Anh em có thấy, bây giờ nghe cụm từ “nhà ở vừa túi tiền” đôi khi lại thấy… hơi xa xỉ không! 😅
Nói thật, bây giờ nghe cụm từ “nhà ở vừa túi tiền” đôi khi thấy… hơi xa xỉ thật anh em nhỉ! 🧐
🙋♂️Chúng ta lấy ví dụ như một người trẻ mới đi làm vài năm, thu nhập khoảng 15–20 triệu đồng/tháng, một căn hộ 2–3 tỷ đồng đã là một bài toán cực kỳ khó. Nếu mua bằng tiền vay, cộng thêm lãi suất, phí sinh hoạt, nuôi con, đi lại… thì mỗi tháng trả nợ vài chục triệu đồng chẳng khác nào “gồng” cả gia đình.
Theo quan điểm cá nhân của tôi, nếu đã gọi là “vừa túi tiền” thì
- giá nhà nên nằm ở mức mà một gia đình có thu nhập trung bình khá có thể mua bằng cách vay ngân hàng,
- Đồng thời, khoản trả nợ hàng tháng vẫn nằm trong ngưỡng an toàn.🏢Chẳng hạn, một căn hộ khoảng 1,5–2 tỷ đồng tại các khu vực có hạ tầng tốt, kết nối thuận tiện với trung tâm, có thể xem là mức tương đối hợp lý với nhiều gia đình trẻ. Còn nếu căn hộ thương mại cứ 3–5 tỷ đồng mới gọi là “phổ biến”, thì tôi nghĩ đó là “vừa túi tiền” với một bộ phận người mua, chứ chưa chắc vừa túi tiền với số đông.
🤔Vấn đề là: Giá nhà đang chạy nhanh hơn thu nhập của người dân. Và nếu khoảng cách này ngày càng lớn, giấc mơ sở hữu nhà sẽ càng xa tầm với.
💬 Còn theo anh em, nhà thương mại giá bao nhiêu thì mới thực sự gọi là “vừa túi tiền”? 1,5 tỷ, 2 tỷ hay 3 tỷ?
#nhao #bđs #chungcu
