Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM vừa được công bố giá bán hơn 23,2 triệu đồng/m2.

Giá bán đã được duyệt là bao nhiêu?

Theo quyết định được ban hành, giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là hơn 23,2 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, nhưng chưa bao gồm phần điều chỉnh theo vị trí căn hộ, hệ số Ki và chưa bao gồm phí bảo trì.

Việc phê duyệt giá bán là cơ sở để chủ đầu tư và các bộ phận liên quan tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.

Cơ chế kiểm toán, quyết toán giá bán được quy định thế nào?

Theo khoản 2 và khoản 4 Điều 13 Nghị định số 19 của Chính phủ, trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày công trình được nghiệm thu hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, đồng thời quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định.

Sau đó, chủ đầu tư phải gửi một bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

Dự án Lý Thường Kiệt có gì đáng chú ý?

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt đang nhận được sự quan tâm lớn của người mua nhà nhờ vị trí trung tâm TP.HCM, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là nhiều khu căn hộ quy mô lớn đã hình thành. Dự án do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư.

Việc công bố giá bán là thông tin được nhiều người quan tâm trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại thành phố vẫn ở mức cao.

Quy mô dự án ra sao?

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 1,5 ha, gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng và mái che thang, với 1 tầng hầm liên thông. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 1.025 căn, trong đó có 755 căn để bán và 270 căn để cho thuê.

Cụ thể, các căn hộ bán nhà ở xã hội tập trung tại khối A1, A2 và một phần khối B2, với diện tích dự kiến từ khoảng 35 m2 đến 77 m2. Các căn hộ cho thuê có diện tích từ 35 m2 đến 73 m2.

Khi nào dự án bàn giao?

Theo kế hoạch, dự án được thi công trong 15 tháng kể từ ngày 10/2/2025. Chủ đầu tư dự kiến hoàn tất công trình, tổ chức nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng vào khoảng tháng 8 năm nay.

Ai được đăng ký mua nhà ở xã hội?

Về đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư cho biết các trường hợp thuộc khoản 1 đến khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được xem xét theo quy định.

Bạn nghĩ sao về mức giá hơn 23,2 triệu đồng/m2 này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnDucManh #GiaNhaOXaHoi #LyThuongKiet #NhaOXaHoi #Tphcm

Lãi suất vay nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố áp dụng từ 1/7/2026 đến 31/12/2026, với mức 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.

Ưu đãi vay nhà ở xã hội từ 1/7/2026

Theo thông báo, các ngân hàng thương mại sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân khoản vay.

Mức lãi suất ưu đãi trong giai đoạn này là 6,5%/năm.

Sau thời gian ưu đãi ban đầu, người vay tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ trong 10 năm tiếp theo, với mức lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước nêu trên. Mức lãi suất áp dụng là 7,5%/năm, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.

Ai được hưởng chính sách này?

Chính sách được triển khai theo chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.

Theo quy định, người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ thuộc diện được hưởng chính sách vay ưu đãi nếu đáp ứng điều kiện về đối tượng, thu nhập và các yêu cầu liên quan theo quy định pháp luật.

Những nhóm nào được hỗ trợ nhà ở xã hội?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo, cận nghèo; người thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động; cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang; người đã trả lại nhà ở công vụ; người bị thu hồi đất phải giải tỏa nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở; học sinh, sinh viên; doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp và người có từ 2 con đẻ trở lên.

Điều kiện thu nhập cụ thể là gì?

Với người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, người lao động và cán bộ, công chức, viên chức, người đứng đơn độc thân phải có thu nhập bình quân thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng.

Trường hợp người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa là 35 triệu đồng/tháng.

Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả vợ và chồng không quá 50 triệu đồng/tháng. Thu nhập được xác định trong thời gian 12 tháng liền kề tính đến thời điểm xác nhận.

Bạn nghĩ sao về mức lãi suất này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNhaOXaHoi #LaiSuatMuaNhaOXaHoi #LaiSuatVayMuaNha #VayMuaNha

Dầu Brent mất 10,86% trong tuần, vàng lấy lại mốc 4.000 USD/ounce là điểm đáng chú ý nhất của thị trường ngày 27/6. USD cũng đã có tín hiệu giảm sau chuỗi tăng nóng, tạo ra bức tranh biến động khá rõ trên nhiều nhóm hàng hóa.

Giá dầu: giảm sâu nhưng vẫn có nhịp hồi

Thị trường năng lượng khép lại tuần giao dịch với xu hướng giảm sâu khi nguy cơ gián đoạn nguồn cung từ Trung Đông tiếp tục dịu bớt.

Chốt phiên 26/6, giá dầu Brent giảm 3,27 USD, tương đương 4,34%, xuống 71,99 USD/thùng; dầu WTI của Mỹ giảm 2,69 USD, tương đương 3,74%, còn 68,23 USD/thùng. Tuy nhiên hiện giá đã hồi lại trên 70,25 USD/thùng với dầu WTI, còn dầu Brent đạt 73,61 USD/thùng.

Tính chung cả tuần, dầu Brent mất 10,86% còn WTI giảm 9,62%, khi ngày càng nhiều tàu chở dầu nối lại hành trình qua eo biển Hormuz. Các chuyên gia cho rằng thị trường đang chuyển từ tâm lý lo thiếu hụt sang kỳ vọng dư cung trong thời gian tới.

Vì sao giá dầu bị áp lực?

Saudi Aramco đã nối lại hoạt động bốc dỡ dầu tại cảng Ras Tanura sau gần 4 tháng gián đoạn. Dữ liệu vận chuyển cho thấy hai tàu chở dầu cỡ lớn đã nhận hàng tại cảng này, trong khi một tàu khác đang chờ ngoài khơi.

Trong khi đó, Trung Quốc vẫn chưa cho thấy dấu hiệu gia tăng nhu cầu nhập khẩu dầu, tiếp tục tạo sức ép lên giá năng lượng. Dù căng thẳng tại khu vực Hormuz chưa hoàn toàn chấm dứt, lưu lượng vận chuyển dầu qua eo biển đã tăng lên mức cao nhất kể từ khi xung đột Mỹ - Israel và Iran bùng phát.

Vàng phục hồi trên 4.000 USD/ounce

Giá vàng bật tăng mạnh trong phiên cuối tuần sau khi số liệu lạm phát của Mỹ phù hợp với kỳ vọng, qua đó làm giảm bớt khả năng Fed tiếp tục nâng lãi suất trong ngắn hạn.

Sau 2 phiên giảm sâu xuống dưới ngưỡng 4.000 USD/ounce, giá vàng giao ngay tăng 1,6% lên 4.089,80 USD/ounce tại New York, có thời điểm tăng tới 1,7%.

Giá bạc tăng 2,2% lên 59,15 USD/ounce, trong khi bạch kim và palladium cũng đồng loạt đi lên.

Vàng đã ổn định chưa?

Dù phục hồi trở lại trên ngưỡng tâm lý 4.000 USD/ounce, vàng vẫn kết thúc tuần giảm thứ tư liên tiếp, chuỗi giảm dài nhất kể từ tháng 8/2023. Trước đó, kim loại quý đã rơi xuống dưới mốc 4.000 USD trong tuần do chịu áp lực từ đồng USD mạnh và kỳ vọng Fed sẽ duy trì chính sách tiền tệ cứng rắn trong thời gian dài.

Đà tăng của vàng trong phiên cuối tuần còn được hỗ trợ bởi sự lao dốc của nhóm cổ phiếu công nghệ, khiến nhiều nhà đầu tư tìm đến các tài sản phòng thủ. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng môi trường lãi suất thực cao vẫn sẽ tiếp tục là lực cản đáng kể đối với kim loại quý trong thời gian tới.

Đồng, cao su, cà phê: biến động trái chiều

Giá đồng trên Sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 0,3% lên 13.308 USD/tấn sau khi đảo chiều từ mức giảm 1,4% trong phiên. Đồng USD suy yếu cùng lượng tồn kho giảm tại cả London và Thượng Hải đã hỗ trợ thị trường kim loại cơ bản.

Tuy vậy, giá đồng vẫn giảm 2,1% trong cả tuần, đánh dấu tuần giảm mạnh nhất kể từ đầu tháng 5. Lượng đồng tồn kho trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải giảm 5,7% xuống còn 135.732 tấn, mức thấp nhất kể từ tháng 12 năm ngoái. Trong khi đó, tồn kho đồng trên LME giảm xuống 336.475 tấn, thấp nhất kể từ ngày 18/3.

Ở các kim loại khác, giá nhôm tăng 0,3% lên 3.174 USD/tấn; kẽm tăng 0,3% lên 3.446 USD/tấn; chì giảm 0,2% xuống 1.908 USD/tấn; niken giảm 0,6% xuống 16.720 USD/tấn; còn thiếc tăng nhẹ 0,1% lên 50.450 USD/tấn.

Giá cao su kỳ hạn tại Nhật Bản giảm mạnh khi thị trường phản ứng với thông tin Thái Lan nối lại hoạt động xuất khẩu sang Trung Quốc sau thời gian gián đoạn. Hợp đồng cao su giao tháng 12 trên Sở giao dịch Osaka giảm 18,2 yên, tương đương 4,13%, xuống còn 423 yên/kg. Trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải, hợp đồng giao tháng 9 giảm 940 nhân dân tệ, tương đương 5,33%, xuống còn 16.685 nhân dân tệ/tấn.

Hợp đồng cao su butadien giao tháng 9 giảm 690 nhân dân tệ, tương đương 5,42%, xuống 12.035 nhân dân tệ/tấn. Trong khi đó, hợp đồng cao su tháng 7 trên SICOM của Singapore giảm 6,9% xuống còn 207,5 US cent/kg.

Giá cà phê robusta trên sàn London diễn biến trái chiều giữa các kỳ hạn. Hợp đồng giao tháng 7/2026 tăng 1,62%, tương đương 61 USD, lên 3.82 USD/tấn, trong khi hợp đồng tháng 9/2026 giảm 0,96%, tương đương 35 USD, xuống còn 3.627 USD/tấn.

Trên sàn New York, giá arabica tiếp tục điều chỉnh khi hợp đồng tháng 7/2026 giảm 0,71% xuống gần 287 US cent/pound và hợp đồng tháng 9/2026 giảm 1,16% còn 273 US cent/pound.

Dữ liệu từ ICE tiếp tục là yếu tố hỗ trợ giá, lượng cà phê arabica được chứng nhận tồn kho giảm xuống còn 382.084 bao, mức thấp nhất trong khoảng 2,25 năm. Tồn kho robusta cũng vẫn duy trì ở mức thấp trong lịch sử, dù đã tăng trở lại lên 4.032 lô sau khi chạm đáy hai năm vào giữa tháng 5.

Chứng khoán Mỹ giảm, USD vẫn đang chờ tín hiệu mới

Nhóm cổ phiếu công nghệ liên quan đến trí tuệ nhân tạo bị bán tháo mạnh. Chỉ số S&P 500 giảm 0,05% xuống 7.353,95 điểm, Nasdaq giảm 0,24% xuống 25.297,62 điểm và Dow Jones giảm 0,09% xuống 51.876,11 điểm.

Chỉ số chip PHLX mất tới 5,3% trong phiên và giảm 7,9% trong cả tuần - tuần giảm mạnh nhất kể từ đầu tháng 4.

Trong khi đó, đồng USD giảm phiên thứ hai liên tiếp nhưng vẫn hướng tới tuần tăng thứ hai liên tiếp. Chỉ số Dollar Index giảm 0,19% xuống 101,32 điểm, đồng euro tăng lên 1,1389 USD, bảng Anh tăng lên 1,3203 USD, còn USD giảm nhẹ xuống 161,74 yên.

Giới đầu tư vẫn dự báo Fed sẽ nâng lãi suất thêm khoảng 25 điểm cơ bản trong năm nay, dù số liệu lạm phát mới nhất và giá dầu giảm đã phần nào hạ nhiệt kỳ vọng về tốc độ thắt chặt chính sách tiền tệ.

Với thị trường BĐS, biến động của dầu, vàng và USD thường là những tín hiệu đáng theo dõi vì có thể ảnh hưởng đến chi phí vốn, tâm lý đầu tư và dòng tiền trong thời gian tới. Bạn đang quan tâm nhất đến kênh nào: vàng, USD hay bất động sản? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChiSoDollarIndex #GiaDauBrent #GiaVang #ThiTruongHangHoa

Chiều 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Tập đoàn NRC đã thông qua loạt quyết định đáng chú ý: đổi tên doanh nghiệp, phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu và dồn lực cho dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang.

Gói tài trợ 2.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings

Đại hội đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings. Nếu hoàn tất, NRC sẽ thu về 1.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Số cổ phiếu phát hành này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành. Kế hoạch dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026–2027 sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận.

Tại đại hội, ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings xác nhận pháp nhân này sẽ đầu tư tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC. Trong đó, 1.000 tỷ đồng là góp vốn mua cổ phần để trở thành cổ đông chiến lược, và thêm khoảng 1.000 tỷ đồng là khoản vay hỗ trợ NRC tái cấu trúc tài chính và mở rộng kinh doanh.

Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/5/2026, vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm bà Ngô Thị Như Phượng nắm 91,67%, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25% và ông Đỗ Thành Nhân nắm 0,08%.

Cùng với dòng vốn mới, đại hội cũng bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng - Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings vào HĐQT NRC nhiệm kỳ 2022–2027, thay thế bà Nguyễn Thị Hương Giang đã có đơn từ nhiệm.

NRC đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia

NRC chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, tên tiếng Anh là National Realty Corporation Joint Stock Company.

Theo ban lãnh đạo, việc đổi tên nhằm phản ánh định hướng tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2026–2030. Doanh nghiệp kỳ vọng tên gọi mới sẽ giúp tăng nhận diện thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác với các tổ chức tài chính, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Đỗ Thành Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings sẽ hỗ trợ NRC cả về tài chính lẫn năng lực quản trị, để công ty phát triển theo định hướng trở thành tập đoàn chuyên về bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp công nghệ cao và bất động sản dành cho người lao động.

Dồn lực xử lý nợ và The Welltone Luxury Residence

Năm 2026, NRC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng quyết định không chia cổ tức, đồng thời trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

Với 1.000 tỷ đồng dự kiến thu từ đợt chào bán, NRC lên kế hoạch sử dụng nguồn vốn để làm sạch bảng cân đối kế toán. Cụ thể, công ty dùng 134 tỷ đồng thanh toán nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu và 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng.

Phần còn lại là 652 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR. Đây là giao dịch với bên liên quan do ông Lê Thống Nhất hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT của cả NRC và VHR.

Ông Lê Thống Nhất cho biết trọng tâm doanh số năm 2026 của NRC vẫn đến từ dự án này, với kỳ vọng hơn 700 tỷ đồng. Về pháp lý, ông cho biết cơ quan quản lý Nhà nước vừa tái thanh tra và quá trình này đã hoàn tất vào tuần trước, là cơ sở để dự án sớm hoàn thiện pháp lý và tạo doanh thu, lợi nhuận cho tập đoàn trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về bước đi đổi tên và gói đầu tư 2.000 tỷ đồng này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#DoThanhNhan #NhaTrang #Nrc #TheWelltoneLuxuryResidence #ThienHoangHoldings

Giá bạc hôm nay 27/6/2026 đồng loạt tăng trở lại ở cả thị trường trong nước và quốc tế, sau nhiều phiên giảm liên tiếp. Dù vậy, mặt bằng giá vẫn đang ở vùng thấp nhất nhiều tháng qua.

Giá bạc trong nước sáng 27/6/2026

Theo khảo sát lúc 9h30 ngày 27/6/2026, giá bạc miếng của Phú Quý được niêm yết ở mức 2,245 - 2,314 triệu đồng/lượng, tăng 97.000 đồng/lượng chiều mua vào và tăng 100.000 đồng/lượng chiều bán ra so với sáng qua.

Giá bạc thỏi 1kg của Phú Quý ở mức 59,866 - 61,706 triệu đồng/kg (mua vào - bán ra), tăng 2,58 - 2,66 triệu đồng/kg so với sáng qua.

Tương tự, giá bạc miếng loại 1 lượng của Sacombank - SBJ niêm yết ở mức 2,244 - 2,313 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 75.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với sáng qua.

Giá bạc thỏi loại 1kg của Sacombank cũng tăng 2 triệu đồng/kg ở cả chiều mua và bán, lên 59,84 - 61,68 triệu đồng/kg.

Bảng giá bạc trong nước có gì đáng chú ý?

Bạc trong nước đang ghi nhận nhịp hồi theo thị trường chung, nhưng biên độ tăng giữa các sản phẩm và thương hiệu vẫn khác nhau. Thông tin cập nhật mang tính tham khảo vì giá có thể thay đổi trong ngày.

Giá bạc thế giới hôm nay 27/6/2026

Đến 10h20 ngày 27/6 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay trên thị trường thế giới được giao dịch ở mức 59,05 USD/ounce, tăng 1,29 USD/ounce, tương đương tăng 2,25% so với chốt phiên trước đó.

Theo Trading Economics, giá bạc thế giới đã vượt mốc 58 USD/ounce trong phiên giao dịch cuối tuần, nhưng vẫn giảm gần 10% trong cả tuần, nối dài đà lao dốc từ tuần trước.

Vì sao giá bạc vẫn chịu áp lực?

Nguyên nhân chủ yếu đến từ lập trường cứng rắn của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), tiếp tục hỗ trợ đồng USD và gây áp lực lên nhóm kim loại quý.

Tân Chủ tịch Fed Kevin Warsh tái khẳng định ưu tiên kiểm soát lạm phát, đồng thời FED nâng dự báo lạm phát PCE năm 2026. Trong tháng 5, lạm phát PCE toàn phần của Mỹ tăng lên 4,1%, củng cố kỳ vọng FED sẽ tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Thị trường hiện dự báo FED có thể tăng lãi suất ba lần trong năm nay, với xác suất khoảng 62% cho lần tăng đầu tiên vào tháng 9.

Giá bạc đang phản ánh điều gì?

Giá bạc nhìn chung theo sát sự suy yếu của các kim loại quý nhưng giảm mạnh hơn vàng kể từ khi chiến tranh Iran bùng nổ, mất khoảng một nửa giá trị kể từ khi đạt mức cao kỷ lục vào tháng 1.

Do bạc vừa là kim loại quý vừa là kim loại công nghiệp, giá bạc cũng nhạy cảm hơn với khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư và kỳ vọng tăng trưởng toàn cầu.

Bạn đang theo dõi bạc theo hướng đầu tư hay chỉ để cập nhật thị trường? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaBacHomNay #KimLoaiQuy #PhuQuy #Sbj

UBND TP.Hà Nội vừa quyết định thu hồi 31.183,7m2 đất tại thôn Muồng Cháu, xã Yên Bài — khu đất từng được cho Agribank thuê để thực hiện dự án xây dựng khu nghỉ điều dưỡng.

Khu đất 3,1ha ở Yên Bài được thu hồi vì lý do gì?

Theo Quyết định số 3164/QĐ-UBND, diện tích đất này trước đây do UBND tỉnh Hà Tây cho Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) tỉnh Hà Tây (nay là Agribank chi nhánh Hà Tây I) thuê.

Lý do thu hồi là do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất theo khoản 2 Điều 82 và thuộc trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm e khoản 5 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Ranh giới khu đất được xác định thế nào?

Ranh giới khu đất được xác định tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 672129 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tây cấp ngày 15/11/2007.

Ai sẽ quản lý khu đất sau khi thu hồi?

UBND TP.Hà Nội giao UBND xã Yên Bài tiếp nhận quản lý diện tích đất thu hồi, giữ nguyên trạng khu đất và đề xuất phương án sử dụng đất, báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Agribank phối hợp với UBND xã Yên Bài cùng các sở, ngành và đơn vị liên quan để thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi.

Các đơn vị liên quan phải làm gì tiếp theo?

Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ gửi quyết định tới Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, chủ sở hữu tài sản trên đất và các bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để biết và chấp hành.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính.

Thuế TP.Hà Nội sẽ kiểm tra, hướng dẫn Agribank hoàn thiện các thủ tục, nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành.

Bạn nghĩ sao về động thái thu hồi khu đất này? Comment bên dưới nhé!

#Agribank #BaVi #ThuHoiDat #UbndTpHaNoi #YenBai

Giá tiêu hôm nay 26/6/2026 tiếp tục đi ngang ở cả thị trường trong nước và thế giới. Trong nước, hồ tiêu vẫn giao dịch quanh ngưỡng 137.000 - 139.000 đồng/kg.

Giá tiêu hôm nay 26/6 trên thế giới mới nhất

Thị trường hồ tiêu thế giới ngày 26/6/2026 chưa ghi nhận biến động mới.

Cụ thể, giá tiêu đen Lampung tại Indonesia ở mức 7.124 USD/tấn, còn tiêu trắng Muntok là 9.256 USD/tấn.

Giá tiêu đen Kuching ASTA của Malaysia giữ mức 9.350 USD/tấn; tiêu trắng ASTA của nước này là 12.250 USD/tấn.

Tại Brazil, giá tiêu đen ASTA 570 đang ở ngưỡng 5.900 USD/tấn.

Ở Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu loại 500 g/l giao dịch 6.100 USD/tấn, loại 550 g/l là 6.200 USD/tấn. Giá tiêu trắng ở mức 9.000 USD/tấn.

Giá tiêu thế giới đang biến động ra sao?

Không quốc gia nào thay đổi giá trong phiên này, nên thị trường tiếp tục ghi nhận xu hướng đi ngang.

Như vậy, giá tiêu hôm nay 26/6/2026 trên thế giới duy trì ổn định so với hôm qua.

Giá tiêu hôm nay 26/6 ở trong nước

Trong nước, giá hồ tiêu ngày 26/6 vẫn không đổi so với hôm qua:

Đắk Lắk: 139.000 đ/kg

Đắk Nông (tỉnh Lâm Đồng): 139.000 đ/kg

Gia Lai: 137.000 đ/kg

Đồng Nai: 137.500 đ/kg

Bà Rịa - Vũng Tàu (tỉnh TP.HCM): 137.500 đ/kg

Bình Phước (tỉnh Đồng Nai): 137.500 đ/kg

Vì sao giá tiêu trong nước tiếp tục đi ngang?

Đây là phiên đi ngang thứ 2 liên tiếp, khiến giá nông sản này vẫn đang neo quanh mốc 139.000 đ/kg.

Thị trường Đức: nhập khẩu hồ tiêu phục hồi mạnh trong tháng 4/2026

Theo số liệu từ Hiệp hội Hồ tiêu và cây gia vị Việt Nam (VPSA), dẫn nguồn Trung tâm Thương mại Quốc tế (ITC), nhập khẩu hồ tiêu của Đức trong tháng 4/2026 phục hồi rõ rệt sau giai đoạn sụt giảm trước đó.

Đức nhập 2.983 tấn hồ tiêu, trị giá 23,9 triệu USD, tăng lần lượt 63,6% về sản lượng và 57,2% về kim ngạch so với tháng 3. Tuy vậy, so với cùng kỳ năm 2025, lượng nhập khẩu vẫn giảm 41,4%.

Việt Nam tiếp tục là nguồn cung lớn nhất cho thị trường này với 1.796 tấn trong tháng 4, tăng 83,8% so với tháng trước và cao hơn 14,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này chiếm hơn 60% tổng lượng hạt tiêu Đức nhập khẩu.

Brazil đứng thứ hai với 659 tấn, tăng mạnh so với tháng 3 nhưng vẫn giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung từ Ấn Độ đạt 107 tấn, còn Sri Lanka cung cấp 58 tấn.

Tính chung 4 tháng đầu năm 2026, Đức nhập khẩu 9.073 tấn hồ tiêu, trị giá khoảng 74 triệu USD.

Dù sản lượng giảm nhẹ 4,1% so với cùng kỳ năm trước, giá tiêu nhập khẩu vẫn tăng 5,4%. Việt Nam tiếp tục dẫn đầu với 5.101 tấn, chiếm 56,2% thị phần.

Ngược lại, Brazil giảm mạnh xuống còn 2.045 tấn, làm thị phần thu hẹp đáng kể. Trong khi đó, nhập khẩu từ Sri Lanka và Ấn Độ đều tăng trưởng tích cực.

Như vậy, giá tiêu hôm nay 26/6/2026 trong nước vẫn giao dịch quanh mức 137.000 - 139.000 đồng/kg.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá tiêu hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#2026 #266 #Gia #GiaHoTieu #GiaNongSan #GiaTieu #GiaTieuHomNay #GiaTieuTheGioi #GiaTieuTrongNuoc #GiaTieuVietNam #HatTieu #HoTieu #HomNay #NongSan #Tieu #TieuDen #TieuTrang #TinTuc #XuatKhauTieu

Backlog BĐS dân cư đã vượt 200.000 tỷ đồng, và sau Vinhomes là loạt cái tên đáng chú ý như Sunshine Group, Novaland, Đất Xanh, CRV, Taseco Land hay Nam Long.

Vinhomes vẫn dẫn đầu, dù đã dừng mở rộng quỹ đất mới

Tại cuộc trao đổi công bố ngày 16/6, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết doanh nghiệp đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng.

Động thái này không đồng nghĩa rút khỏi thị trường, mà là chuyển trọng tâm sang nâng chất lượng và giá trị gia tăng trên mỗi m² dự án. Với nhà đầu tư, điều đáng chú ý hơn cả lúc này là backlog - phần doanh thu còn chờ ghi nhận từ các dự án đã bán.

Quý I/2026, Vinhomes đạt 65.114 tỷ đồng doanh thu thuần, 25.625 tỷ đồng LNST, 81.700 tỷ đồng doanh số ký bán và 201.600 tỷ đồng doanh số chưa bàn giao. Bàn giao tại Vinhomes Ocean City và Vinhomes Royal Island tiếp tục đóng góp chính, trong khi Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Ocean City và Vinhomes Hải Vân Bay hỗ trợ doanh số bán hàng.

55 doanh nghiệp niêm yết đang nắm bao nhiêu “của để dành”?

Tổng hợp báo cáo quý I của 55 doanh nghiệp BĐS dân cư niêm yết cho thấy:

- Giá trị dự án có khả năng chuyển hóa thành doanh thu: 731.397 tỷ đồng
- Người mua trả tiền trước: 197.077 tỷ đồng
- Backlog: 202.842 tỷ đồng

So với cùng kỳ, backlog tăng 107,2%, còn người mua trả tiền trước tăng 110,7%. Đây là chỉ dấu cho thấy nhiều doanh nghiệp đang có sẵn sản phẩm và dòng tiền từ khách hàng, chờ bước vào giai đoạn bàn giao.

Riêng Vinhomes có 332.972 tỷ đồng giá trị dự án, chiếm 45,5% tổng quy mô của 55 doanh nghiệp. Người mua trả tiền trước đạt 115.257 tỷ đồng, chiếm 58,5%; backlog đạt 116.400 tỷ đồng, lớn hơn tổng phần còn lại.

Những doanh nghiệp có backlog lớn phía sau Vinhomes

Sunshine Group: tỷ trọng tiền nhận trước rất cao

Sunshine Group có 57.760 tỷ đồng giá trị dự án, gồm 14.520 tỷ đồng hàng tồn kho, 21.620 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn và 21.620 tỷ đồng chi phí XDCB dở dang. Người mua trả tiền trước đạt 27.587 tỷ đồng, doanh thu chưa thực hiện đạt 254 tỷ đồng, đưa backlog lên 27.841 tỷ đồng.

Tỷ lệ backlog trên giá trị dự án đạt 48,2%. Trong quý, dòng tiền kinh doanh dương 4.549 tỷ đồng, LNST đạt 297 tỷ đồng.

Novaland: quy mô dự án lớn

Novaland có 156.241 tỷ đồng giá trị dự án, tương đương 21,4% tổng giá trị của 55 doanh nghiệp và 39,2% nếu không tính Vinhomes. Người mua trả tiền trước đạt 22.043 tỷ đồng, backlog ở mức 22.269 tỷ đồng.

So với cùng kỳ, danh mục dự án tăng 4,5%, còn doanh thu chờ ghi nhận tăng 21,4%. Tỷ lệ backlog trên giá trị dự án đạt 14,3%.

Đất Xanh: backlog đi cùng dòng tiền dương

Đất Xanh có 17.347 tỷ đồng giá trị dự án, 6.934 tỷ đồng người mua trả tiền trước, 207 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện và 7.140 tỷ đồng backlog. Tỷ lệ backlog trên giá trị dự án đạt 41,2%.

So với cùng kỳ, quy mô dự án tăng 16,7%, còn doanh thu chờ ghi nhận tăng 272,5%. Dòng tiền kinh doanh trong quý dương 505 tỷ đồng; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 5.609 tỷ đồng, cao hơn tổng nợ vay 4.820 tỷ đồng.

Nhóm doanh nghiệp có dự án sẵn và dư địa bàn giao

CRV, Taseco Land, DIC Corp, Nam Long

Bất động sản CRV có 7.868 tỷ đồng giá trị dự án và 3.997 tỷ đồng backlog, tương đương 50,8%. Backlog tăng hơn 24 lần so với cùng kỳ từ nền thấp. Doanh nghiệp gần như không có nợ vay và sở hữu 1.773 tỷ đồng tiền cùng đầu tư tài chính ngắn hạn.

Taseco Land có 10.184 tỷ đồng giá trị dự án và 3.343 tỷ đồng backlog, tương đương 32,8%. Dòng tiền kinh doanh dương 51 tỷ đồng, LNST đạt 157 tỷ đồng. So với cùng kỳ, danh mục dự án tăng 54,7%, còn phần doanh thu chờ ghi nhận tăng hơn 12 lần.

DIC Corp có 6.964 tỷ đồng giá trị dự án, 3.239 tỷ đồng backlog, tương đương 46,5%. Tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức 0,14 lần.

Nam Long có 8.412 tỷ đồng giá trị dự án, 2.961 tỷ đồng backlog và 2.600 tỷ đồng người mua trả tiền trước. Tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 7.359 tỷ đồng, cao hơn tổng nợ vay 5.487 tỷ đồng. Doanh thu chờ ghi nhận tăng 12,4% so với cùng kỳ.

Khang Điền và Phát Đạt: dư địa phía trước còn nhiều

Khang Điền có 32.814 tỷ đồng giá trị dự án và 29.126 tỷ đồng hàng tồn kho. Người mua trả tiền trước đạt 689 tỷ đồng, backlog đạt 716 tỷ đồng, tương đương 2,2% giá trị dự án.

Phát Đạt có 15.363 tỷ đồng giá trị dự án. Khoản người mua trả tiền trước và backlog cùng đạt 23 tỷ đồng, tương đương 0,2% quy mô dự án.

Backlog nói gì về thị trường hiện tại?

Tại Hà Nội, giá căn hộ sơ cấp bình quân quý I đạt 84 triệu đồng/m² nếu tính cả Văn Giang, tăng 8% so với quý trước và 13% so với cùng kỳ. Nếu loại trừ các đại đô thị tại Văn Giang, mặt bằng giá đã duy trì trên 100 triệu đồng/m² từ quý III năm trước.

Tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ đạt 1.642 căn, tăng 369% so với cùng kỳ, nhưng nhà thấp tầng chỉ có 87 căn mở bán mới.

Trong bối cảnh giá cao và nguồn cung mới chọn lọc, backlog phản ánh phần dự án đã tiến gần hơn tới doanh thu. Sau Vinhomes, Sunshine Group nổi bật ở tỷ trọng tiền nhận trước; Novaland có quy mô dự án lớn; Đất Xanh ghi nhận dòng tiền kinh doanh dương; CRV có tỷ lệ backlog cao; Nam Long giữ đệm tiền mặt tốt; Khang Điền còn dư địa từ danh mục dự án phía trước.

Bạn nghĩ doanh nghiệp nào đang có “của để dành” đáng chú ý nhất? Comment bên dưới nhé!

#Backlog #BatDongSanDanCu #ChuDauTuBds #DoanhThuChoGhiNhan #NguoiMuaTraTienTruoc #Novaland #QuyDat #SunshineGroup #ThiTruongBatDongSan #Vinhomes

Vinatex - Tân Tạo đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu KBC trong bối cảnh mã này đang giảm 7% trong một tháng gần đây. Nếu giao dịch hoàn tất, tổ chức liên quan ông Đặng Thành Tâm sẽ nâng sở hữu lên trên 5% vốn.

Đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu KBC

CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC).

Giao dịch dự kiến thực hiện từ 30/6 đến 29/7, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trên sàn. Mục đích là đầu tư tài chính.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu sẽ lên bao nhiêu?

Trước giao dịch, Vinatex - Tân Tạo đang nắm hơn 39,2 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 4,167% vốn điều lệ.

Nếu mua đủ lượng đăng ký, tổ chức này sẽ nâng sở hữu lên hơn 49,2 triệu cổ phiếu, tương đương 5,229% vốn KBC.

Mối liên hệ với ông Đặng Thành Tâm và bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh

Vinatex - Tân Tạo là tổ chức có liên quan đến ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT KBC. Ông Tâm hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Vinatex - Tân Tạo.

Tổ chức này cũng có liên quan đến bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh, Thành viên HĐQT KBC. Bà Quỳnh Anh hiện là Chủ tịch HĐQT Vinatex - Tân Tạo.

Cổ phiếu KBC đang giao dịch ra sao?

Trên thị trường, cổ phiếu KBC kết phiên 25/6 tại 29.300 đồng/cp, giảm 7% trong một tháng gần đây.

Khối lượng giao dịch bình quân đạt khoảng 1,9 triệu cổ phiếu mỗi phiên. Tạm tính theo mức giá trên, Vinatex - Tân Tạo cần chi khoảng 293 tỷ đồng nếu mua đủ 10 triệu cổ phiếu đăng ký.

Những giao dịch đáng chú ý khác với KBC từ đầu năm

Từ đầu năm đến nay, KBC ghi nhận một số giao dịch cổ phiếu đáng chú ý. Bà Nguyễn Thị Kim Thanh, mẹ của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và ông Đặng Nguyễn Nam Anh đã mua 8 triệu cổ phiếu KBC trong giai đoạn 14/1 - 11/6.

Sau giao dịch, bà Thanh nâng sở hữu từ 390.266 cổ phiếu, tương đương 0,041% vốn, lên hơn 8,39 triệu cổ phiếu, tương đương 0,891% vốn KBC.

Bà Quỳnh Anh hiện là Thành viên HĐQT KBC, còn ông Nam Anh là Phó Tổng Giám đốc KBC. Đây là hai trong số các người con của ông Đặng Thành Tâm.

Ở nhóm cổ đông tổ chức, CTCP Chứng khoán VPBank đã mua thêm 1,15 triệu cổ phiếu KBC vào ngày 13/4, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cổ phiếu, tương đương 5,044% vốn. Sau giao dịch, Chứng khoán VPBank trở thành cổ đông lớn của KBC.

Trong tháng 6, CTCP Quản lý quỹ PVI mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC, nâng sở hữu trực tiếp lên hơn 7,79 triệu cổ phiếu, tương đương 0,83% vốn. Tính cùng quỹ liên quan do đơn vị này quản lý, nhóm Quản lý quỹ PVI nắm tổng cộng hơn 57,79 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 6,14% vốn.

Nếu giao dịch của Vinatex - Tân Tạo hoàn tất, KBC sẽ có thêm một cổ đông nắm trên 5% vốn. Động thái này nối tiếp loạt giao dịch mua vào cổ phiếu KBC từ đầu năm, gồm cả bên liên quan lãnh đạo doanh nghiệp và các cổ đông tổ chức.

Bạn nghĩ sao về động thái này của nhóm cổ đông liên quan KBC? Comment bên dưới nhé!

#CoDongLon #CoPhieuKbc #DangThanhTam #Kbc #VinatexTanTao

Tin cực nóng 🔥Lotte Eco Smart City Thu Thiem vừa chính thức được Lotte và Phát Đạt (PDR) ký hợp đồng hợp tác đầu tư.

✅Dự án này to thật, vốn đầu tư kinh khủng lên tới 60.000 tỷ đồng, tầm này cổ đông PDR vui rồi!

✅Lotte Eco Smart City Thu Thiem là dự án rất đẹp ở đất vàng Thủ Thiêm chỗ 6 lô đất liền kề (2-1 đến 2-6) với tổng diện tích khoảng 7,54ha, thuộc nhóm quỹ đất quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại khu trung tâm.

✅Từ đây mà kết nối với các trung tâm Thành phố rất thuận tiện nhờ hạ tầng metro và đường hầm Thủ Thiêm

✅Theo thỏa thuận Phát Đạt tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6.

-Phát Đạt sẽ phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm

#lotteecosmartcitythuthiem #metrothuthiem #pdr #phatdat #thuthiem

Fecon (FCN) vừa huy động 125 tỷ đồng qua kênh trái phiếu và kèm điều khoản mua lại trước hạn định kỳ khá đáng chú ý. Doanh nghiệp cũng vừa công bố danh sách nhân sự dự kiến bầu bổ sung vào HĐQT nhiệm kỳ 2024-2029.

Huy động 125 tỷ đồng từ 1.250 trái phiếu

Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty Cổ phần Fecon (mã chứng khoán: FCN - sàn HoSE) đã chào bán thành công 1.250 trái phiếu mã FCN12601 ra thị trường trong nước.

Với mệnh giá 100 triệu đồng cho mỗi trái phiếu, tổng giá trị huy động của đợt phát hành này đạt 125 tỷ đồng.

Lô trái phiếu được phát hành từ ngày 20/5/2026, hoàn tất vào ngày 18/6/2026, có kỳ hạn 18 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 20/11/2027.

Điểm đáng chú ý trong điều khoản mua lại là gì?

Điểm nổi bật của đợt huy động này nằm ở cam kết mua lại trước hạn từ tổ chức phát hành.

Cụ thể, sau 6 tháng kể từ ngày phát hành, doanh nghiệp sẽ mua lại tối thiểu 30% tổng mệnh giá trái phiếu đã phát hành. Các đợt mua lại tiếp theo sẽ thực hiện đều đặn 3 tháng một lần, với tỷ lệ tối thiểu 17,5% tổng mệnh giá mỗi đợt.

Ngoài ra, Fecon có nghĩa vụ mua lại toàn bộ trái phiếu trước hạn theo yêu cầu của người sở hữu khi phát sinh các sự kiện vi phạm quy định tại điều khoản hợp đồng, hoặc khi lô trái phiếu bị thu hồi theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Giá mua lại được xác định bằng tổng giá trị mệnh giá cộng với lãi phát sinh và các khoản tiền lãi phạt.

Về quản lý nợ, trước đó vào ngày 10/6/2026, doanh nghiệp cũng đã mua lại trước hạn 3,9 tỷ đồng của lô trái phiếu mã FCN12501, đưa khối lượng lưu hành còn lại về mức 109,3 tỷ đồng.

Fecon dự kiến bầu bổ sung nhân sự vào HĐQT

Ở phần nhân sự cấp cao, tính đến thời điểm đóng danh sách ngày 15/6/2026, Hội đồng quản trị đương nhiệm không nhận được hồ sơ đề cử ứng viên bầu bổ sung cho nhiệm kỳ 2024-2029 từ các nhóm cổ đông theo quy định.

Để đảm bảo số lượng thành viên điều hành, HĐQT đã thống nhất giới thiệu ông Trần Quốc Việt làm ứng viên trình Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 xem xét và bầu cử trong cuộc họp dự kiến tổ chức vào ngày 27/6/2026.

Ông Trần Quốc Việt là ai?

Ông Trần Quốc Việt sinh năm 1972, có trình độ Thạc sĩ và Tiến sĩ Quản trị kinh doanh tại Đại học Kinh tế Quốc dân. Ông cũng là Cử nhân Quản trị kinh doanh tại Đại học Kinh tế và Quản trị kinh doanh Đà Nẵng, đồng thời từng tham gia các chương trình đào tạo quốc tế tại Nhật Bản và Đức.

Về quá trình công tác, ông hiện đảm nhiệm nhiều vị trí như Viện trưởng Viện IBS, Phó Chủ tịch VMA, Giảng viên thỉnh giảng, Ủy viên Ban chấp hành VCCI, Ủy viên Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và là Thành viên Hội đồng quản trị của Công ty Cổ phần Đầu tư Fecon.

Việc bổ sung nhân sự cấp cao được xem là bước chuẩn bị quan trọng cho định hướng hoạt động của doanh nghiệp trong giai đoạn tới.

Bạn đánh giá thế nào về đợt phát hành trái phiếu và kế hoạch nhân sự của Fecon? Comment bên dưới nhé!

#Fcn #HdqtFecon #HuyDongVon #OngTranQuocViet #TraiPhieuDoanhNghiep

Quý III/2026, Sacombank (STB) dự kiến thu hồi khoản nợ xấu gần 350 tỷ đồng của LDG, trong bối cảnh doanh nghiệp này cho biết sẽ tất toán nợ ngân hàng từ nguồn cơ cấu lại dự án.

LDG nói gì tại ĐHĐCĐ 2026?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 của CTCP Đầu tư LDG (LDG) diễn ra chiều 25/6, ông Trần Công Luận, Thành viên HĐQT kiêm CEO cho biết công ty đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ giải quyết hết các khoản nợ trái phiếu và nợ ngân hàng.

Với khoản nợ tại VPBank và Sacombank, LDG cho biết đã làm việc với ngân hàng và dự kiến trong quý III sẽ hoàn tất tất toán. Nguồn tiền trả nợ sẽ đến từ việc cơ cấu lại các dự án.

Khoản nợ gần 350 tỷ của LDG tại Sacombank

Tính đến ngày 31/3, LDG đang có khoản nợ vay ngắn hạn tại Sacombank là gần 350 tỷ đồng. Khoản vay này được ghi nhận là khoản vay quá hạn chưa thanh toán.

Đầu tháng 6, STB đã phát đi thông báo thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ xấu của LDG.

Tài sản bảo đảm gồm những gì?

Tài sản bị thu giữ gồm 507 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thuộc dự án Viva City tại Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (khu A), xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Dự kiến, việc thu giữ tài sản được ngân hàng tiến hành trong khoảng thời gian từ 5/6 đến 25/6. Người đang giữ tài sản bảo đảm phải phối hợp bàn giao trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo.

Sacombank cho biết nguyên nhân của động thái này là do bên được cấp tín dụng và bên bảo đảm đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp đã ký kết.

Không chỉ LDG, Bamboo Airways cũng bị xử lý nợ

Trước đó, Sacombank cũng thông báo thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến khoản vay của Bamboo Airways, được thế chấp bằng tài sản của Tập đoàn FLC.

Tài sản bị xử lý gồm 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích hơn 86.308m² tại tỉnh Gia Lai.

Theo Sacombank, dù đã được yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả nợ, các bên liên quan vẫn không hoàn tất nghĩa vụ theo cam kết, buộc ngân hàng phải triển khai các biện pháp xử lý tài sản để thu hồi nợ.

Ngân hàng nói gì về triển vọng thu hồi nợ?

Tại thời điểm cuối năm 2025, Sacombank đứng đầu toàn hệ thống ngân hàng về quy mô nợ xấu với 40.137 tỷ đồng, tăng thêm 27.180 tỷ đồng so với năm 2024, tương đương mức tăng 210%.

Đại diện Sacombank cho biết phần lớn các khoản nợ xấu đều có tài sản bảo đảm, với giá trị được đánh giá có khả năng bù đắp đầy đủ nghĩa vụ nợ của khách hàng. Trên cơ sở đó, ngân hàng cho rằng triển vọng thu hồi vốn vẫn ở mức tích cực.

Tuy nhiên, quá trình xử lý nợ được dự báo còn mất nhiều thời gian vì phần lớn tài sản bảo đảm là bất động sản. Do đó, trong năm 2026, Sacombank sẽ ưu tiên nguồn lực để kéo giảm tỷ lệ nợ xấu và xử lý các tài sản không sinh lời nhằm cải thiện chất lượng bảng cân đối.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#BambooAirways #Flc #Ldg #NoXauSacombank #Sacombank #Stb

Vân Đồn vừa khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại đặc khu, quy mô 1.172 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.242 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại lô D, Khu đô thị mới Ao Tiên, mở thêm nguồn cung cho người lao động và người dân có nhu cầu nhà ở.

Quy mô dự án nhà ở xã hội tại Ao Tiên

Sáng 25/6, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền tổ chức lễ khởi công dự án trên khu đất rộng khoảng 4,5 ha. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 15.800 m2; phần còn lại dành cho giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch, dự án gồm 7 tòa nhà, bao gồm:

- 5 tòa nhà ở xã hội
- 1 tòa nhà ở thương mại
- 1 công trình sinh hoạt cộng đồng

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.172 căn hộ chung cư, trong đó có 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại, phục vụ nhu cầu mua, thuê và thuê mua.

Tiến độ dự kiến ra sao?

Các khối nhà được thiết kế cao từ 12 đến 14 tầng. Theo cam kết của chủ đầu tư, tiến độ sẽ triển khai theo từng giai đoạn:

- Quý 4/2027: hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa nhà ở xã hội đầu tiên
- Quý 4/2029: hoàn thiện thêm 2 tòa nhà ở xã hội tiếp theo
- Quý 3/2030: hoàn thành toàn bộ dự án

Vì sao dự án này đáng chú ý?

Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai trên địa bàn đặc khu Vân Đồn, trong bối cảnh khu vực này đang phát triển thành khu kinh tế biển hiện đại, trung tâm dịch vụ, du lịch, logistics và đô thị biển đảo.

Lãnh đạo địa phương cho rằng việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần thu hút, giữ chân lực lượng lao động, tạo nền tảng cho phát triển bền vững của Vân Đồn.

Quảng Ninh đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, giai đoạn 2026 - 2030, địa phương dự kiến phát triển khoảng 40.217 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2,6 triệu m2.

Để thực hiện mục tiêu này, tỉnh ước tính cần huy động khoảng 25.100 tỷ đồng. Riêng giai đoạn trung hạn, nhu cầu vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vào khoảng 2.357 tỷ đồng.

Đến đầu năm 2026, Quảng Ninh đã và đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân với quy mô gần 21.000 căn hộ. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng gần 3.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về nguồn cung nhà ở xã hội tại Vân Đồn thời gian tới? Comment bên dưới nhé!

#AoTien #KhuDoThiMoi #NhaOXaHoi #QuangNinh #VanDon

Sunshine (KSF) sắp phát hành gần 153 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó vốn điều lệ dự kiến tăng từ gần 8.998 tỷ đồng lên khoảng 10.530 tỷ đồng.

Sunshine chốt quyền chia cổ tức cổ phiếu 17%

HĐQT CTCP Tập đoàn Sunshine (mã: KSF) vừa thông qua nghị quyết chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu.

Theo phương án được phê duyệt, doanh nghiệp dự kiến phát hành gần 153 triệu cổ phiếu mới để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 17%. Tức là, sở hữu 100 cổ phiếu KSF sẽ được nhận thêm 17 cổ phiếu mới.

Số cổ phiếu phát hành trong đợt này không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn phát hành và thời gian thực hiện

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế theo Báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán.

Thời gian phát hành dự kiến diễn ra trong năm 2026, sau khi doanh nghiệp nhận được thông báo bằng văn bản của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc tiếp nhận đầy đủ hồ sơ báo cáo phát hành.

Cổ đông lớn nhất sẽ nhận thêm gần 94 triệu cổ phiếu

Tại thời điểm cuối quý I/2026, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Sunshine, là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 61,43% vốn điều lệ.

Với lượng cổ phần đang nắm giữ, ông Tuấn dự kiến nhận thêm gần 94 triệu cổ phiếu KSF từ đợt chia cổ tức này.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Sunshine đã thông qua kế hoạch chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ tối đa 85% bằng cổ phiếu.

Trong đó, 17% được thực hiện từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã kiểm toán, tương ứng 1.651 tỷ đồng.

Phần còn lại, tương đương 68%, sẽ được chia tiếp trong trường hợp công ty nhận được cổ tức hoặc khoản tạm ứng cổ tức từ các công ty con.

Kế hoạch kinh doanh 2026 của Sunshine

Năm 2026, Sunshine đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 88% và 33% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Lý giải kế hoạch này tại đại hội, ông Đỗ Anh Tuấn cho biết doanh nghiệp dự kiến ghi nhận doanh thu từ việc bán một phần dự án Nobel Tây Hồ trong quý II/2026. Dự án này có tổng doanh thu dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, nếu điều kiện thị trường thuận lợi, công ty có thể tiếp tục triển khai bán thêm một số dự án khác, trong đó có Nobel Palace Tây Thăng Long với doanh thu dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng.

Quý I/2026 Sunshine ghi nhận gì?

Kết thúc quý I/2026, Sunshine ghi nhận doanh thu 767 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 410 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 297 tỷ đồng, đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, kết quả này mới hoàn thành khoảng 2% kế hoạch doanh thu và gần 3% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

KSF tăng kịch trần lên 85.200 đồng/cổ phiếu

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KSF kết phiên giao dịch ngày 25/6 tăng trần lên mức 85.200 đồng/cổ phiếu, tương đương tăng gần 10% so với phiên trước.

Vốn hóa thị trường của doanh nghiệp theo đó đạt khoảng 76.662 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch chia cổ tức và tăng vốn của Sunshine? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKsf #CoTucCoPhieu #Ksf #SunshineGroup #TangVonDieuLe

Giá xăng dầu hôm nay 25/6 tiếp tục được điều chỉnh giảm từ 15h, với dầu diesel giảm 1.668 đồng/lít, còn xăng E10 hạ 837 đồng/lít.

Mức giá mới từ 15h hôm nay

Liên bộ Công Thương - Tài chính quyết định điều chỉnh giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu từ 15h hôm nay.

Theo đó, xăng E5 giảm 767 đồng/lít, giá bán không cao hơn 19.359 đồng/lít.

Xăng E10 giảm 837 đồng/lít, giá bán không cao hơn 19.916 đồng/lít.

Dầu diesel giảm 1.668 đồng/lít, giá bán không cao hơn 21.866 đồng/lít.

Dầu mazut 180CST 3.5S giảm 1.650 đồng/kg, giá bán không cao hơn 15.030 đồng/kg.

Vì sao giá xăng dầu tiếp tục giảm?

Thời gian gần đây, giá xăng dầu giảm mạnh từ mức đỉnh ghi nhận vào cuối tháng 3 và đầu tháng 4 vừa qua.

Ngoài yếu tố giá thế giới, giá xăng dầu trong nước giảm mạnh còn bởi hầu hết các loại thuế xăng dầu đều đã giảm về 0 sau khi xảy ra xung đột ở khu vực Trung Đông.

Tuy nhiên, sau ngày 30/6, các nghị quyết hết hiệu lực thi hành, nhiều loại thuế xăng dầu sẽ được khôi phục về mức cũ.

Bộ Tài chính đang đề xuất gì?

Bộ Tài chính vừa đề xuất kéo dài thời hạn áp dụng thuế nhập khẩu, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng đối với mặt hàng xăng dầu, nguyên liệu sản xuất xăng dầu và nhiên liệu bay đến hết ngày 30/9.

Lý do là dù Mỹ và Iran bước đầu đạt được thỏa thuận hòa bình và khôi phục tuyến vận tải qua eo biển Hormuz, rủi ro tái bùng nổ xung đột vẫn chưa được loại trừ.

Điều gì đang giữ giá trong nước ở mức hiện tại?

Bộ Tài chính cho biết lượng xăng dầu cung ứng trên thị trường nội địa hiện nay chủ yếu là hàng dự trữ được mua từ trước với mức giá cũ.

Trong khi đó, nguồn xăng dầu nhập khẩu theo giá mới thường có độ trễ do thời gian vận chuyển dài ngày. Tiến trình đàm phán giá của các doanh nghiệp cũng cần lộ trình nhất định, chưa kể nguồn cung giao ngay còn hạn chế do hệ thống hạ tầng bị tổn thất trong chiến sự.

Dù giá dầu thế giới đang xu hướng giảm, thị trường năng lượng vẫn tiềm ẩn nhiều biến động khó lường nếu xung đột tái diễn, bộ này nhấn mạnh.

Nếu khôi phục thuế ngay thì sao?

Trong bối cảnh đó, nếu khôi phục ngay các sắc thuế (nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng) về mức trước chiến tranh, ngân sách nhà nước sẽ tăng thu, nhưng đổi lại sẽ đẩy giá bán lẻ xăng dầu trong nước tăng mạnh, đe dọa trực tiếp đến mục tiêu kiểm soát lạm phát.

Bạn nghĩ sao về đợt giảm giá xăng dầu lần này? Comment bên dưới nhé!

#DauDiesel #GiaXangDauHomNay #LienBoCongThuongTaiChinh #ThueXangDau #XangE10

Eximbank (EIB) vừa điều chỉnh phương án nhân sự HĐQT nhiệm kỳ VIII (2025-2030), trong bối cảnh ngân hàng chuẩn bị tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường để kiện toàn bộ máy quản trị.

Eximbank điều chỉnh phương án nhân sự HĐQT

Theo Nghị quyết số 175A/2026/EIB/NQ-HĐQT, ngân hàng dự kiến trình cổ đông thông qua việc giảm số lượng thành viên HĐQT nhiệm kỳ VIII từ 8 xuống còn 7 người. Trong cơ cấu mới, ngân hàng dự kiến có 6 thành viên độc lập.

Song song đó, số lượng thành viên HĐQT được bầu bổ sung hoặc thay thế cũng được điều chỉnh từ 7 xuống còn 6 người, bao gồm 5 thành viên độc lập.

Vì sao thay đổi phương án nhân sự?

Eximbank cho biết việc thay đổi này nhằm phù hợp với nhu cầu quản trị thực tế và cơ cấu tổ chức trong giai đoạn hiện nay. Các nội dung khác đã công bố tại Nghị quyết số 162/2026/EIB/NQ-HĐQT và Thông báo số 163/2026/EIB/TB-HĐQT ngày 8/6/2026 vẫn được giữ nguyên.

Đại hội bất thường sẽ diễn ra khi nào?

Theo kế hoạch, ngày 24/7 tới, ngân hàng sẽ tổ chức phiên họp đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 để bầu bổ sung thành viên HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2025-2030. Ngày đăng ký cuối cùng để cổ đông thực hiện quyền tham dự và biểu quyết là 24/6.

Hiện HĐQT Eximbank đang có những ai?

Đến nay, HĐQT Eximbank có 5 thành viên, gồm bà Phạm Thị Huyền Trang giữ chức Chủ tịch HĐQT; hai thành viên độc lập là ông Nguyễn Trọng Hiền và ông Ho Poh Wah; cùng hai thành viên HĐQT là ông Phạm Tuấn Anh và ông Nguyễn Trí Trung.

Điểm đáng chú ý trước thềm đại hội

Trước thời điểm đại hội bất thường diễn ra, Chủ tịch HĐQT cùng ba thành viên HĐQT đã nộp đơn từ nhiệm. Diễn biến này khiến quá trình kiện toàn bộ máy quản trị tại Eximbank trở thành vấn đề được giới đầu tư theo dõi, nhất là trong bối cảnh ngân hàng đang đẩy mạnh tái cấu trúc và củng cố nền tảng quản trị theo thông lệ hiện đại.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 nói gì?

Song song với việc điều chỉnh nhân sự HĐQT, báo cáo tài chính quý I/2026 của Eximbank cũng cho thấy lợi nhuận trước thuế đạt hơn 338 tỷ đồng, giảm khoảng 59% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng mức giảm gần 492 tỷ đồng.

Với mục tiêu lợi nhuận trước thuế 1.515 tỷ đồng cho cả năm 2026, sau quý đầu tiên ngân hàng mới hoàn thành khoảng 22% kế hoạch.

Quy mô tài sản và tín dụng ra sao?

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Eximbank đạt gần 269.958 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 3%, lên 189.347 tỷ đồng; tiền gửi khách hàng cũng tăng tương ứng lên hơn 182.148 tỷ đồng.

Nợ xấu tăng lên mức nào?

Tổng nợ xấu của ngân hàng tính đến ngày 31/3/2026 tăng khoảng 10% so với đầu năm, đạt 5.807 tỷ đồng. Trong đó, nhóm nợ nghi ngờ tăng mạnh 49%, lên hơn 1.048 tỷ đồng; nợ dưới tiêu chuẩn tăng 28%, đạt 1.369 tỷ đồng.

Sự gia tăng của các nhóm nợ này kéo tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ cho vay từ 2,86% lên 3,07%, vượt ngưỡng 3% - mức thường được thị trường theo dõi sát trong đánh giá sức khỏe tín dụng của các tổ chức tài chính.

Bạn nghĩ sao về động thái điều chỉnh nhân sự trước đại hội bất thường của Eximbank? Comment bên dưới nhé!

#ChuTichEximbankTuNhiem #CoPhieuEib #DaiHoiBatThuongEximbank #Eib #Eximbank #EximbankNhanSuHdqt #NganHangEximbank #NganHangEximbank2026 #QuanTriNganHang #ThanhVienHdqtEximbankTuNhiem

Dự án Trung tâm Hội nghị APEC 2027 của Sun Group vừa được áp dụng cơ chế đặc thù từ Chính phủ, cho phép thanh toán bằng quỹ đất lấn biển tại Phú Quốc theo hình thức BT.

Cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển là gì?

Theo Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP ngày 18/6, Chính phủ cho phép áp dụng cơ chế đặc thù để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện công trình, dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027 theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

UBND tỉnh An Giang có thể sử dụng khu vực định hướng lấn biển thuộc Đặc khu Phú Quốc để tạo quỹ đất thanh toán cho dự án Trung tâm Hội nghị APEC do Sun Group làm chủ đầu tư.

Ai sẽ quyết định quỹ đất thanh toán?

UBND tỉnh An Giang có thể lựa chọn một hoặc một số khu vực dự kiến lấn biển theo quy hoạch, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương để xác định phần diện tích dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư. Đồng thời, địa phương được phép xác định trước giá trị tạm tính làm cơ sở triển khai dự án, dựa trên mục đích sử dụng mới, giá đất khu vực liền kề và hệ số điều chỉnh.

Việc thanh toán quỹ đất lấn biển cho nhà đầu tư được thực hiện theo tiến độ xây dựng công trình BT, tương ứng với tiến độ của hoạt động lấn biển và được các bên thỏa thuận, thống nhất tại hợp đồng dự án.

Tiến độ dự án đang đến đâu?

Cơ chế này trực tiếp giải quyết điểm nghẽn về nguồn lực thanh toán cho dự án Trung tâm Hội nghị APEC, đảm bảo mục tiêu hoàn thành công trình trước ngày 30/5/2027.

Dự án Trung tâm Hội nghị APEC được quy hoạch trên diện tích khoảng 28ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 21.860 tỷ đồng. Tổ hợp gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn lên tới 152.166m2.

Điểm nổi bật của công trình

Dự án do tập đoàn kiến trúc SOM thiết kế, lấy ý tưởng chủ đạo từ hình ảnh những con sóng không ngừng chuyển động.

Trung tâm của công trình là khu triển lãm và hội nghị đa năng có diện tích 11.050m2, đáp ứng nhiều loại hình sự kiện từ triển lãm đến concert. Đặc biệt, khu vực phòng hội nghị (Ballroom) không cột của công trình có quy mô lớn nhất thế giới với sức chứa hơn 10.000 người, phục vụ các hoạt động ngoại giao và trình diễn.

Bên cạnh đó, tổ hợp sở hữu hơn 30 phòng hội nghị thiết kế tối giản, khu vực VIP tách biệt sử dụng vật liệu thủ công và không gian Dinner show 2.000 chỗ ngồi do Dragone định hướng sáng tạo.

Dự án đã đạt tiến độ nào?

Tính đến tháng 6/2026, dự án Trung tâm Hội nghị APEC đã đạt 46,58% khối lượng thực hiện. Hiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được tập trung thi công để đáp ứng tiến độ bàn giao và vận hành.

Bạn nghĩ sao về cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển này? Comment bên dưới nhé!

#Apec #DacKhuPhuQuoc #HoatDongNgoaiGiao #HoiNghiCapCaoApec2027 #PhongHoiNghiBallroom #PhuQuoc #QuyDat #QuyDatLanBien #SunGroup #ThanhToan #TrungTamHoiNghiApec

Elcom (HOSE: ELC) vừa hoàn tất mua 80% cổ phần tại CTCP Đầu tư GSS Holdings vào ngày 23/06/2026, qua đó đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con. Thông qua GSS Holdings, ELC cũng sở hữu gián tiếp 68% vốn điều lệ CTCP Chuyển đổi Số VDX.

Loạt công ty mới thành lập trong năm 2025

Điểm đáng chú ý là cả GSS Holdings và VDX đều là những công ty được thành lập trong năm 2025, với đội ngũ lãnh đạo khá trẻ.

GSS Holdings có CEO sinh năm 2000

CTCP Đầu tư GSS Holdings thành lập ngày 29/09/2025, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ngành nghề chính là hoạt động tư vấn đầu tư.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: ông Trần Hoàng Hà nắm 50% tương đương 10 tỷ đồng; ông Nguyễn Vũ Miên nắm 48%; bà Nguyễn Thị Thu Trang sở hữu 2%. Đáng chú ý, bà Thu Trang, sinh năm 2000, đồng thời là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

VDX từ Synexis đổi tên và đổi người đại diện

CTCP Chuyển đổi Số VDX có tiền thân là CTCP Công nghệ Synexis, thành lập ngày 10/03/2025 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, ngành nghề chính là các hoạt động viễn thông khác.

Cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Tuấn Anh sở hữu 90%, ông Bùi Văn Hiểu sở hữu 7% và ông Đàm Đức Hiệu sở hữu 3%. Đến ngày 02/06/2025, công ty đổi tên thành CTCP Chuyển đổi Số VDX. Sau đó, ngày 11/12/2025, vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật chuyển từ ông Nguyễn Tuấn Anh (sinh năm 1988) sang ông Trần Đức Thắng (sinh năm 1998).

Danh mục đầu tư của Elcom hiện ra sao?

Theo BCTC quý 1/2026, trước thương vụ này, Elcom có 5 công ty con kiểm soát trực tiếp và 1 công ty con kiểm soát gián tiếp, với tổng giá gốc khoản đầu tư vào các công ty con đạt hơn 317.4 tỷ đồng.

Khoản đầu tư lớn nhất là vào CTCP Máy tính và Truyền thông Việt Nam với tỷ lệ nắm giữ 50.5%, giá gốc 136.3 tỷ đồng. Tiếp theo là CTCP Tập đoàn thương mại Hà Nội với tỷ lệ sở hữu 83.67%, giá gốc 130.4 tỷ đồng.

Các công ty con trực tiếp còn lại gồm Công ty TNHH Giải pháp phần mềm Elcom sở hữu 100%, CTCP Datanova Việt Nam sở hữu 93% và CTCP Elcom Prime sở hữu 70%. Công ty con gián tiếp là CTCP Đầu tư Smartek, do CTCP Datanova Việt Nam kiểm soát.

Kế hoạch 2026 có gì đáng chú ý?

Năm 2026, Elcom đặt mục tiêu doanh thu 1,745 tỷ đồng, tăng 15%; lợi nhuận sau thuế 142.8 tỷ đồng, tăng 11% so với năm trước.

Trong năm nay, công ty sẽ tham gia đấu thầu và đầu tư dự án Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thượng Yên quy mô 39 ha, tổng mức đầu tư dự kiến không quá 1,000 tỷ đồng; cùng với dự án Khu đô thị mới Đại Thịnh quy mô 34.44 ha, tổng mức đầu tư không quá 3,750 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ cũng ủy quyền cho HĐQT quyết định đầu tư các dự án bất động sản có tổng mức đầu tư từ 700 tỷ đồng trở lên, với điều kiện tỷ lệ hoàn vốn lớn hơn 15% đối với dự án nhà ở và lớn hơn 12% đối với công trình hỗn hợp hoặc khu công nghiệp.

Kế hoạch cổ phiếu và kết quả quý 1/2026

Công ty dự kiến mua lại 15,750 cổ phiếu ESOP của người lao động nghỉ việc, qua đó điều chỉnh lượng cổ phiếu đang lưu hành xuống 110 triệu cổ phiếu.

Elcom cũng sẽ phát hành thêm 2.2 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ thực hiện 2% trong năm 2026. Nguồn vốn lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2025, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá dự kiến đạt hơn 22 tỷ đồng.

Riêng quý 1/2026, doanh thu Elcom đạt 114.3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.5 tỷ đồng. So với kế hoạch năm 2026, công ty mới thực hiện 7% chỉ tiêu doanh thu và 2% lợi nhuận.

Bạn nghĩ gì về chiến lược mở rộng hệ sinh thái và mảng bất động sản của Elcom? Comment bên dưới nhé!

#DauTuBatDongSan #Elcom #GssHoldings #Vdx

Hơn 2,5 ngàn hécta đất vùng phụ cận Sân bay Long Thành đang được đẩy nhanh thủ tục để đấu giá. Đây là 6 khu đất sạch, đều tiếp giáp các đường giao thông trọng điểm và có tính kết nối liên vùng cao.

6 khu đất đấu giá, nằm trong vùng phụ cận Sân bay Long Thành

Sáng 25-6, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các sở, ngành liên quan về tiến độ tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo báo cáo, có tổng cộng 6 khu tạo quỹ đất sạch để đấu giá với tổng diện tích hơn 2,5 ngàn hécta, đều nằm trong vùng phụ cận Sân bay Long Thành.

Trong đó, 3 khu đã phù hợp các quy hoạch, có trong danh mục thu hồi đất. Cả 6 khu đất đều đã có trong kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.

Vì sao các khu đất này đáng chú ý?

Các khu đất đều tiếp giáp đường giao thông trọng điểm, có khả năng kết nối liên vùng cao. Với nhà đầu tư quan tâm khu vực Long Thành, đây là nhóm quỹ đất đang được chuẩn bị thủ tục khá rõ ràng.

Tiến độ đấu giá dự kiến ra sao?

Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út đề nghị các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, đất đai; Sở Tài chính hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ chủ trương đầu tư và lập dự án tạo quỹ đất để trình thẩm định, phê duyệt đúng quy định.

Ông cũng yêu cầu các đơn vị triển khai song song thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng để rút ngắn thời gian thực hiện.

Mục tiêu là trong quý III hoàn tất điều kiện để tổ chức đấu giá đối với 3 khu đất đã phù hợp quy hoạch; các khu còn lại thực hiện trong quý IV.

Ý nghĩa với thị trường bất động sản khu vực

Việc đẩy nhanh đấu giá nhằm sớm đưa quỹ đất vào khai thác, sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Đồng thời, nguồn thu này sẽ bổ sung ngân sách để đầu tư hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trong bối cảnh khu vực Long Thành đang được chú ý bởi các dự án kết nối sân bay, thông tin về quỹ đất và tiến độ đấu giá là dữ liệu quan trọng để theo dõi diễn biến thị trường.

7 dự án giao thông trọng điểm cũng đang được thúc tiến độ

Cùng buổi làm việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố báo cáo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 7 dự án giao thông trọng điểm gồm:

- Đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
- Cầu Mã Đà
- Đường từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
- Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Cảng hàng không quốc tế Long Thành
- Cầu Phú Mỹ 2
- Cầu Long Hưng
- Dự án cầu Cát Lái

Trong số này, một số công trình có kế hoạch khởi công vào ngày 30-6; một số đã tổ chức lễ động thổ, khởi động và sẽ khởi công xây dựng trong thời gian tới.

Góc nhìn từ chính quyền địa phương

Ông Nguyễn Văn Út cho rằng các dự án hạ tầng giao thông này có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tăng cường kết nối giữa các địa phương trong thành phố, thành phố với khu vực và liên vùng; đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, hạ tầng kết nối với Sân bay Long Thành.

Đây cũng là nhóm dự án có tác động lớn đến kết quả giải ngân vốn đầu tư công và góp phần thực hiện Nghị quyết số 05-NQ/TU của Thành ủy Đồng Nai về đợt thi đua đặc biệt 500 ngày đêm “Đoàn kết - Kỷ cương - Hiệu quả - Bứt phá, xây dựng Đồng Nai phát triển văn minh, hiện đại”.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất cam kết rõ tiến độ từng hạng mục, bảo đảm dự án triển khai đúng kế hoạch, đúng chất lượng và hiệu quả đầu tư. Trọng tâm trước mắt là đảm bảo mặt bằng để tổ chức khởi công, thi công các dự án.

Bạn nghĩ sao về việc đấu giá hơn 2,5 ngàn hécta đất quanh Sân bay Long Thành? Comment bên dưới nhé!

#DauGiaDat #DongNai #LongThanh #QuyDatSach #SanBayLongThanh

Hơn 350 hộ dân liên quan Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 414 đang kiến nghị được bồi thường và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội rà soát toàn diện và giải quyết dứt điểm vụ việc, báo cáo trước ngày 30/9/2026.

Vì sao vụ việc này đang được chú ý?

Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 6 ngày 22/6, Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Quốc Đoàn đã xem xét kiến nghị của đại diện khoảng 350 hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 414, đoạn từ ngã ba Vị Thủy đến Xuân Khanh.

Người dân phản ánh việc không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án. Trong khi đó, cơ quan chức năng xác định phần diện tích bị thu hồi là đất giao thông nên không thuộc diện được bồi thường về đất.

Người dân đang kiến nghị điều gì?

Dù vụ việc đã được UBND TP Hà Nội giải quyết theo trình tự, thủ tục của Luật Khiếu nại, các hộ dân vẫn tiếp tục kiến nghị được bồi thường theo đơn giá đất ở. Đồng thời, họ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đang sử dụng để ổn định cuộc sống lâu dài.

Trao đổi tại buổi tiếp dân, đại diện các bộ, ngành trung ương thống nhất cần rà soát kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và các căn cứ pháp lý liên quan để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Các bộ, ngành nói gì?

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đặng Ngọc Điệp cho biết Bộ sẽ phối hợp với TP Hà Nội rà soát hồ sơ, xem xét quyền lợi của người dân theo quy định. Với diện tích đất còn lại liên quan đến các nông, lâm trường trước đây, Bộ sẽ chỉ đạo các đơn vị hoàn tất thủ tục bàn giao về địa phương quản lý trước ngày 30/9.

Theo lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc hoàn thành bàn giao là cơ sở pháp lý quan trọng để Hà Nội tiếp nhận, quản lý và xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cũng khẳng định Bộ Tài chính sẽ phối hợp giải quyết các nội dung liên quan đến nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình bồi thường hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng đề nghị Hà Nội rà soát kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dân; đồng thời nghiên cứu vận dụng các cơ chế mới của Luật Thủ đô để xử lý dứt điểm những tồn tại liên quan đến đất nông, lâm trường ngay tại cơ sở.

Yêu cầu không để phát sinh điểm nóng khiếu kiện

Kết luận buổi tiếp công dân, Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Quốc Đoàn nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt là đặt quyền và lợi ích hợp pháp của người dân làm trung tâm.

Ông yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát đầy đủ căn cứ pháp lý, nguồn gốc, thời điểm giao đất, quá trình sử dụng đất để áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp, bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính cùng các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát toàn diện vụ việc; tập trung giải quyết dứt điểm các kiến nghị còn tồn tại, không để phát sinh tình trạng khiếu kiện đông người, phức tạp kéo dài tại các cơ quan Trung ương.

UBND TP Hà Nội được yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Chính phủ, Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội và Văn phòng Chính phủ trước ngày 30/9/2026. Ban Tiếp công dân Trung ương và Cục I (Thanh tra Chính phủ) sẽ theo dõi, đôn đốc quá trình thực hiện và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh để kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Người đứng đầu ngành Thanh tra cũng khẳng định sẽ xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ có biểu hiện quan liêu, né tránh, đùn đẩy hoặc sợ trách nhiệm làm ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết vụ việc.

Bạn nghĩ sao về hướng xử lý này? Comment bên dưới nhé!

#BoiThuongDat #CapSoDo #ThanhTraChinhPhu #TinhLo414 #UbndTpHaNoi