Một sự kiện đang thu hút được sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư BĐS miền Bắc, đó là Vinhomes sẽ chính thức khai trương văn phòng bán hàng tại Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) và giới thiệu sa bàn tổng thể của siêu đô thị Vinhomes Global Gate Ha Long vào ngày 12/7 tới.

Nhưng nóng nhất ở siêu dự án này đó là việc Vinhomes đang rumor và chuẩn bị cho ra mắt sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp ở đại đô thị này, có thể sẽ được mở bán ngay trong tháng 7 này.

Vậy, chung cư ở Vinhomes Global Gate Ha Long thì có gì đặc biệt?

Quỹ căn ít trong một đại đô thị al in one:

🔹Quy mô: chỉ  4 toà căn hộ 25 tầng với khoảng 1.300 căn.

🔹Cơ cấu căn: 60% căn 1PN+, 30% Studio và 2PN

- Studio: mỗi tầng chỉ có 1 căn.

- Thông số dự kiến : Stu : 30m2, 1PN+1 : 45m2, 2PN : 70m2

🔹Điểm khác biệt so với chung cư ở Hạ Long đó tiêu chuẩn bàn giao được xem là cao cấp hạng "diamond", thị trường Quảng Ninh chưa có. Trong giới địa ốc đang lan truyền thông tin có thể tương tự như Vinhomes Metropolit Liễu Giai ở Miền Bắc và Vinhomes Bason ở Miền Nam

👉🏻 Điểm đặc biệt thứ hai đó là Vị Trí: View vịnh di sản, đặc điểm hiếm của chung cư trên thị trường; gần ga metro cũng là một lợi thế: Là tuyến giao thông hiện đại bậc nhất Việt Nam, cạnh khu outlet đầu tiên tại Việt Nam.

Với vị trí này thì giới đầu tư đánh giá chung cư ở Vinhomes Global Ha Long có lợi thế cho thuê rất tốt, giống nhiều tòa chung cư ở Sing khi cách metro khoảng 500m đến 1km, bên cạnh đó lại thừa hưởng cộng đồng cư dân tinh hoa, cho thuê lâu dài ổn định

👉🏻 Tiêu chuẩn VẬN HÀNH như khách sạn 5 sao Vinhomes

👉🏻 Sản phẩm sở hữu lâu dài 

Với 1.300 căn: Đây cũng sẽ là số ít quỹ căn cao tầng sở hữu lâu dài tại Quảng Ninh sở hữu tầm nhìn trực diện vịnh di sản thiên nhiên thế giới. Giá trị cảnh quan cùng hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp và môi trường sống tiện ích góp phần nâng cao giá trị sử dụng cũng như khai thác cho thuê.

Một điểm đáng chú ý khác là quỹ căn cao tầng này nằm trong lòng siêu đô thị quy mô hơn 6.200 ha, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích all-in-one lần đầu hiện diện tại Hạ Long. Mô hình này tạo nên lợi thế mà các dự án phát triển đơn lẻ khó có được, đáp ứng xu hướng lựa chọn nơi ở gắn với chất lượng sống thay vì chỉ là một không gian cư trú đơn thuần.

#BatDongSanHaLong #CanHoCaoCapHaLong #ChungCuSoHuuLauDai #QuangNinh #VinhomesGlobalGateHaLong

Quảng Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại 2 dự án mới, với mức đơn giá từ hơn 24 triệu đồng/m², tương đương từ 1,1 tỷ đồng/căn.

Dự án nào vừa được thông báo giá bán?

Dự án thứ nhất là khu nhà ở xã hội GHomes Cao Xanh tại phường Cao Xanh, do liên danh Công ty cổ phần Bất động sản GLAND và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 4.100 m² giáp vịnh Hạ Long, gồm 2 tòa cao 10-18 tầng, quy mô dân số hơn 600 người và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Tại đây có 300 căn hộ để bán, diện tích từ 37 - 77 m², giá bình quân 24,2 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì), tương đương tổng chi phí từ 895 triệu đồng đến hơn 1,8 tỷ đồng mỗi căn.

Dự án còn lại ở đâu, giá bao nhiêu?

Dự án thứ hai tọa lạc tại Đa giác 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư.

Công trình được khởi công vào tháng 12/2025 trên diện tích hơn 2,9 ha, gồm 2 tòa chung cư nhà xã hội và 1 tòa chung cư thương mại.

Tính đến quý II/2026, dự án đã thi công cọc khoan nhồi đại trà và đào đất móng, dự kiến sẽ hoàn thiện từ năm 2027.

Dự án này cung cấp 2.093 căn nhà xã hội, diện tích 45 - 70 m², bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, với đơn giá trung bình khoảng 24,8 triệu đồng/m², tương đương giá trị mỗi căn dao động từ 1,1 - 1,7 tỷ đồng.

Vì sao mức giá này đáng chú ý?

Với mức công bố trên, 2 dự án này thuộc nhóm có giá bán cao hàng đầu tại Quảng Ninh trong phân khúc nhà ở xã hội.

Trước đó, mặt bằng giá của phân khúc này tại địa phương chỉ dao động khoảng 16 - 23 triệu đồng/m², như khu nhà xã hội của FLC ở phường Cao Xanh có 759 căn, giá bán 19 triệu đồng/m²; hay dự án của công ty Hải Phát tại phường Hà Tu với gần 1.000 căn, giá khoảng 22 triệu đồng/m².

Quảng Ninh đang có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội?

Theo chỉ tiêu được giao, tỉnh Quảng Ninh phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội tới năm 2030. Hiện toàn tỉnh đang triển khai 13 dự án với tổng quy mô gần 18.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này ở Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BaiChay #CaoXanh #GiaBanNhaOXaHoi #NhaOXaHoi #QuangNinh

Quảng Ninh vừa công bố 5 quy hoạch chiến lược và trao chủ trương đầu tư cho 18 dự án với tổng vốn gần 45.000 tỷ đồng tại hội nghị ngày 30/6.

5 quy hoạch chiến lược vừa được công bố gồm gì?

Tại hội nghị, tỉnh Quảng Ninh công bố 5 quy hoạch chiến lược:

Danh mục quy hoạch

- Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
- Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
- Quyết định công nhận tỉnh Quảng Ninh đạt tiêu chí đô thị loại I.
- Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển Quảng Yên đến năm 2050.
- Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong đó, Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được xác định là đồ án có ý nghĩa chiến lược, mở ra không gian phát triển mới sau khi hoàn thành sắp xếp đơn vị hành chính.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch đô thị Quảng Ninh

Lần đầu tiên, toàn bộ không gian đô thị được định hình theo một chỉnh thể thống nhất, với mô hình đa đô thị, đa trung tâm, đa cực phát triển.

Không gian phát triển được tổ chức theo cấu trúc “3 hành lang phát triển, 4 vùng kinh tế - xã hội, 5 trung tâm động lực”.

Giai đoạn năm 2030-2050, quy hoạch hướng tới xây dựng Quảng Ninh trở thành đô thị hiện đại, thông minh, xanh và bền vững; đồng thời là cực tăng trưởng quốc gia, trung tâm kinh tế biển, du lịch, logistics, công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo.

Quy hoạch này tác động gì đến thị trường BĐS?

Quy hoạch bổ sung nhiều hành lang kinh tế và các trục giao thông đối ngoại chiến lược, mở rộng không gian phát triển về phía Tây, phía Đông và khu vực ven biển; tăng cường liên kết với vùng thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và khu vực Đông Bắc.

Đây cũng là cơ sở để Quảng Ninh triển khai các quy hoạch phân khu, tạo quỹ đất phát triển, thu hút các dự án quy mô lớn và hình thành các cực tăng trưởng mới trong thời gian tới.

Quảng Ninh vừa được công nhận đô thị loại I

Cùng với quy hoạch, Quảng Ninh chính thức được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại I. Đây là dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển của tỉnh, đồng thời tạo thêm điều kiện để hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng hiện đại.

Điều này cũng góp phần nâng cao năng lực thu hút đầu tư, sức cạnh tranh và tạo nền tảng để tiếp tục xây dựng thành phố Quảng Ninh trong thời gian tới.

18 dự án gần 45.000 tỷ đồng gồm những lĩnh vực nào?

Trong khuôn khổ hội nghị, tỉnh đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 18 dự án với tổng vốn đầu tư gần 45.000 tỷ đồng.

Các dự án tập trung vào:

- Hạ tầng khu công nghiệp
- Đô thị
- Logistics
- Năng lượng
- Công nghiệp chế biến
- Du lịch
- Nông nghiệp công nghệ cao
- Hạ tầng cảng biển

Đây là nhóm lĩnh vực có thể tạo thêm dư địa và động lực tăng trưởng mới cho tỉnh trong giai đoạn tới.

Có thêm dự án nào được khởi công trong ngày 30/6?

Cũng trong chiều 30/6, tỉnh tổ chức khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông Bí và Dự án Khu nuôi trồng thủy sản tập trung tại đặc khu Cô Tô.

Bạn nghĩ gì về loạt quy hoạch và dòng vốn gần 45.000 tỷ đồng này? Comment bên dưới nhé!

#DoThiLoaiI #DuAnDauTu #QuangNinh #QuyHoachTinh #ThuHutDauTu

FLC đang bị công khai nợ thuế hơn 376,6 tỷ đồng tại Quảng Ninh, trong bối cảnh hệ sinh thái này tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến liên quan đến nghĩa vụ tài chính.

FLC nằm trong nhóm nợ thuế lớn tại Quảng Ninh

Ngày 24/6, Thuế tỉnh Quảng Ninh ban hành Thông báo số 4032/TB-QNI về việc công khai danh sách người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến ngày 31/5/2026.

Theo thông báo, có 286 người nộp thuế còn nợ với tổng số tiền hơn 3.418 tỷ đồng.

Trong đó, CTCP Tập đoàn FLC là trường hợp đáng chú ý khi đứng thứ ba trong danh sách, với số tiền nợ hơn 376,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 11% tổng số tiền nợ thuế được công khai.

Không chỉ ở Quảng Ninh

Trước đó, Cơ quan Thuế tỉnh Quảng Trị cũng cho biết FLC đang đứng đầu danh sách với tổng số tiền nợ hơn 672 tỷ đồng.

Theo quy định hiện hành, việc công khai danh sách người nộp thuế nhằm bảo đảm tính minh bạch trong quản lý thu ngân sách nhà nước và cung cấp thông tin đến các tổ chức, cá nhân có liên quan.

MSB thu giữ tài sản bảo đảm của Bamboo Airways

Liên quan đến nghĩa vụ tài chính của hệ sinh thái FLC, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) vừa thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) để xử lý thu hồi nợ.

MSB cho biết nguyên nhân là do khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Việc thu giữ tài sản được thực hiện theo các thỏa thuận tại hợp đồng thế chấp và quy định của pháp luật.

Danh mục tài sản gồm những gì?

Danh mục tài sản thu giữ gồm hàng trăm bất động sản đứng tên Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết. Cụ thể:

- 207 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu biệt thự thuộc Khu phức hợp Đắk Đoa (xã Đắk Đoa, tỉnh Gia Lai), đứng tên FLC.

- 10 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái FLC (phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa).

- Một tài sản khác tại phường Diên Hồng (tỉnh Gia Lai), đều đứng tên Tập đoàn FLC.

Bạn nghĩ sao về loạt diễn biến tài chính này của FLC? Comment bên dưới nhé!

#BambooAirways #Flc #Msb #NoThue #QuangNinh

Sonasea Vân Đồn Harbor City - phân khu 1 của CEO Group vừa có bước tiến pháp lý mới khi UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Thông tin chính về dự án

Dự án có tổng diện tích hơn 358 ha, trong đó phân khu 1 rộng khoảng 95 ha, nằm trên địa bàn xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh (nay là Đặc khu Vân Đồn).

Phân khu 1 giáp sân golf Ao Tiên ở phía tây; phía đông nam giáp biển; phía tây bắc giáp ĐT.334; phía đông bắc giáp dự án du lịch sinh thái của Công ty TNHH Mai Quyền.

Đã triển khai đến đâu?

Tại thời điểm lập ĐTM, phân khu 1 đã được giao đất 9,2 ha xây công trình liền kề; cho thuê 58 ha đầu tư khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; và giao quyền sử dụng khoảng 27,7 ha khu vực biển để làm bãi tắm nhân tạo.

Chủ đầu tư cho biết dự án đã thi công san nền, xây dựng bãi tắm nhân tạo đạt 100% khối lượng.

Các hạng mục trong phân khu 1

Nhà ở liền kề

Toàn dự án có 389 căn nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng, mật độ xây dựng không quá 80%.

Hiện đã hoàn thành 192 căn thuộc các khu LK1 và LK2; khu LK3 đã hoàn thành 30 căn và đang thi công các căn còn lại; còn khu LK5 và LK6 chưa thi công.

Khách sạn, condotel

Đất khách sạn, condotel tại dự án có 7 lô đất với tổng cộng 4.946 căn hộ.

Đến nay, lô SR2A (tối đa 20 - 30 tầng) đã hoàn thiện. Các lô SR5A và SR8A (tối đa 25 tầng) đang thi công. Các lô SR1A (tối đa 25 tầng), SR6A (tối đa 21 tầng), SR9A và SR10A (tối đa 20 - 30 tầng) chưa xây dựng.

Biệt thự du lịch, thương mại dịch vụ

Khu biệt thự du lịch có tổng cộng 504 căn cao tối đa 3 tầng. Đến nay đã hoàn thiện 182 căn và đưa vào kinh doanh từ tháng 4/2024; đang thi công 116 căn; còn lại chưa thi công.

Khu thương mại dịch vụ có tổng cộng 432 căn shophouse cao tối đa 4 tầng; 1 căn shoptel tối đa 5 tầng; 133 căn villashop tối đa 3 tầng. Tất cả các công trình này đều chưa xây dựng.

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 và tiến độ mới

Vào tháng 6/2025, dự án được Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500. Theo đó, số căn nhà liền kề tại các lô LK-3E, LK-3G, LK-3H, LK-3K tăng từ 28 căn lên 40 căn.

Một số ô đất khách sạn, condotel cũng được điều chỉnh chiều cao: lô SR05-A tăng từ 20 lên 25 tầng; lô SR06-A từ 20 lên 21 tầng; lô SR08-A từ 20 lên 25 tầng. Ngoài ra, một số lô biệt thự nghỉ dưỡng được giảm diện tích, tăng mật độ xây dựng.

Phân khu 1 có tổng tiến độ 108 tháng (quý II/2018 - quý IV/2027).

Theo chủ đầu tư, từ quý IV/2025 - quý I/2026 sẽ bắt đầu xây các công trình khách sạn, condotel SR01 (cao 31 tầng); SR05-A (25 tầng); SR06-A (21 tầng); SR05-A (25 tầng); công trình khách sạn, condotel SR9, SR10 (25 tầng); và xây dựng các công trình thấp tầng thuộc khu LK3, 5, 6.

Tổng mức đầu tư và thông tin doanh nghiệp

Tổng mức đầu tư của phân khu 1 là 3.219 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư khoảng 483 tỷ đồng.

CEO Vân Đồn được thành lập năm 2017, vốn điều lệ 1.750 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2025, CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã: CEO) nắm 95,72% tỷ lệ sở hữu.

Lịch sử dự án từ 2002 đến nay

Một phần diện tích dự án có lịch sử phát triển từ năm 2002, khi UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận đầu tư Khu du lịch Bái Tử Long giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Việt Mỹ với quy mô 99,72 ha.

Giai đoạn 2013 - 2017, Việt Mỹ chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty TNHH Bảo Nguyên. Tháng 8/2017, Bảo Nguyên chuyển nhượng cho CEO Vân Đồn với diện tích khoảng 71 ha để đầu tư Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Năm 2018, CEO Vân Đồn xin thực hiện phân khu 1 với diện tích 67 ha và được duyệt ĐTM. Đến năm 2019, Quảng Ninh duyệt chủ trương đầu tư phân khu 1 - Sonasea Vân Đồn Harbor City với quy mô gần 95 ha.

Giai đoạn 2019 - 2020, CEO ra mắt Singapore Shoptel - phân khu đầu tiên của dự án. Giai đoạn 2022 - 2024, tập đoàn hoàn thành thêm khu nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn trong tổ hợp này.

Tại ngày 31/3/2026, chi phí dở dang dài hạn tại Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group ghi nhận 1.063 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về bước tiến pháp lý và tiến độ triển khai của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#CeoGroup #DacKhuVanDon #DtmDuAn #QuangNinh #SonaseaVanDonHarborCity

Vân Đồn vừa khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại đặc khu, quy mô 1.172 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.242 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại lô D, Khu đô thị mới Ao Tiên, mở thêm nguồn cung cho người lao động và người dân có nhu cầu nhà ở.

Quy mô dự án nhà ở xã hội tại Ao Tiên

Sáng 25/6, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền tổ chức lễ khởi công dự án trên khu đất rộng khoảng 4,5 ha. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 15.800 m2; phần còn lại dành cho giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch, dự án gồm 7 tòa nhà, bao gồm:

- 5 tòa nhà ở xã hội
- 1 tòa nhà ở thương mại
- 1 công trình sinh hoạt cộng đồng

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.172 căn hộ chung cư, trong đó có 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại, phục vụ nhu cầu mua, thuê và thuê mua.

Tiến độ dự kiến ra sao?

Các khối nhà được thiết kế cao từ 12 đến 14 tầng. Theo cam kết của chủ đầu tư, tiến độ sẽ triển khai theo từng giai đoạn:

- Quý 4/2027: hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa nhà ở xã hội đầu tiên
- Quý 4/2029: hoàn thiện thêm 2 tòa nhà ở xã hội tiếp theo
- Quý 3/2030: hoàn thành toàn bộ dự án

Vì sao dự án này đáng chú ý?

Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai trên địa bàn đặc khu Vân Đồn, trong bối cảnh khu vực này đang phát triển thành khu kinh tế biển hiện đại, trung tâm dịch vụ, du lịch, logistics và đô thị biển đảo.

Lãnh đạo địa phương cho rằng việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần thu hút, giữ chân lực lượng lao động, tạo nền tảng cho phát triển bền vững của Vân Đồn.

Quảng Ninh đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, giai đoạn 2026 - 2030, địa phương dự kiến phát triển khoảng 40.217 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2,6 triệu m2.

Để thực hiện mục tiêu này, tỉnh ước tính cần huy động khoảng 25.100 tỷ đồng. Riêng giai đoạn trung hạn, nhu cầu vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vào khoảng 2.357 tỷ đồng.

Đến đầu năm 2026, Quảng Ninh đã và đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân với quy mô gần 21.000 căn hộ. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng gần 3.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về nguồn cung nhà ở xã hội tại Vân Đồn thời gian tới? Comment bên dưới nhé!

#AoTien #KhuDoThiMoi #NhaOXaHoi #QuangNinh #VanDon

Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn do Sun Group đầu tư vừa hoàn tất GPMB 100%, với toàn bộ hơn 182 ha đã được bàn giao.

Vân Đồn đẩy nhanh các dự án trọng điểm

Theo Báo Quảng Ninh, đặc khu Vân Đồn đang tăng tốc giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, phấn đấu hoàn thành trước ngày 30/6 theo chỉ đạo của tỉnh.

Trong đó, dự án của Sun Group là một trong những dự án có quy mô đầu tư lớn nhất địa phương và đã ghi nhận mốc GPMB hoàn tất.

Quy mô hơn 51.600 tỷ đồng

Dự án có diện tích giải phóng mặt bằng hơn 182 ha. Đến nay, toàn bộ diện tích đã được bàn giao, đạt tỷ lệ 100%, tạo điều kiện để chủ đầu tư triển khai các hạng mục tiếp theo theo kế hoạch.

Đây là dự án do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, có tổng vốn khoảng 51.600 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD). Công trình được khởi công vào ngày 19/12/2025 và được xem là một trong những dự án động lực của Khu kinh tế Vân Đồn và tỉnh Quảng Ninh.

Dự án gồm những gì?

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 244,45 ha, trong đó diện tích xây dựng khoảng 182 ha. Tổ hợp được định hướng phát triển theo mô hình đa chức năng, kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và dịch vụ cao cấp.

Điểm nhấn của dự án là khu casino được phép thí điểm cho người Việt tham gia theo quy định của pháp luật, cùng với hệ thống khách sạn, resort, condotel, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, văn phòng, trung tâm hội nghị - hội thảo và nhiều công trình thể thao, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Vì sao đáng chú ý?

Việc tích hợp nhiều loại hình dịch vụ trong cùng một quần thể được kỳ vọng hình thành hệ sinh thái du lịch khép kín, hướng đến nhóm khách quốc tế và phân khúc khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp trong nước.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư, dự án có thời hạn hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận. Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào khai thác dự kiến kéo dài khoảng 9 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất.

Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực phát triển cho Khu kinh tế Vân Đồn, góp phần đưa khu vực này trở thành đặc khu kinh tế thế hệ mới theo định hướng trung tâm du lịch biển đảo, công nghiệp văn hóa, công nghiệp giải trí có casino và các dịch vụ chất lượng cao.

Sun Group tại Quảng Ninh có gì?

Song song với dự án này, đặc khu Vân Đồn cũng đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc về mặt bằng đối với nhiều dự án trọng điểm khác nhằm bảo đảm tiến độ đầu tư, tạo quỹ đất sạch để thu hút nguồn lực phát triển.

Tại Quảng Ninh, Sun Group là một trong những nhà đầu tư lớn với nhiều dự án hạ tầng và du lịch đã đi vào hoạt động. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn - sân bay quốc tế tư nhân đầu tiên của Việt Nam, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long cùng các tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn và Vân Đồn - Móng Cái.

Bên cạnh đó, Sun Group còn phát triển nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí quy mô lớn tại Quảng Ninh như Sun World Ha Long, khu nghỉ dưỡng suối khoáng Yoko Onsen Quang Hanh, khách sạn Oakwood Halong cùng nhiều dự án du lịch khác.

Bạn nghĩ sao về mốc GPMB 100% của dự án này ở Vân Đồn? Comment bên dưới nhé!

#GpmbDuAn #KhuKinhTeVanDon #QuangNinh #SunGroup #VanDon

Dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, Quảng Ninh vừa chính thức khởi công, mở ra một tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí quy mô lớn theo mô hình resort city tích hợp. Dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2034.

Quy mô hơn 244ha, phát triển theo mô hình resort city

Tổ hợp do Sun Group đầu tư với tổng vốn hơn 2 tỷ USD, triển khai trên diện tích hơn 244ha. Mô hình phát triển được định hướng theo kiểu “thành phố nghỉ dưỡng”, kết hợp lưu trú, thương mại, vui chơi giải trí và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế, vận hành liên tục 24/7.

Điểm đáng chú ý là triết lý quy hoạch “Art in Landscape”, tức kiến trúc được thiết kế hài hòa với hệ sinh thái biển đảo của Vịnh Bái Tử Long.

Phân khu được bố trí như thế nào?

Các hạng mục sẽ được sắp xếp quanh trục cảnh quan và hệ thống quảng trường, công viên mở. Trong đó, khu casino và trung tâm giải trí là hạt nhân, kết nối với hệ thống khách sạn hàng nghìn phòng, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và các khu shophouse thương mại.

Hệ thống giao thông nội khu cũng được thiết kế đồng bộ, ưu tiên tuyến đi bộ và phương tiện di chuyển nội bộ để tăng trải nghiệm cho du khách.

Cơ chế thí điểm cho người Việt tham gia casino

Một trong những điểm nhấn của dự án là khu casino sẽ vận hành theo cơ chế thí điểm, cho phép người Việt tham gia theo quy định của Chính phủ. Đây là yếu tố giúp Vân Đồn tăng sức cạnh tranh với các trung tâm giải trí như Macau hay Singapore.

Phối cảnh tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Ảnh: Sun Group

Theo kế hoạch, phân khu casino dự kiến hoàn thành và đi vào khai thác sớm nhất vào năm 2028, còn toàn bộ tổ hợp sẽ hoàn thiện vào quý IV/2034.

Hạ tầng nào đang hỗ trợ cho dự án?

Dự án casino tại Vân Đồn gắn với hệ thống hạ tầng giao thông không - thủy - bộ đã hiện diện ở Quảng Ninh, gồm Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long và tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.

Bên cạnh đó, Sun Group còn đầu tư thêm Tổ hợp bảo dưỡng, sửa chữa và đại tu tàu bay (MRO) trên diện tích 20ha với vốn đầu tư 360 triệu USD. Dự án này có sự hợp tác của các đối tác quốc tế như HAECO (Hong Kong), Japan Airlines và Toyota Tsusho.

Phối cảnh dự án tổ hợp MRO Vân Đồn. Ảnh: Sun Group

Tác động kỳ vọng đến Vân Đồn

Sự xuất hiện của tổ hợp casino 2 tỷ USD và trung tâm MRO được kỳ vọng sẽ kéo dài thời gian lưu trú, tăng mức chi tiêu của du khách, đặc biệt là nhóm khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á.

Xa hơn, đây là một bước đi quan trọng trong mục tiêu đưa Vân Đồn trở thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực và là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Lưu ý

Tiến độ dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng.
Cơ chế thí điểm cho người Việt vào chơi casino tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.
Người quan tâm nên cập nhật thông tin chính thức từ chủ đầu tư về từng giai đoạn vận hành.

Bạn nghĩ sao về tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn? Comment bên dưới nhé!

#CasinoVanDon #QuangNinh #ResortCity #SunGroup #VanDon

CTCP Tập đoàn Xây dựng Tracodi (mã chứng khoán: TCD) dự kiến thoái toàn bộ vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sơn Long, đơn vị liên quan đến dự án Bãi Cháy tại Quảng Ninh, để tái cơ cấu khoản nợ trái phiếu.

Tracodi bán bao nhiêu vốn tại Sơn Long?

Theo nghị quyết Hội đồng quản trị ngày 3/6, Tracodi sẽ chuyển nhượng toàn bộ 65 triệu cổ phần đang sở hữu tại Sơn Long, tương đương 40,625% vốn điều lệ doanh nghiệp này.

Giá trị phần vốn theo mệnh giá là 650 tỷ đồng. Thương vụ dự kiến thực hiện từ tháng 6/2026 đến ngày 31/3/2027.

Giá chuyển nhượng cụ thể sẽ do các bên đàm phán trên nguyên tắc đảm bảo lợi ích cho Tracodi. Sau khi hoàn tất, doanh nghiệp sẽ không còn nắm giữ cổ phần tại Sơn Long.

Vì sao Tracodi thoái vốn lúc này?

Động thái này diễn ra cùng thời điểm Tracodi triển khai các bước xử lý lô trái phiếu TCDH2227002 (mã giao dịch: TCD12202) có giá trị lưu hành 990 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị Tracodi đã yêu cầu Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) – đơn vị đại diện người sở hữu trái phiếu – tổ chức lấy ý kiến trái chủ để thông qua phương án xử lý tài sản bảo đảm và kế hoạch thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu.

Lô trái phiếu 990 tỷ đồng đang ở trạng thái nào?

Lô trái phiếu này được phát hành ngày 27/9/2022, có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 27/9/2027.

Hiện còn 9.900 trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị theo mệnh giá 990 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo thông báo của TPS ban hành tháng 5/2025, lô trái phiếu TCD12202 đã phát sinh sự kiện vi phạm và thuộc trường hợp phải mua lại bắt buộc. Thời điểm phải mua lại toàn bộ trái phiếu được xác định là ngày 15/5/2025.

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu có gì?

Theo tài liệu phát hành, tài sản bảo đảm của lô trái phiếu không chỉ gồm cổ phần của các cổ đông tại Sơn Long mà còn có các quyền tài sản phát sinh từ Dự án Bãi Cháy tại Quảng Ninh, cùng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và các tài sản bảo đảm khác theo thỏa thuận.

Dự án Bãi Cháy được xem là một trong những tài sản quan trọng trong cơ cấu bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của lô trái phiếu trị giá gần 1.000 tỷ đồng này.

Dự án Bãi Cháy của Sơn Long có gì đáng chú ý?

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sơn Long là chủ đầu tư dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch tại phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.

Dự án có quy mô hơn 3,2 ha, được định hướng phát triển thành tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng với các hạng mục như khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng, khu dịch vụ du lịch cùng nhiều tiện ích.

Bạn nghĩ sao về động thái thoái vốn này của Tracodi? Comment bên dưới nhé!

#DuAnBaiChay #QuangNinh #SonLong #Tcd #TraiPhieu990Ty

Quảng Ninh đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, với mục tiêu bàn giao mặt bằng sạch đúng cam kết để dự án sớm triển khai.

Dự án đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh có gì đáng chú ý?

Dự án được kỳ vọng mở ra không gian phát triển mới, tăng cường liên kết vùng và tạo động lực bứt phá cho kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.

Ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, các địa phương có tuyến đi qua như Mạo Khê, Hoàng Quế, Yên Tử, Uông Bí, Đông Mai, Hà An, Tuần Châu đã thành lập ban chỉ đạo, tổ công tác GPMB và rà soát hiện trạng đất đai, tài sản, dân cư trong phạm vi ảnh hưởng.

Quy mô GPMB ra sao?

Theo báo cáo, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đi qua nhiều khu dân cư, đất sản xuất và công trình hạ tầng kỹ thuật. Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 273,13ha, liên quan đến khoảng 1.841 tổ chức, hộ gia đình.

Hiện 7 địa phương có tuyến đường sắt đi qua đã kiểm đếm được khoảng 100ha, đạt 37% diện tích.

Vì sao công tác này vẫn còn khó?

Thuận lợi lớn nhất hiện nay là đa số người dân đã nhận thức rõ ý nghĩa của tuyến đường sắt tốc độ cao đối với phát triển kinh tế - xã hội và kết nối vùng.

Tuy nhiên, khối lượng công việc rất lớn, liên quan đến nhiều loại đất và tài sản trên đất; một số khu vực chưa hoàn thiện hồ sơ địa chính hoặc có thể phát sinh tranh chấp đất đai.

Quảng Ninh yêu cầu làm gì tiếp theo?

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu công tác GPMB phải triển khai theo tinh thần “đi trước một bước”, tạo điều kiện để dự án thi công đúng kế hoạch.

Các địa phương được yêu cầu tiếp tục tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với người dân; công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; xử lý dứt điểm các tồn tại về hồ sơ đất đai, nguồn gốc sử dụng đất.

Đồng thời, các sở, ngành liên quan sẽ phối hợp tháo gỡ khó khăn trong xác định giá đất, bố trí quỹ đất tái định cư và hoàn thiện hạ tầng các khu tái định cư trước khi di dời người dân.

Bạn nghĩ tuyến đường sắt này sẽ tác động thế nào đến thị trường BĐS Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#Gpmb #QuangNinh #TaiDinhCu #ThuHoiDat #TuyenDuongSatHaNoiQuangNinh

Marubeni (Nhật Bản) đã hoàn tất thủ tục và chính thức trở thành cổ đông của Amata Hạ Long với tỷ lệ sở hữu 20%, qua đó tham gia đầu tư vào KCN Sông Khoai tại Quảng Ninh.

Marubeni chính thức vào Amata Hạ Long

Theo Cổng TTĐT tỉnh Quảng Ninh, lãnh đạo địa phương vừa làm việc với Tập đoàn Amata (Thái Lan) và Tập đoàn Marubeni (Nhật Bản) về kế hoạch mở rộng đầu tư trên địa bàn.

Tại buổi làm việc, đại diện các tập đoàn cho biết Marubeni đã hoàn tất thủ tục để trở thành cổ đông chính thức của Amata Hạ Long với tỷ lệ sở hữu 20%.

KCN Sông Khoai hiện đang có gì?

KCN Sông Khoai của Amata Hạ Long đã thu hút 25 dự án FDI đầu tư thứ cấp với tổng vốn đăng ký gần 3 tỷ USD.

Hiện tổng diện tích đất công nghiệp đã cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đạt 173,3 ha trên tổng số 288 ha đất công nghiệp được giao.

Đề xuất mở rộng thêm khu công nghiệp

Đại diện hai tập đoàn cũng đề xuất mở rộng KCN Uông Bí và KCN phía Tây Sông Khoai.

Về phía địa phương, lãnh đạo Quảng Ninh đề nghị Amata và Marubeni quan tâm nghiên cứu đầu tư các công trình nhà ở lưu trú, hạ tầng xã hội và các tiện ích phục vụ người lao động.

Đồng thời, tỉnh cũng gợi ý các cơ hội đầu tư phù hợp như mô hình Khu kinh tế số và tri thức tự do Quảng Ninh, cùng các khu công nghiệp có tiềm năng thu hút đầu tư trên địa bàn theo Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Thông tin về chủ đầu tư KCN Sông Khoai

CTCP Đô thị Amata Hạ Long là chủ đầu tư Khu công nghiệp Sông Khoai tại thị xã Quảng Yên cũ.

Dự án có quy mô 714 ha, tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng.

Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 4/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó CTCP Đại chúng Amata VN (AVN) nắm 54,6%.

Tính đến tháng 12/2025, vốn điều lệ công ty được nâng lên mức hơn 530 tỷ đồng, trong đó Amata VN nắm gần 80%.

Bạn nghĩ việc Marubeni vào 20% Amata Hạ Long sẽ tác động thế nào đến KCN Sông Khoai? Comment bên dưới nhé!

#AmataHaLong #Fdi #KcnSongKhoai #Marubeni #QuangNinh

Quảng Ninh ghi nhận 99,96% hộ dân đồng thuận với Đề án thành lập Thành phố Quảng Ninh trên cơ sở địa giới hành chính hiện hữu. Đây là bước quan trọng để tỉnh tiếp tục hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Kết quả lấy ý kiến người dân ra sao?

Theo báo cáo của tỉnh Quảng Ninh, đến ngày 9/5/2026, các tổ lấy ý kiến đã hoàn thành việc thu phiếu, lập biên bản, tổng hợp và báo cáo UBND cấp xã, phường, đặc khu. Sau đó, UBND các xã, phường, đặc khu tiếp tục tổng hợp và báo cáo HĐND cùng cấp, UBND tỉnh.

Kết quả cho thấy có 385.597/387.751 hộ gia đình tham gia ý kiến, đạt 99,44%. Trong số phiếu hợp lệ, có 385.440 hộ đồng ý, chiếm 99,96%; 154 hộ không đồng ý, chiếm 0,04%; cùng 3 ý kiến không hợp lệ và 1 ý kiến khác.

Tỉnh ủy và các cơ quan, đơn vị có thống nhất không?

Bên cạnh ý kiến từ người dân, Tỉnh ủy Quảng Ninh cũng lấy ý kiến đối với dự thảo Tờ trình, Đề án của Tỉnh ủy báo cáo Bộ Chính trị xin chủ trương thành lập Thành phố Quảng Ninh. Kết quả: 54/54 ủy viên thống nhất với dự thảo Tờ trình và Đề án, trong đó có 5 ý kiến góp ý bổ sung.

Đồng thời, theo giao của UBND tỉnh, Sở Nội vụ đã gửi lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị đối với dự thảo Đề án. Đến ngày 28/4/2026, có 23 cơ quan, đơn vị phản hồi, gồm 12 đơn vị đồng ý hoàn toàn và 11 đơn vị đồng ý kèm góp ý.

Quảng Ninh đang làm gì tiếp theo?

UBND tỉnh cho biết công tác lấy ý kiến được triển khai nghiêm túc, dân chủ, công khai, đúng trình tự theo Nghị định số 321/2025/NĐ-CP ngày 16/12/2025 của Chính phủ và các quy định liên quan. Tỉnh nhấn mạnh việc bảo đảm người dân tiếp cận thông tin đầy đủ, kịp thời và thuận lợi khi tham gia ý kiến.

Tuy nhiên, vẫn còn một số ít hộ gia đình chưa đồng thuận. Vì vậy, thời gian tới, các cấp ủy và chính quyền sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động, giải thích để người dân hiểu rõ mục tiêu, ý nghĩa của Đề án; đồng thời giải đáp các kiến nghị chính đáng, hướng tới sự đồng thuận cao hơn.

Đề án này tác động gì đến Quảng Ninh?

Trên cơ sở kết quả lấy ý kiến nhân dân và các cơ quan, đơn vị, UBND tỉnh sẽ tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ Đề án, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trước khi trình HĐND tỉnh thông qua, làm cơ sở trình Chính phủ và Bộ Nội vụ.

Theo tỉnh Quảng Ninh, sau khi sắp xếp, tỉnh có 54 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 22 xã, 30 phường và 2 đặc khu. Tỉnh cũng cho biết đã cơ bản đáp ứng các điều kiện, đạt 7/7 tiêu chuẩn của thành phố theo quy định tại Luật Tổ chức chính quyền địa phương và Nghị quyết số 112/2025/UBTVQH15.

Trong đó, tỉnh đạt đủ 6 tiêu chuẩn gồm: quy mô dân số; diện tích tự nhiên; tỷ lệ số phường trên tổng số đơn vị hành chính cấp xã; tỷ lệ đô thị hóa; vị trí, chức năng theo quy hoạch hoặc định hướng được phê duyệt; cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội.

Riêng tiêu chí 6 là đã được công nhận là đô thị loại I, qua rà soát thực trạng và đối chiếu quy định hiện hành, Quảng Ninh cho biết đã đạt tiêu chí này và đang hoàn thiện thủ tục trình Bộ Xây dựng công nhận.

Bạn nghĩ sao về bước đi này của Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChinhSachViMo #DauTu #DeAnThanhLap #DongThuanHoDan #DuAnDauTu #Hose #KinhTeSo #NganHang #QuangNinh #SoLieuKinhTeViMo #TaiChinh #ThanhPhoQuangNinh #ThiTruongChungKhoan #ThongTinKinhTeVietNam #TinKinhTe #Vnindex #YKienNhanDan

Vingroup, Sun Group, BIM Group và Vinacomin đã đóng góp hơn 60.000 tỷ đồng cho ngân sách Quảng Ninh trong giai đoạn 2024 - 2025 và những tháng đầu năm 2026.

Con số nào đang dẫn đầu?

Theo báo cáo của Sở Tài chính, riêng Vingroup đóng góp hơn 22.304 tỷ đồng, Sun Group hơn 6.848 tỷ đồng, BIM Group hơn 2.105 tỷ đồng.

Trong khi đó, Vinacomin đóng góp gần 28.750 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.

Doanh nghiệp ngoài nhà nước chiếm 99,5%

Tính đến tháng 3/2026, Quảng Ninh có hơn 13.000 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó doanh nghiệp ngoài nhà nước chiếm 99,5%.

Các doanh nghiệp tập trung nhiều nhất ở các lĩnh vực: bán buôn, bán lẻ (38,2%), xây dựng (11,6%), công nghiệp chế biến, chế tạo (9,3%) và vận tải, kho bãi (9,2%).

Thu ngân sách từ doanh nghiệp tư nhân ra sao?

Tính đến 19/3, thu từ doanh nghiệp ngoài nhà nước đạt trên 2.449 tỷ đồng, chiếm 16,29% tổng thu ngân sách toàn tỉnh.

Dữ liệu này cho thấy khu vực doanh nghiệp tiếp tục là nguồn lực quan trọng của Quảng Ninh, đặc biệt là các tập đoàn lớn đang hiện diện mạnh tại địa phương.

Bạn nghĩ gì về sức đóng góp của các doanh nghiệp lớn vào ngân sách Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BimGroup #QuangNinh #SunGroup #Vinacomin #Vingroup

340 doanh nghiệp và cá nhân ở Quảng Ninh đang nợ thuế và các khoản thu khác gần 2.772 tỷ đồng tính đến ngày 31/3/2026. Trong danh sách công khai lần này, nhiều đơn vị nợ từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Quảng Ninh công khai danh sách nợ thuế theo quy định

Theo Thông báo số 1975/TB-QNI ngày 29/4/2026 của Thuế tỉnh Quảng Ninh, cơ quan thuế đã công khai thông tin 340 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước.

Việc công khai này được thực hiện theo quy định tại Điều 100 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 và Điều 29 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP của Chính phủ.

Những doanh nghiệp nào nợ thuế nhiều nhất?

Danh sách ghi nhận nhiều khoản nợ lớn, đơn cử như:

- Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) nợ hơn 362,6 tỷ đồng - Công ty TNHH Quan Minh nợ hơn 287,3 tỷ đồng - Công ty TNHH Việt Mỹ Hạ Long nợ gần 261,6 tỷ đồng - Công ty CP Đầu tư và khách sạn My Way Hạ Long nợ gần 128 tỷ đồng - Công ty TNHH MTV Cảng Hòn Gai - VINASHIN nợ 101,6 tỷ đồng

Ngoài ra, còn nhiều đơn vị nợ thuế hàng chục tỷ đồng như:

- Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L nợ hơn 74,2 tỷ đồng - Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Xây dựng Licogi 2 nợ gần 70,9 tỷ đồng - Công ty CP Thống Nhất 508 nợ gần 66,8 tỷ đồng - Công ty CP Tập đoàn Hạ Long nợ hơn 49,2 tỷ đồng - Công ty TNHH Thương mại Tân Lập nợ trên 48,8 tỷ đồng - Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Hồng Nguyên nợ 48,1 tỷ đồng - Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm nợ gần 45 tỷ đồng

Còn lại là các khoản nợ nhỏ hơn

Ngoài nhóm nợ lớn, gần 100 doanh nghiệp và cá nhân khác đang nợ thuế từ hàng trăm triệu đồng đến hàng tỷ đồng. Hơn một nửa trong danh sách là các đơn vị nợ từ hàng triệu đồng đến hàng chục triệu đồng.

Quảng Ninh đang có gì đáng chú ý về ngân sách và đầu tư?

Theo Vietnam Report, Quảng Ninh nằm trong top 10 địa phương hấp dẫn doanh nghiệp lớn năm 2025. Tỉnh có lợi thế để phát triển các khu kinh tế ven biển, khu công nghiệp sạch và mô hình đô thị - du lịch - cảng biển tích hợp.

Trong quý I/2026, Quảng Ninh công bố thu ngân sách nhà nước đạt 18.706 tỷ đồng, vượt 1% kế hoạch; trong đó thu nội địa đạt 14.078 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ. Thu tiền sử dụng đất tăng gấp 5 lần, thu xuất nhập khẩu tăng 8%, đặc biệt nhóm hàng máy móc, linh kiện điện tử tăng tới 339,27%.

Giải ngân vốn đầu tư công đạt 5.016 tỷ đồng, tương đương 92% kế hoạch, với 56/60 đơn vị đạt và vượt chỉ tiêu. Vốn FDI đạt 215 triệu USD, đầu tư trong nước ngoài ngân sách đạt trên 61.540 tỷ đồng, số doanh nghiệp thành lập mới đạt 943 doanh nghiệp, tăng 63,9% so với cùng kỳ.

Bước sang quý II, Quảng Ninh đặt mục tiêu thu ngân sách đạt 21.609 tỷ đồng và tiếp tục đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công.

Bạn nghĩ sao về bức tranh thu ngân sách và công khai nợ thuế ở Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#CongKhaiNoThue #DoanhNghiepNoThue #NoThue #QuangNinh #ThueTinhQuangNinh

Hạ Long Marina lại có thêm một dự án mới: khu thương mại dịch vụ phía Tây Bắc bán đảo 3, nằm tại các lô A.DV-54 và A.DV-55, thuộc Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, vừa được UBND tỉnh phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Điểm đáng chú ý là dù quy mô không lớn, dự án này vẫn cho thấy nhịp triển khai khá đều tay của BIM Group tại đại đô thị Hạ Long Marina — khu đô thị vốn đã quen mặt với thị trường Quảng Ninh.

Thông tin chính của dự án:

- Diện tích: 2,68 ha
- Tổng vốn: hơn 304 tỷ đồng
- Quy mô sản phẩm: 73 căn hộ dịch vụ thương mại
- Loại hình: liền kề, cao 4 tầng
- Có thêm hệ tiện ích phụ trợ

Nhìn nhanh, đây không phải một dự án “siêu lớn” theo kiểu đại công trình. Nhưng nếu đọc kỹ cấu trúc sản phẩm, có thể thấy dự án đang đi theo hướng ở kết hợp kinh doanh, thiên về khai thác lưu trú dịch vụ thay vì chỉ để ở đơn thuần. Với bối cảnh một khu đô thị du lịch như Hạ Long Marina, mô hình này là một kiểu sản phẩm khá phù hợp để bám dòng khách du lịch và nhu cầu dịch vụ quanh khu vực.

Điều đáng nói là dự án này không đứng riêng lẻ. Trước đó chỉ một tháng, BIM Hạ Long cũng đã được duyệt ĐTM cho một tổ hợp khác ngay trong khu vực này, gồm:

- 3 tòa tháp cao 40 tầng
- 2 tầng hầm
- Gần 2.000 căn hộ lưu trú
- 53 căn shophouse
- Tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng
- Dự kiến hoàn thành cuối 2029

Đặt hai thông tin này cạnh nhau, có thể thấy rõ cách BIM Group đang phát triển Hạ Long Marina theo kiểu chia lớp sản phẩm:

- Thấp tầng để phục vụ thương mại, dịch vụ, linh hoạt dòng tiền
- Cao tầng để tăng nguồn cung căn hộ lưu trú
- Tất cả cùng nằm trong một đại đô thị, tạo thành hệ sinh thái hoàn chỉnh hơn

Với thị trường bất động sản, đây là cách làm khá quen thuộc của các chủ đầu tư lớn: không phát triển từng sản phẩm rời rạc, mà xây cả một quần thể có thể giữ chân khách hàng, tối ưu công năng khai thác và duy trì nhịp phát triển theo từng giai đoạn.

Hạ Long Marina vì sao vẫn được theo dõi sát?

Vì đây là một đại đô thị có quy mô 248 ha, tổng vốn khoảng 2 tỷ USD, do BIM Group làm chủ đầu tư. Sau nhiều năm phát triển, khu này vẫn liên tục có thêm các hạng mục mới, cho thấy quỹ đất và dư địa khai thác vẫn còn.

Chỉ riêng trong năm 2025, khu vực này đã ghi nhận một số động thái đáng chú ý:

- Chuyển nhượng một tổ hợp cho MIK Group
- Khởi công thêm Nhà ở xã hội hơn 2.500 căn
- Khởi công tổ hợp Aria Bay Towers
- Nay tiếp tục có thêm các dự án mới được duyệt

Nhìn từ góc độ thị trường, đây là tín hiệu cho thấy Hạ Long Marina vẫn đang được BIM Group phát triển theo từng giai đoạn, vừa để kiểm soát tiến độ, vừa cân đối nguồn lực đầu tư. Với một đại đô thị du lịch như vậy, việc bổ sung thêm các phân khu có chức năng khác nhau sẽ giúp hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm và tăng tính khai thác cho toàn khu.

Nói ngắn gọn, dự án 2,68 ha lần này không phải “quá lớn”, nhưng lại là một mảnh ghép đáng chú ý trong bức tranh phát triển dài hơi của Hạ Long Marina. Và khi một đại đô thị 248 ha vẫn liên tục có thêm dự án mới, thị trường chắc chắn sẽ còn theo dõi sát những bước đi tiếp theo của BIM Group tại Quảng Ninh.

Bạn đánh giá thế nào về cách BIM Group triển khai Hạ Long Marina theo từng lớp sản phẩm như vậy? Comment bên dưới nhé!

#BimGroup #DuAn #HaLongMarina #KhuDoThi #QuangNinh