Hà Nội đang tăng tốc giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội quy mô 9.171 ha, vốn đầu tư dự kiến 925.651 tỷ đồng. Dự án đã khởi công ngày 19/12/2025 và mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.

Tiến độ GPMB đang đi đến đâu?

Tại nhiều địa phương, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai gấp rút để đáp ứng tiến độ dự án trọng điểm này.

Xã Hồng Vân

Đến ngày 26/5, xã đã ban hành 13.784 thông báo/14.509 thửa đất, đạt 95%, tương đương diện tích 432 ha/597,9 ha.

Xã cũng đã kiểm đếm 9.963 thửa đất, trong đó 1.200 thửa đất thuộc phạm vi đường 120m đã bàn giao cho chủ đầu tư thi công.

Đồng thời, xã Hồng Vân đã tạm chi trả 630 tỷ đồng tại hạng mục đường 120m kết nối Sân vận động Trống Đồng và hạng mục cải tạo, nâng cấp các khu nghĩa trang phục vụ di chuyển mồ mả.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân Nguyễn Quốc Việt cho biết đơn vị phấn đấu đến ngày 15/6 sẽ chi trả, bàn giao mặt bằng được 70% diện tích; tiến tới ngày 30/6 cơ bản hoàn thành việc chi trả - bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Xã Dân Hòa

Tổng diện tích đất giải phóng mặt bằng tại khu vực xã lên tới gần 1.933 ha, chiếm trên 21% toàn dự án; trong đó phân khu B là 757,4 ha, phân khu D là 1.175,5 ha.

Diện tích đã thông báo thu hồi đạt 1.035,32 ha, tỷ lệ 53,56%; diện tích thẩm định phê duyệt phương án đạt gần 400 ha, của trên 2.000 hộ.

Đến nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng đã tổ chức chi trả gần 1.419 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 709 hộ dân thuộc các thôn Phúc Thụy, Tri Lễ 2, Ngô Đồng, Tiên Văn, Châu Mai.

Đặc biệt, xã đã hoàn thành và bàn giao kịp thời mặt bằng cho chủ đầu tư để thi công 3 tuyến đường vào khu sân vận động Hùng Vương.

Xã Dân Hòa cho biết đang phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án trong tháng 6/2026.

Xã Tam Hưng

Tính đến ngày 25/5, xã đã ban hành thông báo thu hồi đất nông nghiệp với diện tích 233,1 ha; tiếp tục kiểm tra hồ sơ ban hành thông báo thu hồi đất 112,1 ha.

Về chi trả tiền, đã có 1.131 hộ gia đình, cá nhân tại 7 thôn đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ 2.088 tỷ đồng và sẵn sàng bàn giao mặt bằng.

Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Bùi Đình Thái cho biết tổng diện tích đất cần thu hồi lên tới hơn 1.300 ha, trải dài trên 18 thôn với khoảng 5.000 hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản trên đất nằm trong phạm vi thu hồi.

Để đảm bảo tiến độ 100% mặt bằng sạch được bàn giao trước ngày 30/6/2026, xã đang đẩy nhanh chi trả tiền, họp dân, hoàn thiện hồ sơ quy chủ, ký biên bản kiểm đếm và lập hồ sơ từng thửa đất, mộ chí.

Xã Thượng Phúc

Trong các ngày 22 và 23/5, UBND xã đã tổ chức chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 394 hộ dân thôn Triều Đông. Tổng số tiền chi trả đợt này hơn 800 tỷ đồng.

Trên địa bàn xã có diện tích thu hồi thuộc phân khu B và phân khu C của dự án.

Xã Chương Dương

Ngày 19/5, Tổ giúp việc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xã Chương Dương phối hợp rà soát hồ sơ các đối tượng đang sử dụng đất trên địa bàn.

Nội dung tập trung vào xác minh nhân khẩu giao ruộng năm 1993, nhân khẩu phát sinh trong các hộ gia đình; đồng thời kiểm tra, đối chiếu hồ sơ của 145 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi để thực hiện dự án.

Các tổ, nhóm giúp việc cũng đã thông báo chủ trương thu hồi đất đối với 67 hộ gia đình thuộc Đội 3, thôn Vĩnh Lộc.

Xã Thanh Oai

Tổng diện tích thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn xã khoảng 842,5 ha, liên quan đến gần 15.000 thửa đất của hơn 9.100 hộ dân tại 22 thôn và một tổ dân phố.

Trong đó, diện tích đất nông nghiệp khoảng 683,9 ha; đất công ích 157,7 ha và đất ở khoảng 0,9 ha. Ngoài ra, có hơn 1.500 ngôi mộ nằm trong phạm vi dự án cần di chuyển theo quy định.

Đến nay, xã Thanh Oai đã chi trả bồi thường, hỗ trợ cho 1.347 hộ dân với tổng kinh phí chi trả hơn 2.000 tỷ đồng.

Đối với công tác di chuyển mộ, các đơn vị đã hoàn thành kiểm đếm hơn 1.300 ngôi mộ tại các khu Kim Bài, Phương Trung và Đỗ Động.

Theo kế hoạch, trong tháng 6/2026, xã Thanh Oai phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng.

Xã Thường Tín và Ngọc Hồi

UBND xã Thường Tín cho biết trong tháng 5 này sẽ hoàn tất hồ sơ giải phóng mặt bằng và tiến hành chi trả kinh phí khoảng 3.906 tỷ đồng cho các hộ gia đình, cá nhân ở các thôn Văn Trai, Văn Giáp, Thượng Đình, Trung Thôn…

Tại xã Ngọc Hồi, dự án có quy mô khoảng 628 ha, liên quan tới khoảng 3.920 hộ sử dụng đất nông nghiệp và 300 hộ sử dụng đất phi nông nghiệp.

Đến nay, địa phương đã thu hồi được 3.294/3.354 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt tỷ lệ hơn 98%. Nhiều thôn hoàn thành 100% như Yên Kiện, Lạc Thị, Nhị Châu, Nguyệt Áng, Đại Áng, Xuân Nê và Vĩnh Thịnh.

Địa phương đã quy chủ được 465,7 ha với hơn 13.100 thửa đất; điều tra, kiểm đếm, kê khai tại 8/9 thôn với 2.615 hộ dân. UBND xã Ngọc Hồi đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 2.804 hộ gia đình và 3 tổ chức với tổng diện tích khoảng 367,8 ha.

Tính đến giữa tháng 5, tổng số tiền đã chi trả cho các hộ dân đạt khoảng 1.506 tỷ đồng, tương ứng với 1.477 hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có gì đáng chú ý?

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, nay đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện vào cuối năm 2025.

Liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Vinhomes - CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi - CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai - Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.

Quy mô dự án khoảng 9.171 ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng gồm đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Bạn đang quan tâm khu vực nào trong dự án này? Comment bên dưới nhé!

#GiaiPhongMatBang #Gpmb #HaNoi #KhuDoThiTheThaoQuocTeHaNoi #Vingroup

Quảng Ninh đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, với mục tiêu bàn giao mặt bằng sạch đúng cam kết để dự án sớm triển khai.

Dự án đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh có gì đáng chú ý?

Dự án được kỳ vọng mở ra không gian phát triển mới, tăng cường liên kết vùng và tạo động lực bứt phá cho kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.

Ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, các địa phương có tuyến đi qua như Mạo Khê, Hoàng Quế, Yên Tử, Uông Bí, Đông Mai, Hà An, Tuần Châu đã thành lập ban chỉ đạo, tổ công tác GPMB và rà soát hiện trạng đất đai, tài sản, dân cư trong phạm vi ảnh hưởng.

Quy mô GPMB ra sao?

Theo báo cáo, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đi qua nhiều khu dân cư, đất sản xuất và công trình hạ tầng kỹ thuật. Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 273,13ha, liên quan đến khoảng 1.841 tổ chức, hộ gia đình.

Hiện 7 địa phương có tuyến đường sắt đi qua đã kiểm đếm được khoảng 100ha, đạt 37% diện tích.

Vì sao công tác này vẫn còn khó?

Thuận lợi lớn nhất hiện nay là đa số người dân đã nhận thức rõ ý nghĩa của tuyến đường sắt tốc độ cao đối với phát triển kinh tế - xã hội và kết nối vùng.

Tuy nhiên, khối lượng công việc rất lớn, liên quan đến nhiều loại đất và tài sản trên đất; một số khu vực chưa hoàn thiện hồ sơ địa chính hoặc có thể phát sinh tranh chấp đất đai.

Quảng Ninh yêu cầu làm gì tiếp theo?

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu công tác GPMB phải triển khai theo tinh thần “đi trước một bước”, tạo điều kiện để dự án thi công đúng kế hoạch.

Các địa phương được yêu cầu tiếp tục tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với người dân; công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; xử lý dứt điểm các tồn tại về hồ sơ đất đai, nguồn gốc sử dụng đất.

Đồng thời, các sở, ngành liên quan sẽ phối hợp tháo gỡ khó khăn trong xác định giá đất, bố trí quỹ đất tái định cư và hoàn thiện hạ tầng các khu tái định cư trước khi di dời người dân.

Bạn nghĩ tuyến đường sắt này sẽ tác động thế nào đến thị trường BĐS Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#Gpmb #QuangNinh #TaiDinhCu #ThuHoiDat #TuyenDuongSatHaNoiQuangNinh

Cà Mau vừa điều chỉnh chủ trương đầu tư cho 2 khu đô thị mới tại xã Hòa Bình và xã Phước Long. Cả hai dự án đều được cập nhật tiến độ lên 84 tháng, cho thấy nỗ lực tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh triển khai.

Điều chỉnh mới tại 2 dự án khu đô thị

Khu đô thị mới Hòa Bình

UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 1711/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thị trấn Hòa Bình (nay thuộc xã Hòa Bình). Đây là lần điều chỉnh thứ 3 của dự án kể từ quyết định ban đầu năm 2020.

Theo nội dung mới, tên dự án được cập nhật thành “Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hòa Bình”, địa điểm thực hiện tại Ấp Thị trấn B, xã Hòa Bình, tỉnh Cà Mau. Nhà đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Tiến độ thực hiện dự án được nới thành 84 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

Khu đô thị mới Phước Long

Tương tự, UBND tỉnh cũng ban hành Quyết định số 1699/QĐ-UBND điều chỉnh cho Dự án Khu đô thị mới thị trấn Phước Long (nay thuộc xã Phước Long). Tên dự án được cập nhật là “Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phước Long”, địa điểm tại Ấp Long Thành, xã Phước Long.

Dự án này cũng được kéo dài tiến độ lên 84 tháng. Nhà đầu tư triển khai là Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa Ốc Việt Hân và Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid.

Quy mô nghìn tỷ từ năm 2020

Hai dự án này có nguồn gốc từ giai đoạn trước khi sáp nhập đơn vị hành chính. Ban đầu, cả hai được phê duyệt năm 2020 với quy mô khoảng 9-10 ha mỗi dự án, tổng mức đầu tư mỗi khu đô thị khoảng 500 tỷ đồng.
Như vậy, tổng hai dự án đạt quy mô nghìn tỷ.

Mục tiêu ban đầu là phát triển đô thị kiểu mẫu, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho cư dân. Việc điều chỉnh tiến độ cho thấy các vướng mắc về GPMB và thủ tục pháp lý đang được tháo gỡ để phù hợp với bối cảnh tái cấu trúc hành chính địa phương.

Hạ tầng khu vực đang tạo lực đẩy

Hiện nay, xã Hòa Bình và xã Phước Long là các đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập với quy mô dân số và diện tích lớn hơn. Khu vực này cũng đang nhận được trợ lực từ các dự án đầu tư hạ tầng giao thông trọng điểm.

Điển hình là dự án nâng cấp tuyến đường tỉnh ĐT.978 dài hơn 27,6 km với tổng vốn đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, đi qua các xã Hòa Bình, Phước Long và một số vùng lân cận, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2029.

Bên cạnh đó, tỉnh Cà Mau cũng đang đẩy mạnh các công trình hạ tầng lớn khác như cầu vượt biển dài 18km và các tuyến đường kết nối, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội vùng ven phát triển.

Ý nghĩa với thị trường bất động sản Cà Mau?

Việc UBND tỉnh liên tục ban hành các quyết định điều chỉnh thể hiện quyết tâm đồng hành cùng doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, đặc biệt là GPMB - nút thắt lớn nhất của các dự án bất động sản.

Khi hai khu đô thị này được triển khai đúng tiến độ, dự kiến sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị vùng ven Cà Mau, tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Bạn nghĩ sao về diễn biến mới của 2 khu đô thị này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanCaMau #CaMau #Gpmb #KhuDoThiMoiHoaBinh #KhuDoThiMoiPhuocLong

Hà Nội yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Khu đô thị thể thao Olympic trước ngày 30/6/2026. Đây là mốc tiến độ đáng chú ý với dự án quy mô khoảng 9.171ha, trải trên 11 phường, xã phía Nam Thủ đô.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic có gì đáng chú ý?

Ngày 13/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng kiểm tra thực địa và làm việc với nhà đầu tư, các sở ngành, chính quyền địa phương về tiến độ Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, trong đó có công trình Sân vận động Hùng Vương.

Dự án hiện nay đổi tên là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, đã được UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6276/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Quy mô và phạm vi triển khai

Dự án nằm trên địa bàn các phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Quy hoạch được chia thành 4 phân khu chức năng gồm: đô thị TOD gắn với Ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

GPMB đã làm đến đâu?

Đến nay, công tác đo đạc, quy chủ đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án. Các địa phương đã tổ chức họp thông báo chủ trương GPMB tới người dân; đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B.

Việc rà soát, GPMB hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Những vướng mắc còn tồn tại là gì?

Dự án hiện vẫn gặp một số khó khăn như: vướng thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ GPMB; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng mỹ quan, an ninh trật tự.

Một số hạng mục còn vướng mặt bằng liên quan đến nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.

Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ đang được thi công ra sao?

Nhà đầu tư đang tập trung nguồn lực thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.

Nhiều hạng mục đã và đang triển khai như: thi công phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời làm các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Chỉ đạo của Chủ tịch Hà Nội: hoàn thành GPMB trước 30/6/2026

Phát biểu kết luận, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh đây là một trong những dự án đầu tiên được triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội dành cho Hà Nội theo Nghị quyết 258/2025/QH15.

Ông đánh giá, dù mới triển khai gần 5 tháng, hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành. Với năng lực của nhà đầu tư và sự đồng hành của chính quyền, mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi.

Đồng thời, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026. Trường hợp địa phương thiếu nhân lực, Thành phố sẽ xem xét tăng cường cán bộ hỗ trợ để bảo đảm tiến độ chung.

Người dân sẽ được hỗ trợ gì sau thu hồi đất?

Ông Vũ Đại Thắng đặc biệt lưu ý công tác chuyển đổi nghề nghiệp, tạo sinh kế bền vững cho người dân sau thu hồi đất. Theo ông, khi đô thị hóa diễn ra nhanh, tính chất lao động và đời sống người dân sẽ thay đổi lớn, nên các xã phường cần chủ động xây dựng phương án phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với quy hoạch mới.

Chủ tịch Thành phố cũng đề nghị huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường tuyên truyền, vận động để tạo đồng thuận cao trong nhân dân, hạn chế tối đa việc cưỡng chế khi cơ chế, chính sách của Thành phố đã đầy đủ, phù hợp.

Tác động lớn đến khu vực phía Nam Thủ đô

Với quy mô hơn 9.000ha trên địa bàn 11 xã, phường phía Nam Thành phố, dự án được đánh giá sẽ triển khai đồng bộ cùng các công trình hạ tầng trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 1A, đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao...

Đây là những yếu tố được kỳ vọng tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Nam Hà Nội theo hướng đô thị hóa hiện đại.

Bạn nghĩ sao về mốc GPMB 30/6/2026 của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#Gpmb #HaNoi #KhuDoThiTheThaoOlympic #SanVanDongHungVuong #VuDaiThang