trước đó, bà Tâm là Giám đốc Tài chính công ty; sẽ thôi đảm nhiệm vị trí cũ sau khi nhận chức mới
• Như vậy, Ban điều hành KDH hiện có Tổng giám đốc Vương Văn Minh cùng các Phó Tổng giám đốc: Lê Hoàng Khởi, Lý Tuấn Kiệt, Nguyễn Thùy Dương và Ngô Thị Thanh Tâm

🔹 Về cổ tức:

• Ngày 8/10/2026 → KDH chốt danh sách cổ đông phân bổ quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu 📅
• Tỷ lệ: 10% → sở hữu 100 CP nhận thêm 10 CP mới
• Số lượng phát hành: 112,22 triệu cổ phiếu
• Tổng giá trị theo mệnh giá: hơn 1.122 tỷ đồng
• Nguồn: Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế cuối năm 2025

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu mới nhất của Công ty TNHH KN Cam Ranh – "ông lớn" đứng sau siêu dự án KN Paradise Cam Ranh! ✨

📌 Chi tiết lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng vừa phát hành:

• Mã trái phiếu: KNCL12603 📄.
• Số lượng chào bán: 10.000 trái phiếu (Mệnh giá: 100 triệu đồng/trái phiếu).
• Tổng giá trị phát hành: 1.000 tỷ đồng 💸.
• Thời gian thực hiện: Phát hành ngày 24/09/2026, hoàn tất ngày 29/09/2026.
• Kỳ hạn: 60 tháng (5 năm), dự kiến đáo hạn ngày 24/09/2031 ⏳.
• Lãi suất kết hợp: 11,5%/năm 📈.

🎯 Nhìn lại 3 lô trái phiếu liên tiếp phát hành từ tháng 8/2026: Chỉ trong chưa đầy 2 tháng, KN Cam Ranh đã huy động tổng cộng 2.500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu:

1. Lô KNCL12601 (26/08/2026): Giá trị 700 tỷ đồng (Đáo hạn 2031).
2. Lô KNCL12602 (04/09 – 07/09/2026): Giá trị 800 tỷ đồng (Đáo hạn 2031).
3. Lô KNCL12603 (24/09 – 29/09/2026): Giá trị 1.000 tỷ đồng (Đáo hạn 2031).

📊 Sức khỏe tài chính bán niên 2026:

• Lãi ròng Bán niên 2026: Đạt gần 37 tỷ đồng (giảm 62,9% so với cùng kỳ).
• Vốn chủ sở hữu: Gần 6.671,2 tỷ đồng tại ngày 30/06/2026 (tăng 4,8% so với đầu năm; vốn góp chủ sở hữu giữ nguyên 9.000 tỷ đồng) 🏛️.
• Sạch nợ trái phiếu trước tháng 8/2026: Đáng chú ý, tại thời điểm 30/06/2026, doanh nghiệp hoàn toàn không phát sinh nợ vay trái phiếu (đã dọn sạch dư nợ 471 tỷ đồng ghi nhận hồi cuối năm 2025) trước khi kích hoạt đợt huy động khủng 2.500 tỷ đồng này 🔄.

Anh em đánh giá sao về mức lãi suất 11,5%/năm cùng chuỗi huy động vốn siêu tốc này của KN Cam Ranh? Để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

Tập đoàn Hòa Phát (MCK: HPG - HoSE) vừa chính thức thông qua Nghị quyết mua lượng lớn cổ phần chào bán để gia tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng! ✨

📌 Chi tiết "deal" cơ cấu vốn nghìn tỷ của Hòa Phát:

• Số lượng cổ phần mua thêm: 799,5 triệu cổ phần 📄.
• Tổng giá trị giao dịch: 7.995 tỷ đồng 💸.
• Hình thức thanh toán đặc biệt: Hòa Phát dùng 778.405.218 cổ phần đang sở hữu tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát để góp vốn 🤝.
• 📊 Quy mô sở hữu sau giao dịch:
  • Tổng vốn góp của HPG tại Tương lai Sông Hồng tăng lên 9.915 tỷ đồng (tương ứng 25,13% vốn điều lệ).
  • Hòa Phát cử ông Hoàng Quang Việt (Thành viên HĐQT) trực tiếp quản lý phần vốn góp này 👔.
  • Tại Bất động sản Hòa Phát, HPG vẫn tiếp tục nắm giữ 26,55% vốn điều lệ (tương ứng 281.394.782 cổ phần) 🏢.

🚀 Chân dung Tập đoàn Tương lai Sông Hồng - Tăng vốn "thần tốc" 26 lần chưa đầy 9 tháng:

• Thành lập: Tháng 11/2025 với vốn điều lệ ban đầu 1.500 tỷ đồng 🌟.
• Cổ đông sáng lập: Ông Trần Đăng Khoa (40%), bà Lê Thị Minh Châu (20%), ông Phạm Đức Anh (15%), ông Trần Hữu Trung (15%) và ông Trần Hữu Pháp (10%).
• 📈 Chuỗi đợt tăng vốn "phi mã" trong năm 2026:
  • Tháng 02/2026: Tăng lên 9.200 tỷ đồng 💵.
  • Tháng 06/2026: Tăng lên 12.800 tỷ đồng 💵.
  • Đầu tháng 08/2026: Bứt phá lên 39.450 tỷ đồng 📈 (Gấp hơn 26 lần so với thời điểm thành lập).

Anh em cổ đông HPG thấy thế nào về thương vụ cơ cấu vốn quy mô gần 10.000 tỷ này? Cùng thả tim và thảo luận ngay bên dưới nhé! 👇💬

UBND TP. Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 2674/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất siêu dự án Khu nhà ở tại thôn Cầu Đào, phường Nhân Thắng, TP. Bắc Ninh! 💥

📌 Thông tin quy hoạch & phân bổ quỹ đất (Tổng diện tích: 35.800,1 m²):

• 🏠 Đất ở (giao đất có thu tiền SDĐ): 12.715,3 m².
• 🏢 Đất thương mại, dịch vụ (thuê trả tiền 1 lần): 1.264,5 m².
• 🌳 Đất giao không thu tiền SDĐ (21.820,3 m²): Gồm 2.430,9 m² đất cây xanh, 1.832,3 m² bãi đỗ xe, 16.495,4 m² đất giao thông và 1.061,7 m² rãnh thoát nước.

💰 Tài chính & Quy mô đầu tư dự án:

• 💵 Giá khởi điểm dự kiến (Tạm tính): 370,6 tỷ đồng (Đất ở: ~355,5 tỷ; Đất TM-DV: ~15,1 tỷ).
• 🚀 Tổng vốn đầu tư dự kiến: Gần 660 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí GPMB, trong đó sơ bộ chi phí xây dựng ~289 tỷ đồng).
• 🏙️ Sản phẩm xây dựng:
  • 135 căn nhà ở liền kề (xây thô hoàn thiện mặt ngoài, cao 3 - 5 tầng, tổng diện tích sàn >38.161 m²).
  • 01 Trung tâm thương mại cao 5 tầng.

🗓️ Lộ trình & Thời hạn pháp lý:

• Thời gian đấu giá dự kiến: Quý IV/2026 – Quý I/2027 📅.
• Thời hạn giao/cho thuê đất: 50 năm ⏳.
• Tiến độ đầu tư xây dựng: 05 năm kể từ ngày giao đất.
• Đơn vị thực hiện đấu giá: Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Gia Thuận.

💡 Góc nhìn: Dự án hứa hẹn sẽ mang đến dòng sản phẩm shophouse/liền kề chất lượng, đồng thời làm nóng thị trường BĐS Bắc Ninh trong giai đoạn đấu giá cuối năm 2026 - đầu năm 2027!

Anh chị em nhà đầu tư có hóng kèo đấu giá đất nền/liền kề này ở Bắc Ninh không? Để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa chính thức phát đi thông báo về ngày giao dịch không hưởng quyền (GDKHQ) của cổ phiếu NVL, đánh dấu đợt tăng vốn vô cùng quy mô nhưng cũng đầy thử thách của Novaland! 💥

📌 Thông tin chi tiết về đợt phát hành:

• Lượng chào bán: Hơn 800,68 triệu cổ phiếu mới 📄.
• Giá chào bán: 10.000 VNĐ/cổ phiếu 💵.
• Tỷ lệ thực hiện quyền: 3:1 (Cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được hưởng 1 quyền, cứ 3 quyền được mua thêm 1 cổ phiếu mới) 📈.

🗓️ Các mốc thời gian quan trọng cần nhớ:

• 29/09/2026: Phiên giao dịch cuối cùng trước ngày GDKHQ. Cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức 10.300 VNĐ/CP sau 7 phiên giảm liên tiếp, trong đó có 2 phiên giảm sàn liên tục với lượng dư bán khổng lồ 🔴.
• 30/09/2026 (Hôm nay): Ngày giao dịch không hưởng quyền. Giá tham chiếu của NVL bị điều chỉnh kỹ thuật lùi về mức 10.225 VNĐ/CP 📉.
• 01/10/2026 (Ngày mai): Ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua 📅.

💡 Góc nhìn thị trường: Việc giá thị trường của NVL sau điều chỉnh (10.225 VNĐ/CP) tụt sát về mức giá phát hành (10.000 VNĐ/CP) đã thu hẹp đáng kể biên độ an toàn của quyền mua. Đây chính là nguyên nhân trực tiếp kích hoạt áp lực bán tháo cực kỳ quyết liệt từ những nhà đầu tư muốn né tránh quyền mua trong các phiên vừa qua!

Anh em cổ đông NVL nghĩ sao về đợt phát hành sát nút này? Bạn quyết định "nộp tiền mua" hay "bỏ quyền"? Để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, MCK: TPB - HoSE) vừa chính thức thông qua phương án chào bán siêu khủng lên tới 150 triệu trái phiếu ra công chúng nhằm bổ sung nguồn vốn cấp 2 và mở rộng hoạt động tín dụng! 💥

📌 Thông tin chi tiết về lô trái phiếu "khủng":

• Tổng số lượng chào bán: 150 triệu trái phiếu 📄.
• Mệnh giá/Giá chào bán: 100.000 VNĐ/trái phiếu.
• Tổng giá trị phát hành: 15.000 tỷ đồng 💸.
• Kỳ hạn: 10 năm ⏳.
• Đặc tính trái phiếu: Trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, không bảo lãnh, xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của TPBank. Đây là nợ thứ cấp để tính vào vốn cấp 2 theo Thông tư 14 🛡️.
• Lãi suất: Trả định kỳ 12 tháng/lần (xác định bằng Lãi suất cơ sở tham chiếu + Biên độ).

🗓️ Lộ trình phát hành chia làm 5 đợt (Mỗi đợt 30 triệu trái phiếu ~ 3.000 tỷ đồng):

• Đợt 1: Dự kiến Quý IV/2026 🗓️.
• Đợt 2: Dự kiến Quý IV/2026 🗓️.
• Đợt 3: Dự kiến Quý I - Quý II/2027 🗓️.
• Đợt 4: Dự kiến Quý II - Quý III/2027 🗓️.
• Đợt 5: Dự kiến Quý III/2027 🗓️.

🎯 Mục đích sử dụng vốn: Toàn bộ 15.000 tỷ đồng sẽ dùng để gia tăng nguồn vốn cấp 2, nâng cao hệ số an toàn vốn (CAR) theo chuẩn của NHNN và "bơm" vốn cho vay khách hàng! 🚀

Anh em nhà đầu tư và cổ đông TPB đánh giá sao về đợt phát hành trái phiếu quy mô này? Thả tim và để lại bình luận chia sẻ ngay nhé! 👇💬

HĐQT Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) vừa chính thức phê duyệt đầu tư mua quyền sử dụng đất + tài sản tại phường Mỹ Thượng, TP. Huế 🏞️

📌 Chi tiết cụ thể nè:

✅ Diện tích: 79.140,5 m² (~7,91 ha)

✅ Vị trí: Thửa đất số 375, tờ bản đồ số 24, tổ Chiết Bi, phường Mỹ Thượng, TP. Huế

✅ Tổng giá trị: hơn 252,8 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT)

• Quyền sử dụng đất: 202,6 tỷ

• Tài sản gắn liền đất: 50,2 tỷ

✅ Bên bán: Ngân hàng VietinBank

✅ Thời hạn sử dụng đất: đến 19/11/2059 ⏳

📝 Điểm đáng chú ý về "tiền kiếp" khu đất này:

• Ban đầu đây là dự án Trường Đào tạo & Phát triển nguồn nhân lực VietinBank, được cấp phép từ năm 2011
• Đã xây dựng xong tòa nhà hội trường, tường rào, trạm biến áp… nhưng sau đó ngừng hoạt động rất lâu
• Tháng 9/2024 chính thức bị chấm dứt hoạt động dự án → VietinBank có 24 tháng để xử lý tài sản (đến 26/9/2026)
• Tháng 6/2026, VietinBank đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 218,11 tỷ đồng → Đạt Phương mua với giá cao hơn khoảng 34,7 tỷ so với giá khởi điểm 😮

💡 Mình thấy đây là thương vụ quy mô lớn, mở rộng dấu ấn của Đạt Phương ra miền Trung. Giá mua cao hơn mức khởi điểm cho thấy vị trí & tiềm năng phát triển khu đất được nhà đầu tư đánh giá rất cao 🏗️

🤔 Anh em thấy Đạt Phương sẽ làm dự án gì tại đây — khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng hay công trình công cộng? Cùng chia sẻ ý kiến bên dưới bình luận nha 👇

#DPG #DatPhuong #DauTuBatDongSan #TinThiTruong #TPHue

HĐQT Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (MCK: HBC - UPCoM) vừa chính thức thông qua phương án phân phối cổ phiếu để hoán đổi nợ, mở ra bước đi quan trọng trong đợt tái cấu trúc tài chính lớn! 💥

📌 Chi tiết "deal" hoán đổi nợ cực hot:

• Khối lượng phát hành: Hơn 51,4 triệu cổ phiếu HBC.
• Giá trị hoán đổi nợ: Gần 514,2 tỷ đồng.
• Tỷ lệ hoán đổi: 1 : 10.000 (Mỗi cổ phiếu phát hành sẽ cấn trừ 10.000 đồng nợ) ⚖️.
• Thời gian kết thúc: Ngày 18/09/2026 📅.
• Điều kiện hạn chế: Toàn bộ số cổ phiếu hoán đổi đợt này sẽ bị lock (hạn chế chuyển nhượng) trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành 🔒.

🤝 Chủ nợ là ai? Danh sách gồm 99 doanh nghiệp đối tác (chủ yếu là các nhà thầu phụ, đơn vị cho thuê thiết bị xây dựng và nhà cung cấp). Lùi một bước để đồng hành cùng HBC vượt khó!

🏆 Top các "chủ nợ" hoán đổi nhiều nhất đợt này:

1. CTCP Máy Xây dựng Matec: Hoán đổi nhiều nhất với hơn 9,2 triệu cổ phiếu (tương ứng cấn trừ khoản nợ ~92,2 tỷ đồng) 🚜.
2. CTCP Best Quality Construction: Cấn trừ ~32,8 tỷ đồng nợ ➔ Nhận về gần 3,3 triệu cổ phiếu.
3. CTCP Interhouse LA: Cấn trừ 23,5 tỷ đồng nợ ➔ Nhận 2,35 triệu cổ phiếu.

💡 Góc nhìn: Hoán đổi nợ thành cổ phần giúp HBC trút bỏ gánh nặng tài chính 514 tỷ đồng, giảm áp lực dòng tiền và tăng vốn chủ sở hữu! 🚀

Anh em cổ đông HBC đánh giá sao về nước đi biến "chủ nợ thành cổ đông" này? Cùng bình luận bên dưới nhé! 👇💬

Một văn bản cực kỳ quan trọng (Công văn số 8509/NHNN-CSTT) vừa được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) ban hành ngày 16/09/2026, mang đến tín hiệu không thể tích cực hơn cho thị trường! 📄✨

📌 Điểm cốt lõi anh em cần chú ý:

• Thời gian áp dụng: Xuyên suốt năm 2026 (từ 01/01/2026 đến hết 31/12/2026).
• Chính sách bứt phá: Các Tổ chức tín dụng (TCTD) KHÔNG PHẢI TÍNH phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với các lĩnh vực: Nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào tổng dư nợ tín dụng BĐS khi kiểm soát mức tăng trưởng! 🏨🏝️🍽️
• Mục tiêu: Tạo điều kiện thuận lợi nhất để các ngân hàng cấp tín dụng cho những phân khúc BĐS du lịch – dịch vụ phù hợp với chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Yêu cầu kèm theo: Các TCTD vẫn tiếp tục thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo kiểm soát chung tại Công văn 11686/NHNN-CSTT trước đó.

💡 Tóm lại là sao? Dòng vốn ngân hàng cho mảng BĐS nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch chính thức được "mở van" thở phào! Các doanh nghiệp làm nhà hàng, khách sạn, resort đợt này sẽ dễ thở hơn rất nhiều trong việc tiếp cận nguồn vốn vay! 💸📈

Anh em làm trong ngành du lịch - BĐS nghỉ dưỡng đã sẵn sàng đón sóng phục hồi chưa? Thả tim cho tin cực vui này nào! ❤️👇

📊Mình vừa lướt qua website chính thức của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã CK: SGR) thì thấy thông tin này rất đáng chú ý với nhà đầu tư đang theo dõi SGR. Đó là việc doanh nghiệp vừa thực hiện chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside với giá trị 245 tỷ đồng.

Theo doanh nghiệp, việc chuyển nhượng nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư, qua đó tập trung nguồn lực cho các dự án chiến lược trong giai đoạn mới.

Phú Định Riverside nằm tại khu vực Bến Phú Định, TP.HCM, có quy mô 2.104 m2, gồm 1 block 17 tầng, 1 tầng hầm và 169 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án được công bố khoảng 336 tỷ đồng.

🤔 Ở góc nhìn nhà đầu tư, điểm đáng quan tâm không chỉ là SGR bán dự án với giá 245 tỷ.

Quan trọng hơn là 245 tỷ đồng này sẽ tạo ra hiệu quả tài chính như thế nào cho doanh nghiệp.

Nhà đầu tư cần theo dõi thêm giá vốn, chi phí đã bỏ ra và dòng tiền thực tế thu về để đánh giá thương vụ có thực sự mang lại lợi ích cho SGR hay không.

Nếu nguồn lực sau chuyển nhượng được dồn vào các dự án chiến lược có khả năng tạo dòng tiền tốt hơn, đây có thể là bước đi tích cực trong quá trình tái cơ cấu.

👉 Bán dự án không đáng ngại, vấn đề là SGR sẽ làm gì với nguồn lực thu được.

Ngày 7/9, CTCP Đầu tư Thương mại SMC (HoSE: SMC) có tờ trình gửi ĐHĐCĐ bất thường năm 2026, đề xuất bổ sung ngành kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, SMC muốn đăng ký thêm ngành “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”, mã ngành 6810.

👀 Nhưng đáng chú ý, SMC không hẳn đang “đổi nghề” sang làm địa ốc.

Theo HĐQT, việc bổ sung ngành này xuất phát từ nhu cầu thực tế trong quá trình hoạt động, đồng thời phục vụ định hướng tái cấu trúc và khai thác hiệu quả các nguồn lực, tài sản mà doanh nghiệp đang sở hữu.

Nói đơn giản, SMC muốn có thêm cơ sở pháp lý để chủ động hơn trong việc quản lý, khai thác, cho thuê hoặc sử dụng các tài sản như nhà xưởng, kho bãi, mặt bằng và những bất động sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền khai thác hợp pháp của doanh nghiệp.

🏗️ Động thái này có thể giúp SMC linh hoạt hơn trong bài toán tối ưu tài sản.

Thay vì để đất đai, nhà xưởng hay mặt bằng chỉ phục vụ hoạt động sản xuất – kinh doanh, doanh nghiệp có thể tính đến các phương án khai thác thương mại phù hợp, qua đó gia tăng hiệu quả sử dụng tài sản trong quá trình tái cấu trúc.

⚠️ Tuy nhiên, anh em cũng cần phân biệt rõ:

Bổ sung ngành kinh doanh BĐS không đồng nghĩa SMC sẽ lập tức triển khai các dự án địa ốc quy mô lớn.

Ở thời điểm này, đây chủ yếu là một bước mở rộng phạm vi pháp lý và công cụ khai thác tài sản, phù hợp với định hướng tái cấu trúc của doanh nghiệp.

👉 Câu hỏi đáng quan tâm là: SMC sẽ tận dụng quỹ tài sản hiện hữu như thế nào để tạo thêm dòng tiền và cải thiện hiệu quả kinh doanh?

Nếu khai thác tốt, đây có thể là một “cửa phụ” đáng chú ý. Nhưng nếu chỉ dừng ở việc bổ sung ngành nghề mà chưa tạo ra hiệu quả thực tế, câu chuyện lại hoàn toàn khác. 👀