UBND tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý chủ trương lập quy hoạch phân khu chức năng phía Nam Sông Đuống

Khu vực quy hoạch thuộc phường Trí Quả và Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh. Khu vực này giáp với Hà Nội.

Hiện tại, tỉnh Bắc Ninh đang là khu vực có sự phát triển về đô thị và BĐS khá rầm rộ. Việc hình thành chuỗi đô thị Thuận Thành - Gia Bình là một chiến lược quan trọng của tỉnh Bắc Ninh nhằm tạo ra hành lang kinh tế - công nghiệp năng động. Chuỗi đô thị này kết nối trực tiếp với trục đường huyết mạch hướng về Thủ đô Hà Nội. Gia Bình sẽ phát triển đô thị công nghiệp gắn với sân bay Gia Bình đang xây dựng. Thuận Thành sẽ là thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh.

Việc hình thành một phân khu du lịch tâm linh và sân golf ở Trí Quả và Thuận Thành sẽ góp phần phát triển chuỗi đô thị sinh thái, du lịch mới của Bắc Ninh

#BacNinh #DuLichTamLinh #QuyHoachPhiaNamSongDuong #SanGolf715ha #ThuanThanh

Bắc Ninh vừa chấp thuận dự án Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2 tại xã Yên Phong, quy mô khoảng 3,76 ha, cung cấp khoảng 1.220 căn hộ cùng hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ.

Dự án có gì đáng chú ý?

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 774/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại An Phát Vinh. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 3,76 ha tại xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, với quy mô dân số khoảng 2.767 người.

Quy mô dự án ra sao?

Dự án gồm 4 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 1.220 căn hộ.

Bên cạnh đó còn có:

• 24 căn nhà ở liền kề
• 4 công trình thương mại dịch vụ
• Trường mầm non cao 3 tầng

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư đồng bộ gồm giao thông, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và cây xanh cảnh quan, bảo đảm kết nối hạ tầng khu vực.

Tổng vốn và tiến độ thế nào?

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.576 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 315 tỷ đồng (chiếm khoảng 20%), còn lại hơn 1.261 tỷ đồng là vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về tiến độ, dự án dự kiến thực hiện trong 48 tháng, gồm:

• Khoảng 12 tháng cho công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và khởi công
• 33 tháng thi công xây dựng
• 3 tháng nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng

Yêu cầu của tỉnh Bắc Ninh là gì?

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu nhà đầu tư triển khai đúng quy hoạch, đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.

Đồng thời, chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, công khai minh bạch giá bán, giá thuê nhà ở xã hội và tuyệt đối không trục lợi chính sách.

Các sở, ngành và chính quyền địa phương cũng được giao nhiệm vụ phối hợp giám sát, hướng dẫn và kiểm tra quá trình triển khai dự án, đảm bảo tuân thủ quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và an sinh xã hội.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án nhà ở xã hội này tại Yên Phong? Comment bên dưới nhé!

#AnPhatVinh #BacNinh #NhaOXaHoi #QuyetDinh774qdubnd #YenPhong2

Liên danh gồm Hà Đô 23, Kim Bảo Phát và Shine West vừa được phê duyệt trúng thầu thực hiện Dự án Khu số 2 thuộc Khu đô thị số 11, 12 phân khu số 2 tại địa bàn TP Bắc Giang (cũ), với tổng vốn đầu tư gần 2.646 tỷ đồng.

Thông tin dự án khu đô thị gần 40 ha ở Bắc Ninh

Theo quyết định phê duyệt ngày 6/6, dự án có quy mô hơn 39,8 ha. UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu nhà đầu tư nộp giá trị hiệu quả sử dụng đất bằng 4,12% tiền sử dụng đất và tiền thuê đất phải nộp tại thời điểm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

UBND tỉnh cũng giao Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 1 tổ chức đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng với nhà đầu tư, đồng thời phối hợp triển khai đúng quy định và các cam kết trong hồ sơ dự thầu.

Dự án sẽ phát triển những hạng mục nào?

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị sẽ phát triển đồng bộ gồm nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài, khu nhà ở xã hội và hạ tầng phục vụ tái định cư.

Thời gian thực hiện dự án là 36 tháng, thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Liên danh trúng thầu gồm những doanh nghiệp nào?

Trong liên danh, Công ty CP Hà Đô 23 là thành viên đứng đầu. Doanh nghiệp này có tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng số 2 thuộc Công ty Xây dựng Hà Đô, thành lập năm 1996 và cổ phần hóa vào năm 2005.

Hiện Hà Đô 23 do ông Trần Thanh Tùng giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật. Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu khoảng 403,6 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 11,7 tỷ đồng. Sau các đợt tăng vốn, vốn điều lệ hiện ở mức hơn 330 tỷ đồng. Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu gần 447 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế gần 1,6 tỷ đồng.

Công ty CP Bất động sản Kim Bảo Phát được thành lập vào tháng 1/2026, trụ sở tại phường Tự Lạn, tỉnh Bắc Ninh, vốn điều lệ 150 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Ngô Thành Phương nắm 40%, ông Tiến Thuận 30%, ông Ngô Đình Hiếu 25% và ông Nguyễn Văn Hảo 5% vốn, đồng thời là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Thành viên còn lại là Công ty TNHH Đô thị Shine West, thành lập vào tháng 9/2025 tại Hà Nội với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng, sau đó tăng lên 150 tỷ đồng vào tháng 3/2026.

Theo đăng ký hiện tại, ông Phạm Quốc Hưng nắm 40% vốn và giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Các thành viên còn lại gồm ông Nguyễn Minh Thức sở hữu 30%, ông Ngô Đức Lâm nắm 20% và ông Trần Thanh Tùng sở hữu 10% vốn điều lệ.

Bạn nghĩ sao về dự án này ở Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #DuAn2646Ty #HaDo23 #KhuDoThiSo1112 #NhaOXaHoi

Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm giai đoạn 2 tại xã Xuân Cẩm, quy mô hơn 105 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

Ecotech là nhà đầu tư dự án

UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận CTCP Phát triển Hạ tầng Công nghiệp Ecotech làm nhà đầu tư dự án theo thông tin từ Báo Bắc Ninh.

Trong cơ cấu vốn, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 234 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động và vay từ tổ chức tín dụng.

Thông tin chính về dự án

KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm giai đoạn 2 nằm trên địa bàn xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có quy mô hơn 105 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

Ecotech là doanh nghiệp nào?

Ecotech được thành lập vào tháng 12/2025, với vốn điều lệ 266,6 tỷ đồng.

Trong đó, CTCP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Jutech - chủ đầu tư Cụm công nghiệp Jutech ở tỉnh Bắc Giang cũ (75 ha, 714 tỷ đồng) - nắm 65%.

Giai đoạn 1 đã được phê duyệt từ 2024

Trước đó, vào tháng 9/2024, Phó Thủ tướng đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm giai đoạn 1.

Dự án này nằm trên địa bàn các xã Châu Minh, Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang cũ (nay thuộc Bắc Ninh), có quy mô gần 106 ha và vốn đầu tư khoảng 1.256 tỷ đồng. Nhà đầu tư là CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hightech.

Bạn đánh giá thế nào về làn sóng phát triển khu công nghiệp tại Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #Ecotech #KcnChauMinhBacLyHuongLam #KhuCongNghiepBacNinh #XaXuanCam

Bắc Ninh chấp thuận dự án nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư hơn 2.236 tỷ đồng. Dự án triển khai trên diện tích gần 9 ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.680 người lao động.

Quy mô dự án có gì đáng chú ý?

Theo quy hoạch, khu nhà ở công nhân này gồm 9 tòa nhà ở xã hội cao 13 tầng, với tổng cộng 2.015 căn hộ dành cho công nhân và người lao động. Ngoài ra còn có 116 căn nhà ở thương mại liền kề cùng hệ thống công trình dịch vụ, công cộng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Hệ tiện ích đi kèm ra sao?

Bên cạnh các khối nhà ở, dự án sẽ đầu tư xây dựng trường mầm non, nhà văn hóa, trạm y tế, khu thể dục thể thao, bãi đỗ xe, hệ thống cây xanh và các công trình hạ tầng thiết yếu khác. Mục tiêu là hình thành một khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Tiến độ và thời gian hoạt động

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ý nghĩa đối với thị trường nhà ở xã hội

Việc triển khai dự án góp phần thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 theo định hướng của Chính phủ.

Yêu cầu quản lý khi triển khai

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu dự án phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản; bảo đảm công khai, minh bạch. Đồng thời, tỉnh sẽ kiểm soát chặt chẽ để ngăn ngừa tình trạng lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi, và tăng cường giám sát tiến độ, chất lượng công trình, môi trường, đất đai, trật tự xây dựng.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án nhà ở công nhân này tại Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!

#2015CanHo #BacNinh #NhaOCongNhan #NhaOXaHoi #YenTrung

Dự án nhà ở xã hội Gia Bình 2 ở Bắc Ninh có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 735 tỷ đồng, triển khai trên diện tích khoảng 2 ha tại xã Gia Bình.

Thông tin chính của dự án Gia Bình 2

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 738/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Gia Bình 2.

Dự án do Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng Gia Bình làm chủ đầu tư, quy mô dân số khoảng 1.996 người.

Quy mô xây dựng gồm những gì?

Theo quy hoạch, dự án có 2 tòa nhà ở xã hội cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 52.650 m².

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 660 căn hộ cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Ngoài ra còn có 24 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng, xây dựng trên 3 khu đất với chiều cao tối đa 7 tầng.

Hạ tầng nội khu được đầu tư ra sao?

Bên cạnh các hạng mục nhà ở, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và giao thông nội khu.

Trong đó, diện tích đất cây xanh, sân chơi và bãi đỗ xe khoảng 3.820,6 m²; đất giao thông khoảng 4.623,2 m².

Tiến độ và thời hạn thực hiện

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 735 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện là 48 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, gồm:

- 9 tháng hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư
- 36 tháng thi công xây dựng
- 3 tháng nghiệm thu, đưa vào khai thác sử dụng

Chủ đầu tư là ai?

Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng Gia Bình mới được thành lập cuối tháng 1/2026, trụ sở tại TDP Thanh Hoài, phường Trí Quả, tỉnh Bắc Ninh.

Ngành nghề kinh doanh chính là Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 200 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Đình Kha (50%), Phương Hữu Bẩy (10%), Đào Đình Tấn (30%) và Nguyễn Duy Ký (10%).

Ông Nguyễn Duy Ký (SN 1973) là Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Ngoài ra, ông Ký còn đứng tên, cổ đông nắm 60% vốn tại Công ty TNHH Thành Long Khánh - doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Xây dựng nhà các loại.

Bạn đánh giá thế nào về quy mô và tiến độ dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #DoanhNghiepMoiThanhLap #NhaOXaHoiGiaBinh2 #NoxhGiaBinh2 #QuyetDinh738qdubnd