Phường Yên Hòa đã bàn giao 100% mặt bằng đoạn 1 dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn qua khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ), hoàn thành trước hạn và vượt tiến độ thành phố Hà Nội giao.

Yên Hòa về đích nhờ đâu?

Ngay từ đầu, địa phương xác định giải phóng mặt bằng (GPMB) là nhiệm vụ trọng tâm, triển khai quyết liệt và bài bản dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Thường trực Đảng ủy.

Phường áp dụng hiệu quả phương châm “6 rõ”, “1 xuyên suốt” và nguyên tắc “5 trước”, giúp xử lý kịp thời các vấn đề về đất đai, pháp lý ngay từ cơ sở, hạn chế khiếu kiện kéo dài và không để phát sinh “điểm nóng”.

Vì sao người dân đồng thuận cao?

Công tác phân công được làm rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm. Song song đó, tuyên truyền và vận động được thực hiện sát dân theo phương châm “đi từng ngõ, gõ từng nhà”, kết hợp đối thoại trực tiếp tại khu dân cư.

Nhờ làm tốt dân vận, phường đã tạo được sự đồng thuận vững chắc trong nhân dân.

Những con số đáng chú ý

Phường Yên Hòa đã hoàn thành di dời 82/82 ngôi mộ trong phạm vi dự án, đạt 100% và vượt tiến độ 5 ngày so với kế hoạch.

Tính đến ngày 14-5, phường đã tiếp nhận và bàn giao đầy đủ toàn bộ diện tích đất đoạn 1 dự án cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư, bảo đảm 100% mặt bằng sạch.

Kết quả này giúp địa phương hoàn thành vượt tiến độ trước ngày 15-5-2026 theo chỉ đạo tại Thông báo số 412-TB/TU của Thành ủy Hà Nội.

Sau bàn giao mặt bằng, bước tiếp theo là gì?

Ngay sau khi hoàn tất bàn giao, chính quyền phường tiếp tục đôn đốc các lực lượng chức năng tháo dỡ công trình cũ, thu dọn và vận chuyển toàn bộ trạc thải phát sinh, bảo đảm mặt bằng phong quang, sạch sẽ để sẵn sàng thi công hạ tầng kỹ thuật.

Đồng thời, phường cũng triển khai công khai, bài bản phương án bố trí tái định cư để bảo đảm quyền lợi chính đáng và giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.

Địa phương còn thành lập tổ công tác phối hợp với các phường Thượng Cát và Phú Diễn để hỗ trợ người dân làm các thủ tục hành chính liên quan như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng tại nơi ở mới.

Ý nghĩa với hạ tầng khu vực

Việc bàn giao mặt bằng sạch đúng và vượt tiến độ không chỉ giúp đẩy nhanh thi công tuyến Vành đai 2,5, mà còn tạo tiền đề để phường tiếp tục hoàn thiện các giai đoạn GPMB tiếp theo.

Về lâu dài, đây là bước quan trọng để bảo đảm đồng bộ hạ tầng và tăng cường kết nối giao thông khu vực trung tâm Hà Nội theo định hướng phát triển đô thị.

Bạn nghĩ sao về tiến độ này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #HaNoi #PhuongYenHoa #TaiDinhCu #VanhDai25

Tuyến metro 2A Hà Đông - Xuân Mai được đề xuất kéo dài thêm khoảng 20km, gồm 12 nhà ga, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 45.600 tỷ đồng.

Vì sao tuyến này đáng chú ý?

Ban quản lý Đường sắt đô thị (MRB) vừa đề xuất UBND thành phố Hà Nội phương án tuyến, vị trí nhà ga, depot cho Dự án Tuyến đường sắt đô thị số 2A, đoạn Hà Đông - Xuân Mai. Khi hoàn thành, toàn tuyến Cát Linh - Hà Đông - Xuân Mai sẽ dài khoảng 33km, có tổng cộng 24 ga, thời gian di chuyển dự kiến khoảng 46 phút.

Theo MRB, trục Quốc lộ 6 là một trong 9 trục động lực phát triển của Hà Nội, đóng vai trò xương sống kết nối đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh Xuân Mai và cửa ngõ vùng Tây Bắc.

Quy mô khu vực dọc tuyến ra sao?

Không gian đô thị theo tuyến Quốc lộ 6 có diện tích khoảng 9.304 ha, với dự báo dân số đến năm 2045 khoảng 250.000 người và đến năm 2065 khoảng 500.000 người.

Để đáp ứng sự phát triển này, hạ tầng khung sẽ được đầu tư thông qua việc nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 6 với mặt cắt ngang 50m-56m-60m và kéo dài tuyến metro số 2A Cát Linh - Hà Đông đi Xuân Mai.

Phương án nào được kiến nghị lựa chọn?

Đơn vị tư vấn đã nghiên cứu 3 phương án hướng tuyến. Trong đó, phương án 2 được kiến nghị lựa chọn vì đáp ứng đồng thời yêu cầu giao thông và phát triển đô thị dài hạn.

Cụ thể, tuyến metro sẽ bám theo trục Quốc lộ 6 ở đoạn đầu và cuối, còn đoạn giữa được điều chỉnh đi qua phía Nam Khu công nghiệp Phú Nghĩa để tạo quỹ đất rộng phục vụ phát triển đô thị theo mô hình TOD.

Tiềm năng TOD quanh tuyến metro này là gì?

Theo tính toán sơ bộ, phương án 2 có thể khai thác khoảng 450ha đất TOD bao quanh 6 nhà ga.

Nổi bật là khu vực quanh ga S5 và S6, với định hướng hình thành các tổ hợp đô thị tích hợp đa chức năng gồm: văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ, công viên và các dịch vụ đi kèm.

Riêng khu vực ga S6 sẽ kết nối trực tiếp với Khu công nghiệp Phú Nghĩa giai đoạn 2, tạo điều kiện hút vốn vào các lĩnh vực công nghệ cao, nghiên cứu phát triển và sản xuất hiện đại.

Depot sẽ đặt ở đâu?

Về hạ tầng kỹ thuật, thay vì đặt tại Phú Nghĩa, đơn vị tư vấn kiến nghị bố trí depot tại khu vực Xuân Mai Tây. Phương án này được đánh giá thuận lợi hơn cho việc tổ chức vận hành chạy tàu hai chiều, đồng thời tăng tính linh hoạt và năng lực dự phòng khi khai thác.

Khi nào có thể khởi công?

MRB cho biết phương án 2 hiện đã nhận được sự đồng thuận cơ bản từ Sở Xây dựng và chính quyền địa phương gồm các xã, phường: Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Xuân Mai.

Nếu được thành phố chấp thuận, MRB sẽ chỉ đạo tư vấn khảo sát, nghiên cứu chi tiết, đánh giá hiệu quả kinh tế - kỹ thuật, kinh tế - xã hội, quy hoạch khu vực TOD để kêu gọi đầu tư đồng bộ. Mục tiêu là trình phê duyệt dự án trong năm 2026, khởi công cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027 và hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2030.

Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến metro này đến khu vực Hà Đông - Xuân Mai? Comment bên dưới nhé!

#HaDongXuanMai #Metro2a #Mrb #QuocLo6 #TodHaNoi

Giá vàng trong nước sáng 18/5 giao dịch quanh mức 159,5 - 162,5 triệu đồng/lượng, giảm sâu so với vùng đỉnh 190 triệu đồng/lượng trước đó.

Giá vàng lao dốc, mỗi lượng “bốc hơi” khoảng 27,5 triệu đồng

Nếu lấy mốc 162,5 triệu đồng/lượng so với đỉnh gần 190 triệu đồng, mỗi lượng vàng đã giảm khoảng 27,5 triệu đồng. Với mức giảm này, chỉ cần nắm giữ vài lượng vàng, khoản lỗ đã lên tới hàng trăm triệu đồng, đặc biệt với những nhà đầu tư mua số lượng lớn.

Chị Nguyễn Thu H. ở Hà Đông cho biết đã mua vào 30 cây vàng khi giá ở vùng khoảng 185 triệu đồng/lượng. Sau khi giá điều chỉnh mạnh, khoản đầu tư này khiến chị lỗ tới hàng trăm triệu đồng. “Tôi không nghĩ giá lại giảm nhanh như vậy, gần như chưa kịp trở tay”, chị Hà nói.

Tương tự, anh Trần Minh Q. ở Tây Hồ cũng chia sẻ về việc bị lỗ nặng khi mua vàng ở vùng giá cao. Với khối lượng giao dịch lớn, mức giảm hàng chục triệu đồng mỗi lượng khiến tổng giá trị tài sản của anh “bốc hơi” một khoản đáng kể chỉ trong thời gian ngắn.

Không ít người mua vàng trong giai đoạn giá tăng liên tục, với suy nghĩ giá sẽ còn đi lên. Một nhà đầu tư tên Nguyễn Văn H. chia sẻ: “Đợt đó định trả tiền ngân hàng, nhưng nghĩ giá vàng còn lên nên tôi quyết định mua vàng giá 190 triệu đồng/lượng để lướt sóng trong vài tháng kiếm thêm. Ai ngờ mua xong giá lại quay đầu giảm”.

Không chỉ riêng anh H., nhiều người khác cũng rơi vào tình cảnh tương tự. Trên các diễn đàn vàng, nhiều người công khai mức lỗ của mình sau khi giá vàng giảm mạnh. Một trường hợp cho biết đã xuống tiền 1,3 tỷ đồng khi giá vàng ở mức 175 triệu đồng/lượng, với kỳ vọng kiếm thêm trước khi thanh toán khoản vay ngân hàng.

“Tôi mua vào 1,3 tỷ lúc giá vàng 175 giờ bay hơn 200 triệu mà tiền lãi ngân hàng vẫn phải đóng 10 triệu/tháng. Giờ ôm không được, bán không xong, không biết làm thế nào”, người này chia sẻ.

13/13 chuyên gia nghiêng về giảm, phố Wall quay lưng với vàng

Theo Kitco News, phố Wall dự báo giá vàng sẽ tiếp tục giảm khi lợi suất trái phiếu và đồng USD mạnh lên. Khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News cho thấy tâm lý thận trọng đang chiếm ưu thế trên phố Wall, trong khi nhà đầu tư nhỏ lẻ vẫn giữ quan điểm tích cực hơn dù giá vàng giảm mạnh.

Cụ thể, trong số 13 nhà phân tích tham gia khảo sát, có tới 10 người (77%) dự báo giá vàng sẽ giảm trong tuần tới. Chỉ 2 người (15%) cho rằng giá sẽ tăng và 1 người (8%) nhận định thị trường đi ngang. Kết quả này phản ánh xu hướng nghiêng rõ về kịch bản giảm trong ngắn hạn.

Marc Chandler, Giám đốc điều hành Bannockburn Global Forex cho hay, áp lực chính đến từ lãi suất tăng và đồng USD mạnh lên. Theo ông, giá vàng đã giảm mạnh cuối tuần và nếu thủng mốc 4.500 USD/ounce, có thể rơi tiếp về 4.350 USD.

Cùng quan điểm thận trọng, Adrian Day, Chủ tịch Adrian Day Asset Management nhận định, các yếu tố ngắn hạn như chính sách tiền tệ thắt chặt và giá dầu tăng đang gây sức ép lên vàng. Tuy vậy, ông cho rằng giá sẽ còn biến động mạnh chứ không đứng yên.

Ở chiều ngược lại, một số ý kiến vẫn kỳ vọng khả năng phục hồi. Rich Checkan, CEO Asset Strategies International đánh giá, thị trường đang dần ổn định và vàng có thể hưởng lợi từ đó. Darin Newsom, chuyên gia tại Barchart.com, nhận định lực bán có thể đã giảm bớt và giá có cơ hội hồi phục ngắn hạn nhờ lực mua từ các ngân hàng trung ương.

Dàn ý từ thị trường cho thấy đợt giảm vừa qua chủ yếu do lợi suất trái phiếu tăng và yếu tố địa chính trị không có đột phá. Daniel Pavilonis, môi giới cấp cao tại RJO Futures cho rằng thị trường hiện khó giao dịch hơn trước và có thể tạm chững lại. Theo ông, mốc 4.500 USD là ngưỡng quan trọng, nếu mất mức này, giá vàng có thể giảm sâu hơn.

Trái với Phố Wall, khảo sát trực tuyến của Kitco News với 29 nhà đầu tư nhỏ lẻ cho thấy tâm lý lạc quan vẫn chiếm ưu thế. Có 59% dự báo giá vàng sẽ tăng, 14% cho rằng giảm và 28% nhận định đi ngang.

Sự trái ngược này cho thấy thị trường đang ở giai đoạn nhạy cảm, giới chuyên môn thận trọng trước áp lực ngắn hạn, trong khi nhà đầu tư cá nhân vẫn kỳ vọng vào khả năng phục hồi của vàng.

Giá vàng hôm nay còn giảm tiếp?

Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn trơn tiếp tục giảm 1 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng hay bất động sản để giữ tiền giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangHomNay #KitcoNews #NhaDauTuVang #PhoWall #VangMiengSjc

Thông tư 08/2026/TT-NHNN có thể giúp nhóm ngân hàng quốc doanh, đặc biệt là Big 4, giảm áp lực thanh khoản và mở thêm dư địa cho vay.

NHNN thay đổi gì?

Theo MBS, Thông tư 08/2026/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung Thông tư 22/2019 cho phép các ngân hàng thương mại được tính thêm 20% số dư tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước (KBNN) vào tổng tiền gửi khi tính tỷ lệ cho vay trên huy động (LDR).

Trước đó, theo lộ trình tại Thông tư 26/2022, khoản tiền gửi này đã bị loại hoàn toàn khỏi công thức tính LDR kể từ ngày 1/1/2026.

Nhóm nào hưởng lợi nhiều nhất?

MBS cho rằng thay đổi này sẽ hỗ trợ đáng kể cho nhóm ngân hàng quốc doanh, do hiện đang nắm giữ khoảng 99% tổng tiền gửi KBNN trong toàn hệ thống.

Với 3 ngân hàng quốc doanh niêm yết gồm Vietcombank (VCB), BIDV (BID) và VietinBank (CTG), MBS ước tính tỷ lệ LDR có thể giảm khoảng 1,2%-1,5% nhờ điều chỉnh này.

Toàn hệ thống có thêm bao nhiêu dư địa cho vay?

MBS cũng ước tính việc bổ sung 20% tiền gửi có kỳ hạn của KBNN vào cấu phần tính LDR có thể giúp toàn hệ thống tăng thêm dư địa cho vay tương đương khoảng 0,3%-0,4% tổng dư nợ tín dụng hiện tại.

Thanh khoản đang chịu áp lực ra sao?

MBS cho biết thanh khoản hệ thống ngân hàng vẫn chịu áp lực khi tăng trưởng tín dụng phục hồi mạnh nhưng huy động vốn chưa theo kịp.

Dù lãi suất huy động đã tăng từ cuối năm 2025 và tiếp tục nhích lên trong 3 tháng đầu năm 2026, tốc độ tăng trưởng huy động vẫn thấp hơn tín dụng do dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các kênh đầu tư thay thế.

Tính đến 28/4/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt khoảng 19,5 triệu tỷ đồng, tăng 4,4% so với đầu năm và tăng 18,26% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, chênh lệch giữa tổng tín dụng và huy động tiếp tục mở rộng, từ khoảng 1,33 triệu tỷ đồng vào tháng 3/2025 lên khoảng 1,4 triệu tỷ đồng vào tháng 4/2026.

LDR của các ngân hàng đang ở mức nào?

Theo MBS, đến cuối quý I/2026, LDR thuần của 27 ngân hàng niêm yết đã đạt khoảng 100%, tăng 2,3% so với cuối năm 2025.

Dù tỷ lệ này vẫn chưa vượt trần quy định 85%, MBS đánh giá áp lực thanh khoản của hệ thống hiện đã cao hơn đáng kể so với giai đoạn trước.

Chính sách nào khác đang hỗ trợ hệ thống?

Báo cáo cũng nhắc đến chính sách hỗ trợ thanh khoản từ đầu năm 2026: các ngân hàng nhận chuyển giao bắt buộc tổ chức tín dụng yếu kém được giảm 50% tỷ lệ dự trữ bắt buộc.

Tuy nhiên, MBS cho rằng tác động của chính sách này chủ yếu mang tính hỗ trợ cục bộ đối với thanh khoản và chi phí vốn, còn ảnh hưởng lên toàn hệ thống ở mức vừa phải.

Góc nhìn dài hạn

Liên quan dự thảo sửa đổi, bổ sung Thông tư 22/2019/TT-NHNN, MBS nhận định các thay đổi mới đã hoàn thiện hơn và có định hướng tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế Basel III.

Theo MBS, đây có thể là yếu tố tích cực trong dài hạn, giúp hệ thống ngân hàng vận hành an toàn và bền vững hơn. Tuy nhiên, dự thảo vẫn có nhiều nội dung mới và cần thêm thời gian để đánh giá tính khả thi, cũng như đảm bảo lộ trình chuyển đổi phù hợp.

Bạn nghĩ sao về thay đổi này đối với nhóm Big 4 ngân hàng? Comment bên dưới nhé!

#Big4 #KhoBacNhaNuoc #Mbs #NganHangQuocDoanh #Nhnn

Dự án Khu đô thị hỗn hợp và Chợ quốc tế Bắc Giang đang tìm nhà đầu tư, với quy mô gần 295 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 30.656 tỷ đồng.

Thông tin mời gọi nhà đầu tư

Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 1 vừa công bố thông tin mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này. Đây là một trong những dự án đô thị - thương mại quy mô lớn sau sáp nhập địa giới hành chính.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án được triển khai tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, trên diện tích đất khoảng 295,09 ha. Khu vực này trước đây thuộc TP Bắc Giang.

Dân số dự kiến của dự án là hơn 42.480 người, với định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và chợ quốc tế quy mô lớn.

Quy mô đầu tư theo 3 giai đoạn

Dự án được chia làm 3 giai đoạn đầu tư.

Giai đoạn 1: xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xã hội và các công trình khu đô thị, chợ quốc tế trên diện tích 93,15 ha.

Giai đoạn 2: tiếp tục phát triển các công trình trên quy mô 108,14 ha.

Giai đoạn cuối: thực hiện trên phần diện tích còn lại khoảng 93,8 ha.

Điểm nhấn của dự án là gì?

Điểm đáng chú ý nhất là khu chợ quốc tế, được quy hoạch trở thành trung tâm giao thương hàng hóa hiện đại, kết nối thị trường nội địa với các đối tác nước ngoài.

Theo định hướng, dự án có thể mở ra dư địa cho logistics, xuất nhập khẩu và thương mại vùng, đồng thời không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng chục nghìn người mà còn góp phần tạo thêm động lực cho dịch vụ - thương mại địa phương.

Vì sao dự án này được chú ý?

Bắc Ninh hiện là một trong những thủ phủ công nghiệp ở miền Bắc, quy tụ nhiều FDI trong lĩnh vực sản xuất thiết bị công nghệ, điện tử, bán dẫn.

Những năm gần đây, địa phương này cũng trở thành điểm đến của hàng loạt chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản. Hiện có nhiều dự án khu đô thị mới với tổng mức đầu tư gần hàng trăm nghìn tỷ đồng đang được đẩy nhanh triển khai.

Bạn nghĩ sao về dự án gần 295 ha này? Comment bên dưới nhé!

#BacGiang #ChoQuocTe #KhuDoThiHonHop #PhuongTienPhong #TinhBacNinh

Cuối giờ chiều 18/5, giá vàng trong nước bật tăng trở lại sau nhịp giảm đầu ngày. Nhiều thương hiệu tăng thêm tới 1,8 triệu đồng/lượng so với buổi sáng, kéo giá quay lại cao hơn mức đóng cửa hôm qua.

Giá vàng miếng tăng mạnh trở lại

Ghi nhận lúc cuối giờ chiều ngày 18/5, vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải cùng được niêm yết ở mức 161,3 – 163,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

So với đầu giờ sáng, giá mua vào vàng miếng tăng 1,8 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán ra tăng 1,3 triệu đồng/lượng. So với mức đóng cửa hôm qua, giá mua vào tăng 0,8 triệu đồng/lượng, còn giá bán tăng 0,3 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn cũng đảo chiều đi lên

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch ở mức 160,3 – 163,3 triệu đồng/lượng, tăng 1 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với buổi sáng và trở về ngang bằng mức đóng cửa hôm qua.

PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải cùng niêm yết quanh 160,8 – 163,8 triệu đồng/lượng, tăng khoảng 1,3 triệu đồng/lượng so với đầu phiên sáng. So với hôm qua, các thương hiệu này hiện cao hơn khoảng 0,3 – 0,4 triệu đồng/lượng ở vàng nhẫn.

Bảng giá niêm yết lúc 17h30

SJC: vàng nhẫn 160,3 – 163,3; vàng miếng 161,3 – 163,8

PNJ: vàng nhẫn 160,8 – 163,8; vàng miếng 161,3 – 163,8

DOJI: vàng nhẫn 160,8 – 163,8; vàng miếng 161,3 – 163,8

Bảo Tín Minh Châu: vàng nhẫn 160,8 – 163,8; vàng miếng 161,3 – 163,8

Bảo Tín Mạnh Hải: vàng nhẫn 160,8 – 163,8; vàng miếng 161,3 – 163,8

Thế giới đi ngang, áp lực lãi suất vẫn còn

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay lúc cuối giờ chiều ở mức 4.537 USD/ounce, gần như đi ngang so với mức đóng cửa tuần trước.

Giá vàng đã tăng trở lại sau khi chạm vùng thấp nhất hơn 1 tháng rưỡi vào đầu phiên sáng, nhưng đà phục hồi vẫn hạn chế do thị trường tiếp tục lo ngại về lạm phát và khả năng lãi suất duy trì ở mức cao trong thời gian dài.

Fed, dầu Brent và dự báo mới

Ông Nikos Tzabouras, chuyên gia phân tích thị trường cấp cao tại Tradu.com thuộc Jefferies, cho rằng đợt giảm vừa qua của vàng có thể đã chạm ngưỡng kỹ thuật và thị trường hiện chưa sẵn sàng cho một nhịp giảm sâu hơn. Theo ông, các yếu tố nền tảng hỗ trợ vàng vẫn còn, giúp kim loại quý duy trì được vùng hỗ trợ quan trọng.

Tuy nhiên, triển vọng chính sách tiền tệ đang trở thành lực cản lớn đối với giá vàng. Thị trường gần như không còn kỳ vọng Fed sẽ cắt giảm lãi suất trong năm nay, trong khi khả năng tăng lãi suất lại đang được nhắc đến nhiều hơn.

Áp lực này xuất hiện trong bối cảnh lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 2/2025. Giá dầu Brent đã vượt 110 USD/thùng, và theo công cụ FedWatch của CME, thị trường hiện dự báo khoảng 40% khả năng Fed sẽ tăng lãi suất vào tháng 12 năm nay.

Trong khi đó, JPMorgan đã hạ dự báo giá vàng trung bình năm 2026 xuống còn 5.243 USD/ounce, thay vì 5.708 USD/ounce trước đó.

Bạn đang theo dõi vàng nhẫn hay vàng miếng nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #Sjc #VangMieng #VangNhan

Taseco Land chốt ngày 28/5/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt, cổ phiếu và cổ phiếu phát hành tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Cổ tức tiền mặt 5%, chi khoảng 180 tỷ đồng

Theo kế hoạch, Taseco Land sẽ trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, tương ứng 1 cổ phiếu nhận 500 đồng. Ngày thanh toán dự kiến là 15/6/2026.

Với 360 triệu cổ phiếu TAL đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 180 tỷ đồng cho đợt cổ tức tiền mặt này.

Phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

Bên cạnh cổ tức tiền, Taseco Land còn phát hành 36 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 10:1. Tức là cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu mới.

Doanh nghiệp cũng triển khai phát hành 108 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 10:3, tương ứng cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu được nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

Nếu cả hai đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của Taseco Land sẽ tăng từ 3.600 tỷ đồng lên 5.040 tỷ đồng.

Kinh doanh quý I/2026 tăng mạnh ra sao?

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần gần 692,8 tỷ đồng, tăng 84,3% so với cùng kỳ năm trước.

Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt hơn 276,1 tỷ đồng, tăng 112,5%. Doanh thu tài chính cũng đạt hơn 17 tỷ đồng, gấp 2,8 lần cùng kỳ.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm từ 42,7 tỷ đồng xuống còn 32,2 tỷ đồng; chi phí bán hàng gần 4,5 tỷ đồng, giảm 60,9%. Riêng chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 45,5 tỷ đồng lên 56,2 tỷ đồng.

Kết quả, Taseco Land báo lãi ròng quý I/2026 hơn 156,6 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần cùng kỳ quý I/2025.

Kế hoạch 2026 và sức khỏe tài chính

Năm 2026, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 11.062,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.512,5 tỷ đồng.

Kết thúc quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành 6,3% kế hoạch doanh thu và 6,2% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Taseco Land đạt hơn 16.937,2 tỷ đồng, tăng 10,6% so với đầu năm; tổng nợ phải trả hơn 10.266,5 tỷ đồng, tăng 16,7%.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch chia cổ tức và tăng vốn này của Taseco Land? Comment bên dưới nhé!

#CoTuc5 #PhatHanhCoPhieuThuong #Tal #TangVonDieuLe #TasecoLand

Xếp dỡ Hải An (HAH) dự kiến trình cổ đông kế hoạch năm 2026 với lợi nhuận sau thuế 1.250 tỷ đồng, giảm 11% so với thực hiện năm 2025, đồng thời huy động gần 1.900 tỷ đồng qua trái phiếu kèm chứng quyền.

ESOP 3,5 triệu cổ phiếu, giá 10.000 đồng/cổ phiếu

CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (mã: HAH, sàn HoSE) vừa công bố các tờ trình chuẩn bị cho ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 diễn ra ngày 6/6 tới.

Tại đại hội, công ty trình phương án phát hành 3,5 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 35 tỷ đồng. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 02 năm.

Thời gian giải ngân dự kiến từ quý II-IV/2026, sau khi có chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Nếu hoàn thành đợt phát hành, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ 1.883 tỷ đồng lên 1.918 tỷ đồng.

Chào bán 18,8 triệu trái phiếu cho cổ đông hiện hữu

HAH cũng có kế hoạch huy động vốn thông qua chào bán tối đa 18,8 triệu trái phiếu cho cổ đông hiện hữu, theo tỷ lệ 10:1 — tức sở hữu 10 cổ phiếu được mua 01 trái phiếu.

Với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, doanh nghiệp dự kiến huy động khoảng 1.883 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, lãi suất không quá 8%/năm, dự kiến phát hành trong giai đoạn 2026 - 2027.

Số tiền thu được sẽ được dùng làm vốn đối ứng thanh toán các hợp đồng đóng tàu đã ký và sẽ ký trong tương lai; đồng thời thanh toán chi phí cho dự án đầu tư cảng và cảng cạn (ICD) khi có cơ hội đầu tư phù hợp.

Trái phiếu kèm chứng quyền là gì?

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, kèm chứng quyền và không có tài sản bảo đảm. Mỗi trái phiếu đi kèm một chứng quyền, tức quyền mua cổ phiếu HAH trong tương lai với mức giá cố định.

Do đó, HAH dự kiến phát hành tối đa 18,8 triệu chứng quyền, mỗi chứng quyền được mua 10 cổ phiếu phát hành thêm với giá 20.000 đồng/cổ phiếu. Số lượng cổ phiếu phát hành theo chứng quyền tối đa là 188,34 triệu đơn vị.

Kế hoạch kinh doanh 2026: doanh thu gần như đi ngang

Đại hội cũng sẽ thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu 5.140 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,2% so với năm 2025. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.250 tỷ đồng, giảm 11% so với thực hiện năm 2025.

Công ty đề xuất chia cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 20%, tương đương 2.000 đồng/cổ phiếu. Với cổ tức năm 2026, doanh nghiệp dự kiến thanh toán bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%.

HAH muốn mở rộng đội tàu và đầu tư cảng, logistics

Về kế hoạch đầu tư, Xếp dỡ Hải An dự kiến tìm kiếm cơ hội mua từ 1 - 2 tàu container cũ loại 2.500 - 3.500 Teus để bổ sung năng lực đội tàu.

Đồng thời, công ty tiếp tục theo dõi và triển khai 4 hợp đồng đóng mới tàu 3.000 Teus đã ký trong năm 2025 cùng 2 hợp đồng đóng mới tàu 7.100 Teus ký trong năm 2026.

Ở mảng cảng và logistics, doanh nghiệp muốn tìm kiếm và hợp tác với các cảng ở khu vực Hải Phòng để đưa tàu Hải An vào làm hàng; đồng thời tìm kiếm cơ hội đầu tư về cảng biển khu vực Hải Phòng để nâng cao năng lực khai thác cảng và tiết kiệm chi phí chuyển cảng cho đội tàu. Ngoài ra, công ty vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư cơ sở hạ tầng cho lĩnh vực dịch vụ logistics ở các khu vực khác như miền Trung và đồng bằng sông Cửu Long.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch huy động vốn và đầu tư của HAH? Comment bên dưới nhé!

#DaiHoiCoDong2026 #DoiTauContainer #Esop #Hah #TraiPhieuKemChungQuyen

V-GREEN vừa ký loạt thỏa thuận tại Philippines, với kế hoạch triển khai 600 trạm sạc và 1.200 trạm đổi pin tại tỉnh Bataan, đồng thời nghiên cứu thêm các điểm sạc ở Cavite.

V-GREEN mở rộng hạ tầng sạc tại Philippines

Ngày 18/5/2026, CTCP Trạm sạc Toàn cầu V-GREEN công bố ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) với Chính quyền tỉnh Bataan và Clean Fuel - một trong những công ty nhiên liệu độc lập hàng đầu tại Philippines.

Thỏa thuận nhằm mở rộng hạ tầng sạc và đổi pin xe điện tại các khu vực có lưu lượng giao thông cao thuộc Bataan và Cavite.

600 trạm sạc và 1.200 trạm đổi pin ở Bataan

Theo kế hoạch, V-GREEN và Chính quyền tỉnh Bataan sẽ phối hợp quy hoạch, phát triển và vận hành mạng lưới trạm sạc tại 1 thành phố và 11 đô thị trực thuộc tỉnh.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu triển khai 600 trạm sạc và 1.200 trạm đổi pin trên toàn tỉnh Bataan.

Trong đó, V-GREEN phụ trách cung cấp thiết bị, lắp đặt, vận hành và bảo trì hệ thống; còn Chính quyền tỉnh Bataan sẽ hỗ trợ thủ tục cấp phép, đề xuất vị trí chiến lược và phối hợp với chính quyền địa phương trong quá trình triển khai.

Hợp tác với Clean Fuel tại Cavite

Song song với Bataan, V-GREEN cũng ký MOU với Clean Fuel để nghiên cứu phát triển các trạm sạc xe điện tại những cây xăng có lưu lượng phương tiện lớn ở thành phố Dasmariñas, tỉnh Cavite.

Hiện Clean Fuel sở hữu mạng lưới hơn 100 cơ sở phủ khắp đảo Luzon. Hai bên sẽ chọn các vị trí phù hợp và xem xét tích hợp hạ tầng hỗ trợ xe điện vào hệ thống bán lẻ hiện hữu, giúp người dùng có thể sạc xe tại các điểm dừng quen thuộc trên hành trình di chuyển.

Ý nghĩa với VinFast tại Philippines

V-GREEN cho biết các thỏa thuận mới sẽ tạo nền tảng quan trọng cho kế hoạch ra mắt xe máy điện VinFast tại Philippines trong thời gian tới, đồng thời bảo đảm khách hàng có thể tiếp cận hạ tầng đổi pin ngay từ giai đoạn đầu.

Bên cạnh đó, mạng lưới sạc mở rộng cũng được kỳ vọng sẽ nâng cao sự thuận tiện cho người dùng ô tô điện VinFast hiện nay, qua đó hoàn thiện hệ sinh thái di chuyển điện hóa của doanh nghiệp tại Philippines.

Ông Nguyễn Anh Quỳnh - Tổng Giám đốc toàn cầu của V-GREEN cho biết việc mở rộng hạ tầng xe điện cần được triển khai đồng thời cả về quy mô lẫn khả năng tiếp cận, thông qua hợp tác với chính quyền địa phương và các đối tác tư nhân.

V-GREEN là ai?

V-GREEN là công ty phát triển hạ tầng trạm sạc toàn cầu do nhà sáng lập VinFast - ông Phạm Nhật Vượng thành lập, với mục tiêu đầu tư và mở rộng hệ thống sạc phục vụ chiến lược toàn cầu hóa của VinFast.

Trong đó, Philippines được xác định là một trong những thị trường trọng điểm.

Thông qua việc mở rộng hạ tầng ở cả cấp độ quốc gia và địa phương, V-GREEN tiếp tục thúc đẩy hoạt động sạc và đổi pin xe điện trở nên phổ biến, dễ tiếp cận và thiết thực hơn với người tiêu dùng Philippines.

Bạn nghĩ sao về bước đi này của V-GREEN tại Philippines? Comment bên dưới nhé!

#PhamNhatVuong #Philippines #TramSacXeDien #Vgreen #Vinfast

Fideco vừa thông qua chủ trương dùng tài sản tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ để vay vốn hoặc bảo lãnh cho bên thứ ba tại Sacombank, trong bối cảnh doanh nghiệp chuẩn bị nguồn lực cho loạt dự án giai đoạn 2026–2030.

Dự án nào được đưa vào phương án đảm bảo?

Tài sản Fideco sử dụng gồm quyền sử dụng đất, giá trị đầu tư và quyền, lợi ích phát sinh của dự án hình thành trong tương lai tại Cần Giờ.

Dự án này có quy mô gần 29,83ha, nằm tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (cũ), nay là xã Cần Giờ, TP.HCM. Vị trí dự án cách biển Cần Giờ khoảng 1km, thuộc khu vực đang được chú ý nhờ định hướng phát triển hạ tầng và du lịch phía Nam TP.HCM.

Dự án này có gì đáng chú ý?

Đây là dự án được triển khai từ khá sớm theo hợp đồng hợp tác kinh doanh ký năm 2002 giữa Fideco và Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico), với tỷ lệ góp vốn mỗi bên 50%.

Đến giữa năm 2025, cơ cấu sở hữu tại dự án có thay đổi khi Savico bán đấu giá thành công toàn bộ phần vốn góp cho Công ty Cổ phần Hạ tầng Gelex, với giá trị thương vụ hơn 619 tỷ đồng.

Thương vụ này từng gây chú ý khi phần vốn góp được đưa ra đấu giá công khai với giá khởi điểm 619 tỷ đồng. Phiên đấu giá diễn ra vào tháng 7/2025 tại Công ty Vạn Thành An.

Fideco đang chuẩn bị nguồn lực cho những kế hoạch nào?

Không chỉ dự án Cần Giờ, Fideco hiện còn chuẩn bị vốn cho nhiều kế hoạch bất động sản mới trong giai đoạn tới.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, doanh nghiệp thông qua kế hoạch đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng cho dự án Luxury Residential Area giai đoạn 2026–2030. Đồng thời, Fideco cũng dự kiến phát triển một khu đô thị mới tại Đông Anh (Hà Nội) với tổng vốn đầu tư khoảng 6.869 tỷ đồng.

Doanh nghiệp dự kiến huy động bao nhiêu?

Để chuẩn bị nguồn lực tài chính, Fideco lên kế hoạch phát hành hơn 261 triệu cổ phiếu trong năm 2026.

Trong đó, hơn 38,6 triệu cổ phiếu dự kiến chào bán cho cổ đông hiện hữu để bổ sung vốn cho dự án Cần Giờ, còn hơn 222,7 triệu cổ phiếu sẽ phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Tổng số tiền huy động dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng, gồm khoảng 1.000 tỷ đồng cho dự án Đông Anh, gần 614 tỷ đồng cho dự án Cần Giờ và phần còn lại bổ sung vốn lưu động.

Kết quả kinh doanh hiện tại ra sao?

Dù chuẩn bị triển khai loạt dự án quy mô lớn, kết quả kinh doanh hiện tại của Fideco vẫn ở mức khá khiêm tốn.

Trong quý 1/2026, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 6,8 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận cả năm 2026 chỉ khoảng 29 tỷ đồng, giảm tới 87% so với năm trước.

Bạn nghĩ sao về việc dùng tài sản dự án Cần Giờ để làm đòn bẩy cho kế hoạch mới của Fideco? Comment bên dưới nhé!

#DongAnh #DuAnCanGio #Fideco #PhatHanhCoPhieu #Sacombank

Giá vàng chiều 18/5/2026 đang được thị trường theo sát khi vàng thế giới ở mức 4.544,10 USD/ounce, chỉ còn cách mốc hỗ trợ 4.500 USD/ounce 44 USD. Trong nước, SJC giữ 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng ở nhiều doanh nghiệp lớn.

Vàng thế giới đang sát vùng hỗ trợ quan trọng

Theo Kitco, lúc 15h00 ngày 18/5/2026 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay ở mức 4.544,1 USD/ounce, tăng 4,9 USD/ounce so với hôm qua.

Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank 26.387 VND/USD, giá vàng thế giới tương đương khoảng 144,56 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí). Trong khi đó, vàng miếng SJC đang cao hơn giá vàng thế giới khoảng 18,94 triệu đồng/lượng.

Giá vàng có thể về 4.350 USD/ounce?

Chuyên gia Marc Chandler (Bannockburn Global Forex) cảnh báo: nếu vàng thủng mốc 4.500 USD/ounce, giá có thể lùi về 4.350 USD/ounce. So với mức hiện tại, đây là mức thấp hơn 194,10 USD.

Ông cho rằng lãi suất trái phiếu Mỹ tăng vọt và đồng USD mạnh lên đang gây áp lực lớn lên giá vàng. Khi lãi suất tăng, vàng kém hấp dẫn hơn; còn USD mạnh khiến vàng trở nên đắt hơn với người mua dùng tiền tệ khác.

Diễn biến trong ngày: phục hồi nhưng vẫn thận trọng

Sau một tuần rớt mạnh tới 174 USD/ounce, vàng đang ở vùng thấp nhất trong khoảng 2 tuần qua. Biên độ giao dịch ngày 18/5 dao động từ 4.480,50 - 4.556,10 USD/ounce, cho thấy tâm lý thị trường vẫn khá thận trọng.

Đáng chú ý, mức thấp 4.480,50 USD/ounce đã từng xuyên qua mốc tâm lý 4.500 USD/ounce trong ngày, dù sau đó phục hồi trở lại. Đây là tín hiệu cần theo dõi cho các phiên tới.

Vì sao nhu cầu mua vàng đang thấp?

Trong ngày 18/5, nhu cầu mua vàng tiếp tục ở mức thấp khi giá liên tục đảo chiều. Tại thời điểm 9 giờ sáng, nhiều cửa hàng giảm mạnh 1 triệu đồng/lượng, sau đó gần 1 tiếng lại quay về mức cũ.

Nhân viên Bảo Tín Minh Châu cho biết cửa hàng vẫn bán theo nhu cầu khách hàng và khách nhận vàng mang về ngay, không phải chờ như những giai đoạn nguồn cung căng thẳng trước đó.

Giá vàng chợ đen chiều 18/5 cũng giảm mạnh, với vàng nhẫn của một số thương hiệu như Bảo Tín Minh Châu, Doji giao dịch từ 160,6 - 161,3 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá niêm yết tại cửa hàng từ 2,2 - 2,9 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC chiều 18/5 giữ ổn định

Chiều 18/5/2026, Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng ở mức 160,5 triệu đồng/lượng mua vào và 163,5 triệu đồng/lượng bán ra, không đổi so với hôm 17/5.

Mức giá này cũng được ghi nhận tại nhiều doanh nghiệp lớn như Doji, BTMC, Phú Quý, PNJ, Bảo Tín Mạnh Hải, Asean.

Một số mức giá đáng chú ý

Mi Hồng giao dịch quanh mức 162 - 163,5 triệu đồng/lượng, tăng 500 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và không đổi ở chiều bán ra.

Với vàng nhẫn, SJC niêm yết ở mức 160,3 - 163,3 triệu đồng/lượng. DOJI và Bảo Tín Minh Châu cùng giao dịch ở mức 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng.

Bảng giá vàng chiều 18/5/2026 tại một số doanh nghiệp lớn

SJC tại Hà Nội: 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng

Tập đoàn DOJI: 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng

PNJ: 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng

Phú Quý: 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng

Bảo Tín Mạnh Hải: 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng

Bảo Tín Minh Châu: 160,5 - 163,5 triệu đồng/lượng

Mi Hồng: 162 - 163,5 triệu đồng/lượng

DOJI, PNJ, BTMC, SJC đang niêm yết những gì?

Tại DOJI, vàng miếng SJC, KIM TT/AVPL và Nhẫn Tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng đều ở mức 160,500 - 163,500. Một số dòng nữ trang 99.99, 99.9, 99 cũng được niêm yết ở nhiều mức khác nhau theo từng loại.

Ở PNJ, các sản phẩm như Vàng miếng SJC 999.9 PNJ, Nhẫn trơn PNJ 999.9, Vàng Kim Bảo 999.9, Vàng Phúc Lộc Tài 999.9 và Vàng miếng PNJ - Phượng Hoàng đều ở mức 160,500 - 163,500.

Tại BTMC, vàng miếng SJC, Vàng miếng VRTL Bảo Tín Minh Châu, Nhẫn tròn trơn Bảo Tín Minh Châu và Quà mừng Bản vị vàng Bảo Tín Minh Châu cùng ở mức 160,500 - 163,500.

Còn ở SJC, vàng SJC 1L, 10L, 1KG niêm yết 160,500 - 163,500; vàng nhẫn SJC 99,99% 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ ở mức 160,300 - 163,300.

Bạn đang theo dõi vàng theo hướng mua tích trữ hay chờ thêm tín hiệu rõ hơn? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangChieu185 #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #Kitco #VangBaoTinManhHai #VangBaoTinMinhChau #VangDoji #VangNhan #VangSjc

Masan vừa ghi nhận giao dịch đáng chú ý khi công ty con Tầm nhìn Masan hoàn tất bán ra gần 22 triệu cổ phiếu Masan High-Tech Materials (MSR), tương đương 2% vốn.

Giao dịch giữa các công ty con của Masan

Công ty CP Tập đoàn Masan (MCK: MSN) đã gửi văn bản đến UBCKNN, Sở GDCK Hà Nội và Sở GDCK TP.HCM (HoSE) để công bố thông tin bất thường liên quan đến giao dịch giữa các công ty con.

Theo đó, Công ty TNHH Tầm nhìn Masan - công ty con do Masan nắm 100% vốn - đã hoàn tất bán ra gần 22 triệu cổ phiếu của Công ty CP Masan High-Tech Materials (MCK: MSR, UPCoM).

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu thay đổi ra sao?

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của MSN tại MSR giảm từ khoảng 94,89% xuống 92,89%. Đồng thời, tỷ lệ cổ phiếu tự do chuyển nhượng (free float) của MSR tăng lên 7,11%.

Đây là bước đầu trong lộ trình 12 tháng

Động thái này được Masan xác định là giai đoạn 1 trong lộ trình bán ra tối đa 5% số cổ phiếu đang lưu hành, tương đương gần 55 triệu cổ phiếu MSR, trong vòng 12 tháng.

Phía Masan cho biết giao dịch này là bước khởi đầu trong lộ trình gia tăng giá trị của MSR, gồm duy trì điều kiện công ty đại chúng, cải thiện tỷ lệ free float và thanh khoản cổ phiếu, đồng thời nâng cao mức độ ghi nhận của thị trường vốn trước kế hoạch chuyển niêm yết sang HoSE vào năm 2027.

Kết quả kinh doanh MSR trong quý 1/2026

Trong quý 1/2026, MSR ghi nhận doanh thu thuần 2.993 tỷ đồng, tăng 114,9% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số (NPAT Post-MI) đạt mức kỷ lục 537 tỷ đồng theo quý.

Lợi nhuận quý II/2026 được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng so với quý trước, đưa MSR tiến gần hơn tới khả năng hoàn thành hoặc vượt kế hoạch năm 2026 với doanh thu 20.300 tỷ đồng và NPAT Post-MI 2.500 tỷ đồng, đồng thời hướng tới mục tiêu đưa tỷ lệ Nợ ròng trên EBITDA xuống dưới 1,7 lần vào cuối năm.

Bạn đánh giá thế nào về động thái này của Masan với MSR? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieu #GiaoDichCoPhieu #Masan #MasanGroup

Nam A Bank tăng vốn điều lệ từ gần 17.157 tỷ đồng lên hơn 20.588 tỷ đồng sau khi phân phối thành công hơn 343,1 triệu cổ phiếu cho 9.428 cổ đông.

Đợt phát hành cổ phiếu thưởng vừa hoàn tất

Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, MCK: NAB) vừa báo cáo kết quả đợt phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu năm 2026.

Kết thúc đợt phát hành ngày 12/5/2026, ngân hàng đã phân phối thành công hơn 343,1 triệu cổ phiếu. Còn lại 1.494 cổ phiếu lẻ sẽ bị hủy bỏ.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:20, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 20 cổ phiếu mới. Ngày chuyển giao cổ phiếu dự kiến trong tháng 6/2026.

Nguồn vốn phát hành đến từ đâu?

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 3.431,4 tỷ đồng. Nguồn vốn được lấy từ lợi nhuận lũy kế chưa phân phối và quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ, căn cứ trên Báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán của Nam A Bank.

Nam A Bank còn kế hoạch tăng vốn nào khác?

Đây chỉ là một trong 3 phương án tăng vốn điều lệ của Nam A Bank trong năm 2026.

Tiếp theo, ngân hàng dự kiến phát hành 100 triệu cổ phiếu ESOP cho cán bộ nhân viên của ngân hàng và công ty con với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

100% số cổ phiếu ESOP mới phát hành bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán và 50% số cổ phiếu trong năm tiếp theo.

Mục đích phát hành là ghi nhận và khen thưởng người lao động có thành tích vượt trội; gắn kết lợi ích của người lao động với kết quả hoạt động của Nam A Bank; đồng thời thu hút và giữ chân nhân sự có năng lực thuộc diện quy hoạch lãnh đạo cấp cao.

Ngày 21/4/2026, ngân hàng đã công bố danh sách 3.782 cán bộ nhân viên dự kiến được quyền mua cổ phiếu ESOP.

Còn phương án chào bán riêng lẻ thì sao?

Cuối cùng, Nam A Bank dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 100 nhà đầu tư chuyên nghiệp. Cổ phiếu chào bán sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.

Mục đích chào bán nhằm củng cố năng lực tài chính và bổ sung nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh của Nam A Bank.

Thời gian dự kiến phát hành 2 đợt cổ phiếu nêu trên trong quý II và quý III/2026, sau khi được văn bản chấp thuận của NHNN và UBCKNN.

Nếu hoàn tất thêm cả 2 đợt phát hành cổ phiếu nêu trên, vốn điều lệ của Nam A Bank sẽ tăng lên mức hơn 22.588 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn này của Nam A Bank? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNab #NamABank #PhatHanhCoPhieu #TangVonDieuLe

Nhiều dự án bất động sản lớn tại TPHCM của Quốc Cường Gia Lai, Vạn Phúc và các doanh nghiệp khác tiếp tục vướng pháp lý kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ, cấp sổ và dòng vốn.

Quốc Cường Gia Lai: loạt dự án vẫn chưa thông pháp lý

Theo báo cáo bổ sung của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) gửi UBND TPHCM và Sở Tài chính, Quốc Cường Gia Lai đang gặp khó ở nhiều khâu như chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận và thủ tục xây dựng.

Lavida Plus: xây xong một phần, cư dân vẫn chờ sổ

Dự án Cao ốc căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận (Lavida Plus) có quy mô 21.895m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.210 tỷ đồng.

Doanh nghiệp đã xây hoàn thành chung cư Block B cao 33 tầng và khối thương mại dịch vụ Block C cao 6 tầng. Riêng chung cư Block A cao 33 tầng vẫn chưa thể triển khai do chưa hoàn tất phần pháp lý còn lại của dự án.

Dự án đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng từ tháng 2/2021, người dân đã vào ở ổn định, nhưng cư dân Block B đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Phần diện tích còn lại tại Block A cũng chưa được tiếp nhận để triển khai hoàn thiện công trình theo quy hoạch được duyệt.

Khu dân cư lô số 4: tranh luận quanh quyết định chuyển nhượng

Dự án Khu dân cư lô số 4 - Khu 6B - Khu chức năng số 6 Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng có quy mô hơn 33.197m2, tổng vốn đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng.

Dự án đang vướng pháp lý liên quan đến quyết định chuyển nhượng năm 2014. Cơ quan chuyên môn cho rằng thời điểm cho phép chuyển nhượng thì Luật Đất đai 2013 đã có hiệu lực, trong khi dự án chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Doanh nghiệp lại cho rằng hồ sơ đã nộp trước thời điểm luật mới có hiệu lực nên cần áp dụng quy định cũ.

Quốc Cường Gia Lai đề nghị UBND TP xem xét công nhận tính ổn định pháp lý của việc chuyển nhượng dự án và cho phép tiếp tục triển khai.

Doanh nghiệp này cũng nêu thêm các vướng mắc về xác định nghĩa vụ tài chính, điều chỉnh Quyết định giao đất, thủ tục đầu tư, tiến độ triển khai và chuyển đổi quỹ nhà ở xã hội cho thuê sang nhà ở xã hội để bán.

Vạn Phúc: nhiều dự án quy mô lớn bị đình trệ

Bên cạnh Quốc Cường Gia Lai, Tập đoàn Vạn Phúc cũng phản ánh nhiều dự án lớn đang bị chậm kéo dài vì thủ tục pháp lý chưa xong.

Dự án công viên chuyên đề 6,41ha vẫn chờ hoàn tất pháp lý

Dự án công viên chuyên đề - khu vui chơi giải trí thế giới nước tại phường Hiệp Bình, TPHCM có diện tích khoảng 6,41ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết dự án đã được chấp thuận chủ trương chuyển đổi công năng từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất pháp lý để triển khai. Chủ đầu tư đã đầu tư nhiều hạng mục công viên ven sông, cây xanh theo yêu cầu của thành phố nhưng các thủ tục tiếp theo vẫn chưa được tháo gỡ.

Loạt dự án nhà ở cũng mắc ở bài toán nghĩa vụ tài chính

Các dự án Vạn Phúc 1, Vạn Phúc 2, Vạn Phúc 3, Đại Nhân và Đông Nam tại khu vực Hiệp Bình cũng đang gặp khó khi điều chỉnh chức năng từ nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại.

Vấn đề hiện nay là xác định nghĩa vụ tài chính. Doanh nghiệp đề nghị được thực hiện nghĩa vụ nộp tiền hạ tầng bổ sung, hoàn thành nghĩa vụ nhà ở thu nhập thấp theo quy hoạch chi tiết 1/500 là nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, Vạn Phúc 2 quy mô khoảng 21,6ha và Vạn Phúc 3 rộng hơn 30ha còn vướng ở khâu xác định nghĩa vụ tài chính do có điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

HoREA đề xuất tháo gỡ thêm nhiều dự án tồn đọng

Ngoài các doanh nghiệp trên, HoREA còn bổ sung vướng mắc của nhiều chủ đầu tư khác ngoài danh sách 838 dự án đã được Sở Tài chính tổng hợp trước đó.

Tập đoàn CT Group đề nghị bổ sung nội dung “văn bản pháp lý của dự án” đối với dự án nhà ở xã hội Sài Gòn Venice tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh cũ do danh mục trước đó ghi nhầm thông tin pháp lý của dự án liền kề.

Công ty Địa ốc Hoàng Quân đề nghị bổ sung 9 dự án tại TPHCM vào danh mục dự án tồn đọng kéo dài cần xử lý. Công ty TNHH Lan Anh kiến nghị bổ sung 5 dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vào danh mục các dự án có khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài để được xem xét tháo gỡ.

TPHCM đặt mốc hoàn thành trong tháng 6

Theo Chỉ thị số 45 ngày 5/5 của UBND TPHCM về tháo gỡ vướng mắc dự án và quản lý đầu tư, thành phố yêu cầu hoàn tất rà soát, thanh tra và đề xuất phương án xử lý đối với các dự án, khu đất tồn đọng kéo dài theo Kết luận số 24 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026 của Quốc hội.

UBND TPHCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Thanh tra Thành phố và các đơn vị liên quan thực hiện, hoàn thành trong tháng 6.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA - gọi đây là “cơ hội cuối cùng” và “cơ hội quý giá” để tháo gỡ khó khăn cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài.

Bạn nghĩ sao về loạt vướng mắc pháp lý này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnVuongPhapLy #Horea #QuocCuongGiaLai #Tphcm #VanPhuc

Cả nước có 781 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô 720.055 căn - theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Văn phòng Trung ương Đảng.

Tiến độ nhà ở xã hội đến nay ra sao?

Trong tổng số 781 dự án, có:

- 231 dự án hoàn thành, quy mô 180.850 căn

- 234 dự án đã khởi công, đang triển khai với quy mô 233.962 căn

- 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305.243 căn

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 72% so với chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Quỹ nhà ở quốc gia đang được đề xuất vốn thế nào?

Với Quỹ nhà ở Trung ương, Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.

Cụ thể:

- Năm 2026: 5.000 tỷ đồng

- Giai đoạn 2029-2030: 5.000 tỷ đồng

Các địa phương đã làm đến đâu?

Đối với Quỹ nhà ở địa phương:

- 13 địa phương đã hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương

- 20 địa phương đang hoàn thiện thủ tục giao quỹ tài chính hiện có trên địa bàn để thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Quỹ

- Sơn La đang hoàn thiện việc thành lập theo hướng tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn

Nhu cầu thuê nhà giai đoạn 2026-2030 là bao nhiêu?

Trên cơ sở báo cáo của 23/34 địa phương, có 18 địa phương báo cáo nhu cầu thuê nhà ở giai đoạn 2026-2030 với tổng số 71.187 căn.

Trong đó, Cao Bằng, Hà Tĩnh, Gia Lai báo cáo không có nhu cầu; còn Thanh Hóa, Quảng Trị đề nghị báo cáo sau khi thành lập Quỹ nhà ở địa phương và rà soát thực tế.

Bạn thấy tiến độ nhà ở xã hội hiện nay thế nào? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #ChapThuan #DuAnNhaO #KhoiCongXayDung #NhaOXaHoi #QuyNhaOTrungUong #QuyTaiChinh #TrungHan

Sacombank vừa giảm mạnh lãi suất tiết kiệm trực tuyến, sau khi tăng 0,2-0,6 điểm %/năm ở các kỳ hạn 6-36 tháng vào tuần trước. Mức giảm lần này cao nhất tới 0,7 điểm %/năm.

Lãi suất online Sacombank giảm thế nào?

Theo biểu lãi suất mới, tiền gửi online kỳ hạn 6-36 tháng giảm 0,1-0,7 điểm %/năm tùy số tiền gửi.

Trong đó, khách hàng gửi từ 500 triệu đồng trở lên chịu mức giảm mạnh nhất.

Mức cao nhất hiện còn bao nhiêu?

Hiện lãi suất trực tuyến cao nhất còn 7,3%/năm cho kỳ hạn 24-36 tháng, thấp hơn đáng kể so với mức 8%/năm được áp dụng tuần trước.

Trong khi đó, lãi suất huy động tại quầy được ngân hàng giữ nguyên.

Tháng 5 mới có 3 ngân hàng điều chỉnh

So với tháng trước, số ngân hàng điều chỉnh lãi suất huy động trong tháng 5 khá hạn chế. Từ đầu tháng đến nay, mới ghi nhận Sacombank, Saigonbank và OCB thay đổi biểu lãi suất.

Các ngân hàng khác đang làm gì?

Saigonbank giảm lãi suất ở phần lớn kỳ hạn nhưng tăng mạnh lãi suất kỳ hạn 13 tháng lên 7,9%/năm. Sacombank sau đợt tăng lãi suất cũng nhanh chóng điều chỉnh giảm trở lại, còn OCB tăng lãi suất huy động ở các kỳ hạn từ 1-36 tháng.

Bạn đang gửi tiết kiệm online ở kỳ hạn nào? Comment bên dưới nhé!

#LaiSuatHuyDong #LaiSuatTietKiemOnline #Sacombank #Thang5 #TietKiemOnline

Hòa Phát và Viettel vừa đề xuất tham gia nhiều hạng mục trong dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam với vốn đầu tư 67 tỷ USD. Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện danh mục nhiệm vụ ngay trong cuộc họp.

Viettel muốn làm gì?

Đại diện Viettel cho biết doanh nghiệp có thể tham gia nghiên cứu, phát triển các hệ thống điều hành tập trung, tín hiệu, điều khiển, trung tâm điều hành OCC và nền tảng quản lý thông minh phục vụ vận hành đường sắt tốc độ cao.

Hòa Phát đề xuất hạng mục nào?

Đại diện Hòa Phát (HoSE: HPG) đề xuất tham gia nghiên cứu, sản xuất ray đường sắt, cấu kiện thép khẩu độ lớn cùng các vật tư cơ khí phục vụ thi công và bảo trì công trình.

Bộ Xây dựng giao việc ngay tại cuộc họp

Phát biểu chỉ đạo, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh khẳng định phát triển công nghệ xây dựng công trình đường sắt tốc độ cao có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ với ngành xây dựng mà còn với chiến lược tự chủ công nghệ quốc gia.

Theo Bộ trưởng, dự án 67 tỷ USD không chỉ là hạ tầng chiến lược mà còn là cơ hội để hình thành năng lực công nghiệp, công nghệ và đội ngũ nhân lực chất lượng cao cho Việt Nam.

Deadline được ấn định thế nào?

Ngay trong chiều 15/5/2026, Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và Vật liệu xây dựng phải hoàn thiện danh mục nhiệm vụ; xác định rõ tên từng nhiệm vụ, sản phẩm đầu ra, đơn vị chủ trì, đơn vị phối hợp và ban chủ nhiệm đề tài.

Các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ, viện nghiên cứu và doanh nghiệp liên quan phải cử cán bộ chuyên môn sâu tham gia, hoàn thành đăng ký và gửi về Vụ trước ngày 25/5 để tổng hợp, báo cáo lãnh đạo Bộ, đồng thời phối hợp với Bộ Khoa học và Công nghệ báo cáo Chính phủ.

Những đơn vị nào được đề nghị tham gia?

Bộ Xây dựng đề nghị giao nhiệm vụ chủ trì và phối hợp thực hiện các đề tài cho nhiều cơ sở đào tạo, viện nghiên cứu và doanh nghiệp trong và ngoài ngành xây dựng như Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải, Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM, Đại học Xây dựng Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng cùng các doanh nghiệp như Viettel, Hòa Phát...

Mốc hoàn thành là khi nào?

Các nhiệm vụ ưu tiên phải hoàn thành chậm nhất trong năm 2028. Đây được xem là mốc quan trọng để Việt Nam từng bước hình thành năng lực tự chủ công nghệ xây dựng đường sắt tốc độ cao, tạo tiền đề tham gia sâu hơn vào toàn bộ quá trình đầu tư, xây dựng, vận hành và phát triển hệ thống đường sắt hiện đại trong tương lai.

Bạn nghĩ sao về khả năng Hòa Phát, Viettel tham gia dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #DatHang #DuongSatTocDoCao #HeThongTinHieu #HoaPhat #Hpg #RayThep #Viettel

Hơn 66% lô đất bỏ cọc sau đấu giá

Lãnh đạo UBND xã Kim Sơn cho biết đã hết thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, nhưng có tới 102/154 lô đất bị bỏ cọc, tương đương hơn 66%.

Chính quyền địa phương đang xây dựng phương án tổ chức đấu giá lại các lô đất này, dự kiến vào tháng 7 tới.

Khu đấu giá tại xóm Ân Hòa 13 hiện vẫn trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, trong khi thị trường đã thay đổi rất nhiều so với thời điểm phiên đấu giá diễn ra vào cuối năm 2025.

Phiên đấu giá từng thu hút gần 1.000 người

Thời điểm đó, phiên đấu giá gây chú ý khi thu hút gần 1.000 người tham gia với hơn 3.800 bộ hồ sơ, trung bình 25 bộ hồ sơ/lô.

Đây được xem là con số kỷ lục đối với đấu giá đất vùng nông thôn Ninh Bình.

Giá trúng tăng bất thường ra sao?

Mức giá trúng bị đẩy lên cao bất thường, gấp 2,5–3 lần giá khởi điểm.

Đơn cử, lô CL3-01, diện tích 152 m², vị trí góc, mặt đường lớn, trúng với giá gần 28 triệu đồng/m² (khoảng 4,25 tỷ đồng), trong khi giá khởi điểm chỉ 12 triệu đồng/m².

Với các lô mặt trong, mức tăng còn mạnh hơn. Lô CL5-19 (120 m²) trúng với giá 17 triệu đồng/m², gấp 3,4 lần giá khởi điểm (5 triệu đồng/m²).

Các lô còn lại dao động 14–15 triệu đồng/m², tương đương 1,7–1,8 tỷ đồng/lô — mức giá được xem là bất thường với một khu vực thuần nông.

Khi kết quả được công bố, nhiều nhà đầu tư và người dân địa phương tỏ ra choáng váng. Trước đó, giá đất khu vực lân cận chỉ quanh 1 tỷ đồng/lô mặt trong.

Vì sao lại bỏ cọc hàng loạt?

Theo các chuyên gia, hiện tượng này không quá bất ngờ mà là hệ quả của một cơn sốt đất mang tính đầu cơ.

TS. Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam – cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những cơn “sốt đất ảo”, nhất là tại khu vực nông thôn nơi nhu cầu ở thực thấp và thanh khoản hạn chế.

Ông ví thị trường sốt nóng như “cục than hồng chuyền tay”: ai giữ cuối cùng khi bong bóng vỡ sẽ là người chịu thiệt lớn nhất.

Theo chuyên gia, mua đất giá cao rất dễ rơi vào tình trạng chôn vốn, kẹt hàng khi thị trường hạ nhiệt. Bài học từ các cơn sốt đất trước đây vẫn còn nguyên giá trị.

Giải pháp nào để hạn chế thổi giá?

Ông Lượng đề xuất các đơn vị tổ chức đấu giá nâng mức đặt cọc lên tối đa 50% thay vì 10–20%, nhằm tăng ràng buộc tài chính và sàng lọc nhà đầu tư.

Bỏ cọc sẽ bị cấm đấu giá tới 5 năm

Tại Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP, Chính phủ quy định rõ việc xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở.

Theo đó, người trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy sẽ bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở:

- 2 năm đến 5 năm đối với trường hợp không nộp tiền trúng đấu giá.

- 6 tháng đến 3 năm đối với trường hợp nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá sẽ là cơ quan quyết định cấm tham gia đấu giá. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định hủy kết quả, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét, ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá theo quy định.

Bạn nghĩ sao về những phiên đấu giá đất bị đẩy giá rồi bỏ cọc hàng loạt như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #BoCoc #DatDai #DauCo #DauGia #NinhBinh #SotDat

Bảo Tín Mạnh Hải đang trong giai đoạn pre-IPO và dự kiến bắt đầu giới thiệu cơ hội đầu tư tới nhà đầu tư qua các buổi roadshow từ tháng 6.

Bảo Tín Mạnh Hải chuẩn bị IPO khi nào?

Theo Bloomberg, CTCP Vàng bạc Đá quý Bảo Tín Mạnh Hải - một trong những doanh nghiệp bán lẻ vàng lớn tại Việt Nam - đang chuẩn bị cho đợt chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng trong quý IV/2026.

Doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội được cho là đang theo đuổi kế hoạch mở rộng mạnh, trong bối cảnh thị trường vàng trong nước bước vào giai đoạn thay đổi chính sách.

Quy mô chào bán có gì đáng chú ý?

Ông Vũ Hùng Sơn, Chủ tịch Bảo Tín Mạnh Hải, cho biết công ty dự kiến bán ít nhất 15% cổ phần trong đợt chào bán.

Ông Sơn không tiết lộ quy mô huy động vốn.

Niêm yết trên sàn nào?

Bảo Tín Mạnh Hải đang làm việc với các đơn vị tư vấn, trong đó có CTCP Chứng khoán SSI, về định giá và chuẩn bị niêm yết.

Theo kế hoạch, công ty dự kiến niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) trong cùng quý với đợt IPO.

Đã làm việc với nhà đầu tư chiến lược chưa?

Ông Sơn cho biết doanh nghiệp đã thảo luận với các nhà đầu tư chiến lược tiềm năng.

Với một thương hiệu vàng lớn đang đi vào giai đoạn IPO, câu chuyện này chắc chắn sẽ còn được thị trường theo dõi sát trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#BaoTinManhHai #Ipo #NiemYetHose #Ssi #VangBacDaQuy

TP HCM đang rà soát 838 công trình, dự án và khu đất gặp khó khăn pháp lý, mở ra kỳ vọng lớn cho doanh nghiệp bất động sản sau thời gian dài “mắc cạn”.

838 dự án đang được tháo gỡ, 417 dự án đã xong

Tại hội nghị triển khai Chỉ thị 45/CT-UBND do HoREA tổ chức ngày 13/5, ông Lê Hoàng Châu cho biết trong 838 công trình, dự án và khu đất cần xử lý có 60 dự án thuộc thẩm quyền Trung ương và 778 dự án thuộc thẩm quyền TP.

Đến nay, TP HCM đã tháo gỡ hoàn toàn cho 417 dự án, cơ bản xử lý xong 393 công trình khác. Hiện còn 28 dự án đang tiếp tục được xem xét theo từng nhóm vướng mắc.

Vì sao doanh nghiệp kỳ vọng?

Theo các doanh nghiệp, việc khơi thông dự án tồn đọng không chỉ là chuyện thủ tục. Khi các dự án quy mô lớn được tái khởi động, dòng vốn đầu tư có thể được kích hoạt trở lại, tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và giảm lãng phí quỹ đất đang bị bỏ trống.

Doanh nghiệp đang kẹt ở khâu nào?

Thực tế cho thấy nhiều dự án không vướng ở đầu tư hay xây dựng, mà bị treo nhiều năm vì chưa hoàn tất thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính về đất.

Bà Nguyễn Nam Phương, Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Lan Anh, cho biết doanh nghiệp đã dùng 100% vốn tư nhân để đầu tư hạ tầng nông thôn và nhà ở xã hội tại khu vực Bà Rịa và Vũng Tàu cũ, nhưng vẫn phải dừng vì chưa xác định xong tiền sử dụng đất.

Dù dự án đã được chấp thuận đầu tư, cấp phép xây dựng, doanh nghiệp vẫn không thể triển khai vì còn vướng ở bước tính tiền sử dụng đất.

Hồ sơ nộp từ năm 2021, kéo dài 4 - 5 năm

Theo bà Phương, có những hồ sơ nộp từ năm 2021 nhưng đến nay kéo dài 4 - 5 năm vẫn chưa tính xong tiền sử dụng đất, gây thiệt hại tài chính nặng nề và phát sinh nợ xấu ngân hàng.

Doanh nghiệp kiến nghị thành phố sớm có giải pháp tháo gỡ về định giá đất và khấu trừ chi phí đầu tư một cách cụ thể để có động lực tiếp tục làm dự án.

Hoàng Quân: nhiều dự án đình trệ tới 5 năm

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, cho biết doanh nghiệp đang triển khai khoảng 50 dự án trên cả nước, nhưng phần lớn từng rơi vào tình trạng đình trệ vì vướng pháp lý, có dự án kéo dài tới 5 năm.

Ông Tuấn cho rằng các chính sách tháo gỡ gần đây đang giúp doanh nghiệp có cơ hội phục hồi sau thời gian dài gần như “đóng băng”. Hoàng Quân đề xuất TP HCM sớm số hóa dữ liệu dự án và phân loại rõ từng nhóm vướng mắc như quy hoạch, đất đai, đầu tư hay nghĩa vụ tài chính để rút ngắn thời gian xử lý.

Thủ tục đã có chuyển biến ra sao?

Ông Nguyễn Văn Đồi, Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9, cho biết có những hồ sơ giao đất từng kéo dài nhiều năm, nhưng vừa qua chỉ mất khoảng hai tuần sau khi nộp lên Văn phòng UBND TP HCM đã được lãnh đạo thành phố ký giải quyết.

Ở góc độ quản lý, bà Lê Thị Thu Hồng, Phó trưởng phòng Kinh tế đối ngoại Sở Tài chính TP HCM, cho biết đơn vị đang là đầu mối tổng hợp toàn bộ dự án vướng mắc trên địa bàn để tham mưu kế hoạch xử lý trong năm 2026.

TP HCM cũng yêu cầu các địa phương và doanh nghiệp rà soát lại toàn bộ dự án tồn đọng, phân loại rõ nguyên nhân như quy hoạch, thuế, đầu tư hay thủ tục đất đai. Những trường hợp vượt thẩm quyền hoặc kéo dài qua nhiều thời kỳ pháp luật sẽ được tổng hợp báo cáo Trung ương để đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ.

Việc xử lý dứt điểm 838 dự án không chỉ là phép thử cho cải cách thủ tục hành chính, mà còn có thể trở thành cú hích lớn cho thị trường bất động sản TP HCM trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về tốc độ gỡ vướng hiện nay ở TP HCM? Comment bên dưới nhé!

#CongTyTnhhMtvLanAnh #DiaOcHoangQuan #GoVuongDuAn #HiepHoiBatDongSanTpHcm #NguyenNamPhuong #NguyenVanDoi #TpHcm