Hà Nội vừa cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ thuê thêm 13.390,7 m² đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.

Thông tin chính về quyết định cho thuê đất

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Bùi Duy Cường đã ký Quyết định số 3195/QĐ-UBND ngày 26/6/2026 về việc cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7 m² đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ (nay là xã Phú Nghĩa).

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày UBND TP ký quyết định cho thuê đất đến ngày 14/11/2069, tương ứng 50 năm kể từ ngày ký Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.

Hình thức thuê đất và chính sách áp dụng

Đây là hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Trong đó, phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt thì Tập đoàn Phú Mỹ không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024.

Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại, Tập đoàn Phú Mỹ được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; đồng thời được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Phương thức thuê đất không đấu giá, không đấu thầu

Phương thức cho thuê đất là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024.

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp sẽ xác định theo Bảng giá các loại đất, hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trên địa bàn TP.Hà Nội.

Dự án Đông Phú Yên có gì đáng chú ý?

Trước đó, ngày 1/3/2024, dự án Cụm công nghiệp Đông Phú Yên được khởi công. Với quy mô 41,2ha, cụm công nghiệp này được xây dựng để phục vụ di dời, mở rộng sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân tại địa phương, nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, cháy nổ trong khu dân cư.

Tổng quan cụm công nghiệp Đông Phú Yên. Ảnh: Phú Mỹ Group

Phú Mỹ Group là ai?

Phú Mỹ Group được thành lập vào tháng 5/2009. Hiện ông Chu Đức Tiến (SN 1978) là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật; ông Chu Đức Lượng (SN 1969) là Chủ tịch HĐQT.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 8/2018, vốn điều lệ của Phú Mỹ Group được điều chỉnh từ 450 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng. Thời điểm đó, ông Chu Đức Lượng nắm 90% vốn doanh nghiệp còn bà Nguyễn Thị Diệu Huyền sở hữu 5%.

Đến tháng 4/2021, Phú Mỹ Group tiếp tục tăng vốn lên 1.509 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Theo giới thiệu trên website, tập đoàn hoạt động trong các lĩnh vực: Bất động sản công nghiệp, Đô thị nhà ở và Hạ tầng giao thông.

Phú Mỹ Group được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án phía Bắc như: Cụm công nghiệp Đông Phú Yên (Hà Nội); Khu công nghiệp Phú Nghĩa (Hà Nội); Khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Ninh); Khu nhà ở Phú Mỹ (Hà Nội);...

Những liên quan khác của ông Chu Đức Lượng

Ông Chu Đức Lượng từng là Thành viên HĐQT độc lập Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest từ 15/5/2020 đến 27/12/2023.

Ngoài ra, ông còn là người được ủy quyền phần vốn góp 328 tỷ đồng tại Công ty TNHH Bình Phú Invest và phần vốn 366 tỷ đồng tại Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình.

Được biết, Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình là chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch nằm trên địa giới hành chính xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là tỉnh Phú Thọ).

Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 256/QĐ-TTg, ngày 22/2/2022.

Khu công nghiệp Nhuận Trạch có quy mô 213,68 ha, tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, gồm các hạng mục: giải phóng mặt bằng, san nền, giao thông, thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, PCCC, cấp điện, hệ thống chiếu sáng, trạm xử lý nước thải…

Bạn nghĩ sao về động thái này của Hà Nội và Phú Mỹ Group? Comment bên dưới nhé!

#CumCongNghiepDongPhuYen #TapDoanPhuMy #ThueDat #UbndTpHaNoi #XaPhuNghia

UBND TP.Hà Nội vừa quyết định thu hồi 31.183,7m2 đất tại thôn Muồng Cháu, xã Yên Bài — khu đất từng được cho Agribank thuê để thực hiện dự án xây dựng khu nghỉ điều dưỡng.

Khu đất 3,1ha ở Yên Bài được thu hồi vì lý do gì?

Theo Quyết định số 3164/QĐ-UBND, diện tích đất này trước đây do UBND tỉnh Hà Tây cho Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) tỉnh Hà Tây (nay là Agribank chi nhánh Hà Tây I) thuê.

Lý do thu hồi là do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất theo khoản 2 Điều 82 và thuộc trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm e khoản 5 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Ranh giới khu đất được xác định thế nào?

Ranh giới khu đất được xác định tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 672129 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tây cấp ngày 15/11/2007.

Ai sẽ quản lý khu đất sau khi thu hồi?

UBND TP.Hà Nội giao UBND xã Yên Bài tiếp nhận quản lý diện tích đất thu hồi, giữ nguyên trạng khu đất và đề xuất phương án sử dụng đất, báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Agribank phối hợp với UBND xã Yên Bài cùng các sở, ngành và đơn vị liên quan để thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi.

Các đơn vị liên quan phải làm gì tiếp theo?

Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ gửi quyết định tới Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, chủ sở hữu tài sản trên đất và các bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để biết và chấp hành.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính.

Thuế TP.Hà Nội sẽ kiểm tra, hướng dẫn Agribank hoàn thiện các thủ tục, nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành.

Bạn nghĩ sao về động thái thu hồi khu đất này? Comment bên dưới nhé!

#Agribank #BaVi #ThuHoiDat #UbndTpHaNoi #YenBai

Hơn 350 hộ dân liên quan Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 414 đang kiến nghị được bồi thường và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội rà soát toàn diện và giải quyết dứt điểm vụ việc, báo cáo trước ngày 30/9/2026.

Vì sao vụ việc này đang được chú ý?

Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 6 ngày 22/6, Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Quốc Đoàn đã xem xét kiến nghị của đại diện khoảng 350 hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư, cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 414, đoạn từ ngã ba Vị Thủy đến Xuân Khanh.

Người dân phản ánh việc không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án. Trong khi đó, cơ quan chức năng xác định phần diện tích bị thu hồi là đất giao thông nên không thuộc diện được bồi thường về đất.

Người dân đang kiến nghị điều gì?

Dù vụ việc đã được UBND TP Hà Nội giải quyết theo trình tự, thủ tục của Luật Khiếu nại, các hộ dân vẫn tiếp tục kiến nghị được bồi thường theo đơn giá đất ở. Đồng thời, họ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đang sử dụng để ổn định cuộc sống lâu dài.

Trao đổi tại buổi tiếp dân, đại diện các bộ, ngành trung ương thống nhất cần rà soát kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và các căn cứ pháp lý liên quan để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Các bộ, ngành nói gì?

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đặng Ngọc Điệp cho biết Bộ sẽ phối hợp với TP Hà Nội rà soát hồ sơ, xem xét quyền lợi của người dân theo quy định. Với diện tích đất còn lại liên quan đến các nông, lâm trường trước đây, Bộ sẽ chỉ đạo các đơn vị hoàn tất thủ tục bàn giao về địa phương quản lý trước ngày 30/9.

Theo lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc hoàn thành bàn giao là cơ sở pháp lý quan trọng để Hà Nội tiếp nhận, quản lý và xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cũng khẳng định Bộ Tài chính sẽ phối hợp giải quyết các nội dung liên quan đến nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình bồi thường hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng đề nghị Hà Nội rà soát kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dân; đồng thời nghiên cứu vận dụng các cơ chế mới của Luật Thủ đô để xử lý dứt điểm những tồn tại liên quan đến đất nông, lâm trường ngay tại cơ sở.

Yêu cầu không để phát sinh điểm nóng khiếu kiện

Kết luận buổi tiếp công dân, Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Quốc Đoàn nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt là đặt quyền và lợi ích hợp pháp của người dân làm trung tâm.

Ông yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát đầy đủ căn cứ pháp lý, nguồn gốc, thời điểm giao đất, quá trình sử dụng đất để áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp, bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính cùng các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát toàn diện vụ việc; tập trung giải quyết dứt điểm các kiến nghị còn tồn tại, không để phát sinh tình trạng khiếu kiện đông người, phức tạp kéo dài tại các cơ quan Trung ương.

UBND TP Hà Nội được yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Chính phủ, Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội và Văn phòng Chính phủ trước ngày 30/9/2026. Ban Tiếp công dân Trung ương và Cục I (Thanh tra Chính phủ) sẽ theo dõi, đôn đốc quá trình thực hiện và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh để kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Người đứng đầu ngành Thanh tra cũng khẳng định sẽ xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ có biểu hiện quan liêu, né tránh, đùn đẩy hoặc sợ trách nhiệm làm ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết vụ việc.

Bạn nghĩ sao về hướng xử lý này? Comment bên dưới nhé!

#BoiThuongDat #CapSoDo #ThanhTraChinhPhu #TinhLo414 #UbndTpHaNoi

Dự án Khu nhà ở cán bộ công chức Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật tại phường Đông Ngạc, gần cầu Thăng Long, vừa bị Hà Nội thông báo thu hồi đất, chấm dứt hoạt động. Đây cũng là dự án hé lộ thương vụ thâu tóm bất thành của Vimedimex.

Dự án gần cầu Thăng Long bị thu hồi vì chậm triển khai

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã phát thông báo thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đối với 24 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.

Trong danh mục này có Khu nhà ở cán bộ công chức Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật, do liên danh Tổng CTCP Sông Hồng (SHG) - CTCP Xây dựng số 1 (Vinaconex 1, VC1) - CTCP Đầu tư và Phát triển Đô Thị Vàng thực hiện tại phường Đông Ngạc.

Dự án này nằm ở đâu?

Theo tìm hiểu, dự án trước đây có tên là nhà ở tại các ô đất D8-CT2, D10-CT3, D8-BT4 thuộc quy hoạch 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế, Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Vị trí dự án nằm gần đường Phạm Văn Đồng (Vành đai 3), cách cầu Thăng Long hơn 2 km, cách nút giao Tân Xuân - Hoàng Tăng Bí khoảng 300 m.

Quy mô dự án ra sao?

Khu nhà ở Nhà Xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật được xây dựng trên khu đất có diện tích 20.602 m2, trong đó diện tích xây dựng 6.984 m2, tổng diện tích sàn 144.000 m2.

Hạng mục chính gồm:

• Khu nhà ở thấp tầng với 30 căn nhà cao 3 tầng, mật độ xây dựng 24,7%
• Khu nhà ở cao tầng với 760 căn hộ, mật độ xây dựng 38,5%

Vì sao dự án đổi chủ rồi vẫn không xong?

Ngày 29/8/2011, ba doanh nghiệp đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư khu nhà ở này, trong đó SHG góp 50%, còn Vinaconex 1 và Đô thị Vàng mỗi bên góp 25%.

Tháng 2/2012, UBND TP Hà Nội đã có văn bản chấp thuận đề xuất và giao chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, đến quý IV/2014, văn bản này hết hạn. SHG cho biết đã nhiều lần xin gia hạn nhưng không được chấp thuận.

Trong báo cáo thường niên 2017, SHG cho biết dự án có tổng mức đầu tư 1.250 tỷ đồng. Trên website doanh nghiệp, con số được nêu là 1.632 tỷ đồng.

Ngày 22/3/2018, SHG ký hợp đồng liên danh hợp tác đầu tư dự án với CTCP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex. Khi đó, SHG cho rằng Vimedimex có năng lực và kinh nghiệm để thay thế Vinaconex 1 và Đô Thị Vàng.

Theo thỏa thuận, Vimedimex sẽ góp vốn 90%, SHG góp đủ 10% trong vòng 7 ngày và đóng vai trò nhà thầu thi công. Nhưng do SHG không đủ năng lực tài chính để góp vốn, Vimedimex đã góp 100% vốn và trở thành chủ đầu tư duy nhất của dự án.

Kết luận thanh tra nói gì?

Tháng 1/2023, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết dự án vi phạm điều khoản trách nhiệm của chủ đầu tư là “không được chuyển đơn vị khác thực hiện khi chưa được UBND TP Hà Nội chấp thuận”.

Kết luận cũng nêu rõ, thực tế SHG không còn lợi thế từ việc phát triển dự án này.

Ghi nhận tại thời điểm tháng 6/2026, khu đất dự án hiện không có công trình xây dựng, có một diện tích nhỏ đất mặt nước, vài công trình tạm và đang được khai thác làm điểm tập kết xe khách, xe bus, xe tải.

Sông Hồng và Vimedimex giờ ra sao?

SHG hiện thế nào?

SHG có tiền thân là Công ty Kiến trúc Việt Trì trực thuộc Bộ Xây dựng, từ năm 2010 hoạt động theo mô hình tổng công ty cổ phần. Cuối 2023, SHG đấu giá và thoái toàn bộ vốn nhà nước.

Doanh nghiệp từng sở hữu nhiều dự án BĐS tại Hà Nội như khu nhà ở cao tầng I1, I2, I3 và văn phòng cho thuê Thành Công 2 - Thái Hà; tổ hợp công trình Sông Hồng Tower ở khu Tây Hồ Tây; tổ hợp nhà ở tái định cư và chung cư Sông Hồng - Hoàng Mai.

Ở các tỉnh thành, SHG từng đầu tư khu dân cư Bắc Vĩnh Hải - Nha Trang; khu đô thị Sông Hồng Nhơn Trạch - Đồng Nai; khu nhà ở 165/5 Nguyễn Văn Luông - TP HCM; Khu du lịch Sông Hồng - Cam Ranh Resort; Khách sạn Royal Sông Hồng - Lào Cai...

Hiện nay, danh mục phát triển của SHG còn một số dự án là Sông Hồng Tower; Khách sạn Royal Sông Hồng; dự án 70 - 72 An Dương; dự án Lĩnh Nam - Hoàng Mai.

Tuy nhiên, tiềm lực tài chính của SHG không khả quan. Tính đến 31/12/2025, công ty mẹ âm vốn chủ sở hữu 1.095 tỷ đồng, lỗ lũy kế 1.423 tỷ đồng, chủ yếu do áp lực lãi vay từ khoản vay tại Oceanbank liên quan đến một dự án ở Vũng Áng, Hà Tĩnh.

Tháng 4/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phát thông báo hủy tư cách đại chúng đối với SHG do không công bố thông tin về nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên trong 2 năm liên tiếp (2024 và 2025). Sau đó, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội thông báo hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM đối với 27 triệu cổ phiếu SHG kể từ ngày 27/5.

Vimedimex từng có gì?

Vimedimex từng được điều hành bởi bà Nguyễn Thị Loan. Ngoài lĩnh vực y tế, doanh nghiệp này từng sở hữu danh mục dự án lớn ở thủ đô qua hệ thống công ty thành viên như: Helianthus Center Red River (4,9 ha, Đông Anh cũ); Jade Orchid (gần 4,97 ha, Bắc Từ Liêm cũ); The Lotus Center Ciputra Tây Hồ; Iris Garden (2,2 ha, Nam Từ Liêm cũ); The Emerald (5,7 ha, Nam Từ Liêm cũ); The Eden Rose (8 ha, Thanh Trì cũ); Athena Fulland phân khu Larissa (27 ha, Kim Giang); Athena Fulland phân khu Athens (2,2 ha); Belleville Hà Nội (gần 1,6 ha, Cầu Giấy cũ)...

Vimedimex và công ty liên quan cũng từng mua lại nhiều lô đất ở Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) để phát triển dự án.

Tập đoàn còn được biết đến là đơn vị đứng sau CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng thực hiện dự án BT xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5. Đổi lại, Vimedimex và CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội được phép khai thác gần 60 ha đất, bao gồm Khu nhà ở Ao Mơ (khoảng 22,9 ha) và các ô đất thuộc dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 (hơn 11 ha).

Bà Nguyễn Thị Loan cũng từng làm Chủ tịch CTCP Chứng khoán Hòa Bình; Phó Chủ tịch của VietABank - nhà băng cấp tín dụng quen thuộc cho hàng loạt dự án bất động sản của nhóm Vimedimex.

Tháng 11/2021, bà Nguyễn Thị Loan là một trong 8 bị can bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản” xảy ra trên địa bàn huyện Đông Anh cũ, gây thiệt hại tài sản nhà nước khoảng 200 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này và số phận dự án gần cầu Thăng Long? Comment bên dưới nhé!

#Shg #ThangLong #ThuHoiDuAn #UbndTpHaNoi #Vimedimex

Hà Nội dự kiến đầu tư hơn 30.151 tỷ đồng để cải tạo, chỉnh trang toàn bộ không gian Hồ Tây và tuyến đường ven hồ, với mục tiêu hình thành trung tâm văn hóa, du lịch và kinh tế sáng tạo mới của Thủ đô.

Dự án Hồ Tây có gì đáng chú ý?

UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Điểm đáng chú ý là dự án không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn khai thác các giá trị đặc sắc về cảnh quan, lịch sử, văn hóa, sinh thái của Hồ Tây, gắn với khu phố cổ, phố cũ và không gian sông Hồng.

Quy mô dự án ra sao?

Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 567,75 ha, trong đó:

- Diện tích mặt nước Hồ Tây được giữ nguyên hiện trạng với hơn 520,9 ha
- Diện tích đất khoảng 46,85 ha, bao gồm cả các hồ nhỏ trong khu vực

Tuyến đường ven hồ sẽ được cải tạo thế nào?

Một trong những hạng mục trọng tâm là cải tạo, chỉnh trang hệ thống đường ven Hồ Tây dài khoảng 13,5 km.

Thành phố sẽ nghiên cứu mở rộng một số đoạn đường lên mặt cắt ngang khoảng 21 m, các đoạn còn lại sẽ được mở rộng với quy mô phù hợp theo quy hoạch.

Đáng chú ý, việc mở rộng tuyến đường không thực hiện về phía khu dân cư hiện hữu. Đồng thời, phương án thiết kế sẽ bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, cảnh quan đô thị, bảo vệ môi trường và bố trí hệ thống thu gom, ngăn chặn rác thải dưới lòng hồ tại các khu vực mở rộng.

Có những hạng mục nào sẽ được bố trí?

Các công trình như quảng trường, sàn ngắm cảnh ven hồ, cầu cảnh quan, bến thuyền, công viên, vườn hoa… sẽ được bố trí phù hợp với quy hoạch khu vực Hồ Tây.

Khi nào dự án hoàn thành?

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Giai đoạn 1, từ quý III/2026 đến quý IV/2028, tập trung cải tạo các tuyến đường ven hồ và xây dựng các sàn cảnh quan, trong đó khu vực Quảng An dự kiến hoàn thành vào quý III/2027.

Giai đoạn 2, từ quý I/2027 đến quý IV/2030, sẽ triển khai đồng bộ các công trình cảnh quan, công viên và hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt.

Về hình thức đầu tư thì sao?

TP Hà Nội dự kiến lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt; hợp đồng xây dựng - chuyển giao thanh toán bằng quỹ đất.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 30.151 tỷ đồng.

Bạn nghĩ dự án này sẽ tác động thế nào đến khu vực Hồ Tây? Comment bên dưới nhé!

#DuAnHoTay #DuongVenHo #HoTay #Ppp #UbndTpHaNoi

Hà Nội vừa lập Tổ công tác triển khai thông tin, tuyên truyền cho Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, theo Quyết định số 2807/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ban hành.

Tổ công tác có nhiệm vụ gì?

Tổ công tác được giao chỉ đạo, điều hành và định hướng công tác truyền thông chính sách, thông tin, tuyên truyền đối với dự án. Đồng thời, tổ sẽ tổ chức thực hiện kế hoạch thông tin, tuyên truyền chuyên đề, xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai và báo cáo Thành ủy, UBND TP. Hà Nội với những nội dung vượt thẩm quyền.

Tổ công tác hoạt động theo chế độ kiêm nhiệm, chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước Thành ủy và UBND TP. Hà Nội về nhiệm vụ được giao; được sử dụng con dấu của cơ quan, đơn vị để triển khai nhiệm vụ theo quy định. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ, tổ sẽ tự giải thể.

Ai tham gia Tổ công tác?

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng được giao làm Tổ trưởng. Hai Tổ phó gồm ông Đào Xuân Dũng, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy; bà Nguyễn Thị Mai Hương, Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao.

Thành viên tổ công tác gồm đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND TP. Hà Nội; Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Hà Nội; các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Công an TP. Hà Nội; Bộ Tư lệnh Thủ đô; Trung tâm Phục vụ hành chính công; Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội.

Ngoài ra, còn có đại diện lãnh đạo UBND các xã, phường liên quan đến dự án gồm: Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Bát Tràng, Mê Linh, Thanh Trì, Nam Phù, Đông Anh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Hồng Vân và Ô Diên.

Sở Văn hóa và Thể thao được giao đầu mối

UBND TP. Hà Nội giao Sở Văn hóa và Thể thao là cơ quan thường trực của Tổ công tác. Sở có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xây dựng Kế hoạch thông tin, tuyên truyền chuyên đề về Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác phê duyệt.

Bên cạnh đó, Sở sẽ tham mưu phân công nhiệm vụ cho các thành viên; làm đầu mối phối hợp với các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan trong quá trình triển khai công tác thông tin, tuyên truyền về dự án.

Sở cũng là đầu mối phối hợp với các cơ quan báo chí Trung ương và các tỉnh, thành phố trong công tác thông tin, tuyên truyền; đồng thời đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp tiến độ thực hiện, kịp thời tham mưu, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác chỉ đạo, xử lý các vấn đề phát sinh, bảo đảm tiến độ và chất lượng công việc.

Dự án cần thông tin gì để tuyên truyền?

Các thành viên Tổ công tác có trách nhiệm cung cấp đầy đủ tư liệu, thông tin chuyên môn phục vụ công tác tuyên truyền theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Nội dung gồm: thông tin về quy hoạch, bản đồ, hiện trạng đầu tư, quy trình, tiến độ triển khai các dự án, công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đồng thời, các thành viên phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao trong việc định hướng, thống nhất nội dung tuyên truyền cung cấp cho các cơ quan báo chí, bảo đảm thông tin chính xác, khách quan; chủ động nắm bắt tình hình tư tưởng, dư luận nhân dân, kịp thời báo cáo Tổ trưởng và tham mưu xử lý các vấn đề dư luận quan tâm theo lĩnh vực được giao.

Vì sao động thái này đáng chú ý?

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là dự án có ý nghĩa quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị ven sông của Thủ đô. Việc thành lập Tổ công tác tuyên truyền được xem là bước chuẩn bị cần thiết để cung cấp thông tin chính thống, tạo sự đồng thuận trong nhân dân và bảo đảm quá trình triển khai dự án được thực hiện chủ động, thống nhất.

Bạn nghĩ sao về động thái chuẩn bị này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#QuyetDinh2807qdubnd #SongHong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong #TuyenTruyenDuAn #UbndTphaNoi

Hà Nội đang xem xét đề xuất tổ hợp chăn nuôi lợn trong nhà cao tầng do Công ty Cổ phần nông nghiệp BAF Việt Nam đưa ra, với quy mô khoảng 220ha. Mô hình này được kỳ vọng giúp tiết kiệm đất đai, giảm nhân công và giảm áp lực môi trường.

Đề xuất gì từ BAF Việt Nam?

Mới đây, BAF Việt Nam đã làm việc với chính quyền địa phương để trao đổi về kế hoạch đầu tư tổ hợp chăn nuôi lợn trong nhà cao tầng. Đại diện địa phương cho biết hoàn toàn ủng hộ chủ trương này và đánh giá khu vực có nhiều điều kiện thuận lợi để triển khai dự án.

Khu đất nào đang được đề xuất?

Theo thông tin từ chính quyền địa phương, xã Đa Phúc hiện đang đề xuất quy hoạch khu đất nông nghiệp tại thôn Bắc Phú thành khu giết mổ lợn tập trung kết hợp tổ hợp chăn nuôi công nghệ cao.

Mô hình này có gì đáng chú ý?

Tại cuộc họp chiều 4/6, lãnh đạo UBND TP.Hà Nội cùng các sở, ngành và doanh nghiệp đã xem xét đề xuất xây dựng tổ hợp chăn nuôi lợn công nghệ cao kết hợp mô hình nông nghiệp tuần hoàn.

Ông Trương Sỹ Bá, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần nông nghiệp BAF Việt Nam cho biết, mô hình sẽ được đầu tư khép kín với dây chuyền hiện đại, từ con giống đến lợn thương phẩm. So với chăn nuôi truyền thống, mô hình này giúp:

- Tiết kiệm không gian đất đai
- Giảm tiêu tốn thức ăn và nhân công
- Giải quyết áp lực môi trường

Hà Nội yêu cầu gì tiếp theo?

Doanh nghiệp cũng đề xuất thành phố xem xét áp dụng cơ chế đầu tư đặc biệt cùng quy trình “luồng xanh” để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục, tạo điều kiện sớm triển khai dự án.

Lãnh đạo UBND TP.Hà Nội nhấn mạnh, với quy mô dân số lớn, nhu cầu tiêu dùng thực phẩm của Thủ đô luôn cao và yêu cầu chất lượng ngày càng khắt khe. Vì vậy, các mô hình sản xuất hiện đại, quy mô lớn cần được nghiên cứu kỹ để phù hợp với định hướng phát triển chung.

Tiến độ xử lý ra sao?

Sau khi lắng nghe ý kiến từ doanh nghiệp, các sở ngành và địa phương, thành phố bày tỏ sự hoan nghênh với đề xuất đầu tư. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì rà soát quy hoạch, cơ chế chính sách và đánh giá toàn diện tính khả thi của dự án.

Trên cơ sở kết quả này, doanh nghiệp sẽ hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư gửi cơ quan chức năng thẩm định, làm căn cứ trình UBND TP.Hà Nội xem xét quyết định theo quy định.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp, hoàn thành các bước đánh giá và tham mưu đúng tiến độ, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện nội dung cần thiết trong quá trình chuẩn bị dự án.

Nếu được chấp thuận, tổ hợp chăn nuôi lợn trong nhà cao tầng có thể trở thành một mô hình nông nghiệp công nghệ cao đáng chú ý tại Hà Nội. Bạn nghĩ sao về mô hình này? Comment bên dưới nhé!

Trên cơ sở đánh giá, đề nghị Công ty BAF lập hồ sơ đề xuất dự án gửi Sở Tài chính xem xét quy trình, các quy định và thẩm định để trình UBND Thành phố.

Ông Bùi Duy Cường yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện việc đánh giá xong trước 15/6 gửi Sở Tài chính. Sở Tài chính căn cứ các quy định tham mưu đề xuất Thành phố trước 15/7.

#BafVietNam #ChanNuoiLonCongNgheCao #NongNghiepTuanHoan #TinhHaNoi #UbndTphaNoi

Trước đó, ngày 13/4, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương báo cáo bằng văn bản việc thực hiện dự án trước ngày 30/4. Yêu cầu này áp dụng với 341 dự án đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách.

Thành phố yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin thực tế về tiến độ đầu tư, xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính. Doanh nghiệp cũng phải nêu rõ khó khăn, phân định nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Chủ đầu tư phải báo cáo những gì?

Ngoài tiến độ, chủ đầu tư còn phải đánh giá năng lực thực hiện dự án về tài chính, huy động vốn, tổ chức thực hiện, làm rõ trách nhiệm chậm triển khai và đề xuất phương án xử lý, cam kết tiến độ thực hiện.

Nếu không báo cáo thì sao?

Nếu sau ngày 30/4, chủ đầu tư không gửi báo cáo hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không rõ năng lực và cam kết thực hiện, UBND TP Hà Nội sẽ áp dụng biện pháp thu hồi, dừng thực hiện dự án.

Danh sách xhi tiết dự án “ôm đất vàng” chậm triển khai dưới đây:

Bạn nghĩ sao về động thái siết tiến độ này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#DuAnChamTrienKhai #DuAnDatVang #ThuHoiDuAn #UbndTphaNoi #VonNgoaiNganSach

Nhà ở xã hội tại Hà Nội có thể được chuyển sang nhà ở thương mại nếu đã đủ điều kiện mở bán nhưng sau ít nhất 12 tháng vẫn không tiêu thụ hết sản phẩm.

Đây là nội dung đáng chú ý trong dự thảo Quyết định mà UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến, nhằm xây dựng cơ chế chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở trên địa bàn thành phố.

Hà Nội đề xuất chuyển đổi giữa những loại hình nào?

Theo dự thảo, việc chuyển đổi áp dụng với căn hộ chung cư thuộc 3 nhóm: nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư.

Đối tượng áp dụng gồm cơ quan quản lý Nhà nước, chủ đầu tư dự án nhà ở và các tổ chức, cá nhân liên quan đến đầu tư, kinh doanh, sở hữu, quản lý nhà ở trên địa bàn Hà Nội.

Nguyên tắc chuyển đổi ra sao?

Dự thảo nêu rõ việc chuyển đổi phải phù hợp với quy hoạch, không phá vỡ cấu trúc không gian đô thị, không làm gia tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phải gắn với nhu cầu thực tế từng khu vực.

Thành phố cũng yêu cầu việc chuyển đổi không làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, đồng thời phải công khai, minh bạch, tránh trục lợi chính sách và thất thoát tài sản công.

6 trường hợp chuyển đổi được đề xuất

Hà Nội đề xuất cho phép chuyển đổi theo 6 nhóm trường hợp:

- Nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và ngược lại
- Nhà ở thương mại sang nhà ở tái định cư và ngược lại
- Nhà ở tái định cư sang nhà ở xã hội và ngược lại

Nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội cần điều kiện gì?

Với trường hợp chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, dự thảo quy định dự án chưa được giao đất hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Chủ đầu tư phải cam kết khống chế lợi nhuận định mức tối đa 10% trên tổng chi phí đầu tư xây dựng thực tế của phần nhà ở chuyển đổi.

Nhà ở xã hội ế 12 tháng mới được xét chuyển sang thương mại

Việc chuyển đổi từ nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại chỉ được xem xét khi dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đủ điều kiện mở bán nhưng sau ít nhất 12 tháng vẫn không tiêu thụ hết sản phẩm do nhu cầu thị trường thấp.

Dự thảo cũng giới hạn chuyển đổi cục bộ từ nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại không vượt quá 20% tổng số căn hộ hoặc tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của toàn bộ dự án.

Nhà ở tái định cư có thể chuyển đổi khi nào?

Với nhóm nhà ở tái định cư, Hà Nội đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội trong trường hợp quỹ nhà không có nhu cầu sử dụng thực tế trong thời gian tối thiểu 9 tháng kể từ ngày bàn giao.

Ngược lại, nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội cũng có thể chuyển sang nhà ở phục vụ tái định cư nếu xuất hiện nhu cầu đột xuất phục vụ giải phóng mặt bằng, cải tạo hoặc tái thiết đô thị.

Ai là người chấp thuận chuyển đổi?

Mọi trường hợp chuyển đổi đều phải được UBND TP Hà Nội chấp thuận bằng văn bản hoặc quyết định riêng đối với từng dự án cụ thể.

Ngoài ra, chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung liên quan đến đất đai, tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất theo giá thị trường tại thời điểm được phép chuyển đổi.

Vì sao Hà Nội đề xuất cơ chế này?

Theo UBND TP Hà Nội, cơ chế chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà, tránh lãng phí nguồn lực xã hội và đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tế của người dân trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động.

Dự thảo cũng kỳ vọng tạo thêm công cụ điều tiết thị trường, hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và tăng khả năng chủ động quỹ nhà phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh trang, cải tạo đô thị trên địa bàn thành phố.

Các đơn vị nào sẽ tham gia quản lý?

Theo phân công, Sở Xây dựng sẽ là cơ quan thường trực, chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định và quản lý dữ liệu nhà ở.

Sở Tài chính thực hiện kiểm soát tài chính, còn UBND cấp xã, phường có trách nhiệm rà soát và dự báo nhu cầu tái định cư trên địa bàn.

Bạn nghĩ sao về đề xuất này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenDoiNhaO #NhaOThuongMai #NhaOXaHoi #TaiDinhCu #UbndTphaNoi

Hà Nội vừa giao 28.994 m² đất tại phường Định Công cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để làm dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang I, thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.

Dự án được giao đất đợt 2 tại ô CT8

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký Quyết định số 2558/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 2) cho doanh nghiệp thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT8.

Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, đã được UBND phường Định Công phê duyệt kèm theo Quyết định số 40/QĐ-UBND ngày 15/1/2026.

Cơ cấu diện tích gồm gì?

Trong tổng diện tích 28.994 m² được giao, có:

- 7.771 m² đất xây dựng nhà ở thương mại
- 21.223 m² đất xây dựng nhà ở xã hội

Toàn bộ khu đất được xác định là đất ở tại đô thị, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 24/3/2026.

Phần nào được miễn tiền sử dụng đất?

Đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định liên quan.

Trong khi đó, phần đất xây dựng nhà ở thương mại thuộc diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Người mua căn hộ sẽ được cấp sổ thế nào?

Chủ sở hữu căn hộ tại dự án sau khi hoàn thành sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích căn hộ và phần diện tích sử dụng chung theo quy định pháp luật, với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Doanh nghiệp cần làm gì tiếp theo?

UBND TP yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà liên hệ với UBND phường Định Công, Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện các thủ tục liên quan theo đúng quy định hiện hành.

Các sở, ngành gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, cơ quan thuế thành phố cùng các đơn vị liên quan có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cũng được giao nhiệm vụ chỉnh lý hồ sơ địa chính và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Bạn thấy thông tin giao đất này tác động thế nào đến nguồn cung nhà ở xã hội khu vực Định Công? Comment bên dưới nhé!

#DinhCong #NhaOXaHoi #TapDoanBacHa #TayNamKimGiangI #UbndTpHaNoi

Hà Nội vừa giao và cho phép chuyển mục đích sử dụng 138.820,5 m2 đất để triển khai đợt 1 Dự án xây dựng khu dân cư mới Picenza Mỹ Hưng tại phường Tùng Thiện.

Dự án Picenza Mỹ Hưng được giao những loại đất nào?

Theo quyết định của UBND Tp.Hà Nội, Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng được phép chuyển mục đích sử dụng đối với 130.366,7 m2 đất.

Đồng thời, Thành phố giao tiếp 8.453,8 m2 đất giao thông, thủy lợi đã được UBND phường Tùng Thiện thu hồi trước đó cho doanh nghiệp này.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án đợt này là 138.820,5 m2. Việc giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Cơ cấu quỹ đất trong dự án ra sao?

Trong tổng diện tích 138.820,5 m2, phần đất xây dựng nhà ở chiếm 59.387,7 m2.

Đất ở thương mại

Diện tích đất ở thương mại là 44.535 m2, gồm:

- 10.927 m2 đất biệt thự, ký hiệu BT1 đến BT4
- 33.608 m2 đất liền kề, ký hiệu LK1 đến LK13

Đất nhà ở xã hội

Diện tích dành cho nhà ở xã hội là 14.852,7 m2, để xây dựng chung cư cao 4 tầng tích hợp khối đế thương mại, dịch vụ và bãi đỗ xe.

Thời hạn và nghĩa vụ tài chính thế nào?

Với đất ở thương mại và đất NOXH, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Riêng diện tích đất NOXH, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày ký quyết định; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được cấp sổ với thời hạn ổn định lâu dài.

Phần đất hạ tầng và đất tạm quản lý gồm gì?

Phần đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật chiếm 73.302,1 m2, gồm đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh, đất trạm xử lý nước thải và đất giao thông. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng rồi bàn giao lại cho địa phương quản lý.

Ngoài ra, Thành phố giao 6.130,7 m2 đất tạm quản lý phục vụ thi công để khớp nối hạ tầng. Phần diện tích này do nhà đầu tư tự bỏ kinh phí giải phóng mặt bằng, xây dựng taluy... và phải trả lại cho Nhà nước khi có yêu cầu thu hồi mà không được bồi hoàn chi phí.

Doanh nghiệp phải hoàn thành những gì trong thời gian tới?

Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng phải liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Hà Nội để thực hiện nghĩa vụ tài chính, bao gồm việc nộp tiền sử dụng đất và nộp tiền bổ sung diện tích 85.883,3 m2 đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định.

Doanh nghiệp cũng phải khẩn trương hoàn thành việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích còn lại trong Quý IV/2026 để làm cơ sở xin giao đất đợt 2.

Các cơ quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế, Sở Tài chính và UBND phường Tùng Thiện sẽ phối hợp hướng dẫn, giám sát tiến độ, nghĩa vụ tài chính, quy hoạch, phòng cháy chữa cháy và môi trường của dự án.

Có chế tài gì nếu chậm đưa đất vào sử dụng?

UBND Tp.Hà Nội nêu rõ: nếu chủ đầu tư không sử dụng đất trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng so với dự án đầu tư thì sẽ được gia hạn không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất tương ứng.

Sau thời gian gia hạn, nếu vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản hay chi phí đầu tư.

Bạn nghĩ sao về quỹ đất và cơ cấu nhà ở của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#LuatDatDai2024 #NhaOXaHoi #PhuongTungThien #PicenzaMyHung #UbndTphaNoi

Kim khí Hà Nội - VNSteel vừa được Hà Nội gia hạn sử dụng 29.271,2 m2 đất tại xã Đại Thanh để tiếp tục làm kho, xưởng sản xuất kim khí.

Gia hạn gần 3ha đất tại xã Đại Thanh

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký ban hành Quyết định số 2553/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.

Theo quyết định, Công ty CP Kim khí Hà Nội - VNSteel được gia hạn sử dụng đất 29.271,2 m2 tại xã Đại Thanh để tiếp tục sử dụng làm kho, xưởng sản xuất kim khí (đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp).

Cơ cấu khu đất được gia hạn ra sao?

Trong tổng diện tích trên, có 27.838,2 m2 đất (Khu A) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ đường quy hoạch. Thời hạn thuê đất từ 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2029.

Phần còn lại là 1.433 m2 đất (Khu B và Khu C) nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch và hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế, nên không được xây dựng công trình. Khi TP thu hồi, doanh nghiệp phải bàn giao lại không điều kiện; thời hạn thuê đất từ 1/1/2026 đến khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không quá ngày 31/12/2029.

Doanh nghiệp phải hoàn tất những thủ tục gì?

UBND TP giao Kim khí Hà Nội - VNSteel liên hệ với các Sở, ngành để thực hiện các thủ tục như: xác định giá đất để tính tiền thuê đất, ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất; kiểm tra và nộp nghĩa vụ tài chính còn thiếu (nếu có); nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác.

Quy định sử dụng đất cần lưu ý

UBND TP.Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Doanh nghiệp cũng không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu có chuyển mục đích để thực hiện dự án đầu tư thì phải làm theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và các quy định liên quan.

Kim khí Hà Nội - VNSteel được biết đến là công ty con của Tổng Công ty Thép Việt Nam - CTCP (VNSteel).

Bạn nghĩ sao về việc gia hạn quỹ đất này? Comment bên dưới nhé!

#DatSanXuatPhiNongNghiep #GiaHanSuDungDat #KimKhiHaNoiVsteel #UbndTphaNoi #Vsteel

UBND TP.Hà Nội đã thoái xong vốn tại Công ty CP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà - doanh nghiệp sở hữu thương hiệu Bia Việt Hà. 9 nhà đầu tư trong nước đã mua lại toàn bộ hơn 39,25 triệu cổ phần, với tổng giá trị gần 852,6 tỷ đồng.

Kết quả đấu giá cổ phần Việt Hà

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố kết quả đấu giá bán cổ phần của Công ty CP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà do UBND TP.Hà Nội sở hữu.

Buổi đấu giá diễn ra ngày 18/5/2026, có 13 nhà đầu tư trong nước tham gia, gồm 1 nhà đầu tư tổ chức và 12 nhà đầu tư cá nhân.

Tổng khối lượng đặt mua hợp lệ gần 86,4 triệu cổ phần. Trong đó, nhà đầu tư tổ chức đăng ký mua hơn 39,25 triệu cổ phần; 12 nhà đầu tư cá nhân đăng ký tổng cộng hơn 47,1 triệu cổ phần.

Giá đấu thành công là bao nhiêu?

Khối lượng đặt mua cao nhất là hơn 37,2 triệu cổ phần; thấp nhất là 100 cổ phần.

Giá đấu thành công cao nhất là 25.100 đồng/cổ phần và thấp nhất là 21.550 đồng/cổ phần.

9 nhà đầu tư trong nước, gồm 1 nhà đầu tư tổ chức và 8 nhà đầu tư cá nhân, đã mua hết toàn bộ hơn 39,25 triệu cổ phần của Việt Hà do UBND TP.Hà Nội sở hữu.

Tổng giá trị cổ phần bán được ở mức gần 852,6 tỷ đồng.

Doanh nghiệp Việt Hà có gì đáng chú ý?

Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà được chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Việt Hà theo quyết định số 3907/QĐ-UBND ngày 27/6/2017 của UBND TP.Hà Nội, và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ ngày 1/7/2017.

Năm 2015, doanh nghiệp tiến hành cổ phần hóa theo chủ trương của Đảng, Nhà nước và Công văn số 2252/TTg-ĐMDN ngày 29/12/2012 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt kế hoạch sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc UBND TP.Hà Nội giai đoạn 2012-2015.

Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ 769 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là Sản xuất bia, mạch nha ủ men bia.

Việt Hà sở hữu những thương hiệu nào?

Doanh nghiệp đang sở hữu nhiều thương hiệu quen thuộc như: Bia Việt Hà, Bánh kẹo Tràng An, Bánh mứt kẹo Hà Nội, Giầy Ngọc Hà,...

Liên quan bất động sản có gì?

Ở mảng bất động sản, Việt Hà đang trong quá trình thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp với các hộ gia đình để thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm Công ty Việt Hà tại xã Thiên Lộc, TP.Hà Nội (trước là xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP.Hà Nội).

Dự án được triển khai theo Quyết định chủ trương đầu tư số 4646/QĐ-UBBND ngày 25/08/2016 và Văn bản số 5313/UBND-KH&ĐT ngày 25/10/2017 của UBND TP.Hà Nội.

Việt Hà đang có những công ty nào?

Hiện Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà có 4 công ty con gồm: Công ty CP Bánh mứt kẹo Hà Nội; Công ty CP Tràng An; Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Việt Hà; Công ty CP Rượu Quốc tế.

Doanh nghiệp cũng có 4 công ty liên kết: Công ty CP Giầy Ngọc Hà; Công ty CP Đồng Tháp; Công ty CP Bia và Nước Giải khát Việt Hà; Công ty CP Dược phẩm Hà Nội.

Bạn nghĩ gì về thương vụ thoái vốn này? Comment bên dưới nhé!

#BiaVietHa #DauGiaCoPhan #KinhDoanhVaDauTuVietHa #ThoaiVonNhaNuoc #UbndTphaNoi

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vừa đề xuất 3 phương án tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng khi triển khai trên diện tích đất thu hồi gần 7.971 ha.

3 phương án tái định cư đang được đề xuất

Phương án 1: Chung cư cao tầng tại Long Biên, Bồ Đề và Lĩnh Nam

Người dân có thể được bố trí tái định cư tại các khối chung cư cao tầng thuộc dự án thành phần 16 - Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Long Biên, Bồ Đề và dự án thành phần 17 - Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam.

Trong đó, khu đô thị đa mục tiêu tại Long Biên, Bồ Đề có quy mô khoảng 391 ha, được quy hoạch theo mô hình tích hợp nhà ở, thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Khu đô thị định cư tại Lĩnh Nam có diện tích khoảng 280 ha.

Phương án 2: Tái định cư tại Thư Lâm và Đông Anh

Phương án thứ hai là bố trí tái định cư thấp tầng và cao tầng tại khu đô thị đa mục tiêu thuộc xã Thư Lâm và xã Đông Anh.

Phương án 3: Nhận hỗ trợ bằng tiền

Ngoài việc nhận nhà tái định cư, người dân cũng có thể lựa chọn phương án nhận hỗ trợ, đền bù bằng tiền.

Quy mô thu hồi đất và hỗ trợ người dân ra sao?

Theo hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 7.971 ha. Liên danh nhà đầu tư cho biết sẽ khảo sát, thống kê diện tích đất bị thu hồi, loại đất, số hộ dân bị ảnh hưởng và nhu cầu tái định cư thực tế để xây dựng phương án phù hợp.

Nhà đầu tư cũng đề xuất hỗ trợ tạm cư cho người dân thông qua bố trí nơi ở tạm hoặc hỗ trợ chi phí thuê nhà trong thời gian thi công dự án.

Về chi phí bồi thường, nhà đầu tư cho biết sẽ áp dụng theo bảng giá đất do UBND TP Hà Nội ban hành tại thời điểm thu hồi đất. Các khoản hỗ trợ gồm ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp, di chuyển và thuê nhà tạm cư sẽ được thực hiện theo quy định hiện hành.

Dự án sông Hồng có gì đáng chú ý?

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng dự kiến khởi công vào tháng 12/2025, có quy mô hơn 11.400 ha, định hướng tái thiết đô thị và phát triển không gian hai bên bờ sông Hồng, phục vụ nhu cầu du lịch, trải nghiệm, cạnh tranh quốc tế.

Phạm vi dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã phường của Hà Nội. Theo tính toán sơ bộ, khoảng 200.000 người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, một phần được bố trí tái định cư tại chỗ.

Vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND TP Hà Nội cũng đã họp về tính toán thủy lực, an toàn thoát lũ của sông Hồng đoạn thực hiện dự án. Một nội dung đáng chú ý là hai cơ quan thống nhất từng bước di dời, sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê để đáp ứng yêu cầu tái thiết đồng bộ không gian hai bên sông theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội.

Bạn nghĩ sao về các phương án tái định cư này? Comment bên dưới nhé!

#DenBuGiaiPhongMatBang #DuAnSongHong #TaiDinhCu #ThuHoiDat #UbndTpHaNoi