Bitcoin đang giao dịch quanh 80.513 USD, nhưng mốc 82.000 USD vẫn là vùng cản quan trọng mà thị trường cần vượt qua nếu muốn giữ nhịp tăng.

Bitcoin tăng nhẹ, nhiều đồng lớn cũng đi lên

Tối 15-5, thị trường tiền số diễn biến tích cực. Dữ liệu từ sàn OKX cho thấy trong 24 giờ qua, giá Bitcoin tăng hơn 1%, lên trên 80.500 USD.

Một số đồng tiền số lớn khác cũng tăng theo, như BNB và XRP tăng gần 2%, lần lượt đạt 684 USD và 1,4 USD. Trong khi đó, Ethereum và Solana gần như đi ngang, giao dịch quanh mức 2.250 USD và 90,7 USD.

Vì sao mốc 82.000 USD được chú ý?

Trước đó, Bitcoin từng tăng lên mốc 82.000 USD nhờ thông tin tích cực từ việc Ủy ban Ngân hàng Thượng viện Mỹ thúc đẩy dự luật CLARITY - Đạo luật Minh bạch thị trường tài sản kỹ thuật số năm 2025.

Tuy nhiên, đà tăng này nhanh chóng chững lại do gặp lực cản mạnh và nhu cầu từ các quỹ đầu tư suy yếu.

Theo Cointelegraph, vùng 82.000 USD đang là ngưỡng cản quan trọng, liên tục chặn đà tăng giá Bitcoin trong thời gian gần đây. Đây cũng là khu vực hội tụ của hai đường giá trung bình dài hạn.

Nếu không vượt 82.000 USD, kịch bản nào có thể xảy ra?

Theo nhà phân tích Sykodelic, nếu giá Bitcoin muốn tăng tiếp, cần vượt qua và giữ vững trên mốc 82.000 USD. Ngược lại, nếu tiếp tục thất bại, giá có thể lùi về vùng 74.000 - 77.000 USD.

Các chuyên gia tại Galaxy Trading cũng cho biết giá Bitcoin đã giao dịch dưới các mốc trung bình quan trọng này từ tháng 10-2025. Do đó, nếu vượt lên trở lại, đây sẽ là tín hiệu xác nhận xu hướng tăng.

Lần gần nhất giá Bitcoin vượt thành công các mốc này vào tháng 4-2025, giá đã tăng mạnh gần 50% và lập đỉnh lịch sử 126.000 USD.

Những vùng cản phía trên vẫn còn dày

Ở phía trên, thị trường còn đối mặt với một vùng cản lớn khác từ 84.000 - 85.400 USD, nơi nhà đầu tư đã mua vào khoảng 1,05 triệu Bitcoin. Đây được xem là vùng bán ra đáng kể mà thị trường cần vượt qua nếu muốn tăng tiếp.

Ngoài ra, dữ liệu lệnh giao dịch cho thấy lượng bán đang tập trung dày đặc quanh vùng 82.000 - 83.000 USD, thể hiện áp lực từ bên bán vẫn rất lớn.

Theo các chuyên gia, nếu vượt và giữ trên vùng 82.000 - 84.000 USD, giá Bitcoin có thể hướng tới mốc 92.000 USD. Nếu tiếp tục vượt qua vùng này, thị trường có thể bước vào một nhịp tăng mới.

Dòng tiền tổ chức vẫn là biến số lớn

Một yếu tố quan trọng hỗ trợ đà tăng là dòng tiền từ các tổ chức lớn. Tuy nhiên, thời gian gần đây dòng tiền này chưa ổn định khi các quỹ ETF Bitcoin liên tục có biến động.

Cụ thể, dữ liệu từ Farside Investors cho thấy chuỗi 5 ngày hút vốn gần 1,7 tỉ USD đã bị gián đoạn khi các quỹ bị rút 269 triệu USD vào ngày 7-5, thời điểm Bitcoin giảm dưới 80.000 USD.

Xu hướng rút vốn tiếp diễn trong tuần này, với 635 triệu USD bị rút trong ngày thứ tư - mức cao nhất kể từ cuối tháng 1.

Theo Glassnode, để thị trường phục hồi bền vững, dòng tiền lớn cần quay trở lại một cách ổn định. Khi đó, lực mua từ các tổ chức mới đủ mạnh để giúp Bitcoin vượt qua các vùng cản phía trên.

Doanh nghiệp có còn mua Bitcoin?

Dữ liệu từ Capriole Investments cho thấy số lượng doanh nghiệp mua Bitcoin có tăng nhẹ gần đây, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với giai đoạn cao điểm giữa năm 2025.

Hiện Strategy của Michael Saylor vẫn là một trong số ít doanh nghiệp duy trì mua vào đều đặn. Tuần trước, công ty này đã mua thêm 535 Bitcoin, trị giá khoảng 43 triệu USD.

Sau giao dịch, tổng lượng Bitcoin mà Strategy nắm giữ đạt 818.869 Bitcoin, với tổng chi phí khoảng 61,86 tỉ USD.

Bạn nghĩ Bitcoin có giữ được mốc 82.000 USD không? Comment bên dưới nhé!

Tin - ảnh: Lê Tỉnh

#Bitcoin #GiaBitcoin #QuyEtfBitcoin #Strategy #TienSo

VinEnergo vừa tăng vốn điều lệ từ 28.335 tỷ đồng lên hơn 79.923 tỷ đồng, tức bổ sung thêm hơn 51.000 tỷ đồng chỉ trong một đợt.

Quy mô vốn đã vượt Vingroup

Sau đợt tăng vốn ngày 15/5, quy mô vốn điều lệ của VinEnergo đã vượt Vingroup (hơn 77.000 tỷ đồng), thậm chí vượt một số doanh nghiệp lớn như Hòa Phát, BSR...

Phần vốn tăng thêm đến từ đâu?

Toàn bộ phần vốn tăng thêm đến từ các nhà đầu tư tư nhân trong nước. Trong đó, 44,59% được góp bằng tiền, còn 55,41% được đóng góp thông qua các loại tài sản khác. Cơ cấu cổ đông chi tiết không được công bố.

VinEnergo là doanh nghiệp nào?

VinEnergo được thành lập ngày 10/3/2025, có trụ sở chính tại khu đô thị Vinhomes Riverside, Hà Nội.

Thời điểm mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Trong đó, ông Phạm Nhật Vượng nắm 71%, Vingroup sở hữu 19%, hai con trai là Phạm Nhật Quân Anh và Phạm Nhật Minh Hoàng mỗi người nắm 5%.

Vốn tăng nhanh trong vài tháng

Chỉ sau 3 tháng, vào 6/2025, VinEnergo đã nâng vốn điều lệ lên 10.000 tỷ đồng.

Đến tháng 10, công ty tiếp tục điều chỉnh lên mức 28.355 tỷ đồng, chính thức gia nhập nhóm doanh nghiệp tỷ USD.

Tháng 11/2025, cơ cấu cổ đông xuất hiện nhà đầu tư nước ngoài Dynamic Invest Group Limited với khoản góp vốn gần 1.417 tỷ đồng, tương ứng 5% vốn điều lệ.

VinEnergo đang triển khai những dự án nào?

Theo công bố trên website, VinEnergo đang triển khai 8 dự án điện trong nước tại 5 địa phương, với số vốn đầu tư khoảng 287.000 tỷ đồng. Tổng công suất các nhà máy đạt gần 7.500 MW, tương đương 7,5 GW.

Ngày 28/3, doanh nghiệp đã ký hợp tác với UBND tỉnh Gia Lai để nghiên cứu, khảo sát tiềm năng đầu tư cụm nhà máy điện gió tại địa phương này, với số vốn khoảng 210.000 tỷ đồng và công suất dự kiến khoảng 3.000 MW.

Kế hoạch ra nước ngoài

VinEnergo cũng đặt mục tiêu phát triển 100GW năng lượng tái tạo trong 3 năm tới tại các thị trường nước ngoài. Các khu vực được định hướng gồm Bắc Mỹ, Bắc Âu, Địa Trung Hải và Đông Nam Á; đồng thời doanh nghiệp đang nghiên cứu cơ hội đầu tư tại Trung Á và châu Phi.

Theo công bố, VinEnergo đã có các thỏa thuận triển khai những dự án quốc tế đầu tiên tại Đan Mạch, Thụy Điển và Philippines với tổng công suất khoảng 10GW.

Bạn nghĩ gì về tốc độ tăng vốn và quy mô dự án của VinEnergo? Comment bên dưới nhé!

#DuAnDienGio #PhamNhatVuong #Vinenergo #Vingroup #VonDieuLe

Bà Đặng Huỳnh Ức My đăng ký mua thỏa thuận gần 42,8 triệu cổ phiếu SBT, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại AgriS từ gần 7,2% lên gần 11,9%. Tính theo giá đóng cửa 15/5 là 20.200 đồng/cp, thương vụ này cần khoảng 900 tỷ đồng.

Giao dịch mua - bán diễn ra cùng thời điểm

Ngày 14/5, Chủ tịch HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (AgriS, mã SBT) đăng ký mua thỏa thuận gần 42,8 triệu cổ phiếu, thời gian thực hiện từ 20/5-18/6/2026.

Ở chiều bán ra, bà Huỳnh Bích Ngọc - thành viên HĐQT AgriS - đăng ký bán 15 triệu cổ phiếu SBT để cơ cấu danh mục đầu tư, giảm sở hữu từ 9,14% xuống còn 7,49%. Thời gian thực hiện từ 15/5-13/6/2026.

Cùng lúc, CTCP Đầu tư Thành Thành Công cũng đăng ký bán thỏa thuận gần 27,8 triệu cổ phiếu SBT, giảm tỷ lệ sở hữu từ 18,26% xuống còn 15,2%.

AgriS đang có gì?

Trong niên độ 2024-2025, AgriS ghi nhận doanh thu thuần gần 28.500 tỷ đồng, vượt 9% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế 834 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ.

Doanh nghiệp cũng tiêu thụ hơn 1 triệu tấn đường, duy trì khoảng 46% thị phần ngành đường.

Kế hoạch 2025-2026 và mục tiêu 2030

Sang niên độ 2025-2026, AgriS đặt mục tiêu doanh thu thuần 26.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 951 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết sẽ giữ vững thị phần đường, mở rộng mảng FBMC và tăng hiệu quả kinh doanh.

Xa hơn, AgriS hướng tới mục tiêu 60.000 tỷ đồng doanh thu vào năm 2030.

Quỹ đất và vùng nguyên liệu của AgriS hiện ra sao?

Theo báo cáo thường niên công bố tháng 10/2025, AgriS đang sở hữu vùng nguyên liệu gần 78.000 ha tại Việt Nam, Lào, Campuchia và Australia; sản lượng tiêu thụ đạt khoảng 1,4 triệu tấn và hiện diện tại 76 thị trường xuất khẩu.

Đáng chú ý, năm 2025 bà Đặng Huỳnh Ức My được Tạp chí Fortune vinh danh trong Top 100 Phụ nữ ảnh hưởng nhất châu Á.

Bạn nghĩ gì về động thái mua - bán cổ phiếu SBT lần này? Comment bên dưới nhé!

#Agris #CoPhieuSbt #DangHuynhUcMy #DoanhThu60000Ty #Sbt

Giá dầu bật tăng mạnh ngày 15/05 sau khi Tổng thống Donald Trump phát tín hiệu sẽ chuyển trọng tâm trở lại tình trạng bế tắc với Iran, ngay sau hội nghị thượng đỉnh với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tại Bắc Kinh.

Diễn biến giá dầu

Hợp đồng dầu Brent quốc tế giao tháng 7 tăng hơn 3%, đóng cửa ở mức 109.26 USD/thùng. Trong khi đó, dầu WTI của Mỹ giao tháng 6 tăng hơn 4% lên 105.42 USD/thùng.

Ông Trump nói gì về Iran?

Ông Trump nói với Fox News rằng ông đang dần mất kiên nhẫn với Iran. “Tôi sẽ không kiên nhẫn thêm lâu nữa. Họ nên đạt được một thỏa thuận”, Tổng thống Mỹ nói trong cuộc phỏng vấn phát sóng vào ngày 14/05.

Ông Trump cũng cho biết Chủ tịch Tập Cận Bình muốn eo biển Hormuz được mở cửa trở lại. Theo ông Trump, nhà lãnh đạo Trung Quốc không hài lòng với việc Iran thu phí các tàu đi qua eo biển Hormuz.

Ông Trump còn khẳng định ông Tập đã đồng ý không cung cấp thiết bị quân sự cho Iran.

Trung Quốc có vai trò gì?

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cũng nói với CNBC ngày 14/05 rằng Trung Quốc sẽ hỗ trợ phía sau hậu trường nhằm giúp mở lại eo biển Hormuz. “Điều này hoàn toàn phù hợp với lợi ích của họ”, ông Bessent nói.

Tuy nhiên, Bắc Kinh không đề cập tới eo biển Hormuz trong các tuyên bố chính thức sau hội nghị.

Ngày 15/05, Bộ Ngoại giao Trung Quốc cho biết “việc sử dụng vũ lực là ngõ cụt” và đàm phán mới là con đường đúng đắn.

“Không có lý do gì để tiếp tục cuộc xung đột này, vốn lẽ ra không nên xảy ra ngay từ đầu”, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc cho biết. “Việc sớm tìm ra giải pháp cho tình hình hiện nay không chỉ có lợi cho Mỹ và Iran mà còn cho các nước trong khu vực và toàn thế giới”.

Trung Quốc có mua thêm dầu từ Mỹ không?

Ông Trump cũng cho biết Trung Quốc đã đồng ý mua thêm dầu từ Mỹ.

“Họ đã đồng ý rằng muốn mua dầu từ Mỹ, họ sẽ tới Texas và chúng tôi sẽ bắt đầu đưa tàu Trung Quốc tới Texas, Louisiana và Alaska”, ông Trump nói với Fox News.

Phía Trung Quốc hiện chưa xác nhận các kế hoạch mua năng lượng này. CNBC cho biết đã liên hệ giới chức Trung Quốc để bình luận nhưng chưa nhận được phản hồi trước thời điểm đăng bài.

Bạn nghĩ gì về tác động của diễn biến này tới thị trường năng lượng? Comment bên dưới nhé!

#DonaldTrump #EoBienHormuz #GiaDauBrent #GiaDauWti #Iran

Gia Lai vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với diện tích khoảng 2.878 ha, thuộc các phường Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc.

Quy mô và ranh giới khu quy hoạch

Khu vực lập quy hoạch có ranh giới: phía Bắc giáp phường Quy Nhơn Bắc, phường Quy Nhơn Nam; phía Nam giáp phường Quy Nhơn Nam; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp phường Quy Nhơn Tây.

Đây được định hướng là khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế, đồng thời cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận.

Quy mô dân số và lượng khách dự báo

Theo nhiệm vụ quy hoạch, khu vực này có quy mô dân số khoảng 40.000 người.

Lượng khách trung bình khoảng 6.904 người/ngày; lượng khách ngày cao điểm khoảng 17.260 người/ngày.

Các tiểu khu chính gồm những gì?

Cơ cấu sử dụng đất bao gồm 02 tiểu khu chính:

1. Tiểu khu núi Vũng Chua

Quy hoạch các hạng mục chính như nhóm nhà ở ven sườn Đông núi Vũng Chua dọc Quốc lộ 1D hướng về thung lũng Quy Hòa và nhóm nhà ở ven sườn Đông núi Vũng Chua hướng về nội thị Quy Nhơn.

Bên cạnh đó còn có công trình dịch vụ công cộng; công trình lưu trú du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí, ăn uống, mua sắm và các dịch vụ liên quan phục vụ khách du lịch dọc theo đỉnh núi Vũng Chua; Trung tâm thể dục thể thao – sân gôn dọc đỉnh núi Vũng Chua; khu cây xanh cảnh quan kết hợp mặt nước.

2. Tiểu khu núi Xuân Vân – Quy Hòa

Quy hoạch các hạng mục chính như nhóm nhà ở, chủ yếu tập trung sườn phía Tây núi Xuân Vân và thung lũng Quy Hòa; công trình hạ tầng xã hội; công trình lưu trú du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí và các dịch vụ khác phục vụ phát triển du lịch, bố trí dọc theo không gian biển từ khu vực Quy Hòa đến sườn Đông núi Xuân Vân.

Tiến độ thực hiện ra sao?

UBND tỉnh Gia Lai quy định hoàn thành quy hoạch phân khu trong thời hạn không quá 02 tháng kể từ ngày lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Mới đây, tỉnh cũng ban hành kế hoạch tổ chức lập quy hoạch chung đô thị và nông thôn, quy hoạch khu chức năng trên địa bàn Gia Lai. Theo đó, Sở Xây dựng tổ chức triển khai lập hơn 18 đồ án quy hoạch, Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức triển khai lập 18 đồ án quy hoạch, dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển này? Comment bên dưới nhé!

#GiaLai #KhuDoThiDuLich #QuyHoa #QuyHoach12000 #QuyNhon #VungChua

TPHCM đang “gán” số người theo diện tích căn hộ, khiến nhiều chủ đầu tư phải tăng diện tích căn hộ để không vượt trần dân số của dự án. Theo HoREA, cách tính này đang làm thiếu hụt căn hộ vừa và nhỏ, đồng thời đẩy cơ cấu sản phẩm lệch về căn lớn.

Bị “ép” làm căn hộ lớn?

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị điều chỉnh cách tính dân số trong các dự án chung cư, nhằm mở đường cho nhiều hơn căn hộ nhỏ và vừa - phân khúc đang thiếu hụt trên thị trường.

Sau 3 tháng triển khai quyết định 32/2025 của UBND TPHCM, HoREA cho rằng đã phát sinh bất cập trong việc xác định quy mô dân số nhà chung cư. Từ đó, TPHCM có xu hướng thiếu căn hộ vừa, nhỏ và tăng căn hộ lớn tại các chung cư.

Cách tính hiện nay đang tác động thế nào?

Quy định hiện hành chỉ cho phép một cách tính dân số, khiến cơ cấu căn hộ trong dự án bị “lệch” theo hướng tăng căn diện tích lớn. Ví dụ, căn hộ 70 m2 có thể bị tính 3 người, căn lớn hơn thì 4 - 5 người.

Trong khi đó, tổng dân số của cả dự án lại bị khống chế theo quy hoạch. Hai yếu tố này cộng lại khiến chủ đầu tư nếu muốn không vượt trần dân số thì phải giảm số lượng căn hộ. Cách dễ nhất là tăng diện tích mỗi căn, từ đó đẩy dự án về phía căn hộ lớn.

HoREA lo ngại lượng căn hộ lớn tăng cao có thể dẫn tới dư thừa, khó bán hoặc không bán được, trở thành hàng tồn kho. Hệ quả có thể làm phát sinh thêm nợ xấu bất động sản như từng xảy ra trong giai đoạn 2011 - 2016.

Nhu cầu thực của người mua nhà đang là gì?

HoREA cho rằng quy định 32/2025 chưa đáp ứng nhu cầu thực của người mua nhà, làm suy giảm sức mua và khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản.

Theo HoREA, khoảng 60 - 70% khách hàng hiện có nhu cầu mua căn hộ vừa 2 phòng ngủ với diện tích trên dưới 70 m2, giá bán khoảng 2 - 7 tỷ đồng/căn.

Khoảng 20 - 25% khách hàng có thu nhập thấp hoặc người trẻ, mới lập nghiệp có nhu cầu mua căn hộ nhỏ diện tích trên dưới 50 m2, giá bán khoảng trên dưới 3 tỷ đồng/căn.

Trong khi đó, chỉ khoảng 5 - 10% khách hàng có nhu cầu mua căn hộ lớn diện tích từ 85 - 100 m2 trở lên với 3 - 4 phòng ngủ, giá bán khoảng 8 - 12 tỷ đồng/căn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận định cách làm này phù hợp hơn với các dự án cao cấp, nơi khách hàng có nhu cầu ở rộng. Nhưng với phân khúc trung cấp hoặc nhà ở vừa túi tiền, đây lại là điểm nghẽn vì phần lớn người mua chỉ cần căn 1 - 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 50 - 70 m2.

HoREA đề xuất gì?

Để tháo nút thắt, HoREA đề xuất bổ sung thêm một phương pháp tính dân số linh hoạt hơn, cho phép quy đổi theo diện tích bình quân khoảng 32 m2/người.

HoREA cũng cho rằng cần bổ sung thêm phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư để tạo điều kiện phát triển nhiều hơn căn hộ trung bình, tức căn hộ vừa có 2 phòng ngủ, diện tích từ 56 - 96 m2, và căn hộ nhỏ, tức 1 phòng ngủ có diện tích từ 25 - 56 m2.

Đây là loại nhà ở có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân thành phố.

Tác động nếu cách tính được nới?

Sự thay đổi nghe nhỏ nhưng tác động khá rõ. Khi số người “tính toán” trên mỗi căn giảm xuống, trong cùng một giới hạn dân số của dự án, chủ đầu tư có thể bố trí nhiều căn hộ hơn. Nhờ đó, dự án có dư địa để thiết kế thêm căn nhỏ và căn vừa, thay vì phải dồn vào căn lớn như trước.

HoREA cho rằng đề xuất này phù hợp với xu hướng thực tế của đô thị. Quy mô hộ gia đình đang ngày càng thu nhỏ, phổ biến chỉ 1-3 người, do kết hôn muộn, sinh ít con và áp lực chi phí sống. Mô hình “đại gia đình” sống chung đang dần nhường chỗ cho các hộ nhỏ sống độc lập.

Ông Châu cũng nhấn mạnh cơ cấu sản phẩm lệch về căn hộ diện tích lớn còn làm giảm thanh khoản thị trường, kéo dài thời gian bán hàng và ảnh hưởng hiệu quả đầu tư. Về lâu dài, điều này có thể tác động đến nguồn thu ngân sách và làm giảm động lực tham gia của khu vực tư nhân.

Một hệ quả khác là mặt bằng giá bị đẩy lên. Khi căn hộ nhỏ khan hiếm, người mua buộc phải chọn sản phẩm lớn hơn nhu cầu, đồng nghĩa phải gánh chi phí cao hơn. Thay vì 3 - 4 tỷ đồng cho một căn vừa, người mua có thể phải chi 6 - 7 tỷ đồng hoặc hơn.

Bài toán nhà ở tại TPHCM đang ra sao?

HoREA cho biết tại TPHCM, giá căn hộ trung bình đã lên khoảng 100 triệu đồng/m2, trong khi hơn 70% nguồn cung hiện nằm ở phân khúc cao cấp. Năm 2025, số căn hộ đủ điều kiện huy động vốn chỉ hơn 16.600 căn, thấp hơn nhiều so với giai đoạn trước.

Với nhà ở xã hội, áp lực còn rõ hơn. Trong bối cảnh đó, lãnh đạo TPHCM cũng đã yêu cầu tìm lời giải cho bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp. Thành phố đặt mục tiêu phát triển hơn 181.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, riêng năm 2026 khoảng 28.500 căn.

HoREA cho rằng, việc điều chỉnh cách tính dân số là một bước kỹ thuật nhưng có thể tạo hiệu ứng lớn. Nếu được chấp thuận, đề xuất này sẽ giúp cân bằng lại cơ cấu sản phẩm, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhóm thu nhập trung bình và thấp.

Bạn nghĩ sao về cách tính dân số này? Comment bên dưới nhé!

#CanHoVuaTuiTien #Horea #NhaOXaHoi #QuyMoDanSoChungCu #Tphcm

Vingroup tuyển hơn 20.000 lao động giai đoạn 1 để phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội và các dự án khác tại Hà Nội. Đáng chú ý, doanh nghiệp sẽ ưu tiên người dân 11 xã trong phạm vi triển khai dự án.

Ưu tiên tuyển dụng người dân khu vực nào?

Vingroup cho biết sẽ ưu tiên tiếp nhận lao động đang sinh sống tại 11 xã gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.

Đây được xem là một trong những đợt tuyển dụng quy mô lớn nhất của Vingroup tại Hà Nội trong những năm gần đây, gắn với siêu dự án đô thị thể thao có tổng vốn đầu tư lên tới khoảng 925.000 tỷ đồng.

Những vị trí nào đang được tuyển?

Danh mục việc làm khá đa dạng, từ công nhân cơ hữu, nhân viên hành chính, bảo vệ, vệ sinh đến các vị trí vận hành như chăm sóc cây xanh, kỹ thuật, lái xe, tạp vụ và nhân sự cho hệ thống trường học, bệnh viện trong hệ sinh thái của tập đoàn.

Điều kiện ứng tuyển ra sao?

Ứng viên từ 18 đến 55 tuổi, tốt nghiệp THCS hoặc THPT trở lên, có sức khỏe tốt và tinh thần làm việc nghiêm túc đều có thể tham gia ứng tuyển.

Với người chưa có kinh nghiệm, Vingroup sẽ tổ chức đào tạo bài bản và hướng dẫn thực hành trực tiếp tại công trường để nhanh chóng thích nghi với công việc.

Chế độ đãi ngộ có gì đáng chú ý?

Doanh nghiệp cho biết người lao động sẽ được hưởng thu nhập cạnh tranh, chi trả ổn định cùng các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, phụ cấp ăn ca, nghỉ phép năm, lương tháng 13 và thưởng các dịp lễ, Tết.

Ngoài ra, nhân sự còn được áp dụng các chính sách ưu đãi khi sử dụng dịch vụ trong hệ sinh thái của Vingroup.

Dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội lớn đến đâu?

Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, tiền thân là dự án Khu đô thị thể thao Olympic, hiện được xem là một trong những đại dự án lớn nhất Việt Nam.

Theo thông tin công bố, dự án có quy mô hơn 9.171 ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã và được quy hoạch thành 4 khu chức năng chính.

Điểm nhấn là sân vận động Hùng Vương với sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi có mái che, được giới thiệu là sân vận động lớn nhất thế giới khi hoàn thành.

Tác động tới thị trường lao động và khu vực Nam Hà Nội

Việc triển khai đồng thời các dự án hạ tầng, đô thị và thể thao quy mô lớn đang khiến nhu cầu nhân lực trong hệ sinh thái Vingroup tăng mạnh trong năm 2026. Trước đó, tập đoàn này cũng từng công bố kế hoạch tuyển khoảng 25.000 nhân sự cho các công ty xây dựng và hạ tầng phục vụ nhiều dự án trọng điểm khác trên cả nước.

Đợt tuyển dụng hơn 20.000 lao động lần này không chỉ bổ sung nhân lực cho dự án, mà còn được xem là bước đi thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu việc làm tại khu vực Nam Hà Nội, nơi đang bước vào giai đoạn đô thị hóa quy mô lớn.

Bạn nghĩ sao về đợt tuyển dụng này? Comment bên dưới nhé!

#11Xa #KhuDoThiTheThaoQuocTeHaNoi #NamHaNoi #ThuongTin #Vingroup

Dự án khu dân cư cồn Tân Lập (phường Nha Trang) đang gây chú ý khi nhiều khách hàng đã thanh toán 100% tiền đất phản ánh bị chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu đóng thêm hàng tỉ đồng.

Khách hàng phản ánh điều gì?

Chiều 15-5, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã làm việc để xem xét các nội dung liên quan đến phản ánh của hàng chục khách hàng tại dự án này.

Theo đơn kêu cứu gửi lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, Công ty CP Sông Đà Nha Trang bị cho là có dấu hiệu "lật kèo", khi đơn phương hủy hợp đồng đã ký và yêu cầu người mua nộp thêm tiền.

Mức giá ban đầu và phần tiền đã thanh toán

Khoảng năm 2015, doanh nghiệp huy động vốn triển khai dự án. Sau đó, khi đủ điều kiện, các hợp đồng góp vốn được chuyển sang hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở.

Khách hàng cho biết thời điểm ký kết, chủ đầu tư cam kết giá xây dựng phần thô khoảng 3,6 - 4,2 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,5 tỉ đồng mỗi căn nhà liền kề hoặc biệt thự. Nhiều người đã thanh toán từ 75% đến 100% giá trị quyền sử dụng đất theo hợp đồng.

Vì sao người mua nói bị ép đóng thêm tiền?

Theo phản ánh, từ cuối năm 2024, Công ty CP Sông Đà Nha Trang bất ngờ thông báo điều chỉnh đơn giá xây dựng lên khoảng 9,5 triệu đồng/m² đối với nhà liền kề và khoảng 10,8 triệu đồng/m² đối với biệt thự.

Mức này cao gần gấp 3 lần so với ban đầu. Số tiền bị yêu cầu đóng thêm lên tới khoảng 3,5 tỉ đồng với nhà liền kề và hơn 5 tỉ đồng với biệt thự, theo phản ánh của người dân.

Nhiều khách hàng cho rằng sau khi dự án được tháo gỡ pháp lý và giá đất khu vực tăng mạnh, chủ đầu tư đã gây sức ép buộc họ thanh lý hợp đồng cũ để chuyển sang hợp đồng mới với giá cao hơn.

Tháng 10-2025 có chuyện gì?

Đến tháng 10-2025, Công ty CP Sông Đà Nha Trang đồng loạt thông báo chấm dứt hợp đồng với nhiều khách hàng với lý do "không đến ký thanh lý hợp đồng".

Người mua cho rằng điều này không hợp lý vì hợp đồng cũ không có điều khoản cho phép đơn phương hủy.

Chính quyền Khánh Hòa đã vào cuộc ra sao?

UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan xử lý đơn của công dân và báo cáo kết quả cho UBND tỉnh cùng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh.

Chiều 15-5, Sở Tài chính mời Công an tỉnh cùng Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp họp để rà soát pháp lý việc thanh lý hợp đồng, hiệu lực các hợp đồng đã ký và căn cứ tính đơn giá xây dựng mới. Công ty CP Sông Đà Nha Trang cũng được yêu cầu trực tiếp giải trình.

Chủ đầu tư nói gì?

Ông Nguyễn Ngọc Việt, Tổng Giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang, cho biết từ năm 2014 đến 2017, công ty đã ký hợp đồng góp vốn, mua bán đối với 185 lô liền kề, biệt thự thuộc dự án khu dân cư cồn Tân Lập.

Theo công ty, dự án từng bị xử phạt vì chưa đủ điều kiện kinh doanh. Năm 2020, dự án tạm dừng do sai phạm liên quan đến nguyên lãnh đạo. Đến năm 2023, dự án mới được gia hạn tiến độ 12 tháng.

Hiện hạ tầng kỹ thuật dự án hoàn thành khoảng 90%. Khu nhà ở thấp tầng đã xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 171/185 căn, còn 14 căn vướng giải phóng mặt bằng.

Ông Việt cho biết doanh nghiệp giữ nguyên giá trị tiền đất đã thỏa thuận, chỉ thu thêm chi phí xây dựng đối với các căn đã xây thô theo đúng quy hoạch. Công ty cho rằng dự án được duyệt theo mô hình nhà ở thương mại, không phải bán đất nền, nên việc ký lại hợp đồng là để bảo đảm đồng bộ và đúng luật.

Người dân đang yêu cầu gì?

Tại cuộc họp, nhiều khách hàng đề nghị Công ty CP Sông Đà Nha Trang cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu chứng minh căn cứ xác định đơn giá xây dựng mới đối với các căn liền kề, biệt thự trong dự án.

Người dân cũng yêu cầu công ty giải thích việc đơn phương chấm dứt hợp đồng với lý do khách hàng "không đến ký thanh lý hợp đồng", trong khi theo phản ánh, họ không vi phạm bất kỳ điều khoản nào đã ký kết. Ngoài ra, nhiều người cho rằng công ty đã chậm bàn giao nhà suốt nhiều năm.

Sau cuộc họp, Sở Tài chính đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn, xác định cụ thể các hồ sơ cần thiết để yêu cầu Công ty CP Sông Đà Nha Trang cung cấp trước ngày 20-5 nhằm phục vụ việc xem xét, xử lý vụ việc.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#ConTanLap #HopDongMuaBanNha #KhanhHoa #NhaTrang #SongDaNhaTrang

Giá vàng thế giới có lúc chạm 4.521 USD/ounce rồi hồi phục lên 4.560 USD/ounce trong tối 15-5, nhưng chỉ trong hơn một ngày đã có lúc mất tới 200 USD/ounce. Giá bạc cũng giảm hơn 8%, tạo nên một nhịp biến động rất mạnh trên thị trường kim loại quý.

Vì sao vàng và bạc cùng giảm sâu?

Biến động này diễn ra trong bối cảnh ông Kevin Warsh vừa được Thượng viện Mỹ phê chuẩn trở thành chủ tịch tiếp theo của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), thay thế ông Jerome Powell.

Giá vàng thế giới đang chịu sức ép từ đồng USD tăng mạnh và giá dầu neo ở mức cao. Đồng USD tiếp tục được xem như một kênh “hầm trú ẩn” khi cuộc chiến tranh giữa Mỹ và Iran chưa có kết thúc hòa bình.

Bên cạnh đó, đồng USD còn được hưởng lợi từ kỳ vọng Fed có thể giữ lãi suất cao lâu hơn để chống lạm phát.

Một yếu tố khác là kết quả ban đầu của hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Trung dường như chưa tạo ra bước đột phá như kỳ vọng.

Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sự kiên nhẫn của ông đối với Iran đang cạn dần, đồng thời nói rằng ông và ông Tập đã đồng ý Tehran không được phép sở hữu vũ khí hạt nhân và phải mở lại eo biển Hormuz.

Ông cũng nói rằng ông đồng ý để Iran tạm dừng chương trình hạt nhân trong 20 năm, nhưng nhấn mạnh phải có một cam kết “thực sự” từ phía Tehran.

Giá vàng trong nước đang ở mức nào?

Giá vàng miếng SJC bán ra cuối ngày hôm nay giảm 1 triệu đồng/lượng, còn 164 triệu đồng/lượng, giá mua vào 161 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn 9999 bán ra 163,8 triệu đồng/lượng, mua vào còn 160,8 triệu đồng/lượng.

Tại các cửa hàng vàng tư nhân, giá vàng miếng SJC bán ra cũng giảm về mức 164 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 162,3 triệu đồng/lượng.

So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng SJC đang cao hơn 20,2 triệu đồng/lượng. Mức chênh lệch này đang gia tăng nhanh do giá vàng thế giới giảm quá nhanh trong khi giá vàng trong nước giảm chậm.

Giá bạc giảm mạnh, quỹ lớn lại mua vào

Giá bạc cũng giảm mạnh theo giá vàng. Từ trên 89 USD/ounce, giá bạc đã giảm hơn 10 USD/ounce, rơi xuống mức 76,54 USD/ounce vào tối nay.

Quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, mức này tương đương 2,43 triệu đồng/lượng.

Trong nước, các công ty cũng giảm giá bán bạc:

Ancarat, SBJ, Phú Quý niêm yết ra sao?

Công ty Ancarat niêm yết giá bạc bán ra ở mức 2,999 triệu đồng/lượng và mua vào ở mức 2,909 triệu đồng/lượng.

Công ty SBJ niêm yết giá bán ra ở mức 2,988 triệu đồng/lượng, giá mua vào còn 2,892 triệu đồng/lượng.

Công ty Phú Quý niêm yết giá bạc bán ra ở mức 3,028 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 2,937 triệu đồng/lượng.

Như vậy, so với hai ngày trước, giá bạc trong nước đã giảm gần 300.000 đồng/lượng.

Những ngày trước dù giá bạc tăng nhưng người dân lại đẩy mạnh bán ra. Một số công ty bạc cho biết do đợt điều chỉnh này kéo dài từ cuối tháng 1 đến nay, trong đó có những thời điểm mức điều chỉnh rất sâu, nên thị trường hiện rơi vào trạng thái “xuống cũng bán mà lên cũng bán”.

Tuy nhiên, các quỹ đầu tư nước ngoài lại tăng mua vào. Theo cập nhật mới nhất, quỹ bạc lớn nhất thế giới của BlackRock thông qua quỹ iShares Silver Trust đã mua ròng 59 tấn bạc trong phiên 14-5, nối dài chuỗi gom hàng lên 4 phiên liên tiếp.

Tổng lượng bạc mua vào sau chuỗi phiên này đã lên gần 175 tấn, đánh dấu sự đảo chiều đáng chú ý sau giai đoạn bán ròng trước đó. Hiện quỹ này đang nắm giữ khoảng 15.220 tấn bạc.

Bạn nghĩ sao về nhịp giảm mạnh của vàng và bạc lần này? Comment bên dưới nhé!

#Blackrock #GiaBacHomNay #GiaVangHomNay #QuyIsharesSilverTrust #VangSjc

Cổ phiếu NLG của Nam Long đang được BSC duy trì khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 36.700 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng +39% so với thị giá hiện tại.

Vì sao NLG được chú ý giữa lúc nhóm BĐS còn trầm lắng?

Trong bối cảnh nhiều cổ phiếu bất động sản giao dịch kém sôi động vì áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng, NLG lại được đánh giá tích cực nhờ kỳ vọng tăng trưởng dài hạn và vùng định giá hấp dẫn.

Động lực chính đến từ chu kỳ tăng trưởng mới, khi nhiều dự án trọng điểm của Nam Long dự kiến tăng tốc triển khai và bàn giao trong giai đoạn 2027-2028.

Kết quả kinh doanh quý 1/2026 ra sao?

Trong quý 1/2026, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 1.279 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 110 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 37%, xuống 68 tỷ đồng.

Nguồn thu chủ yếu đến từ bàn giao các sản phẩm thấp tầng tại Southgate và Cần Thơ Central Lake. Theo BSC, kết quả này vẫn phù hợp với giai đoạn “chạy đà” trước khi các dự án lớn như Elyse Island, Izumi và các phân khu mới tại Southgate đóng góp mạnh hơn.

Điểm sáng nào đáng chú ý nhất?

Điểm sáng nổi bật nằm ở hoạt động bán hàng. Trong quý đầu năm, doanh số mở bán mới của NLG đạt 2.073 tỷ đồng, tăng 280% so với cùng kỳ. Các dự án đóng góp chính gồm Izumi, Mizuki và Southgate.

Ngay trong tháng 4/2026, Nam Long tiếp tục bán hàng tại dự án Sol Garden thuộc VSIP Hải Phòng và ghi nhận thêm 1.215 tỷ đồng doanh số mở bán mới. Điều này cho thấy sức hút sản phẩm vẫn được duy trì dù thị trường chưa phục hồi hoàn toàn.

Yếu tố tài chính của Nam Long có gì đáng nói?

BSC cho biết NLG có nền tảng tài chính tương đối lành mạnh. Doanh nghiệp hiện chưa có kế hoạch huy động vốn qua phát hành cổ phiếu hay trái phiếu, mà chủ yếu dùng các gói tín dụng đã ký với ngân hàng để phục vụ xây dựng dự án.

Cơ cấu vốn của Nam Long đang có xu hướng cải thiện rõ rệt khi doanh nghiệp dần chuyển từ trạng thái nợ ròng sang tiền mặt ròng kể từ cuối năm 2025. Áp lực trả nợ lớn chủ yếu rơi vào năm 2027, đúng giai đoạn nhiều dự án bước vào thời điểm bàn giao và ghi nhận dòng tiền mạnh.

Định giá cổ phiếu NLG đang ở mức nào?

BSC cho rằng NLG đang được giao dịch ở vùng định giá thấp hiếm thấy. Cụ thể, cổ phiếu hiện có P/B forward 2026 khoảng 0,96 lần, tiệm cận vùng đáy lịch sử nhiều năm.

Doanh nghiệp được kỳ vọng duy trì tăng trưởng doanh số mở bán mới khoảng 11,6% mỗi năm và lợi nhuận ròng tăng trưởng CAGR 47% trong giai đoạn 2026-2028.

Theo phương pháp định giá RNAV của BSC, các dự án lớn như Izumi City, Southgate, Mizuki, Akari và Paragon Đại Phước đang đóng góp phần lớn giá trị cho Nam Long. Sau khi khấu trừ nợ vay và áp dụng mức chiết khấu 10%, giá trị hợp lý của cổ phiếu NLG được xác định ở mức 36.700 đồng/cổ phiếu.

Thị giá NLG hiện đang ở đâu?

Trên thị trường chứng khoán, thị giá NLG hiện đang ở vùng thấp nhất trong hơn 1 năm qua. Kết phiên 15/5, cổ phiếu ở mức 26.500 đồng/cổ phiếu, giảm 1,67% so với phiên trước, với khối lượng khớp lệnh gần 1,8 triệu đơn vị.

Vốn hóa thị trường của Nam Long hiện đạt 12.855 tỷ đồng. So với đỉnh giá hồi giữa tháng 08/2025, thị giá NLG đã giảm khoảng hơn 38%, tương ứng mất 16.600 đồng/cổ phiếu.

Bạn nghĩ sao về vùng giá hiện tại của NLG? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuBatDongSan #GiaMucTieuCoPhieu #KhuyenNghiMua #NamLong #Nlg

Giá vàng hôm nay 16/5 ghi nhận vàng SJC ổn định ở mức 161 – 164 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra), không đổi so với phiên liền trước.

Giá vàng SJC hôm nay: đi ngang ở 161 – 164 triệu đồng/lượng

Cuối phiên ngày 15/5, Công ty VBĐQ Sài Gòn niêm yết giá mua vào ở mức 161 triệu đồng/lượng, giá bán ra 164 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giá mua – bán vàng SJC đang là 3 triệu đồng/lượng.

DOJI và vàng nhẫn biến động ra sao?

Cùng thời điểm, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng mua vào - bán ra ở mức 160,5 – 163,5 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với phiên trước. Chênh lệch giá mua – bán vàng DOJI đang là 3 triệu đồng/lượng.

Với vàng nhẫn, cuối ngày 15/5, SJC niêm yết ở mức 160,8 – 163,8 triệu đồng/lượng. DOJI niêm yết vàng nhẫn ở mức 160,5 – 163,5 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Giá vàng thế giới thấp hơn SJC bao nhiêu?

Cuối ngày 15/5 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao dịch trên sàn Kitco ở mức 4.554,12 USD/oz, giảm 66,08 USD/oz so với phiên liền trước.

Quy đổi theo tỷ giá ngoại tệ tại Vietcombank cuối ngày 15/5: 1 USD = 26.387 VND, giá vàng thế giới tương đương 144,49 triệu đồng/lượng, thấp hơn 19,51 triệu đồng/lượng so với giá vàng SJC bán ra cùng thời điểm.

Bạn đang theo dõi vàng để mua vào hay chốt lời? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #VangNhan #VangSjc

CRE tiếp tục ghi nhận thêm một đơn từ nhiệm HĐQT, chỉ ít lâu sau trường hợp của Shark Hưng.

Ông Mai Hữu Đạt nộp đơn từ nhiệm

Đến ngày 14/05, HĐQT CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HOSE: CRE) nhận được đơn từ nhiệm của ông Mai Hữu Đạt khỏi vị trí Thành viên HĐQT.

Trong đơn, ông Đạt không nêu rõ lý do từ nhiệm. Việc từ nhiệm sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm được ĐHĐCĐ thường niên 2026 của CRE thông qua.

Ông Mai Hữu Đạt là ai?

Ông Mai Hữu Đạt sinh năm 1974, có trình độ Tiến sĩ Luật và được bổ nhiệm vào HĐQT CRE từ tháng 4/2025.

Ngoài CRE, ông Đạt còn đang giữ nhiều vai trò tại các tổ chức khác, nổi bật là Phó Chủ tịch HĐQT Chứng khoán VNDIRECT (HOSE: VND) và CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (HNX: IPA).

Theo Báo cáo thường niên 2025 của CRE, ông Đạt là đồng sáng lập Chứng khoán Alpha và từng có 7 năm làm Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Diễn biến này nối tiếp đơn từ nhiệm của Shark Hưng

Trường hợp của ông Đạt diễn ra chỉ vài tuần sau khi ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) cũng nộp đơn từ nhiệm HĐQT CRE để tập trung vào công việc cá nhân và các định hướng mới cho bản thân.

Đơn từ nhiệm của Shark Hưng sẽ được trình ĐHĐCĐ thông qua theo đúng quy định.

ĐHĐCĐ CRE sẽ họp vào 22/05

Đại hội thường niên của CRE dự kiến diễn ra vào ngày 22/05. Mới đây, công ty cũng thông báo đổi địa điểm họp từ Tòa nhà Golden Palace, 54 Lê Văn Lương, phường Yên Hòa, TP. Hà Nội sang tầng 4 khách sạn Fortune Hà Nội, số 6B Láng Hạ, phường Giảng Võ, TP. Hà Nội.

Kết quả kinh doanh quý 1/2026 có gì đáng chú ý?

Quý 1/2026, CRE ghi nhận lãi ròng gần 17 tỷ đồng, gấp 5.6 lần cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp cho biết thị trường bất động sản giao dịch ổn định, giúp tăng doanh thu từ hoạt động môi giới. Bên cạnh đó, công ty còn ghi nhận một phần doanh thu và lợi nhuận từ dự án đầu tư thứ cấp, qua đó tạo ra kết quả kinh doanh tích cực.

Bạn nghĩ sao về liên tiếp các biến động nhân sự tại CRE? Comment bên dưới nhé!

#CenLand #Cre #DonTuNhiemHdqt #KetQuaKinhDoanhQuy12026 #SharkHung

Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng 33 triệu cp, tương đương 30% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp. Từ 15/05/2026, doanh nghiệp này không còn là công ty liên kết của PDR.

Phát triển Đô thị Tam Hiệp là công ty như thế nào?

Phát triển Đô thị Tam Hiệp mới được thành lập vào nửa cuối tháng 12 năm ngoái, với vốn điều lệ ban đầu hơn 989.8 tỷ đồng. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Cổ đông sáng lập ban đầu gồm PDR nắm 35%, CTCP Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai 35% và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp 30%.

Vốn điều lệ của công ty đã biến động ra sao?

Giữa tháng 1 năm nay, công ty nâng vốn lên 1,100 tỷ đồng và không công bố cơ cấu cổ đông. Đến ngày 20/04, vốn tiếp tục tăng lên 2,152.4 tỷ đồng.

Chỉ hai ngày sau, công ty bất ngờ giảm vốn về gần 1,507 tỷ đồng. Và đến ngày 24/04, vốn tiếp tục giảm về 1,100 tỷ đồng.

Công ty do ông Tạ Ngọc Thành làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Liên hệ với khu đất gần 27.5 ngàn m2 tại Tam Hiệp

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp thành lập vào đầu tháng 12/2025 với vốn điều lệ 336 tỷ đồng. Trong đó, ông Tạ Ngọc Thành nắm 10%, ông Nguyễn Trà Giang 50% và ông Nguyễn Hồng Giang 40%.

Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp và Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai là hai doanh nghiệp cùng PDR trúng đấu giá khu đất gần 27.5 ngàn m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai vào cuối năm ngoái.

Còn Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai thành lập ngày 25/11/2025, chỉ khoảng một tuần sau khi tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Công ty có vốn điều lệ 420 tỷ đồng, với ba cổ đông sáng lập gồm ông Cao Xuân Thủy nắm 50%, ông Phan Minh Tuân 30% và ông Bùi Anh Tuấn 20%.

Đầu năm nay, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật chuyển sang ông Nguyễn Hải Tùng. Trụ sở công ty đặt tại Hà Nội.

PDR đang nắm gì tại Tam Hiệp?

Theo báo cáo quý 1/2026, tính đến cuối tháng 3, PDR nắm 35% vốn tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp, tương đương số tiền hơn 385.6 tỷ đồng.

Ngoài ra, PDR còn vay tiền công ty này gần 162 tỷ đồng, với lãi vay phát sinh gần 2 tỷ đồng.

Chiến lược mới của Phát Đạt nói gì?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Lê Quang Phúc – Thành viên HĐQT cho biết năm nay công ty thực hiện tái cấu trúc danh mục đầu tư, tập trung vào TPHCM và Đồng Nai.

Từ cuối 2025, PDR quay trở lại các dự án BT. Trong 5 năm tới, công ty xác định 2 trụ cột là bất động sản thương mại và BT. Theo chia sẻ, BT cuối cùng cũng quay lại là quỹ đất và dự án thương mại.

Bạn nghĩ gì về bước đi thoái vốn này của PDR? Comment bên dưới nhé!

#DoThiTamHiep #DongNai #PhatDat #TaiCauTrucDanhMuc #ThoaiVon

Giá vàng SJC đã lùi về khoảng 161 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 164 triệu đồng/lượng chiều bán ra, khiến nhiều người mua ở vùng đỉnh hơn 190 triệu đồng/lượng hồi tháng 3 đang lỗ khoảng 29-30 triệu đồng/lượng nếu bán lúc này.

Vì sao giá vàng giảm mạnh?

Phiên giao dịch ngày 15/5 tại thị trường châu Á, giá vàng giao ngay có thời điểm giảm mạnh hơn 100 USD/ounce, xuống còn khoảng 4.550 USD/ounce. Mức này thấp hơn khá nhiều so với đỉnh 5.600 USD/ounce được ghi nhận hồi cuối tháng 1 năm nay.

Đà giảm diễn ra trong bối cảnh đồng USD tăng giá mạnh và lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ neo ở mức cao sau hàng loạt dữ liệu lạm phát vượt dự báo. Giới đầu tư dần từ bỏ kỳ vọng Fed sẽ sớm giảm lãi suất, thậm chí bắt đầu tính tới khả năng cơ quan này có thể quay lại chu kỳ tăng lãi suất nếu lạm phát tiếp tục nóng lên.

Dữ liệu nào đang gây áp lực lên thị trường?

Ba báo cáo kinh tế công bố liên tiếp trong tuần này của Mỹ khiến thị trường lo ngại. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) công bố hôm thứ Ba tăng 3,8%, cao nhất kể từ tháng 5/2023. Ngay sau đó, chỉ số giá sản xuất (PPI) ghi nhận mức tăng mạnh nhất kể từ đầu năm 2022. Đến ngày thứ Năm, dữ liệu giá nhập khẩu và xuất khẩu tiếp tục tăng vọt vượt xa dự báo.

Nguyên nhân chính đến từ chi phí năng lượng leo thang khi xung đột tại Trung Đông tiếp tục gây gián đoạn vận tải dầu qua eo biển Hormuz. Giá dầu tăng kéo theo áp lực lạm phát lan rộng trong nền kinh tế Mỹ, khiến Fed đứng trước bài toán khó: kiểm soát lạm phát bằng chính sách tiền tệ cứng rắn hơn.

Theo nhiều tổ chức tài chính, xác suất Fed tăng lãi suất trước cuối năm nay tăng lên khoảng 30%, trong khi vài tuần trước đó thị trường còn kỳ vọng Fed sẽ giảm lãi suất.

Vàng trong nước đang giao dịch ra sao?

Giá vàng miếng SJC giảm mạnh xuống còn khoảng 161 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 164 triệu đồng/lượng chiều bán ra. Mức chênh lệch mua - bán tiếp tục bị nới rộng trong bối cảnh thị trường biến động mạnh.

So với giá vàng thế giới quy đổi khoảng 146,6 triệu đồng/lượng, vàng SJC hiện vẫn cao hơn khoảng 17,4 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, khoảng cách này đã thu hẹp đáng kể so với giai đoạn sốt nóng cuối năm 2025 và đầu năm 2026.

Không khí giao dịch trên thị trường vàng trong nước trở nên trầm lắng. Tại một số cửa hàng vàng lớn như DOJI, Bảo Tín Minh Châu hay Bảo Tín Mạnh Hải, lượng khách đến mua bán giảm mạnh, không còn cảnh xếp hàng kéo dài như những tháng trước.

Yếu tố nào khác đang tác động đến vàng?

Một yếu tố khác khiến vàng chịu áp lực là kết quả ban đầu của hội nghị thượng đỉnh giữa ông Donald Trump và ông Tập Cận Bình dường như chưa tạo ra bước đột phá như kỳ vọng.

Tuyên bố chung được đưa ra khá ngắn gọn, chủ yếu nhấn mạnh nguyên tắc tự do hàng hải tại eo biển Hormuz và quan điểm phản đối Iran sở hữu vũ khí hạt nhân. Tuy nhiên, các vấn đề then chốt như thuế quan, đất hiếm, kiểm soát công nghệ, chuỗi cung ứng hay vấn đề Đài Loan (Trung Quốc) gần như chưa có tiến triển cụ thể.

Điều đó khiến giới đầu tư đánh giá cuộc gặp mới chỉ mang tính duy trì đối thoại hơn là mở ra một giai đoạn hợp tác mới giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.

Triển vọng dài hạn của vàng: còn nhiều tranh cãi

Diễn biến giảm sâu của giá vàng trong những ngày qua phản ánh nghịch lý lớn của thị trường hiện nay. Thông thường, lạm phát tăng sẽ hỗ trợ vàng vì kim loại quý được xem là tài sản phòng thủ trước sự mất giá của tiền tệ. Tuy nhiên lần này, chính lạm phát lại đang gây áp lực lên vàng.

Nguyên nhân bởi lạm phát hiện chủ yếu đến từ cú sốc năng lượng và giá dầu. Điều đó buộc Fed phải duy trì lãi suất cao lâu hơn hoặc thậm chí tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát. Môi trường lãi suất cao khiến vàng mất đi sức hấp dẫn tương đối.

Nhiều chuyên gia cho rằng cho đến khi xung đột Iran hạ nhiệt, giá dầu giảm hoặc lạm phát Mỹ quay đầu đi xuống, vàng sẽ còn đối mặt với áp lực điều chỉnh.

Ngoài ra, nhu cầu bắt đáy cũng đang yếu đi đáng kể. Những dự báo vàng lên 5.000-6.000 USD/ounce từng xuất hiện dày đặc hồi đầu năm nay nay đã giảm mạnh. Nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn sau khi chứng kiến các đợt biến động lớn của thị trường.

Tuy nhiên, về dài hạn, không ít chuyên gia vẫn duy trì góc nhìn tích cực với vàng. Tỷ phú Pierre Lassonde cho rằng thế giới đang bước vào giai đoạn có nhiều nét tương đồng với thời kỳ lạm phát đình trệ thập niên 1970 - giai đoạn vàng từng tăng giá gấp nhiều lần.

Theo ông, nợ công Mỹ đang tiến sát mốc 40.000 tỷ USD cùng xu hướng phi USD hóa toàn cầu có thể tiếp tục hỗ trợ vàng trong dài hạn. Khi niềm tin vào các đồng tiền pháp định suy yếu, vàng vẫn là nơi trú ẩn được nhiều ngân hàng trung ương và nhà đầu tư lớn lựa chọn.

Những biến số nào cần theo dõi tiếp?

Thị trường hiện phụ thuộc lớn vào ba biến số chính: diễn biến xung đột Iran, chính sách của Fed và kết quả tiếp theo của các cuộc đàm phán Mỹ - Trung.

Nếu giá dầu tiếp tục leo thang và lạm phát Mỹ nóng lên, Fed có thể duy trì lập trường cứng rắn lâu hơn dự kiến, qua đó gây thêm áp lực giảm đối với vàng.

Ngược lại, nếu căng thẳng địa chính trị hạ nhiệt, eo biển Hormuz được đảm bảo lưu thông ổn định và giá năng lượng giảm mạnh, kỳ vọng lạm phát sẽ dịu xuống. Khi đó, Fed có thể bớt cứng rắn hơn và vàng có cơ hội hồi phục.

Bạn đang theo dõi vàng ở vùng giá nào? Comment bên dưới nhé!

#DonaldTrump #DuBaoGiaVang #GiaVang #GiaVangTheGioi #VangMieng #VangSjc

Hai siêu dự án Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước, Đồng Nai vừa được HĐND TP. Đồng Nai thông qua với tổng vốn đầu tư sơ bộ lên tới 817.924 tỷ đồng, quy mô gần 1.908 ha.

Vị trí nằm ở đâu, kết nối ra sao?

Hai dự án thuộc Phân khu Đại Phước 1 với tổng hơn 3.131 ha, được xác định là khu vực động lực trung tâm của đô thị mới Nhơn Trạch.

Khu vực này giáp sông Đồng Nai, nằm tại cửa ngõ Tây Nam và kết nối trực tiếp với TP.HCM qua cầu Phú Mỹ 2, cầu Cát Lái (ĐT.769F), Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến giao thông liên vùng quan trọng.

Thông tin 2 dự án thành phần

Khu Bắc: Sunshine Rivernia Grand Marina

- Diện tích: 944,7682 ha
- Dân số dự kiến: 128.939 người
- Tổng vốn: 463.416 tỷ đồng
- Nhà ở thương mại: khoảng 36.117 căn, diện tích sàn ~12,84 triệu m²

Khu Nam: Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub

- Diện tích: 963,0794 ha
- Dân số dự kiến: 75.058 người
- Tổng vốn: 354.508 tỷ đồng
- Nhà ở thương mại: khoảng 20.958 căn, diện tích sàn ~5,3 triệu m²

Tổng hai khu sẽ cung cấp hơn 57.000 căn nhà ở thương mại, góp phần vào mục tiêu nâng dân số Long Thành – Nhơn Trạch lên 2,5 triệu người.

Chủ đầu tư nào được chọn?

Do tính cấp bách chiến lược, hai dự án được áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư đặc biệt theo Nghị quyết 03/2026/NQ-HĐND tỉnh Đồng Nai.

Khu Bắc: Liên danh Công ty CP Sunshine R&D, Công ty CP Sunshine Dream House, Công ty CP Noblex Hub Finance và Công ty CP Xây dựng & Phát triển OKC.

Khu Nam: Liên danh Công ty CP Sunshine Golf & Resort và Công ty CP Xây dựng Hạ tầng Beta Land.

Theo đơn vị tư vấn là Công ty CP Tư vấn Xây dựng Nhất Nguyên, cả hai liên danh đều đạt điểm số rất cao:

- Khu Bắc: 930,5/1.000 điểm
- Khu Nam: 930,6/1.000 điểm

Nhà đầu tư cũng cam kết nộp ngân sách nhà nước tỷ lệ 5% hiệu quả sử dụng đất, cao hơn mức tối thiểu 2,31% mà cơ quan nhà nước yêu cầu, đồng thời bổ sung vốn đầy đủ để đảm bảo tiến độ 7 năm thực hiện và thời hạn hoạt động 50 năm.

Quy hoạch có gì đáng chú ý?

Theo quy hoạch phân khu 1/2.000 được phê duyệt ngày 5/4/2026, hai dự án hướng tới mô hình đô thị thông minh ven sông – khoa học đổi mới sáng tạo.

Khu Nam nổi bật với khu phức hợp sân golf + trung tâm văn hóa thể thao cấp vùng lên tới 164,27 ha (chiếm 17,06% diện tích), cùng khu nghiên cứu – đào tạo 81,57 ha.

Cả hai khu đều dành tỷ lệ lớn cho cây xanh và mặt nước khoảng 20-25%, có công viên chuyên đề, hành lang sinh thái ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền, bệnh viện, trường học các cấp và trạm xử lý nước thải hiện đại.

Nhà đầu tư sẽ xây dựng hoàn thiện nhà ở thương mại trước khi kinh doanh, đồng thời thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền theo quy định.

Chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 40.000 tỷ

Dự án được Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai xác định là “nhiệm vụ chính trị trọng yếu”, cần triển khai ngay để cụ thể hóa quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và tạo động lực cho đô thị Nhơn Trạch.

Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tạm tính khoảng 40.000 tỷ đồng.

Với vị trí giữa hai sân bay lớn là Tân Sơn Nhất và Long Thành, cùng hệ thống giao thông liên vùng, hai dự án được kỳ vọng sẽ thu hút cư dân và nhà đầu tư từ TP.HCM lẫn các tỉnh lân cận.

Tuy vậy, thách thức lớn vẫn nằm ở tiến độ giải phóng mặt bằng, chất lượng xây dựng và đảm bảo phát triển bền vững theo đúng quy hoạch ven sông.

Tổng vốn hơn 817.000 tỷ đồng, hơn 57.000 căn nhà ở, điểm đánh giá gần tuyệt đối và cam kết nộp ngân sách cao — đây là một trong những siêu dự án ven sông đáng chú ý nhất năm 2026.

Bạn nghĩ sao về siêu dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnVenSongDongNai #KhuDoThiThongMinhVenSong #NhonTrach #SunshineGroup #XaDaiPhuoc

Tuyến Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Tây Ninh dài 74,5km đang bước vào giai đoạn tăng tốc giải phóng mặt bằng, với tổng diện tích dự kiến thu hồi khoảng 675,29ha.

Tây Ninh đẩy nhanh kiểm đếm, bồi thường, tái định cư

UBND tỉnh Tây Ninh vừa tổ chức Hội nghị phát động phong trào thi đua “90 ngày đêm” để tăng tốc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Lê Văn Hẳn, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các chi nhánh khu vực cùng UBND các xã nơi dự án đi qua phải khẩn trương hoàn thành kiểm kê, kiểm đếm; lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời tổ chức chi trả và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ cho đơn vị thi công.

Quy mô đoạn qua Tây Ninh

Theo quy hoạch, toàn tuyến Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 159km. Riêng đoạn qua địa bàn tỉnh Tây Ninh dài khoảng 74,5km, đi qua nhiều khu vực trọng điểm phát triển đô thị, công nghiệp và logistics.

Trong đó, phần tuyến đường chiếm khoảng 604ha, đi qua địa bàn 15 xã gồm: Đức Lập, Hòa Khánh, Đức Huệ, Thạnh Lợi, Bình Đức, Bến Lức, Mỹ Yên, Long Cang, Rạch Kiến, Mỹ Lệ, Mỹ Lộc, Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc và Tân Tập.

Dự án còn bố trí 5 khu tái định cư với tổng diện tích khoảng 71ha tại các xã Hòa Khánh, Bến Lức, Rạch Kiến, Mỹ Lộc và Tân Tập để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng.

Phong trào thi đua được triển khai trong thời gian 90 ngày, từ ngày 15/5 đến ngày 12/8/2026.

Theo kế hoạch, tỉnh Tây Ninh phấn đấu hoàn thành công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đối với 5 khu tái định cư và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công chậm nhất vào ngày 15/6.

Đối với phần tuyến chính của dự án Vành đai 4, mục tiêu đặt ra là hoàn thành bàn giao tối thiểu 70% diện tích mặt bằng trước ngày 30/6 và hoàn thành 100% công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng toàn tuyến chậm nhất vào ngày 12/8/2026.

Hạ tầng chiến lược, tác động lớn đến khu vực

Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Hẳn nhấn mạnh, đây là công trình giao thông trọng điểm quốc gia, có ý nghĩa chiến lược trong việc kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên.

Khi hoàn thành, tuyến đường được kỳ vọng góp phần thúc đẩy liên kết vùng, giảm áp lực giao thông khu vực nội đô TP.HCM, đồng thời mở rộng không gian phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ và logistics cho nhiều địa phương dọc tuyến.

Để hạn chế phát sinh điểm nóng trong giải phóng mặt bằng, tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, đôn đốc tiến độ; Sở Tài chính bảo đảm nguồn kinh phí; Sở Xây dựng thẩm định phương án bố trí tái định cư và bảo đảm hạ tầng trước khi bố trí cho người dân.

Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức chính trị - xã hội được đề nghị tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong Nhân dân; UBND các xã nơi có dự án đi qua phải chủ động nắm tình hình, xử lý kịp thời phản ánh, kiến nghị, hạn chế phát sinh vụ việc phức tạp.

Nhiều nơi đã bắt đầu phê duyệt bồi thường

Song song với việc tăng tốc kiểm kê, kiểm đếm, nhiều địa phương dọc tuyến đã bắt đầu công bố và phê duyệt phương án bồi thường phục vụ dự án.

Tại xã Tân Tập, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4 TP.HCM đã được công bố. Theo đó, giá bồi thường đất ở cao nhất gần 7 triệu đồng/m2; đối với đất nông nghiệp trồng cây hằng năm, mức bồi thường cao nhất khoảng 2,2 triệu đồng/m2.

Tại xã Hòa Khánh, phương án bồi thường khu tái định cư cũng đã bắt đầu được triển khai chi tiết. Đơn giá bồi thường đất ở nông thôn được phê duyệt cao nhất lên tới khoảng 4,6 triệu đồng/m2 đối với các vị trí tiếp giáp đường giao thông có nền đường từ 6m trở lên.

Một số loại đất khác tại đây cũng đã có mức bồi thường cụ thể: đất trồng cây hàng năm khoảng 3,7 triệu đồng/m2, đất trồng cây lâu năm khoảng 3,57 triệu đồng/m2 và đất nuôi trồng thủy sản khoảng 3,2 triệu đồng/m2.

Việc nhiều địa phương bắt đầu phê duyệt phương án bồi thường cho thấy dự án đang đi vào giai đoạn quan trọng, tạo cơ sở để đẩy nhanh tiến độ chi trả và bàn giao đất cho đơn vị thi công trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về mức bồi thường và tác động của tuyến Vành đai 4 đến bất động sản khu vực này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanTayNinh #DuAnDuongVanhDai4 #TayNinh #VanhDai4 #VanhDai4Tphcm

VMSC tiếp tục đăng ký bán toàn bộ 984.246 cổ phiếu MSB còn lại, sau nhiều lần thoái vốn chưa hoàn tất vì điều kiện thị trường không thuận lợi.

VMSC muốn bán hết cổ phiếu MSB

Công ty TNHH - Tổng Công ty Bảo đảm An toàn Hàng hải Việt Nam (VMSC) vừa thông báo giao dịch cổ phiếu tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB, sàn HoSE).

Theo đó, VMSC đã đăng ký bán ra toàn bộ 984.246 cổ phiếu MSB, chiếm 0,03% tổng số cổ phần đã phát hành theo vốn thực góp trong vốn điều lệ của MSB.

Giao dịch dự kiến được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh trên sàn HoSE trong khoảng thời gian từ 19/5/2026 đến 22/5/2026.

Vì sao VMSC thoái vốn khỏi MSB?

Việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của VMSC tại MSB nhằm thực hiện chủ trương thu hồi vốn đã đầu tư theo Quyết định số 132/QĐ-BGTVT ngày 6/2/2024 của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải (nay là Bộ Xây dựng) về phê duyệt Đề án cơ cấu lại Tổng công ty Bảo đảm an toàn hàng hải miền Bắc giai đoạn đến hết năm 2025.

Nếu giao dịch này thành công, VMSC sẽ không còn sở hữu cổ phiếu MSB nào.

Những lần bán trước chưa trọn kế hoạch

Trước đó, trong khoảng thời gian từ 14/4/2026 đến 13/5/2026, VMSC đã bán ra thành công gần 1,5 triệu cổ phiếu trong tổng số gần 2,5 triệu cổ phiếu đăng ký bán. Lý do không hoàn tất giao dịch là do điều kiện thị trường không thuận lợi.

Sau giao dịch, VMSC giảm sở hữu cổ phiếu MSB từ gần 2,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,078%) xuống còn 984.246 cổ phiếu (tỷ lệ 0,03%) như hiện tại.

Xa hơn, trong khoảng thời gian từ 5/3/2026 đến 3/4/2026, VMSC cũng đã bán bất thành gần 2,5 triệu cổ phiếu MSB đã đăng ký do thị trường không thuận lợi.

MSB vừa phát hành thêm trái phiếu

Ở diễn biến khác, ngày 12/5/2026, MSB đã phát hành thành công 1.000 trái phiếu mã MSB12602, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 12/5/2029. Theo thông tin trên HNX, đây là lô trái phiếu thứ 2 mà MSB phát hành kể từ đầu năm 2026 đến nay. Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,... không được công bố.

Trước đó, ngày 22/4/2026, MSB cũng đã chào bán thành công 2.000 trái phiếu mã MSB12601. Với mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 22/4/2029.

Bạn nghĩ gì về động thái thoái vốn này của VMSC tại MSB? Comment bên dưới nhé!

#Msb #NganHangMsb #PhatHanhTraiPhieu #ThoaiVonCoPhieu #Vmsc

Lãi suất huy động Quý II/2026 đang được dự báo tiếp tục hạ nhiệt, sau khi từ đầu tháng 4/2026 nhiều ngân hàng thương mại đã giảm từ 0,1 - 1%/năm.

Lãi suất huy động đã giảm như thế nào?

Theo VCBS Research, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đang ưu tiên hỗ trợ tăng trưởng nhưng vẫn giữ ổn định vĩ mô. Định hướng giảm lãi suất điều hành khoảng 0,5-1% được kỳ vọng giúp giảm chi phí vốn và hỗ trợ tín dụng vào sản xuất kinh doanh.

Đầu tháng 4, nhiều ngân hàng thương mại đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động khoảng 0,1-0,5%, tập trung vào các kỳ hạn 6, 12, 24, 36 tháng.

Trong đó, nhóm ngân hàng quốc doanh chủ yếu giảm ở kỳ hạn dài từ 24 tháng, với mức giảm phổ biến 0,5 điểm %. Nhóm ngân hàng thương mại tư nhân giảm khoảng 20-50 điểm cơ bản, chủ yếu ở các kỳ hạn trung và dài.

Sau cuộc họp triển khai công tác ngân hàng ngày 9/4, xu hướng này càng rõ hơn khi các ngân hàng đồng thuận giảm lãi suất huy động ở kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, với mức giảm từ 0,1 - 1%/năm.

Thanh khoản đang được hỗ trợ ra sao?

Bà Vũ Thị Hồng Nhung, Trưởng phòng Chính sách sản phẩm bán buôn Vietcombank, cho rằng việc giảm lãi suất huy động thể hiện quyết tâm đồng hành cùng nền kinh tế và là tiền đề để các ngân hàng giảm lãi suất cho vay.

MBS Research cũng đánh giá động thái này cho thấy sự đồng thuận của hệ thống ngân hàng trong việc giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Theo ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, NHNN đã triển khai nhiều biện pháp hỗ trợ thanh khoản qua nghiệp vụ thị trường mở và các công cụ điều hành khác. Cơ quan điều hành đã cung ứng lượng vốn lớn với kỳ hạn kéo dài tới 2 tháng, đồng thời triển khai nghiệp vụ hoán đổi ngoại tệ để bổ sung thanh khoản bằng đồng Việt Nam cho các tổ chức tín dụng.

Ông cho biết, lãi suất bình quân của các khoản huy động mới phát sinh hiện ở mức khoảng 5,7%, giảm khoảng 0,26% so với cuối tháng 3/2026. Lãi suất cho vay bình quân cũng đã bắt đầu có xu hướng giảm nhẹ.

Quý II/2026: lãi suất còn giảm nữa không?

VCBS Research cho rằng mặt bằng lãi suất đang có dấu hiệu tạo đỉnh và lãi suất huy động trong quý II có thể tiếp tục giảm theo chỉ đạo của NHNN, với mức giảm khoảng 30-50 điểm cơ bản, chủ yếu ở kỳ hạn trung - dài hạn.

Ông Phạm Chí Quang cũng nhận định, nếu xu hướng giảm của lãi suất huy động tiếp tục lan tỏa vào cơ cấu nguồn vốn của các tổ chức tín dụng, lãi suất cho vay sẽ có thêm dư địa giảm để hỗ trợ nền kinh tế.

NHNN sẽ điều hành theo hướng nào?

NHNN tiếp tục điều hành linh hoạt, bám sát thị trường, duy trì chênh lệch lãi suất hợp lý giữa đồng Việt Nam và USD để giữ sức hấp dẫn của tiền đồng, góp phần giảm tình trạng đô la hóa trong nền kinh tế.

Đồng thời, cơ quan điều hành sẽ phối hợp chặt chẽ chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa, hướng tới 3 mục tiêu: thúc đẩy tăng trưởng bền vững, không chủ quan với lạm phát và giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô.

Bạn đang theo dõi lãi suất để tính chuyện gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS? Comment bên dưới nhé!

#DongTienNhanRoi #LaiSuatHuyDong #NganHangNhaNuoc #NhienCuuVcbs #TietKiemNganHang

Geleximco đề xuất rót 300 triệu USD vào dự án chăn nuôi lợn, sản xuất giống lợn, chăn nuôi gia cầm công nghệ cao kết hợp trồng chè tại Tuyên Quang, quy mô dự kiến 552,8ha.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án dự kiến triển khai tại các thôn thuộc xã Trường Sinh và Phú Lương, với tổng vốn đầu tư lên tới 300 triệu USD, tương đương 7.854 tỷ đồng.

Theo hồ sơ, tiến độ thực hiện được chia làm 3 giai đoạn từ năm 2027 đến 2035, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 1.400 lao động địa phương.

Vì sao dự án chưa được chấp thuận ngay?

Dù quy mô vốn lớn, kết quả thẩm định từ các Sở, ngành tỉnh Tuyên Quang cho thấy dự án hiện chưa đủ điều kiện để trình UBND tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư.

Lý do chính là đề xuất chưa phù hợp với quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất tại khu vực dự kiến triển khai.

Tỉnh Tuyên Quang yêu cầu gì?

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu lập tổ công tác, tổ chuyên gia để đồng hành và rà soát lại dự án. Các cơ quan chức năng đề nghị chủ đầu tư khảo sát lại địa điểm, làm rõ hiệu quả đầu tư, chuỗi giá trị đóng góp cho ngân sách, an sinh xã hội và đặc biệt là công nghệ bảo vệ môi trường.

Geleximco là doanh nghiệp nào?

Geleximco được biết đến trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp và hạ tầng - bất động sản. Tiền thân là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội, thành lập năm 1993 với vốn điều lệ 3 tỷ đồng.

Sau 33 năm phát triển, tập đoàn hiện có tổng tài sản khoảng 80.000 tỷ đồng, doanh thu hàng năm vượt 20.000 tỷ đồng.

Geleximco đang nắm giữ nhiều dự án bất động sản và công nghiệp như Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn), Geleximco Lê Trọng Tấn, An Bình Plaza, Thành phố Giao lưu, cùng các nhà máy nhiệt điện, xi măng, bột giấy.

Bạn nghĩ sao về đề xuất đầu tư này tại Tuyên Quang? Comment bên dưới nhé!

#DaiGiaVuVanTien #Geleximco #GeleximcoLeTrongTan #GiaCam #LienDanhGeleximco #NuoiLon #TapDoanGeleximco #TrongChe #TuyenQuang #VuVanTien

Hơn 10.300 tỷ đồng đã được thanh toán cho hơn 43.100 trái chủ trong vụ Vạn Thịnh Phát, theo thông tin từ Thi hành án dân sự TP.HCM.

8 đợt chi trả đã được thực hiện

Theo Báo Dân trí, cơ quan thi hành án đã thực hiện thành công 8 đợt thanh toán với tổng số tiền hơn 10.300 tỷ đồng cho các trái chủ trong vụ án Vạn Thịnh Phát.

Ở các đợt gần nhất, số tiền giải ngân ghi nhận gồm: đợt 6 là 269 tỷ đồng, đợt 7 là 697 tỷ đồng và đợt 8 là 248 tỷ đồng.

Vì sao phải dùng phần mềm chuyên dụng?

Ông Đỗ Phong Hóa, Phó trưởng Thi hành án dân sự TP.HCM, cho biết cơ quan này phải xử lý hồ sơ của 43.108 người được thi hành án. Nếu làm thủ công thì vừa bất khả thi, vừa dễ phát sinh sai sót.

Vì vậy, 3 tổ công tác gồm 24 chấp hành viên đã làm việc ngày đêm suốt 3 tháng để xây dựng và đưa vào sử dụng phần mềm chuyên dụng.

Điểm đáng chú ý là hệ thống có thể phân loại tài sản và thanh toán tự động. Chỉ với một lệnh duy nhất, tiền được chuyển đồng loạt cho toàn bộ 43.108 đương sự.

Toàn bộ quá trình giải ngân hơn 10.300 tỷ đồng được cho là đảm bảo độ chính xác tuyệt đối, không phát sinh thắc mắc hay khiếu nại nào. Khoản tiền này nhằm thực hiện bản án buộc bà Trương Mỹ Lan phải bồi hoàn tổng cộng hơn 30.081 tỷ đồng cho các bị hại.

Loạt tài sản lớn tiếp tục được đấu giá

Bên cạnh việc chi trả, quá trình thu hồi vốn từ khối tài sản liên quan đến bà Trương Mỹ Lan vẫn đang được các ngân hàng và cơ quan chức năng đẩy nhanh bằng nhiều phiên đấu giá.

Tài sản nào đang được đưa ra bán?

Khối tài sản lớn nhất đang được rao bán là nhà máy chế biến nông sản Tanifood Tây Ninh do VietinBank phát mãi. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 4/6 với tổng mức khởi điểm hơn 1.216 tỷ đồng.

Cơ cấu giá khởi điểm gồm: quyền sử dụng đất hơn 461,7 tỷ đồng, công trình xây dựng hơn 321 tỷ đồng và hệ thống máy móc thiết bị hơn 433,5 tỷ đồng.

Trên thị trường xe sang và đồ xa xỉ, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ tổ chức phiên đấu giá trực tuyến vào ngày 22/5 cho 3 chiếc ô tô hạng sang. Trong đó, chiếc Maybach 4 chỗ màu trắng có giá khởi điểm hơn 7 tỷ đồng. Hai xe còn lại gồm BMW 5 chỗ màu xanh giá 966,6 triệu đồng và Lexus 5 chỗ màu đen hơn 767,8 triệu đồng.

Cơ quan thi hành án cũng đưa ra đấu giá 2 chiếc túi xách Hermès Himalaya thuộc diện tài sản kê biên của bà Lan. Tổng giá khởi điểm hơn 4 tỷ đồng, trong đó chiếc cỡ 25 đính đá trắng khởi điểm khoảng 1,77 tỷ đồng và chiếc cỡ 30 ở mức 2,34 tỷ đồng.

SCB tiếp tục bán thêm tài sản để thu hồi nợ

Trong thời gian tới, Ngân hàng SCB cũng tiếp tục lên kế hoạch đấu giá loạt bất động sản và 8.521 sản phẩm hàng hóa tiêu dùng như quần áo, phụ kiện, túi xách nhằm thu hồi nợ vay.

Bạn nghĩ sao về tiến độ xử lý và thu hồi tài sản trong vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#DauGiaTaiSan #ThiHanhAnDanSuTphcm #TraiChu #TruongMyLan #VanThinhPhat