Thái Nguyên vừa khởi công Khu công nghệ số tập trung Yên Bình với tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng, quy mô 197,61 ha. Dự án nằm tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, cách cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên khoảng 5 km, liền kề tuyến Vành đai 5 vùng Thủ đô và cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 45 km.

Khu công nghệ số Yên Bình có gì đáng chú ý?

Dự án được định hướng trở thành một tổ hợp công nghệ đô thị tiên phong, không chỉ là khu sản xuất công nghệ mà còn là một hệ sinh thái số, xanh. Đây cũng là dự án kỳ vọng góp phần đưa Thái Nguyên bước sang một giai đoạn phát triển mới về công nghệ và đổi mới sáng tạo.

5 lĩnh vực công nghệ mũi nhọn

Khu công nghệ số tập trung Yên Bình sẽ phát triển 5 lĩnh vực gồm: Đồ họa số; Phần mềm và trí tuệ nhân tạo; Tự động hóa công nghiệp và robot; Thiết bị bay không người lái; Thiết bị IoT và bán dẫn.

Ngoài ra, dự án còn được định hướng trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số của cả nước.

Quy mô dự án được chia như thế nào?

Theo đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000, khu công nghệ số tập trung Yên Bình gồm 2 phân khu chính:

- Phân khu thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô hơn 110 ha, gồm sản xuất, nghiên cứu, đào tạo, trưng bày và văn phòng.
- Phân khu cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin có diện tích gần 27ha.

Toàn dự án còn có các hạng mục như cảnh quan cây xanh, bãi đỗ xe, đường giao thông...

Dự kiến tạo ra bao nhiêu việc làm?

Quy mô lao động khoảng 19.200 người. Quy mô dân số lưu trú khoảng 15.460 người.

Khi đi vào vận hành, khu tập trung này hướng tới mục tiêu thu hút trên 100 doanh nghiệp công nghệ số trong và ngoài nước, tạo việc làm chuyên môn sâu cho hàng chục ngàn kỹ sư, chuyên gia công nghệ, người lao động.

Thời gian triển khai ra sao?

Dự án dự kiến thực hiện từ quý 4/2025 đến quý 3/2028.

Ý nghĩa với Thái Nguyên là gì?

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Vương Quốc Tuấn cho biết, đây không chỉ là một dự án hạ tầng mà là bước đi chiến lược để chuyển mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu; từ lợi thế về đất đai, lao động, vị trí địa lý sang lợi thế về tri thức, công nghệ, dữ liệu, nhân lực chất lượng cao và năng lực đổi mới sáng tạo.

Thời gian qua, Thái Nguyên đã thu hút nhiều dự án công nghệ cao, công nghệ bán dẫn, bản mạch điện tử, robot, sản xuất pin ô tô và các ngành công nghệ mới, tiếp tục khẳng định vị thế trên bản đồ đầu tư.

Bạn nghĩ khu công nghệ số Yên Bình sẽ tạo tác động như thế nào đến thị trường BĐS Thái Nguyên? Comment bên dưới nhé!

#CongNgheSo #DiemThuy #KhuCongNgheSoYenBinh #ThaiNguyen #VanXuan

Khu công nghiệp Phú Bình 675ha tại Thái Nguyên vừa nhận chỉ đạo mới từ lãnh đạo tỉnh: nhà đầu tư cần chủ động nguồn lực cho GPMB, hạ tầng và thu hút dự án thứ cấp ở những khu vực đã hoàn thành mặt bằng.

Tiến độ GPMB đang đến đâu?

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên làm việc, kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp và khu tái định cư trên địa bàn, trong đó có khu công nghiệp Phú Bình.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phú Bình trải rộng trên địa bàn các xã Phú Bình, Kha Sơn và Tân Thành. Đến nay, dự án đã kê khai, kiểm đếm được hơn 285ha, phê duyệt phương án bồi thường 47ha.

Trong đó, khu vực ưu tiên 190ha đã kiểm đếm 187,7ha, chi trả bồi thường và bàn giao 88,5ha đất nông nghiệp tại 3 xã. Với khu vực ưu tiên 214ha, đã thống kê 215 hộ với diện tích 96,6ha.

Khu tái định cư có gì đáng chú ý?

Liên quan đến công tác tái định cư, khu công nghiệp Phú Bình có 5 dự án với tổng diện tích hơn 109ha, quy hoạch khoảng 4.590 lô đất tái định cư.

Hiện có 1 dự án đã hoàn thành GPMB và đang thi công, 2 dự án đang bồi thường GPMB, 2 dự án chưa thực hiện bồi thường GPMB.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu gì?

Phát biểu chỉ đạo, lãnh đạo UBND tỉnh nhấn mạnh phát triển khu công nghiệp là nhiệm vụ trọng tâm, đóng vai trò quan trọng với tăng trưởng kinh tế - xã hội của địa phương.

Các địa phương được yêu cầu chịu trách nhiệm trực tiếp về tiến độ GPMB, tập trung tháo gỡ vướng mắc, tăng cường tuyên truyền để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Bên cạnh đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao phối hợp xây dựng kế hoạch GPMB khoa học, linh hoạt; các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu tái định cư, kịp thời báo cáo khó khăn phát sinh.

Nhà đầu tư cũng được yêu cầu chủ động nguồn lực cho công tác GPMB, đầu tư hạ tầng và thu hút các dự án thứ cấp vào những khu vực đã hoàn thành mặt bằng.

Vì sao KCN Phú Bình được chú ý?

Trước đó, ngày 19/12/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc City - mã: KBC) đã tổ chức lễ khởi công dự án khu công nghiệp Phú Bình tại tỉnh Thái Nguyên.

Dự án có quy mô 675ha, nằm trên địa bàn các xã Phú Bình, Tân Hòa và Kha Sơn (tỉnh Thái Nguyên), được đánh giá sở hữu vị trí thuận lợi về kết nối giao thông và logistics.

Cụ thể, khu công nghiệp Phú Bình giáp tuyến Vành đai 5, kết nối Thái Nguyên với Hà Nội và các tỉnh Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh; cách cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên khoảng 10km (tương đương 10 phút di chuyển) qua nút giao Yên Bình; cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 40km (khoảng 30 phút di chuyển); cách Cảng Đa Phúc 23km (khoảng 25 phút di chuyển); cách TP. Hà Nội 65km (khoảng 50 phút di chuyển); cách Cảng Hải Phòng 130km (khoảng 2 giờ 10 phút di chuyển); cách cửa khẩu Hữu Nghị 140km (khoảng 2 giờ 30 phút di chuyển).

Bên cạnh lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ và khả năng kết nối thuận lợi tới Hà Nội, Bắc Ninh cùng các tuyến giao thương trọng điểm, khu công nghiệp Phú Bình còn tận dụng lợi thế của tỉnh Thái Nguyên về nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng đào tạo cao.

Theo quy hoạch, khu công nghiệp Phú Bình được định hướng trở thành trung tâm sản xuất - logistics của khu vực trung du và miền núi phía Bắc, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, chế biến - chế tạo, sản xuất năng lượng và vật liệu mới.

Bạn nghĩ sao về tiến độ và vị trí của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #KhuCongNghiep #KinhBac #ThaiNguyen #TienDo

Doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang “Bắc tiến” mạnh hơn, khi quỹ đất tại các đô thị lớn phía Nam ngày càng hạn chế, thủ tục pháp lý kéo dài và nhu cầu phát triển đô thị công nghiệp mới tăng lên.

Dự án nào vừa khởi công ở miền Bắc?

Ngày 19/5, Khu đô thị Nam Tiến 2 do Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn phát triển đã khởi công tại phường Vạn Xuân, khu vực trung tâm của TP Phổ Yên cũ, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án có quy mô gần 35,3 ha, tổng mức đầu tư hơn 4.200 tỷ đồng, và nằm giáp tuyến Vành đai 5 vùng Thủ đô.

Trước đó, giữa tháng 4, Công ty Cổ phần SHINEC cũng khởi công dự án hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Yên tại tỉnh Phú Thọ với diện tích hơn 111 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.980 tỷ đồng.

Dự án này được kỳ vọng trở thành trung tâm thu hút các doanh nghiệp công nghệ, điện tử, cơ khí và logistics.

Vì sao nhiều chủ đầu tư phía Nam ra Bắc?

Năm 2025, Phú Mỹ Hưng lần đầu tiên phát triển dự án tại miền Bắc với kế hoạch đầu tư khu đô thị quy mô gần 1,1 tỷ USD ở Bắc Ninh, sau hơn ba thập niên tập trung tại TP HCM và các tỉnh phía Nam.

Theo đại diện một doanh nghiệp, Thái Nguyên đang được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao, thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động kỹ thuật. Vì vậy, các dự án đô thị tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn hướng tới nhóm khách hàng làm việc trong các khu công nghiệp.

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản phía Nam cho biết, cơ duyên đến với Thái Nguyên xuất phát từ các dự án công nghệ số trước đó. Khi khảo sát, doanh nghiệp nhận thấy khu vực Vạn Xuân - Phổ Yên có lợi thế lớn về hạ tầng và kết nối giao thông, được đầu tư khá đồng bộ.

Thị trường đang phản ánh điều gì?

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, tại TP HCM nhiều dự án đang gặp vướng mắc pháp lý và quá trình rà soát các dự án đầu tư, xây dựng và đất đai.

Theo ông Đính, dù nhu cầu thị trường lớn nhưng nguồn cung chưa đáp ứng khiến giá bất động sản tăng cao, giao dịch suy yếu và tâm lý nhà đầu tư thận trọng hơn. Trước những khó khăn đó, các nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những địa phương mới để tìm kiếm dự án.

Ông cũng cho rằng, những dự án có vị trí tốt, gắn với hạ tầng và được phát triển bài bản bởi chủ đầu tư uy tín vẫn sẽ được thị trường đón nhận. Ngược lại, các dự án định giá quá cao hoặc chiến lược phát triển không phù hợp sẽ gặp khó về thanh khoản và tốc độ bán hàng.

Miền Bắc còn bao nhiêu quỹ đất công nghiệp mới?

Trong báo cáo mới đây về thị trường bất động sản khu công nghiệp, ông Nguyễn Phước Thuận - Giám đốc Cho thuê của Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, giai đoạn 2026 - 2029, thị trường miền Bắc sẽ có thêm khoảng 5.050 ha đất công nghiệp mới từ các dự án đang trong kế hoạch triển khai.

Bạn nghĩ sao về làn sóng Bắc tiến này của các chủ đầu tư phía Nam? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #BacTien #DuAnBatDongSan #KhuCongNghiep #ThaiNguyen

Saigonres vừa khởi công Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên, với quy mô 35,29ha và tổng mức đầu tư hơn 4.253 tỷ đồng.

Vị trí dự án có gì đáng chú ý?

Dự án nằm liền kề trung tâm hành chính và Quảng trường Vạn Xuân, đồng thời kết nối thuận lợi với Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và tuyến Vành đai 5. Từ đây, cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới Hà Nội và sân bay Nội Bài.

Điểm đáng quan tâm là dự án còn đóng vai trò khu đô thị hạt nhân giữa các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh, trong đó có Khu công nghiệp Yên Bình - nơi đặt tổ hợp Samsung lớn nhất Việt Nam, cùng KCN Sông Công 2 và Điềm Thụy.

Hướng tới nhu cầu ở thực và chuyên gia

Với lợi thế này, dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu về nhà ở hiện đại, thương mại và dịch vụ cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đang ngày càng tập trung về Thái Nguyên.

Quy hoạch sản phẩm ra sao?

Nam Tiến 2 được quy hoạch gồm nhà liền kề, biệt thự ven hồ và căn hộ cao cấp. Các sản phẩm được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, tích hợp công nghệ smart home cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.

Theo đó, dự án hướng tới hình thành không gian sống và làm việc chất lượng cao cho cư dân và nhà đầu tư.

Thái Nguyên đang thu hút đầu tư mạnh

Tại lễ khởi công, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết 4 tháng đầu năm, kinh tế - xã hội của tỉnh tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực.

Thu ngân sách Nhà nước đạt 10.742 tỷ đồng, tăng 150% so với cùng kỳ năm 2025; toàn tỉnh có 744 doanh nghiệp thành lập mới, thu hút thêm 12 dự án FDI cùng nhiều dự án điều chỉnh tăng vốn.

Tỉnh cũng đang đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển công nghiệp và đô thị, qua đó cải thiện môi trường đầu tư và đồng hành cùng doanh nghiệp.

Thông điệp từ chính quyền tỉnh

Với dự án Khu đô thị Nam Tiến 2, lãnh đạo tỉnh đánh giá cao sự phối hợp của các Sở, ngành, địa phương và sự đồng thuận của Nhân dân trong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục để dự án khởi công đúng tiến độ.

Đồng thời, tỉnh đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công bảo đảm chất lượng và tiến độ, tuân thủ quy định về đầu tư, xây dựng, môi trường và an toàn lao động, sớm đưa dự án vào hoạt động và phát huy hiệu quả đầu tư.

Bạn nghĩ sao về vị trí và quy mô của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#KcnYenBinh #KhuDoThiNamTien2 #Saigonres #SamsungThaiNguyen #ThaiNguyen

Thái Nguyên vừa khởi công Khu công nghiệp Thanh Bình giai đoạn II với tổng vốn đầu tư 493,578 tỉ đồng, quy mô 80,3ha tại xã Thanh Thịnh. Dự án được kỳ vọng mở rộng không gian công nghiệp và thu hút thêm đầu tư cho khu vực.

Khu công nghiệp Thanh Bình giai đoạn II có gì đáng chú ý?

Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5.2025, định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, hạ tầng đồng bộ, thân thiện môi trường.

Vị trí khu công nghiệp tại xã Thanh Thịnh được đánh giá thuận lợi khi kết nối với Quốc lộ 3 và tuyến Thái Nguyên - Chợ Mới, hỗ trợ liên kết với các trung tâm công nghiệp và mở rộng không gian sản xuất.

Dự kiến thu hút bao nhiêu nhà đầu tư?

Theo định hướng đầu tư, dự án dự kiến thu hút khoảng 30 - 40 nhà đầu tư thứ cấp, với tổng vốn đăng ký từ 3.000 - 5.000 tỉ đồng. Dự án cũng được kỳ vọng tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương và đóng góp ngân sách.

Động thái mới từ chủ đầu tư và địa phương

Ông Tomita Takahisa - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Osen Fuji cho biết dự án được triển khai theo Thông báo số 461 của Thường trực Tỉnh ủy và kế hoạch của UBND tỉnh, là một trong những công trình tiêu biểu dịp 30.4.

Chủ đầu tư cam kết tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.

Thái Nguyên đồng loạt khởi công 9 dự án hơn 7.700 tỉ đồng

Cùng thời điểm, Thái Nguyên còn khởi công 9 dự án trên địa bàn với tổng vốn hơn 7.700 tỉ đồng, trải rộng ở các lĩnh vực như nhà ở xã hội, hạ tầng công nghiệp và khu dân cư.

Trong đó, nhóm dự án nhà ở xã hội có tổng vốn hơn 5.053 tỉ đồng, quy mô khoảng 5.000 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động và ổn định lực lượng sản xuất.

Các dự án hạ tầng công nghiệp và khu dân cư cũng được triển khai đồng bộ để hoàn thiện không gian phát triển, nâng cao chất lượng sống và tạo thêm điều kiện thu hút đầu tư trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về làn sóng đầu tư công nghiệp tại Thái Nguyên? Comment bên dưới nhé!

#KcnThanhBinh #KhoiCong #OsenFuji #ThaiNguyen #ViecLam