Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội - tên mới của dự án từng được gọi là Khu đô thị thể thao Olympic - có quy mô khoảng 9.171 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 925.651 tỷ đồng và đã khởi công ngày 19/12/2025.

Dự án Olympic đổi tên thành gì?

Theo đại diện Vinhomes, dự án Khu đô thị thể thao Olympic nay đã được đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Đây là thông tin đáng chú ý trong bối cảnh dự án đang bước vào giai đoạn triển khai thực địa và rà soát các thủ tục liên quan.

Quy mô 9.171 ha, trải trên 11 phường, xã

Dự án nằm trên địa bàn 11 phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Quy hoạch được chia thành 4 phân khu chức năng gồm: đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Đã có những bước nào về mặt bằng và quy hoạch?

Đến nay, công tác đo đạc và xác định nguồn gốc sử dụng đất đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án.

Các địa phương cũng đã tổ chức họp thông báo chủ trương giải phóng mặt bằng tới người dân; đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B.

Việc rà soát, giải phóng mặt bằng hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Hạng mục nào đang được thi công?

Hiện nhà đầu tư đang tập trung thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.

Nhiều hạng mục đã và đang triển khai như phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời làm các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Vì sao dự án vẫn còn vướng?

Nhà đầu tư cho biết dự án vẫn gặp một số khó khăn như: vướng thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ giải phóng mặt bằng; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng mỹ quan, an ninh trật tự.

Một số hạng mục còn vướng mặt bằng liên quan nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.

Hà Nội đặt mốc bàn giao mặt bằng trước 30/6/2026

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho rằng dù dự án mới triển khai gần 5 tháng nhưng hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành, và mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi.

Thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026.

Thông tin pháp lý và quy hoạch mới nhất

Đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 toàn bộ các phân khu A, B, C, D.

Thành phố cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu liên hợp thể thao thuộc phân khu B. Dự án đã được cập nhật vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2026 - 2030.

Trong thời gian tới, Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở ngành hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 đối với các phân khu còn lại của dự án.

Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm: CTCP Vinhomes, CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.

Bạn nghĩ sao về quy mô và tiến độ của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnOlympic #GiaiPhongMatBangHaNoi #KdtTheThaoQuocTeHaNoi #SanVanDongHungVuong #Vinhomes

Đường Đặng Thai Mai kéo dài dài 100 m ở phường Tây Hồ, TP Hà Nội có tổng mức đầu tư hơn 642 tỉ đồng. Lý do chính không nằm ở chiều dài tuyến, mà ở chi phí đền bù giải phóng mặt bằng rất lớn.

Dự án 100 m nhưng vốn hơn 642 tỉ đồng

Tuyến đường có điểm đầu giao với đường Xuân Diệu, điểm cuối giao với đường Âu Cơ. Dù chỉ dài 100 m, dự án được kỳ vọng hoàn thiện quy hoạch khu vực, phát triển không gian đô thị và thúc đẩy kinh tế, du lịch trên địa bàn.

Đoạn đường này được thiết kế mặt cắt ngang rộng tới 93,6 m, lòng đường gồm 2 làn xe rộng 7 m và 9 m, vỉa hè mỗi bên rộng 5 m. Tính trung bình, mỗi mét tuyến đường có chi phí đầu tư hơn 6,4 tỉ đồng.

Vì sao chi phí lại cao?

Đại diện Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng phường Tây Hồ cho biết, tổng mức đầu tư lớn là do tiền đền bù giải phóng mặt bằng cao.

Dự án dự kiến thu hồi khoảng 4.000 m2 đất, với giá đất đền bù đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào khoảng 130 triệu đồng/m2. Công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành vào quý II/2026.

26 hộ dân nằm trong phạm vi dự án

Theo Ban quản lý, có 26 hộ dân nằm trong phạm vi dự án, toàn bộ đều ở vị trí 1 và đã có sổ đỏ. Tiền đền bù giải phóng mặt bằng dự kiến rơi vào khoảng 20 tỉ đồng/hộ.

Đến nay, phường đã phê duyệt phương án cho gần 20 hộ dân, số tiền tạm tính đã là hơn 250 tỉ đồng chưa tính hỗ trợ khác.

Phương án tái định cư và phản hồi từ người dân

Về tái định cư, UBND phường đã xin được quỹ đất tại xã Thư Lâm (huyện Đông Anh cũ). Sau khi phê duyệt phương án đền bù thứ nhất, đơn vị đã nhận được nhiều ý kiến, kiến nghị và khiếu nại từ người dân.

Phía Ban quản lý khẳng định cơ chế, chính sách sẽ được triển khai đúng quy định của pháp luật.

Ý nghĩa của tuyến đường này trong quy hoạch

Dự án đường Đặng Thai Mai kéo dài đến đường Âu Cơ thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An. Tuyến đường được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan khu vực bán đảo Quảng An, từ đó thúc đẩy phát triển không gian đô thị, kinh tế và du lịch.

Theo định hướng quy hoạch, tuyến đường nằm trong “chùm đô thị hướng tâm” của Thủ đô với 5 trục không gian lớn: Trục Sông Hồng, Trục Hồ Tây - Ba Vì, Trục Hồ Tây - Cổ Loa, Trục Nhật Tân - Nội Bài và Trục Nam Hà Nội.

Đặc biệt, tuyến Đặng Thai Mai kéo dài đến Âu Cơ được xác định là trục kết nối di sản đô thị lịch sử, nối liền không gian Hồ Tây - Cổ Loa - sân bay Gia Bình, đồng thời kết nối trực tiếp với khu vực phía Bắc sông Hồng, trong đó có Đông Anh - trung tâm phát triển dịch vụ, tài chính, công nghệ và đổi mới sáng tạo trong tương lai.

Bạn nghĩ sao về mức đầu tư của tuyến đường này? Comment bên dưới nhé!

#ChiPhiXayDungDuong #DauTuDuongDangThaiMai #DuAn #DuAnHaTang2026 #GiaiPhongMatBangHaNoi #PhatTrienDoThiTayHo