#Vic
An Nhiên @annhien · 23/06/2026

Mở van tín dụng 752.000 tỷ cho các dự án Vingroup, Masterise, Sun Group

NHNN vừa mở cơ chế đặc biệt cho một số dự án trọng điểm của Vingroup, Masterise và Sun Group, với tổng nhu cầu vốn huy động khoảng 752.000 tỷ đồng (tương đương 28 tỷ USD).

NHNN đã hướng dẫn gì?

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Văn bản số 5386/NHNN-TD hướng dẫn việc cấp tín dụng đối với một số dự án trọng điểm theo kiến nghị của doanh nghiệp.

Trước đó, NHNN đã nhận được đề xuất từ 3 doanh nghiệp gồm Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC), CTCP Hạ tầng Hàng không MasteriseCTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) liên quan đến cơ chế cấp tín dụng cho các dự án quy mô lớn đang triển khai.

Điểm đáng chú ý với ngân hàng cho vay

Với các khoản tín dụng mới phát sinh hằng năm cho những dự án thuộc danh mục nêu trên, phần dư nợ tương ứng sẽ được loại trừ khi tính room tín dụng của ngân hàng cho vay.

Các tổ chức tín dụng cũng phải theo dõi riêng phần dư nợ này và báo cáo định kỳ cho NHNN theo quy định.

Doanh nghiệp và ngân hàng phải lưu ý gì?

Trước khi cấp tín dụng, ngân hàng phải yêu cầu doanh nghiệp quản lý chặt nhu cầu vốn của từng dự án, bảo đảm tổng dư nợ cấp cho chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp và các bên liên quan không vượt quá tổng nhu cầu vốn đã xác định.

Doanh nghiệp cũng phải cam kết sử dụng vốn đúng mục đích và cung cấp đầy đủ thông tin để phục vụ việc xác định phần dư nợ được loại trừ khi tính room tín dụng.

Liên quan đến tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn, NHNN cho biết đã ban hành Thông tư số 25/2026/TT-NHNN ngày 22/6/2026 sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 22/2019/TT-NHNN.

Vì sao NHNN khuyến khích cho vay hợp vốn?

NHNN nhận định nhu cầu vốn của các dự án là rất lớn, nên khuyến khích các ngân hàng phối hợp thực hiện cấp tín dụng hợp vốn.

Trong trường hợp mức cấp tín dụng của một ngân hàng vượt giới hạn theo quy định, tổ chức tín dụng phải báo cáo NHNN để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo trình tự, thủ tục tại Quyết định số 09/2024/QĐ-TTg.

Danh mục dự án nào đang được đề xuất?

Theo danh mục kiến nghị, các dự án của Vingroup, Masterise và Sun Group gồm nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn như:

- Các dự án phục vụ Hội nghị APEC
- Khu liên hợp thể thao quốc tế Rạch Chiếc
- Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ
- Tuyến đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh

Tổng nhu cầu vốn huy động cho các dự án này lên tới khoảng 752.000 tỷ đồng, tập trung chủ yếu trong giai đoạn 2026 - 2028.

Ngân hàng vẫn phải tự chịu trách nhiệm

NHNN nhấn mạnh các ngân hàng thương mại phải tự chịu trách nhiệm với quyết định cấp tín dụng của mình, bảo đảm khoản vay được sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng và phục vụ trực tiếp cho các dự án được đề xuất.

Việc cho vay phải dựa trên thẩm định đầy đủ về tính khả thi, hiệu quả dự án, phương án kinh doanh, khả năng trả nợ của khách hàng và khả năng cân đối vốn của chính ngân hàng.

Đồng thời, các tổ chức tín dụng phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật hiện hành, bảo đảm an toàn hoạt động ngân hàng và kiểm soát rủi ro trong quá trình cấp tín dụng.

Bạn nghĩ cơ chế này sẽ tạo thêm động lực cho các dự án hạ tầng quy mô lớn như thế nào? Comment bên dưới nhé!

#HuyDongVon #Masterise #Nhnn #Sungroup #ThongTu25 #Vic #Vingroup

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 23/06/2026

Hôm nay, tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng 3,3 tỷ USD, kiếm được nhiều tiền nhất thế giới

Chỉ trong ngày 23/6, khối tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng thêm 3,3 tỷ USD, lên 35,2 tỷ USD. Con số này giúp ông dẫn đầu nhóm tăng tài sản mạnh nhất toàn cầu theo Forbes và tiến sát Chủ tịch Samsung Lee Jae Yong.

Phạm Nhật Vượng tăng mạnh tài sản vì đâu?

Theo bảng xếp hạng Real-Time Billionaires List của Forbes cập nhật ngày 23/6, Chủ tịch Vingroup đang là người có mức tăng trưởng tài sản mạnh nhất thế giới (Biggest Gainers).

Với mức tăng thêm 3,3 tỷ USD (+10,43%), ông Phạm Nhật Vượng hiện đứng thứ 64 trong danh sách người giàu nhất thế giới.

Hôm nay, tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng 3,3 tỷ USD, kiếm được nhiều tiền nhất thế giới

Khoảng cách với Chủ tịch Samsung còn bao nhiêu?

Cùng ngày, tài sản của Chủ tịch Samsung Electronics Lee Jae Yong giảm 4,6 tỷ USD (-11,34%) xuống còn 36,1 tỷ USD do cổ phiếu Samsung sụt giảm sâu.

Điều này khiến khối tài sản của hai tỷ phú Việt Nam và Hàn Quốc tiến sát nhau hơn rất nhiều.

Cổ phiếu VIC và loạt thông tin nóng cùng lúc

Tài sản của ông Phạm Nhật Vượng tăng mạnh trong bối cảnh cổ phiếu Vingroup (VIC) về đỉnh lịch sử, cùng nhiều sự kiện đáng chú ý. Trong đó có việc khởi công đồng loạt 5 tuyến metro vốn đầu tư khoảng 1,3 triệu tỷ ở Hà Nội.

LPBank công bố cổ đông lớn có ông Phạm Nhật Vượng

Trong ngày 23/6, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank, HoSE: LPB) công bố danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên theo Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024.

Đáng chú ý, bản công bố xuất hiện thêm một cổ đông cá nhân mới là ông Phạm Nhật Vượng, bên cạnh Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam (VNPost).

Dữ liệu cho thấy ông đang trực tiếp nắm giữ 146,2 triệu cổ phiếu LPB, tương ứng 4,894% vốn điều lệ của ngân hàng.

Thị trường phản ứng ra sao?

Sau thông tin ông Phạm Nhật Vượng xuất hiện trong danh sách cổ đông lớn, cổ phiếu LPB lập tức tăng kịch trần ngay từ phiên sáng 23/6, thanh khoản bùng nổ và thu hút mạnh sự chú ý của nhà đầu tư.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#BiggestGainers #CoPhieuLpb #Forbes #GiaCoPhieu #GioiDauTuChungKhoan #LeeJaeYong #Lpbank #NganHangTmcpLocPhatVietNam #PhamNhatVuong #Samsung #TaiSan #ThiTruong #TyPhu #Vic #Vingroup

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 22/06/2026

Cổ phiếu "họ VIN" bật tăng tím lịm sau tin khởi công 5 tuyến metro

Cổ phiếu họ Vingroup đồng loạt tăng mạnh trong phiên sáng 22/6, ngay sau thông tin Hà Nội khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng.

VIC, VHM, VRE đồng loạt tăng bốc đầu

Kết phiên sáng 22/6, cổ phiếu VIC tăng kịch trần lên 217.500 đồng/cp; VHM tăng 6,9%, VRE tăng 5,5% còn VPL tăng 0,33%.

Cổ phiếu "họ VIN" bật tăng tím lịm sau tin khởi công 5 tuyến metro

5 tuyến metro nào vừa được khởi công?

Sáng cùng ngày, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội.

Theo công bố, 5 tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 303,5km, gồm:

- Tuyến số 1: Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa – Khu công nghiệp đường sắt – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – sân bay Nội Bài.

- Tuyến số 2: Sân bay Nội Bài – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa.

- Tuyến số 8: Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá.

- Tuyến số 10: Đông Anh – Võ Chí Công – Vành đai 3 – Vành đai 2,5 – Times City – Đông Anh.

- Tuyến số 14: Cầu Thăng Long – Hồng Hà – Gia Lâm.

Đây là các tuyến nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới 18 tuyến đường sắt đô thị của Hà Nội, với tổng chiều dài khoảng 979km.

VinHomes và VinSpeed được giao vai trò gì?

Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội được giao làm chủ đầu tư các dự án. Trong khi đó, liên danh gồm CTCP Vinhomes (HoSE: VHM)CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed (thuộc Vingroup) được lựa chọn làm tổng thầu EPC.

Theo UBND TP. Hà Nội, liên danh này có lợi thế về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn, cùng mạng lưới đối tác là các doanh nghiệp hàng đầu thế giới trong lĩnh vực hạ tầng và đường sắt. Dự kiến, cả 5 tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Sau khi đi vào vận hành, các tuyến sẽ kết nối với tuyến metro số 3 và tuyến số 5 đang triển khai, góp phần hình thành mạng lưới giao thông công cộng đồng bộ trên toàn địa bàn Thủ đô.

VinSpeed là doanh nghiệp nào?

VinSpeed là doanh nghiệp do Tập đoàn Vingroup cùng tỷ phú Phạm Nhật Vượng thành lập vào tháng 5/2025, hoạt động trong lĩnh vực phát triển hạ tầng đường sắt, sản xuất đầu máy và toa xe.

Bên cạnh các dự án tại Hà Nội, doanh nghiệp này đang nghiên cứu triển khai hai tuyến đường sắt lớn gồm Hà Nội – Quảng Ninh (tổng vốn khoảng 5,3 tỷ USD) và Bến Thành – Cần Giờ (khoảng 4 tỷ USD).

Vingroup đang xoay trục chiến lược bất động sản?

Động thái đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đường sắt diễn ra trong bối cảnh Vingroup có những điều chỉnh chiến lược trong lĩnh vực bất động sản.

Mới đây, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ dừng mở rộng quỹ đất dự án trong nước theo định hướng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Sau nhiều năm tích lũy, Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất lớn, đủ đáp ứng nhu cầu phát triển trong 5–7 năm tới.

Theo lãnh đạo Vinhomes, việc tạm dừng mở rộng quỹ đất trong nước sẽ tạo thêm dư địa cho các doanh nghiệp bất động sản khác tham gia thị trường, qua đó thúc đẩy môi trường cạnh tranh đa dạng và lành mạnh hơn.

Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội phát triển dự án tại thị trường quốc tế.

Quỹ đất Vinhomes hiện lớn đến đâu?

Chứng khoán Vietcap cho biết Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất nhà ở khoảng 368,8 triệu m2, trong đó khoảng 83% diện tích chưa được phát triển. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoảng 21 triệu m2 đất khu công nghiệp, với 84% diện tích chưa khai thác.

Theo ước tính của Vietcap, quy mô quỹ đất hiện tại đủ để Vinhomes duy trì hoạt động phát triển dự án trong khoảng 20 năm tới.

Bạn nghĩ sao về cú xoay trục này của Vingroup? Comment bên dưới nhé!

#Bds #DuongSat #Metro #PhamNhatVuong #Vic #Vingroup #Vinhomes

Xem thêm
Mi Na @mina · 18/06/2026

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong 6,2 tỷ USD sắp đấu thầu

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong tại Cần Thơ, tổng vốn dự kiến khoảng 6,2 tỷ USD, đang bước vào giai đoạn then chốt để hoàn tất thủ tục và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quy mô gần 3.000ha, dân số dự kiến 300.000 người

Theo kế hoạch xúc tiến đầu tư vừa được UBND TP. Cần Thơ ban hành ngày 15/6, thành phố sẽ tập trung đẩy nhanh các dự án trọng điểm ngoài ngân sách, trong đó Mekong là dự án lớn nhất danh mục.

Dự án có diện tích khoảng 2.945ha, nằm trên địa bàn các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hòa. Quy mô dân số dự kiến khoảng 300.000 người.

Dự án này sẽ được triển khai theo lộ trình nào?

Trong năm 2026, nhiều thủ tục pháp lý quan trọng dự kiến sẽ được thực hiện, gồm: trình Nghị quyết về danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội; chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành hồ sơ trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý III/2026, làm cơ sở tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quy hoạch 1/2.000 đã được phê duyệt

Trước đó, giữa tháng 3/2026, UBND TP. Cần Thơ đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.

Theo quy hoạch, khu đất có phía Bắc giáp xã Châu Thành, phía Nam giáp xã Thạnh Hòa, phía Đông giáp xã Phú Hữu và phía Tây giáp xã Đông Phước. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại, đóng vai trò cực tăng trưởng phía Nam TP. Cần Thơ.

Khu đô thị sẽ có những gì?

Mekong được quy hoạch theo mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng, tích hợp nhiều tiện ích như khu vui chơi giải trí, công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ và khu tổ chức sự kiện, lễ hội.

Cấu trúc đô thị được thiết kế thích ứng với biến đổi khí hậu, chú trọng giải pháp thoát nước, tăng khả năng chống ngập và phát triển bền vững. Cơ cấu sử dụng đất gồm nhà ở thấp tầng, biệt thự và các tòa chung cư cao tối đa 35 tầng.

Vingroup từng được chọn nghiên cứu dự án

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong từng là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Hậu Giang (cũ), và đã lựa chọn Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) là đơn vị nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch.

Tháng 8/2024, UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) đã làm việc với Vingroup về tiến độ nghiên cứu dự án. Đại diện Tập đoàn cho biết dự án phù hợp với định hướng phát triển của VIC, đồng thời có lợi thế về giao thông đường bộ và đường thủy.

Đến tháng 8/2025, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, UBND TP. Cần Thơ tiếp tục làm việc với Vingroup. Phía tập đoàn cập nhật tiến độ nghiên cứu quy hoạch và kiến nghị một số nội dung để sớm hoàn tất hồ sơ, tổ chức đấu thầu và mời gọi nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Lãnh đạo TP. Cần Thơ cũng nhấn mạnh nhu cầu hình thành một tổ hợp du lịch – vui chơi – giải trí quy mô lớn để tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố.

Bạn nghĩ sao về dự án Mekong với quy mô này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DauThau #TyPhuPhamNhatVuong #Vic #Vingroup

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 18/06/2026

Vinhomes (VHM) chốt cổ tức 160%, gần 25.000 tỷ đồng sắp chi trả

Vinhomes (VHM) vừa chốt ngày 30/6 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu. Tổng tỷ lệ chi trả lên tới 160%, tương đương gần 25.000 tỷ đồng (~950 triệu USD).

VHM trả cổ tức thế nào?

Đợt này, Vinhomes dự kiến chi trả 60% bằng tiền mặt100% bằng cổ phiếu. Thời gian thanh toán dự kiến rơi vào quý II-III/2026.

Với 4,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, VHM sẽ phát hành thêm 4,1 tỷ cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 80.000 tỷ đồng.

Cổ đông nào được hưởng lợi nhiều nhất?

Vingroup hiện nắm giữ 72% vốn điều lệ và ước tính nhận về khoảng 18.000 tỷ đồng từ đợt chi trả này.

Theo ban lãnh đạo VHM, việc chi trả cổ tức năm nay là phù hợp. Riêng phần cổ tức tiền mặt sẽ được phân phối từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến năm 2025 là 202.000 tỷ. Khoản chi này chỉ chiếm khoảng hơn 10% lợi nhuận chưa phân phối.

Vì sao VHM vẫn tự tin về dòng tiền?

VHM cho biết các dự án mới hiện chủ yếu được tài trợ bằng dòng tiền bán hàng từ Retail của khách hàng, gồm cả khách hàng lẻ lẫn khách hàng bán buôn, bán sỉ. Đây là các khoản thu phát sinh từ hợp đồng đã ký nên tính chắc chắn cao, giúp doanh nghiệp có nguồn vốn để phát triển dài hạn trong những năm tới.

Cổ tức bằng cổ phiếu có ý nghĩa gì?

Phần cổ tức bằng cổ phiếu được xem là một hoạt động tái cấu trúc vốn chủ sở hữu, không phát sinh dòng tiền ra. Việc phát hành thêm cổ phiếu góp phần tăng quy mô vốn điều lệ, cải thiện thanh khoản cho cổ phiếu Vinhomes và mở khả năng tiếp cận cho nhà đầu tư trên thị trường.

Đáng chú ý: Vinhomes ngưng mở rộng quỹ đất mới

Ở diễn biến liên quan, gần đây Vinhomes tuyên bố ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.

Kế hoạch năm 2026 của Vinhomes ra sao?

Năm 2026, Vinhomes đặt mục tiêu kinh doanh cao kỷ lục với doanh thu 285.000 tỷ đồnglợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 86%38% so với thực hiện năm 2025.

Bạn nghĩ gì về mức cổ tức này của VHM? Comment bên dưới nhé!

#CoTucVhm #Vhm #Vic #Vingroup #Vinhomes

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 07/06/2026

Đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh: Bộ tài chính kiến nghị về vốn GPMB

Dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh của Vingroup (VIC) có tổng mức đầu tư hơn 147.000 tỷ đồng (tương đương trên 5,6 tỷ USD) đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Điểm đáng chú ý là tuyến dài khoảng 120km, kết nối Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh, với thời gian di chuyển dự kiến chỉ còn khoảng 23 phút.

Bộ Tài chính kiến nghị gì về vốn GPMB?

Theo Báo Đầu tư, Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc liên quan đến phương án bố trí vốn thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án.

Trong văn bản, Bộ Tài chính kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ninh làm rõ phương án tổ chức các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.

Đồng thời, cơ quan này đề nghị UBND TP. Hà Nội và UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp tục sử dụng ngân sách địa phương để triển khai công tác giải phóng mặt bằng đối với phần tuyến đi qua hai địa bàn, nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Bắc Ninh, Hải Phòng và các phần việc liên quan

Đối với tỉnh Bắc Ninh, Bộ Tài chính đề nghị địa phương tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư quan tâm thực hiện theo phương thức PPP đối với dự án giải phóng mặt bằng tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đoạn qua địa bàn tỉnh, cũng như dự án giải phóng mặt bằng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội (đoạn Km0+000 - Km9+000).

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng đề nghị UBND TP. Hải Phòng và UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát lại tổng mức đầu tư các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời đánh giá kỹ hiệu quả đầu tư, sắp xếp thứ tự ưu tiên theo quy định về đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 trước khi báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Quy mô tuyến đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh ra sao?

Dự án được khởi công ngày 12/4/2026, là một trong những dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn.

Theo thiết kế, tuyến đường dài khoảng 120km, kết nối Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Điểm đầu đặt tại ga Cổ Loa, thuộc khu vực Trung tâm Triển lãm Việt Nam và Khu đô thị Vinhomes Global Gate (Hà Nội); điểm cuối là ga Hạ Long, thuộc khu vực Công viên rừng Globe Hạ Long trong Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh).

Thông số vận hành đáng chú ý

Toàn tuyến được xây dựng theo tiêu chuẩn đường đôi khổ ray 1.435mm, điện khí hóa hoàn toàn.

Tốc độ khai thác tối đa đạt 350km/h, riêng đoạn qua khu vực nội đô Hà Nội được giới hạn ở mức 120km/h.

Dọc tuyến sẽ bố trí ba ga trung chuyển gồm Gia Bình (Bắc Ninh), Ninh Xá (Hải Phòng)Yên Tử (Quảng Ninh), cùng một depot tại Hạ Long phục vụ công tác bảo dưỡng, sửa chữa và lưu đỗ đoàn tàu.

Tác động kỳ vọng đến kết nối khu vực

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch vào năm 2028, tuyến đường sắt này được kỳ vọng sẽ tạo bước thay đổi lớn trong khả năng kết nối giữa Hà Nội và Quảng Ninh.

Thời gian di chuyển giữa hai địa phương dự kiến rút xuống chỉ còn khoảng 23 phút, nhanh hơn từ 5 - 7 lần so với hiện nay.

Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến đường sắt này đến thị trường bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!

#DuongSatTocDoCao #HaNoiQuangNinh #Vic #Vingroup #Vinspeed

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 04/06/2026

ETF 15.000 tỷ đồng có thể bán ra hàng triệu cổ phiếu bất động sản ngày 19/6

Ngày 19/6, quỹ VanEck Vietnam ETF với quy mô tài sản quản lý hơn 15.000 tỷ đồng dự kiến cơ cấu danh mục, đúng vào phiên đáo hạn phái sinh. Đây có thể là nhịp giao dịch đáng chú ý với nhiều cổ phiếu, đặc biệt là nhóm bất động sản.

ETF dự kiến thêm gì, loại gì?

Theo báo cáo dự báo kỳ rà soát danh mục quý II/2026 của Chứng khoán Yuanta, chỉ số MarketVector Vietnam Local Index - tham chiếu của quỹ VanEck Vietnam ETF - nhiều khả năng sẽ bổ sung VPL và MSB.

Hai mã này được đánh giá là đã đáp ứng đủ các tiêu chí trọng yếu về vốn hóa thị trường, tỷ lệ tự do chuyển nhượng, khả năng tiếp cận của nhà đầu tư nước ngoàithanh khoản tối thiểu.

Ở chiều ngược lại, danh mục dự kiến loại bỏ HDG và CTR do không còn đáp ứng tiêu chí vốn hóa tự do chuyển nhượng tối thiểu theo quy định rà soát định kỳ.

Nhóm bất động sản nào có thể chịu áp lực bán?

Với quy mô AUM ước tính hơn 15.000 tỷ đồng tính đến ngày 29/5/2026, kỳ tái cơ cấu lần này được dự báo sẽ tiếp tục ảnh hưởng đáng kể tới diễn biến giao dịch, nhất là ở các mã thay đổi mạnh về tỷ trọng.

Ở chiều bán, nhóm bất động sản có thể chịu áp lực từ:

- NVL: khoảng 3,7 triệu cổ phiếu
- VHM: khoảng 3,1 triệu cổ phiếu
- VIC: khoảng 2 triệu cổ phiếu
- TCH: khoảng 1,2 triệu đơn vị

Chiều mua tập trung vào mã nào?

Ngược lại, dòng vốn ETF dự kiến mua mới mạnh ở MSB với khoảng 10,3 triệu cổ phiếu, đứng đầu danh sách.

Các mã tiếp theo gồm:

- VCK: 6,2 triệu cổ phiếu
- VPL: 3,9 triệu cổ phiếu
- SBT: 2,4 triệu cổ phiếu
- VIX: 2,2 triệu đơn vị

Lịch công bố và hiệu lực

MarketVector dự kiến công bố kết quả rà soát danh mục vào ngày 12/6/2026. Hoạt động cơ cấu của VanEck Vietnam ETF sẽ diễn ra trong phiên 19/6 và chính thức có hiệu lực từ ngày 22/6/2026.

Bạn nghĩ nhóm bất động sản sẽ biến động mạnh đến đâu trong kỳ cơ cấu này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #CoCauQuy #DongTienNgoai #Msb #Nvl #VaneckVietnamEtf #Vhm #Vic

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 22/05/2026

Cá mập tự doanh lộ diện danh mục gom hàng phiên cuối tuần: Săn lùng cổ phiếu nhà tỷ phú, "quay xe" xả mạnh nhóm bán lẻ

VIC được tự doanh CTCK mua ròng mạnh nhất phiên cuối tuần với giá trị 42 tỷ đồng, trong khi nhóm bán lẻ như MWG lại bị bán ròng 29 tỷ đồng. Trên HOSE, tự doanh CTCK chỉ mua ròng nhẹ 7 tỷ đồng.

VN-Index giảm 19,76 điểm, nhóm Vingroup gây áp lực

VN-Index mở cửa phiên cuối tuần trong sắc đỏ. Diễn biến điều chỉnh ở nhóm bluechips, đặc biệt là cổ phiếu nhóm Vingroup, đã tạo áp lực lớn lên chỉ số chung.

Kết phiên, VN-Index đóng cửa tại 1.877,13, giảm 19,76 điểm, tương đương 1,04%. Khối ngoại cũng là điểm trừ khi bán ròng khoảng 3.285 tỷ đồng cổ phiếu trên toàn thị trường.

Tự doanh CTCK mua bán ra sao?

Những mã bị bán ròng mạnh

Ở chiều bán ròng, MCH đứng đầu với giá trị -52 tỷ đồng. Theo sau là MWG (-29 tỷ), SSI (-21 tỷ), STB (-16 tỷ), MSN (-14 tỷ đồng).

Một số cổ phiếu khác cũng ghi nhận lực bán ròng gồm VPB (-13 tỷ), MBBHDB cùng ở mức -10 tỷ, TCB (-9 tỷ)TV2 (-6 tỷ đồng).

Những mã được mua ròng

Chiều ngược lại, ngoài VIC dẫn đầu với 42 tỷ đồng, tự doanh CTCK còn mua ròng CTG (32 tỷ), VHM (17 tỷ), HPG (14 tỷ), VND (10 tỷ), VIX (9 tỷ).

Các mã FUEVFVND, POW, FPTVCI cùng ghi nhận mức mua ròng 8 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý của phiên

Dù thị trường chung giảm mạnh, tự doanh CTCK vẫn duy trì trạng thái mua ròng nhẹ trên HOSE. Đáng chú ý là dòng tiền tập trung vào VIC, CTGVHM, trong khi nhóm bán lẻ và một số ngân hàng, chứng khoán lại bị bán ra.

Bạn nghĩ sao về giao dịch tự doanh phiên này? Comment bên dưới nhé!

#Hose #Mwg #TuDoanhCtck #Vic #Vnindex

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 22/05/2026

Vinpearl (VPL) hủy niêm yết lô trái phiếu quốc tế 150 triệu USD

Vinpearl (VPL) vừa hủy niêm yết toàn bộ 750 trái phiếu quốc tế phát hành năm 2024 tại SGX-ST, sau khi thực hiện chuyển quyền sở hữu cổ phiếu VIC để đáp ứng quyền chọn của trái chủ.

Lô trái phiếu 150 triệu USD đã được hủy niêm yết

Theo công bố, lô trái phiếu này được Vinpearl phát hành trong năm 2024, gồm 750 trái phiếu, mệnh giá 200.000 USD/trái phiếu, tổng giá trị 150 triệu USD.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 20/8/2029.

Vì sao Vinpearl hủy niêm yết?

Doanh nghiệp cho biết việc hủy niêm yết được thực hiện sau khi Vinpearl đã mua lại hoặc chuyển quyền sở hữu cổ phiếu VIC nhằm đáp ứng quyền chọn nhận cổ phiếu VIC theo yêu cầu của các trái chủ đối với toàn bộ lô trái phiếu này.

Động thái này diễn ra sau khi Vinpearl hoàn tất chuyển quyền sở hữu hơn 14,9 triệu cổ phiếu VIC theo phương thức ngoài hệ thống giao dịch tại Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC).

Vinpearl còn nắm giữ bao nhiêu cổ phiếu VIC?

Sau giao dịch thực hiện trong phiên 19/5, Vinpearl còn nắm giữ trực tiếp gần 69,7 triệu cổ phiếu VIC, tương đương 0,9% vốn điều lệ của Vingroup.

Ai là bên nhận chuyển quyền sở hữu?

Cùng ngày, VSDC thông báo bên chuyển quyền sở hữu là Vinpearl và bên nhận chuyển quyền sở hữu là The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited (HSBC), với khối lượng đúng bằng số cổ phiếu Vinpearl đã báo cáo trước đó.

Đây là giao dịch nhằm thực hiện quyền chọn nhận cổ phiếu VIC kèm theo lô trái phiếu quốc tế phát hành năm 2024.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#Hsbc #Sgxst #TraiPhieuQuocTe #Vic #Vinpearl

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 21/05/2026

Khối ngoại bán ròng hơn 1,700 tỷ đồng, VIC và FPT bị xả mạnh

Khối ngoại bán ròng hơn 1,700 tỷ đồng trong phiên 21/05, với lực xả tập trung mạnh ở VICFPT.

Diễn biến nổi bật phiên 21/05

Khối ngoại quay lại bán ròng mạnh trong phiên 21/05, giá trị lên tới hơn 1,700 tỷ đồng.

Trong đó, VIC bị bán ròng mạnh nhất với 517 tỷ đồng, theo sau là FPT với 316 tỷ đồng.

Cổ phiếu nào được mua ròng?

Ở chiều ngược lại, VPB được mua ròng 261 tỷ đồng, dẫn đầu toàn thị trường.

VCB đứng thứ 2 với giá trị mua ròng hơn 163 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý

Diễn biến này cho thấy dòng tiền khối ngoại trong phiên 21/05 nghiêng rõ về chiều bán, dù vẫn có một số mã được mua ròng đáng kể.

Bạn theo dõi dòng tiền khối ngoại thế nào trong nhịp này? Comment bên dưới nhé!

#Fpt #KhoiNgoaiBanRong #Vcb #Vic #Vpb

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 20/05/2026

Khối ngoại quay xe nạp đạn mua ròng gom hơn trăm tỷ giải cứu bảng điện tử

Ngày 20/5, VN-Index tăng 0,3 điểm lên 1.913,23 điểm trong bối cảnh thanh khoản duy trì ở mức cao, dòng tiền tập trung vào công nghệ, bất động sản và năng lượng.

Thanh khoản tăng, khối ngoại đảo chiều mua ròng

Thanh khoản toàn thị trường tăng so với phiên trước, tổng khối lượng giao dịch 3 sàn đạt hơn 1.361 triệu cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị hơn 34.151 tỷ đồng.

Nhà đầu tư nước ngoài đảo chiều mua ròng hơn 109 tỷ đồng trên cả 3 sàn, tập trung vào các mã VCB (304,87 tỷ đồng), VIC (216,52 tỷ đồng), FPT (189,78 tỷ đồng), BSR (118,59 tỷ đồng), MSR (113,8 tỷ đồng)...

Ở chiều ngược lại, các mã bị bán ròng nhiều gồm MBB (226,03 tỷ đồng), ACB (141,84 tỷ đồng), VNM (111,02 tỷ đồng), TCB (99,66 tỷ đồng), HGB (92,11 tỷ đồng)...

Nhóm nào nâng đỡ thị trường?

Trên sàn HoSE, giá trị khớp lệnh phiên này tăng so với phiên trước, đạt hơn 29.154 tỷ đồng.

Các mã đóng góp tích cực cho chỉ số VN-Index tăng 11,42 điểm gồm: VIC, VHM, GAS, FPT, GVR, BSR, PLX, LPB, VCB, BCM.

Ngược lại, các mã tác động tiêu cực làm giảm 5,05 điểm của VN-Index gồm: CTG, HDB, MBB, BID, NVL, MWG, VNM, TCX, MSN, SSI.

Diễn biến theo nhóm ngành

Phần mềm tăng mạnh nhất, +4,05%, chủ yếu nhờ FPT, CMG, ELC... Một vài mã giảm gồm ITD, HPT, PAI.

Năng lượng đóng cửa tăng 2,3%, với các mã nổi bật như BSR, PLX, PVS, PVD, PVT, MVB, PVC, PJC...

Bất động sản tăng 0,48%, chủ yếu từ VIC, VHM, KSF, BCM, SJS, IDC, AGG, LSG... Chiều ngược lại có NVL, KBC, KDH, SSH, VPI, DXG, PDR, TAL, TCH, NLG, SIP, DIG, DNZ, CEO...

Nguyên vật liệu tăng 0,35%, nhờ GVR, PHR, DPR, FIC, TRC, BRR, PLC, VGS...

Trong khi đó, chứng khoán giảm 1,89%, bảo hiểm giảm 1,01%, bán lẻ giảm 0,78%, và ngân hàng giảm 0,61%.

Diễn biến tại các sàn

HNX-Index đóng cửa tại 261,33 điểm, tăng 1,83 điểm (+0,71%). Thanh khoản đạt hơn 89,61 triệu cổ phiếu, giá trị hơn 1.601,05 tỷ đồng.

UPCoM-Index đóng cửa tại 125,2 điểm, giảm 0,99 điểm (-0,78%). Thanh khoản đạt hơn 82,86 triệu cổ phiếu, giá trị hơn 923,89 tỷ đồng.

VNXALL-Index đóng cửa giảm 12,54 điểm (-0,41%), xuống mức 3.037,04 điểm.

Mã nào giao dịch sôi động nhất?

5 cổ phiếu có khối lượng giao dịch nhiều nhất là BSR (hơn 27,3 triệu đơn vị), FPT (hơn 25,97 triệu đơn vị), PC1 (hơn 14,8 triệu đơn vị), VCB (hơn 14,38 triệu đơn vị), TPB (hơn 13,7 triệu đơn vị).

5 cổ phiếu tăng giá nhiều nhất là PHR (+6,88%), OGC (+6,79%), HAS (+6,61%), SVD (+6,1%), VTB (+4,48%).

5 cổ phiếu giảm giá nhiều nhất là HRC (-6,93%), HHS (-6,92%), DXG (-6,88%), HAR (-6,82%), VNE (-6,78%).

Thị trường phái sinh

Thị trường chứng khoán phái sinh hôm nay có 289.314 hợp đồng được giao dịch, giá trị hơn 58.467,38 tỷ đồng.

Bạn đang theo dõi nhóm cổ phiếu nào hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#Bsr #Fpt #KhoiNgoaiMuaRong #Vic #Vnindex

Xem thêm
Mi Na @mina · 20/05/2026

Loạt ông lớn BĐS Vingroup, Sun Group, Thaco, CT Group, T&T...đổ bộ An Giang, vốn đầu tư 1,5 triệu tỷ đồng

An Giang vừa ký 24 bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu, khảo sát đầu tư với tổng vốn dự kiến khoảng 1,5 triệu tỷ đồng tại hội nghị ngày 17/5.

An Giang vừa công bố gì tại hội nghị xúc tiến đầu tư?

Tại Hội nghị công bố điều chỉnh quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh An Giang ngày 17/5, hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Thaco, CT Group, T&T Group... cùng hiện diện.

Tại đây, tỉnh trao và ký kết 24 bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu, khảo sát đầu tư với tổng vốn dự kiến khoảng 1,5 triệu tỷ đồng.

Những doanh nghiệp nào đã ký hợp tác với tỉnh?

Lãnh đạo tỉnh An Giang cũng ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với 4 tập đoàn lớn trong các lĩnh vực hạ tầng, công nghệ, chuyển đổi số và phát triển đô thị.

Trong đó, tỉnh ký với VNPT để phát triển hạ tầng số, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, thúc đẩy chính quyền số, kinh tế số và xã hội số theo Nghị quyết 57-NQ/TW.

An Giang đồng thời hợp tác với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình DươngTập đoàn Xây dựng Đại Tây Dương để phát triển hạ tầng giao thông, mô hình TOD; ký với CT Group về công nghệ chiến lược, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và kinh tế tầm thấp.

Nhóm dự án nào được chú ý nhiều nhất?

Đáng chú ý, nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group nhận nhiều biên bản ghi nhớ quy mô lớn.

Cụ thể, CTCP Cảng Hàng không Mặt Trời nghiên cứu dự án Cảng hàng không Rạch Giá; Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc nghiên cứu 11 dự án hạ tầng đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển.

Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc đề xuất 6 dự án đô thị lấn biển tại Phú Quốc; Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc nghiên cứu Khu đô thị Cửa Cạn.

Những dự án nào khác cũng được nhắc tới?

Ngoài ra còn có Tổng Công ty MB Land nghiên cứu phát triển dự án đảo nhân tạo; CTCP Quốc tế Kim Long Đại Á (US.VN) định hướng đầu tư các dự án sản xuất công nghệ cao gắn với vùng nguyên liệu xanh, sạch.

Meyland nghiên cứu khu phức hợp đô thị du lịch và vui chơi giải trí; CEO Group nghiên cứu nhiều dự án đô thị, tiểu thủ công nghiệp và lấn biển tại Phú Quốc.

Trong nhóm dự án hạ tầng và đô thị, CTCP Đầu tư Phú Cường Kiên nghiên cứu loạt dự án lấn biển và phát triển du lịch sinh thái dưới tán rừng.

Trong khi đó, T&T Group đề xuất nghiên cứu các khu lấn biển phía Tây, Khu đô thị mới Bình Khánh, Khu đô thị mới Vàm Cống, hạ tầng Khu công nghiệp Định Thành cùng dự án Nhà máy điện sinh khối An Giang.

Danh sách doanh nghiệp nhận biên bản ghi nhớ còn có Thaco thông qua CTCP Nông nghiệp Trường Hải, Vingroup, Central Retail, Tập đoàn BIM, Tập đoàn Sao Mai, AMACCAO, CIC cùng nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

An Giang còn phê duyệt bao nhiêu dự án?

Cũng tại hội nghị, tỉnh An Giang trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 29 dự án với tổng vốn hơn 161.900 tỷ đồng.

Trong đó, 19 dự án trị giá gần 67.000 tỷ đồng được trao trực tiếp tại hội nghị, còn 10 dự án hạ tầng phục vụ APEC đã được phê duyệt trước đó.

Vì sao An Giang đang được chú ý?

Sau sáp nhập Kiên Giang và An Giang từ ngày 1/7/2025, tỉnh An Giang mới có quy mô khoảng 5 triệu dân, diện tích gần 9.900 km2.

Đặc biệt, Phú Quốc sẽ là nơi đăng cai Hội nghị Thượng đỉnh APEC 2027, sự kiện dự kiến quy tụ nhiều nguyên thủ và lãnh đạo các nền kinh tế lớn trên thế giới.

Bạn nghĩ sao về cú hích đầu tư này của An Giang? Comment bên dưới nhé!

#Asm #CtGroup #HoiNghiXucTienDauTuAnGiang #SunGroup #Thaco #Vic #Vingroup

Xem thêm
Mi Na @mina · 15/05/2026

Khối ngoại bán ròng hơn 800 tỷ đồng, tập trung HPG, VHM, VPB, VIC

Phiên 15/5, khối ngoại bán ròng 816,8 tỷ đồng trên toàn thị trường, quay lại xu hướng bán sau một phiên đảo chiều mua ròng. Tâm điểm giao dịch là các mã HPG, VHM, VPB và VIC.

HOSE: Bán ròng hơn 801 tỷ đồng

Trên sàn HOSE, khối ngoại bán ròng hơn 801 tỷ đồng, tương đương 21,7 triệu cổ phiếu.

HPG của CTCP Tập đoàn Hoà Phát bị bán ròng mạnh nhất với 234 tỷ đồng, tương ứng 8,8 triệu cổ phiếu.

Tiếp theo là VHM bán ròng 137,1 tỷ đồng, VPB bán ròng 94,5 tỷ đồngVIC bán ròng 86,5 tỷ đồng.

Cùng chiều, khối ngoại còn bán ròng các mã FPT, KDC, PNJ, STB, NVLVIX.

Khối ngoại bán ròng hơn 800 tỷ đồng, tập trung HPG, VHM, VPB, VICKhối ngoại bán ròng hơn 800 tỷ đồng, tập trung HPG, VHM, VPB, VIC

Mã nào được mua ròng trên HOSE?

Ở chiều ngược lại, BSR của Tổng Công ty Lọc hóa dầu Việt Nam đứng đầu danh sách mua ròng với 87,8 tỷ đồng.

Đứng sau là VNM của CTCP Sữa Việt Nam với giá trị mua ròng 42 tỷ đồng.

Khối ngoại cũng mua ròng một số mã khác như MSB (40,9 tỷ đồng), TCB (38,8 tỷ đồng), SSI (38,6 tỷ đồng), PVT (32,9 tỷ đồng), VCB (31,2 tỷ đồng), GAS (31,2 tỷ đồng), PHR (29,1 tỷ đồng)POW (26,5 tỷ đồng).

HNX: Mua ròng 12,7 tỷ đồng

Trên sàn HNX, nhà đầu tư nước ngoài mua ròng 12,7 tỷ đồng, tương đương 757.040 cổ phiếu.

CEO của CTCP Tập đoàn C.E.O là mã được mua ròng lớn nhất với 29,1 tỷ đồng.

Các mã tiếp theo gồm IDC (7,8 tỷ đồng), PLC (972 triệu đồng), NTP (564 triệu đồng), VTZ (342 triệu đồng)

Ở chiều bán ròng, PVS của Tổng CTCP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam dẫn đầu với 18,5 tỷ đồng. Kế đến là MST với 2,8 tỷ đồng. Ngoài ra còn có DXP (2,5 tỷ đồng), TNG (857 triệu đồng), SGC (697 triệu đồng)

UPCoM: Bán ròng 28,5 tỷ đồng

Tại thị trường UPCoM, khối ngoại bán ròng 28,5 tỷ đồng.

MSR của CTCP Masan High-Tech Materials bị bán ròng nhiều nhất với 23,4 tỷ đồng, theo sau là ACV với 10,6 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, TVN là cổ phiếu được mua ròng lớn nhất với 2,4 tỷ đồng.

Bạn đang theo dõi mã nào trong nhóm bị khối ngoại bán ròng hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#Hpg #KhoiNgoaiBanRong #Vhm #Vic #Vpb

Xem thêm
Mi Na @mina · 15/05/2026

Dragon Capital mạnh tay gom cổ phiếu VIC, VHM cuối tháng 4/2026

VIC và VHM đang chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục của nhiều quỹ thuộc Dragon Capital tính đến cuối tháng 4/2026. Đây cũng là nhóm cổ phiếu tạo khác biệt đáng kể giữa hiệu suất quỹ và VN-Index.

DCDS tăng tỷ trọng VIC, VHM lên khoảng 17% NAV

Quỹ Đầu tư Chứng khoán Năng động DC (DCDS) ghi nhận mức tăng 2,6% trong tháng 4. Tuy nhiên, lũy kế từ đầu năm 2026, quỹ vẫn giảm 4,2%, trong khi VN-Index tăng 3,9% cùng kỳ.

Dragon Capital cho biết nguyên nhân chênh lệch hiệu suất chủ yếu đến từ việc DCDS duy trì tỷ trọng thấp hơn thị trường ở VICVHM - hai cổ phiếu đóng vai trò dẫn dắt đà tăng mạnh của chỉ số trong thời gian qua.

Trong tháng 4, quỹ đã chủ động gia tăng tỷ trọng tại nhóm cổ phiếu này để tận dụng xu hướng tăng giá, nâng tổng tỷ trọng VIC và VHM lên khoảng 17% NAV vào cuối tháng.

Danh mục DCDS tác động thế nào?

Ở chiều tích cực, việc duy trì tỷ trọng thấp hơn thị trường tại các cổ phiếu như BSR (-14,7%), MCH (-4,9%), GAS (-4,0%)VCB (+2,9%) đã giúp danh mục hạn chế tác động từ những mã có diễn biến kém khả quan hoặc tăng chậm hơn VN-Index. Bên cạnh đó, khoản đầu tư vào NVL (+44,9%) cũng đóng góp tích cực vào hiệu suất chung của quỹ trong tháng.

Ngược lại, một số khoản đầu tư như BVH (-14,6%), PNJ (-6,5%)GMD (-5,3%) ảnh hưởng tiêu cực tới hiệu suất tương đối của danh mục.

DCDE lần đầu xuất hiện VHM, VRE trong danh mục

Tại Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Tập trung Cổ tức DC (DCDE), danh mục ghi nhận sự xuất hiện của các cổ phiếu “họ Vin” vào cuối tháng 4, bao gồm VHMVRE. Trong đó, VHM trở thành khoản đầu tư lớn nhất danh mục với tỷ trọng 7,8%, theo sau là HPG, MWGBID.

Hiệu suất chung của DCDE không cải thiện trong tháng 4. Quỹ ghi nhận hiệu suất âm 2,6% trong tháng, khiến hiệu suất từ đầu năm chuyển từ âm 1,7% sau quý I sang âm 4,3% vào cuối tháng 4.

Quỹ cho biết tiếp tục duy trì chiến lược nắm giữ tỷ trọng tiền mặt ở mức phù hợp để tăng tính linh hoạt trong phân bổ tài sản, đồng thời sẵn sàng giải ngân khi mặt bằng định giá trở nên hấp dẫn hơn sau các nhịp điều chỉnh của thị trường.

VEIL vẫn underweight VIC, VHM so với VN-Index

Đối với Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL), quỹ cho biết VIC và VHM chiếm tới 25,8% tỷ trọng VN-Index tại thời điểm cuối tháng 4 nhưng chỉ chiếm 12,6% danh mục đầu tư của VEIL. Trạng thái underweight tại hai cổ phiếu này là nguyên nhân chính khiến hiệu suất của quỹ thấp hơn thị trường trong tháng.

Trước đó, VEIL đã giảm tỷ trọng ở VIC và VHM trong quý I nhằm chốt lời sau giai đoạn tăng mạnh năm 2025, đồng thời thu hẹp đầu tư với nhóm bất động sản trong bối cảnh lãi suất gia tăng vào đầu năm 2026.

VEIL đang ưu tiên chiến lược nào?

Trong tháng 4, danh mục của VEIL tiếp tục được duy trì theo hướng phòng thủ khi xung đột Mỹ - Iran diễn biến phức tạp. Quỹ giảm tỷ trọng tại các cổ phiếu beta cao thuộc nhóm chứng khoán như SSI, TCX, VPX cùng một số ngân hàng, đồng thời cơ cấu sang ACBMBB nhờ định giá hấp dẫn và nền tảng cơ bản tích cực. BID cũng bị giảm tỷ trọng sau đợt phát hành riêng lẻ khiến quy mô nắm giữ trong danh mục tăng lên.

Trong bối cảnh thị trường phục hồi nhanh sau giai đoạn điều chỉnh, các quỹ vẫn duy trì cách tiếp cận thận trọng, ưu tiên các doanh nghiệp có chất lượng lợi nhuận cao, bảng cân đối tài sản lành mạnh và khả năng duy trì chính sách cổ tức ổn định qua các chu kỳ. Đồng thời, tỷ trọng tiền mặt tiếp tục được giữ ở mức phù hợp để tạo dư địa giải ngân có chọn lọc khi xuất hiện cơ hội định giá hấp dẫn.

Bạn nghĩ gì về việc Dragon Capital tăng tỷ trọng VIC, VHM? Comment bên dưới nhé!

#DragonCapital #HieuSuatDauTu #Vhm #Vic #Vingroup #Vre

Xem thêm
Lan Trinh @lantrinh · 15/05/2026

8 tỷ phú USD Việt Nam sau phiên chứng khoán lập kỷ lục 14/5

Ông Phạm Nhật Vượng đang sở hữu 36,2 tỷ USD, tăng 1,1 tỷ USD so với hôm trước, sau phiên chứng khoán lập kỷ lục ngày 14/5.

Tài sản các tỷ phú Việt biến động ra sao?

Theo cập nhật thời gian thực trên Forbes tính đến sáng 15/5, Chủ tịch Vingroup tiếp tục giữ vị trí số 1 tại Việt Nam và số 1 Đông Nam Á, xếp thứ 59 thế giới.

Đứng sau ông Phạm Nhật Vượng là bà Nguyễn Thị Phương Thảo - Chủ tịch HĐQT Vietjet Air - với tài sản 4,1 tỷ USD, xếp thứ 1.044 thế giới.

Phạm Thu Hương - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup - nắm giữ 4 tỷ USD, xếp thứ 1.080 trong danh sách tỷ phú toàn cầu.

Danh sách 8 tỷ phú USD Việt Nam hiện tại

Phạm Thúy Hằng - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup - sở hữu 2,8 tỷ USD, đứng vị trí thứ 1.506 thế giới.

Ông Trần Đình Long - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát - sở hữu 2,7 tỷ USD, xếp thứ 1.563 thế giới.

Ông Hồ Hùng Anh - Chủ HĐQT Ngân hàng Techcombank - nắm giữ 2,4 tỷ USD, xếp thứ 1.785 thế giới.

Ông Ngô Chí Dũng - Chủ tịch VPBank - sở hữu 1,2 tỷ USD, đứng thứ 3.094 thế giới.

Chủ tịch Masan - ông Nguyễn Đăng Quang - nắm giữ 1,1 tỷ USD, xếp thứ 3.175 thế giới.

Vì sao tài sản ông Phạm Nhật Vượng tăng mạnh?

Diễn biến tích cực của cổ phiếu VIC là yếu tố chính. Kết thúc phiên 14/5, VIC lập đỉnh mới 229.800 đồng/cp, tăng 35% từ đầu năm 2026 và gấp gần 6 lần so với 1 năm trước.

Theo đó, vốn hóa thị trường của Vingroup cũng tăng lên 1,77 triệu tỷ đồng. Bên cạnh VIC, một phần tài sản của ông Phạm Nhật Vượng còn nằm tại cổ phiếu VinFast - doanh nghiệp đang niêm yết trên Nasdaq, hiện thuộc top 10 công ty xe điện lớn nhất thế giới với vốn hóa gần 10 tỷ USD.

Tổng tài sản 8 tỷ phú Việt là bao nhiêu?

Tổng tài sản của 8 tỷ phú USD Việt Nam hiện đạt 54,5 tỷ USD.

Bạn nghĩ sao về biến động tài sản này sau phiên chứng khoán lập kỷ lục? Comment bên dưới nhé!

#Forbes #PhamNhatVuong #TyPhuUsdVietNam #Vic #Vinfast

Xem thêm
Lan Trinh @lantrinh · 14/05/2026

Vingroup (VIC) lập thêm công ty mới trong lĩnh vực robot phẫu thuật

Ngày 13/5, Vingroup (VIC) công bố việc tham gia góp vốn thành lập một công ty con mới hoạt động trong lĩnh vực y tế, mang tên CTCP VinSurgical.

Vingroup tiếp tục mở rộng hệ sinh thái

Đây là động thái mới cho thấy tập đoàn tiếp tục bổ sung thêm mảnh ghép trong hệ sinh thái của mình, bên cạnh các lĩnh vực đã quen thuộc với thị trường.

VinSurgical là công ty gì?

Theo thông tin được công bố, VinSurgical là công ty con mới của Vingroup, hoạt động trong lĩnh vực y tế. Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, đặt trụ sở tại tòa nhà Symphony, KĐT mới Vinhomes Riverside, Hà Nội.

Lĩnh vực kinh doanh: Nghiên cứu, phát triển và chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực robot phẫu thuật, thiết bị y tế thông minh và giải pháp hỗ trợ y khoa tiên tiến. 

Điều này đáng chú ý ở điểm nào?

Với các nhà đầu tư theo dõi VIC, mỗi động thái thành lập công ty mới đều là thông tin cần lưu ý vì có thể phản ánh định hướng mở rộng hoạt động của tập đoàn trong thời gian tới.

Vingroup (VIC) hiện vẫn là một trong những mã cổ phiếu được thị trường quan tâm sát sao.

Vingroup (VIC) lập thêm công ty mới trong lĩnh vực robot phẫu thuậtVingroup (VIC) lập thêm công ty mới trong lĩnh vực robot phẫu thuậtVingroup (VIC) lập thêm công ty mới trong lĩnh vực robot phẫu thuật

Bạn nghĩ sao về bước đi mới này của Vingroup? Comment bên dưới nhé!

#CongTyYTe #HeSinhThai #Vic #Vingroup #Vinsurgical

Xem thêm
Lan Trinh @lantrinh · 12/05/2026

1 tỷ USD vốn ngoại rời FPT: Cổ phiếu công nghệ đang chịu áp lực gì?

FPT đang là mã chịu áp lực bán mạnh từ khối ngoại, với giá trị rút vốn kể từ đầu năm 2025 đến nay xấp xỉ 1 tỷ USD theo tỷ giá hiện hành.

Khối ngoại bán ròng 14 phiên liên tiếp

Kết phiên giao dịch ngày 12/5, khối ngoại bán ròng thêm 785 tỷ đồng, nối dài chuỗi bán ròng lên 14 phiên liên tiếp. Trong Top bán mạnh, FPT là mã bị rút ròng lớn nhất với 172 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, VREVIC hút vốn ròng lần lượt 120 tỷ196 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu ra sao?

Trong nhóm được mua ròng, chỉ VIC giảm nhẹ 0,5%, còn LPB, DXGVRE tăng từ 3 - 5,5%.

Ở chiều bán, MSNFPT là hai mã hiếm hoi tăng giá, nhưng biên độ đều dưới 1%.

FPT đang chịu tác động trực tiếp từ áp lực xả hàng

Riêng với FPT, mức tăng nhẹ 0,8% giúp cổ phiếu ngắt chuỗi 4 phiên điều chỉnh, sau khi giá rơi về mức thấp nhất trong 28 tháng, quanh mốc 70.000 đồng/cp. Tuy nhiên, thị giá hiện vẫn nằm sâu dưới các đường MA quan trọng ở cả trung và dài hạn.

Một nguyên nhân được nhắc đến nhiều là tâm lý từ dòng tiền ngoại. Từ đầu năm 2025 đến nay, quy mô rút vốn khỏi FPT đã xấp xỉ 1 tỷ USD.

Con số vốn ngoại rút khỏi FPT lớn đến mức nào?

Trong ngắn hạn, khối ngoại đang có chuỗi 14 phiên bán ròng liên tiếp với giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng tại FPT, trùng với nhịp bán ròng trên toàn thị trường.

Rộng hơn, trong năm 2025 và từ đầu năm 2026 đến nay, giá trị rút vốn ngoại tại FPT lần lượt đạt hơn 11.600 tỷ đồnggần 14.300 tỷ đồng. Đây đều là các mức cao nhất toàn thị trường.

Tổng cộng, con số khoảng 26.000 tỷ đồng vốn ngoại rút khỏi FPT cho thấy không chỉ là sự chuyển giao cổ phiếu sang dòng tiền trong nước, mà còn phản ánh những lo ngại nhất định từ nhóm nhà đầu tư nước ngoài với cổ phiếu công nghệ đầu ngành.

Vì sao thị trường quan tâm đến FPT lúc này?

Nhiều báo cáo phân tích gần đây đã nhắc đến các áp lực tiềm ẩn với nhóm công nghệ toàn cầu, bao gồm rủi ro tỷ giá USD và câu chuyện doanh nghiệp thích ứng trước làn sóng AI bùng nổ.

Khác với Vinhomes hay Vingroup vẫn tăng giá dù bị khối ngoại bán ròng hàng chục nghìn tỷ đồng, FPT đang chịu tác động trực tiếp từ áp lực xả hàng. Trong khi đó, Vietcombank dù bị rút gần 15.000 tỷ đồng từ đầu năm 2025 tới nay nhưng giá gần như đi ngang.

FPT đã giảm bao nhiêu so với đỉnh?

Gần 1,5 năm liên tục bị rút vốn cũng là quãng thời gian cổ đông FPT chứng kiến thị giá lao dốc mạnh sau giai đoạn tăng phi mã hơn 800% từ tháng 4/2020 đến cuối tháng 1/2025.

So với đỉnh lịch sử, cổ phiếu hiện đã mất hơn 45% giá trị, kéo vốn hóa doanh nghiệp từ trên 200.000 tỷ đồng xuống còn khoảng 120.000 tỷ đồng.

Bao giờ FPT phục hồi?

Đây vẫn là câu hỏi để ngỏ. Dù doanh nghiệp công nghệ với hơn 50.000 nhân sự vẫn duy trì được tăng trưởng lợi nhuận, nhưng nỗi lo cổ phiếu có thể đi vào quỹ đạo giống Vinamilk (VNM) - đi ngang nhiều năm sau giai đoạn tăng trưởng - đã bắt đầu xuất hiện trong thị trường.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của FPT lúc này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuCongNghe #Fpt #KhoiNgoaiBanRong #Vhm #Vic

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 07/05/2026

Cổ phiếu bất động sản bùng nổ, chứng khoán ngày 7/5 vượt mốc 1.900 điểm

VN-Index chốt phiên sáng 07/05 tại 1,906.4 điểm, tăng 15.2 điểm. Trong nhịp vượt mốc 1,900, nhóm bất động sản đang là ngành tăng mạnh nhất thị trường, đạt 1.7%.

VN-Index vượt 1,900, bất động sản nổi bật

Thị trường sáng 07/05 ghi nhận 3 nhịp kéo điểm của VN-Index, lần lượt chạm 1,905, 1,909 và 1,912 trước khi lùi nhẹ để chốt ở 1,906.4 điểm.

Điểm số của thị trường được đóng góp nhiều nhất từ VIC tăng 1.82% và VHM tăng 3.11%. Đây cũng là hai cổ phiếu mang lại nhiều điểm nhất cho VN-Index sáng nay, lần lượt 6.68 điểm và 4.22 điểm.

Cổ phiếu nào đang hỗ trợ nhóm bất động sản?

Ngoài VIC và VHM, nhóm bất động sản còn ghi nhận sắc xanh ở VRE, KSF, KDH, PDR, TCH, NLG, KBC, IDC… Đáng chú ý, tân binh sàn UPCoM là CLI tăng kịch trần 15%, đánh dấu phiên thứ hai liên tiếp tăng trần.

Thị trường vẫn xanh, nhưng áp lực bán đã tăng lên

Tại thời điểm 10h35, VN-Index tăng 11 điểm lên 1,902.2, còn HNX-Index giảm nhẹ 0.13 điểm về 248.33 và UPCoM-Index nhích 0.36 điểm lên 128.01.

Số lượng cổ phiếu tăng vẫn chiếm ưu thế với 314 mã, trong đó có 9 mã tăng trần. Tuy nhiên, số mã giảm cũng đã lên 231 mã, và đến cuối phiên sáng ghi nhận 271 mã giảm giá.

Những mã đang thu hút dòng tiền

Ở nhóm ngân hàng, LPB tăng 3.85%, STB tăng 4.64%, ABB tăng 3.36%. Nhóm chứng khoán cũng có TCX tăng 1.17%, VIX tăng 2.84%.

Nhóm dịch vụ truyền thông tăng 1.29% nhờ VGI tăng 1.48% và FOX tăng 1.03%. Nhóm công nghiệp cũng tăng xấp xỉ 1%, với điểm nhấn là bộ đôi thiết bị điện GEXGEE.

Thanh khoản gần 13 ngàn tỷ, khối ngoại bán ròng hơn 288 tỷ đồng

Thanh khoản phiên sáng khá sôi động, giá trị giao dịch trên HOSE tiến sát 13 ngàn tỷ đồng. Khối ngoại đang bán ròng hơn 288 tỷ đồng, tập trung vào FPT hơn 150 tỷ đồng và ACB gần 70 tỷ đồng.

Ngược lại, MSN hút vốn ngoại với giá trị mua ròng hơn 191 tỷ đồng, theo sau là GEX gần 84 tỷ đồng.

Thị trường đang phản ứng với thông tin gì?

Đêm qua, chứng khoán Mỹ tăng mạnh sau thông tin Mỹ và Iran đang tiến gần tới một thỏa thuận chấm dứt chiến tranh. S&P 500 tăng 1.46% lên 7,365.12, Nasdaq Composite tăng 2.02% lên 25,838.94, còn Dow Jones tăng 612.34 điểm, tương đương 1.24%, lên 49,910.59.

Sáng nay, tín hiệu tích cực cũng lan sang thị trường châu Á khi Nikkei 225 tăng 5.67% và Hang Seng tăng 1.49%.

Bạn đang theo dõi mã nào trong nhóm bất động sản sáng nay? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuBatDongSan #KhoiNgoaiBanRong #Vhm #Vic #Vnindex

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 25/04/2026

Vinhomes Global Gate Hạ Long: siêu đô thị 18 tỷ USD cạnh ga đường sắt tốc độ cao

Vinhomes Global Gate Hạ Long vừa ra mắt tại Quảng Ninh với quy mô hơn 6.200ha, tổng vốn đầu tư khoảng 456.639 tỷ đồng (tương đương gần 18 tỷ USD).

Dự án nằm ở đâu?

Dự án nằm tại điểm cuối của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, tuyến có tốc độ thiết kế lên tới 350km/h. Khi vận hành, thời gian di chuyển giữa Hà Nội và Quảng Ninh dự kiến còn khoảng 23 phút.

Theo lãnh đạo Vinhomes, giá vé dự kiến dành cho cư dân sử dụng tuyến đường sắt này vào khoảng 5 triệu đồng/tháng, tương đương hơn 165.000 đồng/ngày.

Quy mô sản phẩm và dân số

Dự án được định hướng theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng và giải trí.

Vinhomes Global Gate Hạ Long dự kiến cung ứng hơn 55.000 sản phẩm, gồm căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn, phục vụ quy mô dân số hơn 244.000 người.

Tiện ích và hạ tầng nổi bật

Bên cạnh các phân khu nhà ở, dự án còn có hệ sinh thái tiện ích lớn như sân khấu ngoài trời hướng biển sức chứa hơn 60.000 chỗ ngồi, nhà hát 3.000 chỗ và trung tâm hội nghị.

Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch phát triển khách sạn, resort, casino cùng quần thể 12 sân golf trên diện tích khoảng 950ha. Khu trung tâm tài chính (CBD) với các tòa cao ốc 30 - 45 tầng dự kiến cung cấp gần 2 triệu m2 sàn văn phòng.

Tuyến đường sắt tốc độ cao đã khởi công

Ngày 12/4/2026, CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt Cao tốc VinSpeed - đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) - đã bấm nút khởi công tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh tại tỉnh Quảng Ninh.

Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 147.000 tỷ đồng, tương đương trên 5,6 tỷ USD (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng), đi qua 4 địa phương gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh, với chiều dài hơn 120km.

Theo kế hoạch, tuyến đường sắt sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác thương mại trong năm 2028, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Quảng Ninh xuống còn khoảng 23 phút.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án và tuyến đường sắt này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DuongSat #DuongSatTocDoCao #Vhm #Vic #Vingroup #Vinhomes #VinhomesGlobalGateHaLong

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 24/04/2026

Cổ phiếu bất động sản liệu có thoát đáy?

Cổ phiếu bất động sản đang có nhịp hồi mạnh, dẫn dắt bởi Vingroup và Novaland. Nhưng đằng sau bảng điện xanh tím, câu hỏi lớn vẫn là: đây là sóng hồi kỹ thuật hay đã là điểm xoay chiều của chu kỳ?

Nhóm BĐS trở lại sau giai đoạn u ám

Sau chuỗi ngày giảm sâu, nhiều mã bất động sản bất ngờ tăng tốc. Động lực chính đến từ các đầu tàu như VICNVL, kéo tâm lý thị trường cải thiện rõ rệt.

VIC liên tục lập đỉnh, đưa vốn hóa tiến sát mốc 1,6 triệu tỷ đồng. Đà tăng này đến từ kế hoạch kinh doanh tham vọng, với mục tiêu doanh thu tăng gần 50% và lợi nhuận gấp nhiều lần năm trước.

Bên cạnh đó, hệ sinh thái mở rộng sang xe điện, du lịch và hạ tầng tiếp tục là câu chuyện hỗ trợ kỳ vọng tăng trưởng dài hạn.

Midcap cũng xuất hiện nhiều mã bứt phá

Ở nhóm midcap, nhiều cổ phiếu ghi nhận diễn biến tích cực. SJS tăng nhờ kết quả kinh doanh quý I tăng trưởng mạnh.

TDH tăng trần liên tiếp sau khi tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài. Trong khi đó, NVL trở thành tâm điểm khi bật tăng gần 80% chỉ trong chưa đầy 2 tháng, cho thấy dòng tiền đầu cơ đang quay lại khá rõ.

NLG cũng có tín hiệu cải thiện với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận tăng trong năm 2026, chủ yếu nhờ bàn giao các dự án tồn đọng.

Nhưng nhịp hồi này chưa chắc đã bền

Diễn biến hiện tại đáng chú ý hơn khi nhìn lại giai đoạn cuối 2025 đến đầu 2026: nhóm cổ phiếu bất động sản đã lao dốc mạnh vì tín dụng bị kiểm soát và tâm lý thị trường suy yếu.

Nhiều mã mất 30–40% giá trị, thậm chí tiệm cận vùng đáy lịch sử. Vì vậy, nhịp tăng hiện tại vẫn mang nhiều yếu tố phản ứng kỹ thuật hơn là sự đảo chiều hoàn toàn của chu kỳ.

Lực cản vẫn còn lớn

Áp lực đáng kể nhất đến từ chính sách tín dụng. Việc kiểm soát dòng vốn vào bất động sản khiến doanh nghiệp khó tiếp cận vốn, đặc biệt là nhóm quy mô nhỏ hoặc pháp lý chưa hoàn thiện.

Lãi suất cũng là biến số quan trọng khi mức vay mua nhà vẫn ở vùng cao, tác động trực tiếp đến sức cầu. Cùng lúc, chi phí đầu vào như đất đai và vật liệu tiếp tục leo thang, bào mòn biên lợi nhuận.

Thêm vào đó, các quy định mới nhằm tăng minh bạch thị trường có thể hạn chế đầu cơ, nhưng cũng khiến thanh khoản khó bứt phá nhanh trong ngắn hạn.

Phục hồi có chọn lọc

Dự báo năm 2026, bức tranh ngành nhiều khả năng đi ngang, với tăng trưởng tập trung vào một số doanh nghiệp lớn, đặc biệt là Vinhomes - đơn vị chi phối phần lớn doanh thu và lợi nhuận toàn ngành.

Phần lớn kết quả kinh doanh sẽ đến từ việc bàn giao các dự án cũ, thay vì mở rộng nguồn cung mới. Điều này khiến đà hồi phục nếu có sẽ mang tính phân hóa cao, không lan tỏa đồng đều.

Kết luận

Sóng cổ phiếu bất động sản đang mở ra cơ hội ngắn hạn, nhưng chưa đủ cơ sở để khẳng định một chu kỳ tăng bền vững. Khi dòng tiền quay lại nhưng nền tảng cơ bản chưa theo kịp, thị trường rất dễ xuất hiện những nhịp tăng nhanh rồi rút gọn.

Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không chỉ là “có sóng hay không”, mà là chọn đúng nhịp và đúng cổ phiếu trong một thị trường đang hồi phục dè dặt. Bạn nghĩ sao về nhịp hồi này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuBatDongSan #Nlg #Nvl #SongHoi #Vic

Xem thêm
Tải thêm
Nhịp Sống Nhà Đất

Chia sẻ bài viết