Hà Nội vừa siết chỉ đạo với dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô khoảng 11.418 ha, tổng vốn gần 737.000 tỷ. Đây là dự án đang thu hút nhiều chú ý vì trải dài trên 16 xã, phường của Thủ đô.

Hà Nội yêu cầu gì với dự án này?

Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo trong thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu toàn bộ quá trình lập quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức thực hiện dự án phải bảo đảm công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan.

Nguyên tắc triển khai là gì?

Thành phố nhấn mạnh việc triển khai dự án là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng của cả hệ thống chính trị. Đồng thời, phải bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, nhân dân và xã hội, lấy người dân làm trung tâm và bảo đảm đầy đủ quyền, lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật.

Việc thực hiện phải theo phương châm “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”, với tinh thần “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thẩm quyền, rõ trách nhiệm, rõ thời gian, rõ sản phẩm.

Tiến độ, giải phóng mặt bằng và tái định cư ra sao?

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành, cơ quan chức năng hoàn tất các thủ tục đầu tư; bảo đảm tiến độ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng khu tái định cư và triển khai dự án đúng quy định.

Thành phố cũng yêu cầu tăng cường giám sát công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chủ động phòng ngừa tình trạng buông lỏng quản lý, thiếu trách nhiệm, thất thoát, lãng phí và kịp thời tháo gỡ vướng mắc phát sinh.

Người dân trong vùng dự án sẽ được hỗ trợ gì?

Đảng ủy UBND thành phố được giao xây dựng kế hoạch khảo sát và triển khai các giải pháp hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi việc làm, tạo sinh kế bền vững. Người dân cũng sẽ được tạo điều kiện tiếp cận dịch vụ y tế, bảo đảm điều kiện học tập cho con em các hộ thuộc diện thu hồi đất.

Nơi ở mới phải có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, điều kiện sống và các dịch vụ thiết yếu bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Dự án có quy mô thế nào?

Trước đó trong tháng 5, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô khoảng 11.418 ha và tổng vốn gần 737.000 tỷ. Dự án do liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát đề xuất.

Mục tiêu của công trình là phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy không gian đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng. Dự án trải dài trên địa bàn 16 xã, phường: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.

Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2026 - 2038.

Dự án gồm những nhóm nào?

Công trình được chia thành 5 nhóm loại hình:
- Nhóm 1: các tuyến giao thông
- Nhóm 2: các dự án công viên
- Nhóm 3: đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông
- Nhóm 4: đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết
- Nhóm 5: các dự án giải phóng mặt bằng độc lập

Bạn nghĩ sao về quy mô và tác động của dự án này đến thị trường bất động sản Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #HaNoi #QuyHoachSongHong #TaiDinhCu #TrucDaiLoSongHong

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô dự kiến hơn 11.000 ha, tổng mức đầu tư khoảng 737.000 tỷ đồng, đang mở ra kỳ vọng về một siêu đô thị ven sông cho Hà Nội.

Vì sao trục sông Hồng được kỳ vọng lớn?

Hà Nội đang đứng trước một bước ngoặt với quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, hướng tới mục tiêu trở thành một siêu đô thị hiện đại, xanh và đáng sống dọc hai bờ sông Hồng.

Theo TS. Bùi Ngọc Sơn, chuyên gia kinh tế từ Viện Nghiên cứu Chiến lược Kinh tế (ISS), xu hướng xây dựng siêu đô thị đã bùng nổ mạnh mẽ trong hơn 5 năm qua, gắn với quá trình toàn cầu hóa kéo dài suốt bốn thập kỷ.

Ông cho rằng số lượng siêu thành phố tăng từ 31 trong thập niên trước lên dự kiến 44 vào cuối thập kỷ này cho thấy các quốc gia đang dồn lực vào đại hạ tầng để tạo ra những đầu tàu tăng trưởng mới.

Bài học từ Singapore, Seoul

TS. Bùi Ngọc Sơn nhấn mạnh: muốn phát triển bền vững, siêu đô thị không chỉ cần hạ tầng mà còn phải gắn với kinh tế thực và chất lượng sống.

Singapore làm gì để giữ đô thị vận hành ổn định?

Theo ông, Singapore thành công nhờ chính sách kinh tế mở, thu hút các tập đoàn đa quốc gia và hình thành trung tâm tài chính quốc tế. Quan trọng hơn, quốc gia này quy hoạch chặt chẽ từ đầu, từ hệ thống xử lý nước thải - nước mưa đến ưu tiên quỹ đất cho nhà ở xã hội nhằm ổn định cuộc sống cho 80-90% dân cư có thu nhập trung bình và thấp.

Singapore cũng xem chính sách nhà ở là công cụ ổn định xã hội, thay vì thúc đẩy đầu cơ bất động sản. Đồng thời, nước này hạn chế ô tô cá nhân bằng các loại thuế, phí cao để ưu tiên không gian cho con người.

Seoul và kỳ tích sông Hàn có gì đáng chú ý?

Seoul từng đối mặt với thất bại do phát triển quá nóng, dẫn đến ùn tắc giao thông nghiêm trọng vào những năm 1990. Sau đó, thành phố này xoay chuyển bằng cách phân tán dân cư sang các khu vực như Gangnam, phát triển giao thông công cộng theo mô hình TOD và cải tạo dòng suối Cheonggyecheon để tạo không gian đi bộ, giữ bản sắc văn hóa.

Ông Sơn cho rằng Seoul thành công nhờ kết hợp quản trị thông minh với việc duy trì hồn cốt đô thị, dù cái giá để khắc phục sai lầm quy hoạch ban đầu là rất lớn.

Hà Nội cần lưu ý gì khi phát triển ven sông Hồng?

Với Hà Nội, mở rộng không gian phát triển sang hai bờ sông Hồng là bước đi tất yếu khi khu vực lõi trung tâm đã dần quá tải.

Tuy nhiên, TS. Bùi Ngọc Sơn lưu ý địa tầng Hà Nội không phải nền đá vững chắc như Seoul hay New York, nên việc phát triển các công trình ngầm quy mô lớn cần được nghiên cứu và triển khai thận trọng.

Bên cạnh đó, bài toán quản lý và khai thác hiệu quả không gian ven sông Hồng trong bối cảnh biến đổi khí hậu cùng sự điều tiết của các đập thủy điện thượng nguồn đòi hỏi tầm nhìn dài hạn và giải pháp kỹ thuật phù hợp.

Nếu được tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu, các khu đô thị ven sông hoàn toàn có thể phát triển theo hướng an toàn, bền vững và trở thành động lực tăng trưởng mới của Thủ đô trong tương lai.

Thước đo thành công của quy hoạch 100 năm là gì?

Về quản trị, ông Sơn đề xuất các quy hoạch lớn nên được nâng tầm thành đạo luật quốc gia để bảo đảm tính ổn định và nhất quán trong quá trình triển khai, hạn chế những thay đổi sau này.

Ông cũng cho rằng một thành phố thực sự thông minh không chỉ nằm ở công nghệ cảm biến hay giao thông hiện đại, mà ở khả năng phục vụ mọi người dân một cách thuận tiện, hiệu quả và công bằng.

Điều cốt lõi là triết lý lấy con người làm trung tâm. Theo ông, thước đo thành công của một siêu đô thị không phải là những tòa nhà chọc trời hay con số GDP, mà là khả năng tạo ra kế sinh nhai và môi trường sống tốt cho người dân.

Ông nhấn mạnh Hà Nội cần tránh tình trạng “xây trước, ở sau” và đặc biệt không nên để đầu cơ đẩy giá đất lên quá cao, làm mất cơ hội tiếp cận nhà ở của đại đa số người dân.

Quy hoạch tầm nhìn 100 năm vì thế không chỉ là câu chuyện hạ tầng, mà phải là bản thiết kế cho một hệ sinh thái kinh tế vận hành hiệu quả và mang lại hạnh phúc thực sự cho mỗi người dân.

Thông tin mới nhất về dự án

Sáng 11/5, HĐND TP Hà Nội thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, quy mô dự kiến hơn 11.000 ha.

Dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, ảnh hưởng tới khoảng 200.000 người dân tại 16 xã, phường dọc hai bờ sông. Tổng mức đầu tư toàn khoảng 737.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch trục sông Hồng này? Comment bên dưới nhé!

#DoThiThongMinh #NguoiDan #QuyHoachHaNoi #SieuDoThi #SongHong #TrucDaiLoSongHong

Hà Nội vừa thông qua chủ trương đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô 11.000 ha, tổng vốn dự kiến 737.000 tỷ đồng. Dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, tác động trực tiếp đến khoảng 200.000 cư dân tại 16 xã và phường dọc hai bờ sông.

Quy hoạch trục sông Hồng sẽ triển khai thế nào?

Dự án được chia làm 2 giai đoạn chính:

Giai đoạn 2026-2030

Tập trung hoàn thiện trục hạ tầng giao thông, kè chỉnh trị lòng sông và xây dựng các công viên công cộng.

Giai đoạn 2030-2038

Tiếp tục hoàn thiện các dự án thành phần còn lại để khớp nối toàn bộ không gian ven sông.

Đây là một trong những dự án hạ tầng - đô thị đáng chú ý nhất của Hà Nội trong giai đoạn tới, với mục tiêu định hình lại diện mạo khu vực ven sông Hồng.

Hiện trạng khu dân cư ngoài đê ra sao?

Khu vực ven sông Hồng qua trung tâm TP.Hà Nội hiện có mật độ dân cư rất cao. Tại các phường như Phúc Tân, Chương Dương và Tứ Liên, nhà cửa được xây dựng kiên cố và ken đặc từ chân đê ra sát mép nước.

Dù nằm ngoài đê, các khu dân cư này vẫn có nhịp sống sầm uất không khác gì những khu phố phía trong.

Bên cạnh đó, vẫn còn những khu nhà tạm, xóm phao của người lao động nghèo, đặc biệt là đoạn gần chân cầu Long Biên. Nhiều hộ dân đồng thuận với chủ trương quy hoạch nhưng mong sớm có thông tin chi tiết về tái định cư và khu vực được phép giữ lại để ổn định cuộc sống.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là gì?

Quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ làm hạ tầng mà còn chú trọng bảo tồn các giá trị văn hóa, nông nghiệp đặc sắc.

Bảo tồn làng nghề và vùng xanh

Làng gốm Bát Tràng và vùng trồng đào, quất truyền thống tại Phường Nhật Tân, Phường Tứ Liên sẽ được bảo tồn, định hướng thành không gian du lịch trải nghiệm và kinh tế sáng tạo.

Trong khi đó, các khu vực bãi bồi tại Xã Vĩnh Thanh và Xã Mê Linh vẫn duy trì vai trò là vựa nông sản lớn của Thủ đô.

11 công viên quy mô lớn

Dự án cũng bao gồm việc xây dựng 11 công viên quy mô lớn. Tiêu biểu là cụm công viên bãi sông Tráng Việt tại Xã Tráng Việt và Xã Thiên Lộc với diện tích khoảng 1.113,8 ha.

Công viên Phú Thượng có gì đáng chú ý?

Công viên Phú Thượng tại Phường Phú Thượng, TP.Hà Nội sẽ là công trình đầu tiên thuộc trục cảnh quan được triển khai.

Dự án có quy mô gần 20 ha, tổng vốn đầu tư 1.720 tỷ đồng, tiếp giáp với đường Vành đai 3 và đường An Dương Vương. Dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.

Đây sẽ là không gian xanh trọng điểm cho khu vực phía Bắc TP.Hà Nội.

Dự án này tác động gì đến bất động sản khu vực?

Với quy mô lớn, lộ trình dài và nhiều hạng mục hạ tầng - cảnh quan đồng thời triển khai, trục đại lộ sông Hồng được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển kinh tế - xã hội mới cho Hà Nội, đồng thời kết nối hài hòa giữa bảo tồn di sản làng nghề và phát triển đô thị hiện đại.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanVenSong #CongVienPhuThuong #HaNoi #QuyHoachSongHong #TrucDaiLoSongHong