Chiều 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Tập đoàn NRC đã thông qua loạt quyết định đáng chú ý: đổi tên doanh nghiệp, phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu và dồn lực cho dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang.

Gói tài trợ 2.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings

Đại hội đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings. Nếu hoàn tất, NRC sẽ thu về 1.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Số cổ phiếu phát hành này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành. Kế hoạch dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026–2027 sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận.

Tại đại hội, ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings xác nhận pháp nhân này sẽ đầu tư tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC. Trong đó, 1.000 tỷ đồng là góp vốn mua cổ phần để trở thành cổ đông chiến lược, và thêm khoảng 1.000 tỷ đồng là khoản vay hỗ trợ NRC tái cấu trúc tài chính và mở rộng kinh doanh.

Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/5/2026, vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm bà Ngô Thị Như Phượng nắm 91,67%, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25% và ông Đỗ Thành Nhân nắm 0,08%.

Cùng với dòng vốn mới, đại hội cũng bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng - Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings vào HĐQT NRC nhiệm kỳ 2022–2027, thay thế bà Nguyễn Thị Hương Giang đã có đơn từ nhiệm.

NRC đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia

NRC chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, tên tiếng Anh là National Realty Corporation Joint Stock Company.

Theo ban lãnh đạo, việc đổi tên nhằm phản ánh định hướng tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2026–2030. Doanh nghiệp kỳ vọng tên gọi mới sẽ giúp tăng nhận diện thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác với các tổ chức tài chính, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Đỗ Thành Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings sẽ hỗ trợ NRC cả về tài chính lẫn năng lực quản trị, để công ty phát triển theo định hướng trở thành tập đoàn chuyên về bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp công nghệ cao và bất động sản dành cho người lao động.

Dồn lực xử lý nợ và The Welltone Luxury Residence

Năm 2026, NRC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng quyết định không chia cổ tức, đồng thời trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

Với 1.000 tỷ đồng dự kiến thu từ đợt chào bán, NRC lên kế hoạch sử dụng nguồn vốn để làm sạch bảng cân đối kế toán. Cụ thể, công ty dùng 134 tỷ đồng thanh toán nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu và 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng.

Phần còn lại là 652 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR. Đây là giao dịch với bên liên quan do ông Lê Thống Nhất hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT của cả NRC và VHR.

Ông Lê Thống Nhất cho biết trọng tâm doanh số năm 2026 của NRC vẫn đến từ dự án này, với kỳ vọng hơn 700 tỷ đồng. Về pháp lý, ông cho biết cơ quan quản lý Nhà nước vừa tái thanh tra và quá trình này đã hoàn tất vào tuần trước, là cơ sở để dự án sớm hoàn thiện pháp lý và tạo doanh thu, lợi nhuận cho tập đoàn trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về bước đi đổi tên và gói đầu tư 2.000 tỷ đồng này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#DoThanhNhan #NhaTrang #Nrc #TheWelltoneLuxuryResidence #ThienHoangHoldings

Vinpearl Golfland Resort 2 tại phía tây bắc đảo Hòn Tre, vịnh Nha Trang đang được lấy ý kiến quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án có diện tích khoảng 18,3 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 828 tỷ đồng.

Đang lấy ý kiến đến hết tháng 6/2026

UBND phường Nha Trang, Khánh Hoà vừa thông báo lấy ý kiến tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) của dự án. Thời gian lấy ý kiến kéo dài đến hết tháng 6/2026.

Đơn vị lập hồ sơ là CTCP Vinpearl. Trước đó, ngày 5/6, doanh nghiệp đã đề nghị địa phương thẩm định Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) của dự án.

Dự án nằm ở đâu?

Theo hồ sơ, Vinpearl Golfland Resort 2 nằm ở phía tây bắc đảo Hòn Tre, thuộc vịnh Nha Trang.

Ranh giới khu đất như sau:

• Phía bắc và phía đông giáp VinPearl Golfland Resort & Villas
• Phía tây giáp Khu A - làng du lịch Bãi Trũ - Đầm Già
• Phía nam giáp Khu Công viên Văn hóa và Du lịch sinh thái Vinpearlland

Quy mô và hiện trạng khu đất

Diện tích lập quy hoạch chi tiết khoảng 18,3 ha. Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu gồm:

• Đất cây xanh đồi núi: 7,1 ha
• Đất dịch vụ du lịch: 10,7 ha
• Đất đường giao thông: 0,5 ha

Sẽ xây những gì?

Mục tiêu của quy hoạch là đẩy nhanh tiến độ hình thành và phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng. Tại đây dự kiến xây các căn biệt thự du lịch ven biển cao tối đa 3 tầng, cùng các hạng mục như công viên, bãi đỗ xe...

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là gần 828 tỷ đồng.

Bạn thấy quy hoạch này sẽ tác động thế nào đến khu vực Hòn Tre? Comment bên dưới nhé!

#HonTre #NhaTrang #QuyHoach1500 #Vinpearl #VinpearlGolflandResort2

Sáng 12-6, tại UBND phường Ninh Hòa, Sở Xây dựng tổ chức hội nghị báo cáo cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Điểm đáng chú ý là Ninh Hòa được xác định trong cực tăng trưởng phía bắc, gắn với Vân Phong và phụ cận.

Khánh Hòa hướng tới đô thị trung ương vào năm 2030

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã báo cáo chi tiết hồ sơ quy hoạch, trong đó làm rõ mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Định hướng phát triển được xây dựng theo mô hình đa cực, kết nối hài hòa giữa kinh tế biển, dịch vụ du lịch quốc tế và năng lượng tái tạo. Mục tiêu là hình thành không gian sống hiện đại, thông minh, bền vững, đồng thời bảo đảm an ninh quốc phòng của tỉnh trong những năm tới.

Ninh Hòa sẽ phát triển theo hướng nào?

Khu vực Ninh Hòa nằm trong cực tăng trưởng phía bắc (Vân Phong và phụ cận), được xác định là trung tâm kinh tế biển tích hợp, logistics, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ hàng hải và đô thị biển hiện đại.

Đây cũng là khu vực tập trung các khu đô thị công nghiệp, gắn kết với Vịnh Vân Phong.

Hội nghị này có ý nghĩa gì?

Đơn vị tư vấn cũng tiếp thu các ý kiến của tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư và các đơn vị liên quan tại địa phương. Đồng thời, hội nghị còn hỗ trợ tác nghiệp cho cán bộ, công chức các xã, phường về quy hoạch đô thị, nông thôn; hướng dẫn vận hành Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia hoạt động xây dựng của Bộ Xây dựng.

Đại diện chính quyền cấp xã cũng báo cáo tóm tắt tình hình triển khai quy hoạch trên địa bàn, nêu những thuận lợi, khó khăn và đề xuất giải pháp thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Hướng tới hoàn thiện hồ sơ quy hoạch

Hội nghị nhằm tạo cơ sở hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, đồng thời khảo sát, đánh giá tình hình thực hiện và hỗ trợ giải đáp các vướng mắc trong quá trình thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn của UBND cấp xã.

Bạn nghĩ sao về định hướng phát triển của Ninh Hòa trong quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#BaoDienTu #CongNghe #DuLich #GiaiTri #KhanhHoa #KinhTeXaHoi #NhaTrang #SucKhoe #TheGioi #TheThao #TinTuc #VietNam

Hơn 1.600 căn nhà ở xã hội tại Nha Trang sắp mở bán, với giá dự kiến từ 20 triệu đồng/m2 đến 24 triệu đồng/m2. Đây là nguồn cung mới đáng chú ý tại Khánh Hòa trong bối cảnh nhu cầu vẫn rất lớn.

Hai dự án vừa được công bố

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa công bố thông tin hai dự án nhà ở xã hội mới tại Nha Trang, gồm:

1. Khu nhà xã hội Vĩnh Hải

Dự án nằm tại phường Nam Nha Trang, do Công ty cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư.

Nguồn cung gồm 872 căn hộ, diện tích từ 41,5 m2 đến 70 m2. Giá bán tạm tính 20,8-22,5 triệu đồng/m2 (đã gồm 5% VAT, chưa có 2% phí bảo trì).

Chủ đầu tư dự kiến nhận hồ sơ từ 26/6 đến 25/7.

Dự án có tổng diện tích đất gần 9.800 m2, gồm hai tòa tháp chung cư cao 20 tầng. Thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 9/2027.

2. Khu nhà ở xã hội CT-01

Dự án thuộc khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, do liên danh Công ty cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư.

Nguồn cung tại đây có 772 căn, diện tích từ 35 m2 đến 77 m2. Giá bán trung bình khoảng 24,7 triệu đồng/m2 (chưa tính hệ số điều chỉnh theo vị trí và 5% VAT). Nếu tính VAT, đơn giá bán lên đến 25,9 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư dự kiến nhận hồ sơ từ 22/6 đến 22/7.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1 ha, gồm hai khối nhà cao 15 tầng, một hầm và thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2027.

Khánh Hòa đang cần thêm bao nhiêu nhà ở xã hội?

Theo đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, Khánh Hòa được giao hoàn thành 10.088 căn giai đoạn 2025-2030, trong đó riêng năm nay đặt mục tiêu khoảng 3.200 căn.

Tuy nhiên, nhu cầu thực tế trên toàn tỉnh sau sáp nhập được ước tính gần 100.000 căn. Điều này cho thấy áp lực nguồn cung còn rất lớn trong những năm tới.

Địa phương hiện xác định phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp là nhiệm vụ trọng tâm.

Bạn nghĩ sao về mức giá này ở Nha Trang? Comment bên dưới nhé!

#AnBinhTan #KhanhHoa #NhaOXaHoiNhaTrang #NhaTrang #VinhHai

Dự án khu dân cư cồn Tân Lập (phường Nha Trang) đang gây chú ý khi nhiều khách hàng đã thanh toán 100% tiền đất phản ánh bị chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu đóng thêm hàng tỉ đồng.

Khách hàng phản ánh điều gì?

Chiều 15-5, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã làm việc để xem xét các nội dung liên quan đến phản ánh của hàng chục khách hàng tại dự án này.

Theo đơn kêu cứu gửi lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, Công ty CP Sông Đà Nha Trang bị cho là có dấu hiệu "lật kèo", khi đơn phương hủy hợp đồng đã ký và yêu cầu người mua nộp thêm tiền.

Mức giá ban đầu và phần tiền đã thanh toán

Khoảng năm 2015, doanh nghiệp huy động vốn triển khai dự án. Sau đó, khi đủ điều kiện, các hợp đồng góp vốn được chuyển sang hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở.

Khách hàng cho biết thời điểm ký kết, chủ đầu tư cam kết giá xây dựng phần thô khoảng 3,6 - 4,2 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,5 tỉ đồng mỗi căn nhà liền kề hoặc biệt thự. Nhiều người đã thanh toán từ 75% đến 100% giá trị quyền sử dụng đất theo hợp đồng.

Vì sao người mua nói bị ép đóng thêm tiền?

Theo phản ánh, từ cuối năm 2024, Công ty CP Sông Đà Nha Trang bất ngờ thông báo điều chỉnh đơn giá xây dựng lên khoảng 9,5 triệu đồng/m² đối với nhà liền kề và khoảng 10,8 triệu đồng/m² đối với biệt thự.

Mức này cao gần gấp 3 lần so với ban đầu. Số tiền bị yêu cầu đóng thêm lên tới khoảng 3,5 tỉ đồng với nhà liền kề và hơn 5 tỉ đồng với biệt thự, theo phản ánh của người dân.

Nhiều khách hàng cho rằng sau khi dự án được tháo gỡ pháp lý và giá đất khu vực tăng mạnh, chủ đầu tư đã gây sức ép buộc họ thanh lý hợp đồng cũ để chuyển sang hợp đồng mới với giá cao hơn.

Tháng 10-2025 có chuyện gì?

Đến tháng 10-2025, Công ty CP Sông Đà Nha Trang đồng loạt thông báo chấm dứt hợp đồng với nhiều khách hàng với lý do "không đến ký thanh lý hợp đồng".

Người mua cho rằng điều này không hợp lý vì hợp đồng cũ không có điều khoản cho phép đơn phương hủy.

Chính quyền Khánh Hòa đã vào cuộc ra sao?

UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan xử lý đơn của công dân và báo cáo kết quả cho UBND tỉnh cùng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh.

Chiều 15-5, Sở Tài chính mời Công an tỉnh cùng Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp họp để rà soát pháp lý việc thanh lý hợp đồng, hiệu lực các hợp đồng đã ký và căn cứ tính đơn giá xây dựng mới. Công ty CP Sông Đà Nha Trang cũng được yêu cầu trực tiếp giải trình.

Chủ đầu tư nói gì?

Ông Nguyễn Ngọc Việt, Tổng Giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang, cho biết từ năm 2014 đến 2017, công ty đã ký hợp đồng góp vốn, mua bán đối với 185 lô liền kề, biệt thự thuộc dự án khu dân cư cồn Tân Lập.

Theo công ty, dự án từng bị xử phạt vì chưa đủ điều kiện kinh doanh. Năm 2020, dự án tạm dừng do sai phạm liên quan đến nguyên lãnh đạo. Đến năm 2023, dự án mới được gia hạn tiến độ 12 tháng.

Hiện hạ tầng kỹ thuật dự án hoàn thành khoảng 90%. Khu nhà ở thấp tầng đã xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 171/185 căn, còn 14 căn vướng giải phóng mặt bằng.

Ông Việt cho biết doanh nghiệp giữ nguyên giá trị tiền đất đã thỏa thuận, chỉ thu thêm chi phí xây dựng đối với các căn đã xây thô theo đúng quy hoạch. Công ty cho rằng dự án được duyệt theo mô hình nhà ở thương mại, không phải bán đất nền, nên việc ký lại hợp đồng là để bảo đảm đồng bộ và đúng luật.

Người dân đang yêu cầu gì?

Tại cuộc họp, nhiều khách hàng đề nghị Công ty CP Sông Đà Nha Trang cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu chứng minh căn cứ xác định đơn giá xây dựng mới đối với các căn liền kề, biệt thự trong dự án.

Người dân cũng yêu cầu công ty giải thích việc đơn phương chấm dứt hợp đồng với lý do khách hàng "không đến ký thanh lý hợp đồng", trong khi theo phản ánh, họ không vi phạm bất kỳ điều khoản nào đã ký kết. Ngoài ra, nhiều người cho rằng công ty đã chậm bàn giao nhà suốt nhiều năm.

Sau cuộc họp, Sở Tài chính đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn, xác định cụ thể các hồ sơ cần thiết để yêu cầu Công ty CP Sông Đà Nha Trang cung cấp trước ngày 20-5 nhằm phục vụ việc xem xét, xử lý vụ việc.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#ConTanLap #HopDongMuaBanNha #KhanhHoa #NhaTrang #SongDaNhaTrang

18 dự án BT đang “mắc kẹt” ở Khánh Hòa sẽ được chia thành 4 nhóm để tháo gỡ theo từng vướng mắc cụ thể, với mốc hoàn thành trước 31-12-2027.

Khánh Hòa xử lý 18 dự án BT theo 4 nhóm

Ngày 9-5, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết tỉnh vừa ban hành kế hoạch triển khai nghị quyết số 16 của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 18 dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn.

Cách làm của tỉnh là chia các dự án thành những nhóm nhỏ có vướng mắc tương đồng, từ đó đưa ra giải pháp cụ thể để xử lý từng nhóm.

Nhóm 1: 3 dự án liên quan đất sân bay Nha Trang cũ

Nhóm này gồm 3 dự án có vướng pháp lý liên quan đến đất sân bay Nha Trang cũ, gồm: đường kết nối khu sân bay, nút giao Ngọc Hội, đường vành đai 2.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đây là nhóm phức tạp nhất. Hiện 3 dự án chưa thể xử lý dứt điểm do phụ thuộc vào kết luận của cơ quan điều tra, bản án của tòa án; phương án sắp xếp lại tài sản đất quốc phòng cũng chưa được phê duyệt.

Tỉnh đang chờ bản án của tòa để báo cáo cấp thẩm quyền về việc tiếp tục triển khai dự án tại khu đất sân bay Nha Trang cũ. Khi có quyết định của cấp có thẩm quyền, tỉnh sẽ báo cáo Thủ tướng, Bộ Quốc phòng để xử lý dứt điểm quỹ đất, sau đó mới triển khai các bước tiếp theo.

Nhóm 2: 4 dự án đã hoàn thành nhưng chưa quyết toán hoặc thanh toán

Nhóm 2 gồm 4 dự án BT sử dụng trụ sở làm việc (tài sản công) để thanh toán cho nhà đầu tư có hợp đồng không đúng quy định, gồm: Trường cao đẳng Nghề Nha Trang (giai đoạn 1), Trường cao đẳng Y tế, hệ thống hạ tầng khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, trụ sở Đài Phát thanh - truyền hình Khánh Hòa cũ.

Các dự án này đã hoàn thành nhưng vẫn còn vướng ở khâu quyết toán vốn đầu tư, xác định giá đất thanh toán và nghĩa vụ tài chính giữa nhà nước và nhà đầu tư.

Tỉnh sẽ rà soát, thỏa thuận và thống nhất với nhà đầu tư về nội dung hợp đồng dự án để áp dụng các điều khoản xử lý theo nghị quyết số 16. Đồng thời, thống nhất sửa đổi, bổ sung các nội dung chưa phù hợp trong hợp đồng khi đáp ứng điều kiện quy định.

UBND tỉnh cũng sẽ xác định giá trị dự án BT hoàn thành; khoản tiền phát sinh do chậm thanh toán theo quy định; hoàn chỉnh hồ sơ trình quyết toán vốn đầu tư. Tỉnh đề nghị Kiểm toán Nhà nước kiểm toán giá trị dự án BT hoàn thành, gồm cả phần lãi vay sau thời gian xây dựng và lợi nhuận hợp lý của nhà đầu tư, làm cơ sở để quyết toán.

Nhóm 3: 10 dự án sẽ chuyển từ quỹ đất sang ngân sách

Nhóm 3 gồm 10 dự án sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư có hợp đồng không đúng quy định và có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Trong đó có các dự án: đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn, đường số 4 phía tây Lê Hồng Phong, đường Nguyễn Thiện Thuật nối dài, đường Minh Mạng, hệ thống thu gom, xử lý nước thải khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, đường N9 thuộc khu quy hoạch bắc Trần Phú, đường Phan Bội Châu,...

Đây là nhóm có hợp đồng chưa phù hợp nên phải điều chỉnh phương thức thanh toán. UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành rà soát, thỏa thuận và thống nhất với nhà đầu tư về nội dung hợp đồng để áp dụng các điều khoản xử lý theo nghị quyết số 16.

Đồng thời, tỉnh sẽ ký phụ lục sửa đổi, bổ sung hợp đồng để chuyển đổi hình thức thanh toán từ quỹ đất sang ngân sách nhà nước, do quỹ đất dự kiến thanh toán không còn phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Các bước còn lại sẽ thực hiện tương tự các dự án thuộc nhóm 2.

Nhóm 4: 1 dự án đã ký hợp đồng nhưng chưa thi công

Nhóm 4 có 1 dự án là đường phía tây bán đảo khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Đây là dự án đã ký hợp đồng nhưng chưa thi công và thuộc diện nhóm dự án dừng thực hiện hợp đồng.

UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan làm việc thống nhất với nhà đầu tư về việc tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đã ký kết hoặc chấm dứt hợp đồng BT.

Mốc thời gian gỡ vướng đến năm 2027

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan và nhà đầu tư trong tháng 5-2026 phải hoàn thành việc rà soát hợp đồng, xác định giá trị dự án, rà soát quỹ đất thanh toán.

Từ giữa năm 2026, tỉnh sẽ triển khai đồng loạt các bước kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt quyết toán dự án. Đến cuối năm 2026 và đầu năm 2027, Khánh Hòa sẽ thực hiện thủ tục giao đất, xác định giá đất, thu nghĩa vụ tài chính hoặc bố trí vốn ngân sách để thanh toán cho nhà đầu tư, tiến tới thanh lý hợp đồng BT.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì rà soát, xác định lại ranh giới, vị trí, diện tích, giá đất của phần diện tích đất dự kiến thanh toán trong hợp đồng BT; rà soát phần diện tích, giá đất chênh lệch (nếu có) và điều kiện tách thành dự án độc lập theo quy định pháp luật về đất đai.

Sở Xây dựng được giao đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng đối với 5 dự án BT trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận cũ; phối hợp xác định sự phù hợp của quỹ đất thanh toán với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

Sở Tài chính sẽ tham mưu UBND tỉnh đề nghị Kiểm toán Nhà nước phối hợp thực hiện kiểm toán giá trị quyết toán công trình dự án BT hoàn thành, gồm cả phần lãi vay sau thời gian xây dựng và lợi nhuận hợp lý của nhà đầu tư; đồng thời xác định phần diện tích đất, giá đất của quỹ đất được sử dụng để thanh toán cho dự án BT.

“Tỉnh xác định phải làm quyết liệt, minh bạch để khơi thông nguồn lực đất đai, tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới. UBND tỉnh yêu cầu toàn bộ việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án BT phải hoàn thành trước ngày 31-12-2027, đồng thời gắn trách nhiệm cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị, người đứng đầu” - ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nói.

Bạn nghĩ sao về cách Khánh Hòa xử lý 18 dự án BT này? Comment bên dưới nhé!

#18DuAn #Bt #DuAn #GoVuong #KhanhHoa #NhaDauTu #NhaTrang

Phía Đông đường Trần Phú, Nha Trang vừa được hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với diện tích hơn 80,6 ha, kéo dài từ cầu Trần Phú đến khu vực cảng Nha Trang. Đây là khu vực được định hướng trở thành “bộ mặt” đô thị biển mang tầm quốc tế.

Quy hoạch ven biển hướng tới không gian mở

Theo đồ án, dải ven biển sẽ được tái cấu trúc theo hướng hiện đại, đồng bộ, ưu tiên công viên, quảng trường và các hoạt động dịch vụ, du lịch đặc thù. Đáng chú ý, mật độ xây dựng trong khu vực công viên được khống chế không quá 5% để tăng không gian mở và giữ tầm nhìn ra biển.

Dải công viên ven biển cũng sẽ được tổ chức liên tục, hạn chế tối đa bê tông hóa, tạo sự thông thoáng cho người dân và du khách.

Khu vực 24/7, kết nối từ công viên đến sự kiện

Điểm mới của quy hoạch là định hướng phát triển nơi đây thành không gian hoạt động 24/7, hướng tới hình thành “thành phố không ngủ” ven biển. Các không gian sẽ được kết nối liên hoàn từ công viên ven biển, quảng trường trung tâm đến tuyến đi bộ, xe đạp và khu vực tổ chức sự kiện, lễ hội.

Hệ thống trục kết nối Đông – Tây cũng được mở rộng, giúp việc tiếp cận biển thuận lợi hơn.

Các điểm nhấn nào sẽ được giữ lại và nâng cấp?

Quảng trường 2/4 và tháp Trầm Hương tiếp tục giữ vai trò trung tâm tổ chức các sự kiện lớn. Bên cạnh đó, các công viên hiện hữu như Thanh Niên, Phù Đổng, Tuệ Tĩnh sẽ được nâng cấp theo hướng đa chức năng.

Quy hoạch cũng đề xuất không gian “Làng biển Nha Trang” để tái hiện văn hóa biển, kết hợp với công viên di sản nhằm vừa bảo tồn vừa khai thác giá trị lịch sử địa phương.

Giao thông và dịch vụ sẽ thay đổi ra sao?

Về hạ tầng, giao thông khu vực sẽ được tổ chức lại theo hướng ưu tiên người đi bộ và xe đạp, đồng thời tăng cường kết nối giữa các không gian công cộng. Hệ thống bãi đỗ xe nổi và ngầm cũng được bổ sung để giảm áp lực lên hạ tầng hiện hữu.

Song song đó, phương án phát triển giao thông đường thủy gắn với cảng du lịch và các tuyến tham quan vịnh đang được nghiên cứu nhằm đa dạng hóa trải nghiệm.

Đồ án cho thấy khu vực phía Đông đường Trần Phú hiện vẫn chưa khai thác hết tiềm năng, đặc biệt còn thiếu sản phẩm du lịch đặc sắc và hoạt động về đêm. Vì vậy, quy hoạch lần này tập trung đa dạng hóa dịch vụ biển, phát triển các loại hình thể thao, giải trí, trải nghiệm và thương mại chất lượng cao.

Có gì đáng chú ý về cảnh quan và bảo tồn?

Quy hoạch vẫn đặt yêu cầu bảo tồn cảnh quan tự nhiên, hạn chế tác động đến môi trường biển và hệ sinh thái lên hàng đầu. Đồng thời, các trục cảnh quan và điểm nhìn ra biển sẽ được mở rộng, tránh tình trạng che chắn tầm nhìn.

Đáng lưu ý, đồ án còn đặt ra ý tưởng xây dựng một công trình biểu tượng mới để góp phần định vị hình ảnh đô thị biển trong tương lai.

Việc hoàn thiện quy hoạch chi tiết khu vực phía Đông đường Trần Phú được xem là bước đi chiến lược trong lộ trình xây dựng Nha Trang trở thành đô thị biển hiện đại, thông minh và giàu bản sắc.

Bạn nghĩ quy hoạch này sẽ tạo thay đổi lớn cho khu ven biển Nha Trang như thế nào? Comment bên dưới nhé!

#DoThiBien #DuongTranPhu #KhongGian247 #NhaTrang #QuyHoachVenBien

Thu hồi 10.421,7 m² đất tại số 10 đường Trường Sơn, phường Nha Trang để làm dự án nhà ở xã hội OXH02 là thông tin đang được thị trường quan tâm, nhất là trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội tại các đô thị lớn luôn được theo dõi sát.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý tại số 10 đường Trường Sơn để thực hiện dự án. Sau khi thu hồi, quỹ đất này được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Minh Ngọc, đại diện liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và ứng dụng công nghệ Delta V, để triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02, giai đoạn 1.

Điểm đáng chú ý của dự án là khu đất được sử dụng với mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Dự án cũng được thực hiện theo phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, phù hợp với cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã được Quốc hội và Chính phủ ban hành.

Về thủ tục triển khai, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức bàn giao đất trên thực địa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh sẽ cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp bàn giao mặt bằng; còn UBND phường Nha Trang có trách nhiệm tăng cường kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất đúng mục đích, kịp thời xử lý các vi phạm phát sinh.

Trước đó, vào tháng 8-2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định giao Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Minh Ngọc liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và ứng dụng công nghệ Delta V làm chủ đầu tư dự án, trong đó Công ty Minh Ngọc là đại diện chủ đầu tư. Quyết định này được thực hiện theo Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và Nghị định số 192 quy định chi tiết thi hành nghị quyết này.

Về quy mô đầu tư, Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02 có tổng vốn hơn 2.200 tỷ đồng, gồm hai khối nhà ở xã hội, chiếm khoảng 80% diện tích; phần còn lại là nhà ở thương mại. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.540 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.060 người, trong đó có 1.215 căn nhà ở xã hội và 325 căn hộ thương mại.

Theo kế hoạch, công tác chuẩn bị đầu tư được thực hiện từ quý III đến quý IV/2025; giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình thuộc dự án dự kiến triển khai đến hết quý II/2027. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao làm chủ đầu tư.

Với quy mô hơn 10.400m² ngay tại phường Nha Trang, dự án OXH02 là một trong những động thái đáng chú ý về phát triển quỹ nhà ở xã hội tại Khánh Hòa. Người mua ở thực, nhà đầu tư theo dõi phân khúc này chắc chắn sẽ quan tâm đến tiến độ triển khai, cơ cấu sản phẩm và mức độ hoàn thiện hạ tầng xung quanh trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về dự án nhà ở xã hội OXH02 tại số 10 đường Trường Sơn? Comment bên dưới nhé!

#BaoDienTu #CongNghe #DuLich #GiaiTri #KhanhHoa #KinhTeXaHoi #NhaTrang #SucKhoe #TheGioi #TheThao #TinTuc #VietNam