Hà Nội sẽ đối thoại công khai, thường xuyên với người dân trong vùng dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, đồng thời yêu cầu các địa phương bảo đảm an ninh trật tự, ổn định đời sống trong suốt quá trình triển khai.

Hà Nội yêu cầu công khai, minh bạch toàn bộ quá trình thực hiện dự án

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa ban hành chỉ thị liên quan đến việc thực hiện Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, theo Cổng TTĐT TP Hà Nội.

Theo đó, UBND thành phố cùng các sở, ngành, cơ quan chức năng phải tập trung thực hiện đầy đủ, đồng bộ các thủ tục đầu tư; bảo đảm tiến độ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng khu tái định cư và triển khai dự án đúng quy định pháp luật.

Thành phố cũng được yêu cầu thường xuyên rà soát, đánh giá tiến độ, chất lượng, hiệu quả triển khai các dự án thành phần và toàn bộ dự án trên địa bàn.

Người dân sẽ được tiếp cận thông tin như thế nào?

Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu thực hiện theo nguyên tắc công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan trong toàn bộ quá trình lập quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức thực hiện dự án.

Người dân phải được tiếp cận thông tin chính xác, đầy đủ, kịp thời. Nơi ở mới cũng phải có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, điều kiện sống và các dịch vụ thiết yếu bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Đồng thời, thành phố sẽ thiết lập cơ chế đối thoại công khai, thường xuyên với nhân dân; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị; chủ động rà soát, phân loại các đơn, thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị liên quan đến dự án.

Mục tiêu là giải quyết kịp thời các nguyện vọng chính đáng của người dân, không để phát sinh điểm nóng và các vụ việc phức tạp về an ninh, trật tự.

16 xã, phường trong vùng dự án gồm những đâu?

Đối với 16 xã, phường nơi thực hiện dự án gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng, Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu bảo đảm an ninh, trật tự và ổn định đời sống nhân dân trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Mỗi địa phương phải thành lập Tổ công tác do Bí thư Đảng ủy làm Tổ trưởng để trực tiếp chỉ đạo, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án; xây dựng kế hoạch cụ thể; thực hiện tốt công tác dân vận và nắm chắc tình hình địa bàn.

Ngoài ra, người đứng đầu các cơ quan, đơn vị, địa phương phải chịu trách nhiệm trước Ban Thường vụ Thành ủy nếu để xảy ra chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, phát sinh điểm nóng về an ninh trật tự, khiếu kiện đông người kéo dài hoặc xảy ra tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong phạm vi quản lý.

Quy mô dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng ra sao?

Vừa qua vào ngày 3/6, TP Hà Nội đã duyệt liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát làm nhà đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Dự án có quy mô khoảng 11.418 ha và tổng mức đầu tư sơ bộ gần 737.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2038.

Mục tiêu của dự án là phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển không gian đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng.

Công trình được phân chia thành 5 nhóm loại hình với các dự án thành phần: nhóm 1 là các tuyến giao thông; nhóm 2 là các dự án công viên; nhóm 3 đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông; nhóm 4 đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết; và nhóm 5 là các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Bạn nghĩ sao về cơ chế đối thoại công khai và tác động của dự án sông Hồng tới khu vực này? Comment bên dưới nhé!

#DoiThoaiVoiNguoiDan #GiaiPhongMatBang #HaNoi #TaiDinhCu #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Hà Nội vừa lập Tổ công tác triển khai thông tin, tuyên truyền cho Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, theo Quyết định số 2807/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ban hành.

Tổ công tác có nhiệm vụ gì?

Tổ công tác được giao chỉ đạo, điều hành và định hướng công tác truyền thông chính sách, thông tin, tuyên truyền đối với dự án. Đồng thời, tổ sẽ tổ chức thực hiện kế hoạch thông tin, tuyên truyền chuyên đề, xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai và báo cáo Thành ủy, UBND TP. Hà Nội với những nội dung vượt thẩm quyền.

Tổ công tác hoạt động theo chế độ kiêm nhiệm, chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước Thành ủy và UBND TP. Hà Nội về nhiệm vụ được giao; được sử dụng con dấu của cơ quan, đơn vị để triển khai nhiệm vụ theo quy định. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ, tổ sẽ tự giải thể.

Ai tham gia Tổ công tác?

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng được giao làm Tổ trưởng. Hai Tổ phó gồm ông Đào Xuân Dũng, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy; bà Nguyễn Thị Mai Hương, Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao.

Thành viên tổ công tác gồm đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND TP. Hà Nội; Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Hà Nội; các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Công an TP. Hà Nội; Bộ Tư lệnh Thủ đô; Trung tâm Phục vụ hành chính công; Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội.

Ngoài ra, còn có đại diện lãnh đạo UBND các xã, phường liên quan đến dự án gồm: Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Bát Tràng, Mê Linh, Thanh Trì, Nam Phù, Đông Anh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Hồng Vân và Ô Diên.

Sở Văn hóa và Thể thao được giao đầu mối

UBND TP. Hà Nội giao Sở Văn hóa và Thể thao là cơ quan thường trực của Tổ công tác. Sở có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xây dựng Kế hoạch thông tin, tuyên truyền chuyên đề về Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác phê duyệt.

Bên cạnh đó, Sở sẽ tham mưu phân công nhiệm vụ cho các thành viên; làm đầu mối phối hợp với các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan trong quá trình triển khai công tác thông tin, tuyên truyền về dự án.

Sở cũng là đầu mối phối hợp với các cơ quan báo chí Trung ương và các tỉnh, thành phố trong công tác thông tin, tuyên truyền; đồng thời đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp tiến độ thực hiện, kịp thời tham mưu, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác chỉ đạo, xử lý các vấn đề phát sinh, bảo đảm tiến độ và chất lượng công việc.

Dự án cần thông tin gì để tuyên truyền?

Các thành viên Tổ công tác có trách nhiệm cung cấp đầy đủ tư liệu, thông tin chuyên môn phục vụ công tác tuyên truyền theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Nội dung gồm: thông tin về quy hoạch, bản đồ, hiện trạng đầu tư, quy trình, tiến độ triển khai các dự án, công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đồng thời, các thành viên phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao trong việc định hướng, thống nhất nội dung tuyên truyền cung cấp cho các cơ quan báo chí, bảo đảm thông tin chính xác, khách quan; chủ động nắm bắt tình hình tư tưởng, dư luận nhân dân, kịp thời báo cáo Tổ trưởng và tham mưu xử lý các vấn đề dư luận quan tâm theo lĩnh vực được giao.

Vì sao động thái này đáng chú ý?

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là dự án có ý nghĩa quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị ven sông của Thủ đô. Việc thành lập Tổ công tác tuyên truyền được xem là bước chuẩn bị cần thiết để cung cấp thông tin chính thống, tạo sự đồng thuận trong nhân dân và bảo đảm quá trình triển khai dự án được thực hiện chủ động, thống nhất.

Bạn nghĩ sao về động thái chuẩn bị này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#QuyetDinh2807qdubnd #SongHong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong #TuyenTruyenDuAn #UbndTphaNoi

Bảng giá đất khu vực dự kiến làm cụm công viên bãi sông Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng đang được nhiều người quan tâm, khi dự án thành phần số 9 này có tổng diện tích hơn 154 ha và nằm trong Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Quy mô dự án là gì?

HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô khoảng 11.418 ha và tổng vốn gần 737.000 tỷ. Công trình được đề xuất bởi liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát.

Trong đó, Dự án thành phần 9: Cụm công viên tại bãi sông Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng có tổng diện tích hơn 154 ha.

Cụ thể các hạng mục nào?

Dựa trên hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, khu này gồm:

- Công viên chuyên đề văn hoá kết hợp dịch vụ du lịch tại phường Thượng Cát (117 ha, mật độ xây dựng tối đa 25%, cao tối đa 5 tầng)

- Công viên công cộng tại phường Đông Ngạc (20 ha)

- Công viên công cộng tại phường Phú Thượng (17 ha)

Vị trí khu vực nằm ở đâu?

Vị trí tương đối của cụm công viên này nằm ven sông Hồng, từ chân cầu Thượng Cát (đang xây dựng) đến đường An Dương Vương. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, dọc chân đê có nhiều hộ dân tập trung sinh sống.

Trước sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận các quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ cũ.

Bảng giá đất quanh khu vực quy hoạch

Theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 của TP Hà Nội, nhiều loại đất nông nghiệp tại đây như đất trồng lúa nước và trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản cùng có giá 290.000 đồng/m2.

Đường An Dương Vương

Đường An Dương Vương (đoạn từ Võ Chí Công đến Tân Xuân, trong đê): đất ở VT1 105,8 triệu/m2; đất ở VT2, VT3, VT4 từ 41,9 - 59,5 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ từ 13,9 - 36,1 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 10,6 - 24,6 triệu/m2.

Đường An Dương Vương (đoạn từ Võ Chí Công đến Tân Xuân, ngoài đê): đất ở VT1 90,2 triệu/m2; đất ở VT2, VT3, VT4 từ 36 - 51,3 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 12,1 - 30,7 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 10,5 - 20,8 triệu/m2.

Các tuyến đường lân cận khác

Đường Thượng Thuỵ: đất ở từ 37,4 - 95 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 12,9 - 32,6 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ từ 9,9 - 21,6 triệu/m2.

Đường Nhật Tảo: đất ở khoảng 24,1 - 80,3 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 6,9 - 19,9 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ từ 5,4 - 14,1 triệu/m2.

Đường Đông Ngạc: đất ở dao động 27,3 - 66,7 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 9,4 - 22,6 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 7,4 - 14,8 triệu/m2.

Đường Thuỵ Phương (trong đê): đất ở khoảng 25,6 - 54,8 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 8,7 - 18,6 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 6,4 - 12,3 triệu/m2.

Đường Thuỵ Phương (ngoài đê): đất ở khoảng 22,3 - 47,6 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 7,6 - 16,2 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 5,8 - 11 triệu/m2.

Đường Liên Mạc (trong đê): đất ở từ 25,6 - 54,8 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 8,7 - 18,6 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 6,4 - 12,3 triệu/m2.

Đường Liên Mạc (ngoài đê): đất ở dao động 22,3 - 47,6 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ từ 7,6 - 16,2 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 5,8 - 11 triệu/m2.

Đường Thượng Cát (trong đê): đất ở từ 22,1 - 44,4 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ từ 7,5 - 15 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 5,5 - 10,6 triệu/m2.

Đường Thượng Cát (ngoài đê): đất ở khoảng 19 - 38,3 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ từ 6,4 - 13 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 3,2 - 7,1 triệu/m2.

Đường Kẻ Vẽ: đất ở dao động 22,1 - 44,4 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 7,5 - 15 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 5,5 - 10,6 triệu/m2.

Đường Mạc Xá: đất ở từ 19,2 - 39,2 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 6,5 - 13,3 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 4,5 - 9,4 triệu/m2.

Đường Đại Cát (đoạn từ ngã ba giao đê Liên Mạc đến ngã ba giao đường Sùng Khang): đất ở từ 16,7 - 36 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ khoảng 5,7 - 12,2 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 4 - 8,4 triệu/m2. Các mức giá này được áp dụng tương tự với đường Yên Nội và đường Hoàng Liên.

Bạn đang quan tâm khu vực nào quanh quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#AnDuongVuong #BangGiaDatHaNoi #DatVenSongHong #KhuLienMacThuongCatPhuThuong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, và mới đây Phó Thủ tướng đã yêu cầu Hà Nội làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bảo đảm quyền lợi người dân.

Phó Thủ tướng chỉ đạo gì?

Theo Công văn số 4975/VPCP-NN ngày 30/5/2026, Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng cho dự án.

Phó Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng chủ động, kịp thời thực hiện tốt công tác thông tin, tuyên truyền; đồng thời triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, việc thu hồi đất để thực hiện dự án phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.

Dự án nằm ở đâu, quy mô ra sao?

Trước đó, ngày 11/5, HĐND TP. Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Dự án được triển khai trên địa bàn nhiều xã, phường dọc hai bên sông Hồng, gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 11.418ha, bao gồm trục đại lộ cảnh quan, công viên cảnh quan và vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác.

Tiến độ dự kiến thế nào?

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026-2030 sẽ tập trung đầu tư các hạng mục trọng điểm như tuyến đại lộ cảnh quan dọc hai bờ sông Hồng, hệ thống kè và chỉnh trị lòng dẫn, các công viên công cộng, khu vực "phòng khách đô thị", các khu đô thị tái định cư tại Lĩnh Nam và Long Biên, cùng dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Các dự án thành phần còn lại dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2030-2038.

Nhà đầu tư nào tham gia?

Hiện liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát.

Mới đây, liên danh này đã kiến nghị TP. Hà Nội sớm hoàn tất công tác thẩm định và phê duyệt phương án hướng tuyến theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6.

Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, liên danh đề xuất thành phố đẩy nhanh các thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng. Cụ thể, phương án bồi thường dự kiến được phê duyệt trước ngày 5/7; công tác giải phóng mặt bằng đối với phần đất công và đất nông nghiệp trong phạm vi tuyến hoàn thành trước ngày 20/9, đồng thời bàn giao mặt bằng thi công trước ngày 25/9.

Bạn nghĩ sao về tiến độ và quy mô của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BoiThuongTaiDinhCu #DaiQuangMinh #GiaiPhongMatBang #HaNoi #HoaPhat #PhoThuTuong #SongHong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

43 hộ dân thuộc đường An Dương Vương và Tổ dân phố Nhật Tân 2 nằm trong phạm vi cần di dời để làm Công viên công cộng phường Phú Thượng, một dự án thành phần của Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng với vốn đầu tư hơn 776 tỷ đồng.

Dự án công viên Phú Thượng có gì đáng chú ý?

Vừa qua, liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải và CTCP Tập đoàn Hòa Phát đã công bố cáo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng công viên công cộng tại phường Phú Tượng.

Đây là dự án thành phần 10 thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào 17/12/2025. Khu vực này cũng là nơi diễn ra lễ khởi công dự án Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng vào ngày 19/12/2025.

Quy mô và vị trí ra sao?

Theo báo cáo, công viên có diện tích khoảng 20 ha, nằm trong khu vực thuộc trục Nhật Tân - Nội Bài, là trục xương sống hình thành đô thị phía Bắc theo quy hoạch TP Hà Nội tầm nhìn 100 năm.

Vị trí dự án cách khu vực đề xuất làm hầm đường bộ vượt sông Hồng thuộc tuyến Vành đai 2,5 hơn 1 km về phía tây.

Ranh giới cụ thể của dự án

Phía bắc giáp bờ hữu sông Hồng;
phía tây giáp cầu Thăng Long, thuộc tuyến Vành đai 3;
phía đông giáp khu dân cư phường Phú Thượng;
phía nam giáp đê hữu sông Hồng (đường An Dương Vương).

Dự án gồm những hạng mục nào?

Dự án có 3 hạng mục chính:

1. Đường giao thông trục chính đô thị
Quy mô 0,6 km đoạn tuyến của Trục đại lộ cảnh quan Hữu Hồng, thuộc phân khu chức năng sử dụng đất giao thông với diện tích khoảng 4,16 ha.

2. Công viên cảnh quan cây xanh sử dụng công cộng
Gồm các hạng mục cải tạo cảnh quan và xây dựng không gian hoạt động. Phần này nằm trên hai phân khu chức năng gồm đất công viên cây xanh công cộng rộng khoảng 10,65 ha và đất cây xanh chuyên dụng khoảng 5,18 ha.

3. Kè bờ và chỉnh trị bờ hữu
Tiếp giáp mặt nước sông Hồng với chiều dài 530 m, nằm trên diện tích quy hoạch đất cây xanh chuyên dụng.

Hiện trạng khu đất hiện nay thế nào?

Phần lớn khu đất là đất chưa sử dụng (hơn 33,5%) và đất sản xuất nông nghiệp (hơn 23,5%).

Phần diện tích còn lại gồm đất ở của 43 hộ dân (khoảng 14,5%), đất nghĩa trang (gần 9,7%), phần mặt nước đang san lấp (gần 7,8%), cùng một phần nhỏ đất giao thông, đất cây xanh sử dụng hạn chế và đất di tích.

Tiến độ và vốn đầu tư

Tổng vốn đầu tư của Công viên công cộng phường Phú Thượng là 776 tỷ đồng, giảm hơn 1.800 tỷ so với hồ sơ đề xuất trước đó của liên danh nhà đầu tư.

Dự án sẽ được thực hiện từ quý II đến quý IV/2026, và dự kiến hoàn thành trong năm nay.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!

#CongVienPhuThuong #DaiLoCanhQuanSongHong #DiDoiGiaiPhongMatBang #PhuongPhuThuong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Phường Lĩnh Nam đang là điểm nóng khi sắp đón loạt dự án thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó giá đất ở vị trí cao nhất đã tiệm cận 110 triệu đồng/m2 theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 của TP Hà Nội.

Loạt dự án lớn đang được quy hoạch ở Lĩnh Nam

Theo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418 ha, triển khai trong giai đoạn 2026 - 2038. Liên danh đề xuất đầu tư gồm Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát.

Trong phạm vi dự án, phường Lĩnh Nam được xác định là nơi triển khai nhiều hạng mục quan trọng. Nổi bật là Khu đô thị định cư Lĩnh Nam quy mô khoảng 98 ha, dự kiến từ 15.000 - 16.000 căn hộ, bố trí quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi toàn bộ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Ngoài ra, khu vực này còn được quy hoạch Cụm công viên rộng khoảng 141,8 ha, là một phần trong Cụm công viên tại bãi sông Lĩnh Nam - Thanh Trì - Nam Phù - Hồng Vân có tổng diện tích khoảng 390,9 ha.

Theo đề xuất của liên danh nhà đầu tư, riêng Khu đô thị Lĩnh Nam có tổng mức đầu tư khoảng 51.945 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị đa mục tiêu, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Trong khi đó, Cụm công viên tại bãi sông Lĩnh Nam có vốn đầu tư khoảng 3.248 tỷ đồng.

Phường Lĩnh Nam nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô, giáp sông Hồng, kết nối với nhiều trục giao thông lớn như Vành đai 3, đường Tam Trinh, Nguyễn Khoái và đê sông Hồng. Khu vực này trước đây thuộc địa bàn quận Hoàng Mai và một phần quận Hai Bà Trưng cũ.

Bảng giá đất khu vực này đang ở mức nào?

Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, đường Bạch Đằng, đoạn từ chân cầu Vĩnh Tuy đến đường Nguyễn Khoái, hiện là tuyến có giá đất cao nhất tại phường Lĩnh Nam. Đất ở vị trí 1 tại đây được xác định ở mức khoảng 109,8 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3 và 4 có giá từ 42,9 triệu đồng đến 61,4 triệu đồng/m2.

Đứng thứ hai là đường Đỗ Mười, đoạn từ nút giao Giải Phóng - Hoàng Liệt đến chân cầu Thanh Trì. Giá đất ở vị trí 1 tại tuyến này đạt khoảng 106,7 triệu đồng/m2, trong khi các vị trí còn lại dao động từ 38,6 triệu đồng đến 55,2 triệu đồng/m2.

Tại khu vực ven đê, giá đất thấp hơn đáng kể. Đường đê Nguyễn Khoái (ngoài đê), đoạn từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Thanh Trì, có giá đất ở vị trí 1 khoảng 68 triệu đồng/m2. Đường đê sông Hồng (ngoài đê), đoạn từ ngõ 785 Nguyễn Khoái đến giáp phường Yên Sở, có giá khoảng 50,2 triệu đồng/m2. Đoạn từ giáp phường Yên Sở đến hết địa phận Lĩnh Nam có giá khoảng 45,2 triệu đồng/m2.

Một số tuyến đường nội khu cũng ghi nhận mức giá đáng chú ý. Đường Lĩnh Nam, đoạn từ Tam Trinh đến đê sông Hồng, có giá đất ở từ 30,5 triệu đồng đến 68 triệu đồng/m2. Đường Thúy Lĩnh có giá từ 24,6 triệu đồng đến 57,3 triệu đồng/m2. Đường Khuyến Lương có giá từ 23,5 triệu đồng đến 51,4 triệu đồng/m2.

Đối với đất nông nghiệp tại khu vực thuộc quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng cũ, bao gồm đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản, mức giá được quy định là 290.000 đồng/m2.

Vì sao vị trí 1 lại cao nhất?

Theo quy định của Hà Nội, vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất có lợi thế thương mại cao nhất, tiếp giáp trực tiếp với đường, phố có tên trong bảng giá đất. Các vị trí 2, 3 và 4 được xác định theo độ rộng của ngõ tiếp giáp, phản ánh mức độ thuận lợi về giao thông và khả năng khai thác kinh doanh.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá đất Lĩnh Nam hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaDatHaNoi #CongVienVenSongHong #KhuDoThiLinhNam #PhuongLinhNam #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Hà Nội sẽ phát triển các công viên lớn, khu sinh thái quy mô dọc sông Hồng và sông Đuống, đồng thời không chấp nhận dự án cản trở hành lang thoát lũ hoặc thiếu không gian xanh.

Quy hoạch dọc sông Hồng, sông Đuống có gì mới?

Sáng 6/5, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng cùng các đại biểu Quốc hội Việt Nam đơn vị bầu cử số 10 đã tiếp xúc cử tri sau kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI.

Tại đây, cử tri kiến nghị thành phố sớm công khai quy hoạch và kế hoạch giải phóng mặt bằng đối với dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Người dân cũng đề xuất phương án tái định cư tại chỗ để ổn định đời sống cho các hộ dân sinh sống lâu năm trong khu vực có nhiều di tích.

Hà Nội đang làm gì ở các khu vực ven sông?

Phản hồi ý kiến cử tri, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng cho biết thành phố đang hoàn thiện quy chế quản lý kiến trúc và quy hoạch chi tiết tại các địa bàn như Vĩnh Thanh, Phúc Thịnh, Thiên Lộc, Bồ Đề và Long Biên.

Mục tiêu là vừa ổn định đời sống người dân, vừa khai thác hiệu quả không gian bãi sông.

Điểm đáng chú ý với bất động sản khu vực

Theo định hướng, Hà Nội sẽ phát triển các công viên lớn, khu sinh thái quy mô dọc sông Hồng và sông Đuống. Thành phố cũng kiên quyết không chấp nhận các dự án cản trở hành lang thoát lũ hoặc phát triển đô thị thiếu không gian xanh.

Về kinh tế, thành phố xác định chuyển đổi mô hình làng nghề và nông nghiệp theo hướng giá trị cao. Đặc biệt, làng gốm Bát Tràng được định hướng trở thành trung tâm thiết kế sáng tạo và du lịch trải nghiệm mang tầm quốc tế.

Những khu vực nào đang được chú ý?

Tại các khu vực như Phù Đổng, Gia Lâm và Thuận An, Hà Nội yêu cầu bảo vệ quỹ đất nông nghiệp sinh thái, phát triển nông nghiệp công nghệ cao, đồng thời hạn chế tình trạng phân lô bán nền tự phát gây phá vỡ không gian di sản.

Đối với hạ tầng giao thông, các khu vực Việt Hưng, Phúc Lợi, Thư Lâm và Đông Anh đang chịu áp lực lớn do gia tăng dân số. Thành phố sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án cầu qua sông Hồng như Tứ Liên, Trần Hưng Đạo cùng các tuyến giao thông hướng tâm phía Đông.

Hạ tầng mềm cũng được nhắc tới

Song song với phát triển hạ tầng cứng, chính quyền cơ sở được yêu cầu chú trọng “hạ tầng mềm”, gồm nâng cấp hệ thống xử lý nước thải tại các khu dân cư cũ và tăng cường năng lực quản lý khi chuyển đổi lên phường.

Bí thư Thành ủy Hà Nội nhấn mạnh, từ nay đến cuối năm, nhiệm vụ đặt ra rất nặng nề, đòi hỏi các cấp, ngành tập trung cải cách hành chính, quản lý đô thị và đảm bảo an sinh xã hội để đưa Luật Thủ đô (sửa đổi) vào thực tiễn.

Ông cũng chỉ rõ 5 “điểm nghẽn” cần khắc phục gồm: úng ngập, ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường, vi phạm trật tự xây dựng và an toàn thực phẩm. Chính quyền địa phương phải siết chặt quản lý quy hoạch; nếu để xảy ra vi phạm xây dựng kéo dài, người đứng đầu địa phương phải chịu trách nhiệm.

Khẳng định về định hướng phát triển, Bí thư Thành ủy Hà Nội nhấn mạnh Thủ đô đang bước vào giai đoạn mới, đòi hỏi sự đồng lòng của người dân và quyết tâm của cả hệ thống chính trị để xây dựng Hà Nội trở thành đô thị văn hiến, văn minh, hiện đại.

Bạn nghĩ sao về hướng phát triển dọc sông Hồng và sông Đuống này? Comment bên dưới nhé!

#HaNoi #QuyHoachBaiSong #SongDuong #SongHong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Liên danh đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng hiện còn 3 doanh nghiệp: Thaco, Hòa Phát và Đại Quang Minh.

Quy mô dự án 855.000 tỷ đồng, dài khoảng 80 km

Theo định hướng quy hoạch, Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 11.000 ha, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính 19 xã, phường của thành phố Hà Nội.

Quy mô đầu tư gồm trục đại lộ giao thông dài khoảng 80 km; hệ thống công viên cảnh quan, vui chơi giải trí với diện tích khoảng 3.300 ha; cùng quỹ đất giải phóng mặt bằng khoảng 2.100 ha phục vụ tái thiết và phát triển đô thị.

Liên danh nhà đầu tư hiện còn những ai?

Mới đây, liên danh gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO), CTCP Tập đoàn Hòa Phát đã gửi văn bản đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo hình thức BT đối tác công tư - PPP, loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao - BT đến UBND TP.Hà Nội và Sở Tài chính TP.Hà Nội.

So với thời điểm tổ chức lễ khởi công dự án tháng 12/2025, liên danh trong hồ sơ mới không còn tên MIK Group, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú và Tập đoàn T&T.

Trước đó, Địa ốc Đại Quang Minh - MIK Group - THACO - Văn Phú - T&T Group - Tập đoàn Hòa Phát được biết đến là các thành viên trong liên danh nhà đầu tư dự án. Ngày 16/12/2025, 6 doanh nghiệp này đã ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án, trong đó giao Địa ốc Đại Quang Minh đứng đầu liên danh.

Theo bản đề xuất mới nhất, Địa ốc Đại Quang Minh vẫn là đại diện cho liên danh cùng Thaco và Hòa Phát.

Quỹ đất và tổng mức đầu tư được đề xuất ra sao?

Trong chuyển động mới nhất, liên danh đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.073ha. Trong đó, quỹ đất đối ứng tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án hơn 2.800ha.

Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến 420.950 tỷ đồng nhưng tổng mức đầu tư dự án khoảng 714.256 tỷ đồng, tương đương mức chênh lệch hơn 293.300 tỷ đồng và giảm khoảng 140.000 tỷ đồng so với ước tính vốn đầu tư sơ bộ công bố cuối năm ngoái.

Do đó, liên danh đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265ha thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Dự án sẽ triển khai theo lộ trình nào?

Theo đề xuất, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được triển khai trong giai đoạn 2026-2038, chia thành 3 giai đoạn.

Từ năm 2026 đến năm 2030, dự kiến hoàn thành dự án thành phần Trục cảnh quan hữu Hồng (dự án thành phần 1), công viên tại bãi sông phường Hồng Hà (dự án thành phần 11), khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (dự án thành phần 17).

Giai đoạn này cũng sẽ triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề, phường Long Biên (dự án thành phần 16), trục đại lộ cảnh quan tả Hồng (dự án thành phần 2), công trình kè và chỉnh trị sông trên toàn tuyến (dự án thành phần 14 và 15).

Từ năm 2030 đến năm 2035, dự kiến hoàn thành khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề, phường Long Biên (dự án thành phần 16), trục đại lộ cảnh quan tả Hồng (dự án thành phần 2), công trình kè và chỉnh trị sông trên toàn tuyến (dự án thành phần 14 và 15); tiếp tục triển khai các dự án thành phần 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 và 13.

Từ năm 2035 đến năm 2038, sẽ hoàn thành các dự án thành phần 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 và 13 và quyết toán dự án.

Bạn nghĩ gì về quy mô và lộ trình của dự án này? Comment bên dưới nhé!

Minh Thành

#BatDongSanVanPhu #DaiQuangMinh #HoaPhat #TapDoanTampt #Thaco #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Liên danh đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng hiện chỉ còn 3 doanh nghiệp là Địa ốc Đại Quang Minh, Thaco Group và Hòa Phát, sau khi Văn Phú và T&T rút khỏi dự án.

Liên danh còn lại gồm những ai?

Theo hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương mới đây, liên danh nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm: Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.

Trước đó, liên danh từng có 6 thành viên: Địa ốc Đại Quang Minh - MIK Group - THACO - Văn Phú - T&T Group - Tập đoàn Hòa Phát. Đại Quang Minh là đơn vị đứng đầu liên danh.

MIK Group sau đó đã rút khỏi liên danh và chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của mình cho Đại Quang Minh. Đến nay, Văn Phú và T&T cũng rút, khiến liên danh chỉ còn 3 doanh nghiệp.

Trước đó, Tập đoàn Đèo Cả cũng đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc dừng dự án.

Quy mô và vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?

Theo đề xuất mới, dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418 ha, gồm:

- Trục đại lộ cảnh quan dài 80 km
- Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí hơn 3.500 ha
- Khu đất phát triển đô thị gần 3.300 ha
- Đất mặt nước khoảng 3.450 ha
- Đất hạ tầng kỹ thuật 256 ha
- Đất khác hơn 900 ha

Dự án được chia thành 17 dự án thành phần, với tổng mức đầu tư dự kiến 714.256 tỷ đồng; trong đó vốn góp của liên danh là 107.138 tỷ, còn lại là vốn huy động từ các nguồn khác.

Tổng mức đầu tư tổng thể sẽ được xác định trong quá trình lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và Quyết định phê duyệt dự án.

Tiến độ thực hiện ra sao?

Kế hoạch triển khai dự án kéo dài khoảng 13 năm (2026 - 2038).

Năm 2026 dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng công viên công cộng phường Phú Thượng (dự án thành phần 10).

Từ năm 2026 đến năm 2030, sẽ hoàn thành:
- Trục cảnh quan Hữu Hồng (dự án thành phần 1)
- Công viên tại bãi sông phường Hồng Hà (dự án thành phần 11)
- Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (dự án thành phần 17)

Giai đoạn này cũng sẽ triển khai:
- Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề, phường Long Biên (dự án thành phần 16)
- Trục đại lộ cảnh quan Tả Hồng (dự án thành phần 2)
- Công trình kè và chỉnh trị sông trên toàn tuyến (dự án thành phần 14 và 15)

Từ năm 2030 đến năm 2035 sẽ hoàn thành dự án khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề, phường Long Biên (dự án thành phần 16), trục đại lộ cảnh quan Tả Hồng (dự án thành phần 2), công trình kè và chỉnh trị sông trên toàn tuyến (dự án thành phần 14 và 15); đồng thời tiếp tục triển khai các dự án thành phần 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 và 13.

Từ năm 2035 đến năm 2038 sẽ hoàn thành các dự án thành phần 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 và 13, sau đó quyết toán dự án.

Quỹ đất đối ứng được đề xuất thế nào?

Để thực hiện dự án BT này, liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.000 ha. Trong đó, quỹ đất đối ứng tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án hơn 2.800 ha.

Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến 420.950 tỷ đồng, trong khi tổng mức đầu tư dự án khoảng 714.256 tỷ đồng, tương đương mức chênh lệch hơn 293.300 tỷ đồng.

Vì vậy, liên danh đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265 ha thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trục cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp tục xem xét, quyết định giao trước từng phần quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư để thực hiện dự án BT.

Bạn nghĩ sao về quy mô và cơ cấu quỹ đất đối ứng của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DiaQuangMinh #DoiDatLayHaTang #DuAnBt #HoaPhat #Thaco #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Đại Quang Minh vừa tăng vốn điều lệ từ 19.388 tỷ đồng lên 26.100 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD. Cùng lúc, doanh nghiệp này tiếp tục xuất hiện trong loạt động thái liên quan đến dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Vốn điều lệ tăng lên 26.100 tỷ đồng

Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất vào ngày 14/4, CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh công bố tăng vốn từ 19.388 tỷ đồng lên 26.100 tỷ đồng. Chức danh Chủ tịch HĐQT vẫn do ông Trần Đăng Khoa đảm nhiệm.

Đại Quang Minh được thành lập năm 2011, là nhà phát triển bất động sản trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco). Doanh nghiệp này là chủ đầu tư khu đô thị Sala và một số dự án hạ tầng kỹ thuật tại Bán đảo Thủ Thiêm, TP HCM.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có gì đáng chú ý?

Ngày 19/12/2025, liên danh do Đại Quang Minh đã khởi công dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng. Đây cũng là dấu mốc đánh dấu sự tái xuất của ông Trần Đăng Khoa ở vị trí Chủ tịch Đại Quang Minh sau 10 năm vắng bóng.

Đến ngày 30/12 cùng năm, Đại Quang Minh hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 30/12/2028, lãi suất 9,75%/năm.

Quy mô dự án theo đề xuất là bao nhiêu?

Ở diễn biến mới nhất, liên danh nhà đầu tư Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát đã gửi văn bản đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo hình thức BT đối tác công tư - PPP, loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao - BT đến UBND TP Hà Nội và Sở Tài chính TP Hà Nội.

Theo đề xuất, dự án có quy mô khoảng 11.418 ha, gồm:

- Trục đại lộ cảnh quan dài 80 km
- Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí hơn 3.500 ha
- Các khu đất phát triển đô thị gần 3.300 ha
- Đất mặt nước khoảng 3.450 ha
- Đất hạ tầng kỹ thuật 256 ha
- Đất khác hơn 900 ha

Liên danh đề xuất quỹ đất thanh toán ra sao?

Để thực hiện dự án BT này, liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.000 ha. Trong đó, quỹ đất đối ứng tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án hơn 2.800 ha.

Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến 420.950 tỷ đồng, trong khi tổng mức đầu tư dự án khoảng 714.256 tỷ đồng, chênh lệch hơn 293.300 tỷ đồng.

Do đó, liên danh đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265 ha thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Bạn nghĩ sao về bước đi tăng vốn và loạt động thái mới của Đại Quang Minh? Comment bên dưới nhé!

#Btppp #DaiQuangMinh #Thaco #TpHaNoi #TrucDaiLoCanhQuanSongHong