Vinpearl vừa huy động thành công 4.907 tỷ đồng trái phiếu để dồn vốn cho dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng — dự án quy mô khoảng 512ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng.

Trái phiếu 5 năm, lãi suất 12%/năm

Theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, CTCP Vinpearl (VPL) phát hành lô trái phiếu trị giá 4.907 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, phát hành ngày 3/6/2026 và đáo hạn vào ngày 3/6/2031. Trái phiếu có lãi suất 12%/năm, thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản thuộc sở hữu của Vinpearl hoặc bên thứ ba.

Số vốn này sẽ được dùng vào đâu?

Toàn bộ nguồn vốn huy động từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để thanh toán chi phí đầu tư cho dự án Làng Vân tại Đà Nẵng.

Dự án được Vinpearl khởi công vào tháng 6/2025, định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị đa chức năng, tích hợp hệ thống khách sạn, resort, biệt thự, căn hộ lưu trú cùng các tiện ích vui chơi giải trí, thương mại, giáo dục và y tế.

Vinpearl đã được mở bán gần 1.000 căn thấp tầng

Mới đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã chấp thuận cho Vinpearl mở bán 996 căn nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc khu 3 của dự án, tương đương khoảng 16% tổng nguồn cung sản phẩm thấp tầng.

Trước đó, vào tháng 4/2026, Vinpearl cũng đã được chấp thuận mở bán 2.437 căn thấp tầng thuộc khu 1 của dự án.

Lưu ý pháp lý của dự án

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng lưu ý dự án nằm trong khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá trị sản phẩm theo quy định.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của Vinpearl ra sao?

Quý I/2026, Vinpearl ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 3.501 tỷ đồng, tăng hơn 17% so với cùng kỳ năm trước.

Trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 1.508 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 90 tỷ đồng của quý I/2025.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 16.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng. Sau 3 tháng đầu năm, Vinpearl đã hoàn thành khoảng 22% kế hoạch doanh thu và hơn 50% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Bạn đánh giá thế nào về tiến độ và quy mô dự án Làng Vân? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #DuAnNghiDuong #LangVan #TraiPhieuDoanhNghiep #Vinpearl

Lâm Đồng cam kết đồng hành cùng Novaland để tháo gỡ vướng mắc cho NovaWorld Phan Thiết - dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD.

Lãnh đạo tỉnh nói gì?

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa làm việc với CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) về tình hình triển khai các dự án hiện hữu và đề xuất đầu tư mới trên địa bàn.

Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười cho biết địa phương đang thực hiện chủ trương của Trung ương về hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Tỉnh mong muốn lắng nghe các vướng mắc và cùng doanh nghiệp tìm giải pháp xử lý để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Theo lãnh đạo tỉnh, Novaland là một trong những nhà đầu tư lớn tại địa phương, nhưng một số dự án vẫn gặp khó khăn, đặc biệt ở các thủ tục quy hoạch và pháp lý bất động sản kéo dài nhiều năm.

NovaWorld Phan Thiết đang ở giai đoạn nào?

Tại buổi làm việc, Novaland cho biết đang triển khai nhiều dự án tại Lâm Đồng, trong đó có 4 dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ.

Nổi bật là NovaWorld Phan Thiết với quy mô 1.000 ha, tổng mức đầu tư khoảng 5 tỷ USD, gần 20.000 đơn vị nghỉ dưỡng cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đồng bộ.

Dự án sở hữu gần 7 km bờ biển, quy mô gần 20.000 sản phẩm nghỉ dưỡng gồm biệt thự, căn hộ và shophouse.

Giai đoạn 1 đã đưa vào vận hành nhiều hạng mục như khách sạn, khu nghỉ dưỡng, sân golf, công viên giải trí, quảng trường biển cùng các tổ hợp thể thao và dịch vụ du lịch.

Đã bàn giao bao nhiêu sản phẩm?

Theo doanh nghiệp, đến nay dự án đã bàn giao khoảng 1.500 căn biệt thự và nhà phố, trong đó hơn 1.000 căn đã được đưa vào khai thác.

Sau khi được cấp lại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đang triển khai giai đoạn 2 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.

Định hướng phát triển NovaWorld Phan Thiết

Novaland cho biết đang định hướng phát triển NovaWorld Phan Thiết thành đô thị kinh tế du lịch – thể thao biển kết hợp chăm sóc sức khỏe, đón đầu xu hướng kinh tế dành cho người cao tuổi.

Doanh nghiệp cũng cam kết tập trung nguồn lực để hoàn thiện dự án, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước, khách hàng và các đối tác.

Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh điều gì?

Bí thư Tỉnh ủy Y Thanh Hà Niê Kđăm ghi nhận những đóng góp của Novaland đối với sự phát triển của địa phương, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, văn hóa và thể thao.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị UBND tỉnh cùng các sở, ngành xác định rõ lộ trình, trách nhiệm và giải pháp cụ thể để xử lý các khó khăn của doanh nghiệp, qua đó nâng cao hiệu quả cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Đối với các đề xuất đầu tư mới, tỉnh yêu cầu nghiên cứu, xem xét đưa các mô hình phù hợp vào quy hoạch phát triển của địa phương, khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế sẵn có.

Điểm đáng chú ý với thị trường

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười đánh giá cao những đóng góp của Novaland trong gần 20 năm đầu tư tại địa phương, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, du lịch và thu hút nguồn lực xã hội.

Đồng thời, ông đề nghị các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương phối hợp với doanh nghiệp để giải quyết các nội dung đã thống nhất. Những vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được tỉnh tổng hợp và kiến nghị các bộ, ngành Trung ương xem xét tháo gỡ.

Bạn nghĩ gì về động thái này của Lâm Đồng với NovaWorld Phan Thiết? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNghiDuong #LamDong #Novaland #NovaworldPhanThiet #PhapLyBatDongSan

Everland cho biết đã bán hơn 1.000 căn hộ tại dự án nghỉ dưỡng Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Cùng lúc, doanh nghiệp đang nghiên cứu và phát triển tổng cộng 16 dự án tại nhiều địa phương.

Đã bán hơn 1.000 căn hộ tại Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Everland cập nhật dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với khoảng 1.800 căn hộ du lịch tại các tòa A, B, C và D.

Đến nay, số căn đã bán đạt hơn 1.000 căn, tương đương tỷ lệ tiêu thụ trên 50%.

Doanh nghiệp cho biết thị trường nghỉ dưỡng tại Vân Đồn và Hạ Long đang cạnh tranh ngày càng lớn khi nhiều dự án đồng loạt mở bán.

Vì sao tòa C và D bán tốt hơn?

Theo Everland, tỷ lệ bán tại tòa C và D hiện cao hơn tòa A và B. Lý do là khách hàng tại C và D có thể tự khai thác kinh doanh căn hộ, trong khi phần lớn căn hộ tại A và B được chủ đầu tư giữ lại để hợp tác vận hành với đơn vị quản lý khách sạn.

Các tòa C và D dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Những căn hộ đầu tiên được kế hoạch bàn giao từ quý 3 và bàn giao diện rộng trong quý 4 năm nay.

Mở rộng dịch vụ du lịch tại Vân Đồn

Bên cạnh lưu trú, Everland đang mở rộng thêm các dịch vụ du lịch tại khu vực Vịnh Bái Tử Long và Vân Đồn.

Các dịch vụ đang được nghiên cứu và triển khai gồm tàu du lịch, tour tham quan, hoạt động vui chơi giải trí và một số sự kiện văn hóa, thể thao để tăng trải nghiệm cho du khách.

Doanh nghiệp cũng đang phối hợp với các đơn vị khai thác du lịch tại Vịnh Bái Tử Long và tăng cường kết nối với Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn trong quá trình phát triển dự án.

Lãnh đạo Everland cho biết đang xem xét khả năng tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2027 tại dự án này khi trung tâm hội nghị quốc tế quy mô 1.500 chỗ dự kiến đi vào hoạt động.

Đang nghiên cứu và phát triển 16 dự án

Ngoài dự án tại Vân Đồn, Everland cho biết hiện đang nghiên cứu và phát triển tổng cộng 16 dự án tại nhiều địa phương.

Danh mục này gồm 6 dự án nghỉ dưỡng được triển khai từ trước năm 2025 và 10 dự án khu đô thị, nhà ở được phát triển từ năm 2025.

Các dự án phân bổ tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Phú Thọ, Quảng Ninh và Phú Yên (nay thuộc tỉnh Đắk Lắk).

Doanh nghiệp cho biết định hướng thời gian tới là mở rộng sang bất động sản nhà ở bên cạnh mảng nghỉ dưỡng truyền thống, ưu tiên các dự án có khả năng bán hàng và thu hồi vốn nhanh hơn.

Everland cũng đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để tham gia lựa chọn nhà đầu tư đối với 5 dự án khu đô thị và nhà ở tại Hải Phòng, Bắc Ninh và Phú Thọ. Mục tiêu trong năm 2026 là có thể được giao làm chủ đầu tư từ 2-3 dự án khu đô thị mới.

Tiếp tục triển khai tại Phú Yên và Lý Sơn

Tại Phú Yên, doanh nghiệp đang đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay cùng dự án Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm.

Dự án Xuân Đài Bay đã khởi công từ tháng 4/2025 và dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2027.

Với dự án Vũng Lắm, Everland cho biết đã hoàn tất khoảng 60% công tác giải phóng mặt bằng và đang tiếp tục thực hiện phần diện tích còn lại, đồng thời hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.

Ngoài ra, dự án Tổ hợp du lịch văn hóa di sản Lý Sơn dự kiến được khởi công trong quý 2/2026 sau khi điều chỉnh tiến độ triển khai.

Phương án nào cho dự án Bắc An Khánh?

Liên quan đến ô đất HH5 thuộc Khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora), Everland cho biết đã thanh lý hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án do thời gian hoàn tất thủ tục kéo dài hơn dự kiến.

Phía chủ đầu tư đã hoàn trả khoản tiền đặt cọc và hỗ trợ chi phí lãi vay phát sinh cho các bên tham gia hợp tác.

Hiện doanh nghiệp vẫn đang phối hợp với đối tác để nghiên cứu phương án quy hoạch, thiết kế và hợp tác đầu tư đối với dự án này trong thời gian tới.

Bạn thấy sao về tiến độ bán hàng và danh mục 16 dự án của Everland? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanNghiDuong #CrystalHolidaysHarbourVanDon #DuAnNghiDuong #Everland #VanDon

Dự án du lịch nghỉ dưỡng và thể thao ở Tây Bắc do Vinhomes làm chủ đầu tư có tổng vốn dự kiến 23.660 tỷ đồng, quy mô hơn 228,5 ha.

Dự án tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa đang được gấp rút chuẩn bị mặt bằng, dự kiến khởi công trong khuôn khổ Hội nghị Xúc tiến Đầu tư tỉnh Điện Biên năm 2026 vào ngày 10 - 11/5 tới.

Dự án này gồm những gì?

Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển các khu nhà ở liền kề, biệt thự, công trình hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ và khu dịch vụ thể thao.

Điểm nhấn đáng chú ý là quần thể sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế với diện tích gần 86,9ha, được kỳ vọng tạo sức hút cho khách du lịch.

Quy mô dân số và định hướng phát triển

Dự án được định hướng thành khu đô thị đồng bộ, hiện đại, tích hợp đầy đủ các chức năng từ nhà ở, thương mại dịch vụ đến y tế, giáo dục và không gian xanh, với dân số dự kiến khoảng 12.000 người.

Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Thành phố Xanh - công ty con của Vinhomes (HoSE: VHM).

Vinhomes đang triển khai gì trong năm 2026?

Trong năm 2026, Vinhomes tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án hiện hữu tại cả 3 miền như Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vinhomes Hải Vân Bay.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp vẫn duy trì tiến độ hoàn thiện hạ tầng và bàn giao sản phẩm tại các đại đô thị đang vận hành như Vinhomes Ocean Park 2, Ocean Park 3 tại Hưng Yên, Vinhomes Grand Park tại TP. HCM và Vinhomes Royal Island tại Hải Phòng.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu, lợi nhuận ra sao?

Việc đồng thời triển khai nhiều dự án quy mô lớn được xem là nền tảng để Vinhomes hướng tới mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng trong năm 2026.

Riêng quý I/2026, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 65.114 tỷ đồng, tăng 314% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 25.625 tỷ đồng, tương đương khoảng 285 tỷ đồng mỗi ngày, cao gấp gần 10 lần cùng kỳ năm 2025.

Bạn nghĩ dự án này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản Điện Biên? Comment bên dưới nhé!

#DienBien #DuAnNghiDuong #Golf18Ho #KhoiCongDuAn #Vinhomes

Vinaconex - ITC đặt mục tiêu năm 2026 đạt lợi nhuận sau thuế 100,9 tỷ đồng trên tổng doanh thu 1.030,9 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lãi lớn nhất của doanh nghiệp kể từ khi thành lập đến nay.

Đại hội đầu tiên dưới bộ máy lãnh đạo mới

Thông tin được công bố tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 tổ chức ngày 24/4, trong bối cảnh doanh nghiệp đang thực hiện tái cấu trúc toàn diện trong năm 2025.

Tại đại hội, toàn bộ dự thảo nghị quyết, báo cáo và tờ trình đều được cổ đông biểu quyết tán thành.

Vinaconex đã thoái toàn bộ vốn, không còn là công ty mẹ từ 1/8/2025. Từ 3/7-1/8/2025, có 4 doanh nghiệp bất động sản trở thành cổ đông lớn của Vinaconex - ITC gồm: Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội An Pha; Công ty TNHH Imperia An Phú; Công ty TNHH Kinh doanh Quốc tế Silver Field và Công ty TNHH Khu Đông - Phú Quốc.

Doanh nghiệp cũng thay đổi lãnh đạo cấp cao với 3 thành viên mới: ông Trần Văn Chiến - Chủ tịch HĐQT; ông Vũ Nguyên Vũ - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc; ông Phan Thanh Hải - Thành viên HĐQT.

Đổi tên công ty, khả năng hủy tư cách công ty đại chúng

Sau khi Vinaconex thoái vốn, đại hội đã thống nhất bỏ thành tố Vinaconex, đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch ITC. HĐQT được ủy quyền lựa chọn thời điểm thực hiện các thủ tục thay đổi tên với cơ quan đăng ký kinh doanh và các thủ tục pháp lý liên quan.

Tính đến ngày 24/3, 4 cổ đông lớn đang nắm khoảng 94,23% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết. Phần còn lại chỉ 5,77%, chưa đạt mức tối thiểu 10% theo quy định về công ty đại chúng. Nếu sau một năm vẫn không đáp ứng điều kiện, công ty sẽ nộp hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng theo quy định.

Cát Bà Amatina đã có thêm tiến độ gì?

Chủ tịch HĐQT Trần Văn Chiến cho biết dự án Cát Bà Amatina đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ tư, điều chỉnh gia hạn thời gian thực hiện thêm 2 năm do giấy chứng nhận cũ hết hạn.

Công ty cũng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án và hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung với nhà nước. Theo ông Chiến, các công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã hoàn thành và đáp ứng tiến độ xin đủ điều kiện mở bán trong năm 2026.

Dự án cần bao nhiêu vốn?

Theo tìm hiểu, Cát Bà Amatina có diện tích 176,07 ha, là dự án lớn nhất trong số các dự án đã khởi công xây dựng trên quần đảo Cát Bà. Vì vậy, việc triển khai cần nguồn vốn dồi dào và ổn định.

Vinaconex - ITC sẽ làm việc với VPBank ra sao?

Ông Trần Văn Chiến cho biết công ty sẽ tiếp tục làm việc với VPBank và các đối tác để bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án. Trước đó, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và trả nợ ngân hàng đúng hạn.

Liên quan đến VPBank, năm 2024, Vinaconex - ITC đã ký với ngân hàng này 2 hợp đồng tín dụng để đầu tư Cát Bà Amatina, bao gồm khoản vay tái tài trợ nợ tại Sacombank. Hai hạn mức lần lượt là 1.500 tỷ đồng và 2.800 tỷ đồng, với thời hạn cho vay đến hết ngày 29/10/2027 và 31/12/2027.

Trong năm 2024, VPBank đã giải ngân 1.500 tỷ đồng cho Vinaconex - ITC, qua đó doanh nghiệp tất toán toàn bộ nợ gốc và lãi phát sinh với Sacombank, bao gồm dư nợ gốc dài hạn 1.373,7 tỷ đồng. Hiện VPBank là nhà băng duy nhất cho Vinaconex - ITC vay vốn.

Giai đoạn mới sau gần 20 năm hoạt động

Với việc tái cấu trúc, thay đổi cổ đông lớn, đổi tên và kế hoạch mở bán trở lại Cát Bà Amatina trong năm 2026, Vinaconex - ITC đang bước vào một giai đoạn mới sau gần 20 năm nhiều khó khăn.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch lãi 100,9 tỷ đồng và tiến độ Cát Bà Amatina? Comment bên dưới nhé!

#CatBaAmatina #DuAnNghiDuong #TaiCauTrucDoanhNghiep #VinaconexItc #Vpbank