Anh em nào đang theo dõi nhà ở xã hội ở Hà Nội chắc nên xem qua Chỉ thị này. Mình lướt từ đầu đến cuối thì thấy ngoài mục tiêu hàng chục nghìn căn hộ, thành phố còn yêu cầu mở "làn xanh" cho toàn bộ thủ tục liên quan.

Chuyện là ngày 20/7, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ban hành Chỉ thị số 16 về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội “hai con số”.

Mình lướt thì thấy mục tiêu năm 2026 được đặt ra khá cụ thể. Thành phố quyết tâm hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng giao, đồng thời phấn đấu có khoảng 25.000-27.000 căn đủ điều kiện đưa ra thị trường.

Chưa hết, mình đọc tiếp thì thấy thành phố còn đặt mục tiêu khá lớn cho nửa cuối năm 2026:

  • Khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội.
  • Đẩy nhanh tiến độ để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng.
  • Phấn đấu đưa khoảng 46.100 căn hộ đủ điều kiện ra thị trường.

Đọc đến đây mình mới kéo lên xem hiện Hà Nội đang có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội.

Con số mình thấy là 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư, quy mô khoảng 132.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng.

Trong số này:

  • 30 dự án đã khởi công xây dựng.
  • Nhiều dự án vẫn đang vướng quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và các thủ tục hành chính.

Có lẽ cũng vì những vướng mắc này nên ngay sau đó Chỉ thị dành khá nhiều nội dung để nói về việc rút ngắn thủ tục.

Điểm mình thấy đáng chú ý nhất là Hà Nội yêu cầu áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với toàn bộ thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội, đồng thời:

  • Cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng.
  • Ưu tiên xử lý ngay những dự án đã có mặt bằng sạch để có thể khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026.

Check sang phần phân công nhiệm vụ thì thấy từng đơn vị đều được giao mốc thời gian khá cụ thể.

Sở Xây dựng sẽ là Thường trực Tổ công tác đặc biệt, tổ chức giao ban định kỳ hai tuần một lần và thực hiện:

  • Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.
  • Cấp giấy phép xây dựng trong thời gian tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ.

Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xử lý các thủ tục về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian không quá 20 ngày.

Chưa dừng lại ở đó, UBND các xã, phường có dự án nhà ở xã hội cũng được giao khá nhiều đầu việc:

  • Hoàn thành phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong tháng 8/2026.
  • Xây dựng lộ trình giải phóng mặt bằng cụ thể.
  • Tăng cường đối thoại, vận động người dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
  • Trực tiếp giám sát quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

Mình cũng để ý phần dành cho các chủ đầu tư. Chỉ thị yêu cầu các đơn vị phải cam kết tiến độ, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ và triển khai thi công ngay sau khi được giao đất, bàn giao mặt bằng.

Nếu cố tình chậm triển khai hoặc không thực hiện đúng cam kết mà không có lý do chính đáng, thành phố nêu rõ sẽ xử lý, thu hồi dự án hoặc không giao thực hiện các dự án khác.

Anh em thấy việc Hà Nội yêu cầu rút ngắn ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục và đặt mục tiêu khởi công 114 dự án trong 6 tháng cuối năm liệu có giúp nguồn cung nhà ở xã hội cải thiện đáng kể không? Cùng chia sẻ góc nhìn nhé.