#Dig
Lan Trinh @lantrinh · 23/06/2026

DIG lên tiếng về sai phạm lô trái phiếu 600 tỷ đồng

DIG đã nộp phạt ngày 22/6 và đưa dư nợ trái phiếu về 0 đồng sau khi mua lại toàn bộ lô trái phiếu DIGH2326001 trước hạn.

DIG nói gì sau quyết định xử phạt?

Ngày 22/6, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG) công bố thông tin sau khi nhận quyết định xử phạt của UBCKNN liên quan đến việc sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng phương án đã được HĐQT thông qua hoặc đã công bố cho nhà đầu tư.

Theo DIG, doanh nghiệp đã nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Trong ngày 22/6, DIG đã hoàn tất nộp tiền phạt vào Kho bạc Nhà nước Khu vực I.

Dư nợ trái phiếu đã về 0 đồng

DIG cho biết trong năm 2025 và đầu năm 2026, tập đoàn đã mua lại toàn bộ trái phiếu trước hạn, bao gồm mã DIGH2326001, và đưa dư nợ trái phiếu về 0 đồng vào ngày 27/1/2026.

Doanh nghiệp cũng cam kết tiếp tục nâng cao hệ thống quản trị, kiểm soát tuân thủ để ngăn ngừa các vi phạm tương tự.

Vì sao DIG bị xử phạt?

Theo kết luận của Thanh tra UBCKNN, DIC Corp đã sử dụng 520,5 tỷ đồng trong tổng số 600 tỷ đồng huy động từ lô trái phiếu riêng lẻ DIGH2326001 phát hành ngày 29/12/2023 không đúng phương án đã được HĐQT thông qua và công bố.

DIG đã dùng tiền vào đâu?

Cụ thể, doanh nghiệp đã sử dụng:

- 200 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Du lịch DIC

- 320,5 tỷ đồng để thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu DIGH2124003

Thay vì sử dụng cho Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai) như phương án phát hành đã công bố.

DIG lên tiếng về sai phạm lô trái phiếu 600 tỷ đồngDIG lên tiếng về sai phạm lô trái phiếu 600 tỷ đồng

Mức phạt và yêu cầu khắc phục

DIG bị xử phạt 175 triệu đồng, đồng thời phải hoàn trả tiền mua trái phiếu (hoặc tiền đặt cọc, nếu có) cùng khoản lãi phát sinh theo lãi suất ghi trên trái phiếu trong vòng 15 ngày.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của DIG? Comment bên dưới nhé!

#DicCorp #Dig #LoTraiPhieu600TyDong #TraiPhieuDoanhNghiep #Ubcknn

Xem thêm
Lan Trinh @lantrinh · 20/06/2026

DIC Corp bị phạt 175 triệu vì dùng tiền trái phiếu sai phương án

DIC Corp (DIG) vừa bị xử phạt 175 triệu đồng vì sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.

DIC Corp bị phạt vì dùng tiền trái phiếu sai mục đích

Thanh tra UBCKNN đã ban hành Quyết định số 313/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, MCK: DIG, sàn HOSE).

Theo đó, DIG bị phạt tiền 175 triệu đồng do sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.

DIG đã sử dụng 520,5 tỷ đồng như thế nào?

Cụ thể, DIG đã sử dụng 520,5 tỷ đồng trong tổng số 600 tỷ đồng thu được từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ (mã trái phiếu DIGH2326001, phát hành ngày 29/12/2023) để:

- Mua cổ phần của Công ty CP Du lịch DIC: 200 tỷ đồng
- Thanh toán gốc đáo hạn và lãi trái phiếu DIGH2124003: 320,5 tỷ đồng

Việc sử dụng này không phù hợp với phương án phát hành được HĐQT phê duyệt và công bố thông tin là để thực hiện Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch (cũ), TP. Đồng Nai.

DIC Corp còn bị buộc thu hồi chứng khoán

Ngoài xử phạt hành chính, DIC Corp còn bị buộc thu hồi chứng khoán đã chào bán, phát hành; hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) cộng thêm tiền lãi phát sinh trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu của nhà đầu tư.

Thời hạn nhà đầu tư gửi yêu cầu là tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định áp dụng biện pháp này có hiệu lực thi hành. Tiền lãi phát sinh từ tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định.

Đợt phát hành cổ phiếu năm 2025 của DIG đang được giải ngân ra sao?

Trong một diễn biến khác, DIC Corp đã báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2025.

Cụ thể, ngày 12/12/2025, doanh nghiệp chào bán thành công 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Sau khi trừ đi chi phí, doanh nghiệp thu ròng gần 1.800 tỷ đồng từ đợt chào bán.

Tính đến ngày 12/6/2026, DIC Corp đã giải ngân tổng số tiền gần 715,4 tỷ đồng, còn lại gần 1.084,2 tỷ đồng chưa được giải ngân.

Kế hoạch dùng vốn của DIG

Theo kế hoạch, DIC Corp dự kiến dùng gần 599,9 tỷ đồng để thanh toán mua lại trái phiếu DIG12301; gần 599,9 tỷ đồng để bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) - giai đoạn 3 (Khối C4) tại 169 Thùy Vân, phường Tam Thắng, TP.HCM; còn lại gần 599,9 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại phường Vị Tân, TP.Cần Thơ.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#DicCorp #Dig #TraiPhieuDoanhNghiep #Ubcknn #XuPhatChungKhoan

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 16/06/2026

DIC Corp chưa giải ngân hết vốn từ đợt chào bán 150 triệu cổ phiếu

DIC Corp (DIG) mới giải ngân gần 715,4 tỷ đồng từ đợt chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2025, trong khi còn gần 1.084,2 tỷ đồng chưa được giải ngân tính đến ngày 12/6/2026.

DIC Corp đã huy động bao nhiêu từ đợt chào bán?

Ngày 12/12/2025, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, MCK: DIG, sàn HoSE) đã chào bán thành công 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp thu ròng gần 1.800 tỷ đồng.

Số vốn này dự kiến được dùng vào đâu?

Theo kế hoạch, DIC Corp dự kiến phân bổ vốn cho 3 mục tiêu:

- Gần 599,9 tỷ đồng để thanh toán mua lại trái phiếu DIG12301;
- Gần 599,9 tỷ đồng để bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) - giai đoạn 3 (Khối C4) tại 169 Thùy Vân, phường Tam Thắng, TP.HCM;
- Gần 599,9 tỷ đồng còn lại để bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại phường Vị Tân, TP.Cần Thơ.

Đã giải ngân bao nhiêu đến 12/6/2026?

Tính đến ngày 12/6/2026, DIC Corp đã giải ngân tổng cộng gần 715,4 tỷ đồng. Như vậy, còn lại gần 1.084,2 tỷ đồng chưa được sử dụng.

Đây là điểm đáng chú ý với nhà đầu tư đang theo dõi tiến độ triển khai vốn của doanh nghiệp, nhất là khi nguồn tiền được gắn với các dự án và nghĩa vụ tài chính cụ thể.

Diễn biến cổ phiếu DIG của gia đình Chủ tịch HĐQT

Trong diễn biến khác, gia đình ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT DIC Corp - tiếp tục bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu DIG.

Cụ thể, ông Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp 958.600 cổ phiếu DIG trong phiên ngày 9/6/2026. Sau giao dịch, lượng cổ phiếu DIG ông nắm giữ giảm từ gần 44,2 triệu đơn vị xuống còn hơn 43,2 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu giảm từ 5,55% xuống 5,43%.

Cùng ngày, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp, đồng thời là em gái của ông Nguyễn Hùng Cường - cũng bị bán giải chấp 550.000 cổ phiếu DIG. Qua đó, sở hữu của bà giảm từ hơn 10,2 triệu cổ phiếu (1,29%) xuống còn gần 9,7 triệu cổ phiếu (1,22%).

Lê Thị Hà Thành - mẹ của ông Nguyễn Hùng Cường - cũng bị bán giải chấp 350.000 cổ phiếu DIG trong phiên cùng ngày. Sau giao dịch, bà còn nắm giữ hơn 12,8 triệu cổ phiếu, tương ứng 1,61% vốn.

Như vậy, tổng số cổ phiếu DIG mà gia đình Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp trong phiên 9/6/2026 là gần 1,9 triệu cổ phiếu.

Đây đã là lần thứ mấy gia đình Chủ tịch bị bán giải chấp?

Đáng chú ý, đây là lần thứ 3 liên tiếp gia đình Chủ tịch DIC Corp bị các công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu DIG kể từ tháng 5/2026 đến nay.

Trong phiên giao dịch ngày 1/6/2026, ông Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp gần 900.000 cổ phiếu DIG; bà Lê Thị Hà Thành bị bán giải chấp 315.000 cổ phiếu; bà Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng bị bán giải chấp 610.000 cổ phiếu.

Trước đó, trong phiên ngày 25/5/2026, ông Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp gần 853.000 cổ phiếu DIG; bà Lê Thị Hà Thành bị bán giải chấp 304.000 cổ phiếu; bà Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng bị bán giải chấp 630.000 cổ phiếu DIG trong phiên ngày 22/5/2026.

Bạn nghĩ sao về diễn biến vốn và cổ phiếu DIG thời gian này? Comment bên dưới nhé!

#ChaoBanCoPhieu #DicCorp #Dig #GiaiChapCoPhieu #GiaiNganVon

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 24/05/2026

DIG: Lãnh đạo DIC Corp sắp bị bán giải chấp 715.500 cổ phiếu

MBS dự kiến bán giải chấp 715.500 cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp (mã: DIG), bắt đầu từ ngày 22/5.

Bán giải chấp DIG: Thông tin mới nhất

CTCP Chứng khoán MB (MBS) cho biết việc bán giải chấp sẽ được thực hiện cho đến khi bà Huyền hoàn tất nghĩa vụ thanh toán hoặc đáp ứng đủ tỷ lệ ký quỹ theo quy định.

Hiện bà Nguyễn Thị Thanh Huyền đang sở hữu hơn 11,4 triệu cổ phiếu DIG, tương ứng 1,44% vốn điều lệ DIC Corp. Nếu giao dịch diễn ra thành công, số cổ phiếu bà nắm giữ sẽ giảm xuống còn hơn 10,6 triệu đơn vị.

Gia đình Chủ tịch DIG liên tục bị bán giải chấp

Thời gian qua, gia đình Chủ tịch DIC Corp liên tiếp bị bán giải chấp cổ phiếu trong bối cảnh thị giá DIG giảm mạnh. Tính từ đầu năm đến nay, tổng khối lượng cổ phiếu DIG bị bán giải chấp đã lên tới khoảng 30 triệu đơn vị.

Ông Nguyễn Hùng Cường nói gì?

Tại ĐHĐCĐ thường niên, Chủ tịch HĐQT DIC Corp Nguyễn Hùng Cường cho biết việc cổ phiếu của gia đình bị giải chấp là điều không ai mong muốn và nguyên nhân đến từ biến động của thị trường.

Ông Cường khẳng định bản thân và các cổ đông trong gia đình luôn cam kết nắm giữ cổ phần với tinh thần cao nhất, đồng thời sẽ từng bước gia tăng tỷ lệ sở hữu khi điều kiện phù hợp.

Ban lãnh đạo DIC Corp cũng khuyến khích cán bộ, nhân viên gắn bó với công ty tăng tỷ lệ sở hữu cổ phiếu để củng cố sự gắn kết nội bộ.

“Tôi khẳng định lại một lần nữa rằng cá nhân tôi và gia đình không bao giờ mong muốn xảy ra việc giải chấp cổ phiếu. Đồng thời, chúng tôi sẽ từng bước mua lại và gia tăng tỷ lệ sở hữu trong thời gian phù hợp”, ông Cường nhấn mạnh.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của DIG? Comment bên dưới nhé!

#BanGiaiChapCoPhieu #ChungKhoanMb #DicCorp #Dig #NguyenThiThanhHuyen

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 14/05/2026

DIC Corp đã giải ngân xong gần 1.500 tỷ từ đợt phát hành riêng lẻ 2021

DIC Corp (DIG) đã giải ngân xong gần 1.500 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ năm 2021, theo báo cáo sử dụng vốn mới công bố đến ngày 7/4/2026.

Gần 1.500 tỷ đồng đã được dùng vào đâu?

Trong số tiền này, công ty đã giải ngân gần 750 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (phường 12, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nay là phường Phước Thắng, TP.HCM).

Phần còn lại, 749,9 tỷ đồng, được dùng để thanh toán khoản tiền còn thiếu cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Long.

Khoản vốn này đến từ đâu?

Đây là nguồn tiền từ đợt phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ trong giai đoạn 16/9/2021-7/10/2021.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của DIC Corp ra sao?

Theo BCTC hợp nhất quý I/2026, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần gần 144,6 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt hơn 39,6 tỷ đồng, tăng 35,5%.

Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính đạt hơn 29,4 tỷ đồng, giảm 8,3%. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính tăng 8,6% lên gần 25,7 tỷ đồng; chi phí bán hàng gần 12,9 tỷ đồng, tăng 46,6%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 44,2 tỷ đồng lên hơn 46,3 tỷ đồng.

Kết quả, DIC Corp báo lỗ ròng hơn 9,9 tỷ đồng, giảm so với mức lỗ hơn 45,4 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.

Tài sản và nợ vay đang ở mức nào?

Tính đến 31/3/2026, tổng tài sản của DIC Corp giảm 6,5% so với đầu năm, còn hơn 17.721 tỷ đồng.

Trong cơ cấu tài sản, các khoản phải thu ngắn hạn gần 5.776,7 tỷ đồng, chiếm 32,6% tổng tài sản. Hàng tồn kho ở mức hơn 6.804,9 tỷ đồng, chiếm 38,4% tổng tài sản, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cứ P4 Hậu Giang,...

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả gần 7.568,4 tỷ đồng, giảm 15,3% so với đầu năm. Trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 3.037,6 tỷ đồng; phải trả ngắn hạn khác hơn 2.005,6 tỷ đồng; nợ vay và thuê tài chính hơn 1.424,5 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về việc DIC Corp đã dùng hết gần 1.500 tỷ đồng vốn huy động? Comment bên dưới nhé!

#BacVungTau #BctcQuyI2026 #DicCorp #Dig #PhatHanhCoPhieuRiengLe

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 13/05/2026

DIG giải ngân gần 1,500 tỷ đồng, nhận thêm tài sản thương mại hơn 56 tỷ

DIG đã giải ngân toàn bộ gần 1,500 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ, đồng thời nhận chuyển nhượng các mặt bằng thương mại trị giá hơn 56 tỷ đồng từ công ty con.

Giải ngân gần 1,500 tỷ đồng đã hoàn tất

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC, HOSE: DIG) cho biết đã sử dụng hết nguồn vốn huy động từ đợt chào bán 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Tính đến ngày 07/04/2026, tỷ lệ giải ngân đã đạt mức tối đa.

Số tiền được dùng vào đâu?

Trong gần 1,500 tỷ đồng này, Công ty dùng gần 750 tỷ đồng để thanh toán chi phí công tác chuẩn bị đầu tư và đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại phường Phước Thắng, TPHCM.

Phần gần 750 tỷ đồng còn lại được dùng để thanh toán khoản tiền còn thiếu cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long.

Kế hoạch vốn đã thay đổi thế nào?

Ban đầu, nguồn vốn phát hành riêng lẻ được dự kiến dồn toàn bộ vào dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Tuy nhiên, Nghị quyết HĐQT tháng 1/2022 đã điều chỉnh mục đích sử dụng vốn, chia đều cho dự án Bắc Vũng Tàu và khoản thanh toán cho Tân Long.

DIG từng bị xử phạt vì gì?

Xung quanh việc sử dụng nguồn vốn này, DIG từng bị xử phạt hành chính tổng cộng 470 triệu đồng do không công bố Nghị quyết thay đổi mục đích sử dụng vốn, không báo cáo sự thay đổi này trước ĐHĐCĐ, báo cáo sai lệch dòng tiền và không công bố báo cáo sử dụng vốn đã được kiểm toán theo quy định.

Thêm tài sản thương mại hơn 56,4 tỷ đồng

Ở diễn biến khác, HĐQT Tập đoàn DIC đã thông qua chủ trương mở rộng quỹ tài sản thương mại bằng việc nhận chuyển nhượng ba phần diện tích thương mại dịch vụ tại Block C thuộc chung cư DIC Phoenix từ CTCP Đầu tư Phát triển Tầm Nhìn DIC (DIC Vision).

Tổng giá trị thương vụ đạt hơn 56.4 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng.

Sau khi nhận bàn giao, DIG sẽ làm gì?

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý để nhận bàn giao tài sản, DIG sẽ trực tiếp tiếp quản và thực hiện các hợp đồng mà DIC Vision đang ký kết với các đối tác hiện tại.

Bạn đánh giá thế nào về động thái giải ngân và mở rộng tài sản thương mại của DIG? Comment bên dưới nhé!

#DicPhoenix #Dig #PhatHanhRiengLe #TaiSanThuongMai #TapDoanDic

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 12/05/2026

DIG hụt hơi sau bán sỉ dự án triệu đô, quý I lỗ hơn 10 tỷ

DIG bước sang năm 2026 với cú hụt hơi rõ rệt: quý I lỗ trước thuế hơn 10 tỷ đồng, trong khi dòng tiền kinh doanh âm 437 tỷ đồng.

Quý I/2026: doanh thu thấp, dòng tiền âm nặng

Theo báo cáo quý I/2026, DIG ghi nhận doanh thu thuần chỉ khoảng 145 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Doanh nghiệp lỗ trước thuế hơn 10 tỷ đồng, trái ngược với kỳ vọng hồi phục trước đó.

Kế hoạch năm nay cũng thận trọng hơn với mục tiêu doanh thu 3.000 tỷ đồnglợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, đều giảm mạnh so với năm 2025. Sau quý đầu năm, DIG mới hoàn thành chưa tới 5% kế hoạch doanh thu.

DIG hụt hơi sau bán sỉ dự án triệu đô, quý I lỗ hơn 10 tỷ

Vì sao áp lực lại lớn?

Áp lực lớn nhất nằm ở dòng tiền. Dù nợ vay đã giảm khoảng 36%, còn hơn 1.400 tỷ đồng, tổng nợ phải trả của DIG vẫn xấp xỉ 7.600 tỷ đồng. Trong đó, hơn 3.000 tỷ đồng là tiền người mua trả trước ngắn hạn.

Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh quý I âm tới 437 tỷ đồng, còn tổng dòng tiền thuần âm hơn 1.140 tỷ đồng, gấp ba lần cùng kỳ năm trước.

Năm 2025: tăng trưởng đến từ bán sỉ dự án

Năm 2025 từng là giai đoạn DIG “quay xe” mạnh khi doanh thu đạt gần 4.726 tỷ đồng, gấp 3,6 lần năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 818 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra.

Tuy nhiên, kết quả này không đến từ bán hàng ổn định mà chủ yếu dựa vào tái cấu trúc và chuyển nhượng dự án quy mô lớn.

Nổi bật là thương vụ chuyển nhượng gần 31 ha tại dự án Đại Phước, Đồng Nai, mang về khoảng 2.400 tỷ đồng doanh thu. Trước đó, DIG cũng bán dự án Lam Hạ Center Point tại Ninh Bình, thu về hơn 1.300 tỷ đồng.

Bán sỉ dự án có còn dễ?

Với DIG, bán sỉ dự án từng là cách cơ cấu nợ, giảm áp lực tài chính và xử lý nghĩa vụ trái phiếu. Nhưng trong bối cảnh pháp lý siết chặt và niềm tin thị trường chưa phục hồi, giải pháp này đang khó hơn trước.

Áp lực tồn kho và pháp lý vẫn đè nặng

Đến cuối quý I/2026, DIG có gần 6.800 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung tại các dự án lớn như Nam Vĩnh Yên, Vũng Tàu Center Point, Vị ThanhLong Tân.

Riêng Long TânBắc Vũng Tàu đang nắm phần lớn giá trị tồn kho, trong khi tiến độ pháp lý vẫn là biến số quan trọng quyết định khả năng thu hồi dòng tiền.

Doanh nghiệp hiện vẫn có “đệm” thanh khoản hơn 2.700 tỷ đồng gồm tiền gửi và cho vay, nhưng con số này đã giảm khoảng 1.200 tỷ đồng chỉ sau một quý.

DIG sẽ đi tiếp bằng cách nào?

Ban lãnh đạo cho biết sẽ tiếp tục thoái vốn ở một số dự án đạt biên lợi nhuận kỳ vọng để tạo thêm nguồn lực tài chính. Tuy nhiên, khi thị trường chưa hồi phục mạnh, việc bán sỉ tài sản quy mô lớn không còn dễ như giai đoạn trước.

DIG vẫn có quỹ đất lớn và tiềm năng dài hạn, nhưng hiện tại doanh nghiệp đang phải xoay xở từng nhịp vốn ngắn hạn để duy trì hoạt động.

Bạn nghĩ sao về áp lực dòng tiền của DIG hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BanSiDuAn #Dig #DoanhNghiepBatDongSan #DongTienAm #QuyI2026

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất

Chia sẻ bài viết