Dự án hơn 4.300 tỷ đồng của FPT tại Gia Lai vừa được phép bán cho người nước ngoài, với tối đa 30% tổng số căn hộ theo quy định.

FPT AI City Quy Nhon là dự án nào?

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục dự án nhà ở thương mại được bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong đó có Trung tâm Trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ với tên thương mại FPT AI City Quy Nhon.

Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT.

Quy mô và vốn đầu tư ra sao?

Dự án được khởi công vào tháng 8/2024, có quy mô hơn 93 ha, thuộc địa bàn hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc (tỉnh Bình Định cũ).

Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 4.300 tỷ đồng.

FPT AI City Quy Nhon có 3 phân khu chính gồm:

- Trung tâm trí tuệ nhân tạo
- Khu giáo dục & đào tạo
- Khu đô thị phụ trợ

Theo quy hoạch, dự án có khoảng 2.100 lô đất ở, cung cấp các sản phẩm như nhà phố, liền kề, chung cư.

Người nước ngoài được mua bao nhiêu?

Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường.

Họ cũng có thể được gia hạn sở hữu một lần, với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm.

FPT AI City Quy Nhon đã được mở bán gì?

Đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai cũng duyệt cho chủ đầu tư FPT AI City Quy Nhon được mở bán 178 căn nhà liền kề. Quỹ căn này cao 3 tầng, thuộc giai đoạn 2 của dự án.

Góc nhìn từ việc sáp nhập tỉnh

Từ 1/7/2025, Gia Lai sáp nhập với Bình Định, lấy tên là Gia Lai. Tỉnh mới được đánh giá có nhiều lợi thế thu hút đầu tư công nghiệp, dịch vụ, cảng biển, đô thị và du lịch.

Năm nay, tỉnh dự kiến kêu gọi đầu tư hơn 500 dự án ở nhiều lĩnh vực, trong đó có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Bạn nghĩ sao về việc dự án FPT AI City Quy Nhon được phép bán cho người nước ngoài? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanQuyNhon #Fpt #FptAiCityQuyNhon #GiaLai #NguoiNuocNgoai #QuyNhon

Chủ đầu tư Imperial Oasis Quy Nhơn vừa phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã LVC12601, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 12 tháng.

Thông tin lô trái phiếu vừa phát hành

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 29/5, Công ty TNHH Lạc Việt Quy Nhơn đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã LVC12601 ra thị trường trong nước.

Đây là lô trái phiếu có lãi suất 12,5%/năm và kỳ hạn 12 tháng.

Lạc Việt Quy Nhơn là đơn vị nào?

Công ty TNHH Lạc Việt Quy Nhơn được thành lập ngày 4/8/2021, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trụ sở chính đặt tại đường Hoàng Sa, khu phố Phú Hậu, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Dự án Imperial Oasis Quy Nhơn có gì?

Lạc Việt Quy Nhơn là chủ đầu tư của dự án Imperial Oasis Quy Nhơn tọa lạc tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Dự án có quy mô 8,93 ha, gồm 2 phân khu Đông và khu Tây, dân số khoảng 1.400 người, tổng vốn đầu tư khoảng 1.561 tỷ đồng.

Cơ cấu vốn của doanh nghiệp biến động ra sao?

Khi mới thành lập, Lạc Việt Quy Nhơn có vốn điều lệ 360 tỷ đồng, trong đó CTCP Bamboo Capital góp 54 tỷ đồng (tỷ lệ 15%) và Công ty CP Phát triển và Đầu tư Lạc Việt (nay là CTCP Lacviet Corporation) góp 306 tỷ đồng (tỷ lệ 85%).

Đến tháng 12/2021, cả 2 pháp nhân này đều thoái hết vốn. Cơ cấu thành viên góp vốn gồm 5 cá nhân: Đỗ Anh Việt (43,5%), Nguyễn Thị Thanh Hà (30,25%), Tống Đức Hiếu (5,25%), Nguyễn Ngọc Cảnh Huy (5,25%), Đỗ Quang Huy (16%).

Sau nhiều lần tăng vốn, đến ngày 19/5/2025, vốn điều lệ của Lạc Việt Quy Nhơn tăng lên 1.250 tỷ đồng với 3 thành viên góp vốn gồm ông Tống Đức Hiếu (39,6%), bà Nguyễn Thị Thanh Hà (58,6%) và ông Nguyễn Ngọc Cảnh Huy (1,8%).

Tại tháng 4/2026, công ty giảm vốn về 450 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông vẫn giữ nguyên nhưng tỷ lệ có sự thay đổi với ông Tống Đức Hiếu (39,6%), bà Nguyễn Thị Thanh Hà (58,6%) và ông Nguyễn Ngọc Cảnh Huy (1,8%). Người đại diện theo pháp luật là ông Tống Đức Hiếu - Tổng Giám đốc.

Ông Tống Đức Hiếu còn liên quan những doanh nghiệp nào?

Bên cạnh Lạc Việt Quy Nhơn, ông Tống Đức Hiếu còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư Bất động sản Bản Việt, CTCP Năng lượng xanh Đông Dương, CTCP Lacviet Corporation, Công ty TNHH Năng lượng xanh Quốc tế, CTCP Lạc Việt Holdings.

Bạn nghĩ sao về lô trái phiếu 200 tỷ đồng này? Comment bên dưới nhé!

#BambooCapital #CongTyTnhhLacVietQuyNhon #LaiSuat #QuyNhon #TongDucHieu #TraiPhieu

Gia Lai vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với diện tích khoảng 2.878 ha, thuộc các phường Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc.

Quy mô và ranh giới khu quy hoạch

Khu vực lập quy hoạch có ranh giới: phía Bắc giáp phường Quy Nhơn Bắc, phường Quy Nhơn Nam; phía Nam giáp phường Quy Nhơn Nam; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp phường Quy Nhơn Tây.

Đây được định hướng là khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế, đồng thời cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận.

Quy mô dân số và lượng khách dự báo

Theo nhiệm vụ quy hoạch, khu vực này có quy mô dân số khoảng 40.000 người.

Lượng khách trung bình khoảng 6.904 người/ngày; lượng khách ngày cao điểm khoảng 17.260 người/ngày.

Các tiểu khu chính gồm những gì?

Cơ cấu sử dụng đất bao gồm 02 tiểu khu chính:

1. Tiểu khu núi Vũng Chua

Quy hoạch các hạng mục chính như nhóm nhà ở ven sườn Đông núi Vũng Chua dọc Quốc lộ 1D hướng về thung lũng Quy Hòa và nhóm nhà ở ven sườn Đông núi Vũng Chua hướng về nội thị Quy Nhơn.

Bên cạnh đó còn có công trình dịch vụ công cộng; công trình lưu trú du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí, ăn uống, mua sắm và các dịch vụ liên quan phục vụ khách du lịch dọc theo đỉnh núi Vũng Chua; Trung tâm thể dục thể thao – sân gôn dọc đỉnh núi Vũng Chua; khu cây xanh cảnh quan kết hợp mặt nước.

2. Tiểu khu núi Xuân Vân – Quy Hòa

Quy hoạch các hạng mục chính như nhóm nhà ở, chủ yếu tập trung sườn phía Tây núi Xuân Vân và thung lũng Quy Hòa; công trình hạ tầng xã hội; công trình lưu trú du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí và các dịch vụ khác phục vụ phát triển du lịch, bố trí dọc theo không gian biển từ khu vực Quy Hòa đến sườn Đông núi Xuân Vân.

Tiến độ thực hiện ra sao?

UBND tỉnh Gia Lai quy định hoàn thành quy hoạch phân khu trong thời hạn không quá 02 tháng kể từ ngày lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Mới đây, tỉnh cũng ban hành kế hoạch tổ chức lập quy hoạch chung đô thị và nông thôn, quy hoạch khu chức năng trên địa bàn Gia Lai. Theo đó, Sở Xây dựng tổ chức triển khai lập hơn 18 đồ án quy hoạch, Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức triển khai lập 18 đồ án quy hoạch, dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển này? Comment bên dưới nhé!

#GiaLai #KhuDoThiDuLich #QuyHoa #QuyHoach12000 #QuyNhon #VungChua