Kinh Bắc (KBC) vừa ghi nhận thêm một công ty con gián tiếp trong mảng năng lượng tái tạo: Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền, do KBC sở hữu 95,46% thông qua Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG).

Doanh nghiệp năng lượng mới của hệ sinh thái KBC

Theo thông báo, Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền trở thành công ty con của SBG, qua đó là công ty con gián tiếp do KBC sở hữu 95,46%.

Doanh nghiệp này mới được thành lập đầu tháng 6/2026, đăng ký ngành nghề sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo, với vốn điều lệ 2.935,2 tỷ đồng do SBG làm chủ sở hữu.

Trụ sở công ty đặt tại KCN Nhơn Hội - Khu A, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai. Bà Nguyễn Thị Mai Thảo làm Tổng giám đốc doanh nghiệp.

SBG là ai trong hệ sinh thái này?

SBG được thành lập năm 2005, có vốn điều lệ 3.400 tỷ đồng, và là chủ đầu tư KCN Quang Châu tại tỉnh Bắc Ninh (trước đây thuộc Bắc Giang) với quy mô 516 ha.

Đáng chú ý, đầu năm 2026, SBG là nhà đầu tư duy nhất được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án Nhà máy điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2.

Hai dự án điện gió tại Gia Lai có quy mô ra sao?

Nhà máy điện gió Vân Canh 1

Dự án có tổng mức đầu tư gần 6.905 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 56ha tại xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 160MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 502 triệu kWh/năm.

Nhà máy điện gió Vân Canh 2

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.771 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 62ha tại xã Vân Canh và xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 180MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 623,2 triệu kWh/năm.

Kinh Bắc đang kinh doanh ra sao?

Quý đầu năm 2026, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng hơn 234 tỷ đồng, giảm 72%.

Nguyên nhân chính đến từ doanh thu mảng khu công nghiệp chỉ mang về gần 732 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 47%, lên hơn 424 tỷ đồng.

Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 36% so với 2025. Sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 14% kế hoạch doanh thu và 9% kế hoạch lợi nhuận.

Bạn đánh giá thế nào về bước đi mở rộng sang năng lượng tái tạo của KBC? Comment bên dưới nhé!

#DienGioVanCanh #GiaLai #Kbc #NangLuongTaiTao #Sbg

Vinatex - Tân Tạo đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu KBC trong bối cảnh mã này đang giảm 7% trong một tháng gần đây. Nếu giao dịch hoàn tất, tổ chức liên quan ông Đặng Thành Tâm sẽ nâng sở hữu lên trên 5% vốn.

Đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu KBC

CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC).

Giao dịch dự kiến thực hiện từ 30/6 đến 29/7, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trên sàn. Mục đích là đầu tư tài chính.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu sẽ lên bao nhiêu?

Trước giao dịch, Vinatex - Tân Tạo đang nắm hơn 39,2 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 4,167% vốn điều lệ.

Nếu mua đủ lượng đăng ký, tổ chức này sẽ nâng sở hữu lên hơn 49,2 triệu cổ phiếu, tương đương 5,229% vốn KBC.

Mối liên hệ với ông Đặng Thành Tâm và bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh

Vinatex - Tân Tạo là tổ chức có liên quan đến ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT KBC. Ông Tâm hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Vinatex - Tân Tạo.

Tổ chức này cũng có liên quan đến bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh, Thành viên HĐQT KBC. Bà Quỳnh Anh hiện là Chủ tịch HĐQT Vinatex - Tân Tạo.

Cổ phiếu KBC đang giao dịch ra sao?

Trên thị trường, cổ phiếu KBC kết phiên 25/6 tại 29.300 đồng/cp, giảm 7% trong một tháng gần đây.

Khối lượng giao dịch bình quân đạt khoảng 1,9 triệu cổ phiếu mỗi phiên. Tạm tính theo mức giá trên, Vinatex - Tân Tạo cần chi khoảng 293 tỷ đồng nếu mua đủ 10 triệu cổ phiếu đăng ký.

Những giao dịch đáng chú ý khác với KBC từ đầu năm

Từ đầu năm đến nay, KBC ghi nhận một số giao dịch cổ phiếu đáng chú ý. Bà Nguyễn Thị Kim Thanh, mẹ của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và ông Đặng Nguyễn Nam Anh đã mua 8 triệu cổ phiếu KBC trong giai đoạn 14/1 - 11/6.

Sau giao dịch, bà Thanh nâng sở hữu từ 390.266 cổ phiếu, tương đương 0,041% vốn, lên hơn 8,39 triệu cổ phiếu, tương đương 0,891% vốn KBC.

Bà Quỳnh Anh hiện là Thành viên HĐQT KBC, còn ông Nam Anh là Phó Tổng Giám đốc KBC. Đây là hai trong số các người con của ông Đặng Thành Tâm.

Ở nhóm cổ đông tổ chức, CTCP Chứng khoán VPBank đã mua thêm 1,15 triệu cổ phiếu KBC vào ngày 13/4, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cổ phiếu, tương đương 5,044% vốn. Sau giao dịch, Chứng khoán VPBank trở thành cổ đông lớn của KBC.

Trong tháng 6, CTCP Quản lý quỹ PVI mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC, nâng sở hữu trực tiếp lên hơn 7,79 triệu cổ phiếu, tương đương 0,83% vốn. Tính cùng quỹ liên quan do đơn vị này quản lý, nhóm Quản lý quỹ PVI nắm tổng cộng hơn 57,79 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 6,14% vốn.

Nếu giao dịch của Vinatex - Tân Tạo hoàn tất, KBC sẽ có thêm một cổ đông nắm trên 5% vốn. Động thái này nối tiếp loạt giao dịch mua vào cổ phiếu KBC từ đầu năm, gồm cả bên liên quan lãnh đạo doanh nghiệp và các cổ đông tổ chức.

Bạn nghĩ sao về động thái này của nhóm cổ đông liên quan KBC? Comment bên dưới nhé!

#CoDongLon #CoPhieuKbc #DangThanhTam #Kbc #VinatexTanTao

PVI AM vừa mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC trong ngày 16/06, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông có liên quan lên 6,14%.

PVI AM đã mua gì ở KBC?

CTCP Quản lý Quỹ PVI (PVI AM) thực hiện giao dịch trong ngày 16/06, nâng sở hữu trực tiếp từ hơn 4,3 triệu cp (tỷ lệ 0,46%) lên gần 7,8 triệu cp (tỷ lệ 0,83%).

Đáng chú ý, Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF) do PVI AM quản lý đang nắm giữ đến 50 triệu cp KBC, tương ứng 5,31%. Sau giao dịch mới nhất, nhóm quỹ sở hữu tổng cộng gần 57,8 triệu cp KBC, tương ứng 6,14%, qua đó củng cố vị thế cổ đông lớn.

Giá sang tay khoảng bao nhiêu?

Cũng trong ngày 16/06, KBC ghi nhận khối lượng thỏa thuận đúng bằng 3,46 triệu cp và khả năng cao do PVI AM thực hiện. Với quy mô hơn 105,5 tỷ đồng, mức giá sang tay bình quân ước khoảng 30,500 đồng/cp, thấp hơn cả mức giá giao dịch thấp nhất trong phiên là 30,550 đồng/cp.

Diễn biến cổ phiếu KBC ra sao?

Giao dịch diễn ra chỉ ít phiên sau khi KBC có phiên 11/06 tăng mạnh gần 6%, nhưng sau đó nhanh chóng điều chỉnh. Kết phiên 22/06, thị giá KBC còn 29,750 đồng/cp, cho thấy cổ phiếu này vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh.

KBC đang hút dòng tiền từ những ai?

Dù diễn biến giá chưa thực sự tích cực, KBC gần đây vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, từ cá nhân đến tổ chức.

Mới nhất, bà Nguyễn Thị Kim Thanh - mẹ ruột Thành viên HĐQT Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và Phó Tổng Giám đốc Đặng Nguyễn Nam Anh - đã chi khoảng 250 tỷ đồng để mua 8 triệu cp KBC trong giai đoạn 11/05-01/06, nâng sở hữu của nhóm có liên quan lên hơn 21,7 triệu cp (tỷ lệ 2,3%).

Bên cạnh đó, Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm cũng sở hữu hơn 52,1 triệu cp KBC (tỷ lệ 5,53%) tính đến thời điểm 31/12/2025.

Một cái tên khác là VPBankS (HOSE: VPX) cũng từng chi khoảng 40 tỷ đồng để mua 1,15 triệu cp trong ngày 13/04, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cp (tỷ lệ 5,04%) và trở thành cổ đông lớn.

VPBankS từng nói gì về KBC?

Trước đó không lâu, VPBankS công bố báo cáo phân tích KBC với tiêu đề "Sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn" vào ngày 24/03. Đây cũng là thời điểm KBC tạo đáy và bắt đầu nhịp hồi phục đến giữa tháng 4.

VPBankS khuyến nghị mua KBC với giá mục tiêu 39,400 đồng/cp và tiếp tục duy trì trong các báo cáo cập nhật ĐHĐCĐ thường niên 2026 (ngày 20/04) và kết quả kinh doanh quý 1/2026 (ngày 06/05).

PVI AM từng có thương vụ nào đáng chú ý khác?

Quay lại với nhóm PVI AM, thành viên PIF cũng từng gây chú ý khi “lướt sóng” cổ phiếu CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (HOSE: SGT) - một doanh nghiệp khác của ông Đặng Thành Tâm.

Cụ thể, PIF từng mua 10 triệu cp SGT vào ngày 20/06/2025 và trở thành cổ đông lớn. Đến ngày 18/12/2025, quỹ bất ngờ bán ra 6,2 triệu cp để giảm sở hữu về 3,8 triệu cp (tỷ lệ 2,57%), rời vị thế cổ đông lớn chóng vánh. Các giao dịch khả năng cao được thực hiện thông qua thỏa thuận, với giá mua vào khoảng 17,000 đồng/cp và giá bán ra 18,800 đồng/cp.

Ngoài PIF, đơn vị quản lý là PVI AM cũng nắm giữ 250 ngàn cp SGT (tỷ lệ 0,17%), được mua vào ngày 23/06/2025.

Bạn nghĩ sao về động thái gom KBC của PVI AM? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKbc #GiaoDichThoaThuan #Kbc #Pvi #PviAm

Dự án sân golf Khoái Châu 1,5 tỷ USD vừa có diễn biến mới khi Hưng Yên giao đất lần 2 cho dự án quy mô 990ha.

Hưng Yên giao thêm khoảng 80,6 ha đất

Theo quyết định ngày 17/6, UBND tỉnh Hưng Yên giao và cho thuê khoảng 80,6 ha đất tại xã Châu Ninh cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.

Cơ cấu diện tích gồm:

• 5,7ha đất thương mại dịch vụ
• 70ha đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao
• 1,4ha đất hạ tầng kỹ thuật
• 2,1ha đất làm bãi đỗ xe
• 1,3ha làm đường

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày ký quyết định giao đất, cho thuê đất đến ngày 15/5/2075.

Điều kiện triển khai là gì?

Chủ đầu tư chỉ được triển khai dự án sau khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục theo quy định.

Đồng thời, doanh nghiệp phải phối hợp với các sở, ngành để thực hiện nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Dự án cũng phải được sử dụng đúng mục đích, đúng vị trí và diện tích được giao, triển khai theo đúng tiến độ đã được phê duyệt.

Quy mô dự án 990ha, vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD

Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu được khởi công vào tháng 5/2025, do Trump Organization và Công ty Hưng Yên - thành viên Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) hợp tác triển khai.

Quy mô dự án lên tới 990ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.

Dự án gồm những hạng mục nào?

Theo quy hoạch, dự án chia thành 4 tiểu khu:

• Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp, quy mô dân số khoảng 3.500 người
• Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái, quy mô khoảng 1.800 người
• Khu đô thị thương mại dịch vụ, quy mô khoảng 29.700 người
• Khu cây xanh và công viên chuyên đề

Hạng mục sân golf được quy hoạch trên diện tích hơn 240 ha với 54 hố, gồm sân 36 hố và 18 hố.

Bên cạnh đó, dự án còn có 7,3 ha đất để phát triển nhà ở xã hội.

KBC đang ghi nhận bao nhiêu chi phí đầu tư?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất Quý 1/2026 của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), tại danh mục hàng tồn kho, Kinh Bắc ghi nhận giá trị đầu tư 1.335 tỷ đồng vào “Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn Khoái Châu”.

Bạn nghĩ sao về diễn biến mới của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnSanGolfKhoaiChau #HungYen #Kbc #KhoaiChau #TrumpOrganization

Nợ vay doanh nghiệp bất động sản trong quý 1/2026 đã vượt hơn 427 ngàn tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong khi đó, chi phí lãi vay của 103 doanh nghiệp lại giảm 11% về gần 4.8 ngàn tỷ đồng.

Toàn ngành đang tăng tín dụng ra sao?

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2026 của Bộ Xây dựng, tính đến 28/02, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 2.2 triệu tỷ đồng, tăng gần 12% so với quý 4/2025 và tăng 43% so với cùng kỳ.

Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng đến hết quý 1/2026 đạt gần 19.2 triệu tỷ đồng, tăng hơn 3% so với cuối năm 2025. Năm 2026, NHNN định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 15%, ưu tiên vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và động lực tăng trưởng; đồng thời kiểm soát tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là bất động sản.

Trái phiếu doanh nghiệp: bất động sản trở lại mạnh

Thống kê từ VBMA cho thấy trong quý 1/2026 có 13 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp, tổng giá trị hơn 40 ngàn tỷ đồng. Trong đó, bất động sản là nhóm ngành phát hành nhiều nhất với hơn 24 ngàn tỷ đồng, chiếm 60% tỷ trọng, trong khi cùng kỳ năm ngoái không có lô nào của nhóm này được phát hành.

Doanh nghiệp nào đang gánh nợ vay lớn nhất?

Theo VietstockFinance, tổng dư nợ vay của 103 doanh nghiệp bất động sản trên sàn HOSE, HNX và UPCoM cuối tháng 3/2026 đạt hơn 427.3 ngàn tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, 48 doanh nghiệp có nợ vay tăng, 31 giảm, 8 không đổi và 16 doanh nghiệp tiếp tục giữ nợ vay bằng 0.

Xét về giá trị, có 6 doanh nghiệp có dư nợ vay trên 10 ngàn tỷ đồng:

Vinhomes (VHM) tiếp tục dẫn đầu với hơn 162 ngàn tỷ đồng, tăng 11% và tương đương 19% tổng tài sản. Trong đó gồm gần 99 ngàn tỷ đồng vay ngân hàng và hơn 59.6 ngàn tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Novaland (NVL) đứng thứ hai với gần 69 ngàn tỷ đồng, tăng 2%, chiếm 27% nguồn vốn. Phần lớn đến từ các khoản vay ngân hàng dài hạn, còn nợ trái phiếu là hơn 23.8 ngàn tỷ đồng.

Ở nhóm bất động sản khu công nghiệp, Kinh Bắc (KBC) có nợ vay vượt 30 ngàn tỷ đồng, chiếm tới 42% tài sản. Doanh nghiệp này liên tục gia tăng nợ vay từ đầu năm 2025 để bổ sung vốn cho dự án Tràng Cát và đẩy nhanh tiến độ các dự án khác.

Becamex Group (BCM) cũng có vay nợ tài chính hơn 25.5 ngàn tỷ đồng, tăng 7%, trong đó hơn 13.7 ngàn tỷ đồng là dư nợ trái phiếu.

Một số doanh nghiệp tăng nợ vay bằng lần

Trong quý đầu năm, chỉ có 3 doanh nghiệp ghi nhận tốc độ tăng nợ vay ở mức bằng lần.

Đứng đầu là CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) với hơn 63 tỷ đồng, gấp hơn 4.4 lần đầu năm. Khoản này là vay ngân hàng ngắn hạn để thi công dự án nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Lầm (Quảng Ninh), lãi suất 6.1%/năm.

Tập đoàn CNT (CNT) tăng nợ vay lên gần 34 tỷ đồng, gấp 2.2 lần, do phát sinh khoản vay hơn 19 tỷ đồng tại ngân hàng cho dự án khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, Quy Nhơn.

Nhà Khang Điền (KDH) và Tập đoàn C.E.O (CEO) cũng tăng nợ vay lần lượt lên hơn 15.3 ngàn tỷ đồng và 676 tỷ đồng, tăng 51% và 55%.

Ai đang giảm nợ vay?

Ở chiều ngược lại, TCH và công ty con là CRV không còn ghi nhận nợ vay trong quý đầu năm 2026.

Nam Tân Uyên (NTC) giảm nửa nợ vay về còn 46 tỷ đồng. DIG giảm 36% về hơn 1.4 ngàn tỷ đồng nhờ tất toán trước hạn 2 lô trái phiếu trị giá 800 tỷ đồng vào cuối tháng 1.

Phát Đạt (PDR) và Tập đoàn Sunshine (KSF) cũng giảm nợ vay lần lượt 21% và 9% so với đầu năm.

Ngoài ra, có 3 đơn vị có nợ vay chiếm hơn 50% tổng tài sản gồm Hudland (HLD), Đầu tư Đức Trung (DTI) và Năm Bảy Bảy (NBB), lần lượt ở mức 64%, 63% và 58%.

Chi phí lãi vay giảm 11%: vì sao đáng chú ý?

Dù dư nợ vay tăng 6%, chi phí lãi vay của 103 doanh nghiệp bất động sản trong quý 1 lại giảm 11% về gần 4.8 ngàn tỷ đồng.

HLD có lãi vay tăng mạnh nhất toàn ngành lên hơn 16 tỷ đồng, gấp hơn 86 lần cùng kỳ. KSF đứng thứ hai với gần 275 tỷ đồng, gấp 22.6 lần, dù nợ vay giảm.

Xét về giá trị, VHM có lãi vay lớn nhất với hơn 2,561 tỷ đồng, dù giảm 30% so với đầu năm; trong khi BCM còn hơn 342 tỷ đồng, tăng 17%.

Bức tranh quý 1/2026 cho thấy nợ vay bất động sản vẫn đang tăng, nhưng áp lực lãi vay chưa tăng tương ứng ở nhiều doanh nghiệp. Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#Kbc #NoVayBatDongSan #Novaland #Nvl #Vhm

Hơn 2.000 ha quỹ đất khu công nghiệp vừa được bổ sung ra thị trường trong 5 tháng đầu năm, với làn sóng khởi công tập trung mạnh ở miền Bắc.

Làn sóng khởi công KCN đang nóng lên ở miền Bắc

Theo thống kê từ đầu năm đến nay, có 11 khu công nghiệp quy mô lớn trên cả nước được khởi công xây dựng.

Mới đây nhất, sáng 20/5, Vinaconex (mã: VCG) đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh.

Dự án có quy mô gần 300 ha, nằm trên địa bàn các xã Thư Lâm và Phúc Thịnh (huyện Đông Anh cũ), với tổng vốn đầu tư hơn 6.338 tỷ đồng. Đây là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn tại Hà Nội hiện nay.

Trước đó một ngày, cũng tại Hà Nội, Công ty TNHH Hòa Phú Invest - thành viên Tập đoàn Phú Mỹ đã khởi công Khu công nghiệp Phú Hà, quy mô gần 175 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Tại Ninh Bình, sáng 16/5, CTCP Tập đoàn GLB Group đã khởi công Khu công nghiệp Xuân Kiên - giai đoạn I với diện tích khoảng 100 ha, tổng mức đầu tư 1.245 tỷ đồng.

Sáng 28/4, CTCP Onsen Fuji Bắc Kạn đã khởi công Khu công nghiệp Thanh Bình – giai đoạn II, triển khai tại xã Thanh Thịnh (Thái Nguyên). Dự án có diện tích hơn 80 ha, quy mô lao động khoảng 4.724 người, vốn đầu tư trên 493 tỷ đồng.

Tại Đắk Lắk, sáng 24/4, CTCP DPV Đắk Lắk khởi công Khu công nghiệp Phú Xuân tại xã Cuôr Đăng. Dự án có quy mô trên 313 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.477 tỷ đồng, được triển khai theo 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào cuối năm 2026.

Những dự án lớn nào vừa được khởi công?

Tại Hải Phòng, sáng 14/5, CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes tổ chức lễ khởi công dự án hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát, tại phường Hải An. Dự án có quy mô hơn 200 ha, tổng mức đầu tư gần 2.253 tỷ đồng.

Cùng ngày, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) khởi công dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Bình Giang. Dự án được triển khai tại xã Thượng Hồng và xã Nguyễn Lương Bằng, thuộc Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng, với quy mô khoảng 148 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng.

Cũng trong sáng 14, Tập đoàn Hòa Phát khởi công Khu công nghiệp Hoàng Diệu tại xã Gia Phúc, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô 245 ha, tổng vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng, do CTCP Phát triển Hạ tầng KCN Hoàng Diệu, đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư. Hiện tại, dự án đang trong quá trình chuẩn bị xây dựng hạ tầng, dự kiến bắt đầu cho thuê đất từ quý IV/2026.

Tại Phú Thọ, sáng 9/4, liên doanh CTCP Khu công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) - CTCP SHINEC đã khởi công Khu công nghiệp Phúc Yên, diện tích hơn 111 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.988 tỷ đồng.

Tại Bắc Ninh, sáng 3/3, CTCP Thép Việt Úc khởi công dự án hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Thái. Dự án có quy mô gần 160 ha, tổng vốn đầu tư 1.898 tỷ đồng, được triển khai tại xã Mỹ Thái và xã Lạng Giang.

Trước đó, hồi đầu năm, CTCP Phát triển Khu công nghiệp C.E.O (CEO IP) đã khởi công Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng - Khu B (CEOZone Hải Phòng) tại xã Chấn Hưng, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô hơn 186 ha, tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.

Vì sao nguồn cung KCN miền Bắc đang tăng mạnh?

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng phát triển mạnh khu công nghiệp, nguồn cung ghi nhận tăng nhanh sau chuỗi thời gian khan hiếm, nhất là tại miền Bắc.

Nhóm phân tích Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định, ngành bất động sản khu công nghiệp đang bước vào giai đoạn hồi phục rõ nét.

Theo VCBS, giai đoạn khó khăn nhất của ngành đã qua, hoạt động cho thuê đất được kỳ vọng phục hồi rõ nét từ cuối 2025 – đầu 2026. Động lực đến từ việc lo ngại thuế quan dần hạ nhiệt, cùng với việc doanh nghiệp đã chủ động thích ứng thông qua đa dạng hóa chuỗi cung ứng.

Từ năm 2026, nguồn cung đất KCN được dự báo tăng mạnh khi hơn 30 dự án phê duyệt trong năm 2025, bổ sung khoảng 9.000 ha quỹ đất.

Cùng với hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện, các khu vực vùng ven có điều kiện cạnh tranh tốt hơn về giá thuê và hiệu quả vận hành. Theo VCBS, lợi thế cạnh tranh của các KCN sẽ phụ thuộc vào quỹ đất gắn hạ tầng trọng điểm, uy tín thu hút FDI và năng lực tài chính – quản trị của chủ đầu tư.

Miền Bắc hay miền Nam sẽ hút FDI tốt hơn?

VCBS cho rằng khu vực phía Bắc sẽ tiếp tục là điểm sáng trong thu hút FDI nhờ lợi thế vị trí địa lý, hạ tầng kết nối đến khu vực biên giới được đẩy mạnh, giúp nâng cao năng lực logistics, cùng với nguồn cung KCN mở rộng và mức giá thuê vẫn hấp dẫn so với phía Nam.

Trong khi đó, thị trường phía Nam được dự báo sẽ có sự phân hóa rõ nét. Một số địa bàn mới như Đồng Nai, Vũng Tàu (cũ) và Tây Ninh nổi lên như các cực hút FDI mới, trong khi Bình Dương (cũ) vẫn giữ vai trò đầu tàu nhưng vị thế tương đối có xu hướng suy giảm do quỹ đất ngày càng hạn chế và mặt bằng giá thuê ở mức cao.

Bạn nghĩ sao về làn sóng mở rộng khu công nghiệp ở miền Bắc? Comment bên dưới nhé!

#HoaPhat #Kbc #KhuCongNghiepPhiaBac #Vinaconex #Vinhomes

Mẹ ruột bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh vừa đăng ký mua 8 triệu cổ phiếu KBC, với giá tạm tính theo phiên 5/5 là 34.450 đồng/cổ phiếu, tương đương khoảng 275 tỷ đồng.

Giao dịch KBC đáng chú ý gì?

Người đăng ký mua là bà Nguyễn Thị Kim Thanh, mẹ ruột của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh - thành viên HĐQT Kinh Bắc, đồng thời là mẹ ruột của Phó Tổng giám đốc Đặng Nguyễn Nam Anh.

Hiện bà Thanh đang sở hữu hơn 390.000 cổ phiếu, tương đương 0,04% vốn điều lệ. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu dự kiến tăng lên gần 0,9% vốn điều lệ Kinh Bắc.

Thời gian và cách thức mua

Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh, với mục đích đầu tư cá nhân, trong thời gian từ 11/5 đến 9/6/2026.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của Kinh Bắc

Trong quý I/2026, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu 1.336 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế 234 tỷ đồng, giảm 72,4%.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng. Sau quý I, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 13% kế hoạch doanh thu và 8% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tài sản, tồn kho và nợ vay ra sao?

Tính đến 31/3/2026, tổng tài sản hợp nhất của Kinh Bắc đạt 71.803 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 57.181 tỷ đồng, chiếm 80% tổng tài sản.

Hàng tồn kho ở mức 29.521 tỷ đồng, tăng 2.448 tỷ đồng so với cuối năm 2025.

Trong cơ cấu tồn kho, dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát chiếm tỷ trọng lớn nhất với 17.307 tỷ đồng, tăng 648 tỷ đồng so với cuối năm trước. Các dự án khác gồm Khu công nghiệp Lộc Giang (1.840 tỷ đồng), nhà ở xã hội Nếnh (1.421 tỷ đồng), Khu đô thị Phúc Ninh (1.124 tỷ đồng)…

Tổng vay và nợ thuê tài chính của Kinh Bắc đạt 30.154 tỷ đồng, gồm vay ngắn hạn 3.046 tỷ đồng và vay dài hạn 27.108 tỷ đồng.

Kinh Bắc lên kế hoạch triển khai dự án nào trong năm 2026?

Năm 2026, Kinh Bắc dự kiến triển khai đồng loạt nhiều dự án trọng điểm như Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Quế Võ mở rộng 2, Phú Bình, Tràng Duệ 3, Kim Thành 2 (giai đoạn 1), Tân Phú Trung, Lộc Giang; cùng các cụm công nghiệp phụ trợ và các dự án đô thị, nhà ở xã hội tại Tràng Duệ và thị trấn Nếnh.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn lên kế hoạch nghiên cứu phát triển dự án mới tại Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Đồng Tháp…; đồng thời đầu tư các nhà máy nước sạch, xử lý nước thải phục vụ khu công nghiệp. Đáng chú ý, Kinh Bắc đang chuẩn bị hạ tầng để hợp tác phát triển trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo (AI Data Center) tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung.

Bạn nghĩ sao về thương vụ mua 8 triệu cổ phiếu KBC này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DangNguyenNamAnh #DangNguyenQuynhAnh #GiaoDichCoPhieu #Kbc #KhuCongNghiep #KinhBac #NguyenThiKimThanh