Giá tiêu hôm nay 29/6/2026 tại thị trường trong nước đang ở mức 136.000 - 139.000 đồng/kg, sau một tuần giao dịch ghi nhận xu hướng tăng nhẹ từ 500 - 1.000 đồng/kg so với tuần trước.

Giá tiêu trong nước hôm nay

Tại các vùng trồng trọng điểm, giá tiêu nhìn chung đi ngang so với hôm qua:

Khu vực Tây Nguyên

- Đắk Lắk: 139.000 đồng/kg
- Gia Lai: 137.000 đồng/kg
- Lâm Đồng: 139.000 đồng/kg

Khu vực Đông Nam Bộ

- TP. Hồ Chí Minh: 137.500 đồng/kg
- Đồng Nai: 137.000 đồng/kg

Lưu ý: Các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch theo từng địa phương, phương thức vận chuyển, phương thức thanh toán, khối lượng giao dịch…

Tuần qua thị trường hồ tiêu diễn biến ra sao?

Kết thúc tuần giao dịch vừa qua, giá thu mua trong nước nhích thêm từ 500 - 1.000 đồng/kg, dao động trong khoảng 137.000 - 139.000 đồng/kg. Trong khi đó, thị trường thế giới có sự phân hóa khi Brazil phục hồi trở lại còn Indonesia điều chỉnh giảm.

Đà tăng nhẹ cho thấy thị trường vẫn giữ được sự ổn định sau giai đoạn biến động mạnh trước đó. Mức tăng không lớn nhưng phản ánh lực cầu xuất khẩu vẫn đang được duy trì, trong bối cảnh nguồn cung từ nông dân không còn dồi dào do phần lớn sản lượng vụ mới đã được bán ra.

Thị trường thế giới: Brazil tăng, Indonesia giảm

Trên thị trường quốc tế, giá tiêu cập nhật theo Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC) tính đến ngày 29/6/2026 nhìn chung ổn định so với hôm qua:

Indonesia

- Tiêu đen Lampung: 7.121 USD/tấn
- Tiêu trắng Muntok: 9.252 USD/tấn

Brazil

- Tiêu đen ASTA 570: 5.900 USD/tấn

Malaysia

- Tiêu đen ASTA: 9.350 USD/tấn
- Tiêu trắng ASTA: 12.250 USD/tấn

Việt Nam

- Tiêu đen loại 500 gr/l: 6.100 USD/tấn
- Tiêu đen loại 550 gr/l: 6.200 USD/tấn
- Tiêu trắng: 9.000 USD/tấn

Ngắn hạn giá tiêu sẽ thế nào?

Trong ngắn hạn, giá hồ tiêu Việt Nam được dự báo tiếp tục dao động trong biên độ hẹp. Thị trường đang chờ thêm tín hiệu từ nhu cầu nhập khẩu của các thị trường lớn như Mỹ, Liên minh châu Âu và Trung Quốc, đồng thời theo dõi nguồn cung từ Brazil và Indonesia.

Nếu giá tiêu Brazil tiếp tục duy trì đà tăng trong khi nguồn cung trong nước không còn nhiều, giá hồ tiêu Việt Nam có khả năng tiếp tục được hỗ trợ trong những tuần tới.

Bạn đang theo dõi giá tiêu ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#Brazil #GiaHoTieu #GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Indonesia

Bitcoin có thể không sập mạnh, nhưng sẽ “lụi tàn” dần rồi biến mất trong im lặng — đó là nhận định gây chú ý của nhà đầu tư huyền thoại Jeremy Grantham trên CNBC.

Bitcoin dưới góc nhìn của Jeremy Grantham

Đồng sáng lập GMO cho rằng Bitcoin chỉ là tài sản đầu cơ thuần túy, không có giá trị nội tại như cổ phiếu, trái phiếu hay vàng. Ông nhấn mạnh: Bitcoin có thể tồn tại nhiều năm, thậm chí nhiều thập kỷ, nhưng sẽ không kết thúc bằng một cú sụp đổ chấn động.

Thay vào đó, ông tin rằng đồng tiền số này sẽ dần mất sức hút và “biến mất trong im lặng”.

Vì sao ông không tin vào “vàng kỹ thuật số”?

Lý do lớn nhất, theo Grantham, là biến động quá mạnh. Một tài sản được xem là nơi lưu giữ giá trị phải ổn định tương đối, trong khi Bitcoin nhiều lần mất tới một nửa giá trị chỉ trong thời gian ngắn, dù kinh tế không có biến cố nghiêm trọng.

Ông nói: “Bạn không thể coi đó là tài sản bảo toàn giá trị khi giá có thể bốc hơi hàng chục phần trăm chỉ sau vài tuần”. Ngược lại, ông đánh giá vàng vẫn là kênh trú ẩn truyền thống đáng tin cậy hơn.

Bitcoin có ứng dụng thực sự hay chỉ là đầu cơ?

Grantham cũng cho rằng Bitcoin chưa chứng minh được tính ứng dụng trong nền kinh tế thực. Theo ông, phần lớn giao dịch trên mạng lưới Bitcoin vẫn nhằm mục đích đầu cơ thay vì thanh toán hàng hóa và dịch vụ.

Ông nhận xét rất ít người dùng Bitcoin trong giao dịch hằng ngày, còn hoạt động chủ yếu vẫn là mua bán kỳ vọng giá tăng. Quan điểm của ông cũng là: Bitcoin không tạo ra dòng tiền như doanh nghiệp, không sinh lợi tức như trái phiếu và chưa có ứng dụng đủ lớn để biện minh cho mức định giá hàng nghìn tỷ USD.

Biến động vẫn là nỗi lo lớn của thị trường

Lịch sử cho thấy Bitcoin luôn trải qua các chu kỳ tăng giảm rất mạnh. Trong mỗi thị trường giá xuống, đồng tiền số này từng mất trên 70% giá trị so với đỉnh.

Hiện Bitcoin vẫn thấp hơn khoảng 52% so với mức cao thiết lập vào cuối năm ngoái và dao động dưới 60.000 USD, khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại xu hướng điều chỉnh có thể còn kéo dài.

Nhìn từ phía cộng đồng tiền số

Dù vậy, nhiều chuyên gia tiền số cho rằng biến động mạnh là đặc điểm của một loại tài sản còn non trẻ. Cùng với sự tham gia ngày càng lớn của các định chế tài chính và sự mở rộng của công nghệ blockchain, Bitcoin vẫn được kỳ vọng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò trong hệ thống tài chính toàn cầu.

Cuộc tranh luận về giá trị thực của Bitcoin vì thế vẫn chưa có hồi kết, nhất là khi thị trường tiền mã hóa đang bước vào giai đoạn nhiều biến động.

Bạn nghiêng về quan điểm nào: Bitcoin là tài sản đầu cơ hay sẽ còn đi đường dài? Comment bên dưới nhé!

#BienDongGia #Bitcoin #JeremyGrantham #TienMaHoa #VangKyThuatSo

Lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng ngày 28/6 đang có sự phân hóa rõ: chỉ 6 ngân hàng niêm yết từ 7%/năm trở lên, trong khi nhóm Big4 tiếp tục giữ biểu lãi suất ổn định.

Chỉ 6 ngân hàng chạm mốc từ 7%/năm

Khảo sát biểu lãi suất trực tuyến tại 34 ngân hàng ngày 28/6 cho thấy, mức lãi suất từ 7%/năm vẫn chỉ xuất hiện ở một số ít nhà băng.

ACB đang là ngân hàng có mức cao nhất thị trường với 7,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Ngoài ra, ACB còn áp dụng 7,1%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 7,2%/năm cho kỳ hạn 9 tháng.

Saigonbank đứng ngay sau với 7,2%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 7%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

Bốn ngân hàng còn lại cùng niêm yết mức 7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng là MBV, PGBank, VCBNeo và VIB. Trong đó, MBV và VCBNeo đồng thời áp dụng mức 7%/năm cho toàn bộ các kỳ hạn từ 6 tháng đến 18 tháng.

Như vậy, trong số 34 ngân hàng khảo sát, chỉ có 6 ngân hàng niêm yết lãi suất từ 7%/năm trở lên cho kỳ hạn 12 tháng.

Nhóm 6,9%/năm đang rất phổ biến

Ngay dưới nhóm dẫn đầu là các ngân hàng niêm yết mức 6,9%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

BVBank, LPBank, Bac A Bank và OCB cùng áp dụng mức này. Trong đó, LPBank còn niêm yết 6,95%/năm cho kỳ hạn 18 tháng, cao nhất trong nhóm.

Đây là nhóm đang tạo ra sự cạnh tranh trực tiếp với các ngân hàng có lãi suất từ 7%/năm.

Big4 tiếp tục giữ nguyên biểu lãi suất

4 ngân hàng thương mại có vốn Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank tiếp tục duy trì biểu lãi suất giống nhau.

Cụ thể, lãi suất kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng cùng ở mức 4,75%/năm; kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng là 6,6%/năm; còn kỳ hạn 12 tháng và 18 tháng được giữ ở mức 6,8%/năm.

MSB cũng đang áp dụng mức 6,8%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, tương đương nhóm Big4.

Nhóm 6,25-6,75%/năm gồm những ngân hàng nào?

Techcombank hiện áp dụng mức 6,75%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, cao nhất trong nhóm này.

BaoViet Bank niêm yết 6,7%/năm; Nam A Bank và Sacombank cùng ở mức 6,6%/năm; SHB áp dụng 6,5%/năm; NCB là 6,4%/năm và MB là 6,35%/năm.

Ở nhóm thấp hơn, TPBank và ABBank cùng niêm yết 6,25%/năm; Viet A Bank, VietBank và Vikki Bank cùng áp dụng mức 6,1%/năm, trong khi VPBank niêm yết 6%/năm.

Nhóm dưới 6%/năm vẫn còn khá dài

PVcomBank hiện áp dụng mức 5,6%/năm cho kỳ hạn 12 tháng; GPBank là 5,55%/năm; KienlongBank niêm yết 5,5%/năm.

Eximbank, HDBank và SeABank cùng áp dụng mức 5,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

SCB tiếp tục là ngân hàng có lãi suất thấp nhất trong nhóm khảo sát với 3,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

Chênh lệch lãi suất đang là bao nhiêu?

Theo số liệu khảo sát, khoảng cách giữa ngân hàng có lãi suất cao nhất và thấp nhất hiện đạt 3,6 điểm phần trăm.

Điều này cho thấy mặt bằng lãi suất nhìn chung ổn định, nhưng sự khác biệt về chính sách huy động giữa các ngân hàng vẫn khá lớn, đặc biệt ở nhóm kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Bạn đang quan tâm ngân hàng nào nhất trong bảng lãi suất này? Comment bên dưới nhé!

#Acb #Big4 #LaiSuatNganHang #Pgbank #Sacombank

Chiều 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Tập đoàn NRC đã thông qua loạt quyết định đáng chú ý: đổi tên doanh nghiệp, phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu và dồn lực cho dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang.

Gói tài trợ 2.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings

Đại hội đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings. Nếu hoàn tất, NRC sẽ thu về 1.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Số cổ phiếu phát hành này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành. Kế hoạch dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026–2027 sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận.

Tại đại hội, ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings xác nhận pháp nhân này sẽ đầu tư tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC. Trong đó, 1.000 tỷ đồng là góp vốn mua cổ phần để trở thành cổ đông chiến lược, và thêm khoảng 1.000 tỷ đồng là khoản vay hỗ trợ NRC tái cấu trúc tài chính và mở rộng kinh doanh.

Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/5/2026, vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm bà Ngô Thị Như Phượng nắm 91,67%, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25% và ông Đỗ Thành Nhân nắm 0,08%.

Cùng với dòng vốn mới, đại hội cũng bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng - Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings vào HĐQT NRC nhiệm kỳ 2022–2027, thay thế bà Nguyễn Thị Hương Giang đã có đơn từ nhiệm.

NRC đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia

NRC chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, tên tiếng Anh là National Realty Corporation Joint Stock Company.

Theo ban lãnh đạo, việc đổi tên nhằm phản ánh định hướng tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2026–2030. Doanh nghiệp kỳ vọng tên gọi mới sẽ giúp tăng nhận diện thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác với các tổ chức tài chính, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Đỗ Thành Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings sẽ hỗ trợ NRC cả về tài chính lẫn năng lực quản trị, để công ty phát triển theo định hướng trở thành tập đoàn chuyên về bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp công nghệ cao và bất động sản dành cho người lao động.

Dồn lực xử lý nợ và The Welltone Luxury Residence

Năm 2026, NRC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng quyết định không chia cổ tức, đồng thời trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

Với 1.000 tỷ đồng dự kiến thu từ đợt chào bán, NRC lên kế hoạch sử dụng nguồn vốn để làm sạch bảng cân đối kế toán. Cụ thể, công ty dùng 134 tỷ đồng thanh toán nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu và 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng.

Phần còn lại là 652 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR. Đây là giao dịch với bên liên quan do ông Lê Thống Nhất hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT của cả NRC và VHR.

Ông Lê Thống Nhất cho biết trọng tâm doanh số năm 2026 của NRC vẫn đến từ dự án này, với kỳ vọng hơn 700 tỷ đồng. Về pháp lý, ông cho biết cơ quan quản lý Nhà nước vừa tái thanh tra và quá trình này đã hoàn tất vào tuần trước, là cơ sở để dự án sớm hoàn thiện pháp lý và tạo doanh thu, lợi nhuận cho tập đoàn trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về bước đi đổi tên và gói đầu tư 2.000 tỷ đồng này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#DoThanhNhan #NhaTrang #Nrc #TheWelltoneLuxuryResidence #ThienHoangHoldings

Vân Đồn vừa khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại đặc khu, quy mô 1.172 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.242 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại lô D, Khu đô thị mới Ao Tiên, mở thêm nguồn cung cho người lao động và người dân có nhu cầu nhà ở.

Quy mô dự án nhà ở xã hội tại Ao Tiên

Sáng 25/6, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền tổ chức lễ khởi công dự án trên khu đất rộng khoảng 4,5 ha. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 15.800 m2; phần còn lại dành cho giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch, dự án gồm 7 tòa nhà, bao gồm:

- 5 tòa nhà ở xã hội
- 1 tòa nhà ở thương mại
- 1 công trình sinh hoạt cộng đồng

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.172 căn hộ chung cư, trong đó có 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại, phục vụ nhu cầu mua, thuê và thuê mua.

Tiến độ dự kiến ra sao?

Các khối nhà được thiết kế cao từ 12 đến 14 tầng. Theo cam kết của chủ đầu tư, tiến độ sẽ triển khai theo từng giai đoạn:

- Quý 4/2027: hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa nhà ở xã hội đầu tiên
- Quý 4/2029: hoàn thiện thêm 2 tòa nhà ở xã hội tiếp theo
- Quý 3/2030: hoàn thành toàn bộ dự án

Vì sao dự án này đáng chú ý?

Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai trên địa bàn đặc khu Vân Đồn, trong bối cảnh khu vực này đang phát triển thành khu kinh tế biển hiện đại, trung tâm dịch vụ, du lịch, logistics và đô thị biển đảo.

Lãnh đạo địa phương cho rằng việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần thu hút, giữ chân lực lượng lao động, tạo nền tảng cho phát triển bền vững của Vân Đồn.

Quảng Ninh đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, giai đoạn 2026 - 2030, địa phương dự kiến phát triển khoảng 40.217 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2,6 triệu m2.

Để thực hiện mục tiêu này, tỉnh ước tính cần huy động khoảng 25.100 tỷ đồng. Riêng giai đoạn trung hạn, nhu cầu vốn dành cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vào khoảng 2.357 tỷ đồng.

Đến đầu năm 2026, Quảng Ninh đã và đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân với quy mô gần 21.000 căn hộ. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng gần 3.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về nguồn cung nhà ở xã hội tại Vân Đồn thời gian tới? Comment bên dưới nhé!

#AoTien #KhuDoThiMoi #NhaOXaHoi #QuangNinh #VanDon

Giá xăng dầu hôm nay 25/6 tiếp tục được điều chỉnh giảm từ 15h, với dầu diesel giảm 1.668 đồng/lít, còn xăng E10 hạ 837 đồng/lít.

Mức giá mới từ 15h hôm nay

Liên bộ Công Thương - Tài chính quyết định điều chỉnh giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu từ 15h hôm nay.

Theo đó, xăng E5 giảm 767 đồng/lít, giá bán không cao hơn 19.359 đồng/lít.

Xăng E10 giảm 837 đồng/lít, giá bán không cao hơn 19.916 đồng/lít.

Dầu diesel giảm 1.668 đồng/lít, giá bán không cao hơn 21.866 đồng/lít.

Dầu mazut 180CST 3.5S giảm 1.650 đồng/kg, giá bán không cao hơn 15.030 đồng/kg.

Vì sao giá xăng dầu tiếp tục giảm?

Thời gian gần đây, giá xăng dầu giảm mạnh từ mức đỉnh ghi nhận vào cuối tháng 3 và đầu tháng 4 vừa qua.

Ngoài yếu tố giá thế giới, giá xăng dầu trong nước giảm mạnh còn bởi hầu hết các loại thuế xăng dầu đều đã giảm về 0 sau khi xảy ra xung đột ở khu vực Trung Đông.

Tuy nhiên, sau ngày 30/6, các nghị quyết hết hiệu lực thi hành, nhiều loại thuế xăng dầu sẽ được khôi phục về mức cũ.

Bộ Tài chính đang đề xuất gì?

Bộ Tài chính vừa đề xuất kéo dài thời hạn áp dụng thuế nhập khẩu, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng đối với mặt hàng xăng dầu, nguyên liệu sản xuất xăng dầu và nhiên liệu bay đến hết ngày 30/9.

Lý do là dù Mỹ và Iran bước đầu đạt được thỏa thuận hòa bình và khôi phục tuyến vận tải qua eo biển Hormuz, rủi ro tái bùng nổ xung đột vẫn chưa được loại trừ.

Điều gì đang giữ giá trong nước ở mức hiện tại?

Bộ Tài chính cho biết lượng xăng dầu cung ứng trên thị trường nội địa hiện nay chủ yếu là hàng dự trữ được mua từ trước với mức giá cũ.

Trong khi đó, nguồn xăng dầu nhập khẩu theo giá mới thường có độ trễ do thời gian vận chuyển dài ngày. Tiến trình đàm phán giá của các doanh nghiệp cũng cần lộ trình nhất định, chưa kể nguồn cung giao ngay còn hạn chế do hệ thống hạ tầng bị tổn thất trong chiến sự.

Dù giá dầu thế giới đang xu hướng giảm, thị trường năng lượng vẫn tiềm ẩn nhiều biến động khó lường nếu xung đột tái diễn, bộ này nhấn mạnh.

Nếu khôi phục thuế ngay thì sao?

Trong bối cảnh đó, nếu khôi phục ngay các sắc thuế (nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng) về mức trước chiến tranh, ngân sách nhà nước sẽ tăng thu, nhưng đổi lại sẽ đẩy giá bán lẻ xăng dầu trong nước tăng mạnh, đe dọa trực tiếp đến mục tiêu kiểm soát lạm phát.

Bạn nghĩ sao về đợt giảm giá xăng dầu lần này? Comment bên dưới nhé!

#DauDiesel #GiaXangDauHomNay #LienBoCongThuongTaiChinh #ThueXangDau #XangE10

Elcom (HOSE: ELC) vừa hoàn tất mua 80% cổ phần tại CTCP Đầu tư GSS Holdings vào ngày 23/06/2026, qua đó đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con. Thông qua GSS Holdings, ELC cũng sở hữu gián tiếp 68% vốn điều lệ CTCP Chuyển đổi Số VDX.

Loạt công ty mới thành lập trong năm 2025

Điểm đáng chú ý là cả GSS Holdings và VDX đều là những công ty được thành lập trong năm 2025, với đội ngũ lãnh đạo khá trẻ.

GSS Holdings có CEO sinh năm 2000

CTCP Đầu tư GSS Holdings thành lập ngày 29/09/2025, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ngành nghề chính là hoạt động tư vấn đầu tư.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: ông Trần Hoàng Hà nắm 50% tương đương 10 tỷ đồng; ông Nguyễn Vũ Miên nắm 48%; bà Nguyễn Thị Thu Trang sở hữu 2%. Đáng chú ý, bà Thu Trang, sinh năm 2000, đồng thời là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

VDX từ Synexis đổi tên và đổi người đại diện

CTCP Chuyển đổi Số VDX có tiền thân là CTCP Công nghệ Synexis, thành lập ngày 10/03/2025 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, ngành nghề chính là các hoạt động viễn thông khác.

Cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Tuấn Anh sở hữu 90%, ông Bùi Văn Hiểu sở hữu 7% và ông Đàm Đức Hiệu sở hữu 3%. Đến ngày 02/06/2025, công ty đổi tên thành CTCP Chuyển đổi Số VDX. Sau đó, ngày 11/12/2025, vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật chuyển từ ông Nguyễn Tuấn Anh (sinh năm 1988) sang ông Trần Đức Thắng (sinh năm 1998).

Danh mục đầu tư của Elcom hiện ra sao?

Theo BCTC quý 1/2026, trước thương vụ này, Elcom có 5 công ty con kiểm soát trực tiếp và 1 công ty con kiểm soát gián tiếp, với tổng giá gốc khoản đầu tư vào các công ty con đạt hơn 317.4 tỷ đồng.

Khoản đầu tư lớn nhất là vào CTCP Máy tính và Truyền thông Việt Nam với tỷ lệ nắm giữ 50.5%, giá gốc 136.3 tỷ đồng. Tiếp theo là CTCP Tập đoàn thương mại Hà Nội với tỷ lệ sở hữu 83.67%, giá gốc 130.4 tỷ đồng.

Các công ty con trực tiếp còn lại gồm Công ty TNHH Giải pháp phần mềm Elcom sở hữu 100%, CTCP Datanova Việt Nam sở hữu 93% và CTCP Elcom Prime sở hữu 70%. Công ty con gián tiếp là CTCP Đầu tư Smartek, do CTCP Datanova Việt Nam kiểm soát.

Kế hoạch 2026 có gì đáng chú ý?

Năm 2026, Elcom đặt mục tiêu doanh thu 1,745 tỷ đồng, tăng 15%; lợi nhuận sau thuế 142.8 tỷ đồng, tăng 11% so với năm trước.

Trong năm nay, công ty sẽ tham gia đấu thầu và đầu tư dự án Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thượng Yên quy mô 39 ha, tổng mức đầu tư dự kiến không quá 1,000 tỷ đồng; cùng với dự án Khu đô thị mới Đại Thịnh quy mô 34.44 ha, tổng mức đầu tư không quá 3,750 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ cũng ủy quyền cho HĐQT quyết định đầu tư các dự án bất động sản có tổng mức đầu tư từ 700 tỷ đồng trở lên, với điều kiện tỷ lệ hoàn vốn lớn hơn 15% đối với dự án nhà ở và lớn hơn 12% đối với công trình hỗn hợp hoặc khu công nghiệp.

Kế hoạch cổ phiếu và kết quả quý 1/2026

Công ty dự kiến mua lại 15,750 cổ phiếu ESOP của người lao động nghỉ việc, qua đó điều chỉnh lượng cổ phiếu đang lưu hành xuống 110 triệu cổ phiếu.

Elcom cũng sẽ phát hành thêm 2.2 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ thực hiện 2% trong năm 2026. Nguồn vốn lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2025, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá dự kiến đạt hơn 22 tỷ đồng.

Riêng quý 1/2026, doanh thu Elcom đạt 114.3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.5 tỷ đồng. So với kế hoạch năm 2026, công ty mới thực hiện 7% chỉ tiêu doanh thu và 2% lợi nhuận.

Bạn nghĩ gì về chiến lược mở rộng hệ sinh thái và mảng bất động sản của Elcom? Comment bên dưới nhé!

#DauTuBatDongSan #Elcom #GssHoldings #Vdx

Vietjet (VJC) vừa hoàn tất phân bổ 177,48 triệu cổ phiếu trả cổ tức, qua đó nâng vốn điều lệ từ 5.916 tỷ đồng lên gần 7.691 tỷ đồng.

Vietjet chia cổ tức 100:30, cổ đông nhận gì?

Đến ngày 17/6, Vietjet đã hoàn tất phân bổ cổ phiếu trả cổ tức cho 9.387 cổ đông. Có 1.773 cổ phiếu lẻ bị hủy bỏ.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:30, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 30 cổ phiếu mới. Cổ phiếu trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng, còn ngày chuyển giao dự kiến vào tháng 7/2026.

Nguồn vốn phát hành được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán năm 2025 của công ty.

Thanh toán xong 2 lô trái phiếu trong tháng 6

Vietjet cũng vừa công bố tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Ngày 09/6, doanh nghiệp đã chi 1.036,1 tỷ đồng để thanh toán toàn bộ gốc, lãi của trái phiếu mã VJCH2126002.

Lô trái phiếu này có khối lượng 10 triệu trái phiếu, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng. Trái phiếu phát hành ngày 9/6/2021, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 7,25%/năm. Vietjet đã tất toán đúng hạn.

Trước đó, ngày 25/5/2026, Vietjet cũng thanh toán gần 1.036 tỷ đồng tiền gốc và lãi của trái phiếu mã VJCH2126001. Trái phiếu này phát hành ngày 24/05/2021, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn theo kế hoạch là 24/05/2026.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, Vietjet ghi nhận doanh thu hợp nhất 21.021 tỷ đồng, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 1.142 tỷ đồng, tăng 36,5%; lợi nhuận sau thuế đạt 1.023 tỷ đồng, tăng 59,6%.

Riêng công ty mẹ, doanh thu đạt 19.473 tỷ đồng, tăng 8,7%; lợi nhuận trước thuế đạt 1.020 tỷ đồng, tăng 24,5%; và lợi nhuận sau thuế đạt 922 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ.

Tài sản và hoạt động khai thác

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Vietjet đạt 143.534 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay ròng trên vốn chủ sở hữu ở mức 2,1 lần, hệ số thanh khoản đạt 1,5 lần.

Trong 3 tháng đầu năm, hãng vận chuyển 7,2 triệu lượt khách, tăng 5,1%; thực hiện 39.903 chuyến bay, tăng 3,3%; và vận chuyển 23.344 tấn hàng hóa.

Bạn đánh giá thế nào về đợt tăng vốn và kết quả kinh doanh của Vietjet? Comment bên dưới nhé!

#ChiaCoTuc #LoiNhuanQuyI2026 #TraiPhieuVietjet #Vietjet #Vjc

NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 30% lên 40% theo Thông tư 25/2026/TT-NHNN, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Động thái này được Mirae Asset đánh giá sẽ tạo dư địa tín dụng mới cho ngân hàng, đồng thời lan tỏa lợi ích sang bất động sản, thép và hạ tầng.

Thông tư 25 thay đổi gì?

Theo báo cáo của Mirae Asset, Thông tư 25/2026/TT-NHNN ban hành ngày 22/6/2026 có 2 điểm đáng chú ý.

1. Trần SFL tăng từ 30% lên 40%

NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn (SFL) từ 30% lên 40%. Đây là bước đảo chiều so với lộ trình siết dần từ năm 2019, khi tỷ lệ này từng giảm từ 40% xuống 37%, rồi 34% và về 30% từ tháng 10/2023.

Mirae Asset cho rằng việc nới trở lại mức 40% cho thấy chính sách đang nghiêng về hỗ trợ tăng trưởng tín dụng trung và dài hạn, nhất là trong bối cảnh nền kinh tế cần nguồn vốn lớn cho các dự án có chu kỳ dài.

2. Điều chỉnh cách tính LDR

Với tỷ lệ dư nợ cho vay trên tổng tiền gửi (LDR), NHNN tiếp tục loại trừ tiền gửi không kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước (KBNN) khỏi mẫu số. Đồng thời, các ngân hàng được phép loại trừ thêm 80% số dư tiền gửi có kỳ hạn của KBNN.

Thay đổi này đặc biệt có ý nghĩa với các ngân hàng nắm nhiều tiền gửi KBNN, chủ yếu là nhóm quốc doanh, vì có thể cải thiện chỉ số LDR trên sổ sách mà không cần thay đổi lớn cơ cấu huy động vốn.

Ngân hàng nào hưởng lợi nhiều nhất?

Vietcombank, BIDV và VietinBank được Mirae Asset đánh giá hưởng lợi lớn nhất vì đồng thời được nới dư địa từ cả hai chỉ tiêu LDR và SFL. Điều này giúp các ngân hàng quốc doanh có thêm nền tảng để đẩy mạnh cho vay trung và dài hạn trong thời gian tới.

Ở nhóm ngân hàng tư nhân, các nhà băng có tỷ lệ CASA cao như Techcombank và MB cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ việc nới trần SFL, nhờ nguồn vốn ngắn hạn giá rẻ dồi dào có thể chuyển hóa thành cho vay trung và dài hạn với lợi suất cao hơn, qua đó cải thiện biên lãi ròng (NIM).

Nhóm ngân hàng bán lẻ thâm dụng vốn như VPBank, HDBank và TPBank cũng được hưởng lợi khi áp lực thanh khoản giảm bớt.

Với các ngân hàng như ACB, Sacombank, LPBank, SHB, tác động trực tiếp có thể không quá lớn do mức độ phụ thuộc vào hạn mức SFL thấp hơn. Tuy vậy, họ vẫn hưởng lợi gián tiếp từ môi trường lãi suất thuận lợi hơn, giúp giảm áp lực chi phí vốn (COF) trên toàn hệ thống.

Bất động sản nào được hưởng lợi?

Không chỉ ngân hàng, Mirae Asset cho rằng nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi từ chính sách mới.

Bất động sản nhà ở và thương mại

Các doanh nghiệp như Vinhomes, Khang Điền, Nam Long, Novaland và Phát Đạt được đánh giá hưởng lợi đáng kể nhờ cơ chế kép:

- Chủ đầu tư có thêm cơ hội tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn với chi phí thấp hơn.
- Lãi suất cho vay mua nhà giảm có thể kích thích nhu cầu của người mua.

Bất động sản khu công nghiệp

Nhóm Kinh Bắc, Idico, Becamex, Sonadezi Châu Đức được kỳ vọng hưởng lợi từ nguồn vốn trung và dài hạn dồi dào hơn, hỗ trợ mở rộng quỹ đất và phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Đồng thời, doanh nghiệp FDI cũng có điều kiện thuận lợi hơn để tiếp cận tín dụng xây nhà máy.

Nhóm thép và hạ tầng cũng có phần

Mirae Asset đánh giá tích cực với nhóm thép và hạ tầng xây dựng, trong đó có Hòa Phát, Đèo Cả, Vinaconex, Hoa Sen và Nam Kim. Lý do là xu hướng gia tăng đầu tư và tín dụng trung, dài hạn có thể tạo thêm động lực cho các ngành liên quan.

Bạn nghĩ sao về tác động của Thông tư 25 đến nhóm bất động sản và ngân hàng? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #KhangDien #NamLong #NganHangNhaNuoc #Novaland #ThongTu25 #TinDung #Vinhomes

NHNN vừa mở cơ chế đặc biệt cho một số dự án trọng điểm của Vingroup, Masterise và Sun Group, với tổng nhu cầu vốn huy động khoảng 752.000 tỷ đồng (tương đương 28 tỷ USD).

NHNN đã hướng dẫn gì?

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Văn bản số 5386/NHNN-TD hướng dẫn việc cấp tín dụng đối với một số dự án trọng điểm theo kiến nghị của doanh nghiệp.

Trước đó, NHNN đã nhận được đề xuất từ 3 doanh nghiệp gồm Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC), CTCP Hạ tầng Hàng không Masterise và CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) liên quan đến cơ chế cấp tín dụng cho các dự án quy mô lớn đang triển khai.

Điểm đáng chú ý với ngân hàng cho vay

Với các khoản tín dụng mới phát sinh hằng năm cho những dự án thuộc danh mục nêu trên, phần dư nợ tương ứng sẽ được loại trừ khi tính room tín dụng của ngân hàng cho vay.

Các tổ chức tín dụng cũng phải theo dõi riêng phần dư nợ này và báo cáo định kỳ cho NHNN theo quy định.

Doanh nghiệp và ngân hàng phải lưu ý gì?

Trước khi cấp tín dụng, ngân hàng phải yêu cầu doanh nghiệp quản lý chặt nhu cầu vốn của từng dự án, bảo đảm tổng dư nợ cấp cho chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp và các bên liên quan không vượt quá tổng nhu cầu vốn đã xác định.

Doanh nghiệp cũng phải cam kết sử dụng vốn đúng mục đích và cung cấp đầy đủ thông tin để phục vụ việc xác định phần dư nợ được loại trừ khi tính room tín dụng.

Liên quan đến tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn, NHNN cho biết đã ban hành Thông tư số 25/2026/TT-NHNN ngày 22/6/2026 sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 22/2019/TT-NHNN.

Vì sao NHNN khuyến khích cho vay hợp vốn?

NHNN nhận định nhu cầu vốn của các dự án là rất lớn, nên khuyến khích các ngân hàng phối hợp thực hiện cấp tín dụng hợp vốn.

Trong trường hợp mức cấp tín dụng của một ngân hàng vượt giới hạn theo quy định, tổ chức tín dụng phải báo cáo NHNN để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo trình tự, thủ tục tại Quyết định số 09/2024/QĐ-TTg.

Danh mục dự án nào đang được đề xuất?

Theo danh mục kiến nghị, các dự án của Vingroup, Masterise và Sun Group gồm nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn như:

- Các dự án phục vụ Hội nghị APEC
- Khu liên hợp thể thao quốc tế Rạch Chiếc
- Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ
- Tuyến đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh

Tổng nhu cầu vốn huy động cho các dự án này lên tới khoảng 752.000 tỷ đồng, tập trung chủ yếu trong giai đoạn 2026 - 2028.

Ngân hàng vẫn phải tự chịu trách nhiệm

NHNN nhấn mạnh các ngân hàng thương mại phải tự chịu trách nhiệm với quyết định cấp tín dụng của mình, bảo đảm khoản vay được sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng và phục vụ trực tiếp cho các dự án được đề xuất.

Việc cho vay phải dựa trên thẩm định đầy đủ về tính khả thi, hiệu quả dự án, phương án kinh doanh, khả năng trả nợ của khách hàng và khả năng cân đối vốn của chính ngân hàng.

Đồng thời, các tổ chức tín dụng phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật hiện hành, bảo đảm an toàn hoạt động ngân hàng và kiểm soát rủi ro trong quá trình cấp tín dụng.

Bạn nghĩ cơ chế này sẽ tạo thêm động lực cho các dự án hạ tầng quy mô lớn như thế nào? Comment bên dưới nhé!

#HuyDongVon #Masterise #Nhnn #Sungroup #ThongTu25 #Vic #Vingroup

PVI AM vừa mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC trong ngày 16/06, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông có liên quan lên 6,14%.

PVI AM đã mua gì ở KBC?

CTCP Quản lý Quỹ PVI (PVI AM) thực hiện giao dịch trong ngày 16/06, nâng sở hữu trực tiếp từ hơn 4,3 triệu cp (tỷ lệ 0,46%) lên gần 7,8 triệu cp (tỷ lệ 0,83%).

Đáng chú ý, Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF) do PVI AM quản lý đang nắm giữ đến 50 triệu cp KBC, tương ứng 5,31%. Sau giao dịch mới nhất, nhóm quỹ sở hữu tổng cộng gần 57,8 triệu cp KBC, tương ứng 6,14%, qua đó củng cố vị thế cổ đông lớn.

Giá sang tay khoảng bao nhiêu?

Cũng trong ngày 16/06, KBC ghi nhận khối lượng thỏa thuận đúng bằng 3,46 triệu cp và khả năng cao do PVI AM thực hiện. Với quy mô hơn 105,5 tỷ đồng, mức giá sang tay bình quân ước khoảng 30,500 đồng/cp, thấp hơn cả mức giá giao dịch thấp nhất trong phiên là 30,550 đồng/cp.

Diễn biến cổ phiếu KBC ra sao?

Giao dịch diễn ra chỉ ít phiên sau khi KBC có phiên 11/06 tăng mạnh gần 6%, nhưng sau đó nhanh chóng điều chỉnh. Kết phiên 22/06, thị giá KBC còn 29,750 đồng/cp, cho thấy cổ phiếu này vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh.

KBC đang hút dòng tiền từ những ai?

Dù diễn biến giá chưa thực sự tích cực, KBC gần đây vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, từ cá nhân đến tổ chức.

Mới nhất, bà Nguyễn Thị Kim Thanh - mẹ ruột Thành viên HĐQT Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và Phó Tổng Giám đốc Đặng Nguyễn Nam Anh - đã chi khoảng 250 tỷ đồng để mua 8 triệu cp KBC trong giai đoạn 11/05-01/06, nâng sở hữu của nhóm có liên quan lên hơn 21,7 triệu cp (tỷ lệ 2,3%).

Bên cạnh đó, Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm cũng sở hữu hơn 52,1 triệu cp KBC (tỷ lệ 5,53%) tính đến thời điểm 31/12/2025.

Một cái tên khác là VPBankS (HOSE: VPX) cũng từng chi khoảng 40 tỷ đồng để mua 1,15 triệu cp trong ngày 13/04, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cp (tỷ lệ 5,04%) và trở thành cổ đông lớn.

VPBankS từng nói gì về KBC?

Trước đó không lâu, VPBankS công bố báo cáo phân tích KBC với tiêu đề "Sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn" vào ngày 24/03. Đây cũng là thời điểm KBC tạo đáy và bắt đầu nhịp hồi phục đến giữa tháng 4.

VPBankS khuyến nghị mua KBC với giá mục tiêu 39,400 đồng/cp và tiếp tục duy trì trong các báo cáo cập nhật ĐHĐCĐ thường niên 2026 (ngày 20/04) và kết quả kinh doanh quý 1/2026 (ngày 06/05).

PVI AM từng có thương vụ nào đáng chú ý khác?

Quay lại với nhóm PVI AM, thành viên PIF cũng từng gây chú ý khi “lướt sóng” cổ phiếu CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (HOSE: SGT) - một doanh nghiệp khác của ông Đặng Thành Tâm.

Cụ thể, PIF từng mua 10 triệu cp SGT vào ngày 20/06/2025 và trở thành cổ đông lớn. Đến ngày 18/12/2025, quỹ bất ngờ bán ra 6,2 triệu cp để giảm sở hữu về 3,8 triệu cp (tỷ lệ 2,57%), rời vị thế cổ đông lớn chóng vánh. Các giao dịch khả năng cao được thực hiện thông qua thỏa thuận, với giá mua vào khoảng 17,000 đồng/cp và giá bán ra 18,800 đồng/cp.

Ngoài PIF, đơn vị quản lý là PVI AM cũng nắm giữ 250 ngàn cp SGT (tỷ lệ 0,17%), được mua vào ngày 23/06/2025.

Bạn nghĩ sao về động thái gom KBC của PVI AM? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuKbc #GiaoDichThoaThuan #Kbc #Pvi #PviAm

Hồ tiêu hôm nay 22/6 tiếp tục rời mốc 140.000 đồng/kg, trong khi gạo, heo hơi và cao su nhìn chung vẫn đi ngang.

Giá gạo hôm nay: nguyên liệu, bán lẻ và xuất khẩu đều ổn định

Tại An Giang, giá gạo nguyên liệu xuất khẩu IR 504 dao động 8.650 - 8.750 đồng/kg; CL 555 ở mức 9.100 - 9.200 đồng/kg; OM 5451 đạt 9.500 - 9.600 đồng/kg; OM 18 dao động 8.700 - 8.850 đồng/kg.

Gạo nguyên liệu Đài Thơm 8 giữ mức 9.200 - 9.400 đồng/kg, trong khi OM 380 và Sóc thơm cùng dao động 7.500 - 7.600 đồng/kg.

Ở nhóm gạo thành phẩm, IR 504 được giao dịch quanh 10.750 - 10.900 đồng/kg. Với phụ phẩm, tấm thơm dao động 7.950 - 8.050 đồng/kg, còn giá cám ở mức 7.800 - 8.000 đồng/kg.

Tại chợ lẻ, giá gạo cũng đi ngang: gạo Nàng Nhen cao nhất ở mức 28.000 đồng/kg; gạo Hương Lài và gạo Nhật cùng ở mức 22.000 đồng/kg. Gạo thơm Thái hạt dài dao động 20.000 - 22.000 đồng/kg; gạo thơm Jasmine ở mức 17.000 - 18.000 đồng/kg; gạo thường giữ quanh 14.000 - 15.000 đồng/kg.

Trên thị trường xuất khẩu, giá gạo Việt Nam cơ bản đi ngang. Gạo Jasmine được chào bán ở mức 505 - 509 USD/tấn; gạo thơm 5% tấm dao động 485 - 490 USD/tấn; gạo thơm 100% tấm ở mức 344 - 348 USD/tấn.

Trong 5 tháng đầu năm 2026, xuất khẩu gạo Việt Nam đạt 4,5 triệu tấn, tăng 6,6% về lượng nhưng giảm 3,6% về trị giá so với cùng kỳ.

Hồ tiêu hôm nay: giảm sâu, mất mốc 140.000 đồng/kg

Khảo sát tại các vùng nguyên liệu trọng điểm cho thấy giá hồ tiêu hiện dao động từ 136.000 - 138.000 đồng/kg, giảm 2.500 - 3.000 đồng/kg so với cuối tuần trước.

TP.HCM ghi nhận mức giảm mạnh nhất, mất 3.000 đồng/kg, xuống còn 136.500 đồng/kg. Tại Đắk Lắk và Lâm Đồng, giá tiêu cùng giảm 2.500 đồng/kg, còn 138.000 đồng/kg. Gia Lai và Đồng Nai giảm xuống còn 136.000 đồng/kg.

Đà giảm đồng loạt đã kéo mặt bằng giá hồ tiêu trong nước rời xa ngưỡng 140.000 đồng/kg sau nhiều tuần duy trì ở vùng cao.

Theo IPC, giá tiêu đen Indonesia tuần qua tăng 38 USD/tấn, lên 7.175 USD/tấn. Ngược lại, tiêu đen Brazil ASTA 570 giảm 100 USD/tấn, còn 5.850 USD/tấn; giá tiêu đen Malaysia giữ nguyên ở mức 9.350 USD/tấn.

Với Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu tiếp tục ổn định trong khoảng 6.100 - 6.200 USD/tấn. Ở phân khúc tiêu trắng, tiêu Muntok của Indonesia tăng lên 9.260 USD/tấn, trong khi Malaysia và Việt Nam lần lượt duy trì mức 12.250 USD/tấn và 9.000 USD/tấn.

Các chuyên gia nhận định giá hồ tiêu có thể tiếp tục xuất hiện các nhịp điều chỉnh trong ngắn hạn. Tuy nhiên, nhu cầu tiêu thụ đang phục hồi tại nhiều thị trường lớn cùng với tình trạng nguồn cung chưa thực sự dồi dào vẫn là yếu tố hỗ trợ cho giá trong trung và dài hạn.

Cao su hôm nay: thế giới biến động trái chiều, trong nước giữ ổn định

Tại Nhật Bản, giá cao su RSS3 trên sàn Tocom Tokyo biến động trái chiều giữa các kỳ hạn. Hợp đồng tháng 7/2026 tăng 4,60 yen/kg, lên 428,04 yen/kg. Kỳ hạn tháng 6/2026 giảm nhẹ còn 429,90 yen/kg, trong khi hợp đồng tháng 8/2026 giảm xuống 430,60 yen/kg.

Ngược lại, tại Trung Quốc, giá cao su tự nhiên trên sàn SHFE Thượng Hải đồng loạt giảm. Hợp đồng tháng 7/2026 giảm 210 nhân dân tệ/tấn xuống 17.750 nhân dân tệ/tấn; kỳ hạn tháng 8/2026 còn 17.770 nhân dân tệ/tấn; hợp đồng tháng 9/2026 giảm về 17.785 nhân dân tệ/tấn.

Ở thị trường trong nước, giá thu mua cao su chưa ghi nhận điều chỉnh mới. Công ty Cao su Bà Rịa giữ giá mủ nước ở mức 420 đồng/TSC/kg; mủ đông DRC ở mức 14.600 đồng/kg, mủ nguyên liệu 18.100 đồng/kg.

Công ty MangYang thu mua mủ nước quanh 458 - 463 đồng/TSC; mủ đông tạp ở mức 404 - 459 đồng/DRC. Tại Phú Riềng, giá mủ nước giữ ở mức 420 đồng/TSC, mủ tạp 390 đồng/DRC. Bình Long tiếp tục thu mua mủ nước tại nhà máy ở mức 505 đồng/TSC/kg, cao nhất trong nhóm khảo sát.

Trong ngắn hạn, giá cao su được dự báo tiếp tục dao động trong biên độ hẹp.

Heo hơi hôm nay: miền Bắc giữ đỉnh 68.000 đồng/kg

Miền Bắc tiếp tục giữ mức giá cao nhất so với các vùng còn lại, dao động trong khoảng 67.000 - 68.000 đồng/kg. Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Phú Thọ và Hưng Yên duy trì mức 68.000 đồng/kg, cao nhất cả nước.

Miền Trung - Tây Nguyên ghi nhận giá thu mua từ 63.000 - 67.000 đồng/kg. Thanh Hóa tiếp tục dẫn đầu khu vực với 67.000 đồng/kg, trong khi Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk, Khánh Hòa và Lâm Đồng cùng giao dịch ở mức 63.000 đồng/kg.

Miền Nam neo ở vùng thấp với mức giá heo hơi trong khoảng 62.000 - 63.000 đồng/kg. Đồng Nai và TP.HCM giữ mức 63.000 đồng/kg, còn Tây Ninh, Đồng Tháp, An Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ và Cà Mau cùng giao dịch ở mức 62.000 đồng/kg.

Theo các chuyên gia, giá heo hơi trong ngắn hạn nhiều khả năng tiếp tục dao động trong vùng hiện tại khi nguồn cung vẫn khá dồi dào, trong khi nhu cầu tiêu dùng chưa có sự bứt phá rõ rệt.

Bạn đang theo dõi mặt hàng nào nhiều nhất: gạo, hồ tiêu, cao su hay heo hơi? Comment bên dưới nhé!

#GaoXuatKhau #GiaCaoSu #GiaHeoHoi #GiaHoTieuHomNay #ThiTruongNongSan

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có quy mô 423 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng, do liên danh Sun Group làm nhà đầu tư.

TP.HCM đang đẩy nhanh bước nào cho dự án?

Mới đây, UBND TP.HCM đã trình tờ trình về việc thu hồi 536 ha đất để triển khai 4 dự án trọng điểm trên địa bàn.

Trong đó, dự án có diện tích thu hồi lớn nhất là Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa tại phường Bình Quới, TP.HCM. Dự án có tổng diện tích khoảng 423 ha, gồm 403 ha cần thu hồi và 20 ha không thuộc diện thu hồi.

Hiện trạng khu đất ra sao?

Theo hồ sơ, có khoảng 128 ha đất do 51 tổ chức quản lý, sử dụng; phần còn lại khoảng 275 ha chủ yếu do người dân sử dụng.

Hiện trạng khu vực chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, xen kẽ nhà ở của người dân và công trình của tổ chức, chưa có hạng mục đầu tư xây dựng nào của dự án tại thời điểm trình hồ sơ.

Mốc thời gian bồi thường, tái định cư là khi nào?

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.

Theo kế hoạch, thành phố phấn đấu cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng để triển khai dự án trước ngày 31/10/2026.

Nhà đầu tư và tổng vốn bao nhiêu?

Đầu tháng 2/2025, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa cho liên danh gồm: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án sẽ phát triển những hạng mục gì?

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Quy hoạch bao gồm: khu nhà ở; nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; hệ thống công trình công cộng; y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao; khu du lịch, khách sạn, văn phòng; cùng hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền...

Thời gian triển khai dự kiến thế nào?

Dự án dự kiến triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành.

Liên danh nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội và tái định cư theo quy định.

Bạn nghĩ sao về dự án Bình Quới – Thanh Đa này? Comment bên dưới nhé!

#BinhQuoiThanhDa #BoiThuongGiaiPhongMatBang #KhuDoThiMoi #SunGroup #Tphcm

Thị trường bất động sản Hà Nội đang đổi chiều rõ nét: giá bán ở nhiều phân khúc hạ nhiệt, trong khi thanh khoản vẫn yếu. Với người mua ở thực, đây là giai đoạn đáng chú ý vì lợi thế đang dần nghiêng về phía bên mua.

Giá căn hộ Hà Nội giảm về 85 triệu đồng/m2

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II/2026 của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội đã giảm khoảng 2% so với quý trước, xuống còn trung bình khoảng 85 triệu đồng/m2. Đây là quý thứ hai liên tiếp mặt bằng giá căn hộ ghi nhận xu hướng đi xuống.

Nhiều dự án lớn cùng giảm giá

Diễn biến này xuất hiện ở nhiều dự án trên địa bàn thành phố. Cụ thể, giá rao bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) giảm khoảng 4%; Times City và Imperia Sky Park cùng giảm 8%; The Sapphire giảm 8%; Sunshine City giảm 3%; các căn hộ thuộc khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính giảm khoảng 2%; khu đô thị Xa La giảm khoảng 5%.

Nhà riêng, nhà mặt phố cũng hạ nhiệt

Không chỉ chung cư, các phân khúc nhà ở khác cũng chịu áp lực điều chỉnh. Theo Batdongsan.com.vn, giá rao bán nhà riêng tại nhiều quận nội thành tiếp tục đi xuống: Ba Đình, Đống Đa và Hà Đông giảm khoảng 3%; Nam Từ Liêm giảm 2%; Hai Bà Trưng và Hoàng Mai giảm khoảng 1%.

Ở phân khúc nhà mặt phố, nhu cầu tìm kiếm giảm khoảng 10% so với tháng trước và gần 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, so với quý I/2025, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội vẫn cao hơn khoảng 24%.

Thanh khoản chưa cải thiện

Dữ liệu từ Nhà Tốt cũng cho thấy xu hướng tương tự. Trong tháng 5, giá rao bán nhà riêng tại khu vực Thanh Xuân cũ giảm hơn 5% so với tháng trước, Đông Anh giảm khoảng 3% và Hà Đông giảm 1,3%.

Dù giá giảm, thanh khoản vẫn chưa cải thiện đáng kể. Mức độ quan tâm đối với thị trường bất động sản Hà Nội trong tháng 5 giảm 4% so với quý trước và thấp hơn tới 36% so với cùng kỳ năm ngoái.

Vì sao người bán đang chịu áp lực?

Các chuyên gia cho rằng sự suy giảm giao dịch phản ánh tâm lý chờ đợi của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà vẫn ở mức cao, áp lực lạm phát và biến động địa chính trị khiến dòng tiền thận trọng hơn.

Khảo sát của VARS cũng ghi nhận nhiều chủ sở hữu đã chấp nhận cắt lỗ từ 100-300 triệu đồng mỗi sản phẩm, chủ yếu ở phân khúc chung cư và nhà thấp tầng. Với các khu vực từng tăng giá mạnh, mặt bằng giá hiện có xu hướng đi ngang hoặc điều chỉnh nhẹ.

Nguồn cung sắp tăng, thị trường sẽ chọn lọc hơn

Báo cáo của CBRE cho thấy hơn một nửa số dự án chung cư được theo dõi đã giảm giá chào bán hoặc giữ nguyên so với quý trước. Sức hấp thụ của phân khúc nhà liền thổ sơ cấp cũng giảm tới 48% so với cùng kỳ.

CBRE cho biết một bộ phận nhà đầu tư đã bước vào giai đoạn kết thúc thời gian ân hạn nợ gốc tại các dự án đang triển khai. Khi lãi suất vẫn cao và áp lực trả nợ tăng, nhiều chủ sở hữu buộc phải điều chỉnh giá để sớm thu hồi dòng tiền.

Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo từ nay đến năm 2028, Hà Nội sẽ có hơn 28.000 căn hộ từ khoảng 80 dự án và phân khu được đưa vào sử dụng. Ngoài ra, CBRE dự báo tổng nguồn cung mới của phân khúc chung cư và nhà liền thổ trong năm nay có thể đạt khoảng 42.000 căn.

Phân khúc nào chịu áp lực nhiều hơn?

Với chung cư, áp lực đến từ chi phí vốn lớn, cạnh tranh với dự án mới và nguồn cung chuẩn bị bàn giao dồi dào. Với nhà riêng và nhà mặt phố, thị trường còn chịu tác động từ lo ngại quy hoạch, siết kinh doanh trên vỉa hè, hiệu quả cho thuê giảm và yêu cầu phòng cháy, chữa cháy ngày càng cao đối với nhà trong ngõ.

Nhiều chuyên gia cho rằng khi nguồn hàng tăng lên, chủ đầu tư sẽ phải đẩy mạnh chính sách ưu đãi để cạnh tranh. Điều này giúp thị trường vận hành theo hướng chọn lọc hơn và mở ra thêm cơ hội cho người mua ở thực tiếp cận sản phẩm với mức giá phù hợp hơn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá hiện tại của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChungCu #GiamGia #NhaDat #ThiTruong

VietinBank chi nhánh Sa Đéc đang xử lý 4 quyền sử dụng đất thế chấp tại phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp để thu hồi nợ vay của 3 khách hàng doanh nghiệp.

Loạt tài sản bảo đảm đang được xử lý

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - Mã: CTG) chi nhánh Sa Đéc cho biết đang thực hiện xử lý tài sản bảo đảm của ông L.V.L và bà N.T.T.T nhằm thu hồi các khoản nợ vay của ba khách hàng gồm: Công ty TNHH Central Plaza Mỹ Tho Thiên Hộ, Công ty TNHH Xăng dầu Kim Sơn và Công ty TNHH Xăng dầu Trung An.

Theo thông báo, các tài sản bảo đảm được sử dụng để thế chấp cho các khoản vay của ba doanh nghiệp nêu trên.

4 quyền sử dụng đất cụ thể gồm những gì?

Các tài sản bảo đảm cần xử lý gồm 4 quyền sử dụng đất đứng tên ông L.V.L và bà N.T.T.T, cùng tọa lạc tại phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp:

- Quyền sử dụng đất thửa số 136, tờ bản đồ số 13, có tổng diện tích 1.001,6m², trong đó gồm 193,8m² đất ở và 807,8m² đất trồng cây lâu năm.

- Quyền sử dụng đất thửa số 636, tờ bản đồ số 13, có tổng diện tích 271,4m², gồm 242m² đất ở và 29,4m² đất trồng cây lâu năm.

- Quyền sử dụng đất thửa số 596, tờ bản đồ số 13, có diện tích 16,3m² đất ở tại đô thị.

- Quyền sử dụng đất thửa số 248, tờ bản đồ số 13, có diện tích 59,6m² đất trồng cây lâu năm.

Giá bán được xác định như thế nào?

VietinBank cho biết, giá bán các tài sản trên sẽ được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa các bên. Ngân hàng giao cho ông L.V.L và bà N.T.T.T tự xử lý tài sản bảo đảm để trả nợ dưới sự giám sát của VietinBank.

Trong thời gian bên bảo đảm tự tìm kiếm khách hàng mua tài sản, nếu VietinBank tìm được đối tác trả giá cao hơn mức giá đã đề xuất, tài sản sẽ được ưu tiên bán cho khách hàng do ngân hàng giới thiệu.

Liên quan doanh nghiệp nào?

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Central Plaza Mỹ Tho Thiên Hộ do ông L.V.L làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư khách sạn 5 sao Central Plaza Hotel Mỹ Tho tại địa chỉ 15B-19 đường 30/4, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp.

Ngoài ra, ông L.V.L cũng là Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Xăng dầu Kim Sơn.

Trong khi đó, Công ty TNHH Xăng dầu Trung An do bà L.T.V.A giữ chức Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật.

Bạn nghĩ sao về loạt tài sản bảo đảm này? Comment bên dưới nhé!

#Ctg #PhuongMyTra #QuyenSuDungDat #ThuHoiNo #Vietinbank

WHA đang nghiên cứu đầu tư 4 dự án khu công nghiệp tại Thanh Hóa với tổng vốn trên 500 triệu USD — thông tin đáng chú ý trong bối cảnh tỉnh này tiếp tục thu hút các nhà phát triển hạ tầng lớn.

WHA là ai?

Tập đoàn WHA đến từ Thái Lan là nhà phát triển cơ sở hạ tầng, logistics và khu công nghiệp hàng đầu, hiện đang triển khai và vận hành 17 khu công nghiệp tại Thái Lan và Việt Nam. Các khu công nghiệp của WHA được đánh giá cao về chất lượng hạ tầng, tiện ích và tiêu chuẩn môi trường quốc tế.

WHA đang làm gì tại Thanh Hóa?

Tại Thanh Hóa, WHA đang triển khai hai dự án khu công nghiệp quy mô lớn:

Khu công nghiệp WHA 1

Thuộc Khu công nghiệp Phú Quý, có diện tích 178,5ha, tổng vốn đầu tư 55 triệu USD. Dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được cấp giấy phép xây dựng đối với phần diện tích đất đã thuê.

Khu công nghiệp WHA 2

Thuộc khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, có diện tích 175ha, tổng vốn đầu tư 58 triệu USD. Dự án hiện đang triển khai các bước để tiến hành khởi công theo kế hoạch.

Ngoài ra, tập đoàn đang nghiên cứu đầu tư 4 dự án hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư trên 500 triệu USD.

Điểm đáng chú ý từ chuyến làm việc

Trong chương trình làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm và đoàn công tác đã khảo sát thực địa các khu công nghiệp do WHA đầu tư tại Thái Lan.

Sau khảo sát, lãnh đạo tỉnh đánh giá cao uy tín và năng lực của WHA, đồng thời ghi nhận việc tập đoàn lựa chọn Thanh Hóa là điểm đến đầu tư chiến lược tại Việt Nam.

Các khu công nghiệp do WHA triển khai đều được đầu tư đồng bộ, đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tập đoàn cũng phát triển các nguồn năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, thân thiện với môi trường.

Thanh Hóa kỳ vọng gì từ WHA?

Trong những năm qua, hợp tác giữa Thanh Hóa và WHA đã có nhiều kết quả tích cực. Để sớm hiện thực hóa các thỏa thuận đã ký, tỉnh đề nghị WHA tiếp tục đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện các dự án đã được chấp thuận đầu tư và thu hút nhà đầu tư thứ cấp để sớm đưa khu công nghiệp vào hoạt động.

Thanh Hóa cũng đề nghị tập đoàn nghiên cứu mở rộng đầu tư các khu công nghiệp mới, trung tâm logistics hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, năng lượng xanh, hạ tầng phục vụ chuyển đổi số và các lĩnh vực có ưu thế.

Đồng thời, tỉnh kỳ vọng WHA tiếp tục kết nối, giới thiệu các nhà đầu tư và doanh nghiệp Thái Lan cũng như các quốc gia khác đến nghiên cứu, đầu tư tại Thanh Hóa, nhất là các dự án quy mô lớn, giá trị gia tăng cao, công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm khẳng định Thanh Hóa sẽ luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi cho WHA trong quá trình đầu tư, sản xuất kinh doanh và kịp thời tháo gỡ khó khăn để các dự án triển khai hiệu quả, đúng tiến độ, phát triển bền vững.

Bạn nghĩ sao về việc Thanh Hóa tiếp tục hút các dự án KCN quy mô lớn như WHA? Comment bên dưới nhé!

#KhuCongNghiep #Logistics #ThanhHoa #VonDauTuFdi #Wha

Giá hồ tiêu hôm nay trưa 19/6/2026 quay đầu giảm rất mạnh tại các vùng trồng trọng điểm, còn 136.000 - 138.000 đồng/kg. Trong khi đó, giá tiêu Indonesia lại tăng gần 1% trên thị trường thế giới.

Giá tiêu trong nước: giảm mạnh về 136.000 - 138.000 đồng/kg

Khảo sát trưa ngày 19/6 cho thấy giá tiêu tại các vùng trọng điểm đang dao động trong khoảng 136.000 - 138.000 đồng/kg, giảm 2.000 - 3.000 đồng/kg so với hôm qua.

Khu vực nào đang thu mua cao nhất?

Đắk Lắk vẫn là địa phương có mức thu mua cao nhất cả nước, đạt 138.000 đồng/kg. Đắk Nông (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng) cũng giữ mức 138.000 đồng/kg.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM), giá tiêu đang ở mức 136,5 đồng/kg, giảm mạnh nhất 3.000 đồng/kg. Trong khi đó, Gia Lai và Đồng Nai tiếp tục ghi nhận mức thấp nhất thị trường là 136.000 đồng/kg.

Giá tiêu thế giới: Indonesia tăng gần 1%

Trên thị trường quốc tế, diễn biến tích cực hơn khi tiêu đen Indonesia tăng 0,95%, lên mức 7.205 USD/tấn.

Cùng chiều, giá tiêu trắng Muntok của Indonesia tăng 0,94%, đạt 9.298 USD/tấn.

Các quốc gia xuất khẩu lớn khác vẫn giữ mặt bằng giá ổn định. Tiêu đen Brazil loại ASTA 570 tiếp tục ở mức 5.950 USD/tấn, thấp nhất thị trường. Giá tiêu đen Malaysia giữ nguyên ở mức 9.350 USD/tấn.

Giá xuất khẩu của Việt Nam đang ở mức nào?

Đối với Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu vẫn dao động trong khoảng 6.100 - 6.200 USD/tấn với các loại 500 g/l và 550 g/l. Giá tiêu trắng xuất khẩu tiếp tục ổn định ở mức 9.000 USD/tấn.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá tiêu hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Ipc #Vpsa #XuatKhauHoTieu

Hải Phòng sắp đấu giá khu đất gần 19ha tại Bắc Sông Cấm, với tổng giá khởi điểm hơn 4,308 tỷ đồng. Đây là dự án khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa, phường Thủy Nguyên.

Thông tin đấu giá đáng chú ý

Ngày 15/06, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để đấu giá quyền sử dụng đất dự án này.

Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá diễn ra từ ngày 16-18/06 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng, số 22 đường Phan Bội Châu, phường Hồng Bàng.

Quy mô khu đất gần 18.9ha

Theo phương án được phê duyệt vào cuối năm 2025, khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích gần 18.9ha.

Khu vực này tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch của Khu đô thị Bắc Sông Cấm, gồm đường Bắc Nam rộng 45m và đường Đông Tây rộng 90m. Phía Tây và phía Nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 30m cùng tuyến đường 359 rộng 50m.

Cơ cấu sử dụng đất gồm những gì?

Trong cơ cấu sử dụng đất, có gần 3.25ha đất quy hoạch phát triển chung cư hỗn hợp, với giá khởi điểm hơn 2,204 tỷ đồng.

Khoảng 2.6ha đất nhà ở liền kề có giá khởi điểm gần 1,856 tỷ đồng. Hai loại đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, dự án còn có hơn 0.55ha đất công trình dịch vụ với giá khởi điểm hơn 248 tỷ đồng, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Tổng mức đầu tư và yêu cầu với nhà đầu tư

Phần diện tích còn lại gần 12.5ha được bố trí cho cây xanh, mặt nước, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, tiện ích và cảnh quan theo quy hoạch được phê duyệt. Sau đó, các hạng mục này sẽ được bàn giao cho cơ quan chức năng và chính quyền địa phương quản lý, vận hành theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 12,239 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hơn 4.3 ngàn tỷ đồng và hơn 1 tỷ đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

Nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án bất động sản và có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư, tương ứng gần 2,500 tỷ đồng.

Hình thức đấu giá ra sao?

Hình thức đấu giá được áp dụng là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Mỗi bước giá tương đương 2% giá khởi điểm. Khoản tiền đặt trước được xác định bằng 20% giá trị khu đất tính theo mức giá khởi điểm.

Trước đó Hải Phòng cũng đã đấu giá lô đất khác

Trong tháng 3, UBND TP. Hải Phòng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp tại lô I.7/CTHH-01 thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên.

Khu đất này có tổng diện tích gần hơn 2.6ha, tổng giá khởi điểm thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất gần 785 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về mức giá và quy mô của khu đất này? Comment bên dưới nhé!

#BacSongCam #DauGiaQuyenSuDungDat #HaiPhong #HoTanHoa #KhuDoThiHonHop

Becamex ITC vừa tất toán đúng hạn lô trái phiếu mã ITCH1924001, với khoản thanh toán 112,7 tỷ đồng tiền gốc và gần 2,6 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 17/6/2026.

Trước đó, doanh nghiệp đã mua lại trước hạn 180 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 1/6/2026, đưa giá trị lưu hành về mức 112,7 tỷ đồng tại thời điểm đáo hạn.

Thông tin lô trái phiếu ITCH1924001

Lô trái phiếu này có tổng giá trị phát hành 400 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 17/6/2019, kỳ hạn ban đầu là 5 năm, ngày đáo hạn ngày vào ngày 17/6/2019.

Sau đó, Becamex ITC được người sở hữu trái phiếu chấp thuận kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm, với ngày đáo hạn mới là 17/6/2024.

Đến ngày 12/6/2024, doanh nghiệp tiếp tục được chấp thuận kéo dài kỳ hạn đến ngày 17/6/2026.

Trái chủ và mục đích phát hành là gì?

Trái chủ duy nhất của lô trái phiếu này là Ngân hàng TMCP Quận đội (MBBank). Mục đích phát hành là để tài trợ chi phí đầu tư dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn.

Dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn có gì đáng chú ý?

Theo giới thiệu trên website của Becamex ITC, Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong tổng thể Khu Đô Thị Công Nghiệp xanh Mỹ Phước 1, 2, 3 & 4, quy mô 6.000ha.

Dự án có tổng diện tích 81ha, gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và các tiện ích công cộng như trường học, nhà trẻ.

Kết quả kinh doanh và cơ cấu tài chính ra sao?

Kết thúc năm tài chính 2025, Becamex ITC báo lãi ròng hơn 18,6 tỷ đồng, tăng 48,8% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu ghi nhận gần 920,7 tỷ đồng, tăng 2,1% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu giữ nguyên ở mức 618,38 tỷ đồng; các quỹ trích từ lợi nhuận sau thuế hơn 13,7 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 288,6 tỷ đồng, tăng 6,9%.

Tổng nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2025 ở mức gần 2.524,8 tỷ đồng, giảm 7,8% so với cùng kỳ. Cơ cấu nợ gồm: vay ngân hàng gần 647,9 tỷ đồng; nợ vay từ phát hành trái phiếu 292,7 tỷ đồng; nợ phải trả khác gần 1.584,2 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về việc doanh nghiệp tất toán trái phiếu đúng hạn như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BecamexItc #DuAnNguTuongKhaiHoan #MuaLaiTraiPhieu #NguTuongKhaiHoan #TraiPhieuItch1924001

Xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh đang triển khai 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha, trong đó đáng chú ý có khu đô thị hơn 1.000ha và nhiều dự án cụm công nghiệp, tái định cư.

10 dự án, tổng diện tích 1.322,2ha

Ngày 17/6, Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí đã làm việc về tiến độ các dự án cụm công nghiệp và khu tái định cư trên địa bàn.

Theo báo cáo, xã hiện có 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha. Trong đó có 3 dự án cụm công nghiệp và 3 dự án khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.

3 cụm công nghiệp đang triển khai gồm những dự án nào?

- Cụm công nghiệp Đông Quang do Công ty cổ phần Đông Quang làm chủ đầu tư, quy mô 43ha

- Cụm công nghiệp Tân Tập diện tích 50,12ha do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng công nghiệp Tân Tập đầu tư

- Cụm công nghiệp Long Phụng có diện tích 50ha do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ sản xuất Vĩnh Vĩnh Hưng đầu tư

Đây là các dự án được kỳ vọng tạo quỹ đất sản xuất, thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, tiến độ thời gian qua còn chậm, vướng mắc chủ yếu liên quan đến đất đai, quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng.

3 dự án tái định cư đang được thực hiện ra sao?

Khu tái định cư Đông Quang có diện tích 7,3ha. Đến nay, dự án đã chi trả bồi thường cho 43/51 hộ dân, với diện tích 55.765/71.151m2, đạt 77,64% về diện tích.

Ngoài ra, trên địa bàn còn có khu dân cư - tái định cư Tân Tập diện tích 5,84ha và dự án khu dân cư - tái định cư diện tích 10,4ha phục vụ dự án Cụm công nghiệp Long Phụng. Hai dự án này đã thực hiện kê biên, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất theo quy định.

Địa phương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ

Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí cho rằng các dự án cụm công nghiệp và khu dân cư - tái định cư đã kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến đời sống người dân. Vì vậy, lãnh đạo xã đề nghị các chủ đầu tư quyết liệt hơn, phối hợp chặt với địa phương để tháo gỡ khó khăn, sớm đưa dự án vào hoạt động.

Riêng với khu tái định cư Đông Quang, xã đề nghị các phòng, ban, ngành phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc tiếp xúc, vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường; đồng thời củng cố hồ sơ, thực hiện thu hồi đất đúng quy định với các trường hợp đủ điều kiện.

Đối với dự án khu dân cư - tái định cư còn lại, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc và chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục về đất đai, quy hoạch để sớm triển khai.

Khu đô thị hơn 1.000ha tại Phước Vĩnh Tây

Đáng chú ý nhất là Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây đang triển khai trên diện tích 1.089,6ha. Dự án có 6.131 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.

Đến nay, địa phương đã chi trả bồi thường cho 4.335 hộ và 1 tổ chức, với diện tích 709,45ha, tổng số tiền 9.475,28 tỷ đồng. Nếu tính cả diện tích đất công, dự án đạt 78,56% về diện tích bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đối với phần diện tích đã bồi thường, UBND tỉnh Tây Ninh đã quyết định thu hồi đất do Nhà nước quản lý, đồng thời giao đất và cho thuê đất 2 đợt với tổng diện tích 587ha.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công ngày 19/8/2025.

Quy mô dự án gồm 7.050 căn nhà ở liền kề, gần 8.200 căn biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2030. Trước đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15/11/2023; đến tháng 7/2024, UBND tỉnh Long An cũ (nay là tỉnh Tây Ninh) đã chấp thuận Liên danh Vinhomes - VIG là nhà đầu tư.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án quy mô lớn tại Phước Vĩnh Tây? Comment bên dưới nhé!

#CumCongNghiepDongQuang #KhuDoThiMoiPhuocVinhTay #KhuTaiDinhCuDongQuang #PhuocVinhTay #TayNinh