Anh em chứng sỹ đang quan tâm đến cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp thì nhất định phải "soi" kỹ những cổ phiếu sau: PHR, IDC, SIP, KBC, BCM, NTC.

Đây là 6 cổ phiếu đáng chú ý nhất mà ACBS vừa công bố trong báo cáo nghiên cứu mới nhất, chi tiết dưới đây:

Cổ phiếu NTC được khuyến nghị mua với giá mục tiêu là 144.700 đồng, giá hiện tại là 131.000 đồng

Cổ phiếu BCM được khuyến nghị mua với giá mục tiêu năm 2026 là 73.100 đồng, giá hiện tại là 50.000 đồng

Cổ phiếu KBC được khuyến nghị mua với giá mục tiêu 2026 là 36.800 đồng, giá hiện tại là 28.300 đồng

Cổ phiếu SIP được khuyến nghị mua với giá mục tiêu năm 2026 là 72.500 đồng, giá hiện tại 49.600 đồng

Cổ phiếu IDC được khuyến nghị với giá mục tiêu 53.600 đồng, giá hiện tại 39.400 đồng

Cổ phiếu PHR được khuyến nghị mua, giá mục tiêu 80.900 đồng, giá hiện tại đang là 62.300 đồng

#Acbs #BatDongSanKhuCongNghiep #CoPhieuBcm #CoPhieuIdc #CoPhieuKbc

Vinatex - Tân Tạo đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu KBC trong bối cảnh mã này đang giảm 7% trong một tháng gần đây. Nếu giao dịch hoàn tất, tổ chức liên quan ông Đặng Thành Tâm sẽ nâng sở hữu lên trên 5% vốn.

Đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu KBC

CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC).

Giao dịch dự kiến thực hiện từ 30/6 đến 29/7, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trên sàn. Mục đích là đầu tư tài chính.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu sẽ lên bao nhiêu?

Trước giao dịch, Vinatex - Tân Tạo đang nắm hơn 39,2 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 4,167% vốn điều lệ.

Nếu mua đủ lượng đăng ký, tổ chức này sẽ nâng sở hữu lên hơn 49,2 triệu cổ phiếu, tương đương 5,229% vốn KBC.

Mối liên hệ với ông Đặng Thành Tâm và bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh

Vinatex - Tân Tạo là tổ chức có liên quan đến ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT KBC. Ông Tâm hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Vinatex - Tân Tạo.

Tổ chức này cũng có liên quan đến bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh, Thành viên HĐQT KBC. Bà Quỳnh Anh hiện là Chủ tịch HĐQT Vinatex - Tân Tạo.

Cổ phiếu KBC đang giao dịch ra sao?

Trên thị trường, cổ phiếu KBC kết phiên 25/6 tại 29.300 đồng/cp, giảm 7% trong một tháng gần đây.

Khối lượng giao dịch bình quân đạt khoảng 1,9 triệu cổ phiếu mỗi phiên. Tạm tính theo mức giá trên, Vinatex - Tân Tạo cần chi khoảng 293 tỷ đồng nếu mua đủ 10 triệu cổ phiếu đăng ký.

Những giao dịch đáng chú ý khác với KBC từ đầu năm

Từ đầu năm đến nay, KBC ghi nhận một số giao dịch cổ phiếu đáng chú ý. Bà Nguyễn Thị Kim Thanh, mẹ của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và ông Đặng Nguyễn Nam Anh đã mua 8 triệu cổ phiếu KBC trong giai đoạn 14/1 - 11/6.

Sau giao dịch, bà Thanh nâng sở hữu từ 390.266 cổ phiếu, tương đương 0,041% vốn, lên hơn 8,39 triệu cổ phiếu, tương đương 0,891% vốn KBC.

Bà Quỳnh Anh hiện là Thành viên HĐQT KBC, còn ông Nam Anh là Phó Tổng Giám đốc KBC. Đây là hai trong số các người con của ông Đặng Thành Tâm.

Ở nhóm cổ đông tổ chức, CTCP Chứng khoán VPBank đã mua thêm 1,15 triệu cổ phiếu KBC vào ngày 13/4, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cổ phiếu, tương đương 5,044% vốn. Sau giao dịch, Chứng khoán VPBank trở thành cổ đông lớn của KBC.

Trong tháng 6, CTCP Quản lý quỹ PVI mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC, nâng sở hữu trực tiếp lên hơn 7,79 triệu cổ phiếu, tương đương 0,83% vốn. Tính cùng quỹ liên quan do đơn vị này quản lý, nhóm Quản lý quỹ PVI nắm tổng cộng hơn 57,79 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 6,14% vốn.

Nếu giao dịch của Vinatex - Tân Tạo hoàn tất, KBC sẽ có thêm một cổ đông nắm trên 5% vốn. Động thái này nối tiếp loạt giao dịch mua vào cổ phiếu KBC từ đầu năm, gồm cả bên liên quan lãnh đạo doanh nghiệp và các cổ đông tổ chức.

Bạn nghĩ sao về động thái này của nhóm cổ đông liên quan KBC? Comment bên dưới nhé!

#CoDongLon #CoPhieuKbc #DangThanhTam #Kbc #VinatexTanTao

PVI AM vừa mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC trong ngày 16/06, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông có liên quan lên 6,14%.

PVI AM đã mua gì ở KBC?

CTCP Quản lý Quỹ PVI (PVI AM) thực hiện giao dịch trong ngày 16/06, nâng sở hữu trực tiếp từ hơn 4,3 triệu cp (tỷ lệ 0,46%) lên gần 7,8 triệu cp (tỷ lệ 0,83%).

Đáng chú ý, Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF) do PVI AM quản lý đang nắm giữ đến 50 triệu cp KBC, tương ứng 5,31%. Sau giao dịch mới nhất, nhóm quỹ sở hữu tổng cộng gần 57,8 triệu cp KBC, tương ứng 6,14%, qua đó củng cố vị thế cổ đông lớn.

Giá sang tay khoảng bao nhiêu?

Cũng trong ngày 16/06, KBC ghi nhận khối lượng thỏa thuận đúng bằng 3,46 triệu cp và khả năng cao do PVI AM thực hiện. Với quy mô hơn 105,5 tỷ đồng, mức giá sang tay bình quân ước khoảng 30,500 đồng/cp, thấp hơn cả mức giá giao dịch thấp nhất trong phiên là 30,550 đồng/cp.

Diễn biến cổ phiếu KBC ra sao?

Giao dịch diễn ra chỉ ít phiên sau khi KBC có phiên 11/06 tăng mạnh gần 6%, nhưng sau đó nhanh chóng điều chỉnh. Kết phiên 22/06, thị giá KBC còn 29,750 đồng/cp, cho thấy cổ phiếu này vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh.

KBC đang hút dòng tiền từ những ai?

Dù diễn biến giá chưa thực sự tích cực, KBC gần đây vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, từ cá nhân đến tổ chức.

Mới nhất, bà Nguyễn Thị Kim Thanh - mẹ ruột Thành viên HĐQT Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và Phó Tổng Giám đốc Đặng Nguyễn Nam Anh - đã chi khoảng 250 tỷ đồng để mua 8 triệu cp KBC trong giai đoạn 11/05-01/06, nâng sở hữu của nhóm có liên quan lên hơn 21,7 triệu cp (tỷ lệ 2,3%).

Bên cạnh đó, Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm cũng sở hữu hơn 52,1 triệu cp KBC (tỷ lệ 5,53%) tính đến thời điểm 31/12/2025.

Một cái tên khác là VPBankS (HOSE: VPX) cũng từng chi khoảng 40 tỷ đồng để mua 1,15 triệu cp trong ngày 13/04, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cp (tỷ lệ 5,04%) và trở thành cổ đông lớn.

VPBankS từng nói gì về KBC?

Trước đó không lâu, VPBankS công bố báo cáo phân tích KBC với tiêu đề "Sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn" vào ngày 24/03. Đây cũng là thời điểm KBC tạo đáy và bắt đầu nhịp hồi phục đến giữa tháng 4.

VPBankS khuyến nghị mua KBC với giá mục tiêu 39,400 đồng/cp và tiếp tục duy trì trong các báo cáo cập nhật ĐHĐCĐ thường niên 2026 (ngày 20/04) và kết quả kinh doanh quý 1/2026 (ngày 06/05).

PVI AM từng có thương vụ nào đáng chú ý khác?

Quay lại với nhóm PVI AM, thành viên PIF cũng từng gây chú ý khi “lướt sóng” cổ phiếu CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (HOSE: SGT) - một doanh nghiệp khác của ông Đặng Thành Tâm.

Cụ thể, PIF từng mua 10 triệu cp SGT vào ngày 20/06/2025 và trở thành cổ đông lớn. Đến ngày 18/12/2025, quỹ bất ngờ bán ra 6,2 triệu cp để giảm sở hữu về 3,8 triệu cp (tỷ lệ 2,57%), rời vị thế cổ đông lớn chóng vánh. Các giao dịch khả năng cao được thực hiện thông qua thỏa thuận, với giá mua vào khoảng 17,000 đồng/cp và giá bán ra 18,800 đồng/cp.

Ngoài PIF, đơn vị quản lý là PVI AM cũng nắm giữ 250 ngàn cp SGT (tỷ lệ 0,17%), được mua vào ngày 23/06/2025.

Bạn nghĩ sao về động thái gom KBC của PVI AM? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKbc #GiaoDichThoaThuan #Kbc #Pvi #PviAm

VPBankS vừa chính thức trở thành cổ đông lớn của KBC sau khi mua thêm 1.15 triệu cp trong ngày 13/04, nâng tỷ lệ sở hữu từ 4.922% lên 5.044%.

Đây là một diễn biến đáng chú ý với Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC), doanh nghiệp hàng đầu trong mảng bất động sản khu công nghiệp phía Bắc, khi cổ phiếu này liên tục xuất hiện trong danh mục mua ròng của khối tự doanh thời gian gần đây.

Theo báo cáo của VPBankS, lượng cổ phiếu mua thêm là 1.15 triệu cp KBC. Tính theo giá đóng cửa 34,000 đồng/cp trong phiên 13/04, quy mô giao dịch ước tính khoảng 39 tỷ đồng.

Với giao dịch này, VPBankS nâng sở hữu từ 46.35 triệu cp tương ứng 4.922% lên 47.5 triệu cp tương ứng 5.044%, chính thức vượt ngưỡng cổ đông lớn.

Điểm đáng chú ý là thương vụ diễn ra đúng lúc KBC vừa có nhịp hồi phục theo mô hình “chữ V” từ vùng đáy quanh 27,000 đồng/cp. Diễn biến giá cho thấy cổ phiếu đang nhận được sự quan tâm nhất định từ dòng tiền, đặc biệt là nhóm tự doanh công ty chứng khoán.

Thực tế, KBC gần đây là một trong những mã được khối tự doanh mua ròng nổi bật. Riêng phiên 07/04, cổ phiếu này được mua ròng hơn 331 tỷ đồng, là mức rất đáng chú ý trong bối cảnh thị trường đang chọn lọc cơ hội theo từng nhóm ngành.

Ở góc nhìn doanh nghiệp, KBC cũng vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2026 với kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất 10 ngàn tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3 ngàn tỷ đồng. So với thực hiện 2025, kế hoạch này tăng lần lượt 50% và 36%.

Tuy nhiên, nhà đầu tư theo dõi KBC cũng hiểu rằng việc đặt mục tiêu cao không phải điều quá xa lạ. Trong nhiều năm trước, kết quả thực hiện của doanh nghiệp thường có độ “hụt” nhất định so với kế hoạch công bố.

Đáng chú ý hơn, ngay trong ngày 24/03 - thời điểm cổ phiếu KBC tạo đáy - bộ phận phân tích của VPBankS đã phát hành báo cáo cập nhật với tiêu đề “Sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn”.

Trong báo cáo này, VPBankS khuyến nghị mua KBC với giá mục tiêu 39,400 đồng/cp cho 12 tháng tới. 4 luận điểm chính được đưa ra gồm:

- Doanh số ký bán phục hồi mạnh mẽ, tạo nền cho triển vọng năm 2026
- Quỹ đất được mở rộng đáng kể sau giai đoạn khan hiếm
- Khu đô thị Tràng Cát đã hoàn thiện pháp lý, sẵn sàng bàn giao
- Danh mục dự án bất động sản nhà ở tiếp tục được mở rộng

Dù vậy, VPBankS cũng đưa ra dự phóng lãi sau thuế của KBC năm nay khoảng 2,800 tỷ đồng, thấp hơn kỳ vọng của chính doanh nghiệp. Đây là chi tiết được giới đầu tư đặc biệt quan tâm vì cho thấy khoảng cách giữa kỳ vọng và kịch bản thận trọng của bên phân tích.

Về rủi ro, báo cáo nhắc đến khả năng chính sách thuế quan của Mỹ có thể ảnh hưởng đến triển vọng thu hút đầu tư vào khu công nghiệp của KBC trong giai đoạn 2026 - 2027. Ngoài ra, tiến độ bán tại khu đô thị Tràng Cát nếu chậm hơn kỳ vọng cũng có thể tác động đến tiềm lực tài chính và triển vọng tăng trưởng năm 2026.

Ở góc nhìn thị trường, câu chuyện của KBC hiện không chỉ nằm ở giá cổ phiếu, mà còn ở việc doanh nghiệp đang được chú ý nhờ quỹ đất, pháp lý dự án và khả năng hưởng lợi từ chu kỳ khu công nghiệp. Việc VPBankS nâng sở hữu lên cổ đông lớn phần nào cho thấy niềm tin vào triển vọng dài hạn của mã này.

Bạn đang theo dõi KBC ở góc nhìn đầu tư hay góc nhìn bất động sản khu công nghiệp? Comment bên dưới nhé!

#CoDongLon #CoPhieuKbc #Vpbanks