NRC dự kiến phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho CTCP Thiên Hoàng Holdings với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp sẽ thu về 1.000 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là pháp nhân nhận phát hành có liên quan đến ông Đỗ Thành Nhân - người từng là Chủ tịch Louis Holdings và từng bị tuyên án trong vụ thao túng thị trường chứng khoán.

NRC dự kiến đổi tên, tăng vốn và có cổ đông mới chi phối?

Theo tài liệu trình cổ đông, CTCP Tập đoàn NRC - doanh nghiệp bất động sản tiền thân là Bất động sản Netland, từng có tên là Danh Khôi - sẽ trình nhiều nội dung quan trọng tại ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Bên cạnh phương án phát hành riêng lẻ quy mô 1.000 tỷ đồng, công ty còn dự kiến đổi tên thành CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc Gia.

Nếu Thiên Hoàng Holdings mua trọn lượng cổ phiếu riêng lẻ theo phương án được trình, pháp nhân này có thể nắm khoảng 51,9% vốn điều lệ NRC sau phát hành. Lượng cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm.

1.000 tỷ đồng sẽ được NRC dùng vào đâu?

Nguồn tiền dự kiến được NRC phân bổ để:

- Thanh toán 134 tỷ đồng nợ thuế quá hạn
- Thanh toán 160 tỷ đồng nợ trái phiếu
- Thanh toán 54 tỷ đồng nợ ngân hàng
- Đầu tư, nhận chuyển nhượng sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa từ CTCP Đầu tư VHR với giá trị 652 tỷ đồng

Đáng chú ý, ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT NRC, đồng thời là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Đầu tư VHR.

Thiên Hoàng Holdings là ai?

Thiên Hoàng Holdings mới thành lập ngày 20/5/2026, có vốn điều lệ 120 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm:

- Bà Ngô Thị Như Phượng: 91,67%
- Bà Đặng Thị Hồng: 8,25%
- Ông Đỗ Thành Nhân: 0,08%

Bà Ngô Thị Như Phượng hiện là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Thiên Hoàng Holdings, đồng thời được NRC đưa vào danh sách ứng viên dự kiến bầu bổ sung vào HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027.

Dù tỷ lệ sở hữu của ông Đỗ Thành Nhân tại Thiên Hoàng Holdings rất nhỏ, website mang tên doanh nghiệp này lại giới thiệu ông là Chủ tịch HĐQT.

Vì sao cái tên Đỗ Thành Nhân gây chú ý?

Ông Đỗ Thành Nhân từng là Chủ tịch HĐQT Louis Holdings, đồng thời từng là thành viên HĐQT tại CTCP Louis Capital (mã TGG) và CTCP Louis Land (mã BII). Hệ sinh thái Louis trước đây còn gắn với CTCP Xuất nhập khẩu An Giang (Angimex, mã AGM) và CTCP Dược Lâm Đồng (Ladophar, mã LDP).

Năm 2022, ông Nhân bị khởi tố trong vụ án thao túng thị trường chứng khoán xảy ra tại Louis Holdings và Công ty Chứng khoán Trí Việt. Theo bản án, ông Đỗ Thành Nhân và ông Đỗ Đức Nam đã bàn bạc chiến thuật mua bán nhằm thao túng giá hai cổ phiếu BII và TGG.

Nhóm này sử dụng 17 tài khoản để mua bán chéo, tạo cung cầu giả và tác động đến giao dịch cổ phiếu.

Diễn biến giá BII và TGG trong vụ án

Với mã BII, nhóm ông Nhân mua vào khi thị giá khoảng 1.000 - 5.000 đồng/cổ phiếu. Sau giai đoạn bị thao túng, cổ phiếu này có lúc lên 33.800 đồng/cổ phiếu.

Với cổ phiếu TGG, nhóm ông Nhân bắt đầu mua khi cổ phiếu có giá khoảng 1.800 đồng/cổ phiếu, sau đó tiếp tục mua hơn 10 triệu cổ phiếu ở vùng 4.000 - 5.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu này sau đó có lúc lên 74.800 đồng/cổ phiếu.

Cơ quan tố tụng xác định tổng số tiền thu lợi bất chính từ hành vi thao túng hai mã BII và TGG là hơn 154 tỷ đồng. Tại phiên sơ thẩm, ông Đỗ Thành Nhân bị tuyên 5 năm 6 tháng tù về tội thao túng thị trường chứng khoán. Đến tháng 1/2024, tại phiên phúc thẩm, TAND cấp cao tại Hà Nội giảm án xuống còn 4 năm tù.

Thiên Hoàng Holdings còn xuất hiện ở đâu?

Gần đây, Thiên Hoàng Holdings cũng xuất hiện tại CTCP Đầu tư Sao Thăng Long (mã DST) khi mua 6,5 triệu cổ phiếu, tương ứng hơn 20% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn.

Giao dịch diễn ra sau khi cổ phiếu DST có 10 phiên tăng trần liên tiếp, từ 4.500 đồng lên 10.800 đồng/cổ phiếu, tương đương tăng gấp 2,4 lần.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNrc #DoThanhNhan #Nrc #PhatHanhRiengLe #ThienHoangHoldings

Chiều 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Tập đoàn NRC đã thông qua loạt quyết định đáng chú ý: đổi tên doanh nghiệp, phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu và dồn lực cho dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang.

Gói tài trợ 2.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings

Đại hội đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings. Nếu hoàn tất, NRC sẽ thu về 1.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Số cổ phiếu phát hành này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành. Kế hoạch dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026–2027 sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận.

Tại đại hội, ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings xác nhận pháp nhân này sẽ đầu tư tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC. Trong đó, 1.000 tỷ đồng là góp vốn mua cổ phần để trở thành cổ đông chiến lược, và thêm khoảng 1.000 tỷ đồng là khoản vay hỗ trợ NRC tái cấu trúc tài chính và mở rộng kinh doanh.

Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/5/2026, vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm bà Ngô Thị Như Phượng nắm 91,67%, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25% và ông Đỗ Thành Nhân nắm 0,08%.

Cùng với dòng vốn mới, đại hội cũng bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng - Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings vào HĐQT NRC nhiệm kỳ 2022–2027, thay thế bà Nguyễn Thị Hương Giang đã có đơn từ nhiệm.

NRC đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia

NRC chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, tên tiếng Anh là National Realty Corporation Joint Stock Company.

Theo ban lãnh đạo, việc đổi tên nhằm phản ánh định hướng tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2026–2030. Doanh nghiệp kỳ vọng tên gọi mới sẽ giúp tăng nhận diện thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác với các tổ chức tài chính, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Đỗ Thành Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings sẽ hỗ trợ NRC cả về tài chính lẫn năng lực quản trị, để công ty phát triển theo định hướng trở thành tập đoàn chuyên về bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp công nghệ cao và bất động sản dành cho người lao động.

Dồn lực xử lý nợ và The Welltone Luxury Residence

Năm 2026, NRC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng quyết định không chia cổ tức, đồng thời trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

Với 1.000 tỷ đồng dự kiến thu từ đợt chào bán, NRC lên kế hoạch sử dụng nguồn vốn để làm sạch bảng cân đối kế toán. Cụ thể, công ty dùng 134 tỷ đồng thanh toán nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu và 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng.

Phần còn lại là 652 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR. Đây là giao dịch với bên liên quan do ông Lê Thống Nhất hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT của cả NRC và VHR.

Ông Lê Thống Nhất cho biết trọng tâm doanh số năm 2026 của NRC vẫn đến từ dự án này, với kỳ vọng hơn 700 tỷ đồng. Về pháp lý, ông cho biết cơ quan quản lý Nhà nước vừa tái thanh tra và quá trình này đã hoàn tất vào tuần trước, là cơ sở để dự án sớm hoàn thiện pháp lý và tạo doanh thu, lợi nhuận cho tập đoàn trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về bước đi đổi tên và gói đầu tư 2.000 tỷ đồng này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#DoThanhNhan #NhaTrang #Nrc #TheWelltoneLuxuryResidence #ThienHoangHoldings