Hơn 66% lô đất bỏ cọc sau đấu giá

Lãnh đạo UBND xã Kim Sơn cho biết đã hết thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, nhưng có tới 102/154 lô đất bị bỏ cọc, tương đương hơn 66%.

Chính quyền địa phương đang xây dựng phương án tổ chức đấu giá lại các lô đất này, dự kiến vào tháng 7 tới.

Khu đấu giá tại xóm Ân Hòa 13 hiện vẫn trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, trong khi thị trường đã thay đổi rất nhiều so với thời điểm phiên đấu giá diễn ra vào cuối năm 2025.

Phiên đấu giá từng thu hút gần 1.000 người

Thời điểm đó, phiên đấu giá gây chú ý khi thu hút gần 1.000 người tham gia với hơn 3.800 bộ hồ sơ, trung bình 25 bộ hồ sơ/lô.

Đây được xem là con số kỷ lục đối với đấu giá đất vùng nông thôn Ninh Bình.

Giá trúng tăng bất thường ra sao?

Mức giá trúng bị đẩy lên cao bất thường, gấp 2,5–3 lần giá khởi điểm.

Đơn cử, lô CL3-01, diện tích 152 m², vị trí góc, mặt đường lớn, trúng với giá gần 28 triệu đồng/m² (khoảng 4,25 tỷ đồng), trong khi giá khởi điểm chỉ 12 triệu đồng/m².

Với các lô mặt trong, mức tăng còn mạnh hơn. Lô CL5-19 (120 m²) trúng với giá 17 triệu đồng/m², gấp 3,4 lần giá khởi điểm (5 triệu đồng/m²).

Các lô còn lại dao động 14–15 triệu đồng/m², tương đương 1,7–1,8 tỷ đồng/lô — mức giá được xem là bất thường với một khu vực thuần nông.

Khi kết quả được công bố, nhiều nhà đầu tư và người dân địa phương tỏ ra choáng váng. Trước đó, giá đất khu vực lân cận chỉ quanh 1 tỷ đồng/lô mặt trong.

Vì sao lại bỏ cọc hàng loạt?

Theo các chuyên gia, hiện tượng này không quá bất ngờ mà là hệ quả của một cơn sốt đất mang tính đầu cơ.

TS. Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam – cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những cơn “sốt đất ảo”, nhất là tại khu vực nông thôn nơi nhu cầu ở thực thấp và thanh khoản hạn chế.

Ông ví thị trường sốt nóng như “cục than hồng chuyền tay”: ai giữ cuối cùng khi bong bóng vỡ sẽ là người chịu thiệt lớn nhất.

Theo chuyên gia, mua đất giá cao rất dễ rơi vào tình trạng chôn vốn, kẹt hàng khi thị trường hạ nhiệt. Bài học từ các cơn sốt đất trước đây vẫn còn nguyên giá trị.

Giải pháp nào để hạn chế thổi giá?

Ông Lượng đề xuất các đơn vị tổ chức đấu giá nâng mức đặt cọc lên tối đa 50% thay vì 10–20%, nhằm tăng ràng buộc tài chính và sàng lọc nhà đầu tư.

Bỏ cọc sẽ bị cấm đấu giá tới 5 năm

Tại Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP, Chính phủ quy định rõ việc xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở.

Theo đó, người trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy sẽ bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở:

- 2 năm đến 5 năm đối với trường hợp không nộp tiền trúng đấu giá.

- 6 tháng đến 3 năm đối với trường hợp nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá sẽ là cơ quan quyết định cấm tham gia đấu giá. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định hủy kết quả, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét, ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá theo quy định.

Bạn nghĩ sao về những phiên đấu giá đất bị đẩy giá rồi bỏ cọc hàng loạt như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #BoCoc #DatDai #DauCo #DauGia #NinhBinh #SotDat

Hơn 66% lô đất tại phiên đấu giá 154 lô ở xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) đã bị bỏ cọc sau khi trúng giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm.

102/154 lô đất bị bỏ cọc

UBND xã Kim Sơn cho biết đã hết thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, nhưng có tới 102/154 lô đất bị bỏ cọc, tương đương hơn 66% số lô.

Chính quyền địa phương đang xây dựng phương án tổ chức đấu giá lại các lô đất này, dự kiến vào tháng 7 tới.

Phiên đấu giá từng rất “nóng”

Khu đấu giá tại xóm Ân Hòa 13 hiện vẫn trong quá trình hoàn thiện hạ tầng. Tuy nhiên, phiên đấu giá diễn ra vào cuối năm 2025 đã thu hút gần 1.000 người tham gia với hơn 3.800 bộ hồ sơ, trung bình 25 bộ hồ sơ/lô.

Đây được xem là con số kỷ lục đối với đấu giá đất vùng nông thôn Ninh Bình.

Giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm

Mức giá trúng bị đẩy lên cao bất thường, gấp 2,5–3 lần giá khởi điểm.

Đơn cử, lô CL3-01, diện tích 152 m², vị trí góc, mặt đường lớn, trúng với giá gần 28 triệu đồng/m² (khoảng 4,25 tỷ đồng), trong khi giá khởi điểm chỉ 12 triệu đồng/m².

Với các lô mặt trong, mức tăng còn mạnh hơn. Lô CL5-19 (120 m²) trúng với giá 17 triệu đồng/m², gấp 3,4 lần giá khởi điểm (5 triệu đồng/m²).

Các lô còn lại dao động 14–15 triệu đồng/m², tương đương 1,7–1,8 tỷ đồng/lô — mức giá được xem là bất thường đối với một khu vực thuần nông.

Vì sao bỏ cọc hàng loạt?

Theo các chuyên gia, hiện tượng bỏ cọc hàng loạt không phải bất ngờ, mà là hệ quả của cơn sốt đất mang tính đầu cơ.

TS. Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam – cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những cơn “sốt đất ảo” do giới đầu cơ tạo ra, đặc biệt tại khu vực nông thôn – nơi nhu cầu ở thực thấp và thanh khoản hạn chế.

Ông ví thị trường sốt nóng giống như “cục than hồng chuyền tay”: ai giữ cuối cùng khi bong bóng vỡ sẽ là người chịu thiệt lớn nhất.

Theo chuyên gia, nhà đầu tư mua đất giá cao rất dễ rơi vào tình trạng chôn vốn, kẹt hàng khi thị trường hạ nhiệt.

Đề xuất tăng cọc để sàng lọc nhà đầu tư

Để hạn chế tình trạng đầu cơ, ông đề xuất các đơn vị tổ chức đấu giá nâng mức đặt cọc lên tối đa 50% thay vì 10–20%, nhằm tăng ràng buộc tài chính và sàng lọc nhà đầu tư.

Bỏ cọc có thể bị cấm đấu giá 2 đến 5 năm

Theo Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP của Chính phủ, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở vi phạm nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy có thể bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở.

Cụ thể: từ 2 năm đến 5 năm đối với trường hợp không nộp tiền trúng đấu giá; từ 6 tháng đến 3 năm đối với trường hợp nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá.

Cơ quan có thẩm quyền phải ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định hủy công nhận kết quả đấu giá.

Bạn nghĩ sao về tình trạng đấu giá đất bị đẩy giá rồi bỏ cọc như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #BoCoc #DatDai #DauCo #DauGia #NinhBinh #SotDat

Ông Đặng Huy Dũng trúng đấu giá lô đất số 19 tại khu dân cư Cây Trắc, nhưng đến khi xây nhà mới phát hiện lô đất không có trên thực địa. Vụ việc đang được Công an tỉnh Quảng Ngãi và UBND xã Bình Sơn tiếp tục xác minh, làm rõ.

Vụ trúng đấu giá đất ảo ở Quảng Ngãi có gì bất thường?

Ngày 28-4, Công an tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã chỉ đạo Phòng An ninh kinh tế phối hợp các đơn vị liên quan xác minh vụ việc. Qua làm việc, cơ quan công an xác định có nhiều bất cập trong công tác quản lý nhà nước về đất đai cần tiếp tục làm rõ.

Những vấn đề được nêu gồm: việc giao đất, quy hoạch, sử dụng đất để thực hiện dự án không trùng khớp về diện tích; việc bàn giao đất thực địa sau khi trúng đấu giá; ranh giới giữa khu dân cư Cây Trắc và các hộ dân giáp ranh có sự thay đổi.

Đáng chú ý, phần diện tích đất của hộ dân liền kề với lô đất số 19 (nằm ngoài khu dân cư Cây Trắc) có sự biến động, tăng diện tích nhưng chưa xác định nguyên nhân. Ngoài ra còn liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 1, đoạn qua xã Bình Nguyên...

Vì sao việc xác minh gặp khó khăn?

Theo Công an tỉnh Quảng Ngãi, quá trình thu thập hồ sơ, tài liệu gặp khó do tài liệu không được lưu trữ đầy đủ tại UBND xã Bình Sơn, nên chưa đủ căn cứ xác định nguyên nhân vụ việc.

Hiện công an tỉnh đang tiếp tục xác minh và đã có văn bản đề nghị UBND xã Bình Sơn phối hợp kiểm tra, làm rõ để giải quyết cho đương sự sử dụng đúng quy định của pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

UBND xã Bình Sơn đã lập đoàn kiểm tra liên ngành

Theo UBND xã Bình Sơn, sau khi tiếp nhận đơn của ông Đặng Huy Dũng, đơn vị đã mời Thanh tra tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan để tham vấn, định hướng phương án giải quyết vào ngày 18-12-2025.

Đồng thời, UBND xã Bình Sơn quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành do Phó chủ tịch thường trực UBND xã làm tổ trưởng để kiểm tra, xác minh các nội dung liên quan lô đất số 19 mà ông Dũng trúng đấu giá.

Đoàn kiểm tra liên ngành đã xây dựng kế hoạch triển khai, thuê đơn vị tư vấn có chức năng đo đạc để đo đạc hiện trạng toàn bộ khu dân cư Cây Trắc và các thửa đất liền kề. Đoàn cũng mời các cá nhân, tổ chức liên quan làm việc, xác minh, thu thập thông tin và tài liệu.

Vì sao vụ việc kéo dài nhiều năm?

Vụ việc có nhiều yếu tố phức tạp, thời gian xảy ra đã lâu từ năm 2005 và kéo dài đến nay, liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ trong quá trình giải phóng mặt bằng thực hiện khu dân cư và quá trình quản lý, sử dụng đất. Vì vậy, đoàn kiểm tra liên ngành gặp nhiều khó khăn trong nghiên cứu, thu thập thông tin và mất nhiều thời gian để thẩm tra, xác minh.

Hiện đoàn kiểm tra đang tiếp tục củng cố hồ sơ, thu thập bổ sung tài liệu và báo cáo kết quả xác minh, đề xuất biện pháp giải quyết đảm bảo đúng quy định pháp luật và quyền, lợi ích hợp pháp của công dân.

Diễn biến vụ việc từ năm 2007 đến nay

Như PLO đã phản ánh, năm 2007 ông Đặng Huy Dũng trúng đấu giá hai lô đất số 18 và 19 thuộc khu dân cư Cây Trắc. Năm 2008, ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cả hai lô đất này.

Đến năm 2018, khi định xây nhà, ông Dũng mới phát hiện lô đất số 19 không có thực. Suốt nhiều năm qua, ông đã gõ cửa các cơ quan chức năng nhưng vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Tại buổi làm việc với UBND xã Bình Sơn, đại diện Phòng Kinh tế xã xác nhận qua kiểm tra hồ sơ và thực địa, khu dân cư Cây Trắc không tồn tại lô đất số 19 như trong giấy chứng nhận. Tuy nhiên, chính quyền địa phương cho rằng chưa có cơ sở tham mưu hướng giải quyết vì lô đất không tồn tại trên thực tế.

Hiện ông Dũng tiếp tục khiếu nại, yêu cầu các cơ quan chức năng giải quyết vụ việc hy hữu này.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#DatAo #DauGia #DauGiaTrungDatAo #QuangNgai #XaBinhSon

Đà Nẵng vừa đưa ra đấu giá khu đất 48.075m2 để phát triển Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng tại phường Ngũ Hành Sơn. Đây là quỹ đất có vị trí đáng chú ý khi nằm gần sông Hàn, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn và khu dân cư hiện trạng.

Theo thông báo đấu giá, giá khởi điểm là 36,4 triệu đồng/m2, còn tiền đặt trước hơn 350 tỷ đồng. Với quy mô và định hướng phát triển rõ ràng, khu đất này đang được giới quan tâm bất động sản đặc biệt chú ý, nhất là ở góc độ khai thác thương mại - dịch vụ và du lịch cao cấp.

Khu đất thực hiện dự án có ranh giới cụ thể: phía Bắc giáp đường Phạm Hữu Kính; phía Nam giáp đường An Tư Công Chúa và cầu Tuyên Sơn; phía Tây giáp sông Hàn và một phần vỉa hè đường Chương Dương; phía Đông giáp các tuyến đường Mỹ An 8, Hoài Thanh, Phan Hành Sơn và khu dân cư hiện trạng. Đây là lợi thế đáng kể về mặt kết nối, nhất là khi bài toán vị trí luôn là yếu tố được người mua và nhà đầu tư BĐS quan tâm đầu tiên.

Tổng diện tích dự án lên tới 210.389,1m2, trong đó phần diện tích đưa ra đấu giá là 48.075m2. Cụ thể gồm các khu đất A3 (21.617,0m2), A6 (4.170,0m2), A7 (5.224,0m2), A8 (4.028,0m2) và SK (13.036,0m2). Việc tách rõ phần đất đấu giá cho thấy dự án được triển khai theo cấu trúc quy hoạch cụ thể, thuận lợi cho việc tổ chức khai thác theo từng hạng mục chức năng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng là đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Chủ tịch UBND thành phố cũng giao đơn vị này chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Cục Thuế TP. Đà Nẵng và các đơn vị liên quan để tổ chức xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá. Đồng thời, danh sách tổ chức, cá nhân đủ và không đủ điều kiện sẽ được thông báo cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo đúng quy định.

Trước đó, UBND phường Ngũ Hành Sơn đã công bố Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng. Đây là bước quan trọng vì quy hoạch 1/500 thường là cơ sở để xác định rõ chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu xây dựng và định hướng phát triển dự án.

Theo quy hoạch, dự án sẽ hình thành trung tâm tổ chức sự kiện tầm cỡ quốc tế, đồng thời thúc đẩy kinh tế đêm và du lịch cao cấp của thành phố. Định hướng phát triển của khu này không chỉ dừng ở một điểm tổ chức pháo hoa, mà còn mở rộng sang mô hình tổ hợp đa chức năng, tạo thêm sức hút cho khu vực ven sông Hàn.

Cụ thể, dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp gồm khán đài, sân khấu trình diễn pháo hoa, các công trình thương mại - dịch vụ, cơ sở lưu trú cao cấp, kết hợp các loại hình giải trí biển và giải trí đêm. Hạ tầng toàn khu sẽ được đầu tư đồng bộ, kiến trúc hiện đại và phù hợp với cảnh quan tự nhiên khu vực.

Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.750 tỷ đồng. Đây là con số cho thấy quy mô khá lớn của dự án, đồng thời phản ánh định hướng phát triển một điểm nhấn đô thị - du lịch có tính khai thác dài hạn. Với những dự án nằm ở vị trí trung tâm, gần sông, gần trục giao thông chính và gắn với hoạt động du lịch, yếu tố quy hoạch thường tác động mạnh đến giá trị đất và kỳ vọng khai thác thương mại.

Đà Nẵng từ lâu được xem là thị trường đặc biệt trong nhóm đô thị du lịch ven biển tại Việt Nam. Với lợi thế hạ tầng, cảnh quan và hoạt động du lịch sôi động, các khu đất có pháp lý, quy hoạch rõ ràng và định hướng phát triển bài bản thường nhận được nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp phát triển dự án.

Trong bối cảnh đó, khu đất đấu giá lần này không chỉ là một thương vụ đất đai, mà còn là một bài toán về khả năng hình thành tổ hợp dịch vụ - sự kiện - lưu trú có sức lan tỏa ra cả khu vực xung quanh. Nếu triển khai đúng định hướng, dự án có thể góp phần gia tăng giá trị cho quỹ đất ven sông Hàn và khu vực Ngũ Hành Sơn trong dài hạn.

Bạn đánh giá thế nào về mức giá khởi điểm 36,4 triệu đồng/m2 cho khu đất này? Comment bên dưới để cùng bàn luận nhé!

#DaNang #DauGia #KhuDat #PhaoHoa #ToHop

Hà Nội đang chuẩn bị đấu giá 306 khu đất, tổng diện tích gần 730 ha, kỳ vọng thu hơn 63.000 tỷ đồng. Đây là con số đủ lớn để thị trường phải chú ý, nhất là khi quỹ đất nội đô ngày càng ít, còn vùng ven thì tiếp tục xuất hiện nhiều khu vực có hạ tầng và quy hoạch bài bản.

Điều đáng nói là danh sách này không chỉ có đất ở các khu vực quen thuộc, mà còn trải rộng từ nội đô đến vùng ven, tạo ra nhiều lớp thông tin đáng đọc cho nhà đầu tư lẫn người mua ở thật. Nếu nhìn nhanh, có thể chia thành 3 nhóm chính.

1. Nhóm đất nội đô: ít nhưng rất đáng chú ý

Đây là nhóm không nhiều về số lượng nhưng lại có lợi thế lớn về vị trí. Với thị trường Hà Nội, đất nội đô gần như luôn có sức hút riêng vì quỹ đất ngày càng hiếm, khả năng khai thác và thanh khoản thường được quan tâm nhiều hơn.

Một số khu nổi bật gồm:

- Khu đô thị mới Cầu Giấy (D23) 28 thửa tại lô C, lô F

Đây là kiểu quỹ đất được xem là “hàng hiếm” vì khu vực đã phát triển khá đầy đủ, dư địa đất sạch để đưa ra đấu giá không còn nhiều.

- Phường Bồ Đề (Long Biên) Các ô quy hoạch: A4/NO5, A4/HH1, A4/HH5 Bám các trục đường lớn 40m – 22m

Với lợi thế trục đường lớn và vị trí gần khu trung tâm mở rộng, nhóm đất này luôn được thị trường để mắt, nhất là khi xét đến khả năng khai thác lâu dài và mức độ thuận tiện về kết nối.

2. Nhóm vùng ven: nơi hạ tầng và quy hoạch đang tạo sức nóng

Đây mới là phần khiến thị trường quan tâm nhiều nhất. Những khu vực vùng ven Hà Nội đang đi theo mô típ khá quen thuộc: hạ tầng được đầu tư, quy hoạch dần rõ nét, sau đó mới đến đấu giá đất.

- An Khánh – An Thượng (Hoài Đức) Khu X2 diện tích lớn (~20.700 m²)

Khu này nằm trong vùng đô thị hóa mạnh, lại gần trục Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long. Với nhà đầu tư, những vị trí như vậy thường được chú ý vì có câu chuyện hạ tầng và kết nối khá rõ.

- Gia Lâm – Bát Tràng Có khu đất C19 phục vụ chỉnh trang đô thị

Gia Lâm là một trong những khu vực thường xuyên được nhắc tới khi thị trường Hà Nội mở rộng về phía Đông. Các khu đất phục vụ chỉnh trang đô thị thường được theo dõi sát vì gắn với định hướng phát triển dài hạn của địa phương.

- Chương Dương (Thường Tín) An Duyên, chợ Hà Vỹ, Đồng Mễ, Bờ Vàng, Từ Vân…

Điểm đáng chú ý là danh mục ở khu vực này khá dày. Điều đó cho thấy định hướng phát triển không phải là một vài điểm lẻ, mà là cả cụm khu đất, phù hợp với mô típ “làm hạ tầng trước, đấu giá sau”.

3. Nhóm đất khu dân cư: phục vụ nhu cầu ở thật

Không phải khu nào lên sàn đấu giá cũng chỉ phục vụ đầu tư. Một phần trong danh sách này hướng đến nhu cầu ở thật, nhất là các khu dân cư có quy hoạch rõ và hạ tầng đã hoặc đang được hoàn thiện.

Một số khu tiêu biểu gồm:

- Ba Vì (Thuần Mỹ – Bất Bạt) Đồi Sơn – điểm dân cư Đầu Đề

- Thanh Oai (Bình Minh) Đồng Sau, Ngõ Ba, Cửa Chùa

Nhóm này thường có đặc điểm chung là hạ tầng được làm trước, sau đó mới đấu giá để phục vụ dân địa phương và nhu cầu an cư thực tế. Đây là dòng sản phẩm được nhiều người quan tâm vì bám sát nhu cầu sử dụng hơn là chỉ nhìn vào kỳ vọng tăng giá.

Những điểm nóng có thể mang về nguồn thu lớn

Ngoài các khu vực kể trên, một số điểm còn được dự báo có thể mang về nguồn thu trên 1.000 tỷ đồng từ đấu giá, gồm:

Cầu Giấy, Dương Nội, Tây Tựu, Hoàng Liệt, Hoàng Mai…

Đây là những cái tên thường xuyên nằm trong nhóm được theo dõi sát vì vừa có yếu tố vị trí, vừa có tính kết nối và nhu cầu thị trường tương đối rõ.

Tổng thể, danh sách gần 400 khu đất lần này cho thấy một bức tranh khá rõ: nội đô ngày càng ít hàng, còn vùng ven tiếp tục là nơi hấp dẫn nhờ quỹ đất lớn hơn và câu chuyện hạ tầng đi trước. Với người mua, đây là nhóm thông tin rất đáng để soi kỹ nếu đang quan tâm đến pháp lý, quy hoạch và tiềm năng khai thác về sau.

Bạn đang quan tâm khu nào nhất trong danh sách này: nội đô hay vùng ven? Comment bên dưới nhé!

#DauGia #DauGiaDat #HaNoi