Hà Thu

Chấn động giới bất động sản! TP.HCM vừa duyệt phương án đấu giá khu đất "siêu to khổng lồ" hơn 92 ha tại phường Bến Cát với mức giá khởi điểm tạm tính chạm mốc 2.756 TỶ ĐỒNG! 💰👇

📌 ĐIỂM NHANH THÔNG TIN “SỐT DẺO”:

• 📍 Vị trí: Phường Bến Cát, TP.HCM (Thửa đất số 2507, tờ bản đồ số 37 - nguồn gốc thu hồi từ Công ty San Miguel Pure Foods).
• 📐 Quy mô đấu giá: 92,47 ha (trên tổng diện tích 234 ha).
  • 86,1 ha đất ở: Quy hoạch biệt thự, liền kề thương mại, đất hỗn hợp & nhà ở xã hội.
  • 6,36 ha đất thương mại dịch vụ: Cho thuê trả tiền 1 lần cho cả 50 năm.
• 🌿 142 ha còn lại: Dành riêng cho cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng (không đấu giá).
• ⏱️ Thời hạn sử dụng: 50 năm.
• ⚡ Tiến độ: Đang gấp rút hoàn tất thủ tục để ĐẤU GIÁ NGAY TRONG NĂM 2026!

⚠️ Lưu ý nhẹ: Con số 2.756 tỷ mới chỉ là giá tạm tính theo bảng giá đất từ 01/01/2026 thôi nhé. Giá khởi điểm chính thức sẽ được chốt hạ trước giờ G!

Anh em tay to đã chuẩn bị "xuống tiền" săn siêu dự án này chưa? Liệu đại gia nào sẽ thắng deal khủng này đây? 🤔💬

👉🏿dự án King Palace tại Dinh 1 Đà Lạt vừa chính thức có bước ngoặt mới.

📌 Thông tin chi tiết:

• Chính thức gia hạn: UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định cho phép Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt tiếp tục thuê đất để triển khai dự án.
• Quy mô dự án: Tổng diện tích hơn 18 ha tại đường Trần Quang Diệu (Phường Xuân Hương, TP. Đà Lạt).
• Cơ cấu đất: Bao gồm khoảng 16,3 ha đất rừng cảnh quan, khu vực Dinh 1 (Dinh Bảo Đại), vườn hoa và hệ thống cây xanh.

Thông tin đáng chú ý về tài sản cho thuê cập nhật cho anh em, Cà Mau thông báo đấu giá cho thuê nhiều trụ sở, cơ sở nhà đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy hành chính với mức giá gây chú ý.

📌 Thông tin chi tiết đáng chú ý:

• Giá thuê cực rẻ: Nhiều vị trí có giá khởi điểm chỉ từ hơn 1.200 – 3.000 đồng/m²/tháng (tương đương chi phí cực kỳ nhỏ cho diện tích mặt bằng lớn).
• Mục đích sử dụng: Thích hợp làm kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ hoặc văn phòng làm việc.
• Mục tiêu: Tránh lãng phí tài sản công, tạo nguồn thu cho ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

💡 Mức giá này đang thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng chi phí thấp tại khu vực ĐBSCL.

👉 Bạn nghĩ sao về mức giá thuê này? Liệu đây có phải cơ hội tốt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ không?

Một bước tiến cực lớn trong lộ trình minh bạch hóa và số hóa bất động sản tại Việt Nam! 🚀

Theo thông tin mới nhất từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường (tính đến 30/07/2026):

• 📌 73,1 triệu thửa đất đã chính thức được đồng bộ lên Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.
• 📌 Đạt gần 73% tổng khối lượng toàn quốc (trên tổng số hơn 100,6 triệu thửa).

👉 Việc số hóa dữ liệu này mang lại lợi ích gì cho dân?

• Làm thủ tục siêu nhanh: Giảm thiểu tối đa giấy tờ hành chính, ngồi nhà cũng tra cứu/làm hồ sơ dễ dàng hơn.
• Minh bạch thông tin: Hạn chế tranh chấp, quy hoạch "chui" hay lừa đảo đất đai.
• Quản lý hiệu quả: Đặt nền móng vững chắc cho việc quản lý bất động sản thống nhất trên phạm vi toàn quốc.

Mọi người đã check thử thông tin thửa đất nhà mình trên hệ thống chưa? Chia sẻ ngay bên dưới nhé! 👇

Thông tin tổng quan về dự án

• Quy mô giải tỏa: Thu hồi hơn 37.740 m² đất; tác động đến 1.029 hộ gia đình, cá nhân và 13 tổ chức.
• Đơn giá bồi thường: Tính theo từng khu vực và vị trí tiếp giáp.
• Mức đền bù tối đa: 484 triệu đồng/m² đối với đất ở đô thị vị trí 1 (mặt tiền đường Nguyễn Trãi).

• Đơn vị công bố: UBND phường Cầu Ông Lãnh (dự thảo phương án đền bù, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo).

Để mà so sánh với các dự án mở rộng hạ tầng & đô thị lớn khác tại TP.HCM, thì mức đền bù ở dự án này thuộc dạng cao nhất rồi đó. Cùng xem bảng so sánh bên dưới nhé!!!

Theo như mình được biết, ở một số vị trí dự kiến dưới dây được đền bù ở mức tương đối cao, như:

• Chợ Gà - Gạo (đường Yersin): Giá bồi thường dự kiến thậm chí lên tới ~610 triệu đồng/m² (vị trí 1). Mức giá này thiết lập kỷ lục mới tại TP.HCM, vượt qua cả mặt tiền Nguyễn Trãi.
• Khu vực liền kề Mả Lạng:
  • Mặt tiền Nguyễn Cư Trinh: ~457 triệu đồng/m².
  • Mặt tiền Trần Đình Xu: ~344 triệu đồng/m².
  • Hẻm sâu khu Mả Lạng: Dao động từ ~120 triệu đến 296 triệu đồng/m² tùy độ rộng hẻm và độ sâu

🔥🔥Lại một lần nữa, đất Thủ Thiêm sẽ hot trở lại chăng? 🔥🔥

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) với giá khởi điểm dự kiến gần 2.968 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết về lô đất đấu giá:

• Vị trí & Diện tích: Lô 1.K3.5.HH có diện tích 10.059,7 m² (khoảng 1 ha).
• Mức giá khởi điểm: Mức giá quy đổi trung bình khoảng 295 triệu đồng/m² (tạm tính theo Bảng giá đất của TP.HCM).
• Quy hoạch & Công năng:
  • Là đất hỗn hợp gồm 95% chức năng nhà ở và 5% dịch vụ.
  • Chiều cao tối đa 25 tầng (100 m).
  • Hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần; quy mô dân số tối đa khoảng 3.420 người.
• Thời hạn sử dụng: 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
• Thời gian dự kiến: Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra vào tháng 9/2026.

Mức khởi điểm cao thế này thì tương lai, giá đất giảm làm sao được nhỉ? Anh em xem thế nào, chuẩn bị hồ sơ đấu giá thôi 💪💪💪