Hà Nội vừa cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ thuê thêm 13.390,7 m² đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.

Thông tin chính về quyết định cho thuê đất

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Bùi Duy Cường đã ký Quyết định số 3195/QĐ-UBND ngày 26/6/2026 về việc cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7 m² đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ (nay là xã Phú Nghĩa).

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày UBND TP ký quyết định cho thuê đất đến ngày 14/11/2069, tương ứng 50 năm kể từ ngày ký Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.

Hình thức thuê đất và chính sách áp dụng

Đây là hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Trong đó, phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt thì Tập đoàn Phú Mỹ không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024.

Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại, Tập đoàn Phú Mỹ được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; đồng thời được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Phương thức thuê đất không đấu giá, không đấu thầu

Phương thức cho thuê đất là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024.

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp sẽ xác định theo Bảng giá các loại đất, hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trên địa bàn TP.Hà Nội.

Dự án Đông Phú Yên có gì đáng chú ý?

Trước đó, ngày 1/3/2024, dự án Cụm công nghiệp Đông Phú Yên được khởi công. Với quy mô 41,2ha, cụm công nghiệp này được xây dựng để phục vụ di dời, mở rộng sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân tại địa phương, nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, cháy nổ trong khu dân cư.

Tổng quan cụm công nghiệp Đông Phú Yên. Ảnh: Phú Mỹ Group

Phú Mỹ Group là ai?

Phú Mỹ Group được thành lập vào tháng 5/2009. Hiện ông Chu Đức Tiến (SN 1978) là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật; ông Chu Đức Lượng (SN 1969) là Chủ tịch HĐQT.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 8/2018, vốn điều lệ của Phú Mỹ Group được điều chỉnh từ 450 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng. Thời điểm đó, ông Chu Đức Lượng nắm 90% vốn doanh nghiệp còn bà Nguyễn Thị Diệu Huyền sở hữu 5%.

Đến tháng 4/2021, Phú Mỹ Group tiếp tục tăng vốn lên 1.509 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Theo giới thiệu trên website, tập đoàn hoạt động trong các lĩnh vực: Bất động sản công nghiệp, Đô thị nhà ở và Hạ tầng giao thông.

Phú Mỹ Group được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án phía Bắc như: Cụm công nghiệp Đông Phú Yên (Hà Nội); Khu công nghiệp Phú Nghĩa (Hà Nội); Khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Ninh); Khu nhà ở Phú Mỹ (Hà Nội);...

Những liên quan khác của ông Chu Đức Lượng

Ông Chu Đức Lượng từng là Thành viên HĐQT độc lập Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest từ 15/5/2020 đến 27/12/2023.

Ngoài ra, ông còn là người được ủy quyền phần vốn góp 328 tỷ đồng tại Công ty TNHH Bình Phú Invest và phần vốn 366 tỷ đồng tại Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình.

Được biết, Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình là chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch nằm trên địa giới hành chính xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là tỉnh Phú Thọ).

Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 256/QĐ-TTg, ngày 22/2/2022.

Khu công nghiệp Nhuận Trạch có quy mô 213,68 ha, tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, gồm các hạng mục: giải phóng mặt bằng, san nền, giao thông, thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, PCCC, cấp điện, hệ thống chiếu sáng, trạm xử lý nước thải…

Bạn nghĩ sao về động thái này của Hà Nội và Phú Mỹ Group? Comment bên dưới nhé!

#CumCongNghiepDongPhuYen #TapDoanPhuMy #ThueDat #UbndTpHaNoi #XaPhuNghia