Quảng Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại 2 dự án mới, với mức đơn giá từ hơn 24 triệu đồng/m², tương đương từ 1,1 tỷ đồng/căn.

Dự án nào vừa được thông báo giá bán?

Dự án thứ nhất là khu nhà ở xã hội GHomes Cao Xanh tại phường Cao Xanh, do liên danh Công ty cổ phần Bất động sản GLAND và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 4.100 m² giáp vịnh Hạ Long, gồm 2 tòa cao 10-18 tầng, quy mô dân số hơn 600 người và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Tại đây có 300 căn hộ để bán, diện tích từ 37 - 77 m², giá bình quân 24,2 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì), tương đương tổng chi phí từ 895 triệu đồng đến hơn 1,8 tỷ đồng mỗi căn.

Dự án còn lại ở đâu, giá bao nhiêu?

Dự án thứ hai tọa lạc tại Đa giác 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư.

Công trình được khởi công vào tháng 12/2025 trên diện tích hơn 2,9 ha, gồm 2 tòa chung cư nhà xã hội và 1 tòa chung cư thương mại.

Tính đến quý II/2026, dự án đã thi công cọc khoan nhồi đại trà và đào đất móng, dự kiến sẽ hoàn thiện từ năm 2027.

Dự án này cung cấp 2.093 căn nhà xã hội, diện tích 45 - 70 m², bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, với đơn giá trung bình khoảng 24,8 triệu đồng/m², tương đương giá trị mỗi căn dao động từ 1,1 - 1,7 tỷ đồng.

Vì sao mức giá này đáng chú ý?

Với mức công bố trên, 2 dự án này thuộc nhóm có giá bán cao hàng đầu tại Quảng Ninh trong phân khúc nhà ở xã hội.

Trước đó, mặt bằng giá của phân khúc này tại địa phương chỉ dao động khoảng 16 - 23 triệu đồng/m², như khu nhà xã hội của FLC ở phường Cao Xanh có 759 căn, giá bán 19 triệu đồng/m²; hay dự án của công ty Hải Phát tại phường Hà Tu với gần 1.000 căn, giá khoảng 22 triệu đồng/m².

Quảng Ninh đang có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội?

Theo chỉ tiêu được giao, tỉnh Quảng Ninh phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội tới năm 2030. Hiện toàn tỉnh đang triển khai 13 dự án với tổng quy mô gần 18.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này ở Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BaiChay #CaoXanh #GiaBanNhaOXaHoi #NhaOXaHoi #QuangNinh

Dự án đầu tư hạ tầng đô thị của Tập đoàn FLC tại phường Cao Xanh, Quảng Ninh đang bị nhắc tên vì chậm tiến độ nhiều năm, gây lãng phí đất đai và ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị.

Lãnh đạo tỉnh vào cuộc kiểm tra

Ngày 11/6/2026, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Ninh cùng đoàn công tác đã đi kiểm tra, làm việc và tháo gỡ khó khăn đối với các dự án chậm triển khai, chậm tiến độ, còn tồn đọng trên địa bàn phường Cao Xanh.

Trong buổi thị sát, lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh các dự án của FLC đã chậm nhiều năm, tác động trực tiếp đến hiệu quả sử dụng đất và sự phát triển địa phương.

Tỉnh yêu cầu làm rõ những gì?

Các cơ quan chức năng được yêu cầu nhanh chóng vào cuộc để:

- Xác minh, làm rõ năng lực của chủ đầu tư
- Làm rõ các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án
- Xác định trách nhiệm của các bên liên quan

Đồng thời, nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, tỉnh sẽ kiên quyết thực hiện thu hồi.

Dự án FLC ở Cao Xanh đang triển khai ra sao?

Tại phường Cao Xanh, FLC đang triển khai dự án khu đô thị tại phường Hà Khánh (nay là phường Cao Xanh) theo 2 giai đoạn.

Theo chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh vào đầu tháng 4/2026, FLC được yêu cầu tập trung nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, ưu tiên các tuyến đường chính và hệ thống kè, đồng thời duy trì vệ sinh môi trường, cải thiện cảnh quan dự án.

Nghĩa vụ tài chính của FLC được rà soát thế nào?

Cơ quan thuế tỉnh được giao rà soát toàn bộ các khoản nợ của FLC, gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phạt và các khoản phát sinh.

Từ đó, cơ quan chức năng sẽ đề xuất giải pháp thu hồi, hạn chế nợ xấu và bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.

Bạn nghĩ sao về cách xử lý này? Comment bên dưới nhé!

#CaoXanh #DuAnChamTienDo #Flc #ThuHoiDuAn #TinhQuanhNinh