Tây Ninh đang đẩy nhanh 3 dự án giao thông trọng điểm: trục kết nối Long An - Tây Ninh, trục động lực Đức Hòa và đường Tân An - Bình Hiệp. Đây là những tuyến có thể mở rộng kết nối liên vùng và tạo thêm dư địa phát triển cho các khu vực dọc tuyến.

3 dự án giao thông lớn đang được thúc đẩy

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Minh Lâm vừa chủ trì hội nghị nghe báo cáo tiến độ và các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án trục kết nối Long An - Tây Ninh, trục động lực Đức Hòa và đường Tân An - Bình Hiệp.

Hiện Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Công trình giao thông tỉnh đang tập trung hoàn thiện thủ tục đầu tư, chuẩn bị giải phóng mặt bằng và triển khai các bước tiếp theo theo kế hoạch.

Trục kết nối Long An - Tây Ninh dài hơn 74,3km

Dự án trục kết nối Long An - Tây Ninh đã được HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 20.700 tỷ đồng, chia thành 10 dự án thành phần.

Tuyến đường có chiều dài hơn 74,3km, phần lớn thiết kế 6 làn xe, tốc độ tối đa 80km/h. Điểm đầu giao với đường vành đai Tân An (phường Tân An), điểm cuối giao với Quốc lộ 22 (xã Bến Cầu).

Đoạn từ đầu tuyến đến giao với đường Nguyễn Đình Chiểu dài 1,45km, nền đường rộng 39m, giải phóng mặt bằng rộng 39m. Đoạn cầu Hùng Vương dài khoảng 0,85km, đầu tư theo quy mô đường Hùng Vương hiện hữu rộng 50m, cầu quy mô 6 làn xe. Đoạn còn lại và tuyến nối ra Quốc lộ 1 có mặt đường rộng 6 làn xe, giải phóng mặt bằng 1 lần rộng 62m.

Tuyến đi qua các khu vực: phường Tân An, phường Long An, xã Thủ Thừa, xã Bình Đức, xã Thạnh Lợi, xã Đức Huệ, xã Đông Thành, xã Mỹ Quý, xã Phước Chỉ và xã Bến Cầu.

Dự án triển khai trong giai đoạn 2026-2031, trong đó giai đoạn 2026-2027 tập trung chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2027-2031 thi công, hoàn thiện toàn tuyến.

Để phục vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Tây Ninh dự kiến xây dựng 5 khu tái định cư gồm: khu tại phường Long An rộng 6,5ha; xã Thủ Thừa 7ha; xã Đức Huệ 4ha; xã Đông Thành 6ha và xã Mỹ Quý 4ha.

Trục động lực Đức Hòa dài khoảng 2,9km

Bên cạnh đó, trục động lực Đức Hòa cũng đang được tỉnh thúc đẩy triển khai. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Công trình giao thông tỉnh đang hoàn thiện hồ sơ lập chủ trương đầu tư cho tuyến đường dài khoảng 2,9km, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.596 tỷ đồng.

Tuyến này được xem là một trong những trục quan trọng để tăng kết nối khu vực Đức Hòa với hạ tầng giao thông liên vùng, đồng thời hỗ trợ phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại dịch vụ.

Đường Tân An - Bình Hiệp hơn 9.300 tỷ đồng

Với dự án đường Tân An - Bình Hiệp, công trình có chiều dài khoảng 62,7km, quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng.

Điểm đầu dự án tại nút giao đường Vành đai Tân An với ĐT.834B, thuộc xã Mỹ An; điểm cuối tại nút giao ĐT.831, thuộc xã Bình Hiệp, tỉnh Tây Ninh.

Tuyến đường đi qua 9 phường, xã gồm Khánh Hậu, Kiến Tường, Mỹ An, Tân Tây, Thạnh Hóa, Thạnh Phước, Mộc Hóa, Tuyên Thạnh và Bình Hiệp.

Theo Ban Quản lý dự án, các bước chuẩn bị đầu tư đang được triển khai đúng tiến độ, bao gồm bàn giao tim tuyến, cắm cọc giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ đánh giá tác động môi trường và chuẩn bị các khu tái định cư.

Khu vực nào đáng chú ý?

Với 3 tuyến giao thông lớn cùng lúc được thúc đẩy, các khu vực nằm trên hành lang kết nối như Tân An, Đức Hòa, Thủ Thừa, Bến Cầu, Mộc Hóa và các điểm giao liên quan sẽ là những khu vực đáng theo dõi trong thời gian tới.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đặc biệt ở khâu giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư và bố trí tái định cư, để bảo đảm tiến độ dự án.

Bạn nghĩ khu vực nào của Tây Ninh sẽ hưởng lợi rõ nhất từ loạt dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanTayNinh #DatNenDucHoa #DuAnDucHoaLongAn #DucHoa #TanAn #TayNinh

Tây Ninh quy hoạch 108 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 6.228ha, trong đó 54 cụm đang xúc tiến mời gọi đầu tư. Đây là thông tin đáng chú ý với thị trường bất động sản công nghiệp và khu vực lân cận.

Quy hoạch công nghiệp của Tây Ninh đang đi đến đâu?

Thông tin từ Sở Công Thương tỉnh Tây Ninh cho biết, theo phương án phát triển cụm công nghiệp thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, toàn tỉnh được quy hoạch 108 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 6.228ha.

24 cụm đã hoạt động

Hiện nay, Tây Ninh có 24 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích khoảng 1.179ha. Các cụm này đã thu hút 533 dự án đầu tư, trong đó có 92 dự án FDI.

Tổng diện tích đất đã cho thuê đạt khoảng 717,8ha; tỷ lệ lấp đầy đạt 84,38% theo quy hoạch xây dựng và đạt 93,77% trên diện tích đất công nghiệp đã hoàn chỉnh hạ tầng. Quỹ đất công nghiệp còn lại khoảng 47ha.

30 cụm đang làm thủ tục đầu tư, xây dựng hạ tầng

Bên cạnh các cụm đang hoạt động, Tây Ninh hiện có 30 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 1.601ha đang thực hiện thủ tục đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Riêng từ đầu năm 2026 đến nay, tỉnh đã thành lập thêm 3 cụm công nghiệp gồm: Tân Bình 2, Bình Hòa Nam 1 và Bình Hòa Nam 2. Việc bổ sung các cụm mới được kỳ vọng sẽ mở rộng không gian phát triển công nghiệp và tăng quỹ đất thu hút nhà đầu tư.

54 cụm công nghiệp đang xúc tiến đầu tư là gì?

Ngoài các cụm đã hoạt động và đang triển khai thủ tục, Tây Ninh còn có 54 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.443ha đang xúc tiến mời gọi đầu tư.

Trong số này, có 27 cụm với diện tích khoảng 1.749ha được quy hoạch trước hợp nhất và 27 cụm với diện tích khoảng 1.694ha được bổ sung quy hoạch sau hợp nhất.

Danh sách nào đã có hồ sơ đề nghị thành lập?

Đến nay, đã có 15 cụm công nghiệp có doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị thành lập, gồm: Mỹ Thạnh Bắc 1, Mỹ Thạnh Bắc 3, Mỹ Thạnh Bắc 4 tại xã Mỹ Quý; Tân Bình 1, Tân Bình 3 tại xã Nhựt Tảo; Long Thạnh, Long Thuận tại xã Tân Long; Thành Long 2, Thành Long 3 tại xã Ninh Điền; Lộc Giang 1, Hiệp Hòa tại xã An Ninh; Tân Hội 3, Tân Hội 4 tại xã Tân Hội; Tân Tây tại xã Tân Tây và Mỹ Thạnh tại xã Mỹ Thạnh.

Trên cơ sở hồ sơ đề xuất của doanh nghiệp, Sở Công Thương đã có báo cáo thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp gồm: Long Thạnh, Tân Bình 1, Mỹ Thạnh Bắc 3 và Mỹ Thạnh Bắc 4.

Tác động đến thị trường bất động sản khu vực

Việc phát triển đồng bộ hệ thống cụm công nghiệp được xem là một nhiệm vụ quan trọng để nâng cao năng lực thu hút đầu tư, tạo việc làm cho người lao động và thúc đẩy công nghiệp hóa tại địa phương.

Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại các cụm đang hoạt động gần như đã lấp đầy, việc đẩy nhanh tiến độ thành lập, đầu tư hạ tầng và mời gọi nhà đầu tư vào các cụm mới sẽ là nền tảng quan trọng để Tây Ninh mở rộng không gian phát triển, nâng cao sức cạnh tranh trong những năm tới.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch này của Tây Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanKcn #BatDongSanTayNinh #CumCongNghiep #DauGiaKcn #DuAnCumCongNghiep