Chứng khoán Mỹ tiếp tục lập kỷ lục mới trong phiên 26/5, dù giá dầu Brent tăng trở lại gần 100 USD/thùng và căng thẳng Mỹ-Iran chưa hạ nhiệt.

Thị trường Mỹ tăng nhờ cổ phiếu công nghệ

Hai trong ba chỉ số chính của Phố Wall tăng điểm và cùng chạm mức cao nhất mọi thời đại nhờ lực kéo từ nhóm công nghệ, đặc biệt là cổ phiếu liên quan đến AI.

Kết phiên, S&P 500 tăng 0,61%, lên 7.519,12 điểm. Nasdaq tăng 1,19%, lên 26.656,18 điểm. Cả hai chỉ số này đều lập kỷ lục nội phiên và kỷ lục đóng cửa.

Riêng Dow Jones giảm 118,02 điểm, tương đương 0,23%, còn 50.461,68 điểm.

Micron bứt phá, nhóm chip nhớ đồng loạt tăng

Điểm sáng lớn nhất của phiên là Micron với mức tăng 19%, qua đó đưa vốn hóa của công ty vượt 1 nghìn tỷ USD.

Nhà sản xuất chip nhớ này đang hưởng lợi lớn từ làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI) trên toàn cầu. Ngân hàng UBS còn dự báo cổ phiếu Micron có thể tăng thêm 100% trong thời gian tới.

Loạt cổ phiếu cùng nhóm cũng tăng theo, gồm Seagate tăng 4% và Western Digital tăng 8%. Quỹ Roundhill Memory ETF chuyên cổ phiếu chip nhớ tăng hơn 14%, lên mức cao kỷ lục.

Vì sao thị trường vẫn tăng dù căng thẳng leo thang?

Phiên lập đỉnh này diễn ra trong bối cảnh Mỹ và Iran tiếp tục có diễn biến căng thẳng mới.

Quân đội Mỹ nói đã thực hiện các cuộc tấn công mang tính phòng thủ ở miền Nam Iran, nhằm vào tàu bè bị nghi đang triển khai mìn và các điểm phóng tên lửa. CENTCOM cho biết các hành động này nhằm bảo vệ lực lượng Mỹ trước nguy cơ từ phía Iran.

Phía Iran, Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo (IRGC) nói sẽ trả đũa việc Mỹ vi phạm lệnh ngừng bắn giữa hai bên sau khi phát hiện và xử lý một số thiết bị bay không người lái và một máy bay chiến đấu F-35 của Iran xâm nhập không phận Iran.

Giá dầu Brent tăng trở lại gần 100 USD/thùng

Trên thị trường năng lượng, giá dầu thô Brent giao sau tại London tăng hơn 3% so với chốt phiên thứ Hai, đóng cửa ở mức 99,58 USD/thùng.

Trước đó, giá dầu Brent đã giảm khoảng 7% trong phiên đầu tuần. Hôm thứ Hai, Tổng thống Mỹ Donald Trump nói đàm phán hòa bình với Iran đang “diễn ra tốt đẹp”, nhưng Mỹ vẫn sẵn sàng tấn công Iran trở lại nếu đàm phán đổ vỡ.

Nhà đầu tư đang nhìn điều gì?

Giám đốc đầu tư Ron Albahary của LNW cho rằng nhà đầu tư vẫn đang lạc quan rằng chiến tranh sẽ sớm kết thúc và mọi thứ sẽ quay về trạng thái trước chiến tranh.

Tuy nhiên, ông cũng thừa nhận thị trường đang có một sự giằng co: vừa tin rằng làn sóng đầu tư cơ bản vào AI đang thúc đẩy thị trường đi lên, vừa lo ngại kinh tế Mỹ vẫn còn tương đối mong manh và lạm phát có thể đang trở nên có hệ thống hơn.

Xu hướng tăng vẫn chưa dừng lại

Dù chiến tranh và giá dầu leo thang, chứng khoán Mỹ vẫn giữ xu hướng tăng trong thời gian gần đây nhờ kỳ vọng lợi nhuận doanh nghiệp và cơn sốt AI.

Tuần trước, S&P 500 tăng 0,9%, đánh dấu tuần tăng thứ 8 liên tục và là chuỗi tăng dài nhất kể từ cuối 2023. Dow Jones tăng 2,1%, ghi nhận tuần tăng thứ ba trong vòng bốn tuần. Nasdaq tăng 0,5%, đánh dấu tuần tăng thứ 7 trong 8 tuần.

Góc nhìn từ Piper Sandler

Trong báo cáo mới, ngân hàng đầu tư Piper Sandler cho rằng chiến tranh giữa Mỹ và Iran chưa sớm kết thúc. Báo cáo dự báo eo biển Hormuz sẽ tiếp tục đóng cửa và giá dầu có thể leo lên những mức cao mới.

“Chúng tôi cho rằng eo biển Hormuz còn đóng cửa hàng tháng nữa, đồng nghĩa tình trạng thiếu dầu sẽ trở nên nghiêm trọng hơn và giá dầu sẽ đạt tới mức cao mới trong mùa hè này”, báo cáo viết.

Châu Á cũng đang sôi động

Tại châu Á, các thị trường chứng khoán Hàn Quốc và Nhật Bản cũng liên tục lập kỷ lục mới. Khi vừa mở cửa sáng nay, cả hai thị trường này đều đạt mức cao nhất mọi thời đại.

Có thời điểm, Nikkei 225 của Nhật tăng khoảng 1,5% và Kospi của Hàn Quốc tăng hơn 4,8%, lên mức cao chưa từng thấy.

Bạn nghĩ gì về nhịp tăng này của chứng khoán Mỹ khi dầu vẫn leo thang? Comment bên dưới nhé!

#Ai #ChungKhoanMy #GiaDauBrent #Nasdaq #Sampp500

Blockchain và AI đang mở ra một mô hình tài chính mới cho bất động sản thương mại: chuyển khoản vay cùng mức lãi suất sang tài sản khác mà không phải chịu phí phạt trả trước. Cùng lúc, tokenization có thể giúp tăng thanh khoản và thúc đẩy giao dịch.

Blockchain tiến sâu vào bất động sản thương mại

Theo CNBC, khoảng một thập kỷ trước, tiền điện tử mới chỉ xuất hiện trên thị trường bất động sản nhà ở tại Mỹ. Khi đó, nhiều giao dịch “mua nhà bằng bitcoin” thực chất chỉ là người mua thanh toán bằng crypto rồi đổi lại sang USD.

Hiện nay, tiền điện tử được dùng nhiều hơn như một công cụ tạo đòn bẩy tài chính. Các tổ chức cho vay như Propy đang sử dụng tiền điện tử làm tài sản thế chấp cho cả khoản vay mua nhà ở và bất động sản thương mại, giúp người mua không cần bán bitcoin hay các loại tiền điện tử khác để mua tài sản.

Điều mà ngành bất động sản thương mại đang bắt đầu áp dụng mạnh hơn không chỉ là tiền số, mà là blockchain - nền tảng vận hành phía sau nó.

“Lĩnh vực này chắc chắn sắp thực sự đón nhận blockchain, vì vậy chúng ta đang ở đúng thời điểm,” ông Tony Giordano, nhà sáng lập Opulent Agency, cho biết.

Ông Giordano cũng cho rằng blockchain giống như một tủ hồ sơ kỹ thuật số khổng lồ, nơi hàng tỷ dữ liệu có thể được lưu trữ vĩnh viễn mà không lo bị thay đổi hay thất lạc. Dữ liệu này bao gồm tiền điện tử, trái phiếu thế chấp, giấy tờ sở hữu, chứng thư và gần như mọi thông tin liên quan đến tài sản.

Blockchain có thể thay đổi những gì?

Theo báo cáo của Deloitte, các hợp đồng thông minh dựa trên blockchain có thể tác động đến các hoạt động cốt lõi như mua bán, tài trợ, cho thuê và quản lý bất động sản.

Về lâu dài, blockchain còn có thể kết nối với các dịch vụ công cộng như bãi đậu xe thông minh, quản lý rác thải, nước và năng lượng, qua đó hỗ trợ mô hình quản lý đô thị dựa trên dữ liệu.

Tokenization: Mã hóa quyền sở hữu bất động sản

Một ứng dụng đáng chú ý khác là tokenization - mã hóa tài sản. Cách làm này chuyển quyền sở hữu bất động sản thành các mã thông báo kỹ thuật số, cho phép nhà đầu tư sở hữu một phần tài sản và giao dịch phần sở hữu đó dễ hơn.

Tuy nhiên, hiện tại công dân Mỹ vẫn chưa thể đầu tư vào bất động sản được mã hóa tại Mỹ vì khung pháp lý vẫn đang hoàn thiện, trong khi nhà đầu tư quốc tế có thể tham gia.

Deloitte trong báo cáo công bố tháng 4/2025 nhận định tokenization có thể tạo ra hàng nghìn tỷ USD hoạt động kinh tế cho ngành bất động sản trong thập kỷ tới.

Theo Trung tâm Dịch vụ Tài chính của Deloitte, đến năm 2035 sẽ có khoảng 4.000 tỷ USD bất động sản được mã hóa, tăng mạnh so với mức dưới 300 tỷ USD vào năm 2024.

Chuyển khoản vay, giữ lãi suất khi mua BĐS mới

Ở mảng tài chính, ông Giordano nhắc đến BV Innovation - nền tảng blockchain tạo ra các khoản thế chấp có thể chuyển nhượng cho cả bất động sản thương mại và nhà ở.

Phần mềm tích hợp AI của họ giúp các công ty tài chính bất động sản thương mại chuyển khoản vay với mức lãi suất hiện tại từ bất động sản này sang bất động sản khác.

“Nếu người vay không bị mắc kẹt với khoản lãi suất đó thì thị trường sẽ có thêm rất nhiều giao dịch. Giờ đây, với AI và blockchain, họ có thể kết nối với bất kỳ ngân hàng nào và chuyển khoản thế chấp cùng mức lãi suất sang một bất động sản mới,” ông Giordano giải thích.

AI sẽ tự động phân tích rủi ro của bất động sản mới, giúp ngân hàng đánh giá liệu tài sản đó có đủ chất lượng để giữ nguyên mức lãi suất hiện tại hay không. Chủ sở hữu cũng không phải trả khoản phí phạt trả trước vốn rất phổ biến trong bất động sản thương mại.

Ông Giordano lấy ví dụ: một khoản vay có lãi suất 4,5% cho tài sản trị giá 20 triệu USD, kèm điều khoản phạt trả trước kéo dài thêm 7 năm, nghĩa là người bán có thể phải trả khoảng 4 triệu USD nếu muốn bán tòa nhà.

“Họ không cần hiểu AI và blockchain vận hành phía sau như thế nào. Họ chỉ cần hiểu rằng toàn bộ hệ thống được bảo mật bằng công nghệ blockchain,” ông nói.

Bạn nghĩ blockchain và AI sẽ tác động đến thị trường bất động sản thương mại nhanh đến mức nào? Comment bên dưới nhé!

#Ai #BatDongSanThuongMai #Blockchain #TienSo #Tokenization

FPT đang ở vùng giá thấp nhất 27 tháng khi kết phiên 8/5 còn 71.900 đồng/cp, trong bối cảnh vốn hóa đã bốc hơi hơn 40.700 tỷ đồng từ đầu năm.

FPT giảm 25% từ đầu năm, về đáy từ tháng 2/2024

Cổ phiếu FPT của Tập đoàn FPT tiếp tục nối dài chuỗi giảm sang phiên thứ ba liên tiếp. Mức giá 71.900 đồng/cp đưa cổ phiếu này về vùng thấp nhất trong khoảng 27 tháng, kể từ tháng 2/2024.

Tính từ đầu năm đến nay, FPT đã mất khoảng 25% giá trị. Đà giảm này kéo vốn hóa thị trường của doanh nghiệp lùi về còn chưa đầy 122.500 tỷ đồng.

Khối ngoại bán ròng gần 13.900 tỷ đồng từ đầu năm

Một trong những áp lực lớn lên FPT thời gian gần đây đến từ động thái bán ròng của khối ngoại. Riêng phiên 8/5, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng gần 445 tỷ đồng cổ phiếu FPT.

Lũy kế từ đầu năm, giá trị bán ròng đã lên gần 13.900 tỷ đồng. Đây là diễn biến đáng chú ý, nhất là khi FPT từng thuộc nhóm cổ phiếu được khối ngoại săn đón mạnh, room ngoại nhiều giai đoạn luôn kín.

Hiện tại, cổ phiếu này lại ghi nhận lượng room ngoại còn trống lên tới gần 323 triệu đơn vị.

AI là áp lực ngắn hạn hay trục tăng trưởng mới?

Ngoài dòng vốn ngoại, FPT còn chịu tác động tâm lý từ lo ngại về làn sóng AI. Việc các mô hình AI phát triển nhanh, chi phí thấp hơn và có khả năng tự động hóa cao hơn khiến nhà đầu tư thận trọng hơn với triển vọng tăng trưởng và biên lợi nhuận của nhóm công nghệ.

Ở chiều ngược lại, ban lãnh đạo FPT cho rằng AI không phải rủi ro để né tránh mà là trục chiến lược để bứt phá trong giai đoạn tới.

FPT đặt mục tiêu gì trong 5–10 năm tới?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, Chủ tịch FPT Trương Gia Bình nhấn mạnh chiến lược AI-First. Ông cho biết trong vòng 5–10 năm tới, FPT đặt mục tiêu từng bước làm chủ các công nghệ lõi của quốc gia, đồng thời hướng tới vị thế ngang tầm với các tập đoàn chuyển đổi số và AI hàng đầu thế giới.

FPT cũng xây dựng liên minh với các tập đoàn công nghệ lớn như Microsoft để triển khai các dự án công nghệ cao, đòi hỏi năng lực tích hợp sâu về hệ thống và đa lĩnh vực.

Với FPT, năm 2026 được xem là mốc khởi đầu cho việc phát triển các “nhà máy công nghiệp tự động hóa” dựa trên AI, hướng tới mô hình tổ chức vận hành chủ yếu bằng AI trong khoảng 10 năm tới.

Kế hoạch kinh doanh 2026 của FPT ra sao?

Năm 2026, FPT đặt kế hoạch doanh thu 58.580 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 11.629 tỷ đồng, tương ứng tăng trưởng lần lượt 15,8% và 15% theo phương pháp hợp nhất mới đối với FPT Telecom.

Khối công nghệ tiếp tục là mảng chủ lực với doanh thu dự kiến 52.650 tỷ đồng và lãi trước thuế 7.350 tỷ đồng, lần lượt tăng 18% và 25% so với năm trước.

Khối Giáo dục, Đầu tư và Khác dự kiến ghi nhận doanh thu 5.930 tỷ đồng, giảm nhẹ 3,3%, trong khi lãi trước thuế tăng 1,3% lên 4.279 tỷ đồng.

Quý 1/2026: FPT hoàn thành bao nhiêu kế hoạch?

Trong quý 1/2026, FPT ghi nhận doanh thu đạt 12.480 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.804 tỷ đồng, lần lượt tăng 8,7% và 16,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ đạt 2.487 tỷ đồng, tăng trưởng 14,4%; EPS đạt 1.460 đồng/cổ phiếu, tăng trưởng 13,7%.

Sau quý đầu năm, FPT đã hoàn thành 21% kế hoạch doanh thu và 24% kế hoạch lợi nhuận.

Bạn nhìn nhận thế nào về nhịp điều chỉnh của FPT lúc này? Comment bên dưới nhé!

#Ai #Fpt #FptTelecom #KhoiNgoaiBanRong #VonHoaCoPhieu