Hà Nội vừa thông qua chủ trương đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô 11.000 ha, tổng vốn dự kiến 737.000 tỷ đồng. Dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, tác động trực tiếp đến khoảng 200.000 cư dân tại 16 xã và phường dọc hai bờ sông.

Quy hoạch trục sông Hồng sẽ triển khai thế nào?

Dự án được chia làm 2 giai đoạn chính:

Giai đoạn 2026-2030

Tập trung hoàn thiện trục hạ tầng giao thông, kè chỉnh trị lòng sông và xây dựng các công viên công cộng.

Giai đoạn 2030-2038

Tiếp tục hoàn thiện các dự án thành phần còn lại để khớp nối toàn bộ không gian ven sông.

Đây là một trong những dự án hạ tầng - đô thị đáng chú ý nhất của Hà Nội trong giai đoạn tới, với mục tiêu định hình lại diện mạo khu vực ven sông Hồng.

Hiện trạng khu dân cư ngoài đê ra sao?

Khu vực ven sông Hồng qua trung tâm TP.Hà Nội hiện có mật độ dân cư rất cao. Tại các phường như Phúc Tân, Chương Dương và Tứ Liên, nhà cửa được xây dựng kiên cố và ken đặc từ chân đê ra sát mép nước.

Dù nằm ngoài đê, các khu dân cư này vẫn có nhịp sống sầm uất không khác gì những khu phố phía trong.

Bên cạnh đó, vẫn còn những khu nhà tạm, xóm phao của người lao động nghèo, đặc biệt là đoạn gần chân cầu Long Biên. Nhiều hộ dân đồng thuận với chủ trương quy hoạch nhưng mong sớm có thông tin chi tiết về tái định cư và khu vực được phép giữ lại để ổn định cuộc sống.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là gì?

Quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ làm hạ tầng mà còn chú trọng bảo tồn các giá trị văn hóa, nông nghiệp đặc sắc.

Bảo tồn làng nghề và vùng xanh

Làng gốm Bát Tràng và vùng trồng đào, quất truyền thống tại Phường Nhật Tân, Phường Tứ Liên sẽ được bảo tồn, định hướng thành không gian du lịch trải nghiệm và kinh tế sáng tạo.

Trong khi đó, các khu vực bãi bồi tại Xã Vĩnh Thanh và Xã Mê Linh vẫn duy trì vai trò là vựa nông sản lớn của Thủ đô.

11 công viên quy mô lớn

Dự án cũng bao gồm việc xây dựng 11 công viên quy mô lớn. Tiêu biểu là cụm công viên bãi sông Tráng Việt tại Xã Tráng Việt và Xã Thiên Lộc với diện tích khoảng 1.113,8 ha.

Công viên Phú Thượng có gì đáng chú ý?

Công viên Phú Thượng tại Phường Phú Thượng, TP.Hà Nội sẽ là công trình đầu tiên thuộc trục cảnh quan được triển khai.

Dự án có quy mô gần 20 ha, tổng vốn đầu tư 1.720 tỷ đồng, tiếp giáp với đường Vành đai 3 và đường An Dương Vương. Dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.

Đây sẽ là không gian xanh trọng điểm cho khu vực phía Bắc TP.Hà Nội.

Dự án này tác động gì đến bất động sản khu vực?

Với quy mô lớn, lộ trình dài và nhiều hạng mục hạ tầng - cảnh quan đồng thời triển khai, trục đại lộ sông Hồng được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển kinh tế - xã hội mới cho Hà Nội, đồng thời kết nối hài hòa giữa bảo tồn di sản làng nghề và phát triển đô thị hiện đại.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanVenSong #CongVienPhuThuong #HaNoi #QuyHoachSongHong #TrucDaiLoSongHong

Giá vàng hôm nay 2/6/2026 giảm trong bối cảnh đồng USD và giá dầu bật tăng trở lại sau căng thẳng mới giữa Mỹ và Iran. Ở thị trường trong nước, vàng SJC chốt phiên 1/6 ở mức 155,5-158,5 triệu đồng/lượng.

Vàng thế giới giảm, thị trường vẫn còn biến động

Lúc 21h30 ngày 1/6 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao dịch ở mức 4.461 USD/ounce, giảm 79 USD so với đầu phiên. Giá vàng giao tháng 8/2026 trên sàn Comex New York ở mức 4.488 USD/ounce.

Eo biển Hormuz tiếp tục tác động đến thị trường năng lượng và kim loại quý. Giá dầu tăng khoảng 3% sau khi Mỹ và Iran có các cuộc tấn công đáp trả lẫn nhau cuối tuần qua. Hai bên vẫn duy trì đàm phán về một thỏa thuận liên quan đến các lệnh trừng phạt, chương trình hạt nhân của Iran và việc khôi phục hoạt động vận tải qua eo biển Hormuz.

Vì sao vàng chịu áp lực?

Đà tăng của giá dầu khiến lo ngại lạm phát quay trở lại, kéo lợi suất trái phiếu Mỹ và đồng USD tăng, qua đó gây áp lực lên vàng. Tuy nhiên, căng thẳng địa chính trị leo thang vẫn giúp duy trì nhu cầu trú ẩn an toàn đối với kim loại quý, hạn chế đà giảm của giá vàng.

Diễn biến của thị trường lao động Mỹ trong tuần này có thể trở thành yếu tố quyết định xu hướng tiếp theo của kim loại quý.

Những dữ liệu nào đang được theo dõi?

Tuần này, nhà đầu tư sẽ theo dõi loạt dữ liệu quan trọng gồm chỉ số PMI sản xuất ISM, báo cáo việc làm ADP, đơn đặt hàng nhà máy. Tâm điểm của thị trường là báo cáo việc làm phi nông nghiệp của Mỹ công bố vào thứ Sáu.

Những số liệu này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình kỳ vọng về lộ trình lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).

Giới phân tích cho rằng trong ngắn hạn, giá vàng sẽ tiếp tục chịu tác động đồng thời từ hai yếu tố trái chiều gồm rủi ro địa chính trị tại Trung Đông và kỳ vọng chính sách tiền tệ của Fed.

Thị trường khác đang diễn biến ra sao?

Trên các thị trường khác, giá dầu WTI tăng lên khoảng 90,3 USD/thùng, dầu Brent lên gần 93,6 USD/thùng. Chỉ số USD Index tăng, trong khi lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm duy trì quanh ngưỡng 4,5%.

Giá vàng trong nước hôm nay 2/6/2026

Chốt phiên giao dịch 1/6, giá vàng miếng SJC niêm yết ở mức 155,5-158,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 500.000 đồng/lượng ở cả chiều mua và bán so với kết phiên giao dịch cuối tuần qua.

Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC giảm 500.000 đồng/lượng so với mức chốt tuần qua, kết phiên ở mức 155,3-158,3 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng nhẫn tròn ép vỉ 9999 của Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết ở mức 155,5-158,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 500.000 đồng/lượng so với chốt phiên cuối tuần qua.

Giá vàng nhẫn trơn của Bảo Tín Minh Châu giảm 500.000 đồng/lượng so với mức kết tuần qua, giao dịch ở mức 155,5-158,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Dự báo giá vàng: Mốc nào đang được chú ý?

Ông Adam Button, Giám đốc chiến lược tiền tệ tại Forexlive, cho rằng thị trường đang phát đi những tín hiệu trái chiều. Trong khi giá dầu phản ánh kỳ vọng cuộc xung đột giữa Mỹ và Iran sắp kết thúc, giá vàng vẫn chưa hoàn toàn định giá kịch bản này.

Button nhận định, một trong những yếu tố hỗ trợ vàng trong trung hạn là nguy cơ Fed tụt lại phía sau trong cuộc chiến chống lạm phát. Nếu thị trường nhận thấy Fed không kiểm soát được áp lực giá cả và lạm phát có nguy cơ trở nên mất kiểm soát, vàng sẽ được hưởng lợi nhờ vai trò là tài sản phòng ngừa rủi ro.

Dòng tiền đầu cơ thời gian qua đang chuyển hướng sang nhóm cổ phiếu trí tuệ nhân tạo (AI), đặc biệt tại thị trường Mỹ, khiến vàng tạm thời mất đi một phần sức hút. Khi làn sóng đầu cơ này hạ nhiệt, dòng vốn có thể quay trở lại thị trường kim loại quý, tạo động lực cho giá vàng phục hồi.

Lukman Otunuga, Giám đốc phân tích thị trường tại FXTM, phân tích, dù triển vọng gia hạn lệnh ngừng bắn giữa Mỹ và Iran đã giúp tâm lý thị trường cải thiện, giá vàng vẫn duy trì đà tăng cùng với chứng khoán toàn cầu. Điều này cho thấy vàng hiện chịu ảnh hưởng nhiều hơn từ diễn biến của đồng USD và kỳ vọng lãi suất hơn là yếu tố địa chính trị đơn thuần.

Về mặt kỹ thuật, chuyên gia này cho biết vàng đang phục hồi sau khi bật tăng từ vùng 4.450 USD/ounce. Nếu vượt thành công đường trung bình động 21 ngày, giá vàng có thể hướng tới vùng 4.625 USD/ounce. Ngược lại, nếu đánh mất mốc 4.450 USD/ounce, kim loại quý có nguy cơ lùi về kiểm định vùng hỗ trợ mạnh quanh 4.400 USD/ounce.

Bạn đang theo dõi vàng ở mốc nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang #GiaVang9999 #GiaVangDojiGiaVangHomNayDdmmyyyy #GiaVangHomNay #GiaVangMiengSjcHomNay #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #GiaVangTrongNuoc #VangNhan #VangSjc

Dự án nhà ở xã hội Gia Bình 2 ở Bắc Ninh có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 735 tỷ đồng, triển khai trên diện tích khoảng 2 ha tại xã Gia Bình.

Thông tin chính của dự án Gia Bình 2

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 738/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Gia Bình 2.

Dự án do Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng Gia Bình làm chủ đầu tư, quy mô dân số khoảng 1.996 người.

Quy mô xây dựng gồm những gì?

Theo quy hoạch, dự án có 2 tòa nhà ở xã hội cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 52.650 m².

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 660 căn hộ cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Ngoài ra còn có 24 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng, xây dựng trên 3 khu đất với chiều cao tối đa 7 tầng.

Hạ tầng nội khu được đầu tư ra sao?

Bên cạnh các hạng mục nhà ở, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và giao thông nội khu.

Trong đó, diện tích đất cây xanh, sân chơi và bãi đỗ xe khoảng 3.820,6 m²; đất giao thông khoảng 4.623,2 m².

Tiến độ và thời hạn thực hiện

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 735 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện là 48 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, gồm:

- 9 tháng hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư
- 36 tháng thi công xây dựng
- 3 tháng nghiệm thu, đưa vào khai thác sử dụng

Chủ đầu tư là ai?

Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng Gia Bình mới được thành lập cuối tháng 1/2026, trụ sở tại TDP Thanh Hoài, phường Trí Quả, tỉnh Bắc Ninh.

Ngành nghề kinh doanh chính là Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 200 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Đình Kha (50%), Phương Hữu Bẩy (10%), Đào Đình Tấn (30%) và Nguyễn Duy Ký (10%).

Ông Nguyễn Duy Ký (SN 1973) là Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Ngoài ra, ông Ký còn đứng tên, cổ đông nắm 60% vốn tại Công ty TNHH Thành Long Khánh - doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Xây dựng nhà các loại.

Bạn đánh giá thế nào về quy mô và tiến độ dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #DoanhNghiepMoiThanhLap #NhaOXaHoiGiaBinh2 #NoxhGiaBinh2 #QuyetDinh738qdubnd

Lãi suất tiết kiệm 6 tháng trong hệ thống ngân hàng hiện đang có mức cao nhất lên tới 8,7%/năm. Nếu đang cân nhắc gửi tiền ngắn hạn, đây là con số đáng chú ý.

BIDV vừa tăng lãi suất, nhóm Big4 gần như đồng loạt

Sau thời gian niêm yết thấp hơn 3 ngân hàng còn lại trong nhóm Big4, BIDV vừa công bố mức lãi suất huy động mới, ngang bằng với 3 ngân hàng trong nhóm.

Lãi suất trực tuyến tại BIDV đang là bao nhiêu?

Theo biểu lãi suất ngân hàng trực tuyến mới công bố, kỳ hạn 1-5 tháng vẫn giữ ở mức 4,75%/năm.

Từ 6 đến 11 tháng, lãi suất tiết kiệm trực tuyến lĩnh lãi cuối kỳ là 6,6%/năm, tăng 1,2 điểm phần trăm. Kỳ hạn 12 đến 36 tháng đồng loạt ở mức 6,8%/năm.

Như vậy, BIDV đã tăng lãi suất kỳ hạn 12-18 tháng thêm 0,9 điểm phần trăm, còn kỳ hạn 24-36 tháng tăng thêm 0,8 điểm phần trăm.

Với mức niêm yết mới, lãi suất tiền gửi trực tuyến tại nhóm Big4 gần như tương đồng, ngoại trừ Vietcombank đang niêm yết 6,3%/năm cho kỳ hạn 24 tháng.

Gửi tại quầy ở BIDV đang áp dụng thế nào?

Đối với khách hàng cá nhân gửi tại quầy, BIDV niêm yết:

- Kỳ hạn 1-2 tháng: 2,1%/năm
- Kỳ hạn 3-5 tháng: 2,4%/năm
- Kỳ hạn 6-9 tháng: 3,5%/năm
- Kỳ hạn 12-18 tháng: 5,9%/năm

Mức cao nhất tại quầy của BIDV là 6%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 24-36 tháng.

Biểu lãi suất này cũng đang được VietinBank niêm yết cho tiết kiệm tại quầy. Agribank và Vietcombank có một số khác biệt ở vài kỳ hạn:

Agribank: 1-2 tháng 2,6%/năm, 3-5 tháng 2,9%/năm, 6-11 tháng 4%/năm, 12-18 tháng 5,9%/năm, 24 tháng 6%/năm.

Vietcombank: 1-2 tháng 2,1%/năm, 3 tháng 2,4%/năm, 6-9 tháng 3,5%/năm, 12 tháng 5,9%/năm, 24 tháng 6%/năm, 36-60 tháng 5,3%/năm.

Kỳ hạn 6 tháng ngân hàng nào đang cao nhất?

Theo khảo sát gần 30 ngân hàng, Cake by VPBank đang niêm yết lãi suất kỳ hạn 6 tháng ở mức 7,2%/năm khi khách hàng nhận lãi cuối kỳ.

Nếu nhận lãi đầu kỳ, theo tháng và theo quý, mức lãi suất lần lượt là 6,78%, 7,02% và 6,09%/năm.

Đáng chú ý, khi khách hàng gửi tiền lần đầu ở kỳ hạn 6 tháng sẽ được cộng thêm 1,5%, qua đó nhận lãi suất cao tới 8,7%/năm.

BAC A BANK đang niêm yết mức cao nhất kỳ hạn 6 tháng là 7,05%/năm khi gửi online trên 1 tỉ đồng, lĩnh lãi cuối kỳ. Mức cao nhất của ngân hàng này là 7,1% cho kỳ hạn 12 tháng, khi gửi trên 1 tỉ đồng.

VCBNeo đang niêm yết mức cao nhất kỳ hạn 6 tháng là 6,5%/năm khi gửi trực tuyến.

PGBank đang áp dụng mức cao nhất kỳ hạn 6 tháng là 6,9%/năm khi nhận lãi cuối kỳ. Mức cao nhất hiện tại của PGBank là 7% ở kỳ hạn 12 và 13 tháng.

Gửi 200 triệu đồng kỳ hạn 6 tháng nhận bao nhiêu?

Công thức tính tiền lãi tiết kiệm 6 tháng:

Tiền lãi = Tiền gửi x lãi suất (%)/12 tháng x số tháng gửi

Ví dụ, gửi 200 triệu đồng vào ngân hàng A với lãi suất 8,5% cho kỳ hạn 6 tháng, tiền lãi ước tính là:

200 triệu đồng x 8,5%/12 x 6 tháng = 8,5 triệu đồng

Vì vậy, trước khi gửi tiết kiệm, bạn nên so sánh lãi suất giữa các ngân hàng và giữa các kỳ hạn để chọn phương án phù hợp nhất.

* Thông tin về lãi suất chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi trong từng thời kỳ. Vui lòng liên hệ điểm giao dịch ngân hàng gần nhất hoặc hotline để được tư vấn cụ thể.

Bạn đang cân nhắc gửi kỳ hạn 6 tháng ở ngân hàng nào? Comment bên dưới nhé!

#Bidv #Big4NganHang #CakeByVpbank #Gui200Trieu #LaiSuatTietKiem6Thang

Đà Nẵng vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư loạt dự án trọng điểm về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, trong đó nổi bật là Công viên khoa học tại phường Quảng Phú với quy mô khoảng 500ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 13.000 tỷ đồng.

Công viên khoa học 500ha sẽ có gì?

Dự án được định hướng phát triển thành không gian nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, kết hợp các hoạt động giáo dục, giải trí và du lịch. Mục tiêu là tạo ra một hệ sinh thái khoa học - công nghệ đa chức năng.

Đà Nẵng đang mời gọi thêm những dự án nào?

Bên cạnh Công viên khoa học, thành phố còn kêu gọi đầu tư dự án Trung tâm đổi mới sáng tạo và công nghệ số Đà Nẵng tại các khu đất A2-1, A2-3 và một số khu đất dọc trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Dự án này có diện tích khoảng 46.000m2, được định hướng xây dựng tổ hợp sáng tạo và khởi nghiệp, tích hợp hạ tầng internet tốc độ cao cùng trung tâm lưu trữ dữ liệu, phục vụ phát triển kinh tế số và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo.

Không gian đổi mới sáng tạo Đà Nẵng tại Hòa Xuân

Danh mục mời gọi đầu tư còn có dự án Không gian đổi mới sáng tạo Đà Nẵng tại phường Hòa Xuân, diện tích 173.000m2.

Dự án được định hướng hình thành khu công nghệ thông tin tập trung với các chức năng nghiên cứu - phát triển (R&D), trung tâm dữ liệu (Data Center), sản xuất phần mềm, văn phòng làm việc và khu nhà ở dành cho chuyên gia.

Điểm đáng chú ý là gì?

Loạt dự án này cho thấy Đà Nẵng đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, đồng thời mở ra thêm dư địa phát triển cho các khu vực gắn với hạ tầng đổi mới sáng tạo trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về các dự án công nghệ quy mô lớn này tại Đà Nẵng? Comment bên dưới nhé!

#CongNgheCao #CongVienKhoaHoc #DaNang #DoiMoiSangTao #QuangPhu

Sacombank (STB) vừa được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận đổi tên thương mại từ “Sài Gòn Thương Tín” thành “Sài Gòn Tài Lộc” theo Quyết định số 36/QĐ-QLGS4 ngày 01/6/2026.

Sacombank đổi tên thành gì?

Cụ thể, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín chính thức đổi tên thành Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Tài Lộc. Tên viết tắt bằng tiếng Việt là Ngân hàng Sài Gòn Tài Lộc. Tên tiếng Anh là Saigon Treasure Commercial Joint Stock Bank. Tên viết tắt bằng tiếng Anh vẫn là SACOMBANK.

Ý nghĩa tên gọi mới

Tên gọi mới không chỉ kế thừa giá trị thương hiệu đã được ngân hàng xây dựng suốt hơn ba thập kỷ, mà còn khái quát định hướng phát triển trong giai đoạn mới.

Trong đó, “Sài Gòn” đại diện cho tinh thần năng động, tiên phong và hội nhập - nơi khởi nguồn của thương hiệu SACOMBANK; “Tài” thể hiện năng lực tài chính vững mạnh và sự chuyên nghiệp trong hoạt động; còn “Lộc” mang ý nghĩa may mắn và thịnh vượng.

Tổng hòa tên gọi mới thể hiện khát vọng tăng trưởng thận trọng, hiệu quả và bền vững, đảm bảo tối đa lợi ích cho cổ đông, đối tác và khách hàng.

Việc đổi tên có ảnh hưởng gì không?

SACOMBANK khẳng định việc thay đổi tên thương mại không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh cũng như toàn bộ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, đối tác và cổ đông.

Trước đó, kế hoạch thay đổi tên đã được Đại hội đồng cổ đông SACOMBANK thông qua vào ngày 22/4/2026.

Bước tiếp theo trong quá trình tái định vị

Thành lập từ năm 1991, SACOMBANK đã không ngừng phát triển, mở rộng quy mô, mạng lưới và năng lực hoạt động; từng bước khẳng định vị thế là ngân hàng bán lẻ đa năng, hiện đại và có năng lực cạnh tranh hàng đầu.

Năm 2026, SACOMBANK bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với việc kiện toàn bộ máy nhân sự cấp cao, đồng thời triển khai hàng loạt sáng kiến nhằm tái cấu trúc, đảm bảo các chỉ số an toàn hoạt động của ngân hàng, nâng cao hiệu quả vận hành theo hướng hiện đại, linh hoạt và có khả năng thích ứng cao.

Ngân hàng cũng đã thay đổi logo, bộ nhận diện thương hiệu và công bố đại sứ thương hiệu mới. Việc đổi tên thương mại lần này là bước tiếp theo của quá trình tái định vị thương hiệu, chuẩn bị cho giai đoạn phát triển dài hạn trong bối cảnh ngành ngân hàng bước vào chu kỳ cạnh tranh và chuyển đổi mạnh mẽ hơn.

Trong thời gian tới, SACOMBANK sẽ tiếp tục triển khai các hoạt động để đồng bộ hóa nhận diện mới trên toàn hệ thống, hướng đến mục tiêu trở thành “TOP 1 Ngân hàng bán lẻ Việt Nam”.

Bạn nghĩ sao về lần đổi tên này của Sacombank? Comment bên dưới nhé!

#DoiTenNganHang #NganHangNhaNuoc #Sacombank #Stb #TaiDinhViThuongHieu

Thanh khoản bất động sản Hà Nội quý 1/2026 chỉ còn khoảng 19.500 giao dịch, giảm 7% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 48% so với quý 4/2025. Đây là tín hiệu cho thấy người mua đang thận trọng hơn, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc rõ nét.

Người mua Hà Nội đang chậm lại vì điều gì?

Theo ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, áp lực lãi suất, lạm phát và các biến động địa chính trị đang khiến mặt bằng giá neo cao, chi phí tài chính tăng lên. Từ đó, tâm lý đầu tư chuyển từ “mua nhanh - bán nhanh” sang quan sát kỹ hơn trước khi xuống tiền.

Thanh khoản giảm tốc ở hầu hết các loại hình

Dữ liệu từ One Mount Group cho thấy đà giảm không chỉ đến từ yếu tố mùa vụ, mà còn phản ánh nội lực phục hồi và khả năng hấp thụ của thị trường đang suy yếu so với giai đoạn sôi động của năm 2025.

Ông Trần Minh Tiến nhận định: “Nhà đầu tư hiện có xu hướng kéo dài thời gian quan sát, ưu tiên quản trị dòng tiền và chờ thêm các tín hiệu ổn định từ lãi suất, kinh tế vĩ mô cũng như mặt bằng giá trước khi đưa ra quyết định xuống tiền”.

Tâm lý mua nhà đã thay đổi như thế nào?

Khảo sát của One Mount Group trong Q1/2026 cho thấy chỉ khoảng 36% khách hàng còn duy trì nhu cầu rõ rệt với bất động sản, bao gồm nhóm “đang cân nhắc” và “chuẩn bị mua”. Con số này giảm mạnh so với mức 55% của năm 2025.

Đáng chú ý, chỉ khoảng 17% khách hàng có kế hoạch mua trong vòng 6 tháng tới, trong khi 41% chọn thời điểm mua trong khoảng một năm tới. Điều này cho thấy xu hướng ra quyết định đang kéo dài hơn, đặc biệt ở nhóm đầu tư ngắn hạn.

Dù vậy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu, với 58% khách hàng lựa chọn trong tất cả các kênh đầu tư. So với khảo sát gần nhất năm ngoái, tỷ lệ này giảm khoảng 13 điểm phần trăm, nhưng niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn vẫn còn.

Vì sao nhu cầu suy giảm?

Nguyên nhân chính đến từ áp lực tài chính ngày càng lớn. Nhiều khách hàng cho rằng mặt bằng giá hiện tại đã tăng nhanh hơn tốc độ tăng thu nhập, khiến việc tiếp cận nhà ở khó khăn hơn.

Bên cạnh đó, lãi vay vẫn duy trì ở mức cao, trong khi thị trường còn tiềm ẩn rủi ro từ kinh tế vĩ mô và địa chính trị. Ngay cả nhóm khách hàng có năng lực tài chính tốt cũng thận trọng hơn khi sử dụng đòn bẩy để đầu tư trong ngắn hạn.

Dự báo 2026: thị trường thứ cấp có lợi thế

Theo One Mount Group, thị trường chuyển nhượng Hà Nội trong năm 2026 vẫn sẽ duy trì thanh khoản đáng kể, nhưng sẽ phân hóa rõ hơn theo khu vực và loại hình sản phẩm.

Căn hộ thứ cấp tiếp tục dẫn dắt giao dịch

Phân khúc căn hộ thứ cấp được dự báo đạt khoảng 33.000 căn giao dịch trong năm 2026. Trong đó, các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thanh khoản nhờ nguồn cung lớn, hệ sinh thái hoàn thiện và nhu cầu ở thực ổn định.

Thổ cư vẫn có giao dịch nhưng phân hóa mạnh

Phân khúc thổ cư được dự báo đạt khoảng 30.500 giao dịch trong năm 2026. Thanh khoản sẽ tiếp tục phụ thuộc vào mặt bằng giá, chất lượng hạ tầng và mức độ minh bạch của thông tin quy hoạch từng khu vực.

Ông Trần Minh Tiến cho biết: “Trong năm 2026, nhu cầu mua bất động sản Hà Nội sẽ không có sự bùng nổ như năm ngoái, nhóm đầu tư ngắn hạn giảm mạnh và nhóm có nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, tích sản sẽ là tệp khách hàng chính. Với nhóm khách hàng này, căn hộ chuyển nhượng tiếp tục có lợi thế nhờ mức giá phù hợp, sản phẩm rõ ràng và khả năng sử dụng ngay. Thị trường đang bước vào giai đoạn chọn lọc mạnh hơn, nơi những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý sẽ duy trì thanh khoản tốt hơn phần còn lại của thị trường”.

Bạn đang quan sát phân khúc nào ở Hà Nội: căn hộ thứ cấp hay thổ cư? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaNoi #CanHoThuCap #NhaThoCu #OneMountGroup #ThanhKhoanBatDongSan

Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh, gần vịnh Bái Tử Long, do Mặt Trời Hạ Long làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 4.180 tỷ đồng.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án có tổng diện tích khoảng 20,3 ha, nay thuộc địa bàn phường Quang Hanh, Quảng Ninh.

Phía bắc giáp khu nghỉ dưỡng Hilton Quang Hanh Onsen, phía đông giáp đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Trục giao thông chính của dự án đấu nối trực tiếp với đường bao biển và quốc lộ 18.

Vị trí này cách vùng ven bờ thuộc vịnh Bái Tử Long khoảng 1km về phía đông.

Quỹ đất và tính chất dự án

Khu đất trước đây là mỏ khai thác đá, đã dừng hoạt động từ năm 2019. Ngoài ra còn có một phần diện tích rừng trên núi đá, và dự án không chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng.

Đây là khu đô thị mới kết hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, khai thác nguồn nước khoáng nóng.

Cơ cấu sử dụng đất gồm những gì?

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí 3,3 ha đất nhà ở thương mại; 10,2 ha đất thương mại dịch vụ và 0,8 ha đất NOXH.

Hạng mục chính của dự án

Hạng mục chính là 131 căn biệt thự cao 3 tầng.

Khu thương mại dịch vụ gồm: 1 khách sạn cao 17 tầng nổi; 1 nhà đa năng cao 10 tầng; 1 nhà đón tiếp cao 6 tầng; nhà hàng, khu công viên chuyên đề và khu locker sauna.

Tiến độ triển khai ra sao?

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, dự kiến hết quý III/2026 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư; triển khai xây dựng từ quý IV/2026; và hoàn thành, đưa vào khai thác từ quý IV/2029.

Chủ đầu tư là ai?

Mặt Trời Hạ Long là thành viên Tập đoàn Sun Group, thành lập vào năm 2014 và đang vận hành tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Ha Long tại Quảng Ninh.

Năm 2025, doanh nghiệp lãi sau thuế gần 147 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến 31/12/2025 là 251 tỷ đồng. Nợ phải trả ở mức 32.115,5 tỷ đồng, trong đó người mua trả trước ngắn hạn chiếm 16.752 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu phát sinh 1.292 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về vị trí và quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!

#KhuDoThiSinhThai #MatTroiHaLong #QuangHanh #SunGroup #VinhBaiTuLong

Từ 1/1/2026 đến hết 31/12/2026, Ngân hàng Nhà nước cho phép các tổ chức tín dụng không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.

Những loại hình nào được áp dụng?

Quy định này áp dụng với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất. Phần dư nợ tín dụng tăng thêm của các nhóm này sẽ không bị tính vào dư nợ tín dụng bất động sản theo nội dung kiểm soát tại điểm 4 Công văn số 11686/NHNN-CSTT ngày 31/12/2025

Bạn đánh giá thế nào về chính sách này? Comment bên dưới nhé!

#KhuCheXuat #KhuCongNghiep #NhaOXaHoi #Nhnn #TinDungBatDongSan

Vinhomes (VHM) vừa tái cơ cấu danh mục công ty con khi rút vốn khỏi Phát Lộc và nhận chuyển nhượng cổ phần tại Berjaya Việt Nam — đơn vị gắn với dự án 3,5 tỷ USD.

Vinhomes rút vốn khỏi Phát Lộc

CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) đã hoàn tất việc chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Thương mại Phát Lộc. Sau giao dịch, Phát Lộc không còn là công ty con của Vinhomes.

Phát Lộc được thành lập vào tháng 11/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có trụ sở tại tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP. HCM.

Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ hơn 226 tỷ đồng, sau đó được nâng lên hơn 731 tỷ đồng, trong đó Vinhomes sở hữu 51% vốn.

Berjaya Việt Nam trở thành công ty con

Ở chiều ngược lại, Vinhomes cho biết đã nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, qua đó đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con.

Berjaya Việt Nam được thành lập từ năm 2008 và cũng đặt trụ sở tại tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, TP. HCM. Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 19,3 tỷ đồng.

Dự án 3,5 tỷ USD ở TP. HCM có gì đáng chú ý?

Berjaya Việt Nam là chủ đầu tư Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya vừa được khởi công vào tháng 4/2026. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng (tương đương 3,5 tỷ USD), quy hoạch trên diện tích gần 880ha tại xã Xuân Thới Sơn, TP. HCM.

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, khu đô thị nằm liền kề các tuyến kênh lớn như kênh An Hạ, kênh ranh Tây Ninh, kênh 8 và kênh Thầy Cai.

Dự án được phát triển theo mô hình đô thị tổng hợp đa chức năng, kết hợp không gian giáo dục, nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Quy mô dân cư dự kiến

Sau khi hoàn thành, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 135.000 cư dân, đồng thời phục vụ khoảng 60.000 sinh viên.

Bạn nghĩ sao về động thái tái cơ cấu này của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!

#BerjayaVietNam #KhuDoThiDaiHocQuocTeBerjaya #PhatLoc #Vhm #Vinhomes

Đường ven biển Lâm Đồng dài khoảng 14,6 km, tổng mức đầu tư dự kiến gần 9.494 tỷ đồng, đang được đề xuất triển khai theo hình thức PPP - hợp đồng BT.

Thông tin chính của dự án

Theo Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với Liên danh CC1 - QLTS - CC1 - DECOFI về hồ sơ đề xuất dự án đường ven biển qua các phường Phú Thuỷ, Phan Thiết và Tiến Thành.

Sở Tài chính tỉnh đề xuất UBND tỉnh xem xét chấp thuận cho liên danh này lập hồ sơ đề xuất dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP) - hợp đồng BT.

Quy mô và hướng tuyến ra sao?

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.494 tỷ đồng, được xác định là công trình trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế biển, du lịch và tăng cường kết nối hạ tầng ven biển.

Phương án quy hoạch tổng thể tuyến đường đã hoàn thiện với quy mô 6 làn xe cơ giới tiêu chuẩn, kết nối từ vòng xoay ĐT.706B, phường Phú Thuỷ đến đường ĐT.719 tại dốc Campuchia, phường Tiến Thành.

Dự án chia thành những hạng mục nào?

Tuyến được nghiên cứu chi tiết thành 5 đoạn, trong đó có phương án xây dựng 2 cầu vượt cửa sông Phú Hài và Cà Ty theo kiến trúc cầu dây văng.

Vì sao chọn hình thức PPP - BT?

Theo Sở Tài chính, dự án phù hợp triển khai theo PPP - hợp đồng BT vì nhà đầu tư tự thu xếp 100% nguồn vốn xây dựng, qua đó giảm áp lực cân đối vốn đầu tư công.

Quỹ đất thanh toán cũng được kỳ vọng khai thác hiệu quả, góp phần thúc đẩy đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội khu vực ven biển.

Quỹ đất và nguồn thu dự kiến thế nào?

Dự án có tổng diện tích lấn biển dự kiến khoảng 84,8 ha, quy hoạch thành 04 khu chức năng với định hướng phát triển đồng bộ gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Phương án này không chỉ góp phần chỉnh trang đô thị mà còn tạo nguồn lực tài chính quan trọng cho dự án. Theo tính toán sơ bộ, tổng nguồn thu từ quỹ đất có thể đạt hơn 16.000 tỷ đồng sau khi trừ chi phí đầu tư hạ tầng.

Bước tiếp theo là gì?

Sở Tài chính cũng đề xuất giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tiếp nhận hồ sơ, tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình HĐND tỉnh xem xét quyết định chủ trương đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Bạn nghĩ gì về tuyến đường ven biển này? Comment bên dưới nhé!

#DuongVenBien #LamDong #PhanThiet #PhuThuy #PppBt

Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch khu đô thị đa mục tiêu 696 ha tại Thư Lâm - Đông Anh, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 60.600 tỷ đồng. Dự án được định hướng theo mô hình “Sinh sống - Làm việc - Hưởng tiện ích tại chỗ”.

Quy mô dự án tại Thư Lâm, Đông Anh

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký Quyết định số 2698/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, tỷ lệ 1/500.

Khu đô thị gồm 2 khu A và B, nằm trên địa giới xã Thư Lâm và xã Đông Anh. Cơ cấu sử dụng đất được bố trí đa dạng gồm đất ở, thương mại - dịch vụ, giáo dục, văn hóa, y tế, thể dục thể thao, cây xanh, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và các chức năng đô thị khác.

Nhà ở và tiện ích được bố trí ra sao?

Đáng chú ý, các loại hình nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và nhà ở thương mại được bố trí đan xen, linh hoạt để hình thành không gian sống đồng bộ, đáp ứng nhiều nhóm nhu cầu khác nhau.

Các công trình công cộng đơn vị ở được bố trí trong bán kính phục vụ khoảng 500 m, giúp cư dân tiếp cận các tiện ích thiết yếu thuận tiện hơn.

Không gian xanh, giao thông và kinh tế đêm

Hệ thống cây xanh kết hợp hồ điều hòa được tổ chức liên hoàn tại phía Tây Nam khu đất xã Thư Lâm và phía Đông xã Đông Anh.

Các tổ hợp công trình cao tầng sẽ nằm dọc các tuyến giao thông cấp đô thị như đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường đi khu công nghiệp Đông Anh, các nút giao khác cốt và cửa ngõ khu đô thị.

Tại các trục giao thông chính, khu trung tâm và không gian công cộng, quy hoạch định hướng hình thành tuyến phố đi bộ thương mại, không gian vui chơi giải trí và cửa hàng tiện ích hoạt động muộn, qua đó phát triển kinh tế đêm.

Khu đô thị thông minh được tích hợp những gì?

Dự án được định hướng theo mô hình đô thị thông minh với 4 lớp: hạ tầng số, dữ liệu đô thị, nền tảng số, dịch vụ và điều hành.

Hạ tầng công nghệ dự kiến gồm chiếu sáng LED thông minh, camera AI giám sát giao thông, ứng dụng AI trong cảnh báo phòng cháy, chữa cháy và ngập lụt, kết nối với Trung tâm điều hành thông minh, chia sẻ dữ liệu trực tuyến cho cư dân.

Bên cạnh đó, thùng rác, biển chỉ dẫn cũng được tích hợp công nghệ quản lý số. Để khuyến khích giao thông xanh, khu đô thị sẽ bố trí trạm sạc xe điện, trạm xe đạp công cộng và hệ thống xe buýt nội khu.

Hạ tầng ngầm và tiến độ triển khai

Về nhu cầu đỗ xe, các tầng hầm sẽ được xây dựng dưới khối nhà cao tầng của công trình công cộng và chung cư hỗn hợp, bảo đảm tuân thủ quy định, tiêu chuẩn hiện hành của thành phố. Việc xây dựng không gian ngầm thực hiện theo Nghị định số 39/2010/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị.

Theo thông tin công bố, Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh có tổng diện tích khoảng 696 ha, gồm ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 60.600 tỷ đồng. Trước đó, đầu tháng 2, Hà Nội đã tạm giao hơn 2,3 ha đất tại xã Thư Lâm để phục vụ công tác chuẩn bị khởi công dự án.

Việc phê duyệt quy hoạch chi tiết là bước triển khai cụ thể sau khi Chủ tịch UBND TP Hà Nội phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo lộ trình, trong quý II/2026, Hà Nội sẽ hoàn thiện việc phê duyệt và triển khai một số khu đô thị đa mục tiêu, hướng tới mục tiêu hoàn thành, đưa vào vận hành 2 - 3 khu đô thị theo mô hình này vào năm 2030.

Bạn nghĩ sao về dự án khu đô thị đa mục tiêu này tại Đông Anh? Comment bên dưới nhé!

#DoThiThongMinh #DongAnh #HaNoi #KhuDoThiDaMucTieu #ThuLam

Hà Nội dự kiến khởi công 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê trong tháng 6, trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê để phục vụ nhu cầu ở thực.

Thêm nguồn cung cho người thu nhập thấp

Theo UBND TP.Hà Nội, các dự án nhà ở xã hội mới và các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phải dành tối thiểu 10% quỹ nhà cho thuê hoặc thuê mua theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

Theo Sở Xây dựng, trong tháng 6, thành phố dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê tại 2-3 dự án chuyên biệt và 7 dự án nhà ở xã hội có tỷ lệ nhà cho thuê từ 5% đến 20%.

Hiện Hà Nội có bao nhiêu căn cho thuê?

Trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 14.351 phòng, căn hộ cho thuê, gồm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên và nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội đang tăng tốc

Bên cạnh phân khúc cho thuê, Hà Nội cũng đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh nhà ở xã hội. Hiện thành phố có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 83.000 căn hộ đã được chấp thuận đầu tư.

Trong đó, 41 dự án với khoảng 32.000 căn dự kiến được khởi công trong năm 2026, riêng trong tháng 6 có 7 dự án với khoảng 11.000 căn.

Sang năm 2027, thành phố sẽ có thêm 29 dự án được khởi công. Hiện có 7 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.

Các dự án đang vướng gì?

Với những dự án còn vướng mắc trong giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục chuẩn bị đầu tư, UBND TP.Hà Nội đã giao các sở, ngành rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư và đề xuất giải pháp tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ.

Mô hình khu đô thị đa mục tiêu được thúc đẩy

Đáng chú ý, thành phố đang thúc đẩy mô hình khu đô thị đa mục tiêu, trong đó 40-50% quỹ nhà dành cho tái định cư, khoảng 20% dành cho nhà ở xã hội và phần còn lại là nhà ở thương mại.

Theo cơ quan quản lý, mô hình này giúp linh hoạt chuyển đổi công năng theo nhu cầu thực tế, đồng thời giảm áp lực phải xây dựng các khu tái định cư riêng biệt.

Định hướng phát triển dài hạn

Chủ tịch UBND TP.Hà Nội, Vũ Đại Thắng, cho biết việc phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn sẽ phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản.

Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Trước đó, Hà Nội đã công bố 39 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 115 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 71.500 tỷ đồng, nhằm hoàn thành 120.000 căn nhà xã hội theo mục tiêu của Chính phủ.

Với nguồn cung dự kiến tăng mạnh trong thời gian tới, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực về nhà ở, mở rộng cơ hội an cư cho người lao động và các đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#HaNoi #NguoiThuNhapThap #NhaOChoThue #NhaOCongNhan #NhaOXaHoi

Từ hôm nay (1/6), xăng E10 chính thức được bán trên cả nước, đánh dấu bước chuyển mới trong lộ trình nhiên liệu sạch, giảm phát thải và bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia.

Xăng E10 áp dụng theo quy định nào?

Theo Thông tư 50/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 1/6, các loại xăng không chì lưu thông trên thị trường phải được phối trộn ethanol để trở thành xăng E10 trước khi đưa ra tiêu thụ. Điều này đồng nghĩa với việc xăng RON95 bán trên thị trường từ nay sẽ được phối trộn 10% ethanol nhiên liệu theo quy định mới.

Vì sao Việt Nam triển khai E10?

Việc triển khai E10 không phải quyết định đột ngột, mà nằm trong lộ trình đã được Việt Nam xây dựng từ nhiều năm trước. Từ năm 2012, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 53/2012/QĐ-TTg về lộ trình áp dụng tỷ lệ phối trộn nhiên liệu sinh học với nhiên liệu truyền thống.

Sau khi đưa xăng E5 vào sử dụng trên toàn quốc từ năm 2018, cơ quan quản lý tiếp tục nghiên cứu, đánh giá và hoàn thiện các điều kiện kỹ thuật, hạ tầng phối trộn, phân phối để tiến tới triển khai E10.

Tác động cụ thể là gì?

Theo Bộ Công Thương, việc chuyển sang sử dụng E10 giúp đa dạng hóa nguồn cung nhiên liệu, giảm phụ thuộc vào xăng khoáng trong bối cảnh thị trường năng lượng thế giới biến động khó lường. Đồng thời, việc gia tăng tỷ lệ ethanol trong nhiên liệu góp phần giảm phát thải khí nhà kính, phù hợp với các cam kết của Việt Nam tại COP26 về mục tiêu phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050.

Việc triển khai E10 cũng được kỳ vọng tạo động lực cho ngành sản xuất nhiên liệu sinh học trong nước, mở rộng đầu ra cho các sản phẩm nông nghiệp như sắn, ngô, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế tuần hoàn và kinh tế xanh.

Nguồn cung E100 đã được chuẩn bị ra sao?

Để phục vụ nhu cầu thị trường, ngành xăng dầu đã chủ động chuẩn bị nguồn cung ethanol nhiên liệu (E100). Theo tính toán của Bộ Công Thương, nhu cầu E100 để phối trộn E10 trên toàn quốc vào khoảng 92.000 - 100.000 m3 mỗi tháng.

Trong giai đoạn đầu, nguồn cung trong nước dự kiến đáp ứng khoảng 25.000 m3/tháng, phần còn lại được bổ sung từ nhập khẩu để bảo đảm không xảy ra tình trạng thiếu hụt.

Hiện các nhà máy ethanol trong nước như Tùng Lâm, Bình Phước và Dung Quất đang được huy động để phục vụ nhu cầu phối trộn nhiên liệu. Các doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu lớn cùng hệ thống thương nhân phân phối cũng đã cơ bản hoàn tất chuẩn bị về kho bể, phối trộn, vận chuyển và phân phối để bảo đảm nguồn cung ổn định ngay từ ngày đầu triển khai.

Xe máy, ô tô đang dùng có tương thích không?

Trước băn khoăn của người tiêu dùng, Bộ Công Thương cho biết phần lớn xe máy, ô tô hiện nay đều có thể sử dụng loại nhiên liệu này.

Theo VAMM, các hãng Honda, Yamaha, Piaggio, SYM và đa số dòng xe Suzuki đều xác nhận tương thích với E10. VAMA cũng cho biết hầu hết các dòng xe ô tô đang lưu hành tại Việt Nam đều có thể sử dụng nhiên liệu E10 mà không cần điều chỉnh kỹ thuật.

Bộ Công Thương khẳng định việc chuyển đổi sang E10 không mang tính áp đặt mà là bước đi theo lộ trình chuyển đổi năng lượng xanh. Các thử nghiệm trong nước cùng kinh nghiệm triển khai tại nhiều quốc gia cho thấy E10 không gây ảnh hưởng phổ biến tới động cơ nếu nhiên liệu đạt tiêu chuẩn và phương tiện được bảo dưỡng đúng khuyến cáo của nhà sản xuất.

Bạn nghĩ sao về việc xăng E10 đã chính thức bán toàn quốc từ hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#BoCongThuong #EthanolNhienLieu #GiaXang #ThongTu502025ttbct #XangE10

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trị giá 67 tỷ USD đang bước vào giai đoạn chọn tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi (FS), một mắt xích quan trọng quyết định nhiều nội dung kỹ thuật, công nghệ và phương án triển khai.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn từ quý IV/2026 đến quý IV/2028 và cơ bản hoàn thành vào năm 2035.

Viettel muốn tham gia mảng công nghệ gì?

Tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng, Trung tướng Tào Đức Thắng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Viettel cho biết Tập đoàn sẵn sàng nhận nhiệm vụ nghiên cứu, phát triển các giải pháp công nghệ phục vụ đường sắt tốc độ cao, đường sắt điện khí hóa và đường sắt đô thị.

Cụ thể, Viettel đề xuất tham gia các nhiệm vụ liên quan đến hệ thống vé điện tử, công nghệ thẻ vé, nền tảng kết nối và chia sẻ dữ liệu, cùng các hệ thống thông tin phục vụ vận hành và quản lý mạng lưới đường sắt hiện đại.

Hòa Phát cam kết cung ứng gì?

Ở mảng vật liệu hạ tầng, Hòa Phát đã chính thức khởi công nhà máy sản xuất ray và thép đặc biệt tại Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) để cung ứng cho các dự án đường sắt trọng điểm quốc gia.

Trước đó, vào tháng 2/2025, Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long từng kiến nghị Chính phủ sớm có cơ chế cam kết sử dụng sản phẩm trong nước để doanh nghiệp yên tâm đầu tư.

Ông Long cũng cam kết có thể cung cấp khoảng 10 triệu tấn thép chất lượng cao với giá cạnh tranh hơn hàng nhập khẩu cho các dự án đường sắt quốc gia.

THACO và Hyundai Rotem bắt tay thế nào?

Cuối năm 2025, THACO và Hyundai Rotem (Hàn Quốc) đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược về nội địa hóa sản xuất đầu máy, toa xe (rolling stock) cho các dự án metro và đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam.

Theo thỏa thuận, Hyundai Rotem sẽ chuyển giao các công nghệ tiên tiến trong ngành đường sắt cho THACO, tạo nền tảng để doanh nghiệp Việt Nam sản xuất trong nước các dòng tàu điện đô thị và tàu cao tốc mang thương hiệu THACO.

Vì sao dự án này được doanh nghiệp quan tâm?

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, công nghiệp đường sắt Việt Nam hiện vẫn ở quy mô nhỏ, phân tán, công nghệ còn lạc hậu và thiếu tính đồng bộ. Phần lớn phương tiện, thiết bị, vật tư, linh kiện phục vụ ngành đường sắt vẫn phải nhập khẩu.

Bên cạnh dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, hàng loạt dự án đường sắt quốc gia và các tuyến metro tại Hà Nội, TP. HCM cùng nhiều địa phương khác đang được xúc tiến đầu tư, mở ra thị trường có quy mô hàng chục tỷ USD cho doanh nghiệp trong nước.

Đây được xem là cơ hội để hình thành ngành công nghiệp đường sắt nội địa, thúc đẩy chuyển giao công nghệ, nâng cao tỷ lệ nội địa hóa và giảm dần phụ thuộc vào nhập khẩu trong các dự án hạ tầng chiến lược.

Bạn nghĩ sao về sự tham gia của các doanh nghiệp Việt vào siêu dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DauMayToaXe #DuongSatTocDoCao #HoaPhat #Hpg #Thaco #ThepRay #TinHieu #Viettel

Giá vàng trong nước tuần 25/5-30/5 biến động rất mạnh, có thời điểm thủng mốc 160 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra rồi hồi phục vào cuối tuần.

Diễn biến giá vàng trong nước

Ngày 25/5, vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 159-162 triệu đồng/lượng, tăng 500.000 đồng/lượng. Vàng nhẫn phổ biến ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng.

Sang 26/5, các doanh nghiệp đồng loạt điều chỉnh giảm 500.000 đồng/lượng, đưa giá vàng miếng và vàng nhẫn về quanh 158,5-161,5 triệu đồng/lượng.

Ngày 27/5, vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải giảm thêm khoảng 800.000 đồng/lượng, xuống 157,7-160,7 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng giảm, phổ biến quanh 157,2-160,7 triệu đồng/lượng.

Phiên 28/5 ghi nhận mức giảm mạnh nhất tuần. Vàng miếng tại nhiều doanh nghiệp rơi xuống 156-159 triệu đồng/lượng, mất thêm khoảng 1,7 triệu đồng/lượng so với phiên trước. Vàng nhẫn dao động trong vùng 155,8-159 triệu đồng/lượng.

Đến 29/5, thị trường phục hồi mạnh. Giá vàng miếng tại các doanh nghiệp lớn tăng 2,5 triệu đồng/lượng, lên 157-160 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng tăng tương tự, giao dịch phổ biến trong vùng 156,8-160 triệu đồng/lượng.

Ngày 30/5, đà hồi phục tiếp tục nhưng biên độ hẹp hơn. Vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải tăng thêm 500.000 đồng/lượng, lên 156-159 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn dao động quanh 155,8-159 triệu đồng/lượng.

Tính chung cả tuần, giá vàng trong nước giảm từ vùng 162 triệu đồng/lượng xuống còn khoảng 159 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

Giá vàng thế giới: Có lúc rơi gần 100 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay đầu tuần dao động quanh 4.563 USD/ounce, sau đó giảm về 4.536 USD/ounce trong phiên 26/5.

Ngày 27/5, giá vàng lùi xuống còn 4.503 USD/ounce. Đến tối 27/5 và sáng 28/5, có thời điểm giá rơi xuống khoảng 4.406 USD/ounce, mất gần 100 USD/ounce chỉ trong một ngày.

Phiên 29/5, giá vàng bật tăng trở lại lên khoảng 4.506 USD/ounce. Đến 30/5, giá tiếp tục tăng lên 4.538 USD/ounce.

Quy đổi theo tỷ giá ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương khoảng 144,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 14-15 triệu đồng/lượng.

Vì sao giá vàng biến động mạnh?

Thị trường vàng đang chịu tác động đồng thời từ nhiều yếu tố trái chiều.

Áp lực đến từ USD và lợi suất cao

Đồng USD mạnh và lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ duy trì ở vùng cao tiếp tục gây áp lực lên vàng. Lạm phát tại Mỹ vẫn là yếu tố khiến thị trường lo ngại Fed sẽ duy trì lãi suất cao lâu hơn dự kiến.

Nhưng kỳ vọng Fed nới lỏng lại hỗ trợ giá

Nhiều dữ liệu gần đây cho thấy kinh tế Mỹ đang chậm lại. GDP quý I được điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1,6%, trong khi chỉ số PCE cốt lõi tháng 4 tăng thấp hơn kỳ vọng. Điều này làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể giảm bớt áp lực thắt chặt tiền tệ.

Yếu tố địa chính trị vẫn là biến số lớn

Diễn biến tại Trung Đông, đặc biệt là các tín hiệu liên quan đến đàm phán giữa Mỹ và Iran, có thể tác động tới giá dầu, lạm phát và triển vọng lãi suất. Nếu có thỏa thuận, giá dầu có thể hạ nhiệt và hỗ trợ vàng. Ngược lại, căng thẳng leo thang có thể khiến USD tăng giá và gây áp lực lên kim loại quý.

Góc nhìn chuyên gia

Ông Stephen Innes, Đối tác điều hành SPI Asset Management, cho rằng đợt giảm gần đây mang nhiều yếu tố thanh khoản hơn là thay đổi xu hướng dài hạn.

Ông Tom Winmill, Quản lý danh mục của Midas Discovery Fund, nhận định nhịp giảm vừa qua chủ yếu là điều chỉnh kỹ thuật. Theo ông, hoạt động mua vàng của các ngân hàng trung ương và xu hướng giảm dần vai trò của đồng USD trong hệ thống tài chính toàn cầu vẫn là yếu tố hỗ trợ dài hạn.

Trong ngắn hạn, giá vàng nhiều khả năng vẫn tiếp tục biến động theo dữ liệu kinh tế Mỹ, định hướng chính sách của Fed và diễn biến địa chính trị tại Trung Đông.

Bạn đang theo dõi vàng hay bất động sản nhiều hơn trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #UsdManh #VangNhan

Giá vàng ngày 31/5/2026 vẫn giữ mặt bằng cao, với vàng miếng SJC tại nhiều nơi tiến sát 159 triệu đồng/lượng. Tính từ đầu năm đến nay, giá đã tăng hơn 6 triệu đồng/lượng, trong khi vàng thế giới chốt tháng trên 4.500 USD/ounce.

Giá vàng miếng hôm nay 31/5: nhiều thương hiệu quanh 156,0 - 159,0 triệu đồng/lượng

Thị trường vàng trong nước khép lại tháng 5/2026 với mặt bằng giá vẫn neo ở vùng cao. So với đầu năm, giá vàng miếng SJC tại nhiều doanh nghiệp đã tăng trên 6 triệu đồng/lượng; còn nếu so với đầu tháng 5, giá bán hiện vẫn thấp hơn gần 7 triệu đồng/lượng.

Ghi nhận cuối tháng 5 cho thấy phần lớn doanh nghiệp kinh doanh vàng lớn đang niêm yết vàng miếng trong khoảng 156,0 - 159,0 triệu đồng/lượng. Tuy vậy, một số thương hiệu vẫn áp dụng mức giá riêng, tạo ra chênh lệch nhất định trên thị trường.

Các mức niêm yết đáng chú ý

Tại SJC, vàng miếng được niêm yết ở mức 156,0 triệu đồng/lượng mua vào và 159,0 triệu đồng/lượng bán ra. So với phiên giao dịch đầu tiên của năm 2026, giá mua đã tăng thêm 5,2 triệu đồng/lượng, còn giá bán cao hơn 6,2 triệu đồng/lượng.

DOJI hiện cũng duy trì mức giao dịch 156,0 - 159,0 triệu đồng/lượng. Từ đầu năm đến nay, mỗi lượng vàng mua vào tăng 5,2 triệu đồng, còn giá bán ra tăng 6,2 triệu đồng.

Mi Hồng đang niêm yết vàng SJC ở mức 157,0 triệu đồng/lượng mua vào và 158,5 triệu đồng/lượng bán ra. So với ngày đầu năm, giá mua tăng 4,7 triệu đồng/lượng, còn giá bán tăng 5,6 triệu đồng/lượng.

Tại PNJ, giá vàng miếng cuối tuần được cập nhật ở mức 156,0 triệu đồng/lượng chiều mua và 159,0 triệu đồng/lượng chiều bán. Mức niêm yết hiện tại cao hơn lần lượt 5,2 triệu đồng và 6,2 triệu đồng/lượng so với đầu năm 2026.

Bảo Tín Mạnh Hải tiếp tục giao dịch vàng miếng quanh vùng 156,0 - 159,0 triệu đồng/lượng. So với ngày 1/1, giá mua vào tăng 5,2 triệu đồng/lượng, còn giá bán ra tăng thêm 6,2 triệu đồng/lượng.

Theo ghi nhận lúc 4h00 ngày 31/5, Bảo Tín Minh Châu đang niêm yết vàng SJC ở mức 156,0 triệu đồng/lượng mua vào và 159,0 triệu đồng/lượng bán ra. So với đầu năm, giá mua tăng 5,2 triệu đồng/lượng và giá bán tăng 6,2 triệu đồng/lượng.

Đối với Phú Quý, doanh nghiệp hiện giao dịch vàng miếng ở mức 155,5 triệu đồng/lượng mua vào và 159,0 triệu đồng/lượng bán ra. Sau 5 tháng đầu năm, giá mua đã tăng 5,2 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán tăng 6,2 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn hôm nay 31/5: phổ biến 156,0 - 159,0 triệu đồng/lượng

Giá vàng nhẫn trong ngày 31/5/2026 khép lại tháng 5 với mặt bằng phổ biến dao động từ 156,0 - 159,0 triệu đồng/lượng, tiếp tục duy trì xu hướng tăng tại nhiều doanh nghiệp kinh doanh vàng.

Những mức giá đang được cập nhật

Tại SJC, nhẫn vàng 9999 đang được giao dịch ở mức 155,8 triệu đồng/lượng mua vào và 158,8 triệu đồng/lượng bán ra. So với phiên trước đó, doanh nghiệp đã điều chỉnh tăng thêm 500 nghìn đồng/lượng cho cả giá mua và giá bán.

Sản phẩm nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải hiện được niêm yết ở mức 156,0 triệu đồng/lượng chiều mua và 159,0 triệu đồng/lượng chiều bán. Mức giá này tăng 500 nghìn đồng/lượng ở cả hai chiều so với lần cập nhật gần nhất.

Tại Bảo Tín Minh Châu, nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long đang được giao dịch quanh ngưỡng 156,0 triệu đồng/lượng mua vào và 159,0 triệu đồng/lượng bán ra. Đáng chú ý, giá mua đã tăng 1 triệu đồng/lượng so với hôm qua, trong khi giá bán tăng thêm 500 nghìn đồng/lượng.

DOJI hiện niêm yết vàng nhẫn Hưng Thịnh Vượng 9999 tại thị trường Hà Nội ở mức 156,0 triệu đồng/lượng mua vào và 159,0 triệu đồng/lượng bán ra. So với phiên liền kề, mỗi lượng vàng nhẫn đã được điều chỉnh tăng 500 nghìn đồng ở cả hai chiều giao dịch.

Trong khi đó, vàng nhẫn tròn trơn 999,9 của Phú Quý được giao dịch ở mức 155,5 triệu đồng/lượng chiều mua và 158,5 triệu đồng/lượng chiều bán. Doanh nghiệp này cũng nâng giá thêm 500 nghìn đồng/lượng cho cả chiều mua vào lẫn bán ra so với ngày trước đó.

Giá vàng trang sức hôm nay 31/5/2026

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang3152026 #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #VangNhan9999 #VangSjc

USD trong nước tiếp tục neo ở vùng cao, khi giá bán tại nhiều ngân hàng vẫn quanh 26.395 đồng/USD trong ngày 31/5/2026. Trong khi đó, euro, bảng Anh và yen Nhật cũng duy trì mặt bằng cao, dù USD quốc tế đã giảm dưới mốc 99 điểm.

Tỷ giá USD hôm nay: vẫn bám sát vùng trên của biên độ

Theo Ngân hàng Nhà nước, tỷ giá trung tâm đang ở mức 25.139 đồng/USD, giữ nguyên so với phiên trước. Tỷ giá tham khảo tại Cục Quản lý ngoại hối áp dụng ngày 29/5 là 23.933 đồng/USD chiều mua vào và 26.345 đồng/USD chiều bán ra.

Với biên độ giao dịch 5%, các ngân hàng thương mại được phép giao dịch USD trong vùng khoảng 23.882 - 26.396 đồng/USD. Khảo sát tại hệ thống ngân hàng cho thấy giá bán USD tiếp tục bám sát vùng trên của biên độ.

USD niêm yết tại một số ngân hàng

Tại Vietcombank, bảng tỷ giá cập nhật lúc 23h ngày 30/5 ghi nhận USD ở mức 26.085 đồng/USD chiều mua tiền mặt, 26.115 đồng/USD chiều mua chuyển khoản và 26.395 đồng/USD chiều bán ra.

Tại Nam A Bank, USD được niêm yết ở mức 26.211 đồng/USD chiều mua tiền mặt, 26.261 đồng/USD chiều mua chuyển khoản và 26.395 đồng/USD chiều bán ra.

Euro vượt 30.600 đồng, bảng Anh và yen Nhật cũng giữ mức cao

Với euro, Vietcombank niêm yết ở mức 29.855,39 đồng mua tiền mặt, 30.156,96 đồng mua chuyển khoản và 31.429,37 đồng bán ra.

Nam A Bank ghi nhận euro ở mức 30.133 đồng mua tiền mặt, 30.328 đồng mua chuyển khoản và 31.153 đồng bán ra.

Dữ liệu tổng hợp từ 37 ngân hàng cho thấy tỷ giá USD bình quân sáng 31/5 ở mức 26.193 đồng/USD. Với euro, tỷ giá bình quân là 30.626,23 đồng/EUR.

Ở nhóm ngoại tệ mạnh khác, bảng tỷ giá Vietcombank ghi nhận bảng Anh ở mức 34.414,42 đồng mua tiền mặt, 34.762,04 đồng mua chuyển khoản và 35.875,01 đồng bán ra; yen Nhật ở mức 159,44 đồng mua tiền mặt, 161,05 đồng mua chuyển khoản và 169,57 đồng bán ra.

Vì sao bảng tỷ giá mỗi ngân hàng có thể khác nhau?

Theo dữ liệu từ Webgia, một số ngân hàng như Agribank, BIDV, Bảo Việt Bank và GPBank có dữ liệu cập nhật lúc 7h ngày 31/5; trong khi ACB cập nhật lúc 7h55 ngày 30/5 và Eximbank cập nhật lúc 15h35 ngày 29/5. Điều này cho thấy bảng tỷ giá cuối tuần có thể khác nhau về thời điểm cập nhật giữa các ngân hàng.

USD quốc tế giảm, nhưng trong nước vẫn neo cao

Trên thị trường quốc tế, USD Index giảm xuống dưới mốc 99 điểm. Đồng bạc xanh suy yếu trong bối cảnh thị trường tiếp tục theo dõi triển vọng chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và các yếu tố kinh tế, địa chính trị toàn cầu.

Đáng chú ý, dù USD quốc tế suy yếu, tỷ giá USD trong nước vẫn neo ở vùng cao. Trong ngắn hạn, tỷ giá ngoại tệ được dự báo tiếp tục chịu tác động từ chính sách tiền tệ của Mỹ, dòng vốn quốc tế, nhu cầu ngoại tệ trong nước và tâm lý thị trường.

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu cần theo dõi sát tỷ giá tại từng ngân hàng, vì chênh lệch giá mua - bán và thời điểm cập nhật có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí giao dịch. Bạn đang quan tâm tỷ giá ngoại tệ nào nhất hôm nay? Comment bên dưới nhé!

Bạch Dương

#Fed #GiaUsdHomNay #TyGiaEuro #TyGiaUsd #UsdIndex

Đồng Nai đang trở thành điểm đến của loạt dự án bất động sản lớn khi hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện, cùng kỳ vọng lên thành phố từ 30/4/2026.

Loạt dự án lớn đang khởi động tại Đồng Nai

Thị trường bất động sản Đồng Nai thời gian qua ghi nhận nhiều dự án quy mô được triển khai hoặc tăng tốc để đón đầu nhu cầu mới.

Bcons: gần 3 ha, vốn gần 4.500 tỷ đồng

Tập đoàn Bcons vừa động thổ dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Tam Hiệp, quy mô gần 3 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng. Dự án gồm 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp hơn 2.800 căn hộ.

Izumi City: giá từ 60-70 triệu đồng/m²

Dự án Izumi City quy mô 170 ha do Nam Long phát triển đang tăng tốc thi công phân khu Izumi Canaria, dự kiến bàn giao vào cuối năm nay. Phân khu này sẽ bổ sung 461 căn nhà phố và biệt thự, với mức giá chào bán từ 60-70 triệu đồng/m².

Spring Ville và Fiato Airport City cũng đang triển khai

Spring Ville do Gamuda Land làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 20 ha, phát triển 7 block căn hộ cao tối đa 15 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ. Các block dự kiến mở bán trong năm 2026, với mức giá dự kiến từ 50 triệu đồng/m²; nhà phố và shophouse được chào bán trong khoảng 8-12 tỷ đồng/căn.

Tại khu vực này, Fiato Airport City do Thăng Long Real Group phát triển cũng đang đẩy nhanh tiến độ. Dự án gồm 4 block căn hộ cao 18 tầng, cung cấp khoảng 800 căn hộ có diện tích từ 49-110m². Hiện dự án đã triển khai 3 block, trong đó một block đã cất nóc.

Đất Xanh Group (tên mới Bluemarq) cũng đang tiếp tục phân phối Gem Sky World. Novaland tiếp tục phát triển Aqua City, trong đó các phân khu như River Park, Ever Green 2 đang có đông công nhân thi công và hoàn thiện hạng mục.

Theo thống kê của PropertyGuru, giá nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai đang được chào bán phổ biến từ 49-50 triệu đồng/m², tăng khoảng 16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Vì sao Đồng Nai được chú ý?

Đồng Nai có vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ. Địa phương này còn hưởng lợi từ các công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và mạng lưới metro kết nối với trung tâm TP.HCM.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Consulting cho rằng, việc Đồng Nai lên thành phố sẽ tạo tác động tích cực về kỳ vọng cho thị trường bất động sản trung và dài hạn. Nhà đầu tư hiện quan tâm nhiều hơn đến kết nối hạ tầng, hệ sinh thái tiện ích và năng lực triển khai của chủ đầu tư.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru khu vực miền Nam nhận định, đây không chỉ là thay đổi hành chính mà là bước nâng cấp vai trò trong cấu trúc kinh tế vùng. Trong đó, bất động sản công nghiệp và logistics được hưởng lợi lớn nhất, còn bất động sản nhà ở cũng tăng trưởng nhờ nhu cầu ở thực từ chuyên gia, kỹ sư và dòng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM.

PGS. TS Trần Đình Thiên cho rằng thế và lực của Đồng Nai hiện nay đã khác, với vai trò ngày càng rõ của sân bay Long Thành và các hạ tầng chiến lược. Đồng Nai cũng đang thu hút nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn xây dựng các khu đô thị bài bản, tích hợp đủ các chức năng: an cư, làm việc, học tập, vui chơi và mua sắm.

Mục tiêu thu ngân sách 150.000 tỷ đồng

Chủ trương thành lập thành phố Đồng Nai đã được Ban Chấp hành Trung ương Đảng đồng ý từ đầu tháng 4/2026. Sau khi sáp nhập với tỉnh Bình Phước từ tháng 7/2025, địa phương này có hơn 4,4 triệu dân, diện tích 12.730 km².

Năm 2025, GRDP của Đồng Nai tăng 9,63%, quy mô đạt 677.932 tỷ đồng, GRDP bình quân đầu người đạt 150,86 triệu đồng. Đồng Nai đặt mục tiêu thu ngân sách năm 2026 đạt 150.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về làn sóng đầu tư vào Đồng Nai thời điểm này? Comment bên dưới nhé!

#DongNai #DuAnBatDongSan #GiaNhaPhoDongNai #HaTangLienVung #SanBayLongThanh

Giá bạc ngày 31/5 tiếp tục suy giảm ở cả trong nước lẫn thế giới, khi thị trường khép lại tuần giao dịch trong bối cảnh lãi suất và tâm lý đầu tư liên tục thay đổi.

Giá bạc trong nước hôm nay

Ảnh hưởng từ thị trường thế giới, giá bạc tại các điểm kinh doanh trong nước cũng điều chỉnh giảm theo. Tuy nhiên, tính chung cả tuần, giá bạc trong nước vẫn duy trì được mức tăng nhẹ nhờ những phiên khởi sắc đầu tuần.

Tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý, bạc miếng Phú Quý 999 được niêm yết ở mức 2.851.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.939.000 đồng/lượng (bán ra).

Các sản phẩm bạc khác tại Phú Quý

- Bạc 999 loại 10 lượng, 5 lượng: 2.851.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.939.000 đồng/lượng (bán ra). - Đồng bạc mỹ nghệ Phú Quý 999: 2.851.000 đồng/lượng (mua vào) và 3.354.000 đồng/lượng (bán ra). - Bạc thỏi Phú Quý 999 1kilo: 76.026.477 đồng/lượng (mua vào) và 78.373.137 đồng/lượng (bán ra). - Bạc 999 (miếng - thanh - thỏi): 2.396.000 đồng/lượng (mua vào).

Giá bạc thế giới ra sao?

Trên thị trường quốc tế, giá bạc giao ngay đóng cửa phiên cuối tuần quanh mức 75,2810 USD/ounce, giảm 0,50% so với ngày 29/5, giảm 0,31% so với tuần trước và tăng 5,29% so với cùng kỳ tháng trước.

Trong khi đó, hợp đồng bạc tương lai giao tháng 7 cũng giảm 0,27 USD/ounce, tương ứng giảm 0,36%, xuống còn 75,64 USD/ounce.

Vì sao giá bạc biến động?

Theo ông Christopher Lewis, chuyên gia phân tích kim loại quý của FX Empire, tuần qua thị trường liên tục thay đổi kỳ vọng về chính sách lãi suất, khiến diễn biến của bạc khó lường hơn.

Mốc nào cần theo dõi tiếp?

Nếu bạc đánh mất ngưỡng hỗ trợ 70 USD/ounce, giá có thể giảm sâu hơn về quanh mức 64,28 USD/ounce. Ngược lại, nếu vượt qua mốc kháng cự 80 USD/ounce, bạc có thể hướng tới vùng 90 USD/ounce, dù đi kèm biến động mạnh hơn.

Trong ngắn hạn, vùng 75 USD/ounce đang được xem là ngưỡng hỗ trợ quan trọng của bạc thế giới. Diễn biến tại Trung Đông sẽ là yếu tố quyết định khả năng phục hồi hay tiếp tục điều chỉnh của kim loại quý trong những phiên đầu tháng 6.

Bạn đang theo dõi bạc hay các kênh đầu tư nào khác? Comment bên dưới nhé!

#Bac999 #GiaBac #GiaBacTheGioi #KimLoaiQuy #LaiSuatMy