🔥🔥🔥Lô đất vàng này có ký hiệu K1-HH2 nằm ngay trục góc trục đường lớn 40m và 30m thuộc quy hoạch giai đoạn 2 của dự án siêu hot hiện tại ở Hà Nội - khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây; khu đô thị đang có hàng loạt các tòa chung cư cao cấp, tổ hợp thương mại dịch vụ cho đến tháp tài chính IFC Hanoi vừa hoàn thành…giá BĐS ở đây thì cũng thuộc top siêu đất đắt đỏ rồi: căn hộ chạm ngưỡng trên dưới 200tr/m2, nhà thấp tầng biệt thự, nhà phố thì cỡ 800tr - 1 tỷ đồng/m2

💰Lô đất mà Sunshine Homes chịu bỏ ra hơn 2.270 tỷ đồng để sở hữu có vị trí rất đắc địa ngay sát cạnh hồ Tây, chỉ cách 2 lô đất khác là ra tới đường Võ Chí Công

✅Một công ty con của Sunshine là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La sẽ là pháp nhân đứng ra nhận chuyển nhượng trực tiếp từ ông ty TNHH Phát triển THT

💸Lô đất có diện tích 11.483m2; giá chuyển nhượng dự kiến gồm có 2 phần: 1.566 tỷ đồng tiền sử dụng đất và khoảng 711 tỷ đồng giá chuyển nhượng. Tổng chi phí là 2.277 tỷ đồng nhưng đây không phải là giá cuối cùng, theo Sunshine thì hai bên còn đang đàm phán

✅Lô đất này có chức năng dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp. Sunshine chưa có phương án về kiến trúc hay thiết kế cho dự án

#starlake #tayhotay #sunshinegroup #sunshine

Hôm qua 20/7, sau khi có thông tin xôn xao trên mạng xã hội về vụ việc tập đoàn Sunshine bị Xây dựng Hòa Bình yêu cầu mở thủ tục phá sản, làm hoang mang các nhà đầu tư.

Nhưng ngay sau đó, CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đã chính thức phủ nhận liên quan đến vụ việc này, và khẳng định đó là sự nhầm lẫn với 1 pháp nhân khác là CTCP Phát triển Tập đoàn Sunshine.

Ngay ngày hôm nay 21/7 một thông tin HOT khác cũng đang nóng trên MXH, đó là ngay lập tức Sunshine Group đã có hợp tác với Xây dựng Hòa Bình bằng việc ký kết hợp tác các hợp đồng tổng thầu, không chỉ bắt tay với Xây dựng Hòa Bình, Sunshine Group còn ký kết với 1 nhà thầu lớn khác là Delta Group. Nghe nói tổng các gói thầu ước tính lên tới gần 80.000 tỷ đồng.

Động thái này diễn ra ngay sau thông tin gây xôn xao dư luận hôm qua đã khẳng định Sunshine Group và Hòa Bình chẳng có chuyện gì cả! Bạn đánh giá thế nào về điều này?

#sunshine #sunshinegroup #xaydunghoabinh

Sáng sớm nay cộng đồng nhà đầu tư bất động sản xôn xao với thông tin một nhà thầu xây dựng lớn là CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình có mã ck là $HBC yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với CTCP Phát triển tập đoàn Sunshine.

Tuy nhiên, sáng nay trên khá nhiều tờ báo đã đăng tin CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) - một tập đoàn BĐS có tiếng ở Hà Nội đã chính thức lên tiếng phủ nhận tập đoàn này liên quan đến vụ việc trên. Sunshine Group cho rằng CTCP Phát triển Tập đoàn Sunshine mà Xây dựng Hòa Bình nói đến là một pháp nhân khác có mst là 0107397372 còn MST của $SUNSHINE Group là 0106771556

Tập đoàn này cũng khẳng định là công ty và các thành viên vẫn hoạt động kinh doanh bình thường mà đúng kế hoạch

Chưa biết thực hư vụ việc này như thế nào nữa, bác nào hóng được gì để lại comment phía dưới nhé!

#sunshinegroup #sunshine #hoabinh #xaydunghoabinh #hbc #ksf

⚠ Nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý hoặc đầu tư bất động sản.

Ngày 7/7/2026 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3034/ QĐ-UBND chính thức cấp phép xây dựng dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (tên thương mại Noble Rivera) của $SUNSHINE Group trên trục Tây Thăng Long.

• Dự án này trước đây có tên là Khu đô thị sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận, sau đó được Sunshine Group mua lại và đổi tên thành Sunshine Heritage Hà Nội
• Theo quy hoạch, Noble Rivera có quy mô gần 250ha đất xây dựng và 150ha cảnh quanh mặt nước, tọa lạc ngay trên trục đại lộ Tây Thăng Long, thuộc địa phận các xã Hát Môn, Phúc Thọ và Phúc Lộc (Hà Nội), tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD, trải dài 11km dọc sông Đáy từ cầu Phùng tới sông HồngGóc nhìn thị trường:Dự án này được nhà đầu tư rất quan tâm bởi có quy mô lớn, cảnh quan thiên nhiên sinh thái, thoáng mát lại khá gần khu nội đô. Trước đây do dự án đổi chủ và được quy hoạch lại, đồng trong nhiều năm phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
• Do vậy, việc giao dịch đất tại dự án này cũng khá hạn chế, những năm gần đây việc giao dịch thứ cấp các lô đất thuộc giai đoạn 1 của dự án (các mà chủ đầu tư cũ là công ty Kim Thanh đã chuyển nhượng cho nhà đầu tư) thường có giá khoảng 10-12 triệu đồng/m2, lô đất diện tích từ vài trăm m2 đến hơn 1.000 m2.
• Hiện tại, Dự án này được cấp phép xây dựng trở lại là một tin vui cho các nhà đầu tư khu vực này. Thông tin pháp lý này rất có thể sẽ khiến giao dịch ở dự án sôi động trở lại. Quan điểm của bạn thế nào, để lại comment phía dưới nhé!#sunshinegroup #camdinhhiepthuan #datvungven

⚠ Nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý hoặc đầu tư bất động sản.

Backlog BĐS dân cư đã vượt 200.000 tỷ đồng, và sau Vinhomes là loạt cái tên đáng chú ý như Sunshine Group, Novaland, Đất Xanh, CRV, Taseco Land hay Nam Long.

Vinhomes vẫn dẫn đầu, dù đã dừng mở rộng quỹ đất mới

Tại cuộc trao đổi công bố ngày 16/6, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết doanh nghiệp đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng.

Động thái này không đồng nghĩa rút khỏi thị trường, mà là chuyển trọng tâm sang nâng chất lượng và giá trị gia tăng trên mỗi m² dự án. Với nhà đầu tư, điều đáng chú ý hơn cả lúc này là backlog - phần doanh thu còn chờ ghi nhận từ các dự án đã bán.

Quý I/2026, Vinhomes đạt 65.114 tỷ đồng doanh thu thuần, 25.625 tỷ đồng LNST, 81.700 tỷ đồng doanh số ký bán và 201.600 tỷ đồng doanh số chưa bàn giao. Bàn giao tại Vinhomes Ocean City và Vinhomes Royal Island tiếp tục đóng góp chính, trong khi Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Ocean City và Vinhomes Hải Vân Bay hỗ trợ doanh số bán hàng.

55 doanh nghiệp niêm yết đang nắm bao nhiêu “của để dành”?

Tổng hợp báo cáo quý I của 55 doanh nghiệp BĐS dân cư niêm yết cho thấy:

- Giá trị dự án có khả năng chuyển hóa thành doanh thu: 731.397 tỷ đồng
- Người mua trả tiền trước: 197.077 tỷ đồng
- Backlog: 202.842 tỷ đồng

So với cùng kỳ, backlog tăng 107,2%, còn người mua trả tiền trước tăng 110,7%. Đây là chỉ dấu cho thấy nhiều doanh nghiệp đang có sẵn sản phẩm và dòng tiền từ khách hàng, chờ bước vào giai đoạn bàn giao.

Riêng Vinhomes có 332.972 tỷ đồng giá trị dự án, chiếm 45,5% tổng quy mô của 55 doanh nghiệp. Người mua trả tiền trước đạt 115.257 tỷ đồng, chiếm 58,5%; backlog đạt 116.400 tỷ đồng, lớn hơn tổng phần còn lại.

Những doanh nghiệp có backlog lớn phía sau Vinhomes

Sunshine Group: tỷ trọng tiền nhận trước rất cao

Sunshine Group có 57.760 tỷ đồng giá trị dự án, gồm 14.520 tỷ đồng hàng tồn kho, 21.620 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn và 21.620 tỷ đồng chi phí XDCB dở dang. Người mua trả tiền trước đạt 27.587 tỷ đồng, doanh thu chưa thực hiện đạt 254 tỷ đồng, đưa backlog lên 27.841 tỷ đồng.

Tỷ lệ backlog trên giá trị dự án đạt 48,2%. Trong quý, dòng tiền kinh doanh dương 4.549 tỷ đồng, LNST đạt 297 tỷ đồng.

Novaland: quy mô dự án lớn

Novaland có 156.241 tỷ đồng giá trị dự án, tương đương 21,4% tổng giá trị của 55 doanh nghiệp và 39,2% nếu không tính Vinhomes. Người mua trả tiền trước đạt 22.043 tỷ đồng, backlog ở mức 22.269 tỷ đồng.

So với cùng kỳ, danh mục dự án tăng 4,5%, còn doanh thu chờ ghi nhận tăng 21,4%. Tỷ lệ backlog trên giá trị dự án đạt 14,3%.

Đất Xanh: backlog đi cùng dòng tiền dương

Đất Xanh có 17.347 tỷ đồng giá trị dự án, 6.934 tỷ đồng người mua trả tiền trước, 207 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện và 7.140 tỷ đồng backlog. Tỷ lệ backlog trên giá trị dự án đạt 41,2%.

So với cùng kỳ, quy mô dự án tăng 16,7%, còn doanh thu chờ ghi nhận tăng 272,5%. Dòng tiền kinh doanh trong quý dương 505 tỷ đồng; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 5.609 tỷ đồng, cao hơn tổng nợ vay 4.820 tỷ đồng.

Nhóm doanh nghiệp có dự án sẵn và dư địa bàn giao

CRV, Taseco Land, DIC Corp, Nam Long

Bất động sản CRV có 7.868 tỷ đồng giá trị dự án và 3.997 tỷ đồng backlog, tương đương 50,8%. Backlog tăng hơn 24 lần so với cùng kỳ từ nền thấp. Doanh nghiệp gần như không có nợ vay và sở hữu 1.773 tỷ đồng tiền cùng đầu tư tài chính ngắn hạn.

Taseco Land có 10.184 tỷ đồng giá trị dự án và 3.343 tỷ đồng backlog, tương đương 32,8%. Dòng tiền kinh doanh dương 51 tỷ đồng, LNST đạt 157 tỷ đồng. So với cùng kỳ, danh mục dự án tăng 54,7%, còn phần doanh thu chờ ghi nhận tăng hơn 12 lần.

DIC Corp có 6.964 tỷ đồng giá trị dự án, 3.239 tỷ đồng backlog, tương đương 46,5%. Tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức 0,14 lần.

Nam Long có 8.412 tỷ đồng giá trị dự án, 2.961 tỷ đồng backlog và 2.600 tỷ đồng người mua trả tiền trước. Tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 7.359 tỷ đồng, cao hơn tổng nợ vay 5.487 tỷ đồng. Doanh thu chờ ghi nhận tăng 12,4% so với cùng kỳ.

Khang Điền và Phát Đạt: dư địa phía trước còn nhiều

Khang Điền có 32.814 tỷ đồng giá trị dự án và 29.126 tỷ đồng hàng tồn kho. Người mua trả tiền trước đạt 689 tỷ đồng, backlog đạt 716 tỷ đồng, tương đương 2,2% giá trị dự án.

Phát Đạt có 15.363 tỷ đồng giá trị dự án. Khoản người mua trả tiền trước và backlog cùng đạt 23 tỷ đồng, tương đương 0,2% quy mô dự án.

Backlog nói gì về thị trường hiện tại?

Tại Hà Nội, giá căn hộ sơ cấp bình quân quý I đạt 84 triệu đồng/m² nếu tính cả Văn Giang, tăng 8% so với quý trước và 13% so với cùng kỳ. Nếu loại trừ các đại đô thị tại Văn Giang, mặt bằng giá đã duy trì trên 100 triệu đồng/m² từ quý III năm trước.

Tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ đạt 1.642 căn, tăng 369% so với cùng kỳ, nhưng nhà thấp tầng chỉ có 87 căn mở bán mới.

Trong bối cảnh giá cao và nguồn cung mới chọn lọc, backlog phản ánh phần dự án đã tiến gần hơn tới doanh thu. Sau Vinhomes, Sunshine Group nổi bật ở tỷ trọng tiền nhận trước; Novaland có quy mô dự án lớn; Đất Xanh ghi nhận dòng tiền kinh doanh dương; CRV có tỷ lệ backlog cao; Nam Long giữ đệm tiền mặt tốt; Khang Điền còn dư địa từ danh mục dự án phía trước.

Bạn nghĩ doanh nghiệp nào đang có “của để dành” đáng chú ý nhất? Comment bên dưới nhé!

#Backlog #BatDongSanDanCu #ChuDauTuBds #DoanhThuChoGhiNhan #NguoiMuaTraTienTruoc #Novaland #QuyDat #SunshineGroup #ThiTruongBatDongSan #Vinhomes

Sunshine (KSF) sắp phát hành gần 153 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó vốn điều lệ dự kiến tăng từ gần 8.998 tỷ đồng lên khoảng 10.530 tỷ đồng.

Sunshine chốt quyền chia cổ tức cổ phiếu 17%

HĐQT CTCP Tập đoàn Sunshine (mã: KSF) vừa thông qua nghị quyết chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu.

Theo phương án được phê duyệt, doanh nghiệp dự kiến phát hành gần 153 triệu cổ phiếu mới để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 17%. Tức là, sở hữu 100 cổ phiếu KSF sẽ được nhận thêm 17 cổ phiếu mới.

Số cổ phiếu phát hành trong đợt này không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn phát hành và thời gian thực hiện

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế theo Báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán.

Thời gian phát hành dự kiến diễn ra trong năm 2026, sau khi doanh nghiệp nhận được thông báo bằng văn bản của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc tiếp nhận đầy đủ hồ sơ báo cáo phát hành.

Cổ đông lớn nhất sẽ nhận thêm gần 94 triệu cổ phiếu

Tại thời điểm cuối quý I/2026, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Sunshine, là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 61,43% vốn điều lệ.

Với lượng cổ phần đang nắm giữ, ông Tuấn dự kiến nhận thêm gần 94 triệu cổ phiếu KSF từ đợt chia cổ tức này.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Sunshine đã thông qua kế hoạch chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ tối đa 85% bằng cổ phiếu.

Trong đó, 17% được thực hiện từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã kiểm toán, tương ứng 1.651 tỷ đồng.

Phần còn lại, tương đương 68%, sẽ được chia tiếp trong trường hợp công ty nhận được cổ tức hoặc khoản tạm ứng cổ tức từ các công ty con.

Kế hoạch kinh doanh 2026 của Sunshine

Năm 2026, Sunshine đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 88% và 33% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Lý giải kế hoạch này tại đại hội, ông Đỗ Anh Tuấn cho biết doanh nghiệp dự kiến ghi nhận doanh thu từ việc bán một phần dự án Nobel Tây Hồ trong quý II/2026. Dự án này có tổng doanh thu dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, nếu điều kiện thị trường thuận lợi, công ty có thể tiếp tục triển khai bán thêm một số dự án khác, trong đó có Nobel Palace Tây Thăng Long với doanh thu dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng.

Quý I/2026 Sunshine ghi nhận gì?

Kết thúc quý I/2026, Sunshine ghi nhận doanh thu 767 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 410 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 297 tỷ đồng, đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, kết quả này mới hoàn thành khoảng 2% kế hoạch doanh thu và gần 3% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

KSF tăng kịch trần lên 85.200 đồng/cổ phiếu

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KSF kết phiên giao dịch ngày 25/6 tăng trần lên mức 85.200 đồng/cổ phiếu, tương đương tăng gần 10% so với phiên trước.

Vốn hóa thị trường của doanh nghiệp theo đó đạt khoảng 76.662 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch chia cổ tức và tăng vốn của Sunshine? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKsf #CoTucCoPhieu #Ksf #SunshineGroup #TangVonDieuLe

Dự án khu đô thị thông minh ven sông Đại Phước với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 817.000 tỷ đồng vừa bước vào giai đoạn quan trọng: giải phóng mặt bằng và chuẩn bị quỹ đất triển khai.

Đồng Nai thúc tiến độ giải phóng mặt bằng

Sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Đồng Nai đang đẩy nhanh nhiều dự án chiến lược để định hình diện mạo đô thị mới. Trong đó, dự án tại xã Đại Phước được xem là một trong những dự án có quy mô vốn lớn nhất từng được đề xuất ở khu vực phía Nam.

UBND TP. Đồng Nai đã ban hành kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Khu đô thị thông minh ven sông Đại Phước, gồm hai phân khu Bắc và Nam.

Các mốc tiến độ đáng chú ý là gì?

Theo kế hoạch, các công việc liên quan đến đo đạc, xác định ranh giới thu hồi đất, kiểm đếm tài sản và xác minh nguồn gốc đất sẽ được triển khai đồng bộ.

Công tác kiểm đếm và xác định nguồn gốc đất, tài sản trên đất phải hoàn thành trước ngày 14/8/2026. Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến được phê duyệt trước ngày 31/8/2026.

Việc chi trả tiền bồi thường, bố trí tái định cư sẽ hoàn tất trước ngày 15/9/2026, trong khi công tác thu hồi và bàn giao mặt bằng được yêu cầu kết thúc trước ngày 31/10/2026.

Để đảm bảo tiến độ, các cơ quan liên quan được yêu cầu bố trí nhân sự làm việc liên tục, kể cả ngoài giờ hành chính và cuối tuần. Các đầu việc sẽ được triển khai theo hình thức cuốn chiếu từng ngày, từng tuần.

Hai phân khu của dự án có gì?

Phân khu phía Bắc: Sunshine Rivernia Grand Marina

Theo Sở Xây dựng TP. Đồng Nai, phân khu phía Bắc có tên thương mại Sunshine Rivernia Grand Marina. Dự án do liên danh gồm Công ty Cổ phần Sunshine R&D, Công ty Cổ phần Sunshine Dream House, Công ty Cổ phần Noblex Hub Finance và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển OKC đề xuất đầu tư.

Phân khu này có quy mô gần 945ha, dân số dự kiến khoảng 129.000 người. Trong tổng quỹ đất, gần 223ha được dành cho phát triển nhà ở. Tổng mức đầu tư sơ bộ được xác định hơn 463.000 tỷ đồng.

Phân khu phía Nam: Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub

Ở phía Nam, dự án Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub có diện tích khoảng 963ha, quy mô dân số dự kiến trên 75.000 người.

Liên danh Công ty Cổ phần Sunshine Golf & Resort và Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Beta Land là đơn vị đề xuất đầu tư. Dự án dành hơn 105ha đất để phát triển nhà ở và có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 354.000 tỷ đồng.

Vì sao dự án này được chú ý?

Tổng quy mô vốn đầu tư của hai dự án lên tới hơn 817.000 tỷ đồng, thuộc nhóm các dự án đô thị có quy mô lớn nhất từng được đề xuất tại khu vực phía Nam.

Trước đó, HĐND TP. Đồng Nai nhiệm kỳ 2026-2030 đã thông qua nghị quyết chấp thuận thông tin dự án và chấp thuận nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt đối với hai dự án đô thị thông minh ven sông tại Đại Phước.

Trong bối cảnh Đồng Nai vừa được nâng tầm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, các dự án như khu đô thị thông minh ven sông Đại Phước được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy đô thị hóa, mở rộng không gian phát triển về phía Long Thành - Nhơn Trạch.

Sở Xây dựng TP. Đồng Nai đánh giá, việc hình thành hai khu đô thị thông minh không chỉ hoàn thiện diện mạo khu đô thị Đại Phước mà còn tạo động lực cho toàn bộ phân khu đô thị Long Thành - Nhơn Trạch, khu vực gắn với sân bay quốc tế Long Thành, hệ thống cảng biển và mạng lưới giao thông chiến lược của vùng Đông Nam Bộ.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những dự án mang tính biểu tượng cho giai đoạn phát triển mới của Đồng Nai.

Bạn nghĩ sao về bước chuyển mới của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DaiDoThi #KhuDoThiDaiPhuoc #SongDongNai #SunshineGroup #TpDongNai

Cổ phiếu KSF của Sunshine Group đã vượt mốc 100.000 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa doanh nghiệp lên hơn 92.768 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,5 tỷ USD.

KSF lập đỉnh lịch sử, thanh khoản bùng nổ

Khép lại phiên giao dịch đầu tiên của tháng 6, trong bối cảnh VN-Index giảm 18,95 điểm và giá trị giao dịch toàn thị trường chỉ hơn 15.000 tỷ đồng, KSF vẫn là điểm sáng hiếm hoi với phiên tăng trần thứ hai liên tiếp.

Mở cửa tại mức 94.100 đồng/cổ phiếu, KSF nhanh chóng tăng hết biên độ lên 103.100 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản cũng tăng mạnh với 687.200 cổ phiếu được sang tay, cao gấp hơn 19 lần mức bình quân một năm qua.

Đến cuối phiên, mã này ghi nhận dư mua 10.700 cổ phiếu và hoàn toàn không xuất hiện lực cung.

Vì sao KSF được chú ý?

Diễn biến tích cực này giúp KSF chính thức vượt mốc 100.000 đồng/cổ phiếu, thiết lập vùng đỉnh lịch sử mới. Cùng với đó, vốn hóa thị trường của Sunshine Group tăng lên hơn 92.768 tỷ đồng.

Nếu tiếp tục có thêm một phiên tăng trần, Sunshine Group sẽ gia nhập nhóm doanh nghiệp niêm yết có vốn hóa trên 100.000 tỷ đồng.

Đà tăng của KSF đến từ đâu?

Đà tăng của KSF bắt đầu hình thành từ nửa cuối tháng 1/2026, sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài từ tháng 10/2025. Trong nhịp giảm trước đó, cổ phiếu từng lùi từ vùng trên 90.000 đồng xuống đáy 65.300 đồng/cổ phiếu trong phiên 21/1/2026.

Từ đó đến nay, KSF bước vào chu kỳ phục hồi mới, liên tục vượt qua các nhịp rung lắc để xác lập các mốc cao mới và hiện đã vượt đỉnh lịch sử.

Kế hoạch kinh doanh 2026: doanh thu 40.000 tỷ, lãi trước thuế 15.000 tỷ

Một động lực đáng chú ý đến từ kế hoạch kinh doanh năm 2026 mà doanh nghiệp công bố. Sunshine Group đặt mục tiêu tổng doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ việc bàn giao và ghi nhận doanh thu tại các dự án thấp tầng Noble Palace Tây Hồ, một phần dự án Noble Palace Tây Thăng Long WorldHotels Residences cùng phân khu S2-S4 của Sunshine Sky City.

Sunshine Group đặt mục tiêu đến 2028 ra sao?

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 30/5, ban lãnh đạo doanh nghiệp tiếp tục hé lộ kế hoạch tăng trưởng trung hạn với mục tiêu doanh thu lũy kế khoảng 311.000 tỷ đồng trong ba năm tới và lợi nhuận trước thuế khoảng 86.000 tỷ đồng vào năm 2028.

Theo doanh nghiệp, kế hoạch này được xây dựng trên cơ sở Sunshine Group đang triển khai gần 20 dự án với tổng doanh thu còn lại ước gần 600.000 tỷ đồng, chưa bao gồm các dự án mới đang triển khai hoặc trong quá trình tháo gỡ pháp lý.

Đáng chú ý, các chỉ tiêu trên mới chỉ được tính toán dựa trên khoảng 55% lượng sản phẩm hiện hữu. Ban lãnh đạo cho rằng doanh nghiệp vẫn còn dư địa gia tăng doanh thu nếu điều kiện thị trường thuận lợi hơn kỳ vọng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 có gì đáng chú ý?

Kết thúc quý I/2026, KSF ghi nhận doanh thu thuần gần 767 tỷ đồng, tăng 85% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế hơn 409 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ.

Theo giải trình của Sunshine Group, tăng trưởng đến từ lợi nhuận gộp bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng thêm 370,52 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 406,77% so với quý I/2025. Nguyên nhân chủ yếu là các dự án chiến lược bắt đầu được bàn giao, giúp doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại các công ty con tăng mạnh.

Kế hoạch chuyển niêm yết sang HoSE

Song song với chiến lược mở rộng kinh doanh, Sunshine Group cũng lên kế hoạch chuyển niêm yết cổ phiếu KSF từ HNX sang HoSE. Động thái này được kỳ vọng giúp nâng cao tính minh bạch, cải thiện khả năng tiếp cận nhà đầu tư tổ chức và mở ra dư địa định giá mới.

Bạn nghĩ sao về đà tăng của KSF và kế hoạch của Sunshine Group? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenNiemYetHose #CoPhieuKsf #Ksf #SunshineGroup #VonHoaThiTruong