Gia Lai vừa chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Mở rộng về phía Đông Khu du lịch Hải Giang Merry Land, tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng.

Dự án nào vừa dừng đầu tư?

Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đã thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư đối với dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Quy Nhơn tự quyết định chấm dứt để làm lại các thủ tục pháp lý.

Dự án này thuộc một phần phân khu 4 và phân khu 5, KKT Nhơn Hội, phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai, với tổng diện tích khoảng 72 ha.

Vị trí dự án nằm ở đâu?

Ranh giới khu đất được xác định như sau:

- Phía đông giáp đường liên xã Nhơn Hải - Nhơn Hội
- Phía tây giáp Khu du lịch Hải Giang Merry Land
- Phía nam giáp Khu dân cư du lịch trải nghiệm Nhơn Hải
- Phía bắc giáp vịnh Mai Hương

Dự án dự kiến có những hạng mục gì?

Tại đây dự kiến có các hạng mục như sân tập golf, các công trình phụ trợ, hạ tầng phục vụ sân tập golf và biệt thự nghỉ dưỡng phục vụ sân tập golf. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp gồm khu du lịch, dịch vụ kết hợp thương mại.

Tiến trình pháp lý của dự án

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2021, đến tháng 12 cùng năm chấp thuận nhà đầu tư là Liên danh CTCP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn và CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh.

Đến tháng 8/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Quy Nhơn được công nhận là doanh nghiệp dự án.

Vì sao nhà đầu tư chấm dứt hoạt động?

Nguyên nhân được cho biết là để làm lại các thủ tục pháp lý, do định hướng quy hoạch mới của địa phương yêu cầu Hưng Thịnh di dời sân golf ra khu vực Vịnh Phương Mai.

Bạn nghĩ sao về động thái này của dự án Hải Giang Merry Land? Comment bên dưới nhé!

#DuAn1800Ty #GiaLai #HaiGiangMerryLand #KktNhonHoi #SanGolfVinhPhuongMai

Phiên 15/5, khối ngoại bán ròng 816,8 tỷ đồng trên toàn thị trường, quay lại xu hướng bán sau một phiên đảo chiều mua ròng. Tâm điểm giao dịch là các mã HPG, VHM, VPB và VIC.

HOSE: Bán ròng hơn 801 tỷ đồng

Trên sàn HOSE, khối ngoại bán ròng hơn 801 tỷ đồng, tương đương 21,7 triệu cổ phiếu.

HPG của CTCP Tập đoàn Hoà Phát bị bán ròng mạnh nhất với 234 tỷ đồng, tương ứng 8,8 triệu cổ phiếu.

Tiếp theo là VHM bán ròng 137,1 tỷ đồng, VPB bán ròng 94,5 tỷ đồng và VIC bán ròng 86,5 tỷ đồng.

Cùng chiều, khối ngoại còn bán ròng các mã FPT, KDC, PNJ, STB, NVL và VIX.

Mã nào được mua ròng trên HOSE?

Ở chiều ngược lại, BSR của Tổng Công ty Lọc hóa dầu Việt Nam đứng đầu danh sách mua ròng với 87,8 tỷ đồng.

Đứng sau là VNM của CTCP Sữa Việt Nam với giá trị mua ròng 42 tỷ đồng.

Khối ngoại cũng mua ròng một số mã khác như MSB (40,9 tỷ đồng), TCB (38,8 tỷ đồng), SSI (38,6 tỷ đồng), PVT (32,9 tỷ đồng), VCB (31,2 tỷ đồng), GAS (31,2 tỷ đồng), PHR (29,1 tỷ đồng) và POW (26,5 tỷ đồng).

HNX: Mua ròng 12,7 tỷ đồng

Trên sàn HNX, nhà đầu tư nước ngoài mua ròng 12,7 tỷ đồng, tương đương 757.040 cổ phiếu.

CEO của CTCP Tập đoàn C.E.O là mã được mua ròng lớn nhất với 29,1 tỷ đồng.

Các mã tiếp theo gồm IDC (7,8 tỷ đồng), PLC (972 triệu đồng), NTP (564 triệu đồng), VTZ (342 triệu đồng)…

Ở chiều bán ròng, PVS của Tổng CTCP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam dẫn đầu với 18,5 tỷ đồng. Kế đến là MST với 2,8 tỷ đồng. Ngoài ra còn có DXP (2,5 tỷ đồng), TNG (857 triệu đồng), SGC (697 triệu đồng)…

UPCoM: Bán ròng 28,5 tỷ đồng

Tại thị trường UPCoM, khối ngoại bán ròng 28,5 tỷ đồng.

MSR của CTCP Masan High-Tech Materials bị bán ròng nhiều nhất với 23,4 tỷ đồng, theo sau là ACV với 10,6 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, TVN là cổ phiếu được mua ròng lớn nhất với 2,4 tỷ đồng.

Bạn đang theo dõi mã nào trong nhóm bị khối ngoại bán ròng hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#Hpg #KhoiNgoaiBanRong #Vhm #Vic #Vpb

Tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu đang được đề xuất điều chỉnh theo hướng tăng chiều dài hầm và cầu, rút ngắn đường dẫn để tối ưu phương án đầu tư.

Quy mô tuyến giữ nguyên 14,06 km

Theo văn bản của Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính, tổng chiều dài toàn tuyến vẫn giữ khoảng 14,06 km.

Điểm đầu kết nối đường Biển Đông 2 trong Khu đô thị biển Cần Giờ, điểm cuối nối vào tuyến quy hoạch Sao Mai - Bến Đình, thuộc TP Vũng Tàu cũ.

Phương án mới thay đổi những gì?

Chiều dài hầm vượt biển được nâng từ 3,1 km lên gần 3,9 km, trong đó khoảng 3 km là hầm dìm dưới đáy biển.

Phần cầu vượt biển cũng tăng thêm khoảng 200 m, lên hơn 8 km. Trong khi đó, đường dẫn hai đầu tuyến giảm còn gần 1,9 km, rút ngắn khoảng 1 km so với đề xuất trước.

Suất đầu tư và quỹ đất thực hiện

Dự án sử dụng khoảng 169,2 ha đất, chi phí giải phóng mặt bằng ước gần 340 tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 93.016 tỷ đồng, gồm lãi vay, tăng nhẹ so với phương án cũ.

Công trình được đề xuất xây dựng với quy mô 6 làn xe cơ giới, theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Nhà đầu tư tự thu xếp vốn, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng; đổi lại, nhà nước thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách.

Khi nào có thể triển khai?

Liên danh nhà đầu tư kiến nghị TP HCM chấp thuận hồ sơ điều chỉnh để tổ chức thẩm định, trình HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư.

Nếu được thông qua, dự án có thể khởi công trong quý III năm nay, hoàn thành sau ba năm.

Tác động đến khu vực Cần Giờ - Vũng Tàu

Hiện Cần Giờ và Vũng Tàu cách nhau khoảng 15 km qua vịnh Ghềnh Rái, kết nối chủ yếu bằng phà, hoạt động từ 6h đến 22h mỗi ngày.

Tuyến vượt biển khi hoàn thành được kỳ vọng tăng liên kết vùng, thúc đẩy du lịch, cảng biển và logistics.

Bạn nghĩ sao về đề xuất này? Comment bên dưới nhé!

#CanGioVungTau #DuongVuotBienCanGio #GiaoThongTpHcm #TinNong #TpHcm #Vingroup

VPBank sắp chi gần 4.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt, với tỷ lệ 5% bằng tiền mặt, tương đương 500 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu VPB đồng thời hút dòng tiền mạnh trong tuần công bố chốt quyền.

Chốt quyền ngày nào?

Sở Giao dịch Chứng khoán HCM (HOSE) thông báo ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức của Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) là 18/5/2026, tương ứng ngày giao dịch không hưởng quyền là 15/5/2026. Ngân hàng dự kiến thanh toán cổ tức vào 25/5/2026.

Cổ đông nhận bao nhiêu?

Với tỷ lệ chi trả 5% bằng tiền mặt, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 500 đồng. Với số lượng cổ phiếu đang lưu hành hiện nay, VPBank ước tính sẽ chi gần 4.000 tỷ đồng cho đợt thanh toán này.

Vì sao VPB được chú ý?

Đây là bước triển khai kế hoạch phân phối lợi nhuận đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua. Việc tiếp tục duy trì chính sách chia cổ tức bằng tiền mặt được xem là tín hiệu tích cực với cổ đông, trong bối cảnh thị trường chứng khoán đang phân hóa và nhà đầu tư ưu tiên các doanh nghiệp có nền tảng tài chính ổn định.

Đáng chú ý, trong tuần công bố thông tin chốt quyền, cổ phiếu VPB ghi nhận thanh khoản tăng mạnh và thu hút dòng tiền mua ròng từ khối ngoại.

Thanh khoản VPB diễn biến ra sao?

Theo dữ liệu giao dịch, trong hai phiên 11/5 và 12/5, thanh khoản VPB duy trì quanh mức 14,5 – 14,8 triệu cổ phiếu. Đến phiên 14/5, khối lượng khớp lệnh tăng vọt lên hơn 25,2 triệu cổ phiếu, gần gấp đôi mức bình quân các phiên trước đó.

Kết phiên, VPB đóng cửa tại 28.650 đồng/cổ phiếu, tăng 3,24% so với phiên liền trước.

Khối ngoại mua vào thế nào?

Riêng phiên 14/5, khối ngoại mua vào hơn 3,1 triệu cổ phiếu VPB, trong khi bán ra chỉ hơn 923 ngàn cổ. Đến phiên cuối tuần 15/5, dù thị giá điều chỉnh về quanh mốc 28.000 đồng/cổ phiếu, thanh khoản trong phiên sáng vẫn ghi nhận gần 3,5 triệu cổ phiếu được giao dịch.

Kế hoạch năm 2026 của VPBank có gì đáng chú ý?

Đại hội cổ đông thường niên 2026 của VPBank đã thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2025, với đợt chi trả cổ tức tiền mặt quy mô lớn dự kiến triển khai trong Quý 2 và Quý 3/2026.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán, VPBank ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2025 đạt hơn 24.354 tỷ đồng. Sau khi trừ lợi ích cổ đông không kiểm soát và trích lập đầy đủ các quỹ bắt buộc cùng quỹ khen thưởng phúc lợi với tổng giá trị hơn 4.236 tỷ đồng, lợi nhuận còn lại đạt gần 19.754 tỷ đồng.

Ngay cả sau khi chi cổ tức, VPBank vẫn còn nguồn lợi nhuận giữ lại lên tới 15.786 tỷ đồng, tạo dư địa cho các mục tiêu tăng trưởng năm 2026.

Mục tiêu kinh doanh 2026

VPBank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2026 đạt 41.323 tỷ đồng, tăng 35% so với năm 2025. Trong đó, ngân hàng mẹ đặt kế hoạch lợi nhuận 34.240 tỷ đồng.

Các công ty con cũng được kỳ vọng là động lực tăng trưởng: FE Credit mục tiêu lợi nhuận 1.179 tỷ đồng, tăng 93%; VPBankS dự kiến đạt 6.453 tỷ đồng, tăng 44%; còn OPES hướng tới 936 tỷ đồng, tăng 47%.

Về quy mô hoạt động, tổng tài sản hợp nhất dự kiến vượt 1,63 triệu tỷ đồng, tăng 29%. Huy động vốn từ tiền gửi khách hàng và phát hành giấy tờ có giá kỳ vọng đạt trên 1,03 triệu tỷ đồng, tăng 40%. Dư nợ cấp tín dụng đặt mục tiêu hơn 1,29 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 34%.

VPBank cho biết kế hoạch tín dụng sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu thị trường và hạn mức tăng trưởng tín dụng do Ngân hàng Nhà nước cấp. Đồng thời, ngân hàng đặt mục tiêu duy trì tỷ lệ nợ xấu riêng lẻ dưới 2,5%.

Bạn nghĩ sao về mức cổ tức và diễn biến của VPB? Comment bên dưới nhé!

#CoTucTienMat #Hose #KhoiNgoaiMuaRong #Vpb #Vpbank

Nghệ An đang điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò, với các công trình dọc tuyến được đề xuất cao từ 15 tầng đến 40 tầng (tăng dần từ trung tâm đô thị đi biển Cửa Lò).

Đồ án mới có gì đáng chú ý?

Theo cổng TTĐT tỉnh Nghệ An, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo về Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên đại lộ.

Đơn vị tư vấn đã làm việc với 4 địa phương gồm các phường: Vinh Phú, Cửa Lò, Vinh Lộc và xã Đông Lộc để rà soát, cập nhật quy hoạch và các dự án đã, đang triển khai trong phạm vi lập quy hoạch.

Quy mô giải phóng mặt bằng ra sao?

Diện tích giải phóng mặt bằng phục vụ đề xuất các chức năng mới trên diện tích lập quy hoạch khoảng 130 ha đất ở, trong đó diện tích đất có công trình gồm: 1.090 nhà gạch, 262 nhà mái bằng 1 tầng, 374 nhà mái bằng 2 tầng và 11 nhà mái bằng 3 tầng.

Trong ranh giới 100 m sát trục đại lộ, diện tích GPMB khoảng 33 ha đất ở gồm: 284 nhà gạch, 64 nhà mái bằng 1 tầng, 132 nhà mái bằng 2 tầng và 8 nhà mái bằng 3 tầng.

Điều chỉnh từ 5 xuống 4 khu chức năng

So với quy hoạch phân khu đã phê duyệt trước đó, đồ án điều chỉnh giảm từ 5 xuống 4 khu chức năng, gồm:

- Đô thị sinh thái cửa ngõ
- Đô thị thông minh – sáng tạo
- Trung tâm hành chính tập trung
- Đô thị thương mại – du lịch

Hạ tầng giao thông được bổ sung thế nào?

Ngoài trục đại lộ chính, quy hoạch bổ sung thêm trục chính Đông – Tây mặt cắt 60 m; 7 trục ngang mặt cắt 24 m và 2 trục dọc mặt cắt 40 m.

Quy hoạch cũng hình thành 4 nút giao thông chính và các hình thái giao cắt khác nhau. Đồng thời, đưa ra 3 phương án tổ chức đường bộ tốc độ cao và đường sắt dành cho du lịch.

Thoát nước ra sao?

Phương án thoát nước được chia làm 6 lưu vực thoát nước ra kênh tiêu quy hoạch, với hướng thoát chính ra sông Lam qua các cống qua đê.

Với việc điều chỉnh quy hoạch và cho phép phát triển cao tầng dọc đại lộ, bạn nghĩ khu vực này sẽ thay đổi thế nào trong thời gian tới? Comment bên dưới nhé!

#Cao40Tang #CuaLo #DaiLoVinhCuaLo #NgheAn #QuyHoachDoThi

Trảng Bom vừa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045 với tổng diện tích khoảng 32.724 ha và dân số dự báo khoảng 615.000 người vào năm 2045.

Quy hoạch Trảng Bom đến 2045 có gì đáng chú ý?

Ủy ban Nhân dân thành phố Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 57/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trảng Bom đến năm 2045. Đây là bước quan trọng để định hình không gian đô thị và hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại III trước năm 2030, sau đó lên đô thị loại II.

Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính phường Trảng Bom và các xã Bình Minh, Bàu Hàm, Hưng Thịnh, An Viễn, cùng một phần phường Hố Nai.

Ranh giới khu vực quy hoạch

Phía Bắc giáp phường Tri An, xã Tân An; phía Nam giáp xã An Phước, xã Bình An; phía Đông giáp phường Thống Nhất, phường Dầu Giây, xã Gia Kiệm; phía Tây giáp phường Trảng Dài, Long Bình, Phước Tân, Tam Phước.

Trảng Bom được định vị thành khu vực gì?

Theo định hướng, Trảng Bom sẽ trở thành một trong những đô thị trọng điểm của vùng động lực phía Nam và vùng TP.HCM, với vai trò:

- Trung tâm công nghiệp đa ngành
- Trung tâm logistics – kho vận phía Đông Đồng Nai
- Đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt liên vùng
- Trung tâm du lịch sinh thái, thể thao, giải trí cấp vùng

Đáng chú ý, quy hoạch xác định Trảng Bom gắn chặt với hệ sinh thái phát triển quanh sân bay quốc tế Long Thành, đóng vai trò đô thị vệ tinh hỗ trợ logistics, trung chuyển và dịch vụ hậu cần cho sân bay.

Bên cạnh đó, khu vực này còn được định hướng phát triển du lịch sinh thái gắn với khu vực bảo vệ nguồn nước hồ Trị An.

Dân số và chỉ tiêu hạ tầng ra sao?

Dân số dự báo của Trảng Bom tăng nhanh theo các mốc:

- Đến năm 2030: khoảng 490.000 người
- Đến năm 2045: khoảng 615.000 người

Các chỉ tiêu sử dụng đất tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD, gồm: đất dân dụng 45-80 m²/người; đất đơn vị ở 15-45 m²/người; đất công cộng 4-6 m²/người; đất cây xanh sử dụng công cộng 5-6 m²/người; đất giao thông 6-13%.

Hạ tầng kỹ thuật bao gồm: cấp điện 750 kWh/người/năm, cấp nước 110-130 lít/người/ngày, thoát nước thải 100% lượng nước cấp, thu gom chất thải rắn 100%.

5 phân khu chiến lược của đô thị Trảng Bom

Theo đơn vị tư vấn, không gian đô thị sẽ được tổ chức theo 5 phân khu chức năng:

1. Phân khu 1 (Trung tâm): Toàn bộ xã Trảng Bom – khu đô thị phức hợp đa chức năng.
2. Phân khu 2 (Phía Tây): Xã Bình Minh và một phần phường Hố Nai – đô thị thương mại, dịch vụ bổ trợ.
3. Phân khu 3 (Phía Nam): Xã An Viễn – đô thị thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp và trung chuyển.
4. Phân khu 4 (Phía Đông): Xã Hưng Thịnh – đô thị thương mại, dịch vụ kết hợp nông nghiệp công nghệ cao.
5. Phân khu 5 (Phía Bắc): Xã Bàu Hàm – đô thị du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng, nông nghiệp sinh thái và bảo vệ cảnh quan.

Mô hình phát triển theo hướng “một cực đa tâm”, đô thị nén, kết hợp hài hòa giữa khu vực nội thị và ngoại thị, đồng thời dành quỹ đất dự trữ cho tương lai.

Hạ tầng nào sẽ tạo cú hích cho bất động sản Trảng Bom?

Quy hoạch nhấn mạnh phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, với các công trình chiến lược như:

- Vành đai 4 TP.HCM
- Tuyến metro kéo dài từ Bến Thành – Suối Tiên đến Trảng Bom
- Các tuyến đường sắt liên vùng
- Hệ thống đường bộ kết nối Đông Nam Bộ – Tây Nguyên – Nam Trung Bộ

Địa phương cũng đang triển khai nhiều dự án hạ tầng như nạo vét sông Buông chống ngập, mở rộng các khu công nghiệp, phát triển các khu đô thị mới theo quy hoạch.

Việc phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch tạo cơ sở pháp lý quan trọng để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án đầu tư. Đây cũng là nền tảng để thu hút dòng vốn vào công nghiệp, logistics, du lịch sinh thái và bất động sản.

Với vị trí giáp ranh nhiều khu vực phát triển, quỹ đất lớn và kết nối giao thông thuận lợi, Trảng Bom đang trở thành điểm đáng chú ý trong bức tranh phát triển của Đồng Nai giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch này của Trảng Bom? Comment bên dưới nhé!

#DongNai #MetroBenThanhSuoiTien #QuyHoachDoThiTrangBom #TrangBom #VanhDai4Tphcm

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội - tên mới của dự án từng được gọi là Khu đô thị thể thao Olympic - có quy mô khoảng 9.171 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 925.651 tỷ đồng và đã khởi công ngày 19/12/2025.

Dự án Olympic đổi tên thành gì?

Theo đại diện Vinhomes, dự án Khu đô thị thể thao Olympic nay đã được đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Đây là thông tin đáng chú ý trong bối cảnh dự án đang bước vào giai đoạn triển khai thực địa và rà soát các thủ tục liên quan.

Quy mô 9.171 ha, trải trên 11 phường, xã

Dự án nằm trên địa bàn 11 phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Quy hoạch được chia thành 4 phân khu chức năng gồm: đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Đã có những bước nào về mặt bằng và quy hoạch?

Đến nay, công tác đo đạc và xác định nguồn gốc sử dụng đất đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án.

Các địa phương cũng đã tổ chức họp thông báo chủ trương giải phóng mặt bằng tới người dân; đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B.

Việc rà soát, giải phóng mặt bằng hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Hạng mục nào đang được thi công?

Hiện nhà đầu tư đang tập trung thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.

Nhiều hạng mục đã và đang triển khai như phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời làm các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Vì sao dự án vẫn còn vướng?

Nhà đầu tư cho biết dự án vẫn gặp một số khó khăn như: vướng thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ giải phóng mặt bằng; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng mỹ quan, an ninh trật tự.

Một số hạng mục còn vướng mặt bằng liên quan nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.

Hà Nội đặt mốc bàn giao mặt bằng trước 30/6/2026

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho rằng dù dự án mới triển khai gần 5 tháng nhưng hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành, và mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi.

Thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026.

Thông tin pháp lý và quy hoạch mới nhất

Đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 toàn bộ các phân khu A, B, C, D.

Thành phố cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu liên hợp thể thao thuộc phân khu B. Dự án đã được cập nhật vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2026 - 2030.

Trong thời gian tới, Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở ngành hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 đối với các phân khu còn lại của dự án.

Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm: CTCP Vinhomes, CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.

Bạn nghĩ sao về quy mô và tiến độ của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnOlympic #GiaiPhongMatBangHaNoi #KdtTheThaoQuocTeHaNoi #SanVanDongHungVuong #Vinhomes

Giá bạc hôm nay 15-5 giảm mạnh, kéo nhiều thương hiệu trong nước hạ giá bạc miếng về sát mốc 3 triệu đồng/lượng.

Giá bạc thế giới lao dốc

Trưa 15-5, giá bạc thế giới giao dịch ở mức 80,5 USD/ounce, mất tới 3,6% so với phiên trước, gấp đôi mức điều chỉnh của vàng.

Đà giảm này đã xóa sạch thành quả tăng mạnh những ngày trước đó. Nếu tính từ vùng đỉnh xấp xỉ 90 USD/ounce lập 2 ngày trước, bạc đang giảm tới 11%.

Giá bạc trong nước ra sao?

Giá bạc thế giới giảm mạnh đã kéo thị trường trong nước đi xuống.

Hiện, Công ty Kim loại quý Ancarat giao dịch giá bạc miếng mua vào 2,98 triệu đồng/lượng, bán ra 3,06 triệu đồng/lượng.

Công ty Vàng bạc Đá quý SACOMBANK-SBJ công bố giá bạc mua – bán lần lượt là 3 triệu đồng/lượng – 3,1 triệu đồng/lượng.

Các thương hiệu bạc khác như DOJI, Phú Quý, Bảo Tín Mạnh Hải cũng đồng loạt hạ mạnh giá giao dịch bạc miếng còn 2,9 triệu đồng/lượng và 3 triệu đồng/lượng (chiều mua vào – bán ra).

Chỉ trong 1 ngày, giá bạc rớt tới 270.000 đồng/lượng.

Bạc kg cũng giảm sâu

Không chỉ bạc miếng, bạc kg tại các thương hiệu cũng sụt giảm hàng triệu đồng.

Giá bạc kg tại Phú Quý, Ancarat, Bảo Tín Minh Châu được giao dịch quanh mức 79,6 triệu đồng mua vào và 81,7 triệu đồng bán ra.

Giá bạc cao nhất tại SACOMBANK-SBJ là 82,7 triệu đồng/kg (chiều bán ra), giảm hơn 5 triệu đồng so với mốc cao nhất hôm qua.

Vì sao bạc giảm mạnh?

Theo giới phân tích, giá bạc giao ngay giảm mạnh do lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng và đồng USD mạnh hơn.

Giá dầu thô Brent tăng mạnh lên 107 USD/thùng, cao hơn 1,23% so với phiên trước; trong khi đồng USD cũng đang ở mức cao nhất trong khoảng 5 tuần qua.

UBS vừa hạ dự báo giá bạc

Trong dự báo mới nhất, ngân hàng UBS (Thụy Sĩ) đã hạ giá bạc xuống còn mức 85 USD/ounce vào cuối quý II/2026, giảm so với dự báo trước đó là 100 USD/oucne.

Mục tiêu tháng 9 cũng được hạ xuống 85 USD từ 95 USD trong bối cảnh các chuyên gia của ngân hàng này điều chỉnh lại sự mất cân bằng cung cầu tổng thể của thị trường.

UBS hiện dự báo thâm hụt nguồn cung bạc trên thị trường năm 2026 sẽ thu hẹp xuống còn khoảng 60-70 triệu ounce, giảm đáng kể so với ước tính trước đó là 300 triệu ounce.

Bạn theo dõi giá bạc hôm nay thế nào? Comment bên dưới nhé!

#BacMieng #GiaBacHomNay #GiaBacTheGioi #Ubs #UsdManh

Honda đang rơi vào giai đoạn khó khăn nhất trong gần 7 thập kỷ hoạt động với tư cách công ty đại chúng, khi cú đảo chiều của thị trường xe điện tại Mỹ tác động mạnh tới lợi nhuận.

Honda đang gặp vấn đề gì tại Mỹ?

Hãng xe Nhật Bản, hiện là hãng xe lớn thứ 5 tại Mỹ theo doanh số, đang chịu sức ép từ thuế quan, cạnh tranh từ các đối thủ Trung Quốc và đặc biệt là sự đổ vỡ trong tham vọng xe điện tại Bắc Mỹ.

Doanh số xe điện giảm mạnh sau khi ưu đãi thuế 7.500 USD cho người mua xe điện tại Mỹ bị chấm dứt vào tháng 9. Trong khi đó, đợt tăng giá xăng gần đây cũng chưa đủ để kéo nhu cầu mua xe điện lên.

Vì sao Honda phải ghi nhận khoản lỗ lớn?

Trong năm tài chính kết thúc vào tháng 3 vừa qua, Honda cho biết hãng phải ghi nhận khoản suy giảm giá trị tài sản lên tới 1,6 nghìn tỷ yên, tương đương gần 10 tỷ USD.

Khoản này đã xóa sạch lợi nhuận tiềm năng khoảng 7,4 tỷ USD mà công ty có thể đạt được trong năm, khiến Honda ghi nhận lỗ ròng 403,3 tỷ yên, tương đương khoảng 2,6 tỷ USD.

Honda cũng cho biết hãng dự kiến sẽ tiếp tục ghi nhận thêm các khoản giảm giá trị liên quan đến đầu tư xe điện trước đây trong năm tài chính hiện tại, dù mức độ không lớn đến mức làm công ty tiếp tục thua lỗ.

Thị trường xe điện Mỹ đã thay đổi ra sao?

Trước đó, nhiều hãng xe kỳ vọng Mỹ sẽ áp dụng các tiêu chuẩn khí thải nghiêm ngặt hơn, từ đó mạnh tay rót hàng tỷ USD để chuyển đổi sang xe điện trong thập kỷ tới.

Tuy nhiên, chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hủy bỏ các quy định khí thải khắt khe do chính quyền cựu Tổng thống Joe Biden ban hành, đồng thời loại bỏ các khoản phạt tài chính lớn đối với hãng xe nếu vi phạm tiêu chuẩn phát thải.

Điều này khiến các nhà sản xuất ô tô quay lại tập trung vào xe tải và SUV cỡ lớn chạy xăng - phân khúc mang lại lợi nhuận cao nhất. Nhưng đổi lại, họ phải chấp nhận giảm giá trị nhiều khoản đầu tư lớn vào xe điện.

So sánh với các hãng xe khác

Kết quả của Honda được công bố sau khi General Motors báo cáo khoản chi phí 7,2 tỷ USD trong năm 2025 liên quan đến việc thu hẹp kế hoạch xe điện.

Ford Motor Company công bố khoản chi phí lên tới 17,4 tỷ USD, còn Stellantis ghi nhận khoản chi phí 25,4 tỷ euro, tương đương khoảng 29,7 tỷ USD.

Dù vậy, GM vẫn duy trì được lợi nhuận trong năm. Ngược lại, Ford và Stellantis đều báo lỗ ròng trong năm 2025 sau khi rút lui khỏi chiến lược xe điện. Ford cũng cảnh báo có thể tiếp tục phải ghi nhận thêm các khoản chi phí mới trong năm nay.

Xe điện vẫn chưa hết “nóng” trên toàn cầu?

Honda và các hãng xe lớn chưa hoàn toàn từ bỏ tham vọng xe điện. Châu Âu và châu Á vẫn đang chuẩn bị các quy định khí thải nghiêm ngặt hơn.

Tại Mỹ, một số bang như California vẫn duy trì kế hoạch cấm bán xe chạy xăng mới từ năm 2035, dù Quốc hội Mỹ đã có động thái nhằm ngăn quy định này có hiệu lực.

Bên cạnh đó, các hãng xe cũng lo ngại trước sức ép cạnh tranh ngày càng tăng từ các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc, vốn đang tập trung chủ yếu vào xe điện. Hiện hiện diện của họ tại Mỹ vẫn còn hạn chế, nhưng áp lực được dự báo sẽ tăng trong những năm tới.

Bạn nghĩ sao về cú đảo chiều của thị trường xe điện tại Mỹ? Comment bên dưới nhé!

#DonaldTrump #Honda #OToMy #XeDien #XeDienMy

Tháng 4/2026, Viettel Construction (CTR) ghi nhận doanh thu 1.338 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận trước thuế hơn 63 tỷ đồng, tăng hơn 19%.

Kết quả kinh doanh 4 tháng đầu năm 2026

Tổng Công ty CP Công trình Viettel vừa công bố kết quả kinh doanh tháng 4 và lũy kế 4 tháng đầu năm 2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng.

Lũy kế 4 tháng, doanh thu của Viettel Construction đạt 5.177 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 255 tỷ đồng, tăng 21%. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 33% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm 2026.

Mảng nào đang đóng góp lớn?

Xét theo cơ cấu doanh thu, mảng ngoài tập đoàn đạt 646 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thị trường trong nước chiếm 87% tổng doanh thu, còn thị trường nước ngoài chiếm 13%.

Ở mảng vận hành khai thác, doanh thu đạt 2.107 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp cho biết vẫn duy trì ổn định tài nguyên mạng lưới để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn Viettel.

Tại thị trường quốc tế, công ty tiếp tục đảm bảo các chỉ số KPI về mạng lưới và xử lý sự cố truyền dẫn cho các nhà mạng Mytel tại Myanmar, Metfone tại Campuchia và một số doanh nghiệp TowerCo khác.

Hạ tầng, xây dựng và hợp đồng mới

Tính đến hết tháng 4/2026, Viettel Construction sở hữu 12.000 trạm BTS, 2,45 triệu m2 DAS, 2.716 km truyền dẫn và 18,2 MWp điện mặt trời. Doanh nghiệp cũng có lũy kế 495 trạm BTS được từ hai nhà mạng trở lên thuê vị trí. Doanh thu mảng này đạt hơn 311 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ.

Trong lĩnh vực xây dựng, nhóm dự án B2B ghi nhận nguồn việc khoảng 181 tỷ đồng, đồng thời đang theo đuổi 16 dự án trọng điểm như Trường Hữu nghị Việt Nam - Campuchia hay Nhà máy điện sinh khối tại Tuyên Quang.

Giá trị hợp đồng ký mới trong tháng đạt gần 357 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ. Lũy kế 4 tháng đầu năm đạt khoảng 1.822 tỷ đồng, tăng 35%. Một số hợp đồng lớn được ký trong tháng gồm 28 căn shophouse Trí Dương tại Nghệ An khoảng 40 tỷ đồng, Trường Phổ thông nội trú Đồng Tâm tại Quảng Ninh khoảng 38 tỷ đồng và Nhà điều hành Khu công nghiệp Phú Sơn tại Phú Thọ khoảng 32 tỷ đồng.

Ở mảng B2C và SME, nguồn việc đạt khoảng 176 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang triển khai marketing với mục tiêu phủ 100% xã, phường đối với công trình nhà ở riêng lẻ của Viettel Construction, tương đương khoảng 3.321 căn.

Doanh thu từ lĩnh vực xây dựng đạt khoảng 1.941 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ năm trước.

Giải pháp kỹ thuật và dịch vụ: nhiều mảng vẫn tăng trưởng

Trong lĩnh vực giải pháp và dịch vụ kỹ thuật, mảng năng lượng mặt trời tiếp tục mở rộng khi doanh nghiệp ký 2.184 hợp đồng, tăng 375% so với cùng kỳ và tăng 74% so với tháng 3. Tỷ lệ phủ xã, phường của hệ thống điện mặt trời Viettel Construction đạt gần 43%, tương ứng 1.416/3.321 xã.

Với mảng cơ điện và ICT, giá trị hợp đồng ký mới đạt gần 53 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ. Lũy kế 4 tháng đầu năm đạt 242 tỷ đồng, tăng 40%. Một số hợp đồng lớn gồm dự án với chủ đầu tư Dong Tai tại Bắc Ninh trị giá khoảng hơn 10 tỷ đồng và hợp đồng với Trường Cao đẳng Điện lực miền Bắc tại Hà Nội khoảng 2,5 tỷ đồng.

Ở mảng dịch vụ kỹ thuật, doanh nghiệp đang phục vụ 6.309 khách hàng doanh nghiệp và hộ gia đình trên toàn quốc, tăng 20% so với tháng 3. Doanh thu mảng này đạt khoảng 791 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ năm trước.

Bạn đánh giá thế nào về đà tăng trưởng của CTR?

Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!

#Ctr #DoanhThuThang4 #KetQuaKinhDoanh #LoiNhuanTruocThue #ViettelConstruction

Vietbank vừa thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ lớn nhất từ trước tới nay, từ 10.769 tỷ đồng lên hơn 15.548 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 44,4%.

Vietbank tăng vốn bằng 3 đợt phát hành

Theo nghị quyết HĐQT công bố ngày 13/5/2026, ngân hàng sẽ triển khai kế hoạch tăng vốn qua 3 đợt phát hành với tổng khối lượng gần 477,9 triệu cổ phiếu.

Đợt 1: Phát hành từ vốn chủ sở hữu

Vietbank dự kiến phát hành gần 107,7 triệu cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu, tương ứng tỷ lệ 10%. Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, giá trị phát hành khoảng 1.077 tỷ đồng. Nguồn thực hiện đến từ lợi nhuận giữ lại và quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ tính đến cuối năm 2025.

Đợt 2: Chào bán cho cổ đông hiện hữu và nhà đầu tư mới

Ngân hàng lên kế hoạch chào bán khoảng 296,14 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và nhà đầu tư mới với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó có thể huy động khoảng 2.961 tỷ đồng.

Toàn bộ số cổ phiếu phát hành ở đợt này đều không bị hạn chế chuyển nhượng, dự kiến triển khai trong quý II và III/2026.

Đợt 3: Phát hành ESOP

Vietbank cũng dự kiến phát hành ESOP hơn 74 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 5%, trị giá khoảng 740 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến từ cuối quý IV/2026. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc phát hành.

Lộ trình hoàn tất từ quý II/2026 đến quý I/2027

Nếu hoàn tất toàn bộ kế hoạch, vốn điều lệ của Vietbank sẽ tăng gần 4.779 tỷ đồng, lên hơn 15.548 tỷ đồng. Quá trình tăng vốn dự kiến bắt đầu từ quý II/2026 và hoàn tất trong quý I/2027.

Song song với kế hoạch chuyển niêm yết sang HOSE

Ngân hàng cũng đang xúc tiến kế hoạch chuyển niêm yết cổ phiếu VBB từ UPCoM sang HOSE trong năm 2026 nhằm nâng cao tính minh bạch, mở rộng khả năng tiếp cận nhà đầu tư và gia tăng vị thế trên thị trường vốn.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của Vietbank

Về kế hoạch hoạt động, Vietbank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 2.100 tỷ đồng, tăng 37,1% so với thực hiện năm 2025. Ngân hàng cũng dự kiến:

• Tổng tài sản tăng 17%
• Tổng dư nợ tín dụng tăng 23,6% lên 134.000 tỷ đồng
• Huy động vốn tăng 23,9% lên 155.000 tỷ đồng
• Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 2,5%

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Theo BCTC hợp nhất quý I/2026, Vietbank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 167 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 131,43 tỷ đồng.

Trong kỳ, thu nhập lãi thuần đạt 768,1 tỷ đồng, tăng khoảng 9,3% so với cùng kỳ năm trước, tiếp tục là nguồn đóng góp chính cho hoạt động kinh doanh.

Chi phí hoạt động ở mức 445 tỷ đồng, tăng 46,4 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu do đầu tư vào hạ tầng công nghệ và tái cấu trúc vận hành.

Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Vietbank đạt 190.211 tỷ đồng, tăng 9,1% so với cùng kỳ năm trước. Dư nợ tín dụng đạt 111.393 tỷ đồng, tăng trưởng 14,5%. Tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ được kiểm soát ở mức 2,13%.

Chi phí dự phòng trong quý I/2026 ở mức 194,86 tỷ đồng, tăng khoảng 64,6% so với mức 118,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, cho thấy ngân hàng đang tăng cường bộ đệm rủi ro trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch tăng vốn này của Vietbank? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuVbb #Hose #NganHang #TangVon #Upcom #Vbb #Vietbank #VonDieuLe

Lãi suất huy động quý II có thể tiếp tục giảm 30-50 điểm cơ bản, theo VCBS Research, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất đang có dấu hiệu tạo đỉnh.

Lãi suất đang bước vào nhịp giảm?

Các chuyên gia của VCBS Research nhận định lãi suất huy động trong quý II có thể tiếp tục giảm theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, mức giảm khoảng 30-50 điểm cơ bản, tập trung chủ yếu ở kỳ hạn trung - dài hạn.

Lãi suất cho vay có thể giảm theo

Ông Phạm Chí Quang - Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ cho biết, nếu sự lan tỏa của lãi suất huy động giảm tiếp tục đi vào cơ cấu nguồn vốn của các tổ chức tín dụng thì lãi suất cho vay sẽ tiếp tục giảm để hỗ trợ nền kinh tế.

NHNN sẽ điều hành thế nào?

Theo ông Phạm Chí Quang, NHNN sẽ tiếp tục điều hành linh hoạt, bám sát thị trường, duy trì chênh lệch lãi suất hợp lý giữa đồng Việt Nam và USD để giữ sức hấp dẫn của tiền đồng, qua đó góp phần giảm tình trạng đô la hóa trong nền kinh tế.

Mục tiêu điều hành thời gian tới

NHNN sẽ tiếp tục phối hợp đồng bộ, linh hoạt các công cụ chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa nhằm hướng tới 3 mục tiêu: thúc đẩy tăng trưởng bền vững, không chủ quan với lạm phát và giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô.

Bạn đang quan tâm lãi suất vay mua nhà hay gửi tiết kiệm? Comment bên dưới nhé!

#GiamLaiSuat #LaiSuatChoVay #LaiSuatHuyDong #Nhnn #VcbsResearch

Ninh Thuận đang tập trung tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng (GPMB) cho loạt dự án trọng điểm, trong đó có các dự án của Vinhomes, Sun Group đang chậm tiến độ.

49 dự án trọng điểm đang được theo dõi

Chiều ngày 14/5/2026, ông Trịnh Minh Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với các sở, ban, ngành và địa phương để nghe báo cáo tiến độ triển khai các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.

Theo báo cáo, UBND tỉnh đang theo dõi 49 dự án trọng điểm. Trong đó, 2 dự án đã hoàn thành, 8 dự án chưa triển khai và 39 dự án đang thực hiện.

Các dự án đang triển khai được chia thành 4 nhóm gồm: 8 dự án đã hoàn thành hoặc cơ bản hoàn thành; 11 dự án có tiến độ khả quan; 12 dự án chậm tiến độ, có nguy cơ kéo dài và 8 dự án thuộc nhóm rất chậm.

Vì sao nhiều dự án chậm tiến độ?

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, phần lớn các dự án chậm tiến độ đều vướng ở khâu giải phóng mặt bằng.

Đáng chú ý là dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 do EVN làm chủ đầu tư và dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 2 do Petrovietnam triển khai.

Ngoài ra, nhiều dự án đô thị quy mô lớn cũng đang gặp khó khăn trong GPMB như dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh cùng khu tái định cư tại Cam Lâm và Cam Ranh do liên danh Vinhomes (HoSE: VHM) làm chủ đầu tư; khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã do liên danh Sun Group triển khai...

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu gì để đẩy nhanh tiến độ?

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành và địa phương đã báo cáo cụ thể tiến độ GPMB cũng như những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai. Các chủ đầu tư cũng kiến nghị UBND tỉnh tháo gỡ một số vấn đề nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Kết luận cuộc họp, ông Trịnh Minh Hoàng cho rằng nguyên nhân chủ yếu khiến nhiều dự án chậm giải ngân hiện nay vẫn xuất phát từ công tác giải phóng mặt bằng.

Ông yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, lập báo cáo chi tiết đối với từng dự án và cập nhật đầy đủ lên hệ thống phần mềm theo dõi tiến độ.

Đối với 8 dự án thuộc nhóm rất chậm, lãnh đạo UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ động có văn bản hướng dẫn, tháo gỡ các khó khăn vượt thẩm quyền xử lý của địa phương nhằm thúc đẩy tiến độ triển khai trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về nút thắt GPMB ở các siêu dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnTrongDiem #GiaiPhongMatBang #NinhThuan #SunGroup #Vinhomes

VIC và VHM đang chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục của nhiều quỹ thuộc Dragon Capital tính đến cuối tháng 4/2026. Đây cũng là nhóm cổ phiếu tạo khác biệt đáng kể giữa hiệu suất quỹ và VN-Index.

DCDS tăng tỷ trọng VIC, VHM lên khoảng 17% NAV

Quỹ Đầu tư Chứng khoán Năng động DC (DCDS) ghi nhận mức tăng 2,6% trong tháng 4. Tuy nhiên, lũy kế từ đầu năm 2026, quỹ vẫn giảm 4,2%, trong khi VN-Index tăng 3,9% cùng kỳ.

Dragon Capital cho biết nguyên nhân chênh lệch hiệu suất chủ yếu đến từ việc DCDS duy trì tỷ trọng thấp hơn thị trường ở VIC và VHM - hai cổ phiếu đóng vai trò dẫn dắt đà tăng mạnh của chỉ số trong thời gian qua.

Trong tháng 4, quỹ đã chủ động gia tăng tỷ trọng tại nhóm cổ phiếu này để tận dụng xu hướng tăng giá, nâng tổng tỷ trọng VIC và VHM lên khoảng 17% NAV vào cuối tháng.

Danh mục DCDS tác động thế nào?

Ở chiều tích cực, việc duy trì tỷ trọng thấp hơn thị trường tại các cổ phiếu như BSR (-14,7%), MCH (-4,9%), GAS (-4,0%) và VCB (+2,9%) đã giúp danh mục hạn chế tác động từ những mã có diễn biến kém khả quan hoặc tăng chậm hơn VN-Index. Bên cạnh đó, khoản đầu tư vào NVL (+44,9%) cũng đóng góp tích cực vào hiệu suất chung của quỹ trong tháng.

Ngược lại, một số khoản đầu tư như BVH (-14,6%), PNJ (-6,5%) và GMD (-5,3%) ảnh hưởng tiêu cực tới hiệu suất tương đối của danh mục.

DCDE lần đầu xuất hiện VHM, VRE trong danh mục

Tại Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Tập trung Cổ tức DC (DCDE), danh mục ghi nhận sự xuất hiện của các cổ phiếu “họ Vin” vào cuối tháng 4, bao gồm VHM và VRE. Trong đó, VHM trở thành khoản đầu tư lớn nhất danh mục với tỷ trọng 7,8%, theo sau là HPG, MWG và BID.

Hiệu suất chung của DCDE không cải thiện trong tháng 4. Quỹ ghi nhận hiệu suất âm 2,6% trong tháng, khiến hiệu suất từ đầu năm chuyển từ âm 1,7% sau quý I sang âm 4,3% vào cuối tháng 4.

Quỹ cho biết tiếp tục duy trì chiến lược nắm giữ tỷ trọng tiền mặt ở mức phù hợp để tăng tính linh hoạt trong phân bổ tài sản, đồng thời sẵn sàng giải ngân khi mặt bằng định giá trở nên hấp dẫn hơn sau các nhịp điều chỉnh của thị trường.

VEIL vẫn underweight VIC, VHM so với VN-Index

Đối với Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL), quỹ cho biết VIC và VHM chiếm tới 25,8% tỷ trọng VN-Index tại thời điểm cuối tháng 4 nhưng chỉ chiếm 12,6% danh mục đầu tư của VEIL. Trạng thái underweight tại hai cổ phiếu này là nguyên nhân chính khiến hiệu suất của quỹ thấp hơn thị trường trong tháng.

Trước đó, VEIL đã giảm tỷ trọng ở VIC và VHM trong quý I nhằm chốt lời sau giai đoạn tăng mạnh năm 2025, đồng thời thu hẹp đầu tư với nhóm bất động sản trong bối cảnh lãi suất gia tăng vào đầu năm 2026.

VEIL đang ưu tiên chiến lược nào?

Trong tháng 4, danh mục của VEIL tiếp tục được duy trì theo hướng phòng thủ khi xung đột Mỹ - Iran diễn biến phức tạp. Quỹ giảm tỷ trọng tại các cổ phiếu beta cao thuộc nhóm chứng khoán như SSI, TCX, VPX cùng một số ngân hàng, đồng thời cơ cấu sang ACB và MBB nhờ định giá hấp dẫn và nền tảng cơ bản tích cực. BID cũng bị giảm tỷ trọng sau đợt phát hành riêng lẻ khiến quy mô nắm giữ trong danh mục tăng lên.

Trong bối cảnh thị trường phục hồi nhanh sau giai đoạn điều chỉnh, các quỹ vẫn duy trì cách tiếp cận thận trọng, ưu tiên các doanh nghiệp có chất lượng lợi nhuận cao, bảng cân đối tài sản lành mạnh và khả năng duy trì chính sách cổ tức ổn định qua các chu kỳ. Đồng thời, tỷ trọng tiền mặt tiếp tục được giữ ở mức phù hợp để tạo dư địa giải ngân có chọn lọc khi xuất hiện cơ hội định giá hấp dẫn.

Bạn nghĩ gì về việc Dragon Capital tăng tỷ trọng VIC, VHM? Comment bên dưới nhé!

#DragonCapital #HieuSuatDauTu #Vhm #Vic #Vingroup #Vre

GPMB Vành đai 2,5 đoạn Vũ Phạm Hàm – Trần Duy Hưng tại phường Yên Hòa đang được triển khai, với mục tiêu hoàn thành cơ bản trước cuối tháng 5 để sớm có mặt bằng sạch thi công trong năm nay.

Điểm đầu - điểm cuối của đoạn tuyến này ở đâu?

Đoạn tuyến có điểm đầu tại nút giao Trung Kính - Vũ Phạm Hàm và điểm cuối tại nút giao Trần Duy Hưng - Hoàng Đạo Thúy.

Theo thông tin từ UBND phường Yên Hòa, tuyến dài khoảng 600 m, mặt cắt ngang 40 m, đi qua khu dân cư cũ Trung Kính Hạ với mật độ nhà dân dày đặc.

Khối lượng GPMB hiện ra sao?

Tổng diện tích đất thu hồi trên toàn địa bàn phường lên tới hơn 30.600 m2, liên quan tới 369 trường hợp bị ảnh hưởng.

Những ngày gần đây, khu vực dự án có 3 điểm GPMB ở hai đầu và đoạn ngõ 43 Trung Kính. Nhiều căn nhà đã bàn giao được phá dỡ hoàn toàn, tạo ra các khoảng đất trống trên đoạn tuyến vốn dày đặc nhà dân.

Vì sao đoạn này được chú ý?

Đây là một trong ba đoạn vành đai được TP Hà Nội triển khai theo diện khẩn cấp để khép kín toàn tuyến Vành đai 2,5, tuyến giao thông có vai trò quan trọng trong việc giảm ùn tắc khu vực phía Tây Thủ đô.

Trong ảnh thực tế, đoạn đầu tuyến ở nút giao Trung Kính - Vũ Phạm Hàm đã GPMB được một phần để thi công.

Chính sách tái định cư thế nào?

Về tái định cư, thành phố Hà Nội đã bố trí quỹ đất tại các khu vực Phú Diễn và Thượng Cát cho các hộ đủ điều kiện.

Thành phố Hà Nội hiện xác định Vành đai 2,5 là dự án giao thông trọng điểm được triển khai theo lệnh xây dựng khẩn cấp ban hành đầu năm 2026.

Bạn đánh giá thế nào về tác động của tuyến Vành đai 2,5 tới khu vực này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #PhuongYenHoa #TranDuyHung #VanhDai25 #VuPhamHam

Khu đô thị mới Cam Ranh tại phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa có quy mô sử dụng đất khoảng 94,7 ha, tổng vốn đầu tư gần 6.500 tỷ đồng.

Dự án nằm ở đâu?

Theo thông tin tỉnh Khánh Hòa công bố, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh.

Quy mô và mục tiêu dự án là gì?

Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có công năng phục vụ hỗn hợp, hiện đại nhưng vẫn mang bản sắc riêng của một khu đô thị ven biển, năng động, ngang tầm quốc tế.

Bên cạnh đó, dự án còn nhằm cụ thể hóa các quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Cam Ranh (nay là phường Bắc Cam Ranh), đưa quỹ đất khu vực vào khai thác hiệu quả và cùng địa phương xây dựng Cam Ranh trở thành đô thị du lịch hàng đầu Việt Nam và khu vực.

Tiến độ triển khai thế nào?

Dự án có tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định, dự kiến từ quý 1/2027 đến quý 1/2032.

Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang ra sao?

Mới đây, ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đã chủ trì cuộc họp nghe Sở Xây dựng báo cáo định kỳ về phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở Xây dựng, tính đến tháng 4/2026, toàn tỉnh có 13 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 113,6 ha, quy mô 20.374 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 25.376 tỷ đồng.

Trong đó, 6 dự án đã khởi công và đang triển khai xây dựng, 5 dự án đang hoàn tất thủ tục để khởi công trong năm 2026, cùng 2 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Dự kiến trong năm 2026, toàn tỉnh sẽ hoàn thành khoảng 4.442 căn hộ nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 3.200 căn được Chính phủ giao, hướng tới mục tiêu 10.088 căn giai đoạn 2025 - 2030.

Giao dịch bất động sản ghi nhận gì?

Trong quý 1/2026, toàn tỉnh Khánh Hòa ghi nhận 16.650 giao dịch với tổng giá trị khoảng 20.639 tỷ đồng.

Các giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở và đất ở, đáp ứng nhu cầu thực của người dân. Nhìn chung, thị trường bất động sản tại Khánh Hòa vẫn duy trì ổn định và có xu hướng phát triển theo hướng minh bạch, bền vững.

Bạn nghĩ sao về dự án Khu đô thị mới Cam Ranh và sức nóng của thị trường Khánh Hòa? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanKhanhHoa #KhanhHoa #KhuDoThiMoiCamRanh #PhuongBacCamRanh #ThiTruongBatDongSan

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục neo cao, dù thị trường đã hạ nhiệt. Hiện giá căn hộ sơ cấp trung bình khoảng 128 triệu đồng/m2, còn lãi vay mua nhà thả nổi ở mức 10 - 14%/năm đang khiến nhiều người mua chần chừ xuống tiền.

Mặt bằng giá mới khiến người mua ở thực khó tiếp cận

Khoảng 1 tháng trở lại đây, chị Thu Hương (33 tuổi, nhân viên văn phòng tại phường Cầu Giấy, Hà Nội) gần như cuối tuần nào cũng đi xem nhà. Dự định mua căn hộ khoảng 70 m2 trước khi con vào lớp 1, nhưng càng đi xem càng thấy việc mua nhà ở Hà Nội khó hơn.

Chị chia sẻ: trước đây nghĩ có khoảng 3 tỷ đồng sẽ mua được căn hộ bậc trung ở khu vực tương đối thuận tiện, nhưng giờ số tiền đó chỉ đủ mua căn nhỏ ở rất xa trung tâm. Một dự án phía Tây mà chị xem có giá gần 100 triệu đồng/m2.

Tâm lý này cũng là tình trạng chung của nhiều người mua hiện nay: muốn mua nhưng chưa dám xuống tiền. Giá không còn tăng nóng như năm 2024, 2025, nhưng vẫn duy trì ở mức quá cao so với khả năng tài chính của phần lớn người dân.

Giá căn hộ Hà Nội hiện đang ở mức nào?

Theo báo cáo mới công bố của Bộ Xây dựng, giá căn hộ mở bán tại Hà Nội hiện đạt trung bình khoảng 128 triệu đồng/m2, cao nhất cả nước và là mức kỷ lục mới của thị trường.

Nếu vài năm trước, mức 40 - 50 triệu đồng/m2 còn phổ biến ở phân khúc trung cấp thì nay gần như biến mất khỏi thị trường sơ cấp. Thay vào đó, mức 70 - 90 triệu đồng/m2 đã trở thành mặt bằng phổ biến mới.

Nhiều dự án có vị trí đẹp hoặc nằm trong các khu đô thị lớn đã vượt xa mốc 100 triệu đồng/m2. Tại khu vực Khương Đình, giá thấp nhất là 129 triệu đồng/m2. Tại Tây Hồ, một số dự án mới được chào bán ở mức 170 - 215 triệu đồng/m2.

Theo CBRE, quý I/2026 là quý thứ ba liên tiếp giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội duy trì trên ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Mức giá trung bình hiện khoảng 102 triệu đồng/m2, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước.

Nhà đầu tư và người mua đều dè dặt

Điều đáng chú ý là giá cao không còn chỉ xuất hiện ở khu vực trung tâm mà đã lan ra vùng ven - nơi từng được xem là lựa chọn “vừa túi tiền” cho người mua ở thực.

Với thị trường hiện tại, các dự án bình dân gần như biến mất khỏi nguồn cung mới. Phần lớn sản phẩm hiện nay thuộc phân khúc trung cấp - cao cấp, phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp với hệ thống tiện ích đồng bộ.

Hệ quả là khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng bị kéo giãn. Chỉ số giá căn hộ trên thu nhập hộ gia đình tại Việt Nam đã tăng từ 23,5 năm vào năm 2023 lên hơn 30 năm trong năm 2026.

Dù giá sơ cấp liên tục lập đỉnh, thanh khoản thị trường hiện nay lại không còn sôi động. Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2026, lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước đã giảm so với quý trước và cùng kỳ năm ngoái.

Ở thị trường thứ cấp, áp lực bán đang tăng lên rõ rệt, đặc biệt tại các khu vực từng tăng nóng trước đó. Anh Nguyễn Minh, một nhà đầu tư tại phường Long Biên, cho biết áp lực tài chính hiện lớn hơn nhiều so với thời điểm xuống tiền cách đây hai năm.

“Trước kia, tôi tính tiền cho thuê có thể đủ trả phần lớn lãi vay ngân hàng. Nhưng hiện tại lợi suất cho thuê giảm, trong khi lãi vay tăng nên dòng tiền bị hụt khá mạnh”, anh Minh nói.

Nguồn cung sắp tăng nhưng người mua vẫn chờ

Hiện nay, lãi suất vay mua nhà thả nổi duy trì ở mức 10 - 14%/năm, khiến áp lực trả góp hằng tháng trở thành gánh nặng lớn với nhiều gia đình.

Thị trường còn chuẩn bị đón lượng nguồn cung lớn. Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo trong hai năm tới, Hà Nội sẽ có thêm hơn 28.000 căn hộ từ khoảng 80 dự án được bàn giao, hơn một nửa thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang.

Dù nguồn cung không còn quá khan hiếm, khoảng 80% dự án mới lại nằm ở khu vực ngoại ô. Vì vậy, nhiều người mua ở thực vẫn giữ tâm lý chờ đợi.

Theo bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, người mua hiện ưu tiên sản phẩm có pháp lý minh bạch, khả năng khai thác thực tế và phù hợp nhu cầu ở thật, thay vì chạy theo đám đông như trước.

Giới chuyên gia cho rằng giá chung cư Hà Nội có thể chững lại trong thời gian tới, nhưng khả năng giảm sâu là không lớn do chi phí đầu vào vẫn ở mức cao.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá chung cư Hà Nội hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaNoi #GiaChungCuHaNoi #NguonCungCanHo #ThiTruongCanHo #VayMuaNha

Đã thu hồi tiền đặt cọc dự ánBắc An Khánh (Splendora)

Theo thông tin ban lãnh đạo CTCP Tập đoàn EverLand cập nhật tới cổ đông tại phiên họp cuối tháng 4, doanh nghiệp đã nhận lại toàn bộ tiền đặt cọc và khoản hỗ trợ chi phí lãi vay liên quan dự án HH5 thuộc Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Splendora).

Dự án này có quy mô khoảng 4,8 ha, đã hoàn tất quy hoạch 1/500, được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 8/2023, EverLand cùng các bên liên quan ký hợp đồng đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án. Tuy nhiên, do thời gian hoàn tất chuyển nhượng kéo dài hơn dự kiến và ảnh hưởng của chi phí lãi vay đến kết quả kinh doanh, các bên đã thống nhất thanh lý hợp đồng trong năm 2025.

Ban lãnh đạo cho biết chủ đầu tư đã hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc, đồng thời hỗ trợ chi phí lãi vay cho EverLand và các đối tác tham gia hợp tác. EverLand đang phối hợp với chủ đầu tư nghiên cứu phương án quy hoạch, thiết kế và mô hình hợp tác đầu tư phù hợp để có thể tiếp tục triển khai dự án trong thời gian tới.

Tại BCTC trước đó, EverLand từng ghi nhận dư nợ khoản vay tại HDBank cho mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng dự án HH5 là 523 tỷ đồng, tài sản bảo đảm đã được bổ sung gồm quyền sử dụng đất tại khu đất HH5 và bảo lãnh của An Khánh JVC.

Đồng thời, EverLand còn phải thu An Khánh JVC gần 59 tỷ đồng tiền lãi vay tại HDBank sau khi hợp đồng nhận chuyển nhượng được hoàn tất, theo thỏa thuận giữa hai bên. Như vậy, tổng số tiền EverLand phải thu An Khánh JVC là gần 700 tỷ đồng.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đã bán hơn 1.000 căn

Liên quan tình hình kinh doanh tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, ban lãnh đạo cho biết hoạt động bán hàng hiện do bộ phận kinh doanh của EverLand phối hợp cùng CTCP Địa ốc Home & Home và hệ thống đại lý phân phối triển khai.

Dự án có khoảng 1.800 căn hộ du lịch tại các tòa A, B, C và D. Đến nay, số lượng căn hộ đã bán đạt hơn 1.000 căn, tương đương trên 50% tổng nguồn cung. Trong đó, tỷ lệ hấp thụ tại các tòa C và D cao hơn so với tòa A và B do đây là nhóm căn hộ khách hàng có thể tự khai thác kinh doanh. Với hai tòa A và B, chủ đầu tư giữ lại phần lớn số căn hộ và chỉ bán một phần đi kèm điều kiện thuê lại để giao cho Centara Hotels & Resorts vận hành.

Theo EverLand, thị trường Vân Đồn hiện có sự cạnh tranh lớn khi nhiều dự án đồng loạt mở bán, trong đó có các dự án tại Khu đô thị Phương Đông hay Hạ Long Xanh. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho rằng Crystal Holidays Harbour Vân Đồn vẫn có lợi thế nhờ là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại khu vực đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, đồng thời sở hữu vị trí trung tâm tại Vân Đồn.

Doanh nghiệp đánh giá trong bối cảnh Vân Đồn được định hướng phát triển thành đặc khu kinh tế thế hệ mới với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực này có tiềm năng trở thành cực tăng trưởng mới của Quảng Ninh và miền Bắc.

Về tiến độ thi công, ban lãnh đạo cập nhật các tòa C và D dự kiến hoàn thành và khánh thành trong năm 2026. Những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao từ quý III/2026 và tiến tới bàn giao đại trà trong quý IV cùng năm.

Ban lãnh đạo cho biết thị trường xây dựng hiện gặp khó do thiếu hụt nhân công và giá vật liệu tăng cao. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn duy trì cơ chế họp giao ban hàng tuần và kiểm tra định kỳ tại công trường để kiểm soát tiến độ, tháo gỡ vướng mắc phát sinh nhằm đảm bảo chất lượng công trình.

Ngoài dịch vụ lưu trú và tàu du lịch tham quan vịnh, EverLand cho biết đang định hướng xây dựng hệ sinh thái du lịch đồng bộ tại Vịnh Bái Tử Long và Vân Đồn nhằm gia tăng trải nghiệm cũng như kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Đang nghiên cứu phát triển 16 dự án

Theo báo cáo thường niên 2025, EverLand đang nghiên cứu và phát triển 16 dự án tại nhiều địa phương, chưa bao gồm các dự án do công ty liên kết đề xuất đầu tư. Danh mục này gồm 6 dự án nghỉ dưỡng được phát triển trước năm 2025 và 10 dự án khu đô thị, nhà ở triển khai từ năm 2025 tại các địa phương như Hải Phòng, Phú Thọ và Bắc Ninh.

Chiến lược của doanh nghiệp là chuyển hướng từ bất động sản nghỉ dưỡng sang bất động sản nhà ở gắn với dòng tiền, tập trung vào phân khúc tầm trung có thanh khoản tốt và khả năng thu hồi vốn nhanh.

Xét theo tiến độ pháp lý, các dự án được chia thành ba nhóm. Nhóm đầu tiên gồm các dự án đã hoàn tất pháp lý và đang thi công như Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, Xuân Đài Bay và dự án du lịch văn hóa di sản Lý Sơn.

Nhóm thứ hai là các dự án đã có đất sạch hoặc đang giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đầu tư như Tổ hợp khách sạn Vân Cảng thuộc phân khu B8 của dự án Con đường di sản Vân Đồn, dự án Everland Park tại Khánh Hòa hay Khu đô thị mới Ngũ Kiên tại Phú Thọ.

Nhóm còn lại là các dự án khu đô thị, khu nhà ở đang thực hiện các thủ tục đầu tư tại Hải Phòng và Phú Thọ.

Ban lãnh đạo cho biết doanh nghiệp sẽ chỉ triển khai các dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, đồng thời xây dựng quỹ dự án theo hướng gối đầu nhiều năm để đảm bảo tăng trưởng dài hạn.

Tại Phú Yên (nay thuộc tỉnh Đắk Lắk), EverLand hiện phát triển hai dự án gồm Tổ hợp Thương mại, Dịch vụ và Du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay và Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm.

Trong đó, dự án Xuân Đài Bay được khởi công từ tháng 4/2025, hiện các nhà thầu đang triển khai thi công với mục tiêu đưa vào khai thác trong năm 2027.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm có quy mô khoảng 24 ha mặt đất và 5 ha mặt nước, đã hoàn thành khoảng 60% công tác giải phóng mặt bằng. EverLand đang tiếp tục thực hiện phần diện tích còn lại và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm triển khai dự án.

Theo doanh nghiệp, quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn do đặc thù địa hình, hồ sơ địa chính phức tạp qua nhiều thời kỳ cũng như việc thay đổi tổ chức bộ máy hành chính sau sáp nhập tỉnh làm ảnh hưởng đến tiến độ xử lý thủ tục.

Đối với dự án Tổ hợp du lịch văn hóa di sản Lý Sơn tại Lý Sơn, EverLand dự kiến khởi công trong quý II/2026. Dự án được lùi thời điểm triển khai do chi phí nhiên liệu và vận chuyển tăng mạnh từ đầu năm 2025 bởi tác động của xung đột khu vực Trung Đông.

#BacAnKhanh #CrystalHolidaysHarbourVanDon #DuAnBatDongSan #Everland #Splendora

VinFast sẽ chuyển nhượng mảng sản xuất tại Việt Nam cho 3 bên, trong một kế hoạch tái cấu trúc vừa được công bố lên SEC ngày 12/5/2026. Thương vụ có quy mô khoảng 530 triệu USD, đang thu hút nhiều chú ý trên thị trường.

VinFast tách mảng nào, giữ mảng nào?

Theo hồ sơ công bố, VinFast sẽ tái cấu trúc CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinFast (VFTP) - pháp nhân hiện phụ trách cả sản xuất lẫn kinh doanh tại Việt Nam.

Trong cấu trúc mới, các tài sản “mềm” và có giá trị chiến lược dài hạn sẽ được chuyển sang pháp nhân mới là CTCP VinFast Việt Nam (VFVN).

VFVN sẽ nắm những gì?

VFVN sẽ giữ:

- Hoạt động nghiên cứu và phát triển (R&D) - Thiết kế sản phẩm - Sở hữu trí tuệ - Thương hiệu - Chiến lược thị trường - Mạng lưới bán hàng, hậu mãi - Một số công ty con quốc tế tại Australia và Đức

VFTP sẽ giữ những gì?

VFTP sẽ giữ lại các tài sản gắn với sản xuất tại Việt Nam, gồm:

- Nhà máy tại Hải Phòng - Các tài sản công nghiệp liên quan - Phần vốn tại VinEG - Một số nghĩa vụ tài chính hiện hữu

Ai sẽ mua lại mảng sản xuất VinFast?

VinFast dự kiến chuyển nhượng toàn bộ mảng sản xuất tại Việt Nam cho 3 bên gồm:

- CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai (Future Investment Research and Development JSC) - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý - Ông Phạm Nhật Vượng

Ở giai đoạn đầu, Công ty Tương Lai nhận 49% cổ phần, tương ứng khoảng 6.528 tỷ đồng.

Công ty Ngọc Quý sở hữu 46,5%, trị giá khoảng 6.195 tỷ đồng.

Ông Phạm Nhật Vượng mua lại 4,4% cổ phần với giá khoảng 586 tỷ đồng.

Sau đó, các giao dịch chuyển nhượng nội bộ dự kiến tiếp tục được thực hiện, qua đó giúp Công ty Tương Lai nâng tỷ lệ sở hữu lên khoảng 95,5% vốn tại VFTP và trở thành cổ đông chi phối.

Chân dung Công ty Tương Lai

Công ty Cổ phần Nghiên cứu và phát triển đầu tư Tương Lai, trước đây mang tên Novatech, hiện hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Doanh nghiệp này cũng đang nắm giữ nhiều giấy phép sở hữu trí tuệ liên quan đến nền tảng sản xuất xe điện thế hệ đầu của VinFast.

Người đại diện hiện nay của Tương Lai là ông Ngô Phi Hùng.

Theo tài liệu doanh nghiệp được công bố, đây là pháp nhân có cơ cấu cổ đông tập trung cao, vốn điều lệ khoảng 1.500 tỷ đồng.

Người giữ vai trò kiểm soát tại Tương Lai là ông Nguyễn Hoài Nam với 91,99% vốn góp (tương đương gần 1.380 tỷ đồng vốn góp, tính đến tháng 5/2026) và 82,58% quyền biểu quyết.

Cơ cấu cổ đông còn có bà Nguyễn Thúy Hà nắm 4,45% vốn góp, ông Phạm Khắc Phương sở hữu 3,54% và bà Phan Thu Hương nắm phần còn lại.

Ông Nguyễn Hoài Nam sinh năm 1970, ông từng làm lãnh đạo nhiều công ty như 3C Corporation, Viet Au Investment trước khi đầu quân cho Tập đoàn Berjaya Việt Nam thuộc tập đoàn Berjaya (Malaysia) vào năm 2006, ông được biết đến là doanh nhân có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và bất động sản. Tổng giám đốc Tập đoàn Berjaya Việt Nam (thuộc tập đoàn Malaysia), ông cũng ứng cử vào HĐQT Vincom Retail năm 2014. Ông cũng từng là Chủ tịch HĐQT của Công ty Truyền thông và Đầu tư Nam Hương, Chứng khoán Sài Gòn Berjaya, Công ty Đầu tư Kinh doanh NP, Công ty TNHH JVA Hồ Chí Minh (Jeep Việt Nam). Ông còn được biết đến là ông bầu đam mê bóng đá ở châu Âu. Ông Nam cũng là nhà sáng lập ra công ty truyền thông Nam Hương cùng với vợ là á hậu Thu Hương. 

Ngọc Quý là ai?

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý được thành lập vào tháng 8/2023, đặt trụ sở tại Khu đô thị Dream City (Hưng Yên) - dự án thuộc hệ sinh thái Vinhomes. Người đại diện pháp luật hiện là ông Phạm Xuân Đức.

Điểm đáng chú ý là doanh nghiệp này tăng vốn rất mạnh trong thời gian ngắn. Tháng 1/2026, Ngọc Quý tăng vốn điều lệ từ khoảng 10.527 tỷ đồng lên hơn 21.177 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông của công ty Ngọc Quý gồm ông Nguyễn Mạnh Cường nắm 30% vốn, ông Phạm Xuân Đức sở hữu 26%, ông Phạm Quốc Nhật giữ 20%, ông Nguyễn Văn Thu nắm khoảng 19,28% và ông Ngạc Văn Lượng sở hữu khoảng 4,72%.

Nguồn vốn để thực hiện thương vụ được cho biết đến từ vốn góp của các cổ đông, dòng tiền kinh doanh và các khoản vay tín dụng.

Theo hồ sơ công bố liên quan đến thương vụ VinFast, Ngọc Quý được mô tả là “đối tác lâu năm” của ông Phạm Nhật Vượng.

Thương vụ 530 triệu USD nói lên điều gì?

Về mặt tài chính, thương vụ 530 triệu USD được đánh giá là khá lớn đối với một nhóm nhà đầu tư tư nhân trong nước.

Tuy nhiên, giới quan sát cho rằng giá trị giao dịch chủ yếu dựa trên giá trị sổ sách của tài sản và cấu trúc tài chính hiện hữu của VFTP, thay vì phản ánh khả năng sinh lời ngắn hạn.

Sau tái cấu trúc, VFTP sẽ tiếp tục gánh các nghĩa vụ nợ vay liên quan đến hoạt động sản xuất, đồng thời hoạt động dưới mô hình gia công cho VinFast.

Một điểm đáng chú ý khác là thương vụ chỉ áp dụng đối với hoạt động sản xuất tại Việt Nam. Các dự án quốc tế của VinFast, bao gồm nhà máy tại Ấn Độ và Indonesia, vẫn thuộc quyền kiểm soát trực tiếp của hãng xe điện này.

VinFast đang kinh doanh ra sao?

Theo báo cáo tài chính sơ bộ công bố ngày 16/3/2026, doanh thu năm 2025 của hãng đạt 90.427,6 tỷ đồng (3,6 tỷ USD), tăng 105,4% so với năm trước.

Sản lượng xe điện giao toàn cầu đạt 196.919 xe, tăng 102%.

Tuy nhiên, công ty vẫn lỗ ròng 35.199 tỷ đồng (1,4 tỷ USD) riêng trong quý IV/2025 và lỗ gần 3,9 tỷ USD cho cả năm.

Bạn nghĩ sao về bước tái cấu trúc này của VinFast? Comment bên dưới nhé!

#NhaMayHaiPhong #PhamNhatVuong #TaiCauTrucDoanhNghiep #ThuongVu530TrieuUsd #Vinfast

Hóa chất Đức Giang (DGC) cho biết đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY và dự kiến hoàn tất kiểm toán báo cáo tài chính năm 2025 trong quý II này.

DGC đang khắc phục tình trạng chứng khoán bị kiểm soát như thế nào?

Công ty CP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã: DGC, sàn HoSE) vừa có giải trình biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị kiểm soát.

Trước đó, theo Quyết định số 364/QĐ-SGDHCM, cổ phiếu DGC từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát kể từ ngày 13/05/2026.

Nguyên nhân là do tổ chức niêm yết chậm nộp báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán quá 30 ngày so với thời hạn quy định.

Ai là đơn vị kiểm toán BCTC 2025?

Theo DGC, ngày 8/5, HĐQT đã thông qua việc chọn Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY làm đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính năm 2025. Hai bên ký hợp đồng kiểm toán hôm 11/05.

Hiện công tác kiểm toán đang được gấp rút triển khai. DGC cam kết phối hợp chặt chẽ với đơn vị kiểm toán để báo cáo tài chính kiểm toán được phát hành sớm nhất có thể. Ngay sau khi báo cáo được phát hành, công ty sẽ công bố thông tin đầy đủ theo quy định và dự kiến hoàn tất trong quý II này.

Biến động nhân sự tại ĐHĐCĐ bất thường ngày 8/5

Trong diễn biến khác, Hóa chất Đức Giang đã tổ chức ĐHĐCĐ bất thường hôm 8/5 để kiện toàn nhân sự.

Đại hội thông qua việc miễn nhiệm Chủ tịch HĐQT Đào Hữu Huyền, Phó Chủ tịch Đào Hữu Duy Anh và Thành viên HĐQT Phạm Văn Hùng. Đây là 3 nhân sự đã bị khởi tố theo quyết định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, liên quan đến vụ án sai phạm tại Đức Giang.

Đồng thời, đại hội bầu bổ sung 3 thành viên vào HĐQT, gồm ông Đào Hữu Kha, ông Nguyễn Quốc Trung và ông Phạm Duy Tùng.

Sau đó, HĐQT họp và thống nhất bầu ông Đào Hữu Kha giữ chức Chủ tịch HĐQT cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2024 - 2029.

Chủ tịch HĐQT mới là ai?

Ông Kha sinh năm 1970, quê tại Hưng Yên, là em trai của nguyên Chủ tịch DGC Đào Hữu Huyền. Trước khi vào HĐQT DGC, ông là cán bộ Phòng dự án Công ty TNHH MTV Hoá chất Đức Giang Lào Cai. Cá nhân ông Kha sở hữu gần 22,7 triệu cổ phiếu DGC, tương ứng 5,97% vốn điều lệ công ty.

HĐQT Hoá chất Đức Giang cũng thông qua việc bổ nhiệm bà Trương Thị Loan giữ chức Kế toán trưởng, thời gian bổ nhiệm 3 năm, kể từ ngày 8/5/2026. Trước đó, bà Loan được giao phụ trách kế toán từ ngày 20/3/2026, sau khi DGC miễn nhiệm bà Đào Thị Mai khỏi vị trí này.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Mới đây, Hóa chất Đức Giang công bố BCTC quý I/2026 với lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng, giảm 49% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu thuần kỳ này ghi nhận hơn 2.100 tỷ đồng, giảm 24%; trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp giảm tới 50% về còn 489 tỷ đồng.

Doanh thu giảm trong khi công ty còn phải chịu áp lực từ chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 24% lên 51 tỷ đồng.

Điểm sáng hiếm hoi là doanh thu tài chính tăng nhẹ 5% lên 172 tỷ đồng, chủ yếu nhờ lãi tiền gửi ngân hàng.

Vì sao lợi nhuận giảm mạnh?

DGC cho biết chi phí nguyên vật liệu đầu vào trong quý I tăng mạnh, đặc biệt là giá lưu huỳnh cao gấp 3 lần cùng kỳ, kèm theo đà tăng của giá điện, than cốc và Amoniac.

Bên cạnh đó, việc Khai trường 25 phải tạm dừng hoạt động để phục vụ công tác điều tra buộc DGC phải sử dụng toàn bộ quặng nhập khẩu và mua ngoài, khiến giá vốn mặt hàng phốt pho vàng tăng mạnh.

Tài sản, tiền mặt và các khoản đầu tư của DGC có gì đáng chú ý?

Tính đến cuối tháng 3/2026, tổng tài sản của DGC đạt hơn 18.000 tỷ đồng, trong đó tiền và tiền gửi ngân hàng chiếm tới 62% tương đương hơn 11.200 tỷ đồng.

Lượng tiền mặt dồi dào này giúp mang về hơn 148 tỷ đồng lãi tiền gửi trong quý 1, hỗ trợ đáng kể cho lợi nhuận.

Hàng tồn kho tăng nhẹ lên gần 1.800 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 28% lên hơn 1.000 tỷ đồng, chủ yếu từ Dự án nhà máy hóa chất Nghi Sơn.

Về nguồn vốn, nợ phải trả giảm mạnh 46% xuống còn gần 2.300 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của DGC trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuBiKiemSoat #Dgc #HoaChatDucGiang #KiemToanBctc2025 #Uhy