Hà Nội đang đề xuất mở rộng đối tượng được mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội, trong bối cảnh giá nhà ngày càng cao và nhu cầu an cư tại Thủ đô vẫn rất lớn.

Hà Nội đang đề xuất gì?

Theo UBND TP Hà Nội, thành phố đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Điểm đáng chú ý là đề xuất mở rộng thêm nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ ngoài các nhóm đã quy định trong Luật Nhà ở hiện hành.

Những nhóm được đề xuất bổ sung

• Cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại các cơ quan Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội nhưng chưa có nhà ở phù hợp;
• Người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã ngoài khu công nghiệp;
• Một số nhóm khác có khó khăn về chỗ ở nhưng hiện chưa nằm trong diện được ưu tiên theo quy định hiện hành.

Theo thành phố, thực tế cho thấy số người có nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất lớn, trong khi phạm vi đối tượng được tiếp cận chính sách nhà ở xã hội còn tương đối hẹp. Nhiều người có thu nhập trung bình hoặc ổn định nhưng vẫn không đủ khả năng mua nhà thương mại, lại chưa thuộc diện được hỗ trợ.

Vì sao đề xuất này đáng chú ý?

Với Hà Nội - nơi giá nhà đang ở mức cao hàng đầu cả nước - việc mở rộng đối tượng được hưởng chính sách được kỳ vọng sẽ giúp nhà ở xã hội tiếp cận sát hơn với nhu cầu thực tế của người dân đô thị.

Nói cách khác, nếu được thông qua, chính sách này có thể mở thêm cơ hội an cư cho nhiều người đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô nhưng chưa đủ điều kiện mua nhà thương mại.

Hà Nội muốn thúc đẩy nguồn cung ra sao?

Bên cạnh mở rộng nhóm thụ hưởng, dự thảo còn đưa ra nhiều cơ chế nhằm thúc đẩy phát triển nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Thành phố đề xuất cho phép sử dụng ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho các dự án nhà ở xã hội độc lập. Hà Nội cũng muốn ưu tiên bố trí quỹ đất thuận lợi, đồng bộ về hạ tầng để phát triển loại hình này.

Ngoài ra, thành phố còn đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư như rút ngắn thủ tục hành chính, hỗ trợ tiếp cận quỹ đất và tạo điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình đầu tư xây dựng.

Điều gì đang được chờ đợi?

UBND TP Hà Nội cho biết việc bổ sung chính sách đặc thù là cần thiết trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tăng nhanh nhưng nguồn cung chưa đáp ứng đủ. Nhiều dự án triển khai chậm hoặc số lượng còn hạn chế, khiến người dân gặp khó trong việc tiếp cận.

Thành phố cũng nhấn mạnh các chính sách mới vẫn phải bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và sẽ được xem xét kỹ trước khi ban hành chính thức.

Trước đó, Luật Nhà ở 2023 đã quy định một số nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội như người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo khu vực đô thị, công nhân lao động tại doanh nghiệp, sĩ quan lực lượng vũ trang, cán bộ công chức viên chức… Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều nhóm người lao động có nhu cầu ở thực nhưng khó tiếp cận do chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định.

Bạn nghĩ sao về đề xuất mở rộng này? Comment bên dưới nhé!

#CanBoCongChuc #HaNoi #LuatNhaO2023 #NguoiLaoDong #NhaOXaHoi

Hơn 66% lô đất tại phiên đấu giá 154 lô ở xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) đã bị bỏ cọc sau khi trúng giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm.

102/154 lô đất bị bỏ cọc

UBND xã Kim Sơn cho biết đã hết thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, nhưng có tới 102/154 lô đất bị bỏ cọc, tương đương hơn 66% số lô.

Chính quyền địa phương đang xây dựng phương án tổ chức đấu giá lại các lô đất này, dự kiến vào tháng 7 tới.

Phiên đấu giá từng rất “nóng”

Khu đấu giá tại xóm Ân Hòa 13 hiện vẫn trong quá trình hoàn thiện hạ tầng. Tuy nhiên, phiên đấu giá diễn ra vào cuối năm 2025 đã thu hút gần 1.000 người tham gia với hơn 3.800 bộ hồ sơ, trung bình 25 bộ hồ sơ/lô.

Đây được xem là con số kỷ lục đối với đấu giá đất vùng nông thôn Ninh Bình.

Giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm

Mức giá trúng bị đẩy lên cao bất thường, gấp 2,5–3 lần giá khởi điểm.

Đơn cử, lô CL3-01, diện tích 152 m², vị trí góc, mặt đường lớn, trúng với giá gần 28 triệu đồng/m² (khoảng 4,25 tỷ đồng), trong khi giá khởi điểm chỉ 12 triệu đồng/m².

Với các lô mặt trong, mức tăng còn mạnh hơn. Lô CL5-19 (120 m²) trúng với giá 17 triệu đồng/m², gấp 3,4 lần giá khởi điểm (5 triệu đồng/m²).

Các lô còn lại dao động 14–15 triệu đồng/m², tương đương 1,7–1,8 tỷ đồng/lô — mức giá được xem là bất thường đối với một khu vực thuần nông.

Vì sao bỏ cọc hàng loạt?

Theo các chuyên gia, hiện tượng bỏ cọc hàng loạt không phải bất ngờ, mà là hệ quả của cơn sốt đất mang tính đầu cơ.

TS. Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam – cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những cơn “sốt đất ảo” do giới đầu cơ tạo ra, đặc biệt tại khu vực nông thôn – nơi nhu cầu ở thực thấp và thanh khoản hạn chế.

Ông ví thị trường sốt nóng giống như “cục than hồng chuyền tay”: ai giữ cuối cùng khi bong bóng vỡ sẽ là người chịu thiệt lớn nhất.

Theo chuyên gia, nhà đầu tư mua đất giá cao rất dễ rơi vào tình trạng chôn vốn, kẹt hàng khi thị trường hạ nhiệt.

Đề xuất tăng cọc để sàng lọc nhà đầu tư

Để hạn chế tình trạng đầu cơ, ông đề xuất các đơn vị tổ chức đấu giá nâng mức đặt cọc lên tối đa 50% thay vì 10–20%, nhằm tăng ràng buộc tài chính và sàng lọc nhà đầu tư.

Bỏ cọc có thể bị cấm đấu giá 2 đến 5 năm

Theo Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP của Chính phủ, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở vi phạm nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy có thể bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở.

Cụ thể: từ 2 năm đến 5 năm đối với trường hợp không nộp tiền trúng đấu giá; từ 6 tháng đến 3 năm đối với trường hợp nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá.

Cơ quan có thẩm quyền phải ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định hủy công nhận kết quả đấu giá.

Bạn nghĩ sao về tình trạng đấu giá đất bị đẩy giá rồi bỏ cọc như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #BoCoc #DatDai #DauCo #DauGia #NinhBinh #SotDat

Taseco Land chốt ngày 28/5/2026 để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt 5%, cổ tức bằng cổ phiếu và cổ phiếu phát hành từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, MCK: TAL, sàn HoSE) đã phê duyệt ngày đăng ký cuối cùng 28/5/2026 để chốt danh sách cổ đông.

Cổ đông sẽ đồng thời nhận:

1. Cổ tức tiền mặt 5%

Taseco Land chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, tức sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 500 đồng. Ngày thanh toán là 15/6/2026.

Với 360 triệu cổ phiếu TAL đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 180 tỷ đồng cho đợt cổ tức tiền mặt này.

2. Cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 10:1

Doanh nghiệp sẽ phát hành 36 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 10:1, tức cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 1 cổ phiếu mới.

3. Phát hành cổ phiếu tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu

Taseco Land cũng triển khai phát hành 108 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu theo tỷ lệ 10:3, tương ứng sở hữu 10 cổ phiếu sẽ nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

Nếu cả hai đợt phát hành cổ phiếu này thành công, vốn điều lệ của Taseco Land sẽ tăng từ 3.600 tỷ đồng lên 5.040 tỷ đồng.

Kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần gần 692,8 tỷ đồng, tăng 84,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt hơn 276,1 tỷ đồng, tăng 112,5%. Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt hơn 17 tỷ đồng, gấp 2,8 lần cùng kỳ.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm từ 42,7 tỷ đồng xuống còn 32,2 tỷ đồng; chi phí bán hàng gần 4,5 tỷ đồng, giảm 60,9%. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 45,5 tỷ đồng lên 56,2 tỷ đồng.

Kết quả, Taseco Land báo lãi ròng quý I/2026 hơn 156,6 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần mức lãi ròng quý I/2025.

Kế hoạch năm 2026 và sức khỏe tài chính

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 11.062,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.512,5 tỷ đồng.

Kết thúc quý đầu năm, Taseco Land đã hoàn thành 6,3% kế hoạch doanh thu và 6,2% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Taseco Land đạt hơn 16.937,2 tỷ đồng, tăng 10,6% so với đầu năm. Tổng nợ phải trả ở mức hơn 10.266,5 tỷ đồng, tăng 16,7%.

Bạn đánh giá thế nào về đợt chia cổ tức và phát hành cổ phiếu lần này của Taseco Land? Comment bên dưới nhé!

#CoTucTienMat #PhatHanhCoPhieuThuong #Tal #TasecoLand #VonDieuLe

Trái phiếu toàn cầu tiếp tục bán tháo, lợi suất tăng mạnh khi nhà đầu tư lo ngại xung đột Trung Đông có thể đẩy lạm phát lên cao hơn và khiến Fed nghiêng về kịch bản tăng lãi suất.

Áp lực lan rộng từ dầu và lạm phát

Giá trái phiếu toàn cầu đã chịu áp lực trong vài tháng qua do cú sốc giá năng lượng từ xung đột Mỹ - Iran. Đến ngày 15/5, thị trường ghi nhận bán tháo đặc biệt nặng nề, kéo lợi suất tăng vọt và góp phần khiến các chỉ số chứng khoán từ Tokyo đến New York sụt giảm. Giá và lợi suất trái phiếu biến động ngược chiều.

Nhà đầu tư cũng thất vọng khi chuyến công du của Tổng thống Mỹ Donald Trump sang Trung Quốc không mang lại giải pháp nhanh chóng cho cuộc chiến ở Iran.

Tuần mới, áp lực vẫn chưa hạ nhiệt

Bước sang tuần mới, đà bán tháo của trái phiếu toàn cầu vẫn tiếp diễn. Tình trạng bế tắc trong các cuộc đàm phán hòa bình lại kéo giá dầu tăng cao, làm dấy lên lo ngại về lạm phát và gia tăng dự đoán rằng các ngân hàng trung ương sẽ cần thắt chặt chính sách tiền tệ.

Ngày 17/5, ông Trump cảnh báo trên mạng xã hội rằng Iran cần khẩn trương lập thỏa thuận với Mỹ, nếu không quốc gia Hồi giáo sẽ chịu hậu quả khốc liệt. Cùng ngày, Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) thông báo nhà máy điện hạt nhân Bakarah của nước này đã bị drone tấn công.

Lợi suất trái phiếu Mỹ lên mức cao mới

Trong phiên sáng 18/5 theo giờ châu Á, giá dầu thô Brent bật tăng 2% lên hơn 111 USD/thùng, nối tiếp đà tăng gần 8% vào tuần trước.

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm bật tăng lên 4,631%, mức cao nhất kể từ tháng 2/2025.

Lợi suất kỳ hạn hai năm cũng vọt lên đỉnh cao nhất trong 14 tháng, vượt 4,102%, trong khi lợi suất kỳ hạn 30 năm lập đỉnh 12 tháng ở mức 5,159%.

Các nhà phân tích tại OCBC cho biết các cuộc tấn công bằng drone mới đây vào nhà máy điện hạt nhân Barakah của UAE và lãnh thổ Arab Saudi, cùng với lời cảnh cáo “đồng hồ đang điểm” của ông Trump và cuộc họp dự kiến với các cố vấn an ninh quốc gia vào ngày 19/5, đã làm gia tăng đáng kể nguy cơ một cuộc xung đột toàn diện bùng phát trở lại.

Thị trường đang nghiêng về kịch bản nào?

Theo Reuters, giới đầu tư ngày càng quan ngại về hậu quả kinh tế của xung đột Trung Đông, đặc biệt là rủi ro lạm phát và ảnh hưởng đến môi trường lãi suất toàn cầu.

Bà Charu Chanana, Giám đốc đầu tư của ngân hàng Saxo, bình luận: “Câu chuyện ‘lãi suất cao hơn, trong thời gian lâu hơn’ lại trở thành chủ đề nóng, dù giới chuyên gia vẫn còn nghi ngờ về khả năng các ngân hàng trung ương thực sự tăng lãi suất”.

Dù vậy, công cụ FedWatch của CME cho thấy thị trường đang phản ánh hơn 50% khả năng Fed sẽ tăng lãi suất trong năm nay.

Trong khi đó, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) được dự báo sẽ tăng lãi suất ngay vào tháng 6, còn Ngân hàng Trung ương Anh có thể tăng lãi suất hai lần trong năm nay.

Đà bán tháo đã lan sang châu Âu và Nhật Bản

Đà bán tháo trên thị trường trái phiếu kho bạc Mỹ đang lan sang các nền kinh tế phát triển khác. Trên thị trường tương lai, giá trái phiếu chính phủ Đức và Pháp đều đang giảm khoảng 0,4%.

Tại Nhật Bản, lợi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 30 năm tăng 17 điểm cơ bản (bps) lên mức cao nhất trong lịch sử là 4,17%. Song song với đó, lợi suất kỳ hạn 10 năm tiến lên mức cao nhất kể từ tháng 10/1996 là 2,8%.

Đà bán tháo trái phiếu chính phủ Nhật Bản tăng tốc sau khi Reuters đưa tin Tokyo có khả năng sẽ phát hành thêm nợ để tài trợ cho kế hoạch chi tiêu nhằm đối phó với hậu quả kinh tế từ cuộc chiến ở Trung Đông.

Vì sao thị trường chứng khoán cũng bị ảnh hưởng?

Nhìn chung, lợi suất trái phiếu gia tăng có thể gây rủi ro cho các thị trường chứng khoán, thông qua việc khiến chi phí vay nợ của doanh nghiệp và người tiêu dùng trở nên đắt đỏ hơn. Ngoài ra, lợi suất cao cũng làm tăng sức hấp dẫn của trái phiếu so với cổ phiếu.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#Fed #LoiSuatTraiPhieu #NguyCoLamPhat #TraiPhieuToanCau #XungDotTrungDong

Nghệ An vừa khởi công Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập với tổng vốn đầu tư hơn 59.372 tỷ đồng (tương đương khoảng 2,2 tỷ USD) tại phường Tân Mai.

Dự án LNG Quỳnh Lập có gì đáng chú ý?

Đây là dự án điện khí LNG đầu tiên được triển khai tại Nghệ An, đồng thời là một trong những dự án nguồn điện trọng điểm thuộc Quy hoạch điện VIII.

Theo quy hoạch, dự án có công suất 1.500 MW với 2 tổ máy tua-bin khí chu trình hỗn hợp, mỗi tổ máy công suất 750 MW.

Đi kèm là hệ thống kho chứa LNG dung tích khoảng 250.000m3, hạ tầng tái hóa khí và cảng chuyên dụng có khả năng tiếp nhận tàu LNG trọng tải đến 150.000 tấn.

Vì sao dự án này được xem là “hồi sinh” quy hoạch cũ?

Trước đây, Quỳnh Lập từng được quy hoạch là trung tâm nhiệt điện than lớn của miền Trung. Tuy nhiên, do khó khăn về vốn, thay đổi xu hướng năng lượng toàn cầu và áp lực giảm phát thải, dự án đã gần như “đóng băng” nhiều năm.

Sự xuất hiện của LNG Quỳnh Lập vì vậy không chỉ là một dự án điện mới, mà còn được kỳ vọng sẽ hồi sinh quy hoạch công nghiệp năng lượng ven biển phía Bắc Nghệ An.

Quy mô triển khai ra sao?

Dự án được triển khai trên diện tích hơn 152ha, bao gồm cả đất liền và mặt nước ven biển.

Mỗi năm, nhà máy dự kiến tiêu thụ khoảng 1,15 triệu tấn LNG nhập khẩu để phục vụ phát điện.

Khác với nhiệt điện than, LNG là khí thiên nhiên hóa lỏng có mức phát thải thấp hơn, hiệu suất vận hành cao hơn và linh hoạt hơn trong điều tiết nguồn điện. Đây được xem là nguồn năng lượng chuyển tiếp quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa cam kết phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050 của Việt Nam.

Dự án này có thể kéo theo điều gì cho khu vực?

LNG Quỳnh Lập không chỉ dừng ở một nhà máy điện mà còn kéo theo cả chuỗi hạ tầng quy mô lớn gồm cảng biển, logistics năng lượng, kho lạnh LNG và hệ thống truyền tải điện.

Dự án được kỳ vọng tạo thêm lực hút với các ngành công nghiệp tiêu thụ điện lớn như luyện kim, hóa chất, vật liệu mới, công nghiệp công nghệ cao và logistics cảng biển cho Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.

Liên danh đầu tư gồm những ai?

Một điểm đáng chú ý là cấu trúc liên danh đầu tư quy tụ doanh nghiệp năng lượng nhà nước, tập đoàn quốc tế và doanh nghiệp địa phương.

PV Power là đơn vị đứng đầu liên danh, hiện sở hữu và vận hành hệ thống nhà máy điện có tổng công suất hơn 5.800 MW. Đây cũng là một trong số ít doanh nghiệp Việt Nam có kinh nghiệm triển khai điện khí LNG, từng tham gia cụm dự án Nhơn Trạch 3 và 4.

SK Innovation là mảnh ghép quốc tế về chuỗi LNG, thuộc SK Group, hiện là nhà sản xuất điện tư nhân lớn nhất Hàn Quốc với tổng công suất gần 5GW. Doanh nghiệp này nhập khẩu hơn 5 triệu tấn LNG mỗi năm và từng đề xuất phát triển Quỳnh Lập thành “hub LNG” cho khu vực Bắc Trung Bộ.

Nhà đầu tư thứ ba là Công ty TNHH Mía đường Nghệ An (NASU), doanh nghiệp địa phương hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp chế biến và năng lượng sinh khối.

Khi nào dự án có thể vận hành?

Theo kế hoạch, LNG Quỳnh Lập sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư trong giai đoạn 2025 – 2026 và hướng tới vận hành thương mại vào cuối thập kỷ này.

Bạn nghĩ sao về dự án LNG Quỳnh Lập này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnLngQuynhLap #NgheAn #NhaMayNhietDienLng #PvPower #QuyHoachDienViii

Đồng Nai vừa cho thuê hơn 9,6 triệu m² đất để triển khai KCN Xuân Quế - Sông Nhạn (Giai đoạn 1), mở ra quỹ đất công nghiệp quy mô khoảng 960 ha ngay khu vực kết nối sân bay Long Thành.

Chính thức bàn giao 960 ha đất

UBND thành phố Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 211/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế thuê hơn 9,6 triệu m² đất tại xã Xuân Quế, thành phố Đồng Nai.

Toàn bộ diện tích này đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, sẵn sàng cho việc xúc tiến xây dựng. Mục đích sử dụng là đất khu công nghiệp để đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật.

Thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 28/11/2074, đồng bộ với thời hạn hoạt động của dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1479/QĐ-TTg ngày 28/11/2024. Dự án áp dụng hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Cơ cấu sử dụng đất giai đoạn 1

- Đất công nghiệp, kho tàng: Hơn 742 ha để xây dựng nhà xưởng, kho bãi cho nhà đầu tư thứ cấp.

- Đất dịch vụ: Khoảng 26 ha cho khu điều hành, trung tâm thương mại và dịch vụ hỗ trợ KCN.

- Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Khoảng 9,65 ha cho trạm điện, khu xử lý nước thải, cấp nước công nghệ.

- Đất giao thông & bãi đỗ xe: Gần 100 ha cho trục đường nội khu và bãi trung chuyển logistics.

- Đất cây xanh, mặt nước: Hơn 83 ha để đảm bảo tiêu chuẩn KCN xanh.

Phương án tài chính cũng nêu rõ: chủ đầu tư được miễn tiền thuê đất trong suốt thời gian xây dựng cơ bản (tối đa không quá 3 năm) và được ưu đãi miễn thêm 11 năm tiếp theo đối với một số diện tích đất công nghiệp, dịch vụ cụ thể.

Đặc biệt, với hơn 191 ha đất hạ tầng kỹ thuật dùng chung (gồm cây xanh và giao thông), doanh nghiệp không phải nộp tiền thuê đất theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Siêu dự án 10.000 tỷ đồng trong hệ sinh thái KN Holdings

Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN Xuân Quế - Sông Nhạn do Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế làm chủ đầu tư, là pháp nhân có liên hệ chặt chẽ với Tập đoàn KN Holdings. Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới 10.000 tỷ đồng, với quy mô phân kỳ giai đoạn 1 khoảng 1.000 ha.

Trong bối cảnh dòng vốn FDI dịch chuyển mạnh, đây là một trong ba dự án khu công nghiệp Đồng Nai trọng điểm đang được tỉnh dồn lực đẩy nhanh tiến độ, bên cạnh KCN Long Đức 3 và KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp.

Cuối năm 2025, dự án đã chính thức khởi động sau khi nhận quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư từ Thủ tướng Chính phủ. Tính đến hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng với quy mô 321 thửa đất về cơ bản đã hoàn tất.

Vị trí nào tạo lợi thế cho khu công nghiệp này?

KCN Xuân Quế - Sông Nhạn nằm trực diện trên các tuyến giao thông huyết mạch: Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, Tỉnh lộ 769, Tỉnh lộ 770B và Vành đai 4 TP.HCM. Vị trí này giúp kết nối thuận lợi tới hệ thống cảng biển lớn và sân bay quốc tế.

Theo định hướng quy hoạch, khu công nghiệp sẽ tập trung thu hút các nhóm ngành:

- Công nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao.
- Chế tạo chính xác, linh kiện điện tử, vi mạch.
- Sản xuất ô tô điện, tổ hợp pin năng lượng thế hệ mới.
- Các ngành công nghiệp phụ trợ công nghệ cao.

Dự kiến thu hút 12,7 tỷ USD FDI, tạo 80.000 đến 90.000 lao động

Đi vào vận hành, dự án được kỳ vọng thu hút khoảng 12,7 tỷ USD nguồn vốn FDI từ các tập đoàn đa quốc gia.

Về việc làm, khu công nghiệp dự kiến tạo cơ hội nghề nghiệp ổn định cho từ 80.000 đến 90.000 lao động tại địa phương và khu vực lân cận.

Chủ đầu tư cũng đã hợp tác với đơn vị thiết kế Nhật Bản Nikken Sekkei để lập quy hoạch chi tiết theo hướng KCN sinh thái bền vững đạt chuẩn quốc tế.

Dự án không chỉ tạo nguồn thu cho ngân sách mà còn góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp - dịch vụ chất lượng cao. Bên cạnh đó, việc hình thành KCN gắn với hạ tầng logistics cũng sẽ tác động đến diện mạo đô thị và khu tái định cư xã Xuân Quế.

Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý các KCN tỉnh và chính quyền địa phương đang phối hợp giám sát tiến độ sử dụng đất, đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về môi trường và quy định pháp luật đất đai.

Bạn nghĩ sao về cú hích hạ tầng này của Đồng Nai? Comment bên dưới nhé!

#DongNai #KcnXuanQueSongNhan #KnHoldings #SanBayLongThanh #ThuHutFdi

Lào Cai đặt mục tiêu huy động 500.000 tỷ đồng giai đoạn 2026–2030 và đang mời gọi các tập đoàn như FLC, Sun Group, Geleximco, T&T, Bitexco... tham gia các dự án chiến lược.

Lào Cai hướng tới vai trò trung tâm kết nối giao thương

UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành kế hoạch thực hiện Đề án 16 của Tỉnh ủy về huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển giai đoạn 2026–2030.

Theo đó, địa phương đặt mục tiêu xây dựng Lào Cai trở thành cực tăng trưởng, trung tâm kết nối giao thương kinh tế giữa Việt Nam, các nước ASEAN với khu vực Tây Nam – Trung Quốc.

500.000 tỷ đồng sẽ được huy động như thế nào?

Để cụ thể hóa tầm nhìn này, Lào Cai đặt mục tiêu huy động tổng vốn đầu tư toàn xã hội trên địa bàn giai đoạn 2026–2030 đạt 500.000 tỷ đồng.

Cụ thể, kế hoạch huy động vốn từng năm gồm: năm 2026 là 101.440 tỷ đồng, năm 2027 là 105.475 tỷ đồng, năm 2028 là 88.770 tỷ đồng, năm 2029 là 89.055 tỷ đồng và năm 2030 đạt 115.260 tỷ đồng.

Vốn ngoài Nhà nước chiếm tỷ trọng chủ đạo

Cơ cấu nguồn vốn huy động dự kiến có sự dịch chuyển mạnh, trong đó dòng vốn ngoài Nhà nước đóng vai trò chủ đạo.

Trong tổng số 500.000 tỷ đồng, vốn ngoài Nhà nước chiếm tới 65,78%, tương đương 328.900 tỷ đồng. Nguồn vốn Nhà nước dự kiến huy động là 171.100 tỷ đồng, chiếm 34,22%.

Mời gọi các tập đoàn lớn tham gia dự án chiến lược

Để khơi thông nguồn lực tư nhân, Lào Cai chủ trương đẩy mạnh hợp tác với các tập đoàn kinh tế lớn trong nước.

Địa phương cam kết phối hợp, tạo điều kiện thuận lợi và thúc đẩy hợp tác với các tập đoàn như Alphanam, Geleximco, T&T, TNG, FLC, Bitexco, Sun Group...

Mục tiêu là thu hút các dự án quy mô lớn, mang tính chiến lược, nhằm nâng cao năng lực hạ tầng, phát triển dịch vụ và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội bền vững.

Những khu vực nào được ưu tiên?

Các dự án trọng điểm về đô thị, du lịch, thương mại tại Sa Pa, Lào Cai, Yên Bái, Nghĩa Lộ và các đô thị mới hình thành sẽ được đôn đốc, giám sát nhằm bảo đảm tiến độ, hiệu quả và chất lượng.

Mục tiêu đến năm 2030 của tỉnh Lào Cai

Liên quan đến định hướng phát triển, tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 có từ 18.000 đến 20.000 doanh nghiệp hoạt động, trong đó có ít nhất một doanh nghiệp lớn tham gia chuỗi giá trị toàn cầu.

Cùng với đó, khu vực kinh tế tư nhân được kỳ vọng duy trì tốc độ tăng trưởng từ 10% đến 12%/năm, đóng góp khoảng 72–75% GRDP của địa phương và giải quyết việc làm cho 140.000–150.000 lao động vào năm 2030.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch huy động vốn này của Lào Cai? Comment bên dưới nhé!

#Bitexco #Flc #Geleximco #LaoCai #SunGroup #Tampt

Mỏ sắt Quý Xa tại Lào Cai với trữ lượng khoảng 120 triệu tấn vừa ghi nhận thay đổi đáng chú ý: đối tác Trung Quốc rút khỏi liên doanh, pháp nhân mới có sự tham gia của nhóm Hòa Phát và ông Trần Đăng Khoa.

Hội nghị tại Lào Cai nói gì về dự án này?

Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lào Cai đã họp để đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 4, đồng thời cho ý kiến với các tờ trình, báo cáo thuộc thẩm quyền.

Trong đó, nội dung được nhắc đến là chủ trương chấp thuận đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án khai thác mỏ sắt Quý Xa tại xã Văn Bàn.

Mỏ Quý Xa có gì đáng chú ý?

Đây là một trong những mỏ quặng sắt lớn nhất Việt Nam, với trữ lượng khoảng 120 triệu tấn.

Dự án được cấp phép khai thác từ năm 2007 cho Công ty TNHH Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung (VTM), là liên doanh giữa doanh nghiệp Việt Nam và Trung Quốc.

Cơ cấu vốn trước đây gồm: VNSTEEL nắm 46,85%, Công ty Khoáng sản Lào Cai (LAMICO) sở hữu 8,1%, còn phía Trung Quốc là Công ty Gang thép Côn Minh (KISC) nắm 45% vốn điều lệ.

Pháp nhân mới là ai?

Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy tại thời điểm tháng 5/2026, đối tác Trung Quốc đã rút hoàn toàn khỏi liên doanh. Pháp nhân thay thế là CTCP Khai thác và Chế biến Kim loại Thủ đô.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2025, ngành nghề chính là khai thác quặng sắt, vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm:

- CTCP Đầu tư KVS: 10%
- CTCP Gang thép Hòa Phát: 40%
- Ông Trần Đình Long: 10%
- Ông Phạm Anh Đức: 5%
- Ông Trần Đăng Khoa: 25%
- Ông Nguyễn Mạnh Tuấn: 5%
- Ông Nguyễn Ngọc Quang: 5%

Trong đó, nhóm Hòa Phát nắm 55% vốn Kim Loại Thủ đô, gồm CTCP Gang thép Hòa Phát, ông Trần Đình Long và ông Nguyễn Ngọc Quang.

Ông Trần Đăng Khoa là ai?

Đáng chú ý, cổ đông Trần Đăng Khoa nắm 25% vốn tại Kim Loại Thủ đô, hiện là Chủ tịch HĐQT CTCP Địa ốc Đại Quang Minh.

Trước đó, Đại Quang Minh – Hòa Phát cũng là 2 đơn vị trong liên danh thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô ra sao?

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 736.963 tỷ đồng, phạm vi đi qua 16 xã, phường dọc hai bên sông Hồng.

Quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, gồm nhiều cấu phần như trục đại lộ cảnh quan, công viên ven sông, khu vui chơi giải trí, các khu đô thị tái thiết, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống chỉnh trị lòng – bờ sông.

Hòa Phát nói gì về dự án ven sông Hồng?

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của Hòa Phát, tỷ phú Trần Đình Long cho biết nếu dự án được triển khai sẽ tạo diện mạo mới cho khu vực ven sông Hồng với nhà cao tầng, công viên xanh, khu vui chơi giải trí và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Ông cũng nói Hòa Phát mong muốn góp phần xây dựng Thủ đô hiện đại, xanh và đáng sống hơn, đồng thời xem đây là niềm tự hào khi có cơ hội đóng góp vào sự phát triển chung của Hà Nội.

Bạn nghĩ sao về sự xuất hiện của Hòa Phát và Đại Quang Minh tại mỏ sắt Quý Xa? Comment bên dưới nhé!

#ChuTichTranDangKhoa #DaiQuangMinh #HoaPhat #MoSatQuyXa #TyPhuTranDinhLong

VPG lỗ ròng gần 32 tỷ đồng trong quý 1/2026, trong khi tiền mặt chỉ còn 14.7 tỷ đồng, nợ vay tại các ngân hàng đều là nợ ngắn hạn và công ty còn bị cơ quan thuế ra quyết định cưỡng chế trích tiền từ tài khoản.

Quý 1/2026: doanh thu giảm 96%, lỗ ròng gần 32 tỷ đồng

BCTC quý 1/2026 của CTCP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát (HOSE: VPG) cho thấy doanh thu thuần chỉ còn 191.2 tỷ đồng, giảm 96% so với cùng kỳ năm 2025.

Hai mảng kinh doanh cốt lõi là than nhiệt và bất động sản đều không ghi nhận nguồn thu trong quý này. Nguyên nhân là hợp đồng cung cấp than giai đoạn 2024-2025 đã kết thúc và chưa có hợp đồng mới. Dự án phát triển nhà ở chỉnh trang đô thị tại số 40 Hạ Lý, phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đã bàn giao xong trong năm 2025.

Chi phí bán hàng trong kỳ chỉ phát sinh hơn 23 triệu đồng, giảm 99.9% so với cùng kỳ.

Kinh doanh dưới giá vốn khiến lợi nhuận gộp âm 4.6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt 92.3 tỷ đồng. Kết quả, VPG báo lỗ ròng 31.9 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lãi gần 19 tỷ đồng của cùng kỳ.

Vì sao VPG vẫn có dòng tiền kinh doanh dương hơn 810 tỷ đồng?

Lưu chuyển tiền tệ cho thấy dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 810 tỷ đồng, nhưng không đến từ lợi nhuận mà nhờ giảm hơn 671.3 tỷ đồng các khoản phải thu và giảm gần 194 tỷ đồng hàng tồn kho.

Tiền thu từ đi vay trong kỳ bằng 0, trong khi cùng kỳ năm trước là 3,738 tỷ đồng. Toàn bộ tiền thu về được dùng để trả hơn 920.3 tỷ đồng nợ gốc vay.

Tiền mặt giảm mạnh, tồn kho và khoản phải thu biến động lớn

Trên bảng cân đối kế toán, tiền và tương đương tiền của VPG chỉ còn 14.7 tỷ đồng, giảm đến 88% so với đầu năm.

Công ty có khoản phải thu khách hàng hơn 229.4 tỷ đồng từ Công ty TNHH Thương mại Vận tải Âu Việt, tăng đột biến 686% so với mức 29.1 tỷ đồng hồi đầu năm. Đồng thời, VPG lại trả trước cho đối tác này hơn 561 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm.

Đáng chú ý, số tiền ký cược, ký quỹ ngắn hạn giảm tới 99.99%, từ hơn 505.6 tỷ đồng đầu năm xuống chỉ còn 5 triệu đồng. Ngoài ra, VPG có khoản nợ xấu hơn 142 tỷ đồng từ 4 đối tác khó có khả năng thu hồi buộc công ty phải trích lập dự phòng. Giá trị hàng tồn kho cũng giảm gần một nửa, còn gần 212.8 tỷ đồng.

Nợ vay quá hạn tại 3 ngân hàng

Tính tới cuối quý 1/2026, tổng nợ vay của VPG tại các ngân hàng gần 915.7 tỷ đồng, và đều là nợ vay ngắn hạn.

Trong đó, dư nợ quá hạn tại VietinBank (HOSE: CTG) gần 167 tỷ đồng với thời gian quá hạn từ 30 đến 100 ngày. Dư nợ quá hạn tại BIDV (HOSE: BID) hơn 407.6 tỷ đồng với thời gian từ 37 đến 160 ngày. Dư nợ quá hạn tại Agribank hơn 187.5 tỷ đồng với thời gian từ 21 đến 92 ngày.

Các khoản vay này được sử dụng để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh, phát hành bảo lãnh và mở L/C (thư tín dụng).

Bị cưỡng chế trích tiền từ tài khoản vì nợ thuế

Báo cáo cũng cho biết, vào ngày 15/04 và 20/04/2026, VPG nhận các quyết định cưỡng chế trích tiền từ tài khoản với tổng số tiền hơn 14.4 tỷ đồng, do công ty nợ tiền thuế quá 90 ngày.

Bộ máy lãnh đạo thay đổi liên tục

Bộ máy lãnh đạo của VPG bắt đầu khủng hoảng từ giữa năm 2025. Cựu Chủ tịch Nguyễn Văn Bình và cựu Tổng Giám đốc Nguyễn Văn Đức bị cơ quan công an khởi tố tội đưa hối lộ, sau đó cả hai nộp đơn từ nhiệm vào tháng 7/2025. Sự vụ này khiến cổ phiếu VPG bị bán tháo và giảm sàn liên tiếp.

Vị trí Chủ tịch HĐQT sau đó được chuyển giao từ ông Nguyễn Văn Bình sang vợ là bà Lê Thị Thanh Lệ. Ông Nguyễn Văn Đức rời ghế Tổng Giám đốc để nhường chỗ cho ông Nguyễn Xuân Trường.

Chức danh Kế toán trưởng cũng thay đổi ba lần trong chưa đầy một năm, lần lượt qua bà Nguyễn Thị Mai Hoa và bà Trần Thị Thanh, người mới nhất là bà Vũ Thị Phượng. Đáng chú ý, bà Phượng đồng thời bị miễn nhiệm hai chức danh Phó Tổng Giám đốc và Thành viên HĐQT để chuyển qua làm Kế toán trưởng.

Cùng lúc đó, Ủy ban Kiểm toán cũng thay hàng loạt khi Chủ tịch Nguyễn Khôi và hai thành viên khác đều bị miễn nhiệm.

Bạn nghĩ sao về bức tranh tài chính của VPG trong quý 1/2026? Comment bên dưới nhé!

#CuongCheThue #NoVayQuaHan #TrichTienTuTaiKhoan #VietPhatGroup #Vpg

Giá xăng dầu neo cao đang gây áp lực trực tiếp lên hàng không, logistics và vận tải biển, trong bối cảnh giá dầu thế giới liên tục biến động vì căng thẳng địa chính trị.

Giá xăng dầu trong nước giảm, nhưng thế giới vẫn leo thang

Trong kỳ điều chỉnh gần nhất ngày 14/5, liên Bộ Công Thương - Tài chính đã đưa giá xăng E5RON92 giảm 656 đồng/lít xuống không cao hơn 23.134 đồng/lít, còn giá xăng RON95-III giảm 276 đồng/lít xuống 24.078 đồng/lít.

Các mặt hàng dầu cũng giảm trong kỳ điều hành này. Giá dầu diesel giảm 268 đồng/lít xuống 27.226 đồng/lít và dầu mazut lùi 587 đồng/kg xuống 20.585 đồng/kg.

Nhờ sự điều tiết kịp thời của Chính phủ, giá xăng dầu trong nước giữ vững sự ổn định suốt thời gian dài. Tuy nhiên, thị trường thế giới vẫn biến động mạnh khi căng thẳng Mỹ - Iran leo thang.

Theo Reuters, kết thúc phiên giao dịch cuối cùng trong tuần, giá dầu Brent tăng 3,54 USD, tương đương 3,35%, lên mức 109,26 USD/thùng. Giá dầu WTI cũng tăng mạnh 4,25 USD, tương đương 4,2%, lên 105,42 USD/thùng.

Tính chung cả tuần, dầu Brent tăng 7,84%, còn dầu WTI tăng tới 10,48% trong bối cảnh thị trường lo ngại lệnh ngừng bắn mong manh liên quan tới Iran có thể đổ vỡ bất cứ lúc nào.

Eo biển Hormuz vì sao được nhắc nhiều?

Chuyên gia của Commerzbank nhận định quan hệ giữa Mỹ và Iran đang trở nên đối đầu gay gắt hơn. Dù lệnh ngừng bắn vẫn được duy trì, kỳ vọng về việc sớm mở cửa trở lại eo biển Hormuz đang dần suy giảm.

Theo chuyên gia Nguyễn Anh Quân của CTCP Chứng khoán DNSE, eo biển Hormuz là nơi 20% lượng dầu mỏ toàn cầu đi qua, là địa điểm cực kỳ nhạy cảm. Nếu eo biển này tiếp tục bị đóng cửa, chuỗi cung ứng dầu khí sẽ bị đứt đoạn nghiêm trọng, gây áp lực trực tiếp lên giá xăng dầu và những hiệu ứng domino khác.

Ông Quân cho biết xăng dầu là "huyết mạch" của chi phí lưu thông. Khi giá vận tải tăng, nhà phân phối phải đẩy giá bán lẻ để bảo vệ lợi nhuận. Với ngành phân bón, giá xăng dầu chiếm 40-60% chi phí đầu vào của nông dân. Giá phân ure sản xuất từ khí thường leo thang theo giá dầu, khiến giá nông sản như rau, hành... tại chợ đều tăng.

Hàng không, logistics chịu tác động mạnh

Nếu giá dầu tăng cao, doanh nghiệp vận tải và hàng không sẽ là nhóm chịu áp lực lớn nhất.

Tại một sự kiện gần đây, ông Uông Việt Dũng, Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam cho biết chi phí khai thác hàng không hiện đang chịu áp lực rất lớn từ giá nhiên liệu, tỷ giá, sự khan hiếm về tàu bay và vật tư, cũng như các biến động địa chính trị toàn cầu. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến giá vé, khả năng kích cầu và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

Ông Dũng cho biết sau giai đoạn quý I/2026 tăng trưởng tích cực, đến tháng 4 năm nay, do ảnh hưởng bởi xung đột tại Trung Đông, giá nhiên liệu bay tăng cao, có thời điểm tăng trên 100%, khiến các hãng hàng không Việt Nam phải giảm số lượng chuyến bay xuống còn hơn 20.700 chuyến trong tháng, giảm gần 5.000 chuyến so với tháng trước đó.

Vietnam Airlines nói gì?

Ông Đinh Văn Tuấn, Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines (HOSE: HVN) cho biết ngành hàng không trên toàn thế giới đang gặp rất nhiều khó khăn, nhất là sự biến động của giá nhiên liệu bay. Có thời điểm giá nhiên liệu tăng đến 100%, thậm chí có những thời điểm tăng lên đến ba lần.

Theo ông Tuấn, đây là yếu tố tác động rất lớn đến chi phí hoạt động, đẩy nhiều hãng hàng không trên thế giới đến bờ vực phá sản, đặt ra những thách thức rất lớn cho Vietnam Airlines nói riêng và các hãng hàng không trong nước nói chung.

"Tính sơ bộ 1 USD tăng lên, chi phí nhiên liệu Vietnam Airlines sẽ phát sinh thêm 300 tỷ đồng. Hy vọng xung đột ở Trung Đông sẽ kết thúc sớm và thị trường hàng không quay lại được như quý I. Vietnam Airlines đã có lợi nhuận quý I, song sang quý II có thể lỗ và 6 tháng đầu năm cũng vậy nếu tình hình này tiếp diễn", ông Tuấn cho biết.

Theo ông Tuấn, trong tháng 6, Vietnam Airlines dự kiến giá dầu khoảng 160 USD/thùng, cao hơn so với kế hoạch đầu năm là khoảng 85 USD/thùng, nên tháng 6 sẽ rất khó khăn.

Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính quý I cho thấy HVN ghi nhận doanh thu hợp nhất hơn 37.500 tỷ đồng, tăng gần 23% so với quý I/2025. Lợi nhuận sau thuế của hãng bay này cũng tăng gần 30% lên 4.514 tỷ đồng.

Mặc dù từ tháng 3/2026, xung đột tại Trung Đông đã bắt đầu tác động đến thị trường năng lượng thế giới, ảnh hưởng đến ngành hàng không quý I chưa thể hiện rõ nét. Tuy nhiên, bước sang quý II/2026, môi trường kinh doanh của ngành hàng không sẽ đối mặt với nhiều thách thức khi các yếu tố bất định dần bộc lộ rõ hơn, đặc biệt là biến động của giá nhiên liệu.

Trong cơ cấu chi phí khai thác của hãng hàng không, nhiên liệu chiếm khoảng 30-40%, nên mỗi biến động của giá nhiên liệu đều có ảnh hưởng tức thời đến chi phí vận hành và hiệu quả kinh doanh.

Logistics và vận tải biển cũng không ngoại lệ

Áp lực chi phí đối với ngành vận tải biển, logistics cũng đang tăng lên rõ rệt. Ông Tú Lê, phụ trách đối tác vận chuyển của một công ty logistics có trụ sở tại TP.HCM cho biết, giá cước vận chuyển hàng hoá từ Việt Nam đi Mỹ đã tăng khoảng 400 USD/space.

Giá cước này áp dụng từ ngày 15/5 và dự kiến có thể tăng thêm nếu tình hình địa chính trị vẫn leo thang, khiến giá dầu tăng mạnh. Với các đơn hàng đã có hợp đồng vận chuyển từ sớm thì không ảnh hưởng nhiều. Nhưng với các doanh nghiệp chuẩn bị đơn hàng cho cuối năm hay năm sau, việc gia tăng chi phí có thể ảnh hưởng rất mạnh, phải tính toán để không lỗ hay đứt gãy đơn hàng.

Theo Phaata, tình hình an ninh tại Eo biển Hormuz và khu vực Biển Đỏ tiếp tục tạo áp lực lớn lên chiến lược khai thác của các hãng tàu container toàn cầu.

Các chủ tàu hiện vẫn duy trì quan điểm thận trọng trong việc xây dựng hải trình và phân bổ công suất, khi nguy cơ gián đoạn trên các tuyến hàng hải chiến lược chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong bối cảnh đó, giá nhiên liệu neo cao, nguồn cung sức chở bị kiểm soát chặt cùng hàng loạt công cụ tăng giá như EFS, PSS, GRI và mặt bằng giá FAK tiếp tục trở thành những yếu tố hỗ trợ mạnh cho thị trường cước giao ngay.

Giới quan sát cho rằng trong thời gian tới, các hãng tàu nhiều khả năng sẽ tiếp tục linh hoạt sử dụng chiến thuật hủy chuyến và điều tiết công suất nhằm duy trì trạng thái khan hiếm tương đối của thị trường, đặc biệt khi nhu cầu vận chuyển đang có dấu hiệu tăng tốc trước mùa cao điểm mùa hè.

Theo dữ liệu mới nhất từ Drewry, Chỉ số Container Thế giới WCI trong tuần này tăng 12%, lên mức 2.553 USD/FEU.

Đà tăng chủ yếu tập trung trên hai hành lang thương mại trọng điểm gồm tuyến xuyên Thái Bình Dương và tuyến châu Á – châu Âu.

Đặc biệt, các tuyến từ Trung Quốc đi Mỹ đang ghi nhận mức tăng mạnh khi hãng tàu liên tiếp áp dụng Phụ phí Nhiên liệu Khẩn cấp (EFS) và Phụ phí Mùa cao điểm (PSS). Trong bối cảnh tình trạng thiếu chỗ tiếp tục kéo dài, chi phí khai thác gia tăng đang tạo áp lực đáng kể lên mặt bằng giá cước.

Cụ thể, cước giao ngay từ Thượng Hải đi New York tăng 14% so với tuần trước, đạt 4.252 USD/FEU. Tuyến Thượng Hải – Los Angeles cũng tăng 10%, lên mức 3.357 USD/FEU.

Theo Drewry, các hãng tàu vẫn đang duy trì chính sách quản lý sức chở rất chặt chẽ trên tuyến xuyên Thái Bình Dương. Chỉ riêng tuần tới đã có 7 chuyến tàu bị hủy theo kế hoạch.

Đáng chú ý, hãng tàu Yang Ming cũng vừa thông báo áp dụng Phụ phí Tăng giá chung (General Rate Increase - GRI) lên tới 2.000 USD/FEU, có hiệu lực từ ngày 15/5. Drewry nhận định thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục xuất hiện thêm các đợt tăng giá mới trong thời gian ngắn tới.

Bạn nghĩ giá dầu còn ảnh hưởng đến những ngành nào nữa? Comment bên dưới nhé!

#EoBienHormuz #GiaDauTheGioi #Logistics #VanTaiBien #VietnamAirlines

Bitcoin vừa đánh mất mốc tâm lý 80.000 USD, rơi về vùng 78.000-79.000 USD sau cú bán tháo mạnh. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường vẫn chưa tạo đáy thực sự để vội vàng “bắt đáy”.

Lực bán tháo đang chi phối thị trường

Chỉ chưa đầy hai tuần trước, bitcoin còn được kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng mới khi vượt 83.000 USD - mức cao nhất trong khoảng ba tháng. Theo dữ liệu từ CoinGecko và CryptoPotato, đà hồi phục khi đó từng giúp bitcoin tăng gần 40% so với vùng đáy hồi đầu tháng 2.

Nhưng lực mua nhanh chóng suy yếu. Bitcoin liên tục thất bại trước vùng kháng cự 82.000 USD trước khi bị bán tháo mạnh, có thời điểm rơi xuống dưới 78.000 USD. Riêng trên Binance, CryptoPotato cho biết đã xuất hiện khoảng 1,2 tỷ USD lệnh bán chỉ trong vòng một giờ.

Hiện vốn hóa thị trường của bitcoin giảm xuống khoảng 1.560 tỷ USD. Nhiều chuyên gia nhận định đây không chỉ là một nhịp điều chỉnh kỹ thuật, mà còn phản ánh sự thay đổi trong cách thị trường nhìn nhận bitcoin.

Bitcoin đang bị xem như tài sản rủi ro hơn là “vàng kỹ thuật số”?

Theo các nhà phân tích, bitcoin hiện đang được đối xử giống một tài sản đầu cơ rủi ro cao hơn là “vàng kỹ thuật số”. Mức tương quan giữa bitcoin và nhóm cổ phiếu vốn hóa nhỏ tại Mỹ ngày càng tăng, nhất là khi lãi suất cao và lo ngại suy thoái vẫn gây áp lực lên các tài sản rủi ro.

Tín hiệu từ thị trường phái sinh cũng cho thấy tâm lý phòng thủ đang bao trùm. Funding rate của hợp đồng tương lai bitcoin đã giảm về gần 0 và nhiều thời điểm chuyển sang âm trong thời gian dài. Dữ liệu từ Cryptowisser cho thấy funding rate âm đã kéo dài hàng chục ngày liên tiếp, phản ánh việc nhà đầu tư giảm mạnh nhu cầu sử dụng đòn bẩy để đặt cược giá tăng.

Đáy thật sự thường đến sau cú “đầu hàng” cuối cùng

Theo NewsBTC, nhà phân tích tiền số Gargoyle cảnh báo nhà đầu tư không nên vội vàng “bắt đáy” khi thị trường chưa có tín hiệu xác nhận rõ ràng.

Ông cho rằng trong các chu kỳ giảm trước đây, đáy dài hạn của bitcoin thường chỉ hình thành sau một đợt bán tháo hoảng loạn cuối cùng với khối lượng giao dịch tăng vọt đột biến. Đây là giai đoạn phần lớn nhà đầu tư mất niềm tin và chấp nhận cắt lỗ bằng mọi giá - còn được gọi là capitulation.

Nhìn lại chu kỳ 2022-2023, những cú “rũ bỏ” mạnh với thanh khoản bùng nổ mới thực sự đánh dấu vùng đáy trước khi bitcoin bước vào sóng tăng lớn tiếp theo. Trong khi đó, ở thời điểm hiện tại, khối lượng giao dịch của bitcoin vẫn chỉ dao động quanh mức trung bình.

Gargoyle cho rằng cú giảm đau đớn nhất thường xảy ra đúng lúc đám đông tin thị trường đã ổn định trở lại. Ông nhận định bitcoin hoàn toàn có thể tiếp tục giảm sâu về vùng 45.000 USD trước khi hoàn tất quá trình tạo đáy, có thể kéo dài đến cuối quý III hoặc đầu quý IV năm nay.

Vì sao áp lực vẫn chưa dừng lại?

Môi trường vĩ mô tiếp tục gây sức ép lên thị trường tiền số. Lạm phát tại Mỹ đang có dấu hiệu nóng trở lại, trong khi giá dầu tăng mạnh vì căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông. Điều này khiến thị trường tính tới khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) duy trì lãi suất cao lâu hơn dự kiến.

Trong bối cảnh đó, bitcoin tiếp tục chịu áp lực giống các tài sản rủi ro khác như cổ phiếu công nghệ. Một số nhà phân tích nhận định nếu chứng khoán Mỹ bước vào nhịp điều chỉnh mạnh vì áp lực lãi suất và định giá cao, bitcoin nhiều khả năng cũng sẽ giảm theo.

Dù vậy, funding rate âm kéo dài đôi khi lại tạo tiền đề cho các đợt short squeeze mạnh nếu thị trường bất ngờ đảo chiều. Theo dữ liệu từ CoinDesk và nhiều nền tảng phân tích phái sinh, các giai đoạn funding rate âm sâu trong quá khứ từng xuất hiện gần vùng đáy cục bộ của bitcoin.

Tuy nhiên, trong ngắn hạn, nhiều chuyên gia cho rằng chiến lược an toàn hơn vẫn là duy trì tỷ trọng tiền mặt cao và chờ tín hiệu tạo đáy rõ ràng thay vì vội vàng “bắt dao rơi”. Bạn nghĩ sao về vùng giá hiện tại của bitcoin? Comment bên dưới nhé!

#Bitcoin #Coinbase #FundingRate #GiaBitcoin #ThiTruongTienSo

Giá vàng trong nước sáng 18/5 tiếp tục giảm, khi nhiều thương hiệu đồng loạt hạ thêm 1 triệu đồng/lượng so với mức đóng cửa hôm qua. Mặt bằng giá đang lùi về vùng thấp mới sau nhiều phiên giảm liên tiếp.

Giá vàng miếng sáng nay

Ghi nhận lúc 9h, vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải cùng được niêm yết ở mức 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 1 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Bảng giá vàng miếng

SJC: 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng PNJ: 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng DOJI: 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng Bảo Tín Minh Châu: 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng Bảo Tín Mạnh Hải: 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng

Giá vàng tiếp tục giảm 1tr/lượng

Vàng nhẫn trơn niêm yết thế nào?

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch tại 159,3 – 162,3 triệu đồng/lượng. PNJ, DOJI và Bảo Tín Minh Châu cùng niêm yết ở mức 159,5 – 162,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải chào giá 159,5 – 162,4 triệu đồng/lượng, thấp hơn nhẹ ở chiều bán ra.

Giá vàng thế giới đang ở mức nào?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay lúc 9h ở mức 4.526 USD/ounce, giảm 0,3% so với mức đóng cửa gần nhất. Trước đó, giá vàng đã giảm hơn 3,7% trong tuần trước.

Vàng thế giới đã rơi xuống mức thấp nhất trong hơn một tháng khi căng thẳng ở Trung Đông đẩy giá dầu lên cao, làm dấy lên lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng lãi suất cao kéo dài.

Vì sao vàng chịu áp lực?

Thị trường kim loại quý đang chịu áp lực từ nhiều yếu tố cùng lúc: đồng USD tăng mạnh, lợi suất trái phiếu Mỹ đi lên và tâm lý thận trọng trước các diễn biến địa chính trị.

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm đã tăng lên mức cao nhất trong gần một năm, khiến chi phí cơ hội nắm giữ vàng - tài sản không sinh lợi suất - trở nên cao hơn. Đồng USD cũng vừa có tuần tăng mạnh nhất trong hai tháng, làm vàng đắt đỏ hơn với người mua nắm giữ các đồng tiền khác.

Ở diễn biến khác, Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sự kiên nhẫn của ông với Iran đang dần cạn kiệt, trong khi chưa có tín hiệu đột phá nào về thương mại với Trung Quốc hay giải pháp chấm dứt xung đột.

Theo công cụ FedWatch của CME, thị trường hiện gần như không còn kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong năm nay. Thay vào đó, dự báo về khả năng tăng lãi suất đang có xu hướng gia tăng.

Thị trường trong nước đầu phiên sáng 18/5 ra sao?

Đầu phiên giao dịch sáng 18/5, giá vàng trong nước duy trì trạng thái ổn định khi các doanh nghiệp lớn chưa điều chỉnh bảng giá niêm yết. Mặt bằng giá giữa các thương hiệu cũng gần như không có sự chênh lệch đáng kể.

Vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải cùng được giao dịch phổ biến ở mức 160,5 – 163,5 triệu đồng/lượng.

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC niêm yết ở mức 160,3 – 163,3 triệu đồng/lượng. PNJ, DOJI và Bảo Tín Minh Châu cùng giao dịch ở mức 160,5 – 163,5 triệu đồng/lượng, trong khi Bảo Tín Mạnh Hải chào giá bán ra thấp hơn nhẹ, ở mức 163,4 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng nhẫn hay vàng miếng?

Comment bên dưới để cùng cập nhật diễn biến giá vàng sáng nay nhé!

#GiaVang185 #GiaVangMieng #GiaVangNhan #Sjc #VangTheGioi

UBCKNN vừa hủy tư cách công ty đại chúng của CTCP Bệnh viện đa khoa tư nhân Triều An - doanh nghiệp do ông Trầm Bê làm người đại diện pháp luật.

Thông tin chính về Bệnh viện Triều An

Bệnh viện Triều An được thành lập năm 2001 bởi ông Trầm Bê cùng bác sĩ Nguyễn Hải Nam và ông Lâm Trung Lương, trong bối cảnh chủ trương xã hội hóa y tế bắt đầu được đẩy mạnh. Đến tháng 7/2006, CTCP Bệnh viện đa khoa tư nhân Triều An chính thức được thành lập, đặt trụ sở tại TP. HCM.

Hiện ông Trầm Bê giữ vị trí Chủ tịch HĐQT. Theo cập nhật đầu tháng 1/2026, doanh nghiệp có khoảng 750 lao động.

Vì sao doanh nghiệp bị nhắc tên?

Trước đó, Bệnh viện Triều An từng bị cơ quan quản lý chứng khoán xử phạt hành chính do vi phạm quy định công bố thông tin.

Doanh nghiệp bị xác định chậm công bố hàng loạt tài liệu như báo cáo tài chính soát xét bán niên và kiểm toán năm 2024, báo cáo tài chính riêng và hợp nhất năm 2025, báo cáo quản trị giai đoạn 2024-2025 cùng báo cáo thường niên 2025 trên hệ thống của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước quá thời hạn quy định từ 15 ngày trở lên.

Tình hình tài chính hiện ra sao?

Tính đến cuối tháng 9/2025, tổng tài sản của Triều An đạt hơn 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối khoảng 122 tỷ đồng.

Theo tài liệu ĐHCĐ năm 2025, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 820 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 69 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#CongTyDaiChung #CtcpBenhVienDaKhoaTuNhanTrieuAn #Sacombank #TramBe #Ubcknn

bạc

Giá bạc hôm nay 18-5 tiếp tục gây chú ý khi sáng nay tăng trở lại trên thị trường quốc tế, trong bối cảnh biến động mạnh sau một tuần giảm sâu.

Giá bạc thế giới sáng 18-5

Sáng 18-5 (giờ Việt Nam), giá bạc thế giới được giao dịch ở mức 76,5 USD/ounce, tăng 0,62% so với giá đóng cửa cuối tuần.

Kim loại quý này đang phục hồi sau tuần giảm mạnh, rơi từ vùng đỉnh 2 tháng xấp xỉ 90 USD/ounce.

Giá bạc trong nước đang ở mức nào?

Do biến động quốc tế, giá bạc trong nước cũng liên tục điều chỉnh. Tính tới cuối ngày hôm qua, giá bạc miếng các thương hiệu như Ancarat, Phú Quý, SACOMBANK-SBJ, Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, DOJI được giao dịch quanh 2,82 triệu đồng/lượng mua vào và 2,91 triệu đồng/lượng bán ra.

Giá bạc kg cũng được các doanh nghiệp lớn giao dịch quanh 75,4 triệu đồng/lượng mua vào, 77,7 triệu đồng bán ra. Trong vòng 1 tuần, giá bạc trong nước giảm gần 7%.

Vì sao bạc biến động mạnh như vậy?

Ông Nguyễn Hoàng Việt, Giám đốc chi nhánh Hà Nội, Công ty Kim loại quý Ancarat, cho rằng thị trường bạc vừa trải qua một giai đoạn cực kỳ biến động.

Từ đầu tháng 5-2026, giá bạc liên tục tạo sóng mạnh, với mức tăng vọt lên xấp xỉ 90 USD/ounce (tương đương giá quy đổi gần 90 triệu đồng/kg) vào ngày 14-5 - đây là mức cao nhất trong 2 tháng.

Tuy nhiên, chỉ trong vài phiên sau đó, giá đã lao dốc hơn 14%, về vùng 75-76 USD/ounce - xóa sạch toàn bộ đà tăng trước đó.

Bạc có còn dư địa tăng?

Theo ông Nguyễn Hoàng Việt, bạc là kênh đầu tư có độ biến động lớn - tăng mạnh hơn vàng, nhưng khi điều chỉnh cũng lao dốc sâu hơn. Đây là đặc trưng vốn có của kim loại này.

Điểm đáng chú ý hiện tại là bạc đang bị định giá thấp so với vàng. Tỉ lệ vàng/bạc (Gold/Silver Ratio) hiện vẫn cao hơn mức lịch sử trung bình, nghĩa là bạc vẫn còn dư địa tăng lớn hơn vàng khi thị trường điều chỉnh về cân bằng.

Dù vậy, nếu có nhu cầu mua bạc, chuyên gia khuyến nghị không nên dồn tiền hết một lần và không lướt sóng ngắn hạn với nhà đầu tư phổ thông, để tránh rủi ro.

Dự báo mới nhất từ chuyên gia

Chuyên gia Jeffrey Christian của CPM Group dự báo bạc và vàng có thể tiếp tục điều chỉnh biến động từ tháng 5 đến tháng 8-2026, trước khi nhu cầu đầu tư quay lại mạnh vào cuối năm.

Ngân hàng UBS (Thụy Sĩ) và nhiều tổ chức lớn trên Phố Wall (Mỹ) đã đồng loạt hạ dự báo ngắn hạn.

Vừa lập đỉnh 2 tháng mốc xấp xỉ 90 USD/ounce, giá bạc đã “đổ đèo” rồi bật lại, khiến nhiều nhà đầu tư tiếp tục theo dõi sát diễn biến. Bạn nghĩ sao về nhịp biến động này? Comment bên dưới nhé!

#BienDongGiaBac #DuBaoGiaBac #GiaBacHomNay #GiaBacTang #ThiTruongBac2026

Phú Thọ vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu B4 tỷ lệ 1/2000, quy mô 2.101 ha, dân số khoảng 55.000 người. Khu vực này thuộc các xã Vĩnh Hưng, Vĩnh An, Vĩnh Tường, Thổ Tang, Vĩnh Thành và Tề Lỗ.

Quy hoạch B4 điều chỉnh những gì?

UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 1511/QĐ-UBND để điều chỉnh cục bộ đồ án, nhưng vẫn giữ nguyên tính chất quy hoạch đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 3883/QĐ-UBND ngày 29/11/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ).

Đồ án do Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ làm chủ đầu tư, được cập nhật để phù hợp với định hướng mới trong Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, cùng các quy hoạch chung đô thị và quy hoạch vùng liên quan.

Phạm vi điều chỉnh là bao nhiêu?

Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 35,62 ha, tại 8 vị trí trong khu quy hoạch. Nhiều nội dung được thay đổi về chức năng sử dụng đất để phù hợp thực tế triển khai.

Các thay đổi chính

Tại vị trí 1, một phần đất cơ quan hành chính và đất ở được chuyển sang đất an ninh quốc phòng.

Vị trí 2, một số khu đất thương mại dịch vụ được điều chỉnh thành đất công cộng và đất ở thấp tầng.

Vị trí 3, đất nông nghiệp được chuyển sang đất ở, đất công cộng và đất an ninh quốc phòng; đồng thời điều chỉnh một phần đất cơ quan hành chính sang đất quốc phòng.

Vị trí 4 chuyển từ đất công cộng và đất ở thấp tầng sang đất thương mại dịch vụ, cây xanh công viên, mặt nước và bãi đỗ xe.

Vị trí 5, đất công cộng (y tế) được chuyển sang đất cây xanh công viên.

Vị trí 6 điều chỉnh một phần đất nông nghiệp sinh thái sang đất nghĩa trang, nghĩa địa.

Vị trí 7 và 8 chủ yếu điều chỉnh đất nông nghiệp và đất công cộng sang đất ở, đất giáo dục và các chức năng đô thị khác.

Ý nghĩa của lần điều chỉnh này là gì?

Theo UBND tỉnh Phú Thọ, việc điều chỉnh nhằm đảm bảo tính đồng bộ giữa quy hoạch phân khu với các quy hoạch cấp trên, đồng thời khắc phục những vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án đầu tư thực tế.

Bạn nghĩ sao về việc điều chỉnh quy hoạch phân khu B4 lần này? Comment bên dưới nhé!

#DieuChinhQuyHoach #PhuTho #QuyHoach12000 #QuyHoachPhanKhuB4 #VinhTuong

Giá nhà đất Hà Nội trong giai đoạn tới được dự báo sẽ tập trung tăng trưởng ở vùng ven, nơi hạ tầng mới, các cực đô thị lớn và hành lang phát triển đang dần hình thành rõ nét hơn.

Dịch chuyển khỏi lõi đô thị truyền thống

Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, với xu hướng mở rộng ra khu vực vùng ven ngày càng rõ rệt.

Nếu 10 năm qua thị trường ghi nhận đà tăng mạnh ở cả căn hộ và nhà liền thổ, thì chặng tiếp theo được kỳ vọng sẽ được dẫn dắt bởi sự giãn nở ra ngoại ô, các hành lang phát triển mới và những cực đô thị quy mô lớn trên phạm vi Hà Nội mở rộng.

10 năm qua thị trường đã tăng như thế nào?

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, trong 10 năm qua, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận tổng nguồn cung tăng 2,9 lần và giá sơ cấp trung bình tăng 288%. Một phần nguyên nhân đến từ sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở có mức giá phải chăng.

Không chỉ thay đổi về giá, thị trường còn dịch chuyển về cấu trúc vị trí: từ mô hình khu đô thị ban đầu sang phổ vị trí đa dạng hơn, gồm khu vực ngoại ô, phía tây, các khu vực thứ cấp và những vị trí gắn với trung tâm. Điều này cho thấy thị trường đang vận động theo hướng đa cực.

9.000 căn hộ mới sẽ tập trung ở đâu?

Trong thập kỷ tới, nguồn cung căn hộ tại khu vực Hà Nội mở rộng được dự báo tăng từ tối thiểu 440.000 căn thuộc 710 dự án vào năm 2025 lên ít nhất 760.000 căn thuộc 1.150 dự án vào năm 2035.

Phần lớn nguồn cung mới này được kỳ vọng sẽ xuất hiện tại các khu dân cư mới nằm cách trung tâm thành phố hơn 30km. Nhiều cực đô thị quy mô lớn cũng sẽ gia nhập thị trường, góp phần hình thành các đô thị vệ tinh trong tương lai.

Báo cáo cho rằng các tuyến đường vành đai, cầu mới và việc triển khai Luật Đất đai 2024 từ năm 2026 sẽ là những động lực quan trọng cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Phân khúc căn hộ: nguồn cung mới vẫn là động lực chính

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét ở hầu hết phân khúc, với dòng vốn và nguồn cung dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm. Đáng chú ý, nguồn cung nhà ở “dạt” ra vùng ven và phụ thuộc hạ tầng.

Các chuyên gia Savills Việt Nam cho biết, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, FDI duy trì tích cực và quy hoạch Thủ đô theo hướng dài hạn, thị trường đang chuyển sang mô hình đa cực, phân tán, chú trọng chất lượng và trải nghiệm.

Quý I, thị trường căn hộ ghi nhận tâm lý thận trọng hơn, song nguồn cung mới vẫn là động lực chính của giao dịch và có tỷ lệ hấp thụ cao hơn trung bình. Phần lớn dự án mở bán nằm ngoài Vành đai 3, cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra khu vực vùng ven - nơi giá còn dễ tiếp cận hơn và được hỗ trợ bởi hạ tầng giao thông.

Savills dự báo, trong 9 tháng cuối năm 2026, căn hộ hạng A và B sẽ chiếm ưu thế với khoảng 16.700 căn. Các địa phương lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh được kỳ vọng chia sẻ nhu cầu với Hà Nội nhờ hạ tầng phát triển và nguồn cung mới.

Nhà liền thổ vẫn tăng giá mạnh

Phân khúc nhà liền thổ có diễn biến nguồn cung khác biệt, nhưng vẫn ghi nhận quỹ đạo tăng giá đáng chú ý. Trong kỳ đánh giá, tổng nguồn cung tăng 1,4 lần, trong khi giá sơ cấp trung bình tăng 257%.

Dù tốc độ tăng nguồn cung thấp hơn căn hộ, phân khúc này vẫn duy trì mức tăng giá trị mạnh mẽ.

Trong giai đoạn tới, nguồn cung nhà liền thổ tại khu vực Hà Nội mở rộng được dự báo tăng từ tối thiểu 132.000 căn thuộc 520 dự án vào năm 2025 lên ít nhất 210.000 căn thuộc 700 dự án vào năm 2035.

Tương tự phân khúc căn hộ, nguồn cung nhà liền thổ tương lai được kỳ vọng tiếp tục lan rộng ra ngoài trung tâm, nhờ các cực đô thị quy mô lớn và kết nối hạ tầng liên vùng. Các tuyến Vành đai 1, 2, 3 và 4, cùng hệ thống đường cao tốc và metro, được xem là những động lực dài hạn quan trọng cho tăng trưởng giá trị.

Thị trường đang đi theo mô hình nào?

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, cho biết thị trường nhà ở đang dịch chuyển mang tính cấu trúc từ nội đô ra ngoại thành do hạn chế quỹ đất trung tâm và tác động của hạ tầng.

Về dài hạn, tăng trưởng sẽ gắn với mô hình đô thị đa cực, phát triển theo các hành lang phía Bắc, Đông và Tây.

Bà Nguyễn Ly Ly, Quản lý bộ phận nghiên cứu thị trường, Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết trong 10 năm qua, thị trường nhà ở Hà Nội đã đi qua nhiều giai đoạn: phục hồi sau thời kỳ kinh tế suy yếu và lãi suất cao, tăng trưởng mạnh, chững lại dưới tác động của Covid-19, siết pháp lý và tín dụng, trước khi phục hồi gần đây. Xuyên suốt chu kỳ đó, mặt bằng giá vẫn đi lên.

Bà Ly Ly dự báo, khi thị trường mở rộng ra khu vực ngoài trung tâm và các cực đô thị mới hình thành rõ nét hơn, sẽ có thêm dư địa phát triển nguồn cung ở nhiều mức giá đa dạng hơn, qua đó mở ra cơ hội cho các sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu ở thực.

Đô thị vệ tinh sẽ tác động ra sao?

Thực tế cho thấy, sự hình thành các đô thị vệ tinh không chỉ giúp giảm áp lực dân số cho nội đô mà còn tạo ra các trung tâm kinh tế mới, nơi hội tụ đầy đủ tiện ích sống, làm việc và giải trí.

Đây là mô hình phát triển bền vững mà nhiều thành phố lớn trên thế giới đã áp dụng, và Hà Nội đang từng bước đi theo hướng này.

Bạn nghĩ khu vực nào của Hà Nội sẽ hưởng lợi rõ nhất từ xu hướng này? Comment bên dưới nhé!

#DoThiVeTinh #GiaNhaDatHaNoi #LuatDatDai2024 #VanhDai4 #VungVenHaNoi

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành dài gần 70 km đang được xem là cú hích lớn cho hạ tầng và bất động sản khu vực Bắc TP.HCM, kết nối trung tâm kinh tế TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước.

Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành có gì đáng chú ý?

Tuyến đường này được quy hoạch hoàn chỉnh từ 6–8 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h. Giai đoạn 1 đang triển khai với 4 làn xe cao tốc cùng làn dừng khẩn cấp, dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Tuyến đi qua nhiều khu vực công nghiệp trọng điểm như Thuận An, Tân Uyên, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo và Bàu Bàng. Khởi công từ đầu năm 2025, dự án được kỳ vọng sẽ giảm áp lực cho Quốc lộ 13 vốn thường xuyên quá tải.

Tác động đến bất động sản khu vực ra sao?

Với các khu vực như Bắc Tân Uyên hay Phước Hòa, thời gian kết nối về trung tâm TP.HCM dự kiến chỉ còn khoảng 30–45 phút. Khi khoảng cách di chuyển được rút ngắn, bất động sản vệ tinh quanh tuyến cao tốc có thêm dư địa để thu hút nhu cầu ở thực và đầu tư.

Động lực từ làn sóng dịch chuyển công nghiệp

Không chỉ là tuyến giao thông, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành còn được kỳ vọng trở thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới logistics liên vùng khi kết nối với Vành đai 3, Vành đai 4, cảng biển và sân bay quốc tế.

Trong bối cảnh công nghiệp dịch chuyển mạnh, Bắc TP.HCM đang nổi lên như một trung tâm sản xuất mới nhờ quỹ đất lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Sự hiện diện của các tập đoàn quốc tế như LEGO, Pandora, THACO cùng các khu công nghiệp thế hệ mới như VSIP III, khu công nghiệp Cổng Xanh, khu công nghiệp Tam Lập đang tạo lực hút rõ rệt cho khu vực này.

Theo các chuyên gia, nơi hình thành các đại đô thị công nghiệp quy mô lớn cũng là nơi phát sinh nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ cho chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao. Quy luật “hạ tầng đi trước, bất động sản tăng trưởng theo sau” đang được kỳ vọng tiếp tục lặp lại ở Bắc TP.HCM.

Khu đô thị Bắc Sài Gòn hưởng lợi gì?

Trong bối cảnh hạ tầng tăng tốc, Khu đô thị Bắc Sài Gòn quy mô 41,9 ha có lợi thế khi nằm trên mặt tiền ĐT741 và liền kề nút kết nối cao tốc TP.HCM - Chơn Thành.

Dự án nằm ngay giao lộ của 2 tuyến đường huyết mạch ĐT 741 và Cao tốc Chơn Thành – TP.HCM, qua đó được kỳ vọng gia tăng giá trị khi dòng vốn công nghiệp và nhu cầu an cư tiếp tục dịch chuyển về phía Bắc TP.HCM.

Dự án được định hướng theo mô hình compound khép kín với hệ sinh thái 39 tiện ích nội khu, gồm công viên trung tâm rộng 10.000 m2, hồ bơi, sân golf mini, khu thể thao và các tiện ích phục vụ giáo dục, y tế.

Vì sao nhiều nhà đầu tư đang chú ý?

Trong khi mặt bằng giá bất động sản tại các đô thị công nghiệp như Thuận An hay Dĩ An đã tăng mạnh trong những năm gần đây, nhiều khu vực mới tại Bắc TP.HCM vẫn đang giữ mức giá được xem là còn dư địa tăng trưởng.

Đây là lý do khu vực này được nhìn nhận như một điểm đến đáng theo dõi trong trung và dài hạn, nhất là khi hạ tầng liên kết vùng tiếp tục hoàn thiện.

Bạn nghĩ sao về cú hích từ cao tốc TP.HCM - Chơn Thành? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #BatDongSanBacTphcm #CaoTocTphcmChonThanh #ChinhSachViMo #DauTu #DichChuyenCongNghiep #DuAnDauTu #HaTangGiaoThong #Hose #KinhTeSo #NganHang #PhatTrienKinhTe #SoLieuKinhTeViMo #TaiChinh #ThiTruongChungKhoan #ThongTinKinhTeVietNam #TinKinhTe #Vnindex

Thanh khoản bất động sản phía Nam vẫn chậm, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục bung hàng mới. Quý II/2026 đang ghi nhận sự trở lại mạnh hơn của nguồn cung, đặc biệt tại Bình Dương cũ (nay thuộc TP HCM), trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn tái cấu trúc rõ nét.

Cuộc đua tái xuất nguồn cung

Bình Dương cũ tiếp tục là tâm điểm với hàng loạt dự án quy mô lớn dọc Quốc lộ 13 và các trục hạ tầng kết nối.

Tập đoàn Lê Phong mở bán dự án hơn 650 căn hộ với mức giá từ 63 triệu đồng/m2, đồng thời chuẩn bị tung thêm hơn 2.000 sản phẩm cao cấp ven sông tại Lái Thiêu.

Khải Hoàn Land đưa ra thị trường gần 1.500 căn hộ giá từ 50 triệu đồng/m2. Kim Oanh Group cũng chuẩn bị mở bán gần 3.800 sản phẩm thấp tầng tại đại đô thị One Era với giá từ 8,6 tỷ đồng/căn.

Tại trung tâm TP HCM, nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Các dự án như Sarene tại Sala hay dòng sky villa Savila cho thấy xu hướng tái khởi động của các khu đô thị lớn sau nhiều năm “ém hàng”.

Theo dự báo của DKRA Consulting và FERI, riêng quý II, thị trường phía Nam có thể đón từ 7.000-10.000 căn hộ mở bán mới, cao gần gấp đôi quý trước. Tuy nhiên, sức mua chưa cải thiện tương ứng.

Thanh khoản giảm nhưng nguồn cung vẫn tăng, vì sao?

Báo cáo của One Mount Group cho thấy tỷ lệ hấp thụ tại các dự án mới ở khu vực trung tâm TP HCM và Bình Dương đều giảm so với quý trước. Tại Hà Nội, lượng giao dịch căn hộ chuyển nhượng trong quý I giảm tới 60% theo quý.

Lý giải cho việc nhiều chủ đầu tư vẫn liên tục bung hàng giữa lúc thanh khoản yếu, các chuyên gia cho rằng trước hết là do áp lực vận hành và dòng tiền sau giai đoạn dài suy giảm.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Consulting, nguồn cung mới hiện nay chủ yếu đến từ các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính tốt và đã chuẩn bị quỹ hàng từ sớm. Sau nhiều năm thị trường gần như “đóng băng”, doanh nghiệp buộc phải quay lại chu kỳ bán hàng để tái tạo dòng tiền.

Bất động sản là ngành có vòng quay vốn lớn. Dự án càng kéo dài, chi phí lãi vay, chi phí quản lý và áp lực tài chính càng tăng. Nếu tiếp tục trì hoãn mở bán, doanh nghiệp có thể đối mặt nguy cơ chôn vốn kéo dài, nhất là khi giá đất, vật liệu xây dựng và chi phí tài chính vẫn neo cao.

Nhiều chủ đầu tư hiện cũng đang cơ cấu lại dòng tiền và tái khởi động hệ sinh thái kinh doanh sau thời gian dài phòng thủ. Việc tung sản phẩm ra thị trường, dù bán chậm, vẫn giúp doanh nghiệp duy trì hiện diện thương hiệu, giữ nhịp thị trường và từng bước thu hồi vốn.

Doanh nghiệp tranh thủ “cửa sổ cơ hội”

Một nguyên nhân quan trọng khác là vướng mắc pháp lý đang dần được tháo gỡ. Theo One Mount Group, việc 3 bộ luật sửa đổi liên quan đến bất động sản được triển khai đồng bộ đã giúp nhiều dự án hoàn thiện pháp lý và đủ điều kiện tái khởi động bán hàng.

Sau nhiều năm mắc kẹt ở các khâu phê duyệt, cấp phép hoặc nghĩa vụ tài chính, nhiều dự án hiện mới có cơ hội ra thị trường. Với các chủ đầu tư, đây là “cửa sổ thời gian” cần tận dụng trước khi cạnh tranh nguồn cung trở nên khốc liệt hơn trong các năm tới.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam, nhận định quý II là giai đoạn nhiều dự án bắt đầu mở bán trở lại sau thời gian dài thăm dò sức mua. Tuy nhiên, các doanh nghiệp hiện vẫn bán hàng thận trọng thay vì bung hàng ồ ạt như giai đoạn sốt nóng trước đây.

Vì vậy, thị trường xuất hiện nhiều dự án mới nhưng quy mô mở bán thực tế chưa quá lớn. Các doanh nghiệp chủ yếu mở bán theo từng giai đoạn nhỏ để kiểm tra phản ứng thị trường, thay vì tung toàn bộ giỏ hàng cùng lúc.

Thị trường đang thanh lọc theo hướng nào?

Giới chuyên môn cho rằng đợt bung hàng hiện nay cũng phản ánh quá trình thanh lọc mạnh mẽ trong ngành bất động sản. Khi tín dụng bị siết chặt và nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn, thị trường dần nghiêng về các doanh nghiệp có năng lực tài chính, pháp lý và khả năng triển khai thực sự.

Dù nguồn cung cải thiện, thị trường vẫn đối mặt nhiều lực cản khiến thanh khoản khó phục hồi mạnh.

Yếu tố lớn nhất là lãi suất vay mua nhà chưa đủ hấp dẫn. Mặt bằng lãi suất hiện tại mới chỉ giúp tâm lý người mua ổn định hơn, chứ chưa đủ kích hoạt làn sóng đầu tư mới. Trong bối cảnh giá căn hộ vẫn ở mức cao, chi phí vay vốn trở thành áp lực lớn với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Ngoài ra, tâm lý thị trường đã thay đổi đáng kể sau giai đoạn tăng nóng trước đây. Nhà đầu tư hiện ưu tiên dòng tiền an toàn hơn, giảm sử dụng đòn bẩy tài chính và thận trọng với kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

Ba yếu tố quyết định khả năng hấp thụ của dự án hiện nay gồm lãi suất, chính sách bán hàng và tiến độ hạ tầng. Trong điều kiện thuận lợi, tỷ lệ hấp thụ có thể đạt 70-80%, nhưng ở giai đoạn khó khăn, con số này có thể giảm xuống khoảng 60%.

Có thể thấy, làn sóng bung hàng hiện nay không phản ánh một thị trường bùng nổ trở lại, mà cho thấy doanh nghiệp đang chủ động giữ nhịp cho chu kỳ phục hồi mới.

Trong bối cảnh thanh khoản còn chậm, việc mở bán mang tính thăm dò nhiều hơn là chạy đua doanh số. Tuy nhiên, đây vẫn là bước đi cần thiết để doanh nghiệp tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và chuẩn bị cho giai đoạn cạnh tranh mới khi thị trường phục hồi rõ nét hơn.

Quan trọng hơn, chu kỳ hiện tại cho thấy bất động sản đang dịch chuyển từ thị trường đầu cơ sang thị trường chú trọng nhu cầu ở thực, pháp lý minh bạch và giá trị khai thác dài hạn.

Những doanh nghiệp đủ sức tồn tại và tiếp tục bung hàng lúc này cũng chính là nhóm đang đặt cược vào một chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn trong tương lai.

Bạn nghĩ sao về làn sóng bung hàng này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanPhiaNam #BinhDuongCu #CbreVietNam #DkraConsulting #Tphcm

Mua nhà 2026: chọn nhà nhỏ ở vùng lõi hay nhà đủ tiện ích ở đô thị vệ tinh? Theo nhiều chuyên gia, hạ tầng kết nối đang là yếu tố then chốt khiến lựa chọn này ngày càng rõ hơn.

Vì sao nhiều người bắt đầu nhìn ra đô thị vệ tinh?

Ở khu trung tâm TPHCM, giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của phần lớn người lao động. Bên cạnh đó là áp lực ngập nước, ô nhiễm không khí, giao thông, giáo dục và y tế trong một không gian nội đô ngày càng chật chội.

Trong khi đó, ở các đô thị vệ tinh, hạ tầng kết nối đang hoàn thiện nhanh nhờ Vành đai 3, Vành đai 4, Metro và nhiều công trình liên kết khác. Không chỉ thuận tiện hơn để vào lõi thành phố, nhiều khu vực còn được phát triển theo mô hình all-in-one, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí tại chỗ.

Đáng chú ý, giá nhà ở khu vực vệ tinh được cho là thấp hơn 50-60% so với khu vực lõi.

Chọn nhà thế nào để sống ổn hơn?

TS Châu Đình Linh, Chuyên gia kinh tế - tài chính, Đại học Ngân hàng TPHCM, cho rằng một ngày có 24 giờ, trong đó 8 giờ cho công việc và 16 giờ còn lại dành cho gia đình, cá nhân. Vì vậy, ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là không gian để tái tạo năng lượng.

Theo ông, khi chọn giữa nhà nhỏ ở trung tâm hay nhà ở vùng vệ tinh, cần cân nhắc kỹ khả năng kết nối với nơi làm việc, đồng thời ưu tiên tiện ích xung quanh như trường học, y tế, công viên vui chơi và hệ thống hạ tầng.

Với ông Linh, cuộc sống phát triển bền vững phải đi cùng sự nghiệp, tổ ấm trọn vẹn và an toàn tài chính. Ở góc độ cá nhân, ông sẽ chọn nơi có tiện ích tốt, kết nối dễ dàng và có khả năng tăng giá trong tương lai.

Nhà vùng lõi không còn là lựa chọn dễ với gia đình trẻ

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc - Trưởng Bộ phận Tiếp thị Dự án Nhà ở CBRE Việt Nam, nhận định sau một giai đoạn phát triển, việc sở hữu bất động sản ở khu vực lõi trung tâm gần như là bất khả thi với phần lớn gia đình trẻ.

Theo ông, xu hướng dịch chuyển ra các khu đô thị cận trung tâm sẽ tiếp tục diễn ra ở các đô thị lớn. Nhiều người trẻ vẫn muốn bám trụ TPHCM vì cơ hội việc làm và tiện ích, nhưng khi rào cản tâm lý về “danh xưng hộ khẩu” được gỡ bỏ nhờ mở rộng địa giới hành chính TPHCM, lựa chọn ở sẽ đa dạng hơn.

Ông Kiệt cũng cho biết hệ thống hạ tầng khu vực phía Nam đang được đầu tư rất mạnh. Trong 5-10 năm tới, khu vực này có thể thay đổi lớn về phân bổ các cụm đô thị đa trung tâm. Khi đó, việc sống xa trung tâm hơn và đánh đổi khoảng 15-20 phút đi xe sẽ trở thành bình thường.

Chuyên gia nhấn mạnh, sống ở khu vực xa hơn có thể đổi lại một cuộc sống dễ dàng hơn, thuận tiện hơn và khả năng tái tạo năng lượng của bản thân cũng tốt hơn.

Đâu là “cửa sổ cơ hội” cho người mua ở thực?

TS Nguyễn Ngọc Duy Khoa, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh và Marketing kiêm Phát triển Dự án - KINERA (thành viên Kim Oanh Group), khuyên các gia đình trẻ và người trẻ có nhu cầu ở thực nên cân nhắc kỹ để đưa ra quyết định kịp thời, tránh bỏ lỡ cơ hội an cư bền vững hơn.

Theo ông, thị trường đang đứng trước một “cửa sổ cơ hội” mà 10 năm nữa khó có thể nắm bắt. Nếu chờ đến khi hạ tầng hoàn thiện và mặt bằng giá mới được thiết lập sau sáp nhập, giấc mơ sở hữu một tổ ấm đúng nghĩa sẽ khó hơn nhiều.

Ông dẫn chứng: tuyến metro hình thành từ năm 2019, giá trị tài sản tại các khu vực xung quanh đã tăng khoảng 30-40%; khi metro đi vào vận hành, mức tăng có thể lên tới 90%.

Hay như Vành đai 3, thời điểm mới có chủ trương thì giá đất chỉ khoảng 17 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay, khi chuẩn bị thông xe, đã lên tới khoảng 75 triệu đồng/m2.

Bạn sẽ chọn nhà nhỏ ở vùng lõi hay nhà đủ tiện ích ở đô thị vệ tinh? Comment bên dưới nhé!

#DoThiVeTinh #GiaNha #Metro #Tphcm #VanhDai3

Thành Thái đã thoái toàn bộ danh mục chứng khoán trị giá khoảng 111 tỷ đồng sau quý I/2026, đồng thời tiếp tục đầu tư dự án 1.500 tỷ đồng tại số 6 Nguyễn Trãi, Hải Phòng.

Danh mục chứng khoán 111 tỷ đồng không còn trên báo cáo quý I/2026

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, cổ đông Tập đoàn Thành Thái tiếp tục thông qua phương án đầu tư tài chính trong năm để tận dụng nguồn vốn nhàn rỗi, gia tăng doanh thu tài chính và tối ưu lợi nhuận.

Các hình thức được phép triển khai gồm cho vay, gửi tiết kiệm, đầu tư chứng khoán kinh doanh, mua trái phiếu doanh nghiệp và các công cụ tài chính khác có thời gian đáo hạn dưới một năm.

Tuy nhiên, báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy toàn bộ danh mục đầu tư tài chính ngắn hạn liên quan đến chứng khoán với giá trị khoảng 111 tỷ đồng ghi nhận cuối năm 2025 đã không còn xuất hiện trên bảng cân đối kế toán cuối kỳ.

Thay vào đó, doanh nghiệp phát sinh khoản cho vay theo hợp đồng với Thành Đức Holding có giá trị khoảng 55,1 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 có gì đáng chú ý?

Kết thúc quý I/2026, Tập đoàn Thành Thái ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt khoảng 2,1 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu hoạt động tài chính đạt gần 600 triệu đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 1,4 tỷ đồng, tăng hơn 142% so với cùng kỳ.

Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận tăng chủ yếu nhờ hoàn nhập khoản dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh hơn 900 triệu đồng trong kỳ. Qua đó, lợi nhuận sau thuế tăng thêm khoảng 847 triệu đồng so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp giảm hơn 55 tỷ đồng so với đầu năm, còn khoảng 60 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên khoảng 56,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt hơn 2,1 tỷ đồng.

Dự án 1.500 tỷ đồng tại số 6 Nguyễn Trãi có gì?

Trong cùng kỳ đại hội, cổ đông tiếp tục thông qua chủ trương đầu tư dự án tòa nhà công ty mang tên “Tổ hợp chung cư đa năng Thành Thái” tại số 6 đường Nguyễn Trãi, phường Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

Dự án có diện tích xây dựng khoảng 4.183 m2, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến khoảng 24 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đáng chú ý, khu đất triển khai dự án nằm liền kề tuyến cầu Nguyễn Trãi đang thi công vượt sông Cấm, kết nối khu vực trung tâm Hải Phòng với trung tâm hành chính – chính trị mới tại phường Thủy Nguyên. Tuyến cầu này có điểm đầu tại khu vực ngã 5 sân bay Cát Bi và điểm cuối kết nối sang khu vực bắc sông Cấm.

Thành Thái là doanh nghiệp nào?

Tập đoàn Thành Thái tiền thân là Công ty cổ phần Sản xuất và kinh doanh Kim khí, được thành lập năm 2000. Trong bối cảnh thị trường thép gặp nhiều khó khăn những năm gần đây, doanh nghiệp mở rộng thêm một số lĩnh vực đầu tư bên cạnh hoạt động kinh doanh truyền thống.

Bạn nghĩ sao về việc Thành Thái vừa thoái danh mục chứng khoán, vừa tiếp tục theo đuổi dự án 1.500 tỷ đồng này? Comment bên dưới nhé!

#DauTuChungKhoan #DuAnSo6NguyenTrai #HaiPhong #QuyI2026 #ThanhThai