PDR đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về chủ trương mua phần vốn góp tại Lotte Properties HCMC với giá trị giao dịch dự kiến 10,400 tỷ đồng.

PDR đề xuất thương vụ 10,400 tỷ đồng là gì?

Theo tờ trình của HĐQT, giá trị giao dịch này tương đương từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của Phát Đạt theo báo cáo tài chính gần nhất. Đây là một trong những thương vụ đầu tư quy mô lớn của doanh nghiệp nhằm mở rộng quỹ dự án ở phân khúc bất động sản dân cư và thương mại dịch vụ.

Tài sản mục tiêu là dự án nào?

Tài sản mà PDR nhắm tới là phần vốn góp tại Lotte Properties HCMC, đơn vị đang phát triển một tổ hợp bất động sản hỗn hợp cao cấp gồm nhà ở và thương mại dịch vụ.

HĐQT cũng xin quyền triển khai thế nào?

Bên cạnh việc xin ý kiến thông qua giao dịch, HĐQT Phát Đạt còn đề xuất được giao quyền tổ chức triển khai thương vụ và được phép ủy quyền lại cho Chủ tịch HĐQT và/hoặc Tổng Giám đốc quyết định, thực hiện các thủ tục cần thiết theo nội dung được ĐHĐCĐ chấp thuận.

Thời gian lấy ý kiến cổ đông

Danh sách cổ đông tham gia lấy ý kiến được chốt tại ngày 01/06/2026. Thời gian lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 11/06 và kết thúc vào 12h ngày 22/06/2026.

Lotte Properties HCMC hiện có cơ cấu vốn ra sao?

Theo cập nhật giấy đăng ký kinh doanh mới nhất vào tháng 4/2026, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC hiện do ông Jun Sung Ho (quốc tịch Hàn Quốc) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Về vốn điều lệ, ở lần thay đổi gần nhất vào tháng 2/2021, Lotte Properties HCMC có vốn hơn 4,220 tỷ đồng; trong đó Lotte Shopping Co., Ltd. nắm 40%, Hotel Lotte Co., Ltd. nắm 30%, Lotte Engineering & Contruction Co., Ltd. nắm 15%, Lotte Asset Development Co., Ltd. nắm 15%.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này của PDR? Comment bên dưới nhé!

#DaiHoiCoDong #LottePropertiesHcmc #Pdr #PhatDat #ThuongVu10400Ty

OCH vừa thông qua phương án phát hành riêng lẻ 130 triệu cp, huy động 1.300 tỷ đồng để mua thêm cổ phần IDS Equity Holdings. Trong khi đó, cổ đông OGC lại không chấp thuận kế hoạch huy động 720 tỷ đồng để giữ tỷ lệ sở hữu tại OCH.

OGC có thể giảm quyền chi phối tại OCH

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, cổ đông OGC đã không thông qua phương án phát hành riêng lẻ 72 triệu cp để huy động thêm 720 tỷ đồng. Số tiền này trước đó được dự kiến dùng để tham gia đợt phát hành riêng lẻ của OCH.

Nếu không tham gia đợt tăng vốn, tỷ lệ sở hữu hiện tại 55.6% của OGC tại OCH có thể giảm xuống 33.7%, đồng nghĩa OCH không còn là công ty con của tập đoàn.

OCH sẽ dùng 1.300 tỷ đồng vào đâu?

Ngay sau đó, ĐHĐCĐ OCH ngày 21/5 đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 130 triệu cp cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, giá 10,000 đồng/cp. Mức này cao hơn 20% so với giá khép phiên ngày 1/6 là 8,300 đồng/cp.

Toàn bộ cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm, thời gian thực hiện dự kiến trong năm nay. Nếu hoàn tất, OCH sẽ thu về 1.300 tỷ đồng và dùng toàn bộ để mua hơn 20.9 triệu cp CTCP IDS Equity Holdings, tương ứng giá 62,000 đồng/cp.

Nhà đầu tư duy nhất đăng ký mua là ai?

CTCP Tập đoàn Leadvisors Capital là nhà đầu tư duy nhất đăng ký mua toàn bộ 130 triệu cp phát hành riêng lẻ. Sau giao dịch, tổ chức này sẽ sở hữu gần 39.4% vốn điều lệ OCH.

Leadvisors Capital thành lập năm 2008, trụ sở tại tòa nhà Leadvisors Tower Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực hỗ trợ dịch vụ tài chính và tư vấn đầu tư. Hiện ông Lê Minh Thành giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

IDS Equity Holdings là ai?

IDS Equity Holdings (IDS) hiện là mắt xích quan trọng trong chiến lược mở rộng sang lĩnh vực bất động sản của OCH, theo giải trình của lãnh đạo doanh nghiệp.

Tiền thân của IDS là CTCP In Đường Sắt, thành lập năm 2011 tại Hà Nội. Ông Lê Minh Thành là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Đến cuối năm 2025, IDS có tổng tài sản 5,115 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 3,822 tỷ đồng, tương ứng giá trị sổ sách hơn 34,000 đồng/cp. Với giá dự kiến 62,000 đồng/cp, hệ số P/B khoảng 1.8 lần.

Danh mục tài sản của IDS có gì?

IDS hiện sở hữu nhiều tài sản đang khai thác và các dự án chưa triển khai, trong đó có:

- Tòa nhà 124-126 Lê Duẩn tại TPHCM
- Tòa nhà số 8 Phạm Hùng tại Hà Nội
- Dự án MGallery Nha Trang

Lãnh đạo OGC cho biết, các tài sản này phù hợp với định hướng mở rộng M&A của OCH trong mảng khách sạn, bất động sản cho thuê và các tài sản tạo dòng tiền ổn định.

OCH đặt mục tiêu xóa lỗ lũy kế trong năm 2026

Cuối quý 1/2026, OCH còn lỗ lũy kế gần 400 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết nếu thương vụ IDS thành công, OCH sẽ xóa toàn bộ khoản lỗ lũy kế ngay trong năm 2026.

Ngược lại, nếu giao dịch không được triển khai, định hướng tăng trưởng có thể bị ảnh hưởng đáng kể vì khoản đầu tư vào IDS được xem là một trong những động lực cốt lõi để mở rộng quy mô tài sản và nâng cao hiệu quả hoạt động.

OCH đặt mục tiêu năm 2026 với tổng doanh thu 1,704 tỷ đồng, tăng 47% so với thực hiện năm 2025; lợi nhuận sau thuế 365 tỷ đồng, tăng 276%.

Trong khi đó, OGC sau khi không được cổ đông thông qua kế hoạch góp vốn vào OCH đã điều chỉnh kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2026 với doanh thu 1,290 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 240 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#IdsEquityHoldings #KeHoachKinhDoanh2026 #LeMinhThanh #Leadvisors #Occ #Och #Ogc #PhatHanhCoPhieu #TangVon

Nhóm CII tiếp tục gom cổ phiếu PC1, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên hơn 6% vốn điều lệ. Tuy nhiên, CII khẳng định đây chỉ là khoản đầu tư tài chính, không có chủ trương tham gia quản trị hay điều hành tại PC1.

CII vừa mua thêm 500.000 cổ phiếu PC1

Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII - công ty con của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII) vừa mua thêm 500.000 cổ phiếu PC1 trong phiên 4/6, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu từ 1,67% lên 1,79% vốn điều lệ.

Sau giao dịch, nhóm cổ đông liên quan đến CII đang nắm khoảng 24,7 triệu cổ phiếu PC1, tương đương hơn 6% vốn điều lệ tại Tập đoàn PC1.

Trước đó, CII Invest đã mua gần 3,9 triệu cổ phiếu PC1, đưa nhóm cổ đông liên quan đến CII chính thức trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp này.

CII nói gì về khoản đầu tư vào PC1?

Ngay sau động thái mua vào, CII có thông báo gửi cổ đông, khẳng định khoản đầu tư vào PC1 hoàn toàn mang tính chất tài chính.

Doanh nghiệp cho biết không có chủ trương tham gia vào hoạt động quản trị, điều hành của PC1, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc đề cử hoặc ứng cử nhân sự vào HĐQT hay Ban kiểm soát.

Vì sao PC1 được CII quan tâm?

Theo CII, PC1 đang sở hữu danh mục các dự án năng lượng đang vận hành, trong đó có các dự án điện mặt trời được hưởng cơ chế giá FIT, cùng nhiều dự án dự kiến đưa vào khai thác trong tương lai gần.

CII cho rằng đây là lĩnh vực hạ tầng thiết yếu, phù hợp với xu hướng phát triển năng lượng và nhu cầu tiêu thụ điện ngày càng tăng của nền kinh tế. Đây cũng là mảng hạ tầng mà CII còn thiếu và đã định hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư trong nhiều năm qua.

PC1 đang có gì đáng chú ý?

PC1 gần đây thu hút sự chú ý của thị trường khi Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam đối với 7 cá nhân là lãnh đạo và nhân sự nội bộ của doanh nghiệp để điều tra các hành vi vi phạm pháp luật.

Trong số này có ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT PC1, bị điều tra về các hành vi “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” và “Tham ô tài sản”.

Sắp có ĐHĐCĐ bất thường?

Trong tháng 7 tới, PC1 sẽ tổ chức ĐHĐCĐ tại trụ sở công ty ở số 583 Nguyễn Trãi, xã Thanh Liệt, TP. Hà Nội.

Nội dung cuộc họp bao gồm việc bầu bổ sung thành viên HĐQT và xem xét các vấn đề khác thuộc thẩm quyền của ĐHĐCĐ (nếu có).

Bạn nghĩ sao về động thái tăng sở hữu của CII tại PC1? Comment bên dưới nhé!

#Cii #CoDongLon #GiaoDichCoPhieu #LanhDaoBiBat #Pc1

Giá vàng trong nước tiếp tục lao dốc trong phiên 11/6, kéo mức giảm từ đầu tháng 6 lên khoảng 25 triệu đồng/lượng. Những người mua ở vùng đỉnh hiện đang chịu khoản lỗ đáng kể chỉ sau 10 ngày.

Giá vàng hôm nay giảm bao nhiêu?

Tại các doanh nghiệp lớn như SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết ở mức 131-136 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 2,3 triệu đồng/lượng so với phiên trước.

Vàng nhẫn cũng đi xuống đồng loạt

Ở phân khúc vàng nhẫn, giá cũng giảm trên diện rộng. Vàng nhẫn SJC được giao dịch quanh mức 130,9-135,9 triệu đồng/lượng, giảm 2,3 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán. PNJ niêm yết vàng nhẫn ở mức 131-136 triệu đồng/lượng.

Tại DOJI, giá vàng nhẫn giảm thêm 2,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 1,8 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, xuống còn 132-136,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 132,2-137,2 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng mỗi chiều. Bảo Tín Mạnh Hải hiện là đơn vị niêm yết giá mua vào thấp nhất thị trường, ở mức 130,5 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán ra là 136 triệu đồng/lượng.

Vì sao người mua ở đỉnh đang lỗ nhanh?

Đà giảm mạnh trong những ngày gần đây khiến giá vàng trong nước mất khoảng 25 triệu đồng/lượng so với vùng đỉnh thiết lập đầu tháng 6. Với diễn biến này, nhà đầu tư mua ở vùng cao đang ghi nhận khoản lỗ lớn chỉ trong thời gian rất ngắn.

Giá vàng thế giới đang ở mức nào?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay trên sàn Kitco giảm xuống dưới mốc 4.100 USD/ounce, còn khoảng 4.098 USD/ounce, thấp hơn 85 USD/ounce so với sáng hôm trước.

Giá vàng thế giới chịu áp lực giảm khi những lo ngại về nguy cơ xung đột quy mô lớn hơn tại Trung Đông, liên quan đến Mỹ và Iran, làm gia tăng kỳ vọng lãi suất có thể duy trì ở mức cao nhằm kiểm soát lạm phát. Bên cạnh đó, giới đầu tư cũng đang chờ đợi các dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ để tìm thêm tín hiệu về định hướng chính sách tiền tệ trong thời gian tới.

Quy đổi theo tỷ giá bán ra của Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương khoảng 130,4 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 5,6 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng ở vùng giá này không? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #GiaVangTrongNuoc #VangMiengSjc #VangNhanSjc

Chứng khoán Mỹ giảm mạnh trong phiên 10/06 khi lo ngại căng thẳng Trung Đông leo thang gia tăng, còn giá dầu bật tăng trước rủi ro nguồn cung toàn cầu.

Phố Wall đỏ lửa, Dow Jones mất hơn 950 điểm

Khép phiên ngày 10/06, Dow Jones giảm 953.33 điểm, tương đương 1.87%, xuống 49,918.78 điểm. S&P 500 mất 1.62% còn 7,266.99 điểm, trong khi Nasdaq Composite giảm 1.98% xuống 25,169.50 điểm.

Đà bán tháo diễn ra sau khi Tổng thống Donald Trump phát tín hiệu cứng rắn hơn với Iran, làm thị trường lo ngại xung đột tại Trung Đông có thể tiếp tục leo thang.

Vì sao giá dầu tăng?

Giá dầu tăng mạnh trước nguy cơ căng thẳng leo thang. Dầu WTI tăng 2.07% lên 90.03 USD/thùng, trong khi dầu Brent tăng 1.8% lên 93.10 USD/thùng.

Căng thẳng tại Trung Đông gia tăng sau khi Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ (CENTCOM) cho biết lực lượng Mỹ đã tiến hành không kích Iran nhằm đáp trả vụ trực thăng Apache của quân đội Mỹ bị bắn hạ trước đó tại eo biển Hormuz. Trước đó, ông Trump cáo buộc Iran đứng sau vụ việc.

Cổ phiếu bán dẫn tiếp tục bị bán tháo

Nhóm cổ phiếu bán dẫn tiếp tục là tâm điểm chốt lời. Micron Technology, AMD và Broadcom đồng loạt giảm điểm, đánh dấu phiên giảm thứ 4 trong 5 phiên gần nhất.

Quỹ ETF bán dẫn iShares Semiconductor (SOXX) giảm hơn 3%. Trước đó, quỹ này đã lao dốc 10% trong phiên cuối tuần trước - mức giảm mạnh nhất trong nhiều năm - trước khi phục hồi nhẹ vào đầu tuần.

Dù vậy, SOXX vẫn tăng khoảng 80% từ đầu năm tới nay nhờ làn sóng đầu tư liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI).

Lạm phát Mỹ vượt 4% lần đầu sau 3 năm

Dữ liệu công bố cùng ngày cho thấy lạm phát Mỹ tiếp tục tăng tốc trong tháng 5. Theo Cục Thống kê Lao động Mỹ (BLS), chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng 0.5% so với tháng trước và tăng 4.2% so với cùng kỳ năm trước, đúng như dự báo của thị trường.

Đây là lần đầu tiên lạm phát Mỹ vượt ngưỡng 4% kể từ năm 2023 và là mức cao nhất trong vòng 3 năm.

Tuy nhiên, nếu loại trừ thực phẩm và năng lượng, CPI lõi chỉ tăng 0.2% trong tháng 5, thấp hơn dự báo 0.3%. So với cùng kỳ năm trước, CPI lõi tăng 2.9%, vẫn cao hơn đáng kể so với mục tiêu 2% của Fed.

Báo cáo cho thấy phần lớn áp lực lạm phát đến từ giá năng lượng. Nhóm này tăng 3.9% trong tháng 5 và tăng 23.5% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, giá thực phẩm chỉ tăng 0.2%, còn chi phí nhà ở tăng 0.3%. Một số lĩnh vực khác còn hạ nhiệt, gồm chi phí dịch vụ vận tải giảm 0.6%, giá xe mới giảm 0.3%, còn giá xe đã qua sử dụng chỉ tăng nhẹ 0.1%.

Fed sẽ phản ứng ra sao?

Thị trường hiện gần như chắc chắn Fed sẽ giữ nguyên lãi suất trong cuộc họp ngày 17/06, nhưng vẫn thận trọng trước nguy cơ lạm phát quay trở lại.

Diễn biến Iran, giá dầu và lạm phát Mỹ tiếp tục là những yếu tố mà giới đầu tư phải theo sát trong ngắn hạn.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#CangThangIran #ChiSoCpi #DowJones #Fed #GiaDauBrent

Lô trái phiếu chuyển đổi không tài sản bảo đảm trị giá 2.500 tỷ đồng của CII đã ghi nhận tổng giá trị đăng ký mua vượt 8.100 tỷ đồng, tương đương khoảng 324% quy mô phát hành.

Vì sao lô trái phiếu này hút vốn mạnh?

Theo CII, đợt chào bán được triển khai từ ngày 1/4/2026 trên cơ sở Giấy chứng nhận đăng ký chào bán trái phiếu ra công chúng số 46/GCN-UBCK do Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp ngày 10/3/2026.

Tính đến 17h ngày 9/6/2026, lượng đăng ký mua đã vượt hơn 3,2 lần quy mô chào bán. Điểm đáng chú ý là trái phiếu này không có tài sản bảo đảm.

Nhà đầu tư đang kỳ vọng điều gì?

CII cho biết kết quả này phản ánh sức hấp dẫn của lĩnh vực hạ tầng, đồng thời cho thấy niềm tin của thị trường vào uy tín tín dụng, năng lực tài chính và khả năng triển khai dự án quy mô lớn của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp kỳ vọng nguồn vốn huy động sẽ hỗ trợ chiến lược phát triển dài hạn trong bối cảnh nhu cầu đầu tư hạ tầng tại Việt Nam gia tăng.

Thông tin chính của lô trái phiếu

Ngày 1/4/2026, CII chính thức chào bán lô trái phiếu chuyển đổi không có tài sản bảo đảm với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng. Sau hơn hai tháng, sức cầu từ nhà đầu tư đã vượt xa quy mô phát hành.

Đợt trái phiếu này có tỷ lệ chuyển đổi 1:8, tức mỗi trái phiếu có thể chuyển đổi thành 8 cổ phiếu CII với giá chuyển đổi dự kiến 12.500 đồng/cổ phiếu. Việc chuyển đổi sẽ thực hiện theo 13 đợt theo phương án đã công bố.

Toàn bộ số vốn huy động được sẽ dùng để đầu tư dự án mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận.

Kinh doanh quý 1/2026 của CII ra sao?

Trong quý 1/2026, CII ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 40,8 tỷ đồng, giảm 57,3% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu thu phí đạt hơn 710 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ lưu lượng phương tiện tăng tại các dự án đang khai thác và việc điều chỉnh mức phí tại dự án BOT cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận.

Tuy nhiên, lợi ích tài chính từ một số dự án BOT giảm khiến doanh thu tài chính của doanh nghiệp sụt giảm khoảng 80 tỷ đồng so với cùng kỳ, tác động đáng kể đến lợi nhuận.

Áp lực nợ và diễn biến cổ phiếu CII

Tính đến cuối quý I/2026, tổng nguồn vốn của CII đạt hơn 37.800 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả ở mức hơn 25.300 tỷ đồng, chiếm gần 67% tổng nguồn vốn; riêng dư nợ vay tài chính khoảng 21.700 tỷ đồng, bao gồm khoảng 3.300 tỷ đồng trái phiếu.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 10/6, cổ phiếu CII ở mức 17.500 đồng/cổ phiếu, tăng trần 6,71% so với phiên trước, với khối lượng khớp lệnh hơn 31,6 triệu đơn vị.

Hiện vốn hóa thị trường của CII đạt hơn 11.759 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về sức hút của lô trái phiếu này? Comment bên dưới nhé!

#CaoTocTphcmTrungLuongMyThuan #Cii #CiiCoPhieu #TraiPhieuChuyenDoi #TraiPhieuDoanhNghiep

Lãi suất mua nhà đang tăng lên 8,5-10%/năm với ưu đãi cố định 12 tháng, trong khi lãi suất thả nổi sau ưu đãi lên tới 11-15%/năm. Theo SSI Research, đây có thể là yếu tố khiến giá bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh.

Thị trường đang chịu áp lực gì?

SSI Research nhận định thị trường bất động sản đang chuyển từ giai đoạn tăng trưởng dựa vào đà tăng giá sang giai đoạn điều chỉnh theo thanh khoản. Nói cách khác, diễn biến sắp tới sẽ phụ thuộc nhiều hơn vào khả năng giao dịch thực tế.

Thanh khoản suy giảm có thể buộc giá nhà trên cả thị trường sơ cấp và chuyển nhượng bước vào giai đoạn điều chỉnh trong thời gian tới.

Lãi suất vay mua nhà đã thay đổi ra sao?

So với trước đây, lãi suất ưu đãi cố định 12 tháng đã tăng từ mức 6,5-8,2% lên khoảng 8,5-10%/năm.

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi cũng tăng mạnh từ mức 9-11% lên 11-15%/năm. Điều này làm chi phí sở hữu bất động sản tăng rõ rệt, nhất là với khách hàng dùng đòn bẩy tài chính.

Ai đang chịu tác động mạnh nhất?

Trong bối cảnh thu nhập chưa tăng tương ứng với tốc độ tăng giá nhà những năm gần đây, khả năng tiếp cận nhà ở của nhiều người mua đang bị thu hẹp.

Không chỉ người mua ở thực, nhóm nhà đầu tư cũng chịu áp lực lớn hơn khi chi phí vốn tăng lên, trong khi thanh khoản thị trường chưa cải thiện rõ rệt.

Vì sao thị trường chuyển sang câu chuyện thanh khoản?

SSI Research cho rằng từ nay đến cuối năm, mặt bằng lãi suất khó giảm mạnh và sẽ tiếp tục tạo áp lực lên nhu cầu đầu tư bất động sản.

Trong khi đó, nguồn cung mới tại Hà Nội và TP. HCM vẫn chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, chiếm khoảng 86-88% tổng lượng sản phẩm mở bán mới. Đây là nhóm sản phẩm nhạy cảm hơn với biến động lãi suất do giá trị giao dịch lớn và phụ thuộc nhiều vào tín dụng.

Trên thị trường thứ cấp, khi thời gian ưu đãi kết thúc, chi phí trả nợ tăng lên đáng kể, buộc một bộ phận nhà đầu tư phải cân nhắc giảm giá hoặc cơ cấu lại danh mục tài sản. Từ đầu năm đến nay, số lượng sản phẩm rao bán với mục đích thu hồi vốn hoặc giảm áp lực tài chính cũng có xu hướng tăng lên.

Phân khúc nào chịu tác động nặng hơn?

SSI Research cho rằng tác động của lãi suất cao sẽ không diễn ra đồng đều.

Phân khúc căn hộ và các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ vẫn có thể được hỗ trợ bởi nhu cầu ở thực và nhu cầu tái định cư. Đây là nhóm sản phẩm có khả năng chống chịu tốt hơn trước biến động thị trường.

Ngược lại, nhà phố, đất nền và nhà ở riêng lẻ có thể chịu áp lực lớn hơn khi thanh khoản suy giảm. Việc các địa phương đẩy mạnh rà soát quy hoạch và mở rộng các khu đô thị quy mô lớn cũng khiến tâm lý đầu tư thận trọng hơn.

Giá bất động sản có giảm đồng loạt không?

SSI Research dự báo giá bất động sản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp có thể bước vào giai đoạn điều chỉnh. Tuy nhiên, mức độ điều chỉnh sẽ khác nhau tùy theo vị trí, chất lượng sản phẩm, khả năng khai thác thực tế và sức cầu của từng khu vực.

Điều này đồng nghĩa thị trường khó xuất hiện một xu hướng giảm giá đồng loạt. Quá trình sàng lọc sẽ diễn ra mạnh hơn giữa những dự án có nhu cầu ở thực, hạ tầng hoàn thiện với các sản phẩm chủ yếu dựa vào kỳ vọng tăng giá trong tương lai.

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường bất động sản có thể đang bước vào một chu kỳ mới, nơi thanh khoản và khả năng hấp thụ thực tế trở thành yếu tố quyết định.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng lãi suất hiện nay và tác động đến giá nhà? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChuKy #LaiSuat #TangTruong #ThanhKhoan #ThiTruongThuCap

Gần 470 tỷ đồng nợ tiếp tục được Xây dựng Hòa Bình (HBC) đưa ra phương án hoán đổi thành cổ phiếu, với giá phát hành 10.000 đồng/cp. Danh sách tham gia gồm 96 chủ nợ là nhà cung cấp, nhà thầu phụ và đối tác của doanh nghiệp.

HBC tiếp tục đề xuất hoán đổi nợ thành vốn chủ

Theo tài liệu ĐHCĐ thường niên 2026 vừa công bố, Xây dựng Hòa Bình đề xuất dừng phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn đã được thông qua trước đó, thay bằng kế hoạch phát hành hơn 46,9 triệu cổ phiếu để hoán đổi các khoản nợ phải trả.

Giá phát hành được xác định ở mức 10.000 đồng/cp, tương ứng cứ 10.000 đồng công nợ sẽ được chuyển đổi thành một cổ phiếu HBC. Tổng giá trị khoản nợ dự kiến được hoán đổi đạt hơn 469 tỷ đồng. Toàn bộ số cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày hoàn tất.

96 chủ nợ nào tham gia?

Danh sách hoán đổi gồm 96 doanh nghiệp với tổng giá trị công nợ gần 690 tỷ đồng. Đây là các nhà cung cấp, nhà thầu phụ và đối tác của Hòa Bình.

Trong đó, CTCP Máy Xây dựng Matec là chủ nợ lớn nhất với hơn 92 tỷ đồng, dự kiến nhận hơn 9,2 triệu cổ phiếu HBC. Tiếp theo là CTCP Best Quality Construction với gần 33 tỷ đồng, CTCP Kết cấu Thép ATAD hơn 31 tỷ đồng và CTCP Interhouse LA hơn 23,5 tỷ đồng.

Vì sao việc này đáng chú ý?

Điểm đáng chú ý là mức giá chuyển đổi 10.000 đồng/cp hiện cao gần gấp đôi thị giá HBC trên thị trường chứng khoán. Điều này cho thấy các chủ nợ không chỉ nhìn vào giá cổ phiếu ngắn hạn, mà chấp nhận đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tái cơ cấu.

Việc các đối tác chuyển từ vị thế chủ nợ sang cổ đông cũng được xem là tín hiệu đáng chú ý trong quá trình tái cấu trúc tài chính của Hòa Bình, thay vì đòi lại tiền mặt ngay lập tức.

Không phải lần đầu Hòa Bình dùng cổ phiếu để xử lý nợ

Đây không phải lần đầu Xây dựng Hòa Bình sử dụng cổ phiếu để xử lý nghĩa vụ nợ. Tháng 6/2024, doanh nghiệp từng phát hành thành công gần 73,1 triệu cổ phiếu để hoán đổi gần 731 tỷ đồng nợ cho 99 chủ nợ.

Nếu kế hoạch lần này được thông qua và triển khai thành công, tổng giá trị nợ được Hòa Bình chuyển thành vốn chủ sở hữu trong hai năm sẽ đạt xấp xỉ 1.200 tỷ đồng.

Tình hình kinh doanh và tài chính hiện ra sao?

Cùng với động thái ở phía chủ nợ, HBC cũng đang tích cực đẩy mạnh thu hồi nợ xấu, giá trị khoản trích lập dự phòng cuối quý I giảm còn 1.542 tỷ đồng.

Song song với quá trình tái cơ cấu bảng cân đối kế toán, Hòa Bình đặt mục tiêu tăng tốc hoạt động kinh doanh trong năm 2026. Doanh nghiệp trình cổ đông kế hoạch doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng, tăng 93% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế dự kiến duy trì ở mức 250 tỷ đồng.

Kết thúc quý I/2026, HBC đạt doanh thu hợp nhất 1.374 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ; lãi sau thuế gần 23 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối quý I, Hòa Bình vẫn còn hơn 14.300 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó dư nợ vay tài chính trên 4.000 tỷ đồng và lỗ lũy kế hơn 2.000 tỷ đồng. Điều này cho thấy áp lực tài chính vẫn còn hiện hữu, nhưng việc tiếp tục nhận được sự đồng thuận từ hàng chục đối tác trong kế hoạch hoán đổi nợ là một bước đi quan trọng để giảm áp lực dòng tiền.

Bạn nghĩ sao về cách xử lý nợ của Hòa Bình lần này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuHbc #Hbc #HoanDoiNoThanhCoPhieu #TaiCoCauTaiChinh #XuatDungHoaBinh

FECON (FCN) trình cổ đông đổi tên thành CTCP Tập đoàn FECON, đồng thời dự kiến phát hành gần 87,5 triệu cổ phiếu để thu về khoảng 875 tỷ đồng phục vụ cơ cấu nợ và bổ sung vốn lưu động.

Kế hoạch huy động gần 875 tỷ đồng để giảm nợ vay

CTCP FECON (HOSE: FCN) công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026 với phương án tăng vốn điều lệ qua 3 đợt phát hành cổ phiếu.

Đợt 1, công ty chào bán tối đa hơn 55,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ thực hiện 35%, giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 18% so với thị giá đóng cửa phiên 09/06.

Số tiền hơn 551 tỷ đồng dự kiến thu được sẽ dùng để:

- Hơn 301 tỷ đồng thanh toán nợ vay ngắn hạn tại các tổ chức tín dụng
- 150 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động
- 100 tỷ đồng đầu tư máy móc thiết bị

Tiếp theo, FCN sẽ chào bán riêng lẻ tối đa 24,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá 13.000 đồng/cổ phiếu, kỳ vọng thu về 318,5 tỷ đồng để trả nợ vay ngắn hạn. Cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm.

Ngoài ra, doanh nghiệp dự kiến phát hành tối đa gần 7,9 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để tiếp tục giảm dư nợ ngân hàng.

Nếu hoàn tất cả 3 đợt, vốn điều lệ của FECON sẽ tăng từ 1.574 tỷ đồng lên hơn 2.449 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính quý 1/2026, dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp gần 4.178 tỷ đồng, chiếm gần 60% tổng nợ phải trả.

FECON đổi tên sau 10 năm, đặt mục tiêu lãi ròng tăng 6,3 lần

ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 27/06 sẽ xem xét tờ trình đổi tên từ CTCP FECON thành CTCP Tập đoàn FECON. Đây là bước thay đổi thương hiệu sau một thập kỷ sử dụng tên gọi cũ.

Cùng với định vị mới, HĐQT đặt kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu hợp nhất 5.600 tỷ đồng, tăng 15% so với năm trước. Lợi nhuận ròng 200 tỷ đồng, tăng gấp 6,3 lần.

FECON sẽ tập trung vào lĩnh vực nào?

Doanh nghiệp cho biết sẽ ưu tiên các mảng chiến lược gồm đường sắt tốc độ cao, đường sắt đô thị, hạ tầng ngầm, công nghiệp nặng và năng lượng.

FECON cũng định hướng nghiên cứu các thương vụ M&A, mở rộng hợp tác với đối tác trong và ngoài nước để rút ngắn thời gian thâm nhập thị trường.

Đại hội còn nội dung nào đáng chú ý?

Cổ đông sẽ xem xét bổ sung thêm 8 ngành nghề kinh doanh mới liên quan đến xây dựng công trình cấp thoát nước, viễn thông, lắp đặt hệ thống điện và xúc tiến thương mại.

Về nhân sự, đại hội dự kiến miễn nhiệm ông Nguyễn Trần Đăng Phước khỏi HĐQT nhiệm kỳ 2024-2029 theo đơn xin từ chức, đồng thời bầu bổ sung nhân sự thay thế.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch đổi tên và phát hành gần 87,5 triệu cổ phiếu của FECON? Comment bên dưới nhé!

#DaiHoiCoDong2026 #Fcn #Fecon #PhatHanhCoPhieu #TangVonDieuLe

Giá cà phê hôm nay 11/6 ghi nhận thị trường trong nước giảm so với phiên trước, giá thu mua cao nhất tại khu vực Tây Nguyên ở mức 84.800 đồng/kg. Trong khi đó, giá cà phê thế giới trên 2 sàn quốc tế đều quay đầu tăng.

Thị trường cà phê thế giới tăng trở lại

Chiều 10/6 (theo giờ Việt Nam), giá cà phê Robusta và Arabica cùng đi lên.

Robusta trên sàn London

Hợp đồng kỳ hạn giao tháng 7/2026 tăng 1,82%, tương đương tăng 60 USD/tấn, lên mức 3.353 USD/tấn.

Arabica trên sàn New York

Cùng thời điểm, giá cà phê Arabica kỳ hạn giao tháng 7/2026 đạt 247,45 US cent/lb, tăng 1,25%, tương đương tăng 3,05 US cent/lb so với sáng 10/6.

Giá cà phê trong nước giảm bình quân 700 đồng/kg

Theo giacaphe.com, chiều 10/6 giá cà phê trong nước tại khu vực Tây Nguyên dao động trong khoảng 84.300 - 84.800 đồng/kg, bình quân giảm 700 đồng/kg so với phiên giao dịch sáng 10/6.

Đắk Nông cũ, Đắk Lắk, Gia Lai, Lâm Đồng đang giao dịch ra sao?

Tại vùng Đắk Nông cũ, thương lái đang thu mua cà phê ở mức 84.800 đồng/kg, giảm 800 đồng/kg so với phiên giao dịch sáng 10/6.

Tương tự, giá cà phê tại Đắk Lắk ở mức 84.800 đồng/kg, giảm 700 đồng/kg. Tại Gia Lai, giá giao dịch là 84.800 đồng/kg, giảm 700 đồng/kg so với phiên trước đó.

Riêng tại Lâm Đồng, giá cà phê giảm 700 đồng/kg và đang giao dịch ở mức 85.000 đồng/kg.

Bạn đang theo dõi giá cà phê ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#BienDongGiaCaPhe #CaPheTayNguyen #CapNhatGiaCaPhe #GiaCaPhe #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheMoiNhat #GiaCaPheTheGioi #GiaCaTrongNuoc #ThiTruongCaPhe #ThongTinGiaCaPhe

Dầu WTI tăng lên 91,79 USD/thùng, Brent lên 94,71 USD/thùng trước kỳ điều hành giá xăng dầu trong nước lúc 15h ngày 11/6. Diễn biến này khiến thị trường đặc biệt chú ý liệu giá bán lẻ chiều nay có đổi chiều hay không.

Giá xăng dầu hôm nay 11/6 đang được quan tâm ra sao?

Nhiều người cho rằng giá xăng dầu trong nước vừa giảm mạnh ngày 4/6 nên khó tăng trở lại trong ngắn hạn. Tuy nhiên, phiên phục hồi mạnh của dầu thô thế giới đang tạo ra một tín hiệu khác.

Chỉ sau một phiên giao dịch, dầu WTI tăng 3,08 USD/thùng, còn dầu Brent tăng 2,79 USD/thùng. Đây là mức bật lên khá mạnh sau đợt giảm trước đó.

Bảng giá xăng dầu trong nước hiện hành

Giá bán lẻ đang áp dụng từ kỳ điều hành ngày 4/6/2026.

Đơn vị: đồng/lít

Xăng E10 RON 95-V: 23.230 (Vùng 1) - 23.690 (Vùng 2)
Xăng E10 RON 95-III: 22.330 (Vùng 1) - 22.770 (Vùng 2)
Xăng E5 RON 92-II: 21.780 (Vùng 1) - 22.210 (Vùng 2)
DO 0,001S-V: 28.120 (Vùng 1) - 28.680 (Vùng 2)
DO 0,05S-II: 26.860 (Vùng 1) - 27.390 (Vùng 2)
Dầu hỏa 2-K: 24.960 (Vùng 1) - 25.450 (Vùng 2)

So sánh giá dầu thế giới ngày 10/6 và 11/6

WTI: từ 88,71 USD/thùng lên 91,79 USD/thùng, chênh lệch +3,08
Brent: từ 91,92 USD/thùng lên 94,71 USD/thùng, chênh lệch +2,79

Biên độ giao dịch

WTI
Thấp nhất: 87,40 USD/thùng
Cao nhất: 91,86 USD/thùng

Brent
Thấp nhất: 90,78 USD/thùng
Cao nhất: 94,72 USD/thùng

Đây là một trong những phiên tăng mạnh nhất của dầu thô kể từ đầu tháng 6.

Dự báo giá xăng dầu trong nước lúc 15h ngày 11/6

Dựa trên diễn biến giá dầu thế giới trong chu kỳ điều hành gần đây, khả năng giá xăng dầu trong nước tăng mạnh là không cao do trước đó dầu thô đã có giai đoạn giảm sâu.

Tuy vậy, đà phục hồi mạnh trong phiên 11/6 vẫn có thể khiến cơ quan điều hành cân nhắc thận trọng hơn.

Kịch bản dự kiến

Xăng E5 RON 92-II: Đi ngang hoặc tăng nhẹ 50-150 đồng/lít
Xăng E10 RON 95: Đi ngang hoặc tăng 50-200 đồng/lít
Dầu diesel: Đi ngang
Dầu hỏa: Đi ngang hoặc tăng nhẹ

Nếu sử dụng Quỹ bình ổn, mức tăng thực tế có thể thấp hơn dự báo.

Vì sao dầu thế giới tăng nhưng giá xăng chưa chắc tăng tương ứng?

Đây là hiểu lầm khá phổ biến trên thị trường nhiên liệu. Giá bán lẻ trong nước được tính trên bình quân giá dầu thành phẩm trong nhiều ngày liên tục, chứ không chỉ dựa vào một phiên tăng.

Ngoài giá dầu thế giới, còn có các yếu tố như:

• Thuế và phí
• Tỷ giá ngoại tệ
• Chi phí vận chuyển
• Chi phí nhập khẩu
• Quỹ bình ổn giá
• Chi phí kinh doanh định mức

Vì vậy, một phiên tăng mạnh chưa đủ để quyết định hoàn toàn xu hướng giá bán lẻ.

Điều gì khiến dầu thế giới phục hồi mạnh?

Một số yếu tố đáng chú ý gồm:

• Nhà đầu tư quay lại thị trường sau đợt bán tháo
• Kỳ vọng nhu cầu nhiên liệu tăng trong mùa hè
• Hoạt động mua bù vị thế của các quỹ đầu tư
• Tâm lý tích cực hơn về triển vọng kinh tế toàn cầu

Nhờ đó, dầu WTI lấy lại mốc 91 USD/thùng và Brent quay về vùng gần 95 USD/thùng.

Nên theo dõi gì tiếp theo?

Việc dầu WTI phục hồi lên gần 92 USD/thùng và Brent tiến sát 95 USD/thùng cho thấy áp lực tăng giá đang quay trở lại. Nếu xu hướng này duy trì nhiều phiên, giá nhiên liệu trong nước có thể chịu áp lực tăng ở các kỳ điều hành tiếp theo.

Ở thời điểm hiện tại, tâm điểm thị trường vẫn là kỳ điều hành lúc 15h ngày 11/6.

Bạn nghĩ chiều nay giá xăng dầu sẽ đi ngang hay tăng nhẹ? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaXangDauPetrolimex #DuBaoGiaXangDauChieu116 #GiaDauBrentHomNay #GiaDauWtiNgay116 #GiaNhienLieuTrongNuocMoiNhat #GiaXangDauHomNay1162026 #GiaXangE10HomNay #GiaXangE5MoiNhat #GiaXangMoiNhatHomNay #KyDieuHanhGiaXangDau116

Giá chung cư Hà Nội đã hạ nhiệt, có căn giảm vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, nhưng nhiều người mua vẫn chưa xuống tiền vì cho rằng mặt bằng giá hiện nay vẫn còn cao.

Khách hỏi mua ít dần dù chủ nhà đã giảm giá

Chị Cao Mỹ An, trú tại phường Bồ Đề, TP Hà Nội, đang rao bán căn hộ chung cư đã sử dụng khoảng 3 năm để có tiền lo việc gia đình. Căn hộ rộng khoảng 120m2, tầng trung, ban công đông nam, nội thất đã trang bị đẹp, khách mua chỉ cần xách va li về ở.

Đầu năm, chị rao giá 12,7 tỷ đồng. Sau đó chị đã giảm 2 lần, xuống 11,9 tỷ đồng rồi còn 11,6 tỷ đồng có thương lượng, nhưng đến nay vẫn chưa có khách chốt.

Chị An cũng cho biết, khách xem nhà hiện ít hơn so với thời điểm đầu năm. Dù nóng ruột, chị vẫn chưa muốn giảm thêm vì mặt bằng chung đã ở mức cao.

Nhiều căn giảm mạnh nhưng người mua vẫn lăn tăn

Anh Nguyễn Văn Nam, một môi giới bất động sản lâu năm tại khu vực Cầu Giấy và Mỹ Đình, TP Hà Nội, cho biết nhiều căn hộ khách gửi bán đã giảm vài trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng so với thời điểm “sốt”, nhưng nhiều khách vẫn chưa muốn xuống tiền.

Có căn hộ tại một chung cư cao cấp khu vực Mỹ Đình đã giảm hơn 1 tỷ đồng so với hồi tháng 10/2025, tức từ hơn 13 tỷ đồng xuống còn loanh quanh 12 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa có người mua. Theo anh Nam, nhiều khách đang chờ giá nhà hạ tiếp rồi mới tính tiếp.

Vì sao người mua vẫn chờ?

Sau gần ba năm liên tục leo thang, mặt bằng giá chung cư Hà Nội hiện vẫn neo ở ngưỡng rất cao. Dù đã có sự điều chỉnh, nhưng mức giảm hiện tại chủ yếu mới là giảm bớt phần lãi so với thời điểm giá lập đỉnh, chứ chưa đưa giá về mức phù hợp với túi tiền của nhiều người mua.

Anh Hoàng Xuân Quang, trú tại phường Cầu Giấy, TP Hà Nội, cho biết một căn chung cư mua của chủ đầu tư thời điểm năm 2023 chỉ chưa đến 4 tỷ đồng, nhưng hiện nay sau khoảng 3 năm sử dụng đang được chào bán 7,8 tỷ đồng. Theo anh, việc giảm vài trăm triệu vẫn chưa đủ hấp dẫn vì thực chất mới chỉ là giảm lãi.

Chị Nguyễn Thị Hằng, trú phường Tây Hồ, TP Hà Nội, cũng cho biết chị đang chờ thêm vì nhà nước đang triển khai nhiều nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, đồng thời nhiều dự án căn hộ ở khu vực ngoại thành có giá hợp lý hơn. Bên cạnh đó, giá chung cư đã qua sử dụng ở một số khu vực đang có dấu hiệu giảm nên chị muốn nghe ngóng thêm.

Dù có nhu cầu mua chung cư cho con trai ở, chị Trần Mỹ Dung, trú tại tỉnh Phú Thọ, vẫn chưa chốt căn nào. Chị cho rằng lãi suất ngân hàng còn ở mức cao, trong khi thị trường căn hộ đang chững và có dấu hiệu giảm giá, nên tiếp tục chờ để tìm được căn phù hợp hơn.

Góc nhìn từ chuyên gia: giá khó tăng đột biến như trước

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thời gian qua giá chung cư đã tăng nóng và tạo lập mặt bằng giá cao. Trên thị trường sơ cấp, giá vẫn neo ở mức cao, nhưng chủ đầu tư đang đưa ra các chính sách hỗ trợ tốt hơn như chiết khấu thanh toán sớm hoặc hỗ trợ lãi suất dài hạn với mức ưu đãi.

Ở thị trường thứ cấp, giá có điều chỉnh giảm nhưng mới ở mức vài trăm triệu đồng/căn. Bà Miền cho rằng thời gian tới giá chung cư khó có thể tăng đột biến như trước, tuy nhiên các khu vực đất “vàng” nội đô vẫn sẽ giữ mức giá cao.

Ông Vũ Mạnh Quyết, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần phát triển nhà DH, nhận định mức giá cao kéo dài lâu nay được nhắc đến như hệ quả của việc thiếu nguồn cung. Tuy nhiên, vấn đề không chỉ nằm ở nguồn cung tuyệt đối mà còn ở khoảng cách quá lớn giữa giá bán và khả năng chi trả thực tế của người dân.

Ông cho rằng nhiều sản phẩm đã bị đẩy giá vượt xa giá trị sử dụng thực tế trong giai đoạn sốt giá. Hiện thị trường đang nỗ lực “trả lại giá trị thật”, nhưng tốc độ giảm giá vẫn chưa theo kịp kỳ vọng của người mua, trong khi thị trường sơ cấp vẫn liên tục lập đỉnh mới.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá chung cư hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaNoi #ChungCuHaNoi #GiaChungCuHaNoi #GiaNhaTang #ThiTruongCanHo

Chiều 10/6, giá vàng trong nước tiếp tục giảm thêm 1,7 triệu đồng/lượng, đưa giá vàng miếng xuống mức 138,3 triệu đồng/lượng - thấp nhất trong vòng 6 tháng qua.

Chỉ trong 2 ngày, giá vàng trong nước đã bốc hơi gần 12 triệu đồng/lượng, trong khi giá vàng thế giới cũng giảm về 4.147 USD/ounce.

Giá vàng miếng SJC, DOJI giảm mạnh

Tại thời điểm 18 giờ ngày 10/6, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng SJC mua vào-bán ra ở mức 133,3-138,3 triệu đồng/lượng, giảm lần lượt 5,5 triệu đồng so kết phiên trước đó.

Chênh lệch mua-bán lên tới 5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng DOJI tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh giao dịch mua vào ở mức 133,3 triệu đồng/lượng và bán ra 138,3 triệu đồng/lượng, giảm 5,5 triệu đồng so chốt phiên hôm qua.

Giá vàng nhẫn cũng không thoát đà giảm

Giá vàng nhẫn SJC 9999 mua vào 133,1 triệu đồng/lượng, bán ra 138,1 triệu đồng/lượng, giảm 5,5 triệu đồng/lượng so kết phiên trước đó.

Thương hiệu vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 được niêm yết ngang giá vàng miếng, ở mức 133,3-138,3 triệu đồng/lượng.

Vàng PNJ hiện mua vào ở mức 133,8 triệu đồng/lượng và bán ra 138,8 triệu đồng/lượng, giảm 5 triệu đồng/lượng so chốt phiên trước đó.

Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết giá vàng nhẫn Kim Gia Bảo 24K ở ngưỡng 133-138,3 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra), giảm lần lượt 5,8 và 5,5 triệu đồng so chốt phiên hôm qua.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng nhẫn 9999 ở mức 133,8-138,8 triệu đồng/lượng, giảm 5 triệu đồng/lượng so chốt phiên hôm qua.

Người mua vàng đang chịu áp lực gì?

Hiện, giá vàng trong nước cao hơn giá thế giới khoảng hơn 6 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí).

Trong bối cảnh giá liên tục sụt giảm và chênh lệch mua vào-bán ra nới rộng tới 5 triệu đồng/lượng, người mua vàng đang lỗ chồng lỗ.

Nếu mua từ đỉnh cuối tháng 1 vừa qua (192 triệu đồng/lượng), đến nay người mua đã lỗ tới gần 60 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi giá vàng theo hướng mua vào hay chờ thêm nhịp điều chỉnh? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #VangNhan9999 #VangPnj

Giá vàng hôm nay 10/6 tiếp tục gây chú ý khi thị trường trong nước giảm rất mạnh ở cả vàng miếng và vàng nhẫn. Một số thương hiệu lớn đã hạ tới 5,5 triệu đồng/lượng so với chốt phiên trước.

Giá vàng trong nước hôm nay

Tính đến tối 10/6/2026, giá vàng SJC tại Hà Nội và Đà Nẵng đang ở mức 133,3 triệu đồng/lượng mua vào và 138,3 triệu đồng/lượng bán ra. Tại TPHCM, mức niêm yết tương tự.

So với chốt phiên trước, giá vàng SJC giảm 5,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra.

Với vàng Doji, giá tại Hà Nội cũng đang là 133,3 triệu đồng/lượng mua vào và 138,3 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 5,5 triệu đồng/lượng. Tại TPHCM, mức giá tương tự.

Giá vàng PNJ niêm yết ở mức 133,8 triệu đồng/lượng mua vào và 138,8 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 5 triệu đồng/lượng so với chốt phiên trước.

Bảo Tín Minh Châu cũng đang giao dịch ở mức 133,8 triệu đồng/lượng mua vào và 138,8 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn hôm nay ra sao?

Giá vàng nhẫn hôm nay tiếp tục giảm mạnh tại nhiều thương hiệu lớn.

Doji niêm yết vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng ở mức 132,7 – 138,3 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 6,1 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 5,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ đang ở mức 133,2 – 138,2 triệu đồng/lượng, giảm 5,4 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết nhẫn tròn trơn ở mức 135 – 140 triệu đồng/lượng, giảm 4 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra.

Giá vàng thế giới hôm nay

Theo cập nhật đến tối 10/6 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giảm rất mạnh: vàng giao ngay giảm 195 USD/ounce, xuống còn 4.138 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 8/2026 trên sàn Comex New York đang ở mức 4.286 USD/ounce.

Như vậy, thị trường vàng thế giới đã lùi sâu xuống vùng mốc 4.100 USD/ounce.

Xu hướng giá vàng thời gian tới

Giới phân tích cho rằng giá vàng thế giới đang chịu áp lực lớn trước thời điểm Mỹ công bố chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5.

Sau khi lập đỉnh lịch sử hồi cuối tháng 1, giá vàng đã bước vào nhịp điều chỉnh mạnh. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc thị trường giảm kỳ vọng Fed sớm cắt giảm lãi suất, trong khi đồng USD và lợi suất thực có xu hướng phục hồi.

Bà Suki Cooper, Giám đốc toàn cầu bộ phận nghiên cứu hàng hóa tại Standard Chartered Bank, nhận định diễn biến giá vàng ngắn hạn có thể trở nên dễ tổn thương hơn do các yếu tố vĩ mô bất lợi.

Theo bà, vùng 4.250 USD/ounce là mốc kỹ thuật cần theo dõi. Nếu giá tiếp tục giảm sâu, áp lực bán từ các sản phẩm đầu tư vàng có thể tăng lên, kéo giá về vùng hỗ trợ thấp hơn, trong đó có khu vực quanh 4.100 USD/ounce.

Với giá vàng trong nước giảm mạnh và giá vàng thế giới tại Kitco ở mức 4.138 USD/ounce (tương đương khoảng 131,8 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí), chênh lệch giữa hai thị trường hiện khoảng 6,5 triệu đồng/lượng.

Chỉ trong một tháng, những người mua và nắm giữ vàng lỗ tổng cộng hơn 28 triệu đồng mỗi lượng.

Bạn đang theo dõi vàng hay quan tâm đến thị trường bất động sản trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangMieng #GiaVangNhan #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #GiaVangTrongNuoc

SASCO đang chuẩn bị nhiều bước đi liên quan đến sân bay Long Thành, từ nhân sự, tài chính đến phương án khai thác và hồ sơ tham gia các gói thầu.

SASCO đặt mục tiêu gì trong năm 2026?

Theo tài liệu phục vụ ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO, mã chứng khoán: SAS) đặt kế hoạch doanh thu thuần đạt 3.451 tỷ đồng, thấp hơn 2% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Lợi nhuận trước thuế năm 2026 được kỳ vọng đạt 802 tỷ đồng, giảm 5% so với năm trước.

Long Thành đang được SASCO chuẩn bị ra sao?

Trong năm 2026, SASCO tiếp tục xác định Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất là thị trường trọng điểm. Song song đó, doanh nghiệp cũng triển khai nhiều kế hoạch liên quan đến Cảng Hàng không quốc tế Long Thành.

Về phát triển nguồn nhân lực, SASCO cho biết đã thu hút lực lượng lao động trẻ, năng động, giỏi chuyên môn, đầy hoài bão và nhiệt huyết, sẵn sàng cho sứ mệnh của doanh nghiệp và chuẩn bị nguồn lực làm việc tại sân bay Long Thành.

Doanh nghiệp đang chuẩn bị những gì?

SASCO cho biết đang theo dõi sát kế hoạch đấu thầu và khai thác của sân bay, đồng thời chủ động chuẩn bị:

- concept kinh doanh
- phương án khai thác
- nguồn lực nhân sự
- nguồn lực tài chính
- hồ sơ tham gia đầy đủ các gói thầu

Mục tiêu là giữ vững thị phần kinh doanh tại sân bay Long Thành.

Hợp tác với đối tác nào?

SASCO cũng lên kế hoạch hợp tác với các đối tác uy tín, có kinh nghiệm trong các lĩnh vực kinh doanh miễn thuế, F&B, retail, take-away và convenience store.

Doanh nghiệp muốn đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ đẳng cấp quốc tế, nguồn hàng ổn định, đa dạng thương hiệu mạnh, chất lượng cao và phù hợp thị hiếu khách hàng; qua đó duy trì và nâng cao năng lực cạnh tranh ở các ngành hàng kinh doanh cốt lõi, đồng thời chuẩn bị nền tảng khai thác hiệu quả tại sân bay Long Thành.

SASCO là doanh nghiệp nào?

Được thành lập từ năm 1993, SASCO hiện là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ hàng không tại Việt Nam, cung cấp phòng chờ thương gia, bán hàng miễn thuế, dịch vụ sân bay và nhiều hoạt động thương mại khác tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Doanh nghiệp hiện do ông Johnathan Hạnh Nguyễn giữ chức Chủ tịch HĐQT. Nhóm cổ đông liên quan đến gia đình doanh nhân này đang sở hữu hơn 46,5% vốn điều lệ của SASCO.

Bạn nghĩ SASCO sẽ tạo dấu ấn gì tại Long Thành? Comment bên dưới nhé!

#BanHangMienThue #DauThauSanBay #MaCoPhieuSas #SanBayLongThanh #Sasco

Techcombank vừa tất toán lô trái phiếu TCB12510 có giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng chỉ sau 1 năm phát hành.

Techcombank mua lại toàn bộ lô TCB12510 trước hạn

Theo báo cáo gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 3/6/2026, Techcombank đã mua lại toàn bộ lô trái phiếu TCB12510 với giá mua lại thực tế 1,051 tỷ đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị mua lại 2.627,5 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được phát hành ngày 3/6/2025, có giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 3/6/2028. Như vậy, ngân hàng đã tất toán sớm hơn kế hoạch chỉ sau 1 năm.

Trước đó, Techcombank cũng mua lại 2 lô trái phiếu khác

Ngày 29/5/2026, Techcombank đã thực hiện mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã TCB12508, với giá mua lại thực tế 1,051 tỷ đồng/trái phiếu, tương đương tổng giá trị mua lại 1.051 tỷ đồng.

Cùng ngày, ngân hàng cũng mua lại toàn bộ lô trái phiếu mã TCB12509 với giá mua lại thực tế 1,051 tỷ đồng/trái phiếu, tương đương tổng giá trị mua lại 4.204 tỷ đồng.

Hai lô trái phiếu này đều được phát hành từ ngày 29/5/2025, tổng giá trị phát hành lần lượt là 1.000 tỷ đồng và 4.000 tỷ đồng, kỳ hạn 2 - 3 năm, dự kiến đáo hạn vào năm 2027 và 2028.

Techcombank tiếp tục phát hành trái phiếu mới

Ở chiều ngược lại, ngày 5/6/2026, Techcombank đã phát hành 1.500 trái phiếu mã TCB12611 và 3.000 trái phiếu mã TCB12612, cùng có mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu; tương ứng giá trị phát hành lần lượt là 1.500 tỷ đồng và 3.000 tỷ đồng.

Hai lô này có kỳ hạn 24-26 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 5/6/2028 và 5/6/2029. Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,... không được công bố.

Trước đó chỉ 1 ngày, ngày 4/6/2026, TCB cũng đã phát hành 2 lô trái phiếu TCB12609 và TCB12610 với giá trị phát hành lần lượt là 3.000 tỷ đồng và 1.500 tỷ đồng.

Cổ tức tiền mặt 7% dự kiến chi gần 4.960,3 tỷ đồng

Trong một diễn biến khác, ngày 20/5/2026, Techcombank đã chốt danh sách cổ đông để thực hiện chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 7%, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 700 đồng.

Với gần 7,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Techcombank dự kiến chi khoảng 4.960,3 tỷ đồng cho đợt cổ tức này. Thời gian thanh toán là ngày 10/6/2026.

Về nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân, Techcombank sẽ khấu trừ 5% tổng số tiền cổ tức đối với thu nhập từ đầu tư vốn theo quy định trước khi chi trả cho cổ đông.

Bạn nghĩ sao về loạt giao dịch trái phiếu và kế hoạch cổ tức của Techcombank? Comment bên dưới nhé!

#CoTucTienMat #Hnx #PhatHanhTraiPhieu #Techcombank #TraiPhieuTcb12510

Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang đã có văn bản số 4522/SNNMT-CCQLĐĐ ngày 7/5/2026 gửi Cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc đăng lý làm việc hướng dẫn chuyên môn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thương mại, dịch vụ (biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse...) và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo Sở này, trong quá trình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thương mại, dịch vụ và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có gặp một số khó khăn, vướng mắc. Nên cần có buổi làm việc với Cục Quản lý đất đai để tháo gỡ.

Đáng chú ý là buổi làm việc có sự xuất hiện của đại diện các chủ đầu tư là tập đoàn lớn về phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, bao gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Quốc, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (công ty này thuộc tập đoàn VinGroup), Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (thuộc tập đoàn SunGroup), Tập đoàn MIK.

#AnGiang #BdsNghiDuong #CapSoDo #ChuyenNhuongQuyenSuDungDat #Shophouse

Chính phủ giao hạn xử lý các dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài, với loạt văn bản hướng dẫn phải hoàn thành trong tháng 7 và tháng 8/2026 để triển khai cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai.

Điểm chính của kế hoạch là gì?

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng vừa ký Quyết định số 1020/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

Nghị quyết này áp dụng đối với các vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, đồng thời nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài trên phạm vi cả nước.

Vì sao nội dung này được chú ý?

Động thái này diễn ra trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản, dự án sử dụng đất còn gặp vướng mắc kéo dài. Ước tính, cả nước hiện có khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc, với tổng vốn tồn đọng khoảng 3,3 triệu tỷ đồng.

Các mốc thời gian cần lưu ý

Theo kế hoạch, việc triển khai Nghị quyết được thực hiện theo nguyên tắc “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thẩm quyền, rõ trách nhiệm, rõ thời gian và rõ kết quả.

Trong tháng 7/2026, Bộ Nội vụ được giao chủ trì xây dựng Nghị định của Chính phủ sửa đổi, bổ sung quy định về xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức, viên chức vi phạm pháp luật về đất đai nhưng không tham nhũng, xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực.

Cũng trong tháng 7/2026, Bộ Công an và Bộ Quốc phòng được giao xây dựng, ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý kỷ luật đối với các cá nhân là cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang có vi phạm pháp luật về đất đai nhưng không tham nhũng.

Trong tháng 8/2026, Bộ Công an được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên ngành tư pháp Trung ương, Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan xây dựng, ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù về hình sự, tố tụng hình sự và thi hành án đối với các vi phạm xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực.

Rà soát văn bản pháp luật được làm đến khi nào?

Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan rà soát, xây dựng, ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản cần thiết để phù hợp với Nghị quyết.

Việc rà soát các văn bản phải hoàn thành chậm nhất ngày 30/8/2026. Các bộ, cơ quan ngang bộ, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân các cấp gửi danh mục văn bản cần sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới về cơ quan có thẩm quyền trong tháng 6/2026.

Ai sẽ phối hợp giám sát triển khai?

Bộ Công an, Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng và Thanh tra Chính phủ được giao phối hợp với các bộ, ngành, địa phương xây dựng văn bản hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ; tiếp nhận và xử lý phản ánh, kiến nghị; đồng thời kiểm tra, đôn đốc, theo dõi tình hình tổ chức thực hiện Nghị quyết và các văn bản hướng dẫn.

Theo kế hoạch, trong năm 2026, các bộ, ngành và địa phương cũng sẽ tổ chức hội nghị, tọa đàm, biên soạn tài liệu phổ biến, truyền thông về Nghị quyết và các văn bản hướng dẫn thi hành, nhằm tạo sự thống nhất trong quá trình triển khai.

Bạn nghĩ việc gỡ vướng theo mốc thời gian này sẽ tác động thế nào đến các dự án đang tồn đọng? Comment bên dưới nhé!

#BoNongNghiepVaMoiTruong #LuatDatDai2024 #NghiQuyet292026qh16 #NoDongDuAnBatDongSan #QuyetDinh1020qdttg

Giá cà phê hôm nay chiều 10/6 bất ngờ quay đầu giảm 700 đồng/kg tại Tây Nguyên, đưa giá trung bình xuống còn 84.800 đồng/kg. 

Giá cà phê hôm nay 10/6 tại Tây Nguyên

Giá cà phê trong nước hiện dao động từ 84.300 - 84.800 đồng/kg. Giá cà phê trung bình trong nước  chiều ngày 10/6 giảm 700 đồng/kg so với buổi sáng.

Đắk Nông (Lâm Đồng mới) có giá giảm mạnh nhất từ 85.600 xuống chỉ còn 84.800 đồng/kg, giảm 800 đồng/kg

Lâm Đồng cũng đang giao dịch với giá thấp nhất 84.300 đồng/kg giảm 700 đồng/kg. 

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 10/6

Đắk Lắk: 84.800 đồng/kg (-700) Lâm Đồng: 84.300 đồng/kg (-700) Gia Lai: 84.800 đồng/kg (-700) Đắk Nông (Lâm Đồng mới): 84.800 đồng/kg (-800) Trung bình: 84.800 đồng/kg (-700)

Giá cà phê thế giới hôm nay

Robusta London phục hồi trên toàn bộ kỳ hạn

Robusta London đồng loạt tăng ở tất cả các kỳ hạn. Hợp đồng giao tháng 7/2026 giảm 40 USD/tấn lên 3.293 USD/tấn.

Bảng giá cà phê Robusta cập nhật lúc 15h ngày 10/6/2026

Arabica New York vẫn giảm nhẹ

Arabica New York tiếp tục giảm nhẹ do áp lực từ nguồn cung và hoạt động điều chỉnh danh mục của các quỹ đầu tư.

Bảng giá cà phê Arabica cập nhật lúc 15h ngày 10/6/2026

Thị trường đang phản ánh điều gì?

Một phiên phục hồi chưa đủ để xác nhận xu hướng dài hạn. Điều quan trọng lúc này là theo dõi xem lực mua có duy trì ổn định hay không và xây dựng kế hoạch bán hàng phù hợp.

Giá cà phê hiện không chỉ phụ thuộc vào sản lượng thu hoạch trong nước mà còn chịu ảnh hưởng mạnh từ các sàn giao dịch quốc tế, đặc biệt là Robusta London.

Khi Robusta phục hồi, doanh nghiệp xuất khẩu thường tăng cường mua vào để đảm bảo nguồn hàng cho các hợp đồng giao dịch. Điều này giúp giá nội địa tăng ngay cả khi nguồn cung trong nước không thay đổi đáng kể.

Các chuyên gia ngành cà phê cho rằng giai đoạn phục hồi sau điều chỉnh thường tiềm ẩn nhiều biến động. Người trồng nên ưu tiên quản trị rủi ro và bán hàng theo kế hoạch thay vì cố gắng dự đoán chính xác đỉnh giá.

Bạn đang theo dõi giá cà phê khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaCaPheArabicaNewYork #GiaCaPheDakLak #GiaCaPheDakNongLamDongMoi #GiaCaPheGiaLai #GiaCaPheHomNay106 #GiaCaPheLamDong #GiaCaPheRobustaLondon #GiaCaPheTayNguyen #GiaCaPheTrongNuocMoiNhat #ThiTruongCaPhe2026

Trung Quốc bổ sung gần 10 tấn vàng trong tháng 5/2026, bất chấp giá vàng thế giới đang chịu áp lực từ lãi suất cao và đồng USD mạnh. Đây là tháng mua ròng thứ 19 liên tiếp của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC).

Trung Quốc tiếp tục “bắt đáy” vàng?

Theo dữ liệu vừa công bố, lượng vàng dự trữ của Trung Quốc tăng thêm 320.000 ounce trong tháng 5, nâng tổng nắm giữ lên 74,96 triệu ounce, tương đương khoảng 2.332 tấn.

Trong khi đó, dự trữ ngoại hối của nước này đạt 3,44 nghìn tỷ USD vào cuối tháng.

Chuỗi mua dài nhất từ năm 2015

Đây là chuỗi mua vàng liên tiếp dài nhất của Trung Quốc kể từ ít nhất năm 2015, thời điểm ngân hàng trung ương này bắt đầu công bố dữ liệu dự trữ vàng thường xuyên hơn.

Theo ông Gu Fengda, chuyên gia phân tích trưởng tại Guoxin Futures, việc liên tục mua vàng không chỉ là điều chỉnh cơ cấu tài sản dự trữ mà còn phản ánh chiến lược dài hạn của Trung Quốc trong bối cảnh kinh tế và địa chính trị toàn cầu đang tái cấu trúc mạnh mẽ.

Vì sao giá vàng giảm nhưng Trung Quốc vẫn mua?

Ông Gu Fengda cho rằng mức giá vàng hiện nay thấp hơn giai đoạn đỉnh cao trước đó lại tạo cơ hội tốt hơn cho các ngân hàng trung ương tích lũy kim loại quý. Xu hướng mua vàng mang tính cấu trúc sẽ khó đảo chiều chỉ vì biến động ngắn hạn của thị trường.

Việc Trung Quốc duy trì tốc độ tích lũy vàng cũng phản ánh nền tảng dự trữ ngoại hối dồi dào và sức mạnh của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Điều này giúp Bắc Kinh có dư địa để xem vàng là một tài sản chiến lược dài hạn.

Về dài hạn, nhiều tổ chức tài chính lớn vẫn đánh giá tích cực với vàng. Goldman Sachs dự báo giá vàng có thể đạt 5.400 USD/ounce vào cuối năm. JPMorgan đưa ra mức 6.000-6.300 USD/ounce, Deutsche Bank dự báo 6.000 USD/ounce và UBS kỳ vọng khoảng 5.900 USD/ounce.

Điểm chung là niềm tin vào xu hướng tăng mua vàng của các ngân hàng trung ương, quá trình đa dạng hóa dự trữ khỏi đồng USD và những rủi ro địa chính trị kéo dài.

Bạn nghĩ gì về động thái mua vàng liên tiếp 19 tháng của Trung Quốc? Comment bên dưới nhé!

#BacKinh #BatDay #CucDuTruLienBangMy #Fed #GiaVang #GoldmanSachs #Iran #NganHangNhanDanTrungQuoc #TrungDong #TrungQuoc #Ubs #Vang