Mi Na

Anh em hóng hớt mảng BĐS và cổ phiếu vào nhận tin nóng ngày 26/8/2026 nhé! Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (NRC) vừa chính thức nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 210 triệu đồng vì 2 lỗi sau:

⚠️ Hai hành vi sai phạm dẫn đến án phạt:

• Phạt 85 triệu đồng: Chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên liên quan đến tình hình thanh toán gốc/lãi trái phiếu doanh nghiệp bán niên 2025 (trong đó có mã trái phiếu NRCH2123001).
• Phạt 125 triệu đồng: Công bố thông tin sai lệch về chỉ tiêu Lợi nhuận sau thuế năm 2025 trên BCTC hợp nhất Q4/2025 so với báo cáo đã kiểm toán. Ủy ban Chứng khoán yêu cầu doanh nghiệp bắt buộc phải cải chính thông tin này!

🏢 Doanh nghiệp này là ai? NRC có tiền thân là Công ty Netland, sau đó được biết đến nhiều hơn qua thương hiệu Tập đoàn Danh Khôi — tên tuổi quen thuộc từng phát triển nhiều dự án lớn như Welltone Luxury Residence, Haborizon Nha Trang, Nhơn Hội New City...

🏰 Mối duyên với dự án Khu dân cư Đại Nam của ông Dũng "Lò Vôi":

• Từ năm 2024, NRC đã lên kế hoạch bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu để thu 1.000 tỷ đồng, dự định trích 195 tỷ đồng để thâu tóm một phần dự án tại Khu dân cư Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “Lò Vôi”).
• Đến đầu năm 2026, NRC tiếp tục duyệt chủ trương cho công ty con (Netland) ký hợp tác chiến lược phát triển Phân khu D - Dự án Khu dân cư Đại Nam.
• Tính đến cuối Q2/2026, NRC đã ghi nhận 198 tỷ đồng tiền hợp tác đầu tư vào dự án Khu nhà ở Đại Nam.
  • Trên website, Bất động sản Quốc gia cũng giới thiệu Khu dân cư Đại Nam - phân khu D là một trong những dự án của doanh nghiệp.

Anh em đang cầm mã VGI hoặc hóng cổ tức ngành viễn thông vào nhận tin cực vui này 🚀! Viettel Global vừa chốt lịch chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ cao kỷ lục.

Tóm tắt nhanh cho anh em hóng hớt:

💵 Cổ tức tiền mặt 33% — Chi hơn 10.000 tỷ đồng

• Tỷ lệ thực hiện: 33% (1 cổ phiếu nhận 3.300 đồng).
• Tổng số tiền chi trả: Gần 10.044,6 tỷ đồng cho hơn 3,04 tỷ cổ phiếu đang lưu hành.
• Ngày chốt quyền (ĐKCC): 15/09/2026.
• Ngày tiền về tài khoản: 15/10/2026.
• Tập đoàn Viettel nắm 99,027% vốn sẽ đút túi gần 9.947 tỷ đồng từ đợt chi trả này!

📈 Kinh doanh nửa đầu năm 2026 tăng trưởng dựng đứng Không phải tự nhiên mà VGI mạnh tay chia tiền như vậy, nhìn quả báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm là hiểu ngay:

• Quý II/2026: Doanh thu 13.610 tỷ (+28,4%), lãi ròng 4.004,7 tỷ đồng (+40,1%).
• Lũy kế 6 tháng: Doanh thu 26.177,7 tỷ (+29,2%), lãi sau thuế vọt lên 6.333,6 tỷ đồng (tăng tới 93,9% so với cùng kỳ!).

💰 Tài chính cực kỳ dồi dào

Tính đến 30/06/2026, tổng tài sản của VGI lên mốc 92.526,5 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp đầu tư tài chính ngắn hạn gần 30.173,4 tỷ đồng, chiếm 32,6% tổng tài sản; tiền và các khoản tương đương tiền hơn 10.934 tỷ đồng, chiếm 11,8% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả ở mức gần 52.332,4 tỷ đồng, tăng 35,3% so với đầu năm.🤑🎯

Lướt thông tin doanh nghiệp dạo này thấy một màn chuyển mình cực gắt của một tên tuổi lớn đây anh em ơi 🏙️✨:

Di sản 7 thập kỷ: Từ vải sợi may mặc đến "trùm" quỹ đất nội đô

• Tiền thân: Công ty Vải sợi May mặc Miền Bắc (TEXTACO), thành lập từ tận năm 1957 (gần 70 năm lịch sử!).
• Quỹ đất ngầm "khủng": Tích lũy qua nhiều thập kỷ tại các vị trí đắc địa ở Hà Nội như Đức Giang (Long Biên), Lạc Trung, Minh Khai...

🔄 Bước ngoặt lột xác trong năm 2026

• Tăng vốn: Nâng vốn điều lệ lên 622 tỷ đồng để chuẩn bị nguồn lực "chơi lớn" với BĐS.
• Đổi tên (17/7/2026): Chính thức đổi tên thành CTCP Bất động sản Pristie (Pristie Land), xác định BĐS là trụ cột chiến lược dài hạn!

Tháng 7/2026, Công ty Vải sợi May mặc Miền Bắc (TEXTACO) chính thức đổi tên

🏙️ Dấu ấn đầu tay (8/2026): Tiến thẳng vào phân khúc hạng sang tại Ciputra

• Pristie vừa chính thức "chào sân" thị trường địa ốc cao cấp Hà Nội với vai trò tư vấn phát triển dự án Astor 1 tại khu đô thị Ciputra.
• Cảm hứng thiết kế: Lấy phong cách Manhattan (New York) những năm 1920 - kiêu hãnh và thời thượng.
• Dự án hứa hẹn sẽ kết hợp cùng các công trình biểu tượng kế cận (như VietinBank Tower 48 & 68 tầng) tạo nên đường chân trời mới rực rỡ cho khu vực Tây Hồ Tây!

Nước đi này của Pristie đúng là khiến giới địa ốc phải trầm trồ! Anh em đánh giá sao về tân binh mà lại sở hữu quỹ đất "cổ thụ" này? 💣

Tin vui cho anh em đang chạy Jeep và Ram chính hãng đây! 🔥 THACO AUTO của tỷ phú Trần Bá Dương vừa có động thái "ấm lòng" cực kỳ, đập tan nỗi lo về dịch vụ hậu mãi sau đợt chuyển giao nhà phân phối 🚗💨.

Dưới đây là tóm tắt nhanh cho anh em nắm lịch đưa xe đi "tút tát" đón lễ nhé 👨‍🔧:

🎁 Chương trình "Jeep & Ram Privilege Care" (19/8 – 19/9/2026)

Nhân dịp 2/9, THACO AUTO chơi lớn tặng luôn Gói đặc quyền trị giá đến 5 triệu đồng 💵 cho khách hàng:

• Miễn phí kiểm tra kỹ thuật toàn diện bằng máy chẩn đoán chuyên dụng chính hãng 💻.
• Miễn phí đánh bóng toàn bộ thân xe, vệ sinh kính, mâm và lốp giúp xế cưng lấy lại vẻ ngầu đét ✨.
• Đồng bộ thông tin xe & bảo hành trên hệ thống quản lý toàn quốc của THACO AUTO lẫn hệ thống Jeep & Ram toàn cầu 🌐.

🛡️ Yên tâm bảo hành – Đúng chuẩn quốc tế

THACO AUTO cam kết giữ nguyên 100% quyền lợi bảo hành, bảo dưỡng theo đúng tiêu chuẩn Stellantis toàn cầu cho tất cả xe chính hãng 🤝. Anh em không lo bị "bỏ rơi" nữa nhé!

🏢 Hệ thống 8 Showroom Stellantis Brand House trên toàn quốc Đã đi vào vận hành tại các điểm cầu lớn: Hà Nội, TP.HCM, Nghệ An, Đà Nẵng, Đắk Lắk, Lâm Đồng và Cần Thơ 📍.

Toàn bộ xưởng đều trang bị máy chẩn đoán khủng như wiTECH, MDP, máy đo góc đặt bánh xe chuẩn quốc tế và luôn sẵn phụ tùng chính hãng 🛠️.

Đúng kiểu làm ăn uy tín, chăm sóc chu đáo từ A-Z! Anh em tranh thủ đưa xế cưng đi bảo dưỡng thôi nào 🚘💨

Bắt đầu từ hôm nay (25/8/2026), cổ phiếu LTG chính thức bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM 📉.

HNX đã ra thông báo hủy toàn bộ hơn 100,7 triệu cổ phiếu LTG 📊 (tổng giá trị theo mệnh giá hơn 1.007,4 tỷ đồng 💵).

Mọi chuyện diễn ra đúng kiểu "vết xe đổ" do thiếu minh bạch BCTC 📑:

• Bị đình chỉ giao dịch trước đó 🛑: Hồi tháng 6/2026, cổ phiếu đã bị ngưng giao dịch vì nợ BCTC kiểm toán năm 2024.
• "Nợ" BCTC chuỗi kéo dài ⏳: Đến thời điểm bị hủy tư cách công ty đại chúng, Lộc Trời vẫn chưa chịu nộp BCTC kiểm toán 2024 ❌, BCTC bán niên & cả năm 2025 ❌, lẫn BCTC bán niên 2026 ❌.
• Mất tư cách công ty đại chúng 🚪: Vì vi phạm quy định, ngày 11/8 vừa rồi UBCKNN đã chính thức cắt tư cách công ty đại chúng của LTG 📜. Theo luật thì khi không còn là công ty đại chúng, cổ phiếu buộc phải rời sàn UPCoM 🏃‍♂️.

Thế là chặng đường 9 năm (24/7/2017 – 25/8/2026) của Lộc Trời trên sàn chứng khoán chính thức khép lại 🚪. Chia buồn cùng các cổ đông LTG 😭!

Lướt thấy bảng xếp hạng PRIVATE 100 của CafeF mới công bố (24/8/2026) mà nể thực sự. Thép Hòa Phát không chỉ bá chủ thị trường mà khoản đóng góp ngân sách cũng thuộc hàng Top luôn:

🏆 Top 5 Doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026

• Năm 2025 nộp tận 13.000 tỷ đồng (nằm trong nhóm 8 DN tư nhân hiếm hoi nộp trên 10.000 tỷ).
• Mới 6 tháng đầu năm 2026 đã đóng tiếp 8.478 tỷ đồng cho 20 tỉnh thành, tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái.
• Tính từ lúc niêm yết năm 2007 đến 30/6/2026, tổng cộng bác Long và Hòa Phát đã nộp hơn 109.000 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước rồi.

📊 Một mình cân 68% cả ngành Thép! Trong dữ liệu của VNTAX200, ở Top 10 công ty thép – vật liệu xây dựng nộp ngân sách lớn nhất 2025, Hòa Phát dẫn đầu tuyệt đối khi chiếm luôn ~68% tổng số tiền nộp của cả Top 10 cộng lại. Đúng kiểu một mình "gánh team"!

🌏 Vươn tầm Đông Nam Á

• Leo lên vị trí 59 trong Bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 năm 2026 (tăng 3 bậc so với 2025, năm thứ 3 liên tiếp trụ hạng).
• Giữ hạng 15 trong Top 100 Thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 2026 của Brand Finance (12 năm liên tiếp có mặt và nằm trong Top 100 thương hiệu giá trị nhất Đông Nam Á).

❤️ Hòa Phát tập trung làm xã hội ở 4 mảng Y tế - Giáo dục - Giao thông - Cộng đồng. Nhìn quả thành tích ấm lòng phết:

• Xây 1.500 căn nhà cho người nghèo ở nhiều địa phương.
• Tài trợ hơn 40 tỷ đồng xây trường học mới tinh tại Bình Đông (Quảng Ngãi).

Đúng chuẩn doanh nghiệp "nhà người ta", vừa kiếm tiền giỏi vừa có trách nhiệm! 👏

Chào anh em, số liệu mới từ NHNN cho thấy tiền gửi trong hệ thống ngân hàng tháng 6 tăng khá mạnh. Mình tách từng ý cho anh em dễ theo dõi nhé 👇

💰 Tiền gửi dân cư vượt 11 triệu tỷ đồng

Tính đến cuối tháng 6/2026, tiền gửi của người dân đạt hơn 11 triệu tỷ đồng, tăng 7,1% so với cuối năm 2025.

Riêng trong tháng 6, người dân gửi thêm khoảng 242.000 tỷ đồng vào hệ thống ngân hàng.

Tính chung 6 tháng đầu năm, tiền gửi dân cư tăng thêm khoảng 733.000 tỷ đồng.

🏦 Tiền gửi tổ chức cũng bật tăng

Sau khi giảm trong 5 tháng đầu năm, tiền gửi của các tổ chức đã quay đầu tăng trong tháng 6.

Cuối tháng 6, tiền gửi tổ chức đạt khoảng 6,37 triệu tỷ đồng, tăng 3,09% so với cuối năm 2025.

Riêng tháng 6, nhóm này gửi thêm khoảng 203.000 tỷ đồng.

Như vậy, tổng tiền gửi của dân cư và tổ chức trong hệ thống ngân hàng đã lên gần 17,44 triệu tỷ đồng.

📈 Tiền vào ngân hàng tăng nhưng bài toán tín dụng vẫn còn

Lượng tiền gửi tăng cho thấy dòng tiền vào hệ thống đã cải thiện trong tháng 6.

Tuy nhiên, khoảng cách giữa huy động vốn và cho vay vẫn còn lớn. Việc có thêm thanh khoản chưa đồng nghĩa lượng tiền này đã được đưa ra nền kinh tế một cách hiệu quả.

🏦 Ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất

Trong tuần này, trước yêu cầu từ Chính phủ và NHNN, một loạt ngân hàng đã thông báo giảm lãi suất và đưa ra các gói tín dụng ưu đãi.

Mức lãi suất của một số gói thấp hơn khoảng 0,5%-2% so với mức bình quân đang áp dụng.

NHNN cũng đã nới một loạt tỷ lệ nhằm tạo thêm dư địa thanh khoản cho hệ thống.

🤔 Nhưng tiền rẻ có thực sự chảy vào nền kinh tế?

Một điểm được các chuyên gia nhắc đến là việc hỗ trợ thanh khoản mới chỉ tạo điều kiện cần.

Tín dụng có thể cung cấp vốn cho doanh nghiệp, nhưng để tạo động lực tăng trưởng còn cần đầu tư công, đơn hàng, nhu cầu thực và khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp.

Các ngân hàng vẫn không hạ chuẩn cho vay, nên việc doanh nghiệp có tiếp cận và sử dụng được nguồn vốn ưu đãi hay không còn phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.

🏛️ Tiền gửi Kho bạc Nhà nước được chú ý

Một nguồn tiền đang được nhắc tới là tiền nhàn rỗi của Kho bạc Nhà nước.

Hiện số dư tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước tại các ngân hàng thương mại hơn 780.000 tỷ đồng.

Theo quy định hiện hành, số tiền này bị giới hạn ở mức tối đa 50% tổng số dư ngân quỹ nhà nước tạm thời nhàn rỗi.

Nếu nâng trần lên 80%, số tiền Kho bạc có thể gửi tại các ngân hàng thương mại được ước tính lên khoảng 1,2 triệu tỷ đồng, tức tăng hơn 400.000 tỷ đồng so với hiện nay.

💡 Có ý kiến cho rằng nếu đưa thêm khoảng 300.000-400.000 tỷ đồng vào hệ thống thì áp lực thanh khoản sẽ được giải quyết đáng kể.

Tuy nhiên, việc điều chỉnh tỷ lệ này còn liên quan đến nhiều bộ, ngành và nếu có thay đổi thì sớm nhất cũng có thể phải đến đầu năm sau.

Anh em nghĩ sao, tiền gửi đang tăng mạnh thế này thì lãi suất và dòng tiền vào nền kinh tế thời gian tới sẽ đi theo hướng nào? 🤔

Chào anh em, hôm nay HAGL vừa động thổ một cụm công nghiệp mới ở Gia Lai, quy mô gần 75 ha, được định hướng làm nơi tập trung các nhà máy chế biến trong hệ sinh thái của tập đoàn.

🏭 Cụm công nghiệp gần 400 tỷ đồng

Ngày 12/8, CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tổ chức động thổ Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra, tỉnh Gia Lai.

• Diện tích: 74,5 ha
• Tổng vốn đầu tư: khoảng 400 tỷ đồng
• Dự kiến hoàn thành: tháng 12/2027
• Khi hoạt động: dự kiến tạo việc làm ổn định cho hơn 4.500 lao động

Đáng chú ý, khoảng 50 ha trong khu vực dự án hiện là đất trồng cây mà HAGL đang đầu tư.

🌱 Làm nơi tập trung các nhà máy của HAGL

Cụm công nghiệp được định hướng phục vụ các doanh nghiệp trong hệ sinh thái HAGL.

Các hạng mục dự kiến gồm:

• Chế biến sâu nông, lâm sản
• Tinh chế cà phê
• Chế biến dâu tằm - tơ
• Sản xuất bao bì phục vụ xuất khẩu
• Sản xuất phân bón hữu cơ, phân bón vi sinh
• Các dự án công nghệ cao

Tại lễ động thổ, HAGL cũng ký biên bản ghi nhớ với 2 doanh nghiệp trong hệ sinh thái về việc triển khai hoạt động sản xuất tại đây, trong đó có Công ty CP Đầu tư Tơ tằm Hàm Rồng.

📐 74,5 ha được chia thế nào?

Trong tổng diện tích dự án:

• 46,68 ha dành cho nhà máy, xí nghiệp và kho bãi, chia thành 32 lô sản xuất
• Hơn 16,55 ha dành cho cây xanh tập trung và cây xanh cách ly
• Gần 9,16 ha dành cho giao thông nội bộ
• Hơn 1,17 ha dành cho nhà điều hành
• Hơn 0,93 ha dành cho hạ tầng kỹ thuật
• Trạm xử lý nước thải có công suất 1.316 m³/ngày đêm

🚛 Kết nối vùng nguyên liệu Việt Nam - Lào - Campuchia

Cụm công nghiệp nằm trên trục Quốc lộ 19, kết nối với cao tốc Quy Nhơn - Pleiku, Cảng Quy Nhơn và cảng Phù Mỹ trong tương lai.

HAGL định hướng tận dụng vị trí này để kết nối nguồn nông sản từ Việt Nam, Lào và Campuchia với hệ thống nhà máy chế biến và các đầu mối xuất khẩu.

Anh em thấy cụm công nghiệp này sẽ đóng vai trò thế nào trong hệ sinh thái nông nghiệp của HAGL thời gian tới? 👀

Chào anh em, lướt tin thấy HoREA đang đề xuất một cách gọi chung cho khá nhiều loại hình căn hộ, nhà phố dùng để lưu trú. Mình tóm lại cho dễ theo dõi nhé 👇

🏠 Gọi chung là “nhà có mục đích lưu trú”

HoREA đề xuất đưa khái niệm “nhà có mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.

Nhóm này có thể bao gồm:

• Căn hộ cho thuê lưu trú
• Căn hộ du lịch (condotel)
• Biệt thự du lịch
• Nhà phố du lịch
• Officetel
• Căn hộ dịch vụ
• Farmstay

📌 Vì sao muốn bổ sung khái niệm này?

Trong bản dự thảo mới nhất, quy định về “nhà có mục đích lưu trú” từng có ở dự thảo trước đã được bỏ.

HoREA cho rằng điều này có thể tạo khoảng trống trong quản lý các loại hình lưu trú đang tồn tại trên thị trường.

Theo đề xuất, nhóm này sẽ bao gồm các công trình phục vụ:

• Thuê ở dài hạn
• Lưu trú ngắn hạn
• Khách du lịch, khách vãng lai
• Người đi công tác, thăm thân
• Người có nhu cầu lưu trú trong một khoảng thời gian nhất định

🏢 Những loại hình được đề xuất đưa vào nhóm

Cụ thể gồm:

• Văn phòng kết hợp lưu trú như officetel, serviced apartment
• Nhà phố du lịch vừa kinh doanh vừa lưu trú
• Căn hộ chung cư có thể ở hoặc cho thuê lưu trú ngắn hạn
• Căn hộ trong nhà chung cư hỗn hợp có thể sử dụng để ở hoặc lưu trú

HoREA cũng đề xuất dùng “nhà có mục đích lưu trú” thay cho “nhà ở có mục đích lưu trú”, vì không phải công trình nào trong nhóm này cũng là nhà ở.

🏘️ Đề xuất riêng với nhà trọ nhiều phòng

HoREA còn đề nghị bổ sung quy định đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều phòng cho thuê dài hạn.

Đây là loại hình phục vụ khá nhiều công nhân, người thu nhập thấp và người nhập cư, đặc biệt tại các địa phương có tốc độ công nghiệp hóa, đô thị hóa hoặc du lịch cao.

Riêng TPHCM trước đây có hơn 60.470 khu nhà trọ, với hơn 560.000 phòng, đáp ứng chỗ ở cho hơn 1,4 triệu người.

💰 Đề xuất thêm chính sách ưu đãi

HoREA kiến nghị cho phép cá nhân xây nhà ở riêng lẻ có nhiều phòng để cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

Đồng thời, Hiệp hội đề xuất có chính sách ưu đãi tương tự chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đối với cá nhân xây:

• Nhà riêng lẻ có nhiều phòng cho thuê đối tượng chính sách
• Nhà riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ

Mục tiêu là bổ sung thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp và khuyến khích nâng chất lượng chỗ ở cho người thuê.

Anh em thấy cách gọi “nhà có mục đích lưu trú” này thế nào? 🤔

Tập đoàn Đạt Phương (DPG) đợt này đang có nhịp trúng thầu khá dồn dập. Mình vừa lướt qua mấy bản công bố thông tin doanh nghiệp của Đạt Phương thì phát hiện ngay mấy chi tiết cực kỳ đáng chú ý. 🔍

Thông tin công bố của Tập đoàn Đạt Phương

📍 Tóm tắt gói thầu "khủng":

• 💰 Giá trị: 1.315,4 tỷ đồng cho gói XL.03 (thuộc Dự án thành phần 2 cao tốc Quy Nhơn - Pleiku), công bố ngày 3/8.
• 🤝 Nhà thầu phụ: Đảm nhận phần việc trị giá 634,5 tỷ đồng.
• 🛠️ Phạm vi làm: Thi công nền, mặt đường, thoát nước và hệ thống giám sát giao thông từ Km60+000 đến Km77+510.

Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku có chiều dài khoảng 125km, đi qua 16 xã, phường của tỉnh Gia Lai. Tuyến đường được đầu tư theo tiêu chuẩn cao tốc 4 làn xe, tốc độ thiết kế 100km/h với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 43.734 tỷ đồng.

Check sang dữ liệu mấy ngày trước đó thì thấy hóa ra đây không phải tin vui duy nhất của họ.

Ngày 30/7, Đạt Phương công bố thông tin trúng gói thầu XL03

📍 Gói thầu vừa "bỏ túi" tại TP.HCM:

• 💰 Giá trị: Gần 97 tỷ đồng cho gói XL03 thuộc dự án Vành đai 2 TP.HCM, công bố ngày 30/7.
• 🛠️ Phạm vi làm: Xây hầm chui HC1 và cải tạo, mở rộng đường Phạm Văn Đồng tại khu vực nút giao.

Anh em đánh giá thế nào về năng lực thực thi của DPG ở chuỗi dự án này? Liệu tiến độ có về đích đúng hẹn không, cùng để lại bình luận phía dưới nhé! 💬

💰SHS mới ra báo cáo tài chính quý 2 đó cả nhà, lợi nhuận sau thuế quý này chỉ đạt gần 76 tỷ đồng, giảm 80% so với cùng kỳ và cũng là mức thấp nhất kể từ quý IV/2024.

Mình soi trong bctc thì nguyên nhân chủ yếu do mảng tự doanh, chứ nhiều hoạt động cốt lõi khác vẫn tăng trưởng.

• Lãi từ tài sản tài chính FVTPL âm khoảng 32 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương 417 tỷ đồng.
• mảng tự doanh lỗ thuần gần 100 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn lãi hơn 300 tỷ đồng.

- margin lại tăng rất mạnh, mảng cho vay của SHS khá sáng

💸Lãi từ các khoản cho vay và phải thu đạt 319 tỷ đồng, tăng 108% so với cùng kỳ.

• Dư nợ margin cuối quý II đạt hơn 11.700 tỷ đồng tăng hơn 2.700 tỷ đồng so với đầu năm, tăng hơn 7.000 tỷ đồng so với đầu năm 2025.

👨🏻 Mảng môi giới và tư vấn của shs quý này khá ổn

Doanh thu hơn 84 tỷ đồng, tăng 18%, Doanh thu tư vấn tài chính đạt 68 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.

💰Tính luỹ kế 6 tháng thì so với năm ngoái lợi nhuận shs giảm khoảng 53% va 52% cả LNTT và LNST lần lượt là 370 tỷ và 308 tỷ hoàn thành được 22% mục tiêu của năm

Có mấy khoản đầu tư đáng chú ý

quy mô đầu tư cổ phiếu giảm khá mạnh.

• Giá gốc còn hơn 3.000 tỷ đồng.
• Giảm hơn 1.600 tỷ đồng so với đầu năm.
• Danh mục vẫn đang tạm lãi gần 200 tỷ đồng.

Một số cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục gồm:

• CTG: khoảng 129 tỷ đồng.
• HPG: khoảng 133 tỷ đồng.
• MWG: khoảng 176 tỷ đồng.

Cả ba khoản đầu tư này đang tạm lỗ

Nếu là cổ đông SHS, mọi người sẽ ưu tiên một doanh nghiệp có lợi nhuận ổn định từ margin và dịch vụ, hay vẫn thích mô hình tự doanh để có cơ hội bứt phá khi thị trường thuận lợi?

#shs #chungkhoan #bctc #chungkhoanshs

✅Mình vừa lướt thông tin giao dịch của người nội bộ tại Nhà Khang Điền thì thấy một đăng ký mua khá lớn.

1.Phó TGĐ là ông Lý Tuấn Kiệt đăng ký mua 20 tr CP từ 23/7 đến 21/8. Ông Kiệt đang nắm 623.635 cổ phiếu, nếu giao dịch thành công ông Kiệt nắm 1,838% vốn điều lệ công ty. Ông Kiệt là con trai ông Lý Điền Sơn.

✅Khang Điền mới tham gia chủ trương tham gia đầu tư Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại TP.HCM theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Dự án này được chia thành 2 khu:

Khu Mả Lạng dự kiến đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây trường học liên cấp và khu tái định cư, gồm:

• Chung cư nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với khoảng 1.400 căn hộ.
• Khoảng 93 căn nhà ở thấp tầng.

Trong khi đó, khu Chợ Gà - Gạo cũng được quy hoạch xây khu tái định cư với:

• Chung cư nhà ở xã hội khoảng 35 tầng.
• Khoảng 760 căn hộ.
• Khu Mả Lạng: khoảng 37.740,5 m².
• Khu Chợ Gà - Gạo: khoảng 4.350 m².

✅Mình cũng để ý phần tiến độ vì doanh nghiệp ghi khá cụ thể:

• Dự kiến khởi công trong quý III/2026.
• Hoàn thành xây dựng vào quý IV/2028.
• Bàn giao, đưa vào khai thác trong năm 2029.
• Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 16.369,5 tỷ đồng.
• Giá trị thanh toán bằng quỹ đất khoảng 10.734,7 tỷ đồng.
• Phần ngân sách TP.HCM dự kiến khoảng 5.634,8 tỷ đồng, chỉ sử dụng khi giá trị quỹ đất không đủ để thanh toán cho nhà đầu tư.

✅Khang Điền còn có Dự án Tân Tạo A do công ty con làm chủ đầu tư.

• Tổng mức đầu tư điều chỉnh từ gần 7.727,4 tỷ đồng lên khoảng 17.917,8 tỷ đồng.
• Tức tăng thêm hơn 10.180 tỷ đồng so với trước.

Anh em thấy chi tiết nào đáng chú ý hơn trong loạt cập nhật lần này? Cùng chia sẻ góc nhìn nhé.

#nhakhangdien #kdh #khangdien

Anh em nào đang theo dõi nhà ở xã hội ở Hà Nội chắc nên xem qua Chỉ thị này. Mình lướt từ đầu đến cuối thì thấy ngoài mục tiêu hàng chục nghìn căn hộ, thành phố còn yêu cầu mở "làn xanh" cho toàn bộ thủ tục liên quan.

Chuyện là ngày 20/7, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ban hành Chỉ thị số 16 về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội “hai con số”.

Mình lướt thì thấy mục tiêu năm 2026 được đặt ra khá cụ thể. Thành phố quyết tâm hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng giao, đồng thời phấn đấu có khoảng 25.000-27.000 căn đủ điều kiện đưa ra thị trường.

Chưa hết, mình đọc tiếp thì thấy thành phố còn đặt mục tiêu khá lớn cho nửa cuối năm 2026:

• Khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội.
• Đẩy nhanh tiến độ để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng.
• Phấn đấu đưa khoảng 46.100 căn hộ đủ điều kiện ra thị trường.

Đọc đến đây mình mới kéo lên xem hiện Hà Nội đang có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội.

Con số mình thấy là 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư, quy mô khoảng 132.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng.

Trong số này:

• 30 dự án đã khởi công xây dựng.
• Nhiều dự án vẫn đang vướng quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và các thủ tục hành chính.

Có lẽ cũng vì những vướng mắc này nên ngay sau đó Chỉ thị dành khá nhiều nội dung để nói về việc rút ngắn thủ tục.

Điểm mình thấy đáng chú ý nhất là Hà Nội yêu cầu áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với toàn bộ thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội, đồng thời:

• Cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng.
• Ưu tiên xử lý ngay những dự án đã có mặt bằng sạch để có thể khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026.

Check sang phần phân công nhiệm vụ thì thấy từng đơn vị đều được giao mốc thời gian khá cụ thể.

Sở Xây dựng sẽ là Thường trực Tổ công tác đặc biệt, tổ chức giao ban định kỳ hai tuần một lần và thực hiện:

• Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.
• Cấp giấy phép xây dựng trong thời gian tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ.

Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xử lý các thủ tục về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian không quá 20 ngày.

Chưa dừng lại ở đó, UBND các xã, phường có dự án nhà ở xã hội cũng được giao khá nhiều đầu việc:

• Hoàn thành phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong tháng 8/2026.
• Xây dựng lộ trình giải phóng mặt bằng cụ thể.
• Tăng cường đối thoại, vận động người dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
• Trực tiếp giám sát quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

Mình cũng để ý phần dành cho các chủ đầu tư. Chỉ thị yêu cầu các đơn vị phải cam kết tiến độ, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ và triển khai thi công ngay sau khi được giao đất, bàn giao mặt bằng.

Nếu cố tình chậm triển khai hoặc không thực hiện đúng cam kết mà không có lý do chính đáng, thành phố nêu rõ sẽ xử lý, thu hồi dự án hoặc không giao thực hiện các dự án khác.

Anh em thấy việc Hà Nội yêu cầu rút ngắn ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục và đặt mục tiêu khởi công 114 dự án trong 6 tháng cuối năm liệu có giúp nguồn cung nhà ở xã hội cải thiện đáng kể không? Cùng chia sẻ góc nhìn nhé.

Đúng là thời thế thế thời, nhiều ông cứ bảo đất trung tâm Hải Châu thì lo gì chết, nhưng nhìn vào case study của sân Chi Lăng này mới thấy "đời không như là mơ".

Khu đất kim cương ngay trung tâm Đà Nẵng một thời giờ mang ra đấu giá đến lần thứ 3 vẫn chưa tìm được chủ nhân.

Tình hình là Trung tâm đấu giá Đà Nẵng vừa phát đi thông báo chốt lịch đấu giá lần 3 vào ngày 29/7 này rồi anh em ạ. Nhìn quả giá mới điều chỉnh mà thấy xót xa giùm:

• Giá khởi điểm lần 3: Còn 9.320 tỷ đồng, giảm 380 tỷ đồng so với lần đầu đưa ra bán đấu giá.
• Trước đó, giá lần đầu khởi điểm hơn 9.700 tỷ đồng nhưng không thành.Sau đó, tài sản này được hạ xuống còn 9.550 tỷ đồng (giảm khoảng 150 tỷ đồng) và tiến hành phiên đấu giá lần 2 nhưng cũng không có khách hàng tham gia.

Cho anh em nào chưa kịp cập nhật gia thế và "kiếp nạn" của khu đất này:

• Nguồn gốc: Năm 2010, sân Chi Lăng được bán cho Tập đoàn Thiên Thanh để làm siêu dự án. Đến 2011, khu đất được chia thành 14 lô, trong đó 10 lô được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Biến cố: Tháng 7/2014, bầu Danh xộ khám, sân Chi Lăng chính thức "đóng băng" và trở thành tài sản thi hành án.

Tầm này thì đúng là tiền tươi thóc thật mới nói chuyện được với nhau chứ bánh vẽ là chịu thua nha anh em. Để xem cuối tháng này có vị chủ tịch nào xuất hiện giải cứu không, chứ ế tiếp phát nữa là lại có thêm đợt "sale sập sàn" lần 4 cho anh em tha hồ hóng đấy nhé.

Báo cáo phân tích mới đây, SGI Capital nhận định, thanh khoản của thị trường chứng khoán sụt giảm mạnh gần đây cùng đà tăng của lãi suất huy động lên tới 9%/năm, điều này đang thu hút được dòng tiền gửi vào nhà băng thay vì đầu tư vào các tài sản rủi ro, trong đó có bất động sản và chứng khoán

 Thói quen vay nợ ngân hàng lớn khi lãi suất còn rẻ đã giúp nhà đầu tư kiếm lợi lớn nhưng cũng là con dao hai lưỡi khi lãi suất tăng cao.

#BatDongSan #ChungKhoan #LaiSuatHuyDong #SgiCapital #VayNoNganHang

Nhóm CII đã nâng sở hữu tại PC1 lên gần 9% vốn sau các giao dịch mua vào liên tiếp trong cuối tháng 6/2026. Cụ thể, tổng tỷ lệ nắm giữ của nhóm này tại PC1 hiện đạt 8,97%.

Nhóm CII mua thêm cổ phiếu PC1 như thế nào?

Nhóm cổ đông liên quan đến CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (MCK: CII, sàn HoSE) vừa báo cáo thay đổi sở hữu tại CTCP Tập đoàn PC1 (MCK: PC1, sàn HoSE).

Trong phiên giao dịch ngày 29/6/2026, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII (CII Invest) đã mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu PC1 để đầu tư. Sau giao dịch, lượng nắm giữ tăng từ 8,6 triệu cổ phiếu lên gần 9,9 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ từ 2,09% lên 2,41% vốn tại PC1.

Chỉ 1 ngày sau, vào 30/6/2026, CII Invest tiếp tục mua vào gần 6 triệu cổ phiếu PC1. Sau đó, số cổ phiếu nắm giữ tăng lên gần 15,9 triệu cổ phiếu, tương đương 3,85%.

CII mẹ cũng mua thêm 1 triệu cổ phiếu

Cùng chiều, công ty mẹ CII đã mua vào 1 triệu cổ phiếu PC1 trong phiên giao dịch ngày 29/6/2026. Qua đó, lượng nắm giữ tăng từ hơn 20 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,87%) lên hơn 21 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,11%).

Tính chung sau các giao dịch trên, nhóm CII đang nắm giữ gần 36,9 triệu cổ phiếu PC1, tương đương 8,97% vốn.

PC1 muốn mua lại trái phiếu trước hạn

Ở diễn biến khác, PC1 mới đây công bố thông tin về việc mua lại trái phiếu trước hạn theo yêu cầu của nhà đầu tư.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến mua lại trái phiếu mã PC1H2227002. Giá trị mua lại mỗi trái phiếu gồm mệnh giá và bất kỳ khoản lãi nào chưa được thanh toán trên khoản tiền gốc của các trái phiếu được mua lại kể từ ngày thanh toán lãi gần nhất cho đến nhưng không bao gồm ngày thực hiện mua lại trái phiếu, tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu.

Thời hạn nhà đầu tư gửi yêu cầu PC1 mua lại trái phiếu không muộn hơn ngày 22/8/2026. Thời gian thực hiện mua lại trái phiếu là trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu hợp lệ của nhà đầu tư.

Nếu nhà đầu tư không gửi yêu cầu mua lại trước hạn trong thời gian nêu trên, trái phiếu sẽ tiếp tục được thực hiện theo đúng các điều khoản và điều kiện đã công bố.

Thông tin lô trái phiếu PC1H2227002

Lô trái phiếu này gồm 9.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 900 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành từ ngày 19/5/2022 đến ngày 19/7/2022 mới hoàn tất, kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 19/5/2027.

Bạn nghĩ sao về động thái tăng sở hữu của nhóm CII tại PC1? Comment bên dưới nhé!

#Cii #CoPhieuPc1 #MuaCoPhieu #Pc1 #TraiPhieuPc1

Kinh Bắc (KBC) vừa ghi nhận thêm một công ty con gián tiếp trong mảng năng lượng tái tạo: Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền, do KBC sở hữu 95,46% thông qua Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG).

Doanh nghiệp năng lượng mới của hệ sinh thái KBC

Theo thông báo, Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền trở thành công ty con của SBG, qua đó là công ty con gián tiếp do KBC sở hữu 95,46%.

Doanh nghiệp này mới được thành lập đầu tháng 6/2026, đăng ký ngành nghề sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo, với vốn điều lệ 2.935,2 tỷ đồng do SBG làm chủ sở hữu.

Trụ sở công ty đặt tại KCN Nhơn Hội - Khu A, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai. Bà Nguyễn Thị Mai Thảo làm Tổng giám đốc doanh nghiệp.

SBG là ai trong hệ sinh thái này?

SBG được thành lập năm 2005, có vốn điều lệ 3.400 tỷ đồng, và là chủ đầu tư KCN Quang Châu tại tỉnh Bắc Ninh (trước đây thuộc Bắc Giang) với quy mô 516 ha.

Đáng chú ý, đầu năm 2026, SBG là nhà đầu tư duy nhất được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án Nhà máy điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2.

Hai dự án điện gió tại Gia Lai có quy mô ra sao?

Nhà máy điện gió Vân Canh 1

Dự án có tổng mức đầu tư gần 6.905 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 56ha tại xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 160MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 502 triệu kWh/năm.

Nhà máy điện gió Vân Canh 2

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.771 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 62ha tại xã Vân Canh và xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 180MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 623,2 triệu kWh/năm.

Kinh Bắc đang kinh doanh ra sao?

Quý đầu năm 2026, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng hơn 234 tỷ đồng, giảm 72%.

Nguyên nhân chính đến từ doanh thu mảng khu công nghiệp chỉ mang về gần 732 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 47%, lên hơn 424 tỷ đồng.

Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 36% so với 2025. Sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 14% kế hoạch doanh thu và 9% kế hoạch lợi nhuận.

Bạn đánh giá thế nào về bước đi mở rộng sang năng lượng tái tạo của KBC? Comment bên dưới nhé!

#DienGioVanCanh #GiaLai #Kbc #NangLuongTaiTao #Sbg

Tuyến đường trên cao dài 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào vừa chính thức khởi công tại Đồng Nai, là hạng mục đầu tiên của tuyến kết nối với Vành đai 4 TP. HCM có tổng mức đầu tư sơ bộ 28.792 tỷ đồng.

Quy mô tuyến đường ra sao?

Ngày 30/6, UBND thành phố Đồng Nai phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh (thuộc hệ sinh thái THACO) tổ chức lễ khởi công dự án.

Đoạn tuyến dài 13km sẽ được xây dựng hoàn toàn dưới dạng cầu cạn, cao từ 9-12m tùy địa hình, quy mô 8 làn xe (4 làn mỗi chiều), mặt đường bê tông nhựa, tốc độ thiết kế 80km/h.

Vì sao đoạn tuyến này được chú ý?

Tuyến đi qua Khu bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai, thuộc phường Trị An, nơi có nhiều loài động vật hoang dã sinh sống. Vì vậy, phương án cầu cạn được chọn để hạn chế tối đa việc chia cắt sinh cảnh.

Dọc tuyến còn có 3 nút giao: nút giao với đường vào Di tích Căn cứ Trung ương Cục miền Nam, nút giao kết nối Di tích Căn cứ Khu ủy miền Đông Nam Bộ và nút giao với đường tỉnh 761.

Giải pháp giảm tác động môi trường gồm những gì?

Toàn tuyến sẽ lắp tường chống ồn kết hợp chắn ánh sáng cao khoảng 4-4,1m để giảm tiếng ồn và hạn chế ánh sáng phát tán vào khu rừng.

Hệ thống chiếu sáng dùng đèn năng lượng mặt trời kết hợp điều chỉnh công suất tự động theo lưu lượng phương tiện: hoạt động 100% công suất khi có xe và giảm xuống khoảng 30% khi tuyến vắng xe.

Dự án còn đầu tư một đài quan sát cao 45m tại khu đất giáp đường vào Di tích Căn cứ Trung ương Cục miền Nam, phục vụ quan sát, phòng chống cháy rừng, theo dõi động vật hoang dã và hỗ trợ xử lý tình huống phát sinh trong khu bảo tồn.

Thông số đất và phạm vi ảnh hưởng

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai phê duyệt, diện tích chịu ảnh hưởng của đoạn tuyến 13km là đất rừng đặc dụng, gồm khoảng 10,421ha rừng tự nhiên, 18,106ha rừng trồng và khoảng 25,96ha diện tích chưa có rừng.

Tuyến kết nối Vành đai 4 TP. HCM gồm những đoạn nào?

Đoạn 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào là dự án thành phần 1. Đoạn còn lại từ ngã ba Bà Hào đến đường Vành đai 4 TP. HCM dài khoảng 31,5km, cũng được đầu tư với quy mô 8 làn xe, mặt đường rộng 33,5m.

Toàn tuyến kết nối dài khoảng 44,5km, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 54,49ha, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2028.

Trong đó, đoạn từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào triển khai theo phương thức PPP, áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, với Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh là chủ đầu tư. Đoạn còn lại từ ngã ba Bà Hào đến đường Vành đai 4 TP. HCM được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công.

Cầu Mã Đà mới đóng vai trò gì?

Điểm đầu của tuyến kết nối là cầu Mã Đà mới, đã được động thổ vào tháng 8/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 133 tỷ đồng. Cầu dài hơn 210m, quy mô 4 làn xe, kết nối đường ĐT.753 hướng về trung tâm phường Đồng Xoài và đường 322 để tiếp cận tuyến cầu cạn xuyên rừng.

Dự án được kỳ vọng tăng khả năng kết nối giao thông giữa Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, đồng thời mở ra thêm dư địa phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Với diện tích hơn 12.737km2, Đồng Nai hiện là thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất Việt Nam và cũng là thành phố trực thuộc Trung ương có “tuổi đời trẻ nhất” tính đến thời điểm hiện tại.

Bạn đánh giá thế nào về tuyến kết nối này? Comment bên dưới nhé!

#CauMaDa #DuongTrenCao #DuongXuyenTam #VanhDai4TpHcm

Khang Điền dự kiến tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo với sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 16.369 tỷ đồng, khởi công trong quý III/2026.

Khang Điền muốn làm gì ở khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo?

HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đã thông qua việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản liên quan đến dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, cùng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A.

Với dự án khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, doanh nghiệp xin ý kiến cổ đông để tham gia đầu tư tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách Nhà nước.

Cơ cấu thanh toán ra sao?

Trong đó, giá trị thanh toán bằng quỹ đất tương ứng khoảng 10.735 tỷ đồng, còn phần thanh toán từ ngân sách thành phố gần 5.635 tỷ đồng.

Dự án hướng đến mục tiêu chỉnh trang đô thị, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời xây dựng khu nhà ở tái định cư gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng.

Theo Khang Điền, dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp bách của người dân bị ảnh hưởng, không phục vụ mục đích kinh doanh thương mại, qua đó cải thiện điều kiện sống, nâng cao mỹ quan đô thị và góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của TP HCM.

Quy mô dự án gồm những gì?

Dự án gồm hai khu với tổng diện tích hơn 4,2 ha.

Khu Mả Lạng có gì?

Khu Mả Lạng rộng gần 3,8 ha, nằm trong giới hạn các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh thuộc phường Cầu Ông Lãnh.

Khu này dự kiến có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1-2 và khu tái định cư gồm tòa nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ, cùng khoảng 93 căn nhà ở thấp tầng.

Khu Chợ Gà - Gạo có gì?

Khu Chợ Gà - Gạo rộng hơn 0,43 ha, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin thuộc phường Bến Thành, gồm 760 căn nhà ở xã hội.

Tiến độ và vốn đầu tư dự kiến

Sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 16.369 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 2026 - 2029, dự kiến khởi công trong quý III/2026. Thời hạn hợp đồng là 5 năm.

Khang Điền cũng muốn tăng vốn dự án Tân Tạo A

Bên cạnh đó, Khang Điền trình cổ đông thông qua việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A, quy mô gần 330 ha tại phường Tân Tạo.

Dự án do Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc - công ty con do KDH sở hữu 100% vốn - làm chủ đầu tư.

Nhà Khang Phúc đã rà soát, cập nhật tổng mức đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành và tình hình triển khai thực tế, bao gồm chi phí xây dựng, tiền sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các khoản chi phí liên quan.

Theo đề xuất, tổng mức đầu tư dự án được nâng từ hơn 7.737 tỷ đồng lên gần 17.918 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 10.180 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án này của Khang Điền? Comment bên dưới nhé!

#ChoGaGao #Kdh #KhangDien #KhuMaLang #TanTaoA

Dự án Trung tâm Trí tuệ nhân tạo (AI) - Đô thị phụ trợ tại Gia Lai vừa được công bố đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, trong đó có 178 căn nhà ở liền kề đủ điều kiện mở bán theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án hơn 4.362 tỷ ở phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, dự án được triển khai tại phường Quy Nhơn Tây và phường Quy Nhơn Bắc, thuộc loại hình nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Quy mô dự án hơn 93,2ha, tổng vốn đầu tư 4.362 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Liên danh FPT Quy Nhơn gồm CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng (đại diện liên danh), Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT.

Sau đó, liên danh đã thành lập Công ty TNHH Trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn để trực tiếp triển khai dự án.

178 căn liền kề đã đủ điều kiện kinh doanh

Trước đó, đầu tháng 6/2026, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng công bố 178 căn nhà ở liền kề thuộc các lô đất LK04, LK05, LK06 và LK07 của dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn, chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định để đưa 178 căn nhà ở liền kề này vào kinh doanh.

Giai đoạn 2 của dự án có gì?

Các căn nhà thuộc giai đoạn 2 của dự án, được xây dựng với quy mô 3 tầng nổi, khởi công ngày 26/5/2026 và dự kiến hoàn thành sau 24 tháng kể từ ngày khởi công.

Người nước ngoài có được mua không?

Theo quyết định công bố, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam được mua nhà tại dự án này.

Gia Lai hiện đứng thứ hai cả nước về diện tích sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, hiện có 3 tỉnh sở hữu diện tích lớn nhất cả nước là Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk.

Trong đó, tỉnh Gia Lai (được hợp thành từ tỉnh Gia Lai, Bình Định cũ) rộng thứ hai với gần 22.000km2. Đây là thông tin đáng chú ý khi nhìn vào quy mô và dư địa phát triển của địa phương trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về việc dự án này đủ điều kiện mở bán? Comment bên dưới nhé!

#DuAn #Fpt #NhaO #TinhGiaLai #TrungTamTriTueNhanTao