Dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh của Vingroup (VIC) có tổng mức đầu tư hơn 147.000 tỷ đồng (tương đương trên 5,6 tỷ USD) đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Điểm đáng chú ý là tuyến dài khoảng 120km, kết nối Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh, với thời gian di chuyển dự kiến chỉ còn khoảng 23 phút.

Bộ Tài chính kiến nghị gì về vốn GPMB?

Theo Báo Đầu tư, Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc liên quan đến phương án bố trí vốn thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án.

Trong văn bản, Bộ Tài chính kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ninh làm rõ phương án tổ chức các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.

Đồng thời, cơ quan này đề nghị UBND TP. Hà Nội và UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp tục sử dụng ngân sách địa phương để triển khai công tác giải phóng mặt bằng đối với phần tuyến đi qua hai địa bàn, nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Bắc Ninh, Hải Phòng và các phần việc liên quan

Đối với tỉnh Bắc Ninh, Bộ Tài chính đề nghị địa phương tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư quan tâm thực hiện theo phương thức PPP đối với dự án giải phóng mặt bằng tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đoạn qua địa bàn tỉnh, cũng như dự án giải phóng mặt bằng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội (đoạn Km0+000 - Km9+000).

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng đề nghị UBND TP. Hải Phòng và UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát lại tổng mức đầu tư các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời đánh giá kỹ hiệu quả đầu tư, sắp xếp thứ tự ưu tiên theo quy định về đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 trước khi báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Quy mô tuyến đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh ra sao?

Dự án được khởi công ngày 12/4/2026, là một trong những dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn.

Theo thiết kế, tuyến đường dài khoảng 120km, kết nối Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Điểm đầu đặt tại ga Cổ Loa, thuộc khu vực Trung tâm Triển lãm Việt Nam và Khu đô thị Vinhomes Global Gate (Hà Nội); điểm cuối là ga Hạ Long, thuộc khu vực Công viên rừng Globe Hạ Long trong Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh).

Thông số vận hành đáng chú ý

Toàn tuyến được xây dựng theo tiêu chuẩn đường đôi khổ ray 1.435mm, điện khí hóa hoàn toàn.

Tốc độ khai thác tối đa đạt 350km/h, riêng đoạn qua khu vực nội đô Hà Nội được giới hạn ở mức 120km/h.

Dọc tuyến sẽ bố trí ba ga trung chuyển gồm Gia Bình (Bắc Ninh), Ninh Xá (Hải Phòng) và Yên Tử (Quảng Ninh), cùng một depot tại Hạ Long phục vụ công tác bảo dưỡng, sửa chữa và lưu đỗ đoàn tàu.

Tác động kỳ vọng đến kết nối khu vực

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch vào năm 2028, tuyến đường sắt này được kỳ vọng sẽ tạo bước thay đổi lớn trong khả năng kết nối giữa Hà Nội và Quảng Ninh.

Thời gian di chuyển giữa hai địa phương dự kiến rút xuống chỉ còn khoảng 23 phút, nhanh hơn từ 5 - 7 lần so với hiện nay.

Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến đường sắt này đến thị trường bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!

#DuongSatTocDoCao #HaNoiQuangNinh #Vic #Vingroup #Vinspeed

Giá vàng, bạc thế giới tiếp tục lao dốc trong phiên cuối tuần 6/6, vàng giao ngay quanh mức 4.323,70 USD/ounce và bạc còn 67,895 USD/ounce.

Vàng, bạc giảm mạnh sau báo cáo việc làm Mỹ

Thị trường kim loại quý giảm sâu sau khi báo cáo việc làm tháng 5 của Mỹ khả quan hơn dự kiến. Diễn biến này đẩy lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng cao, đồng đô la Mỹ mạnh lên và kích hoạt làn sóng bán tháo.

Trong phiên cuối tuần, giá vàng giao ngay giảm 3,39%, còn giá bạc giao ngay giảm 8,12%.

Số liệu việc làm Mỹ đang nói gì?

Các nhà tuyển dụng Mỹ đã tạo thêm 172.000 việc làm trong tháng 5, trong khi tỷ lệ thất nghiệp duy trì ở mức 4,3%.

Lĩnh vực giải trí và khách sạn tăng thêm 70.000 việc làm, chính quyền địa phương bổ sung 55.000 việc làm và ngành chăm sóc sức khỏe tiếp tục tăng trưởng. Ngược lại, việc làm trong lĩnh vực tài chính giảm 22.000 vị trí.

Địa chính trị vẫn nóng, nhưng chưa đủ nâng giá vàng

Eo biển Hormuz tiếp tục là tâm điểm địa chính trị ảnh hưởng đến giá vàng, dầu mỏ, lãi suất và các tài sản rủi ro. Tuy nhiên, giá dầu đã giảm trong phiên thứ Sáu khi thị trường kỳ vọng căng thẳng có thể được giải quyết bằng các biện pháp ngoại giao.

Với vàng, tác động hỗ trợ từ rủi ro địa chính trị đang bị lấn át bởi số liệu việc làm tích cực của Mỹ, lợi suất trái phiếu tăng cao và đồng đô la mạnh hơn.

Thị trường chứng khoán Mỹ cũng bị ảnh hưởng

Sự kết hợp của các yếu tố trên gây bất lợi cho nhóm cổ phiếu công nghệ có định giá dài hạn, trong khi thị trường năng lượng vẫn được hỗ trợ bởi rủi ro địa chính trị nhưng dễ bị tổn thương nếu căng thẳng giữa Mỹ và Iran hạ nhiệt.

Chốt phiên, các chỉ số lớn của Mỹ đều giảm mạnh: S&P 500 mất 200,57 điểm, tương đương 2,6%, xuống 7.383,74 điểm; Dow Jones Industrial Average giảm 695,15 điểm, tương đương 1,3%, xuống 50.866,78 điểm; Nasdaq Composite lao dốc 1.121,53 điểm, tương đương 4,2%, xuống 25.709,43 điểm; Russell 2000 giảm 101,83 điểm, tương đương 3,5%, xuống 2.833,50 điểm.

Diễn biến các thị trường bên ngoài

Giá dầu thô WTI trên sàn Nymex giảm và ổn định quanh mức 90,54 USD/thùng, trong khi dầu Brent giao dịch gần 93,09 USD/thùng.

Chỉ số đô la Mỹ tăng giá, còn lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng lên 4,532%, sau khi chạm mức cao nhất trong phiên là 4,552%.

Góc kỹ thuật: vàng, bạc đang nhìn về đâu?

Với vàng giao ngay, mục tiêu tăng giá tiếp theo của phe mua là vượt vùng kháng cự 4.350,00 - 4.370,00 USD/ounce. Nếu thành công, mục tiêu tiếp theo là 4.482,30 USD/ounce, xa hơn là vùng 4.600,00 USD/ounce.

Ở chiều ngược lại, phe bán đang hướng tới việc kéo giá xuống dưới ngưỡng 4.311,00 USD/ounce. Nếu mức này bị phá vỡ, các vùng hỗ trợ tiếp theo nằm trong khoảng 4.180,00 - 4.200,00 USD/ounce và sau đó là 4.100,00 USD/ounce.

Với bạc giao ngay, mục tiêu tăng giá tiếp theo là quay lại vùng 71,00 - 72,00 USD/ounce. Nếu vượt qua vùng này, mục tiêu kế tiếp là đường trung bình động 50 ngày tại 76,17 USD/ounce, sau đó là mốc 78,00 USD/ounce.

Ở chiều giảm, nếu phe bán phá vỡ vùng hỗ trợ 65,00 - 66,00 USD/ounce, các mục tiêu tiếp theo sẽ là 61,00 USD/ounce và sau đó là 60,00 USD/ounce.

Bạn nghĩ sao về nhịp giảm mạnh này của vàng và bạc? Comment bên dưới nhé!

#DoLaMy #GiaBacTheGioi #GiaVangTheGioi #LoiSuatTraiPhieuMy #ViecLamMy

Diện tích đất thực tế tăng sau đo đạc có được cấp sổ đỏ cho phần chênh lệch hay không là câu hỏi nhiều người đang quan tâm. Câu trả lời phụ thuộc vào việc ranh giới thửa đất có thay đổi hay không, có tranh chấp hay không và nguồn gốc phần diện tích tăng thêm.

Diện tích đo thực tế lớn hơn sổ đỏ: khi nào được tính theo số đo mới?

Theo khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024, nếu số liệu đo đạc thực tế và diện tích ghi trên giấy chứng nhận có chênh lệch nhưng ranh giới thửa đất không thay đổi so với thời điểm cấp sổ đỏ, đồng thời không phát sinh tranh chấp với hộ liền kề, thì diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.

Trường hợp nào phần diện tích tăng thêm được xem xét cấp sổ đỏ?

Nếu khi đo đạc lại phát sinh thay đổi ranh giới thửa đất so với thời điểm cấp sổ đỏ và diện tích thực tế tăng lên, phần chênh lệch sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận theo khoản 2 Điều 24 Nghị định 101/2024.

Cụ thể:

- Nếu phần diện tích tăng thêm phát sinh do nhận chuyển nhượng một phần thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận nhưng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành (1/8/2024) chưa làm thủ tục sang tên theo quy định, người sử dụng đất được thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho toàn bộ diện tích đang sử dụng.

- Khi đó, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện chỉnh lý giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất.

- Trường hợp phần diện tích tăng thêm có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai thì loại đất, diện tích để cấp sổ đỏ là toàn bộ thửa đất gốc và phần diện tích tăng thêm được xác định theo quy định tại Điều 141 của luật.

- Với phần diện tích tăng thêm không thuộc các trường hợp trên nhưng đáp ứng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo các điều 138, 139 và 140 của Luật Đất đai, cơ quan chức năng vẫn xem xét cấp sổ đỏ cho toàn bộ diện tích đang sử dụng.

Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ đối với toàn bộ diện tích đất đang sử dụng được thực hiện theo Điều 37 của Nghị định 101/2024.

Đất giảm diện tích so với sổ đỏ thì xử lý thế nào?

Trao đổi với báo Lao Động, luật sư Nguyễn Trọng Hoàng - Công ty Luật TNHH LawKey - cho biết, khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp, cách xử lý sẽ phụ thuộc vào nguyên nhân làm giảm diện tích đất.

Thông thường có các trường hợp sau:

- Nếu diện tích giảm do sai số đo đạc trước đây, khi đo đạc lại chính xác hơn và ranh giới thực tế không thay đổi, người dân cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. Sau đó cơ quan đăng ký đất đai sẽ cập nhật lại diện tích thực tế và có thể cấp, đổi giấy chứng nhận mới theo khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024.

- Nếu diện tích giảm do bị thu hồi một phần đất, sạt lở tự nhiên, mở đường hoặc thay đổi ranh giới sử dụng đất thì cơ quan nhà nước sẽ căn cứ hiện trạng và hồ sơ quản lý đất đai để chỉnh lý hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận phù hợp với diện tích còn lại.

- Nếu diện tích giảm do có tranh chấp với hộ liền kề thì trước tiên phải giải quyết tranh chấp. Sau khi có quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật mới thực hiện việc điều chỉnh lại diện tích trên sổ đỏ.

Cần lưu ý gì về nghĩa vụ tài chính?

Về nghĩa vụ tài chính khi cấp đổi giấy chứng nhận do tăng diện tích, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị người dân liên hệ cơ quan tài chính hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.

Nói ngắn gọn, người dân hoàn toàn có thể xin cấp lại hoặc cấp đổi sổ tùy từng trường hợp cụ thể theo quy định. Bạn đang gặp tình huống nào: đất tăng diện tích hay giảm diện tích? Comment bên dưới nhé!

Minh Hoa (t/h theo Vietnamnet, Lao Động)

#CapGiayChungNhan #DoDacDatDai #LuatDatDai2024 #NghiDinh1012024 #SoDo

Biệt thự rộng khoảng 1.000m² tại Cần Thơ, từng được gọi là “lâu đài 500 tỷ đồng”, là tài sản khiến cái tên Ngân Collagen - nữ CEO sinh năm 1995 - liên tục được nhắc đến trên mạng xã hội.

Ngân Collagen là ai?

Ngân Collagen tên thật là Trần Thị Bích Ngân, sinh năm 1995. Những năm gần đây, cô được biết đến nhiều với hình ảnh một nữ CEO trẻ, thường xuyên chia sẻ cuộc sống trong không gian biệt thự sang trọng cùng các sản phẩm mỹ phẩm và thực phẩm hỗ trợ giảm cân mang thương hiệu N-Collagen.

Trên TikTok và Facebook, Ngân Collagen thường đăng video về sinh hoạt hàng ngày, bộ sưu tập kim cương, trang sức đắt tiền và túi hàng hiệu với số lượng lớn. Những nội dung này giúp cô thu hút sự chú ý, nhưng cũng kéo theo nhiều tranh luận về nguồn gốc tài sản.

Biệt thự 1.000m² ở Cần Thơ có gì đáng chú ý?

Tháng 4/2025, vợ chồng Ngân Collagen tổ chức tiệc tân gia tại căn biệt thự này sau khoảng 5 năm xây dựng. Theo chia sẻ trên mạng xã hội, công trình được xây trên khu đất khoảng 1.000m², có hai mặt tiền và thiết kế theo phong cách cổ điển với nhiều chi tiết chạm khắc cầu kỳ.

Ngân Collagen nhiều lần úp mở về giá trị căn nhà, từ đó trên mạng xã hội xuất hiện cách gọi “lâu đài 500 tỷ đồng”. Tuy nhiên, hiện chưa có cơ sở xác nhận chính thức về giá trị thực tế của công trình.

Theo chia sẻ của cô, chồng là Lê Trung trực tiếp thiết kế và phụ trách xây dựng. Nội thất bên trong dùng nhiều vật liệu cao cấp như gỗ quý, đá tự nhiên, đá quý và một số chi tiết được mạ vàng. Một số hạng mục được đặt hàng từ nước ngoài, có đội ngũ chuyên gia tham gia thi công và lắp đặt.

Vì sao tên tuổi Ngân Collagen luôn gây tranh cãi?

Bên cạnh hình ảnh giàu có, Ngân Collagen nhiều lần vướng chú ý vì các sản phẩm gắn với thương hiệu N-Collagen. Tháng 3/2022, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) từng cảnh báo về nội dung quảng cáo của sản phẩm Trà hỗ trợ giảm cân N-Collagen và khuyến cáo người tiêu dùng không nên tin vào quảng cáo sai sự thật.

Đến tháng 5/2025, Cục An toàn thực phẩm tiếp tục gửi văn bản đến Sở An toàn thực phẩm TP. Hồ Chí Minh và Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm Hà Nội, đề nghị kiểm tra, xác minh hoạt động sản xuất và lấy mẫu kiểm nghiệm đối với hai sản phẩm được cô quảng bá là “Kẹo táo thải mỡ bụng” và “N-Collagen Chanh Plus”.

Trước đó, Ngân Collagen từng gây chú ý khi công khai chất vấn chất lượng sản phẩm giảm cân của DJ Ngân 98. Sau đó, các sản phẩm do chính cô quảng bá cũng bị đưa vào diện giám sát.

Hoạt động kinh doanh của Ngân Collagen ra sao?

Ngoài mỹ phẩm và thực phẩm hỗ trợ giảm cân, Ngân Collagen từng cho biết gia đình cô còn kinh doanh ở nhiều lĩnh vực như kim cương, trang sức, đá quý, nội thất và dịch vụ xây dựng.

Tuy nhiên, theo thông tin được chia sẻ công khai, vợ chồng cô thực chất tham gia với vai trò cổ đông, hợp tác cùng chủ một hệ thống cửa hàng kim cương có cơ sở tại TP. Hồ Chí Minh và Cần Thơ. Sau những lùm xùm trong năm 2025, hai bên đã thống nhất để Ngân Collagen rút vốn khỏi hoạt động kinh doanh này.

Hiện tại cuộc sống của nữ CEO này thế nào?

Sau gần 1 năm kể từ khi các tranh cãi về kinh doanh và quảng cáo bùng lên, Ngân Collagen vẫn thường xuyên chia sẻ video sinh hoạt thường ngày. Tuy vậy, tần suất khoe tài sản và tranh luận với cư dân mạng đã giảm đáng kể.

Nội dung trên các nền tảng cá nhân hiện tập trung nhiều hơn vào đời sống gia đình và công việc thường nhật.

Bạn nghĩ sao về phong cách xây dựng hình ảnh của Ngân Collagen? Comment bên dưới nhé!

#BietThuCanTho #CoCeo1995 #KeoTaoThaiMoBung #Ncollagen #NganCollagen

Tỷ giá USD hôm nay 7-6: Đồng USD tăng hơn 1% trong tuần đầu tháng, trong khi Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữ nguyên ở mức 25.147 đồng.

USD trên thế giới: Vì sao tăng mạnh?

Chỉ số USD Index (DXY) - đo biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt - tăng 1,18% trong tuần, lên 100,07.

Đà tăng này đến từ loạt số liệu kinh tế tích cực của Mỹ, củng cố kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Báo cáo việc làm là điểm nhấn

Tâm điểm tuần qua là báo cáo việc làm tháng 5 của Mỹ công bố ngày 5-6. Dữ liệu cho thấy số việc làm mới cao hơn dự báo, trong khi tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức thấp.

Điều này phản ánh sức khỏe của thị trường lao động Mỹ, đồng thời làm giảm khả năng Fed sớm nới lỏng chính sách tiền tệ. Ngay sau đó, đồng USD tăng mạnh trên diện rộng, còn lợi suất trái phiếu Mỹ đồng loạt đi lên.

Áp lực lên các đồng tiền khác

Đồng USD mạnh lên khiến nhiều đồng tiền chủ chốt suy yếu. Đồng yên Nhật nhiều lần vượt ngưỡng 160 yên/USD, buộc giới chức Nhật Bản phải cảnh báo về nguy cơ biến động quá mức trên thị trường ngoại hối.

Đồng EUR và bảng Anh cũng giảm giá so với USD do chênh lệch triển vọng tăng trưởng và chính sách tiền tệ giữa Mỹ với châu Âu ngày càng rõ nét.

Vì sao USD vẫn được hỗ trợ?

Nhu cầu nắm giữ USD còn đến từ tâm lý tìm kiếm tài sản an toàn trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông chưa hạ nhiệt. Giá dầu duy trì ở mức cao cũng làm dấy lên lo ngại về lạm phát toàn cầu.

Theo các nhà phân tích, khi tăng trưởng kinh tế Mỹ vẫn ổn định và lạm phát chưa giảm về mục tiêu của Fed, đồng USD nhiều khả năng tiếp tục được hỗ trợ trong ngắn hạn.

Tỷ giá USD trong nước hôm nay

Rạng sáng 7-6, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD ở mức 25.147 đồng, giữ nguyên so với trước đó.

Tỷ giá USD tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra giữ nguyên, hiện ở mức 23.940 đồng - 26.354 đồng.

Trên thị trường, tỷ giá USD tại các ngân hàng thương mại mua vào và bán ra được cập nhật theo từng đơn vị.

Diễn biến đáng chú ý nào cho nhà đầu tư?

Khép lại tuần giao dịch, chỉ số DXY tăng hơn 1%, đánh dấu tuần tăng mạnh nhất kể từ giữa tháng 5. Diễn biến này cho thấy nhà đầu tư đang đánh giá lại triển vọng chính sách tiền tệ của Fed theo hướng thận trọng hơn.

Bạn theo dõi tỷ giá USD để phục vụ giao dịch hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#DoLaMy #Fed #NganHangNhaNuoc #TyGiaUsd #UsdIndex

Hạ tầng GELEX (mã GEL) dự kiến chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu, tổng giá trị theo mệnh giá 1.000 tỷ đồng, nhằm tái cơ cấu tài chính và giảm áp lực nợ vay.

Kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ

CTCP Hạ tầng GELEX vừa bổ sung tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 với phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong và ngoài nước, chào bán cho dưới 100 nhà đầu tư.

Đại hội dự kiến tổ chức ngày 26/6 tại Hà Nội.

Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của GELEX sẽ tăng từ 8.900 tỷ đồng lên 9.900 tỷ đồng.

Giá chào bán được xác định thế nào?

HĐQT được ủy quyền quyết định mức giá cụ thể nhưng phải đảm bảo không thấp hơn giá đóng cửa bình quân 20 phiên giao dịch liền trước ngày thông qua triển khai phương án; đồng thời không thấp hơn giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán và không thấp hơn mệnh giá.

Toàn bộ cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý 3/2026 đến quý 2/2027, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Số tiền huy động sẽ dùng để làm gì?

Số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ đã vay của công ty cho mục đích góp vốn thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Trên giả định giá trung bình 20 phiên là 33.300 đồng/cổ phiếu, Hạ tầng GELEX dự kiến dùng:

- 2.431 tỷ đồng trả nợ gốc vay CTCP Tập đoàn GELEX (mã GEX – sàn HOSE)
- 795 tỷ đồng trả nợ gốc vay công ty TNHH Đầu tư GELEX
- 104 tỷ đồng còn lại tái cơ cấu các khoản nợ khác

Tăng vốn lên gần 10.000 tỷ đồng

Việc tăng vốn điều lệ lên gần 10.000 tỷ đồng được xem là bước đi giúp Hạ tầng GELEX chủ động hơn về nguồn lực, nâng cao năng lực cạnh tranh và đảm bảo tiến độ cho các dự án quy mô lớn.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Năm 2026, Hạ tầng GELEX đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 16.649 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.158 tỷ đồng, tương đương 57% mức thực hiện năm trước.

Kết thúc quý I/2026, doanh thu thuần đạt 10.722 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, giá vốn tăng nhanh hơn khiến biên lãi gộp giảm từ 20,2% xuống còn 18,7%.

Lợi nhuận trước thuế đạt 806 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 579 tỷ đồng, tăng 33%. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 24% kế hoạch doanh thu và 22% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm.

Cơ cấu tài sản và nợ vay hiện tại

Tại thời điểm 31/3/2026, tổng tài sản của GEL đạt 87.015 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm.

Vốn chủ sở hữu đạt 33.937 tỷ đồng. Nợ phải trả hơn 39.000 tỷ đồng, trong đó nợ vay tại GEL là 25.794 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm, gồm hơn 6.600 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và hơn 19.000 tỷ đồng nợ vay dài hạn.

GEL đang làm gì trong mảng hạ tầng, bất động sản?

Hạ tầng GELEX là một trong hai sub-holding của Tập đoàn GELEX, bên cạnh Điện lực GELEX (GELEX Electric, mã GEE), phụ trách quản lý vốn tại các lĩnh vực trọng yếu gồm bất động sản, vật liệu xây dựng và hạ tầng tiện ích như năng lượng, nước sạch.

Doanh nghiệp hiện sở hữu vốn trực tiếp tại Tổng Công ty Viglacera – CTCP (mã VGC), Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (mã PXL), Công ty CP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (mã VCW), Công ty TNHH FIH (Vietnam), Công ty CP Titan Hải Phòng.

Hiện GEL đang tham gia đầu tư một số dự án trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; dự án bất động sản ANMaison tại Hải Phòng quy mô 13.6ha; đồng thời chuẩn bị triển khai 2 dự án quy mô khoảng 113ha tại Đồng Nai và tiếp tục mở rộng quỹ đất tại các đô thị lớn, ưu tiên các khu vực lõi và các dự án phát triển theo mô hình TOD gắn với hệ thống giao thông công cộng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn và tái cơ cấu nợ của GEL? Comment bên dưới nhé!

#Gex #HaTangGelex #NoVay #PhatHanhRiengLe #TaiCoCauNo

Hodeco (HDC) sẽ chốt quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu vào ngày 22/6, với tỷ lệ thực hiện 100:15. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của doanh nghiệp sẽ tăng từ 1.997 tỷ đồng lên 2.297 tỷ đồng.

Chốt quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu ngày 22/6

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco - mã: HDC) sẽ chốt danh sách cổ đông để phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 15%, tương ứng phát hành thêm hơn 29,96 triệu cổ phiếu.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:15, tức mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu HDC tại thời điểm chốt danh sách sẽ được nhận thêm 15 cổ phiếu mới.

Vì sao Hodeco phát hành cổ phiếu trả cổ tức?

Phương án này nằm trong kế hoạch phân phối lợi nhuận của doanh nghiệp, nhằm tăng vốn điều lệ, phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh và phát triển các dự án trong thời gian tới.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, Hodeco ghi nhận doanh thu 248,7 tỷ đồng, tăng 151% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 58 tỷ đồng, tăng 327% so với cùng kỳ năm trước.

Biên lợi nhuận gộp cũng cải thiện từ 36,9% lên 53,8%. Với kết quả này, Hodeco đã hoàn thành khoảng 11,8% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Hodeco lý giải gì về mức lợi nhuận tăng mạnh?

Doanh nghiệp cho biết lợi nhuận quý I đột biến nhờ hoạt động kinh doanh khởi sắc khi thị trường bất động sản tại TP.HCM sôi động trở lại.

Tình hình tài chính của Hodeco đến 31/3/2026

Tổng tài sản của Hodeco tính đến 31/3/2026 đạt gần 5.728 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm.

Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền giảm mạnh 94%, còn hơn 29 tỷ đồng.

Hàng tồn kho giảm nhẹ về gần 1.467 tỷ đồng, tập trung lớn tại dự án khu nhà ở phức hợp The Light City hơn 980 tỷ đồng.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ghi nhận gần 2.258 tỷ đồng, trải rộng tại các dự án khu nhà ở xã Long Điền (TPHCM) 803 tỷ đồng, khu đô thị Cỏ Mây 652 tỷ đồng, khu đô thị Phước Thắng gần 508 tỷ đồng và các dự án khác.

Nợ phải trả của Hodeco giảm 13% so với đầu năm, còn hơn 2.732 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm 59% tổng nợ, tương đương hơn 1.600 tỷ đồng.

Bạn đang theo dõi HDC hay nhóm cổ phiếu bất động sản? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuHdc #NoPhaiTraTaiHodeco #PhatHanhCoPhieu #TongTaiSanHodeco #TraCoTuc #VonDieuLeCuaHodeco

Mỹ đề xuất áp thuế bổ sung 12,5% với Việt Nam trong vụ điều tra mới theo Mục 301, và đây đang là thông tin khiến nhiều doanh nghiệp xuất khẩu cần theo dõi sát.

Việt Nam nằm trong nhóm bị đề xuất áp thuế cao nhất

Mới đây, Cơ quan Đại diện Thương mại Hoa Kỳ (USTR) đã công bố kết luận điều tra và đề xuất biện pháp xử lý đối với 60 nền kinh tế liên quan đến quy định về hàng hóa sản xuất bằng lao động cưỡng bức.

Theo thông báo, Việt Nam cùng 53 nền kinh tế khác thuộc nhóm bị đề xuất áp thuế bổ sung 12,5% - mức cao nhất trong các phương án đưa ra. Đây là mức áp dụng cho các nền kinh tế chưa có lệnh cấm nhập khẩu trực diện mang tính pháp lý đối với các mặt hàng liên quan.

Vì sao Mỹ đưa Việt Nam vào diện này?

USTR ghi nhận phía Việt Nam đã có văn bản giải trình, nêu rõ nhiều biện pháp nhằm ngăn ngừa, phát hiện và xóa bỏ lao động cưỡng bức. Tuy nhiên, phía Hoa Kỳ cho rằng Việt Nam chưa thiết lập một lệnh cấm trực diện mang tính pháp lý đối với việc nhập khẩu các mặt hàng liên quan.

Cơ chế thuế trừng phạt được chia làm 2 mức: 10% cho các nền kinh tế đã ban hành lệnh cấm nhập khẩu hoặc có cam kết thông qua thỏa thuận thương mại có đi có lại, và 12,5% cho các nền kinh tế còn lại, trong đó có Việt Nam.

Đây đã là quyết định cuối cùng chưa?

Chưa. Theo ông Đậu Anh Tuấn - Phó Tổng thư ký Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đây mới là đề xuất trong quy trình tham vấn công khai, điều trần và xem xét trước khi ban hành chính thức.

Dù vậy, nguy cơ tác động đến hoạt động xuất khẩu của doanh nghiệp Việt Nam vẫn rất đáng lưu ý.

Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì?

Ông Tuấn nhấn mạnh các doanh nghiệp xuất khẩu sang Hoa Kỳ cần chủ động chuẩn bị kịch bản sản xuất kinh doanh, phương án đàm phán hợp đồng với đối tác, đồng thời đánh giá các tình huống có thể xảy ra nếu chính sách thuế được áp dụng.

Rủi ro với xuất khẩu Việt Nam còn đến từ đâu?

Đây mới chỉ là một trong 3 cuộc điều tra liên quan đến Việt Nam đang được Hoa Kỳ tiến hành theo Mục 301. Hai vụ việc còn lại liên quan đến tình trạng dư thừa công suất và sở hữu trí tuệ vẫn chưa kết thúc, tiếp tục tiềm ẩn rủi ro trong thời gian tới.

Riêng về sở hữu trí tuệ, USTR cũng đã công bố Báo cáo Đặc biệt 301 năm 2026, đưa Việt Nam vào danh sách Quốc gia nước ngoài ưu tiên (Priority Foreign Country - PFC). Báo cáo này nêu các vi phạm như chưa kiểm soát hiệu quả vi phạm bản quyền trực tuyến, thiếu biện pháp xử lý hàng giả, sử dụng phần mềm không bản quyền và chưa kiểm soát tốt hành vi trộm cắp tín hiệu truyền hình vệ tinh.

Theo Chứng khoán SHS, đây là mức cảnh báo rủi ro cao nhất, thường được xem là “danh sách đỏ” trong lĩnh vực sở hữu trí tuệ.

Việt Nam còn bao nhiêu thời gian để xử lý?

Việt Nam hiện có 30 ngày để giải trình và tiến hành đàm phán. Nếu không đạt được thỏa thuận, USTR có thể kích hoạt Điều 301, áp dụng các biện pháp trừng phạt thương mại trên diện rộng, bao gồm thuế nhập khẩu bổ sung không giới hạn trần và không giới hạn thời gian.

Rủi ro này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến các ngành xuất khẩu chủ lực của Việt Nam, vốn phụ thuộc lớn vào thị trường Mỹ như dệt may (khoảng 40%), thủy sản (khoảng 20%) và đồ gỗ (40 - 50%).

VCCI có vai trò gì?

VCCI hiện có mạng lưới trên 200 hiệp hội doanh nghiệp và trên 200.000 doanh nghiệp thuộc mọi lĩnh vực, mọi ngành nghề, mọi thành phần kinh tế.

Bạn nghĩ sao về động thái này của Mỹ? Comment bên dưới nhé!

#HoaKy #LaoDongCuongBuc #Muc301 #ThueQuanMy #Vcci #XuatKhau

Hà Nội vừa lập Tổ công tác triển khai thông tin, tuyên truyền cho Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, theo Quyết định số 2807/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ban hành.

Tổ công tác có nhiệm vụ gì?

Tổ công tác được giao chỉ đạo, điều hành và định hướng công tác truyền thông chính sách, thông tin, tuyên truyền đối với dự án. Đồng thời, tổ sẽ tổ chức thực hiện kế hoạch thông tin, tuyên truyền chuyên đề, xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai và báo cáo Thành ủy, UBND TP. Hà Nội với những nội dung vượt thẩm quyền.

Tổ công tác hoạt động theo chế độ kiêm nhiệm, chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước Thành ủy và UBND TP. Hà Nội về nhiệm vụ được giao; được sử dụng con dấu của cơ quan, đơn vị để triển khai nhiệm vụ theo quy định. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ, tổ sẽ tự giải thể.

Ai tham gia Tổ công tác?

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng được giao làm Tổ trưởng. Hai Tổ phó gồm ông Đào Xuân Dũng, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy; bà Nguyễn Thị Mai Hương, Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao.

Thành viên tổ công tác gồm đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND TP. Hà Nội; Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Hà Nội; các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Công an TP. Hà Nội; Bộ Tư lệnh Thủ đô; Trung tâm Phục vụ hành chính công; Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội.

Ngoài ra, còn có đại diện lãnh đạo UBND các xã, phường liên quan đến dự án gồm: Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Bát Tràng, Mê Linh, Thanh Trì, Nam Phù, Đông Anh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Hồng Vân và Ô Diên.

Sở Văn hóa và Thể thao được giao đầu mối

UBND TP. Hà Nội giao Sở Văn hóa và Thể thao là cơ quan thường trực của Tổ công tác. Sở có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xây dựng Kế hoạch thông tin, tuyên truyền chuyên đề về Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác phê duyệt.

Bên cạnh đó, Sở sẽ tham mưu phân công nhiệm vụ cho các thành viên; làm đầu mối phối hợp với các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan trong quá trình triển khai công tác thông tin, tuyên truyền về dự án.

Sở cũng là đầu mối phối hợp với các cơ quan báo chí Trung ương và các tỉnh, thành phố trong công tác thông tin, tuyên truyền; đồng thời đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp tiến độ thực hiện, kịp thời tham mưu, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác chỉ đạo, xử lý các vấn đề phát sinh, bảo đảm tiến độ và chất lượng công việc.

Dự án cần thông tin gì để tuyên truyền?

Các thành viên Tổ công tác có trách nhiệm cung cấp đầy đủ tư liệu, thông tin chuyên môn phục vụ công tác tuyên truyền theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Nội dung gồm: thông tin về quy hoạch, bản đồ, hiện trạng đầu tư, quy trình, tiến độ triển khai các dự án, công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đồng thời, các thành viên phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao trong việc định hướng, thống nhất nội dung tuyên truyền cung cấp cho các cơ quan báo chí, bảo đảm thông tin chính xác, khách quan; chủ động nắm bắt tình hình tư tưởng, dư luận nhân dân, kịp thời báo cáo Tổ trưởng và tham mưu xử lý các vấn đề dư luận quan tâm theo lĩnh vực được giao.

Vì sao động thái này đáng chú ý?

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là dự án có ý nghĩa quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị ven sông của Thủ đô. Việc thành lập Tổ công tác tuyên truyền được xem là bước chuẩn bị cần thiết để cung cấp thông tin chính thống, tạo sự đồng thuận trong nhân dân và bảo đảm quá trình triển khai dự án được thực hiện chủ động, thống nhất.

Bạn nghĩ sao về động thái chuẩn bị này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#QuyetDinh2807qdubnd #SongHong #TrucDaiLoCanhQuanSongHong #TuyenTruyenDuAn #UbndTphaNoi

Giai đoạn 2026-2031 có thể mở ra một chu kỳ phát triển mới cho bất động sản, khi nhu cầu vốn đầu tư của nền kinh tế được TS. Võ Trí Thành dẫn số liệu lên tới khoảng 38 triệu tỷ đồng.

Vì sao bất động sản được kỳ vọng bước vào “siêu chu kỳ” mới?

Tại hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026”, TS. Võ Trí Thành cho rằng động lực tăng trưởng đến từ quy hoạch không gian phát triển, hạ tầng chiến lược và nhiều cơ chế chính sách đặc thù đang được triển khai.

Theo ông, bất động sản là lĩnh vực đóng góp khoảng 13-14% GDP và gắn trực tiếp với chất lượng sống của người dân. Khi Việt Nam bước sang giai đoạn phát triển chất lượng cao, thị trường không chỉ cần đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn phải tạo ra môi trường sống văn minh, bền vững.

Bất động sản không chỉ là nơi ở

Ông cũng nhấn mạnh đây còn là kênh tích lũy tài sản và đầu tư, một đặc điểm khá phổ biến ở Việt Nam và nhiều quốc gia châu Á.

Quy hoạch và hạ tầng sẽ tác động thế nào?

TS. Võ Trí Thành cho biết nhiều địa phương đang rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển theo hướng quy hoạch không gian phát triển, trong đó hạ tầng và bất động sản là hai cấu phần cốt lõi.

Đi cùng với đó là hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược quốc gia, không chỉ gồm giao thông truyền thống mà còn có hạ tầng số, hạ tầng ngầm, hạ tầng biển và không gian trên không.

Các dự án như mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), hệ thống đường sắt đô thị tại Hà Nội và TP.HCM hay các tuyến đường sắt xuyên vùng trong tương lai được kỳ vọng tạo động lực cho thị trường, đồng thời hình thành thêm ngành công nghiệp và dịch vụ mới.

Công trình văn hóa cũng góp phần nâng giá trị khu vực

Ông đặc biệt lưu ý các công trình như nhà hát, sân vận động, trung tâm triển lãm sẽ nâng chất lượng đô thị và gia tăng giá trị bất động sản xung quanh.

10 địa phương muốn phát triển khu thương mại tự do

Theo TS. Võ Trí Thành, nhiều địa phương đang đề xuất xây dựng các khu thương mại tự do và khu kinh tế tự do. Hiện đã có khoảng 10 địa phương bày tỏ mong muốn phát triển mô hình này.

Cùng với đó, việc hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế được kỳ vọng sẽ thu hút thêm dòng vốn mới cho nền kinh tế và thị trường bất động sản.

Ông cũng cho rằng xu hướng kinh tế xanh và tài chính xanh sẽ tác động ngày càng mạnh tới thị trường, kéo theo nhu cầu với các dự án bất động sản xanh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

Nhu cầu vốn lớn và yêu cầu đổi mới cách huy động

TS. Võ Trí Thành dẫn số liệu cho biết tổng nhu cầu vốn đầu tư của nền kinh tế trong giai đoạn tới có thể lên tới khoảng 38 triệu tỷ đồng. Trong ít nhất 5 năm tới, đầu tư vẫn sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng hàng đầu, đặc biệt với các dự án hạ tầng và bất động sản quy mô lớn.

Từ đó, ông cho rằng cần tìm kiếm các phương thức huy động vốn hiệu quả, kết nối nguồn lực giữa Nhà nước và khu vực tư nhân, đồng thời tiếp tục hoàn thiện thị trường vốn để giảm phụ thuộc quá lớn của bất động sản vào tín dụng ngân hàng.

Chính sách nào sẽ tác động mạnh tới thị trường?

Ông cho biết thời gian tới sẽ có nhiều thay đổi liên quan đến Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư công và Luật Đấu thầu. Những sửa đổi này cùng các cơ chế đặc thù mới sẽ tạo tác động đáng kể đến thị trường.

Về cơ cấu sản phẩm, TS. Võ Trí Thành nhận định thị trường vẫn còn mất cân đối cung - cầu. Trong khi chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đang được triển khai, khái niệm nhà ở giá phù hợp sẽ cần được quan tâm nhiều hơn.

Ông cho rằng nhà ở cho thuê, đa dạng hóa sản phẩm và mở rộng quyền lựa chọn cho người dân là xu hướng tất yếu. Nhà ở xã hội cũng cần được phát triển đồng bộ với hạ tầng, dịch vụ và tiện ích xã hội.

Minh bạch thị trường sẽ là xu hướng rõ hơn

Một định hướng quan trọng khác là nâng cao tính minh bạch. Việc xây dựng hệ thống định danh bất động sản và hình thành sàn giao dịch bất động sản quốc gia sẽ giúp chuẩn hóa dữ liệu, minh bạch thông tin và giảm rủi ro cho nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, các chính sách về thuế tài sản, thuế giao dịch và tái cơ cấu thị trường cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong giai đoạn tới.

Thị trường vẫn còn những thách thức nào?

Dù triển vọng tích cực, TS. Võ Trí Thành cho rằng thị trường vẫn đối mặt với 3 thách thức lớn:

Thứ nhất, bất động sản vừa là nhu cầu thiết yếu gắn với quyền có nhà ở của người dân, vừa là tài sản lớn và công cụ đầu tư phổ biến, nên chính sách phải cân bằng giữa an sinh xã hội và phát triển thị trường.

Thứ hai, bất động sản gắn chặt với hệ thống tài chính - ngân hàng, vì vậy cần củng cố nền tảng tài chính vĩ mô để hạn chế các chu kỳ tăng nóng, bong bóng hoặc đóng băng.

Thứ ba, việc vận hành bộ máy chính quyền địa phương trong mô hình chính quyền hai cấp vẫn còn nhiều vấn đề liên quan đến cấp phép, xác nhận đầu tư và quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

TS. Võ Trí Thành nhấn mạnh bất động sản không chỉ là câu chuyện của một thị trường, mà còn liên quan đến đầu tư, tài chính, tài sản và quyền lợi của người dân. Vì vậy, mọi chính sách cần hướng tới phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Bạn nghĩ sao về “siêu chu kỳ” mới của bất động sản? Comment bên dưới nhé!

#38TrieuTyDong #BatDongSan #HaTangChienLuoc #QuyHoach #VoTriThanh

Giá hồ tiêu hôm nay 7.6 đi ngang sau phiên tăng mạnh trước đó, hiện dao động trong khoảng 137.000-140.000 đồng/kg. Thị trường giữ trạng thái ổn định khi nguồn cung không có biến động lớn và doanh nghiệp thu mua vẫn thận trọng.

Giá tiêu trong nước hôm nay 7.6

Theo khảo sát, Đắk Lắk và khu vực Đắk Nông (Lâm Đồng) tiếp tục là hai địa phương có giá cao nhất cả nước, cùng ở mức 140.000 đồng/kg.

Ở chiều ngược lại, Gia Lai và khu vực Bình Phước (Đồng Nai) duy trì mức 137.000 đồng/kg, là mức thấp nhất thị trường hiện tại.

Bảng giá hồ tiêu trong nước hôm nay 7.6.2026

Đơn vị tính: VNĐ/kg. Giá tiêu xô theo đầu giá.

Mặt bằng giá hiện vẫn nằm trong biên độ 137.000-140.000 đồng/kg, cho thấy thị trường đang tích lũy sau đợt hồi phục đầu tháng 6.

Giá hồ tiêu thế giới: Tiêu Ấn Độ vẫn ở mức cao

Trên thị trường quốc tế, giá tiêu Ấn Độ không ghi nhận thay đổi mới nhưng vẫn cao hơn đáng kể so với giá hồ tiêu trong nước.

Bảng giá tiêu Ấn Độ (quy đổi)

Đơn vị gốc: INR/tạ. Giá quy đổi theo tỷ giá Vietcombank.

So với hồ tiêu Việt Nam, giá tiêu Ấn Độ hiện cao hơn khoảng 55.000-67.000 đồng/kg, tiếp tục duy trì khoảng cách đáng kể.

Thị trường hồ tiêu sắp tới sẽ ra sao?

Theo nhận định của giới kinh doanh, giá hồ tiêu trong ngắn hạn có thể tiếp tục dao động trong biên độ hẹp khi thị trường chờ thêm tín hiệu từ hoạt động xuất khẩu.

Nếu nhu cầu nhập khẩu từ Mỹ, châu Âu và Trung Đông cải thiện trong thời gian tới, thị trường có thể duy trì đà phục hồi vừa xuất hiện đầu tháng 6.

Bạn đang theo dõi giá tiêu ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#DakLak #DakNong #GiaHoTieuHomNay #LamDong #XuatKhauHoTieu

Giá lợn hơi hôm nay 7/6/2026 dao động từ 64.000–68.000 đồng/kg, với mức chênh lệch tới 4.000 đồng/kg giữa các vùng. Miền Bắc tiếp tục dẫn đầu cả nước, trong khi nhiều tỉnh miền Trung và miền Nam lùi về 64.000 đồng/kg.

Miền Bắc: Vẫn là khu vực có giá cao nhất

Miền Bắc tiếp tục duy trì mặt bằng giá cao nhất cả nước. Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình, Phú Thọ và Hưng Yên cùng đạt 68.000 đồng/kg.

Các địa phương còn lại như Tuyên Quang, Cao Bằng, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Lào Cai, Lai Châu, Điện Biên và Sơn La giữ mức 67.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Bắc ngày 7/6/2026

Bắc Ninh: 68.000 đồng/kg
Hà Nội: 68.000 đồng/kg
Hải Phòng: 68.000 đồng/kg
Ninh Bình: 68.000 đồng/kg
Phú Thọ: 68.000 đồng/kg
Hưng Yên: 68.000 đồng/kg
Tuyên Quang: 67.000 đồng/kg
Cao Bằng: 67.000 đồng/kg
Thái Nguyên: 67.000 đồng/kg
Lạng Sơn: 67.000 đồng/kg
Quảng Ninh: 67.000 đồng/kg
Lào Cai: 67.000 đồng/kg
Lai Châu: 67.000 đồng/kg
Điện Biên: 67.000 đồng/kg
Sơn La: 67.000 đồng/kg

Nhận định: Giá lợn hơi miền Bắc tiếp tục ổn định và duy trì mức cao nhất cả nước nhờ nhu cầu tiêu thụ tốt cùng nguồn cung không quá dư thừa.

Miền Trung - Tây Nguyên: Nhiều nơi xuống 64.000 đồng/kg

Miền Trung - Tây Nguyên tiếp tục là khu vực có giá thấp nhất cả nước. Thanh Hóa, Nghệ An và Hà Tĩnh giữ mức 67.000 đồng/kg; Quảng Trị đạt 66.000 đồng/kg; Lâm Đồng ở mức 65.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk và Khánh Hòa cùng giao dịch ở mức 64.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Trung - Tây Nguyên ngày 7/6/2026

Thanh Hóa: 67.000 đồng/kg
Nghệ An: 67.000 đồng/kg
Hà Tĩnh: 67.000 đồng/kg
Quảng Trị: 66.000 đồng/kg
Lâm Đồng: 65.000 đồng/kg
Huế: 64.000 đồng/kg
Đà Nẵng: 64.000 đồng/kg
Quảng Ngãi: 64.000 đồng/kg
Gia Lai: 64.000 đồng/kg
Đắk Lắk: 64.000 đồng/kg
Khánh Hòa: 64.000 đồng/kg

Nhận định: Áp lực nguồn cung cùng sức mua chưa cải thiện khiến nhiều địa phương miền Trung tiếp tục nằm trong nhóm giá thấp nhất cả nước.

Miền Nam: Đồng Nai và TP.HCM cao nhất khu vực

Tại miền Nam, Đồng Nai và TP.HCM cùng đạt 66.000 đồng/kg, cao nhất khu vực. Tây Ninh và Vĩnh Long giữ mức 65.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau và Cần Thơ tiếp tục giao dịch ở mức thấp 64.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Nam ngày 7/6/2026

Đồng Nai: 66.000 đồng/kg
TP.HCM: 66.000 đồng/kg
Tây Ninh: 65.000 đồng/kg
Vĩnh Long: 65.000 đồng/kg
Đồng Tháp: 64.000 đồng/kg
An Giang: 64.000 đồng/kg
Cà Mau: 64.000 đồng/kg
Cần Thơ: 64.000 đồng/kg

Nhận định: Mặt bằng giá tại miền Nam tiếp tục thấp hơn miền Bắc từ 2.000–4.000 đồng/kg, cho thấy thị trường vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Dự báo thời gian tới

Các chuyên gia cho rằng giá lợn hơi trong ngắn hạn sẽ tiếp tục dao động trong khoảng 64.000–68.000 đồng/kg. Thị trường khó xuất hiện đợt tăng mạnh khi nguồn cung vẫn khá dồi dào, trong khi nhu cầu tiêu dùng chưa có nhiều đột biến.

Bạn đang theo dõi giá lợn hơi ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaHeoHoi762026 #GiaHeoHoiHomNay #GiaHeoHoiMienNam #GiaLonHoi762026 #GiaLonHoiCaNuoc #GiaLonHoiHomNay #GiaLonHoiMienBac #GiaLonHoiMienTrung #GiaLonHoiMoiNhat #ThiTruongHeoHoi

Giá vàng hôm nay 6/6/2026 ghi nhận cú đảo chiều mạnh khi vàng giao ngay thủng mốc 4.400 USD/ounce, còn giao dịch lúc 21h ngày 5/6 ở mức 4.378 USD/ounce.

Đợt giảm này đang được truyền thông Trung Quốc nhìn nhận theo một góc khác: không chỉ là áp lực vĩ mô, mà còn có thể là một “bẫy tăng giá” khiến nhà đầu tư nhỏ lẻ mắc kẹt ở vùng giá cao.

Vì sao giá vàng quay đầu giảm mạnh?

Nguyên nhân trực tiếp đến từ đồng USD mạnh lên. Khi USD tăng, vàng trở nên đắt hơn với người mua dùng các đồng tiền khác, khiến nhu cầu toàn cầu suy yếu và giá vàng đi xuống.

Bên cạnh đó, thị trường đang đặt cược nhiều hơn vào khả năng Fed duy trì lãi suất cao, thậm chí có thể tăng thêm trong nửa cuối năm 2026. Trong bối cảnh đó, vàng - tài sản không tự sinh lãi - trở nên kém hấp dẫn hơn so với trái phiếu kho bạc Mỹ và các kênh có lợi suất khác.

Yếu tố địa chính trị không đủ giữ vàng?

Dù căng thẳng ở Trung Đông vẫn leo thang, với việc Hezbollah từ chối ngừng bắn tại Lebanon và đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bế tắc, vàng vẫn không giữ được vai trò trú ẩn an toàn.

Lý do là các rủi ro này lại làm dấy lên lo ngại lạm phát, từ đó khiến thị trường nghĩ rằng Fed sẽ phải thắt chặt tiền tệ lâu hơn. Nói cách khác, nỗi lo lãi suất cao đang lấn át rủi ro địa chính trị.

Truyền thông Trung Quốc nói gì về cú rơi này?

Theo các trang như Hexun.com và NetEase, một số chuyên gia phân tích kỹ thuật cho rằng đây không đơn thuần là biến động bình thường, mà giống một màn dàn dựng để hút dòng tiền nhỏ lẻ.

Họ gọi đợt vàng vượt 4.500 USD/ounce trước đó là một bull trap - bẫy tăng giá.

Bẫy tăng giá được mô tả thế nào?

Diễn giải theo cách dễ hiểu, quá trình này thường gồm 3 bước:

Bước 1 - Giăng bẫy: dùng lực mua lớn đẩy giá lên cao.
Bước 2 - Hút dòng tiền: nhà đầu tư nhỏ lẻ sợ bỏ lỡ cơ hội nên mua đuổi.
Bước 3 - Chốt lời: khi đủ lực cầu, các “tay to” bán ra, khiến giá rơi nhanh và người mua ở vùng đỉnh chịu thiệt.

Truyền thông Trung Quốc còn dẫn chứng bằng việc cổ phiếu các công ty khai thác vàng niêm yết ở Hồng Kông như Zhaojin, Shandong Gold đồng loạt giảm sâu, xem đây là tín hiệu dòng tiền lớn đang rút khỏi thị trường.

Số liệu việc làm Mỹ đang tác động ra sao?

Báo cáo việc làm tháng 5 cho thấy kinh tế Mỹ tạo thêm 172.000 việc làm, cao hơn nhiều so với dự báo 85.000. Tỷ lệ thất nghiệp giữ ở mức 4,3%, còn tăng lương hằng năm giảm xuống 3,4%.

Những dữ liệu này khiến một bộ phận nhà đầu tư tin rằng Fed có thể duy trì chính sách thắt chặt lâu hơn, thậm chí thị trường đang định giá khả năng tăng thêm 0,25 điểm phần trăm vào cuối năm nay.

Trong bối cảnh lãi suất tăng, vàng càng bất lợi vì không sinh lời. Nếu áp lực bán tiếp diễn, giá vàng có thể còn lùi về vùng 4.300 USD/ounce.

Nhà đầu tư nên lưu ý gì lúc này?

Theo CITIC Futures, việc bắt dao rơi ở giai đoạn này tiềm ẩn rủi ro lớn vì vàng vẫn đang trong xu hướng điều chỉnh. Tuy vậy, nếu dữ liệu kinh tế Mỹ sắp tới yếu hơn kỳ vọng, kỳ vọng cắt giảm lãi suất có thể quay trở lại và tạo nhịp bật mạnh cho vàng.

Bạn đang theo dõi vàng ở vùng giá nào? Comment bên dưới nhé!

#BayTangGia #GiaVang #GiaVangLaoDoc #LaiSuat #LamPhat #PhoWall #TayTo #Vang

Cập nhật giá tiêu trong nước

Khảo sát sáng nay cho thấy giá tiêu tại các địa phương sản xuất trọng điểm không thay đổi so với hôm trước.

Trong đó, Đắk Lắk và Đắk Nông (tỉnh Lâm Đồng) tiếp tục là hai khu vực có giá thu mua cao nhất, đạt 140.000 đồng/kg. Tiếp đến là Bà Rịa - Vũng Tàu (TP.HCM) với 138.000 đồng/kg, còn Đồng Nai và Gia Lai phổ biến ở mức 137.000 đồng/kg.

Giá tiêu hôm nay tại các khu vực

Đắk Lắk: 140.000 đồng/kg Gia Lai: 137.000 đồng/kg Đắk Nông: 140.000 đồng/kg Bà Rịa – Vũng Tàu: 138.000 đồng/kg Bình Phước: 137.000 đồng/kg Đồng Nai: 137.000 đồng/kg

Giá tiêu thế giới hôm nay ra sao?

Thị trường thế giới cũng chưa ghi nhận biến động mới. Theo Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), tiêu đen Indonesia hiện ở mức 7.091 USD/tấn, tiêu đen Brazil loại ASTA 570 ở mức 6.025 USD/tấn, còn tiêu đen Malaysia đạt 9.350 USD/tấn.

Tại Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu tiếp tục đi ngang ở mức 6.100 - 6.200 USD/tấn đối với các loại 500 g/l và 550 g/l.

Với tiêu trắng, Muntok của Indonesia duy trì ở mức 9.151 USD/tấn. Tại Malaysia và Việt Nam, tiêu trắng xuất khẩu lần lượt được báo giá ở mức 12.250 USD/tấn và 9.000 USD/tấn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá tiêu hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#BaRiaVungTau #DakLak #DakNong #GiaTieuHomNay #HiepHoiHoTieuQuocTe

Hà Nội đang đề xuất đầu tư cầu Giang Biên vượt sông Đuống cùng hệ thống đường dẫn hai đầu cầu, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 8.943 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng tăng kết nối khu Đông Bắc Thủ đô và hỗ trợ phát triển đô thị, logistics trong thời gian tới.

Đề xuất đầu tư theo phương thức PPP, hợp đồng BT

Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội, dự án xây dựng cầu Giang Biên vượt sông Đuống và đường dẫn hai đầu cầu được đề xuất theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Dự án do liên danh gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Hateco, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Giang Biên và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Đại Dương Xanh đề xuất thực hiện trên địa bàn các phường Việt Hưng, Phúc Lợi và xã Phù Đổng.

Quy mô tuyến đường và diện tích sử dụng đất

Theo hồ sơ đề xuất, tuyến đường có điểm đầu kết nối với đường Chu Huy Mân, điểm cuối đấu nối với khu vực trước nút giao thuộc dự án đường kết nối Hà Nội - sân bay Gia Bình.

Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 26,2ha, trong đó:

- Xã Phù Đổng: 15,25ha
- Phường Phúc Lợi: 8,75ha
- Phường Việt Hưng: 2,2ha

Tuyến dài bao nhiêu?

Phương án thiết kế sơ bộ cho thấy toàn tuyến dài khoảng 5,49km. Trong đó:

- Tuyến chính dài 4,85km
- Tuyến nhánh kết nối cảng Giang Biên dài khoảng 0,64km

Thiết kế cầu và mặt cắt đường

Công trình được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường trục chính đô thị với tốc độ thiết kế 80km/h.

Mặt cắt ngang rộng 50m, gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp cùng hệ thống dải phân cách và vỉa hè đồng bộ.

Điểm nhấn của dự án là cầu Giang Biên vượt sông Đuống với chiều dài hơn 2,3km.

Tổng vốn gần 9.000 tỷ, dự kiến hoàn thành năm 2030

Tổng mức đầu tư sơ bộ được xác định khoảng 8.943 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, giải phóng mặt bằng và các chi phí liên quan khác.

Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2030.

Dự án này có ý nghĩa gì với bất động sản khu vực?

Các sở, ngành đánh giá cầu Giang Biên sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực phía Đông và Đông Bắc Thủ đô, tăng cường kết nối giữa trung tâm Hà Nội với vùng phía Bắc sông Hồng, đồng thời liên kết thuận lợi với các địa phương như Bắc Ninh, Lạng Sơn.

Bên cạnh đó, công trình còn được kỳ vọng chia sẻ áp lực giao thông cho các cầu hiện hữu vượt sông Hồng và sông Đuống, vốn đã quá tải trong nhiều năm. Khi hoàn thành, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn tạo thêm động lực cho phát triển đô thị, công nghiệp, logistics và liên kết vùng.

Có phù hợp với định hướng quy hoạch mới không?

Việc hình thành tuyến đường dẫn cầu Giang Biên cũng được đánh giá phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị theo trục Hồ Tây - Cổ Loa - sân bay Gia Bình, một trong những hành lang phát triển chiến lược của Hà Nội trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về đề xuất cầu Giang Biên này? Comment bên dưới nhé!

#CauGiangBien #SanBayGiaBinh #SongDuong #TapDoanHateco #TpHaNoi

Hơn 85% trái chủ đã đồng ý với đề xuất sửa đổi điều khoản và miễn trừ một số nghĩa vụ thanh toán liên quan đến lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD của Novaland (NVL).

Trái chủ đã biểu quyết những gì?

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) cho biết quá trình lấy ý kiến trái chủ diễn ra từ 28/5 đến 4/6/2026 (giờ London).

Doanh nghiệp xin chấp thuận cho một số nội dung điều chỉnh liên quan đến điều khoản trái phiếu, đồng thời đề xuất miễn trừ đối với một số nghĩa vụ thanh toán đã và sẽ không thực hiện được liên quan đến lô trái phiếu này.

Kết quả ra sao?

Các trái chủ đại diện cho khoảng 262,16 triệu USD giá trị trái phiếu đã tham gia biểu quyết và đồng thuận với đề xuất của Novaland, tương đương 85,66% tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành.

Tỷ lệ này vượt ngưỡng yêu cầu theo quy định của hợp đồng trái phiếu, qua đó giúp doanh nghiệp có thể triển khai các nội dung sửa đổi và miễn trừ đã đề xuất.

Bước tiếp theo là gì?

Sau khi đạt tỷ lệ chấp thuận cần thiết, Novaland và đại lý ủy thác sẽ ký kết Hợp đồng Ủy thác sửa đổi và ghi lại lần thứ ba để hiện thực hóa các nội dung điều chỉnh.

Khi hợp đồng có hiệu lực, toàn bộ trái chủ, bao gồm cả những người không đồng ý hoặc không tham gia biểu quyết, đều sẽ bị ràng buộc bởi các điều khoản sửa đổi.

Novaland cho biết hợp đồng này dự kiến có hiệu lực chậm nhất vào ngày 4/9/2026, được gọi là “Ngày Hoàn Thành Cuối Cùng”. Mốc thời gian này có thể được gia hạn nếu tiếp tục nhận được tỷ lệ chấp thuận cần thiết từ trái chủ theo quy định.

Thông tin lô trái phiếu 300 triệu USD

Tháng 7/2021, Novaland đã phát hành thành công 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế cho nhà đầu tư nước ngoài.

Lô trái phiếu này không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, có kỳ hạn 5 năm và lãi suất cố định 5,25%/năm.

Theo điều khoản phát hành, trái phiếu có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông NVL với giá chuyển đổi ban đầu là 135.700 đồng/cp, cao hơn khoảng 15% so với thị giá cổ phiếu NVL tại thời điểm chào bán. Mệnh giá mỗi trái phiếu là 200.000 USD.

Credit Suisse (Singapore) Limited là đơn vị điều phối toàn cầu độc quyền và dựng sổ duy nhất cho thương vụ này.

Vốn trái phiếu được dùng vào đâu?

Novaland cho biết nguồn vốn thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để phát triển các dự án trọng điểm, mở rộng quỹ đất và hỗ trợ kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận trong trung hạn.

Đồng thời, giao dịch này cũng góp phần cải thiện cấu trúc tài chính của Novaland khi gia tăng tỷ trọng nợ trung và dài hạn.

Bạn đánh giá thế nào về động thái này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#Novaland #Nvl #TaiCoCauNo #TraiChu #TraiPhieu300TrieuUsd

BIDV đã phát hành 2.175 tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm 2026, đồng thời mua lại trước hạn các lô trái phiếu phát hành năm 2024.

BIDV phát hành 3 lô trái phiếu trong năm 2026

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), BIDV đã thông báo chào bán thành công lô trái phiếu mã BID12603 với khối lượng 1.000 trái phiếu.

Với mệnh giá 1 tỷ đồng mỗi trái phiếu, tổng giá trị thu về đạt 1.000 tỷ đồng. Lô này có kỳ hạn 8 năm, dự kiến đáo hạn ngày 1/6/2034.

Trước đó, ngày 29/5, BIDV phát hành thành công lô trái phiếu BID12602 trị giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 6 năm, đáo hạn ngày 29/5/2032.

Ngày 26/5, ngân hàng chào bán thành công lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026 có mã BID12601, giá trị theo mệnh giá 175 tỷ đồng, kỳ hạn 15 năm, dự kiến đáo hạn ngày 26/5/2041.

Như vậy, trong năm 2026, BIDV đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.175 tỷ đồng.

Đồng thời tất toán sớm trái phiếu cũ

Chiều ngược lại, BIDV cũng tích cực tất toán sớm các lô trái phiếu cũ. Cụ thể, ngày 1/6, ngân hàng đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã BIDL2431010, giá trị mua lại thực tế 1 tỷ đồng/trái phiếu.

Ngày 28/5, BIDV cũng đã tất toán lô trái phiếu mã BIDLH2431007 ngay khi có quyền mua lại sau 2 năm.

Được biết, cả 2 lô trái phiếu này đều được BIDV phát hành từ tháng 4/2024, tổng giá trị phát hành lần lượt là 50 tỷ đồng và 700 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 5/2031.

Kế hoạch tăng vốn gần 4.982 tỷ đồng

Ở diễn biến khác, BIDV dự kiến phát hành thêm hơn 498,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 6,8433%. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 4.982 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Thời gian triển khai dự kiến trong quý II-III/2026.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của BIDV dự kiến tăng từ 72.801 tỷ đồng lên 77.783 tỷ đồng.

Hiện BIDV có 2 cổ đông lớn gồm cổ đông Nhà nước nắm giữ 73,73% vốn điều lệ và cổ đông ngoại Keb Hana Bank Co., Ltd (Hàn Quốc) nắm 14,21% vốn. Dự kiến hai cổ đông này vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu sau đợt phát hành.

Q1/2026: Lợi nhuận trước thuế đạt 8.572 tỷ đồng

Quý I/2026, BIDV ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 8.572 tỷ đồng, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước, nhờ tăng trưởng ở cả tín dụng và nhiều mảng thu ngoài lãi.

Trong đó, thu nhập lãi thuần tăng 13%, đạt gần 15.734 tỷ đồng. Các nguồn thu ngoài lãi cũng khả quan, với lãi từ dịch vụ tăng 6%, kinh doanh ngoại hối tăng 28% và lãi từ hoạt động khác tăng mạnh 70%.

Dù chi phí hoạt động tăng 12% lên 6.627 tỷ đồng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của BIDV vẫn tăng 17%, đạt 14.069 tỷ đồng.

Tính đến hết quý I, tổng tài sản của BIDV đạt gần 3,39 triệu tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 2%, lên gần 2,43 triệu tỷ đồng, trong khi tiền gửi khách hàng giảm 4%, còn khoảng 2,14 triệu tỷ đồng.

Cổ phiếu BID đang giao dịch quanh 42.000 đồng

Kết thúc phiên giao dịch ngày 5/6, giá cổ phiếu BID ở mức 42.000 đồng/cổ phiếu, vốn hóa thị trường đạt gần 305.763 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch phát hành và tất toán trái phiếu của BIDV? Comment bên dưới nhé!

#Bidv #PhatHanhTraiPhieu #QuyI2026 #TangVonDieuLe #TraiPhieuBidv

Donacoop kiến nghị hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng để có thể thi công Khu công nghiệp Sơn Mỹ I tại Lâm Đồng trong quý III/2026.

Khu công nghiệp Sơn Mỹ I rộng 1.070 ha, vốn đăng ký 2.300 tỷ đồng

Theo Báo Lâm Đồng, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với CTCP Đầu tư Hạ tầng Donacoop (Tập đoàn Donacoop) về dự án tại xã Sơn Mỹ.

Doanh nghiệp cho biết dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký 2.300 tỷ đồng, quy mô 1.070 ha. Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 còn chậm, mới đạt 105/615 ha.

Donacoop cho biết hiện các cơ sở pháp lý và chính sách liên quan đến giải phóng mặt bằng đã đầy đủ.

Giai đoạn 1 615 ha, mục tiêu thi công trong quý III/2026

Cập nhật từ Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng cho hay Donacoop kiến nghị địa phương chỉ đạo hoàn thành cơ bản công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 1 Khu công nghiệp Sơn Mỹ I (615 ha), để đảm bảo có thể triển khai thi công xây dựng trong quý III/2026.

Doanh nghiệp cũng đề nghị tỉnh hỗ trợ sớm hoàn thiện hồ sơ về cảng, xử lý hệ thống nước ngọt, hoàn thiện kiểm kê, bồi thường và tái định cư.

Vì sao dự án này được chú ý?

Khu công nghiệp Sơn Mỹ I đã có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích 156 ha và tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD.

Cụ thể gồm: Nhà máy điện khí BOT Sơn Mỹ I, Nhà máy điện khí Sơn Mỹ II và Kho cảng LNG Sơn Mỹ.

Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu xác định mốc thời gian gỡ vướng

Đối với kiến nghị của Donacoop, lãnh đạo tỉnh giao các đơn vị đề xuất phương án gỡ vướng, xác định mốc thời gian hoàn thành cụ thể để bảo đảm tiến độ cam kết với nhà đầu tư.

Đồng thời, tỉnh đề nghị Donacoop tiếp tục nghiên cứu, đầu tư thêm nhiều dự án tại Lâm Đồng.

Donacoop là doanh nghiệp nào?

Donacoop được thành lập từ tháng 4/2014 với vốn điều lệ 369 tỷ đồng. Đến tháng 4/2026, vốn điều lệ của doanh nghiệp được điều chỉnh lên mức 10.500 tỷ đồng.

Năm ngoái, liên danh DonaCoop - Tập đoàn VinaCapital cũng được Đồng Nai chấp thuận làm nhà đầu tư đề xuất dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về TP Biên Hòa (cũ) và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo hình thức PPP. Quy mô nghiên cứu kéo dài tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 38,5 km, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 65.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về tiến độ Khu công nghiệp Sơn Mỹ I? Comment bên dưới nhé!

Di Anh

#Donacoop #GiaiPhongMatBang #KhuCongNghiepSonMyI #LamDong #QuyIii2026

Agribank đang rao bán khoản nợ hơn 90 tỷ đồng của Công ty Ô tô Minh Nguyệt, với tài sản bảo đảm là 2 bất động sản tại TPHCM, trong đó có khu đất 833,8m2 tại 241 Ung Văn Khiêm.

Khoản nợ hơn 90 tỷ đồng của Công ty Ô tô Minh Nguyệt

Ngân hàng Agribank Chi nhánh An Phú đang tìm kiếm tổ chức đấu giá để xử lý toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Ô tô Minh Nguyệt, giá trị ghi sổ tạm tính hơn 90 tỷ đồng.

Theo Agribank AMC, khoản nợ phát sinh từ hợp đồng tín dụng ký ngày 24/5/2018. Đến ngày 29/5/2026, tổng dư nợ đã lên tới hơn 90 tỷ đồng, gồm gần 60 tỷ đồng nợ gốc và gần 31 tỷ đồng lãi phát sinh.

Giá khởi điểm đấu giá được đưa ra là 73 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 17 tỷ đồng so với giá trị ghi sổ. Người tham gia đấu giá phải đặt trước 14,6 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.

Tài sản bảo đảm gồm những gì?

Khoản vay được bảo đảm bằng 2 bất động sản tại TPHCM.

Tài sản lớn nhất là khu đất rộng 833,8m2 tại số 241 Ung Văn Khiêm, có thời hạn sử dụng lâu dài. Trên đất hiện có công trình nhà ở riêng lẻ cấp III với diện tích xây dựng hơn 451m2 và tổng diện tích sàn gần 1.070m2. Tài sản này thuộc sở hữu của Công ty TNHH Ô tô Minh Nguyệt.

Tài sản còn lại là căn nhà hai tầng trên diện tích đất 43,5m2 tại địa chỉ 101/42 Điện Biên Phủ, thuộc sở hữu của các thành viên trong gia đình bà Lý Thị Minh Nguyệt.

Bà Lý Thị Minh Nguyệt là ai?

Bà Lý Thị Minh Nguyệt là người sáng lập Tập đoàn Minh Nguyệt, khởi nghiệp từ lĩnh vực kinh doanh gas. Năm 2005, bà thành lập Công ty TNHH Ô tô Minh Nguyệt, hoạt động trong lĩnh vực mua bán, sửa chữa ô tô với hai gara lớn tại TPHCM.

Bà Nguyệt từng xuất hiện tại nhiều sân chơi dành cho doanh nhân như Nữ hoàng Doanh nhân Việt Nam 2017, Hoa hậu Doanh nhân Thành đạt 2018, Á hậu 1 Thần tượng Doanh nhân 2017 hay danh hiệu Bông hồng Thép Tiên phong.

Agribank cũng rao bán nợ của nhà thầu Thành Phát

Cùng thời điểm, Agribank AMC thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư Xây dựng Thành Phát tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm.

Khoản nợ này có tổng giá trị tạm tính hơn 63,07 tỷ đồng tính đến ngày 6/5/2026, gồm 44,39 tỷ đồng nợ gốc và gần 18,69 tỷ đồng lãi, phí phát sinh. Đáng chú ý, toàn bộ khoản nợ hiện không còn tài sản bảo đảm.

Agribank AMC đưa ra giá khởi điểm đúng bằng giá trị khoản nợ là hơn 63 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp trước hơn 6,3 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 15/6 tới tại Hà Nội.

Thành Phát từng tham gia nhiều dự án hạ tầng lớn

Công ty TNHH Xây dựng Thành Phát, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng (TRADECO), được thành lập từ năm 1995, hiện có trụ sở tại Hà Nội.

Doanh nghiệp này hoạt động trong nhiều lĩnh vực như xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, sản xuất vật liệu xây dựng, phát triển khu công nghiệp, khu đô thị và bất động sản.

Tên tuổi của Thành Phát từng gắn với nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên cả nước như cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cầu qua đảo Kim Cương tại TPHCM, cầu Tân An (Long An) hay dự án nút giao Nam cầu Bính tại Hải Phòng...

Bạn nghĩ sao về các khoản nợ đang được Agribank rao bán này? Comment bên dưới nhé!

#Agribank #BatDongSanTheChap #CongTyOToMinhNguyet #DauGiaKhoanNo #Tphcm

Hàng triệu người có nhu cầu, nhưng nhà ở cho thuê vẫn chưa được phát triển bài bản. Theo VARS, Việt Nam đã làm tốt nhà ở để bán, nhưng phân khúc cho thuê vẫn chủ yếu nhỏ lẻ, tự phát và thiếu quy hoạch đồng bộ.

Nhu cầu thuê nhà đang tăng ở đâu?

Theo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, hiện có khoảng 4,5-5 triệu công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, phần lớn phải thuê trọ. Tại Hà Nội và TPHCM, tỷ lệ hộ gia đình thuê nhà cũng có xu hướng tăng, nhất là nhóm lao động nhập cư, người trẻ và người mới lập nghiệp.

Phần lớn người lao động vẫn ở trong các khu nhà trọ tự phát quanh khu công nghiệp hoặc vùng ven đô. Nhiều nơi có diện tích nhỏ, mật độ cao, thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng, hạ tầng xuống cấp và tiềm ẩn rủi ro an toàn, đặc biệt là về phòng cháy chữa cháy.

Vì sao nhà thuê lại quan trọng?

Ở chiều ngược lại, việc sở hữu nhà tại các đô thị lớn ngày càng khó hơn khi giá nhà liên tục tăng, trong khi thu nhập của đa số người dân chưa theo kịp. Vì vậy, nhu cầu về một nơi ở ổn định với chi phí phù hợp đang trở nên cấp thiết hơn.

Theo các chuyên gia, bài toán không nằm ở chỗ ai cũng phải mua nhà, mà là được tiếp cận nơi ở chất lượng với chi phí hợp lý. Ở nhiều quốc gia phát triển, nhà ở cho thuê là một phần quan trọng của hệ thống an sinh xã hội.

Kinh nghiệm từ Đức, Singapore và Hàn Quốc

Tại Đức, tỷ lệ sở hữu nhà chỉ khoảng 46%, thuộc nhóm thấp nhất châu Âu. Dù vậy, chất lượng sống vẫn cao nhờ hệ thống pháp luật bảo vệ người thuê nhà chặt chẽ, có cơ chế giá thuê tham chiếu để kiểm soát mức tăng và hạn chế việc chấm dứt hợp đồng hay tăng giá bất hợp lý.

Singapore phát triển mô hình nhà ở do Nhà nước đóng vai trò trung tâm. Ngoài chương trình sở hữu nhà, nước này còn có hệ thống nhà ở cho thuê công cộng dành cho người thu nhập thấp với mức hỗ trợ lớn từ ngân sách, đồng thời quy hoạch đồng bộ trường học, y tế, giao thông và tiện ích công cộng.

Hàn Quốc cũng phát triển mạnh mô hình nhà ở cho thuê dài hạn thông qua Tổng công ty Nhà ở và Đất đai Hàn Quốc (LH). Nhà nước đầu tư hoặc mua lại căn hộ để cho thuê trong thời gian 20-30 năm cho sinh viên, người mới kết hôn và người thu nhập thấp.

Bộ Xây dựng đề xuất thay đổi tư duy phát triển nhà ở

Theo Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng, Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định 3 loại hình gồm nhà ở để bán, nhà ở cho thuê và nhà ở cho thuê mua. Tuy nhiên, kết quả phát triển phân khúc cho thuê thời gian qua vẫn còn hạn chế.

Bộ Xây dựng đang triển khai 3 nhóm nhiệm vụ trọng tâm:

1. Hoàn thiện cơ chế, chính sách

Định hướng phát triển nhà ở thời gian tới không chỉ tập trung vào nhà ở thương mại mà phải phát triển đồng thời nhà thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức và lực lượng vũ trang.

2. Ưu đãi đất đai và tài chính

Bộ đang nghiên cứu các chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính để doanh nghiệp dễ tiếp cận quỹ đất và nguồn vốn phát triển dự án cho thuê. Mô hình chung cư cho thuê được ưu tiên tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế và các vùng động lực tăng trưởng.

3. Rà soát quy chuẩn kỹ thuật

Bộ Xây dựng cũng sẽ sửa đổi các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến nhà ở cho thuê, đặc biệt là yêu cầu phòng cháy chữa cháy đối với nhà cho thuê quy mô nhỏ và vừa.

Cần cơ chế đủ mạnh để thu hút doanh nghiệp

Theo VARS, rào cản lớn nhất của nhà ở cho thuê là thời gian hoàn vốn dài, thường kéo dài từ 15-25 năm, trong khi biên lợi nhuận không cao. Nếu chỉ dựa vào cơ chế thị trường thông thường, rất khó để doanh nghiệp tham gia ở quy mô lớn.

Vì vậy, bên cạnh việc nghiên cứu Quỹ Nhà ở cho thuê quốc gia, Việt Nam cần xem nhà ở cho thuê là một dạng hạ tầng an sinh thiết yếu tương tự giáo dục, y tế hay giao thông công cộng.

Khi quy hoạch các đại đô thị, Nhà nước nên có cơ chế khuyến khích, ưu đãi về thuế và tiền sử dụng đất để doanh nghiệp chủ động tích hợp phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn hoặc nhà ở xã hội chất lượng cao.

Song song đó, cần phát triển các công cụ tài chính như quỹ tiết kiệm nhà ở, nguồn vốn ưu đãi lãi suất thấp và cơ chế miễn, giảm thuế cho các dự án nhà ở cho thuê.

Một điểm quan trọng khác là xây dựng hành lang pháp lý riêng cho thị trường thuê nhà để bảo vệ người thuê, từ hợp đồng thuê, biên độ tăng giá đến tiêu chuẩn chất lượng nhà ở và trách nhiệm của chủ sở hữu.

Ngoài vai trò của Nhà nước, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động cũng có thể được khuyến khích tham gia phát triển nhà ở cho công nhân và người lao động bằng các hỗ trợ về thuế, hạ tầng và nguồn vốn.

Bạn nghĩ sao về việc phát triển nhà ở cho thuê theo hướng bài bản hơn? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #LuatNhaO2023 #NhaOChoThue #NhaTroCongNhan #ThueNha