Cổ phiếu họ Vingroup đồng loạt tăng mạnh trong phiên sáng 22/6, ngay sau thông tin Hà Nội khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng.

VIC, VHM, VRE đồng loạt tăng bốc đầu

Kết phiên sáng 22/6, cổ phiếu VIC tăng kịch trần lên 217.500 đồng/cp; VHM tăng 6,9%, VRE tăng 5,5% còn VPL tăng 0,33%.

5 tuyến metro nào vừa được khởi công?

Sáng cùng ngày, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội.

Theo công bố, 5 tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 303,5km, gồm:

- Tuyến số 1: Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa – Khu công nghiệp đường sắt – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – sân bay Nội Bài.

- Tuyến số 2: Sân bay Nội Bài – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa.

- Tuyến số 8: Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá.

- Tuyến số 10: Đông Anh – Võ Chí Công – Vành đai 3 – Vành đai 2,5 – Times City – Đông Anh.

- Tuyến số 14: Cầu Thăng Long – Hồng Hà – Gia Lâm.

Đây là các tuyến nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới 18 tuyến đường sắt đô thị của Hà Nội, với tổng chiều dài khoảng 979km.

VinHomes và VinSpeed được giao vai trò gì?

Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội được giao làm chủ đầu tư các dự án. Trong khi đó, liên danh gồm CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) và CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed (thuộc Vingroup) được lựa chọn làm tổng thầu EPC.

Theo UBND TP. Hà Nội, liên danh này có lợi thế về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn, cùng mạng lưới đối tác là các doanh nghiệp hàng đầu thế giới trong lĩnh vực hạ tầng và đường sắt. Dự kiến, cả 5 tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Sau khi đi vào vận hành, các tuyến sẽ kết nối với tuyến metro số 3 và tuyến số 5 đang triển khai, góp phần hình thành mạng lưới giao thông công cộng đồng bộ trên toàn địa bàn Thủ đô.

VinSpeed là doanh nghiệp nào?

VinSpeed là doanh nghiệp do Tập đoàn Vingroup cùng tỷ phú Phạm Nhật Vượng thành lập vào tháng 5/2025, hoạt động trong lĩnh vực phát triển hạ tầng đường sắt, sản xuất đầu máy và toa xe.

Bên cạnh các dự án tại Hà Nội, doanh nghiệp này đang nghiên cứu triển khai hai tuyến đường sắt lớn gồm Hà Nội – Quảng Ninh (tổng vốn khoảng 5,3 tỷ USD) và Bến Thành – Cần Giờ (khoảng 4 tỷ USD).

Vingroup đang xoay trục chiến lược bất động sản?

Động thái đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đường sắt diễn ra trong bối cảnh Vingroup có những điều chỉnh chiến lược trong lĩnh vực bất động sản.

Mới đây, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ dừng mở rộng quỹ đất dự án trong nước theo định hướng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Sau nhiều năm tích lũy, Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất lớn, đủ đáp ứng nhu cầu phát triển trong 5–7 năm tới.

Theo lãnh đạo Vinhomes, việc tạm dừng mở rộng quỹ đất trong nước sẽ tạo thêm dư địa cho các doanh nghiệp bất động sản khác tham gia thị trường, qua đó thúc đẩy môi trường cạnh tranh đa dạng và lành mạnh hơn.

Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội phát triển dự án tại thị trường quốc tế.

Quỹ đất Vinhomes hiện lớn đến đâu?

Chứng khoán Vietcap cho biết Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất nhà ở khoảng 368,8 triệu m2, trong đó khoảng 83% diện tích chưa được phát triển. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoảng 21 triệu m2 đất khu công nghiệp, với 84% diện tích chưa khai thác.

Theo ước tính của Vietcap, quy mô quỹ đất hiện tại đủ để Vinhomes duy trì hoạt động phát triển dự án trong khoảng 20 năm tới.

Bạn nghĩ sao về cú xoay trục này của Vingroup? Comment bên dưới nhé!

#Bds #DuongSat #Metro #PhamNhatVuong #Vic #Vingroup #Vinhomes

Dòng tiền đang có xu hướng quay lại Nhơn Trạch, Biên Hòa (TP. Đồng Nai) khi khu vực này được nhìn nhận như một trung tâm giao thoa của công nghiệp, logistics, hạ tầng giao thông quốc gia và giãn dân từ TP.HCM.

Vì sao thị trường bắt đầu sôi động trở lại?

Chia sẻ mới đây, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, bất động sản thường tăng giá mạnh không chỉ nhờ một dự án cụ thể, mà nhờ sự thay đổi vai trò của cả địa phương trong quy hoạch và phát triển kinh tế.

Ông dẫn ví dụ Đà Nẵng sau khi trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương năm 1997 đã bước vào một chu kỳ tăng trưởng khác: hạ tầng được ưu tiên đầu tư mạnh, đô thị được quy hoạch lại, ngân sách và cơ chế phát triển được mở rộng.

Những tuyến đường ven biển, cầu sông Hàn, sân bay quốc tế, cảng biển, du lịch và dịch vụ… đã kéo mặt bằng giá đất tăng nhiều lần trong hơn một thập kỷ. Theo ông Tuấn, Đồng Nai đang đứng trước một câu chuyện tương tự.

Đồng Nai không còn là tỉnh công nghiệp đơn thuần

Nếu nhìn rộng hơn, Đồng Nai hiện không còn là một tỉnh công nghiệp đơn thuần. Đây đang là trung tâm giao thoa của 3 dòng chảy lớn: công nghiệp logistics, hạ tầng giao thông quốc gia và giãn dân mở rộng không gian đô thị TP.HCM.

Trong vài năm tới, loạt đại hạ tầng sẽ cùng lúc vận hành như: Sân bay Long Thành dự kiến khai thác cuối 2026; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đã khai thác); Vành đai 3, Vành đai 4, đường sắt Bắc – Nam; Tuyến Thủ Thiêm – Long Thành; mở rộng 25B, 25C; hệ thống cảng Cái Mép, Thị Vải kết nối trực tiếp khu vực đặc biệt.

Chưa kể, khi là thành phố trực thuộc Trung ương, bảng giá đất nhà nước thường được điều chỉnh lên mặt bằng mới. Từ một “vùng vệ tinh”, khu vực này bắt đầu được xem như một cực tăng trưởng và trung tâm kinh tế đô thị mới, kéo theo kỳ vọng lớn hơn về dân số, hạ tầng, dòng vốn và nhu cầu bất động sản trong dài hạn.

Nhơn Trạch có gì khiến dòng tiền chú ý?

Theo ông Tuấn, nếu phải chọn một nơi phản ánh rõ nhất kỳ vọng đó ở Đồng Nai hiện nay, có lẽ chính là Nhơn Trạch.

Nơi đây sở hữu vị trí giao thoa giữa: siêu đô thị TP.HCM mở rộng - trung tâm công nghiệp - logistics quốc tế - Sân bay Long Thành - hệ thống cảng biển lớn nhất Việt Nam.

Ông Tuấn nói, với Nhơn Trạch, câu chuyện có thể không còn đơn thuần là “mua một bất động sản”, mà là đi trước một chu kỳ tái định vị của cả một vùng kinh tế nơi giá trị tương lai được quyết định bởi vai trò chiến lược trong bản đồ phát triển quốc gia, chứ không chỉ bởi mặt bằng giá hiện tại.

TP. Đồng Nai khởi công đồng loạt các dự án trọng điểm trong tháng 6

TP. Đồng Nai đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ 22 dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn, quyết tâm khởi công các dự án theo kế hoạch trong tháng 6/2026.

Theo UBND TP. Đồng Nai, trong tổng số 22 dự án trọng điểm đang triển khai, có 9 dự án sử dụng vốn đầu tư công. Đáng chú ý, 4 dự án đã được triển khai thi công, gồm: xây dựng đường Vành đai 4 - TP. Hồ Chí Minh (dự án Thành phần 1-2); đường ĐT 770B; nâng cấp, mở rộng các tuyến đường ĐT769, 773. Riêng dự án cầu Tân Hiền hiện đang trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư.

Cùng với đó, 8 dự án trọng điểm được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP). Đối với nhóm dự án này, đa số đã hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư, một số dự án đã và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để chuẩn bị khởi công theo kế hoạch.

Đối với 5 dự án còn lại thực hiện theo Luật Đầu tư, các cơ quan chức năng đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư, thúc đẩy tiến độ triển khai.

Điều gì được kỳ vọng tiếp theo?

Chủ tịch UBND TP. Đồng Nai Nguyễn Văn Út yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát toàn diện tiến độ từng dự án, công trình trọng điểm; xác định rõ mốc thời gian, đặc biệt là thời điểm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và khởi công dự án.

Đồng thời, các đơn vị phải chủ động báo cáo, đề xuất giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh để bảo đảm tiến độ đề ra.

Theo lãnh đạo UBND TP. Đồng Nai, trong quý I và 3 tháng đầu quý II/2026, tình hình kinh tế - xã hội của thành phố tiếp tục duy trì đà phát triển tích cực. Các dự án dự kiến khởi công trong tháng 6/2026 sẽ phải hoàn tất toàn bộ thủ tục liên quan, nhất là công tác giải phóng mặt bằng, nhằm tránh tình trạng chậm tiến độ, kéo dài thời gian thực hiện sau khi đã được phê duyệt.

Bạn nghĩ sao về triển vọng của Biên Hòa, Nhơn Trạch trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#Bds #BienHoa #DongNai #NhonTrach

Novaland công bố quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng, chủ yếu đến từ chuyển nhượng bất động sản và cung cấp dịch vụ.

Kết quả kinh doanh quý I/2026

Doanh thu thuần từ chuyển nhượng bất động sản đạt 3.452 tỷ đồng, tăng 111% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này đến từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 135 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 860 tỷ đồng.

Tài sản và hàng tồn kho ra sao?

Tại ngày 31/03/2026, tổng tài sản của Tập đoàn đạt 253 nghìn tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho ghi nhận 155 nghìn tỷ đồng.

Dự án nào đang được triển khai?

Các dự án trọng điểm tiếp tục thi công tại các phân khu của cụm dự án Aqua City; phân kỳ The Tropicana, Habana Island (NovaWorld Ho Tram); phân khu Vip Ocean Villa, khách sạn Novotel Phan Thiết, Royal Mansions giai đoạn 1 (NovaWorld Phan Thiet).

Song song đó, nhiều tiện ích mới được đưa vào vận hành như Nhà hàng – Café Casa Riverside, cụm 12 sân Pickleball tại Aqua City; cụm 19 sân Pickleball tại NovaSport Complex, Golf Academy, Casa Café tại NovaWorld Phan Thiet; đồng thời tăng tốc thi công tại Submarine Beach Club, công viên Kid Zone tại NovaWorld Ho Tram.

Tiến độ bàn giao ở TP. HCM và pháp lý

Tại khu vực trung tâm TP. HCM, có 2 dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện nước rút: Victoria Village hướng đến bàn giao từ quý II/2026, còn The Grand Manhattan dự kiến bàn giao trong năm 2026.

Công tác cấp và bàn giao sổ hồng cũng đang được thúc đẩy tại các dự án ở TP. HCM với kế hoạch cấp hơn 4.347 sổ hồng trong năm 2026. Riêng Aqua City có kế hoạch bàn giao 752 sổ hồng cho khách hàng thuộc phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1 bắt đầu từ tháng 6/2026.

Novaland đang đẩy mạnh dòng vốn và chuyển đổi số

Trong lĩnh vực tài chính, Novaland đã thiết lập hợp tác toàn diện với LPBank nhằm gia tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn và đảm bảo nguồn lực tài chính cho hoạt động đầu tư, phát triển dự án trong giai đoạn mới.

Tập đoàn cũng đẩy mạnh chuyển đổi số với sự đồng hành của Tập đoàn FPT, là đối tác chiến lược tư vấn và triển khai chuyển đổi số toàn diện cho Novaland và NovaGroup.

Bạn đánh giá thế nào về kết quả kinh doanh và tiến độ bàn giao của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#Bds #BuiCaoNhatQuan #TapDoanNovaland #TpHcm