HCM của Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa chạm mốc 30.000 đồng/cổ phiếu trong phiên 19/5, xác lập vùng đỉnh lịch sử mới. Vốn hóa của doanh nghiệp cũng vượt 32.000 tỷ đồng.

HCM tăng 42% sau 2 tháng, vì sao nổi bật?

Từ cuối tháng 3 đến nay, cổ phiếu này đã tăng 42% chỉ sau 2 tháng giao dịch. Diễn biến này đáng chú ý khi thị trường chung đang điều chỉnh, trong khi nhiều mã chứng khoán khác vẫn chưa thể quay lại đỉnh cũ.

Trong nhóm chứng khoán, các mã lớn như SSI, SHS, VCI hiện vẫn giảm từ 30% đến 40% so với vùng đỉnh tháng 9 năm ngoái. Các tân binh quy mô lớn như TCX, VCX cũng sụt giảm xấp xỉ 20% giá trị.

Động lực nào phía sau đà tăng?

Đà tăng của HCM xuất hiện ngay sau khi công ty đẩy mạnh kế hoạch huy động vốn cho hoạt động kinh doanh.

Hạn mức tín dụng 10.000 tỷ đồng

Ngày 19/5, HĐQT HSC thông qua hạn mức tín dụng tại BIDV – Chi nhánh Nam Kỳ Khởi Nghĩa với tổng hạn mức vay tối đa 10.000 tỷ đồng. Khoản vay có thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, lãi suất xác định linh hoạt theo từng thời điểm.

Tài sản đảm bảo gồm một phần hoặc toàn bộ tiền gửi, giấy tờ có giá do BIDV hoặc các tổ chức tín dụng khác phát hành thuộc sở hữu của HSC. Nguồn vốn này dự kiến dùng để đầu tư, kinh doanh giấy tờ có giá, trái phiếu Chính phủ, cổ phiếu, chứng chỉ quỹ và các loại chứng khoán khác.

Kế hoạch tăng vốn tiếp tục được đẩy mạnh

HSC cũng thông qua phương án chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Công ty dự kiến chào bán gần 270 triệu cổ phiếu, tương đương 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành, với tỷ lệ thực hiện quyền 4:1. Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu, ước tính thu về gần 2.700 tỷ đồng để bổ sung cho hoạt động cho vay ký quỹ (margin).

Ngoài ra, HCM còn muốn phát hành 22 triệu cổ phiếu ESOP, dự thu 220 tỷ đồng nhằm bổ sung cho hoạt động margin. Công ty cũng lên kế hoạch chào bán tối đa 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá không thấp hơn giá trị sổ sách tại thời điểm cuối năm 2025 và không thấp hơn 90% giá đóng cửa bình quân của 10 ngày giao dịch liên tiếp.

Ban lãnh đạo nói gì về việc tăng vốn?

Tại đại hội, Tổng Giám đốc HSC Trịnh Hoài Giang cho biết việc tăng vốn lúc này là rất cấp thiết trong bối cảnh thị trường đang mở ra nhiều cơ hội. Ông nói công ty thường xuyên tiệm cận các giới hạn an toàn tài chính khi kinh doanh margin.

Nếu tăng vốn, HSC sẽ có thêm dư địa để mở rộng quy mô cho vay và nâng cao khả năng huy động vốn từ hệ thống ngân hàng nhằm phục vụ các hoạt động kinh doanh khác.

Mảng tự doanh đang thay đổi ra sao?

Trong quý đầu năm, HSC gần như đã bán toàn bộ danh mục đầu tư cổ phiếu có giá gốc gần 3.900 tỷ đồng. Theo ông Trịnh Hoài Giang, mảng tự doanh hiện được định hướng theo hướng kiểm soát rủi ro, tập trung vào các sản phẩm có thu nhập ổn định (fixed-income) thay vì đầu cơ ngắn hạn.

Lãnh đạo HSC cũng cho biết phần lớn danh mục cổ phiếu trước đó dùng để phục vụ hoạt động tạo lập thị trường và hỗ trợ giao dịch cho khách hàng, nên quy mô có thể biến động linh hoạt tùy nhu cầu thị trường.

Trong thời gian tới, công ty tiếp tục tập trung vào vai trò nhà tạo lập thị trường, đặc biệt với chứng quyền và quỹ ETF. Hiện HSC là nhà tạo lập thị trường cho 3 quỹ ETF lớn với tổng AUM đạt 1 tỷ USD. Danh mục đầu tư tổng thể của công ty vẫn tập trung vào các tài sản sinh lợi ổn định, trọng tâm là trái phiếu.

Bạn nghĩ sao về đà tăng của HCM và kế hoạch tăng vốn này? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanTphcm #HanMucTinDung10000Ty #Hcm #TangVonCongTyChungKhoan #VonHoa32000Ty

Cuối tháng 6/2026, Hà Nội sẽ công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, kèm Hội nghị xúc tiến đầu tư và trưng bày mô hình quy hoạch 4D tại Bảo tàng Hà Nội.

Hà Nội quy hoạch theo tầm nhìn dài hạn 100 năm

Ngày 19/5, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành thông tin báo chí về Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm, xác định định hướng phát triển dài hạn, đồng bộ và bền vững.

Theo thành phố, việc lập quy hoạch được triển khai để xử lý tình trạng chồng chéo giữa các hệ thống pháp luật, nhất là giữa Luật Quy hoạch năm 2017 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024.

Hồ sơ quy hoạch được hoàn thiện trên cơ sở tiếp thu rộng rãi ý kiến của các chuyên gia.

Quy mô Thủ đô trong quy hoạch mới là gì?

Quy hoạch xác định toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô gồm 126 xã, phường, với diện tích khoảng 3.359,84 km2.

Dân số dự báo:

• Đến năm 2035: khoảng 14 - 15 triệu người
• Đến năm 2045: khoảng 15 - 16 triệu người
• Đến năm 2065: khoảng 17 - 19 triệu người

Tỷ lệ đất xây dựng đô thị được nâng lên khoảng 45% - 50% vào năm 2045 và khoảng 55% - 60% vào năm 2065. Phần quỹ đất còn lại được bảo vệ nghiêm ngặt để giữ rừng và cấu trúc vành đai xanh, hành lang xanh, nêm xanh.

Mục tiêu tăng trưởng GRDP ra sao?

Hà Nội đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân trên 11%/năm trong các giai đoạn đầu.

• Đến năm 2035: GRDP khoảng 200 tỷ USD, GRDP bình quân đầu người tối thiểu 18.800 USD
• Đến năm 2045: GRDP khoảng 640 tỷ USD, GRDP bình quân đầu người tối thiểu 42.000 USD
• Đến năm 2065: GRDP khoảng 1.920 tỷ USD, GRDP bình quân đầu người tối thiểu 95.000 USD

Những định hướng hạ tầng đáng chú ý

Quy hoạch mới đưa ra 11 nhóm giải pháp đột phá về kết cấu hạ tầng, lấy giao thông làm động lực phát triển.

Mô hình Hạt nhân - Vệ tinh

Hà Nội giữ vai trò là đô thị hạt nhân, trung tâm lan tỏa và dẫn dắt toàn Vùng Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng, Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ và cả nước.

Phát triển TOD và đường sắt đô thị

Thành phố sẽ phát triển mô hình đô thị gắn với giao thông (TOD), mở rộng mạng lưới đường sắt đô thị lên khoảng 1.153 km, hình thành không gian phát triển mới.

Khu thương mại tự do và đô thị khoa học công nghệ

Hà Nội đề xuất thiết lập các Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt tại các cực phát triển trọng điểm, gồm:

• Khu thương mại tự do gắn với đô thị Sân bay phía Bắc (Đông Anh - Sóc Sơn)
• Đô thị Khoa học Công nghệ phía Tây (Hòa Lạc)

Các khu vực này sẽ áp dụng cơ chế, chính sách vượt trội để tăng sức cạnh tranh quốc tế.

Không gian xanh, sông Hồng và đô thị trung tâm

Quy hoạch nhấn mạnh mô hình Đô thị Thông minh - Xanh - Bền vững, mở rộng không gian xanh, tăng tỷ lệ che phủ rừng, chuyển đổi giao thông công cộng sang năng lượng sạch và đẩy mạnh kinh tế tuần hoàn trong xử lý rác thải, nước thải.

Khu vực trung tâm (CBD) sẽ được nghiên cứu cải tạo, tái thiết gắn với trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng; đồng thời cải tạo, bảo tồn khu phố cổ, phố cũ, khu cũ, chung cư cũ, Hồ Tây và các khu di tích như Hoàng thành Thăng Long, Cổ Loa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám.

Sông Hồng được xác định là trục không gian xanh, trục cảnh quan sinh thái, văn hóa và kinh tế trung tâm của Thủ đô. Hai bên bờ sông sẽ hình thành “Con đường di sản”, còn bãi giữa và bãi nổi được định hướng thành công viên sinh thái, không gian sáng tạo và giải trí mang tầm vóc quốc tế.

Cấu trúc phát triển mới của Hà Nội có gì khác?

So với quy hoạch trước, quy hoạch mới xác lập không gian theo mô hình Đa cực - đa trung tâm, Đa tầng - đa lớp, với:

• 09 cực phát triển
• 09 trung tâm lớn
• 09 trục động lực

Hà Nội cũng sẽ phát triển không gian ngầm, kết hợp bể ngầm chứa nước, thoát nước đa năng dưới các không gian giao thông, bãi đỗ xe ngầm và công viên.

Thành phố dự trữ quỹ đất cho Cảng hàng không thứ 2 - Vùng Thủ đô tại phía Nam và xác định các quỹ đất dự trữ được bảo vệ nghiêm ngặt, chưa sử dụng phát triển trong giai đoạn trước mắt.

Điểm hẹn công bố quy hoạch vào cuối tháng 6/2026

UBND thành phố Hà Nội cho biết, vào cuối tháng 6/2026, thành phố sẽ công bố quy hoạch và tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư. Tại Bảo tàng Hà Nội sẽ có triển lãm với mô hình quy hoạch 4D, hình ảnh và phim tư liệu liên quan.

Bạn nghĩ gì về quy hoạch Hà Nội lần này? Comment bên dưới nhé!

#DuongSatDoThi #HaNoi #QuyHoachHaNoi #QuyHoachThuDo #TamNhin100Nam

Bảo Tín Mạnh Hải dự kiến chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng vào quý IV/2026, với kế hoạch chào bán ít nhất 15% cổ phần.

IPO trong bối cảnh thị trường vàng nhiều biến động

Theo ông Vũ Hùng Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vàng bạc đá quý Bảo Tín Mạnh Hải, doanh nghiệp đang trong giai đoạn “tiền IPO” và dự kiến giới thiệu thương vụ này với nhà đầu tư nước ngoài trong tháng 6 tới.

Hiện công ty đang phối hợp với Chứng khoán SSI để hoàn thiện định giá, chào bán cổ phiếu, sau đó niêm yết tại HoSE.

Nếu IPO thành công thì điều gì đáng chú ý?

Nếu kế hoạch diễn ra đúng lộ trình, Bảo Tín Mạnh Hải sẽ trở thành doanh nghiệp vàng bạc đá quý thứ hai niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam, sau PNJ.

Động thái này diễn ra khi thị trường vàng trong nước đang biến động mạnh, giá vàng tăng cao và cơ quan quản lý cũng đang siết chặt giám sát để minh bạch hóa thị trường.

Quy mô hiện tại và kế hoạch mở rộng

Bảo Tín Mạnh Hải là thương hiệu kim hoàn lớn tại miền Bắc, có vốn điều lệ khoảng 500 tỷ đồng và hiện sở hữu 16 cửa hàng tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng và Bắc Ninh.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu mở thêm 80 cửa hàng trong năm 2026 và nâng tổng số cửa hàng lên 455 vào năm 2030.

Kết quả kinh doanh ra sao?

Năm 2025, khi giá vàng liên tục “phá đỉnh”, công ty ghi nhận doanh thu 27.000 tỷ đồng, tăng 700%; lợi nhuận sau thuế 774 tỷ đồng, tăng hơn 34 lần so với năm 2024.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng doanh thu lên gấp 2,7 lần, khoảng 74.000 tỷ đồng trong năm 2026.

Tham vọng thương hiệu và bước chuyển giao thế hệ

Song song với mở rộng mạng lưới, Bảo Tín Mạnh Hải còn đầu tư hệ thống sản xuất và hợp tác với các chuyên gia quốc tế để nâng cao năng lực chế tác trang sức.

Công ty được thành lập năm 1992 bởi ông Vũ Mạnh Hải và bà Nguyễn Thị Thanh Vân. Đến năm 2023, chức vụ Chủ tịch HĐQT được chuyển giao cho ông Sơn, con trai cả của ông Hải.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch IPO và mở rộng này? Comment bên dưới nhé!

#BaoTinManhHai #ChaoBanCoPhieu #IpoBaoTinManhHai #MienBac #NiemYetCoPhieu #TangTruongLoiNhuan #ThuongHieuVangBac

Giá vàng miếng SJC hôm nay 19.5 đang ở vùng thấp nhất trong 4 tháng qua, nhưng giao dịch trên thị trường lại khá đìu hiu.

Vàng miếng SJC hiện được mua vào - bán ra ở mức 161 - 163,5 triệu đồng/lượng, giảm 300.000 đồng/lượng so với chốt ngày 18.5. So với đỉnh ngày 29.1, giá bán ra đã giảm 27,8 triệu đồng/lượng.

Giá bạc cũng giảm mạnh

Không chỉ vàng, giá bạc hôm nay cũng đi xuống. Lúc hơn 14 giờ 30, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam và Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý đều bán ra ở mức 78,3 triệu đồng/kg, giảm hơn 1 triệu đồng.

Từ khi mở cửa giao dịch đến hơn 14 giờ 30, giá bạc được bán ra quanh mức 78 - 79 triệu đồng/kg. So với mức cao nhất gần 122 triệu đồng/kg ngày 29.1, bạc đã giảm hơn 42 triệu đồng/kg.

Vì sao giá giảm mà người mua vẫn thưa?

Điều đáng chú ý là dù giá kim loại quý giảm mạnh, doanh nghiệp kinh doanh vàng hiện hầu như không giới hạn số lượng mua bán vàng giao ngay, nhưng lượng khách vẫn khá vắng. Nhiều thời điểm, cửa hàng chỉ có 10 - 15 khách hàng.

Với bạc, dù đặt mua mới vẫn phải chờ hẹn lịch trả hàng xa, nhưng cũng không còn cảnh xếp hàng từ nửa đêm, tràn ra đường để mua như trước.

Tâm lý thị trường đã đổi chiều

TS kinh tế Lê Bá Chí Nhân cho rằng hiện tượng giá giảm nhưng người dân không mua là điều không lạ dưới góc nhìn kinh tế học hành vi và chu kỳ tài sản.

Theo ông, thị trường vàng miếng SJC ở Việt Nam là thị trường đặc thù, không vận hành thuần túy theo cung - cầu như thế giới. Khi giá giảm, nhiều người không xem đây là cơ hội mua rẻ mà lo ngại liệu đây đã là điểm rơi hay vẫn còn giảm tiếp.

Tâm lý đám đông trên thị trường vàng Việt Nam cũng thường là “đu đỉnh - bán đáy”. Khi giá tăng mạnh, người dân xếp hàng vì sợ mất cơ hội (FOMO). Khi giá giảm sâu, tâm lý chuyển sang sợ rủi ro (FOLO), khiến nhà đầu tư nhỏ lẻ phòng thủ nhiều hơn.

Dòng tiền đang đi đâu?

Ông Nhân cho rằng mặt bằng lãi suất tiền gửi hiện nay tuy đã giảm so với năm 2023 nhưng vẫn đủ hấp dẫn để người dân quay lại gửi tiết kiệm thay vì nắm giữ vàng vật chất không sinh lời.

Ông cũng nói dòng tiền đang có xu hướng quay lại ngân hàng, bất động sản giá thấp và chứng khoán, thay vì nằm chết trong két sắt.

Thêm một lý do nữa là nhiều người đã “no vàng” sau giai đoạn mua đuổi đầu năm. Rất nhiều nhà đầu tư mua ở vùng 185 - 190 triệu đồng/lượng và hiện vẫn đang lỗ nặng, nên mất niềm tin vào việc tiếp tục mua trung bình giá.

Nhìn chung, vàng và bạc “ế” không hẳn vì giá chưa đủ rẻ, mà vì tâm lý thị trường đã chuyển từ tham lam sang phòng thủ.

Vàng, bạc còn vai trò gì trong danh mục?

Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường đại học Nguyễn Trãi), cho rằng thị trường vàng và bạc thời gian tới sẽ tiếp tục chịu tác động từ nhiều biến số lớn như định hướng lãi suất của Fed, triển vọng kinh tế Mỹ, quan hệ thương mại Mỹ - Trung và các rủi ro địa chính trị toàn cầu.

Nếu lãi suất quốc tế duy trì ở mức cao trong thời gian dài, vàng sẽ chịu áp lực nhất định. Ngược lại, nếu kinh tế toàn cầu suy yếu mạnh hoặc bất ổn gia tăng, vàng vẫn phát huy vai trò trú ẩn truyền thống.

Theo ông, vàng và bạc vẫn nên có vị trí nhất định trong danh mục tài sản như một lớp đệm an toàn trước biến động toàn cầu, với tỷ trọng hợp lý.

Nên phân bổ thế nào?

TS Nguyễn Tuấn Anh, giảng viên ngành tài chính (Đại học RMIT Việt Nam), khuyến cáo nhà đầu tư nên áp dụng chặt chẽ quy tắc phân bổ tài sản. Kim loại quý chỉ nên chiếm khoảng 10 - 15% tổng danh mục đầu tư, và nên kiên nhẫn chờ các nhịp điều chỉnh sâu để giải ngân theo phương pháp trung bình giá.

Ông Nhân cũng nhấn mạnh, tiết kiệm và vàng, bạc không phải lựa chọn loại trừ nhau. Tiết kiệm để giữ thanh khoản và an toàn ngắn hạn; vàng, bạc để phòng ngừa rủi ro tiền tệ trung và dài hạn.

Theo quan điểm này, giai đoạn hiện tại nên ưu tiên tỷ trọng tiền gửi cao hơn để chờ tín hiệu rõ ràng từ chu kỳ lãi suất toàn cầu, đồng thời vẫn duy trì một phần vàng, bạc như bảo hiểm tài sản.

Bạn nghĩ sao về việc giá vàng giảm mạnh nhưng giao dịch vẫn chậm? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangSjc #GuiTietKiem #KimLoaiQuy #TamLyThiTruong #VangSjc

GEX và GEE đồng loạt tăng giá trở lại trong phiên 19/5, trong khi VIX cũng được chú ý nhờ danh mục đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào hai cổ phiếu này.

GEX, GEE hút tiền trở lại

Phiên 19/5 ghi nhận dòng tiền tiếp tục tìm đến nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái GELEX. GEX (CTCP Tập đoàn GELEX) có lúc tăng kịch trần lên 37.450 đồng/cp ngay đầu phiên chiều, sau đó hạ nhiệt về cuối phiên và đóng cửa tăng 3,43% lên 36.200 đồng/cp, với thanh khoản hơn 33,5 triệu đơn vị.

Trong khi đó, GEE (CTCP Điện lực GELEX) chấm dứt chuỗi 3 phiên điều chỉnh liên tiếp, tăng 1,25% lên 121.300 đồng/cp.

Một mã khác liên quan là VIX cũng tăng nhẹ lên 19.250 đồng/cp, với thanh khoản gần 63 triệu đơn vị. Đáng chú ý, cổ phiếu này tiếp tục test vùng đỉnh 19.600 đồng/cp lần thứ hai trong gần 3 tháng qua.

GEX: Thị trường dần hấp thụ áp lực pha loãng

GELEX vừa hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu để trả cổ tức và tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu với tổng tỷ lệ khoảng 45%, gồm chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 4:1 và phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 5:1.

Sau đợt phát hành, số lượng cổ phiếu lưu hành của GEX tăng từ 902,4 triệu đơn vị lên hơn 1,308 tỷ đơn vị, tương ứng vốn điều lệ tăng thêm khoảng 4.060 tỷ đồng lên 13.084,7 tỷ đồng kể từ ngày 14/5/2026.

Diễn biến giá gần đây cho thấy thị trường đang dần hấp thụ áp lực pha loãng sau tăng vốn, đồng thời chuyển sang kỳ vọng tăng trưởng dài hạn. Với mức hiện tại, GEX đang giao dịch ở vùng giá cao nhất kể từ đầu năm 2026, nhưng vẫn còn cách khá xa vùng đỉnh lịch sử gần nhất quanh 45.000 đồng/cp (giá đã điều chỉnh sau các đợt tăng vốn), được thiết lập vào tháng 10/2025.

Kế hoạch 2026 của GELEX là gì?

Năm 2026, GELEX đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 44.712 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 3.615 tỷ đồng. Tập đoàn định hình 4 trụ cột chiến lược gồm công nghiệp công nghệ cao, bất động sản, hạ tầng và tài chính.

Trong quý 1, GELEX rót hơn 8.000 tỷ đồng vào CTCP Hạ tầng Hàng không Masterise - đơn vị phát triển dự án sân bay Gia Bình. Khoản đầu tư này khiến giá trị đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết của tập đoàn tăng gần 3 lần chỉ sau một quý. Ngoài ra, GELEX Infra còn thực hiện nhiều khoản góp vốn khác tại các doanh nghiệp hạ tầng nước.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của GELEX cũng tích cực với doanh thu hơn 10.700 tỷ đồng, tăng trên 35%, và lợi nhuận trước thuế khoảng 806 tỷ đồng.

GEE: Hưởng lợi từ chu kỳ đầu tư điện

Ở chiều công ty con, GEE vừa hoàn tất phát hành gần 274,5 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 4:3, tương đương mức tăng vốn 75%.

Sau phát hành, số lượng cổ phiếu lưu hành tăng từ khoảng 366 triệu cp lên hơn 640,5 triệu cp, đưa vốn điều lệ từ 3.660 tỷ lên khoảng 6.404 tỷ đồng. Với thị giá hiện tại quanh 121.300 đồng/cp, vốn hóa thị trường của GEE đạt xấp xỉ 77.700 tỷ đồng.

Doanh nghiệp tiếp tục hưởng lợi từ nhu cầu đầu tư hạ tầng điện và thiết bị điện trong nước, với các thương hiệu như Cadivi, Thibidi, Emic... Quý 1/2026, GEE ghi nhận doanh thu hợp nhất hơn 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 579 tỷ đồng.

Trên đồ thị kỹ thuật 3 tháng, GEE đang hình thành cấu trúc “đáy sau cao hơn đáy trước, đỉnh sau cao hơn đỉnh trước”, cho thấy xu hướng tăng trung hạn vẫn chưa bị phá vỡ dù trước đó đã có 3 phiên liên tiếp giảm điểm.

VIX được chú ý nhờ nắm giữ GEX và GEE

VIX (CTCP Chứng khoán VIX) nằm trong nhóm cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh nhất phiên 19/5 với giá trị khoảng 72 tỷ đồng, chỉ xếp sau VCB, VIC và chính GEX.

Theo báo cáo tài chính quý I/2026, VIX ghi nhận doanh thu hoạt động đạt 1.653 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 138 tỷ đồng, giảm gần 89,3% so với mức 1.286 tỷ đồng của quý IV/2025.

Điểm đáng chú ý là tại thời điểm cuối năm 2025, VIX đang nắm giữ lượng lớn cổ phiếu trong hệ sinh thái GELEX, gồm GEX với giá trị hợp lý gần 2.000 tỷ đồng và GEE khoảng 4.400 tỷ đồng. Giá gốc danh mục FVTPL của VIX cũng tăng thêm gần 1.000 tỷ đồng so với cuối năm trước, lên hơn 7.800 tỷ đồng.

Trong bối cảnh GEX và GEE đồng loạt xác lập xu hướng tăng giá trở lại, khoản mục lãi/lỗ tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) của VIX có thể cải thiện trong các kỳ báo cáo tới.

Điều nhà đầu tư cần theo dõi

Sau các đợt tăng vốn lớn, số cổ phiếu lưu hành của cả GEX lẫn GEE đều tăng mạnh, đồng nghĩa EPS sẽ bị pha loãng đáng kể. Vì vậy, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cần đi cùng quy mô vốn mới có thể giữ được giá trị trên mỗi cổ phần.

Dù vậy, diễn biến giá gần đây cho thấy thị trường đang kỳ vọng nhiều hơn vào khả năng mở rộng quy mô và tăng trưởng dài hạn của toàn bộ hệ sinh thái GELEX sau giai đoạn tăng vốn.

Bạn đang theo dõi GEX, GEE hay VIX? Comment bên dưới nhé!

#Gee #Gelex #Gex #PhatHanhCoPhieu #SanBayGiaBinh #TangVon

Quảng Ninh vừa công bố dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để lấy ý kiến, với nhiều điểm đáng chú ý về đô thị, hạ tầng và kết nối liên vùng.

Quảng Ninh sau sắp xếp hành chính có gì đáng chú ý?

Theo dự thảo, Quảng Ninh là một trong 6 tỉnh vùng Đồng bằng sông Hồng, có diện tích tự nhiên 6.207,93 km, xếp thứ 26 trong số 34 tỉnh, thành phố mới.

Tỉnh có 54 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 22 xã, 30 phường và 2 đặc khu là đặc khu Vân Đồn và đặc khu Cô Tô. Phía bắc giáp tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc); phía tây và tây nam giáp TP Hải Phòng; phía tây và tây bắc giáp Lạng Sơn và Bắc Ninh; phía đông giáp vịnh Bắc Bộ.

Mục tiêu phát triển đến 2030 là gì?

Quy hoạch đặt mục tiêu đưa Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đô thị loại I; là cực tăng trưởng bền vững của vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng động lực phía bắc.

Tỉnh cũng hướng tới vai trò trung tâm phát triển năng động, tiên phong trong các ngành kinh tế mới với mô hình quản trị hiện đại; trung tâm du lịch quốc tế, trung tâm kinh tế biển mạnh của quốc gia, trung tâm kinh tế đô thị gắn với di sản thiên nhiên, văn hóa thế giới; là cửa ngõ kết nối quốc tế của cả nước, của khu vực ASEAN với Trung Quốc.

Về chỉ tiêu kinh tế, Quảng Ninh phấn đấu tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân khoảng 12,02%/năm giai đoạn 2026 - 2030; GRDP bình quân đầu người theo giá hiện hành đến năm 2030 khoảng 20.290 USD/người; tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 75%.

Hạ tầng nào sẽ được ưu tiên?

Đến năm 2030, tỉnh sẽ phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông vận tải đa phương thức kết nối liên vùng và quốc tế, trong đó chú trọng phát huy thế mạnh về giao thông thủy nội địa.

Cụ thể, Quảng Ninh dự kiến đầu tư xây dựng mới 124 km đường sắt tốc độ cao; xây mới đoạn tuyến đường bộ cao tốc thuộc tuyến Cao tốc Nội Bài - Bắc Ninh - Hạ Long (CT09) qua địa bàn tỉnh dài khoảng 57 km, nâng tổng số km đường cao tốc toàn tỉnh khoảng 237 km.

Tỉnh cũng quy hoạch khoảng 475 km đường quốc lộ; nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn lên 5 triệu hành khách/năm; nghiên cứu đưa vào khai thác một số sân bay chuyên dùng; phát triển các khu bến và các bến; 64 cảng, bến thủy nội địa hàng hóa chính và 37 cảng, bến thủy nội địa hành khách chính.

Tầm nhìn đến 2050 ra sao?

Đến năm 2050 và dài hạn, Quảng Ninh được định hướng xứng đáng là thành phố trực thuộc Trung ương, đô thị gắn với di sản mang tầm quốc tế, trung tâm kinh tế biển mạnh của cả nước và khu vực ASEAN.

Tỉnh cũng đặt mục tiêu trở thành vùng đô thị lớn mang tầm khu vực và quốc tế, là một trong những đầu tàu kinh tế quan trọng của quốc gia, đồng thời là hình mẫu về quản trị phát triển đô thị hiện đại, thông minh, bền vững, có bản sắc, bảo vệ tài nguyên và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Thu nhập bình quân đầu người đến năm 2045 tiệm cận tiêu chuẩn của OECD và đến năm 2057 đạt chuẩn sánh ngang Hồng Kông; chỉ số HDI đứng ở tốp đầu của Việt Nam.

Bạn đánh giá thế nào về bản điều chỉnh quy hoạch này của Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#CangHangKhongQuocTeVanDon #CaoTocNoiBaiHaLong #DoThiTrucThuocTrungUong #QuyHoachTinhQuangNinh #UbndTinhQuangNinh

PC1 đang nắm danh mục bất động sản dân dụng và khu công nghiệp đáng chú ý, cùng hơn 1.521 tỷ đồng giá trị tồn kho tại thời điểm cuối năm 2025.

PC1 còn gì trong “cơ ngơi” bất động sản?

Theo thống kê giai đoạn 2015 - 2025, PC1 ghi nhận hơn 4.200 tỷ đồng doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản. Riêng năm 2025, mảng này đóng góp hơn 774 tỷ đồng, còn hoạt động cho thuê khu công nghiệp mang về hơn 642 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2025, giá trị tồn kho của PC1 khoảng 1.521 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng dở dang tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm cũ chiếm 448 tỷ đồng.

PC1 cũng có khoản đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng vào công ty liên kết Western Pacific, đơn vị chuyên phát triển khu công nghiệp. Bên cạnh đó, tại ngày 31/12/2025, tập đoàn có gần 270 tỷ đồng tiền nhận trước từ khách mua bất động sản chờ bàn giao sản phẩm.

Danh mục bất động sản hiện tại gồm những dự án nào?

Theo công bố của PC1, đến năm 2025 danh mục bất động sản dân dụng của tập đoàn có 5 dự án ở Hà Nội.

Cụ thể gồm:

- Khu dân cư Tháp Vàng - Gia Lâm đang triển khai
- 4 dự án đang bị tồn đọng do cơ chế và pháp lý: Bắc Từ Liêm, Định Công, Yên Thượng và Vĩnh Hưng

PC1 cho biết dự kiến 2026 sẽ tập trung tháo gỡ và triển khai lần lượt. Tổng doanh thu của nhóm 5 dự án bất động sản dân dụng này trong giai đoạn 2025 - 2028 là trên 7.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, vào ngày 26/12 năm ngoái, PC1 đã thoái vốn khỏi CTCP Thương mại Đầu tư Tiến Bộ, qua đó rút khỏi dự án Vĩnh Hưng.

Ở mảng khu công nghiệp thì sao?

Thông qua Western Pacific, PC1 đang đầu tư vào KCN Nomura - Hải Phòng (giai đoạn 2), dự án đã khởi công vào cuối năm ngoái.

Ngoài ra, Western Pacific hiện còn phát triển loạt dự án công nghiệp khác gồm: KCN Yên Lệnh; KCN Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1; KCN Đồng Văn V giai đoạn 1; KCN Đồng Văn VI và KCN Yên Phong 2A.

PC1 cũng kỳ vọng sẽ được chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp tại Vũng Tàu trong năm 2026 và thêm một dự án tại Hải Phòng vào năm 2027.

Quan điểm làm bất động sản của Chủ tịch Trịnh Văn Tuấn

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào ngày 22/4, ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT PC1 cho biết bất động sản là một trong ba trụ cột của tập đoàn.

Theo ông Tuấn, năm nay và những năm tới, PC1 sẽ có thêm doanh thu từ bất động sản. Hiện tập đoàn đang đầu tư vào các dự án khu công nghiệp có lượng vốn chủ sở hữu khoảng 3.000 tỷ đồng. Với mảng bất động sản nhà ở, PC1 sẽ khởi công một số dự án trong năm nay.

Ông Tuấn cũng cho biết chiến lược của tập đoàn là hướng đến phân khúc nhà ở tại những khu vực có thanh khoản cao. Bởi theo ông, thị trường bất động sản có thể biến động rất khó lường, nên khi lập kế hoạch kinh doanh, PC1 đã đặt ra kịch bản suy thoái kéo dài 5 năm, 10 năm và chuẩn bị sẵn phương án vốn dự phòng.

“Các dự án triển khai giai đoạn này, đặc biệt là nhà ở, chúng tôi hướng đến những khu vực thanh khoản cao. Kể cả có những vấn đề xảy ra thì chúng ta không để đọng nhiều tiền trong những dự án lớn,” ông Tuấn chia sẻ.

PC1 sẽ ưu tiên phân khúc nào trong 2026?

Đại diện khối Đầu tư của PC1 cho biết Hà Nội đã lập quy hoạch mới theo hướng giãn dân nội đô, mở ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản và PC1 cũng lên kế hoạch tận dụng cơ hội này.

Doanh nghiệp sẽ hướng đến phân khúc bình dân, cụ thể là nhà ở xã hội phục vụ khách hàng thu nhập hạn chế nhưng có nhu cầu nhà ở cao. Ngoài ra, PC1 còn triển khai phân khúc cận cao cấp với ba dự án ở Định Công, Bắc Từ Liêm và Yên Thường (Gia Lâm cũ).

PC1 cũng phát triển các dự án theo hình thức đấu giá vì ưu tiên của doanh nghiệp là quản trị rủi ro pháp lý. Tuy nhiên, do chỉ tập trung vào các phân khúc này nên biên lợi nhuận mảng bất động sản của PC1 sẽ thấp hơn các doanh nghiệp khác.

Với mảng bất động sản công nghiệp, trong giai đoạn đến 2030, doanh thu từ các dự án của PC1 ước đạt trên 6.000 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý thêm

Ngày 16/5, PC1 công bố thông tin bất thường liên quan đến việc nhận được công văn của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an về xử lý hành vi vi phạm pháp luật của một số cá nhân tại công ty.

Theo công bố, cơ quan điều tra đã khởi tố bị can, bắt bị can để tạm giam hoặc áp dụng biện pháp tạm giam đối với một số lãnh đạo của tập đoàn, trong đó có Chủ tịch HĐQT Trịnh Văn Tuấn, người đã gắn bó với PC1 từ năm 2002.

Bạn nghĩ sao về chiến lược làm bất động sản của PC1? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanCongNghiep #KhuCongNghiep #NhaOXaHoi #Pc1 #TrinhVanTuan

Giá dầu thế giới giảm nhẹ trong ngày 19/05 nhưng vẫn duy trì trên mốc 100 USD/thùng, khi nhà đầu tư cân nhắc các tín hiệu trái chiều từ Tổng thống Donald Trump về khả năng Mỹ nối lại các cuộc tấn công quân sự nhằm vào Iran.

Giá dầu Brent và WTI chốt phiên ra sao?

Khép phiên ngày 19/05, dầu Brent chuẩn quốc tế giảm 0.73% xuống 111.28 USD/thùng. Trong khi đó, dầu WTI của Mỹ giảm 0.82% còn 107.77 USD/thùng.

Vì sao thị trường dầu biến động?

Ngày 19/05, ông Trump cho biết Mỹ có thể phải giáng cho Iran “một đòn mạnh nữa”. Tuyên bố này được đưa ra chỉ một ngày sau khi ông nói đã hủy kế hoạch tấn công Iran theo đề nghị từ lãnh đạo Qatar, Ả-rập Saudi và UAE.

Ông Trump cũng cho biết Iran chỉ còn “một khoảng thời gian giới hạn” để đạt được thỏa thuận. “Họ có hai hoặc ba ngày, có thể là thứ Sáu, thứ Bảy, Chủ nhật, hoặc đầu tuần tới”, ông nói.

Thị trường còn theo dõi điều gì?

Trong khi đó, tờ Wall Street Journal dẫn lời ba quan chức Mỹ cho biết Washington đã thu giữ một tàu chở dầu có liên hệ với Iran tại Ấn Độ Dương trong đêm.

Ở phiên trước đó, dầu Brent và WTI lần lượt tăng 2.6% và 3.1%, đánh dấu phiên tăng thứ 6 trong 7 phiên gần nhất. Cả hai loại dầu hiện đã tăng hơn 50% kể từ khi chiến sự Iran bùng phát hôm 28/02.

Góc nhìn từ Goldman Sachs và ING

Ông Daan Struyven, Trưởng bộ phận nghiên cứu dầu mỏ tại Goldman Sachs, cho biết ngân hàng này dự báo cứ mỗi tháng eo biển Hormuz tiếp tục bị phong tỏa sẽ khiến giá dầu cuối năm tăng thêm khoảng 10 USD/thùng.

Trong khi đó, ING nhận định thị trường dầu vẫn đang phản ánh nguy cơ gián đoạn nguồn cung kéo dài tại Trung Đông, đặc biệt khi kỳ vọng rằng Trung Quốc sẽ đóng vai trò trung gian thúc đẩy tiến triển sau cuộc gặp Trump - Tập gần đây đã không thành hiện thực.

Các chuyên gia của ING cho biết một phần hoạt động vận tải qua eo biển Hormuz đã được nối lại, bao gồm một số tàu chở dầu thô và một lô hàng dầu Iraq hướng tới Việt Nam. Tuy nhiên, lưu lượng vẫn thấp hơn nhiều so với bình thường và có thể nhanh chóng xấu đi trở lại.

“Các gián đoạn nguồn cung kéo dài đồng nghĩa thị trường buộc phải phụ thuộc chủ yếu vào tồn kho và các nguồn cung thay thế, nếu có thể”, ING nhận định.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá dầu này? Comment bên dưới nhé!

#DauBrent #DonaldTrump #EoBienHormuz #GiaDauTheGioi #Iran

Saigonres vừa khởi công Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên, với quy mô 35,29ha và tổng mức đầu tư hơn 4.253 tỷ đồng.

Vị trí dự án có gì đáng chú ý?

Dự án nằm liền kề trung tâm hành chính và Quảng trường Vạn Xuân, đồng thời kết nối thuận lợi với Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và tuyến Vành đai 5. Từ đây, cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới Hà Nội và sân bay Nội Bài.

Điểm đáng quan tâm là dự án còn đóng vai trò khu đô thị hạt nhân giữa các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh, trong đó có Khu công nghiệp Yên Bình - nơi đặt tổ hợp Samsung lớn nhất Việt Nam, cùng KCN Sông Công 2 và Điềm Thụy.

Hướng tới nhu cầu ở thực và chuyên gia

Với lợi thế này, dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu về nhà ở hiện đại, thương mại và dịch vụ cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đang ngày càng tập trung về Thái Nguyên.

Quy hoạch sản phẩm ra sao?

Nam Tiến 2 được quy hoạch gồm nhà liền kề, biệt thự ven hồ và căn hộ cao cấp. Các sản phẩm được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, tích hợp công nghệ smart home cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.

Theo đó, dự án hướng tới hình thành không gian sống và làm việc chất lượng cao cho cư dân và nhà đầu tư.

Thái Nguyên đang thu hút đầu tư mạnh

Tại lễ khởi công, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết 4 tháng đầu năm, kinh tế - xã hội của tỉnh tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực.

Thu ngân sách Nhà nước đạt 10.742 tỷ đồng, tăng 150% so với cùng kỳ năm 2025; toàn tỉnh có 744 doanh nghiệp thành lập mới, thu hút thêm 12 dự án FDI cùng nhiều dự án điều chỉnh tăng vốn.

Tỉnh cũng đang đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển công nghiệp và đô thị, qua đó cải thiện môi trường đầu tư và đồng hành cùng doanh nghiệp.

Thông điệp từ chính quyền tỉnh

Với dự án Khu đô thị Nam Tiến 2, lãnh đạo tỉnh đánh giá cao sự phối hợp của các Sở, ngành, địa phương và sự đồng thuận của Nhân dân trong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục để dự án khởi công đúng tiến độ.

Đồng thời, tỉnh đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công bảo đảm chất lượng và tiến độ, tuân thủ quy định về đầu tư, xây dựng, môi trường và an toàn lao động, sớm đưa dự án vào hoạt động và phát huy hiệu quả đầu tư.

Bạn nghĩ sao về vị trí và quy mô của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#KcnYenBinh #KhuDoThiNamTien2 #Saigonres #SamsungThaiNguyen #ThaiNguyen

Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới hiện chỉ còn khoảng 16 triệu đồng/lượng, thấp hơn đáng kể so với vùng gần 30 triệu đồng/lượng hồi tháng 3.

Giá vàng giảm, khoảng cách với thế giới thu hẹp

Giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn trong nước hiện lùi về quanh mốc 165 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng thế giới điều chỉnh giảm khiến mức chênh lệch giữa hai thị trường tiếp tục co lại.

Chia sẻ với PV VietNamNet, chuyên gia vàng Chu Phương cho biết giá vàng thế giới đang chịu áp lực sau khi Mỹ công bố báo cáo bảng lương phi nông nghiệp tích cực hơn dự báo và lạm phát ở mức 3,8%, cao hơn kỳ vọng của thị trường.

Điều này khiến khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất trong ngắn hạn suy giảm, ít nhất trong nửa đầu năm.

Vì sao vàng chưa bật mạnh?

Tâm lý nhà đầu tư vẫn khá thận trọng khi căng thẳng Mỹ - Iran chưa có tín hiệu hạ nhiệt và Tổng thống Mỹ Donald Trump không đồng thuận với đề xuất từ phía Iran.

Bên cạnh đó, chỉ số đồng USD (DXY) vẫn duy trì quanh vùng 98-100 điểm nên chưa tạo điều kiện thuận lợi để hỗ trợ giá vàng. Việc một số ngân hàng trung ương bán vàng ra cũng khiến tâm lý thị trường kém tích cực hơn.

“Giá vàng thế giới tăng hạn chế khiến vàng trong nước thiếu động lực bứt phá. Trong khi đó, tỷ giá vẫn ở mức cao, còn lãi suất huy động của các ngân hàng vẫn hấp dẫn nên nhu cầu đầu tư vàng phần nào bị thu hẹp”, bà Phương nhận định.

Chênh lệch thu hẹp có ý nghĩa gì?

Theo chuyên gia, việc chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới thu hẹp còn khoảng 16 triệu đồng/lượng là tín hiệu tích cực cho thị trường.

Bà Chu Phương cho rằng điều này phản ánh tâm lý đầu tư đã thận trọng hơn so với giai đoạn trước. Trước đây, nhiều nhà đầu tư bị cuốn theo tâm lý FOMO khi giá vàng tăng mạnh mà bỏ qua mức chênh lệch quá cao.

Nếu mua ở thời điểm chênh lệch lớn, nhà đầu tư sẽ gặp khó khi bán ra nếu giá vàng thế giới chưa vượt được mốc 5.000 USD/ounce.

Việc chênh lệch giá thu hẹp cũng giúp thị trường vàng trong nước liên thông hơn với thế giới, giảm tác động từ yếu tố tâm lý ngắn hạn.

Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường Đại học Nguyễn Trãi), nhận xét việc chênh lệch thu hẹp cho thấy thị trường vàng trong nước đang dần chuyển từ trạng thái định giá theo kỳ vọng sang phản ánh sát hơn các yếu tố kinh tế nền tảng và quan hệ cung - cầu thực tế.

Trong quý I/2026, giá vàng trong nước tăng mạnh không chỉ do tác động từ xu hướng tăng của vàng thế giới, mà còn chịu ảnh hưởng lớn từ tâm lý phòng thủ tài sản, kỳ vọng giá tiếp tục leo thang và xu hướng tích trữ vàng trước các biến động toàn cầu về địa chính trị, lãi suất và tỷ giá.

Khi tâm lý trú ẩn lên cao, thị trường dễ xuất hiện hiện tượng “mua đuổi”, khiến giá trong nước bị đẩy lên nhanh hơn đáng kể so với giá quốc tế.

Chênh lệch giá vàng có về 10 triệu đồng/lượng?

Theo bà Chu Phương, nếu chưa có động thái mới từ Ngân hàng Nhà nước, chênh lệch giá vàng có thể tiếp tục thu hẹp nhưng khó giảm nhanh về mức 10 triệu đồng/lượng bởi nhu cầu mua vàng trong nước vẫn hiện hữu.

Ở góc độ dài hạn, ông Nguyễn Quang Huy cho rằng mức chênh khoảng 16 triệu đồng/lượng vẫn là tương đối cao so với thông lệ quốc tế. Điều đó cho thấy thị trường vàng Việt Nam vẫn còn tồn tại độ vênh nhất định về cấu trúc cung - cầu, mức độ liên thông quốc tế và tính cạnh tranh của thị trường.

Theo ông, xu hướng trung hạn nhiều khả năng vẫn là chênh lệch tiếp tục thu hẹp, nhưng quá trình này sẽ diễn ra theo hướng từng bước và khó giảm mạnh trong thời gian ngắn.

Cơ sở đầu tiên là mặt bằng giá vàng thế giới vẫn neo ở vùng cao do bất ổn địa chính trị, xu hướng các ngân hàng trung ương gia tăng dự trữ vàng và kỳ vọng điều chỉnh chính sách tiền tệ tại Mỹ.

Bên cạnh đó, việc khung pháp lý quản lý thị trường vàng đã được sửa đổi, hướng tới việc nâng cao tính minh bạch, tăng hiệu quả vận hành thị trường và hạn chế những biến động bất thường về giá.

Ngoài ra, khi các kênh đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản, sản xuất kinh doanh hay trái phiếu doanh nghiệp dần phục hồi, dòng tiền đầu cơ vào vàng cũng có xu hướng phân bổ lại thay vì tập trung quá lớn vào một kênh trú ẩn.

“Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới có thể duy trì ở mức tương đối cao trong ngắn hạn do thị trường vàng Việt Nam mang tính đặc thù riêng, đặc biệt ở yếu tố nguồn cung, chi phí lưu thông và cấu trúc thị trường. Vì vậy, xu hướng là thu hẹp dần, nhưng khó trở về trạng thái ngang bằng tuyệt đối với giá thế giới trong một sớm một chiều”, ông Huy nói.

Theo ông Huy, để thu hẹp hơn chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới cần triển khai đồng bộ nhiều giải pháp về chính sách, cấu trúc thị trường và ổn định kinh tế vĩ mô. Trước hết, cần hoàn thiện cơ chế quản lý thị trường vàng theo hướng tăng liên thông với quốc tế nhưng vẫn kiểm soát được rủi ro “vàng hóa” nền kinh tế.

Đồng thời, cần mở rộng tính cạnh tranh của thị trường vàng miếng và nghiên cứu cơ chế nhập khẩu vàng nguyên liệu linh hoạt, có kiểm soát để cải thiện nguồn cung.

Bên cạnh đó, cần phát triển minh bạch, hiệu quả các kênh đầu tư khác nhằm phân bổ dòng tiền đa dạng hơn thay vì quá tập trung vào vàng. Quan trọng nhất vẫn là duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, ổn định tỷ giá và củng cố niềm tin vào đồng Việt Nam để giảm nhu cầu nắm giữ vàng mang tính phòng thủ.

Bạn nghĩ sao về mức chênh lệch 16 triệu đồng/lượng này? Comment bên dưới nhé!

#ChenhLechGiaVang #Fed #GiaVangSjc #LaiSuatMy #VangNhan

Giá vàng thế giới giảm hơn 2% trong ngày 19/05, khi đồng USD mạnh lên và lo ngại lạm phát dai dẳng tiếp tục đẩy kỳ vọng Fed sẽ tăng lãi suất, kéo lợi suất trái phiếu Mỹ đi lên.

Diễn biến giá vàng hôm nay

Giá vàng giao ngay giảm 2% xuống 4,474.40 USD/oz, sau khi có lúc rơi xuống mức thấp nhất kể từ ngày 30/03 trong phiên.

Hợp đồng vàng tương lai giao tháng 6 tại Mỹ giảm 1.8% xuống 4,476.80 USD/oz.

Vì sao vàng chịu áp lực?

Ông Edward Meir, chuyên gia phân tích tại Marex, cho biết: “Chúng ta đang chứng kiến lợi suất thực tăng trên diện rộng ở nhiều quốc gia và điều đó gây áp lực lớn lên vàng. Đồng USD cũng mạnh hơn, đây là yếu tố tiêu cực đối với kim loại quý”.

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm duy trì gần mức cao nhất hơn một năm, trong khi đồng USD tiếp tục tăng giá. Cả hai cùng đi lên khi nhà đầu tư đánh giá khả năng Fed sẽ chuyển sang lập trường “diều hâu” hơn để kiểm soát lạm phát do giá năng lượng leo thang.

Tác động của lợi suất và USD lên vàng là gì?

Lợi suất trái phiếu tăng khiến chi phí cơ hội nắm giữ vàng - tài sản không sinh lãi - trở nên cao hơn. Còn USD mạnh lên làm các hàng hóa định giá bằng đồng bạc xanh trở nên đắt đỏ hơn với người mua dùng tiền tệ khác.

Yếu tố nào đang khiến thị trường lo ngại?

Giá dầu Brent vẫn neo ở mức cao, làm gia tăng lo ngại lạm phát toàn cầu sẽ tăng tốc khi chi phí nhiên liệu leo thang.

Ông Ole Hansen, Giám đốc chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank, nhận định: “Dù luận điểm đầu tư dài hạn đối với vàng nhìn chung vẫn còn nguyên vẹn, các diễn biến vĩ mô ngắn hạn hiện đang tạo ra môi trường khó khăn hơn cho giá vàng”.

Theo ông Hansen, khi áp lực liên quan đến năng lượng dịu bớt, nhu cầu mua vàng từ các ngân hàng trung ương có thể sẽ trở lại đóng vai trò động lực chính đối với thị trường.

Nhà đầu tư đang chờ gì?

Thị trường hiện chờ biên bản cuộc họp chính sách gần nhất của Fed, dự kiến công bố ngày thứ Tư, để đánh giá triển vọng chính sách tiền tệ thời gian tới.

Kim loại quý khác giảm mạnh ra sao?

Trên thị trường kim loại quý khác, giá bạc giảm 5.7% xuống còn 73.25 USD/oz, bạch kim mất 2.8% xuống 1,923.55 USD/oz, trong khi palladium giảm 3.3% xuống 1,371.25 USD/oz.

Bạn nghĩ gì về diễn biến của vàng và USD lúc này? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #LoiSuatTraiPhieuMy #UsdManhLen

Dow Jones giảm 322.24 điểm trong phiên 19/05 khi lợi suất trái phiếu Mỹ bật lên mức cao nhất gần 19 năm, kéo áp lực lan rộng lên chứng khoán và nhóm cổ phiếu chip.

Chứng khoán Mỹ đồng loạt giảm điểm

Khép phiên 19/05, S&P 500 giảm 0.67% xuống 7,353.61 điểm, Nasdaq Composite mất 0.84% còn 25,870.71 điểm. Dow Jones giảm 322.24 điểm, tương đương 0.65%, xuống 49,363.88 điểm.

Lợi suất trái phiếu đang gây áp lực gì?

Biến động trên thị trường trái phiếu đang tạo thêm áp lực mới đối với đà tăng của chứng khoán. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 30 năm có lúc vượt 5.19%, mức cao nhất gần 19 năm.

Trong khi đó, lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm - tham chiếu quan trọng cho lãi suất vay mua nhà, vay ô tô và nợ thẻ tín dụng - có lúc tăng lên 4.687%, cao nhất kể từ tháng 01/2025.

Vì sao nhà đầu tư lo ngại?

Đà tăng của lợi suất xuất hiện sau loạt báo cáo tuần trước cho thấy lạm phát Mỹ đang nóng trở lại do chiến sự Iran đẩy giá dầu leo thang. Lãi suất cao hơn đối với thẻ tín dụng và vay thế chấp có thể khiến người tiêu dùng cắt giảm chi tiêu.

Đồng thời, lợi suất tăng cũng làm suy yếu triển vọng tăng trưởng dài hạn và gây áp lực lên mức định giá rất cao của nhóm cổ phiếu chip.

Diễn biến dầu mỏ vẫn được theo sát

Giá dầu giảm nhẹ trong phiên sau khi ông Trump tối ngày 17/05 cho biết đã hủy kế hoạch tấn công Iran theo đề nghị của lãnh đạo ba quốc gia Trung Đông.

Dầu WTI của Mỹ giao tháng 6 giảm 0.82% xuống 107.77 USD/thùng, còn dầu Brent giao tháng 7 giảm 0.73% xuống 111.28 USD/thùng.

Tuy nhiên về cuối phiên, tờ Wall Street Journal đưa tin Mỹ đã thu giữ một tàu chở dầu có liên hệ với Iran tại Ấn Độ Dương, dẫn lời ba quan chức Mỹ.

Nhóm công nghệ chịu tác động ra sao?

Trong nhóm công nghệ, Nvidia - công ty sẽ công bố kết quả kinh doanh quý sau phiên giao dịch ngày 19/-5 - giảm gần 1%. Qualcomm mất gần 4%, còn Broadcom giảm 2%.

“Đây là nhịp nghỉ cần thiết sau một đợt tăng quá mạnh”, ông Jed Ellerbroek, nhà quản lý danh mục tại Argent Capital Management, nhận xét với CNBC.

Ông cho rằng thời điểm điều chỉnh hiện nay khá đáng chú ý vì nó diễn ra chỉ vài phiên trước khi “cổ phiếu chip lớn nhất thế giới” công bố kết quả kinh doanh được kỳ vọng rất tích cực.

Thị trường trước đó đã tăng khá mạnh

Trước đợt giảm gần đây, chứng khoán Mỹ đã tăng mạnh với S&P 500 và Nasdaq liên tục lập đỉnh mới tuần trước, còn Dow Jones từng lấy lại mốc 50,000 điểm.

Bạn nghĩ sao về nhịp điều chỉnh này của thị trường? Comment bên dưới nhé!

#DowJones #LoiSuatTraiPhieu #NasdaqComposite #NhomCoPhieuChip #TraiPhieuMy

Hơn 8.000 lượng vàng với giá trị khoảng 1.200 tỉ đồng là số giao dịch mà cơ quan chức năng xác định trong đường dây buôn lậu vàng vừa bị Công an TP Hà Nội triệt phá.

Đường dây buôn lậu vàng hoạt động thế nào?

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với 7 đối tượng, trong đó có 5 đối tượng người Trung Quốc về tội “Buôn lậu”.

Theo điều tra ban đầu, từ tháng 3-2026 đến thời điểm bị bắt giữ, các đối tượng đã vận chuyển, giao dịch khoảng 300 kg vàng (tương đương khoảng 8.001 lượng vàng) với giá trị khoảng 1.200 tỉ đồng. Số vàng nguyên liệu này được bán ra thị trường với giá hơn 4 tỉ đồng/kg.

Bắt quả tang tại Bồ Đề, thu giữ 5 kg vàng thỏi

Khoảng tháng 10-2025, Công an TP Hà Nội phát hiện một đường dây buôn lậu vàng từ Hồng Kông (Trung Quốc) vào Việt Nam với số lượng đặc biệt lớn. Sau khoảng 6 tháng theo dõi, lực lượng Công an đã bắt quả tang nhóm đối tượng khi đang giao dịch mua bán vàng nguyên liệu tại phường Bồ Đề (Hà Nội), thu giữ tại hiện trường 5 kg vàng dạng thỏi cùng một số tang vật liên quan.

Thủ đoạn ngụy trang tinh vi trong lô hàng điện tử

Cơ quan điều tra xác định cầm đầu đường dây là một đối tượng người Trung Quốc. Người này nhập lậu vàng từ Hồng Kông vào Việt Nam bằng thủ đoạn ngụy trang trong các lô hàng thiết bị điện tử để qua mắt cơ quan chức năng.

Tại Việt Nam, đối tượng này thuê Đỗ Minh Đức (SN 1988, trú tại phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh) làm đầu mối tiếp nhận vàng. Do từng học tập tại Trung Quốc và thông thạo tiếng Trung, Đức được giao làm trung gian, tổ chức thuê người vận chuyển và giao vàng cho nhóm 5 đối tượng “chân rết” là người Trung Quốc đang thuê nhà tại Bắc Ninh.

Mức tiền công 150 triệu đồng đến 200 triệu đồng/tháng

Tại cơ quan Công an, Đức khai nhận sau một thời gian vận chuyển hàng hóa đã biết đó là vàng nhập lậu, nhưng vì mức lương được trả quá cao nên vẫn tiếp tục thực hiện hành vi phạm tội. Số tiền Đức được trả công là 150 triệu đồng đến 200 triệu đồng/1 tháng.

Tiền giao dịch được chuyển sang USDT

Để tránh bị phát hiện, các đối tượng thường xuyên thay đổi phương thức, tuyến đường vận chuyển và trung chuyển qua nhiều khâu khác nhau. Sau khi nhận hàng, nhóm người Trung Quốc bóc tách phần vàng ngụy trang, dùng hóa chất làm sạch rồi nấu và đúc thành các thỏi vàng nguyên liệu để giao cho khách hàng tại Bắc Ninh và Hà Nội.

Toàn bộ tiền mua bán vàng được chuyển cho Đỗ Minh Đức. Sau khi nhận tiền từ khách, Đức dùng số tiền này để mua tiền ảo USDT rồi chuyển đến các tài khoản khác nhau theo yêu cầu của đối tượng cầm đầu người Trung Quốc.

Vụ án này đáng chú ý ở điểm nào?

Đây là chuyên án mà Công an TP Hà Nội đánh giá là vụ bắt giữ thành công đường dây buôn lậu vàng với số lượng lớn nhất từ trước đến nay liên quan đến các đối tượng người nước ngoài trên địa bàn Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về thủ đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#BoDe #BuonLauVang #CongAnHaNoi #Usdt #VangNhapLau

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 30 năm vừa lên 5.181%, mức cao nhất kể từ tháng 07/2007, khi làn sóng bán tháo trái phiếu lan rộng vì lo ngại lạm phát quay trở lại.

Diễn biến chính trên thị trường trái phiếu Mỹ

Trong ngày 10/05, lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ tiếp tục tăng mạnh. Cụ thể, lợi suất trái phiếu 30 năm tăng 3.5 điểm cơ bản lên 5.181%.

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm - mốc tham chiếu quan trọng cho lãi suất vay mua nhà, vay mua ô tô và nợ thẻ tín dụng - tăng gần 3.6 điểm cơ bản lên 4.659%, cao nhất kể từ tháng 01/2025.

Lợi suất trái phiếu 2 năm, vốn nhạy cảm với kỳ vọng lãi suất ngắn hạn của Fed, tăng 1 điểm cơ bản lên 4.10%.

Một điểm cơ bản tương đương 0.01%, và lợi suất trái phiếu biến động ngược chiều với giá.

Vì sao thị trường lo ngại?

Đà tăng mạnh của giá dầu do xung đột giữa Mỹ và Iran đã phản ánh vào loạt báo cáo lạm phát công bố tuần trước. Điều này khiến giới đầu tư trái phiếu lo ngại và bắt đầu đặt cược rằng động thái tiếp theo của Fed có thể là tăng lãi suất thay vì giảm.

Ông Mohit Kumar, nhà kinh tế trưởng kiêm chiến lược gia tại Jefferies, cho biết tâm lý tiêu cực trên thị trường trái phiếu toàn cầu hiện chủ yếu xuất phát từ lạm phát cao do giá năng lượng leo thang, cùng với lo ngại thâm hụt ngân sách và bất ổn chính trị tại Anh.

Giá dầu và áp lực lên lợi suất

Giá dầu Brent gần nhất giảm khoảng 1.5% xuống 110.38 USD/thùng. Dầu WTI của Mỹ gần như đi ngang ở mức 108.67 USD/thùng.

Ông Kumar nhận định ngay cả khi đạt được thỏa thuận ở Trung Đông, giá dầu cũng khó quay về mức trước chiến sự. Ông cho rằng giá dầu sẽ vẫn cao hơn 25%-30% sau 6 tháng nữa.

Chứng khoán Mỹ chịu áp lực

Lợi suất tăng cao cũng khiến chứng khoán Mỹ suy yếu trong cùng phiên. Chỉ số S&P 500 giảm 0.3%, Nasdaq Composite mất 0.4%, đánh dấu phiên giảm thứ ba liên tiếp của cả hai chỉ số.

Dow Jones cũng giảm 154 điểm, tương đương 0.3%.

Nhà đầu tư đồng thời theo dõi sát diễn biến giá dầu sau khi Tổng thống Donald Trump hủy kế hoạch tấn công Iran, trong khi nhóm cổ phiếu chip tiếp tục chịu áp lực bán.

Dự báo của giới quản lý quỹ

Một khảo sát của Bank of America công bố ngày 19/05 cho thấy 62% các nhà quản lý quỹ toàn cầu dự báo lợi suất trái phiếu Mỹ 30 năm sẽ lên 6%, tương đương mức cao nhất kể từ cuối năm 1999 và cao hơn khoảng 85 điểm cơ bản so với hiện tại.

Chỉ 20% người tham gia khảo sát cho rằng lợi suất sẽ quay về 4%.

Điều này có ý nghĩa gì với thị trường?

Đà tăng của lợi suất trái phiếu đang đe dọa người tiêu dùng Mỹ và gây áp lực lên thị trường chứng khoán, vốn đã chịu sức ép trong thời gian gần đây khi lợi suất leo thang mạnh.

Bạn nghĩ lợi suất còn tăng tiếp hay sẽ hạ nhiệt? Comment bên dưới nhé!

#Brent #Fed #GiaDau #LaiSuatVayMuaNha #TraiPhieuMy

Khu công nghiệp Phú Hà tại hai xã Thượng Phúc và Chương Dương vừa được khởi công ngày 19/5, với quy mô khoảng 174,88ha và tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Dự án nằm ở khu vực phía Nam Thủ đô, tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 1A - tuyến giao thông huyết mạch Bắc - Nam; kết nối nhanh với cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, liền kề tuyến đường sắt phía Nam Ngọc Hồi - Phú Xuyên.

Đây cũng là khu vực đón đầu lợi thế từ định hướng tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam trong tương lai.

Dự án hướng tới ngành nào?

Khu công nghiệp Phú Hà do Công ty TNHH Hòa Phú Invest - thành viên Tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

Dự án được định hướng thu hút các lĩnh vực như công nghiệp sinh học phục vụ nông nghiệp công nghệ cao, chế biến nông sản - thực phẩm chất lượng cao, cơ khí chế tạo, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, logistics và các ngành sản xuất hiện đại, ít phát thải.

Hà Nội đang đẩy mạnh quỹ đất công nghiệp

Trong năm 2026, thành phố phấn đấu khởi công 6 khu công nghiệp với tổng quy mô gần 1.400ha; đồng thời chuẩn bị quỹ đất và nguồn cung trung hạn với 10 khu công nghiệp đang lập quy hoạch, tổng quy mô khoảng 3.455ha.

Theo phương án đang xây dựng, đến năm 2030, TP.Hà Nội sẽ duy trì và phát triển tổng cộng 23 khu công nghiệp với diện tích khoảng 3.166ha. Trong số này có 12 khu đã được thành lập và đang vận hành; 6 khu từng nằm trong quy hoạch giai đoạn 2011 - 2020 tiếp tục được giữ lại; đồng thời bổ sung thêm 5 khu công nghiệp mới.

Tỷ lệ lấp đầy và mạng lưới cụm công nghiệp

Thành phố đặt mục tiêu nâng tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp lên khoảng 65 - 70% trong những năm tới, nhằm tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất công nghiệp và thu hút thêm các dự án sản xuất, chế biến, công nghệ.

Không chỉ tập trung vào khu công nghiệp quy mô lớn, Hà Nội còn định hướng phát triển mạng lưới cụm công nghiệp rộng khắp. Theo dự thảo, tổng số cụm công nghiệp trên địa bàn dự kiến đạt 198 cụm với diện tích khoảng 7.296ha trong giai đoạn đến năm 2030 và sau đó.

Trong cơ cấu này, 73 cụm đã có trong quy hoạch trước đây sẽ được giữ nguyên quy mô, với tổng diện tích khoảng 1.860ha. Bên cạnh đó, thành phố tiếp tục triển khai và mở rộng 71 cụm công nghiệp khác.

Bạn nghĩ gì về việc Hà Nội đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp ở phía Nam Thủ đô? Comment bên dưới nhé!

#CaoTocPhapVanCauGie #HaNoiDayManhKhuCongNghiep #KhuCongNghiepPhuHa #PhiaNamHaNoi #QuocLo1a

Gần 90 dự án bất động sản tồn đọng tại TP.HCM đang được HoREA kiến nghị gỡ vướng sau 3 đợt cập nhật, trong bối cảnh thành phố đã công bố danh mục 838 dự án, khu đất cần xem xét xử lý.

HoREA tiếp tục gửi đợt 3 kiến nghị tháo gỡ

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi thêm đợt 3 báo cáo kiến nghị đến UBND TP.HCM và các sở, ngành để bổ sung các dự án chưa có trong danh sách xử lý trước đó.

Theo HoREA, việc tổng hợp này được thực hiện trên cơ sở Chỉ thị 45 của UBND TP.HCM và văn bản của Sở Tài chính về rà soát các công trình, dự án tồn đọng trên địa bàn.

Những vướng mắc thường gặp là gì?

Các khó khăn chủ yếu tập trung ở:

- Thủ tục pháp lý đất đai
- Điều chỉnh quy hoạch
- Xác định nghĩa vụ tài chính
- Thủ tục đầu tư
- Chậm phê duyệt hồ sơ liên quan

Sau 2 đợt báo cáo trước đó, HoREA cho biết vẫn còn nhiều dự án chưa được đưa vào danh sách rà soát nên tiếp tục gửi bổ sung đợt 3.

Một số dự án đang vướng gì?

Dự án Tân An Huy tại Nhà Bè được triển khai từ năm 2004 nhưng đã đình trệ nhiều năm. Doanh nghiệp bị phong tỏa tài khoản, nợ thuế lớn, trong khi khách hàng đã đóng phần lớn giá trị nền đất vẫn chưa thể nhận sản phẩm.

Doanh nghiệp kiến nghị cho phép điều chỉnh dự án đầu tư để tiếp tục hoàn thành xây dựng, đưa vào sử dụng.

Dự án nhà ở xã hội Sài Gòn Venice ở huyện Bình Chánh cũ, quy mô hơn 63 ha, bị “treo” hơn 6 năm do chờ kết luận rà soát chung tại khu vực Nông trường Láng Le.

Dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc có quy mô 423 ha, bị tắc nghẽn hơn một thập niên sau quyết định ngưng thực hiện từ năm 2011.

Dự án Léman Luxury tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 chưa được cơ quan chức năng xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung về quyền sử dụng đất, nên người mua căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình.

Danh sách còn có nhiều dự án quy mô lớn của Quốc Cường Gia Lai, Vạn Phúc và các doanh nghiệp khác.

Tại Lavida Plus ở xã Tân Thuận của Quốc Cường Gia Lai, cư dân đã vào ở từ năm 2021 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, trong khi một phần dự án chưa thể triển khai do thủ tục pháp lý chưa hoàn tất.

Ở khu dân cư lô số 4 khu 6B Nam Thành phố, các vướng mắc liên quan hồ sơ chuyển nhượng dự án, nghĩa vụ tài chính đất đai, điều chỉnh quyết định giao đất và thủ tục đầu tư.

Các dự án của Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc như Vạn Phúc 1, Vạn Phúc 2, Vạn Phúc 3, Đại Nhân, Đông Nam phường Hiệp Bình TP.HCM cũng bị vướng do chưa hoàn tất xác định nghĩa vụ tài chính sau điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi quỹ nhà ở xã hội.

Sở Tài chính TP.HCM yêu cầu bổ sung thông tin

Trước đó, Sở Tài chính TP.HCM đã đề nghị các chủ đầu tư, doanh nghiệp và đơn vị liên quan khẩn trương cung cấp thông tin các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc để Thành phố xem xét tháo gỡ.

Đối tượng được yêu cầu báo cáo gồm các dự án đầu tư công, đầu tư tư nhân, FDI, PPP đang thực hiện trên địa bàn Thành phố nhưng chưa được giải quyết và chưa có trong danh sách 838 dự án, công trình, khu đất cần tháo gỡ.

Hồ sơ cần nêu rõ những gì?

Kiến nghị cần ghi rõ: tên dự án, chủ đầu tư/nhà đầu tư, tổng mức đầu tư, diện tích sử dụng đất, tiến độ thực tế, khó khăn, vướng mắc, cơ quan đang thụ lý và kiến nghị cụ thể.

Các đơn vị gửi văn bản kiến nghị kèm Phụ lục thống kê thông tin dự án vướng mắc đến sở, ban ngành Thành phố và đồng gửi UBND Thành phố. Riêng các dự án, kiến nghị liên quan Sở Tài chính thì gửi trực tiếp về Sở.

Thời hạn tiếp nhận hồ sơ, tài liệu là trước 15h ngày 15/5/2026 (hồ sơ pháp lý đầy đủ của dự án kèm file mềm có thể bổ sung sau theo yêu cầu). Quá thời hạn này, nếu đơn vị/chủ đầu tư/doanh nghiệp không có kiến nghị thì xem như không có vướng mắc, khó khăn cần tháo gỡ.

Bạn nghĩ sao về việc rà soát gần 90 dự án như thế này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnBatDongSanTonDong #Horea #NghiaVuTaiChinhDatDai #ThaoGoVuongMac #Tphcm

80 hộ tái định cư dự án sân bay Phù Cát sẽ được Gia Lai hỗ trợ trực tiếp 10 triệu đồng/hộ để khoan giếng phục vụ sinh hoạt và xây dựng, với hạn chót chi trả chậm nhất là 30/5.

Hỗ trợ khoan giếng cho 80 hộ dân tái định cư

Ngày 19/5, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định chủ trương hỗ trợ kinh phí khoan giếng cung cấp nước sinh hoạt, xây dựng cho các hộ dân tại các khu tái định cư thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại khu bay Cảng hàng không Phù Cát.

Theo quyết định, toàn bộ 80 hộ dân thuộc diện tái định cư của dự án sẽ nhận mức hỗ trợ trực tiếp là 10 triệu đồng/hộ để khoan giếng, tương đương 50% chi phí thực tế khoảng 20 triệu đồng để hoàn thiện một giếng khoan D114 sâu từ 30m - 35m.

Kinh phí lấy từ đâu?

Kinh phí thực hiện khoản hỗ trợ này được trích từ nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư của chính Dự án Đường cất hạ cánh số 2, không làm phát sinh gánh nặng cho ngân sách địa phương.

80 hộ dân ở những khu tái định cư nào?

Số lượng cụ thể gồm:

- Khu tái định cư thôn Tân Lệ (xã Phù Cát): 33 hộ dân

- Khu tái định cư thôn Tân Nghi (phường An Nhơn): 32 hộ dân

- Khu tái định cư khu vực Vĩnh Phú (phường An Nhơn Bắc): 15 hộ dân

Vì sao tỉnh phải hỗ trợ gấp?

Theo UBND tỉnh Gia Lai, Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại khu bay Cảng hàng không Phù Cát là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Để triển khai dự án, các hộ dân đã đồng thuận nhường đất, di dời về các khu tái định cư mới nhằm bàn giao mặt bằng sạch cho đơn vị thi công.

Tuy nhiên, thực tế hạ tầng thiết yếu tại các khu tái định cư này vẫn chưa hoàn thiện đồng bộ. Theo khảo sát của Sở Nông nghiệp và Môi trường Gia Lai cùng các sở, ban ngành liên quan, cả 3 khu tái định cư đều đang trong tình trạng “khát” nước sinh hoạt tập trung.

Phương án hỗ trợ trực tiếp có gì đáng chú ý?

UBND tỉnh Gia Lai chọn phương án hỗ trợ tiền trực tiếp để người dân tự khoan giếng với mức 10 triệu đồng/hộ. Cách làm này được đánh giá là có thể giải quyết ngay nhu cầu nước sinh hoạt, kinh phí thấp và giúp người dân chủ động hơn trong quá trình ổn định chỗ ở.

UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, hướng dẫn chuyên môn sâu về tài nguyên nước; giám sát việc tuân thủ quy định bảo vệ nguồn nước trong quá trình khoan giếng.

Chính quyền các phường An Nhơn, An Nhơn Bắc và xã Phù Cát được giao nhiệm vụ hướng dẫn từng hộ dân kê khai khai thác nước dưới đất đúng quy định hiện hành, đảm bảo khoảng cách an toàn với các công trình vệ sinh để tránh nguy cơ ô nhiễm chéo.

Bạn nghĩ sao về cách hỗ trợ này? Comment bên dưới nhé!

#GiaLai #SanBay #SanBayPhuCat #SieuDuAn

UBND TPHCM vừa xử phạt Công ty TNHH CapitaLand - Vista số tiền 280 triệu đồng vì ký hợp đồng mua bán 87 căn hộ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không báo cáo theo quy định.

Vì sao doanh nghiệp bị phạt?

Doanh nghiệp bán nhà ở cho người nước ngoài tại dự án căn hộ cao cấp 628C Võ Nguyên Giáp (khu phức hợp The Vista An Phú, phường An Khánh) nhưng không gửi thông tin bằng thư điện tử và văn bản đến cơ quan quản lý để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Hành vi này vi phạm quy định tại điểm c, khoản 5, Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

Mức xử phạt và tình tiết liên quan

Với hành vi trên, Công ty TNHH CapitaLand - Vista bị xử phạt hành chính 280 triệu đồng.

Vụ việc không có tình tiết tăng nặng hay giảm nhẹ, đồng thời không áp dụng hình thức xử phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả.

Người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam như thế nào?

Chính sách hiện hành không cấm người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nhưng có giới hạn tỷ lệ và số lượng căn được sở hữu.

Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc không quá 250 căn nhà trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.

Thời hạn báo cáo là bao lâu?

Bên bán nhà/căn hộ phải thông báo thông tin trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, bằng thư điện tử và bằng văn bản về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để đăng tải công khai.

Công ty TNHH CapitaLand - Vista có trách nhiệm chấp hành quyết định xử phạt và có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật.

Bạn nghĩ sao về quy định này trong giao dịch BĐS với người nước ngoài? Comment bên dưới nhé!

#CapitalandVista #NghiDinh162022 #NguoiNuocNgoaiMuaNha #NopBaoCaoGiaoDichBds #TheVistaAnPhu

Nhà để ở, không phải để kinh doanh, tích sản là thông điệp được Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh tại buổi làm việc chiều 19/5 với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành liên quan về phát triển nhà ở xã hội.

Điểm đáng chú ý từ chỉ đạo mới

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cho rằng tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả phải được coi là quyền cơ bản của người dân và là thước đo của tiến bộ xã hội.

Nhà ở cũng cần được xem là một phần của cấu trúc đô thị, nông thôn, an sinh xã hội, an ninh đô thị, năng suất lao động và sự lành mạnh của thị trường bất động sản.

Ưu tiên quỹ đất ở nơi có nhiều khu công nghiệp

Theo định hướng được nêu, quy hoạch nhà ở phải bám sát cung - cầu lao động. Nơi nào tập trung nhiều công nhân, lao động nhập cư, khu công nghiệp, trường đại học, bệnh viện và lực lượng dịch vụ thì cần được ưu tiên bố trí quỹ đất, hạ tầng và cơ chế phát triển nhà ở xã hội phù hợp.

Mỗi khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và hành lang tăng trưởng phải quy hoạch nhà ở đi liền với hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ xã hội, thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục cho người dân.

Nhà ở cho thuê sẽ là một trụ cột chiến lược

Từ nay đến 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và những nơi có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.

Nhà nước sẽ đóng vai trò kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, định ra tiêu chuẩn, quy chuẩn; đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính. Thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý.

Yêu cầu kiểm soát chặt đối tượng mua nhà

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh cần kiểm soát chặt chẽ và minh bạch đối tượng mua nhà ở, không để đầu cơ, kiếm tiền. Đồng thời, phải kiểm soát chặt đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở và cơ chế mua - bán, tránh tình trạng nhà ở trở thành tài sản đầu cơ.

Đi kèm đó là yêu cầu không để chính sách nhà ở bị lợi dụng để trục lợi.

Địa phương cần làm gì?

Các địa phương được yêu cầu rà lại quỹ đất, hoàn thiện quy hoạch nhà ở, chủ động giải phóng mặt bằng và chuẩn bị quỹ đất sạch cho nhà ở chính sách, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư.

Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước cần phối hợp với các bộ, ngành liên quan để đưa ra cơ chế tài chính dài hạn cho nhà ở chính sách. Doanh nghiệp có lợi ích hợp lý, đi kèm kiểm soát tốt chi phí, chất lượng, tiến độ, giá bán và giá cho thuê.

Bên cạnh đó, cần nghiên cứu chính sách tăng tốc phát triển thị trường cho thuê căn hộ, khuyến khích khu vực tư nhân và các tổ chức phi lợi nhuận tham gia xây dựng, tài trợ vốn và quản lý cho thuê căn hộ giá rẻ được Nhà nước trợ giá cho các gia đình có thu nhập thấp và rất thấp, không có khả năng mua nhà ở.

Bạn nghĩ sao về định hướng này của thị trường nhà ở? Comment bên dưới nhé!

#DauCoBatDongSan #KhuCongNghiep #NhaOChoThue #NhaOXaHoi #ToLam

Khoảng 300kg vàng tương đương khoảng 8.000 lượng vừa bị phát hiện trong một đường dây buôn lậu từ Hồng Kông (Trung Quốc) vào Việt Nam, với thủ đoạn ngụy trang trong các thiết bị điện tử.

Đường dây hoạt động thế nào?

Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội cho biết, vụ việc được phát hiện từ khoảng tháng 10/2025. Sau quá trình theo dõi gần 6 tháng, lực lượng chức năng đã xác lập chuyên án để đấu tranh, triệt phá đường dây này.

Ngày 15/4, công an bắt quả tang nhóm đối tượng đang giao dịch mua bán vàng nguyên liệu tại phường Bồ Đề, Hà Nội, thu giữ tại hiện trường 5kg vàng dạng thỏi cùng một số tang vật liên quan.

Ai là người cầm đầu?

Theo điều tra ban đầu, cầm đầu đường dây là một đối tượng mang quốc tịch Trung Quốc. Đối tượng này nhập lậu vàng từ Hồng Kông vào Việt Nam bằng cách ngụy trang tinh vi trong các lô hàng thiết bị điện tử để qua mắt cơ quan chức năng.

Tại Việt Nam, đối tượng thuê Đỗ Minh Đức (SN 1988, trú tại phường Võ Cường, Bắc Ninh) làm đầu mối tiếp nhận vàng. Do từng học tập tại Trung Quốc và thông thạo tiếng Trung, Đức được giao nhiệm vụ trung gian, tổ chức thuê người vận chuyển và giao vàng cho nhóm 5 đối tượng “chân rết”.

Vàng được xử lý ra sao sau khi về Việt Nam?

Sau khi nhận hàng, nhóm đối tượng người Trung Quốc bóc tách vàng khỏi các lô thiết bị điện tử, dùng hóa chất làm sạch rồi nấu và đúc thành các thỏi vàng nguyên liệu. Sau đó, số vàng này được giao cho khách hàng tại Bắc Ninh và Hà Nội.

Để tránh bị phát hiện, các đối tượng thường xuyên thay đổi phương thức, tuyến đường vận chuyển và trung chuyển hàng hóa qua nhiều khâu khác nhau.

Tiền giao dịch đi qua ai?

Toàn bộ tiền mua bán vàng được chuyển cho Đỗ Minh Đức. Sau khi nhận tiền từ khách, Đức chuyển lại cho đối tượng người Trung Quốc. Theo cơ quan điều tra, Đức được trả công hàng tháng từ 120 đến 150 triệu đồng.

Bước đầu, cơ quan chức năng xác định số vàng nguyên liệu được nhóm đối tượng bán ra thị trường với giá hơn 4 tỷ đồng/kg.

Vụ việc đang được mở rộng điều tra

Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ vai trò của các đối tượng liên quan để xử lý theo quy định.

Bạn nghĩ sao về thủ đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#BuonLauVang #CongAnTpHaNoi #DuongDayBuonLau #HongKong #VangNguyTrang