An Nhiên @annhien · 05/07/2026

Lãi suất huy động nhiều ngân hàng nhích lên, có nơi vượt 9%/năm

Lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng đang nhích lên, thậm chí có nơi vượt 9%/năm ở một số kỳ hạn và chương trình ưu đãi.

Lãi suất huy động đang diễn biến ra sao?

Một số ngân hàng quy mô nhỏ áp dụng mức tới 9%/năm ngay từ kỳ hạn 6 tháng. Thậm chí, có nơi tăng lên 9,2-9,3%/năm với kỳ hạn 12 tháng.

Trong tháng 7, SeABank và ngân hàng số Cake by VPBank cũng công khai lãi suất ưu đãi, với mức cao nhất lần lượt là 8,55%/năm8,9%/năm ở một số kỳ hạn.

Vì sao lãi suất khó giảm mạnh?

Theo các chuyên gia, lãi suất huy động khó giảm mạnh từ nay đến cuối năm, dù lãnh đạo các ngân hàng đã đồng thuận giảm lãi suất huy động sau cuộc họp với NHNN vào ngày 9/4.

Ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên cao cấp Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, cho rằng mặt bằng lãi suất cao là điều bắt buộc nếu muốn duy trì chênh lệch lãi suất đủ lớn để hỗ trợ tỷ giá.

Ông nhấn mạnh: nếu ưu tiên ổn định tỷ giá và hạn chế dòng vốn rút ra, lãi suất khó giảm sâu; còn nếu muốn hỗ trợ tăng trưởng bằng nới lỏng tiền tệ mạnh hơn, áp lực lên tỷ giá sẽ tăng.

Áp lực đến từ đâu?

Tại họp báo kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm 2026, ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, cho biết lãi suất huy động bình quân mới chỉ giảm 0,04%/năm, lãi suất cho vay bình quân giảm 0,07%/năm kể từ sau cuộc họp của NHNN với các ngân hàng thương mại.

Ông Quang thừa nhận ngành ngân hàng đang gặp khó khăn, đặc biệt là tốc độ tăng trưởng huy động luôn thấp hơn tăng trưởng tín dụng.

Giai đoạn 2021-2025, tốc độ tăng trưởng tín dụng luôn cao hơn 3,8% so với tốc độ tăng trưởng huy động vốn. Hệ số LDR đến nay dao động từ 111-112%.

Điều này có nghĩa cứ 111-112 đồng cho vay ra thì có khoảng 11-12 đồng được lấy từ các nguồn khác, không phải từ tiền gửi của người dân hay tổ chức.

Ông Quang nhấn mạnh đây là áp lực từ cân đối vốn, không phải áp lực thanh khoản. Ông cũng khẳng định thanh khoản của các ngân hàng vẫn rất dồi dào, đủ để đáp ứng khi người dân rút tiền gửi và lãi.

Số liệu mới nhất từ NHNN nói gì?

Theo số liệu của NHNN đến ngày 15/6, tăng trưởng tín dụng đạt 6,38% trong khi tăng trưởng huy động vốn chỉ đạt 4,3%, chênh lệch hơn 2%.

Đến ngày 26/6/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt trên 19,97 triệu tỷ đồng, tăng 7,41% so với cuối năm 2025 và tăng 18,1% so với cùng kỳ năm 2025.

Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết 6 tháng đầu năm 2026, NHNN tiếp tục giữ nguyên các mức lãi suất điều hành để các tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn từ NHNN với chi phí thấp, qua đó hỗ trợ nền kinh tế.

Đồng thời, NHNN chỉ đạo các tổ chức tín dụng ổn định mặt bằng lãi suất và công bố thông tin lãi suất cho vay trên website để khách hàng tham khảo khi tiếp cận vốn vay.

Góc nhìn điều hành thời gian tới

NHNN cũng đã ban hành Thông tư 25/2026/TT-NHNN, cho phép các NHTM được bổ sung 20% tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước vào hệ số LDR.

Ông Phạm Chí Quang cho biết, trong trường hợp cần thiết, NHNN sẽ tiếp tục nghiên cứu điều chỉnh để hỗ trợ tốt hơn tính an toàn của hệ thống NHTM.

Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho hay NHNN sẽ đảm bảo mặt bằng lãi suất hợp lý cho các tổ chức tín dụng huy động vốn. Trong 6 tháng cuối năm, tăng trưởng tín dụng dự báo sẽ cao hơn, vì vậy NHNN sẽ tiếp tục giám sát để điều hành hợp lý và đảm bảo chất lượng tăng trưởng tín dụng.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng lãi suất hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#GiamLaiSuat #LaiSuat #LaiSuatChoVay #LaiSuatHuyDong #LaiSuatNganHang #ThanhKhoan #TyGia

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 04/07/2026

TP.HCM thu hồi gần 108.000 tỷ đồng nợ thuế trong 6 tháng đầu năm 2026

TP.HCM đã thu hồi 107.979 tỷ đồng tiền thuế nợ trong 6 tháng đầu năm 2026, đồng thời đẩy mạnh số hóa quản lý nợ để chuyển từ “xử lý nợ” sang “quản trị nợ”.

Kết quả thu ngân sách 6 tháng đầu năm 2026

Theo Thuế TP.HCM, tổng thu ngân sách nhà nước do đơn vị quản lý ước đạt 385.236 tỷ đồng, bằng 61,4% dự toán Chính phủ giao và tăng 31% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, thu từ khu vực sản xuất, kinh doanh đạt khoảng 227.836 tỷ đồng, bằng 71% dự toán và tăng 43%.

Nợ thuế tại TP.HCM đang giảm

Đến ngày 30/6/2026, tổng số tiền thuế nợ do Thuế TP.HCM quản lý còn 94.788 tỷ đồng, giảm 8,4% so với cuối tháng 5 và giảm 3,5% so với cuối năm 2025.

Riêng các khoản nợ thuế, phí còn 28.564 tỷ đồng, giảm 20% so với cuối tháng 5 và tương đương 4,56% dự toán thu ngân sách năm.

Cơ quan thuế đã thu hồi bao nhiêu?

Lũy kế đến hết tháng 6, cơ quan thuế đã thu hồi 107.979 tỷ đồng tiền thuế nợ.

Trong đó, thu từ các khoản nợ chuyển sang từ năm 2025 đạt 17.411 tỷ đồng, còn nợ phát sinh trong năm 2026 được thu hồi 90.568 tỷ đồng.

Sắp tự động hóa quản lý nợ thuế

Thời gian tới, Thuế TP.HCM sẽ đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số, xây dựng hệ thống quản lý nợ và Trung tâm giám sát thông tin quản lý thuế (dashboard), hướng tới tự động hóa quy trình quản lý nợ.

Theo kế hoạch, ứng dụng cưỡng chế nợ thuế sẽ giúp rút ngắn khoảng 80% thời gian xử lý thủ công, đồng thời xây dựng bộ tiêu chí đánh giá mức độ tuân thủ và rủi ro của người nộp thuế.

Mục tiêu là chuyển từ tư duy “xử lý nợ” sang “quản trị nợ”, kiểm soát chặt nợ phát sinh mới theo nguyên tắc “phát sinh đến đâu, xử lý đến đó”.

Bạn nghĩ sao về việc TP.HCM siết quản lý nợ thuế bằng số hóa? Comment bên dưới nhé!

#Dashboard #NoThue #QuanLyNoThue #SoHoaQuanLyThue #ThueTphcm

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 04/07/2026

Cổ phiếu DGC bị cảnh báo vì chưa họp ĐHĐCĐ thường niên 2026

Cổ phiếu DGC của Hóa chất Đức Giang tiếp tục bị đưa vào diện cảnh báo từ ngày 09/07/2026 vì công ty chưa họp ĐHĐCĐ thường niên quá 06 tháng kể từ khi kết thúc năm tài chính.

DGC đang vướng những diện nào?

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) cho biết việc đưa DGC vào diện cảnh báo được thực hiện theo Quyết định số 567/QĐ-SGDHCM ngày 02/07/2026 của Tổng Giám đốc SGDCK TP.HCM.

Ngoài quyết định mới nhất này, DGC còn đang:

  • Diện hạn chế giao dịch theo Quyết định số 448/QĐ-SGDHCM ngày 20/05/2026 do chậm nộp báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán quá 45 ngày.
  • Diện cảnh báo theo Quyết định số 544/QĐ-SGDHCM ngày 23/06/2026 do tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với BCTC năm 2025 đã kiểm toán.

Khi nào DGC họp ĐHĐCĐ thường niên 2026?

Hóa chất Đức Giang cho biết ngày 14/7 tới sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền tham dự ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Đại hội dự kiến diễn ra vào sáng 13/8/2026, với nội dung thông qua Báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh năm 2025, kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026 và một số vấn đề khác thuộc thẩm quyền đại hội.

Vì sao BCTC 2025 của DGC bị ý kiến ngoại trừ?

DGC cũng đã có văn bản giải trình và lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo do ý kiến ngoại trừ của kiểm toán tại BCTC năm 2025.

1. Ý kiến ngoại trừ liên quan đến hàng tồn kho

Hóa chất Đức Giang cho biết việc kiểm kê hàng tồn kho tại thời điểm cuối năm 31/12/2025 vẫn được công ty triển khai theo đúng quy định pháp luật về kế toán và có sự chứng kiến của kiểm toán viên Công ty TNHH PwC Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội.

Tuy nhiên, do Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY là đơn vị được bổ nhiệm thay thế PwC kiểm toán BCTC 2025 nên không thể tham gia chứng kiến kiểm kê hàng tồn kho tại thời điểm 31/12/2025. Vì vậy, UHY đã đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với 950,9 tỷ đồng hàng tồn kho được trình bày trên BCTC hợp nhất tại ngày 31/12/2025.

Để khắc phục, DGC và UHY sẽ phối hợp kiểm kê chi tiết tại thời điểm 30/06/2026, 31/12/2026 khi thực hiện soát xét báo cáo bán niên và kiểm toán báo cáo tài chính 2026. UHY cũng sẽ thực hiện thêm các thủ tục kiểm toán bổ sung để đánh giá lại tính cậy của khoản mục hàng tồn kho.

Thời gian khắc phục dự kiến vào quý III/2026 hoặc quý I/2027.

2. Ý kiến ngoại trừ liên quan đến vụ án xảy ra tại DGC

Đối với ý kiến ngoại trừ liên quan đến vụ án xảy ra tại DGC, công ty và các cá nhân liên quan vẫn đang phối hợp, cung cấp hồ sơ, tài liệu, thông tin cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phục vụ quá trình điều tra.

Tuy nhiên, do chưa có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền nên UHY chưa có cơ sở để thực hiện các điều chỉnh đối với các chỉ tiêu liên quan trên Báo cáo tài chính 2025.

Việc khắc phục ý kiến ngoại trừ này phụ thuộc hoàn toàn vào kết luận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Công ty và UHY sẽ cập nhật vào Báo cáo tài chính kiểm toán ngay khi có kết luận chính thức.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của DGC? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuBiCanhBao #DaiHoiDongCoDongThuongNien2026 #Dgc #HoaChatDucGiang #Hose

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 04/07/2026

Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê thêm 13.390,7 m² đất ở Phú Nghĩa

Hà Nội vừa cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ thuê thêm 13.390,7 m² đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.

Thông tin chính về quyết định cho thuê đất

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Bùi Duy Cường đã ký Quyết định số 3195/QĐ-UBND ngày 26/6/2026 về việc cho Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7 m² đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ (nay là xã Phú Nghĩa).

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày UBND TP ký quyết định cho thuê đất đến ngày 14/11/2069, tương ứng 50 năm kể từ ngày ký Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.

Hình thức thuê đất và chính sách áp dụng

Đây là hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Trong đó, phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt thì Tập đoàn Phú Mỹ không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024.

Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại, Tập đoàn Phú Mỹ được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; đồng thời được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Phương thức thuê đất không đấu giá, không đấu thầu

Phương thức cho thuê đất là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024.

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp sẽ xác định theo Bảng giá các loại đất, hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trên địa bàn TP.Hà Nội.

Dự án Đông Phú Yên có gì đáng chú ý?

Trước đó, ngày 1/3/2024, dự án Cụm công nghiệp Đông Phú Yên được khởi công. Với quy mô 41,2ha, cụm công nghiệp này được xây dựng để phục vụ di dời, mở rộng sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân tại địa phương, nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, cháy nổ trong khu dân cư.

Tổng quan cụm công nghiệp Đông Phú Yên. Ảnh: Phú Mỹ Group

Phú Mỹ Group là ai?

Phú Mỹ Group được thành lập vào tháng 5/2009. Hiện ông Chu Đức Tiến (SN 1978) là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật; ông Chu Đức Lượng (SN 1969) là Chủ tịch HĐQT.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 8/2018, vốn điều lệ của Phú Mỹ Group được điều chỉnh từ 450 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng. Thời điểm đó, ông Chu Đức Lượng nắm 90% vốn doanh nghiệp còn bà Nguyễn Thị Diệu Huyền sở hữu 5%.

Đến tháng 4/2021, Phú Mỹ Group tiếp tục tăng vốn lên 1.509 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Theo giới thiệu trên website, tập đoàn hoạt động trong các lĩnh vực: Bất động sản công nghiệp, Đô thị nhà ở và Hạ tầng giao thông.

Phú Mỹ Group được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án phía Bắc như: Cụm công nghiệp Đông Phú Yên (Hà Nội); Khu công nghiệp Phú Nghĩa (Hà Nội); Khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Ninh); Khu nhà ở Phú Mỹ (Hà Nội);...

Những liên quan khác của ông Chu Đức Lượng

Ông Chu Đức Lượng từng là Thành viên HĐQT độc lập Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest từ 15/5/2020 đến 27/12/2023.

Ngoài ra, ông còn là người được ủy quyền phần vốn góp 328 tỷ đồng tại Công ty TNHH Bình Phú Invest và phần vốn 366 tỷ đồng tại Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình.

Được biết, Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình là chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch nằm trên địa giới hành chính xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là tỉnh Phú Thọ).

Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 256/QĐ-TTg, ngày 22/2/2022.

Khu công nghiệp Nhuận Trạch có quy mô 213,68 ha, tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, gồm các hạng mục: giải phóng mặt bằng, san nền, giao thông, thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, PCCC, cấp điện, hệ thống chiếu sáng, trạm xử lý nước thải…

Bạn nghĩ sao về động thái này của Hà Nội và Phú Mỹ Group? Comment bên dưới nhé!

#CumCongNghiepDongPhuYen #TapDoanPhuMy #ThueDat #UbndTpHaNoi #XaPhuNghia

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 04/07/2026

Nợ thuế dưới 50 triệu đồng: Được hủy tạm hoãn xuất cảnh

Nợ thuế dưới 50 triệu đồng đối với cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh thì cơ quan thuế sẽ hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh theo Nghị định số 252/2026/NĐ-CP.

Nghị định 252/2026/NĐ-CP có gì mới?

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 252/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế.

Điểm đáng chú ý là nghị định này kế thừa các trường hợp tạm hoãn xuất cảnh tại Nghị định số 49/2025/NĐ-CP, đồng thời sửa đổi, bổ sung để thống nhất với Luật Quản lý thuế số 108/2025/QH15.

Mục tiêu là tạo thêm thời gian để người nộp thuế khắc phục vi phạm trước khi áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh.

Bổ sung đối tượng bị tạm hoãn xuất cảnh

Nghị định bổ sung đối tượng bị tạm hoãn xuất cảnh là cá nhân là chủ sở hữu hưởng lợi của doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp.

Với trường hợp người nộp thuế không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký, biện pháp này chỉ áp dụng cho cá nhân kinh doanh, chủ hộ kinh doanh, cá nhân là chủ sở hữu hưởng lợi của doanh nghiệp, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

Điều kiện là sau 120 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo mà người nộp thuế vẫn không làm thủ tục khôi phục mã số thuế hoặc chấm dứt hiệu lực mã số thuế theo quy định.

Khi nào được hủy tạm hoãn xuất cảnh?

Nghị định 252/2026/NĐ-CP sửa đổi theo hướng linh hoạt hơn về điều kiện hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh.

Cụ thể, cơ quan thuế sẽ hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh khi số tiền thuế nợ còn phải nộp dưới 50 triệu đồng đối với cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh; hoặc dưới 500 triệu đồng đối với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

Đối với người nộp thuế không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký, việc hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh được thực hiện khi người nộp thuế đã khôi phục mã số thuế, hoàn thành nghĩa vụ khai thuế, nộp thuế để số tiền thuế nợ còn dưới ngưỡng nêu trên, hoặc khi được chấm dứt hiệu lực mã số thuế theo quy định.

Khác gì so với trước đây?

Trước đây, người nộp thuế chỉ được hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh sau khi đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ thuế.

Quy định mới giúp người nộp thuế được xem xét hủy bỏ biện pháp này ngay khi đã cơ bản khắc phục nghĩa vụ thuế, thay vì phải tất toán toàn bộ như trước.

Bạn nghĩ sao về quy định này? Comment bên dưới nhé!

#CaNhanKinhDoanh #HoKinhDoanh #NghiDinh2522026ndcp #NoThue #TamHoanXuatCanh

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 04/07/2026

Tây Ninh duyệt quy hoạch khu đô thị - công nghiệp Thạnh Đức hơn 5.300ha

Tây Ninh vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức theo Quyết định số 7229/QĐ-UBND ngày 29/4/2026. Tổng quy mô nghiên cứu lên đến 5.374,67 ha (lập quy hoạch khoảng 5.200 ha), gồm 6 khu công nghiệp5 khu đô thị.

Quy mô hơn 5.300ha, nằm ở đâu?

Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Thạnh Đức và một phần thuộc các xã Cầu Khởi, xã Truông Mít.

Ranh giới khu vực:
- Phía Đông Bắc giáp dân cư thuộc xã Cầu Khởi, xã Lộc Ninh
- Phía Đông NamTây giáp dân cư thuộc xã Thạnh Đức
- Phía Tây giáp phường Long Hoa
- Phía Nam giáp dân cư thuộc xã Cầu KhởiQL 22B

Quy mô nghiên cứu 5.374,67 ha còn bao gồm diện tích đường cao tốc Gò Dầu – Xa Mát GĐ 1 đi qua dự án.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 5.200 ha, gắn với Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 21/5/2025 về phê duyệt Đề án hình thành và phát triển Khu phức hợp Mộc Bài Xuyên Á dọc hành lang kinh tế Tây Ninh-Bình Dương.

6 khu công nghiệp và 5 khu đô thị

Phần công nghiệp

Diện tích khu công nghiệp khoảng 2.725,5 ha, chia thành 6 khu, mỗi khu khoảng 328-500 ha.

Định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, công nghiệp sạch, công nghệ cao, giảm phát thải, sử dụng năng lượng xanh. Các khu ưu tiên thu hút ngành công nghiệp nhẹ, hỗ trợ và giá trị gia tăng cao.

Phần đô thị - dịch vụ

Khu đô thị - dịch vụ có quy mô khoảng 2.456,8 ha, dân số dự kiến 200.000 người, chia thành 5 khu đô thị, mỗi khu khoảng 336-695 ha.

Các khu này bố trí nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, kết hợp dịch vụ, giáo dục, y tế, cây xanh và thể thao.

Bảng tổng hợp sử dụng đất cho thấy đất đô thị chiếm 47,42%, công nghiệp chiếm 52,58%. Hệ thống giao thông nội - ngoại khu đồng bộ, với đường trục chính 50-60mcao tốc Gò Dầu – Xa Mát đi qua.

Hạ tầng đồng bộ, hướng đến đô thị xanh

Quy hoạch tuân thủ QCVN 01:2021/BXD với các chỉ tiêu đáng chú ý:

- Nhà ở: 35,6 m²/người
- Cây xanh: 6,15 m²/người (công cộng đô thị), 2,29 m²/người (đơn vị ở)
- Giao thông: tỷ lệ đất giao thông đạt 22,47%
- Cấp nước: tổng nhu cầu khoảng ~82.900 m³/ngày đêm, từ nhà máy Gò Dầunhà máy mới Thạnh Đức
- Điện: ~703.947 kW
- Thoát nước thải: 66.700 m³/ngày đêm, xử lý riêng biệt

Đối với công nghiệp, mật độ xây dựng nhà máy ≤68%, cây xanh ≥15%, hướng tới môi trường xanh - sạch.

Dự án cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Tây Ninh 2021-2030, tầm nhìn 2050Đề án Khu phức hợp Mộc Bài Xuyên Á dọc hành lang kinh tế Tây Ninh - Bình Dương. Đồng thời, đây cũng là động lực cho đô thị Hòa Thành và chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng đô thị - công nghiệp - logistics hiện đại.

Động lực mới cho FDI và tăng trưởng Tây Ninh

KCN Thạnh Đức 1 quy mô 500 ha dự kiến khởi công quý 3/2026, đóng vai trò “hạt nhân” cho toàn chuỗi. Giai đoạn 2025-2030 ưu tiên phát triển 3 khu công nghiệp tại Thạnh Đức với quy mô khoảng ~1.500 ha.

Quyết định cũng giao Sở Xây dựng công bố quy hoạch, cắm mốc giới; Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh triển khai thu hút đầu tư; các sở ngành và UBND xã phối hợp thực hiện. Đây là cơ sở pháp lý để lựa chọn nhà đầu tư, lập quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư.

Với vị trí gần TP.HCM, kết nối cao tốc, quốc lộ và hành lang kinh tế liên vùng, Thạnh Đức được kỳ vọng thu hút FDI vào công nghệ cao, logistics và dịch vụ.

Thạnh Đức đang nổi lên như một điểm quy hoạch đáng chú ý của Tây Ninh trong năm 2026. Bạn nghĩ sao về quy mô hơn 5.300 ha này? Comment bên dưới nhé!

#HoaThanh #KhuCongNghiepThanhDuc #QuyHoachKhuDoThiCongNghiep #TayNinh #ThanhDuc

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 03/07/2026

NLG: Con trai Chủ tịch Nam Long đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu

NLG đang được chú ý khi ông Nguyễn Nam - con trai Chủ tịch HĐQT Nam Long - đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu để đầu tư, trong bối cảnh cổ phiếu này vẫn được TCBS định giá cao hơn đáng kể so với thị giá hiện tại.

Con trai Chủ tịch Nam Long đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu

Ông Nguyễn Nam, con trai ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) - vừa đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu NLG nhằm mục đích đầu tư.

Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 8/7 đến ngày 6/8/2026 theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.

Nếu hoàn tất, ông Nguyễn Nam sẽ nâng lượng cổ phiếu nắm giữ từ gần 6,78 triệu cổ phiếu, tương đương 1,4% vốn điều lệ, lên gần 7,78 triệu cổ phiếu, tương ứng 1,6% vốn của Nam Long.

Tại Nam Long, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Quang hiện đang sở hữu hơn 38,15 triệu cổ phiếu NLG, tương đương 7,86% vốn điều lệ.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NLG đang giao dịch quanh mức 25.800 đồng/cổ phiếu. Tạm tính, con trai Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang sẽ chi khoảng 25,8 tỷ đồng để mua số cổ phiếu đăng ký.

Gia tăng sở hữu khi Nam Long bước vào chu kỳ bàn giao dự án

Động thái tăng tỷ lệ sở hữu diễn ra trong lúc Nam Long bước vào giai đoạn đẩy mạnh bàn giao sản phẩm tại nhiều dự án trọng điểm.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, ban lãnh đạo Nam Long đặt kế hoạch doanh thu gần 6.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ khoảng 701 tỷ đồng, lần lượt tăng khoảng 35%35% so với kết quả thực hiện năm trước.

Doanh nghiệp cho biết nguồn thu năm nay sẽ đến từ việc tiếp tục bàn giao các dự án như Akari City, Mizuki Park (TP. HCM), Southgate - Waterpoint (Long An), Cần Thơ Central Lake cùng một số dự án khác.

Nam Long đang theo đuổi chiến lược gì?

Song song với hoạt động kinh doanh, Nam Long tiếp tục mở rộng quỹ đất và phát triển các khu đô thị tích hợp tại nhiều địa phương, đồng thời duy trì chiến lược hợp tác với các đối tác Nhật Bản nhằm phát triển các dự án quy mô lớn.

Tại Đại hội đồng cổ đông năm nay, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang nhấn mạnh Nam Long theo đuổi triết lý phát triển bền vững với định hướng “bán những gì xã hội cần”, thay vì chạy theo các chu kỳ đầu cơ của thị trường.

Theo ông Quang, sau giai đoạn thanh lọc của thị trường bất động sản, nhu cầu thực về nhà ở và các khu đô thị tích hợp sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng trong dài hạn. Nam Long tập trung vào phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, đồng thời phát triển các đại đô thị được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và không gian sống.

Việc người có liên quan đến Chủ tịch HĐQT tiếp tục đăng ký mua thêm cổ phiếu trong giai đoạn này được xem là một tín hiệu cho thấy sự đồng hành của cổ đông nội bộ với chiến lược phát triển dài hạn của doanh nghiệp.

Cổ phiếu NLG còn dư địa tăng 87%?

Theo dữ liệu của TCBS, cổ phiếu NLG hiện giao dịch quanh mức P/B khoảng 1 lầnP/E khoảng 18,7 lần.

Đáng chú ý, hệ thống định giá của TCBS đưa ra giá trị hợp lý khoảng 48.240 đồng/cổ phiếu. Trong khi đó, thị giá NLG hiện chỉ ở khoảng 25.800 đồng/cổ phiếu. Mức định giá này được tổng hợp từ nhiều phương pháp.

Theo đó, cổ phiếu NLG còn có dư địa tăng khoảng 87% so với giá mục tiêu.

Định giá của TCBS và các công ty chứng khoán về cổ phiếu NLG cũng cho thấy thị trường hiện vẫn đang định giá Nam Long khá thận trọng. Trong khi đó, các chỉ tiêu nền tảng như quỹ đất, bảng cân đối tài chính và triển vọng lợi nhuận trung hạn lại cho thấy dư địa phục hồi.

Sức hút của cổ phiếu NLG cũng thể hiện khá rõ trong bối cảnh cổ phiếu NLG đi ngược xu hướng, được khối ngoại mua ròng nhiều phiên liên tiếp.

Bạn nghĩ sao về mức định giá này của NLG? Comment bên dưới nhé!

#ChuTichNguyenXuanQuang #CoPhieuNlg #MuaGiHomNay #NamLong #Nlg

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 03/07/2026

FPT thông tin về việc nộp tiền thuế

FPT vừa công bố bị xử phạt vi phạm hành chính về thuế, với tổng số tiền truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp là 243.977.316 đồng. Doanh nghiệp cho biết đã nộp đủ số tiền theo quy định trong ngày 1/7/2026.

FPT bị xử phạt thuế gần 244 triệu đồng

Theo văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở GDCK TP.HCM, Công ty CP FPT (MCK: FPT) cho biết ngày 1/7/2026 đã nhận Quyết định số 1053/QD-DNL ngày 24/6/2026 của Chi cục thuế Doanh nghiệp lớn.

Quyết định nêu rõ FPT bị xử phạt vi phạm hành chính về thuế, đồng thời bị truy thu thuế và tính tiền chậm nộp tiền thuế. Tổng cộng là 243.977.316 đồng.

Đáng chú ý, cùng ngày nhận quyết định, FPT đã nộp đủ số tiền theo quy định.

FPT vừa hoàn tất 2 đợt phát hành ESOP

Trong một diễn biến khác, kết thúc đợt phát hành ngày 24/6/2026, FPT đã phân phối thành công hơn 8,5 triệu cổ phiếu ESOP cho 391 cán bộ nhân viên có thành tích đóng góp trong năm 2025 (ESOP 1). Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 3 năm.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng đã hoàn tất phát hành hơn 2,3 triệu cổ phiếu ESOP cho 9 cán bộ quản lý cấp cao năm 2026 (ESOP 2). Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng 10 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán.

Với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu, FPT thu về gần 108,2 tỷ đồng từ 2 đợt phát hành trên. Số tiền này sẽ được dùng để bổ sung vốn lưu động cho công ty.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, FPT ghi nhận doanh thu thuần gần 12.480 tỷ đồng, giảm 22,3% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt gần 2.476,8 tỷ đồng, giảm 4,6%.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của FPT giảm 22,2% so với đầu năm, xuống còn hơn 68.586 tỷ đồng; tổng nợ phải trả hơn 28.464 tỷ đồng, giảm 35,9%.

Cổ tức 2025 của FPT đã hoàn tất chưa?

Ngày 10/6/2026, FPT đã chi trả cổ tức còn lại năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 10%, tức mỗi cổ phiếu nhận 1.000 đồng.

Với hơn 1,7 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp cần chi khoảng hơn 1.700 tỷ đồng cho đợt này. Trước đó, tháng 12/2025, FPT cũng đã tạm ứng cổ tức lần 1 năm 2025 với tỷ lệ 10%.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, FPT đã thông qua kế hoạch chi trả cổ tức cả năm 2025 bằng tiền mặt với tổng tỷ lệ 20%. Như vậy, sau đợt chi trả vừa rồi, doanh nghiệp đã hoàn thành phương án cổ tức đã đề ra.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của FPT? Comment bên dưới nhé!

#Esop2026 #Fpt #FptEsop #ThueDoanhNghiep #XuPhatThue

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 03/07/2026

Lãi suất trái phiếu ngân hàng lên gần 10%, mặt bằng mới xuất hiện

Lãi suất trái phiếu ngân hàng nửa cuối tháng 6 đã lên tới 9,7%, mức cao nhất nhiều năm qua. Đây là tín hiệu cho thấy chi phí vốn của các ngân hàng đang tăng rõ rệt.

18 lô trái phiếu, tổng giá trị hơn 19.400 tỷ đồng

Theo thống kê, trong nửa cuối tháng trước, có 18 lô trái phiếu ngân hàng chào bán thành công với tổng giá trị hơn 19.400 tỷ đồng.

Lãi suất bình quân kỳ đầu tiên (12 tháng) thiết lập mặt bằng mới ở mức 8,7%, cao hơn khoảng 3 điểm phần trăm so với tiền gửi tiết kiệm cùng kỳ hạn. Đáng chú ý, không ngân hàng nào, kể cả quốc doanh lẫn tư nhân, niêm yết lãi suất trái phiếu dưới 8%.

Ngân hàng nào đang trả lãi cao nhất?

Vietbank dẫn đầu với 9,7%

Nhóm ngân hàng quy mô trung bình và nhỏ đang là bên dẫn đầu về lãi suất phát hành. Vietbank đứng đầu danh sách khi trả lãi 9,7% cho hai lô trái phiếu có tổng giá trị 1.500 tỷ đồng.

Nhà băng này tính lãi thả nổi với tham chiếu bình quân 5,9% cho kỳ đầu tiên, cộng thêm biên độ 3,8%. Mức biên độ này tăng mạnh so với mức 2,5% thường được áp dụng với các lô trái phiếu trước.

Bảo Việt, TPBank cũng tăng mạnh

Ngân hàng Bảo Việt huy động trái phiếu 2.000 tỷ đồng với lãi suất 9,63%. Tiếp đến, TPBank tính lãi thả nổi 9,3% cho lô trái phiếu mới nhất, tăng 0,3 điểm phần trăm so với đợt phát hành cách đó một tuần.

Nhóm ngân hàng lớn giữ mặt bằng cao

Ở nhóm quy mô lớn hơn như MB, VPBank hay LPBank, lãi suất hút vốn qua kênh trái phiếu đang dao động 8,6-8,7%.

Điểm đáng chú ý là các ngân hàng này đều trả cố định, đồng nghĩa sẽ giữ mặt bằng lãi suất cao trong ba năm tới bất kể biến động thị trường.

Vì sao lãi suất trái phiếu tăng?

Theo chuyên gia, lãi suất trái phiếu ngân hàng tăng mạnh trong quý II, đặc biệt những tuần cuối tháng 6, do mất cân đối ngày càng lớn giữa tốc độ huy động vốn và tăng trưởng tín dụng.

Trái phiếu đang là kênh bổ sung vốn quan trọng khi huy động dân cư khó khăn và kênh liên ngân hàng tiệm cận ngưỡng giới hạn.

Vì sao trái phiếu ngân hàng vẫn hút nhà đầu tư?

Ngoài mức lãi suất cao hơn tiền gửi cùng kỳ hạn, trái phiếu ngân hàng còn hấp dẫn bởi nhiều yếu tố khác.

Các ngân hàng là tổ chức có mức độ tín nhiệm cao hơn so với doanh nghiệp, được quản lý và giám sát chặt chẽ bởi Ngân hàng Nhà nước. Vì vậy, đây là lựa chọn phù hợp với khẩu vị thận trọng của nhiều quỹ đầu tư, công ty chứng khoánbảo hiểm, nhất là khi nhóm này phải tuân thủ yêu cầu quản trị rủi ro chặt chẽ.

Áp lực chi phí vốn còn kéo dài?

Trong báo cáo công bố tuần trước, nhóm phân tích của Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam nhận định áp lực chi phí vốn của các ngân hàng sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao.

Nhóm này cho rằng Ngân hàng Nhà nước hiện còn ít dư địa để nới lỏng chính sách tiền tệ do áp lực lạm phát, tỷ giá và Fed chưa có dấu hiệu hạ nhiệt lãi suất.

Một số chuyên gia cũng cho rằng có mối liên hệ tương đối chặt chẽ giữa lãi suất trái phiếu, liên ngân hàng và tiền gửi do cùng chịu tác động từ thanh khoản và nhu cầu vốn của hệ thống. Cả ba mức lãi suất được dự báo còn ở mức cao trong ngắn hạn khi nhiều ngân hàng đối mặt tình trạng căng thanh khoản.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng lãi suất trái phiếu ngân hàng này? Comment bên dưới nhé!

#HuyDongVon #LaiSuatTraiPhieu #Tpbank #TraiPhieuNganHang #Vietbank

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 02/07/2026

Xử lý vi phạm tại KĐT Thanh Hà - Cienco 5

Tiến độ xử lý vi phạm tại Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 đang được Hà Nội tiếp tục tháo gỡ, với nhiều nhóm công việc liên quan đến quy hoạch, cấp giấy chứng nhận và xử lý công trình vi phạm.

Hà Nội đang xử lý những gì tại Thanh Hà?

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri về việc xử lý dứt điểm các vi phạm tại Khu đô thị Thanh Hà, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà đất tại đây.

Theo chỉ đạo từ cuối năm 2023, thành phố thống nhất cho phép tiếp tục triển khai thủ tục đối với các công trình được miễn giấy phép xây dựng, không vi phạm về quy hoạch, đất đai, xây dựng tại một số lô đất.

Các lô đất nào được nhắc đến?

Lô đất B1.1 được đánh giá phù hợp với điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết được duyệt.

Với các lô B1.2 - B1.4, B2.2 - B2.5, A1.1 - A1.3, A2.1 - A2.7, nhà đầu tư cần hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở, trình thẩm tra và thẩm định để làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.

Những công trình vi phạm sẽ được xử lý ra sao?

Đối với các công trình có vi phạm trật tự xây dựng, Hà Nội giao Sở Xây dựng phối hợp rà soát, phân loại cụ thể.

Danh mục được nêu gồm các công trình hỗn hợp tại các lô B1.1-CHC01 - B1.1-CHC03, B1.3-HH03, B1.4-HH01, B1.4-HH02, B2.1-HH01, B2.1-HH02; các công trình do nhà đầu tư thứ phát, người dân xây dựng; các nhà xưởng - nhà kho tạm, tự chuyển đổi sang công trình thương mại, dịch vụ; trụ sở công ty xây dựng tạm trên đất cây xanh...

Quy hoạch 1/500 và cấp sổ đang được xem xét thế nào?

Đến tháng 9/2025, Hà Nội tiếp tục chỉ đạo xem xét khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án. Với việc điều chỉnh quy hoạch 1/500, Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao phối hợp với Sở Xây dựng, phường Phú Lương và xã Bình Minh để nghiên cứu, hướng dẫn nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án lập, thẩm định song song với quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

Với các nhà chung cư, hỗn hợp cao tầng đã bàn giao cho người dân sử dụng, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xem xét điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định, với các công trình đã hoàn thành nghiệm thu và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Đối với công trình hỗn hợp có sai phạm về tầng cao, thành phố cơ bản thống nhất nguyên tắc xử lý đền bù, di chuyển người dân ra khỏi khu vực vi phạm và bố trí tái định cư tại công trình khác trong các khu đô thị do nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án thực hiện. Sau khi di dời, khu vực vi phạm sẽ bố trí hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà.

244 trường hợp xây dựng rải rác sẽ xử lý thế nào?

Với 244 trường hợp xây dựng rải rác trên các ô đất quy hoạch và các lô đất chưa xây dựng xung quanh, thành phố giao Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát và thống nhất nguyên tắc xử lý theo hướng tách các công trình vi phạm để xử lý riêng.

Các lô đất chưa đầu tư xây dựng sẽ thực hiện thẩm định thiết kế cơ sở theo quy định, làm cơ sở triển khai đầu tư.

Tiến độ mới nhất đến năm 2026

Tháng 11/2025, UBND xã Bình Minh cho biết các công trình nhà ở thấp tầng tại Khu A2 đã ép cọc xong và đang trong quá trình thi công xây thô. Cùng thời điểm, Cienco5 cho biết đã hoàn thành trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ô đất A2, B2.2, các ô còn lại đang trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.

Cuối tháng 3/2026, Đoàn kiểm tra liên ngành thành phố đã có báo cáo kết quả kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo xử lý sau thanh tra tại dự án.

Tháng 4/2026, Hà Nội giao các Sở Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, phường Phú Lương, xã Bình Minh, Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP và CTCP Phát triển Địa ốc Cienco5 sớm thực hiện các nội dung mà Đoàn kiểm tra kiến nghị.

Với nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã yêu cầu chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công để Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Thông tin tổng quan về KĐT Thanh Hà - Cienco 5

KĐT Thanh Hà - Cienco 5 là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía nam tỉnh Hà Tây. Dự án nằm trên địa phận quận Hà Đông và huyện Thanh Oai cũ, do Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 - CTCP làm chủ đầu tư và CTCP Phát triển Địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án.

Dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 3/2008, điều chỉnh quy hoạch vào năm 2015. Theo điều chỉnh, dự án được chia thành 3 khu: KĐT Thanh Hà A - Cienco 5, KĐT Thanh Hà B - Cienco 5 và KĐT Mỹ Hưng.

Theo điều chỉnh quy hoạch năm 2015, KĐT Thanh Hà - Cienco 5 có tổng diện tích hơn 416 ha, quy mô dân số 34.333 người.

Bạn đang quan tâm đến Thanh Hà hay khu vực lân cận? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!

#CapSoDo #Cienco5 #KdtThanhHa #QuyHoach1500 #XuLyViPhamXayDung

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 02/07/2026

Thái Nguyên khởi công Khu công nghệ số Yên Bình 3.500 tỷ

Thái Nguyên vừa khởi công Khu công nghệ số tập trung Yên Bình với tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng, quy mô 197,61 ha. Dự án nằm tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, cách cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên khoảng 5 km, liền kề tuyến Vành đai 5 vùng Thủ đô và cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 45 km.

Khu công nghệ số Yên Bình có gì đáng chú ý?

Dự án được định hướng trở thành một tổ hợp công nghệ đô thị tiên phong, không chỉ là khu sản xuất công nghệ mà còn là một hệ sinh thái số, xanh. Đây cũng là dự án kỳ vọng góp phần đưa Thái Nguyên bước sang một giai đoạn phát triển mới về công nghệ và đổi mới sáng tạo.

5 lĩnh vực công nghệ mũi nhọn

Khu công nghệ số tập trung Yên Bình sẽ phát triển 5 lĩnh vực gồm: Đồ họa số; Phần mềm và trí tuệ nhân tạo; Tự động hóa công nghiệp và robot; Thiết bị bay không người lái; Thiết bị IoT và bán dẫn.

Ngoài ra, dự án còn được định hướng trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số của cả nước.

Quy mô dự án được chia như thế nào?

Theo đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000, khu công nghệ số tập trung Yên Bình gồm 2 phân khu chính:

- Phân khu thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô hơn 110 ha, gồm sản xuất, nghiên cứu, đào tạo, trưng bày và văn phòng.
- Phân khu cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin có diện tích gần 27ha.

Toàn dự án còn có các hạng mục như cảnh quan cây xanh, bãi đỗ xe, đường giao thông...

Dự kiến tạo ra bao nhiêu việc làm?

Quy mô lao động khoảng 19.200 người. Quy mô dân số lưu trú khoảng 15.460 người.

Khi đi vào vận hành, khu tập trung này hướng tới mục tiêu thu hút trên 100 doanh nghiệp công nghệ số trong và ngoài nước, tạo việc làm chuyên môn sâu cho hàng chục ngàn kỹ sư, chuyên gia công nghệ, người lao động.

Thời gian triển khai ra sao?

Dự án dự kiến thực hiện từ quý 4/2025 đến quý 3/2028.

Ý nghĩa với Thái Nguyên là gì?

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Vương Quốc Tuấn cho biết, đây không chỉ là một dự án hạ tầng mà là bước đi chiến lược để chuyển mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu; từ lợi thế về đất đai, lao động, vị trí địa lý sang lợi thế về tri thức, công nghệ, dữ liệu, nhân lực chất lượng cao và năng lực đổi mới sáng tạo.

Thời gian qua, Thái Nguyên đã thu hút nhiều dự án công nghệ cao, công nghệ bán dẫn, bản mạch điện tử, robot, sản xuất pin ô tô và các ngành công nghệ mới, tiếp tục khẳng định vị thế trên bản đồ đầu tư.

Bạn nghĩ khu công nghệ số Yên Bình sẽ tạo tác động như thế nào đến thị trường BĐS Thái Nguyên? Comment bên dưới nhé!

#CongNgheSo #DiemThuy #KhuCongNgheSoYenBinh #ThaiNguyen #VanXuan

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 02/07/2026

TP.HCM mời thầu dự án Khu đô thị hỗn hợp Châu Thới hơn 27.346 tỷ đồng

TP.HCM đang tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị hỗn hợp Châu Thới quy mô 109,14 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 27.346 tỷ đồng.

Dự án đang được mời thầu quốc tế

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử TP.HCM, UBND phường Đông Hòa vừa phát thông báo mời thầu quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại địa bàn phường Đông Hòa, TP.HCM.

Dự án là dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc lĩnh vực phát triển khu đô thị, được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ.

Khu đô thị sẽ phát triển những hạng mục gì?

Theo mục tiêu đầu tư, Khu đô thị hỗn hợp Châu Thới sẽ được xây dựng đồng bộ với hệ thống nhà ở, công trình hỗn hợp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, du lịch, lưu trú cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và các công trình công cộng.

Dự án hướng tới hình thành không gian đô thị hiện đại, khai thác hiệu quả quỹ đất và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Tiến độ dự án ra sao?

Sau khi hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư và ký kết hợp đồng, giai đoạn giải phóng mặt bằngchuẩn bị đầu tư dự kiến kéo dài 3 năm. Tiếp đó là giai đoạn xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành trong vòng 5 năm kể từ thời điểm bàn giao mặt bằng.

Hồ sơ mời thầu gồm những gì?

Hồ sơ mời thầu được phát hành với giá 30 triệu đồng. Nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu trực tiếp tại UBND phường Đông Hòa.

Thời điểm đóng và mở thầu được ấn định vào 9 giờ ngày 31/8/2026. Hồ sơ dự thầu có hiệu lực 150 ngày, kèm theo bảo đảm dự thầu trị giá 137 tỷ đồng, thực hiện bằng thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Điểm đáng chú ý của dự án

Thông báo mời thầu quốc tế đối với dự án cũng đã được đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, tạo điều kiện để các nhà đầu tư trong và ngoài nước tiếp cận đầy đủ thông tin và tham gia theo đúng quy định pháp luật.

Bạn thấy mức tổng vốn hơn 27.346 tỷ đồng của dự án này thế nào? Comment bên dưới nhé!

#DuAnDauTuCoSuDungDat #KhuDoThiChauThoi #MoiThauQuocTe #PhuongDongHoa #Tphcm

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 02/07/2026

Quảng Ninh mở bán 2 dự án nhà ở xã hội, giá từ 24 triệu đồng/m²

Quảng Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại 2 dự án mới, với mức đơn giá từ hơn 24 triệu đồng/m², tương đương từ 1,1 tỷ đồng/căn.

Dự án nào vừa được thông báo giá bán?

Dự án thứ nhất là khu nhà ở xã hội GHomes Cao Xanh tại phường Cao Xanh, do liên danh Công ty cổ phần Bất động sản GLAND và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 4.100 m² giáp vịnh Hạ Long, gồm 2 tòa cao 10-18 tầng, quy mô dân số hơn 600 người và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Tại đây có 300 căn hộ để bán, diện tích từ 37 - 77 m², giá bình quân 24,2 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì), tương đương tổng chi phí từ 895 triệu đồng đến hơn 1,8 tỷ đồng mỗi căn.

Dự án còn lại ở đâu, giá bao nhiêu?

Dự án thứ hai tọa lạc tại Đa giác 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư.

Công trình được khởi công vào tháng 12/2025 trên diện tích hơn 2,9 ha, gồm 2 tòa chung cư nhà xã hội1 tòa chung cư thương mại.

Tính đến quý II/2026, dự án đã thi công cọc khoan nhồi đại trà và đào đất móng, dự kiến sẽ hoàn thiện từ năm 2027.

Dự án này cung cấp 2.093 căn nhà xã hội, diện tích 45 - 70 m², bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, với đơn giá trung bình khoảng 24,8 triệu đồng/m², tương đương giá trị mỗi căn dao động từ 1,1 - 1,7 tỷ đồng.

Vì sao mức giá này đáng chú ý?

Với mức công bố trên, 2 dự án này thuộc nhóm có giá bán cao hàng đầu tại Quảng Ninh trong phân khúc nhà ở xã hội.

Trước đó, mặt bằng giá của phân khúc này tại địa phương chỉ dao động khoảng 16 - 23 triệu đồng/m², như khu nhà xã hội của FLC ở phường Cao Xanh có 759 căn, giá bán 19 triệu đồng/m²; hay dự án của công ty Hải Phát tại phường Hà Tu với gần 1.000 căn, giá khoảng 22 triệu đồng/m².

Quảng Ninh đang có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội?

Theo chỉ tiêu được giao, tỉnh Quảng Ninh phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội tới năm 2030. Hiện toàn tỉnh đang triển khai 13 dự án với tổng quy mô gần 18.000 căn hộ.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này ở Quảng Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BaiChay #CaoXanh #GiaBanNhaOXaHoi #NhaOXaHoi #QuangNinh

Xem thêm
Mi Na @mina · 02/07/2026

Nhóm CII tăng sở hữu tại PC1 lên gần 9% vốn

Nhóm CII đã nâng sở hữu tại PC1 lên gần 9% vốn sau các giao dịch mua vào liên tiếp trong cuối tháng 6/2026. Cụ thể, tổng tỷ lệ nắm giữ của nhóm này tại PC1 hiện đạt 8,97%.

Nhóm CII mua thêm cổ phiếu PC1 như thế nào?

Nhóm cổ đông liên quan đến CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (MCK: CII, sàn HoSE) vừa báo cáo thay đổi sở hữu tại CTCP Tập đoàn PC1 (MCK: PC1, sàn HoSE).

Trong phiên giao dịch ngày 29/6/2026, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII (CII Invest) đã mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu PC1 để đầu tư. Sau giao dịch, lượng nắm giữ tăng từ 8,6 triệu cổ phiếu lên gần 9,9 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ từ 2,09% lên 2,41% vốn tại PC1.

Chỉ 1 ngày sau, vào 30/6/2026, CII Invest tiếp tục mua vào gần 6 triệu cổ phiếu PC1. Sau đó, số cổ phiếu nắm giữ tăng lên gần 15,9 triệu cổ phiếu, tương đương 3,85%.

CII mẹ cũng mua thêm 1 triệu cổ phiếu

Cùng chiều, công ty mẹ CII đã mua vào 1 triệu cổ phiếu PC1 trong phiên giao dịch ngày 29/6/2026. Qua đó, lượng nắm giữ tăng từ hơn 20 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,87%) lên hơn 21 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,11%).

Tính chung sau các giao dịch trên, nhóm CII đang nắm giữ gần 36,9 triệu cổ phiếu PC1, tương đương 8,97% vốn.

PC1 muốn mua lại trái phiếu trước hạn

Ở diễn biến khác, PC1 mới đây công bố thông tin về việc mua lại trái phiếu trước hạn theo yêu cầu của nhà đầu tư.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến mua lại trái phiếu mã PC1H2227002. Giá trị mua lại mỗi trái phiếu gồm mệnh giá và bất kỳ khoản lãi nào chưa được thanh toán trên khoản tiền gốc của các trái phiếu được mua lại kể từ ngày thanh toán lãi gần nhất cho đến nhưng không bao gồm ngày thực hiện mua lại trái phiếu, tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu.

Thời hạn nhà đầu tư gửi yêu cầu PC1 mua lại trái phiếu không muộn hơn ngày 22/8/2026. Thời gian thực hiện mua lại trái phiếu là trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu hợp lệ của nhà đầu tư.

Nếu nhà đầu tư không gửi yêu cầu mua lại trước hạn trong thời gian nêu trên, trái phiếu sẽ tiếp tục được thực hiện theo đúng các điều khoản và điều kiện đã công bố.

Thông tin lô trái phiếu PC1H2227002

Lô trái phiếu này gồm 9.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 900 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành từ ngày 19/5/2022 đến ngày 19/7/2022 mới hoàn tất, kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 19/5/2027.

Bạn nghĩ sao về động thái tăng sở hữu của nhóm CII tại PC1? Comment bên dưới nhé!

#Cii #CoPhieuPc1 #MuaCoPhieu #Pc1 #TraiPhieuPc1

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 02/07/2026

Quảng Ninh đón dòng vốn đầu tư 45.000 tỷ đồng từ 18 dự án

Quảng Ninh vừa công bố 5 quy hoạch chiến lược và trao chủ trương đầu tư cho 18 dự án với tổng vốn gần 45.000 tỷ đồng tại hội nghị ngày 30/6.

5 quy hoạch chiến lược vừa được công bố gồm gì?

Tại hội nghị, tỉnh Quảng Ninh công bố 5 quy hoạch chiến lược:

Danh mục quy hoạch

- Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
- Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
- Quyết định công nhận tỉnh Quảng Ninh đạt tiêu chí đô thị loại I.
- Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển Quảng Yên đến năm 2050.
- Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong đó, Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được xác định là đồ án có ý nghĩa chiến lược, mở ra không gian phát triển mới sau khi hoàn thành sắp xếp đơn vị hành chính.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch đô thị Quảng Ninh

Lần đầu tiên, toàn bộ không gian đô thị được định hình theo một chỉnh thể thống nhất, với mô hình đa đô thị, đa trung tâm, đa cực phát triển.

Không gian phát triển được tổ chức theo cấu trúc “3 hành lang phát triển, 4 vùng kinh tế - xã hội, 5 trung tâm động lực”.

Giai đoạn năm 2030-2050, quy hoạch hướng tới xây dựng Quảng Ninh trở thành đô thị hiện đại, thông minh, xanh và bền vững; đồng thời là cực tăng trưởng quốc gia, trung tâm kinh tế biển, du lịch, logistics, công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo.

Quy hoạch này tác động gì đến thị trường BĐS?

Quy hoạch bổ sung nhiều hành lang kinh tế và các trục giao thông đối ngoại chiến lược, mở rộng không gian phát triển về phía Tây, phía Đông và khu vực ven biển; tăng cường liên kết với vùng thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và khu vực Đông Bắc.

Đây cũng là cơ sở để Quảng Ninh triển khai các quy hoạch phân khu, tạo quỹ đất phát triển, thu hút các dự án quy mô lớn và hình thành các cực tăng trưởng mới trong thời gian tới.

Quảng Ninh vừa được công nhận đô thị loại I

Cùng với quy hoạch, Quảng Ninh chính thức được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại I. Đây là dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển của tỉnh, đồng thời tạo thêm điều kiện để hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng hiện đại.

Điều này cũng góp phần nâng cao năng lực thu hút đầu tư, sức cạnh tranh và tạo nền tảng để tiếp tục xây dựng thành phố Quảng Ninh trong thời gian tới.

18 dự án gần 45.000 tỷ đồng gồm những lĩnh vực nào?

Trong khuôn khổ hội nghị, tỉnh đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 18 dự án với tổng vốn đầu tư gần 45.000 tỷ đồng.

Các dự án tập trung vào:

- Hạ tầng khu công nghiệp
- Đô thị
- Logistics
- Năng lượng
- Công nghiệp chế biến
- Du lịch
- Nông nghiệp công nghệ cao
- Hạ tầng cảng biển

Đây là nhóm lĩnh vực có thể tạo thêm dư địa và động lực tăng trưởng mới cho tỉnh trong giai đoạn tới.

Có thêm dự án nào được khởi công trong ngày 30/6?

Cũng trong chiều 30/6, tỉnh tổ chức khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông BíDự án Khu nuôi trồng thủy sản tập trung tại đặc khu Cô Tô.

Bạn nghĩ gì về loạt quy hoạch và dòng vốn gần 45.000 tỷ đồng này? Comment bên dưới nhé!

#DoThiLoaiI #DuAnDauTu #QuangNinh #QuyHoachTinh #ThuHutDauTu

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 01/07/2026

VIB bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc từ 1/7/2026

VIB bổ nhiệm ông Trần Hữu Thuận giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc, thời hạn từ ngày 1/7/2026 đến khi có thông báo thay đổi bằng văn bản của ngân hàng.

Nhân sự mới tại VIB

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) vừa gửi thông báo đến UBCKNN, Sở GDCK Việt Nam, HoSE và HNX về quyết định bổ nhiệm nhân sự.

Theo đó, ông Trần Hữu Thuận - hiện là Giám đốc Trung tâm Thẩm định và Phê duyệt Tín dụng Khách hàng Doanh nghiệp và Định chế Tài chính kiêm Chủ tịch Ủy ban Tín dụng VIB - sẽ đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc.

Hiện, ông Trần Hữu Thuận và những người liên quan không sở hữu cổ phiếu VIB nào.

Thay đổi ở vị trí điều hành khác

Trước đó, ông Hồ Vân Long không còn đảm nhận chức vụ Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc Ban Dịch vụ Tài chính/Giám đốc Tài chính (CFO) kể từ ngày 18/5/2026. Ở chiều ngược lại, ông Long được bổ nhiệm vị trí Giám đốc Chiến lược cấp cao.

VIB được chấp thuận tăng vốn hơn 3.313,8 tỷ đồng

Trong một diễn biến khác, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành Văn bản số 5444/NHNN-QLGS chấp thuận việc VIB tăng vốn điều lệ tối đa thêm hơn 3.313,8 tỷ đồng theo phương án đã được ĐHĐCĐ niên năm 2026 thông qua.

VIB sẽ tăng vốn thông qua 2 hình thức:

- Phát hành cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu cho cổ đông hiện hữu với giá trị hơn 3.233,8 tỷ đồng.
- Phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) với giá trị 80 tỷ đồng.

NHNN cũng yêu cầu VIB thực hiện việc tăng vốn điều lệ theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tuân thủ giới hạn sở hữu cổ phần của cổ đông và người có liên quan theo quy định tại Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 (đã sửa đổi bổ sung) và các văn bản hướng dẫn của NHNN.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của VIB ra sao?

Về tình hình kinh doanh, VIB ghi nhận thu nhập lãi thuần hợp nhất gần 4.038,6 tỷ đồng trong quý I/2026, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lợi nhuận trước thuế đạt gần 2.802,7 tỷ đồng, tăng 15,8%.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của VIB tăng nhẹ so với đầu năm, lên mức gần 564.146 tỷ đồng. Trong đó, khoản cho vay khách hàng ghi nhận gần 381.362 tỷ đồng, chiếm 67,6% tổng tài sản.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đang ở mức gần 515.002 tỷ đồng, tăng hơn 5.808 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi của khách hàng hơn 316.373,8 tỷ đồng, chiếm 61,4% tổng nợ.

Bạn nghĩ sao về động thái bổ nhiệm và tăng vốn lần này của VIB? Comment bên dưới nhé!

#BoNhiemNhanSu #NhanSu #NhanSuCapCao #Vib

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 01/07/2026

CII liên tục gom cổ phiếu PC1 nâng sở hữu lên gần 9%

Nhóm CII vừa nâng sở hữu tại PC1 lên 8,97% vốn sau khi mua vào gần 8,3 triệu cổ phiếu chỉ trong 2 phiên cuối tháng. Tạm tính theo thị giá đóng cửa 2 phiên, số tiền chi ra khoảng 190 tỷ đồng.

CII đã mua thêm PC1 như thế nào?

Trong báo cáo thay đổi sở hữu cổ đông lớn tại Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn PC1 (mã: PC1), Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (mã: CII) cho biết:

Phiên 29/6

Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII (CII Invest) mua vào thành công 1.295.000 cổ phiếu PC1, nâng sở hữu lên 9.895.000 cổ phiếu, tương ứng 2,41%.

Ngay trong phiên này, CII cũng trực tiếp mua thêm 1.000.000 cổ phiếu PC1, nâng lượng sở hữu lên 21.020.000 cổ phiếu, tương ứng 5,11%.

Phiên 30/6

CII Invest tiếp tục mua thêm 5.959.600 cổ phiếu PC1, qua đó nâng lượng nắm giữ lên 15.854.600 đơn vị, tương ứng 3,85% vốn.

Nhóm CII đang nắm bao nhiêu cổ phiếu PC1?

Tính chung sau 2 phiên cuối tháng, nhóm CII đã mua vào gần 8,3 triệu cổ phiếu PC1, nâng tổng sở hữu lên gần 36,9 triệu cổ phiếu, tương đương 8,97% vốn doanh nghiệp.

Khoản tiền CII thu từ trái phiếu là bao nhiêu?

Trước đó, CII công bố kết quả chào bán trái phiếu ra công chúng. Kết thúc đợt chào bán ngày 25/6/2026, doanh nghiệp đã phân phối thành công 25 triệu trái phiếu mã CII425002 cho 652 nhà đầu tư, tương đương 100% tổng số trái phiếu chào bán.

Đây là loại trái phiếu chuyển đổi thành cổ phần phổ thông, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, kỳ hạn 15 năm. Ngày dự kiến chuyển giao trái phiếu trong tháng 7/2026 đến tháng 8/2026.

Với giá chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, CII thu về 2.500 tỷ đồng. Trừ chi phí, doanh nghiệp thu ròng hơn 2.498,5 tỷ đồng để sử dụng cho các chương trình, dự án của CII.

Bạn nghĩ gì về động thái nâng sở hữu này của CII tại PC1? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoan #Cii #CoPhieu #Dien #Pc1 #XayDung

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 01/07/2026

Từ hôm nay, chỉ một thao tác có thể tra cứu toàn bộ "lý lịch" nhà đất trước khi xuống tiền

Từ ngày 1/7, Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, đánh dấu bước tiến mới trong việc số hóa dữ liệu và minh bạch hóa thị trường.

Điểm đáng chú ý là mỗi bất động sản sẽ được cấp một mã định danh riêng, đóng vai trò như "chứng minh thư" của tài sản. Mã định danh này được gắn xuyên suốt từ khi hình thành dự án, hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho đến quá trình giao dịch và sử dụng.

Mã định danh sẽ giúp cơ quan quản lý theo dõi đầy đủ thông tin pháp lý của từng bất động sản trong suốt vòng đời.

Khi hệ thống đi vào hoạt động, người dân, doanh nghiệp và chủ đầu tư sẽ có thêm một kênh dữ liệu chính thống để tra cứu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Thông qua mã định danh, người dùng có thể tiếp cận các thông tin liên quan đến tình trạng pháp lý, quá trình giao dịch và diễn biến của tài sản, từ đó có thêm cơ sở trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

Hệ thống cũng sẽ cung cấp bức tranh tổng thể về thị trường, bao gồm dữ liệu về nguồn cung, giao dịch và mặt bằng giá, góp phần nâng cao tính minh bạch, đồng thời hỗ trợ cơ quan quản lý kiểm soát thị trường hiệu quả hơn và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang có xu hướng chuyển từ đầu cơ sang phát triển theo nhu cầu ở thực. Trong thời gian tới, cơ quan này sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm tái cơ cấu nguồn cung, ưu tiên phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Theo bạn, việc mỗi bất động sản có một mã định danh riêng liệu có giúp người mua yên tâm hơn và hạn chế được tình trạng mua phải nhà đất vướng pháp lý?

#BatDongSan #BoXayDung #GiaoDichBds #MaDinhDanhBatDongSan #MinhBachThiTruong #SoDo #ThiTruongBatDongSan #TraCuuNhaDat

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 01/07/2026

Từ 1/7, nhiều nhà ở riêng lẻ được tự thiết kế xây dựng, không cần thuê đơn vị tư vấn

tin hot 🔥 từ ngày 1/7/2026, Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình chính thức có hiệu lực.

Một trong những điểm đáng chú ý là quy định về thiết kế nhà ở riêng lẻ.Mọi người tham khảo 🙂

  1. nhà ở dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn dưới 250m² và chiều cao dưới 12m, chủ sở hữu được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
  2. nhà ở dưới 7 tầng hoặc có 1 tầng hầm, việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân có đủ chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
  3. nhà ở từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên phải được thiết kế bởi đơn vị đủ năng lực, đồng thời hồ sơ thiết kế phải đáp ứng các quy định về phòng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Quy định mới sẽ giúp nhiều chủ nhà chủ động hơn trong quá trình xây dựng. Theo bạn, việc cho phép tự thiết kế đối với nhà ở quy mô nhỏ có giúp giảm chi phí và thủ tục hay không?

#batdongsan #nghidinh2072026ndcp #nghidinhmoi #nhaoriengle #pcccnhao #thietkexaydung #tuthietkenha #xaydungnha

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 01/07/2026

Giá vàng hôm nay 1/7: Vàng SJC giảm, vàng thế giới phục hồi nhẹ

Giá vàng hôm nay 1/7 tiếp tục đi lùi trong nước, dù giá vàng thế giới đang phục hồi nhẹ. Đáng chú ý, vàng SJC và vàng nhẫn đều giảm ở cả hai chiều mua vào - bán ra.

Giá vàng trong nước giảm mạnh

Trước giờ mở cửa phiên sáng 1/7, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm tại các thương hiệu lớn.

Vàng miếng SJC đang được niêm yết ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 1 triệu đồng/lượng so với phiên trước đó. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn cũng đồng loạt giảm

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, vàng nhẫn Kim Gia Bảo giao dịch quanh mức 14,28 triệu đồng/chỉ mua vào và 14,68 triệu đồng/chỉ bán ra, tương đương 142,8 triệu đồng/lượng146,8 triệu đồng/lượng. Mức giảm lần lượt là 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 1 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

DOJI niêm yết vàng nhẫn ở mức 14,4 triệu đồng/chỉ mua vào và 14,7 triệu đồng/chỉ bán ra, tương đương 144 - 147 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng so với phiên trước đó.

SJC cũng niêm yết vàng nhẫn ở mức 14,39 - 14,69 triệu đồng/chỉ, tương đương 143,9 - 146,9 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới phục hồi nhẹ

Sáng 1/7 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay trên thị trường quốc tế ở mức 4.025,06 USD/ounce, tăng 1,37 USD/ounce, tương đương 0,03% trong 24 giờ. Quy đổi theo tỷ giá hiện tại, vàng thế giới khoảng 128,4 triệu đồng/lượng (chưa bao gồm thuế, phí).

Thị trường kim loại quý quốc tế đang chịu áp lực điều chỉnh khi liên tiếp thất bại trong việc giữ các nền tảng kỹ thuật quan trọng. Cùng với đó, các dự báo diều hâu về lộ trình lãi suất từ Mỹ đang khiến dòng vốn nghiêng về trạng thái phòng thủ.

Góc nhìn từ chuyên gia Saxo Bank

Ông Ole Hansen, Trưởng bộ phận chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank, cho rằng tâm lý thị trường đã thay đổi rõ rệt. Nếu như trước đây các nhịp giảm sâu thường kích hoạt mua bắt đáy, thì hiện tại nhiều nhà giao dịch lại tranh thủ các phiên hồi phục ngắn để tăng vị thế bán ròng nhằm quản trị rủi ro.

Theo chuyên gia này, để đảo chiều xu hướng tiêu cực, giá vàng giao ngay cần vượt dứt khoát ngưỡng 4.100 USD/ounce. Đây được xem là mốc kỹ thuật tối thiểu để xác nhận một vùng đáy ngắn hạn đã hình thành.

Bạn đang theo dõi vàng SJC hay vàng nhẫn nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #SaxoBank #VangNhan #VangSjc

Xem thêm
Tải thêm
Nhịp Sống Nhà Đất

Chia sẻ bài viết