Giá lợn hơi hôm nay 7/6/2026 dao động từ 64.000–68.000 đồng/kg, với mức chênh lệch tới 4.000 đồng/kg giữa các vùng. Miền Bắc tiếp tục dẫn đầu cả nước, trong khi nhiều tỉnh miền Trung và miền Nam lùi về 64.000 đồng/kg.

Miền Bắc: Vẫn là khu vực có giá cao nhất

Miền Bắc tiếp tục duy trì mặt bằng giá cao nhất cả nước. Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình, Phú Thọ và Hưng Yên cùng đạt 68.000 đồng/kg.

Các địa phương còn lại như Tuyên Quang, Cao Bằng, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Lào Cai, Lai Châu, Điện Biên và Sơn La giữ mức 67.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Bắc ngày 7/6/2026

Bắc Ninh: 68.000 đồng/kg
Hà Nội: 68.000 đồng/kg
Hải Phòng: 68.000 đồng/kg
Ninh Bình: 68.000 đồng/kg
Phú Thọ: 68.000 đồng/kg
Hưng Yên: 68.000 đồng/kg
Tuyên Quang: 67.000 đồng/kg
Cao Bằng: 67.000 đồng/kg
Thái Nguyên: 67.000 đồng/kg
Lạng Sơn: 67.000 đồng/kg
Quảng Ninh: 67.000 đồng/kg
Lào Cai: 67.000 đồng/kg
Lai Châu: 67.000 đồng/kg
Điện Biên: 67.000 đồng/kg
Sơn La: 67.000 đồng/kg

Nhận định: Giá lợn hơi miền Bắc tiếp tục ổn định và duy trì mức cao nhất cả nước nhờ nhu cầu tiêu thụ tốt cùng nguồn cung không quá dư thừa.

Miền Trung - Tây Nguyên: Nhiều nơi xuống 64.000 đồng/kg

Miền Trung - Tây Nguyên tiếp tục là khu vực có giá thấp nhất cả nước. Thanh Hóa, Nghệ An và Hà Tĩnh giữ mức 67.000 đồng/kg; Quảng Trị đạt 66.000 đồng/kg; Lâm Đồng ở mức 65.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk và Khánh Hòa cùng giao dịch ở mức 64.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Trung - Tây Nguyên ngày 7/6/2026

Thanh Hóa: 67.000 đồng/kg
Nghệ An: 67.000 đồng/kg
Hà Tĩnh: 67.000 đồng/kg
Quảng Trị: 66.000 đồng/kg
Lâm Đồng: 65.000 đồng/kg
Huế: 64.000 đồng/kg
Đà Nẵng: 64.000 đồng/kg
Quảng Ngãi: 64.000 đồng/kg
Gia Lai: 64.000 đồng/kg
Đắk Lắk: 64.000 đồng/kg
Khánh Hòa: 64.000 đồng/kg

Nhận định: Áp lực nguồn cung cùng sức mua chưa cải thiện khiến nhiều địa phương miền Trung tiếp tục nằm trong nhóm giá thấp nhất cả nước.

Miền Nam: Đồng Nai và TP.HCM cao nhất khu vực

Tại miền Nam, Đồng Nai và TP.HCM cùng đạt 66.000 đồng/kg, cao nhất khu vực. Tây Ninh và Vĩnh Long giữ mức 65.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau và Cần Thơ tiếp tục giao dịch ở mức thấp 64.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Nam ngày 7/6/2026

Đồng Nai: 66.000 đồng/kg
TP.HCM: 66.000 đồng/kg
Tây Ninh: 65.000 đồng/kg
Vĩnh Long: 65.000 đồng/kg
Đồng Tháp: 64.000 đồng/kg
An Giang: 64.000 đồng/kg
Cà Mau: 64.000 đồng/kg
Cần Thơ: 64.000 đồng/kg

Nhận định: Mặt bằng giá tại miền Nam tiếp tục thấp hơn miền Bắc từ 2.000–4.000 đồng/kg, cho thấy thị trường vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Dự báo thời gian tới

Các chuyên gia cho rằng giá lợn hơi trong ngắn hạn sẽ tiếp tục dao động trong khoảng 64.000–68.000 đồng/kg. Thị trường khó xuất hiện đợt tăng mạnh khi nguồn cung vẫn khá dồi dào, trong khi nhu cầu tiêu dùng chưa có nhiều đột biến.

Bạn đang theo dõi giá lợn hơi ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaHeoHoi762026 #GiaHeoHoiHomNay #GiaHeoHoiMienNam #GiaLonHoi762026 #GiaLonHoiCaNuoc #GiaLonHoiHomNay #GiaLonHoiMienBac #GiaLonHoiMienTrung #GiaLonHoiMoiNhat #ThiTruongHeoHoi

Giá vàng hôm nay 6/6/2026 ghi nhận cú đảo chiều mạnh khi vàng giao ngay thủng mốc 4.400 USD/ounce, còn giao dịch lúc 21h ngày 5/6 ở mức 4.378 USD/ounce.

Đợt giảm này đang được truyền thông Trung Quốc nhìn nhận theo một góc khác: không chỉ là áp lực vĩ mô, mà còn có thể là một “bẫy tăng giá” khiến nhà đầu tư nhỏ lẻ mắc kẹt ở vùng giá cao.

Vì sao giá vàng quay đầu giảm mạnh?

Nguyên nhân trực tiếp đến từ đồng USD mạnh lên. Khi USD tăng, vàng trở nên đắt hơn với người mua dùng các đồng tiền khác, khiến nhu cầu toàn cầu suy yếu và giá vàng đi xuống.

Bên cạnh đó, thị trường đang đặt cược nhiều hơn vào khả năng Fed duy trì lãi suất cao, thậm chí có thể tăng thêm trong nửa cuối năm 2026. Trong bối cảnh đó, vàng - tài sản không tự sinh lãi - trở nên kém hấp dẫn hơn so với trái phiếu kho bạc Mỹ và các kênh có lợi suất khác.

Yếu tố địa chính trị không đủ giữ vàng?

Dù căng thẳng ở Trung Đông vẫn leo thang, với việc Hezbollah từ chối ngừng bắn tại Lebanon và đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bế tắc, vàng vẫn không giữ được vai trò trú ẩn an toàn.

Lý do là các rủi ro này lại làm dấy lên lo ngại lạm phát, từ đó khiến thị trường nghĩ rằng Fed sẽ phải thắt chặt tiền tệ lâu hơn. Nói cách khác, nỗi lo lãi suất cao đang lấn át rủi ro địa chính trị.

Truyền thông Trung Quốc nói gì về cú rơi này?

Theo các trang như Hexun.com và NetEase, một số chuyên gia phân tích kỹ thuật cho rằng đây không đơn thuần là biến động bình thường, mà giống một màn dàn dựng để hút dòng tiền nhỏ lẻ.

Họ gọi đợt vàng vượt 4.500 USD/ounce trước đó là một bull trap - bẫy tăng giá.

Bẫy tăng giá được mô tả thế nào?

Diễn giải theo cách dễ hiểu, quá trình này thường gồm 3 bước:

Bước 1 - Giăng bẫy: dùng lực mua lớn đẩy giá lên cao.
Bước 2 - Hút dòng tiền: nhà đầu tư nhỏ lẻ sợ bỏ lỡ cơ hội nên mua đuổi.
Bước 3 - Chốt lời: khi đủ lực cầu, các “tay to” bán ra, khiến giá rơi nhanh và người mua ở vùng đỉnh chịu thiệt.

Truyền thông Trung Quốc còn dẫn chứng bằng việc cổ phiếu các công ty khai thác vàng niêm yết ở Hồng Kông như Zhaojin, Shandong Gold đồng loạt giảm sâu, xem đây là tín hiệu dòng tiền lớn đang rút khỏi thị trường.

Số liệu việc làm Mỹ đang tác động ra sao?

Báo cáo việc làm tháng 5 cho thấy kinh tế Mỹ tạo thêm 172.000 việc làm, cao hơn nhiều so với dự báo 85.000. Tỷ lệ thất nghiệp giữ ở mức 4,3%, còn tăng lương hằng năm giảm xuống 3,4%.

Những dữ liệu này khiến một bộ phận nhà đầu tư tin rằng Fed có thể duy trì chính sách thắt chặt lâu hơn, thậm chí thị trường đang định giá khả năng tăng thêm 0,25 điểm phần trăm vào cuối năm nay.

Trong bối cảnh lãi suất tăng, vàng càng bất lợi vì không sinh lời. Nếu áp lực bán tiếp diễn, giá vàng có thể còn lùi về vùng 4.300 USD/ounce.

Nhà đầu tư nên lưu ý gì lúc này?

Theo CITIC Futures, việc bắt dao rơi ở giai đoạn này tiềm ẩn rủi ro lớn vì vàng vẫn đang trong xu hướng điều chỉnh. Tuy vậy, nếu dữ liệu kinh tế Mỹ sắp tới yếu hơn kỳ vọng, kỳ vọng cắt giảm lãi suất có thể quay trở lại và tạo nhịp bật mạnh cho vàng.

Bạn đang theo dõi vàng ở vùng giá nào? Comment bên dưới nhé!

#BayTangGia #GiaVang #GiaVangLaoDoc #LaiSuat #LamPhat #PhoWall #TayTo #Vang

Cập nhật giá tiêu trong nước

Khảo sát sáng nay cho thấy giá tiêu tại các địa phương sản xuất trọng điểm không thay đổi so với hôm trước.

Trong đó, Đắk Lắk và Đắk Nông (tỉnh Lâm Đồng) tiếp tục là hai khu vực có giá thu mua cao nhất, đạt 140.000 đồng/kg. Tiếp đến là Bà Rịa - Vũng Tàu (TP.HCM) với 138.000 đồng/kg, còn Đồng Nai và Gia Lai phổ biến ở mức 137.000 đồng/kg.

Giá tiêu hôm nay tại các khu vực

Đắk Lắk: 140.000 đồng/kg Gia Lai: 137.000 đồng/kg Đắk Nông: 140.000 đồng/kg Bà Rịa – Vũng Tàu: 138.000 đồng/kg Bình Phước: 137.000 đồng/kg Đồng Nai: 137.000 đồng/kg

Giá tiêu thế giới hôm nay ra sao?

Thị trường thế giới cũng chưa ghi nhận biến động mới. Theo Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), tiêu đen Indonesia hiện ở mức 7.091 USD/tấn, tiêu đen Brazil loại ASTA 570 ở mức 6.025 USD/tấn, còn tiêu đen Malaysia đạt 9.350 USD/tấn.

Tại Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu tiếp tục đi ngang ở mức 6.100 - 6.200 USD/tấn đối với các loại 500 g/l và 550 g/l.

Với tiêu trắng, Muntok của Indonesia duy trì ở mức 9.151 USD/tấn. Tại Malaysia và Việt Nam, tiêu trắng xuất khẩu lần lượt được báo giá ở mức 12.250 USD/tấn và 9.000 USD/tấn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá tiêu hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#BaRiaVungTau #DakLak #DakNong #GiaTieuHomNay #HiepHoiHoTieuQuocTe

Giá vàng hôm nay 5/6 tiếp tục giảm mạnh, có nơi lùi tới 3,8 triệu đồng/lượng. Vàng miếng SJC hiện còn 149,2 – 152,7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Cập nhật đầu giờ chiều 5/6

Vàng miếng SJC đang được giao dịch ở mức 149,2 – 152,7 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 3,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 3,3 triệu đồng/lượng ở chiều bán so với kết phiên trước đó.

Tương tự, vàng miếng tại Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng giảm về mức 149,2 – 152,7 triệu đồng/lượng.

DOJI hiện niêm yết ở mức 149,2 – 153,2 triệu đồng/lượng, giảm 3,8 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều. Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 150,2 – 153,2 triệu đồng/lượng, giảm 2,8 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán.

Vàng nhẫn biến động ra sao?

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giảm xuống 149 – 153 triệu đồng/lượng, mất 3,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 2,8 triệu đồng/lượng ở chiều bán.

Bảo Tín Minh Châu hiện niêm yết 150,8 – 153,8 triệu đồng/lượng, giảm 2,2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với giá chốt phiên trước đó. DOJI giao dịch ở mức 149,2 – 153,2 triệu đồng/lượng, giảm 2,8 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng giảm về mức 149,2 – 153,2 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng để mua vào hay chờ thêm nhịp giảm? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #PhuQuy #VangMiengSjc #VangNhanSjc

NLG và VPB là 2 cổ phiếu được Chứng khoán VNDirect đưa vào danh mục khuyến nghị cho tháng 6 trong báo cáo mới đây.

VNDirect chọn gì cho tháng 6?

Trong báo cáo vừa công bố, VNDirect cập nhật danh mục cổ phiếu khuyến nghị tháng 6 gồm: NLG và VPB.

Nhà đầu tư đang quan tâm điều gì?

Việc xuất hiện trong danh mục khuyến nghị thường khiến 2 mã này được chú ý nhiều hơn trong giai đoạn hiện nay, nhất là khi thị trường liên tục tìm kiếm những cái tên có câu chuyện riêng.

Diễn biến giá hiện tại ra sao?

Tại thời điểm ghi nhận, NLG đang ở mức 26.20, giảm 0.05 tương ứng -0.19%.

VPB đang ở mức 26.65, tăng 0.15 tương ứng +0.57%.

Nhà đầu tư lưu ý

Đây là thông tin từ danh mục khuyến nghị của VNDirect trong tháng 6. Bạn đang theo dõi NLG hay VPB hơn? Comment bên dưới nhé!

#DanhMucThang6 #KhuyenNghiCoPhieu #Nlg #Vndirect #Vpb

Lâm Đồng cam kết đồng hành cùng Novaland để tháo gỡ vướng mắc cho NovaWorld Phan Thiết - dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD.

Lãnh đạo tỉnh nói gì?

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa làm việc với CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) về tình hình triển khai các dự án hiện hữu và đề xuất đầu tư mới trên địa bàn.

Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười cho biết địa phương đang thực hiện chủ trương của Trung ương về hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Tỉnh mong muốn lắng nghe các vướng mắc và cùng doanh nghiệp tìm giải pháp xử lý để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Theo lãnh đạo tỉnh, Novaland là một trong những nhà đầu tư lớn tại địa phương, nhưng một số dự án vẫn gặp khó khăn, đặc biệt ở các thủ tục quy hoạch và pháp lý bất động sản kéo dài nhiều năm.

NovaWorld Phan Thiết đang ở giai đoạn nào?

Tại buổi làm việc, Novaland cho biết đang triển khai nhiều dự án tại Lâm Đồng, trong đó có 4 dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ.

Nổi bật là NovaWorld Phan Thiết với quy mô 1.000 ha, tổng mức đầu tư khoảng 5 tỷ USD, gần 20.000 đơn vị nghỉ dưỡng cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đồng bộ.

Dự án sở hữu gần 7 km bờ biển, quy mô gần 20.000 sản phẩm nghỉ dưỡng gồm biệt thự, căn hộ và shophouse.

Giai đoạn 1 đã đưa vào vận hành nhiều hạng mục như khách sạn, khu nghỉ dưỡng, sân golf, công viên giải trí, quảng trường biển cùng các tổ hợp thể thao và dịch vụ du lịch.

Đã bàn giao bao nhiêu sản phẩm?

Theo doanh nghiệp, đến nay dự án đã bàn giao khoảng 1.500 căn biệt thự và nhà phố, trong đó hơn 1.000 căn đã được đưa vào khai thác.

Sau khi được cấp lại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đang triển khai giai đoạn 2 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.

Định hướng phát triển NovaWorld Phan Thiết

Novaland cho biết đang định hướng phát triển NovaWorld Phan Thiết thành đô thị kinh tế du lịch – thể thao biển kết hợp chăm sóc sức khỏe, đón đầu xu hướng kinh tế dành cho người cao tuổi.

Doanh nghiệp cũng cam kết tập trung nguồn lực để hoàn thiện dự án, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước, khách hàng và các đối tác.

Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh điều gì?

Bí thư Tỉnh ủy Y Thanh Hà Niê Kđăm ghi nhận những đóng góp của Novaland đối với sự phát triển của địa phương, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, văn hóa và thể thao.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị UBND tỉnh cùng các sở, ngành xác định rõ lộ trình, trách nhiệm và giải pháp cụ thể để xử lý các khó khăn của doanh nghiệp, qua đó nâng cao hiệu quả cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Đối với các đề xuất đầu tư mới, tỉnh yêu cầu nghiên cứu, xem xét đưa các mô hình phù hợp vào quy hoạch phát triển của địa phương, khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế sẵn có.

Điểm đáng chú ý với thị trường

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười đánh giá cao những đóng góp của Novaland trong gần 20 năm đầu tư tại địa phương, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, du lịch và thu hút nguồn lực xã hội.

Đồng thời, ông đề nghị các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương phối hợp với doanh nghiệp để giải quyết các nội dung đã thống nhất. Những vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được tỉnh tổng hợp và kiến nghị các bộ, ngành Trung ương xem xét tháo gỡ.

Bạn nghĩ gì về động thái này của Lâm Đồng với NovaWorld Phan Thiết? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNghiDuong #LamDong #Novaland #NovaworldPhanThiet #PhapLyBatDongSan

Ngày 19/6, quỹ VanEck Vietnam ETF với quy mô tài sản quản lý hơn 15.000 tỷ đồng dự kiến cơ cấu danh mục, đúng vào phiên đáo hạn phái sinh. Đây có thể là nhịp giao dịch đáng chú ý với nhiều cổ phiếu, đặc biệt là nhóm bất động sản.

ETF dự kiến thêm gì, loại gì?

Theo báo cáo dự báo kỳ rà soát danh mục quý II/2026 của Chứng khoán Yuanta, chỉ số MarketVector Vietnam Local Index - tham chiếu của quỹ VanEck Vietnam ETF - nhiều khả năng sẽ bổ sung VPL và MSB.

Hai mã này được đánh giá là đã đáp ứng đủ các tiêu chí trọng yếu về vốn hóa thị trường, tỷ lệ tự do chuyển nhượng, khả năng tiếp cận của nhà đầu tư nước ngoài và thanh khoản tối thiểu.

Ở chiều ngược lại, danh mục dự kiến loại bỏ HDG và CTR do không còn đáp ứng tiêu chí vốn hóa tự do chuyển nhượng tối thiểu theo quy định rà soát định kỳ.

Nhóm bất động sản nào có thể chịu áp lực bán?

Với quy mô AUM ước tính hơn 15.000 tỷ đồng tính đến ngày 29/5/2026, kỳ tái cơ cấu lần này được dự báo sẽ tiếp tục ảnh hưởng đáng kể tới diễn biến giao dịch, nhất là ở các mã thay đổi mạnh về tỷ trọng.

Ở chiều bán, nhóm bất động sản có thể chịu áp lực từ:

- NVL: khoảng 3,7 triệu cổ phiếu
- VHM: khoảng 3,1 triệu cổ phiếu
- VIC: khoảng 2 triệu cổ phiếu
- TCH: khoảng 1,2 triệu đơn vị

Chiều mua tập trung vào mã nào?

Ngược lại, dòng vốn ETF dự kiến mua mới mạnh ở MSB với khoảng 10,3 triệu cổ phiếu, đứng đầu danh sách.

Các mã tiếp theo gồm:

- VCK: 6,2 triệu cổ phiếu
- VPL: 3,9 triệu cổ phiếu
- SBT: 2,4 triệu cổ phiếu
- VIX: 2,2 triệu đơn vị

Lịch công bố và hiệu lực

MarketVector dự kiến công bố kết quả rà soát danh mục vào ngày 12/6/2026. Hoạt động cơ cấu của VanEck Vietnam ETF sẽ diễn ra trong phiên 19/6 và chính thức có hiệu lực từ ngày 22/6/2026.

Bạn nghĩ nhóm bất động sản sẽ biến động mạnh đến đâu trong kỳ cơ cấu này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #CoCauQuy #DongTienNgoai #Msb #Nvl #VaneckVietnamEtf #Vhm #Vic

Đô thị Đại học Quốc tế do Vingroup xây dựng tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM có tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng (gần 2,3 tỷ USD), quy mô gần 1.080ha. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 135.000 cư dân và là nơi học tập của hơn 60.000 sinh viên trong và ngoài nước.

Dự án đang dần hình thành tại TP.HCM

Khu đô thị này được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của đô thị tri thức - công nghệ, với định hướng phát triển đồng thời không gian sống, học tập, nghiên cứu và giải trí.

Theo quy hoạch, dự án được ví như “lá phổi xanh khổng lồ” của khu vực nhờ khí hậu trong lành và hệ thống mặt nước, kênh đào, công viên ven sông bao quanh. Mô hình này tạo nên thế “đô thị trong đảo - đảo trong đô thị”.

5 phân khu lấy cảm hứng từ các đại công viên

Toàn dự án được chia thành 5 khu, gồm:

- Công viên Thiền lấy cảm hứng từ Karuizawa - thiên đường nghỉ dưỡng của giới tinh hoa Nhật Bản;

- Công viên Biển Xanh mang phong cách các thành phố vịnh biển năng động, phóng khoáng;

- Công viên Tri thức phát triển theo mô hình các thành phố đại học nổi tiếng thế giới;

- Công viên Quốc tế lấy cảm hứng từ các thủ phủ kinh doanh, giải trí hàng đầu châu Âu và thế giới, với tổ hợp lifestyle - vui chơi 24/7, phố khởi nghiệp - sáng tạo, làng văn hóa ẩm thực…;

- Công viên Thiên đường Golf sở hữu sân golf đẳng cấp quốc tế cùng cảnh quan thiên nhiên sinh thái sang trọng.

Điểm nhấn lớn nhất: hơn 150ha cho giáo dục

Một trong những hạng mục nổi bật của dự án là hệ sinh thái giáo dục - tri thức quy mô lớn, với hơn 150ha dành riêng để xây dựng quần thể đại học, trung tâm đào tạo và nghiên cứu chất lượng cao.

Mô hình này hướng tới hình thành một hệ sinh thái học thuật, đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp, gắn kết giữa đào tạo, nghiên cứu và hoạt động kinh tế.

Dự án có gì ngoài khu học thuật?

Bên cạnh không gian học tập, khu đô thị Đại học Quốc tế còn có:

- Hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế

- Trung tâm thương mại

- Tổ hợp sân golf 36 hố

- Chuỗi tiện ích vui chơi giải trí - ẩm thực sôi động ngày đêm

Đặc biệt, dự án sẽ có 100 công viên phủ khắp khu đô thị, gồm công viên Bách thảo 27ha, công viên nước 23ha, công viên Nhật Bản 10ha và tâm điểm là công viên VinWonders.

Kết nối khu vực thế nào?

Dự án sở hữu vị trí chiến lược, liên thông trực tiếp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam qua Quốc lộ 22, đường Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

Trong tương lai, khi tuyến Metro số 2 và Metro số 3 kết nối đến dự án đi vào vận hành, khu đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hội tụ của dòng chảy kinh tế và tri thức.

Góc nhìn từ TP.HCM

Tại sự kiện khởi công, ông Trần Văn Bảy, Thành Ủy viên, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết dự án được định hướng trở thành nơi hội tụ các cơ sở giáo dục chất lượng cao, các trung tâm nghiên cứu và đổi mới sáng tạo, góp phần hình thành hệ sinh thái học thuật - khởi nghiệp năng động.

Bạn nghĩ sao về quy mô 59.000 tỷ đồng và hơn 150ha dành cho giáo dục của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#59000TyDong #DoThiDaiHoc #Tphcm #Vingroup #XuanThoiSon

Giá cà phê hôm nay 3.6.2026 ghi nhận đà hồi phục nhẹ tại Tây Nguyên, với mức tăng 500-600 đồng/kg, đưa giá thu mua nhân xô trung bình toàn vùng lên 87.200 đồng/kg.

Giá cà phê trong nước tăng nhẹ ở các vùng trọng điểm

Tại Đắk Nông (cũ), giá thu mua tăng 600 đồng, lên 87.300 đồng/kg, tiếp tục là mức cao nhất khu vực.

Ở Đắk Lắk và Gia Lai, giá cùng tăng 500 đồng, hiện giao dịch ở mức 87.200 đồng/kg.

Trong khi đó, Lâm Đồng niêm yết 86.700 đồng/kg sau khi tăng 500 đồng so với phiên trước.

Giá cà phê trong nước cập nhật lúc 15h ngày 03/06/2026

Giá cà phê thế giới: Robusta tăng, Arabica giảm

Trên sàn London, giá Robusta kỳ hạn giao tháng 07.2026 tăng 24 USD, tương đương 0,70%, chốt phiên ở mức 3.462 USD/tấn.

Ngược lại, sàn New York ghi nhận giá Arabica kỳ hạn giao tháng 07.2026 giảm 1,40 cent, tương ứng 0,54%, về mức 259,20 cent/pound.

Vì sao Arabica chịu áp lực?

Áp lực chủ yếu đến từ dự báo thời tiết khô ráo hơn tại Brazil trong tuần này, yếu tố có thể hỗ trợ hoạt động thu hoạch trở lại sau giai đoạn bị gián đoạn vì mưa lớn.

Thị trường cà phê đang giằng co vì điều gì?

Thị trường cà phê đang bước vào giai đoạn giằng co giữa nhiều yếu tố trái chiều. Một mặt, triển vọng nguồn cung toàn cầu đang gây sức ép lên giá.

Coffee Trading Academy dự báo sản lượng cà phê niên vụ 2026/27 của Brazil có thể tăng 12% so với cùng kỳ, đạt 71,4 triệu bao. Trong khi đó, StoneX dự báo thặng dư toàn cầu năm 2026 có thể lên tới 10 triệu bao.

Xuất khẩu cà phê của nước ta trong 4 tháng đầu năm nay tăng 15,8%, cũng là yếu tố tạo áp lực lên giá Robusta.

Giá cà phê sắp tới có thể diễn biến thế nào?

Trong ngắn hạn, giá cà phê nhiều khả năng vẫn rung lắc mạnh theo thời tiết tại Brazil. Nếu điều kiện thu hoạch tại Nam Mỹ thuận lợi trong tháng 6, giá có thể chịu áp lực điều chỉnh.

Ngược lại, nếu tình trạng khô hạn tại Việt Nam kéo dài, Robusta trên sàn London vẫn còn dư địa giữ đà tăng hoặc bứt phá nếu tồn kho tiếp tục ở mức thấp kỷ lục.

Bạn đang theo dõi giá cà phê hay thị trường nông sản? Comment bên dưới nhé!

#Brazil #GiaCaPheHomNay #NguonCungCaPhe #RobustaLondon #TayNguyen

Nhà ở cho thuê nên ưu tiên phát triển tại các khu vực phát triển, trung tâm hoặc trên quỹ đất sau di dời cơ quan, nhà máy trong thành phố. Đây là đề xuất đáng chú ý của GS. TS Hoàng Văn Cường tại tọa đàm về cơ chế, chính sách phát triển thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý.

Vì sao nhà ở cho thuê được xem là xu hướng tất yếu?

Theo GS. TS Hoàng Văn Cường, quan niệm “phải sở hữu nhà ở thì mới an cư lạc nghiệp” đang dần thay đổi. Thế hệ trẻ hiện nay thường xuyên thay đổi nơi làm việc, môi trường sống, nên nhu cầu thuê nhà được dự báo sẽ tăng lên.

Ông cho rằng để hình thành thị trường này cần một chiến lược tổng thể với sự tham gia của cả Nhà nước và khu vực tư nhân, trong đó Nhà nước đóng vai trò trung tâm trong định hướng phát triển không gian đô thị.

Đầu tư ở đâu thì phù hợp?

Ông Cường đề xuất mô hình nhà ở cho thuê nên đặt ở khu vực trung tâm, khu vực phát triển. Đồng thời, có thể ưu tiên trên quỹ đất sau di dời cơ quan, nhà máy thay vì xây dựng nhà thương mại.

Ông lý giải rằng thị trường bất động sản thế giới thường chia thành nhiều cấp độ, và khi trở thành thị trường hàng hóa thì việc cho thuê mới phát triển mạnh. Ở Việt Nam, các đô thị lớn và trung tâm mới đang dần chuyển sang cấp độ này.

Ngược lại, mô hình nhà ở cho thuê sẽ khó thành công nếu làm ở khu vực xa trung tâm hoặc các tỉnh vùng sâu, vùng xa.

Nhà nước và doanh nghiệp cùng vào cuộc

Ông Cường cho rằng nếu phát triển nhà cho thuê ở những khu vực hấp dẫn, đồng thời Nhà nước hỗ trợ chi phí đất đai, chủ đầu tư hoàn toàn có thể cân đối tài chính để vận hành mô hình này.

Đồng quan điểm, ông Vũ Sỹ Kiên, Phó cục trưởng Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), cũng ủng hộ phát triển nhà ở cho thuê gắn với các trung tâm đô thị, đô thị nén (TOD) - nơi tập trung nhiều người trẻ, nhân viên văn phòng, chuyên gia.

Ngoài ra, ông Kiên đề xuất phát triển nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp để phục vụ người lao động có thu nhập chưa cao.

Những nút thắt đang tồn tại là gì?

Theo ông Kiên, quỹ đất xây dựng nhà ở cho thuê có thể ưu tiên từ sở hữu Nhà nước. Để thu hút nhà đầu tư, ông đề xuất không thu tiền sử dụng đất hoặc thu ở mức “vừa phải”.

Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra một nút thắt lớn là hiện nay vẫn chưa xác định được nhu cầu với nhà ở cho thuê trong tổng thể thị trường bất động sản. Vì vậy, cần rà soát chiến lược, xác định cụ thể nhu cầu rồi mới bố trí quỹ đất phù hợp cho từng địa phương.

Doanh nghiệp nhìn nhận ra sao?

Chủ tịch HĐQT CEO Group Đoàn Văn Bình cho rằng phát triển nhà ở cho thuê vẫn còn nhiều thách thức, nhất là chi phí đất đai. Ông dẫn chứng dự án của CEO Group tại Mê Linh mới triển khai, tiền sử dụng đất chiếm 33% tổng giá thành, trong khi một dự án cũng ở Hà Nội trước đây chỉ khoảng 10%.

Bên cạnh thiếu vốn dài hạn, doanh nghiệp còn e ngại kiểu đầu tư “tiền chẵn, thu tiền lẻ”. Theo ông Bình, tỷ suất thu về từ nhà ở cho thuê chỉ khoảng 2-4% mỗi năm, thấp hơn lãi suất ngân hàng 10-12%, nên chưa đủ hấp dẫn về tài chính.

Cần khung pháp lý riêng cho nhà ở cho thuê?

PGS. TS Nguyễn Quang Tuyến đề nghị khi sửa các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sắp tới, cần thiết kế ít nhất một chương hoặc điều khoản riêng về nhà ở cho thuê. Cùng với đó là cơ chế ưu đãi vượt trội để doanh nghiệp dễ tiếp cận quỹ đất hơn.

Sau khi lắng nghe các ý kiến, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết sẽ tiếp thu và nghiên cứu các kiến nghị để hoàn thiện giải pháp chính sách, thu hút thêm nguồn lực xã hội tham gia.

Thực tế tại các địa phương đang đặt ra vấn đề gì?

Tại cuộc làm việc với lãnh đạo 5 địa phương gồm Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên chiều 1/6, Thủ tướng Lê Minh Hưng nêu thực trạng phần lớn công nhân hiện phải thuê nhà trọ tự phát do hộ dân tự xây, tiềm ẩn nguy cơ lớn về phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

Ông cũng cho biết một số tài sản công về nhà ở chưa được sử dụng hiệu quả, gây lãng phí. Trong khi đó, việc thu hút khu vực tư nhân đầu tư nhà ở cho thuê gặp khó vì tỷ suất sinh lời thấp, thời gian hoàn vốn dài và cơ chế ưu đãi chưa đủ mạnh.

Vì vậy, Thủ tướng yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở, từ chủ yếu phát triển nhà ở để bán sang cả nhà ở thương mại và cho thuê. Nhà nước sẽ giữ vai trò kiến tạo thông qua thể chế, chính sách, quy hoạch và công cụ tài chính - tín dụng để người chưa thể sở hữu nhà ở có thể tiếp cận nhà thuê dài hạn với giá hợp lý.

Bạn nghĩ sao về hướng phát triển nhà ở cho thuê ở trung tâm và TOD? Comment bên dưới nhé!

#CeoGroup #DoThiNen #NhaOChoThue #QuyDatSauDiDoi #Tod

Bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Giám đốc Cấp cao, Trưởng bộ phận Tư vấn Chiến lược, Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết căn hộ TP.HCM đang tái cân bằng: giá sơ cấp trung bình tại khu vực lõi lên gần 7.300 USD/m² trong Q1 2026, còn nhu cầu và thanh khoản tiếp tục dịch chuyển mạnh ra các khu vực vệ tinh như Bình Dương và BR-VT.

Cushman & Wakefield cho biết, khi giá khu trung tâm tăng cao và nguồn cung hạn chế, thị trường đang bước vào giai đoạn vận động đa cực hơn.

TP.HCM lõi: giá cao, nguồn cung mới giảm mạnh

Nguồn cung mới chỉ còn khoảng 1.200 căn

Trong Q1 2026, khu vực trung tâm TP.HCM ghi nhận khoảng 1.200 căn hộ mở bán mới, giảm 62% theo quý và 47% theo năm. Diễn biến này cho thấy tâm lý thận trọng của chủ đầu tư trong giai đoạn đầu năm.

Khu Đông tiếp tục chiếm ưu thế với khoảng 80,3% tổng nguồn cung mới, theo sau là Khu Nam với khoảng 19,7%. Xét theo phân khúc, hạng sang chiếm khoảng 72%, còn lại là các sản phẩm cao cấp.

Những đợt mở bán đáng chú ý gồm Masteris Cosmo Central, Masteri Park Place của Masterise Homes và Sunshine Sky City của Sunshine Group.

Nhu cầu chậm lại vì giá và tín dụng

Lượng hấp thụ mới trong quý ở mức dưới 1.000 căn, tương đương khoảng 25% nguồn cung mới, giảm 74% QoQ và 31% YoY. Theo báo cáo, nguyên nhân chính đến từ giá sơ cấp tăng nhanh và thiếu hụt sản phẩm bình dân, trung cấp.

Bên cạnh đó, việc thắt chặt tín dụng và chi phí vay cao tiếp tục khiến người mua giữ tâm lý “chờ đợi và quan sát”.

Giá bán lên mức cao nhất từ trước đến nay

Trong Q1 2026, giá sơ cấp trung bình tại khu lõi TP.HCM đạt gần 7.300 USD/m², tăng khoảng 19% so với quý trước và khoảng 53% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, đây là mức giá cơ sở, chưa trừ các ưu đãi early bird hay chiết khấu thanh toán nhanh.

Triển vọng khu lõi

Cushman & Wakefield cho rằng giá bán sơ cấp tại trung tâm TP.HCM sẽ còn neo cao do chi phí đầu vào tăng và lãi suất vay mua bất động sản điều chỉnh tăng. Dòng vốn từ các khu vực khác, đặc biệt nhà đầu tư phía Bắc, vẫn đang tìm về khu lõi với kỳ vọng tăng giá sau giai đoạn thiếu nguồn cung mới.

Sau khi sáp nhập, thị trường được kỳ vọng tăng trưởng ổn định hơn nhờ cân bằng cung - cầu, kiểm soát tín dụng và hỗ trợ pháp lý.

Khu vực mở rộng TP.HCM: nguồn cung và thanh khoản vẫn tích cực

Bình Dương dẫn dắt, BR-VT phục hồi

Trong Q1 2026, khu vực mở rộng TP.HCM ghi nhận khoảng 7.017 căn mở bán mới, giảm 17,4% QoQ nhưng vẫn ở mức cao.

Bình Dương tiếp tục là nguồn cung chủ đạo với 6.430 căn, tập trung tại Thuận An và Dĩ An. Các dự án tiêu biểu gồm Phú Mỹ Hưng Harmonie, Lusso Saigon (branded residences vận hành bởi WORLDHOTELS), Emerald Garden View và Green Skyline.

BR-VT ghi nhận 587 căn từ tháp còn lại của Maison Grand (Phú Mỹ, Tùng Mỹ phát triển), cho thấy tín hiệu phục hồi sau giai đoạn trầm lắng 2023–2024.

Giao dịch hơn 6.100 căn, nhu cầu vẫn dịch ra vùng ven

Tổng lượng giao dịch trong Q1 2026 tại khu vực mở rộng TP.HCM đạt khoảng 6.118 căn.

Cụ thể, Bình Dương ghi nhận 5.484 căn giao dịch, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 76,6%. BR-VT có khoảng 634 giao dịch, gồm cả nguồn cung mới và hàng tồn kho.

Xu hướng này cho thấy nhu cầu tiếp tục nghiêng về các thị trường có mức giá dễ tiếp cận hơn so với TP.HCM lõi.

Giá bán phân hóa theo từng thị trường

Tại khu vực mở rộng TP.HCM, giá sơ cấp vẫn biến động theo cơ cấu sản phẩm:

Bình Dương: giá sơ cấp trung bình đạt 1.886 USD/m², giảm 7,4% QoQ nhưng tăng 16,9% YoY.

BR-VT: giá sơ cấp trung bình đạt 1.373 USD/m², tăng cả QoQ lẫn YoY, nhờ nguồn cung mới quay trở lại và lực cầu cải thiện.

Triển vọng: mở rộng nguồn cung, tăng trưởng có chọn lọc

Giai đoạn 2026–2029F, Bình Dương dự kiến bổ sung khoảng 31.816 căn, tập trung tại Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Đây tiếp tục là khu vực mở rộng dân cư trọng điểm của TP.HCM.

Với BR-VT, nguồn cung tương lai dự kiến hạn chế hơn, khoảng 1.000 căn từ Beacon Tower (Blanca City) trong năm 2026, sau đó là các giai đoạn tiếp theo trong 2027.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá căn hộ TP.HCM hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BaRiaVungTau #BatDongSan #BinhDuong #CanHoTphcm #GiaCanHo

Từ 1/1/2026 đến hết 31/12/2026, Ngân hàng Nhà nước cho phép các tổ chức tín dụng không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.

Những loại hình nào được áp dụng?

Quy định này áp dụng với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất. Phần dư nợ tín dụng tăng thêm của các nhóm này sẽ không bị tính vào dư nợ tín dụng bất động sản theo nội dung kiểm soát tại điểm 4 Công văn số 11686/NHNN-CSTT ngày 31/12/2025

Bạn đánh giá thế nào về chính sách này? Comment bên dưới nhé!

#KhuCheXuat #KhuCongNghiep #NhaOXaHoi #Nhnn #TinDungBatDongSan

Đường ven biển Lâm Đồng dài khoảng 14,6 km, tổng mức đầu tư dự kiến gần 9.494 tỷ đồng, đang được đề xuất triển khai theo hình thức PPP - hợp đồng BT.

Thông tin chính của dự án

Theo Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với Liên danh CC1 - QLTS - CC1 - DECOFI về hồ sơ đề xuất dự án đường ven biển qua các phường Phú Thuỷ, Phan Thiết và Tiến Thành.

Sở Tài chính tỉnh đề xuất UBND tỉnh xem xét chấp thuận cho liên danh này lập hồ sơ đề xuất dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP) - hợp đồng BT.

Quy mô và hướng tuyến ra sao?

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.494 tỷ đồng, được xác định là công trình trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế biển, du lịch và tăng cường kết nối hạ tầng ven biển.

Phương án quy hoạch tổng thể tuyến đường đã hoàn thiện với quy mô 6 làn xe cơ giới tiêu chuẩn, kết nối từ vòng xoay ĐT.706B, phường Phú Thuỷ đến đường ĐT.719 tại dốc Campuchia, phường Tiến Thành.

Dự án chia thành những hạng mục nào?

Tuyến được nghiên cứu chi tiết thành 5 đoạn, trong đó có phương án xây dựng 2 cầu vượt cửa sông Phú Hài và Cà Ty theo kiến trúc cầu dây văng.

Vì sao chọn hình thức PPP - BT?

Theo Sở Tài chính, dự án phù hợp triển khai theo PPP - hợp đồng BT vì nhà đầu tư tự thu xếp 100% nguồn vốn xây dựng, qua đó giảm áp lực cân đối vốn đầu tư công.

Quỹ đất thanh toán cũng được kỳ vọng khai thác hiệu quả, góp phần thúc đẩy đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội khu vực ven biển.

Quỹ đất và nguồn thu dự kiến thế nào?

Dự án có tổng diện tích lấn biển dự kiến khoảng 84,8 ha, quy hoạch thành 04 khu chức năng với định hướng phát triển đồng bộ gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Phương án này không chỉ góp phần chỉnh trang đô thị mà còn tạo nguồn lực tài chính quan trọng cho dự án. Theo tính toán sơ bộ, tổng nguồn thu từ quỹ đất có thể đạt hơn 16.000 tỷ đồng sau khi trừ chi phí đầu tư hạ tầng.

Bước tiếp theo là gì?

Sở Tài chính cũng đề xuất giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tiếp nhận hồ sơ, tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình HĐND tỉnh xem xét quyết định chủ trương đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Bạn nghĩ gì về tuyến đường ven biển này? Comment bên dưới nhé!

#DuongVenBien #LamDong #PhanThiet #PhuThuy #PppBt

Hà Nội dự kiến khởi công 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê trong tháng 6, trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê để phục vụ nhu cầu ở thực.

Thêm nguồn cung cho người thu nhập thấp

Theo UBND TP.Hà Nội, các dự án nhà ở xã hội mới và các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phải dành tối thiểu 10% quỹ nhà cho thuê hoặc thuê mua theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

Theo Sở Xây dựng, trong tháng 6, thành phố dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê tại 2-3 dự án chuyên biệt và 7 dự án nhà ở xã hội có tỷ lệ nhà cho thuê từ 5% đến 20%.

Hiện Hà Nội có bao nhiêu căn cho thuê?

Trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 14.351 phòng, căn hộ cho thuê, gồm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên và nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội đang tăng tốc

Bên cạnh phân khúc cho thuê, Hà Nội cũng đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh nhà ở xã hội. Hiện thành phố có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 83.000 căn hộ đã được chấp thuận đầu tư.

Trong đó, 41 dự án với khoảng 32.000 căn dự kiến được khởi công trong năm 2026, riêng trong tháng 6 có 7 dự án với khoảng 11.000 căn.

Sang năm 2027, thành phố sẽ có thêm 29 dự án được khởi công. Hiện có 7 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.

Các dự án đang vướng gì?

Với những dự án còn vướng mắc trong giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục chuẩn bị đầu tư, UBND TP.Hà Nội đã giao các sở, ngành rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư và đề xuất giải pháp tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ.

Mô hình khu đô thị đa mục tiêu được thúc đẩy

Đáng chú ý, thành phố đang thúc đẩy mô hình khu đô thị đa mục tiêu, trong đó 40-50% quỹ nhà dành cho tái định cư, khoảng 20% dành cho nhà ở xã hội và phần còn lại là nhà ở thương mại.

Theo cơ quan quản lý, mô hình này giúp linh hoạt chuyển đổi công năng theo nhu cầu thực tế, đồng thời giảm áp lực phải xây dựng các khu tái định cư riêng biệt.

Định hướng phát triển dài hạn

Chủ tịch UBND TP.Hà Nội, Vũ Đại Thắng, cho biết việc phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn sẽ phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản.

Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Trước đó, Hà Nội đã công bố 39 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 115 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 71.500 tỷ đồng, nhằm hoàn thành 120.000 căn nhà xã hội theo mục tiêu của Chính phủ.

Với nguồn cung dự kiến tăng mạnh trong thời gian tới, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực về nhà ở, mở rộng cơ hội an cư cho người lao động và các đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!

#HaNoi #NguoiThuNhapThap #NhaOChoThue #NhaOCongNhan #NhaOXaHoi

Từ hôm nay (1/6), xăng E10 chính thức được bán trên cả nước, đánh dấu bước chuyển mới trong lộ trình nhiên liệu sạch, giảm phát thải và bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia.

Xăng E10 áp dụng theo quy định nào?

Theo Thông tư 50/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 1/6, các loại xăng không chì lưu thông trên thị trường phải được phối trộn ethanol để trở thành xăng E10 trước khi đưa ra tiêu thụ. Điều này đồng nghĩa với việc xăng RON95 bán trên thị trường từ nay sẽ được phối trộn 10% ethanol nhiên liệu theo quy định mới.

Vì sao Việt Nam triển khai E10?

Việc triển khai E10 không phải quyết định đột ngột, mà nằm trong lộ trình đã được Việt Nam xây dựng từ nhiều năm trước. Từ năm 2012, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 53/2012/QĐ-TTg về lộ trình áp dụng tỷ lệ phối trộn nhiên liệu sinh học với nhiên liệu truyền thống.

Sau khi đưa xăng E5 vào sử dụng trên toàn quốc từ năm 2018, cơ quan quản lý tiếp tục nghiên cứu, đánh giá và hoàn thiện các điều kiện kỹ thuật, hạ tầng phối trộn, phân phối để tiến tới triển khai E10.

Tác động cụ thể là gì?

Theo Bộ Công Thương, việc chuyển sang sử dụng E10 giúp đa dạng hóa nguồn cung nhiên liệu, giảm phụ thuộc vào xăng khoáng trong bối cảnh thị trường năng lượng thế giới biến động khó lường. Đồng thời, việc gia tăng tỷ lệ ethanol trong nhiên liệu góp phần giảm phát thải khí nhà kính, phù hợp với các cam kết của Việt Nam tại COP26 về mục tiêu phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050.

Việc triển khai E10 cũng được kỳ vọng tạo động lực cho ngành sản xuất nhiên liệu sinh học trong nước, mở rộng đầu ra cho các sản phẩm nông nghiệp như sắn, ngô, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế tuần hoàn và kinh tế xanh.

Nguồn cung E100 đã được chuẩn bị ra sao?

Để phục vụ nhu cầu thị trường, ngành xăng dầu đã chủ động chuẩn bị nguồn cung ethanol nhiên liệu (E100). Theo tính toán của Bộ Công Thương, nhu cầu E100 để phối trộn E10 trên toàn quốc vào khoảng 92.000 - 100.000 m3 mỗi tháng.

Trong giai đoạn đầu, nguồn cung trong nước dự kiến đáp ứng khoảng 25.000 m3/tháng, phần còn lại được bổ sung từ nhập khẩu để bảo đảm không xảy ra tình trạng thiếu hụt.

Hiện các nhà máy ethanol trong nước như Tùng Lâm, Bình Phước và Dung Quất đang được huy động để phục vụ nhu cầu phối trộn nhiên liệu. Các doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu lớn cùng hệ thống thương nhân phân phối cũng đã cơ bản hoàn tất chuẩn bị về kho bể, phối trộn, vận chuyển và phân phối để bảo đảm nguồn cung ổn định ngay từ ngày đầu triển khai.

Xe máy, ô tô đang dùng có tương thích không?

Trước băn khoăn của người tiêu dùng, Bộ Công Thương cho biết phần lớn xe máy, ô tô hiện nay đều có thể sử dụng loại nhiên liệu này.

Theo VAMM, các hãng Honda, Yamaha, Piaggio, SYM và đa số dòng xe Suzuki đều xác nhận tương thích với E10. VAMA cũng cho biết hầu hết các dòng xe ô tô đang lưu hành tại Việt Nam đều có thể sử dụng nhiên liệu E10 mà không cần điều chỉnh kỹ thuật.

Bộ Công Thương khẳng định việc chuyển đổi sang E10 không mang tính áp đặt mà là bước đi theo lộ trình chuyển đổi năng lượng xanh. Các thử nghiệm trong nước cùng kinh nghiệm triển khai tại nhiều quốc gia cho thấy E10 không gây ảnh hưởng phổ biến tới động cơ nếu nhiên liệu đạt tiêu chuẩn và phương tiện được bảo dưỡng đúng khuyến cáo của nhà sản xuất.

Bạn nghĩ sao về việc xăng E10 đã chính thức bán toàn quốc từ hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#BoCongThuong #EthanolNhienLieu #GiaXang #ThongTu502025ttbct #XangE10

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trị giá 67 tỷ USD đang bước vào giai đoạn chọn tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi (FS), một mắt xích quan trọng quyết định nhiều nội dung kỹ thuật, công nghệ và phương án triển khai.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn từ quý IV/2026 đến quý IV/2028 và cơ bản hoàn thành vào năm 2035.

Viettel muốn tham gia mảng công nghệ gì?

Tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng, Trung tướng Tào Đức Thắng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Viettel cho biết Tập đoàn sẵn sàng nhận nhiệm vụ nghiên cứu, phát triển các giải pháp công nghệ phục vụ đường sắt tốc độ cao, đường sắt điện khí hóa và đường sắt đô thị.

Cụ thể, Viettel đề xuất tham gia các nhiệm vụ liên quan đến hệ thống vé điện tử, công nghệ thẻ vé, nền tảng kết nối và chia sẻ dữ liệu, cùng các hệ thống thông tin phục vụ vận hành và quản lý mạng lưới đường sắt hiện đại.

Hòa Phát cam kết cung ứng gì?

Ở mảng vật liệu hạ tầng, Hòa Phát đã chính thức khởi công nhà máy sản xuất ray và thép đặc biệt tại Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) để cung ứng cho các dự án đường sắt trọng điểm quốc gia.

Trước đó, vào tháng 2/2025, Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long từng kiến nghị Chính phủ sớm có cơ chế cam kết sử dụng sản phẩm trong nước để doanh nghiệp yên tâm đầu tư.

Ông Long cũng cam kết có thể cung cấp khoảng 10 triệu tấn thép chất lượng cao với giá cạnh tranh hơn hàng nhập khẩu cho các dự án đường sắt quốc gia.

THACO và Hyundai Rotem bắt tay thế nào?

Cuối năm 2025, THACO và Hyundai Rotem (Hàn Quốc) đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược về nội địa hóa sản xuất đầu máy, toa xe (rolling stock) cho các dự án metro và đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam.

Theo thỏa thuận, Hyundai Rotem sẽ chuyển giao các công nghệ tiên tiến trong ngành đường sắt cho THACO, tạo nền tảng để doanh nghiệp Việt Nam sản xuất trong nước các dòng tàu điện đô thị và tàu cao tốc mang thương hiệu THACO.

Vì sao dự án này được doanh nghiệp quan tâm?

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, công nghiệp đường sắt Việt Nam hiện vẫn ở quy mô nhỏ, phân tán, công nghệ còn lạc hậu và thiếu tính đồng bộ. Phần lớn phương tiện, thiết bị, vật tư, linh kiện phục vụ ngành đường sắt vẫn phải nhập khẩu.

Bên cạnh dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, hàng loạt dự án đường sắt quốc gia và các tuyến metro tại Hà Nội, TP. HCM cùng nhiều địa phương khác đang được xúc tiến đầu tư, mở ra thị trường có quy mô hàng chục tỷ USD cho doanh nghiệp trong nước.

Đây được xem là cơ hội để hình thành ngành công nghiệp đường sắt nội địa, thúc đẩy chuyển giao công nghệ, nâng cao tỷ lệ nội địa hóa và giảm dần phụ thuộc vào nhập khẩu trong các dự án hạ tầng chiến lược.

Bạn nghĩ sao về sự tham gia của các doanh nghiệp Việt vào siêu dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DauMayToaXe #DuongSatTocDoCao #HoaPhat #Hpg #Thaco #ThepRay #TinHieu #Viettel

Giá vàng trong nước tuần 25/5-30/5 biến động rất mạnh, có thời điểm thủng mốc 160 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra rồi hồi phục vào cuối tuần.

Diễn biến giá vàng trong nước

Ngày 25/5, vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 159-162 triệu đồng/lượng, tăng 500.000 đồng/lượng. Vàng nhẫn phổ biến ở mức 158,5-161,5 triệu đồng/lượng.

Sang 26/5, các doanh nghiệp đồng loạt điều chỉnh giảm 500.000 đồng/lượng, đưa giá vàng miếng và vàng nhẫn về quanh 158,5-161,5 triệu đồng/lượng.

Ngày 27/5, vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải giảm thêm khoảng 800.000 đồng/lượng, xuống 157,7-160,7 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng giảm, phổ biến quanh 157,2-160,7 triệu đồng/lượng.

Phiên 28/5 ghi nhận mức giảm mạnh nhất tuần. Vàng miếng tại nhiều doanh nghiệp rơi xuống 156-159 triệu đồng/lượng, mất thêm khoảng 1,7 triệu đồng/lượng so với phiên trước. Vàng nhẫn dao động trong vùng 155,8-159 triệu đồng/lượng.

Đến 29/5, thị trường phục hồi mạnh. Giá vàng miếng tại các doanh nghiệp lớn tăng 2,5 triệu đồng/lượng, lên 157-160 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng tăng tương tự, giao dịch phổ biến trong vùng 156,8-160 triệu đồng/lượng.

Ngày 30/5, đà hồi phục tiếp tục nhưng biên độ hẹp hơn. Vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải tăng thêm 500.000 đồng/lượng, lên 156-159 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn dao động quanh 155,8-159 triệu đồng/lượng.

Tính chung cả tuần, giá vàng trong nước giảm từ vùng 162 triệu đồng/lượng xuống còn khoảng 159 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

Giá vàng thế giới: Có lúc rơi gần 100 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay đầu tuần dao động quanh 4.563 USD/ounce, sau đó giảm về 4.536 USD/ounce trong phiên 26/5.

Ngày 27/5, giá vàng lùi xuống còn 4.503 USD/ounce. Đến tối 27/5 và sáng 28/5, có thời điểm giá rơi xuống khoảng 4.406 USD/ounce, mất gần 100 USD/ounce chỉ trong một ngày.

Phiên 29/5, giá vàng bật tăng trở lại lên khoảng 4.506 USD/ounce. Đến 30/5, giá tiếp tục tăng lên 4.538 USD/ounce.

Quy đổi theo tỷ giá ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương khoảng 144,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 14-15 triệu đồng/lượng.

Vì sao giá vàng biến động mạnh?

Thị trường vàng đang chịu tác động đồng thời từ nhiều yếu tố trái chiều.

Áp lực đến từ USD và lợi suất cao

Đồng USD mạnh và lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ duy trì ở vùng cao tiếp tục gây áp lực lên vàng. Lạm phát tại Mỹ vẫn là yếu tố khiến thị trường lo ngại Fed sẽ duy trì lãi suất cao lâu hơn dự kiến.

Nhưng kỳ vọng Fed nới lỏng lại hỗ trợ giá

Nhiều dữ liệu gần đây cho thấy kinh tế Mỹ đang chậm lại. GDP quý I được điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1,6%, trong khi chỉ số PCE cốt lõi tháng 4 tăng thấp hơn kỳ vọng. Điều này làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể giảm bớt áp lực thắt chặt tiền tệ.

Yếu tố địa chính trị vẫn là biến số lớn

Diễn biến tại Trung Đông, đặc biệt là các tín hiệu liên quan đến đàm phán giữa Mỹ và Iran, có thể tác động tới giá dầu, lạm phát và triển vọng lãi suất. Nếu có thỏa thuận, giá dầu có thể hạ nhiệt và hỗ trợ vàng. Ngược lại, căng thẳng leo thang có thể khiến USD tăng giá và gây áp lực lên kim loại quý.

Góc nhìn chuyên gia

Ông Stephen Innes, Đối tác điều hành SPI Asset Management, cho rằng đợt giảm gần đây mang nhiều yếu tố thanh khoản hơn là thay đổi xu hướng dài hạn.

Ông Tom Winmill, Quản lý danh mục của Midas Discovery Fund, nhận định nhịp giảm vừa qua chủ yếu là điều chỉnh kỹ thuật. Theo ông, hoạt động mua vàng của các ngân hàng trung ương và xu hướng giảm dần vai trò của đồng USD trong hệ thống tài chính toàn cầu vẫn là yếu tố hỗ trợ dài hạn.

Trong ngắn hạn, giá vàng nhiều khả năng vẫn tiếp tục biến động theo dữ liệu kinh tế Mỹ, định hướng chính sách của Fed và diễn biến địa chính trị tại Trung Đông.

Bạn đang theo dõi vàng hay bất động sản nhiều hơn trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #UsdManh #VangNhan

Đồng Nai đang trở thành điểm đến của loạt dự án bất động sản lớn khi hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện, cùng kỳ vọng lên thành phố từ 30/4/2026.

Loạt dự án lớn đang khởi động tại Đồng Nai

Thị trường bất động sản Đồng Nai thời gian qua ghi nhận nhiều dự án quy mô được triển khai hoặc tăng tốc để đón đầu nhu cầu mới.

Bcons: gần 3 ha, vốn gần 4.500 tỷ đồng

Tập đoàn Bcons vừa động thổ dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Tam Hiệp, quy mô gần 3 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng. Dự án gồm 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp hơn 2.800 căn hộ.

Izumi City: giá từ 60-70 triệu đồng/m²

Dự án Izumi City quy mô 170 ha do Nam Long phát triển đang tăng tốc thi công phân khu Izumi Canaria, dự kiến bàn giao vào cuối năm nay. Phân khu này sẽ bổ sung 461 căn nhà phố và biệt thự, với mức giá chào bán từ 60-70 triệu đồng/m².

Spring Ville và Fiato Airport City cũng đang triển khai

Spring Ville do Gamuda Land làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 20 ha, phát triển 7 block căn hộ cao tối đa 15 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ. Các block dự kiến mở bán trong năm 2026, với mức giá dự kiến từ 50 triệu đồng/m²; nhà phố và shophouse được chào bán trong khoảng 8-12 tỷ đồng/căn.

Tại khu vực này, Fiato Airport City do Thăng Long Real Group phát triển cũng đang đẩy nhanh tiến độ. Dự án gồm 4 block căn hộ cao 18 tầng, cung cấp khoảng 800 căn hộ có diện tích từ 49-110m². Hiện dự án đã triển khai 3 block, trong đó một block đã cất nóc.

Đất Xanh Group (tên mới Bluemarq) cũng đang tiếp tục phân phối Gem Sky World. Novaland tiếp tục phát triển Aqua City, trong đó các phân khu như River Park, Ever Green 2 đang có đông công nhân thi công và hoàn thiện hạng mục.

Theo thống kê của PropertyGuru, giá nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai đang được chào bán phổ biến từ 49-50 triệu đồng/m², tăng khoảng 16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Vì sao Đồng Nai được chú ý?

Đồng Nai có vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ. Địa phương này còn hưởng lợi từ các công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và mạng lưới metro kết nối với trung tâm TP.HCM.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Consulting cho rằng, việc Đồng Nai lên thành phố sẽ tạo tác động tích cực về kỳ vọng cho thị trường bất động sản trung và dài hạn. Nhà đầu tư hiện quan tâm nhiều hơn đến kết nối hạ tầng, hệ sinh thái tiện ích và năng lực triển khai của chủ đầu tư.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru khu vực miền Nam nhận định, đây không chỉ là thay đổi hành chính mà là bước nâng cấp vai trò trong cấu trúc kinh tế vùng. Trong đó, bất động sản công nghiệp và logistics được hưởng lợi lớn nhất, còn bất động sản nhà ở cũng tăng trưởng nhờ nhu cầu ở thực từ chuyên gia, kỹ sư và dòng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM.

PGS. TS Trần Đình Thiên cho rằng thế và lực của Đồng Nai hiện nay đã khác, với vai trò ngày càng rõ của sân bay Long Thành và các hạ tầng chiến lược. Đồng Nai cũng đang thu hút nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn xây dựng các khu đô thị bài bản, tích hợp đủ các chức năng: an cư, làm việc, học tập, vui chơi và mua sắm.

Mục tiêu thu ngân sách 150.000 tỷ đồng

Chủ trương thành lập thành phố Đồng Nai đã được Ban Chấp hành Trung ương Đảng đồng ý từ đầu tháng 4/2026. Sau khi sáp nhập với tỉnh Bình Phước từ tháng 7/2025, địa phương này có hơn 4,4 triệu dân, diện tích 12.730 km².

Năm 2025, GRDP của Đồng Nai tăng 9,63%, quy mô đạt 677.932 tỷ đồng, GRDP bình quân đầu người đạt 150,86 triệu đồng. Đồng Nai đặt mục tiêu thu ngân sách năm 2026 đạt 150.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về làn sóng đầu tư vào Đồng Nai thời điểm này? Comment bên dưới nhé!

#DongNai #DuAnBatDongSan #GiaNhaPhoDongNai #HaTangLienVung #SanBayLongThanh

Giá bạc ngày 31/5 tiếp tục suy giảm ở cả trong nước lẫn thế giới, khi thị trường khép lại tuần giao dịch trong bối cảnh lãi suất và tâm lý đầu tư liên tục thay đổi.

Giá bạc trong nước hôm nay

Ảnh hưởng từ thị trường thế giới, giá bạc tại các điểm kinh doanh trong nước cũng điều chỉnh giảm theo. Tuy nhiên, tính chung cả tuần, giá bạc trong nước vẫn duy trì được mức tăng nhẹ nhờ những phiên khởi sắc đầu tuần.

Tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý, bạc miếng Phú Quý 999 được niêm yết ở mức 2.851.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.939.000 đồng/lượng (bán ra).

Các sản phẩm bạc khác tại Phú Quý

- Bạc 999 loại 10 lượng, 5 lượng: 2.851.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.939.000 đồng/lượng (bán ra). - Đồng bạc mỹ nghệ Phú Quý 999: 2.851.000 đồng/lượng (mua vào) và 3.354.000 đồng/lượng (bán ra). - Bạc thỏi Phú Quý 999 1kilo: 76.026.477 đồng/lượng (mua vào) và 78.373.137 đồng/lượng (bán ra). - Bạc 999 (miếng - thanh - thỏi): 2.396.000 đồng/lượng (mua vào).

Giá bạc thế giới ra sao?

Trên thị trường quốc tế, giá bạc giao ngay đóng cửa phiên cuối tuần quanh mức 75,2810 USD/ounce, giảm 0,50% so với ngày 29/5, giảm 0,31% so với tuần trước và tăng 5,29% so với cùng kỳ tháng trước.

Trong khi đó, hợp đồng bạc tương lai giao tháng 7 cũng giảm 0,27 USD/ounce, tương ứng giảm 0,36%, xuống còn 75,64 USD/ounce.

Vì sao giá bạc biến động?

Theo ông Christopher Lewis, chuyên gia phân tích kim loại quý của FX Empire, tuần qua thị trường liên tục thay đổi kỳ vọng về chính sách lãi suất, khiến diễn biến của bạc khó lường hơn.

Mốc nào cần theo dõi tiếp?

Nếu bạc đánh mất ngưỡng hỗ trợ 70 USD/ounce, giá có thể giảm sâu hơn về quanh mức 64,28 USD/ounce. Ngược lại, nếu vượt qua mốc kháng cự 80 USD/ounce, bạc có thể hướng tới vùng 90 USD/ounce, dù đi kèm biến động mạnh hơn.

Trong ngắn hạn, vùng 75 USD/ounce đang được xem là ngưỡng hỗ trợ quan trọng của bạc thế giới. Diễn biến tại Trung Đông sẽ là yếu tố quyết định khả năng phục hồi hay tiếp tục điều chỉnh của kim loại quý trong những phiên đầu tháng 6.

Bạn đang theo dõi bạc hay các kênh đầu tư nào khác? Comment bên dưới nhé!

#Bac999 #GiaBac #GiaBacTheGioi #KimLoaiQuy #LaiSuatMy