Tuyến đường ven biển ĐT.994 dài gần 77km vừa có chuyển động mới khi TP.HCM chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện 2 dự án thành phần đến hết năm 2027.

2 dự án được gia hạn đến hết năm 2027

UBND TP.HCM đã chấp thuận đề nghị của Sở Xây dựng về chủ trương điều chỉnh thời gian thực hiện 2 dự án thuộc tuyến đường ven biển ĐT.994.

Việc điều chỉnh nhằm tạo cơ sở pháp lý để tiếp tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng và thanh toán trong thời gian hoàn thiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh tổng mức đầu tư.

2 dự án thành phần gồm:

- Dự án nâng cấp, mở rộng đoạn từ ngã ba Long Phù đến cầu Sông Ray, đoạn nhánh kết nối với đường Tỉnh lộ 44B và các cầu trên tuyến.

- Dự án nâng cấp, mở rộng đường ven biển Vũng Tàu - Bình Thuận đoạn từ cầu Sông Ray đến Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy.

Tuyến ven biển ĐT.994 dài gần 77km đi qua đâu?

Dự án đường ven biển ĐT.994 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ (nay thuộc TP.HCM) có chiều dài gần 77km.

Tuyến có điểm đầu giao với đường ĐT.991B tại phường Tân Phước và điểm cuối giao với Quốc lộ 55 tại xã Bình Châu.

Đường đi qua nhiều khu vực ven biển như Long Sơn, Phước Thắng, Long Hải, Phước Hải, Hồ Tràm và Bình Châu - những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển và kinh tế biển.

Thông số 2 đoạn vừa được điều chỉnh

Dự án được đầu tư theo quy mô từ 6 đến 8 làn xe, vận tốc thiết kế 80km/h và chia thành nhiều dự án thành phần.

Trong đợt này, đoạn từ ngã ba Long Phù đến cầu Sông Ray, đoạn nhánh kết nối với đường Tỉnh lộ 44B và các cầu trên tuyến có chiều dài hơn 12km, tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng.

Đoạn còn lại từ cầu Sông Ray đến Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy có chiều dài khoảng 21,5km, tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.

Như vậy, riêng 2 đoạn này có tổng chiều dài hơn 33km.

Tác động đến khu vực ven biển ra sao?

Khi hoàn thành, tuyến đường được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tăng kết nối liên vùng và tạo thuận lợi hơn cho việc thu hút đầu tư, phát triển du lịch chất lượng cao.

Với các khu vực dọc tuyến như Long Sơn, Hồ Tràm, Bình Châu..., đây là một hạ tầng quan trọng giúp mở rộng không gian phát triển du lịch, đô thị và kinh tế biển.

Bạn nghĩ sao về chuyển động mới của tuyến ven biển ĐT.994? Comment bên dưới nhé!

#BaRiaVungTau #DuongVenBienDt994 #GiaiPhongMatBang #HaTangVenBien #Tphcm

Nhờ Vành đai 2,5, nhiều căn nhà từng nằm sâu trong ngõ ở Khương Đình nay đã ra mặt đường, giá rao bán có nơi lên tới 500 triệu đồng/m2.

Nhà trong ngõ bỗng thành nhà mặt phố

Sau khi cơ quan chức năng giải phóng mặt bằng tuyến Vành đai 2,5 từ đường Nguyễn Trãi qua Khương Đình đến hồ Đầm Hồng, nhiều căn nhà trước đây nằm trong ngõ nay sở hữu mặt tiền trực tiếp trên tuyến đường mới.

Chỉ trong vài tháng kể từ khi giải phóng mặt bằng, giá nhà đất đã tăng thêm khoảng 10-20% với kỳ vọng tuyến đường hoàn thiện sẽ kéo giá nhà mặt phố tiếp tục đi lên. Tính trong vòng một năm qua, mức tăng đã lên gần 30%.

Giá rao bán hiện nay ra sao?

Khảo sát thực tế cho thấy một số căn nhà vừa mới ra mặt đường đã treo biển rao bán. Trên các sàn bất động sản trực tuyến, nhiều căn tại các ngõ Bùi Xương Trạch, Khương Đình hay các ngách thông ra hồ Đầm Hồng được môi giới quảng bá là “nhà mặt phố Vành đai 2,5 mới tinh, đón đầu thông xe 10/10, kinh doanh đỉnh cao, mặt đường 40m hiếm có”.

Giá các căn nhà diện tích nhỏ từ 20-35m2 bị đẩy lên mức rất cao, dao động từ 450-500 triệu đồng/m2. Các căn nhà diện tích từ 50-100m2 giá phổ biến từ 300-380 triệu đồng/m2.

Đơn cử, một căn nhà lô góc trên mặt phố Khương Đình đang được chào bán với giá 13,9 tỷ đồng cho diện tích chỉ 30m2, tương đương khoảng 463 triệu đồng/m2. Nhà được xây dựng 6 tầng, mặt tiền 3,7m và không nằm trong diện quy hoạch.

Một căn khác có diện tích 32m2 hiện được rao bán với giá 15,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 484 triệu đồng/m2. Hay một căn nhà mặt phố Khương Đình, gần Vành đai 2,5 đang chào bán với giá 132 tỷ đồng cho diện tích khoảng 238m2, tương đương khoảng 555 triệu đồng/m2.

Trước đó, giá nhà mặt phố tại khu vực Khương Đình, Bùi Xương Trạch chỉ dao động khoảng 180-250 triệu đồng/m2.

So với các tuyến phố lân cận thì sao?

Giá nhà mặt phố Nguyễn Trãi hiện phổ biến ở mức 350-450 triệu đồng/m2. Chỉ những tòa nhà văn phòng hoặc lô góc có diện tích lớn, mặt tiền rộng mới được rao bán ở ngưỡng 500-550 triệu đồng/m2.

Các tuyến phố như Nguyễn Ngọc Nại, Vương Thừa Vũ, Vũ Tông Phan phổ biến ở mức 350-480 triệu đồng/m2 đối với những căn có vị trí đẹp và thuận lợi kinh doanh. Mức giá này cao hơn đáng kể so với nhiều tuyến phố lân cận đã hình thành từ lâu.

Chưa có nhiều giao dịch

Trái ngược không khí sôi động tại Khương Đình, khu vực từ Đầm Hồng qua Định Công đến Giải Phóng ổn định hơn. Mức giá rao bán hiện phổ biến từ 250-320 triệu đồng/m2. Một số lô góc, mặt tiền vị trí đẹp có giá trên 350 triệu đồng/m2.

Đây là khu vực tuyến đường đã cơ bản hình thành từ nhiều năm trước, tập trung các khu đô thị như Định Công, Đại Kim mở rộng và nhiều dự án nhà ở thấp tầng có pháp lý hoàn chỉnh. Mặt bằng giá tại Định Công vẫn ghi nhận xu hướng đi lên nhờ hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông Vành đai 2,5.

Ông Nam Hải, một môi giới bất động sản hoạt động tại Thanh Xuân, cho biết giá nhà đất khu vực này tăng mạnh trong thời gian qua chủ yếu nhờ kỳ vọng từ dự án Vành đai 2,5 đang dần hoàn thiện.

Nhiều căn trước đây nằm trong ngõ nay sau khi giải phóng mặt bằng đã trở thành nhà mặt đường, sở hữu vỉa hè rộng và có tiềm năng kinh doanh tốt hơn. Nhà đất ở đây còn được hưởng lợi do gần các dự án lớn như Cao Xà Lá, Royal City và kết nối thuận tiện với tuyến đường sắt đô thị.

Tuy nhiên, một số căn đang rao bán thực tế mới vừa được mở mặt tiền sau giải phóng mặt bằng. Hiện trạng khu vực vẫn là công trường thi công với nhiều hạng mục chưa hoàn thiện, đường sá còn ngổn ngang, bụi bặm. Việc kinh doanh hay khai thác cho thuê phải chờ một thời gian nữa khi xong đường và sửa chữa lại.

Ông Hải nhận xét số giao dịch thành công vẫn khá hạn chế. Không loại trừ khả năng một số đơn vị môi giới đưa ra các mức giá chào bán cao nhằm tạo hiệu ứng thị trường, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.

Trong bối cảnh tuyến Vành đai 2,5 chưa hoàn thiện đồng bộ, nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm vẫn lựa chọn quan sát thay vì xuống tiền ở các mức giá được cho là tăng quá nhanh so với hiện trạng khu vực.

Theo các môi giới, mức tăng giá không chỉ đến từ kỳ vọng hạ tầng, khi tuyến Vành đai 2,5 hoàn thành và đi vào vận hành đồng bộ, mà còn do vị thế bất động sản thay đổi đáng kể sau giải phóng mặt bằng. Nhiều căn trước đây nằm sâu trong ngõ nay trở thành nhà mặt đường, có khả năng kinh doanh nên được định giá lại ở mặt bằng mới.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này ở Khương Đình? Comment bên dưới nhé!

#GiaNhaDat #GiaiPhongMatBang #KhuongDinh #NhaMatPho #VanhDai25

Hà Nội sẽ đối thoại công khai, thường xuyên với người dân trong vùng dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, đồng thời yêu cầu các địa phương bảo đảm an ninh trật tự, ổn định đời sống trong suốt quá trình triển khai.

Hà Nội yêu cầu công khai, minh bạch toàn bộ quá trình thực hiện dự án

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa ban hành chỉ thị liên quan đến việc thực hiện Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, theo Cổng TTĐT TP Hà Nội.

Theo đó, UBND thành phố cùng các sở, ngành, cơ quan chức năng phải tập trung thực hiện đầy đủ, đồng bộ các thủ tục đầu tư; bảo đảm tiến độ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng khu tái định cư và triển khai dự án đúng quy định pháp luật.

Thành phố cũng được yêu cầu thường xuyên rà soát, đánh giá tiến độ, chất lượng, hiệu quả triển khai các dự án thành phần và toàn bộ dự án trên địa bàn.

Người dân sẽ được tiếp cận thông tin như thế nào?

Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu thực hiện theo nguyên tắc công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan trong toàn bộ quá trình lập quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức thực hiện dự án.

Người dân phải được tiếp cận thông tin chính xác, đầy đủ, kịp thời. Nơi ở mới cũng phải có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, điều kiện sống và các dịch vụ thiết yếu bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Đồng thời, thành phố sẽ thiết lập cơ chế đối thoại công khai, thường xuyên với nhân dân; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị; chủ động rà soát, phân loại các đơn, thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị liên quan đến dự án.

Mục tiêu là giải quyết kịp thời các nguyện vọng chính đáng của người dân, không để phát sinh điểm nóng và các vụ việc phức tạp về an ninh, trật tự.

16 xã, phường trong vùng dự án gồm những đâu?

Đối với 16 xã, phường nơi thực hiện dự án gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng, Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu bảo đảm an ninh, trật tự và ổn định đời sống nhân dân trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Mỗi địa phương phải thành lập Tổ công tác do Bí thư Đảng ủy làm Tổ trưởng để trực tiếp chỉ đạo, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án; xây dựng kế hoạch cụ thể; thực hiện tốt công tác dân vận và nắm chắc tình hình địa bàn.

Ngoài ra, người đứng đầu các cơ quan, đơn vị, địa phương phải chịu trách nhiệm trước Ban Thường vụ Thành ủy nếu để xảy ra chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, phát sinh điểm nóng về an ninh trật tự, khiếu kiện đông người kéo dài hoặc xảy ra tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong phạm vi quản lý.

Quy mô dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng ra sao?

Vừa qua vào ngày 3/6, TP Hà Nội đã duyệt liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát làm nhà đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Dự án có quy mô khoảng 11.418 ha và tổng mức đầu tư sơ bộ gần 737.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2038.

Mục tiêu của dự án là phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển không gian đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng.

Công trình được phân chia thành 5 nhóm loại hình với các dự án thành phần: nhóm 1 là các tuyến giao thông; nhóm 2 là các dự án công viên; nhóm 3 đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông; nhóm 4 đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết; và nhóm 5 là các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Bạn nghĩ sao về cơ chế đối thoại công khai và tác động của dự án sông Hồng tới khu vực này? Comment bên dưới nhé!

#DoiThoaiVoiNguoiDan #GiaiPhongMatBang #HaNoi #TaiDinhCu #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Hà Nội vừa siết chỉ đạo với dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô khoảng 11.418 ha, tổng vốn gần 737.000 tỷ. Đây là dự án đang thu hút nhiều chú ý vì trải dài trên 16 xã, phường của Thủ đô.

Hà Nội yêu cầu gì với dự án này?

Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo trong thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu toàn bộ quá trình lập quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức thực hiện dự án phải bảo đảm công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan.

Nguyên tắc triển khai là gì?

Thành phố nhấn mạnh việc triển khai dự án là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng của cả hệ thống chính trị. Đồng thời, phải bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, nhân dân và xã hội, lấy người dân làm trung tâm và bảo đảm đầy đủ quyền, lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật.

Việc thực hiện phải theo phương châm “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”, với tinh thần “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thẩm quyền, rõ trách nhiệm, rõ thời gian, rõ sản phẩm.

Tiến độ, giải phóng mặt bằng và tái định cư ra sao?

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành, cơ quan chức năng hoàn tất các thủ tục đầu tư; bảo đảm tiến độ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng khu tái định cư và triển khai dự án đúng quy định.

Thành phố cũng yêu cầu tăng cường giám sát công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chủ động phòng ngừa tình trạng buông lỏng quản lý, thiếu trách nhiệm, thất thoát, lãng phí và kịp thời tháo gỡ vướng mắc phát sinh.

Người dân trong vùng dự án sẽ được hỗ trợ gì?

Đảng ủy UBND thành phố được giao xây dựng kế hoạch khảo sát và triển khai các giải pháp hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi việc làm, tạo sinh kế bền vững. Người dân cũng sẽ được tạo điều kiện tiếp cận dịch vụ y tế, bảo đảm điều kiện học tập cho con em các hộ thuộc diện thu hồi đất.

Nơi ở mới phải có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, điều kiện sống và các dịch vụ thiết yếu bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Dự án có quy mô thế nào?

Trước đó trong tháng 5, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô khoảng 11.418 ha và tổng vốn gần 737.000 tỷ. Dự án do liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát đề xuất.

Mục tiêu của công trình là phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy không gian đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng. Dự án trải dài trên địa bàn 16 xã, phường: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.

Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2026 - 2038.

Dự án gồm những nhóm nào?

Công trình được chia thành 5 nhóm loại hình:
- Nhóm 1: các tuyến giao thông
- Nhóm 2: các dự án công viên
- Nhóm 3: đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông
- Nhóm 4: đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết
- Nhóm 5: các dự án giải phóng mặt bằng độc lập

Bạn nghĩ sao về quy mô và tác động của dự án này đến thị trường bất động sản Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #HaNoi #QuyHoachSongHong #TaiDinhCu #TrucDaiLoSongHong

Hơn 500 hộ dân trong phạm vi ảnh hưởng của metro Bến Thành - Cần Giờ đã được thông báo thu hồi đất, đánh dấu một bước tiến mới của dự án đường sắt đô thị hơn 102.000 tỷ đồng.

TP.HCM vừa có động thái gì?

Ngày 9/6, UBND xã Nhà Bè đã gửi giấy mời đến các hộ dân có đất nằm trong phạm vi thu hồi để thực hiện dự án đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ. Nội dung giấy mời liên quan đến việc nhận thông báo thu hồi đất phục vụ triển khai dự án.

Đây được xem là bước tiếp theo trong công tác giải phóng mặt bằng của một dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, kết nối trung tâm TP.HCM với khu vực ven biển Cần Giờ trong tương lai.

Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là bao nhiêu?

Theo kết quả thẩm tra của Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Tam Kiệt, tổng kinh phí dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án được xác định ở mức hơn 9.834 tỷ đồng.

So với mức dự kiến tối đa 12.784 tỷ đồng được phê duyệt khi chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2025, chi phí thực tế đã giảm khoảng 2.950 tỷ đồng sau quá trình rà soát, cập nhật hiện trạng và tính toán chi tiết.

Tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ đi qua những đâu?

Tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ có chiều dài khoảng 53,8 km, tổng vốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng.

Dự án đi qua các phường Bến Thành, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Tân Mỹ cùng các xã Nhà Bè, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ, tạo trục kết nối trực tiếp từ trung tâm thành phố đến khu vực cửa ngõ biển phía Nam.

Có bao nhiêu hộ dân và tổ chức bị ảnh hưởng?

Để triển khai dự án, TP.HCM dự kiến thu hồi đất của 16 tổ chức và 507 hộ dân nằm trong phạm vi ảnh hưởng.

Trong số này, 415 trường hợp bị ảnh hưởng một phần diện tích đất, còn 92 hộ dân phải giải tỏa hoàn toàn để bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Vì sao dự án này được chú ý?

Bến Thành - Cần Giờ là một mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển hệ thống đường sắt đô thị của TP.HCM. Theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị, thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 200 km đường sắt đô thị và đến năm 2045 cơ bản hoàn thiện mạng lưới metro theo quy hoạch.

Hiện TP.HCM đang đồng loạt triển khai nhiều dự án đường sắt đô thị khác như metro số 2 đoạn Bến Thành - Tham Lương, đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm, và dự kiến trước ngày 2/7 sẽ khởi công dự án đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành.

Bên cạnh đó, thành phố cũng đang đẩy nhanh chuẩn bị đầu tư cho metro số 6 giai đoạn 1 và tuyến metro kết nối TP.HCM mới với Bình Dương - Suối Tiên.

Bạn nghĩ sao về tiến độ của metro Bến Thành - Cần Giờ? Comment bên dưới nhé!

#DuongSatDoThi #GiaiPhongMatBang #MetroBenThanhCanGio #ThuHoiDat #Tphcm

Quảng Ngãi vừa yêu cầu đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc mặt bằng cho loạt dự án của Hòa Phát tại Khu kinh tế Dung Quất, trong đó đáng chú ý là Hòa Phát Dung Quất 2 và Thép ray Dung Quất.

Điểm nóng tại xã Vạn Tường

Ngày 11/6, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức cuộc họp về kết quả bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án của Tập đoàn Hòa Phát (mã: HPG) tại Khu kinh tế Dung Quất.

Các nội dung được thảo luận tập trung vào những khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với các dự án do Hòa Phát làm chủ đầu tư trên địa bàn xã Vạn Tường.

Những vấn đề đáng chú ý gồm dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2, dự án Sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất cùng các khu vực hành lang thỏa thuận tạm phục vụ triển khai dự án.

Tiến độ đã cải thiện, nhưng chưa đạt yêu cầu

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ghi nhận nỗ lực của các Sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan. Theo đánh giá, tiến độ đã cải thiện đáng kể so với vài tháng trước.

Với Hòa Phát Dung Quất 2, công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đã hoàn thành hơn 97% khối lượng.

Trong khi đó, dự án Thép ray Dung Quất có quy mô hơn 14,7ha, hiện xã Vạn Tường đã hoàn tất cho thuê trên 11ha đất.

Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh cho rằng tiến độ chung vẫn chưa đáp ứng yêu cầu đề ra. Nguyên nhân chủ yếu nằm ở các nội dung thuộc trách nhiệm và thẩm quyền giải quyết của chính quyền địa phương cùng các Sở, ngành liên quan.

Quảng Ngãi yêu cầu làm ngay những gì?

UBND tỉnh yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị và UBND xã Vạn Tường khẩn trương lấy ý kiến, tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách để hoàn thiện hồ sơ, trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt phương án bồi thường đối với dự án Hòa Phát Dung Quất 2, đặc biệt là phần diện tích phải xác định giá đất cụ thể.

Đồng thời, các đơn vị cần đẩy nhanh công tác kiểm kê, hoàn thiện hồ sơ đối với khoảng 51ha còn lại thuộc giai đoạn 2 của dự án chưa thực hiện chi trả; triển khai tuyến đường dây 110kV từ Trạm biến áp 220kV Dung Quất 2 đến Trạm biến áp 110kV Thép Hòa Phát 2, bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.

Với dự án Thép ray Dung Quất

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương thu hồi đất; rà soát các trường hợp xây dựng nhà ở trái quy định trên đất để tạo điều kiện triển khai tuyến đường ống khí than; đồng thời xử lý các vướng mắc liên quan đến bãi tập kết vật liệu dư thừa của dự án.

Tái định cư, nghĩa trang, khu neo đậu tàu thuyền: tỉnh tính cách làm mới

Với đề xuất đầu tư mới các khu tái định cư, nghĩa trang và khu neo đậu tàu thuyền phục vụ di dời dân cư, giải phóng mặt bằng cho các dự án thời gian tới, lãnh đạo tỉnh cho biết nguồn lực ngân sách còn nhiều khó khăn.

Vì vậy, tỉnh thống nhất chủ trương tạo điều kiện để nhà đầu tư ứng kinh phí triển khai các hạng mục cần thiết. Các Sở, ngành liên quan được giao khẩn trương nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Xã Vạn Tường và Ban Quản lý KKT Dung Quất được giao thêm việc

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị xã Vạn Tường sớm kiện toàn tổ chức bộ máy, nghiên cứu thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định. Trên cơ sở đó, địa phương chủ động rà soát những nhiệm vụ có thể tiếp nhận từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để tổ chức thực hiện hiệu quả hơn.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh được giao rà soát toàn bộ các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai hoặc triển khai không đúng quy định; tham mưu xử lý, chấm dứt hoạt động và thu hồi đối với những dự án không còn khả năng thực hiện.

Bạn nghĩ sao về việc Quảng Ngãi phải gỡ mặt bằng để đẩy tiến độ các dự án lớn như thế này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #HoaPhat #KhuKinhTeDungQuat #KhuLienHopSanXuatGangThepHoaPhatDungQuat2 #ThepRayDungQuat

Gần 5 ha đất tại phường Giảng Võ dự kiến sẽ được thu hồi trong giai đoạn 2026-2030 để triển khai 10 dự án đầu tư công, chủ yếu về hạ tầng giao thông, giáo dục và chỉnh trang đô thị.

Giảng Võ sắp có 10 dự án thu hồi đất

Kế hoạch này nằm trong danh mục các công trình, dự án thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 đang được trình HĐND TP Hà Nội xem xét.

Trong 10 dự án, có 4 dự án chuyển tiếp từ danh mục đã được HĐND TP Hà Nội thông qua năm 2025.

Nhóm dự án chuyển tiếp gồm những gì?

Bao gồm: xây dựng mới Trường Mầm non Kim Mã; mở rộng đường Phan Kế Bính theo quy hoạch; di chuyển các hộ dân ra khỏi khu vực I di tích đình Giảng Võ; cải tạo, xây dựng Trường Cán bộ Đội Lê Duẩn (giai đoạn 2).

6 dự án mới tập trung vào hạ tầng giao thông

Bên cạnh đó, Hà Nội đăng ký mới 6 dự án, phần lớn liên quan đến phát triển giao thông nhằm tăng khả năng kết nối ở khu vực trung tâm.

Các tuyến đáng chú ý gồm: đường nối từ phố Đào Tấn (qua ngõ 58) đến Phan Kế Bính (nối dài) và Đội Cấn; tuyến từ phố Kim Mã đến đường La Thành qua ngõ 629 Kim Mã; mở rộng tuyến từ phố Ngọc Khánh đến đường La Thành qua ngõ 612 La Thành; mở rộng tuyến ngõ 84 phố Ngọc Khánh từ đoạn Tập thể Xăng Dầu đến đường La Thành; và mở rộng tuyến đường ngõ Núi Trúc.

Metro số 5 cũng có phần diện tích thu hồi

Danh mục lần này còn có diện tích phục vụ tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc. Đây là một trong những tuyến metro trọng điểm của Hà Nội, được kỳ vọng hỗ trợ giảm áp lực giao thông cho khu vực phía Tây trong tương lai.

Đường Phan Kế Bính là dự án đã có từ nhiều năm trước

Trong nhóm chuyển tiếp, dự án mở rộng đường Phan Kế Bính đã được phê duyệt từ lâu. Cụ thể, UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5802 ngày 26/10/2018, điều chỉnh lần đầu vào năm 2020 theo Quyết định số 283 và tiếp tục điều chỉnh vào tháng 4/2022 theo Quyết định số 1401.

Việc mở rộng tuyến đường này được đánh giá sẽ giúp cải thiện lưu thông, đồng thời tăng kết nối với các trục quan trọng như Đào Tấn, Liễu Giai, Đội Cấn và Kim Mã.

Chi tiết 10 dự án thu hồi đất tại Giảng Võ

Dưới đây là danh sách cụ thể các dự án:

1. Xây dựng mới Trường Mầm non Kim Mã: 0,261 ha
2. Mở rộng đường Phan Kế Bính theo quy hoạch: 1,36 ha
3. Di chuyển các hộ dân ra khỏi khu vực I di tích đình Giảng Võ: 0,056 ha
4. Cải tạo, xây dựng Trường Cán bộ Đội Lê Duẩn (giai đoạn 2): 0,13 ha
5. Tuyến đường nối từ phố Đào Tấn (qua ngõ 58) - Phan Kế Bính (nối dài) - Đội Cấn: 0,28 ha
6. Tuyến đường nối từ phố Kim Mã đến đường La Thành (đi qua ngõ 629 Kim Mã): 0,195 ha
7. Mở rộng tuyến đường nối từ phố Ngọc Khánh đến đường La Thành (qua ngõ 612 đường La Thành): 0,325 ha
8. Mở rộng tuyến ngõ 84 phố Ngọc Khánh từ đoạn Tập thể Xăng Dầu đến đường La Thành: 0,527 ha
9. Mở rộng tuyến đường ngõ Núi Trúc: 1,503 ha
10. Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc: diện tích đất dự án dự kiến 168,67 ha, diện tích đất dự kiến thu hồi 0,018 ha

Không chỉ Giảng Võ, Hà Nội còn đẩy nhanh nhiều dự án khác

Song song với kế hoạch thu hồi đất tại Giảng Võ, Hà Nội cũng đang thúc đẩy tiến độ nhiều dự án hạ tầng thông qua công tác giải phóng mặt bằng.

Mới đây, UBND phường Bạch Mai đã thông tin về tiến độ Dự án bãi đỗ xe tĩnh dọc phía Nam đường Đại Cồ Việt.

Dự án bãi đỗ xe Đại Cồ Việt có gì đáng chú ý?

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 969 tỷ đồng, quy hoạch trên diện tích hơn 6.800 m2. Thiết kế gồm 1 tầng nổi với sân vườn cảnh quan và các điểm giao thông đứng, cùng 3 tầng hầm có tổng diện tích sàn hơn 17.000 m2, cung cấp hơn 1.000 chỗ đỗ xe.

Dự án do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, được UBND TP Hà Nội chấp thuận từ ngày 30/11/2017 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai trên thực địa.

Để thực hiện dự án, thành phố sẽ thu hồi hơn 6.800 m2 đất, liên quan đến 110 hộ dân thuộc diện di dời.

Theo UBND phường Bạch Mai, ngày 25/3, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng phường đã làm việc với chủ đầu tư để đôn đốc triển khai theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. Ngày 5/3, chủ đầu tư có văn bản đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn thực hiện, và đến ngày 30/3, Sở đã ban hành văn bản hướng dẫn các nội dung liên quan.

Về tái định cư, ngày 31/3, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất UBND TP bố trí 110 căn nhà ở xã hội phục vụ việc di dời các hộ dân. Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Bạch Mai đang phối hợp rà soát hồ sơ pháp lý, kiểm đếm và xác định chủ sử dụng đất để tham mưu ban hành thông báo thu hồi đất.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án hạ tầng quanh khu Giảng Võ? Comment bên dưới nhé!

#DauTuCong #GiaiPhongMatBang #GiangVo #HaNoi #QuyHoachDoThi #ThuHoi #ThuHoiDat

Donacoop kiến nghị hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng để có thể thi công Khu công nghiệp Sơn Mỹ I tại Lâm Đồng trong quý III/2026.

Khu công nghiệp Sơn Mỹ I rộng 1.070 ha, vốn đăng ký 2.300 tỷ đồng

Theo Báo Lâm Đồng, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với CTCP Đầu tư Hạ tầng Donacoop (Tập đoàn Donacoop) về dự án tại xã Sơn Mỹ.

Doanh nghiệp cho biết dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký 2.300 tỷ đồng, quy mô 1.070 ha. Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 còn chậm, mới đạt 105/615 ha.

Donacoop cho biết hiện các cơ sở pháp lý và chính sách liên quan đến giải phóng mặt bằng đã đầy đủ.

Giai đoạn 1 615 ha, mục tiêu thi công trong quý III/2026

Cập nhật từ Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng cho hay Donacoop kiến nghị địa phương chỉ đạo hoàn thành cơ bản công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 1 Khu công nghiệp Sơn Mỹ I (615 ha), để đảm bảo có thể triển khai thi công xây dựng trong quý III/2026.

Doanh nghiệp cũng đề nghị tỉnh hỗ trợ sớm hoàn thiện hồ sơ về cảng, xử lý hệ thống nước ngọt, hoàn thiện kiểm kê, bồi thường và tái định cư.

Vì sao dự án này được chú ý?

Khu công nghiệp Sơn Mỹ I đã có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích 156 ha và tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD.

Cụ thể gồm: Nhà máy điện khí BOT Sơn Mỹ I, Nhà máy điện khí Sơn Mỹ II và Kho cảng LNG Sơn Mỹ.

Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu xác định mốc thời gian gỡ vướng

Đối với kiến nghị của Donacoop, lãnh đạo tỉnh giao các đơn vị đề xuất phương án gỡ vướng, xác định mốc thời gian hoàn thành cụ thể để bảo đảm tiến độ cam kết với nhà đầu tư.

Đồng thời, tỉnh đề nghị Donacoop tiếp tục nghiên cứu, đầu tư thêm nhiều dự án tại Lâm Đồng.

Donacoop là doanh nghiệp nào?

Donacoop được thành lập từ tháng 4/2014 với vốn điều lệ 369 tỷ đồng. Đến tháng 4/2026, vốn điều lệ của doanh nghiệp được điều chỉnh lên mức 10.500 tỷ đồng.

Năm ngoái, liên danh DonaCoop - Tập đoàn VinaCapital cũng được Đồng Nai chấp thuận làm nhà đầu tư đề xuất dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về TP Biên Hòa (cũ) và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo hình thức PPP. Quy mô nghiên cứu kéo dài tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 38,5 km, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 65.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về tiến độ Khu công nghiệp Sơn Mỹ I? Comment bên dưới nhé!

Di Anh

#Donacoop #GiaiPhongMatBang #KhuCongNghiepSonMyI #LamDong #QuyIii2026

Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc tại xã Tam Anh, Đà Nẵng có tổng diện tích 193,05ha, tổng vốn đăng ký 525 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Giai đoạn 1 đã đạt tỷ lệ lấp đầy 81,9%

Dự án do Công ty TNHH C&N Vina Tam Anh – Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Hiện giai đoạn 1 với quy mô hơn 90ha cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hệ thống xử lý nước thải tập trung và phòng cháy chữa cháy.

Đến nay, khu này đã thu hút 10 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký hơn 101 triệu USD, đạt tỷ lệ lấp đầy 81,9% diện tích đất công nghiệp.

Giai đoạn 2 đang vướng gì?

Ở giai đoạn 2, các đơn vị đang tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục đất đai.

Tuy nhiên, dự án vẫn còn một số khó khăn liên quan đến đất công ích, công tác di dời mồ mả và tiến độ giải phóng mặt bằng tại một số khu vực.

Đà Nẵng yêu cầu tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ

Tại buổi kiểm tra, ông Phan Thái Bình, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh các nhiệm vụ còn lại và tạo điều kiện cho dự án triển khai theo kế hoạch.

Mục tiêu là nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp trên địa bàn.

Vùng Đông Nam Đà Nẵng đang thu hút bao nhiêu vốn?

Theo thống kê, đến nay vùng Đông Nam thành phố Đà Nẵng đã thu hút 286 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 241.000 tỷ đồng, tương đương 8,73 tỷ USD.

Trong đó, Khu kinh tế mở Chu Lai thu hút 262 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 161.891 tỷ đồng, tương đương khoảng 4,3 tỷ USD. Gồm 195 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 128.717 tỷ đồng và 67 dự án nước ngoài với tổng vốn đăng ký 32.700 tỷ đồng.

Hạ tầng và việc làm trong khu vực ra sao?

Khu kinh tế mở Chu Lai hiện giải quyết việc làm cho khoảng 45.000-50.000 lao động; trong đó lĩnh vực công nghiệp chiếm khoảng 65%; bình quân hằng năm đóng góp từ 55%-65% tổng thu ngân sách của tỉnh Quảng Nam trước đây.

Đối với khu vực ngoài khu kinh tế, toàn vùng thu hút được 24 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 4,43 tỷ USD.

Giai đoạn 2021-2025, tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt khoảng 85.000 tỷ đồng. Tổng kim ngạch xuất khẩu đạt khoảng 6.073 triệu USD, kim ngạch nhập khẩu đạt khoảng 9.151 triệu USD.

Động lực mới cho công nghiệp và logistics

Cùng với phát triển công nghiệp và logistics, hạ tầng du lịch vùng Đông Nam tiếp tục được đầu tư nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới, hình thành nhiều sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.

Nhiều công trình giao thông chiến lược kết nối liên vùng cũng đang được tập trung đầu tư, cùng với các khu dân cư, tái định cư và nghĩa trang nhân dân để phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm.

Bạn nghĩ gì về tiến độ của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #GiaiPhongMatBang #KhuCongNghiepTamAnh #KhuKinhTeMoChuLai #ThuHutDauTu

Phú Thọ đang tăng tốc giải phóng mặt bằng KCN Phù Ninh để kịp khởi công vào dịp Quốc khánh 2/9/2026, với mục tiêu hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ vướng mắc và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.

KCN Phù Ninh có quy mô hơn 409ha

KCN Phù Ninh được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 19/1/2026, với quy mô sử dụng đất hơn 409ha.

Đây là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm của tỉnh, được kỳ vọng tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển công nghiệp, tạo việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương.

Tiến độ GPMB đang được đẩy nhanh ra sao?

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng 18,9ha trên địa bàn xã Phù Ninh trong tháng 6/2026, và đến cuối năm 2026 cơ bản hoàn thành 89,5ha để bàn giao cho chủ đầu tư xây dựng hạ tầng.

Theo Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phù Ninh, công tác GPMB đang triển khai đồng thời tại xã Dân Chủ và xã Phù Ninh, với diện tích thực hiện đợt 1 khoảng 89,5ha.

Tại xã Dân Chủ đã làm đến đâu?

Đối với đất nông nghiệp, cơ quan chức năng đã công khai phương án bồi thường cho 110 hộ dân với diện tích gần 19ha.

Về tài sản, vật kiến trúc trên đất, đã kiểm kê 16 hộ dân, công khai phương án cho 8 hộ và phê duyệt 7 hộ với diện tích khoảng 4,8ha.

Công tác di dời mồ mả cơ bản hoàn thành khi toàn bộ 56 ngôi mộ của 14 hộ dân đã được kiểm kê, phê duyệt phương án và chi trả kinh phí hỗ trợ theo quy định.

Tính đến 31/5, dự án đã bàn giao được khoảng 7ha mặt bằng, gồm đất có vật kiến trúc, đất thủy nông và đất nông nghiệp đã hoàn tất các thủ tục bồi thường.

Vì sao vẫn còn vướng?

Quá trình GPMB tại xã Dân Chủ vẫn gặp một số khó khăn như xác định nguồn gốc đất, ranh giới thửa đất không rõ ràng do đổi ruộng qua nhiều thời kỳ; một số trường hợp chuyển nhượng, thừa kế chưa hoàn tất thủ tục pháp lý hoặc chưa thống nhất về phương án bồi thường.

Các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương đang phối hợp rà soát, tháo gỡ từng trường hợp để bảo đảm quyền lợi cho người dân và tiến độ chung của dự án.

Tại xã Phù Ninh, công khai 155 hộ với khoảng 500 thửa đất

Ở xã Phù Ninh, diện tích cần giải phóng mặt bằng trong giai đoạn đầu là 18,9ha.

Để đẩy nhanh tiến độ, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ đã tăng cường lực lượng từ Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phú Thọ phối hợp với UBND xã Phù Ninh và đơn vị tư vấn đo đạc giải thửa tổ chức quy chủ, công khai bản vẽ trích đo đến các hộ dân trong khu vực thực hiện dự án.

Công tác niêm yết công khai bản vẽ trích đo đã thực hiện đối với 155 hộ dân với khoảng 500 thửa đất, tổng diện tích gần 18,9ha.

Hiện việc niêm yết công khai đã hoàn thành, tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đơn vị tư vấn đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình UBND xã Phù Ninh ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định.

Dự kiến, thông báo thu hồi đất sẽ được ban hành trước ngày 8/6.

Mục tiêu khởi công dịp Quốc khánh 2/9/2026

Trao đổi ngày 5/6, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ cho biết KCN Phù Ninh là dự án trọng điểm nên đơn vị đang tập trung tối đa nguồn lực để đẩy nhanh GPMB.

Trung tâm đã tăng cường một nhóm cán bộ thuộc Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phú Thọ trực tiếp làm việc tại UBND xã Phù Ninh để phối hợp rà soát hồ sơ, kiểm kê, xác minh nguồn gốc đất và hoàn thiện các thủ tục liên quan.

“Chúng tôi quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 18,9ha trên địa bàn xã Phù Ninh trong tháng 6/2026, tạo điều kiện để dự án triển khai đúng kế hoạch”, ông Tuấn nhấn mạnh.

Đồng thời, Trung tâm phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, chính quyền địa phương và chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh, phấn đấu cơ bản hoàn thành công tác GPMB và bàn giao đất cho chủ đầu tư trong thời gian sớm nhất.

Chỉ đạo từ tỉnh Phú Thọ

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung đẩy nhanh công tác kiểm kê, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước ngày 30/8.

Đồng thời, các địa phương khẩn trương triển khai các khu tái định cư và hệ thống giao thông kết nối để tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án.

Bạn nghĩ sao về tiến độ giải phóng mặt bằng KCN Phù Ninh? Comment bên dưới nhé!

#DatSach #GiaiPhongMatBang #KcnPhuNinh #KhoiCong29 #PhuTho

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng đang được Hà Nội đẩy nhanh thủ tục, trong đó mốc 20/9 và 25/9 là những thời điểm đáng chú ý cho công tác giải phóng mặt bằng.

Tiến độ nào đang được đặt ra?

Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát đề xuất hoàn thành thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6.

Sau đó, mục tiêu là hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với đất công và đất nông nghiệp nằm trong phạm vi tuyến trước ngày 20/9, đồng thời bàn giao mặt bằng sạch để triển khai thi công trước ngày 25/9.

Dự án đi qua những khu vực nào?

Theo quy hoạch, dự án có quy mô sử dụng đất hơn 11.400 ha, trải dài qua 16 xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án không chỉ là tuyến đại lộ mà còn tích hợp công viên vui chơi giải trí, các khu phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Lộ trình thực hiện được xác định từ năm 2026 đến năm 2038.

3 phương án tái định cư là gì?

Với tổng diện tích đất thu hồi khoảng 7.971 ha, dự án dự kiến áp dụng 3 lựa chọn tái định cư để người dân có thể chủ động hơn trong phương án ổn định chỗ ở:

1. Tái định cư tại các khối chung cư cao tầng thuộc dự án thành phần 16 - Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Long Biên, phường Bồ Đề và dự án thành phần 17 - Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam.

2. Bố trí tái định cư thấp tầng và cao tầng tại Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh.

3. Hỗ trợ, đền bù bằng tiền đối với các hộ dân có nhu cầu.

Quy mô các khu tái định cư ra sao?

Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề và phường Long Biên được đầu tư theo mô hình đa mục tiêu, đa chức năng, tích hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, với quy mô khoảng 391,35 ha và có bố trí quỹ căn hộ tái định cư phục vụ dự án.

Trong khi đó, Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam có quy mô 280,55 ha.

GPMB, bồi thường và hỗ trợ được tính thế nào?

Chi phí bồi thường đất sẽ áp dụng cho các loại đất bị thu hồi trong phạm vi dự án, gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở và các loại đất khác. Mức bồi thường được xác định theo bảng giá đất do UBND thành phố ban hành tại thời điểm thu hồi đất.

Chi phí bồi thường tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở, công trình xây dựng, cây trồng, vật kiến trúc, mồ mả và các tài sản hợp pháp khác. Ngoài ra còn có các khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và việc làm, hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ thuê nhà tạm cư (nếu có).

Các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc phần đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở sẽ được bố trí tái định cư. Tổng mức chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được xác định trên cơ sở kết quả kiểm kê thực địa, phương án được phê duyệt và đơn giá tại thời điểm triển khai.

Khu vực nào được làm trước?

Tại khu vực dân cư phường Hồng Hà thuộc vành đai 1, công tác giải phóng mặt bằng được xác định là điểm nhấn, thực hiện ngay để hình thành mặt tiền đô thị mới cho tuyến đại lộ đi qua khu vực được ví như “phòng khách đô thị”.

Khu vực này sẽ được thiết kế thành khu đô thị hỗn hợp cao tầng, tập trung trung tâm tài chính, văn hóa, du lịch cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Lưu ý gì sau khi quy hoạch được công bố?

Hà Nội cho biết sẽ ưu tiên đầu tư các dự án tái thiết và tái định cư trước khi triển khai đồng bộ các hạng mục khác, nhằm ổn định cuộc sống và sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng. Hiện các dự án phục vụ tái định cư tại phường Long Biên và khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh đang được tập trung hoàn thiện thủ tục để sớm khởi công.

Tuy nhiên, ngay sau khi thông tin quy hoạch được công bố, tình trạng sốt đất ven sông đã xuất hiện ở nhiều khu vực. Theo các chuyên gia, những giao dịch không bảo đảm tính pháp lý sẽ không được bồi thường theo giá thị trường khi Nhà nước thu hồi đất, mà sẽ căn cứ vào nguồn gốc pháp lý của thửa đất.

Bạn đang quan tâm khu vực nào trong quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#730000Ty #DaiLoSongHong #GiaiPhongMatBang #TaiDinhCu #ThuHoiDat

Sân bay Gia Bình tại Bắc Ninh đang được đẩy nhanh bồi thường, tái định cư để kịp tiến độ, với tổng mức đầu tư khoảng 196.378 tỷ đồng và mục tiêu phục vụ APEC 2027.

Điểm nóng hiện tại: giải phóng mặt bằng

Tỉnh Bắc Ninh đang tập trung tối đa nguồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng của dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình - một công trình hạ tầng hàng không trọng điểm, được kỳ vọng trở thành trung tâm trung chuyển hành khách và hàng hóa mới của khu vực phía Bắc.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn đã trực tiếp thăm hỏi, động viên các lực lượng vũ trang hỗ trợ người dân tại thôn Ngô Thôn di dời tài sản. Việc đồng hành cùng người dân trong diện di dời được xem là ưu tiên hàng đầu để tạo sự đồng thuận cho dự án.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã chấp thuận bổ sung khoảng 3,27ha đất vào khu tái định cư số 2, nhằm bảo đảm đủ quỹ đất bố trí chỗ ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng và giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.

Quy mô dự án sân bay Gia Bình có gì đáng chú ý?

Theo Nghị quyết của Quốc hội, Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được quy hoạch theo tiêu chuẩn 4F của Tổ chức Hàng không Dân dụng Quốc tế (ICAO) - cấp cao nhất dành cho các sân bay dân dụng hiện nay.

Hai giai đoạn phát triển

Giai đoạn 2025-2030: xây dựng các hạng mục trọng yếu với công suất dự kiến 30 triệu hành khách và 1,6 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Phân kỳ đầu tiên đặt mục tiêu phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027.

Giai đoạn 2031-2050: mở rộng công suất lên 50 triệu hành khách và 2,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, hoàn thiện hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Tác động đến Bắc Ninh và vùng Thủ đô

Sau khi hoàn thành, sân bay Gia Bình sẽ giữ vai trò là trung tâm trung chuyển lớn nhất miền Bắc, tạo thêm động lực cho logistics, công nghiệp và thương mại. Đây cũng là bước đệm quan trọng để Bắc Ninh hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

Với nền tảng công nghiệp điện tử mạnh mẽ, việc bổ sung một hạ tầng hàng không quy mô lớn sẽ giúp Bắc Ninh tái định hình mạng lưới giao thông và duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế trong những thập niên tới.

Bạn nghĩ sao về tác động của sân bay Gia Bình tới thị trường bất động sản Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!

#Apec2027 #BacNinh #GiaiPhongMatBang #SanBayGiaBinh #TaiDinhCu

Đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh với tổng mức đầu tư hơn 147.000 tỷ đồng đã bắt đầu triển khai thi công thực địa sau khi những diện tích mặt bằng đầu tiên được bàn giao.

Đây là dự án hạ tầng đáng chú ý khi nhiều hạng mục đang được khảo sát, thăm dò địa chất và thi công đồng loạt tại các vị trí trọng điểm dọc tuyến cũng như khu vực dự kiến xây dựng nhà ga.

Thi công đã bắt đầu ở nhiều điểm

Tại phường Tuần Châu, không khí công trường đang sôi động với hàng loạt máy móc, thiết bị và nhân lực được huy động. Theo thông tin từ địa phương, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt Cao tốc VinSpeed đã triển khai nhiều mũi khảo sát, thăm dò địa chất và thi công ngay sau khi tiếp nhận các khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng.

Đây được xem là những bước triển khai đầu tiên trên thực địa của dự án đường sắt tốc độ cao quy mô lớn kết nối Hà Nội với Quảng Ninh.

Mặt bằng đã bàn giao đến đâu?

Theo báo cáo của Tổ công tác giải phóng mặt bằng, đến nay phường Tuần Châu và phường Mạo Khê là hai địa phương đầu tiên hoàn thành việc bàn giao phần diện tích đất do địa phương quản lý.

Cùng với phần mặt bằng đã được bàn giao tại các xã, phường còn lại, tổng diện tích sạch chuyển giao cho chủ đầu tư hiện đạt gần 39ha, tương đương khoảng 20,7% tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng trên toàn tuyến.

Thông số dự án đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh

Dự án được khởi công ngày 12/4/2026, do VinSpeed - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây cũng được xem là công trình đường sắt tốc độ cao đầu tiên của Việt Nam.

Theo thiết kế, tuyến có chiều dài khoảng 120km, kết nối Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Điểm đầu đặt tại ga Cổ Loa thuộc khu vực Trung tâm Triển lãm Việt Nam và Khu đô thị Vinhomes Global Gate (Hà Nội), trong khi điểm cuối là ga Hạ Long nằm trong khu vực Công viên rừng Globe Hạ Long thuộc Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh).

Toàn tuyến được xây dựng theo tiêu chuẩn đường đôi khổ ray 1.435mm, điện khí hóa hoàn toàn. Tốc độ khai thác tối đa đạt 350km/h, riêng đoạn đi qua khu vực nội đô Hà Nội được giới hạn ở mức 120km/h.

Dọc hành trình, tuyến sẽ bố trí ba ga trung chuyển gồm Gia Bình (Bắc Ninh), Ninh Xá (Hải Phòng) và Yên Tử (Quảng Ninh), cùng một depot tại Hạ Long phục vụ bảo dưỡng, sửa chữa và lưu đỗ đoàn tàu.

Tác động đến kết nối khu vực sẽ ra sao?

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch vào năm 2028, tuyến đường sắt này sẽ rút thời gian di chuyển giữa Hà Nội và Quảng Ninh xuống còn khoảng 23 phút, nhanh hơn từ 5 đến 7 lần so với hiện nay.

Không chỉ là một dự án giao thông, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh còn được kỳ vọng tạo ra một hành lang phát triển mới kết nối các trung tâm kinh tế, công nghiệp, logistics và du lịch lớn ở miền Bắc.

Việc các địa phương bắt đầu bàn giao mặt bằng và nhà đầu tư đồng loạt triển khai thi công cho thấy dự án đang tiến thêm một bước quan trọng trên thực địa.

Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến đường sắt này tới bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanVenTuyen #DuongSatTocDoCao #GiaiPhongMatBang #HaNoiQuangNinh #Vinspeed

Cập nhật tiến độ 7 cầu vượt sông Hồng tại Hà Nội: Thành phố Hà Nội yêu cầu các nhà thầu đẩy nhanh thi công để đảm bảo hoàn thành các dự án trong năm 2027.

Tiến độ từng dự án đang ra sao?

Cầu Tứ Liên

Sau khi khởi công ngày 19/5/2025, tại Dự án cầu Tứ Liên, các nhà thầu thi công (Công ty Thái Bình Dương, Trung Chính, Phương Thành, Vincons) đang tập trung vào 2 trụ tháp của cầu chính.

Hiện dự án đã hoàn thành 84 cọc khoan nhồi trụ chính P37, P38, đang thi công bệ trụ; hoàn thành 872/1.336 cọc D800 hầm chui Quốc lộ 5; hoàn thành 62/167 cọc khoan nhồi D1000 nút giao Nghi Tàm; hoàn thành rào chắn trên đường Âu Cơ-Nghi Tàm phục vụ thi công nhánh N2 của nút giao Nghi Tàm.

Cầu Ngọc Hồi

Với Dự án cầu Ngọc Hồi có chiều dài khoảng 7,5km, các nhà thầu thi công (Công ty Thái Bình Dương, VNVC E&C) đã hoàn thành 2 trụ tháp chính (80/80 cọc khoan nhồi), đang triển khai đóng cừ vây, hút xói để thi công lớp bê tông bịt đáy, bệ trụ.

Các nhà thầu (Công ty Trung Chính, Đèo Cả, Licogi 18, Thành Huy, Delta) đã huy động 18 mũi thi công, triển khai mặt bằng đúc dầm, đường công vụ và đã thi công khoan cọc nhồi phần cầu dẫn được 1.218/2.242 cọc, 60/320 bệ trụ, 14/320 thân trụ; đúc 73/2.220 phiến dầm Super T.

Dự án hiện chưa nhận được toàn bộ mặt bằng trên địa bàn xã Văn Giang (tỉnh Hưng Yên); còn vướng một số công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm nổi (điện, nước, thông tin); diện tích thu hồi bổ sung phạm vi trụ T0 thuộc địa phận xã Thanh Trì và Nam Phù (khoảng 1.183,98 m2) chưa được bàn giao mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Cầu Trần Hưng Đạo

Có tổng mức đầu tư 7.868,8 tỷ đồng, Dự án cầu Trần Hưng Đạo được triển khai thi công từ ngày 19/12/2025. Đến nay, nhà đầu tư đã tổ chức 12 mũi thi công, hoàn thành 122/128 cọc khoan nhồi phần cầu chính, 182/236 cọc khoan nhồi phần cầu dẫn (bờ Long Biên), 160/284 cọc khoan nhồi cầu nhánh, và hoàn thành đổ bê tông bịt đáy trụ, bệ trụ.

Lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội đề nghị UBND thành phố Hà Nội, Sở Nông nghiệp và Môi trường quan tâm, tạo điều kiện để nhà đầu tư thi công hoàn thành cọc khoan nhồi, đào móng thi công bệ mố, trụ cầu của các mố, trụ cầu trên dự kiến từ ngày 15/6-15/8/2026 (2 tháng).

Nguyên nhân là các hạng mục mố, trụ cầu của các cầu nhánh 1, nhánh số 2, nhánh số 4 (14 mố trụ cầu nằm trên đường Nguyễn Khoái, Trần Khánh Dư) không được thi công trong mùa mưa lũ do thuộc phạm vi bảo vệ đê điều, ảnh hưởng tiến độ dự án.

Cầu Thượng Cát

Ở Dự án cầu Thượng Cát, phần cầu chính đã thi công 114/118 cọc khoan nhồi Trụ P29-P33; phần cầu dẫn đã thi công 299/1.036 cọc khoan nhồi (phía bờ Bắc 245 cọc trụ P33-P60; phía bờ Nam 54 cọc trụ P14, P20, P26, P27); hoàn thành 22 dầm Super-T, 4 bệ trụ.

Đối với phần đường mới được tiếp nhận mặt bằng, các nhà thầu thi công đang dọn dẹp mặt bằng.

Cầu Vân Phúc

Dự án cầu Vân Phúc đang có 4 mũi thi công triển khai đường công vụ, đào bóc hữu cơ, đắp nền K95 một số đoạn, đúc dầm và thi công khoan cọc nhồi phần cầu chính vượt sông, cầu cạn.

Khối lượng đã thực hiện gồm 72/102 cọc phần cầu chính; cầu cạn, cầu dẫn và các cầu trên tuyến thi công 346/713 cọc khoan nhồi; 17/72 bệ trụ; 8 xà mũ trụ cầu cạn; đúc được 122/868 phiến dầm.

Cầu Hồng Hà

Với chiều dài khoảng 4,377km vượt qua đê Tả Hồng và đê Hữu Hồng, có điểm đầu tuyến tại xã Mê Linh, điểm cuối tại xã Ô Diên, Dự án cầu Hồng Hà đang được triển khai với 30 mũi thi công.

Đến nay dự án đã hoàn thành 860/941 cọc khoan nhồi; 36/70 bệ trụ; thi công đóng cọc ván thép và hố móng của 51/70 trụ; đổ bê tông thân trụ 31/70 trụ; hoàn thành 48/450 dầm Super T.

Cầu Mễ Sở

Cầu Mễ Sở đã thi công 392/596 cọc khoan nhồi, 19 bệ trụ, xong 11 thân trụ, 19 dầm SuperT.

Hiện công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành, ảnh hưởng tiến độ thi công dự án, do vậy đề nghị các địa phương đẩy nhanh bàn giao mặt bằng trong thời gian sớm nhất.

Vướng mặt bằng vẫn là điểm nghẽn lớn

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội đề nghị các địa phương sớm bàn giao mặt bằng tại các dự án cầu vượt sông Hồng đang ảnh hưởng đến thi công của nhà thầu và tiến độ dự án.

Đồng thời, các xã, phường cần đẩy nhanh phá dỡ, di chuyển công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm nổi trên phần diện tích đã được bàn giao mặt bằng.

Yêu cầu đẩy nhanh thi công để kịp năm 2027

Nhà thầu tham gia thi công cần huy động thêm thiết bị, máy móc, vật tư, nhân lực, nghiên cứu bổ sung các mũi thi công; tổ chức thi công "3 ca, 4 kíp", đẩy nhanh tiến độ từng công việc, từng gói thầu để đảm bảo hoàn thành các dự án cầu vượt sông Hồng trong năm 2027.

Bạn nghĩ sao về tiến độ loạt cầu vượt sông Hồng này? Comment bên dưới nhé!

#CauNgocHoi #CauTuLien #CauVuotSongHong #GiaiPhongMatBang #HaNoi

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, và mới đây Phó Thủ tướng đã yêu cầu Hà Nội làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bảo đảm quyền lợi người dân.

Phó Thủ tướng chỉ đạo gì?

Theo Công văn số 4975/VPCP-NN ngày 30/5/2026, Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng cho dự án.

Phó Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng chủ động, kịp thời thực hiện tốt công tác thông tin, tuyên truyền; đồng thời triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, việc thu hồi đất để thực hiện dự án phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.

Dự án nằm ở đâu, quy mô ra sao?

Trước đó, ngày 11/5, HĐND TP. Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Dự án được triển khai trên địa bàn nhiều xã, phường dọc hai bên sông Hồng, gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 11.418ha, bao gồm trục đại lộ cảnh quan, công viên cảnh quan và vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác.

Tiến độ dự kiến thế nào?

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026-2030 sẽ tập trung đầu tư các hạng mục trọng điểm như tuyến đại lộ cảnh quan dọc hai bờ sông Hồng, hệ thống kè và chỉnh trị lòng dẫn, các công viên công cộng, khu vực "phòng khách đô thị", các khu đô thị tái định cư tại Lĩnh Nam và Long Biên, cùng dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Các dự án thành phần còn lại dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2030-2038.

Nhà đầu tư nào tham gia?

Hiện liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát.

Mới đây, liên danh này đã kiến nghị TP. Hà Nội sớm hoàn tất công tác thẩm định và phê duyệt phương án hướng tuyến theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6.

Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, liên danh đề xuất thành phố đẩy nhanh các thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng. Cụ thể, phương án bồi thường dự kiến được phê duyệt trước ngày 5/7; công tác giải phóng mặt bằng đối với phần đất công và đất nông nghiệp trong phạm vi tuyến hoàn thành trước ngày 20/9, đồng thời bàn giao mặt bằng thi công trước ngày 25/9.

Bạn nghĩ sao về tiến độ và quy mô của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BoiThuongTaiDinhCu #DaiQuangMinh #GiaiPhongMatBang #HaNoi #HoaPhat #PhoThuTuong #SongHong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong

Phường Yên Hòa (Hà Nội) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 2,5 trước tiến độ thành phố giao, tạo điều kiện để công trình giao thông trọng điểm sớm được triển khai.

Vành đai 2,5 có ý nghĩa gì với khu vực?

Dự án đường Vành đai 2,5 là một trong những tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội, góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng đô thị, tăng cường kết nối các trục giao thông chính, giảm áp lực ùn tắc khu vực nội đô và mở rộng không gian phát triển của thành phố.

Phường Yên Hòa đã làm gì để về đích sớm?

Đảng ủy, HĐND, UBND và Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Yên Hòa đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, phân công nhiệm vụ theo phương châm “rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ trách nhiệm”. Các phòng, ban chuyên môn, lực lượng chức năng, tổ dân phố và cán bộ cơ sở đều bám sát từng hồ sơ, từng vị trí thu hồi đất và từng hộ dân để tháo gỡ vướng mắc.

Trong quá trình thực hiện, cán bộ và lực lượng GPMB thường xuyên có mặt tại cơ sở, làm việc ngoài giờ hành chính và cả ngày nghỉ để tuyên truyền, vận động, đối thoại, giải thích chính sách và tiếp nhận ý kiến người dân.

Những phần việc nào đã hoàn thành?

Đoạn từ Khu đô thị mới Dịch Vọng đến đường Dương Đình Nghệ hoàn thành ngày 14-5-2026, sớm hơn 1 ngày so với yêu cầu.

Đoạn từ đường Vũ Phạm Hàm đến đường Trần Duy Hưng hoàn thành ngày 28-5-2026, vượt tiến độ 2 ngày so với kế hoạch thành phố giao.

Đáng chú ý, phường cũng đã hoàn thành di chuyển 82/82 ngôi mộ trước thời hạn 5 ngày, bảo đảm trang nghiêm, đúng quy định và phù hợp với tâm tư, nguyện vọng của các gia đình.

Người dân đồng thuận ra sao?

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Yên Hòa Nguyễn Quốc Khánh cho biết việc hoàn thành GPMB trước tiến độ là kết quả của sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị cùng sự ủng hộ, chung tay của người dân. Đằng sau những mét vuông mặt bằng được bàn giao là sự sẻ chia của nhiều hộ gia đình khi đồng thuận di chuyển tài sản, điều chỉnh nơi ở và sinh hoạt để nhường chỗ cho công trình phục vụ lợi ích chung.

Nhiều băn khoăn liên quan đến quyền lợi và cuộc sống sau GPMB đã được tiếp nhận, giải quyết kịp thời. Tại các buổi đối thoại và bàn giao mặt bằng, lãnh đạo phường luôn bày tỏ sự trân trọng với những đóng góp của các hộ dân, đồng thời chia sẻ với những xáo trộn mà người dân phải trải qua.

Tác động đến bất động sản khu vực?

Việc hoàn thành GPMB dự án đường Vành đai 2,5 đoạn qua địa bàn phường Yên Hòa đã tạo tiền đề quan trọng để công trình sớm thi công theo kế hoạch, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông, giảm ùn tắc và nâng cao chất lượng sống trên địa bàn.

Bạn nghĩ sao về tác động của hạ tầng này tới khu vực Yên Hòa? Comment bên dưới nhé!

#82NgoiMo #BatDongSanYenHoa #DuongVanhDai25 #GiaiPhongMatBang #PhuongYenHoa

Gần 13.800 thửa đất tại xã Hồng Vân (Hà Nội) đã được ban hành thông báo thu hồi để phục vụ Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, tương đương khoảng 432/598 ha.

Tiến độ GPMB tại xã Hồng Vân

Theo cập nhật đến ngày 26/5, xã Hồng Vân đã ban hành 13.784 thông báo/14.509 thửa đất nằm trong dự án, đạt 95%.

Địa phương cũng đã kiểm đếm 9.963 thửa đất; trong đó 1.200 thửa đất thuộc phạm vi đường 120 m đã được bàn giao cho chủ đầu tư đang thi công.

Bên cạnh đó, đã tạm chi trả 630 tỷ đồng tại hạng mục đường 120 m kết nối Sân vận động Trống Đồng (đã đổi tên thành Sân vận động Hùng Vương) và hạng mục cải tạo, nâng cấp các khu nghĩa trang phục vụ di chuyển mồ mả.

Khi nào bàn giao mặt bằng?

Xã Hồng Vân dự kiến đến ngày 15/6 sẽ chi trả, bàn giao mặt bằng đạt 70% diện tích; đến ngày 30/6 cơ bản hoàn thành chi trả và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Quy mô GPMB ở xã Dân Hòa

Theo Trang TTĐT xã Dân Hòa, tổng diện tích đất GPMB làm Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội của địa phương gần 1.933 ha, chiếm trên 21% toàn dự án.

Trong đó, phân khu B hơn 757 ha, phân khu D gần 1.176 ha.

Diện tích đã thông báo thu hồi đạt khoảng 1.035 ha, gần 54%; diện tích thẩm định phê duyệt phương án đạt gần 400 ha của trên 2.000 hộ.

Tính đến nay, địa phương đã tổ chức chi trả 1.419 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 709 hộ dân thuộc các thôn Phúc Thụy, Tri Lễ 2, Ngô Đồng, Tiên Văn, Châu Mai.

Xã Dân Hòa cũng đã hoàn thành và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư để thi công 3 tuyến đường vào Sân vận động Hùng Vương. Dự kiến trong tháng 6, xã sẽ hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án.

Dự án Olympic có gì đáng chú ý?

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội đã được khởi công vào tháng 12/2025, có tổng diện tích hơn 9.171 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về tiến độ GPMB của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #HaNoi #KhuDoThiOlympic #ThuHoiDat #XaHongVan

Hà Nội đang tăng tốc giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội quy mô 9.171 ha, vốn đầu tư dự kiến 925.651 tỷ đồng. Dự án đã khởi công ngày 19/12/2025 và mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.

Tiến độ GPMB đang đi đến đâu?

Tại nhiều địa phương, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai gấp rút để đáp ứng tiến độ dự án trọng điểm này.

Xã Hồng Vân

Đến ngày 26/5, xã đã ban hành 13.784 thông báo/14.509 thửa đất, đạt 95%, tương đương diện tích 432 ha/597,9 ha.

Xã cũng đã kiểm đếm 9.963 thửa đất, trong đó 1.200 thửa đất thuộc phạm vi đường 120m đã bàn giao cho chủ đầu tư thi công.

Đồng thời, xã Hồng Vân đã tạm chi trả 630 tỷ đồng tại hạng mục đường 120m kết nối Sân vận động Trống Đồng và hạng mục cải tạo, nâng cấp các khu nghĩa trang phục vụ di chuyển mồ mả.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân Nguyễn Quốc Việt cho biết đơn vị phấn đấu đến ngày 15/6 sẽ chi trả, bàn giao mặt bằng được 70% diện tích; tiến tới ngày 30/6 cơ bản hoàn thành việc chi trả - bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Xã Dân Hòa

Tổng diện tích đất giải phóng mặt bằng tại khu vực xã lên tới gần 1.933 ha, chiếm trên 21% toàn dự án; trong đó phân khu B là 757,4 ha, phân khu D là 1.175,5 ha.

Diện tích đã thông báo thu hồi đạt 1.035,32 ha, tỷ lệ 53,56%; diện tích thẩm định phê duyệt phương án đạt gần 400 ha, của trên 2.000 hộ.

Đến nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng đã tổ chức chi trả gần 1.419 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 709 hộ dân thuộc các thôn Phúc Thụy, Tri Lễ 2, Ngô Đồng, Tiên Văn, Châu Mai.

Đặc biệt, xã đã hoàn thành và bàn giao kịp thời mặt bằng cho chủ đầu tư để thi công 3 tuyến đường vào khu sân vận động Hùng Vương.

Xã Dân Hòa cho biết đang phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án trong tháng 6/2026.

Xã Tam Hưng

Tính đến ngày 25/5, xã đã ban hành thông báo thu hồi đất nông nghiệp với diện tích 233,1 ha; tiếp tục kiểm tra hồ sơ ban hành thông báo thu hồi đất 112,1 ha.

Về chi trả tiền, đã có 1.131 hộ gia đình, cá nhân tại 7 thôn đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ 2.088 tỷ đồng và sẵn sàng bàn giao mặt bằng.

Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Bùi Đình Thái cho biết tổng diện tích đất cần thu hồi lên tới hơn 1.300 ha, trải dài trên 18 thôn với khoảng 5.000 hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản trên đất nằm trong phạm vi thu hồi.

Để đảm bảo tiến độ 100% mặt bằng sạch được bàn giao trước ngày 30/6/2026, xã đang đẩy nhanh chi trả tiền, họp dân, hoàn thiện hồ sơ quy chủ, ký biên bản kiểm đếm và lập hồ sơ từng thửa đất, mộ chí.

Xã Thượng Phúc

Trong các ngày 22 và 23/5, UBND xã đã tổ chức chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 394 hộ dân thôn Triều Đông. Tổng số tiền chi trả đợt này hơn 800 tỷ đồng.

Trên địa bàn xã có diện tích thu hồi thuộc phân khu B và phân khu C của dự án.

Xã Chương Dương

Ngày 19/5, Tổ giúp việc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xã Chương Dương phối hợp rà soát hồ sơ các đối tượng đang sử dụng đất trên địa bàn.

Nội dung tập trung vào xác minh nhân khẩu giao ruộng năm 1993, nhân khẩu phát sinh trong các hộ gia đình; đồng thời kiểm tra, đối chiếu hồ sơ của 145 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi để thực hiện dự án.

Các tổ, nhóm giúp việc cũng đã thông báo chủ trương thu hồi đất đối với 67 hộ gia đình thuộc Đội 3, thôn Vĩnh Lộc.

Xã Thanh Oai

Tổng diện tích thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn xã khoảng 842,5 ha, liên quan đến gần 15.000 thửa đất của hơn 9.100 hộ dân tại 22 thôn và một tổ dân phố.

Trong đó, diện tích đất nông nghiệp khoảng 683,9 ha; đất công ích 157,7 ha và đất ở khoảng 0,9 ha. Ngoài ra, có hơn 1.500 ngôi mộ nằm trong phạm vi dự án cần di chuyển theo quy định.

Đến nay, xã Thanh Oai đã chi trả bồi thường, hỗ trợ cho 1.347 hộ dân với tổng kinh phí chi trả hơn 2.000 tỷ đồng.

Đối với công tác di chuyển mộ, các đơn vị đã hoàn thành kiểm đếm hơn 1.300 ngôi mộ tại các khu Kim Bài, Phương Trung và Đỗ Động.

Theo kế hoạch, trong tháng 6/2026, xã Thanh Oai phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng.

Xã Thường Tín và Ngọc Hồi

UBND xã Thường Tín cho biết trong tháng 5 này sẽ hoàn tất hồ sơ giải phóng mặt bằng và tiến hành chi trả kinh phí khoảng 3.906 tỷ đồng cho các hộ gia đình, cá nhân ở các thôn Văn Trai, Văn Giáp, Thượng Đình, Trung Thôn…

Tại xã Ngọc Hồi, dự án có quy mô khoảng 628 ha, liên quan tới khoảng 3.920 hộ sử dụng đất nông nghiệp và 300 hộ sử dụng đất phi nông nghiệp.

Đến nay, địa phương đã thu hồi được 3.294/3.354 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt tỷ lệ hơn 98%. Nhiều thôn hoàn thành 100% như Yên Kiện, Lạc Thị, Nhị Châu, Nguyệt Áng, Đại Áng, Xuân Nê và Vĩnh Thịnh.

Địa phương đã quy chủ được 465,7 ha với hơn 13.100 thửa đất; điều tra, kiểm đếm, kê khai tại 8/9 thôn với 2.615 hộ dân. UBND xã Ngọc Hồi đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 2.804 hộ gia đình và 3 tổ chức với tổng diện tích khoảng 367,8 ha.

Tính đến giữa tháng 5, tổng số tiền đã chi trả cho các hộ dân đạt khoảng 1.506 tỷ đồng, tương ứng với 1.477 hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có gì đáng chú ý?

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, nay đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện vào cuối năm 2025.

Liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Vinhomes - CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi - CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai - Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.

Quy mô dự án khoảng 9.171 ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng gồm đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Bạn đang quan tâm khu vực nào trong dự án này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #Gpmb #HaNoi #KhuDoThiTheThaoQuocTeHaNoi #Vingroup

Quy mô dự án ra sao?

Dự án đường Vành đai 2,5 đoạn qua Khương Đình có tổng mức đầu tư hơn 2.432 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm hơn 2.001 tỷ đồng.

Để làm tuyến đường này, phường Khương Đình phải thu hồi trên 60.900 m² đất, liên quan đến 736 trường hợp, gồm 720 hộ gia đình, cá nhân và 16 tổ chức.

Tiến độ GPMB đến đâu?

Đến ngày 20/5, phường Khương Đình đã hoàn thành phê duyệt toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các trường hợp theo quy định.

Đáng chú ý, 99% số hộ đã chủ động bàn giao mặt bằng. Đến nay, phường đã chi trả trên 486 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ; hoàn thành di chuyển 100% số mộ trong phạm vi dự án; đồng thời tổ chức phá dỡ trên 400 công trình của các hộ đã bàn giao mặt bằng.

Người dân được hỗ trợ thế nào?

Để hỗ trợ người dân sớm ổn định cuộc sống và đẩy nhanh tiến độ, phường đã vận động xã hội hóa hỗ trợ các hộ bàn giao mặt bằng sớm với mức 10 triệu đồng/hộ, tổng kinh phí gần 1,9 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý ở đoạn tuyến này?

Đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi ảnh hưởng rộng, khối lượng công việc giải phóng mặt bằng rất lớn và phức tạp. Hiện 1,52 km vành đai qua Khương Đình đã cơ bản phá dỡ, nhiều đoạn đi qua khu dân cư dày đặc đã dần lộ hình hài, mặt bằng thông thoáng hơn để phục vụ thi công.

Những hình ảnh mới nhất

Đoạn đi qua dự án Masterise Cao Xà Lá

Đáng chú ý có một tòa nhà sắp hoàn thiện thì bị cắt góc để mở đường

Bạn nghĩ sao về tiến độ Vành đai 2,5 qua Khương Đình? Comment bên dưới nhé!

#DenBuGiaiToa #DuongVanhDaiHaNoi #GiaiPhongMatBang #KhuongDinh #VanhDai25

Tòa nhà số 241 Vũ Tông Phan ở phường Khương Đình, Hà Nội đã được quây tôn một phần để chuẩn bị phá dỡ, phục vụ dự án đường Vành đai 2,5.

Mặt bằng Vành đai 2,5 qua Khương Đình đang được đẩy nhanh

Những ngày gần đây, công tác giải phóng mặt bằng trên tuyến Vành đai 2,5 đoạn qua phường Khương Đình được đẩy nhanh để sớm bàn giao mặt bằng sạch phục vụ thi công dự án.

Tại khu vực đường Vũ Tông Phan - Khương Đình, phần lớn các công trình nằm trong diện giải tỏa đã được tháo dỡ.

Tòa nhà 241 Vũ Tông Phan sẽ “cắt góc”

Đáng chú ý, tòa nhà số 241 Vũ Tông Phan - một cao ốc nằm ngay mặt đường - cũng đã được quây tôn một phần để chuẩn bị phá dỡ theo phương án được phê duyệt. Nhiều căn nhà liền kề bên cạnh đã hoàn tất việc tháo dỡ.

Theo ghi nhận, tòa nhà có biển hiệu Trung tâm chăm sóc người cao tuổi. Trong khu vực quây tôn đã tháo bỏ nhiều hạng mục như cửa sổ, cửa thang; bên trong cũng đang di dời đồ đạc.

Một người dân sinh sống gần khu vực hơn 10 năm cho biết tòa nhà đã được xây dựng từ nhiều năm và người dân cũng nắm được thông tin công trình sẽ bị phá dỡ một phần.

“Thời gian qua họ tháo dần cửa và chuyển đồ ra ngoài. Theo tôi biết, tòa nhà không phải phá dỡ toàn bộ mà chỉ cắt một góc”, người dân này chia sẻ.

Trao đổi với PV VietNamNet, một lãnh đạo UBND phường Khương Đình cho biết địa phương đã hoàn thành phê duyệt toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các trường hợp thuộc diện thu hồi đất theo quy định.

Đối với tòa nhà số 241 Vũ Tông Phan, phương án phá dỡ cũng đã được phê duyệt và đơn vị liên quan đang triển khai theo đúng hồ sơ kỹ thuật.

“Khu vực thuộc phạm vi phá dỡ theo phương án đã được quây tôn để thi công. Tòa nhà sẽ được cắt góc để phục vụ dự án”, vị lãnh đạo thông tin.

Quy mô tuyến Vành đai 2,5 ra sao?

Đường Vành đai 2,5 là một trong những tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội, có tổng chiều dài khoảng 19,64km, bắt đầu từ khu đô thị Ciputra và kết thúc tại nút giao Vành đai 3 gần cầu Thanh Trì.

Theo quy hoạch, tuyến đường có mặt cắt ngang rộng từ 40-50m, được chia thành 13 đoạn triển khai bằng nhiều nguồn vốn và hình thức đầu tư khác nhau.

Đến nay, khoảng 7,6km của tuyến đã được hoàn thiện theo quy hoạch, trong khi khoảng 9,36km đang tiếp tục được triển khai thi công.

Riêng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng có gì đáng chú ý?

Riêng đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến khu vực Đầm Hồng dài khoảng 1,5km có tổng mức đầu tư hơn 2.433 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng chiếm hơn 2.001 tỷ đồng.

Để phục vụ dự án, phường Khương Đình phải thu hồi hơn 60.000m2 đất, liên quan tới 720 hộ dân và 16 tổ chức.

Việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện để dự án Vành đai 2,5 tăng tốc thi công, qua đó góp phần giảm tải giao thông cho khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Bạn nghĩ sao về tác động của Vành đai 2,5 đến khu vực Khương Đình? Comment bên dưới nhé!

#241VuTongPhan #DuongNguyenTraiDamHong #GiaiPhongMatBang #KhuongDinh #VanhDai25