Lãi suất ngân hàng hôm nay 22/6: HDBank giữ mức cao 7,6%/năm

Hà Linh Thứ hai, 22/06/2026 - 14:22

Nghe audio

0:00

Lãi suất ngân hàng hôm nay không có nhiều biến động so với phiên trước. Nhóm Big 4 gồm Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank không đổi.

TIN LIÊN QUAN

Nhóm Big 4 gồm Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank tiếp tục duy trì mức lãi suất cao nhất ở 6,0%/năm.

Biểu lãi suất ngân hàng hôm nay 22/6/2026

Trong nhóm ngân hàng được khảo sát, HDBank vẫn dẫn đầu với mức lãi suất 7,6%/năm tại kỳ hạn 13 tháng loại 1. Tuy nhiên, đây là mức lãi suất đặc biệt, không áp dụng đại trà và khách hàng cần đáp ứng các điều kiện riêng về giá trị khoản tiền gửi theo chính sách của ngân hàng.

Xếp sau HDBank là MB Bank, hiện niêm yết mức lãi suất 7,0%/năm cho các khoản tiền gửi có kỳ hạn từ 24 tháng trở lên. Trong khi đó, Sacombank tiếp tục giữ sức cạnh tranh trên kênh gửi tiết kiệm online với mức lãi suất 6,9%/năm tại kỳ hạn 24 tháng và 36 tháng.

Lãi suất ngân hàng HDBank hôm nay

Lãi suất tiết kiệm tại quầy

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) hiện tiếp tục duy trì biểu lãi suất tiết kiệm tại quầy trong khoảng 3,5-7,6%/năm, không thay đổi so với ngày 21/6.

Đối với sản phẩm tiền gửi thông thường, lãi suất kỳ hạn 1 tháng đang được niêm yết ở mức 3,5%/năm, trong khi kỳ hạn 3 tháng là 3,6%/năm. Ở nhóm kỳ hạn trung bình, HDBank áp dụng mức 4,9%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 4,7%/năm cho kỳ hạn 9 tháng.

Với các kỳ hạn dài hơn, lãi suất kỳ hạn 12 tháng loại 2 đạt 5,2%/năm, còn kỳ hạn 24 tháng được niêm yết ở mức 4,9%/năm.

Đáng chú ý, HDBank vẫn duy trì mức lãi suất đặc biệt tại kỳ hạn 12 tháng loại 1 và 13 tháng loại 1, lần lượt ở mức 7,2%/năm và 7,6%/năm. Tuy nhiên, các mức lãi suất này không áp dụng đại trà mà đi kèm điều kiện riêng về giá trị khoản tiền gửi theo quy định của ngân hàng.

Nguồn: HD Bank

Lãi suất tiết kiệm online

Đối với kênh gửi tiết kiệm online, HDBank tiếp tục duy trì khung lãi suất từ 4,2-5,6%/năm cho các kỳ hạn từ 1 tháng đến 36 tháng.

Cụ thể, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 tháng hiện ở mức 4,2%/năm, trong khi kỳ hạn 3 tháng được áp dụng 4,3%/năm. Với kỳ hạn 6 tháng, khách hàng được hưởng lãi suất 5,0%/năm; còn kỳ hạn 9 tháng là 4,8%/năm.

Ở các kỳ hạn dài hơn, HDBank niêm yết lãi suất 5,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 5,0%/năm cho kỳ hạn 24 tháng. Nhìn chung, biểu lãi suất tiết kiệm online của HDBank hiện vẫn ổn định, chưa ghi nhận điều chỉnh mới so với trước đó.

Nguồn: HD Bank

Lãi suất ngân hàng MB Bank hôm nay

Lãi suất tiết kiệm tại quầy

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) hiện tiếp tục duy trì biểu lãi suất tiết kiệm tại quầy trong khoảng 3,7-7,0%/năm, không thay đổi so với ngày 21/6.

Đối với nhóm khách hàng Priority, lãi suất kỳ hạn 1 tháng đang được niêm yết ở mức 3,7%/năm, trong khi kỳ hạn 3 tháng đạt 4,1%/năm. Ở nhóm kỳ hạn trung bình, tiền gửi 6 tháng và 9 tháng cùng được áp dụng mức lãi suất 4,6%/năm.

Với các kỳ hạn dài hơn, MB Bank niêm yết lãi suất 6,2%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Đáng chú ý, kỳ hạn 24 tháng hiện là mức cao nhất trong biểu lãi suất tại quầy của ngân hàng, đạt 7,0%/năm.

Nguồn: MB Bank

Lãi suất tiết kiệm online

Đối với kênh gửi tiết kiệm online, MB Bank hiện giữ nguyên khung lãi suất từ 4,5-7,0%/năm dành cho nhóm khách hàng Mass có số dư dưới 1 tỷ đồng.

Cụ thể, lãi suất kỳ hạn 1 tháng đang được niêm yết ở mức 4,5%/năm, trong khi kỳ hạn 3 tháng đạt 4,65%/năm. Ở nhóm kỳ hạn trung bình, tiền gửi 6 tháng và 9 tháng cùng được áp dụng mức 5,7%/năm.

Với các kỳ hạn dài hơn, khách hàng gửi tiết kiệm online kỳ hạn 12 tháng được hưởng lãi suất 6,3%/năm. Mức cao nhất trong biểu lãi suất online hiện là 7,0%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 24 tháng.

Nguồn: MB Bank

Bên cạnh nhóm khách hàng Mass, MB Bank cũng tiếp tục duy trì chính sách lãi suất dành cho khách hàng Priority và Private trong khoảng 4,5-7,0%/năm.

Trong đó, mức lãi suất cao nhất 7,0%/năm vẫn được áp dụng cho sản phẩm tiền gửi online có kỳ hạn từ 24 tháng trở lên. Đây cũng là mức nổi bật nhất trong biểu lãi suất Tiền gửi số truyền thống dành cho hai nhóm khách hàng Priority và Private.

Nguồn: MB Bank

Lãi suất ngân hàng Sacombank hôm nay

Lãi suất tiết kiệm tại quầy

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) hiện tiếp tục áp dụng khung lãi suất tiết kiệm tại quầy từ 4,5-6,7%/năm cho các kỳ hạn từ 1 tháng đến 36 tháng.

Theo biểu lãi suất hiện hành, tiền gửi kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng cùng được niêm yết ở mức 4,5%/năm. Với nhóm kỳ hạn trung bình, Sacombank duy trì lãi suất 6,2%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng.

Ở các kỳ hạn dài hơn, khách hàng gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng được hưởng lãi suất 5,9%/năm. Mức cao nhất trong biểu lãi suất tại quầy hiện là 6,7%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 24 tháng.

Nguồn: Sacombank

Lãi suất tiết kiệm online

Trên kênh tiết kiệm online, Sacombank tiếp tục duy trì khung lãi suất từ 4,5-6,9%/năm cho các kỳ hạn từ 1 tháng đến 36 tháng.

Cụ thể, lãi suất kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng cùng được niêm yết ở mức 4,5%/năm. Với nhóm kỳ hạn trung bình, tiền gửi 6 tháng và 9 tháng tiếp tục được áp dụng mức 6,4%/năm.

Ở các kỳ hạn dài hơn, Sacombank trả lãi 6,6%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Mức cao nhất trong biểu lãi suất tiết kiệm online hiện là 6,9%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 24 tháng.

Nguồn: Sacombank

Vietcombank đang chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới thế nào?

Tài chính -  1 ngày

Dù tiếp tục dẫn đầu hệ thống về vốn hóa và chất lượng tài sản, Vietcombank đang chấp nhận hy sinh một phần lợi nhuận ngắn hạn để củng cố bộ đệm dự phòng, tăng cường nền tảng vốn và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới của nền kinh tế.

Vietcombank đang chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới thế nào?

Tài chính -  1 ngày

Dù tiếp tục dẫn đầu hệ thống về vốn hóa và chất lượng tài sản, Vietcombank đang chấp nhận hy sinh một phần lợi nhuận ngắn hạn để củng cố bộ đệm dự phòng, tăng cường nền tảng vốn và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới của nền kinh tế.

Đọc nhiều

#Big4 #Hdbank #LaiSuatNganHang #MbBank #Sacombank

Chung cư xây mới sẽ phải bố trí khu vực sạc ô tô điện theo quy chuẩn mới, với diện tích khu sạc ô tô điện hoặc khu sạc hỗn hợp không vượt quá 1.500m2 tại tầng nổi và 1.200m2 tại tầng bán hầm hoặc tầng hầm.

Thông tư 31 vừa ban hành có gì mới?

Bộ trưởng Xây dựng vừa ban hành Thông tư 31 sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, bổ sung quy định về khu vực để xe, sạc xe điện và đổi pin tại chung cư xây mới và chung cư hiện hữu.

Khu để xe điện phải bố trí ở đâu?

Khu vực để xe điện phải nằm trong phạm vi diện tích dự án đã được phê duyệt và ưu tiên theo thứ tự: ngoài trời, trên mặt đất, tầng bán hầm, tầng hầm 1 và các tầng hầm tiếp theo.

Trường hợp bố trí tại tầng bán hầm hoặc tầng hầm, chủ đầu tư phải có giải pháp phù hợp để giải phóng hoặc cô lập phương tiện khi xảy ra cháy.

Đồng thời, khu vực này phải đảm bảo thuận tiện cho việc sử dụng, thoát nạn, thông gió và tiếp cận của lực lượng chữa cháy; đáp ứng yêu cầu về khả năng chịu lực phù hợp với từng loại phương tiện.

Có được để chung xe điện với xe xăng dầu không?

Thông tư 31 yêu cầu bố trí riêng khu vực để xe ô tô điện với khu vực để xe mô tô điện, xe gắn máy điện và xe đạp điện, đồng thời khuyến khích tách biệt với khu vực để xe sử dụng nhiên liệu xăng, dầu.

Trong trường hợp không thể tách biệt, các khu vực này phải đáp ứng đầy đủ yêu cầu kỹ thuật áp dụng đối với xe điện. Cụ thể, khoảng cách giữa các khu vực tối thiểu là 2m hoặc phải được ngăn cách bằng vật liệu không cháy.

Khu sạc ô tô điện trong chung cư phải đáp ứng gì?

Khu vực để xe điện bắt buộc phải lắp đặt camera giám sát, hệ thống báo cháy tự động và thiết bị cảnh báo khí carbon monoxide (CO), Hydrofluoric acid (HF) đã được chứng nhận chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.

Với khu vực sạc xe điện trong nhà chung cư, quy chuẩn mới quy định giới hạn diện tích khoang cháy theo từng loại hình bố trí:

- Khu vực sạc ô tô điện hoặc khu vực sạc hỗn hợp: không vượt quá 1.500m2 tại tầng nổi và 1.200m2 tại tầng bán hầm hoặc tầng hầm.
- Đối với xe mô tô điện, xe gắn máy điện và xe đạp điện: diện tích tương ứng không vượt quá 500m2 và 300m2.

Các khoang cháy phải được ngăn cách bằng tường ngăn cháy loại 1 hoặc khoảng trống, đường xe chạy không bố trí vật liệu cháy có chiều rộng tối thiểu 6m. Trường hợp khoảng cách nhỏ hơn 6m phải được trang bị màn nước drencher và có giải pháp ngăn chặn sự lan truyền khói giữa các khoang cháy.

Trạm sạc ngoài trời được quy định ra sao?

Đối với khu vực sạc xe điện ngoài nhà chung cư, khoảng cách đến công trình lân cận không được nhỏ hơn 3m; trường hợp có tường hoặc vách ngăn không cháy cao tối thiểu 2m thì được giảm xuống nhưng không dưới 1m.

Hệ thống cấp điện cho khu vực sạc phải được thiết kế tách biệt với các phụ tải khác của tòa nhà, bảo đảm đủ công suất vận hành cũng như khả năng mở rộng trong tương lai. Hệ thống phải có khả năng tự động ngắt điện khi nhận tín hiệu từ hệ thống báo cháy hoặc chữa cháy tự động và được trang bị thiết bị ngắt điện khẩn cấp tại vị trí dễ tiếp cận.

Trụ sạc phải được chứng nhận chất lượng trước khi lắp đặt. Công suất danh định của trụ sạc trong tầng hầm không được vượt quá 22kW, trừ trường hợp có giải pháp kỹ thuật đảm bảo không phát sinh nhiệt hoặc tiếng ồn vượt giới hạn cho phép.

Quy định với khu vực đổi pin có gì đáng chú ý?

Bên cạnh khu vực để xe và sạc xe điện, Thông tư 31 cũng bổ sung nhiều yêu cầu đối với khu vực đổi pin. Việc bố trí phải được thực hiện trong diện tích dự án đã được phê duyệt và ưu tiên ngoài trời hoặc trên mặt đất trước khi xem xét bố trí tại tầng bán hầm hoặc tầng hầm.

Đối với khu vực đổi pin ngoài trời, khoảng cách tối thiểu theo phương ngang đến khu vực tập trung đông người, đường thoát nạn hoặc các khu vực đổi pin khác là 3m; trường hợp có tường hoặc vách ngăn không cháy cao tối thiểu 2m thì được giảm xuống nhưng không dưới 1m.

Ngoài ra, khu vực đổi pin phải được trang bị camera giám sát kết nối với phòng trực 24/24 giờ, phương tiện chữa cháy phù hợp và mái che bằng vật liệu không cháy (nếu có); khu vực này phải được trang bị hệ thống hút xả khói cưỡng bức, thiết bị ngắt điện khẩn cấp, biện pháp chống va chạm cơ học và bảo đảm an toàn trước nguy cơ ngập nước.

Tổng dung lượng lưu trữ pin tại mỗi khu vực đổi pin ngoài nhà chung cư không được vượt quá 100kWh; đối với các khu vực bố trí trong nhà, dung lượng lưu trữ cũng được giới hạn theo từng phân vùng cụ thể nhằm bảo đảm an toàn cháy nổ.

Chung cư hiện hữu có bắt buộc áp dụng ngay không?

Thông tư quy định với chung cư xây mới, việc bố trí khu vực sạc xe điện phải phù hợp với lộ trình chuyển đổi phương tiện giao thông xanh của từng địa phương. Với chung cư hiện hữu, việc bố trí sẽ căn cứ vào điều kiện thực tế về không gian, hạ tầng kỹ thuật, hệ thống phòng cháy chữa cháy và khả năng đáp ứng của hệ thống điện hiện có.

Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/12/2026.

Bạn thấy quy định mới này tác động thế nào đến chung cư và nhu cầu mua nhà sắp tới? Comment bên dưới nhé!

#ChungCuXayMoi #PhongChayChuaChay #ThongTu31 #TramSacOToDien #XeDien

Cổ phiếu họ Vingroup đồng loạt tăng mạnh trong phiên sáng 22/6, ngay sau thông tin Hà Nội khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng.

VIC, VHM, VRE đồng loạt tăng bốc đầu

Kết phiên sáng 22/6, cổ phiếu VIC tăng kịch trần lên 217.500 đồng/cp; VHM tăng 6,9%, VRE tăng 5,5% còn VPL tăng 0,33%.

5 tuyến metro nào vừa được khởi công?

Sáng cùng ngày, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội.

Theo công bố, 5 tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 303,5km, gồm:

- Tuyến số 1: Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa – Khu công nghiệp đường sắt – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – sân bay Nội Bài.

- Tuyến số 2: Sân bay Nội Bài – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa.

- Tuyến số 8: Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá.

- Tuyến số 10: Đông Anh – Võ Chí Công – Vành đai 3 – Vành đai 2,5 – Times City – Đông Anh.

- Tuyến số 14: Cầu Thăng Long – Hồng Hà – Gia Lâm.

Đây là các tuyến nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới 18 tuyến đường sắt đô thị của Hà Nội, với tổng chiều dài khoảng 979km.

VinHomes và VinSpeed được giao vai trò gì?

Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội được giao làm chủ đầu tư các dự án. Trong khi đó, liên danh gồm CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) và CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed (thuộc Vingroup) được lựa chọn làm tổng thầu EPC.

Theo UBND TP. Hà Nội, liên danh này có lợi thế về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn, cùng mạng lưới đối tác là các doanh nghiệp hàng đầu thế giới trong lĩnh vực hạ tầng và đường sắt. Dự kiến, cả 5 tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Sau khi đi vào vận hành, các tuyến sẽ kết nối với tuyến metro số 3 và tuyến số 5 đang triển khai, góp phần hình thành mạng lưới giao thông công cộng đồng bộ trên toàn địa bàn Thủ đô.

VinSpeed là doanh nghiệp nào?

VinSpeed là doanh nghiệp do Tập đoàn Vingroup cùng tỷ phú Phạm Nhật Vượng thành lập vào tháng 5/2025, hoạt động trong lĩnh vực phát triển hạ tầng đường sắt, sản xuất đầu máy và toa xe.

Bên cạnh các dự án tại Hà Nội, doanh nghiệp này đang nghiên cứu triển khai hai tuyến đường sắt lớn gồm Hà Nội – Quảng Ninh (tổng vốn khoảng 5,3 tỷ USD) và Bến Thành – Cần Giờ (khoảng 4 tỷ USD).

Vingroup đang xoay trục chiến lược bất động sản?

Động thái đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đường sắt diễn ra trong bối cảnh Vingroup có những điều chỉnh chiến lược trong lĩnh vực bất động sản.

Mới đây, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ dừng mở rộng quỹ đất dự án trong nước theo định hướng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Sau nhiều năm tích lũy, Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất lớn, đủ đáp ứng nhu cầu phát triển trong 5–7 năm tới.

Theo lãnh đạo Vinhomes, việc tạm dừng mở rộng quỹ đất trong nước sẽ tạo thêm dư địa cho các doanh nghiệp bất động sản khác tham gia thị trường, qua đó thúc đẩy môi trường cạnh tranh đa dạng và lành mạnh hơn.

Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội phát triển dự án tại thị trường quốc tế.

Quỹ đất Vinhomes hiện lớn đến đâu?

Chứng khoán Vietcap cho biết Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất nhà ở khoảng 368,8 triệu m2, trong đó khoảng 83% diện tích chưa được phát triển. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoảng 21 triệu m2 đất khu công nghiệp, với 84% diện tích chưa khai thác.

Theo ước tính của Vietcap, quy mô quỹ đất hiện tại đủ để Vinhomes duy trì hoạt động phát triển dự án trong khoảng 20 năm tới.

Bạn nghĩ sao về cú xoay trục này của Vingroup? Comment bên dưới nhé!

#Bds #DuongSat #Metro #PhamNhatVuong #Vic #Vingroup #Vinhomes

TP.HCM dự kiến đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước ngày 10/10, với tổng diện tích lên tới 138.671 m2.

8 lô đất tại Thủ Thiêm gồm những lô nào?

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định 3598/QĐ-UBND về kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Cụ thể, các lô đất gồm:

• 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12): diện tích 31.995 m2, loại đất dịch vụ cấp đô thị
• 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5): diện tích 6.446 m2, chức năng đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch
• 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8): diện tích 8.568 m2, chức năng đất nhóm nhà ở quy hoạch
• 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9): diện tích 5.009,1 m2, loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch
• 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12): diện tích 10.059 m2, loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch
• 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21): diện tích 700 m2, loại đất thương mại dịch vụ
• 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1): diện tích 74.393 m2, chức năng đất dịch vụ cấp đô thị
• 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17): diện tích 1.500 m2, loại đất dịch vụ cấp đô thị

Tiến độ đấu giá sẽ diễn ra thế nào?

Theo kế hoạch, thành phố sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý, xác định giá khởi điểm, lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá và triển khai đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.

Quy trình được thực hiện qua 4 giai đoạn: chuẩn bị hồ sơ, tổ chức đấu giá, công nhận kết quả và giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Yêu cầu thực hiện ra sao?

UBND TP.HCM yêu cầu việc tổ chức đấu giá phải bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP.HCM.

Đồng thời, cần cân đối tiến độ giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư với tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của TP.HCM.

Thành phố cũng nhấn mạnh việc phối hợp chặt chẽ, đồng bộ, chủ động xử lý tình huống phát sinh và không để tiếp tục chậm trễ trong quá trình đấu giá.

Các đơn vị nào được giao nhiệm vụ?

UBND phường An Khánh được giao lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra, rà soát, trình UBND TP.HCM phê duyệt theo quy định.

Kho bạc Nhà nước khu vực II phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận và xác nhận đã nộp đủ tiền trúng đấu giá, gửi Thuế TP.HCM.

Trong khi đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM thực hiện chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, cập nhật địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính cho người trúng đấu giá.

Bạn nghĩ sao về đợt đấu giá 8 lô đất Thủ Thiêm này? Comment bên dưới nhé!

#DauGiaDat #KhuDoThiMoiThuThiem #QuyenSuDungDat #ThuThiem #Tphcm

Giá vàng SJC, DOJI, Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý trưa 22/6 tiếp tục tăng mạnh, có nơi tăng tới 2,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào.

Mức tăng giảm so với hôm qua

Giá vàng trong nước bật tăng mạnh

Trưa ngày 22/6, các doanh nghiệp kinh doanh vàng tiếp tục điều chỉnh tăng mạnh giá vàng miếng. So với đầu giờ sáng, giá vàng miếng tại SJC, DOJI, Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý đồng loạt tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra, lên mức 145,7 - 148,7 triệu đồng/lượng.

Với vàng nhẫn, mức tăng dao động từ 1,3 - 1,6 triệu đồng/lượng tùy doanh nghiệp.

Vàng nhẫn các thương hiệu niêm yết ra sao?

Vàng nhẫn SJC tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều, lên 145,6 - 148,6 triệu đồng/lượng.

DOJI tăng 1,5 triệu đồng/lượng, lên 145,7 - 148,7 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu tăng 1,4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 1,6 triệu đồng/lượng chiều bán ra, lên 145,4 - 148,7 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 1 triệu đồng/lượng ở chiều bán, lên 145 - 148 triệu đồng/lượng.

Riêng Phú Quý điều chỉnh tăng mạnh nhất ở chiều mua vào với mức tăng 2,4 triệu đồng/lượng và tăng 1,9 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, đưa giá vàng nhẫn lên 145,4 - 148,4 triệu đồng/lượng.

Mức giá đầu giờ sáng 22/6 trước khi tăng mạnh

Cập nhật lúc đầu giờ sáng ngày 22/6, giá vàng trong nước được các doanh nghiệp niêm yết phổ biến quanh mốc 144 - 147 triệu đồng/lượng.

Tại SJC, giá vàng miếng được niêm yết ở mức 144,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 147,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra. Giá vàng nhẫn tròn trơn cũng được doanh nghiệp này giao dịch ở mức 144,1 - 147,1 triệu đồng/lượng.

Tương tự, DOJI niêm yết giá vàng miếng và vàng nhẫn cùng ở mức 144,2 - 147,2 triệu đồng/lượng, thuộc nhóm cao nhất thị trường.

Trong khi đó, Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch vàng miếng ở mức 144,2 - 147,2 triệu đồng/lượng; giá vàng nhẫn ở mức 143,5 - 147 triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý, giá vàng miếng được niêm yết thấp hơn ở chiều mua vào, ở mức 143,7 triệu đồng/lượng và 147,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Giá vàng nhẫn dao động trong khoảng 143 - 146,5 triệu đồng/lượng.

Chênh lệch mua - bán hiện ở mức nào?

Nhìn chung, chênh lệch giữa giá mua và bán vàng miếng tại các doanh nghiệp hiện phổ biến khoảng 3 triệu đồng/lượng, trong khi mức chênh của vàng nhẫn dao động từ 3 - 4 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng hay bất động sản để giữ tài sản lúc này? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangNhan #GiaVangSjc #PhuQuy #VangMiengSjc

Vinpearl Golfland Resort 2 tại phía tây bắc đảo Hòn Tre, vịnh Nha Trang đang được lấy ý kiến quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án có diện tích khoảng 18,3 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 828 tỷ đồng.

Đang lấy ý kiến đến hết tháng 6/2026

UBND phường Nha Trang, Khánh Hoà vừa thông báo lấy ý kiến tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) của dự án. Thời gian lấy ý kiến kéo dài đến hết tháng 6/2026.

Đơn vị lập hồ sơ là CTCP Vinpearl. Trước đó, ngày 5/6, doanh nghiệp đã đề nghị địa phương thẩm định Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) của dự án.

Dự án nằm ở đâu?

Theo hồ sơ, Vinpearl Golfland Resort 2 nằm ở phía tây bắc đảo Hòn Tre, thuộc vịnh Nha Trang.

Ranh giới khu đất như sau:

• Phía bắc và phía đông giáp VinPearl Golfland Resort & Villas
• Phía tây giáp Khu A - làng du lịch Bãi Trũ - Đầm Già
• Phía nam giáp Khu Công viên Văn hóa và Du lịch sinh thái Vinpearlland

Quy mô và hiện trạng khu đất

Diện tích lập quy hoạch chi tiết khoảng 18,3 ha. Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu gồm:

• Đất cây xanh đồi núi: 7,1 ha
• Đất dịch vụ du lịch: 10,7 ha
• Đất đường giao thông: 0,5 ha

Sẽ xây những gì?

Mục tiêu của quy hoạch là đẩy nhanh tiến độ hình thành và phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng. Tại đây dự kiến xây các căn biệt thự du lịch ven biển cao tối đa 3 tầng, cùng các hạng mục như công viên, bãi đỗ xe...

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là gần 828 tỷ đồng.

Bạn thấy quy hoạch này sẽ tác động thế nào đến khu vực Hòn Tre? Comment bên dưới nhé!

#HonTre #NhaTrang #QuyHoach1500 #Vinpearl #VinpearlGolflandResort2

Hà Nội vừa đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê cùng 5 dự án đường sắt đô thị sáng 22/6, trong đó có sự góp mặt của Vinhomes và Him Lam.

Khởi động loạt dự án lớn tại Thủ đô

Sáng 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng thời 3 dự án nhà ở cho thuê và 5 dự án đường sắt đô thị do UBND TP. Hà Nội tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với 3 điểm cầu trên địa bàn.

Đây được xem là chuỗi công trình hạ tầng và an sinh xã hội có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Thủ đô, đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị cơ chế, chính sách sang giai đoạn tổ chức thực hiện.

3 dự án nhà ở cho thuê gồm những gì?

1. Dự án tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Yên Sở) có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 19.000m².

Công trình gồm 3 tòa nhà A2, A3 và A4, với tổng mức đầu tư gần 1.396 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.

2. Dự án tại phường Việt Hưng

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố tại phường Việt Hưng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP. Hà Nội làm chủ đầu tư, CTCP Vinhomes là nhà thầu thi công.

Dự án gồm 7 tòa nhà cao từ 12 - 13 tầng cùng 2 tầng hầm đồng bộ, cung cấp 1.166 căn hộ.

3. Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên

Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên do Tập đoàn Him Lam triển khai. Doanh nghiệp đã chủ động đề xuất điều chỉnh Dự án Công viên công nghệ thông tin sang dự án nhà ở hỗn hợp, dành hơn 11ha đất để phát triển khoảng 6.000 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 29.000 tỷ đồng.

Trong số đó, khoảng 4.000 căn hộ được bố trí cho thuê dài hạn.

Ý nghĩa với thị trường nhà ở Hà Nội?

Khi hoàn thành, các dự án này sẽ bổ sung số lượng lớn căn hộ cho thuê có giá phù hợp, tạo điều kiện để người dân có thu nhập trung bình và thấp tiếp cận nhà ở an toàn, hợp pháp.

Đồng thời, nguồn cung mới cũng góp phần nâng cao chất lượng sống và giảm áp lực nhà ở cho thành phố.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án nhà ở cho thuê này ở Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#HaNoi #HimLamLongBien #LongBien #NhaOChoThue #Vinhomes

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có quy mô 423 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng, do liên danh Sun Group làm nhà đầu tư.

TP.HCM đang đẩy nhanh bước nào cho dự án?

Mới đây, UBND TP.HCM đã trình tờ trình về việc thu hồi 536 ha đất để triển khai 4 dự án trọng điểm trên địa bàn.

Trong đó, dự án có diện tích thu hồi lớn nhất là Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa tại phường Bình Quới, TP.HCM. Dự án có tổng diện tích khoảng 423 ha, gồm 403 ha cần thu hồi và 20 ha không thuộc diện thu hồi.

Hiện trạng khu đất ra sao?

Theo hồ sơ, có khoảng 128 ha đất do 51 tổ chức quản lý, sử dụng; phần còn lại khoảng 275 ha chủ yếu do người dân sử dụng.

Hiện trạng khu vực chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, xen kẽ nhà ở của người dân và công trình của tổ chức, chưa có hạng mục đầu tư xây dựng nào của dự án tại thời điểm trình hồ sơ.

Mốc thời gian bồi thường, tái định cư là khi nào?

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.

Theo kế hoạch, thành phố phấn đấu cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng để triển khai dự án trước ngày 31/10/2026.

Nhà đầu tư và tổng vốn bao nhiêu?

Đầu tháng 2/2025, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa cho liên danh gồm: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án sẽ phát triển những hạng mục gì?

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Quy hoạch bao gồm: khu nhà ở; nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; hệ thống công trình công cộng; y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao; khu du lịch, khách sạn, văn phòng; cùng hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền...

Thời gian triển khai dự kiến thế nào?

Dự án dự kiến triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành.

Liên danh nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội và tái định cư theo quy định.

Bạn nghĩ sao về dự án Bình Quới – Thanh Đa này? Comment bên dưới nhé!

#BinhQuoiThanhDa #BoiThuongGiaiPhongMatBang #KhuDoThiMoi #SunGroup #Tphcm

Giá vàng sáng 22/6 gần như đi ngang: SJC giữ mức 144,2 - 147,2 triệu đồng/lượng, còn vàng thế giới đứng ở 4.160 USD/ounce.

Thị trường vàng đang chờ tín hiệu mới

Sau phiên hồi nhẹ ngày 21/6, giá vàng trong nước sáng 22/6/2026 gần như đứng yên tại hầu hết thương hiệu lớn. Trên thị trường quốc tế, vàng thế giới cũng không đổi so với ngày 21/6.

Điều này cho thấy thị trường đang trong trạng thái chờ tín hiệu mới từ Fed, USD và lợi suất trái phiếu, thay vì hình thành xu hướng tăng hoặc giảm rõ ràng.

Vàng thế giới sáng 22/6: vẫn quanh 4.160 USD/ounce

Giá vàng thế giới chưa thể lấy lại mốc 4.200 USD/ounce. Biên độ ngày cũng thu hẹp mạnh, từ 4.121 - 4.214 USD/ounce xuống còn 4.160 - 4.160 USD/ounce.

Nói ngắn gọn, vàng thế giới hiện chưa rơi tiếp, nhưng cũng chưa đủ mạnh để xác nhận quay lại xu hướng tăng. Nếu vượt lại vùng 4.200 - 4.250 USD/ounce, lực mua có thể cải thiện. Ngược lại, đi ngang dưới mốc này thì rủi ro điều chỉnh vẫn chưa được loại bỏ.

Giá vàng SJC ngày 22/6: không đổi

Tại TP.HCM và miền Bắc, vàng SJC tiếp tục được niêm yết ở mức 144,2 triệu đồng/lượng mua vào và 147,2 triệu đồng/lượng bán ra.

Chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng, là mức đáng chú ý với người mua bán ngắn hạn vì giá cần tăng thêm vài triệu đồng/lượng mới có thể bù chi phí chênh lệch nếu bán lại ngay.

DOJI, PNJ, BTMC, Phú Quý cập nhật ra sao?

Tại DOJI, toàn bộ bảng giá ngày 22/6 giữ nguyên so với ngày 21/6. Nhóm SJC bán lẻ, Kim TT/AVPL và nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng cùng ở mức 144,2 - 147,2 triệu đồng/lượng.

PNJ cũng giữ nguyên giá toàn bộ sản phẩm so với sáng 21/6. Vàng miếng SJC, nhẫn trơn PNJ 999.9, vàng Kim Bảo, Phúc Lộc Tài và PNJ Phượng Hoàng cùng niêm yết 144,2 - 147,2 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu giữ mức mua vào 143,7 triệu đồng/lượng và bán ra 147,2 triệu đồng/lượng. Chênh lệch mua - bán tại BTMC là 3,5 triệu đồng/lượng, cao hơn mức chênh 3 triệu đồng/lượng của SJC.

Tại Phú Quý, giá vàng miếng SJC giữ ở mức 143,7 - 147,2 triệu đồng/lượng. Các dòng vàng nhẫn và vàng trang sức cũng không thay đổi so với ngày 21/6.

Nhà đầu tư nên chú ý gì lúc này?

Thị trường vàng ngày 22/6 đi ngang vì đang thiếu “cú hích” mới. Vàng thế giới vẫn nằm dưới mốc 4.200 USD/ounce, trong khi kỳ vọng lãi suất Mỹ duy trì ở mức cao tiếp tục tạo áp lực lên kim loại quý này.

Bên cạnh đó, đồng USD và lợi suất trái phiếu vẫn tác động mạnh đến vàng. Khi USD mạnh, vàng trở nên đắt hơn với nhà đầu tư dùng các đồng tiền khác; khi lợi suất trái phiếu cao, chi phí cơ hội nắm giữ vàng cũng tăng lên.

Ở trong nước, sau cú giảm mạnh ngày 20/6 và nhịp hồi nhẹ ngày 21/6, doanh nghiệp có xu hướng giữ giá ổn định để quan sát cung - cầu thực tế. Hiện vàng đang ở trạng thái “nghỉ” sau biến động mạnh, chưa cho tín hiệu rõ để khẳng định tăng hay giảm tiếp.

Nếu đang theo dõi vàng, nên làm gì?

Nếu đang nắm giữ vàng: không nên bán tháo khi giá đang đi ngang; có thể tiếp tục nắm giữ nếu mục tiêu là tích sản dài hạn; theo dõi mốc 4.200 USD/ounce của vàng thế giới.

Nếu muốn mua mới: không nên mua toàn bộ vốn trong một lần; nên chia nhỏ tiền để giảm rủi ro; so sánh kỹ chênh lệch mua - bán giữa các thương hiệu; ưu tiên vàng miếng hoặc vàng nhẫn có thanh khoản tốt.

Nếu đầu tư ngắn hạn: cần đặt sẵn điểm chốt lời và cắt lỗ; không mua chỉ vì thấy giá đã giảm nhiều so với đỉnh; hạn chế lướt sóng khi chênh lệch mua - bán còn cao.

Dự báo ngắn hạn: nếu vàng thế giới vượt lại vùng 4.200 - 4.250 USD/ounce, vàng SJC có thể dao động trong vùng 147 - 150 triệu đồng/lượng. Nếu đi ngang quanh 4.120 - 4.200 USD/ounce, giá vàng SJC có thể duy trì trong vùng 144 - 148 triệu đồng/lượng. Trường hợp giảm dưới 4.120 USD/ounce, vàng SJC có thể lùi về vùng 141 - 144 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng theo hướng nào: nắm giữ, mua thêm hay chờ thêm tín hiệu? Comment bên dưới nhé!

#DauTuVang #DuBaoGiaVang #GiaVangBtmc #GiaVangDoji #GiaVangHomNay2262026 #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #VangNhan9999

Hà Nội đấu giá khu đất xây nhà ở thấp tầng tại phường Bồ Đề, với giá khởi điểm hơn 567,91 tỷ đồng và bước giá 30 tỷ đồng.

Thông tin khu đất đấu giá

Khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô quy hoạch A4/NO5 phường Bồ Đề, TP Hà Nội có tổng diện tích hơn 85.977 m2.

Trong đó, diện tích 13.656 m2 được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở, gồm:

- 9.555 m2 đất xây dựng công trình, dự kiến xây dựng 93 căn nhà ở 5 tầng, dân số 372 người.
- 4.100 m2 đất giao thông nội bộ, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.

Hình thức và tiến độ đấu giá

Phiên đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: từ 8h ngày 16/6 đến hết 17h ngày 3/7 tại Công ty đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Nhà đầu tư nộp tiền đặt trước trước 17h ngày 16/7 vào tài khoản ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Có thể xem thực địa khu đất khi nào?

Nhà đầu tư có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất hoặc liên hệ với Ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Bồ Đề hoặc Công ty đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia để được hướng dẫn vào các ngày 30/6 - 2/7.

Thời gian tổ chức phiên đấu giá

Phiên đấu giá diễn ra lúc 9h ngày 19/7 tại Phòng họp 2 phòng 405 Tầng 4, trụ sở ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Bồ Đề, địa chỉ Số 10 phố Gia Thuỵ, phường Bồ Đề, TP Hà Nội.

Thông tin liên hệ

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia
Số 193 Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, TP Hà Nội
Điện thoại: 0243.762.2619 - 081.242.5588

Bạn nghĩ sao về mức khởi điểm này? Comment bên dưới nhé!

#DauGiaDatHaNoi #DuAn93Can #NhaOThapTang #PhuongBoDe #QuyenSuDungDat

Lãi suất huy động ngày 20/6 đang phân hóa khá rõ: ACB dẫn đầu với 7,3%/năm, trong khi nhóm Big4 gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank giữ mức 6,8%/năm ở các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Nhóm lãi suất từ 7%/năm trở lên

Đây là nhóm đang có mức cao nhất trên thị trường hiện nay.

ACB niêm yết 7,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, 7,2%/năm cho kỳ hạn 9 tháng và 7,1%/năm cho kỳ hạn 6 tháng.

Saigonbank đứng tiếp theo với 7,2%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 7%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

MBV và VCBNeo cùng áp dụng mức 7%/năm cho các kỳ hạn từ 6 tháng đến 18 tháng. PGBank và VIB cũng đang niêm yết 7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

Nhóm từ 6,9% đến dưới 7%/năm

Nhóm này đang bám khá sát nhóm dẫn đầu.

LPBank niêm yết 6,9%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 6,95%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

Bac A Bank, BVBank và OCB cùng áp dụng 6,9%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Nam A Bank cũng niêm yết 6,9%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

Nhóm lãi suất 6,8%/năm

Đây là nhóm có sự góp mặt của các ngân hàng quốc doanh lớn và một số ngân hàng thương mại cổ phần.

Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank tiếp tục duy trì biểu lãi suất đồng nhất 6,8%/năm cho các kỳ hạn 12 tháng và 18 tháng.

MSB cũng niêm yết mức 6,8%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

Ở các kỳ hạn ngắn hơn, nhóm Big4 áp dụng mức 6,6%/năm cho kỳ hạn 6-9 tháng và 4,75%/năm cho kỳ hạn 1-3 tháng.

Nhóm từ 6,5% đến dưới 6,8%/năm

Techcombank hiện là ngân hàng có mức cao nhất trong nhóm này với 6,75%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

BaoViet Bank và Saigonbank niêm yết 6,7%/năm ở một số kỳ hạn. Sacombank và Nam A Bank áp dụng 6,6%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

SHB và NCB cùng niêm yết 6,5%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

Nhóm từ 6% đến dưới 6,5%/năm

MB hiện áp dụng 6,35%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

ABBank và TPBank cùng niêm yết 6,25%/năm. Viet A Bank, VietBank và Vikki Bank áp dụng mức từ 6-6,1%/năm.

VPBank hiện niêm yết 6%/năm cho cả kỳ hạn 12 tháng và 18 tháng.

Nhóm dưới 6%/năm

PVcomBank đang áp dụng 5,6%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. GPBank niêm yết 5,55%/năm, KienlongBank là 5,5%/năm.

Eximbank, HDBank và SeABank cùng áp dụng mức 5,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

SCB tiếp tục là ngân hàng có lãi suất thấp nhất trong nhóm khảo sát khi niêm yết 3,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 3,9%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

Chênh lệch lãi suất hiện là bao nhiêu?

Theo dữ liệu khảo sát, chênh lệch giữa mức lãi suất cao nhất và thấp nhất trên thị trường hiện đạt 3,6 điểm phần trăm. Trong đó, ACB đang dẫn đầu với mức 7,3%/năm, còn SCB là ngân hàng có lãi suất thấp nhất với 3,7%/năm ở cùng kỳ hạn 12 tháng.

Bạn đang quan tâm kỳ hạn nào? Comment bên dưới nhé!

#Acb #Acb73 #Big4 #LaiSuatNganHang #TienGuiTietKiem

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn vẫn đang săn tìm quỹ đất, trong khi một số “ông lớn” khác lại chọn tập trung khai thác quỹ đất hiện hữu và hoàn thiện các dự án đang có.

Những thương vụ M&A đáng chú ý

Mới đây, HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng dự án Thuận An 2 với giá trị không thấp hơn 3.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 2,65 ha, nằm tại khu vực Thuận Giao, TP Thuận An cũ (nay thuộc TP.HCM).

Sau đó, thị trường xuất hiện nhiều đồn đoán rằng đối tác nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Xây dựng B-ONE TECH cùng các nhà đầu tư liên quan đến hệ sinh thái Bcons.

Động thái thoái vốn này không đồng nghĩa Phát Đạt thu hẹp hoạt động. Ngược lại, đây là nguồn lực để doanh nghiệp tiếp tục các kế hoạch đầu tư mới.

Hiện Phát Đạt đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC với giá trị dự kiến 10.400 tỷ đồng. Quy mô giao dịch tương đương từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của Phát Đạt theo báo cáo tài chính gần nhất.

Doanh nghiệp cho biết đây là thương vụ quan trọng trong chiến lược mở rộng quỹ đất và phát triển các dự án bất động sản dân cư, thương mại dịch vụ. Dự án mục tiêu là tổ hợp bất động sản hỗn hợp cao cấp gồm nhà ở và thương mại dịch vụ do Lotte Properties HCMC phát triển.

Doanh nghiệp nào đang tiếp tục săn quỹ đất?

Không chỉ Phát Đạt, SonKim Land trước đó đã hoàn tất thâu tóm khu đất vàng gần 10 ha trên trục Mai Chí Thọ, nơi từng được Novaland phát triển với tên gọi Saigon Broadway.

Sau khi về tay chủ mới, dự án được đổi tên thành The Metropolis và đang được SonKim Land chuẩn bị đưa ra thị trường. Dự án sẽ phát triển thành tổ hợp quy mô lớn gồm văn phòng, khách sạn, căn hộ và các hạng mục thương mại - dịch vụ.

Với Nam Long, mục tiêu là tìm các khu đất có thể hưởng lợi từ hạ tầng. Doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng quỹ đất quanh sân bay Long Thành và các tuyến giao thông chiến lược như metro, Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM.

Tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4, Tổng giám đốc Lucas Ignatius Loh Jen Yuh tiết lộ Nam Long đang làm việc với nhiều cơ hội đầu tư và đã tiến rất gần đến việc hoàn tất một số thương vụ mới.

Ông Lucas Loh cho biết Nam Long không tìm những khu đất đã hoàn thiện pháp lý để triển khai ngay. Doanh nghiệp ưu tiên các khu đất quy mô lớn còn ở giai đoạn đầu phát triển.

“Chúng tôi không mua đất sạch có thể xây ngay vì nó không bao giờ rẻ. Chúng tôi mua những khu đất lớn cần giải phóng mặt bằng, làm pháp lý và quy hoạch tổng thể, việc này mất khoảng 3-4 năm”, ông nói.

Theo lãnh đạo này, quá trình tạo lập giá trị sẽ giúp quỹ đất tăng giá nhiều lần sau khi hoàn thiện pháp lý. Nam Long sau đó có thể bán một phần cho đối tác để thu hồi vốn, tiếp tục tái đầu tư và duy trì khả năng phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền mà không lo ảnh hưởng đến biên lợi nhuận.

“Lợi nhuận của Nam Long không nhất thiết chỉ đến từ việc bán nhà ở mà còn từ phát triển quỹ đất”, ông khẳng định.

Với Sunshine, doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi chiến lược mở rộng quỹ đất qua M&A. Công ty dự kiến tham gia đầu tư và nhận chuyển nhượng hàng loạt dự án tại Hà Nội, Vũng Tàu cũ, nay thuộc TP.HCM và Đồng Nai.

Sunshine cũng lên kế hoạch nắm quyền chi phối tại một số doanh nghiệp bất động sản nhằm mở rộng danh mục dự án và gia tăng quỹ đất phát triển trong tương lai. Doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục tập trung vào các khu vực có hạ tầng phát triển, đồng thời triển khai khoảng 20.000 sản phẩm nhà ở trong năm 2026, hướng đến nhu cầu ở thực tại các đô thị lớn.

Trong khi đó, CEO Group dù đã sở hữu khoảng 1.100 ha quỹ đất nhưng vẫn chưa dừng kế hoạch mở rộng. Theo Chủ tịch HĐQT Đoàn Văn Bình, công ty đang xúc tiến 15-20 dự án mới có quy mô tương đương quỹ đất hiện hữu, tạo nền tảng cho chiến lược phát triển dài hạn.

Bên cạnh doanh nghiệp trong nước, các nhà đầu tư ngoại như Gamuda Land, CapitaLand Development, Phú Mỹ Hưng, Mitsubishi Corporation hay Keppel Land cũng đang tích cực tìm kiếm cơ hội gia tăng hiện diện tại Việt Nam thông qua M&A, hợp tác phát triển khu đô thị và đầu tư vào các khu đất có tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhóm nào đang dừng mở rộng quỹ đất?

Ở chiều ngược lại, không ít chủ đầu tư lại chọn ưu tiên hoàn thiện pháp lý và đẩy nhanh triển khai các dự án hiện hữu thay vì tiếp tục mở rộng.

Tập đoàn DIC cho biết đang tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án hiện hữu, đẩy nhanh tiến độ thi công đối với những dự án đủ điều kiện triển khai. Song song đó, doanh nghiệp đẩy mạnh bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch phục vụ chiến lược dài hạn.

Đáng chú ý, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, mới đây cho biết doanh nghiệp đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam. Đây là định hướng được đưa ra theo Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng.

Việc dừng phát triển quỹ đất mới không đồng nghĩa Vinhomes rút khỏi thị trường, mà là chuyển trọng tâm từ mở rộng quy mô sang nâng cao chất lượng phát triển.

Theo số liệu cập nhật đến cuối năm 2025, Vinhomes sở hữu quỹ đất lớn nhất thị trường bất động sản với 29.500 ha. Ngoài ra, công ty có gần 20 dự án đang làm thủ tục và chuẩn bị hoàn tất chủ trương đầu tư với tổng diện tích hơn 20.000 ha.

Lãnh đạo Vinhomes cho biết quỹ đất hiện nay đủ để doanh nghiệp phát triển trong khoảng 5-7 năm tới và vẫn duy trì vị thế số 1 trên thị trường. Thay vì tìm dự án mới, công ty sẽ tập trung xây dựng, kinh doanh và hoàn thiện hệ sinh thái tại các đại đô thị đang triển khai để gia tăng giá trị trên từng mét vuông phát triển.

Ông cũng cho rằng việc Vinhomes chủ động dừng mở rộng quỹ đất sẽ tạo thêm cơ hội cho các đơn vị khác tham gia thị trường, qua đó tăng cạnh tranh.

Bạn nghĩ xu hướng săn quỹ đất hay tối ưu quỹ đất hiện hữu sẽ hiệu quả hơn trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#MampaBatDongSan #NamLong #PhatDat #QuyDatBatDongSan #Vinhomes

Thị trường bất động sản Hà Nội đang đổi chiều rõ nét: giá bán ở nhiều phân khúc hạ nhiệt, trong khi thanh khoản vẫn yếu. Với người mua ở thực, đây là giai đoạn đáng chú ý vì lợi thế đang dần nghiêng về phía bên mua.

Giá căn hộ Hà Nội giảm về 85 triệu đồng/m2

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II/2026 của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội đã giảm khoảng 2% so với quý trước, xuống còn trung bình khoảng 85 triệu đồng/m2. Đây là quý thứ hai liên tiếp mặt bằng giá căn hộ ghi nhận xu hướng đi xuống.

Nhiều dự án lớn cùng giảm giá

Diễn biến này xuất hiện ở nhiều dự án trên địa bàn thành phố. Cụ thể, giá rao bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) giảm khoảng 4%; Times City và Imperia Sky Park cùng giảm 8%; The Sapphire giảm 8%; Sunshine City giảm 3%; các căn hộ thuộc khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính giảm khoảng 2%; khu đô thị Xa La giảm khoảng 5%.

Nhà riêng, nhà mặt phố cũng hạ nhiệt

Không chỉ chung cư, các phân khúc nhà ở khác cũng chịu áp lực điều chỉnh. Theo Batdongsan.com.vn, giá rao bán nhà riêng tại nhiều quận nội thành tiếp tục đi xuống: Ba Đình, Đống Đa và Hà Đông giảm khoảng 3%; Nam Từ Liêm giảm 2%; Hai Bà Trưng và Hoàng Mai giảm khoảng 1%.

Ở phân khúc nhà mặt phố, nhu cầu tìm kiếm giảm khoảng 10% so với tháng trước và gần 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, so với quý I/2025, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội vẫn cao hơn khoảng 24%.

Thanh khoản chưa cải thiện

Dữ liệu từ Nhà Tốt cũng cho thấy xu hướng tương tự. Trong tháng 5, giá rao bán nhà riêng tại khu vực Thanh Xuân cũ giảm hơn 5% so với tháng trước, Đông Anh giảm khoảng 3% và Hà Đông giảm 1,3%.

Dù giá giảm, thanh khoản vẫn chưa cải thiện đáng kể. Mức độ quan tâm đối với thị trường bất động sản Hà Nội trong tháng 5 giảm 4% so với quý trước và thấp hơn tới 36% so với cùng kỳ năm ngoái.

Vì sao người bán đang chịu áp lực?

Các chuyên gia cho rằng sự suy giảm giao dịch phản ánh tâm lý chờ đợi của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà vẫn ở mức cao, áp lực lạm phát và biến động địa chính trị khiến dòng tiền thận trọng hơn.

Khảo sát của VARS cũng ghi nhận nhiều chủ sở hữu đã chấp nhận cắt lỗ từ 100-300 triệu đồng mỗi sản phẩm, chủ yếu ở phân khúc chung cư và nhà thấp tầng. Với các khu vực từng tăng giá mạnh, mặt bằng giá hiện có xu hướng đi ngang hoặc điều chỉnh nhẹ.

Nguồn cung sắp tăng, thị trường sẽ chọn lọc hơn

Báo cáo của CBRE cho thấy hơn một nửa số dự án chung cư được theo dõi đã giảm giá chào bán hoặc giữ nguyên so với quý trước. Sức hấp thụ của phân khúc nhà liền thổ sơ cấp cũng giảm tới 48% so với cùng kỳ.

CBRE cho biết một bộ phận nhà đầu tư đã bước vào giai đoạn kết thúc thời gian ân hạn nợ gốc tại các dự án đang triển khai. Khi lãi suất vẫn cao và áp lực trả nợ tăng, nhiều chủ sở hữu buộc phải điều chỉnh giá để sớm thu hồi dòng tiền.

Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo từ nay đến năm 2028, Hà Nội sẽ có hơn 28.000 căn hộ từ khoảng 80 dự án và phân khu được đưa vào sử dụng. Ngoài ra, CBRE dự báo tổng nguồn cung mới của phân khúc chung cư và nhà liền thổ trong năm nay có thể đạt khoảng 42.000 căn.

Phân khúc nào chịu áp lực nhiều hơn?

Với chung cư, áp lực đến từ chi phí vốn lớn, cạnh tranh với dự án mới và nguồn cung chuẩn bị bàn giao dồi dào. Với nhà riêng và nhà mặt phố, thị trường còn chịu tác động từ lo ngại quy hoạch, siết kinh doanh trên vỉa hè, hiệu quả cho thuê giảm và yêu cầu phòng cháy, chữa cháy ngày càng cao đối với nhà trong ngõ.

Nhiều chuyên gia cho rằng khi nguồn hàng tăng lên, chủ đầu tư sẽ phải đẩy mạnh chính sách ưu đãi để cạnh tranh. Điều này giúp thị trường vận hành theo hướng chọn lọc hơn và mở ra thêm cơ hội cho người mua ở thực tiếp cận sản phẩm với mức giá phù hợp hơn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá hiện tại của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChungCu #GiamGia #NhaDat #ThiTruong

Đất trồng lúa trong khu dân cư đã xây nhà có được chuyển sang đất ở không? Trường hợp này phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo khoản 2 Điều 121 Luật Đất đai.

Trường hợp người dân ở An Giang phản ánh gì?

Theo phản ánh, khoảng năm 2000 gia đình có gần 10.000 m2 đất nông nghiệp được quy hoạch làm khu dân cư chức năng văn hóa, phần còn lại là gần 500 m2.

Sau khi thu hồi sổ đỏ để bồi thường, địa phương trả lại một sổ đỏ khác với diện tích gần 500 m2, mục đích sử dụng ghi "Lúa". Tuy nhiên, từ đó đến nay đất nằm giữa khu dân cư nên gia đình không trồng được gì. Năm 2008, gia đình cất một căn nhà trên phần đất này và nay muốn chuyển mục đích sử dụng.

Đất lúa trong khu dân cư có được chuyển sang đất ở?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 (được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024).

Cụ thể, với đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển từ các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân, căn cứ là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Chuyển mục đích sử dụng đất có cần xin phép không?

Có. Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo điểm b khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai.

Ai có thẩm quyền giải quyết?

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại Điều 14 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ, phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh thực hiện trong lĩnh vực đất đai.

Trình tự, thủ tục hành chính về đất đai được quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP, theo đó UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đất sang đất ở

Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại khoản 2 Điều 121 Luật Đất đai.

Gia đình cần làm gì tiếp theo?

Do không có hồ sơ cụ thể và trong nội dung kiến nghị có nêu hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 500 m2, mục đích sử dụng là đất trồng lúa nhưng đã chuyển một phần diện tích sang đất ở, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị gia đình liên hệ UBND cấp xã nơi có đất để được hướng dẫn và xem xét, giải quyết theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Bạn đang vướng trường hợp tương tự về đất lúa trong khu dân cư? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!

#ChuyenMucDichSuDungDat #DatO #DatTrongLua #LuatDatDai2024 #UbndCapTinh

VietinBank chi nhánh Sa Đéc đang xử lý 4 quyền sử dụng đất thế chấp tại phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp để thu hồi nợ vay của 3 khách hàng doanh nghiệp.

Loạt tài sản bảo đảm đang được xử lý

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - Mã: CTG) chi nhánh Sa Đéc cho biết đang thực hiện xử lý tài sản bảo đảm của ông L.V.L và bà N.T.T.T nhằm thu hồi các khoản nợ vay của ba khách hàng gồm: Công ty TNHH Central Plaza Mỹ Tho Thiên Hộ, Công ty TNHH Xăng dầu Kim Sơn và Công ty TNHH Xăng dầu Trung An.

Theo thông báo, các tài sản bảo đảm được sử dụng để thế chấp cho các khoản vay của ba doanh nghiệp nêu trên.

4 quyền sử dụng đất cụ thể gồm những gì?

Các tài sản bảo đảm cần xử lý gồm 4 quyền sử dụng đất đứng tên ông L.V.L và bà N.T.T.T, cùng tọa lạc tại phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp:

- Quyền sử dụng đất thửa số 136, tờ bản đồ số 13, có tổng diện tích 1.001,6m², trong đó gồm 193,8m² đất ở và 807,8m² đất trồng cây lâu năm.

- Quyền sử dụng đất thửa số 636, tờ bản đồ số 13, có tổng diện tích 271,4m², gồm 242m² đất ở và 29,4m² đất trồng cây lâu năm.

- Quyền sử dụng đất thửa số 596, tờ bản đồ số 13, có diện tích 16,3m² đất ở tại đô thị.

- Quyền sử dụng đất thửa số 248, tờ bản đồ số 13, có diện tích 59,6m² đất trồng cây lâu năm.

Giá bán được xác định như thế nào?

VietinBank cho biết, giá bán các tài sản trên sẽ được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa các bên. Ngân hàng giao cho ông L.V.L và bà N.T.T.T tự xử lý tài sản bảo đảm để trả nợ dưới sự giám sát của VietinBank.

Trong thời gian bên bảo đảm tự tìm kiếm khách hàng mua tài sản, nếu VietinBank tìm được đối tác trả giá cao hơn mức giá đã đề xuất, tài sản sẽ được ưu tiên bán cho khách hàng do ngân hàng giới thiệu.

Liên quan doanh nghiệp nào?

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Central Plaza Mỹ Tho Thiên Hộ do ông L.V.L làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư khách sạn 5 sao Central Plaza Hotel Mỹ Tho tại địa chỉ 15B-19 đường 30/4, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp.

Ngoài ra, ông L.V.L cũng là Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Xăng dầu Kim Sơn.

Trong khi đó, Công ty TNHH Xăng dầu Trung An do bà L.T.V.A giữ chức Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật.

Bạn nghĩ sao về loạt tài sản bảo đảm này? Comment bên dưới nhé!

#Ctg #PhuongMyTra #QuyenSuDungDat #ThuHoiNo #Vietinbank

WHA đang nghiên cứu đầu tư 4 dự án khu công nghiệp tại Thanh Hóa với tổng vốn trên 500 triệu USD — thông tin đáng chú ý trong bối cảnh tỉnh này tiếp tục thu hút các nhà phát triển hạ tầng lớn.

WHA là ai?

Tập đoàn WHA đến từ Thái Lan là nhà phát triển cơ sở hạ tầng, logistics và khu công nghiệp hàng đầu, hiện đang triển khai và vận hành 17 khu công nghiệp tại Thái Lan và Việt Nam. Các khu công nghiệp của WHA được đánh giá cao về chất lượng hạ tầng, tiện ích và tiêu chuẩn môi trường quốc tế.

WHA đang làm gì tại Thanh Hóa?

Tại Thanh Hóa, WHA đang triển khai hai dự án khu công nghiệp quy mô lớn:

Khu công nghiệp WHA 1

Thuộc Khu công nghiệp Phú Quý, có diện tích 178,5ha, tổng vốn đầu tư 55 triệu USD. Dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được cấp giấy phép xây dựng đối với phần diện tích đất đã thuê.

Khu công nghiệp WHA 2

Thuộc khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, có diện tích 175ha, tổng vốn đầu tư 58 triệu USD. Dự án hiện đang triển khai các bước để tiến hành khởi công theo kế hoạch.

Ngoài ra, tập đoàn đang nghiên cứu đầu tư 4 dự án hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư trên 500 triệu USD.

Điểm đáng chú ý từ chuyến làm việc

Trong chương trình làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm và đoàn công tác đã khảo sát thực địa các khu công nghiệp do WHA đầu tư tại Thái Lan.

Sau khảo sát, lãnh đạo tỉnh đánh giá cao uy tín và năng lực của WHA, đồng thời ghi nhận việc tập đoàn lựa chọn Thanh Hóa là điểm đến đầu tư chiến lược tại Việt Nam.

Các khu công nghiệp do WHA triển khai đều được đầu tư đồng bộ, đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tập đoàn cũng phát triển các nguồn năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, thân thiện với môi trường.

Thanh Hóa kỳ vọng gì từ WHA?

Trong những năm qua, hợp tác giữa Thanh Hóa và WHA đã có nhiều kết quả tích cực. Để sớm hiện thực hóa các thỏa thuận đã ký, tỉnh đề nghị WHA tiếp tục đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện các dự án đã được chấp thuận đầu tư và thu hút nhà đầu tư thứ cấp để sớm đưa khu công nghiệp vào hoạt động.

Thanh Hóa cũng đề nghị tập đoàn nghiên cứu mở rộng đầu tư các khu công nghiệp mới, trung tâm logistics hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, năng lượng xanh, hạ tầng phục vụ chuyển đổi số và các lĩnh vực có ưu thế.

Đồng thời, tỉnh kỳ vọng WHA tiếp tục kết nối, giới thiệu các nhà đầu tư và doanh nghiệp Thái Lan cũng như các quốc gia khác đến nghiên cứu, đầu tư tại Thanh Hóa, nhất là các dự án quy mô lớn, giá trị gia tăng cao, công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm khẳng định Thanh Hóa sẽ luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi cho WHA trong quá trình đầu tư, sản xuất kinh doanh và kịp thời tháo gỡ khó khăn để các dự án triển khai hiệu quả, đúng tiến độ, phát triển bền vững.

Bạn nghĩ sao về việc Thanh Hóa tiếp tục hút các dự án KCN quy mô lớn như WHA? Comment bên dưới nhé!

#KhuCongNghiep #Logistics #ThanhHoa #VonDauTuFdi #Wha

TP.HCM đang phục hồi nguồn cung bất động sản, nhưng thị trường mới lại nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp. Nhà ở vừa túi tiền ngày càng hiếm, khiến bài toán an cư của người trẻ và người lao động thêm khó.

Nguồn cung tăng, nhưng lệch mạnh về cao cấp

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho 11 dự án nhà ở và khu đô thị, với tổng diện tích khoảng 434 ha, tổng vốn đầu tư hơn 118.700 tỷ đồng. Con số này tăng thêm 5 dự án so với cùng kỳ năm trước.

Cùng kỳ, có 20 dự án nhà ở thương mại được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi thuộc diện miễn giấy phép xây dựng và 20 dự án đủ điều kiện huy động vốn bán nhà hình thành trong tương lai, cung cấp cho thị trường 16.328 căn hộ và nhà ở.

Nhà ở bình dân gần như không xuất hiện

Đáng chú ý, trong hơn 16.300 sản phẩm mới, có tới 14.637 căn thuộc phân khúc cao cấp, chiếm gần 90% tổng nguồn cung. Phân khúc trung cấp chỉ đạt 1.691 căn, còn nhà ở bình dân tiếp tục vắng bóng.

Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết khoảng 80-90% nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM trong nửa đầu năm nay thuộc nhóm trung và cao cấp. Ngay cả ở các khu vực mới sáp nhập từ Bình Dương trước đây, nhiều dự án căn hộ mới cũng được chào bán với mức giá 60-70 triệu đồng/m2.

Theo Savills, nhà ở vừa túi tiền hiện chỉ chiếm khoảng 12-15% nguồn cung mới trên thị trường và tỷ lệ này có thể giảm xuống còn 5% trong những năm tới.

Giá nhà vượt xa thu nhập

VARS ghi nhận khoảng 85% lượng căn hộ mở bán tại Hà Nội và TP.HCM từ năm 2025 đến nay là sản phẩm cao cấp với mức giá trên 80 triệu đồng/m2. Các căn hộ bình dân có giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như đã biến mất khỏi thị trường.

Theo HoREA, từ năm 2021 đến nay, phân khúc nhà ở bình dân gần như không còn hiện diện trên thị trường thành phố. Thậm chí, những căn hộ có giá dưới 70 triệu đồng/m2 hiện nay đã được xem là nhà ở vừa túi tiền, dù mức giá này vẫn vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động.

HoREA cho rằng chi phí đất đai, giải phóng mặt bằng, vốn vay và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất liên tục gia tăng khiến doanh nghiệp khó phát triển dự án giá thấp. Vì vậy, nhiều chủ đầu tư buộc phải tập trung vào phân khúc trung và cao cấp để đảm bảo hiệu quả kinh doanh.

Hệ quả là khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập của người dân ngày càng lớn. Theo Avison Young, trong 5 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội tăng 72%, TP.HCM tăng 50% và Đà Nẵng tăng 34%, trong khi thu nhập bình quân chỉ tăng khoảng 6-10% mỗi năm.

Đến cuối năm 2025, giá nhà tại Việt Nam đã cao gấp khoảng 20 lần thu nhập bình quân năm của người dân. Bước sang quý II/2026, giá căn hộ mở bán mới trung bình tại TP.HCM đã lên tới khoảng 102 triệu đồng/m2, còn tại Hà Nội đạt gần 104 triệu đồng/m2.

Người trẻ đang chọn gì?

Trong bối cảnh giá nhà tiếp tục leo thang, Avison Young cho rằng người trẻ đang dần chia thành ba nhóm rõ rệt:

Nhóm 1: tiếp tục chờ đợi, hy vọng thị trường có thêm nguồn cung phù hợp hơn hoặc lãi suất giảm. Họ ưu tiên tích lũy tài chính thay vì vội mua nhà.

Nhóm 2: chấp nhận vay nợ lớn để sở hữu nhà càng sớm càng tốt vì lo giá sẽ còn tăng. Nhiều người phải dịch chuyển ra vùng ven hoặc đô thị vệ tinh cách trung tâm 15-20 km để tìm căn hộ dưới 5 tỷ đồng. Không ít trường hợp vay tới 70% giá trị căn hộ, với áp lực trả nợ kéo dài từ 10 đến 20 năm.

Nhóm 3: bắt đầu từ bỏ mục tiêu sở hữu nhà. Với họ, thuê nhà là lựa chọn tài chính hợp lý hơn trong bối cảnh giá bất động sản vượt khả năng chi trả. Thay vì dồn phần lớn thu nhập để mua nhà, họ ưu tiên sự linh hoạt trong công việc, cuộc sống và dành nguồn lực cho mục tiêu đầu tư khác.

Khi nguồn cung vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp và nhà ở giá phải chăng ngày càng khan hiếm, bài toán an cư của hàng triệu người lao động tại các đô thị lớn vẫn chưa có lời giải rõ ràng.

Bạn nghĩ sao về thực trạng này? Comment bên dưới nhé!

#CanHoCaoCap #GiaNhaTphcm #NguoiTreAnCu #NhaOVuaTuiTien #Tphcm

Dự án sân golf Khoái Châu 1,5 tỷ USD vừa có diễn biến mới khi Hưng Yên giao đất lần 2 cho dự án quy mô 990ha.

Hưng Yên giao thêm khoảng 80,6 ha đất

Theo quyết định ngày 17/6, UBND tỉnh Hưng Yên giao và cho thuê khoảng 80,6 ha đất tại xã Châu Ninh cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.

Cơ cấu diện tích gồm:

• 5,7ha đất thương mại dịch vụ
• 70ha đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao
• 1,4ha đất hạ tầng kỹ thuật
• 2,1ha đất làm bãi đỗ xe
• 1,3ha làm đường

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày ký quyết định giao đất, cho thuê đất đến ngày 15/5/2075.

Điều kiện triển khai là gì?

Chủ đầu tư chỉ được triển khai dự án sau khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục theo quy định.

Đồng thời, doanh nghiệp phải phối hợp với các sở, ngành để thực hiện nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Dự án cũng phải được sử dụng đúng mục đích, đúng vị trí và diện tích được giao, triển khai theo đúng tiến độ đã được phê duyệt.

Quy mô dự án 990ha, vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD

Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu được khởi công vào tháng 5/2025, do Trump Organization và Công ty Hưng Yên - thành viên Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) hợp tác triển khai.

Quy mô dự án lên tới 990ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.

Dự án gồm những hạng mục nào?

Theo quy hoạch, dự án chia thành 4 tiểu khu:

• Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp, quy mô dân số khoảng 3.500 người
• Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái, quy mô khoảng 1.800 người
• Khu đô thị thương mại dịch vụ, quy mô khoảng 29.700 người
• Khu cây xanh và công viên chuyên đề

Hạng mục sân golf được quy hoạch trên diện tích hơn 240 ha với 54 hố, gồm sân 36 hố và 18 hố.

Bên cạnh đó, dự án còn có 7,3 ha đất để phát triển nhà ở xã hội.

KBC đang ghi nhận bao nhiêu chi phí đầu tư?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất Quý 1/2026 của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), tại danh mục hàng tồn kho, Kinh Bắc ghi nhận giá trị đầu tư 1.335 tỷ đồng vào “Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn Khoái Châu”.

Bạn nghĩ sao về diễn biến mới của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnSanGolfKhoaiChau #HungYen #Kbc #KhoaiChau #TrumpOrganization

Giá cà phê hôm nay 21/6 trong nước thu mua ở mức 89.300 đồng/kg, còn trên 2 sàn quốc tế, cả Robusta và Arabica đều giảm mạnh.

Giá cà phê thế giới giảm mạnh

Ngày 20/6 lúc 21h theo giờ Việt Nam, giá cà phê trên 2 sàn giao dịch quốc tế tiếp tục đi xuống.

Robusta trên sàn London

Hợp đồng kỳ hạn giao tháng 7/2026 giảm 1,22%, tương đương giảm 45 USD/tấn so với phiên trước, hiện ở mức 3.640 USD/tấn.

Arabica trên sàn New York

Hợp đồng kỳ hạn giao tháng 7/2026 giảm 0,99%, tương đương giảm 2,75 cent/lb so với chốt phiên liền trước, hiện ở mức 275.10 cent/lb.

Giá cà phê trong nước giảm nhẹ

Theo giacaphe.com, giá cà phê tại khu vực Tây Nguyên ngày 21/6 dao động trong khoảng 89.000 - 89.300 đồng/kg.

Khu vực nào đang thu mua cao nhất?

Đắk Nông cũ đang thu mua ở mức cao nhất là 89.300 đồng/kg, giảm 700 đồng/kg.

Đắk Lắk và Gia Lai cùng ở mức 89.200 đồng/kg, đều giảm 700 đồng/kg so với hôm qua.

Tại Lâm Đồng, giá cà phê hiện ở mức 89.000 đồng/kg, cũng giảm 700 đồng/kg so với hôm trước.

Bạn theo dõi giá cà phê để bán ra hay đầu tư nguyên liệu? Comment bên dưới nhé!

#Arabica #GiaCaPhe #GiaCaPheHomNay #Robusta #TayNguyen

Giá vàng hôm nay 21/6 ghi nhận diễn biến trái chiều: vàng thế giới chịu áp lực từ Fed và đồng USD mạnh lên, còn SJC và vàng nhẫn trong nước đồng loạt bật tăng, đưa giá bán ra trở lại 147,2 triệu đồng/lượng.

Vàng thế giới hướng tới tuần giảm thứ ba liên tiếp

Giá vàng giao ngay đang quanh mức 4.155 USD/ounce. Dù có nhịp phục hồi trong phiên, kim loại quý vẫn có nguy cơ khép lại tuần giảm thứ ba liên tiếp khi đồng USD tăng giá và lợi suất trái phiếu Mỹ duy trì ở mức cao.

Động lực chính đến từ cuộc họp chính sách gần đây của Fed. Cơ quan này giữ nguyên lãi suất trong vùng 3,5% - 3,75%, nhưng phát đi thông điệp cứng rắn hơn dự kiến, để ngỏ khả năng tiếp tục nâng lãi suất vào cuối năm nếu lạm phát chưa về mục tiêu 2%.

Fed tác động thế nào đến vàng?

Khi lãi suất ở mức cao, các tài sản sinh lời như trái phiếu và tiền gửi ngân hàng trở nên hấp dẫn hơn, khiến dòng tiền có xu hướng rời khỏi vàng - tài sản không mang lại lãi suất.

Trong tuần tới, thị trường sẽ tiếp tục theo dõi loạt dữ liệu kinh tế Mỹ gồm chỉ số PMI sản xuất và dịch vụ, lạm phát PCE, GDP quý I, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp, đơn đặt hàng hàng hóa lâu bền cùng các báo cáo về thu nhập và chi tiêu cá nhân.

Đây là những dữ liệu có thể tác động trực tiếp đến kỳ vọng về lộ trình lãi suất của Fed trong nửa cuối năm.

Dù ngắn hạn còn áp lực, Société Générale vẫn giữ góc nhìn tích cực với vàng và dự báo giá có thể quay lại vùng 5.000 USD/ounce vào năm 2027 nếu rủi ro kinh tế và địa chính trị tiếp tục gia tăng.

Giá vàng SJC trong nước tăng mạnh

Trái ngược thị trường quốc tế, sáng 21/6 giá vàng trong nước phục hồi khá mạnh. Nhiều doanh nghiệp lớn điều chỉnh tăng từ 500.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/lượng so với phiên trước, đưa giá bán ra phổ biến trở lại mốc 147,2 triệu đồng/lượng.

Tại SJC, PNJ và Bảo Tín Mạnh Hải, vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 144,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 147,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra. Mỗi lượng vàng tăng thêm 500.000 đồng ở cả hai chiều.

DOJI là thương hiệu có mức điều chỉnh mạnh nhất thị trường. Giá mua vào tăng tới 1,7 triệu đồng/lượng, lên 144,2 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán ra tăng 700.000 đồng/lượng, lên 147,2 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý, giá vàng miếng ở mức 143,7 triệu đồng/lượng mua vào và 147,2 triệu đồng/lượng bán ra. Chênh lệch mua - bán vẫn quanh 3,5 triệu đồng/lượng.

Đáng chú ý, Mi Hồng tiếp tục là thương hiệu có giá thu mua cao nhất thị trường khi niêm yết vàng miếng SJC ở mức 145,5 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra.

Dù phục hồi mạnh, giá vàng trong nước vẫn thấp hơn đáng kể so với vùng đỉnh thiết lập hồi đầu tuần, cho thấy tâm lý thận trọng vẫn còn hiện hữu.

Vàng nhẫn cũng tăng tốc

Không chỉ vàng miếng, phân khúc vàng nhẫn cũng ghi nhận đà tăng mạnh.

Vàng nhẫn tròn trơn Hưng Thịnh Vượng của DOJI được giao dịch ở mức 144,2 triệu đồng/lượng mua vào và 147,2 triệu đồng/lượng bán ra. So với phiên trước, giá mua vào tăng tới 1,7 triệu đồng/lượng trong khi giá bán ra tăng 700.000 đồng/lượng.

Tại SJC, vàng nhẫn loại 1 - 5 chỉ được niêm yết ở mức 144,1 triệu đồng/lượng mua vào và 147,1 triệu đồng/lượng bán ra, cùng tăng 500.000 đồng/lượng ở cả hai chiều.

Trong khi đó, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải đều nâng giá vàng nhẫn lên mức 143,7 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra. Mức tăng ở chiều mua vào đạt tới 1,2 triệu đồng/lượng.

Nhà đầu tư nên theo dõi gì?

Các chuyên gia cho rằng xu hướng ngắn hạn của thị trường vàng vẫn phụ thuộc vào chính sách tiền tệ của Mỹ, diễn biến đồng USD và các số liệu kinh tế sắp công bố.

Trong nước, mức chênh lệch hơn 14 triệu đồng/lượng giữa vàng SJC và giá vàng thế giới quy đổi tiếp tục là yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư cân nhắc trước khi xuống tiền.

Vàng vẫn là kênh trú ẩn quan trọng, nhưng những nhịp rung lắc mạnh có thể còn xuất hiện trong thời gian tới.

Bạn đang theo dõi SJC hay vàng nhẫn nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #UsdManh #VangNhan