
Mạnh Cường Nhà Đất
@manhcuongnhadat

Dự án Empire city 1,2 tỷ USD ở Thủ Thiêm có biến động chủ sở hữu
🔥Hot hot, dự án BĐS đình đàm ở Thủ Thiêm, được xem là có vị trí đắc địa bậc nhất bên bờ sông Sài Gòn khi đối diện bên kia là bến Bạch Đằng, với điểm nhấn là tòa tháp 88 tầng vừa có diễn biến mới về chủ sở hữu khi Keppel Land một trong những cổ đông lớn nhất tại dự án tuyên bố bán sạch toàn bộ 40% vốn của mình với giá 270 triệu USD để chấm dứt chủ sở hữu tại dự án này sau một thập kỷ.
💰Keppel Land bán cho Denver Power Vietnam Company Limited, công ty con của Denver Power Ltd 20%; 20% còn lại bán cho Golden Axis Company Limited, doanh nghiệp do Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước sở hữu gần như toàn bộ.
✅Chủ đầu tư đứng ra phát triển dự án này là Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương: Sau khi thay đổi vốn điều lệ, năm 2018 Đế Vương có vốn điều lệ 5.422 tỷ Denver Power LTD (30%), Corredance -thuộc sở hữu của Keppel (40%), CTCP Bất động sản Tiến Phước (15%), Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (15%).
✅Quy mô của Empire City 14,5ha với 9 lô đất trong đó đến nay dự án đã bàn giao 3 khu nhà ở Linden Residences, Tilia Residences và Cove Residences. Các hạng mục còn lại vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc pháp lý, trong đó có tòa tháp 88 tầng chưa thể khởi công xây dựng.




95% chung cư vẫn tăng giá, ai bảo đây căn hộ là tiêu sản

Có 4 tỷ mua căn hộ cắt lỗ cho thuê lấy dòng tiền trả lãi vay ngân hàng

Sunshine Group chính thức khởi công dự án 2 tỷ USD Noble Rivera
🔥Tin cực hot cho bất động sản Hà Nội, một dự án rất tiềm năng ở ven nội đô ở phía Tây hôm nay chính thức khởi công xây dựng
☘️Dự án này phát triển theo mô hình sinh thái nghỉ dưỡng, sang xịn mịn cho giới thượng lưu Hà Nội
🏠Anh em nào quan tâm đến khu vực BĐS phía Tây dọc trục quốc lộ 32 thì chú ý
👉🏿Noble Rivera chạy dọc sông Đáy từ cầu Phùng tới đê sông Hồng thuộc các xã Hát Môn, Phúc Thọ và Phúc Lộc (Hà Nội), khu đô thị này chính là dự án cũ KĐT sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận
✅ Dự án chính thức được cấp phép xây dựng vào 7/7/2026, Sunshine Group chính thức khởi công dự án 2 tỷ USD này vào ngày 1/8/2026 tới đây, mục tiêu là hoàn thành trước 31/12/2028.
🏠Theo giới thiệu thì đây là dự án siêu sang của Sunshine Group, có không gian sống chuẩn 5 sao, có kiến trúc độc đáo hoà quyện với thiên niên tạo nên giá trị trường tồn cho chủ nhân, bên cạnh đó dự án còn được quản lý vận hành bởi tập đoàn khách sạn 5 sao quốc tế, hệ thống giao thông được quản lý hiện đại bởi AI…
Dự án có hơn 2000 căn dinh thự được xây dựng cao cấp, sinh thái và hiện đại





Ông lớn BĐS phía Nam hoàn thành 93% kế hoạch lợi nhuận năm
🔥Tin cực vui cho anh em nào đang nắm DXG này, Bluemarq Group tên cũ là Đất Xanh Group vừa chính thức ra báo cáo tài chính quý 2
💰Bluemarq đã hoàn thành 93% kế hoạch năm sau 6 tháng, mặc dù lợi nhuận quý 2 giảm 35% so với cùng kỳ đạt 35 tỷ do chi phí bán hàng tăng cao, DXG lý giải quý 2 công ty đẩy mạnh bán hàng và hỗ trợ phát triển kinh doanh; doanh thu thuần trong quý 788 tỷ tăng 7%, trong đó điểm sáng doanh thu bán căn hộ và đất nền tăng tới 73% đạt 175 tỷ
🏦Luỹ kế 6 tháng doanh thu thuần đạt 2.140 tỷ tăng 29% nhưng lợi nhuận ròng lại giảm 30% đạt 91 tỷ nhưng DXG vẫn hoàn thành tới 93% kế hoạch lợi nhuận năm




Đề xuất cấp sổ đỏ cả bản giấy và bản điện tử

Tin cực vui cho bác nào mua nhà ở Melody Linh Đàm, dự án sắp thi công trở lại
🏗️hai nhà thầu là BKScons và Ctcp Công nghiệp Thuận Phương vừa có công văn nóng hổi gửi chủ đầu tư dự án Melody Linh Đàm về việc tổ chức thi công trở lại rồi các bác
👉🏿BKScons sẽ huy động nhân lực, máy móc thiết bị vào dự án để có thể thi công từ 15/8
➡️Thuận Phương cũng sẽ huy động công nhân và máy móc để thi công trở lại





9 trường hợp có thể không được bồi thường khi thu hồi đất

Đáng chú ý! Mua bán nhà đất có thể không phải công chứng nữa
🏠Mình thấy trong dự thảo Luật đất đai sửa đổi không thấy nội dung yêu cầu các hợp đồng, văn bản phải được công chứng hoặc chứng thực khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp và góp vốn bằng quyền sử dụng đất nữa. Điều đó có nghĩa có thể sắp tới khi đi mua bán nhà đất anh em không cần phải công chứng nữa. Mọi người có thể xem thêm ở Điều 27 của dự thảo luật này nhé!
👉🏿thay vào đó, dự thảo luật này chỉ yêu cầu người sử dụng nhà đất đáp ứng đủ những điều kiện như:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở…(hay còn gọi là sổ đỏ)
- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác đảm bảo thi hành án
- Trong thời hạn sử dụng đất
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biến pháp khẩn cấp tạm thời
Đây là thông tin rất vui với những ai có nhu cầu mua bán nhà đất thường xuyên, bởi các thủ tục đơn giản, đỡ mất thời gian, tốn kém nhiều chi phí…bạn có đánh giá gì về quy định mới thì comment bên dưới nhé!






Bất ngờ! Cenland bán sạch 51% Phố Xanh Group
✅Cen Land (CRE) vừa phát đi thông báo đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng toàn bộ 51% cổ phần tại CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Phố Xanh Group vào ngày 24/07/2026. Kế hoạch của Cenland năm 2026 với mục tiêu là 3.420 tỷ doanh thu và 300 tỷ lợi nhuận.
✅Trong BCTC quý 1 của công ty này thông tin có 12 công ty con với tổng giá trị đầu tư 600 tỷ, trong đó có Phố Xanh Group với khoản đầu tư 2,55 tỷ
🎯Phố Xanh Group là công ty con của Cenland lập năm 2021 có vốn điều lệ 5 tỷ, có 4 cổ đông sáng lập là bà Nguyễn Nhã Huyền Nhi sở hữu 36%, ông Lê Việt Hưng nắm 23%, ông Nguyễn Văn Duy sở hữu 21% và bà Trần Tú Oanh nắm 20%. Người đại diện theo pháp luật hiện tại là bà Nguyễn Nhã Huyền Nhi, giữ chức Giám đốc.




Bạn đã biết 7 outlet của Hà Nội được quy hoạch nằm ở đâu chưa?
👉🏿Ở nước ngoài outlet rất phát triển, và thường nằm ở ngoại ô, nhờ hạ tầng logistic và giao thông công cộng rất phát triển. Bạn nào hay đi du lịch chắc chắn cũng đã từng đến các outlet này để mua sắm rồi
👉🏿Còn ở Việt Nam mình mới thấy chủ yếu là các TTTM quy mô lớn như của lotte hay Aeon
🏦 Đừng lo, nhìn vào quy hoạch HN 100 năm, có 7 outlet quy mô cũng sẽ hình thành ở ngoại ô, vậy bạn đã biết nằm ở những đâu chưa?
➡️mạng lưới outlet ở HN sẽ tích hợp với thương mại và logistic, hệ thống metro, đô thị tod, hạ tầng giao thông liên vùng…nên được phân bổ ngoại ô xung quanh trung tâm
- Phía Đông: Khu vực Dương Xá, TP.Hà Nội.
- Phía Bắc: Khu vực Đông Xuân, TP.Hà Nội.
- Phía Nam: Khu vực đô thị vệ tinh Phú Xuyên, TP.Hà Nội.
- Phía Tây: Đây là khu vực tập trung mật độ cao nhất với 4 vị trí gồm Chúc Sơn, Thạch Hòa, Hiệp Thuận - Phụng Thượng và Đường Lâm, TP.Hà Nội.#outlethanoi #quyhoachhanoi




Anh em cổ đông HPG đón tin vui, Hoà Phát rót gần 8.000 tỷ tham gia sâu vào dự án BĐS 60.000 tỷ ở Đông Anh
✅Ai là cổ đông HPG chú ý diễn biến mới, HĐQT Tập đoàn Hòa Phát vừa có quyết định mua 800 triệu cổ phần trong đợt tăng vốn sắp tới của CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng - Chủ dự án KĐT 60.000 tỷ ở xã Thư Lâm (696ha, trong đó 360ha tại Thư Lâm, 23ha tại xã Đông Anh, 313ha cũng tại Đông Anh). Quyết định này vừa mới được Hòa Phát công bố rộng rãi đến cổ đông.
💰 Tổng giá trị góp vốn khoảng gần 8.000 tỷ, tuy nhiên, Hòa Phát không góp bằng tiền mà góp bằng cổ phần của Hòa Phát tại CTCP phát triển BĐS Hòa Phát để hoán đổi theo mức định giá 32.000 đồng/cổ phần. Hòa Phát sẽ giảm tỷ lệ sở hữu tại BĐS Hòa Phát từ 99,98% xuống còn 76,41%.
💸Vốn điều lệ củaTập đoàn Tương lai Sông Hồng 12.800 tỷ, sau đợt phát hành dự kiến tăng lên 39.450 tỷ, trong đó sẽ có thêm cổ đông lớn là Hòa Phát.
📈TĐ Tương lai Sông Hồng thành lập 14/11/2025, vốn điều lệ ban đầu 1.500 tỷ, cổ đông sáng lập liên quan đến đại gia Trần Đăng Khoa sở hữu 40% và làm chủ tịch HĐQT, còn lại có các ông Phạm Đức Anh, Trần Hữu Trung và Trần Hữu Pháp mỗi người sở hữu 15%.




HOT! Sunshine Group bắt tay với Xây dựng Hòa Bình và DELTA Group - tổng thầu trị giá 80.000 tỷ
Hôm qua 20/7, sau khi có thông tin xôn xao trên mạng xã hội về vụ việc tập đoàn Sunshine bị Xây dựng Hòa Bình yêu cầu mở thủ tục phá sản, làm hoang mang các nhà đầu tư.
Nhưng ngay sau đó, CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đã chính thức phủ nhận liên quan đến vụ việc này, và khẳng định đó là sự nhầm lẫn với 1 pháp nhân khác là CTCP Phát triển Tập đoàn Sunshine.
Ngay ngày hôm nay 21/7 một thông tin HOT khác cũng đang nóng trên MXH, đó là ngay lập tức Sunshine Group đã có hợp tác với Xây dựng Hòa Bình bằng việc ký kết hợp tác các hợp đồng tổng thầu, không chỉ bắt tay với Xây dựng Hòa Bình, Sunshine Group còn ký kết với 1 nhà thầu lớn khác là Delta Group. Nghe nói tổng các gói thầu ước tính lên tới gần 80.000 tỷ đồng.
Động thái này diễn ra ngay sau thông tin gây xôn xao dư luận hôm qua đã khẳng định Sunshine Group và Hòa Bình chẳng có chuyện gì cả! Bạn đánh giá thế nào về điều này?




Nóng: Sunshine chính thức lên tiếng vụ mở thủ tục phá sản
Công ty CP Phát triển Tập đoàn Sunshine chính thức lên tiếng về vụ yêu cầu mở thủ tục phá sản của Xây dựng Hoà Bình



HOT HOT Dự án 2 tỷ USD Sunshine Group ở Phúc Thọ chính thức được cấp phép xây dựng
Ngày 7/7/2026 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3034/ QĐ-UBND chính thức cấp phép xây dựng dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (tên thương mại Noble Rivera) của $SUNSHINE Group trên trục Tây Thăng Long.
- Dự án này trước đây có tên là Khu đô thị sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận, sau đó được Sunshine Group mua lại và đổi tên thành Sunshine Heritage Hà Nội
- Theo quy hoạch, Noble Rivera có quy mô gần 250ha đất xây dựng và 150ha cảnh quanh mặt nước, tọa lạc ngay trên trục đại lộ Tây Thăng Long, thuộc địa phận các xã Hát Môn, Phúc Thọ và Phúc Lộc (Hà Nội), tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD, trải dài 11km dọc sông Đáy từ cầu Phùng tới sông HồngGóc nhìn thị trường:Dự án này được nhà đầu tư rất quan tâm bởi có quy mô lớn, cảnh quan thiên nhiên sinh thái, thoáng mát lại khá gần khu nội đô. Trước đây do dự án đổi chủ và được quy hoạch lại, đồng trong nhiều năm phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
- Do vậy, việc giao dịch đất tại dự án này cũng khá hạn chế, những năm gần đây việc giao dịch thứ cấp các lô đất thuộc giai đoạn 1 của dự án (các mà chủ đầu tư cũ là công ty Kim Thanh đã chuyển nhượng cho nhà đầu tư) thường có giá khoảng 10-12 triệu đồng/m2, lô đất diện tích từ vài trăm m2 đến hơn 1.000 m2.
- Hiện tại, Dự án này được cấp phép xây dựng trở lại là một tin vui cho các nhà đầu tư khu vực này. Thông tin pháp lý này rất có thể sẽ khiến giao dịch ở dự án sôi động trở lại. Quan điểm của bạn thế nào, để lại comment phía dưới nhé!#sunshinegroup #camdinhhiepthuan #datvungven
⚠ Nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý hoặc đầu tư bất động sản.






Choáng với giá nhà mới nhất ở khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây
Qua 5 năm nhìn lại, choáng với giá nhà ở khu đô thị này:
💰Nguồn dữ liệu của batdongsan.com ghi nhận giá biệt thự, liền kề đã tăng hơn 213%, giá chung cư đã tăng trên 175%
🤔Ở thời điểm hiện tại giá chào bán bất động sản ở khu đô thị này cũng không mấy dễ chịu chút nào!
🌆Căn hộ chung cư cao cấp 3PN
- 109m2 giá rao bán 18,5 tỷ - 25 tỷ
- 113m2 giá rao bán từ 21 tỷ - 27,2 tỷ
- 112m2 giá chào bán 26 tỷ
- 125m2 giá chào bán 24 tỷ
🏢căn chung cư 2PN đang được chào bán phổ biến nhất và được quan tâm khá nhiều: Căn phổ biến nhất khu này diện tích khoảng 96m2 giá tầm 16,5 tỷ
🌆Căn hộ 4PN có diện tích tầm 154m2 được chào bán phổ biến là 34 tỷ; Căn hộ 5PN diện tích khá lớn tầm 210m2 đập thông đang rao bán lên tới 41 tỷ
Giá khủng nhất căn penhouse với diện tích tầm 288m2 giá bán lên tới 102 tỷ
Mặt bằng giá cho thuê khá cao
- Căn hộ 2PN diện tích 96m2 full nội thất 30 triệu/tháng
- căn hộ 2PN diện tích 98m2 full đồ 33 triệu/tháng
- căn hộ 3PN diện tích 109 112 113m2m2 full nội thất 45 triệu/tháng
Căn hộ 4PN diện tích 154m2 đồ cơ bản 67 triệu/tháng
🏠Giá bán biệt thự, liền kề và shophouse dao động từ 650tr/m2 đến 1 tỷ/m2
💸Biệt thự 215m2 giá 650 triệu/m2; căn diện tích 286m2 320m2 400m2 giá từ 800 triệu đến 1 tỷ/m2
💸Shophouse diện tích 150m2 đến 180m2, 326m2, 380m2 với 5 tầng giá thuê từ 750 triệu đến 1,1 tỷ/m2
💰Giá cho thuê nhà thấp tầng
Giá cho thuê Shophouse 154m2 đủ đồ giá 55 triệu/tháng
Giá cho thuê song lập 220m2 đủ đồ giá 75 triệu/tháng
Theo bạn giá nhà ở khu Tây Hồ Tây liệu còn dư địa tăng tiếp không, để lại comment bên dưới nhé!




Giá bất động sản đang chịu áp lực từ lãi suất
Trong 6 tháng đầu năm nay hầu hết các ngân hàng đang khá là "khát vốn", có nơi đã huy động tiền gửi lên tới 9%, một điểm nữa là nhiều nhà băng đang có động thái huy động thêm từ kênh trái phiếu
Diễn biến lãi suất thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển từ bất động sản sang các kênh có lợi suất cao hơn như tiền gửi tiết kiệm.
Các dự án BĐS đang được tháo gỡ pháp lý >>>tạo thêm nguồn cung lớn hơn cho thị trường
Onemount vừa có ra báo cáo nghiên cứu tổng thể về thị trường BĐS có một số dữ liệu khá đáng chú ý sau mọi người tham khảo:
● Tại Hà Nội (bao gồm cả Văn Giang, HY), tổng nguồn cung mở mới đạt khoảng 9.300 căn (▲23% YoY), chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp (69%). Đáng chú ý, nguồn cung hạng sang ghi nhận mức tăng mạnh, đạt 2.900 căn, ▲95% YoY, nhờ sự trở lại của một khu đô thị mới tại khu vực trung tâm.
● Thị trường TP.HCM (bao gồm cả Bình Dương và BR-VT) ghi nhận khoảng 11.100 căn hộ mở mới (▲51% YoY), chủ yếu tập trung tại phân khúc trung cấp (54%) và cao cấp (38%). Nguồn cung trung – cao cấp chủ yếu đến từ Bình Dương, nổi bật tại Dĩ An, Thuận An và Thành phố mới Bình Dương. Trong khi đó, phân khúc hạng sang chỉ chiếm 8%, tập trung chủ yếu tại khu vực Quận 2 cũ.
● Theo khảo sát thực hiện trên hơn 600 khách hàng trong Q2/2026, Bất động sản duy trì là kênh đầu tư được quan tâm nhất. Tuy nhiên, tỷ lệ này chỉ đạt 64%, giảm 23 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy người đang có xu hướng cân nhắc chuyển sang các kênh tài chính an toàn hơn.
● Trong bối cảnh vĩ mô và quy hoạch còn nhiều biến động, 67% nhóm khách hàng chưa có nhu cầu BĐS lựa chọn đứng ngoài quan sát, chờ tín hiệu phục hồi rõ ràng hơn từ thị trường trước khi ra quyết định.
● Bên cạnh đó, việc lãi suất cho vay thả nổi đang duy trì ở mức cao (~11-14%/năm), khiến người mua thận trọng hơn với việc sử dụng đòn bẩy tài chính, với 40% khách hàng không có nhu cầu lo ngại chi phí vay mua nhà.
Q2/2026, giá căn hộ sơ cấp tại khu trung tâm Hà Nội đạt khoảng 121 triệu đồng/m², đi ngang so với quý trước nhưng vẫn tăng mạnh 46% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh mặt bằng giá neo cao khi nguồn cung trung tâm chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp – hạng sang. Trong khi đó, Văn Giang (Hưng Yên) duy trì mức giá khoảng 67 triệu đồng/m², thấp hơn khoảng 45% so với trung tâm Hà Nội, tiếp tục giữ vai trò là khu vực có mức giá dễ tiếp cận hơn đối với người mua ở thực và nhà đầu tư.
● Tại khu vực TP.HCM, mặt bằng giá sơ cấp trung tâm duy trì ổn định ở mức 103 triệu đồng/m² trong Q2/2026, tăng 14% theo năm, phản ánh đà tăng giá vẫn được duy trì dù tốc độ đã có dấu hiệu chững lại trong ngắn hạn.
Đáng chú ý, khu vực Bình Dương có mức giá sơ cấp đạt khoảng 60 triệu đồng/m², tương ứng mức tăng 33% so với cùng kỳ, cao hơn đáng kể so với tốc độ tăng của khu vực trung tâm. Khoảng cách giá giữa Bình Dương và trung tâm TP.HCM






Dành cho ai đang làm đăng ký biến động đất đai, cần lưu ý điều này nếu không muốn mất 3 triệu
✅ Chính phủ vừa ban hành Nghị định mới số 281/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai đó mọi người
🔥 Điểm đáng lưu ý dành cho những ai đang có ý định thay đổi biến động thông tin liên quan đến sổ đỏ thì cần phải lưu ý đến điều này để tránh bị phạt nhé:
💸 Mức phạt mới là từ 2.000.000 đến 3.000.000 đồng đối với nghĩa vụ đăng ký biến động đất đai trong các trường hợp không thực hiện đăng ký biến động theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai.
Dưới đây là chi tiết các nghĩa vụ khi đăng ký biến động, mọi người cần lưu ý này:


Giá vàng hôm nay 15-7: vàng miếng giảm, vàng nhẫn biến động
Giá vàng hôm nay (15-7): vàng miếng trong nước đồng loạt giảm mạnh, mức giảm cao nhất lên tới 1 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, vàng nhẫn tăng - giảm không đồng nhất, biên độ cao nhất tới 1,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng trong nước
Các thương hiệu SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý đều giảm so với sáng qua ở hầu hết các thương hiệu. Mức bán ra cao nhất hiện là 147,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng trong nước cập nhật rạng sáng 15-7 cho thấy xu hướng giảm rõ rệt, tạo chênh lệch đáng chú ý với thị trường thế giới.
Vàng nhẫn hôm nay biến động ra sao?
Giá vàng nhẫn hôm nay ghi nhận diễn biến tăng - giảm không đồng nhất giữa các thương hiệu. Mức tăng cao nhất là 1,5 triệu đồng/lượng, mức giảm cao nhất là 900.000 đồng/lượng, còn giá niêm yết bán ra cao nhất là 147 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới hôm nay
Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay niêm yết quanh ngưỡng 4.053,8 USD/ounce, tương đương 129,7 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế và phí.
Trong 30 ngày qua, giá vàng thế giới giảm 272,9 USD/ounce, tương đương 6,31%. Hiện vàng thế giới thấp hơn khoảng 17,8 triệu đồng/lượng so với vàng trong nước.
Vì sao vàng thế giới phục hồi?
Giá vàng giao ngay tăng mạnh trước giờ mở cửa thị trường Bắc Mỹ sau khi báo cáo CPI của Mỹ thấp hơn kỳ vọng, làm giảm áp lực để Fed tiếp tục tăng lãi suất. Dù giá dầu thô vẫn tăng vì căng thẳng giữa Mỹ và Iran, vàng vẫn phục hồi nhờ lực mua trú ẩn.
Báo cáo CPI cho thấy chỉ số giá tiêu dùng toàn phần giảm 0,4% trong tháng 6, sau khi tăng 0,5% trong tháng 5. Lạm phát theo năm giảm xuống 3,5% từ 4,2%. CPI lõi không đổi so với tháng trước và giảm còn 2,6% theo năm, từ mức 2,9%.
Những số liệu này giúp thị trường bớt lo ngại về lạm phát, đồng thời làm giảm kỳ vọng Fed sẽ sớm tiếp tục nâng lãi suất. Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm vẫn quanh 4,6%, nhưng đã rời khỏi mức đỉnh đầu phiên; chỉ số USD Index cũng suy yếu.
Yếu tố nào đang hỗ trợ giá vàng?
Căng thẳng tại eo biển Hormuz vẫn là yếu tố hỗ trợ vàng. Hiện khu vực này được đánh giá là hoạt động vận chuyển vẫn diễn ra nhưng trong điều kiện rủi ro quân sự và hàng hải rất cao.
Diễn biến leo thang tiếp tục duy trì phần bù rủi ro địa chính trị đối với giá dầu, đồng thời củng cố nhu cầu trú ẩn vào vàng. Tuy vậy, số liệu CPI thấp hơn dự kiến đã làm thay đổi tác động tức thời của thị trường.
Nhà đầu tư hiện đang chú ý tới phiên điều trần trước Quốc hội của Chủ tịch Fed Kevin Warsh, diễn biến tiếp theo của lợi suất trái phiếu Mỹ sau báo cáo CPI và nguy cơ gián đoạn mới đối với vận tải qua eo biển Hormuz.
Nếu giá vàng vượt bền vững vùng kháng cự 4.091 - 4.107 USD/ounce, triển vọng kỹ thuật ngắn hạn sẽ được cải thiện đáng kể.
Giá bạc hôm nay
Tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý, giá bạc hôm nay niêm yết ở mức 2,195 triệu đồng/lượng (mua vào) và 2,263 triệu đồng/lượng (bán ra) tại Hà Nội.
Tại các địa điểm giao dịch khác ở Hà Nội, giá bạc đang ở mức 1,939 triệu đồng/lượng (mua vào) và 1,972 triệu đồng/lượng (bán ra). Ở TP Hồ Chí Minh, giá bạc cùng xu hướng tăng, hiện là 1,94 triệu đồng/lượng (mua vào) và 1,985 triệu đồng/lượng (bán ra).
Trên thị trường thế giới, giá bạc niêm yết ở ngưỡng 57,64 USD/ounce.
Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn hôm nay? Comment bên dưới nhé!
