7 dự án Novaland tại Lâm Đồng gặp vướng, tỉnh vào cuộc tháo gỡ
7 dự án trọng điểm của Novaland tại Lâm Đồng đang gặp khó về tiến độ sử dụng đất, quy hoạch khoáng sản và thủ tục đầu tư. Ngày 8/6, UBND tỉnh Lâm Đồng đã làm việc với lãnh đạo Tập đoàn Novaland để rà soát, tháo gỡ các vướng mắc tại khu vực phía Đông tỉnh.
7 dự án đang vướng những gì?
Theo báo cáo của Novaland, hiện có 7 dự án thuộc hệ sinh thái doanh nghiệp này đang gặp khó khăn khi triển khai. Các vấn đề chủ yếu liên quan đến:
- Điều chỉnh mục tiêu đầu tư
- Gia hạn tiến độ sử dụng đất
- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Quy hoạch khoáng sản
- Xử lý các tồn tại theo kết luận thanh tra trước đây
Dự án nào đang có tiến độ ra sao?
Dự án du lịch nghỉ dưỡng Hòn Giồ tại phường Tiến Thành đã triển khai 122/130 công trình nghỉ dưỡng, nhiều khu biệt thự hoàn thiện từ 88-95%, một số căn đã được đưa vào khai thác. Tuy vậy, dự án vẫn vướng thủ tục điều chỉnh mục tiêu đầu tư do tiến độ sử dụng đất đã hết thời gian gia hạn.
Khu du lịch dã ngoại Đức Tân dù đã hoàn tất nhiều thủ tục về quy hoạch, môi trường và đấu nối hạ tầng nhưng vẫn chưa được cấp phép xây dựng vì vướng tiến độ sử dụng đất.
Với Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Vương Cung có tổng vốn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng, doanh nghiệp đã nhận chuyển nhượng khoảng 23,5ha đất, nhưng vẫn còn hơn 7ha chưa hoàn thành do vướng hồ sơ đất đai của các hộ dân.
Nhóm dự án tại khu vực Mũi Né tiếp tục vướng quy hoạch khoáng sản và các kết luận thanh tra. Một số dự án khác cũng đang được rà soát để xử lý tồn tại và hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Novaland nói gì về nguyên nhân chậm tiến độ?
Đại diện Novaland cho biết phần lớn dự án chậm tiến độ do ảnh hưởng của dịch Covid-19, quá trình xác định giá đất kéo dài, điều chỉnh quy hoạch và các thủ tục hành chính liên quan. Doanh nghiệp kiến nghị tỉnh tiếp tục hỗ trợ để sớm hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Lâm Đồng yêu cầu gì để tháo gỡ?
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, qua rà soát hồ sơ, một số kiến nghị của doanh nghiệp có cơ sở để xem xét, đặc biệt là các trường hợp bị ảnh hưởng bởi yếu tố khách quan hoặc phát sinh từ quá trình điều chỉnh chính sách, quy hoạch.
Sở đề nghị doanh nghiệp tiếp tục bổ sung hồ sơ pháp lý để có đủ cơ sở tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định.
Đối với các dự án liên quan đến vùng dự trữ khoáng sản, cơ quan chức năng yêu cầu sớm hoàn thiện báo cáo đánh giá mức độ ảnh hưởng để làm cơ sở xem xét các bước tiếp theo. Những dự án có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu đầu tư cũng phải rà soát kỹ mức độ phù hợp với quy hoạch tỉnh và quy hoạch địa phương.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh cho biết nhiều khó khăn của các dự án đã được nhận diện khá rõ, phần lớn liên quan đến đất đai và cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các Sở, ngành để xử lý.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên nhấn mạnh tỉnh đã nhiều lần làm việc với Novaland và luôn thể hiện tinh thần hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp để các dự án sớm đi vào hoạt động, đóng góp cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu các Sở, ngành và địa phương rà soát toàn bộ quy hoạch, bảo đảm đồng bộ giữa quy hoạch tỉnh với quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn cấp xã, tránh chồng lấn hoặc phát sinh vướng mắc khi triển khai đầu tư.
Với các dự án cần điều chỉnh chức năng hoặc gia hạn tiến độ sử dụng đất, tỉnh yêu cầu xác định rõ nguyên nhân khách quan và bám sát quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, đấu thầu và đấu giá để xử lý đúng trình tự. Các dự án đã cơ bản hoàn thành thì cần được hỗ trợ sớm đưa vào khai thác, vận hành. Những dự án liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra cũng phải khẩn trương khắc phục tồn tại, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Bạn nghĩ sao về loạt vướng mắc này của Novaland tại Lâm Đồng? Comment bên dưới nhé!
