VinFast cho biết hoạt động cốt lõi vẫn duy trì sau tái cấu trúc, đồng thời đặt mục tiêu có lãi từ năm 2027. Bà Thái Thị Thanh Hải, Phó Tổng Giám đốc VinFast, đã lên tiếng làm rõ nghi vấn doanh nghiệp rút khỏi mảng ô tô.

Tái cấu trúc của VinFast là gì?

Theo bà Thái Thị Thanh Hải, bản chất của kế hoạch này là CTCP NC Đầu tư và Phát triển Tương Lai cùng ông Phạm Nhật Vượng sẽ mua lại một phần tài sản của công ty VinFast Việt Nam hiện tại, gồm 2 nhà máy tại Hải Phòng và Hà Tĩnh với giá chuyển nhượng là 13.309,6 tỷ đồng.

Cùng với việc mua lại 2 nhà máy, bên mua cũng phải nhận lại đại đa số tổng nợ và các nghĩa vụ phải trả của VinFast hiện tại, tổng cộng khoảng 182.000 tỷ đồng (tại thời điểm 31/3/2026) và sẽ sản xuất ô tô theo đơn đặt hàng của VinFast.

VinFast còn mảng nào sau tái cấu trúc?

Bà Hải cho biết VinFast vẫn giữ lại mảng sản xuất ở toàn cầu, còn tại Việt Nam sẽ thuê Công ty Tương Lai sản xuất. Các phần còn lại như nghiên cứu phát triển sản phẩm, thiết kế xe, kinh doanh, hậu mãi… không thuộc phạm vi giao dịch này và vẫn do VinFast vận hành bình thường.

VinFast Việt Nam có còn nợ không?

Theo chia sẻ từ lãnh đạo VinFast, sau tái cấu trúc, VinFast Việt Nam cơ bản sẽ hết nợ, chỉ còn lại một con số nhỏ.

Mục tiêu có lãi từ năm 2027

VinFast cho rằng việc tái cấu trúc không chỉ giúp có lãi sớm hơn dự tính mà còn tạo nền tảng ổn định, bền vững hơn. Dự kiến, VinFast Việt Nam sẽ có lãi từ năm 2027.

Chất lượng, bảo hành và hậu mãi có bị ảnh hưởng?

VinFast khẳng định không ảnh hưởng. Các nhà máy vẫn tiếp tục sản xuất cho VinFast theo tiêu chuẩn hiện hành, trong khi hãng vẫn kiểm soát chặt chẽ chất lượng sản phẩm trước khi bán ra.

Toàn bộ hệ thống bán hàng, bảo hành, hậu mãi, tiêu chuẩn kỹ thuật và chăm sóc khách hàng vẫn vận hành bình thường và tiếp tục được nâng cấp.

Cổ đông và nhà đầu tư nói gì?

Theo bà Hải, các cổ đông không có gì phải lo lắng, thậm chí còn rất vui vì kế hoạch tái cấu trúc cho thấy rõ hơn tương lai phát triển của VinFast. Về phía Vingroup, cổ đông sẽ an tâm hơn khi không còn phải gánh 50% tổng nợ của VinFast (theo tỷ lệ sở hữu) như trước nữa.

Đồng thời, VinFast cũng được tối ưu chi phí tài chính và chi phí khấu hao. Bà Hải nhắc lại quan điểm của Chủ tịch Phạm Nhật Vượng: trong tương lai, VinFast không phải là nơi tiêu tiền của Vingroup mà sẽ là một tài sản mang lại giá trị lớn cho Vingroup.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tái cấu trúc này? Comment bên dưới nhé!

#HauMai #OToDien #PhamNhatVuong #TaiCauTrucVinfast #Vinfast

Xã Hoài Đức đã cưỡng chế nhiều công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trong 2 ngày 12 và 13-5, từ nhà ở, nhà xưởng đến khung sắt, mái tôn.

Vi phạm chủ yếu ở những khu vực nào?

Theo ghi nhận, nhiều trường hợp tại xã Hoài Đức đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để dựng nhà ở, nhà xưởng, lợp mái tôn khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Các vi phạm chủ yếu tập trung ở khu vực các thôn: Cao Xá, thôn Nội, thôn Phú Đa, Tổ dân phố Trạm Trôi...

Xử lý theo đúng trình tự pháp luật

Thực hiện các quy định về quản lý đất đai, trật tự xây dựng và các văn bản chỉ đạo của cấp trên, lực lượng chức năng xã Hoài Đức đã tiến hành cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm trên đất nông nghiệp, đất công và các trường hợp sử dụng đất sai mục đích theo quy định.

Quá trình cưỡng chế được thực hiện nghiêm túc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật; lực lượng chức năng phá dỡ toàn bộ công trình để khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất.

Đã tuyên truyền, vận động trước khi cưỡng chế

Trước đó, chính quyền địa phương đã nhiều lần tuyên truyền, vận động các hộ dân tự tháo dỡ công trình vi phạm, khắc phục hậu quả; đồng thời ban hành các thông báo, quyết định xử lý theo quy định.

Tuy nhiên, do nhiều trường hợp không chấp hành nên địa phương buộc phải áp dụng biện pháp cưỡng chế để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.

Hoài Đức siết quản lý đất đai, xây dựng

Trao đổi với phóng viên, Trưởng phòng Kinh tế xã Hoài Đức Nguyễn Đình Linh cho biết xã xác định xử lý vi phạm đất đai, xây dựng là nhiệm vụ thường xuyên, liên tục, không có vùng cấm và không để phát sinh “điểm nóng”.

Ông Linh nhấn mạnh: “Quan điểm chúng tôi là xử lý nghiêm, đúng quy định pháp luật và phải bảo đảm khách quan. Chúng tôi kiên quyết xử lý nghiêm trường hợp cố tình vi phạm”.

Ông cũng cho biết, thực hiện chỉ đạo mới nhất của thành phố Hà Nội, Phòng Kinh tế xã đã thành lập các tổ công tác rà soát tất cả các công trình xây dựng trái phép và xây dựng trên đất nông nghiệp; từ đó kiểm tra lại từng hồ sơ các công trình để có phương án xử lý, có thể sẽ cắt điện, cắt nước các công trình vi phạm trước khi cưỡng chế, phá dỡ.

Người dân tự tháo dỡ sau khi được tuyên truyền

Bên cạnh các trường hợp bị cưỡng chế, cũng có nhiều hộ dân tự giác tháo dỡ công trình sau khi được chính quyền địa phương giải thích rõ quy định pháp luật và hậu quả của hành vi vi phạm.

Điều này cho thấy việc xử lý nghiêm minh đi cùng tuyên truyền, vận động đang tạo ra chuyển biến tích cực trong nhận thức của người dân.

Thông điệp từ câu chuyện Hoài Đức

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh, áp lực quản lý đất đai tại các địa phương ven đô như Hoài Đức cũng lớn hơn. Vì vậy, việc xử lý vi phạm ngay từ đầu không chỉ là giải pháp tình thế mà còn là yêu cầu bắt buộc để giữ vững kỷ cương quản lý nhà nước.

Việc mạnh tay xử lý các công trình vi phạm tại xã Hoài Đức không chỉ là câu chuyện tháo dỡ những công trình xây dựng sai phép, mà còn là bước đi cần thiết nhằm ngăn chặn tình trạng vi phạm kéo dài, bảo vệ quy hoạch và giữ gìn trật tự đô thị trong quá trình phát triển.

Bạn nghĩ sao về việc siết mạnh các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp? Comment bên dưới nhé!

#CuongCheCongTrinh #DatNongNghiep #HoaiDuc #TratTuXayDung #XayDungTraiPhep

TPHCM đề xuất 58 dự án cấp bách cho giai đoạn 2026-2030, tập trung vào giao thông, chống ngập, chỉnh trang kênh rạch và nhà ở xã hội.

58 dự án cấp bách, ưu tiên hạ tầng đô thị

Sở Xây dựng TPHCM vừa gửi Sở Tài chính văn bản đề xuất danh mục 58 dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2030, nhằm xử lý các vấn đề bức thiết như ùn tắc giao thông, ngập nước, ô nhiễm môi trường và phát triển nhà ở xã hội.

Danh mục này được xây dựng trên cơ sở nhiều nghị quyết, chương trình lớn của Trung ương và TP HCM liên quan đến phát triển hạ tầng giao thông, chống ngập, chỉnh trang đô thị, tăng cường liên kết vùng và thu hút nhà đầu tư chiến lược theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98.

27 dự án giao thông cần làm ngay

Trong nhóm giao thông, có 27 dự án lớn được đề xuất triển khai cấp bách để giảm ùn tắc và tăng kết nối liên vùng.

Danh sách đáng chú ý gồm: cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu Nam với khu đô thị Thủ Thiêm; nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Đinh Bộ Lĩnh và cầu Bình Triệu 3; nâng cấp trục Trường Chinh - Cộng Hòa từ ngã tư An Sương đến sân bay Tân Sơn Nhất; xây dựng cầu đường Bình Tiên; đầu tư tuyến liên cảng Cát Lái - Phú Hữu kết nối cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 3.

TPHCM cũng đề xuất đầu tư hoàn chỉnh các nút giao trọng điểm như nút giao Quốc lộ 50 với cao tốc Bến Lức - Long Thành, nút giao Gò Công trên Vành đai 3 và tuyến Võ Văn Kiệt nối dài đến ranh tỉnh Long An.

Loạt dự án chống ngập, chỉnh trang kênh rạch

Ở lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật và chống ngập, nhiều dự án cải tạo kênh rạch quy mô lớn cũng được đưa vào danh mục như cải tạo rạch Thủ Đức, xây dựng hệ thống thoát nước suối Linh Tây, cải tạo môi trường kênh Hy Vọng, cải tạo rạch Cây Liêm, nạo vét rạch Nhảy - rạch Ruột Ngựa.

Đáng chú ý, TPHCM tiếp tục thúc đẩy chương trình chỉnh trang đô thị khu vực kênh Đôi tại quận 8 với các dự án xây dựng kè, mở rộng đường Phạm Thế Hiển, cải tạo hạ tầng kỹ thuật và công viên cây xanh. Riêng các dự án dọc bờ Nam kênh Đôi dự kiến ảnh hưởng hơn 2.000 hộ dân.

Một số công trình chống ngập quy mô lớn khác cũng được đề xuất như xây dựng hồ điều tiết tại khu trung tâm thể dục Linh Tây, cống kiểm soát triều Bà Lụa - Vàm Búng và hệ thống thoát nước hạ lưu cầu Ông Bố.

Nhà ở xã hội và tái định cư cũng nằm trong danh mục

Bên cạnh giao thông và chống ngập, TPHCM còn đưa vào danh mục hàng loạt dự án nhà ở xã hội và tái định cư tại quận 8 và khu vực Long Bình như khu tái định cư cảng sông Phú Định, nhà ở xã hội tại khu đất 617-629 Bến Bình Đông, khu nhà ở xã hội tại Long Bửu và Nam Rạch Chiếc.

Theo Sở Xây dựng, việc xác định các dự án “có yêu cầu cấp bách phải thực hiện ngay” nhằm tạo cơ sở áp dụng các cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98 và Nghị quyết 260, từ đó đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và triển khai thi công.

7 dự án dự kiến khởi công dịp kỷ niệm 50 năm thành phố

TPHCM cũng đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công hàng loạt dự án trọng điểm dịp 2-7, nhân kỷ niệm 50 năm thành phố mang tên Bác.

Theo chỉ đạo của UBND TP, các sở ngành phải hoàn tất hồ sơ pháp lý, chuẩn bị đầy đủ điều kiện để khởi công trước ngày 2-7 đối với nhiều công trình lớn như cao tốc đô thị Hồ Tràm - sân bay Long Thành, tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, cầu hầm vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội, cầu đường Bình Tiên, tuyến liên cảng Cát Lái - Phú Hữu và cầu Thủ Thiêm 4.

Ngoài các dự án giao thông, TPHCM cũng dự kiến khởi công nhiều công trình về môi trường, chống ngập, nhà ở xã hội, chỉnh trang đô thị và hạ tầng khoa học công nghệ trong dịp này.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án này? Comment bên dưới nhé!

#ChongNgapTphcm #DuAnCapBach #GiaoThongTphcm #NhaOXaHoi #Tphcm

One Central Saigon vừa ra mắt trở lại tại khu đất 8.537 m2 ở “tứ giác Bến Thành”, ngay trung tâm TPHCM, với định hướng trở thành tổ hợp tích hợp mang thương hiệu quốc tế 5 sao đầu tiên tại Việt Nam.

Khu đất “kim cương” ngay trung tâm TPHCM

Ngày 13/5, Masterise Homes - thành viên của Masterise Group - giới thiệu dự án One Central Saigon trên khu đất có 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính.

Dự án nằm đối diện chợ Bến Thành, kết nối trực tiếp với ga Bến Thành của tuyến metro số 1 và số 2.

Dự án đã đổi tên qua nhiều giai đoạn như thế nào?

Từ khi bắt đầu xây dựng từ 2012 đến nay, dự án từng mang nhiều tên gọi như The Spirit of Saigon, Pearl, One Central HCM…

Hiện dự án được ra mắt lại với tên One Central Saigon.

Quy mô và tiện ích đáng chú ý

One Central Saigon gồm 2 block, trong đó khối đế thương mại dịch vụ trải dài qua 7 tầng nổi và 6 tầng hầm, dự kiến cung cấp gần 20.000 m2 mặt bằng thương mại.

Trung tâm thương mại được định hướng cho bán lẻ xa xỉ, dịch vụ chọn lọc và ẩm thực hàng đầu châu Á.

Đặc biệt, hệ thống tầng hầm được kết nối trực tiếp với ga metro Bến Thành qua hành lang ngầm, tăng khả năng liên thông với mạng lưới giao thông công cộng của TPHCM.

The Ritz-Carlton lần đầu xuất hiện tại TPHCM

Dự án đánh dấu lần đầu tiên thương hiệu The Ritz-Carlton đến TPHCM, thông qua khách sạn The Ritz-Carlton, Saigon và khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon.

Cùng với văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại, tổ hợp này được kỳ vọng sẽ tạo nên một quần thể liền mạch.

Khi hoàn thành, dự án được giới thiệu là tòa tháp đôi cao nhất Việt Nam và thuộc nhóm cao nhất khu vực.

Quy mô căn hộ và khách sạn

Theo quy hoạch, One Central Saigon gồm 2 tòa tháp cao 46 và 55 tầng, với 214 căn hộ và khoảng 250 phòng khách sạn.

Dự án trước đây thuộc về ai?

Trước đây, One Central Saigon do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Sau đó, UBND TP.HCM ban hành quyết định số 5210, chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án từ Bitexco sang Công ty TNHH Sài Gòn Glory.

Đến giữa tháng 10/2025, UBND TPHCM đã có công văn số 2973 về điều chỉnh dự án, qua đó gia hạn tiến độ thêm 48 tháng.

Góc nhìn từ ngành du lịch

Ông Phạm Huy Bình, Giám đốc Sở Du lịch TPHCM, cho biết thành phố khuyến khích tư nhân tham gia phát triển các công trình chất lượng cao, quy hoạch bài bản, vận hành chuyên nghiệp, hài hòa giữa chuẩn mực quốc tế và bản sắc địa phương.

Theo ông Bình, những dự án như One Central Saigon sẽ góp phần định hình diện mạo đô thị của TPHCM trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Bạn nghĩ sao về dự án ở vị trí này? Comment bên dưới nhé!

#ChoBenThanh #OneCentralSaigon #TheRitzcarlton #Tphcm #TuGiacBenThanh

Lideco đang tạm lãi gần 68 tỷ đồng từ danh mục chứng khoán kinh doanh tại ngày 31/3, trong đó TCH là mã chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá gốc 308 tỷ đồng và tạm lãi 61 tỷ đồng.

Kết quả quý I/2026: BĐS gần như không có doanh thu

Trong báo cáo tài chính quý I/2026, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) chỉ ghi nhận doanh thu thuần khoảng 4,5 tỷ đồng, chủ yếu từ cung cấp dịch vụ. Mảng lõi bất động sản gần như không có doanh thu.

Dù vậy, doanh nghiệp vẫn lãi gần 14 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi, đầu tư chứng khoán và được hoàn nhập 11 tỷ đồng dự phòng đầu tư chứng khoán. Chi phí bán hàng không phát sinh, kết quả là Lideco lãi sau thuế hơn 14,5 tỷ đồng, tăng 128% so với cùng kỳ.

Danh mục chứng khoán có gì?

Tại ngày 31/3, chứng khoán kinh doanh của Lideco có tổng giá trị gốc hơn 576 tỷ đồng, tăng gần 21% so với đầu năm. Với giá trị hợp lý là 644 tỷ đồng, doanh nghiệp đang tạm lãi gần 68 tỷ đồng.

Trong quý đầu năm, Lideco đã bổ sung vào danh mục các mã DXP và NAB, đồng thời tăng tỷ trọng các mã PAN và TCH.TCH và PAN đang chiếm tỷ trọng lớn

TCH và PAN chiếm phần lớn danh mục của Lideco, lần lượt có giá gốc là 308 tỷ đồng và 98 tỷ đồng. Tại 31/3, Lideco đang tạm lãi 61 tỷ đồng với mã TCH và tạm lãi 14 tỷ đồng với mã PAN.

Ngược lại, doanh nghiệp đang tạm trích lập dự phòng gần 13 tỷ đồng cho các mã DBC, HHS, NAB và SGT.

Vì sao Lideco tiếp tục nắm TCH?

TCH là cổ phiếu được Lideco nắm giữ từ quý III/2024 và luôn nằm trong danh mục chứng khoán kinh doanh kể từ đó. Lãnh đạo Lideco cho biết Hoàng Huy (mã: TCH) có một số dự án khá lớn, nên doanh nghiệp muốn chờ kết quả kinh doanh các dự án này.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, Lideco cho biết khoản đầu tư vào TCH khi đó đang ghi nhận mức lợi nhuận khoảng 54 tỷ đồng.

Định hướng sắp tới của Lideco là gì?

Sau năm 2024 lãi kỷ lục, Lideco bắt đầu hết doanh thu từ mảng bất động sản khi không còn dự án nào có thể đưa vào kinh doanh. Trong thời gian xúc tiến dự án mới, doanh nghiệp lựa chọn gửi tiền ngân hàng và đầu tư chứng khoán.

Theo chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Lideco vẫn theo đuổi các dự án cũ để hoàn tất nghĩa vụ và thu hồi dòng tiền. Trong các năm tới, doanh nghiệp vẫn xoay quanh bất động sản nhưng chưa có định hướng cụ thể. Trước mắt, Lideco sẽ tìm kiếm các dự án nhà ở thu nhập thấp, sau đó tìm các dự án thương mại khi luật mới đi vào vận hành.

Để tạo công ăn việc làm trong giai đoạn này, doanh nghiệp đã thành lập ban chiến lược đầu tư chứng khoán. Tiêu chí chọn cổ phiếu là tình hình tài chính ổn định, lành mạnh, có khả năng biến động tốt về doanh thu lợi nhuận trong thời gian tới.

Kế hoạch năm 2026 của Lideco

Ngày 9/3, HĐQT Lideco đã thông qua nghị quyết giao Chủ tịch Lê Minh Tuân tiếp tục chủ động chỉ đạo hoạt động đầu tư chứng khoán với hạn mức bổ sung 150 tỷ đồng.

Năm 2026, Lideco đặt ra 2 nhiệm vụ trọng tâm là triển khai kinh doanh dự án NOXH tại Quảng Ninh và thi công chung cư NO11 Dịch Vọng.

Đối với khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy, doanh nghiệp đặt mục tiêu hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ô đất NO11; bàn giao toàn bộ hạ tầng; xác nhận diện tích đã GPMB vành đai 2,5 và tuyến đường quy hoạch 50 m để nhà nước hoàn trả chi phí; chậm nhất quý I/2027 hoàn thành thủ tục thi công phần móng để đủ điều kiện mở bán dự án NO11.

Bạn nghĩ sao về cách Lideco đang gồng lãi từ TCH? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKinhDoanh #DauTuChungKhoan #Lideco #Ntl #Tch

Hà Nội yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Khu đô thị thể thao Olympic trước ngày 30/6/2026. Đây là mốc tiến độ đáng chú ý với dự án quy mô khoảng 9.171ha, trải trên 11 phường, xã phía Nam Thủ đô.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic có gì đáng chú ý?

Ngày 13/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng kiểm tra thực địa và làm việc với nhà đầu tư, các sở ngành, chính quyền địa phương về tiến độ Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, trong đó có công trình Sân vận động Hùng Vương.

Dự án hiện nay đổi tên là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, đã được UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6276/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Quy mô và phạm vi triển khai

Dự án nằm trên địa bàn các phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Quy hoạch được chia thành 4 phân khu chức năng gồm: đô thị TOD gắn với Ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

GPMB đã làm đến đâu?

Đến nay, công tác đo đạc, quy chủ đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án. Các địa phương đã tổ chức họp thông báo chủ trương GPMB tới người dân; đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B.

Việc rà soát, GPMB hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Những vướng mắc còn tồn tại là gì?

Dự án hiện vẫn gặp một số khó khăn như: vướng thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ GPMB; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng mỹ quan, an ninh trật tự.

Một số hạng mục còn vướng mặt bằng liên quan đến nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.

Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ đang được thi công ra sao?

Nhà đầu tư đang tập trung nguồn lực thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.

Nhiều hạng mục đã và đang triển khai như: thi công phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời làm các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Chỉ đạo của Chủ tịch Hà Nội: hoàn thành GPMB trước 30/6/2026

Phát biểu kết luận, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh đây là một trong những dự án đầu tiên được triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội dành cho Hà Nội theo Nghị quyết 258/2025/QH15.

Ông đánh giá, dù mới triển khai gần 5 tháng, hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành. Với năng lực của nhà đầu tư và sự đồng hành của chính quyền, mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi.

Đồng thời, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026. Trường hợp địa phương thiếu nhân lực, Thành phố sẽ xem xét tăng cường cán bộ hỗ trợ để bảo đảm tiến độ chung.

Người dân sẽ được hỗ trợ gì sau thu hồi đất?

Ông Vũ Đại Thắng đặc biệt lưu ý công tác chuyển đổi nghề nghiệp, tạo sinh kế bền vững cho người dân sau thu hồi đất. Theo ông, khi đô thị hóa diễn ra nhanh, tính chất lao động và đời sống người dân sẽ thay đổi lớn, nên các xã phường cần chủ động xây dựng phương án phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với quy hoạch mới.

Chủ tịch Thành phố cũng đề nghị huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường tuyên truyền, vận động để tạo đồng thuận cao trong nhân dân, hạn chế tối đa việc cưỡng chế khi cơ chế, chính sách của Thành phố đã đầy đủ, phù hợp.

Tác động lớn đến khu vực phía Nam Thủ đô

Với quy mô hơn 9.000ha trên địa bàn 11 xã, phường phía Nam Thành phố, dự án được đánh giá sẽ triển khai đồng bộ cùng các công trình hạ tầng trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 1A, đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao...

Đây là những yếu tố được kỳ vọng tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Nam Hà Nội theo hướng đô thị hóa hiện đại.

Bạn nghĩ sao về mốc GPMB 30/6/2026 của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#Gpmb #HaNoi #KhuDoThiTheThaoOlympic #SanVanDongHungVuong #VuDaiThang

MSR vừa bán thành công 21.996.590 cổ phiếu, tương đương 2% tổng số cổ phiếu đang lưu hành, qua đó nâng tỷ lệ free float lên 7,11%.

MSR hoàn tất bán 2% cổ phần

Ngày 13/5/2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (HOSE: MSN) công bố công ty con mà Masan sở hữu 100% vốn đã hoàn tất việc bán 21.996.590 cổ phiếu của Công ty Cổ phần Masan High-Tech Materials (UPCoM: MSR) thông qua các giao dịch trên hệ thống UPCoM theo đúng quy định hiện hành.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của MSN tại MSR giảm từ khoảng 94,89% xuống 92,89%, đồng thời tỷ lệ cổ phiếu tự do chuyển nhượng của MSR tăng lên 7,11%.

Đợt bán này nằm trong kế hoạch nào?

Theo công bố ngày 1/4/2026, công ty con mà Masan sở hữu 100% vốn dự kiến bán tối đa 5% số cổ phiếu đang lưu hành của MSR, tương đương 54.991.476 cổ phiếu, trong vòng 12 tháng.

Giai đoạn 1, tương đương 2% số cổ phần của MSR, đã ghi nhận nhu cầu đăng ký mua vượt số lượng chào bán, trong đó khoảng một nửa nhu cầu đến từ cán bộ nhân viên Masan và các cổ đông hiện hữu của MSN đáp ứng điều kiện nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Cán bộ nhân viên Masan tham gia với cam kết hạn chế chuyển nhượng trong 3 tháng.

Ý nghĩa với MSR là gì?

Giao dịch này đánh dấu bước khởi đầu trong lộ trình gia tăng giá trị của MSR, gồm duy trì điều kiện công ty đại chúng, cải thiện tỷ lệ free float và thanh khoản cổ phiếu, đồng thời nâng cao mức độ ghi nhận của thị trường vốn trước kế hoạch chuyển niêm yết sang HOSE vào năm 2027.

Các đợt bán cổ phần tiếp theo có thể mở rộng sang nhà đầu tư chiến lược, tổ chức và nhà đầu tư cá nhân, trong bối cảnh nhu cầu đối với MSR ngày càng gia tăng khi doanh nghiệp sở hữu một trong số rất ít nền tảng vonfram quy mô lớn ngoài Trung Quốc.

Kết quả kinh doanh và triển vọng

Trong quý I/2026, MSR ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.993 tỷ đồng, tăng 114,9% so với cùng kỳ, và lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số (NPAT Post-MI) đạt mức kỷ lục 537 tỷ đồng theo quý. Lợi nhuận quý II/2026 được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng so với quý trước.

Vì sao vonfram đang được chú ý?

Giá vonfram hiện đã tăng lên trên 3.000 USD/mtu, tương đương mức tăng khoảng 700% trong 12 tháng qua.

Động lực tăng giá đến từ nhiều yếu tố mang tính cấu trúc như các mỏ khai thác lâu năm, chất lượng quặng suy giảm, thời gian phát triển dự án kéo dài, yêu cầu vốn đầu tư lớn và việc Trung Quốc siết chặt xuất khẩu.

Trong khi đó, nhu cầu chiến lược tiếp tục mở rộng mạnh mẽ từ các lĩnh vực như AI, bán dẫn, quốc phòng, năng lượng và công nghiệp công nghệ cao, trong bối cảnh vonfram là vật liệu có rất ít khả năng thay thế.

Căng thẳng địa chính trị gia tăng, xu hướng tích trữ tài nguyên chiến lược tại các nước phương Tây và nhu cầu tìm kiếm các nền tảng vật liệu an toàn, ổn định tiếp tục củng cố giá trị chiến lược của vonfram.

Mục tiêu tài chính của MSR và MSN

Với giả định giá APT bình quân duy trì trên 1.500 USD/mtu, MSR đặt mục tiêu đưa tỷ lệ Nợ ròng trên EBITDA về khoảng 0,1 lần vào cuối năm 2027 và đạt trạng thái tiền mặt ròng dương vào cuối năm 2028, qua đó từng bước trở thành nền tảng tạo dòng tiền ổn định với khả năng chi trả cổ tức trong dài hạn.

Trong khi MSR từng bước giảm nợ bằng chính dòng tiền tạo ra từ hoạt động kinh doanh, nguồn thu từ các giao dịch bán cổ phần MSR cũng giúp Masan Group tiếp tục giảm đòn bẩy tài chính, với mục tiêu đưa tỷ lệ Nợ ròng trên EBITDA của MSN xuống dưới 2 lần vào cuối năm 2026.

Bạn nghĩ sao về bước đi này của MSR? Comment bên dưới nhé!

#FreeFloat #Masan #Msr #NiemYetHose #Upcom

MSB bất ngờ trở thành tâm điểm khi khối ngoại mua ròng gần 43 triệu cổ phiếu trong phiên 13/5, dù trước đó còn bán ròng 137 tỷ đồng ở phiên liền trước. Kết phiên, MSB tăng 1,5% lên 13.600 đồng/cp, thanh khoản khớp lệnh đạt 17,7 triệu đơn vị.

Khối ngoại gom mạnh, phần lớn qua giao dịch thỏa thuận

Dữ liệu cho thấy nhà đầu tư nước ngoài mua vào khoảng 44,5 triệu cổ phiếu MSB nhưng chỉ bán ra gần 1,9 triệu đơn vị, tương ứng khối lượng ròng khoảng 42,6 triệu đơn vị.

Điểm đáng chú ý là phần lớn giá trị mua ròng được thực hiện qua giao dịch thỏa thuận, thay vì khớp lệnh trên sàn.

11 lệnh thỏa thuận, giá trị khoảng 642 tỷ đồng

Trong tổng số 11 lệnh thỏa thuận ghi nhận tại MSB trong phiên, giá trị đạt khoảng 642 tỷ đồng. Phần lớn giao dịch được thực hiện tại mức giá 12.800 đồng/cp, thấp hơn khoảng 5,9% so với giá đóng cửa.

MSB thường xuyên có giao dịch thỏa thuận lớn

Trong khoảng nửa năm gần đây, MSB là một trong những cổ phiếu ngân hàng thường xuyên xuất hiện các giao dịch thỏa thuận quy mô lớn. Nhiều phiên ghi nhận khối lượng sang tay vượt 30 triệu cổ phiếu.

Riêng phiên 9/2, gần 78 triệu cổ phiếu MSB được giao dịch thỏa thuận, trong khi khối lượng khớp lệnh chỉ hơn 2,6 triệu đơn vị.

Diễn biến giá MSB ra sao?

Sau khi lập đỉnh 15.420 đồng/cp vào đầu tháng 9/2024, MSB từng điều chỉnh gần 30% trong khoảng nửa năm tiếp theo, trước khi phục hồi khoảng 26% trong hai tháng gần đây.

Kế hoạch năm 2026 và kết quả quý I/2026

Năm 2026, MSB đặt mục tiêu tổng tài sản đạt 460.000 tỷ đồng, tăng 13% so với năm trước. Ngân hàng kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 8.000 tỷ đồng, tăng 13%, đồng thời dự kiến nâng vốn điều lệ lên 37.440 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20% từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 cho thấy tín hiệu tích cực khi lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt gần 1.890 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ và hoàn thành gần 24% kế hoạch năm. Tổng tài sản hợp nhất tính đến cuối quý I đạt gần 413.000 tỷ đồng.

Các chỉ tiêu hoạt động cũng duy trì ổn định: CASA 26,5%, CIR 34,51%, ROA 1,55%, ROE 14,14%. Tỷ lệ nợ xấu riêng lẻ (NPL) ở mức 1,73%.

Định giá MSB hiện thế nào?

Theo dữ liệu từ VNDirect, MSB hiện giao dịch với P/E khoảng 7,1 lần và P/B dưới 1 lần, đều thấp hơn mức trung bình ngành. Mới đây, HSC đưa ra khuyến nghị “mua” đối với cổ phiếu này, với giá mục tiêu 15.400 đồng/cp, tương ứng mức tăng kỳ vọng khoảng 22%.

Khối ngoại vẫn bán ròng mạnh toàn thị trường

Dù có giao dịch mua ròng đột biến tại MSB với giá trị gần 580 tỷ đồng, khối ngoại vẫn nối dài chuỗi bán ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam lên 15 phiên liên tiếp. Trong phiên 13/5, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 1.430 tỷ đồng trên HoSE.

FPT là cổ phiếu bị bán ròng mạnh nhất với giá trị khoảng 383 tỷ đồng, tiếp theo là ACB với hơn 260 tỷ đồng. VIC và VHM cùng giảm hơn 4% trong phiên và bị bán ròng từ 150-250 tỷ đồng, trong khi VIX và STB cũng ghi nhận giá trị bán ròng ở mức 100-200 tỷ.

Bạn nghĩ gì về mức định giá và lực gom mạnh của MSB phiên này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNganHang #DinhGiaCoPhieu #GiaoDichThoaThuan #KhoiNgoai #Msb

SACOMBANK vừa cập nhật lãi suất tiết kiệm online lên tới 8%/năm, áp dụng từ ngày 9/5/2026. Đây là mức thuộc nhóm cao trên thị trường, đặc biệt ở các kỳ hạn dài và số tiền gửi lớn.

SACOMBANK đang niêm yết lãi suất thế nào?

Ngân hàng tiếp tục chia 2 khung riêng: gửi tại quầy và gửi trực tuyến. Trong đó, kênh online có mức lãi suất cao hơn rõ rệt.

Gửi tại quầy

Với kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng, lãi suất VND được niêm yết ở mức 4,75%/năm, tương ứng mức trần theo quy định hiện hành của Ngân hàng Nhà nước.

Với kỳ hạn dài hơn, lãi suất tại quầy dao động từ 6,1-7%/năm tùy kỳ hạn và số tiền gửi.

Cụ thể, khách hàng gửi dưới 500 triệu đồng được hưởng lãi suất 6,3%/năm cho kỳ hạn 6-11 tháng, 6,1%/năm với kỳ hạn 12-18 tháng và 6,8%/năm cho kỳ hạn 24-36 tháng.

Trong khi đó, nhóm khách hàng gửi từ 2 tỷ đồng trở lên được hưởng mức lãi suất cao nhất tại quầy là 7%/năm cho kỳ hạn 24-36 tháng.

Gửi online

Ở kênh trực tuyến, mặt bằng lãi suất được SACOMBANK niêm yết cao hơn đáng kể. Với khoản tiền gửi dưới 50 triệu đồng, lãi suất online kỳ hạn 6 tháng là 6,7%/năm, tăng lên 6,9%/năm ở kỳ hạn 12 tháng và đạt 7,2%/năm cho kỳ hạn 24-36 tháng.

Đáng chú ý, khách hàng gửi từ 1 tỷ đồng trở lên được áp dụng 7,5%/năm cho kỳ hạn 6-11 tháng, 7,7%/năm với kỳ hạn 12-18 tháng và lên tới 8%/năm cho kỳ hạn 24-36 tháng. Đây là mức cao nhất trong biểu huy động trực tuyến của SACOMBANK.

Nhóm khách hàng gửi từ 200 triệu đồng đến dưới 500 triệu đồng cũng đã được hưởng lãi suất trên 7%/năm từ kỳ hạn 6 tháng trở lên. Cụ thể, kỳ hạn 6 tháng là 7,1%/năm, kỳ hạn 12 tháng là 7,3%/năm và kỳ hạn 24-36 tháng lên tới 7,6%/năm.

Có thêm sản phẩm tiết kiệm nào khác?

Ngoài biểu lãi suất truyền thống, SACOMBANK còn duy trì các sản phẩm như Tiết kiệm Phù Đổng và Tiết kiệm tích góp siêu linh hoạt, với một số giai đoạn áp dụng lãi suất 7,2-7,4%/năm.

Lãi suất USD hiện ra sao?

Đối với ngoại tệ, ngân hàng tiếp tục áp dụng lãi suất USD 0%/năm cho toàn bộ kỳ hạn gửi.

Bạn đang quan tâm gửi tiết kiệm kỳ hạn nào? Comment bên dưới nhé!

#GuiTietKiem #LaiSuatNganHang #LaiSuatTietKiemOnline #Sacombank #TietKiemOnline

One Central Saigon vừa chính thức ra mắt tại vị trí đối diện chợ Bến Thành, với 4 mặt tiền tiếp giáp Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, thuộc địa bàn Quận 1 trước đây.

Vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp metro

Dự án được phát triển trên khu đất rộng 8.537m2, gồm hai tòa tháp đặt trên khối đế thương mại - dịch vụ. Phần thương mại có diện tích khoảng 19.990m2, bố trí trên 7 tầng nổi và 6 tầng hầm.

Điểm đáng chú ý là hệ thống tầng hầm được kết nối trực tiếp với Ga Metro Bến Thành thông qua hành lang ngầm, tạo liên thông với mạng lưới giao thông công cộng của thành phố.

One Central Saigon có những tiện ích gì?

Dự án bao gồm khu văn phòng hạng A+, khách sạn The Ritz-Carlton, Saigon và khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon.

Đáng chú ý, đây là dự án đầu tiên của thương hiệu The Ritz-Carlton tại TP. HCM.

Thiết kế và quy mô ra sao?

Kiến trúc của One Central Saigon được lấy cảm hứng từ hình tượng “Song Long Ngậm Ngọc”, với hai tòa tháp bố trí hội tụ quanh một điểm trung tâm. Theo thông tin công bố, đây là dự án có quy mô thuộc nhóm tháp đôi cao nhất Việt Nam và khu vực.

Dự án có sự tham gia của nhiều đơn vị quốc tế như Arquitectonica thiết kế kiến trúc, HBA thiết kế nội thất, B+H (thành viên Tập đoàn Surbana Jurong) thực hiện kiến trúc điều hành và Turner phụ trách quản lý dự án.

Thị trường bất động sản hàng hiệu tại TP. HCM đang ra sao?

Tại sự kiện ra mắt, bà Nguyễn Thị Minh Phương, Giám đốc Điều hành Miền Nam Masterise Group, cho biết Việt Nam đã bước vào thời điểm sẵn sàng cho những công trình có tầm vóc như One Central Saigon.

Cũng tại phiên tọa đàm, ông Mauro Gasparotti nhận định phân khúc bất động sản hàng hiệu đang phát triển mạnh trên toàn cầu, trong đó Việt Nam là một trong những thị trường có tốc độ tăng trưởng đáng chú ý.

Theo ông Mauro, TP. HCM còn dư địa phát triển đối với các dự án bất động sản tích hợp và phân khúc cao cấp. Nhu cầu hiện nay không chỉ dừng ở sản phẩm mang yếu tố xa xỉ, mà còn hướng đến trải nghiệm đạt tiêu chuẩn quốc tế và có tính cá nhân hóa cao.

Đại diện Savills Hotel HCMC cũng đánh giá nguồn cung bất động sản xa xỉ tại TP. HCM hiện chưa ở trạng thái dư thừa. Tuy nhiên, trong những năm tới, thị trường có thể đón thêm nhiều dự án mới thuộc phân khúc này.

Trong bối cảnh trọng tâm kinh tế toàn cầu dịch chuyển mạnh mẽ về châu Á, TP. HCM đang bước vào giai đoạn khẳng định vị thế của một siêu đô thị quốc tế. Những công trình mang tính biểu tượng như One Central Saigon không chỉ nâng tầm trải nghiệm đô thị mà còn góp phần định hình hình ảnh của thành phố trên bản đồ thế giới.

Bạn nghĩ sao về dự án One Central Saigon ở vị trí đối diện chợ Bến Thành này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHangHieu #ChoBenThanh #GaMetroBenThanh #OneCentralSaigon #TheRitzcarltonResidences

Đồng USD tiếp tục giữ đà tăng trên thị trường quốc tế khi lạm phát Mỹ vượt dự báo, trong lúc căng thẳng Mỹ - Iran làm tâm lý nhà đầu tư thêm thận trọng.

USD lên mức cao nhất trong một tuần

Trong phiên giao dịch châu Á ngày 13/5, đồng bạc xanh duy trì quanh vùng cao nhất trong vòng một tuần so với rổ tiền tệ chủ chốt. USD Index ổn định ở mức 98,335 điểm sau khi nhận lực hỗ trợ từ số liệu lạm phát tại Mỹ.

CPI Mỹ tăng 3,8%: Fed còn dư địa cắt giảm lãi suất?

Theo dữ liệu mới công bố, CPI của Mỹ tăng 3,8% trong tháng 4 so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng mạnh nhất kể từ giữa năm 2023, phản ánh tác động từ chi phí năng lượng leo thang trong bối cảnh chiến sự Trung Đông kéo dài.

Giới phân tích cho rằng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sớm cắt giảm lãi suất gần như biến mất. Thị trường thậm chí bắt đầu tính đến khả năng Fed có thể tiếp tục nâng lãi suất vào cuối năm nay nếu áp lực giá cả chưa được kiểm soát.

Giá dầu và căng thẳng địa chính trị đang tác động ra sao?

Tâm lý lo ngại gia tăng sau khi các cuộc thương lượng liên quan đến xung đột Mỹ - Iran có dấu hiệu bế tắc. Tổng thống Donald Trump cho biết lệnh ngừng bắn hiện ở trạng thái “rất mong manh” sau khi Tehran bác bỏ đề xuất hòa bình từ phía Washington.

Những phát biểu cứng rắn từ cả hai phía khiến giá dầu tiếp tục đi lên. Dầu Brent được giao dịch quanh mốc 108 USD/thùng, tạo thêm áp lực lên lạm phát toàn cầu và chi phí sản xuất tại nhiều quốc gia.

USD được hỗ trợ bởi lợi suất trái phiếu tăng

Các chuyên gia ngoại hối nhận định đồng USD phản ứng rất nhạy với biến động địa chính trị. Khi rủi ro toàn cầu tăng cao, nhà đầu tư thường tìm đến đồng bạc xanh như một tài sản trú ẩn an toàn.

Đồng euro và bảng Anh đều suy yếu nhẹ trước USD trong phiên đầu ngày. Euro giao dịch quanh mức 1,1735 USD, còn bảng Anh lùi về 1,3532 USD.

Bên cạnh đó, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng mạnh sau dữ liệu lạm phát cũng hỗ trợ thêm cho USD. Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 2 năm tăng lên gần 4%, còn kỳ hạn 10 năm vượt 4,46%.

Theo công cụ FedWatch của CME, xác suất Mỹ tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản vào tháng 12 đã tăng lên khoảng 35%.

Thị trường châu Á đang phản ứng thế nào?

Tại châu Á, đồng yên Nhật giữ trạng thái tương đối ổn định quanh mốc 157,7 yên đổi 1 USD. Thị trường cho rằng chính phủ Nhật Bản có thể tiếp tục can thiệp để hạn chế đà mất giá của nội tệ.

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cũng cho biết Washington và Tokyo đều không mong muốn thị trường tiền tệ biến động quá mức. Những phát biểu này được xem là tín hiệu ủng hộ các động thái bảo vệ đồng yên của Nhật Bản.

Trong khi đó, đồng nhân dân tệ của Trung Quốc duy trì gần mức mạnh nhất kể từ đầu năm 2023 trước thềm cuộc gặp được mong đợi giữa Tổng thống Donald Trump và Chủ tịch Tập Cận Bình.

Điều gì có thể ảnh hưởng USD thời gian tới?

Các chuyên gia cho rằng diễn biến của đồng USD trong thời gian tới sẽ tiếp tục phụ thuộc vào dữ liệu kinh tế Mỹ và tình hình địa chính trị tại Trung Đông. Nếu giá dầu còn duy trì ở mức cao và lạm phát chưa hạ nhiệt, áp lực lên chính sách tiền tệ toàn cầu sẽ ngày càng lớn.

Tâm lý phòng thủ hiện bao trùm nhiều thị trường tài chính khi nhà đầu tư lo ngại nguy cơ tăng trưởng kinh tế chậm lại đi kèm lạm phát kéo dài. Điều này có thể khiến biến động tiền tệ và giá năng lượng tiếp tục duy trì ở mức cao trong các tháng tới.

Bạn nghĩ USD còn tăng tiếp không? Comment bên dưới nhé!

#Brent #CpiMy #Fed #GiaDau #UsdIndex

Giá vàng châu Á giảm nhẹ sau khi lên mức cao nhất trong 3 tuần, trong bối cảnh lạm phát Mỹ vượt dự báo khiến kỳ vọng Fed sớm cắt giảm lãi suất suy yếu.

Vàng thế giới biến động ra sao?

Chiều 13/5 tại châu Á, giá vàng giao ngay giảm 0,1%, xuống 4.710,37 USD/ounce, sau khi đạt mức cao nhất trong 3 tuần ở phiên trước.

Ngược lại, giá vàng kỳ hạn của Mỹ giao tháng 6/2026 tăng 0,7% lên 4.717,50 USD/ounce.

Vì sao giá vàng chịu áp lực?

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 4/2026 của Mỹ tăng mạnh nhất trong ba năm qua. Theo chuyên gia Kyle Rodda tại Capital.com, dữ liệu lạm phát này đã làm giảm kỳ vọng Fed nới lỏng chính sách.

Thị trường hiện còn dự báo Fed có thể tăng lãi suất vào cuối năm, tạo áp lực giảm lên kim loại quý. Theo công cụ FedWatch, có 30% khả năng lãi suất sẽ được nâng vào tháng 12/2026.

Nhà đầu tư đang chờ gì?

Thị trường tiếp tục dõi theo số liệu chỉ số giá của nhà sản xuất công bố trong ngày, cùng cuộc gặp thượng đỉnh giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình.

Diễn biến các kim loại khác

Trong phiên này, bạc ổn định ở mức 86,53 USD/ounce, sau khi chạm mức cao nhất kể từ ngày 11/3.

Bạch kim giảm 0,3% xuống 2.120,29 USD/ounce, còn palladium tăng 0,1% lên 1.492,75 USD/ounce.

Giá vàng trong nước tại Việt Nam

Tại Việt Nam, chiều 13/5, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC tại thị trường Hà Nội ở mức 162-165 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra).

Bạn theo dõi vàng theo biến động thế giới hay giá trong nước nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #KimLoaiQuy #LamPhatMy

DIG đã giải ngân toàn bộ gần 1,500 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ, đồng thời nhận chuyển nhượng các mặt bằng thương mại trị giá hơn 56 tỷ đồng từ công ty con.

Giải ngân gần 1,500 tỷ đồng đã hoàn tất

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC, HOSE: DIG) cho biết đã sử dụng hết nguồn vốn huy động từ đợt chào bán 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Tính đến ngày 07/04/2026, tỷ lệ giải ngân đã đạt mức tối đa.

Số tiền được dùng vào đâu?

Trong gần 1,500 tỷ đồng này, Công ty dùng gần 750 tỷ đồng để thanh toán chi phí công tác chuẩn bị đầu tư và đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại phường Phước Thắng, TPHCM.

Phần gần 750 tỷ đồng còn lại được dùng để thanh toán khoản tiền còn thiếu cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long.

Kế hoạch vốn đã thay đổi thế nào?

Ban đầu, nguồn vốn phát hành riêng lẻ được dự kiến dồn toàn bộ vào dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Tuy nhiên, Nghị quyết HĐQT tháng 1/2022 đã điều chỉnh mục đích sử dụng vốn, chia đều cho dự án Bắc Vũng Tàu và khoản thanh toán cho Tân Long.

DIG từng bị xử phạt vì gì?

Xung quanh việc sử dụng nguồn vốn này, DIG từng bị xử phạt hành chính tổng cộng 470 triệu đồng do không công bố Nghị quyết thay đổi mục đích sử dụng vốn, không báo cáo sự thay đổi này trước ĐHĐCĐ, báo cáo sai lệch dòng tiền và không công bố báo cáo sử dụng vốn đã được kiểm toán theo quy định.

Thêm tài sản thương mại hơn 56,4 tỷ đồng

Ở diễn biến khác, HĐQT Tập đoàn DIC đã thông qua chủ trương mở rộng quỹ tài sản thương mại bằng việc nhận chuyển nhượng ba phần diện tích thương mại dịch vụ tại Block C thuộc chung cư DIC Phoenix từ CTCP Đầu tư Phát triển Tầm Nhìn DIC (DIC Vision).

Tổng giá trị thương vụ đạt hơn 56.4 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng.

Sau khi nhận bàn giao, DIG sẽ làm gì?

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý để nhận bàn giao tài sản, DIG sẽ trực tiếp tiếp quản và thực hiện các hợp đồng mà DIC Vision đang ký kết với các đối tác hiện tại.

Bạn đánh giá thế nào về động thái giải ngân và mở rộng tài sản thương mại của DIG? Comment bên dưới nhé!

#DicPhoenix #Dig #PhatHanhRiengLe #TaiSanThuongMai #TapDoanDic

Nhiều ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam đang đồng loạt tung các gói vay thế chấp mua nhà với lãi suất ưu đãi quanh mức 9%/năm, thời hạn vay kéo dài tới 25-30 năm.

Cuộc đua lãi suất vay mua nhà từ nhóm ngân hàng ngoại

Khảo sát từ các chương trình đang được giới thiệu cho thấy mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản ở nhóm ngân hàng ngoại đang cạnh tranh khá mạnh, nhất là với khách hàng mua nhà để ở.

Hong Leong Bank: cố định 9,2%/năm

Hong Leong Bank đang áp dụng lãi suất cố định 1-2 năm đầu ở mức 9,2%/năm cho khách hàng vay chuyển nợ, dự án liên kết hoặc gửi tiết kiệm tại ngân hàng. Với các mục đích vay khác, lãi suất ở mức 9,3%/năm.

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất được tính theo công thức lãi suất cơ sở cộng biên độ. Ngân hàng cho biết tỷ lệ tài trợ tối đa lên tới 80% giá trị tài sản, thời gian vay tối đa 25 năm.

Biểu phí trả nợ trước hạn cũng được công bố giảm dần theo từng năm, từ 3% trong năm đầu tiên xuống còn 0,5% từ năm thứ 4.

Woori Bank: vay tới 30 năm, ân hạn gốc 2 năm

Woori Bank giới thiệu gói vay mua bất động sản, vay hoàn vốn và tái tài trợ với thời gian vay tối đa lên tới 30 năm.

Lãi suất ưu đãi cố định năm đầu tiên từ 9%/năm và cố định 2 năm đầu ở mức 9,6%/năm. Khách hàng còn được ân hạn gốc tối đa 2 năm.

Đáng chú ý, phí phạt trả nợ trước hạn của ngân hàng này giảm khá nhanh: 3% năm đầu, 2% năm thứ hai, 1% năm thứ ba và miễn phí từ năm thứ tư.

UOB: có cả gói thả nổi và gói cố định 2 năm

UOB đang triển khai hai lựa chọn gồm gói lãi suất thả nổi và gói cố định 2 năm.

Với gói thả nổi, lãi suất năm đầu ở mức 9,2%/năm, sau đó điều chỉnh theo lãi suất tham chiếu cộng biên độ. Từ năm thứ 4, lãi suất được giới thiệu khoảng 10,2%/năm. Phí trả nợ trước hạn ở mức 1% trong ba năm đầu và miễn phí từ năm thứ 4.

Ở gói cố định 2 năm, lãi suất năm đầu là 9,3%/năm. Từ năm thứ 4 trở đi, lãi suất áp dụng theo công thức lãi suất tham chiếu cộng biên độ khoảng 1,2%.

Ngân hàng này cho biết thời gian vay tối đa lên tới 30 năm, hỗ trợ tài chính tới 80% giá trị tài sản và có quy trình xử lý hồ sơ nhanh.

Người vay cần lưu ý gì?

Dù nhiều ngân hàng tung ưu đãi, mặt bằng lãi suất vay mua nhà hiện nay vẫn cao hơn đáng kể so với giai đoạn thấp điểm năm 2024-2025, khi nhiều nhà băng từng đưa ra mức ưu đãi dưới 8%/năm để kích cầu tín dụng.

Theo các chuyên gia, người vay cần đặc biệt lưu ý lãi suất sau ưu đãi, biên độ cộng thêm và phí trả nợ trước hạn, vì đây là những yếu tố ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí vay trong dài hạn.

Ngoài ra, việc chọn giữa gói cố định và thả nổi cũng cần cân nhắc theo khả năng tài chính và kỳ vọng xu hướng lãi suất trong tương lai.

Bạn đang quan tâm gói vay nào nhất? Comment bên dưới nhé!

#HongLeongBank #LaiSuatNganHang #LaiSuatVayMuaNha #Uob #VayMuaNha #WooriBank

Giá xăng dầu hôm nay 13/5 ghi nhận diễn biến trái chiều trong nước: xăng tăng, còn dầu diesel giảm mạnh. Trên thị trường thế giới, giá dầu tiếp tục tăng mạnh, tạo áp lực lên mặt bằng giá trong nước.

Giá xăng dầu hôm nay thế giới

Giá xăng dầu hôm nay 13/5 trên thị trường thế giới tiếp tục đà tăng mạnh, theo số liệu từ các sàn giao dịch dầu thô như Trading Economics và Oilprice.

Cụ thể, giá dầu WTI giao ngay bán ra ở mức 102 USD/thùng, tăng trên 4 USD/thùng, tương ứng tăng 3% theo ngày. Dầu thô ngọt nhẹ Brent biển Bắc bán ra ngưỡng 107,4 USD/thùng, tăng hơn 3,2 USD/thùng theo ngày, tương đương tăng hơn 3%.

Giá dầu bình quân tháng 5 ghi nhận ở thời điểm ngày 13/5 so với tháng trước tăng mạnh trở lại. Cụ thể, giá dầu WTI tăng gần 3%, trong khi dầu Brent tăng trên 8%. So với cùng kỳ năm trước, giá dầu các loại tăng vượt 60%.

Giá xăng dầu hôm nay trong nước

Giá xăng dầu sáng hôm nay 13/5 trong nước được liên Bộ Công thương - Bộ Tài chính điều chỉnh từ 15 giờ 7/5. Tại kỳ điều hành này, giá bán lẻ trong nước tăng giảm trái chiều.

Xăng tăng bao nhiêu?

- Xăng E5RON92 tăng 1.164 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành, giá bán lẻ không cao hơn 23.790 đồng/lít.

- Xăng RON95-III tăng 603 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành, giá bán lẻ không cao hơn 24.354 đồng/lít.

Dầu nào giảm?

- Dầu diesel 0.05S giảm 678 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành, giá bán lẻ không cao hơn 27.494 đồng/lít.

- Dầu mazut 180CST 3.5S tăng 1.145 đồng/kg so với giá bán tối đa hiện hành, giá bán lẻ không cao hơn 21.172 đồng/kg.

Tại kỳ điều hành giá xăng dầu ngày 7/5, liên Bộ Công thương - Bộ Tài chính quyết định không chi, trích Quỹ bình ổn giá đối với các mặt hàng xăng dầu.

Bạn đang theo dõi giá xăng dầu để tính chi phí đi lại, vận hành hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#DauBrent #DauWti #GiaXangDauHomNay

Người nhà lãnh đạo SeABank có biến động giao dịch cổ phiếu SSB đáng chú ý: ông Lê Hữu Báu đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu, còn ông Lê Tuấn Anh đăng ký bán 5 triệu cổ phiếu trong cùng thời gian.

Ông Lê Hữu Báu đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu SSB

Ông Lê Hữu Báu, chồng của bà Nguyễn Thị Nga - Phó Chủ tịch thường trực HĐQT SeABank (MCK: SSB), vừa thông báo đăng ký mua vào 5 triệu cổ phiếu SSB nhằm tăng tỷ lệ sở hữu.

Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 15/5/2026 đến ngày 12/6/2026 theo phương thức thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh.

Trước giao dịch, ông Báu đang sở hữu hơn 50,6 triệu cổ phiếu SSB, tương đương 1,779% vốn tại SeABank. Nếu mua thành công, số lượng nắm giữ sẽ tăng lên hơn 55,6 triệu cổ phiếu, tương đương 1,955% vốn.

Chiều ngược lại: ông Lê Tuấn Anh đăng ký bán 5 triệu cổ phiếu

Ở chiều ngược lại, ông Lê Tuấn Anh - con trai bà Nguyễn Thị Nga - cũng vừa đăng ký bán ra 5 triệu cổ phiếu SSB với mục đích cơ cấu tài chính cá nhân.

Giao dịch cũng dự kiến diễn ra từ ngày 15/5/2026 đến ngày 12/6/2026, bằng phương thức thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh.

Nếu giao dịch thành công, ông Lê Tuấn Anh sẽ giảm sở hữu từ gần 36,4 triệu cổ phiếu xuống còn gần 31,4 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 1,278% xuống còn 1,102% vốn tại SeABank.

Cơ cấu sở hữu của gia đình lãnh đạo SeABank hiện ra sao?

Theo các văn bản công bố, bà Nguyễn Thị Nga đang sở hữu gần 120,1 triệu cổ phiếu SSB, tương đương 4,221% vốn.

Bên cạnh đó, bà Lê Thu Thủy - Phó Chủ tịch HĐQT SeABank, đồng thời là con gái của ông Lê Hữu Báu và bà Nguyễn Thị Nga, là em gái của ông Lê Tuấn Anh - đang nắm giữ hơn 65,6 triệu cổ phiếu SSB, tương đương 2,307% vốn tại SeABank.

SeABank chuẩn bị tăng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng

Trong một diễn biến khác, SeABank đã thông qua kế hoạch triển khai phương án tăng vốn điều lệ đã được ĐHĐCĐ năm 2026 thông qua.

Ngân hàng dự kiến phát hành 583,8 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 cho cổ đông, thời gian thực hiện trong quý II - quý III/2026.

Đồng thời, SeABank cũng sẽ phát hành tối đa 40 triệu cổ phiếu theo Chương trình lựa chọn cho Người lao động của SeABank năm 2026. Kế hoạch dự kiến triển khai trong năm 2026, sau khi UBCKNN có công văn về việc nhận đầy đủ hồ sơ báo cáo phát hành cổ phiếu, phù hợp với Nghị quyết của ĐHĐCĐ và quy định pháp luật liên quan.

Nếu hoàn tất cả hai đợt phát hành, vốn điều lệ của SeABank sẽ tăng từ 28.450 tỷ đồng lên 34.688 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về động thái mua bán cổ phiếu SSB của nhóm lãnh đạo SeABank? Comment bên dưới nhé!

#GiaoDichCoPhieuSsm #NguoiNhaLanhDao #Seabank #Ssb #TangVonDieuLe

DXG vừa thông qua kế hoạch phát hành dự kiến hơn 155.7 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, ngay sau khi đổi tên thành Bluemarq Group.

Phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 14%

HĐQT CTCP Bluemarq Group (HOSE: DXG) triển khai phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu, theo kế hoạch ĐHĐCĐ thường niên 2026 thông qua ngày 17/04.

Tỷ lệ thực hiện là 14%, tức cổ đông sở hữu 100 cp sẽ được nhận thêm 14 cp mới. Cổ phiếu phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng.

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá hơn 1,557 tỷ đồng. Nguồn thực hiện gồm hơn 457 tỷ đồng từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và 1,100 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần trên BCTC hợp nhất năm 2025 đã kiểm toán.

Khi nào thực hiện?

Doanh nghiệp dự kiến triển khai trong năm 2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của Bluemarq Group sẽ tăng từ hơn 11.1 ngàn tỷ lên gần 12.7 ngàn tỷ đồng.

Đổi tên đồng loạt ở công ty mẹ và công ty con

Động thái tăng vốn diễn ra ngay sau khi doanh nghiệp chính thức đổi tên từ CTCP Tập đoàn Đất Xanh thành CTCP Bluemarq Group kể từ ngày 06/05.

Song song với công ty mẹ, nhiều đơn vị thành viên cũng đổi tên theo “họ” mới:

- CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (HAAC) đổi thành CTCP Bluemarq Development từ ngày 23/04/2026.
- CTCP Đầu tư Đất Xanh Commercial đổi thành CTCP Bluemarq Asset Management.
- Ngày 22/04/2026, CTCP Bluemarq Investment được thành lập, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ngành nghề chính là hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng (trừ hoạt động đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng bất động sản).

Kết quả kinh doanh quý 1/2026 ra sao?

Trong quý đầu năm 2026, DXG ghi nhận doanh thu hợp nhất hơn 1,467 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ; lãi sau thuế hơn 214 tỷ đồng, tăng 173%.

Năm 2026, Bluemarq Group đặt mục tiêu doanh thu 5,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 268 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng khoảng 16%. Sau quý 1, doanh nghiệp đã thực hiện được khoảng 80% chỉ tiêu lợi nhuận, trong khi mới đi được hơn 1/4 chỉ tiêu doanh thu.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn và đổi tên đồng loạt của DXG? Comment bên dưới nhé!

#BluemarqGroup #CoPhieuThuong #DoiTenDoanhNghiep #Dxg #TangVonDieuLe

Nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang tăng nóng khi hàng loạt đơn vị liên tiếp phát hành mới trong những tháng đầu năm 2026, dù mặt bằng lãi suất vẫn ở mức cao.

Doanh nghiệp BĐS tăng tốc huy động vốn qua trái phiếu

Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tung ra các lô trái phiếu quy mô lớn với lãi suất phổ biến từ 10% đến 12,5%/năm.

Nổi bật là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An, vừa công bố phát hành thành công hai lô trái phiếu với tổng giá trị lên tới 7.500 tỷ đồng trong cùng ngày 23/4/2026.

Hai lô trái phiếu 7.500 tỷ đồng của Minh An gồm những gì?

Cụ thể, doanh nghiệp phát hành 13.000 trái phiếu mã MAD32601, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng quy mô 1.300 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 23/4/2027.

Cùng ngày, Minh An tiếp tục phát hành 62.000 trái phiếu mã MAD12602, tổng giá trị 6.200 tỷ đồng, kỳ hạn 30 tháng, đáo hạn ngày 23/10/2028. Theo dữ liệu từ HNX, hai lô trái phiếu này có lãi suất phát hành dao động 10 - 10,5%/năm. Thông tin về trái chủ, tài sản bảo đảm hay mục đích huy động vốn không được công bố.

Những doanh nghiệp nào cũng đang phát hành?

Trong tháng 4, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Gia Hưng cũng phát hành lô trái phiếu gần 1.065 tỷ đồng với kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 11%/năm. Đây là đơn vị đang tham gia phát triển dự án NovaWorld Phan Thiet cùng Delta Valley - Bình Thuận, công ty con của Novaland.

Cùng thời điểm, Văn Phú Invest phát hành lô trái phiếu 150 tỷ đồng kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn tháng 4/2029, lãi suất 11,5%/năm. CTCP Bất động sản Bcons PS, thành viên của Bcons, cũng huy động 276 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 4 năm với mức lãi suất tương tự.

Trước đó trong tháng 3, CTCP Thời Đại Mới T&T huy động 8.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 48 tháng, lãi suất 10,5%/năm. Doanh nghiệp này từng là công ty con của Tân Hoàng Minh, đồng thời là chủ đầu tư dự án The Grand HaNoi tại khu vực Hàng Bài - Hai Bà Trưng và đang sở hữu một phần dự án Vinhomes Global Gate tại Đông Anh.

Vì sao trái phiếu BĐS lại tăng mạnh?

Dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam cho thấy tổng giá trị phát hành trái phiếu trong quý I/2026 đạt hơn 40.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhóm bất động sản đã trở lại vị trí dẫn đầu khi chiếm khoảng 60% tổng lượng phát hành, đảo chiều đáng kể so với cùng kỳ năm trước khi thị trường gần như đóng băng.

Theo các tổ chức phân tích, làn sóng huy động trái phiếu quy mô lớn phản ánh nhu cầu vốn cấp thiết của doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh tín dụng ngân hàng tiếp tục được kiểm soát chặt.

Theo VIS Rating, việc Ngân hàng Nhà nước duy trì mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống năm 2026 quanh mức 15% đang thúc đẩy doanh nghiệp dịch chuyển mạnh sang thị trường vốn.

Áp lực đáo hạn đang ở mức nào?

Áp lực lớn nhất hiện nay đến từ khối lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong năm 2026 lên tới khoảng 99.000 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ. Tính chung toàn thị trường, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn năm nay dự kiến vượt 203.900 tỷ đồng, trong đó nhóm địa ốc chiếm khoảng 61%.

Theo đánh giá của các tổ chức phân tích, xu hướng doanh nghiệp bất động sản tăng tốc phát hành trái phiếu nhiều khả năng sẽ còn tiếp diễn trong các quý tới nhằm cơ cấu nợ, bổ sung vốn triển khai dự án và duy trì thanh khoản.

Thị trường trái phiếu sẽ phục hồi theo hướng nào?

Tuy nhiên, các tổ chức phân tích cũng đánh giá những thay đổi chính sách gần đây đang tạo nền tảng cho quá trình phục hồi bền vững hơn của thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Một trong những định hướng đáng chú ý là việc phân định rõ giữa phát hành riêng lẻ và phát hành ra công chúng. Theo đó, nhà đầu tư cá nhân sẽ được khuyến khích tham gia nhiều hơn vào thị trường đại chúng với yêu cầu minh bạch và xếp hạng tín nhiệm cao hơn, trong khi thị trường riêng lẻ tập trung cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Theo FiinRatings, khi thị trường được xây dựng trên nền tảng minh bạch hơn, có sự tham gia sâu hơn của hoạt động xếp hạng tín nhiệm cùng cơ chế phân loại nhà đầu tư rõ ràng, trái phiếu doanh nghiệp sẽ tiếp tục giữ vai trò là kênh dẫn vốn trung và dài hạn quan trọng cho nền kinh tế.

Bạn nghĩ sao về làn sóng trái phiếu BĐS này? Comment bên dưới nhé!

#DaoHanTraiPhieu2026 #DoanhNghiepBds #HuyDongVon #TraiPhieuBatDongSan #TraiPhieuDoanhNghiep

Chiều 13/5, giá vàng miếng và vàng nhẫn tại nhiều thương hiệu cùng giảm 500 nghìn đồng/lượng, trong khi vàng quốc tế cũng lùi về quanh mốc 4.700 USD/ounce.

Giá vàng chiều 13/5: thương hiệu nào giảm?

Tại DOJI, Bảo Tín Minh Châu, PNJ, giá vàng miếng và vàng nhẫn đều giảm 500 nghìn đồng/lượng, xuống mức 162,0 – 165,0 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết vàng nhẫn ở mức 162,0 – 164,9 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, Công ty SJC áp dụng mức 161,1 – 164,8 triệu đồng/lượng, cũng giảm 500 nghìn đồng/lượng.

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay xoay quanh mốc 4.700 USD/ounce, giảm khoảng 20 USD/ounce so với sáng nay.

Đầu giờ sáng 13/5: giá vẫn còn ở vùng cao

Lúc 9h00, giá vàng miếng đồng loạt giảm khoảng 500 nghìn đồng/lượng so với cuối ngày hôm qua.

Tại Công ty SJC, giá vàng miếng được niêm yết 162,0 – 165,0 triệu đồng/lượng, giảm 500 nghìn đồng/lượng. Giá vàng nhẫn vẫn giữ nguyên mức 162,3 – 165,3 triệu đồng/lượng.

Tương tự tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng giảm 500 nghìn đồng/lượng xuống 162,0 – 165,0 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn trơn giữ nguyên 162,5 – 165,4 triệu đồng/lượng. Giá vàng Tiểu Kim Cát 24k loại 0,1 chỉ ở mức 1,620 – 1,649 triệu đồng/chỉ.

Vì sao vàng quốc tế vẫn khó bứt phá?

Đầu giờ tối 12/5, giá vàng thế giới từng tăng mạnh gần 100 USD/ounce và vượt mốc 4.700 USD/ounce. Hiện giá vàng giao ngay đứng ở mức 4.724 USD/ounce.

Vàng vẫn chịu áp lực khi các chỉ số kinh tế mới của Mỹ cho thấy triển vọng giảm lãi suất khó khăn. Lạm phát tăng nóng hơn dự kiến, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ đi lên và đồng USD mạnh lên đã lấn át nhu cầu trú ẩn an toàn liên quan đến rủi ro nguồn cung tại Trung Đông.

CPI tháng 4 của Mỹ nói gì?

Báo cáo chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 4 của Mỹ cho thấy:

- CPI tăng 0,6% so với tháng trước, sau khi tăng 0,9% trong tháng 3
- Lạm phát hàng năm tăng lên 3,8% từ mức 3,3%
- CPI lõi tăng 0,4% theo tháng và tăng 2,8% theo năm
- Giá năng lượng tăng 3,8% trong tháng 4, còn giá xăng tăng 5,4%

Theo Kitco News, diễn biến lạm phát tạo ra tín hiệu trái chiều đối với kim loại quý: áp lực giá cả củng cố vai trò trú ẩn của tài sản cứng, nhưng lợi suất trái phiếu tăng và đồng USD mạnh hơn lại hạn chế đà tăng của vàng.

Thị trường đang chờ dữ liệu gì tiếp theo?

Việc Thượng viện Mỹ phê chuẩn ông Kevin Warsh tham gia Hội đồng Thống đốc Fed với tỷ lệ 51-45 cũng làm gia tăng phần bù rủi ro liên quan đến tính độc lập trong hoạch định chính sách của Fed, qua đó hỗ trợ giá vàng. Tuy nhiên, tác động trước mắt vẫn được đánh giá là hạn chế nếu thị trường chưa phản ánh kỳ vọng Fed sớm thay đổi vị trí chủ tịch và kéo lãi suất thực xuống thấp hơn.

Dữ liệu kinh tế đáng chú ý tiếp theo của Mỹ là chỉ số giá sản xuất (PPI) tháng 4, công bố vào 8h30 sáng thứ Tư theo giờ miền Đông Mỹ (ET), sau đó là số liệu giá nhập khẩu và xuất khẩu vào cùng khung giờ ngày thứ Năm.

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#CpiMy #GiaVang #GiaVangTheGioi #VangMieng #VangNhan

Vinhomes (VHM) vừa phát hành liên tiếp 2 lô trái phiếu trong ngày 11/5/2026, với tổng giá trị huy động 3.000 tỷ đồng.

2 lô trái phiếu phát hành trong cùng ngày

Theo công bố gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lô VHM12602 gồm 20.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương 2.000 tỷ đồng.

Lô còn lại là VHM12604 gồm 10.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Cả hai lô đều có kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 11/5/2029, lãi suất kết hợp 12,5%.

Phát hành trái phiếu để cơ cấu lại nợ

Mới đây, Vinhomes cũng thông qua nghị quyết chào bán trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, với giá trị 5.000 tỷ đồng.

Mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi, xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của tổ chức phát hành. Tài sản bảo đảm là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Vinhomes và/hoặc bên thứ ba. Mục đích phát hành nhằm cơ cấu lại nợ của tổ chức phát hành.

Trước đó Vinhomes cũng đã huy động 6.000 tỷ đồng

Trên dữ liệu từ HNX, trong giai đoạn 13-15/4/2026, Vinhomes đã phát hành 60.000 trái phiếu mã VHM12601, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động thành công 6.000 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 30 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 13/10/2028.

Thanh toán lãi và gốc lô trái phiếu cũ

Ngày 28/4 vừa qua, Vinhomes đã thanh toán hơn 61 tỷ đồng tiền lãi và 2.000 tỷ đồng tiền gốc của trái phiếu mã VHMB2426004.

Trái phiếu này được phát hành ngày 25/4/2024, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất phát hành 12%/năm.

Quý I/2026: doanh thu gấp 4 lần, lãi tăng gấp 10 lần

Về kết quả kinh doanh, trong quý I/2026, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 65.114 tỷ đồng, gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Động lực chính đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản, đạt 54.782 tỷ đồng, tăng gấp khoảng 7,6 lần.

Nhờ tiết giảm các loại chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 25.625 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Năm 2026, VHM đặt mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 23% kế hoạch doanh thu và 43% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tài sản, tồn kho và nợ phải trả ra sao?

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Vinhomes đạt 869.975 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho bất động sản đang xây dựng hơn 117.678 tỷ đồng, tăng thêm hơn 10.700 tỷ đồng so với đầu năm; tiền và các khoản tương đương tiền khoảng 35.838 tỷ đồng, giảm 27% so với đầu năm.

Tổng nợ phải trả ở mức 597.132 tỷ đồng, tăng 10,9% so với đầu năm. Trong đó có hơn 115.257 tỷ đồng là tiền khách hàng trả trước để mua bất động sản và các hợp đồng xây dựng.

Bạn nghĩ gì về đợt phát hành trái phiếu liên tiếp này của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #QuyI2026 #TraiPhieuDoanhNghiep #Vhm #Vinhomes