An Nhiên @annhien · 12/05/2026

Novaland thay đổi người đại diện pháp luật, ông Bùi Thành Nhơn rút khỏi vị trí này

Novaland vừa hoàn tất thay đổi người đại diện theo pháp luật, theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 75 ngày 11/5.

Ai là người đại diện pháp luật mới?

Ông Dương Văn Bắc - hiện là Tổng Giám đốc - sẽ trở thành người đại diện theo pháp luật duy nhất của công ty sau đợt thay đổi này.

Trước đó, Novaland có 3 người đại diện pháp luật gồm: ông Bùi Thành Nhơn (Chủ tịch HĐQT), ông Dương Văn Bắc (Tổng Giám đốc) và ông Cao Trần Duy Nam (Phó Tổng Giám đốc).

Vốn điều lệ Novaland thay đổi ra sao?

Cùng với biến động nhân sự, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới nhất cũng ghi nhận vốn điều lệ của Novaland tăng lên 22.345 tỷ đồng, sau khi hoàn tất quá trình phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu. Trước đó, con số này là 22.320,2 tỷ đồng.

Biến động thượng tầng sau ĐHĐCĐ thường niên

Động thái này diễn ra ngay sau một thay đổi lớn về nhân sự cấp cao tại doanh nghiệp. Tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 23/4, HĐQT Novaland đã họp và nhất trí bầu ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai ông Bùi Thành Nhơn - giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031, thay thế vị trí của ông Bùi Thành Nhơn.

Ngay khi nhậm chức, ông Bùi Cao Nhật Quân cho biết Novaland đang triển khai một cuộc cải cách quyết liệt, thực chất và mạnh mẽ nhất từ trước đến nay, với ưu tiên hàng đầu là hoàn tất các cam kết đối với khách hàng và nhà đầu tư.

Kế hoạch kinh doanh 2026 của Novaland có gì đáng chú ý?

Dưới ban lãnh đạo mới, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, tăng gấp 3,26 lần so với thực hiện của năm 2025. Lợi nhuận sau thuế mục tiêu là 1.852 tỷ đồng.

Novaland cũng lên kế hoạch bàn giao hơn 2.600 sản phẩm, cấp hơn 4.300 sổ hồng cho các dự án tại trung tâm TP.HCM và chuẩn bị giỏ hàng sẵn sàng bán mới với hơn 2.100 sản phẩm.

Quỹ đất và tiềm năng dòng thu

Doanh nghiệp cho biết nền tảng tăng trưởng dài hạn kỳ vọng đến từ hơn 2.400ha quỹ đất mới chưa triển khai, tập trung ở các khu vực có tiềm năng kinh tế - du lịch.

Ước tính, các dự án đang triển khai có thể mang lại tiềm năng dòng thu hơn 470.000 tỷ đồng lũy kế đến năm 2030.

Bạn nghĩ sao về thay đổi nhân sự và kế hoạch mới của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#BuiCaoNhatQuan #BuiThanhNhon #ChuTichHdqt #CtcpTapDoanDauTuDiaOcNoVa #DuongVanBac #NguoiDaiDienPhapLuat #NoVaGroup #Novaland #TongGiamDoc

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 12/05/2026

TNH lên kế hoạch lỗ 51 tỷ đồng trong năm 2026

TNH dự kiến lỗ sau thuế hơn 51 tỷ đồng trong năm 2026, dù mục tiêu doanh thu tăng 64% lên 836 tỷ đồng - mức cao nhất từ trước đến nay trong kế hoạch của doanh nghiệp.

Kế hoạch 2026: doanh thu tăng mạnh nhưng vẫn lỗ

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bệnh viện TNH (HoSE: TNH) đặt mục tiêu doanh thu đạt 836 tỷ đồng, tăng 64% so với thực hiện năm 2025.

Ngược lại, doanh nghiệp dự kiến lỗ sau thuế hơn 51 tỷ đồng, nối tiếp khoản lỗ 93 tỷ đồng của năm 2025.

Vì sao doanh thu tăng nhưng vẫn lỗ?

Nguyên nhân chính đến từ chi phí khấu hao và phân bổ dự kiến hơn 157 tỷ đồng, tăng 31%.

Bên cạnh đó, chi phí lãi vay cũng được TNH dự kiến tăng từ 46 tỷ đồng lên 97 tỷ đồng trong năm 2026.

Nếu tính lợi nhuận trước thuế, khấu hao, lãi vay và chi phí trả trước phân bổ, TNH dự kiến lãi hơn 211 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với mức 75 tỷ đồng của năm 2025.

Hai bệnh viện chủ lực đặt mục tiêu tăng trưởng

Ban lãnh đạo TNH cho biết, trên cơ sở kết quả năm 2025 và nhu cầu khám chữa bệnh ngày càng tăng, công ty tiếp tục duy trì ổn định hoạt động các bệnh viện và đầu tư dự án mới.

Trong đó, Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên giai đoạn 3Bệnh viện TNH Lạng Sơn sẽ được đẩy nhanh đưa vào hoạt động.

Với 2 bệnh viện đang vận hành ổn định, kế hoạch năm 2026 như sau:

- Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên: doanh thu 554 tỷ đồng, tăng 30%; lợi nhuận sau thuế 55 tỷ đồng.

- Bệnh viện TNH Phổ Yên: doanh thu 413,9 tỷ đồng, tăng 33%; lợi nhuận sau thuế 837 triệu đồng.

Riêng Bệnh viện TNH Việt Yên dự kiến đạt doanh thu 135 tỷ đồng, gấp đôi năm trước, nhưng lỗ hơn 62 tỷ đồng trong năm 2026.

Kết quả quý đầu năm ra sao?

Trong quý đầu năm, TNH ghi nhận doanh thu thuần hơn 117 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm 2025.

Tuy nhiên, công ty vẫn lỗ sau thuế hơn 46 tỷ đồng.

Thay đổi nhân sự cấp cao trước thềm ĐHĐCĐ

Bên cạnh kế hoạch kinh doanh, TNH cũng ghi nhận thay đổi đáng chú ý ở thượng tầng quản trị. Chủ tịch HĐQT Hoàng Tuyên đã nộp đơn từ nhiệm sau 14 năm giữ vị trí này.

Ông cho biết TNH đang bước vào giai đoạn có nhiều định hướng, mục tiêu và yêu cầu mới trong quản trị, vận hành và mở rộng quy mô. Tới đây, ông vẫn tham gia HĐQT nhiệm kỳ 2025 - 2030 với vai trò cố vấn chiến lược, không trực tiếp điều hành.

Người thay thế vị trí Chủ tịch HĐQT là bà Nguyễn Thị Thùy Giang. Bà tham gia TNH từ tháng 6/2024 với vai trò Thành viên độc lập HĐQT, đồng thời giữ chức Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán trước khi được bầu làm Chủ tịch HĐQT.

TNH là bệnh viện đầu tiên niêm yết trên HoSE

Cổ phiếu TNH niêm yết trên HoSE ngày 6/1/2021 với giá tham chiếu 25.000 đồng/cổ phiếu, là bệnh viện đầu tiên lên sàn HoSE.

Từ khi niêm yết đến nay, doanh nghiệp đã nhiều lần tăng vốn, đưa vốn điều lệ từ 415 tỷ đồng lên hơn 1.600 tỷ đồng như hiện tại.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch kinh doanh này của TNH? Comment bên dưới nhé!

#BenhVienQuocTeThaiNguyen #BenhVienTnh #CoPhieuTnh

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 12/05/2026

Hà Nội mở bán 178 căn nhà ở xã hội: Giá "sốc" chỉ từ 14,5 triệu đồng/m2

Hà Nội sắp mở bán 178 căn nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, với giá từ 14,5 triệu đồng/m2.

Thông tin mở bán đáng chú ý

Theo Sở Xây dựng TP. Hà Nội, dự án do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Công ty TNHH làm chủ đầu tư. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua bắt đầu từ ngày 29/6/2026.

Quy mô từng tòa nhà

Hai công trình tại CT-05 và CT-06 có quy mô tương đồng, mỗi tòa có diện tích xây dựng khoảng 2.513m2, mật độ xây dựng 32,6%, cao 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng đạt 14.093m2, bao gồm cả diện tích tầng tum kỹ thuật.

Mỗi tòa bố trí 140 căn hộ và khu dịch vụ thương mại ở tầng 1 rộng khoảng 783,34m2 với 20 căn thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 445 người.

Số căn bán và giá bán cụ thể

Tổng số căn hộ để bán tại hai tòa CT-05 và CT-06 là 89 căn, diện tích từ khoảng 56,12-68,38m2. Ngoài ra, còn có 33 căn hộ cho thuê.

Về giá bán, căn tại tòa CT-05 có giá khoảng 14,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì); căn tại tòa CT-06 có giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Lịch nhận hồ sơ và bàn giao

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội được tiếp nhận từ 29/6/2026 đến 12/8/2026, không bao gồm thứ Bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định.

Dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ vào tháng 11/2026. Thời điểm bàn giao dự kiến: CT-05 vào quý I/2027, còn CT-06 vào quý IV/2027.

Cùng khu đô thị này còn những đợt nào?

Trước đó, vào tháng 4, Sở Xây dựng TP. Hà Nội cũng công bố thông tin về nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại các ô đất CT-01, CT-02 và CT-07.

Trong đó, CT-01 và CT-02 có diện tích hơn 0,4ha, cao 6 tầng, quy mô 265 căn hộ; có 159 căn mở bán, diện tích từ 54,53-66,53m2, giá gần 15,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).

Tòa CT-07 có diện tích gần 0,4ha, cao 6 tầng, tổng số 215 căn hộ; trong đó có 123 căn hộ để bán với diện tích từ gần 35m2 đến 69m2, và 74 căn hộ cho thuê. Giá bán tại đây là 15,77 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).

Khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2027. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà dự kiến từ quý III/2026.

Bạn thấy mức giá này thế nào? Comment bên dưới nhé!

#Ct05Ct06 #GiaNhaOXaHoi #KhuDoThiThanhLamDaiThinh2 #NhaOXaHoiHaNoi #QuangMinh

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 12/05/2026

Sếp Nhơn rời ghế đại diện pháp luật Novaland: Cuộc chuyển giao thế hệ và chương mới của "đế chế" Nova

Novaland vừa hoàn tất thay đổi người đại diện theo pháp luật, theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 75 ngày 11/5.

Ai là người đại diện pháp luật mới?

Sau thay đổi này, ông Dương Văn Bắc - hiện là Tổng Giám đốc - trở thành người đại diện theo pháp luật duy nhất của công ty.

Trước đó, Novaland có 3 người đại diện pháp luật gồm ông Bùi Thành Nhơn (Chủ tịch HĐQT), ông Dương Văn Bắc (Tổng Giám đốc) và ông Cao Trần Duy Nam (Phó Tổng Giám đốc).

Vốn điều lệ Novaland tăng lên bao nhiêu?

Cùng với biến động nhân sự, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới nhất cũng ghi nhận vốn điều lệ của Novaland tăng lên 22.345 tỷ đồng, sau khi hoàn tất phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu. Trước đó, vốn điều lệ là 22.320,2 tỷ đồng.

Biến động thượng tầng sau ĐHĐCĐ 23/4

Động thái này diễn ra ngay sau thay đổi lớn về nhân sự tại doanh nghiệp. Tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 23/4, HĐQT Novaland đã họp và thông qua việc bầu ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai ông Bùi Thành Nhơn - giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031, thay thế ông Bùi Thành Nhơn.

Ngay khi nhậm chức, ông Bùi Cao Nhật Quân cho biết Novaland đang triển khai một cuộc cải cách quyết liệt, thực chất và mạnh mẽ nhất từ trước đến nay, với ưu tiên hàng đầu là hoàn tất các cam kết đối với khách hàng và nhà đầu tư.

Kế hoạch 2026 của Novaland có gì đáng chú ý?

Dưới ban lãnh đạo mới, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, tăng gấp 3,26 lần so với thực hiện năm 2025; lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt 1.852 tỷ đồng.

Novaland cũng dự kiến bàn giao hơn 2.600 sản phẩm, cấp hơn 4.300 sổ hồng cho các dự án tại trung tâm TP.HCM và chuẩn bị giỏ hàng sẵn sàng bán mới với hơn 2.100 sản phẩm.

Quỹ đất và tiềm năng dài hạn

Doanh nghiệp cho biết nền tảng tăng trưởng dài hạn được kỳ vọng đến từ hơn 2.400ha quỹ đất mới chưa triển khai, tập trung ở các khu vực có tiềm năng kinh tế - du lịch.

Ước tính, các dự án đang triển khai có thể mang lại tiềm năng dòng thu hơn 470.000 tỷ đồng lũy kế đến năm 2030.

Bạn nghĩ sao về động thái thay đổi này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#BuiThanhNhon #DaiDienPhapLuat #Novaland #OngDuongVanBac #VonDieuLeNovaland

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 12/05/2026

VPBankS đặt mục tiêu lãi kỷ lục 6.450 tỷ đồng: Tham vọng "trùm cuối" hay chỉ là những con số trên giấy?

VPBankS vẫn giữ mục tiêu lợi nhuận hơn 6.450 tỷ đồng trong năm 2026, dù quý I chịu tác động từ biến động thị trường. Công ty kỳ vọng 3 động lực gồm margin, ngân hàng đầu tư (IB)đầu tư nguồn vốn sẽ tăng tốc rõ nét từ quý II.

Quý I chịu áp lực, nhưng kế hoạch năm không đổi

Tại sự kiện gặp gỡ nhà đầu tư và công bố kết quả kinh doanh quý I/2026, ông Nhâm Hà Hải, Tổng Giám đốc Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS, HoSE: VPX), cho biết kết quả quý I “nằm trong dự liệu”.

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam biến động trước bất ổn địa chính trị và môi trường lãi suất cao, VN-Index có thời điểm giảm mạnh trong tháng 3, tạo áp lực lên hoạt động đầu tư và biên lợi nhuận của các công ty chứng khoán.

Margin vẫn là trụ cột tăng trưởng

Theo lãnh đạo VPBankS, mảng cho vay ký quỹ (margin) tiếp tục là động lực quan trọng nhất trong năm nay. Hiện dư nợ margin của công ty đạt khoảng 38.000 tỷ đồng, tăng khoảng 4.000 tỷ đồng so với đầu năm.

VPBankS đặt mục tiêu đưa dư nợ margin lên khoảng 50.000 tỷ đồng vào cuối năm 2026.

Động lực này đến từ thanh khoản thị trường cải thiện, dòng tiền cá nhân quay trở lại khi mặt bằng lãi suất ổn định hơn và dự kiến giảm dần vào cuối năm. Đây là dư địa lớn cho các công ty chứng khoán có lợi thế về nguồn vốn và năng lực huy động như VPBankS.

Công ty cũng được hỗ trợ bởi khả năng tiếp cận nguồn vốn chi phí thấp từ hệ sinh thái VPBank. Trước đó, VPBankS đã huy động thành công các khoản vay hợp vốn quốc tế quy mô lớn, tạo nền tảng cho chiến lược mở rộng margin và nâng hiệu quả đầu tư trong năm 2026.

Về thị phần, sau khi lần đầu lọt top 10 thị phần môi giới HoSE trong quý IV/2025 và tiếp tục duy trì vị trí này trong quý I năm nay, VPBankS hướng tới mục tiêu chiếm khoảng 5% thị phần HoSE trong năm 2026.

IB có thể bứt tốc từ quý II?

Bên cạnh margin, mảng ngân hàng đầu tư (IB) cũng được xem là động lực tăng trưởng quan trọng trong năm nay. Ban lãnh đạo cho biết doanh thu từ tư vấn phát hành trái phiếu sẽ bắt đầu ghi nhận rõ nét từ quý II, thay vì tập trung ở quý đầu năm.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục hồi dần đang tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động tư vấn. Với hệ sinh thái khách hàng doanh nghiệp từ VPBank và đối tác chiến lược SMBC, cùng đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, VPBankS có thêm cơ hội mở rộng thị phần trong mảng này.

VPBankS đặt mục tiêu tư vấn phát hành khoảng 35.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2026. Riêng quý II, CEO VPBankS cho biết công ty đã ghi nhận lượng trái phiếu phát hành dự kiến tư vấn quy mô khoảng 60.000 tỷ đồng từ các doanh nghiệp lớn.

“Chúng tôi đang lập kế hoạch triển khai tư vấn, bảo lãnh và phân phối. Doanh thu quý II dự kiến sẽ ghi nhận một lượng lớn phí tư vấn và phân phối từ con số 60.000 tỷ này”, CEO VPBankS cho biết.

Đầu tư nguồn vốn cũng là điểm cộng

Không chỉ dừng ở tư vấn và phân phối, VPBankS còn kỳ vọng tối ưu hiệu quả hoạt động đầu tư nguồn vốn. Trong quý I, lượng vốn huy động từ các khoản vay hợp vốn quốc tế, với quy mô 200 triệu USD do SMBC dẫn dắt, chưa được giải ngân hết do thị trường chưa có nhiều cơ hội đầu tư phù hợp.

Tuy nhiên, khi nguồn cung trái phiếu mới gia tăng từ quý II và hoạt động IB khởi sắc, công ty sẽ có điều kiện phân bổ nguồn vốn vào các tài sản có lợi suất cao hơn. Đây là yếu tố có thể giúp doanh thu đầu tư cải thiện trong các quý cuối năm.

Mục tiêu hơn 6.450 tỷ đồng có khả thi?

Với sự cộng hưởng từ ba động lực chính gồm margin, IBđầu tư nguồn vốn, ban lãnh đạo VPBankS cho rằng kế hoạch lợi nhuận hơn 6.450 tỷ đồng cho năm 2026 là khả thi. Thậm chí, nếu thị trường thuận lợi hơn dự kiến, công ty kỳ vọng kết quả thực tế có thể vượt mục tiêu trình cổ đông.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch này của VPBankS? Comment bên dưới nhé!

#MarginChungKhoan #NganHangDauTu #TraiPhieuDoanhNghiep #Vpbanks #Vpx

Xem thêm
Mi Na @mina · 12/05/2026

Lợi nhuận doanh nghiệp "nở hoa" Quý I/2026: Tăng trưởng 35%, định giá chứng khoán Việt vẫn đang ở vùng "giá hời"?

Lợi nhuận ròng của 945 doanh nghiệp trong quý I/2026 tăng 34,8% so với cùng kỳ, theo Chứng khoán Thiên Việt. Đây là nhóm chiếm khoảng 98,1% vốn hóa toàn thị trường.

Con số nào đang kéo thị trường đi lên?

Nhóm phi tài chính tăng trưởng mạnh hơn, đạt 55,2%; trong khi nhóm tài chính gồm ngân hàng, chứng khoán và bảo hiểm tăng 12%.

Nếu loại trừ các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vingroup gồm Vingroup, Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl và VEFAC, tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường vẫn đạt 33,8%. Điều này cho thấy đà phục hồi đang lan rộng, không chỉ tập trung ở một vài cổ phiếu.

Nhóm nào tăng mạnh nhất?

Xét theo vốn hóa, VN30 tăng lợi nhuận 48% trong quý I, nhờ đóng góp từ Vinhomes, Hòa Phát và VietinBank. Nhóm vốn hóa vừa VNMID còn ghi nhận mức tăng cao nhất, đạt 85,9%, với động lực chính từ BSR, Novaland và PNJ.

Về ngành nghề, có tới 18/19 nhóm ngành ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng. Các ngành đóng góp lớn nhất về giá trị tuyệt đối là bất động sản, dầu khí, ngân hàng và nhóm điện - nước - xăng dầu khí đốt.

Bất động sản: tăng 32,2%

Ngành bất động sản tăng 32,2% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ các thương vụ bán buôn quy mô lớn của nhóm Vingroup.

Riêng Vinhomes (VHM) ghi nhận lợi nhuận tăng tới 850% nhờ các giao dịch bán lô lớn tại các dự án Vinhomes Ocean Park 2 & 3Green Paradise.

Dầu khí: tăng hơn 603%

Đây là ngành có tốc độ tăng trưởng nổi bật nhất, khi lợi nhuận toàn ngành tăng hơn 603% so với cùng kỳ.

Động lực chính đến từ BSR với lợi nhuận đạt 8.266 tỷ đồng, gấp gần 20 lần cùng kỳ, nhờ biên lợi nhuận giữa dầu thô và sản phẩm tinh chế tăng mạnh cùng hiệu suất vận hành cao trong bối cảnh giá dầu Brent leo thang do xung đột Trung Đông.

Điện, nước, xăng dầu và khí đốt: tăng 38,1%

Nhóm này tăng 38,1%, với đóng góp lớn từ PV Power (POW)EVNGENCO3 (PGV).

Theo TVS Research, EVNGENCO3 ghi nhận lợi nhuận tăng 658% nhờ biên lợi nhuận cải thiện. Cụm điện khí Phú Mỹ của doanh nghiệp cũng được hỗ trợ bởi nguồn khí trong nước ổn định, giúp không cần sử dụng LNG nhập khẩu trong quý.

Ngành nào giảm?

Công nghệ thông tin là ngành duy nhất ghi nhận diễn biến kém tích cực. Nguyên nhân chủ yếu đến từ Saigontel khi doanh nghiệp không còn khoản lợi nhuận đột biến từ chuyển nhượng bất động sản khu công nghiệp như cùng kỳ, khiến lợi nhuận giảm tới 99%.

Trong khi đó, FPT vẫn duy trì tăng trưởng ổn định nhờ mảng dịch vụ công nghệ thông tin tại thị trường nước ngoài và chuyển đổi số tiếp tục tăng trưởng hai chữ số.

Ngân hàng đang gặp áp lực gì?

Lợi nhuận quý I/2026 của nhóm ngân hàng đạt hơn 73.262 tỷ đồng, tăng 11,5% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, áp lực chi phí vốn đang tăng khi tăng trưởng tín dụng vượt xa tốc độ tăng tiền gửi khách hàng. Biên lãi ròng (NIM) toàn ngành giảm còn 2,95%, trong khi tỷ lệ CASA giảm về 20,04%.

Chứng khoán Việt còn hấp dẫn không?

Từ góc độ lợi nhuận, VNDirect cho rằng triển vọng năm 2026 vẫn được hỗ trợ bởi GDP duy trì xu hướng tích cực, sản xuất kinh doanh cải thiện nhờ chính sách tài khóa mở rộng có chọn lọc, khu vực kinh tế tư nhân được thúc đẩy, FDI khả quan và tiêu dùng trong nước phục hồi dần.

Chính sách tiền tệ linh hoạt, cân đối giữa tăng trưởng và ổn định vĩ mô cũng được kỳ vọng hỗ trợ doanh nghiệp trong bối cảnh áp lực tỷ giá có dấu hiệu hạ nhiệt.

Về định giá, P/E trượt 12 tháng của VN-Index hiện giảm về khoảng 13,8 lần, thấp hơn mức trung bình 10 năm khoảng 15,4 lần. Dù chưa hẳn ở vùng thấp, thị trường vẫn được hỗ trợ bởi kỳ vọng nâng hạng và triển vọng lợi nhuận tiếp tục tích cực trong năm nay.

VNDirect cho rằng, với giả định lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết tăng khoảng 14% trong năm 2026, P/E dự phóng của VN-Index có thể giảm về quanh mức 13 lần, qua đó duy trì sức hấp dẫn tương đối của chứng khoán Việt Nam.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng định giá hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#LoiNhuanDoanhNghiepNiemYet #PeVnindex #QuyI2026 #Vndirect #Vnindex

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 12/05/2026

Đèo Cả (HHV) "hiến kế" làm đường cửa khẩu: Tiết kiệm cho ngân sách gần 5.700 tỷ đồng, anh em thấy có hời không?

Quốc lộ 15D đoạn từ cao tốc Cam Lộ – La Sơn đến đường Hồ Chí Minh nhánh Tây đang được Đèo Cả đề xuất theo hướng có thể giúp Nhà nước tiết kiệm gần 5.700 tỷ đồng so với các kịch bản đầu tư trước đó.

Đèo Cả đề xuất 2 phương án tuyến đường kết nối cửa khẩu

Mới đây, tại buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị, CTCP Tập đoàn Đèo Cả đã trình bày các phương án hướng tuyến và phương thức đầu tư dự án xây dựng Quốc lộ 15D, trên cơ sở đảm bảo yếu tố kỹ thuật và khả năng huy động vốn.

Theo đó, nhà đầu tư đưa ra 2 phương án cho tuyến quốc lộ này.

Phương án 1: dài 34km, vốn khoảng 5.857 tỷ đồng

Với phương án 1, toàn tuyến dài 34km, quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư khoảng 5.857 tỷ đồng.

Tuy nhiên, phương án này có một số chỉ tiêu kỹ thuật chưa phù hợp với tiêu chuẩn TCVN 4054:2005. Theo tính toán của nhà đầu tư, để khắc phục các hạn chế này, tổng mức đầu tư có thể tăng lên tới 11.843 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, phương án 1B được đề xuất điều chỉnh cục bộ hướng tuyến tại một số đoạn với tổng chiều dài khoảng 14km nhằm khắc phục toàn bộ các vấn đề kỹ thuật. Theo phương án này, tuyến đường có chiều dài 32km, tổng mức đầu tư khoảng 9.658 tỷ đồng.

Phương án 2: dài 36km, vốn khoảng 5.858 tỷ đồng

Với phương án 2 – được Đèo Cả đánh giá là tối ưu, toàn tuyến sẽ được điều chỉnh hướng tuyến trên khoảng 14km, có tổng chiều dài 36km, quy mô 4 làn xe, với tổng mức đầu tư khoảng 5.858 tỷ đồng.

Phương án nào giúp giảm vốn Nhà nước tham gia?

Về phương thức đầu tư, nhà đầu tư đề xuất 2 kịch bản theo “giá dịch vụ thông thường”“giá dịch vụ tiết kiệm chi phí”.

Giá dịch vụ thông thường

Đối với phương án “giá dịch vụ thông thường”, Đèo Cả đề xuất đầu tư theo hình thức PPP với 2 lựa chọn.

Ở phương án thứ nhất, tổng mức đầu tư khoảng 6.352 tỷ đồng, do nhà đầu tư BOT tự thu xếp toàn bộ vốn, song không đảm bảo khả năng trả nợ.

Ở phương án thứ hai, tổng mức đầu tư khoảng 5.993 tỷ đồng, trong đó Ngân sách Nhà nước tham gia 4.200 tỷ đồng (tương đương 70%), phần còn lại 1.793 tỷ đồng do nhà đầu tư BOT đảm nhận, với thời gian hoàn vốn khoảng 35 năm. Tuy nhiên, phương án này vẫn gặp khó khăn khi trong 12 năm đầu chưa đủ dòng tiền để chi trả lãi vay khoảng 527 tỷ đồng.

Giá dịch vụ tiết kiệm chi phí

Đối với phương án “giá dịch vụ tiết kiệm chi phí”, tổng mức đầu tư dự án khoảng 6.319 tỷ đồng, trong đó Ngân sách Nhà nước tham gia 189 tỷ đồng (khoảng 3%), còn lại 6.130 tỷ đồng do nhà đầu tư BOT đảm nhận, với thời gian thu phí hoàn vốn dự kiến 19 năm.

Phương án này được đánh giá giúp tiết kiệm cho Ngân sách Nhà nước khoảng 5.669 tỷ đồng và là phương án được Đèo Cả đề xuất lựa chọn.

Vai trò của tuyến Quốc lộ 15D là gì?

Dự án xây dựng Quốc lộ 15D đoạn từ cao tốc Cam Lộ – La Sơn đến đường Hồ Chí Minh nhánh Tây là một phần trong tổng thể phương án vận tải đường bộ nhằm kết nối cảng biển Mỹ Thủy với Cửa khẩu quốc tế La Lay.

Đây là đoạn tuyến có vai trò then chốt trong việc nối thông toàn tuyến Quốc lộ 15D, hiện đang được nghiên cứu ở giai đoạn 1 với quy mô đường cấp IV miền núi, 2 làn xe. Dự án dự kiến được đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Bạn nghĩ sao về phương án này? Comment bên dưới nhé!

#CuaKhauLaLay #DeoCa #PppGiaoThong #QuangTri #QuocLo15d

Xem thêm
Mi Na @mina · 12/05/2026

Bầu Đức mua thêm 4 triệu cổ phiếu HAG, nâng sở hữu lên 25,09%

Bầu Đức vừa mua thêm 4 triệu cổ phiếu HAG, nâng tỷ lệ sở hữu lên hơn 25,09%. Đây là lần thứ 3 ông Đoàn Nguyễn Đức mua vào cổ phiếu HAG trong năm 2026.

Giao dịch mới nhất của bầu Đức tại HAG

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HoSE: HAG) cho biết Chủ tịch Đoàn Nguyễn Đức đã hoàn tất mua vào 4 triệu cổ phiếu theo phương thức khớp lệnh trên sàn trong giai đoạn 7 - 12/5.

Sau giao dịch, ông Đức nâng số cổ phần nắm giữ lên gần 318 triệu đơn vị, tương ứng 25,09%.

Trong khoảng thời gian này, HAG dao động ở vùng giá 16.200 - 16.700 đồng/cp. Ước tính giá trị giao dịch vào khoảng 64,8 - 66,8 tỷ đồng.

Bầu Đức đã mua HAG mấy lần trong năm 2026?

Đây là lần thứ 3 bầu Đức thực hiện mua vào cổ phiếu HAG trong năm 2026.

Trước đó, ông đã mua 5 triệu cổ phiếu trong giai đoạn 11 - 18/3 ở vùng giá 14.500 - 15.500 đồng/cp, và mua thêm 4 triệu cổ phiếu trong giai đoạn 26/3 - 16/4 ở vùng giá 15.350 - 17.100 đồng/cp. Tất cả đều được khớp lệnh trực tiếp trên sàn.

Gia đình bầu Đức đang nắm bao nhiêu cổ phần HAG?

Tính đến hiện tại, gia đình bầu Đức đang nắm tổng cộng 30,25% cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, trong đó ông Đoàn Hoàng Nam (con trai) nắm 4,1%.

Vốn hóa HAG tại phiên 12/520.722 tỷ đồng, đưa khối tài sản gia đình lên khoảng 6.248 tỷ đồng.

Bầu Đức nói gì tại ĐHĐCĐ 2026?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, khi cổ đông hỏi liệu Chủ tịch còn tiếp tục mua vào cổ phiếu hay không, bầu Đức trả lời: “Tôi có mua và sẽ mua nhiều lần nữa. Biết đâu sau lần này tôi mua thêm 5 triệu cổ phiếu. Đây là lần tôi mua nhiều nhất, vì thực sự không còn cơ hội mua nữa. Giá cổ phiếu xuống, cổ đông sợ, tôi thì không. Có thêm là tôi mua tất. Vì thị trường đang biến động, người ta có thể chưa tin tưởng HAGL, còn mình thì đánh giá đây là cơ hội để mua”.

Ông cũng nói thêm: “Cổ đông mà có tiền thì cứ giống tôi, mua thêm. 1 - 2 năm nữa mà lỗ thì cứ kêu ông Đức ra chửi. Tôi không cam kết sẽ mua lại, nhưng cam kết nếu lỗ cứ kêu tôi ra chửi”.

Kế hoạch kinh doanh của HAG năm 2026

Năm 2026, HAG đặt kế hoạch doanh thu 8.624 tỷ đồnglợi nhuận sau thuế 4.202 tỷ đồng - mức kỷ lục, sau khi đã xóa hết lỗ lũy kế vào năm 2025.

Quý I/2026, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 1.784 tỷ đồnglãi sau thuế 1.173 tỷ đồng, trong đó có đóng góp không nhỏ từ việc được xóa 750 tỷ đồng lãi vay.

Bạn nghĩ sao về động thái mua thêm cổ phiếu HAG của bầu Đức? Comment bên dưới nhé!

#BauDuc #DoanNguyenDuc #Hag #HoangAnhGiaLai #MuaCoPhieuHag

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 12/05/2026

Cổ phiếu STB tăng 940% sau 6 năm, tài sản Chủ tịch Dương Công Minh lập đỉnh

STB của Sacombank tiếp tục bứt tốc, đóng cửa 12/5 tăng 6,4% lên mức kỷ lục mới 76.800 đồng/cp, thanh khoản gần 6,9 triệu đơn vị.

Đà tăng của STB đến từ đâu?

Tính từ cuối tháng 3 tới nay, STB đã tăng khoảng 23%, trở thành một trong những lực kéo đáng chú ý của VN-Index bên cạnh nhóm Vingroup.

Diễn biến này xuất hiện trong bối cảnh Sacombank bắt đầu ghi nhận nhiều chuyển biến mới về quản trị và tái cơ cấu sau giai đoạn tăng trưởng chững lại năm 2025 do áp lực trích lập dự phòng.

Ngân hàng vừa bổ nhiệm thêm lãnh đạo mới

Sacombank mới công bố bổ nhiệm ông Lưu Danh Đức và ông Nguyễn Hoàng Hải giữ chức Phó Tổng Giám đốc để tăng cường năng lực quản trị và thúc đẩy chuyển đổi số.

Ông Lưu Danh Đức, sinh năm 1973, có hơn 22 năm kinh nghiệm trong công nghệ ngân hàng, từng làm việc tại LPBank, SHB, T&T Group, Sovico Group, Sun Group, Tasco, Vingroup và VIB.

Ông Nguyễn Hoàng Hải có hơn 30 năm kinh nghiệm trong viễn thông và tài chính - ngân hàng, từng giữ vị trí quản lý tại Gtel Mobile, VIB và gần đây nhất là Phó Tổng Giám đốc LPBank.

Ngân hàng cũng bổ sung ông Nguyễn Thanh Hiệp - Giám đốc Khối Quản trị rủi ro - vào Ban điều hành phụ trách lĩnh vực quản lý rủi ro.

Tái cơ cấu Sacombank đang đi đến đâu?

Theo báo cáo thường niên 2025, Sacombank đã xử lý khoảng 86,2% nợ xấu và tài sản tồn đọng thuộc đề án tái cơ cấu, tương đương gần 82.000 tỷ đồng.

Tỷ trọng tài sản tồn đọng trong tổng tài sản giảm mạnh từ 28,1% xuống còn khoảng 1,4%.

Ngân hàng cũng đã thu hồi toàn bộ khoản nợ liên quan Khu công nghiệp Phong Phú, xử lý dứt điểm hơn 21.500 tỷ đồng lãi dự thu tồn đọng và trích lập dự phòng 100% cho các khoản chưa xử lý.

Các vấn đề liên quan sở hữu chéo, đầu tư góp vốn và kết luận thanh tra cũng cơ bản hoàn tất.

Điểm nghẽn còn lại là gì?

“Nút thắt” lớn nhất trong đề án tái cơ cấu vẫn là phần cổ phần liên quan ông Trầm Bê, hiện chiếm khoảng 32,5% vốn điều lệ Sacombank.

Đây được xem là điều kiện then chốt để ngân hàng có thể “giải phóng” gần 33.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và quay lại chia cổ tức cho cổ đông.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, Sacombank ghi nhận thu nhập thuần đạt 6.042 tỷ đồng, giảm gần 12% so với cùng kỳ.

Chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng mạnh lên 2.106 tỷ đồng, gấp gần 11 lần cùng kỳ, khiến lợi nhuận trước thuế giảm khoảng 43%.

Dù vậy, ban lãnh đạo cho biết chiến lược hiện tại là ưu tiên củng cố bộ đệm dự phòng, nâng chất lượng tài sản và tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn.

Tài sản của Chủ tịch Dương Công Minh tăng mạnh

Đà tăng của STB cũng kéo giá trị tài sản trên sàn của Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh lên mức cao kỷ lục.

Với gần 62,6 triệu cổ phiếu STB, tương đương 3,32% vốn điều lệ ngân hàng, khối tài sản của ông Minh hiện đã vượt mốc 4.800 tỷ đồng - cao nhất kể từ khi tham gia điều hành Sacombank năm 2017.

Tính từ đầu tháng 4/2020 tới nay, cổ phiếu STB đã tăng 940% giá trị, trở thành một trong những mã ngân hàng có diễn biến ấn tượng nhất thị trường.

Bạn nghĩ sao về đà tăng của STB hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuStb #DuongCongMinh #Sacombank #Stb #TaiCoCauSacombank

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 12/05/2026

CII tham gia dự án hạ tầng Hàng Xanh - Bình Triệu theo PPP

CII cùng liên danh vừa được UBND TPHCM chấp thuận lập đề xuất dự án cải tạo hạ tầng giao thông khu vực Hàng Xanh - Bình Triệu theo hình thức PPP. Đây là một trong những điểm nóng ùn tắc của cửa ngõ Đông Bắc TPHCM.

Liên danh nào tham gia dự án?

Liên danh gồm CII, Công ty TNHH Đối Tác Công Tư CII và CTCP Xây dựng Hạ tầng IMIC đã được Thành phố chấp thuận làm nhà đầu tư lập đề xuất cho dự án.

Dự án sẽ giải quyết bài toán gì?

Định hướng nghiên cứu là tổ chức lại giao thông theo hướng tách luồng xe liên vùngxe nội đô, nhằm giảm ùn tắc tại khu vực Hàng Xanh - Bình Triệu.

CII cho biết dự án không chỉ cải tạo giao thông khu vực Hàng Xanh mà còn kết nối nhiều trục hạ tầng lớn như Tân Sơn Nhất - Thủ Thiêm, Tân Sơn Nhất - Long ThànhQuốc lộ 13.

Nếu triển khai, khu vực này được kỳ vọng tăng năng lực thông hành và tạo nền tảng cho việc tái cấu trúc đô thị quanh Hàng Xanh - Bình Triệu.

Vì sao CII nhắc nhiều đến Hàng Xanh?

Động thái này diễn ra chỉ ít tuần sau khi ông Lê Quốc Bình cho biết tại ĐHĐCĐ thường niên rằng CII vừa được chấp thuận là nhà đầu tư đề xuất của 2 dự án PPP mới với tổng vốn đầu tư có thể lên tới 100 ngàn tỷ đồng.

Theo lãnh đạo CII, một dự án triển khai theo hình thức BT, liên quan trực tiếp tới bài toán kẹt xe, ngập nước và kết nối hạ tầng của TPHCM. Dự án còn lại theo mô hình BOT nhằm kết nối TPHCM với sân bay Long Thành, hệ thống cảng biển cùng các khu công nghiệp lớn ở Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Ông Bình nhận định đây là “những câu chuyện nổi bật” có thể ảnh hưởng lớn đến CII trong giai đoạn tới. Đồng thời, việc được giao lập đề xuất không đồng nghĩa chắc chắn trở thành nhà đầu tư dự án, nhưng đơn vị nghiên cứu và đề xuất sẽ có lợi thế nhất định khi bước vào giai đoạn đấu thầu.

“Không tham gia nghiên cứu thì chắc chắn không có cơ hội”, Tổng Giám đốc CII nói với cổ đông.

TOD Hàng Xanh có gì đáng chú ý?

Hàng Xanh vốn đã nhiều lần được CII nhắc tới trong kế hoạch phát triển TOD Hàng Xanh - mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng mà doanh nghiệp từng ước tính cần hơn 486 ngàn tỷ đồng vốn đầu tư.

Theo ông Bình, phần hạ tầng giao thông hiện nay mới là bước đầu trong tổng thể TOD này. Trong đề xuất ban đầu, CII đưa ra loạt hạng mục như đường trên cao từ Bình Triệu về Hàng Xanh, mở rộng Quốc lộ 13, mở rộng đường Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh và xây thêm các nút giao lớn.

Lãnh đạo đánh giá Hàng Xanh có lợi thế lớn nhờ nằm trên trục kết nối giữa trung tâm TPHCM với sân bay Tân Sơn Nhấtsân bay Long Thành trong tương lai. Khu vực này đồng thời là điểm giao của metro số 3 và số 5, nên được kỳ vọng trở thành trung tâm vận hành và giao thương mới của Thành phố.

Song song, CII còn có dự án nào khác?

Song song với dự án Hàng Xanh - Bình Triệu, liên danh do CII đứng đầu gần đây cũng được TP Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đường trên cao dọc Quốc lộ 51 với tổng mức đầu tư hơn 16.4 ngàn tỷ đồng.

Dự án dài khoảng 6.2km, kết nối Ngã tư Vũng Tàu với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và được kỳ vọng giảm áp lực giao thông trên trục TPHCM - Đồng Nai - Bà Rịa - Vũng Tàu, nhất là khi khu vực quanh sân bay Long Thành đang tăng tốc phát triển hạ tầng.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án hạ tầng mà CII đang theo đuổi? Comment bên dưới nhé!

#Cii #HangXanhBinhTrieu #Ppp #QuocLo13 #TodHangXanh

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 12/05/2026

Cao su thiên nhiên lập đỉnh gần 9 năm, anh em cầm mã cao su chuẩn bị tinh thần "đổi đời"

Giá cao su thiên nhiên đang tăng mạnh lên mức cao nhất trong gần 9 năm, khi nhu cầu gia tăng do nhiều doanh nghiệp chuyển dịch khỏi cao su tổng hợp có nguồn gốc từ dầu mỏ giữa bối cảnh Mỹ tham chiến với Iran.

Giá tăng lên 2.22 USD/kg, cao nhất từ tháng 02/2017

Theo dữ liệu từ QUICK-FactSet, giá hợp đồng tương lai cao su TSR20 trên Sàn giao dịch Singapore đã tăng lên 2.22 USD/kg vào ngày 07/05, mức cao nhất kể từ tháng 02/2017. Tính từ đầu năm 2026, giá cao su đã tăng hơn 20%.

Vì sao giá cao su đi lên?

Ông Veerasith Sinchareonkul - CEO Sri Trang Agro-Industry, nhà sản xuất cao su lớn nhất Thái Lan - cho biết các hãng lốp xe và nhiều khách hàng khác đang đẩy mạnh tích trữ hàng tồn kho nhằm phòng ngừa rủi ro gián đoạn nguồn cung khi căng thẳng Trung Đông leo thang.

“Thông thường khách hàng chỉ duy trì tồn kho khoảng 1-2 tháng. Hiện một số bên đã nâng lên khoảng 3 tháng”, ông cho biết.

Giá dầu tăng mạnh cũng kéo giá cao su tổng hợp đi lên, khiến nhiều doanh nghiệp chuyển sang sử dụng cao su thiên nhiên nhiều hơn. “Cao su thiên nhiên có thể thay thế một phần cao su tổng hợp trong các sản phẩm như lốp xe và găng tay, nên giá của nó cũng tăng theo”, ông nói.

Việt Nam đứng thứ 4 thế giới về sản xuất

Theo nghiên cứu của Bank of Ayudhya, Thái Lan hiện là quốc gia sản xuất cao su thiên nhiên lớn nhất thế giới, chiếm khoảng 34% sản lượng toàn cầu trong năm 2024.

Indonesia đứng thứ hai với 14% thị phần toàn cầu, tiếp theo là Bờ Biển Ngà và Việt Nam với lần lượt 12%9%. Tổng sản lượng toàn cầu năm đó đạt 14.9 triệu tấn.

Trung Quốc vẫn là đầu tàu nhu cầu

Trung Quốc hiện là quốc gia tiêu thụ cao su thiên nhiên lớn nhất thế giới, chiếm khoảng 45% tổng nhu cầu toàn cầu trong năm 2024, phản ánh vai trò trung tâm sản xuất lốp xe của nước này.

Các tập đoàn lớn như Michelin, Goodyear, Bridgestone và Continental đều đã xây dựng nhà máy tại Trung Quốc. Trong khi đó, các doanh nghiệp nội địa như ZC Rubber và Linglong Tire cũng đang mở rộng nhanh nhờ sự bùng nổ của thị trường xe điện.

Dù kinh tế Trung Quốc tăng trưởng chậm lại và áp lực giảm phát kéo dài trong năm ngoái, giá cao su vẫn duy trì xu hướng đi lên kể từ cuối năm 2025. Ông Veerasith Sinchareonkul cho rằng lo ngại về nhu cầu suy yếu hiện chưa quá đáng ngại khi sức mua từ Trung Quốc vẫn ổn định.

Triển vọng giá: còn phụ thuộc giá năng lượng và xe điện

Ông Chaiwat Sowcharoensuk - chuyên gia phân tích ngành cao su tại Bank of Ayudhya - cho rằng cuộc chiến Mỹ-Iran đang thúc đẩy cả xu hướng tích trữ hàng tồn kho lẫn chuyển dịch sang sử dụng cao su thiên nhiên, và xu hướng này nhiều khả năng sẽ tiếp diễn trong thời gian tới.

“Ngay cả khi gián đoạn logistics giảm dần và tồn kho quay trở lại mức bình thường, sự thay đổi mang tính cấu trúc trong nhu cầu vẫn có thể duy trì miễn là giá năng lượng toàn cầu còn ở mức cao”, ông Chaiwat nhận định.

Trong trung và dài hạn, Bank of Ayudhya dự báo nhu cầu tiêu thụ cao su thiên nhiên tại Trung Quốc sẽ tăng chậm hơn và dần tiến tới trạng thái bão hòa về sản lượng. Tuy nhiên, nhu cầu đối với các dòng cao su chất lượng cao được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng.

Ông cho biết nhu cầu đang chuyển dần sang các nguyên liệu chất lượng cao hơn để phục vụ sự mở rộng của thị trường xe điện và xuất khẩu lốp xe cao cấp. Xe điện với trọng lượng pin lớn và khả năng tăng tốc mạnh đòi hỏi lốp xe có độ bền cao hơn, từ đó làm gia tăng nhu cầu đối với cao su thiên nhiên chất lượng cao.

Giá cao su tăng, lốp xe có thể chịu áp lực

Trong khi đó, giá cao su tăng mạnh cũng có thể kéo giá bán lẻ lốp xe đi lên trong thời gian tới, theo nguồn tin trong ngành.

Một lãnh đạo của hãng lốp Nhật Bản sản xuất tại Thái Lan cho biết công ty đã theo dõi sát đà tăng của giá cao su kể từ tháng 3. “Cuối cùng chúng tôi có thể sẽ phải chuyển phần chi phí tăng thêm sang khách hàng”, vị này cảnh báo, đồng thời cho biết chi phí vận chuyển nguyên liệu cũng đang leo thang do khủng hoảng Trung Đông.

Sri Trang Agro-Industry nhìn thấy mức giá “lành mạnh”

Theo ông Veerasith Sinchareonkul, mức giá trên 2 USD/kg được xem là “ngưỡng lành mạnh”, đủ để cải thiện đáng kể hiệu quả tài chính của doanh nghiệp.

Năm 2025, Sri Trang Agro-Industry ghi nhận lỗ ròng 1.26 tỷ Baht, trái ngược với mức lãi ròng 1.67 tỷ Baht của năm trước đó.

Nhờ nhu cầu duy trì ổn định, công ty đặt mục tiêu nâng sản lượng tiêu thụ năm nay lên 1.6 triệu tấn, tăng so với mức 1.4 triệu tấn năm ngoái. Ban lãnh đạo kỳ vọng lợi nhuận sẽ phục hồi nếu mặt bằng giá hiện tại tiếp tục được duy trì.

Bạn nghĩ đà tăng của cao su thiên nhiên còn kéo dài không? Comment bên dưới nhé!

#CaoSuThienNhien #GiaCaoSu #GiaLopXe #VietNamSanXuatCaoSu #XeDien

Xem thêm
Lan Trinh @lantrinh · 12/05/2026

1 tỷ USD vốn ngoại rời FPT: Cổ phiếu công nghệ đang chịu áp lực gì?

FPT đang là mã chịu áp lực bán mạnh từ khối ngoại, với giá trị rút vốn kể từ đầu năm 2025 đến nay xấp xỉ 1 tỷ USD theo tỷ giá hiện hành.

Khối ngoại bán ròng 14 phiên liên tiếp

Kết phiên giao dịch ngày 12/5, khối ngoại bán ròng thêm 785 tỷ đồng, nối dài chuỗi bán ròng lên 14 phiên liên tiếp. Trong Top bán mạnh, FPT là mã bị rút ròng lớn nhất với 172 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, VREVIC hút vốn ròng lần lượt 120 tỷ196 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu ra sao?

Trong nhóm được mua ròng, chỉ VIC giảm nhẹ 0,5%, còn LPB, DXGVRE tăng từ 3 - 5,5%.

Ở chiều bán, MSNFPT là hai mã hiếm hoi tăng giá, nhưng biên độ đều dưới 1%.

FPT đang chịu tác động trực tiếp từ áp lực xả hàng

Riêng với FPT, mức tăng nhẹ 0,8% giúp cổ phiếu ngắt chuỗi 4 phiên điều chỉnh, sau khi giá rơi về mức thấp nhất trong 28 tháng, quanh mốc 70.000 đồng/cp. Tuy nhiên, thị giá hiện vẫn nằm sâu dưới các đường MA quan trọng ở cả trung và dài hạn.

Một nguyên nhân được nhắc đến nhiều là tâm lý từ dòng tiền ngoại. Từ đầu năm 2025 đến nay, quy mô rút vốn khỏi FPT đã xấp xỉ 1 tỷ USD.

Con số vốn ngoại rút khỏi FPT lớn đến mức nào?

Trong ngắn hạn, khối ngoại đang có chuỗi 14 phiên bán ròng liên tiếp với giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng tại FPT, trùng với nhịp bán ròng trên toàn thị trường.

Rộng hơn, trong năm 2025 và từ đầu năm 2026 đến nay, giá trị rút vốn ngoại tại FPT lần lượt đạt hơn 11.600 tỷ đồnggần 14.300 tỷ đồng. Đây đều là các mức cao nhất toàn thị trường.

Tổng cộng, con số khoảng 26.000 tỷ đồng vốn ngoại rút khỏi FPT cho thấy không chỉ là sự chuyển giao cổ phiếu sang dòng tiền trong nước, mà còn phản ánh những lo ngại nhất định từ nhóm nhà đầu tư nước ngoài với cổ phiếu công nghệ đầu ngành.

Vì sao thị trường quan tâm đến FPT lúc này?

Nhiều báo cáo phân tích gần đây đã nhắc đến các áp lực tiềm ẩn với nhóm công nghệ toàn cầu, bao gồm rủi ro tỷ giá USD và câu chuyện doanh nghiệp thích ứng trước làn sóng AI bùng nổ.

Khác với Vinhomes hay Vingroup vẫn tăng giá dù bị khối ngoại bán ròng hàng chục nghìn tỷ đồng, FPT đang chịu tác động trực tiếp từ áp lực xả hàng. Trong khi đó, Vietcombank dù bị rút gần 15.000 tỷ đồng từ đầu năm 2025 tới nay nhưng giá gần như đi ngang.

FPT đã giảm bao nhiêu so với đỉnh?

Gần 1,5 năm liên tục bị rút vốn cũng là quãng thời gian cổ đông FPT chứng kiến thị giá lao dốc mạnh sau giai đoạn tăng phi mã hơn 800% từ tháng 4/2020 đến cuối tháng 1/2025.

So với đỉnh lịch sử, cổ phiếu hiện đã mất hơn 45% giá trị, kéo vốn hóa doanh nghiệp từ trên 200.000 tỷ đồng xuống còn khoảng 120.000 tỷ đồng.

Bao giờ FPT phục hồi?

Đây vẫn là câu hỏi để ngỏ. Dù doanh nghiệp công nghệ với hơn 50.000 nhân sự vẫn duy trì được tăng trưởng lợi nhuận, nhưng nỗi lo cổ phiếu có thể đi vào quỹ đạo giống Vinamilk (VNM) - đi ngang nhiều năm sau giai đoạn tăng trưởng - đã bắt đầu xuất hiện trong thị trường.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của FPT lúc này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuCongNghe #Fpt #KhoiNgoaiBanRong #Vhm #Vic

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 12/05/2026

HDBank mua lại trước hạn lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng

HDBank vừa mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã HDBL2427001 có giá trị theo mệnh giá 2.000 tỷ đồng. Đây là thông tin đáng chú ý với nhà đầu tư quan tâm đến dòng vốn và hoạt động trái phiếu của ngân hàng.

HDBank đã tất toán lô trái phiếu nào?

Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong الفترة từ ngày 9/5/2026 đến ngày 11/5/2026, HDBank đã hoàn tất mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu HDBL2427001.

Giá trị mua lại thực tế ghi nhận gần 1,05 tỷ đồng/trái phiếu.

Thông tin lô trái phiếu HDBL2427001

- Gồm 2.000 trái phiếu
- Mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu
- Tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng
- Phát hành ngày 9/5/2024
- Kỳ hạn 3 năm
- Dự kiến đáo hạn ngày 9/5/2027

HDBank còn dự kiến mua lại thêm lô nào?

Bên cạnh lô trên, HDBank cũng dự kiến mua lại toàn bộ lô trái phiếu mã HDBL2431003 vào ngày 20/6/2026.

Tổng số tiền thanh toán tại ngày mua lại là 1.074,75 tỷ đồng, gồm 1.000 tỷ đồng tiền gốc74,75 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Thông tin lô HDBL2431003

Lô trái phiếu này được HDBank phát hành ngày 20/6/2024, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, dự kiến đáo hạn vào 20/6/2031.

HDBank đang lên kế hoạch phát hành trái phiếu mới

Ở chiều ngược lại, HDBank vừa công bố Phương án phát hành riêng lẻ trái phiếu HDBank lần 1 năm 2026 để huy động vốn.

HĐQT HDBank chấp thuận chủ trương phát hành riêng lẻ trái phiếu lần 1 năm 2026 với tổng mệnh giá phát hành tối đa 15.000 tỷ đồng và phê duyệt Phương án phát hành riêng lẻ Trái phiếu HDBank lần 1 năm 2026 số 36/2026/TT-TGĐ-BOND ngày 224/2026.

HĐQT cũng giao Tổng Giám đốc quyết định và tổ chức thực hiện các công việc liên quan đến việc phát hành trái phiếu, bao gồm số đợt phát hành, thời điểm phát hành, phương thức phát hành của từng đợt, mệnh giá, lãi suất, kỳ hạn và tài liệu thuộc hồ sơ chào bán.

HDBank kinh doanh ra sao trong quý I/2026?

Trong quý I/2026, tổng huy động vốn trong kỳ của HDBank vượt 880.000 tỷ đồng, tăng 5,9%; trong đó tiền gửi của khách hàng vượt 725.000 tỷ đồng, tăng 11,9%.

Ngân hàng ghi nhận tổng thu nhập hoạt động gần 10.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 6.107 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ.

Các chỉ số an toàn cũng được ghi nhận ở mức cao: ROE 24,29%, CAR theo Basel II 16,16%, tỷ lệ nợ xấu (theo thông tư 31 NHNN) 1,86%, và LDR 69,8%.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản HDBank đạt 984.216 tỷ đồng, tăng 5,7% so với cuối năm 2025. Tổng dư nợ tín dụng đạt 635.085 tỷ đồng, tăng trưởng 8%, cao hơn mức bình quân toàn ngành (ước khoảng 3,18%).

Bạn nghĩ gì về động thái mua lại trước hạn và kế hoạch phát hành trái phiếu mới của HDBank? Comment bên dưới nhé!

#Hdb #Hdbank #MuaLaiTraiPhieuTruocHan #TraiPhieu

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 12/05/2026

DGC cử đại diện vốn tại PAT trước thềm ĐHĐCĐ bất thường 13/5/2026

DGC vừa cử ông Đào Hữu Kha làm người đại diện phần vốn góp tại PAT, ngay trước thềm ĐHĐCĐ bất thường của Phốt pho Apatit Việt Nam diễn ra vào ngày mai, 13/5/2026.

DGC kiện toàn bộ máy tại các công ty trong hệ sinh thái

Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã chứng khoán DGC) tiếp tục có động thái kiện toàn bộ máy lãnh đạo tại các doanh nghiệp trong hệ sinh thái, trong bối cảnh một số nhân sự cấp cao liên quan vụ án bị khởi tố thời gian qua.

Mới nhất, DGC đã ban hành quyết định cử người đại diện phần vốn góp tại hai doanh nghiệp niêm yết gồm CTCP Phốt pho Apatit Việt Nam (PAT) và CTCP Ắc quy Tia Sáng (TSB).

Theo đó, ông Đào Hữu Kha – tân Chủ tịch HĐQT Hóa chất Đức Giang – được cử làm người đại diện phần vốn góp của tập đoàn tại cả hai doanh nghiệp trên.

Hiện DGC đang sở hữu hơn 12,75 triệu cổ phiếu PAT, tương ứng tỷ lệ 51%, qua đó giữ vai trò công ty mẹ của Phốt pho Apatit Việt Nam.

Danh sách đề cử tại PAT và TSB gồm những ai?

Song song với việc cử đại diện phần vốn, Hóa chất Đức Giang cũng đề cử nhân sự tham gia bầu bổ sung vào HĐQT và Ban Kiểm soát của Phốt pho Apatit Việt Nam cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2024–2029.

Danh sách ứng viên vào HĐQT và BKS Phốt pho Apatit Việt Nam gồm ông Lưu Bách Đạt, ông Nguyễn Văn Tuấn, ông Đỗ Thành Công và ông Vũ Văn Lâm – đều là thành viên HĐQT Hóa chất Đức Giang – cùng bà Đặng Thị Kim Thoa, thành viên Ban Kiểm soát.

Đối với Ắc quy Tia Sáng, các ứng viên được đề cử tham gia HĐQT và Ban Kiểm soát gồm ông Lưu Bách Đạt, ông Đoàn Văn Quang và bà Nguyễn Thị Hồng Đức.

Đáng chú ý, ông Đào Hữu Kha không có tên trong danh sách ứng viên bầu bổ sung HĐQT và BKS tại hai công ty con này.

Vì sao PAT phải họp ĐHĐCĐ bất thường?

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thông báo khởi tố vụ án “Gây ô nhiễm môi trường; Vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên; Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Tập đoàn Hóa chất Đức Giang cùng một số đơn vị liên quan.

Liên quan đến vụ việc này, ông Đào Hữu Huyền – Chủ tịch HĐQT PAT, ông Đào Hữu Duy Anh (con trai ông Huyền) và ông Phạm Văn Hùng bị khởi tố, bắt tạm giam; ông Đặng Tiến Đức cũng bị khởi tố.

Sau các diễn biến trên, số lượng thành viên HĐQT của Phốt pho Apatit Việt Nam giảm xuống dưới mức tối thiểu theo quy định.

Tại thời điểm cuối năm 2025, HĐQT của PAT có 5 thành viên. Tuy nhiên đến nay, ông Vương Duyên Hải – người được bổ nhiệm từ tháng 3/2025 – là thành viên còn lại duy nhất trong HĐQT.

ĐHĐCĐ bất thường ngày 13/5/2026 có gì?

Theo kế hoạch, ĐHĐCĐ bất thường của Phốt pho Apatit Việt Nam nhằm bầu bổ sung nhân sự HĐQT sẽ diễn ra vào ngày 13/5/2026 tại Hà Nội.

Nội dung chính của cuộc họp là bầu bổ sung 4 thành viên HĐQT cùng các vấn đề khác thuộc thẩm quyền cổ đông.

Kết quả kinh doanh và diễn biến cổ phiếu PAT

Trước biến cố pháp lý, quý I/2026 vừa qua, kết quả kinh doanh của Phốt pho Apatit Việt Nam giảm sút rõ rệt.

Doanh thu thuần trong quý đạt 422 tỷ đồng, giảm 3,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 47 tỷ đồng, giảm 45% so với quý I năm ngoái.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PAT cũng có giai đoạn giảm mạnh. Hiện PAT giao dịch quanh mức 65.900 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa doanh nghiệp giảm về mức 1.647 tỷ đồng.

Phốt pho Apatit Việt Nam cũng đã thông qua kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026. Theo phía công ty, đại hội dự kiến tổ chức vào ngày 30/6/2026. Tuy vậy, việc tổ chức vẫn phải chờ kết quả bầu bổ sung lãnh đạo tại ĐHĐCĐ bất thường ngày mai, 13/5/2026.

Bạn nghĩ sao về diễn biến tại PAT và động thái mới của DGC? Comment bên dưới nhé!

#AcQuyTiaSang #Dgc #HoaChatDucGiang #Pat #PhotPhoApatitVietNam #Tsb

Xem thêm
Mạnh Cường Nhà Đất @manhcuongnhadat · 12/05/2026

Xây dựng thần tốc, khán đài sân vận động lớn nhất thế giới ở KĐT thể thao Olympic lộ diện rồi

Sân vận động Hùng Vương tại Hà Nội đang dần lộ diện với quy mô 135.000 chỗ ngồi, được giới thiệu là lớn nhất thế giới. Đây là tâm điểm của khu đô thị thể thao Olympic và đang thu hút chú ý vì tiến độ thi công khá rõ nét sau khoảng 4 tháng triển khai.

Khán đài đã thành hình sau 4 tháng thi công

Trên đại công trường, nhiều hệ thống máy móc, cần cẩu và xe tải trọng lớn hoạt động liên tục. Công việc được chia thành nhiều mũi thi công song song để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Một góc khán đài C và D của sân vận động Hùng Vương tại huyện Thường Tín cũ (Hà Nội) đã được đổ bê tông, lộ rõ hình hài sau nhiều tháng thi công.

Dự án này có gì đáng chú ý?

Công trình được thiết kế lấy cảm hứng từ hình tượng trống đồng Đông Sơn, đồng thời hướng đến mô hình sân vận động thông minh với hệ thống vận hành tích hợp, kiểm soát an ninh và dòng người theo thời gian thực.

Một số công nghệ hiện đại như ghế ngồi kết nối 5G và khả năng thay mới mặt sân trong thời gian ngắn cũng được đưa vào thiết kế.

Thi công xuyên ngày đêm tại Thượng Phúc

Công trường tại xã Thượng Phúc duy trì thi công xuyên ngày đêm suốt 4 tháng qua. Khu vực xây dựng luôn sáng đèn, hàng nghìn kỹ sư, công nhân thay ca làm việc liên tục để bám tiến độ.

Xây dựng thần tốc, khán đài sân vận động lớn nhất thế giới ở KĐT thể thao Olympic lộ diện rồiXây dựng thần tốc, khán đài sân vận động lớn nhất thế giới ở KĐT thể thao Olympic lộ diện rồiXây dựng thần tốc, khán đài sân vận động lớn nhất thế giới ở KĐT thể thao Olympic lộ diện rồiXây dựng thần tốc, khán đài sân vận động lớn nhất thế giới ở KĐT thể thao Olympic lộ diện rồi

Thời gian hoàn thành ra sao?

Theo kế hoạch, sân vận động Hùng Vương dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2028, trong khi toàn bộ khu đô thị thể thao Olympic sẽ hoàn thiện vào khoảng năm 2035.

Khi đi vào hoạt động, tổ hợp này được kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao, giải trí quy mô lớn và góp phần thay đổi diện mạo khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!

#HaNoi #KdtTheThaoOlympic #SanVanDongHungVuong #ThiCongSanVanDong #ThuongTin

Xem thêm
Lan Trinh @lantrinh · 12/05/2026

Blockchain và AI đang thay đổi mua bán bất động sản thương mại

Blockchain và AI đang mở ra một mô hình tài chính mới cho bất động sản thương mại: chuyển khoản vay cùng mức lãi suất sang tài sản khác mà không phải chịu phí phạt trả trước. Cùng lúc, tokenization có thể giúp tăng thanh khoản và thúc đẩy giao dịch.

Blockchain tiến sâu vào bất động sản thương mại

Theo CNBC, khoảng một thập kỷ trước, tiền điện tử mới chỉ xuất hiện trên thị trường bất động sản nhà ở tại Mỹ. Khi đó, nhiều giao dịch “mua nhà bằng bitcoin” thực chất chỉ là người mua thanh toán bằng crypto rồi đổi lại sang USD.

Hiện nay, tiền điện tử được dùng nhiều hơn như một công cụ tạo đòn bẩy tài chính. Các tổ chức cho vay như Propy đang sử dụng tiền điện tử làm tài sản thế chấp cho cả khoản vay mua nhà ở và bất động sản thương mại, giúp người mua không cần bán bitcoin hay các loại tiền điện tử khác để mua tài sản.

Điều mà ngành bất động sản thương mại đang bắt đầu áp dụng mạnh hơn không chỉ là tiền số, mà là blockchain - nền tảng vận hành phía sau nó.

“Lĩnh vực này chắc chắn sắp thực sự đón nhận blockchain, vì vậy chúng ta đang ở đúng thời điểm,” ông Tony Giordano, nhà sáng lập Opulent Agency, cho biết.

Ông Giordano cũng cho rằng blockchain giống như một tủ hồ sơ kỹ thuật số khổng lồ, nơi hàng tỷ dữ liệu có thể được lưu trữ vĩnh viễn mà không lo bị thay đổi hay thất lạc. Dữ liệu này bao gồm tiền điện tử, trái phiếu thế chấp, giấy tờ sở hữu, chứng thư và gần như mọi thông tin liên quan đến tài sản.

Blockchain có thể thay đổi những gì?

Theo báo cáo của Deloitte, các hợp đồng thông minh dựa trên blockchain có thể tác động đến các hoạt động cốt lõi như mua bán, tài trợ, cho thuê và quản lý bất động sản.

Về lâu dài, blockchain còn có thể kết nối với các dịch vụ công cộng như bãi đậu xe thông minh, quản lý rác thải, nước và năng lượng, qua đó hỗ trợ mô hình quản lý đô thị dựa trên dữ liệu.

Tokenization: Mã hóa quyền sở hữu bất động sản

Một ứng dụng đáng chú ý khác là tokenization - mã hóa tài sản. Cách làm này chuyển quyền sở hữu bất động sản thành các mã thông báo kỹ thuật số, cho phép nhà đầu tư sở hữu một phần tài sản và giao dịch phần sở hữu đó dễ hơn.

Tuy nhiên, hiện tại công dân Mỹ vẫn chưa thể đầu tư vào bất động sản được mã hóa tại Mỹ vì khung pháp lý vẫn đang hoàn thiện, trong khi nhà đầu tư quốc tế có thể tham gia.

Deloitte trong báo cáo công bố tháng 4/2025 nhận định tokenization có thể tạo ra hàng nghìn tỷ USD hoạt động kinh tế cho ngành bất động sản trong thập kỷ tới.

Theo Trung tâm Dịch vụ Tài chính của Deloitte, đến năm 2035 sẽ có khoảng 4.000 tỷ USD bất động sản được mã hóa, tăng mạnh so với mức dưới 300 tỷ USD vào năm 2024.

Chuyển khoản vay, giữ lãi suất khi mua BĐS mới

Ở mảng tài chính, ông Giordano nhắc đến BV Innovation - nền tảng blockchain tạo ra các khoản thế chấp có thể chuyển nhượng cho cả bất động sản thương mại và nhà ở.

Phần mềm tích hợp AI của họ giúp các công ty tài chính bất động sản thương mại chuyển khoản vay với mức lãi suất hiện tại từ bất động sản này sang bất động sản khác.

“Nếu người vay không bị mắc kẹt với khoản lãi suất đó thì thị trường sẽ có thêm rất nhiều giao dịch. Giờ đây, với AI và blockchain, họ có thể kết nối với bất kỳ ngân hàng nào và chuyển khoản thế chấp cùng mức lãi suất sang một bất động sản mới,” ông Giordano giải thích.

AI sẽ tự động phân tích rủi ro của bất động sản mới, giúp ngân hàng đánh giá liệu tài sản đó có đủ chất lượng để giữ nguyên mức lãi suất hiện tại hay không. Chủ sở hữu cũng không phải trả khoản phí phạt trả trước vốn rất phổ biến trong bất động sản thương mại.

Ông Giordano lấy ví dụ: một khoản vay có lãi suất 4,5% cho tài sản trị giá 20 triệu USD, kèm điều khoản phạt trả trước kéo dài thêm 7 năm, nghĩa là người bán có thể phải trả khoảng 4 triệu USD nếu muốn bán tòa nhà.

“Họ không cần hiểu AI và blockchain vận hành phía sau như thế nào. Họ chỉ cần hiểu rằng toàn bộ hệ thống được bảo mật bằng công nghệ blockchain,” ông nói.

Bạn nghĩ blockchain và AI sẽ tác động đến thị trường bất động sản thương mại nhanh đến mức nào? Comment bên dưới nhé!

#Ai #BatDongSanThuongMai #Blockchain #TienSo #Tokenization

Xem thêm
Mi Na @mina · 12/05/2026

15 ngân hàng giảm NIM nhưng vẫn tăng lợi nhuận quý I/2026

15/27 ngân hàng niêm yếtgiảm NIM vẫn tăng lợi nhuận quý I/2026. Điểm đáng chú ý là biên lãi thu hẹp, nhưng nhiều nhà băng vẫn giữ đà tăng nhờ quy mô tài sản sinh lãi, thu nhập dịch vụ và kiểm soát chi phí.

Áp lực NIM: giảm nhưng lợi nhuận vẫn tăng

Quý I/2026 cho thấy sự lệch pha rõ giữa biên lãi và lợi nhuận trong ngành ngân hàng. Theo dữ liệu tổng hợp từ 27 ngân hàng niêm yết, có 23 đơn vị ghi nhận NIM trượt 12 tháng (TTM) thấp hơn cùng kỳ năm trước.

NIM bình quân giảm từ 3,03% xuống 2,85%, phản ánh áp lực lên biên sinh lời của tài sản sinh lãi. Dù vậy, tổng LNTT của nhóm 27 ngân hàng vẫn tăng từ 82.532 tỷ đồng lên 94.204 tỷ đồng, tương ứng tăng 14,1%.

Điều này cho thấy lợi nhuận ngân hàng không chỉ phụ thuộc vào NIM, mà còn đến từ nhiều cấu phần khác trong hoạt động kinh doanh.

15 ngân hàng nào vừa giảm NIM vừa tăng LNTT?

Trong nhóm này, 15 ngân hàng đồng thời ghi nhận NIM giảm nhưng LNTT vẫn tăng, gồm: VietinBank, Vietcombank, BIDV, MB, Techcombank, VPBank, HDBank, ACB, SHB, VIB, MSB, OCB, Nam A Bank, PGBank và BVBank.

Tổng lợi nhuận của nhóm đạt 82.115 tỷ đồng, tăng 23,7% so với cùng kỳ.

Riêng VietinBank, VPBank, Techcombank và MB đóng góp hơn 64% phần giá trị tăng thêm của nhóm 15 ngân hàng.

15 ngân hàng giảm NIM nhưng vẫn tăng lợi nhuận quý I/202615 ngân hàng giảm NIM nhưng vẫn tăng lợi nhuận quý I/202615 ngân hàng giảm NIM nhưng vẫn tăng lợi nhuận quý I/2026

4 cơ chế bù đắp phần biên lãi bị thu hẹp

Áp lực lên NIM chủ yếu đến từ sự lệch pha giữa tốc độ tăng chi phí vốn và thu nhập lãi. Chi phí lãi và các chi phí tương tự tăng 41,96%, cao hơn mức tăng 29,84% của thu nhập lãi.

Trong bối cảnh đó, thu nhập lãi thuần (NII) vẫn tăng 16,6%, đạt 150.605 tỷ đồng. Đây là chỉ tiêu phản ánh giá trị tuyệt đối của hoạt động sinh lãi sau khi trừ chi phí vốn.

1. VietinBank: bù bằng NII, dự phòng và hiệu quả vận hành

VietinBank là ngân hàng có mức tăng LNTT tuyệt đối lớn nhất trong nhóm trọng tâm. Lợi nhuận trước thuế tăng 63,3%, đạt 11.139 tỷ đồng, dù NIM giảm 0,17 điểm phần trăm.

Phần bù đắp đến từ NII tăng 25,3%, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giảm và hiệu quả vận hành cải thiện. Tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) của VietinBank giảm từ 26,98% xuống 24,94%.

2. VPBank: bù bằng mở rộng doanh thu hoạt động

Tại VPBank, cơ chế bù đắp nghiêng nhiều hơn về mở rộng doanh thu hoạt động. Dù NIM giảm 0,61 điểm phần trăm, LNTT vẫn tăng 57,9%.

Động lực đến từ thu nhập lãi thuần, lãi thuần từ dịch vụ tăng thêm khoảng 896 tỷ đồng và lãi thuần từ hoạt động khác tăng thêm khoảng 609 tỷ đồng. Các cấu phần này giúp ngân hàng hấp thụ mức lỗ từ kinh doanh ngoại hối và chứng khoán đầu tư.

Chi phí trích lập rủi ro của VPBank vẫn tăng thêm gần 992 tỷ đồng, nhưng LNTT vẫn tăng nhờ khả năng mở rộng nguồn thu hoạt động.

3. Techcombank: nổi bật ở thu nhập dịch vụ

Techcombank cho thấy vai trò nổi bật của thu nhập dịch vụ. Lãi thuần từ dịch vụ đạt 3.149 tỷ đồng, tăng 72,2% so với cùng kỳ.

Ngân hàng cũng kiểm soát chi phí dự phòng tốt và duy trì CIR ở mức 28,3%, qua đó chuyển hóa tăng trưởng doanh thu thành mức tăng LNTT 22,6%.

4. MB: bù bằng quy mô NII

Với MB, động lực chính nằm ở quy mô NII với mức tăng 27,5%, đạt 14.913 tỷ đồng.

Chỉ tiêu này tạo nguồn bù cho sự sụt giảm tại mảng ngoại hối và chứng khoán. Dù chịu tác động từ các khoản mục ngoài lãi, MB vẫn duy trì hiệu quả sinh lời ở mức cao với ROE khoảng 20,9%.

Thu nhập ngoài lãi và dự phòng: yếu tố tạo khác biệt

Trên toàn nhóm 15 ngân hàng giảm NIM nhưng tăng LNTT, sự phân hóa lợi nhuận còn chịu tác động từ khả năng khai thác thu nhập ngoài lãi (NOII), kiểm soát chi phí hoạt động và quản trị dự phòng rủi ro.

Tổng thu nhập hoạt động của nhóm tăng 19%, đạt 160.366 tỷ đồng. NII vẫn giữ vai trò chủ đạo, nhưng cơ cấu thu nhập phi tín dụng cho thấy sự khác biệt rõ hơn về chất lượng lợi nhuận.

Thu nhập dịch vụ tăng mạnh

Trong thu nhập ngoài lãi, cấu phần có tính lặp lại cao là lãi thuần từ hoạt động dịch vụ, tăng 52% trong nhóm 15 ngân hàng.

VIB ghi nhận lãi thuần dịch vụ đạt 1.990 tỷ đồng, tăng gấp hơn năm lần cùng kỳ. Techcombank và SHB cũng đạt quy mô đáng kể.

Ngoại hối, chứng khoán và dự phòng

Bên cạnh dịch vụ, lãi thuần từ hoạt động khác như xử lý tài sản bảo đảm, thu hồi nợ xấu tạo ra nguồn hỗ trợ có tính thời điểm. VietinBank ghi nhận 2.265 tỷ đồng và BIDV đạt 2.067 tỷ đồng ở khoản mục này.

Ở mảng kinh doanh gắn với thị trường tài chính như ngoại hối và giấy tờ có giá, mức độ biến động cao hơn. Vietcombank và BIDV dẫn đầu lãi thuần ngoại hối, trong khi VPBank và VIB ghi nhận lỗ thuần do chi phí phòng vệ tỷ giá.

Ở mảng chứng khoán, VietinBank lãi 392 tỷ đồng từ chứng khoán kinh doanh, còn SeABank và ACB ghi nhận lãi tốt từ chứng khoán đầu tư.

Về vận hành, CIR bình quân của nhóm giảm từ 34,56% xuống 31,82% dù CASA sụt giảm nhẹ. Về dự phòng, PGBank giảm chi phí này hơn một nửa, còn Nam A Bank chuyển khoản mục dự phòng từ chi phí sang hoàn nhập 234 tỷ đồng.

Ngược lại, một số ngân hàng lớn vẫn tăng trích lập để củng cố bộ đệm dự phòng. Diễn biến này có thể làm giảm một phần lợi nhuận ngắn hạn, nhưng phản ánh chiến lược bảo vệ chất lượng tài sản bền vững.

Bạn thấy ngân hàng nào đang có cơ chế bù NIM tốt nhất? Comment bên dưới nhé!

#BaoCaoTaiChinh #BienLaiThuanNim #LoiNhuanNganHang #Mbbank #NganhNganHang #Techcombank #ThuNhapLaiThuan #ThuNhapNgoaiLai #Vietinbank #Vpbank

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 12/05/2026

Nhà đầu tư Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc (nay là xã Can Lộc), Hà Tĩnh với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1.422 tỷ đồng.

Dự án hơn 40ha ven sông Nghèn có gì?

Dự án có diện tích khoảng 40,4ha, nằm tại khu vực trung tâm xã Can Lộc, dọc tuyến sông Nghèn và các trục giao thông huyết mạch của địa phương.

Theo quy hoạch, dự án dự kiến xây dựng 132 căn nhà ở liền kề, biệt thự theo hình thức xây thô hoàn thiện mặt ngoài; đồng thời bố trí 544 lô đất ở đã đầu tư hạ tầng để người dân xây dựng theo quy hoạch.

Ngoài ra, khu đô thị còn có khu thương mại dịch vụ cao 4 tầng, khu hỗn hợp thương mại – văn phòng cao 11 tầng, trường mầm non, khu thể thao đa năng và hệ thống cây xanh, giao thông nội khu.

Nhà đầu tư là doanh nghiệp nào?

UBND tỉnh Hà Tĩnh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn, có trụ sở tại số 260 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh.

Doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 11/8/2021 và thay đổi lần gần nhất vào tháng 6/2025.

Theo tìm hiểu, công ty được thành lập năm 2021 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.

Vốn tăng lên 235 tỷ đồng trước khi dự án được công bố

Đáng chú ý, trước thời điểm dự án khu đô thị ven sông Nghèn được công bố lựa chọn nhà đầu tư, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 235 tỷ đồng, tương đương mức tăng hơn 2,3 lần.

Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp là ông Nguyễn Viết Tuấn. Công ty đăng ký hoạt động trong nhiều lĩnh vực như xây dựng công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, năng lượng, khai thác khoáng sản và kinh doanh bất động sản.

Điểm đáng chú ý trong hồ sơ dự thầu

Theo quyết định phê duyệt, doanh nghiệp này đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước đạt 3,1% trong hồ sơ dự thầu.

Trong quá trình mời gọi nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Đức Tuấn là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và được lựa chọn thực hiện dự án.

Ai đang nắm cổ phần?

Cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp cũng đáng chú ý khi có sự tham gia của nhiều cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, năng lượng và khai thác tài nguyên tại Hà Tĩnh. Trong đó, ông Nguyễn Viết Tuấn và ông Bùi Anh Đức là hai cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp.

Dù là một tên tuổi còn khá mới trên thị trường địa ốc, việc được lựa chọn triển khai dự án quy mô hơn 1.400 tỷ đồng cho thấy doanh nghiệp này đang từng bước mở rộng hiện diện trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Tĩnh.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BietThu #CongTyCoPhanDauTuDucTuan #DoThiVenSongNghen #DuAn #HaOLienKe #HaTinh #KhuDoThiMoiThiTranNghen

Xem thêm
Mạnh Cường Nhà Đất @manhcuongnhadat · 12/05/2026

Giá USD ngân hàng tăng nhẹ, thị trường tự do giảm mạnh

Giá USD tại ngân hàng sáng 12/5 tăng nhẹ, trong khi thị trường tự do tiếp tục giảm mạnh. USD tự do đang giao dịch ở vùng 26.350 - 26.380 đồng/USD, thấp hơn hơn 1.600 đồng so với đỉnh 27.950 - 28.000 đồng/USD hồi 25/3.

USD tự do giảm tiếp về vùng 26.350 - 26.380 đồng/USD

Ở thị trường tự do, các điểm giao dịch sáng nay mua - bán USD trong vùng giá 26.350 - 26.380 đồng/USD, giảm 70 đồng ở chiều mua vào và hạ 90 đồng ở chiều bán ra so với phiên trước đó.

So với mức giá cao kỷ lục của đồng bạc xanh trên thị trường "chợ đen" là 27.950 - 28.000 đồng/USD (mua - bán) được thiết lập vào ngày 25/3, giá USD tự do đã "bốc hơi" hơn 1.600 đồng.

Tỷ giá trung tâm lên 25.123 đồng/USD

Tại thị trường chính thức, tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam với đồng USD được Ngân hàng Nhà nước công bố hôm nay (12/5) ở mức 25.123 đồng/USD, tăng tiếp 5 đồng sau khi tăng 6 đồng vào hôm qua.

Áp dụng biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua - bán USD trong ngày hôm nay trong phạm vi 23.867 - 26.379 đồng/USD.

Tỷ giá USD mua - bán tham khảo tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước cũng được nâng lên mức 23.917 - 26.329 đồng/USD, tăng 4 đồng ở chiều mua và đắt thêm 6 đồng ở chiều bán so với sáng qua.

Ngân hàng thương mại niêm yết thế nào?

Cùng xu hướng, tỷ giá VND/USD tại hầu hết ngân hàng thương mại sáng nay được điều chỉnh đi lên.

Chiều mua tại các ngân hàng tăng từ 5-22 đồng/USD. Chiều bán ra ở các ngân hàng cùng tăng 6 đồng, trừ BIDV tăng 12 đồng, lên ngưỡng 26.379 đồng/USD.

Cụ thể, Vietcombank niêm yết giá USD ở mức 26.099 - 26.379 đồng/USD (mua vào - bán ra), cùng tăng 6 đồng ở cả chiều mua và bán so với sáng qua.

Tương tự, VietinBank tăng giá đồng USD thêm 6 đồng ở cả chiều mua và bán, giao dịch ở mức 26.129 - 26.379 đồng/USD.

Còn BIDV nâng giá USD tăng thêm 22 đồng ở chiều mua và tăng 12 đồng ở chiều bán, đưa giá mua - bán lên mức 26.139 - 26.379 đồng/USD.

Tại khối ngân hàng tư nhân, Techcombank niêm yết giá USD ở mức 26.135 - 26.379 đồng/USD (mua - bán), tăng 5 đồng ở chiều mua và đắt thêm 6 đồng ở chiều bán.

USD thế giới vượt 98 điểm vì đâu?

Trên thị trường thế giới, giá USD tiếp tục đi lên. Chỉ số USD Index - thước đo sức mạnh của USD so với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) - sáng nay vượt mức 98 điểm.

Đồng bạc xanh tăng giá nhờ nhu cầu an toàn gia tăng trong bối cảnh đàm phán giữa Mỹ và Iran vẫn chưa có tiến triển mới.

Iran đã gửi một đề xuất mới tới các nhà đàm phán Mỹ, tập trung vào việc chấm dứt cuộc xung đột kéo dài nhiều tháng. Tuy nhiên, Tổng thống Mỹ Donald Trump viết trên mạng xã hội Truth Social vào hôm Chủ nhật rằng ông không hài lòng với phản hồi của Iran và gọi đề xuất này là hoàn toàn không thể chấp nhận được.

Hôm qua, ông Donald Trump tiếp tục tuyên bố những điều kiện của Tehran là "hoàn toàn không thể chấp nhận". Ông còn cho rằng lệnh ngừng bắn giữa hai bên "đang nguy kịch".

Điều này làm dấy lên lo ngại căng thẳng tại Trung Đông có thể leo thang trở lại và tiếp tục đe dọa nguồn cung năng lượng.

Bạn đang theo dõi tỷ giá USD để mua vào hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#NganHangNhaNuoc #TyGiaUsd #UsdIndex #UsdNganHang #UsdTuDo

Xem thêm
Mi Na @mina · 12/05/2026

Hải Phòng chi hơn 930.000 tỷ phát triển 72.812 căn nhà ở xã hội

Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.758 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó bổ sung hơn 5 triệu m² sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 72.812 căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân.

Hải Phòng đặt thêm nguồn cung nhà ở xã hội

UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030. Mục tiêu này được xem là bước đi quan trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn tại các khu công nghiệp, khu kinh tế và các khu đô thị phát triển nhanh của thành phố.

Giai đoạn 2026 - 2030 có gì đáng chú ý?

Trong giai đoạn 2026 - 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 56.133 căn nhà ở xã hội, với tổng diện tích hơn 4 triệu m² sàn. Thành phố cũng dự kiến dành khoảng 187,5 ha đất để triển khai các dự án thuộc phân khúc này.

Đô thị hóa đi cùng cải tạo chung cư cũ

Bên cạnh phát triển nhà ở xã hội, Hải Phòng ưu tiên cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm nhằm bảo đảm an toàn cho người dân và nâng cao diện mạo đô thị.

Theo chương trình điều chỉnh, đến năm 2030, tổng diện tích sàn nhà ở toàn thành phố dự kiến đạt hơn 203,69 triệu m², tăng thêm khoảng 98,27 triệu m² so với giai đoạn trước.

Cơ cấu nguồn cung nhà ở sẽ thay đổi ra sao?

Trong đó, nhà ở thương mại dự kiến tăng gần 43 triệu m² sàn, còn nhà ở do người dân tự xây dựng tăng hơn 50,19 triệu m² sàn. Hải Phòng cũng đặt mục tiêu nâng diện tích nhà ở bình quân lên 37,17 m² sàn/người vào năm 2030.

Cụ thể, khu vực đô thị đạt khoảng 38,95 m² sàn/người và khu vực nông thôn đạt 33,01 m² sàn/người.

Định hướng dài hạn: xanh, thông minh, gắn hạ tầng

Thành phố hướng tới xóa bỏ hoàn toàn nhà ở đơn sơ, bảo đảm 100% nhà ở đạt tiêu chuẩn kiên cố và bán kiên cố. Về định hướng lâu dài, Hải Phòng khuyến khích phát triển các khu nhà ở đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, ưu tiên mô hình đô thị xanh, nhà ở thông minh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và năng lượng tái tạo.

Thành phố cũng định hướng phát triển nhà ở theo mô hình TOD dọc các tuyến giao thông trọng điểm như đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch phát triển nhà ở này của Hải Phòng? Comment bên dưới nhé!

#ChungCuCu #DoThiXanh #HaiPhong #NhaOXaHoi #NhaOXaHoiHaiPhong

Xem thêm
Tải thêm
Nhịp Sống Nhà Đất

Chia sẻ bài viết