Phường Lĩnh Nam đang là điểm nóng khi sắp đón loạt dự án thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó giá đất ở vị trí cao nhất đã tiệm cận 110 triệu đồng/m2 theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 của TP Hà Nội.

Loạt dự án lớn đang được quy hoạch ở Lĩnh Nam

Theo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418 ha, triển khai trong giai đoạn 2026 - 2038. Liên danh đề xuất đầu tư gồm Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát.

Trong phạm vi dự án, phường Lĩnh Nam được xác định là nơi triển khai nhiều hạng mục quan trọng. Nổi bật là Khu đô thị định cư Lĩnh Nam quy mô khoảng 98 ha, dự kiến từ 15.000 - 16.000 căn hộ, bố trí quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi toàn bộ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Ngoài ra, khu vực này còn được quy hoạch Cụm công viên rộng khoảng 141,8 ha, là một phần trong Cụm công viên tại bãi sông Lĩnh Nam - Thanh Trì - Nam Phù - Hồng Vân có tổng diện tích khoảng 390,9 ha.

Theo đề xuất của liên danh nhà đầu tư, riêng Khu đô thị Lĩnh Nam có tổng mức đầu tư khoảng 51.945 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị đa mục tiêu, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Trong khi đó, Cụm công viên tại bãi sông Lĩnh Nam có vốn đầu tư khoảng 3.248 tỷ đồng.

Phường Lĩnh Nam nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô, giáp sông Hồng, kết nối với nhiều trục giao thông lớn như Vành đai 3, đường Tam Trinh, Nguyễn Khoái và đê sông Hồng. Khu vực này trước đây thuộc địa bàn quận Hoàng Mai và một phần quận Hai Bà Trưng cũ.

Bảng giá đất khu vực này đang ở mức nào?

Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, đường Bạch Đằng, đoạn từ chân cầu Vĩnh Tuy đến đường Nguyễn Khoái, hiện là tuyến có giá đất cao nhất tại phường Lĩnh Nam. Đất ở vị trí 1 tại đây được xác định ở mức khoảng 109,8 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3 và 4 có giá từ 42,9 triệu đồng đến 61,4 triệu đồng/m2.

Đứng thứ hai là đường Đỗ Mười, đoạn từ nút giao Giải Phóng - Hoàng Liệt đến chân cầu Thanh Trì. Giá đất ở vị trí 1 tại tuyến này đạt khoảng 106,7 triệu đồng/m2, trong khi các vị trí còn lại dao động từ 38,6 triệu đồng đến 55,2 triệu đồng/m2.

Tại khu vực ven đê, giá đất thấp hơn đáng kể. Đường đê Nguyễn Khoái (ngoài đê), đoạn từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Thanh Trì, có giá đất ở vị trí 1 khoảng 68 triệu đồng/m2. Đường đê sông Hồng (ngoài đê), đoạn từ ngõ 785 Nguyễn Khoái đến giáp phường Yên Sở, có giá khoảng 50,2 triệu đồng/m2. Đoạn từ giáp phường Yên Sở đến hết địa phận Lĩnh Nam có giá khoảng 45,2 triệu đồng/m2.

Một số tuyến đường nội khu cũng ghi nhận mức giá đáng chú ý. Đường Lĩnh Nam, đoạn từ Tam Trinh đến đê sông Hồng, có giá đất ở từ 30,5 triệu đồng đến 68 triệu đồng/m2. Đường Thúy Lĩnh có giá từ 24,6 triệu đồng đến 57,3 triệu đồng/m2. Đường Khuyến Lương có giá từ 23,5 triệu đồng đến 51,4 triệu đồng/m2.

Đối với đất nông nghiệp tại khu vực thuộc quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng cũ, bao gồm đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản, mức giá được quy định là 290.000 đồng/m2.

Vì sao vị trí 1 lại cao nhất?

Theo quy định của Hà Nội, vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất có lợi thế thương mại cao nhất, tiếp giáp trực tiếp với đường, phố có tên trong bảng giá đất. Các vị trí 2, 3 và 4 được xác định theo độ rộng của ngõ tiếp giáp, phản ánh mức độ thuận lợi về giao thông và khả năng khai thác kinh doanh.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá đất Lĩnh Nam hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaDatHaNoi #CongVienVenSongHong #KhuDoThiLinhNam #PhuongLinhNam #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Quy hoạch xã Đức Trọng đang thu hút chú ý khi UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung, với định hướng trở thành Trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh.

Quy mô quy hoạch gần 14.878 ha

Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Đức Trọng, với quy mô gần 14.878 ha.

Khu vực này tiếp giáp các xã Tà Năng, Ninh Gia, Tà Hine, Tân Hội, Hiệp Thạnh và Đơn Dương.

Thời hạn quy hoạch đến khi nào?

Quy hoạch được chia làm 2 giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2050.

Định hướng phát triển của Đức Trọng là gì?

Mục tiêu quy hoạch là phát triển xã Đức Trọng theo mô hình đô thị thông minh, xanh và bền vững; chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp chế biến, dịch vụ logistics, thương mại quốc tế và đô thị hành chính.

Trong giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, địa phương tập trung hoàn thiện các tiêu chí nông thôn mới hiện đại, phấn đấu toàn bộ xã Đức Trọng đạt tiêu chuẩn đô thị loại III.

Các hạng mục giao thông, công nghiệp, đô thị và dịch vụ sẽ được ưu tiên đầu tư đồng bộ.

Điểm nhấn hạ tầng đáng chú ý

Song song với quy hoạch đô thị, Đức Trọng sẽ phát triển Trung tâm hành chính - chính trị tỉnh Lâm Đồng gắn với đô thị hành chính hiện đại, tạo động lực cho khu vực trung tâm và vùng lân cận.

Địa phương cũng sẽ hình thành trung tâm nghiên cứu, phát triển sản phẩm và cải tiến công nghệ trong các lĩnh vực công nghệ sinh học, chế biến nông sản, dược và mỹ phẩm; tiếp tục đầu tư phát triển cảng cạn ICD Đức Trọng và nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Liên Khương.

Sân bay Liên Khương đang được nâng cấp lên chuẩn cấp 4E, tiếp nhận tàu bay thân rộng như Boeing 787 và Airbus A350. Sân bay đóng cửa từ tháng 3/2026, dự kiến mở lại từ ngày 15/8/2026, đáp ứng 5 triệu hành khách/năm sau năm 2030.

Vai trò của Đức Trọng trong bản đồ Lâm Đồng mới

Quy hoạch cũng xác định xã Đức Trọng là đô thị hạt nhân của “Tiểu vùng trung tâm lãnh thổ Lâm Đồng”, là đầu mối liên kết vùng, trung chuyển giao thông giữa Tây Nguyên với Đông Nam Bộ và Duyên hải Nam Trung Bộ.

Địa phương sẽ đảm nhận các chức năng hành chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics, nghiên cứu phát triển và nông nghiệp công nghệ cao.

Ai sẽ thực hiện quy hoạch này?

UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND xã Đức Trọng tổ chức lập quy hoạch, Sở Xây dựng tỉnh thực hiện công tác thẩm định.

Thời gian dự kiến hoàn thành lập quy hoạch trong quý 2/2026, sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương.

Lâm Đồng hiện nay rộng đến mức nào?

Sau sáp nhập với Bình Thuận và Đăk Nông, Lâm Đồng có diện tích hơn 24.233 km2, lớn nhất cả nước, dân số gần 3,9 triệu người với 124 phường xã.

Hiện trung tâm hành chính - chính trị tỉnh Lâm Đồng đặt tại khu vực Đà Lạt, cách xã Đức Trọng hơn 30km về phía bắc.

Bạn nghĩ quy hoạch này sẽ tạo tác động thế nào đến thị trường bất động sản Đức Trọng? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanDucTrong #DucTrong #LamDong #QuyHoachDoThi #SanBayLienKhuong

3.987 hồ sơ đăng ký cho chỉ 633 căn nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cho người thu nhập thấp khu dân cư An Trung 2, Đà Nẵng — con số cho thấy sức hút rất lớn của phân khúc này.

Dự án nhà ở xã hội An Trung 2 ở đâu?

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa ban hành công văn 8100/SXD-QLN liên quan đến việc xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà A, B thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2.

Dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư, triển khai tại phường An Hải, thành phố Đà Nẵng.

Quy mô dự án có gì?

Dự án gồm 03 khối nhà chung cư với tổng số 957 căn hộ, cùng khối nhà trẻ - sinh hoạt cộng đồng, nhà xe có mái che và hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà như sân thể thao - vui chơi, công viên cây xanh, khu kỹ thuật bán ngầm, giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, chữa cháy;…

633 căn mở bán, gần 4.000 hồ sơ nộp vào

Trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã ban hành Thông báo số 4229/TB-SXD ngày 27/5/2025 về việc mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A, B thuộc dự án.

Theo thông báo, số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán là 633 căn hộ. Thời gian hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 28/5/2025 đến hết ngày 22/7/2025.

Sau thời gian tiếp nhận, chủ đầu tư ghi nhận khoảng 3.987 hồ sơ đăng ký mua.

Vì sao việc xét duyệt kéo dài?

Do số hồ sơ hợp lệ là 3.987 hồ sơ/633 căn hộ, hồ sơ đăng ký nhiều hơn số căn mở bán nên việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng phải thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.

Sau khi xét duyệt, chủ đầu tư phải gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua nhà ở xã hội về Sở Xây dựng để kiểm tra, xác định đúng đối tượng.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP chưa quy định thời hạn cụ thể để chủ đầu tư hoàn thành việc kiểm tra, xét duyệt hồ sơ.

Trong khi đó, số lượng hồ sơ rất lớn, nhiều trường hợp có thông tin phức tạp cần rà soát, đối chiếu và xác minh theo quy định.

Đã hoàn thành xét duyệt, chờ rà soát đối tượng

Trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư nhiều lần phải có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn, giải đáp để làm cơ sở thực hiện. Việc chờ ý kiến hướng dẫn từ cơ quan có thẩm quyền cũng khiến thời gian kiểm tra, xét duyệt kéo dài.

Sở Xây dựng cho biết đã nhiều lần đôn đốc Liên danh DMC-579 khẩn trương hoàn thành công tác xét duyệt hồ sơ và báo cáo để kiểm tra. Đồng thời, Sở cũng đã báo cáo UBND thành phố về tình hình xét duyệt tại dự án này.

Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành công tác xét duyệt hồ sơ và đề nghị Sở Xây dựng phối hợp kiểm tra để xác định đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Sắp có kết quả vào tháng 6/2026?

Sở Xây dựng đã gửi văn bản tới các cơ quan, đơn vị liên quan đề nghị phối hợp rà soát, xác nhận nhằm loại trừ trường hợp người đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án đã mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc đã được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Sau khi nhận phản hồi, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp và có văn bản phản hồi chủ đầu tư theo quy định, dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2026.

Kiến nghị của người dân sẽ do chủ đầu tư trả lời

Với các kiến nghị của công dân liên quan đến kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà A, B, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư công khai thông tin khi có kết quả xét duyệt, đồng thời xem xét và trả lời kiến nghị theo đúng quy định.

Bạn nghĩ gì về sức nóng của phân khúc nhà ở xã hội tại Đà Nẵng với tỷ lệ 3.987 hồ sơ cho 633 căn? Comment bên dưới nhé!

#AnTrung2 #DaNang #DuAnAnTrung2 #NhaOXaHoi #NopHoSoMuaNha

Khi Hà Nội vừa phê duyệt Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô hơn 11.400ha, tổng vốn đầu tư hơn 730.000 tỷ đồng, câu hỏi được thị trường quan tâm nhất là: dự án nào đang ở “mặt tiền” và hưởng lợi sớm nhất?

Sunshine River Park nằm ở đâu?

Sunshine River Park của Sunshine Group tọa lạc tại phường Phú Thượng, ngay khu vực giao thoa của hệ thống hạ tầng chiến lược phía Tây Hồ Tây, kế cận KĐT Ciputra và trực diện trục đại lộ sông Hồng.

Dự án có ba mặt hướng sông Hồng, tầm nhìn bao quát cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long. Đây là dạng vị trí “edge waterfront” ngày càng hiếm khi quy hoạch mới dành phần lớn quỹ đất ven sông cho không gian công cộng.

Vì sao khu vực này được xem là hưởng lợi trực tiếp?

Sông Hồng đang được định hướng không còn là “mặt sau” của đô thị, mà trở thành trục phát triển mới với đại lộ ven sông, công viên cảnh quan, giao thông liên hoàn và các trung tâm kinh tế – văn hóa dọc hai bờ.

Trong bức tranh đó, Sunshine River Park là một trong những dự án hiện hữu nổi lên vì nằm đúng tại khu vực được hưởng lợi từ cả quy hoạch, hạ tầng và cảnh quan.

Kết nối hạ tầng quanh dự án có gì?

Từ dự án, cư dân có thể kết nối với các trục huyết mạch gồm Vành đai 2, 2.5, 3; tuyến Metro số 2 và hầm đường bộ vượt sông Hồng đang được thúc đẩy triển khai.

Những kết nối này không chỉ mở rộng không gian đô thị về phía Bắc mà còn tạo chuỗi đô thị liên hoàn từ Tây Hồ Tây – Ciputra sang Đông Anh, nơi đang hình thành các trung tâm triển lãm quốc tế, tháp tài chính 108 tầng, đô thị thông minh Tàm Xá - Vĩnh Ngọc - Xuân Canh và các cực tăng trưởng mới.

Sunshine River Park có gì đáng chú ý?

Dự án được động thổ đầu tháng 3/2026 và đang triển khai đúng thời điểm Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng bắt đầu tăng tốc. Đây là yếu tố khiến Sunshine River Park được nhìn nhận như một tài sản có thể đón lợi thế từ quy hoạch trong khi vẫn gắn với hạ tầng hiện hữu và tiến độ thực tế.

Sunshine River Park là tổ hợp căn hộ cao cấp gồm 2 tòa tháp 25 tầng, 3 tầng hầm, cùng hệ tiện ích theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế.

Quy hoạch tiện ích đáng chú ý gồm: tổ hợp cảnh quan ngay chân tòa tháp với hệ sinh thái mặt nước uốn lượn và thác tràn đa tầng; tổ hợp wellness tầng 25 với khu xông hơi, bể sục riêng tư; Infinity Pool vô cực và Sky Garden trên tầng mái.

Kết luận

Với vị trí tại phường Phú Thượng, kế cận Ciputra, trực diện trục đại lộ sông Hồng và kết nối mạnh với hệ hạ tầng Tây Hồ Tây, Sunshine River Park đang là một trong những dự án được nhắc đến nhiều khi thị trường bàn về nhóm bất động sản hưởng lợi sớm từ quy hoạch mới của Hà Nội.

Bạn nghĩ sao về vị trí này? Comment bên dưới nhé!

#Ciputra #DaiLoSongHong #PhuongPhuThuong #SunshineGroup #SunshineRiverPark

Metro Bến Thành - Cần Giờ vừa được UBND TP. HCM phê duyệt phương án hướng tuyến và vị trí các công trình dọc tuyến. Dự án có tổng mức đầu tư 102.430 tỷ đồng (chưa gồm 12.784 tỷ đồng giải phóng mặt bằng).

Tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ đi qua đâu?

Dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có điểm đầu tại ga Bến Thành và điểm cuối tại depot Cần Giờ trên khu đất rộng khoảng 39ha thuộc xã Cần Giờ.

Tổng chiều dài tuyến khoảng 53,8km, kết nối trung tâm Thành phố với khu vực phía Nam.

Đi qua những khu vực nào?

Tuyến đi qua các địa bàn gồm phường Bến Thành, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Tân Mỹ và các xã Nhà Bè, Bình Khánh, An Thới Đông, Cần Giờ.

Hướng tuyến được lựa chọn đi qua vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ và không đi vào vùng lõi nhằm hạn chế tác động đến môi trường sinh thái.

Quy hoạch ga và depot ra sao?

Dự án dự kiến bố trí 2 ga trong giai đoạn 1 gồm ga Bến Thành và ga Cần Giờ.

Depot và Trung tâm điều hành OCC được đặt tại xã Cần Giờ.

VinSpeed cần làm gì tiếp theo?

UBND Thành phố giao CTCP Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed hoàn thiện hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình theo quy định; đồng thời tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc cho nhà ga, cầu đường sắt và các hạng mục liên quan.

Ban Quản lý Đường sắt đô thị cùng Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ rà soát khả năng thu hồi đất trong phạm vi dự án. Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và 1/500 để phục vụ triển khai đầu tư.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng nghiên cứu đồng bộ việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và các công trình dọc tuyến để đảm bảo kết nối hạ tầng, hiệu quả đầu tư và tiến độ triển khai dự án.

Tiến độ hiện tại của dự án

Ngày 19/12 vừa qua, CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed (thuộc Tập đoàn Vingroup) đã chính thức động thổ dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.

Theo kế hoạch, công trình xây dựng trong 30 tháng, dự kiến đưa vào khai thác vận hành trong năm 2028.

Sau khi hoàn thành, tuyến sẽ bố trí 6 đoàn tàu hoạt động, khai thác từ 6h đến 23h tất cả các ngày trong tuần, tương đương 17 giờ/ngày. Thời gian di chuyển từ Bến Thành đến Cần Giờ khoảng 13 phút; giãn cách giữa các chuyến tàu khoảng 20 phút/chuyến.

Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến metro này đến khu Nam TP. HCM? Comment bên dưới nhé!

#CanGio #DuongSatDoThi #MetroBenThanhCanGio #Tphcm #Vinspeed

Phó Tổng Nhà Đà Nẵng chỉ mua 260 ngàn cp NDN, tương đương 26% trong tổng số 1 triệu cp đã đăng ký, do diễn biến thị trường chưa phù hợp.

Giao dịch NDN diễn ra khi nào?

Ông Nguyễn Quang Minh Khánh - Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) thực hiện giao dịch từ ngày 15/04-14/05.

Trong giai đoạn này, cổ phiếu NDN chủ yếu đi ngang với biên độ hẹp, nhưng lại bật tăng trần đúng ngày cuối cùng ông Khánh đăng ký giao dịch.

Sở hữu NDN thay đổi ra sao?

Với kết quả trên, ông Khánh nâng sở hữu tại NDN từ hơn 1 triệu cp (1.4%) lên hơn 1.26 triệu cp (1.76%).

So với kế hoạch ban đầu là lên hơn 2 triệu cp (2.8%), lượng mua thực tế thấp hơn đáng kể.

Ông Nguyễn Quang Minh Khánh là ai?

Ông Khánh gia nhập Nhà Đà Nẵng từ năm 2019, từng phụ trách điều phối và phát triển kinh doanh bất động sản trước khi được bổ nhiệm làm Phó Tổng vào tháng 7/2021.

Công ty cho biết ông Khánh đóng vai trò trong việc triển khai hoạt động kinh doanh và khai thác danh mục bất động sản.

Liên quan đến hệ sinh thái Nhà Đà Nẵng

Ngoài NDN, ông Khánh còn là Thành viên HĐQT CTCP Xây lắp Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDX) - doanh nghiệp do Nhà Đà Nẵng nắm 44.12% vốn điều lệ.

Ông cũng là em trai của ông Nguyễn Quang Minh Khoa - Phó Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Nhà Đà Nẵng, hiện sở hữu 1.53 triệu cp (2.14%), theo BCQT Công ty năm 2025.

Cha của ông Khánh là ông Nguyễn Quang Trung (Trung "lửa") đang là cổ đông lớn nhất với gần 6.1 triệu cp (8.48%). Mẹ là bà Mai Thị Thi nắm hơn 1.2 triệu cp (1.68%), em trai Nguyễn Quang Minh Văn nắm 1.23 triệu cp (1.72%).

Tổng cộng, gia đình lãnh đạo này sở hữu khoảng 11.3 triệu cp, tương ứng 15.78% vốn điều lệ.

Bạn nghĩ sao về động thái gom cổ phiếu này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNnd #GiaoDichCoPhieu #Ndn #NguyenQuangMinhKhanh #NhaDaNang

Giá vàng hôm nay trưa 20/5 tiếp đà giảm mạnh theo xu hướng thế giới. Tại phố vàng Trần Nhân Tông, khách giao dịch vẫn thưa vắng, trong khi nhiều cửa hàng vẫn bán ra không giới hạn số lượng.

Khách mua vắng, cửa hàng vẫn bán theo nhu cầu

Ghi nhận trong ngày 20/5, nhu cầu mua vàng tiếp tục ở mức thấp khi giá vàng hôm nay giảm mạnh. Tại "phố vàng" Trần Nhân Tông, số lượng khách giao dịch tại các cơ sở đều rất vắng, nhiều cửa hàng số lượng nhân viên còn thường xuyên đông hơn khách hàng.

Nhân viên cửa hàng Bảo Tín Minh Châu cho biết, cửa hàng hôm nay tiếp tục bán theo nhu cầu của khách hàng và khách mua được cầm vàng về ngay dù mua số lượng bao nhiêu. Đặc biệt, khách mua từ 5 chỉ vàng nhẫn trở lên được tặng kèm 1 chiếc cốc.

Giá vàng SJC và vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu

Tính đến 12 giờ 30 phút ngày 20/5, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm mạnh 2,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm mạnh 1,8 triệu đồng/lượng chiều bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm mạnh 2 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và chiều bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 159 - 162 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và chiều bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 159 - 162 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.

Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 159 - 162 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 159 - 162 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tiếp tục giảm sâu

Giá vàng thế giới giao ngay trên thị trường châu Á lúc 12 giờ 30 phút hôm nay ngày 20/5 (giờ Việt Nam) giao dịch ở quanh ngưỡng 4.461 USD/ounce, giảm mạnh 85 USD/ounce so với cùng thời điểm hôm qua.

Theo Kitco News, giá vàng giảm mạnh xuống gần mức 4.450 USD/ounce, kéo dài chuỗi giảm giá tàn khốc đối với kim loại quý này, khi nó đã mất gần 4% trong tuần qua do hàng loạt các yếu tố vĩ mô tiêu cực cùng hội tụ, làm giảm mạnh nhu cầu của nhà đầu tư đối với tài sản trú ẩn an toàn này.

Sự sụt giảm này đánh dấu mức giao dịch thấp nhất của vàng kể từ cuối tháng 3 và làm sâu sắc thêm đà giảm từ mức cao nhất mọi thời đại là 5.595 USD/ounce được thiết lập vào ngày 29/1 năm nay.

Nguyên nhân trực tiếp là dữ liệu lạm phát của Mỹ cao hơn dự kiến được công bố đầu tuần, đẩy lợi suất trái phiếu tăng mạnh và khiến các nhà đầu tư từ bỏ mọi hy vọng còn lại về việc Cục Dự trữ Liên bang (Fed) giảm lãi suất vào năm 2026. Theo dữ liệu của CME Group, có đến 97,4% người tham gia thị trường hiện kỳ vọng Fed sẽ giữ lãi suất ổn định ở mức 3,50 - 3,75% tại cuộc họp tháng 6.

Lãi suất thấp làm tăng lợi suất trái phiếu và chuyển hướng vốn của các tổ chức sang các tài sản sinh lời, khiến vàng thỏi không sinh lãi gặp bất lợi về mặt cấu trúc. Sự mạnh lên đồng thời của đồng USD cũng làm trầm trọng thêm đợt bán tháo, khi chi phí thực tế của vàng tăng lên với những người mua nắm giữ các loại tiền tệ khác.

Triển vọng dài hạn vẫn còn nhiều tranh cãi khi Hội đồng Vàng Thế giới báo cáo rằng nhu cầu vàng toàn cầu đã đạt mức kỷ lục trong quý đầu tiên năm 2026, tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái lên 1.230,9 tấn, được thúc đẩy bởi sự tăng vọt 42% hàng năm về nhu cầu vàng thỏi và tiền xu.

Các ngân hàng trung ương cũng vẫn tích cực mua vào, với dự báo của JP Morgan Global Research về việc mua khoảng 755 tấn từ khu vực chính phủ trong cả năm. Các nhà phân tích tại ngân hàng này duy trì mục tiêu giá 5.000 USD/ounce vào quý IV và mức 6.000 USD/ounce được xem là kết quả khả thi trong dài hạn.

Bạn nghĩ sao về nhịp giảm này của giá vàng? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVang205 #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #PhoVangTranNhanTong #VangMieng #VangNhan #VangSjc

Vinaconex vừa khởi công Khu công nghiệp Đông Anh tại Hà Nội, với tổng mức đầu tư hơn 6.338 tỷ đồng và quy mô 299,45ha. Dự án được định hướng theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, sinh thái, công nghệ cao và phát thải thấp.

Dự án KCN Đông Anh có gì đáng chú ý?

Sáng 20/5, Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HoSE: VCG) phối hợp cùng UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh tại các xã Thư Lâm và Phúc Thịnh, Hà Nội.

Theo kế hoạch, dự án triển khai theo 2 giai đoạn:

- Giai đoạn 1: 179,1ha
- Giai đoạn 2: 120,35ha

Các ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư gồm logistics, công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, chế tạo chính xác và công nghiệp hỗ trợ.

Vị trí kết nối ra sao?

Khu công nghiệp Đông Anh nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng như trục Nhật Tân – Nội Bài, Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và đường Vành đai 3.

Từ dự án có thể kết nối nhanh với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và hệ thống trung tâm logistics khu vực phía Bắc.

Vì sao dự án này được chú ý?

Trước đó, ngày 5/3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 221/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Vinaconex là nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng dự án.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án không đi theo mô hình khu công nghiệp truyền thống mà hướng tới tích hợp công nghệ cao, công nghiệp sạch, logistics và đổi mới sáng tạo, phù hợp với mục tiêu phát thải ròng bằng “0” của Việt Nam vào năm 2050.

Tại lễ khởi công, ông Phạm Thái Dương, Tổng Giám đốc Vinaconex, cho biết đây không chỉ là một dự án hạ tầng công nghiệp mà còn là một phần trong không gian phát triển mới của Thủ đô Hà Nội trong thế kỷ tiếp theo.

Ông Trương Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, cũng đánh giá dự án sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng công nghiệp hiện đại khu vực phía Bắc Thủ đô, đồng thời tạo dư địa thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao trong các lĩnh vực công nghệ, logistics và công nghiệp hỗ trợ.

Bạn nghĩ sao về tác động của KCN Đông Anh tới thị trường bất động sản khu vực này? Comment bên dưới nhé!

#DuAn #Kcn #KhoiCong #KhuCongNghiep #Vcg #Vinaconex

Thông tư 08/2026/TT-NHNN có thể tạo thêm dư địa tín dụng cho nhiều ngân hàng, đặc biệt là nhóm quốc doanh, và qua đó làm dịu áp lực lãi suất huy động.

Tín dụng tăng nhanh, huy động vốn chậm lại

Từ quý IV/2025, áp lực thanh khoản trong hệ thống ngân hàng nóng dần khi tốc độ tăng trưởng huy động vốn không theo kịp tín dụng. Để hút tiền gửi, nhiều ngân hàng đã bước vào cuộc đua lãi suất, có lúc xuất hiện mức hơn 9%/năm trước khi điều chỉnh giảm nhẹ sau yêu cầu của NHNN đầu tháng 4.

Tính đến hết ngày 31/3, tổng dư nợ cho vay khách hàng của 27 ngân hàng niêm yết đạt hơn 14,44 triệu tỷ đồng, trong khi tiền gửi khách hàng chỉ đạt 12,85 triệu tỷ đồng. Nghĩa là các ngân hàng đang cho vay vượt huy động khoảng 2 triệu tỷ đồng.

Đáng chú ý, có tới 13 ngân hàng ghi nhận số dư tiền gửi khách hàng sụt giảm trong quý I/2026 - mức phân hóa cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Bà Phạm Thị Thanh Tùng, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - NHNN, cho biết đến ngày 28/4, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt trên 19,4 triệu tỷ đồng, tăng 4,42% so với cuối năm 2025 và tăng 18,26% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, huy động vốn tăng rất chậm, khiến quy mô huy động vốn đang “chênh” khoảng 2 triệu tỷ đồng so với tín dụng.

Vì sao LDR tăng và lãi suất bị đẩy lên?

Khi tín dụng tăng nhanh hơn huy động, các ngân hàng buộc phải cạnh tranh mạnh hơn để hút tiền gửi. Đây là nguyên nhân khiến mặt bằng lãi suất huy động trong 3 tháng đầu năm nay ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong khoảng 3 năm gần đây.

Đến cuối quý I/2026, tỷ lệ cho vay trên huy động (LDR) của hệ thống đã vượt 112%. Theo SSI Research, điều này phản ánh việc các ngân hàng đang sử dụng gần như toàn bộ nguồn vốn huy động để phục vụ tăng trưởng tín dụng.

MBS cho rằng mặt bằng LDR hiện cao hơn đáng kể so với giai đoạn trước, còn VCBS nhận định lãi suất liên ngân hàng duy trì ở mức cao và biến động mạnh cho thấy thanh khoản hệ thống không còn dư thừa như trước.

Nới cách tính LDR, ngân hàng có thêm “bộ đệm” thanh khoản

Trước áp lực thanh khoản gia tăng, ngày 15/5, NHNN ban hành Thông tư 08/2026/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 Điều 20 Thông tư số 22/2019/TT-NHNN. Điểm đáng chú ý là thay đổi cách tính tỷ lệ LDR, qua đó tạo thêm dư địa tín dụng cho nhiều ngân hàng, đặc biệt là nhóm quốc doanh.

Theo đó, từ 15/5, các ngân hàng được phép đưa 20% tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước (KBNN) vào mẫu số để tính tỷ lệ LDR.

Theo giới phân tích, quy định mới này sẽ là một “bộ đệm” thanh khoản quan trọng, giúp ngân hàng cải thiện tỷ lệ an toàn, giảm áp lực huy động vốn từ dân cư và mở thêm dư địa cho vay.

Nhóm ngân hàng nào hưởng lợi nhiều nhất?

Với việc nới cách tính LDR, nhóm ngân hàng vốn Nhà nước được dự báo hưởng lợi đáng kể vì đang nắm giữ phần lớn nguồn tiền gửi KBNN trong hệ thống.

Tính đến tháng 3, số dư tiền gửi của KBNN tại toàn hệ thống ngân hàng là 626.716 tỷ đồng, trong đó riêng khối ngân hàng thương mại nhà nước là 624.167 tỷ đồng, chiếm tới 99,59%.

Theo báo cáo tài chính quý I, Vietcombank, BIDV và VietinBank đang nắm tổng cộng hơn 563.000 tỷ đồng tiền gửi KBNN, tăng gần 39% so với cuối năm ngoái. Như vậy, việc kéo dài thời gian được tính 20% tiền gửi KBNN khi tính LDR có thể giúp mỗi ngân hàng trên có thêm khoảng 37.000 tỷ đồng bổ sung vào nguồn vốn để mở rộng hoạt động cho vay.

ACBS đánh giá việc đưa 20% tiền gửi KBNN vào công thức tính LDR giúp hệ thống ngân hàng giảm áp lực duy trì các quy định mang tính “cơ học” trước đây, đặc biệt là tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn.

VPBankS cho rằng quy định mới có tác động tích cực đối với nhóm ngân hàng quốc doanh trong bối cảnh tăng trưởng huy động vốn toàn hệ thống còn chậm hơn tín dụng.

FPTS ước tính quy định mới có thể giúp tăng thêm từ 106.000-707.000 tỷ đồng tín dụng, đóng góp khoảng 0,5-3,8 điểm % cho tăng trưởng tín dụng cả năm.

Lãi suất có hạ nhiệt ngay không?

Theo các chuyên gia, một hệ quả tích cực khác của việc nới LDR là góp phần ổn định mặt bằng lãi suất. Khi thanh khoản được cải thiện, áp lực huy động vốn sẽ giảm, từ đó kéo theo xu hướng hạ nhiệt lãi suất.

KBSV nhận định khi các ngân hàng không còn chịu áp lực lớn về trần LDR, nhu cầu đẩy mạnh huy động vốn thông qua tăng lãi suất có thể giảm bớt.

Tuy vậy, áp lực lãi suất chưa thể biến mất ngay. VPBankS cho rằng chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng và huy động vốn vẫn là vấn đề cốt lõi; nếu tín dụng tiếp tục tăng nhanh hơn huy động, áp lực lãi suất vẫn hiện hữu.

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng thiếu vốn, tăng lãi suất huy động vẫn là công cụ cạnh tranh phổ biến. Vì vậy, mặt bằng lãi suất được dự báo có thể chưa giảm ngay lập tức mà còn phụ thuộc vào tốc độ giải ngân vốn, đặc biệt là vốn đầu tư công, và khả năng cải thiện huy động vốn từ dân cư.

Bạn nghĩ Thông tư 08 sẽ giúp lãi suất sớm hạ nhiệt không? Comment bên dưới nhé!

#LaiSuat #LaiSuatChoVay #LaiSuatHuyDong #ThanhKhoanNganHang #ThongTu08 #TinDung

Từ năm 2025, khi tách thửa đất thổ cư, người dân có thể phải nộp một số khoản phí, lệ phí và thuế tùy theo mục đích sử dụng đất và có phát sinh chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không.

Chi phí tách đất thổ cư gồm những khoản nào?

Dưới đây là các khoản phí người dân có thể gặp khi thực hiện thủ tục tách thửa đất thổ cư.

1) Lệ phí cấp mới sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 23 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, khi tách thửa đất ở, người dân bắt buộc phải làm thủ tục cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

Vì vậy, khoản đầu tiên phải nộp là lệ phí cấp mới Sổ đỏ. Mức thu do HĐND cấp tỉnh quy định, căn cứ điều kiện kinh tế - xã hội của từng địa phương nên mỗi nơi có thể khác nhau.

2) Chi phí đo đạc thửa đất

Trước đây, người dân thường phải tự chi trả chi phí đo đạc khi tách thửa.

Tuy nhiên, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, kể từ ngày 1/7/2025, kinh phí đo đạc thửa đất sẽ do Nhà nước bảo đảm. Nghĩa là nếu chỉ tách thửa thông thường, người dân sẽ không còn phải đóng khoản này như trước.

3) Thuế thu nhập cá nhân nếu có chuyển nhượng

Trường hợp tách thửa gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người dân sẽ phải nộp thêm thuế thu nhập cá nhân.

Theo quy định hiện hành, mức thuế được tính bằng 2% giá chuyển nhượng bất động sản.

Công thức: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x 2%

Một số trường hợp được miễn thuế như chuyển nhượng giữa vợ chồng, cha mẹ với con, ông bà với cháu hoặc cá nhân chỉ có duy nhất một nhà ở, đất ở. Nếu chỉ tách thửa mà không mua bán, chuyển nhượng thì không phải nộp khoản này.

4) Lệ phí trước bạ

Ngoài thuế thu nhập cá nhân, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn phải nộp lệ phí trước bạ.

Mức thu hiện hành là 0,5%. Khoản này được tính theo giá chuyển nhượng hoặc giá đất trong bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành, tùy từng trường hợp cụ thể.

5) Phí công chứng hoặc chứng thực

Khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho hoặc các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất sau khi tách thửa, người dân còn phải nộp phí công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

Mức phí sẽ phụ thuộc vào giá trị hợp đồng, giao dịch và được tính theo biểu phí hiện hành.

6) Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ

Đây là khoản chi phí khác có thể phát sinh khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mức thu do địa phương quy định, căn cứ vào diện tích thửa đất, mức độ phức tạp của hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện thực tế của từng địa phương.

Vậy tách thửa đất thổ cư có tốn nhiều không?

Nếu chỉ tách thửa thông thường, người dân chủ yếu phải nộp lệ phí cấp mới Sổ đỏ.

Nhưng nếu việc tách thửa đi kèm chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sẽ phát sinh thêm nhiều khoản thuế và lệ phí khác theo quy định hiện hành.

Bạn đang quan tâm tới chi phí tách thửa ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#LePhiCapSoDo #Nam2025 #NghiDinh1012024 #TachThuaDatThoCu #ThueThuNhapCaNhan

Cao tốc Việt Trì - Hòa Bình được đề xuất nghiên cứu bổ sung vào quy hoạch mạng lưới đường bộ, với chiều dài khoảng 55 km, quy mô 4 làn xe và dự kiến đầu tư trước năm 2030.

Đề xuất mới từ Cục Đường bộ Việt Nam

Theo cổng TTĐT Chính phủ, Cục Đường bộ Việt Nam đã trình Bộ Xây dựng điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, cơ quan này đề xuất nghiên cứu bổ sung tuyến cao tốc Việt Trì - Hòa Bình vào quy hoạch.

Đề xuất được đưa ra trên cơ sở cập nhật Quy hoạch tổng thể quốc gia và các chỉ tiêu tăng trưởng GDP, khi nhu cầu vận tải được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Quy mô và tổng mức đầu tư ra sao?

Tuyến cao tốc có chiều dài khoảng 55 km, quy mô 4 làn xe và dự kiến đầu tư trước năm 2030.

Trước đó, vào tháng 3/2026, UBND tỉnh Phú Thọ đã đưa dự án này vào danh mục kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 - 2030. Tổng mức đầu tư dự án ước tính khoảng 15.300 tỷ dồng, được thực hiện theo hình thức PPP.

Tuyến đi qua những khu vực nào?

Tuyến sẽ đi qua địa phận các xã Bản Nguyên, Phùng Nguyên, Tam Nông, Đào Xá, Thanh Sơn, Thanh Thủy, Cự Đồng, Tu Vũ, Yên Sơn, Tân Hòa.

Điểm đầu, điểm cuối của tuyến

Điểm đầu của tuyến được xác định tại nút giao với đường cao tốc CT.02 (đường Hồ Chí Minh quy hoạch). Điểm cuối của tuyến tại nút giao với đường cao tốc CT.03 (cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu).

Bạn nghĩ sao về đề xuất cao tốc này? Comment bên dưới nhé!

#CaoTocVietTriHoaBinh #DuongBoVietNam #Ppp #QuyHoachMangLuoiDuongBo #UbndTinhPhuTho

An Giang vừa ký 24 bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu, khảo sát đầu tư với tổng vốn dự kiến khoảng 1,5 triệu tỷ đồng tại hội nghị ngày 17/5.

An Giang vừa công bố gì tại hội nghị xúc tiến đầu tư?

Tại Hội nghị công bố điều chỉnh quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh An Giang ngày 17/5, hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Thaco, CT Group, T&T Group... cùng hiện diện.

Tại đây, tỉnh trao và ký kết 24 bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu, khảo sát đầu tư với tổng vốn dự kiến khoảng 1,5 triệu tỷ đồng.

Những doanh nghiệp nào đã ký hợp tác với tỉnh?

Lãnh đạo tỉnh An Giang cũng ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với 4 tập đoàn lớn trong các lĩnh vực hạ tầng, công nghệ, chuyển đổi số và phát triển đô thị.

Trong đó, tỉnh ký với VNPT để phát triển hạ tầng số, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, thúc đẩy chính quyền số, kinh tế số và xã hội số theo Nghị quyết 57-NQ/TW.

An Giang đồng thời hợp tác với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương và Tập đoàn Xây dựng Đại Tây Dương để phát triển hạ tầng giao thông, mô hình TOD; ký với CT Group về công nghệ chiến lược, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và kinh tế tầm thấp.

Nhóm dự án nào được chú ý nhiều nhất?

Đáng chú ý, nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group nhận nhiều biên bản ghi nhớ quy mô lớn.

Cụ thể, CTCP Cảng Hàng không Mặt Trời nghiên cứu dự án Cảng hàng không Rạch Giá; Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc nghiên cứu 11 dự án hạ tầng đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển.

Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc đề xuất 6 dự án đô thị lấn biển tại Phú Quốc; Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc nghiên cứu Khu đô thị Cửa Cạn.

Những dự án nào khác cũng được nhắc tới?

Ngoài ra còn có Tổng Công ty MB Land nghiên cứu phát triển dự án đảo nhân tạo; CTCP Quốc tế Kim Long Đại Á (US.VN) định hướng đầu tư các dự án sản xuất công nghệ cao gắn với vùng nguyên liệu xanh, sạch.

Meyland nghiên cứu khu phức hợp đô thị du lịch và vui chơi giải trí; CEO Group nghiên cứu nhiều dự án đô thị, tiểu thủ công nghiệp và lấn biển tại Phú Quốc.

Trong nhóm dự án hạ tầng và đô thị, CTCP Đầu tư Phú Cường Kiên nghiên cứu loạt dự án lấn biển và phát triển du lịch sinh thái dưới tán rừng.

Trong khi đó, T&T Group đề xuất nghiên cứu các khu lấn biển phía Tây, Khu đô thị mới Bình Khánh, Khu đô thị mới Vàm Cống, hạ tầng Khu công nghiệp Định Thành cùng dự án Nhà máy điện sinh khối An Giang.

Danh sách doanh nghiệp nhận biên bản ghi nhớ còn có Thaco thông qua CTCP Nông nghiệp Trường Hải, Vingroup, Central Retail, Tập đoàn BIM, Tập đoàn Sao Mai, AMACCAO, CIC cùng nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

An Giang còn phê duyệt bao nhiêu dự án?

Cũng tại hội nghị, tỉnh An Giang trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 29 dự án với tổng vốn hơn 161.900 tỷ đồng.

Trong đó, 19 dự án trị giá gần 67.000 tỷ đồng được trao trực tiếp tại hội nghị, còn 10 dự án hạ tầng phục vụ APEC đã được phê duyệt trước đó.

Vì sao An Giang đang được chú ý?

Sau sáp nhập Kiên Giang và An Giang từ ngày 1/7/2025, tỉnh An Giang mới có quy mô khoảng 5 triệu dân, diện tích gần 9.900 km2.

Đặc biệt, Phú Quốc sẽ là nơi đăng cai Hội nghị Thượng đỉnh APEC 2027, sự kiện dự kiến quy tụ nhiều nguyên thủ và lãnh đạo các nền kinh tế lớn trên thế giới.

Bạn nghĩ sao về cú hích đầu tư này của An Giang? Comment bên dưới nhé!

#Asm #CtGroup #HoiNghiXucTienDauTuAnGiang #SunGroup #Thaco #Vic #Vingroup

Giá vàng hôm nay 20/5 ghi nhận thị trường thế giới giảm hơn 1%, trong khi tại Việt Nam, SJC sáng sớm 20/5 niêm yết ở mức 161-163,5 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra).

Vàng thế giới giảm vì USD mạnh và lãi suất cao

Trong phiên 19/5, giá vàng thế giới giảm 1,4% xuống 4.503,98 USD/ounce, sau khi chạm mức thấp nhất kể từ ngày 3/3 vào đầu phiên.

Giá vàng kỳ hạn của Mỹ giao tháng 6/2026 cũng giảm 1% xuống chốt phiên ở mức 4.511,20 USD/ounce.

Vì sao vàng chịu áp lực?

Lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm đang ở gần mức cao nhất trong hơn một năm, trong khi đồng USD tiếp tục lên giá. Điều này làm tăng chi phí cơ hội khi nắm giữ vàng và khiến hàng hóa định giá bằng USD đắt hơn với người mua nắm giữ các đồng tiền khác.

Mặc dù vàng thường được xem là công cụ phòng ngừa lạm phát, kim loại quý này vẫn chịu áp lực trong môi trường lãi suất cao.

Fed đang được thị trường theo dõi sát

Thị trường hiện nhận thấy rất ít khả năng Fed cắt giảm lãi suất trong phần lớn năm 2026, với kỳ vọng chuyển sang không thay đổi hoặc thắt chặt hơn vào cuối năm.

Các nhà giao dịch đang chờ biên bản cuộc họp chính sách mới nhất của Fed, dự kiến công bố ngày 20/5.

Giá bạc, bạch kim, palladium cùng giảm

Trong phiên này, giá bạc giao ngay giảm 4,1% xuống 74,53 USD/ounce, sau khi chạm mức thấp nhất trong khoảng hai tuần vào đầu phiên.

Giá bạch kim giảm 2,2% xuống 1.936,1 USD/ounce, còn giá palladium giảm 4,2% xuống 1.359,26 USD/ounce.

Bảng giá vàng trong nước sáng 20/5

Tại Việt Nam, sáng sớm 20/5, Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC ở mức 161-163,5 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra).

Dưới đây là bảng giá vàng tại một số công ty vàng bạc đá quý trong nước sáng 20/5:

SJC

Giá vàng tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC):

Phú Quý

Giá vàng tại Công ty Cổ phần Đầu tư vàng Phú Quý:

Doji

Giá vàng tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Doji:

Bạn đang theo dõi vàng thời điểm này hay chờ thêm tín hiệu từ Fed? Comment bên dưới nhé!

#Doji #Fed #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #PhuQuy

Doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang “Bắc tiến” mạnh hơn, khi quỹ đất tại các đô thị lớn phía Nam ngày càng hạn chế, thủ tục pháp lý kéo dài và nhu cầu phát triển đô thị công nghiệp mới tăng lên.

Dự án nào vừa khởi công ở miền Bắc?

Ngày 19/5, Khu đô thị Nam Tiến 2 do Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn phát triển đã khởi công tại phường Vạn Xuân, khu vực trung tâm của TP Phổ Yên cũ, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án có quy mô gần 35,3 ha, tổng mức đầu tư hơn 4.200 tỷ đồng, và nằm giáp tuyến Vành đai 5 vùng Thủ đô.

Trước đó, giữa tháng 4, Công ty Cổ phần SHINEC cũng khởi công dự án hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Yên tại tỉnh Phú Thọ với diện tích hơn 111 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.980 tỷ đồng.

Dự án này được kỳ vọng trở thành trung tâm thu hút các doanh nghiệp công nghệ, điện tử, cơ khí và logistics.

Vì sao nhiều chủ đầu tư phía Nam ra Bắc?

Năm 2025, Phú Mỹ Hưng lần đầu tiên phát triển dự án tại miền Bắc với kế hoạch đầu tư khu đô thị quy mô gần 1,1 tỷ USD ở Bắc Ninh, sau hơn ba thập niên tập trung tại TP HCM và các tỉnh phía Nam.

Theo đại diện một doanh nghiệp, Thái Nguyên đang được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao, thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động kỹ thuật. Vì vậy, các dự án đô thị tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn hướng tới nhóm khách hàng làm việc trong các khu công nghiệp.

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản phía Nam cho biết, cơ duyên đến với Thái Nguyên xuất phát từ các dự án công nghệ số trước đó. Khi khảo sát, doanh nghiệp nhận thấy khu vực Vạn Xuân - Phổ Yên có lợi thế lớn về hạ tầng và kết nối giao thông, được đầu tư khá đồng bộ.

Thị trường đang phản ánh điều gì?

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, tại TP HCM nhiều dự án đang gặp vướng mắc pháp lý và quá trình rà soát các dự án đầu tư, xây dựng và đất đai.

Theo ông Đính, dù nhu cầu thị trường lớn nhưng nguồn cung chưa đáp ứng khiến giá bất động sản tăng cao, giao dịch suy yếu và tâm lý nhà đầu tư thận trọng hơn. Trước những khó khăn đó, các nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những địa phương mới để tìm kiếm dự án.

Ông cũng cho rằng, những dự án có vị trí tốt, gắn với hạ tầng và được phát triển bài bản bởi chủ đầu tư uy tín vẫn sẽ được thị trường đón nhận. Ngược lại, các dự án định giá quá cao hoặc chiến lược phát triển không phù hợp sẽ gặp khó về thanh khoản và tốc độ bán hàng.

Miền Bắc còn bao nhiêu quỹ đất công nghiệp mới?

Trong báo cáo mới đây về thị trường bất động sản khu công nghiệp, ông Nguyễn Phước Thuận - Giám đốc Cho thuê của Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, giai đoạn 2026 - 2029, thị trường miền Bắc sẽ có thêm khoảng 5.050 ha đất công nghiệp mới từ các dự án đang trong kế hoạch triển khai.

Bạn nghĩ sao về làn sóng Bắc tiến này của các chủ đầu tư phía Nam? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #BacTien #DuAnBatDongSan #KhuCongNghiep #ThaiNguyen

Giá bạc hôm nay 20-5 tiếp tục giảm mạnh, bạc giao ngay quanh vùng 74-75 USD/ounce, thấp hơn đáng kể so với mức gần 79 USD/ounce của phiên trước.

Đà giảm mạnh theo vàng, mất hơn 17% trong khoảng một tuần

Theo dữ liệu thị trường quốc tế, chỉ trong khoảng một tuần, kim loại quý này đã mất hơn 17% giá trị sau giai đoạn tăng nóng đầu tháng 5.

Đà giảm của bạc diễn ra cùng xu hướng điều chỉnh của vàng khi giá vàng thế giới thủng mốc 4.500 USD/ounce. Áp lực bán gia tăng trong bối cảnh đồng USD mạnh lên và lợi suất trái phiếu Mỹ neo ở vùng cao.

Vì sao kim loại quý bị ép giá?

Chỉ số USD Index (DXY) hiện duy trì quanh mốc 99 điểm, trong khi lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tiếp tục tăng. Điều này khiến dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các tài sản sinh lời tốt hơn thay vì kim loại quý.

Hiện lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm ở Mỹ gần 4,6% và lợi suất trái phiếu kỳ hạn 30 năm ở mức cao nhất kể từ năm 2007.

Ngoài ra, giá dầu Brent vẫn duy trì trên 110 USD/thùng do căng thẳng tại Trung Đông chưa hạ nhiệt và hoạt động vận tải qua eo biển Hormuz tiếp tục bị gián đoạn.

Giá năng lượng tăng cao làm dấy lên lo ngại lạm phát kéo dài, qua đó củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ duy trì chính sách tiền tệ thận trọng thêm một thời gian nữa. Đây là yếu tố gây sức ép lên thị trường vàng và bạc trong ngắn hạn.

Giá bạc trong nước đang niêm yết ra sao?

Ở thị trường trong nước, giá bạc miếng tại nhiều doanh nghiệp kinh doanh kim loại quý như SACOMBANK-SBJ, Ancarat, DOJI hay Phú Quý cũng điều chỉnh giảm theo xu hướng thế giới.

Giá bạc miếng phổ biến được niêm yết quanh 2,85 - 2,97 triệu đồng/lượng, giảm nhẹ so với cuối tuần trước. Trong khi đó, bạc thỏi loại 1 kg được giao dịch quanh 76 - 78 triệu đồng/kg tùy thương hiệu.

Bạc còn dư địa phục hồi?

Dù đang chịu áp lực điều chỉnh mạnh, nhiều chuyên gia vẫn cho rằng bạc còn dư địa phục hồi trong trung và dài hạn.

Khác với vàng chủ yếu mang tính trú ẩn, bạc còn có vai trò quan trọng trong sản xuất công nghiệp như pin năng lượng mặt trời, xe điện, bán dẫn và hạ tầng công nghệ cao. Đây được xem là yếu tố giúp nhu cầu bạc duy trì ổn định trong những năm tới.

Trao đổi với Kitco, bà Jen Bawden, nhà sáng lập kiêm CEO Bawden Capital, nhận định bạc có thể hưởng lợi khi dòng tiền dần dịch chuyển khỏi nhóm cổ phiếu công nghệ đang được định giá quá cao để tìm đến các tài sản hữu hình.

Theo bà, giá năng lượng leo thang cũng khiến chi phí khai thác kim loại quý tăng lên, từ đó tạo lực đỡ cho giá bạc về dài hạn.

Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Giới phân tích lưu ý bạc là kênh đầu tư có biên độ biến động rất lớn. Sau giai đoạn tăng nóng đầu năm, thị trường đang bước vào nhịp điều chỉnh mạnh để cân bằng cung cầu.

Nhà đầu tư cá nhân vì vậy cần thận trọng, ưu tiên nguồn vốn nhàn rỗi và hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính trong giai đoạn biến động hiện nay.

Bạn đang theo dõi bạc hay vàng nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#BacGiaoNgay #DuBaoGiaBac #GiaBacHomNay #KimLoaiQuy #Kitco

Tỷ lệ vàng/dầu hiện quanh 39,6 lần, gần vùng cao nhất trong lịch sử hiện đại, trong khi vàng và dầu vẫn biến động trái chiều vì căng thẳng địa chính trị.

Tỷ lệ vàng/dầu là gì?

Đây là chỉ báo cho biết một ounce vàng mua được bao nhiêu thùng dầu WTI. Con số này được xem như một “máy đo áp suất” của kinh tế toàn cầu vì phản ánh cùng lúc lạm phát, tăng trưởng và niềm tin vào đồng USD.

Theo Discovery Alert, mức cân bằng dài hạn từng duy trì ở khoảng 15-20 lần. Từ sau đại dịch Covid-19, tỷ lệ này liên tục cao hơn 30 lần và hiện đang tiến sát mốc 40 lần.

Vì sao con số này được chú ý?

Khi tỷ lệ tăng mạnh, đó có thể là vì vàng tăng nhanh hơn dầu, dầu giảm sâu hơn vàng, hoặc cả hai cùng xảy ra. Năm 2020, khi dầu WTI lần đầu rơi xuống mức âm còn vàng quanh 1.700 USD/ounce, tỷ lệ từng vọt lên 85-90 lần.

Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng cú sốc đó chủ yếu phản ánh nhu cầu năng lượng sụp đổ vì đại dịch, hơn là thay đổi dài hạn của hệ thống tiền tệ.

Vàng và dầu đang nói gì về nền kinh tế?

Theo Discovery Alert, dầu phản ánh sức khỏe của nền kinh tế thực: tăng trưởng mạnh thì nhu cầu vận tải, sản xuất, tiêu dùng năng lượng tăng, kéo giá dầu đi lên. Khi kinh tế chậm lại, dầu thường giảm vì nhu cầu suy yếu.

Ngược lại, vàng phản ánh niềm tin vào sức mua của tiền tệ. Khi nhà đầu tư lo lạm phát, nợ công hoặc chính sách tiền tệ nới lỏng kéo dài, vàng thường tăng bất kể kinh tế thực đang mạnh hay yếu.

Vì thế, tỷ lệ vàng/dầu tăng dài hạn thường cho thấy thị trường lo nhiều hơn về hệ thống tiền tệ và sức mua đồng tiền, thay vì kỳ vọng tăng trưởng kinh tế mạnh.

Hai cách hiểu phổ biến về tỷ lệ cao hiện nay

Thứ nhất, hệ thống tiền tệ toàn cầu đang chịu áp lực lớn hơn do lãi suất thực âm, nợ công tăng hoặc chính sách tài khóa mở rộng.

Thứ hai, dầu có thể đang bị định giá thấp vì nhu cầu năng lượng chưa phục hồi tương xứng sau các cú sốc kinh tế toàn cầu.

Điểm mấu chốt là phải xác định tài sản nào đang dẫn dắt xu hướng trước khi kết luận.

Giá dầu tăng lại đang gây áp lực lên vàng

Theo IG, xung đột Trung Đông bước sang tuần thứ 12 tiếp tục giữ giá dầu ở vùng cao. Dầu WTI giao tháng 7 hiện quanh 104 USD/thùng, khi giới giao dịch vẫn dè dặt trước tín hiệu hạ nhiệt căng thẳng sau khi Mỹ hoãn kế hoạch tấn công Iran và các cuộc đàm phán mới được nối lại.

Việc gián đoạn dòng chảy dầu qua eo biển Hormuz kéo dài đang khiến thị trường lo ngại lạm phát tiếp tục neo cao. Điều này đẩy lợi suất trái phiếu Mỹ đi lên và hỗ trợ đồng USD mạnh hơn, khiến vàng chịu áp lực dù rủi ro địa chính trị chưa biến mất.

Theo IG, sau giai đoạn tăng mạnh từ cuối năm 2025 tới đầu 2026, vàng đã giảm sâu trong tháng 3 với mức giảm mạnh nhất kể từ năm 2008. Đà suy yếu tiếp tục kéo dài sang tháng 4 và tháng 5.

Vì sao vàng vẫn chưa hết áp lực?

Một điểm đáng chú ý là nhà đầu tư cá nhân tham gia mạnh hơn vào thị trường vàng sau đợt tăng sốc hồi đầu năm. Theo chuyên gia Tony Sycamore, điều này khiến vàng ngày càng giao dịch giống tài sản rủi ro hơn là nơi trú ẩn truyền thống.

Diễn biến giá vàng vì vậy nhạy cảm hơn với tâm lý thị trường và biến động lợi suất trái phiếu.

Dù vậy, triển vọng dài hạn của vàng vẫn chưa bị phủ nhận hoàn toàn. Theo phân tích kỹ thuật từ IG, miễn là vàng giữ được vùng hỗ trợ quanh 4.350 USD, xu hướng dài hạn vẫn được đánh giá tích cực với mục tiêu quay trở lại vùng 4.900 USD.

Tỷ lệ vàng/dầu vì thế vẫn đang là chỉ báo đáng theo dõi, không chỉ vì biến động của hai loại hàng hóa lớn mà còn vì nó phản ánh nỗi lo về lạm phát, tăng trưởng và niềm tin tiền tệ toàn cầu.

Bạn nghĩ tỷ lệ này đang nghiêng về lo ngại lạm phát hay tăng trưởng chậm lại? Comment bên dưới nhé!

#GiaDauWti #GiaVang #LamPhat #TyGiaUsd #Vangdau

MB dự kiến mua thêm hơn 5 triệu cổ phiếu MBS, tương ứng giá trị theo mệnh giá hơn 50 tỷ đồng. Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của MB tại MBS sẽ tăng lên khoảng 66,4%.

MB thông báo gì với cơ quan quản lý?

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) vừa gửi văn bản tới Ngân hàng Nhà nước (NHNN), Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) và các sở giao dịch chứng khoán về phương án mua cổ phiếu CTCP Chứng khoán MB (MBS).

Động thái này diễn ra sau khi MBS công bố phương án phân phối lại số cổ phiếu chưa chào bán hết trong đợt phát hành tăng vốn điều lệ năm 2026, theo Thông báo số 193/TB-MBS-HĐQT ngày 13/5/2026.

MB sẽ nắm giữ bao nhiêu cổ phiếu MBS?

Sau giao dịch, tổng số cổ phiếu MBS do MB nắm giữ sẽ tăng lên gần 664,7 triệu đơn vị, tương ứng khoảng 66,4% vốn điều lệ tại MBS.

Điểm đáng chú ý trong giao dịch này là gì?

Đây là bước đi cho thấy MB tiếp tục củng cố tỷ lệ sở hữu tại công ty chứng khoán thành viên, trong bối cảnh MBS vừa thực hiện phương án tăng vốn điều lệ năm 2026.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của MB ra sao?

Trong quý I/2026, MB ghi nhận lợi nhuận trước thuế 9.628 tỷ đồng, tăng khoảng 15% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 7.703 tỷ đồng, tăng gần 15%.

Thu nhập lãi thuần đạt 14.913 tỷ đồng, tăng khoảng 27% so với cùng kỳ 2025. Đây vẫn là nguồn đóng góp chính trong cơ cấu doanh thu của ngân hàng.

Tổng thu nhập hoạt động trong quý đạt 17.430 tỷ đồng, tăng hơn 13%. Tuy nhiên, chi phí hoạt động cũng tăng lên 4.347 tỷ đồng, so với mức gần 3.950 tỷ đồng năm trước.

Chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tiếp tục ở mức cao, đạt 3.455 tỷ đồng, tăng so với mức 2.986 tỷ đồng cùng kỳ.

Tài sản, tiền gửi và cho vay của MB đến 31/3/2026

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của MB đạt 1,61 triệu tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức 1,65 triệu tỷ đồng vào cuối năm 2025.

Tiền gửi khách hàng đạt hơn 905.918 tỷ đồng. Dư nợ cho vay khách hàng đạt hơn 1,12 triệu tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức 1,08 triệu tỷ đồng thời điểm cuối năm 2025.

Bạn nghĩ sao về động thái mua thêm cổ phiếu MBS của MB? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuMbs #LoiNhuanQuyI2026 #Mb #Mbs #TangVonDieuLe

PC1 báo lãi quý I/2026 gần 270 tỷ đồng, tăng 86% so với cùng kỳ, nhờ đóng góp từ dự án bất động sản Tháp Vàng và khoản thu tài chính từ thoái vốn.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của PC1

CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) vừa công bố doanh thu thuần quý I/2026 đạt 2.168 tỷ đồng, tăng gần 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, doanh thu tài chính tăng mạnh, gấp 5 lần cùng kỳ, lên 184 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt gần 270 tỷ đồng, tăng 86% so với quý I/2025.

Vì sao lợi nhuận tăng mạnh?

Theo doanh nghiệp, tăng trưởng chủ yếu đến từ mảng bất động sản dân dụng khi dự án Tháp Vàng bắt đầu ghi nhận doanh thu và lợi nhuận, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn đang triển khai.

Ngoài ra, công ty mẹ đã hoàn tất thoái vốn tại một công ty liên kết, qua đó ghi nhận khoản thu nhập tài chính tương ứng.

Tình hình tài sản và nợ vay ra sao?

Tại thời điểm cuối quý I/2026, tổng tài sản của PC1 đạt 24.840 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Cơ cấu tài sản chủ yếu gồm tài sản cố định, các khoản phải thu và tiền mặt.

Số dư tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn đạt gần 5.500 tỷ đồng, chiếm khoảng 22% tổng tài sản và gần như không thay đổi so với đầu năm.

Ở bên kia bảng cân đối, nợ vay tài chính chiếm gần một nửa tổng nguồn vốn. Tổng dư nợ cuối quý I đạt 12.353 tỷ đồng, tăng khoảng 650 tỷ đồng so với đầu năm.

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cuối kỳ đạt 1.957 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm.

Bạn đánh giá thế nào về kết quả quý I/2026 của PC1? Comment bên dưới nhé!

#BaoLai #Pc1 #QuyI2026 #ThapVang #ThoaiVon

TP.HCM vừa loại 259 trường hợp dự án không đáp ứng điều kiện để đưa vào danh mục khu đất dự kiến triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.

Loạt dự án của doanh nghiệp lớn bị loại

Trong danh sách này có nhiều khu đất do các doanh nghiệp lớn phát triển như THACO, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai…

THACO: Dự án 2,1ha ở Quận 7 cũ

THACO có dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường Bình Thuận, Quận 7 (nay là phường Tân Thuận), quy mô 2,1ha. Dự án bị loại do chưa phù hợp với quy hoạch chung, cũng như mục tiêu phát triển đô thị và nhà ở.

Hoa Sen: Thiếu góc ranh tọa độ và vị trí khu đất

Tập đoàn Hoa Sen cũng có dự án Khu chung cư nhà ở thương mại tại phường Long Trường, diện tích 1,5ha, bị loại vì tài liệu bản đồ không có góc ranh tọa độ và vị trí khu đất, nên cơ quan chuyên môn không có ý kiến về quy hoạch.

Quốc Cường Gia Lai: Dự án 3,8ha ở Long Phước

Dự án Khu dân cư Long Phước tại phường Long Phước, diện tích 3,8ha của CTCP Quốc Cường Gia Lai cũng không đủ điều kiện do thiếu tài liệu bản đồ và thông tin vị trí khu đất, dẫn đến việc cơ quan chuyên môn không có ý kiến về quy hoạch.

Nhiều dự án quy mô lớn cũng không qua được vòng thí điểm

Trong nhóm các dự án bị loại, nhiều khu đất có quy mô lên tới hàng chục ha.

Cụ thể, dự án Khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch sông Sài Gòn tại Củ Chi của CTCP Địa ốc Cát Tường với diện tích gần 97ha chưa đáp ứng điều kiện do chưa có đủ cơ sở để đánh giá mức độ phù hợp với quy hoạch.

Tương tự, Khu nhà ở tại xã Lê Minh Xuân (Bình Chánh cũ) của CTCP Đầu tư phát triển đô thị Gia Phú, quy mô gần 80ha, cũng không đủ điều kiện xem xét vì còn vướng về pháp lý và công tác đánh giá quy hoạch.

Tại phường Phú Định, dự án khu dân cư rộng 44ha của CTCP Cảng Phú Định bị loại do không phù hợp với quy hoạch.

Bạn nghĩ sao về danh sách này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DuAn #KhongDuDieuKien #NhaOThuongMai #QuocCuongGiaLai #QuocHoi #TapDoanHoaSen #Thaco #TruongHai

Tỷ giá hôm nay 20/5 ghi nhận USD tại các ngân hàng thương mại tiếp tục nhích tăng, trong khi NDT biến động trái chiều giữa các nhà băng.

USD tăng nhẹ tại ngân hàng thương mại

Cụ thể, tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 25.135 VND/USD, tăng 2 đồng so với phiên 19/5.

Với biên độ ±5%, tỷ giá USD tại các ngân hàng thương mại được phép giao dịch trong khoảng 23.878 - 26.392 VND/USD.

Vietcombank và BIDV niêm yết thế nào?

Tại thời điểm 8h25, Vietcombank và BIDV cùng niêm yết tỷ giá USD ở mức 26.151 - 26.391 VND/USD (mua vào - bán ra), tăng 14 đồng chiều mua và tăng 4 đồng chiều bán so với phiên trước.

NDT biến động trái chiều giữa Vietcombank và BIDV

Với NDT, Vietcombank tăng nhẹ 2 đồng ở cả hai chiều, lên mức 3.808 - 3.930 VND/NDT (mua vào - bán ra).

Trong khi đó, tại BIDV, NDT giảm mạnh hơn: giá mua vào giảm 17 đồng xuống 3.791 VND/NDT và giá bán ra giảm 19 đồng, còn 3.915 VND/NDT.

Bạn đang theo dõi tỷ giá để tính toán dòng tiền, nhập hàng hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#Bidv #Ndt #TyGiaHomNay #Usd #Vietcombank