Aspira Tower có gì đặc biệt?

Theo thông tin công bố, Aspira Tower được khởi công từ tháng 12 năm ngoái, nằm tại khu vực Bãi Trào, Hòn Thơm. Công trình có chiều cao khoảng 220 m, gồm 36 tầng, và được xem là một trong những dự án quy mô lớn đang triển khai tại Nam đảo.

Điểm đáng chú ý của dự án không chỉ là quy mô, mà còn ở thiết kế lấy cảm hứng từ đại dương. Tòa tháp được tạo hình như một cánh buồm căng gió hướng ra biển, gắn với hình ảnh chinh phục đại dương và “đảo ngọc” Phú Quốc.

Thiết kế kính uốn cong hướng biển

Toàn bộ mặt ngoài công trình được bao phủ bởi hệ kính uốn cong hướng biển. Theo chủ đầu tư, đây là giải pháp kiến trúc lần đầu tiên được áp dụng ở quy mô này tại Việt Nam.

Thiết kế này giúp tạo hiệu ứng phản chiếu mặt nước, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tăng hiệu quả sử dụng năng lượng và mở rộng tầm nhìn ra biển từ nhiều vị trí trong tòa nhà.

Dự án có sự tham gia của Arup - đơn vị tư vấn kỹ thuật quốc tế từng góp mặt trong nhiều công trình nổi tiếng thế giới, trong đó có The Shard tại London.

Không chỉ là khách sạn cao tầng

Aspira Tower không được phát triển như một khách sạn đơn lẻ. Khối tháp sẽ vận hành dưới thương hiệu The Luxury Collection, tích hợp hệ thống lưu trú cao cấp cùng các tiện ích như hồ bơi vô cực, sky club, không gian ngắm hoàng hôn và các dịch vụ nghỉ dưỡng trên cao.

Phần khối đế được thiết kế mở, kết nối trực tiếp với bãi biển, kết hợp nhà hàng, thương mại, giải trí và không gian công cộng. Mục tiêu là kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng trải nghiệm cho du khách.

Khi nào hoàn thành?

Theo kế hoạch, Aspira Tower dự kiến hoàn thành sau khoảng hai năm xây dựng. Nếu vận hành đúng tiến độ, công trình không chỉ bổ sung thêm một tổ hợp nghỉ dưỡng lớn cho Nam đảo mà còn có thể trở thành một trong những biểu tượng kiến trúc mới của Phú Quốc.

Bạn nghĩ Aspira Tower có trở thành biểu tượng mới của Phú Quốc không? Comment bên dưới nhé!

#CongTrinh #DacKhu #DuLich #NhaHat #ThapChocTroi #VietNam

Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn: quyền sở hữu có thể chấm dứt khi nhà hết thời hạn sử dụng hoặc thuộc diện phải phá dỡ theo quy định.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) có gì đáng chú ý?

Theo hồ sơ thẩm định do Bộ Tư pháp công bố, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo gồm 13 Chương, 150 Điều, giảm 48 Điều (khoảng 25%) so với Luật Nhà ở hiện hành.

Trong dự thảo, cơ quan soạn thảo bổ sung 4 loại hình nhà ở gồm: nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách.

Đồng thời, nhiều khái niệm mới cũng được đưa vào như: chung cư có thời hạn, nhà ở thương mại giá phù hợp, nhà có mục đích lưu trú, nhà ở cho thuê và nhà ở chính sách.

Quy định về chung cư có thời hạn sẽ áp dụng thế nào?

Dự thảo dành riêng một mục cho sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Theo đó, quyền sở hữu được xác lập khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và chấm dứt khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết thời hạn sử dụng nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định của luật.

Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn, UBND cấp tỉnh sẽ chỉ đạo kiểm định, đánh giá chất lượng công trình để quyết định việc gia hạn thời hạn sử dụng, thời hạn sở hữu. Nếu công trình không đủ điều kiện gia hạn thì phải phá dỡ.

Nếu chung cư bị phá dỡ thì quyền lợi chủ sở hữu ra sao?

Khi nhà chung cư bị phá dỡ, chủ sở hữu có quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất để tự cải tạo, xây dựng lại chung cư thông qua việc đóng góp kinh phí theo tỷ lệ diện tích sở hữu.

Nếu các chủ sở hữu không có nhu cầu góp kinh phí xây dựng lại, diện tích đất sẽ được bàn giao cho Nhà nước để giao chủ đầu tư thực hiện dự án. Khi đó, chủ sở hữu được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo tỷ lệ diện tích sử dụng chung, xác định theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm bồi thường.

Trường hợp khu đất không tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư theo quy hoạch được phê duyệt, các chủ sở hữu cũng được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo quy định.

Ngoài ra, chủ sở hữu có nhà chung cư thuộc diện phá dỡ có trách nhiệm chấp hành việc di dời, phá dỡ, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Bạn nghĩ sao về đề xuất chung cư có thời hạn này? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #ChungCuCoThoiHan #DuThaoLuatNhaO #PhaDoChungCu #QuyenSoHuuChungCu

Tây Ninh đang đẩy nhanh 3 dự án giao thông trọng điểm: trục kết nối Long An - Tây Ninh, trục động lực Đức Hòa và đường Tân An - Bình Hiệp. Đây là những tuyến có thể mở rộng kết nối liên vùng và tạo thêm dư địa phát triển cho các khu vực dọc tuyến.

3 dự án giao thông lớn đang được thúc đẩy

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Minh Lâm vừa chủ trì hội nghị nghe báo cáo tiến độ và các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án trục kết nối Long An - Tây Ninh, trục động lực Đức Hòa và đường Tân An - Bình Hiệp.

Hiện Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Công trình giao thông tỉnh đang tập trung hoàn thiện thủ tục đầu tư, chuẩn bị giải phóng mặt bằng và triển khai các bước tiếp theo theo kế hoạch.

Trục kết nối Long An - Tây Ninh dài hơn 74,3km

Dự án trục kết nối Long An - Tây Ninh đã được HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 20.700 tỷ đồng, chia thành 10 dự án thành phần.

Tuyến đường có chiều dài hơn 74,3km, phần lớn thiết kế 6 làn xe, tốc độ tối đa 80km/h. Điểm đầu giao với đường vành đai Tân An (phường Tân An), điểm cuối giao với Quốc lộ 22 (xã Bến Cầu).

Đoạn từ đầu tuyến đến giao với đường Nguyễn Đình Chiểu dài 1,45km, nền đường rộng 39m, giải phóng mặt bằng rộng 39m. Đoạn cầu Hùng Vương dài khoảng 0,85km, đầu tư theo quy mô đường Hùng Vương hiện hữu rộng 50m, cầu quy mô 6 làn xe. Đoạn còn lại và tuyến nối ra Quốc lộ 1 có mặt đường rộng 6 làn xe, giải phóng mặt bằng 1 lần rộng 62m.

Tuyến đi qua các khu vực: phường Tân An, phường Long An, xã Thủ Thừa, xã Bình Đức, xã Thạnh Lợi, xã Đức Huệ, xã Đông Thành, xã Mỹ Quý, xã Phước Chỉ và xã Bến Cầu.

Dự án triển khai trong giai đoạn 2026-2031, trong đó giai đoạn 2026-2027 tập trung chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2027-2031 thi công, hoàn thiện toàn tuyến.

Để phục vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Tây Ninh dự kiến xây dựng 5 khu tái định cư gồm: khu tại phường Long An rộng 6,5ha; xã Thủ Thừa 7ha; xã Đức Huệ 4ha; xã Đông Thành 6ha và xã Mỹ Quý 4ha.

Trục động lực Đức Hòa dài khoảng 2,9km

Bên cạnh đó, trục động lực Đức Hòa cũng đang được tỉnh thúc đẩy triển khai. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Công trình giao thông tỉnh đang hoàn thiện hồ sơ lập chủ trương đầu tư cho tuyến đường dài khoảng 2,9km, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.596 tỷ đồng.

Tuyến này được xem là một trong những trục quan trọng để tăng kết nối khu vực Đức Hòa với hạ tầng giao thông liên vùng, đồng thời hỗ trợ phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại dịch vụ.

Đường Tân An - Bình Hiệp hơn 9.300 tỷ đồng

Với dự án đường Tân An - Bình Hiệp, công trình có chiều dài khoảng 62,7km, quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng.

Điểm đầu dự án tại nút giao đường Vành đai Tân An với ĐT.834B, thuộc xã Mỹ An; điểm cuối tại nút giao ĐT.831, thuộc xã Bình Hiệp, tỉnh Tây Ninh.

Tuyến đường đi qua 9 phường, xã gồm Khánh Hậu, Kiến Tường, Mỹ An, Tân Tây, Thạnh Hóa, Thạnh Phước, Mộc Hóa, Tuyên Thạnh và Bình Hiệp.

Theo Ban Quản lý dự án, các bước chuẩn bị đầu tư đang được triển khai đúng tiến độ, bao gồm bàn giao tim tuyến, cắm cọc giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ đánh giá tác động môi trường và chuẩn bị các khu tái định cư.

Khu vực nào đáng chú ý?

Với 3 tuyến giao thông lớn cùng lúc được thúc đẩy, các khu vực nằm trên hành lang kết nối như Tân An, Đức Hòa, Thủ Thừa, Bến Cầu, Mộc Hóa và các điểm giao liên quan sẽ là những khu vực đáng theo dõi trong thời gian tới.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đặc biệt ở khâu giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư và bố trí tái định cư, để bảo đảm tiến độ dự án.

Bạn nghĩ khu vực nào của Tây Ninh sẽ hưởng lợi rõ nhất từ loạt dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanTayNinh #DatNenDucHoa #DuAnDucHoaLongAn #DucHoa #TanAn #TayNinh

Huy động hơn 1.200 tỷ đồng trái phiếu, Công ty TNHH Thăng Long - đơn vị liên hệ với nhóm Eurowindow Holding, đang tiếp tục mở rộng danh mục dự án bất động sản tại nhiều địa phương.

2 lô trái phiếu, tổng 1.222 tỷ đồng

Ngày 29/6 vừa qua, Thăng Long đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 763 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,39%/năm, đáo hạn vào ngày 29/6/2031.

Trước đó, ngày 24/4, doanh nghiệp này cũng phát hành một lô trái phiếu khác trị giá 459 tỷ đồng với lãi suất và kỳ hạn tương đương.

Thăng Long là ai trong hệ sinh thái Eurowindow?

Thăng Long là doanh nghiệp bất động sản thành lập từ năm 1994, trụ sở đặt tại dự án Eurowindow River Park Hà Nội.

Thời điểm tháng 3/2022, công ty có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư T&M Việt Nam (thành viên Eurowindow Holding) nắm 99% vốn điều lệ.

Tính đến tháng 12/2025, vốn điều lệ của Thăng Long đã tăng lên 2.750 tỷ đồng. Lúc này, CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Công nghệ cao (Decotech) nắm 99,1% và ủy quyền cho Giám đốc Nguyễn Thị Phương Lan đại diện phần vốn góp.

Bà Phương Lan đồng thời đứng tên tại CTCP Đầu tư Trung tâm thương mại Hà Nội - Mátxcơva (Incentra) - doanh nghiệp cùng Eurowindow Holding phát triển Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Mátxcơva (4,9 ha, 240 triệu USD) tại Nga.

Thăng Long đang đầu tư những dự án nào?

Tại Nghệ An

Thăng Long đang liên danh cùng CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang đầu tư Khu đô thị Nghi Liên, phường Vinh Hưng. Dự án được phê duyệt năm 2024, quy mô khoảng 104 ha, tổng vốn gần 6.300 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này cũng hợp tác đầu tư Khu đô thị tại phường Vinh Phú và phường Vinh Lộc (Eurowindow Central Avenue). Tháng 5 vừa qua, Sở Xây dựng Nghệ An đã thông báo đủ điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 268 căn nhà ở thấp tầng tại dự án này.

Tại Hưng Yên

Tại TP Thái Bình (nay là phường Trà Lý, Hưng Yên), Thăng Long liên danh cùng CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) và Eurowindow Nha Trang đầu tư Dự án phát triển nhà ở khu dân cư Đông Hòa (69 ha, 2.135 tỷ đồng).

Cùng với đó là khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình (nay là phường Thái Bình, Hưng Yên), quy mô 125 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, Tây Ninh, Lào Cai

Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm công bố ngày 4/5, SaigonRatings cho biết Thăng Long đã và đang đầu tư vào Khu nhà ở cao tầng tại khu đất 5.B3 tại xã Đông Anh, Hà Nội (Eurowindow River Park), đi vào hoạt động từ năm 2021.

Tại các xã Mỹ Hạnh và xã Hòa Khánh, tỉnh Tây Ninh, doanh nghiệp đầu tư thêm Khu dân cư thương mại cặp đường ĐT.823D.

Ở phường Yên Bái, tỉnh Lào Cai, Thăng Long đang đầu tư dự án nhà ở khu vực Tuần Quán (Eurowindow Green Park) với quy mô gần 61 ha.

Sức khỏe tài chính hiện ra sao?

SaigonRatings cho biết tỷ lệ đòn bẩy nợ vay/vốn chủ sở hữu của Thăng Long hiện vẫn ở mức an toàn. Cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt 3.099 tỷ đồng.

Tuy vậy, đơn vị xếp hạng cũng lưu ý đa số dự án mà Thăng Long tham gia vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý ban đầu. Doanh nghiệp cũng đang duy trì các khoản cho vay ngắn hạn tín chấp, không kỳ hạn với lãi suất thấp cho các bên liên quan.

Bạn nghĩ sao về việc một doanh nghiệp vừa huy động hơn 1.200 tỷ đồng trái phiếu, vừa cùng lúc triển khai nhiều dự án ở nhiều tỉnh thành? Comment bên dưới nhé!

#CongTyTnhhThangLong #DuAnBatDongSan #EurowindowHolding #EurowindowRiverPark #TraiPhieuDoanhNghiep

Thủ Thiêm đang được đề xuất xây dựng tháp 99 tầng cao khoảng 500m, với tổng vốn đầu tư hơn 1,15 tỷ USD. Nếu được chấp thuận, công trình này có thể vượt mốc 461,3m của Landmark 81 để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm có gì đáng chú ý?

Theo phương án do liên danh gồm HFIC, REE và VinaCapital đề xuất, dự án sẽ xây trên khu đất khoảng 10.000m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quy mô công trình gồm 99 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m².

Cơ cấu góp vốn được đề xuất

REE dự kiến nắm 43%, HFIC 33% và VinaCapital 24%. Trong đó, HFIC sẽ tham gia bằng giá trị quyền sử dụng đất thay vì góp toàn bộ bằng tiền mặt.

Không chỉ là tòa nhà văn phòng

Dự án được định hướng theo mô hình tổ hợp đa chức năng, không phải cao ốc văn phòng truyền thống.

Không gian dự kiến tích hợp cho ngân hàng, quỹ đầu tư, doanh nghiệp tài chính, fintech, cùng khu thương mại, khách sạn, dịch vụ lưu trú và các loại hình bất động sản có khả năng khai thác lâu dài.

Nhà đầu tư đề xuất cơ chế gì?

Để tăng tính khả thi, nhóm nhà đầu tư kiến nghị cho phép bố trí khách sạn và căn hộ trong cùng công trình, kéo dài thời hạn sử dụng đất lên 70 năm và thực hiện song song một số thủ tục đầu tư để rút ngắn thời gian triển khai.

Vì sao Thủ Thiêm được chọn?

Đề xuất này xuất hiện trong bối cảnh Việt Nam đang triển khai chiến lược phát triển Trung tâm tài chính quốc tế.

Theo định hướng đã được Quốc hội thông qua năm 2025, mô hình sẽ được tổ chức theo cấu trúc “một trung tâm, hai điểm đến”, trong đó TP. HCM là trung tâm chính, còn Đà Nẵng đảm nhiệm chức năng bổ trợ.

Hiện giai đoạn đầu của Trung tâm tài chính quốc tế đã triển khai tại tòa nhà số 8 Nguyễn Huệ. Về lâu dài, Thủ Thiêm được quy hoạch thành khu vực phát triển trọng điểm nhờ quỹ đất lớn, khả năng phát triển đồng bộ và vị trí đối diện khu trung tâm hiện hữu của thành phố.

Vì sao các trung tâm tài chính thường có công trình biểu tượng?

Singapore gắn với Marina Bay, Hong Kong nổi bật với cụm cao ốc ven cảng Victoria, còn Dubai tạo dấu ấn bằng hệ thống các tòa tháp siêu cao tầng.

Những công trình này không chỉ tạo không gian làm việc chất lượng cao mà còn góp phần định vị hình ảnh thành phố, hỗ trợ thu hút các tập đoàn tài chính, doanh nghiệp đa quốc gia và dòng vốn quốc tế.

TP. HCM đang đứng ở đâu?

Theo bảng xếp hạng Global Financial Centres Index (GFCI) 2026, TP. HCM hiện đứng thứ 84 thế giới, tăng 11 bậc so với năm trước và xếp thứ ba trong ASEAN, sau Singapore và Kuala Lumpur.

Nếu được phê duyệt và triển khai, tháp 99 tầng không chỉ là dự án bất động sản trị giá hơn 1 tỷ USD mà còn có thể trở thành biểu tượng kiến trúc gắn với Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam.

Bạn nghĩ sao về đề xuất tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!

#ManhGhep #TaiChinh #ToaThap #TpHcm #TrungTamTaiChinh #VietNam

Khánh Hòa vừa khởi công dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai tại phường Đông Ninh Hòa, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.072 tỷ đồng trên diện tích hơn 158,8ha.

Quy mô dự án Dốc Lết - Phương Mai có gì đáng chú ý?

Dự án đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, được định hướng phát triển thành một khu du lịch phức hợp có khả năng phục vụ khoảng 10.000 người.

Các hạng mục dự kiến gồm:

- khu resort
- khách sạn
- biệt thự nghỉ dưỡng
- khu vui chơi giải trí
- trung tâm hội nghị
- khu thương mại - dịch vụ
- cơ sở chăm sóc sức khỏe

Tiến độ triển khai ra sao?

Ngoài các công trình lưu trú và dịch vụ, dự án còn bố trí hệ thống công viên, quảng trường, bãi tắm, giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật.

Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong tháng 10/2028. Riêng giai đoạn 1 có quy mô khoảng 68,5ha, mục tiêu vận hành từ tháng 9/2027.

Dự án này tác động gì đến khu vực Dốc Lết - Ninh Hòa?

Dốc Lết là một trong những khu vực có lợi thế du lịch biển ở phía Bắc Khánh Hòa. Khi một tổ hợp quy mô lớn được hình thành, cơ cấu dịch vụ và lưu trú tại Ninh Hòa có thể thay đổi theo hướng rõ hơn.

Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai cũng nằm trong không gian phát triển của Khu kinh tế Vân Phong, nơi Khánh Hòa đang định hướng thu hút các dự án công nghiệp, đô thị, cảng biển, logistics và du lịch dịch vụ.

Loạt dự án lớn khác đang được xúc tiến tại Vân Phong

Bên cạnh Dốc Lết - Phương Mai, danh mục dự án quy mô lớn đang được nghiên cứu, xúc tiến tại Khu kinh tế Vân Phong còn có:

- Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn: gần 25.000 tỷ đồng
- Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông: hơn 39.300 tỷ đồng
- Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã: hơn 5.900 tỷ đồng

Khánh Hòa đặt mục tiêu phát triển nhà ở đến năm 2030

Cùng với việc thu hút các dự án du lịch, đô thị và công nghiệp, Khánh Hòa đang triển khai chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030 để đáp ứng nhu cầu dân cư, lao động và đô thị hóa.

Theo chương trình đã điều chỉnh, đến năm 2030 tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh được đặt mục tiêu đạt hơn 70,4 triệu m2 sàn. Diện tích tăng thêm trong giai đoạn thực hiện chương trình khoảng 25,8 triệu m2, tương đương 282.722 căn nhà.

Diện tích nhà ở bình quân dự kiến đạt hơn 31,3m2 sàn/người, diện tích tối thiểu khoảng 12m2 sàn/người.

Nhu cầu vốn và quỹ đất nhà ở

Trong giai đoạn 2026-2030, nhu cầu vốn dành cho phát triển nhà ở của Khánh Hòa được tính toán hơn 236.333 tỷ đồng, trong đó vốn phát triển nhà ở xã hội hơn 16.657 tỷ đồng.

Quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở trong cùng giai đoạn dự kiến hơn 5.000ha, bao gồm hơn 337ha dành cho nhà ở xã hội.

Chỉ tiêu nhà ở xã hội cụ thể thế nào?

Khánh Hòa đặt mục tiêu hoàn thành 10.088 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong đó, khoảng 2.100 căn được định hướng phát triển dưới hình thức nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.

Lộ trình dự kiến gồm 100 căn trong năm 2026, 300 căn năm 2027, 400 căn năm 2028, 600 căn năm 2029 và 700 căn trong năm 2030.

Ưu tiên bố trí nhà ở xã hội, nhà cho thuê và nhà lưu trú tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị hóa nhanh, hành lang phát triển kinh tế và những địa bàn tập trung đông người lao động.

Đây cũng là yêu cầu quan trọng khi nhiều dự án du lịch, công nghiệp và đô thị quy mô lớn đang được triển khai tại Ninh Hòa, Vân Phong, Nha Trang, Cam Lâm và Cam Ranh.

Bạn nghĩ sao về động thái đầu tư này tại Khánh Hòa? Comment bên dưới nhé!

#KhanhHoa #KhuDuLichDocLet #KhuKinhTeVanPhong #NinhHoa #PhuongMai

Giá vàng hôm nay 11/7 tiếp tục giữ trạng thái đi ngang khi nhiều thương hiệu lớn không đổi giá vàng miếng và vàng nhẫn. Trong khi đó, vàng thế giới chốt tuần trên mốc 4.100 USD/ounce.

Giá vàng trong nước hôm nay

Giá vàng miếng ngày 11/7 đang được niêm yết ở mức 149,9 triệu đồng/lượng bán ra tại một số thương hiệu lớn, giữ nguyên so với phiên trước.

SJC, Doji, PNJ niêm yết thế nào?

Giá vàng SJC hôm nay tại Hà Nội và Đà Nẵng là 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra. Tại TPHCM, mức niêm yết cũng tương tự, không đổi ở cả hai chiều.

Giá vàng Doji tại Hà Nội là 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra; tại TPHCM cũng giữ nguyên mức này.

Giá vàng PNJ được niêm yết ở mức 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra, không đổi so với chốt phiên trước.

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu đang giao dịch ở mức 145 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra.

Nhìn chung, giá vàng trong nước hôm nay, ngày 11/7, giữ ổn định cả hai chiều mua vào và bán ra ở một số thương hiệu lớn.

Giá vàng nhẫn hôm nay

Giá vàng nhẫn ngày 11/7 cũng đi ngang tại nhiều doanh nghiệp.

Vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng tại Doji đang niêm yết ở mức 145 –149 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ ở mức 146,4 – 149,4 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Bảo Tín Minh Châu niêm yết vàng nhẫn tròn trơn ở ngưỡng 145 – 149 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Giá vàng thế giới hôm nay

Theo cập nhật đến tối 11/7 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới tăng 16 USD/ounce, lên mức 4.119 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 8/2026 trên sàn Comex New York ở mức 4.112 USD/ounce.

Thị trường vàng thế giới đảo chiều tăng giá và chốt tuần giữ được mốc trên 4.100 USD/ounce.

Xu hướng giá vàng: đang chờ tín hiệu gì?

Theo Metals Focus, dù vàng đã lấy lại mốc hỗ trợ 4.100 USD/ounce, khả năng bứt phá mạnh trong ngắn hạn vẫn hạn chế do áp lực từ lạm phát và kỳ vọng Fed tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Tổ chức này dự báo thị trường vàng thế giới có thể dao động trong vùng tích lũy suốt mùa hè và khó bứt phá cho đến khi thị trường giảm kỳ vọng về các đợt tăng lãi suất tiếp theo của Fed, có thể vào cuối quý 3/2026.

Báo cáo cũng cho rằng xu hướng tăng dài hạn của vàng vẫn chưa thay đổi, và giá vàng có thể dần phục hồi từ cuối quý 3 khi thị trường điều chỉnh lại kỳ vọng chính sách tiền tệ của Fed.

Chênh lệch vàng trong nước và thế giới

Với giá vàng trong nước giữ ổn định và giá vàng thế giới niêm yết tại Kitco ở mức 4.119 USD/ounce (tương đương khoảng 131,5 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí), chênh lệch ngày 11/7 là khoảng 18,4 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#ChenhLechGiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangNhan #GiaVangSjc #VangTheGioi

Trưa 11-7, giá vàng trong nước ghi nhận vàng miếng ổn định ở hầu hết thương hiệu, trong khi vàng nhẫn PNJ giảm so với sáng nay.

Giá vàng hôm nay niêm yết ra sao?

Theo ghi nhận, giá vàng trong nước được niêm yết cụ thể như sau:

Vàng SJC và DOJI

Vàng SJC Bảo Tín Mạnh Hải: 146,9 triệu đồng/lượng mua vào, 149,9 triệu đồng/lượng bán ra (bằng giá sáng nay ở cả 2 chiều).

Vàng SJC tại Hà Nội và vàng SJC tại Đà Nẵng: 146,9 triệu đồng/lượng mua vào, 149,9 triệu đồng/lượng bán ra (bằng giá sáng nay ở cả 2 chiều).

Vàng SJC Phú Quý: 146,3 triệu đồng/lượng mua vào, 149,9 triệu đồng/lượng bán ra (bằng giá sáng nay ở cả 2 chiều).

Vàng DOJI tại Hà Nội và vàng DOJI tại TP Hồ Chí Minh: 146,9 triệu đồng/lượng mua vào, 149,9 triệu đồng/lượng bán ra (bằng giá sáng nay ở cả 2 chiều).

Vàng nhẫn có diễn biến gì?

Vàng nhẫn PNJ tại TP Hồ Chí Minh và tại Hà Nội: 145 triệu đồng/lượng mua vào (giảm 700.000 đồng/lượng so với sáng nay), 149 triệu đồng/lượng bán ra (giảm 200.000 đồng/lượng so với sáng nay).

Vàng nhẫn 999.9 Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch ở mức 144,4 triệu đồng/lượng mua vào (bằng giá sáng nay).

Điểm đáng chú ý trong phiên trưa 11-7

Như vậy, trưa nay (11-7), giá vàng miếng ổn định so với phiên sáng nay ở hầu hết các thương hiệu; còn vàng nhẫn PNJ tại TP Hồ Chí Minh và tại Hà Nội giảm ở cả 2 chiều.

Giá vàng thế giới đang ở mức nào?

Trên thị trường thế giới, trưa nay (11-7), giá vàng giao ngay ở mức 4.121,4 USD/ounce.

Giá vàng tiếp tục chịu áp lực khi căng thẳng giữa Mỹ và Iran làm gia tăng lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt. Trong khi đó, chứng khoán Mỹ đồng loạt tăng điểm nhờ kỳ vọng vào tăng trưởng của lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI).

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #Pnj #VangMiengSjc #VangNhanPnj

Cắt lãi mà không được

Dù nhiều chủ nhà trong ngõ tại Hà Nội chấp nhận giảm giá hàng trăm triệu đồng, thị trường vẫn ảm đạm do người mua e ngại lãi suất và mức giá neo cao. Nhiều căn nhà hiện đã giảm từ 300-500 triệu đồng/căn để bán nhanh, tuy nhiên khách hàng tới xem vẫn “lắc đầu” ra về.

Điển hình là căn nhà tại Phú Đô hạ giá từ 9,7 tỷ xuống 9,1 tỷ đồng nhưng 3 tháng qua vẫn chưa tìm được chủ mới. Song, môi giới cho biết, căn nhà này không phải cắt lỗ, mà do chủ nhà hạ giá để bán nhanh.

“Căn nhà này được chủ mua từ năm 2020 với giá hơn 4 tỷ đồng. Hiện chủ cần mua nhà mới nên mong muốn sẽ chốt được sớm nên hạ giá. Dù vậy nhưng từ thời điểm hạ giá tới nay đã 3 tháng nhưng khách vẫn chỉ tới xem rồi ra về”, môi giới nói.

Dòng tiền thận trọng hơn

Theo dữ liệu từ batdongsan. com. vn, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng giảm đồng loạt, một số quận trung tâm như Đống Đa, Ba Đình đã điều chỉnh giảm giá khoảng 3%. Ông Trần Minh Tiến, đại diện One Mount Group, nhìn nhận: “Giao dịch nhà đất Thủ đô sụt giảm rõ rệt, cho thấy dòng tiền đầu tư đang trở nên dè dặt hơn trước các yếu tố vĩ mô.”

Ông Lê Đình Chung - Tổng giám đốc SGO Homes cho rằng mặt bằng giá hiện quá cao so với khả năng chi trả, khiến người dân dần dịch chuyển sang phân khúc chung cư. Chuyên gia này nhận định: “Nếu nhu cầu cho thuê giảm xuống, áp lực tăng giá cũng sẽ giảm theo”, đặc biệt khi các chính sách di dời trường học được triển khai.

Đáng chú ý, nhu cầu tìm kiếm bất động sản đang dần dịch chuyển ra các khu vực ven trung tâm. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa thị trường "nóng" trở lại mà chủ yếu là sự tái phân bổ dòng tiền, khi người mua ưu tiên những khu vực có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Trong thời gian tới, giới chuyên môn cho rằng thị trường sẽ tiếp tục được dẫn dắt bởi nhu cầu ở thực. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, có thể vào ở ngay và phù hợp với khả năng tài chính của số đông vẫn sẽ là lựa chọn được ưu tiên.

Một xu hướng khác cũng đang ngày càng rõ nét là nhiều người mua bắt đầu chuyển từ nhà đất sang căn hộ chung cư. Khi giá nhà trong ngõ liên tục tăng cao trong những năm qua, không ít người chấp nhận lựa chọn chung cư để cân đối bài toán tài chính.

Theo nhận định của các chuyên gia, nếu nhu cầu cho thuê suy giảm trong thời gian tới, giá nhà trong ngõ cũng có thể xuất hiện những nhịp điều chỉnh nhất định sau giai đoạn tăng mạnh.

#CanHoChungCu #CatLaiBatDongSan #NhaTrongNgoHaNoi #PhuDo #ThiTruongNhaDatHaNoi

Sân bay quốc tế Gia Linh đang được đầu tư xây dựng, kết hợp cùng với tuyến đường 83.000 tỷ đồng kết nối với Thủ đô đang tạo sức hút mạnh mẽ cho BĐS Gia Bình (Bắc Ninh). 

Sân bay Gia Bình có tổng mức đầu tư hơn 196.000 tỷ do Masterise làm nhà đầu tư, tập đoàn SunGroup làm nhà thầu thi công, cùng với đó tuyến đường 83.000 tỷ do Liên danh Công Thành -SunGroup đang triển khai xây dựng, BĐS hiện đang nổi lên là một trong những vùng vệ tinh của Thủ đô phát triển khá rầm rộ.

Nhiều tập đoàn lớn đã đổ bộ về đây, có thể kể tới: Tập đoàn Gelex tính rót khoảng 8.000 tỷ để phát triển sân bay Gia Bình; CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang làm khu tái định cư tại xã Đại Lai, Trung Chính và Lương Tài để phục vụ mặt bằng sân bay, quy mô 12.000 tỷ; Capella Land làm cụm công nghiệp Gia Bình I quy mô 2.578 tỷ đồng...

Đáng chú ý trong số này là CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang cũng chỉ mới được thành lập vào tháng 9/2025. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Công ty có vốn điều lệ 1 ngàn tỷ đồng; trong đó, ông Đào Ngọc Anh (SN 1992) nắm tới 99%, đồng thời giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. 1% còn lại được chia đều cho ông Hoàng Minh Thế và Hà Ngọc Tuyên.

Mới đây, Gia Bình lại đón thêm một đại giá BĐS 10 tháng tuổi nữa xuất hiện khi được giao lập quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 với diện tích khoảng 560, 5ha, quy mô dân số dự kiến 70,000-80,000 người. Khu vực này nằm trên địa bàn các xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu.

Định hướng phát triển khu vực này trở thành đô thị công nghiệp, dịch vụ của khu vực phía Nam sông Đuống. Tỉnh Bắc Ninh cũng vừa mới thông qua chủ trương lập quy hoạch một khu tâm linh gắn với phát triển sân golf ở khu  Nam Sông Đuống thuộc Trí Quả và Thuận Thành - nơi có khá nhiều di tích lịch sử như chùa Bút Tháp. 

Đơn vị được giao quy hoạch khu đô thị 560ha này là CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú, được thành lập ngày 04/09/2025 tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có vốn điều lệ ban đầu 800 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Phạm Xuân Việt góp 99% vốn và giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật; 1% còn lại được chia đều cho ông Nguyễn Chí Ánh Hoạt và ông Nguyễn Minh Khoa. Đầu năm 2026, Bất động sản An Phú tiếp tục tăng vốn lên 2.700 tỷ đồng.

#BacNinh #BatDongSanAnPhu #KhuDoThi560ha #QuyHoach1500 #SanBayGiaBinh

Giá vàng hôm nay 11-7 ghi nhận thị trường trong nước tăng mạnh, trong đó vàng miếng đồng loạt đi lên ở nhiều thương hiệu, mức tăng cao nhất 1 triệu đồng/lượng, giá bán ra cao nhất đạt 149,9 triệu đồng/lượng.

Vàng miếng tăng mạnh ở nhiều thương hiệu

Các thương hiệu SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý đều tăng so với sáng hôm qua ở hầu hết các bảng niêm yết.

Đáng chú ý, mức tăng cao nhất lên tới 1 triệu đồng/lượng. Ở chiều bán ra, mức cao nhất hiện là 149,9 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn biến động trái chiều

Vàng nhẫn cũng tăng ở hầu hết các thương hiệu, với mức tăng cao nhất 800.000 đồng/lượng. Mức niêm yết bán ra cao nhất hiện là 149,4 triệu đồng/lượng.

Ngược lại, vàng nhẫn DOJI giảm mạnh 1 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Giá vàng thế giới đang ở đâu?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay đang quanh ngưỡng 4.121,4 USD/ounce, tương đương khoảng 132 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa gồm thuế và phí.

Trong 30 ngày qua, giá vàng thế giới tăng 46,4 USD/ounce, tương đương 1,14%.

Hiện tại, vàng thế giới thấp hơn khoảng 17,9 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước.

Vì sao vàng vẫn được quan tâm?

Theo nhận định được dẫn từ FTSE Russell, vàng vẫn được hỗ trợ bởi nhu cầu mua vào của ngân hàng trung ương, bất ổn địa chính trị và xu hướng phi đô la hóa.

Tuy nhiên, đà tăng có thể bị bù trừ bởi lãi suất thực tăng khi Fed vẫn duy trì xu hướng chính sách tiền tệ thắt chặt. Vì vậy, vàng đang ở trạng thái cân bằng tương đối.

FTSE Russell cũng cho rằng thị trường hàng hóa đang bước vào một giai đoạn tăng trưởng dài hạn mới nhờ 2 xu hướng lớn: trí tuệ nhân tạo (AI) và quá trình chuyển đổi toàn cầu hướng tới an ninh năng lượng.

Giá bạc hôm nay

Tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý ở Hà Nội, giá bạc niêm yết ở mức 2,243 triệu đồng/lượng mua vào và 2,312 triệu đồng/lượng bán ra.

Khảo sát tại các địa điểm giao dịch khác ở Hà Nội cho thấy giá bạc ở mức 1,950 triệu đồng/lượng mua vào và 1,984 triệu đồng/lượng bán ra. Tại TP Hồ Chí Minh, giá bạc là 1,952 triệu đồng/lượng mua vào và 1,997 triệu đồng/lượng bán ra.

Trên thị trường thế giới, giá bạc đang ở ngưỡng 60,2 USD/ounce.

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#GiaBacHomNay #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #VangMiengSjc #VangNhan

Giá vàng hôm nay 10/7: trong nước tiếp tục tăng ở vàng miếng và vàng nhẫn, trong khi giá vàng thế giới giảm nhẹ về mức 4.103 USD/ounce.

Giá vàng trong nước hôm nay

Theo cập nhật tối 10/7, giá vàng miếng tại một số thương hiệu lớn đã lên mức 149,9 triệu đồng/lượng bán ra.

SJC, DOJI, PNJ cùng tăng 900.000 đồng/lượng

Tại Hà Nội và Đà Nẵng, giá vàng SJC đang ở mức 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra. Tại TPHCM, mức giá cũng tương tự. So với chốt phiên trước, giá vàng tăng 900.000 đồng/lượng cả hai chiều.

Giá vàng Doji hôm nay tại Hà Nội cũng niêm yết ở mức 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra, tăng 900.000 đồng/lượng cả hai chiều so với chốt phiên trước. Tại TPHCM, mức giá tương tự Hà Nội.

Giá vàng PNJ niêm yết ở mức 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra, tăng 900.000 đồng/lượng cả hai chiều so với chốt phiên trước.

Bảo Tín Minh Châu đang giao dịch ở mức 145 triệu đồng/lượng mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng bán ra, tăng 400.000 đồng/lượng chiều mua vào và tăng 900.000 đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng nhẫn hôm nay

Giá vàng nhẫn hôm nay, ngày 10/7, cũng ghi nhận biến động tăng ở một số thương hiệu lớn.

Vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng tại Doji đang niêm yết ở mức 145 – 149 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 500.000 đồng/lượng chiều mua vào và tăng 500.000 đồng/lượng chiều bán ra so với chốt phiên trước.

Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ đang ở mức 146,4 – 149,4 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 700.000 đồng/lượng cả hai chiều.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá nhẫn tròn trơn ở ngưỡng 145 – 149 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 400.000 đồng/lượng cả hai chiều so với chốt phiên trước.

Giá vàng thế giới hôm nay

Tính đến tối 10/7 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giảm nhẹ: vàng giao ngay giảm 7 USD/ounce, xuống còn 4.103 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 8/2026 trên sàn Comex New York ở mức 4.135 USD/ounce.

Xu hướng giá vàng: còn dư địa hồi phục?

Theo các chuyên gia, vàng thế giới đang lấy lại đà tăng sau nhịp điều chỉnh mạnh trước đó, nhờ lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ hạ nhiệt, đồng USD suy yếu và giá dầu thô giảm trở lại.

Tuy vậy, giá vàng vẫn đối diện vùng kháng cự quan trọng từ 4.162-4.214 USD/ounce. Đây là vùng giá có thể quyết định khả năng kéo dài nhịp hồi phục trong ngắn hạn.

Trong ngắn hạn, thị trường sẽ theo dõi dữ liệu lạm phát Mỹ, tín hiệu chính sách từ Fed và diễn biến tại eo biển Hormuz. Nếu lạm phát hạ nhiệt, kỳ vọng tăng lãi suất có thể suy yếu; ngược lại, giá dầu tăng mạnh có thể tạo thêm áp lực lên giá vàng.

Với giá vàng thế giới tại Kitco ở mức 4.103 USD/ounce (tương đương khoảng 131 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí), chênh lệch giữa vàng trong nước và thế giới hiện vào khoảng 18,9 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng hay bất động sản nhiều hơn lúc này? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangMieng #GiaVangNhan #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #GiaVangTrongNuoc

Bất động sản 2026 đang chuyển từ “mua mới” sang “mua đúng”. Khi chi phí vốn còn cao, nhà đầu tư ưu tiên tài sản có thể tạo giá trị bền vững trong suốt vòng đời khai thác.

Dòng vốn cũng chọn lọc hơn, hướng tới chất lượng cao, công nghệ, đổi mới sáng tạo, giá trị gia tăng và hiệu quả dài hạn.

Thị trường đang đổi tiêu chí đầu tư ra sao?

Câu hỏi không còn là tài sản mới hay cũ, mà là tài sản đó có tạo ra giá trị bền vững hay không.

Xu hướng này cho thấy thị trường đang dịch chuyển từ tư duy “mua mới” sang “mua đúng”, tức là nhìn vào khả năng khai thác, vận hành và duy trì sức cạnh tranh trong nhiều năm.

Chất lượng tài sản được nhìn theo vòng đời khai thác

Theo báo cáo Making Offices Fit for the Future: Retrofit or Redevelopment? của Savills, nhiều chủ sở hữu tại các thị trường phát triển đang chọn nâng cấp hoặc tái định vị tài sản hiện hữu thay vì phát triển mới.

Lý do đến từ chi phí xây dựng tăng, tiêu chuẩn ESG khắt khe hơn và yêu cầu cao hơn từ khách thuê về chất lượng không gian làm việc.

Retrofit hay redevelopment?

Không có đáp án chung cho mọi tài sản. Mỗi dự án cần được đánh giá dựa trên vị trí, kết cấu công trình, hiệu quả tài chính, nhu cầu thị trường và tiềm năng phát triển của khu vực xung quanh.

Điều này cho thấy tài sản được nhìn nhận không chỉ ở thời điểm bàn giao, mà trong cả quá trình tạo giá trị về sau.

80% tòa nhà năm 2050 đã tồn tại từ hôm nay

WEF chỉ ra rằng khoảng 80% số tòa nhà sẽ được sử dụng vào năm 2050 tại các thị trường phát triển đã tồn tại từ hôm nay.

Nghĩa là phần lớn giá trị tương lai của thị trường sẽ đến từ cách chủ sở hữu nâng cấp và tái định vị tài sản hiện hữu, thay vì chỉ trông chờ nguồn cung mới.

Ở chiều ngược lại, các dự án mới hoàn thành cũng có thể nhanh chóng mất lợi thế nếu không còn đáp ứng kỳ vọng của thị trường.

Nhà đầu tư đang quan tâm điều gì?

Giờ đây, câu hỏi không còn là “xây mới bao nhiêu”, mà là làm thế nào để tài sản hiện hữu tiếp tục tạo ra giá trị trong 20-30 năm tới.

Giá trị gia tăng có thể đến từ cải thiện chất lượng không gian, nâng cấp hệ thống kỹ thuật, tối ưu vận hành hoặc đáp ứng tốt hơn các tiêu chuẩn bền vững và nhu cầu mới của khách thuê.

Vì vậy, chất lượng tài sản không còn là trạng thái cố định khi công trình hoàn thành, mà là một quá trình được củng cố liên tục thông qua chiến lược quản lý, đầu tư và vận hành.

Tại sao hai tòa nhà cùng vị trí vẫn có giá khác nhau?

Hai tòa nhà trên cùng một tuyến phố, cùng phân khúc, thậm chí cùng giai đoạn phát triển, vẫn có thể được thị trường định giá rất khác nhau.

Sự khác biệt nằm ở khả năng duy trì sức hút với khách thuê, tạo dòng tiền ổn định và thích ứng với tiêu chuẩn ngày càng cao của thị trường.

Trong bối cảnh chi phí vốn chưa quay về mức thấp như trước, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những tài sản có thể duy trì hiệu quả qua nhiều chu kỳ và còn dư địa nâng cấp giá trị.

Việt Nam đang bước vào chu kỳ đánh giá mới

Tại Việt Nam, nhiều dự án thương mại phát triển trong giai đoạn 2005-2015 đang bước sang một chu kỳ vận hành mới. Cùng với đô thị hóa, hạ tầng cải thiện và kỳ vọng cao hơn từ doanh nghiệp, tiêu chí đánh giá chất lượng tài sản cũng thay đổi.

Theo bà Nguyễn Lê Dung, Trưởng Bộ phận Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội, thị trường đang chuyển từ đánh giá theo tuổi đời công trình sang đánh giá theo vòng đời giá trị.

Một tài sản chỉ thực sự được xem là dẫn đầu khi có khả năng duy trì sức cạnh tranh, tạo dòng tiền bền vững và liên tục thích ứng với những yêu cầu mới của thị trường.

Mỗi chu kỳ đều tạo ra tiêu chuẩn mới. Và lợi thế cạnh tranh sẽ ngày càng thuộc về những tài sản có thể liên tục tự làm mới mình, thay vì chỉ là những tài sản từng là mới nhất.

Bạn nghĩ sao về xu hướng “mua đúng” trong bất động sản hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanVanPhong #Bds2026 #Redevelopment #Retrofit #Savills

UBND TP. Đà Nẵng vừa quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City), nâng tổng vốn đầu tư lên hơn 15.468 tỷ đồng.

Nói ngắn gọn, nút thắt pháp lý đã dần được tháo gỡ và dự án có cơ hội "chạy" trở lại sau hơn chục năm chờ đợi.

Golden Hills City do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 3,3 triệu m², nằm tại phường Liên Chiểu và phường Hải Vân (Đà Nẵng).

Trong tổng mức đầu tư hơn 15.468 tỷ đồng, chủ đầu tư góp hơn 2.320 tỷ đồng (15%), còn lại 85% là vốn huy động. Đến nay, dự án đã giải ngân hơn 5.882 tỷ đồng, phần vốn cần tiếp tục đầu tư còn khoảng 9.586 tỷ đồng.

Hơn 2.800 lô đất đã xong hạ tầng, hàng nghìn căn nhà vẫn nằm trên giấy

Theo quy hoạch, Golden Hills City hướng tới quy mô dân số gần 30.000 người.

Hiện dự án đã hoàn thành hạ tầng và 2.804 lô đất nền, đủ điều kiện để người dân tự xây dựng nhà ở.

Trong khi đó, phần việc còn lại vẫn rất lớn, gồm:

3.020 căn nhà thấp tầng, gồm 1.717 căn liền kề và 1.303 căn biệt thự.

6 tòa chung cư cao từ 3-27 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 4.750-5.660 căn hộ.

18 công trình thương mại - dịch vụ cao từ 1-55 tầng.

Đáng chú ý, toàn bộ các khối chung cư và công trình thương mại sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng để các đơn vị khác tiếp tục phát triển.

Khối lượng còn lại vẫn rất "khủng", nên để dự án hoàn thiện chắc chắn sẽ còn cần thêm nhiều năm nữa.

Mục tiêu hoàn thành vào năm 2034

Theo kế hoạch điều chỉnh, giai đoạn 2 của dự án sẽ kéo dài từ quý I/2026 đến quý IV/2034.

Trong đó:

-Hoàn tất thủ tục pháp lý các hạng mục còn lại trước quý II/2027.

-Hoàn thành khu nhà ở thấp tầng vào quý IV/2032.

-Hoàn thiện toàn bộ chung cư, khu thương mại cùng 13 trường học, 2 cơ sở y tế, 2 khu thể thao và 1 công trình văn hóa vào quý IV/2034.

Được biết, việc điều chỉnh chủ trương đầu tư đã chính thức khơi thông các vướng mắc pháp lý tồn đọng, tạo điều kiện để dự án tái khởi động. Doanh nghiệp cũng cam kết rà soát, xử lý các tồn tại nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng và đối tác.

Song song đó, TP. Đà Nẵng cũng đang thúc đẩy dự án Vệt 50 m đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối đồng bộ với Golden Hills City, hình thành đại đô thị vệ tinh phục vụ Khu thương mại tự do, Cảng Liên Chiểu và khu công nghệ cao phía Tây Bắc thành phố.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ, hoàn thành các nghĩa vụ theo kết luận của Thanh tra Chính phủ và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trước khi bàn giao cho thành phố.

👉 Golden Hills City từng là một trong những dự án được kỳ vọng nhất Đà Nẵng nhưng cũng "đắp chiếu" suốt nhiều năm. Theo anh em, lần gỡ vướng này liệu dự án có thực sự hồi sinh hay lại tiếp tục lỡ hẹn? Cùng để lại ý kiến nhé!

#DaNang #DieuChinhChuTruongDauTu #DuAnDapChieu #GoldenHillsCity #TrungNam

Cổ phiếu LTG của CTCP Tập đoàn Lộc Trời bị HNX đưa vào diện đình chỉ giao dịch từ ngày 26/6/2026 do chưa thực hiện nghĩa vụ báo cáo BCTC kiểm toán năm 2024 theo quy định.

Lộc Trời giải trình gì?

Trong văn bản gửi cơ quan quản lý, Lộc Trời cho biết công ty gặp phải sự kiện bất khả kháng khiến chưa thể công bố thông tin Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 và 2025 đúng thời hạn.

Do ảnh hưởng từ sự kiện khủng hoảng tài chính năm 2024 và kéo dài đến nay, doanh nghiệp vẫn đang tìm biện pháp khắc phục để khôi phục hoạt động sản xuất kinh doanh.

Đồng thời, công ty có sự biến động lớn về nhân sự, thay đổi nhiều nhân sự chủ chốt, khiến việc tập hợp số liệu và tài liệu phục vụ báo cáo tài chính gặp khó khăn.

Doanh nghiệp đã làm gì để khắc phục?

Ngày 12/06/2026, HĐQT đã ban hành Nghị quyết số 19/NQ-HĐQT về việc thanh lý hợp đồng dịch vụ soát xét và kiểm toán báo cáo tài chính năm 2024 với Công ty TNHH Emst & Young Việt Nam.

Cùng ngày, LTG và Công ty TNHH Kiểm toán và tư vấn UHY (UHY) đã ký hợp đồng dịch vụ kiểm toán và soát xét để thực hiện báo cáo soát xét giữa niên độ 2024 và báo cáo kiểm toán báo cáo tài chính 2024.

Dù công ty đang cố gắng thực hiện các thủ tục với UHY để có thể phát hành báo cáo kiểm toán năm 2024 trong thời gian sớm nhất, nhưng vẫn chưa đủ thời gian để hoàn tất.

LTG còn bị hạn chế giao dịch vì lý do gì?

Ngoài quyết định đình chỉ giao dịch, cổ phiếu LTG còn bị hạn chế giao dịch do Tập đoàn Lộc Trời chậm nộp Báo cáo tài chính bán niên 2024, 2025 đã được soát xét quá 45 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn phải công bố thông tin theo quy định.

Theo quyết định này, cổ phiếu LTG chỉ được giao dịch vào phiên thứ Sáu hàng tuần kể từ ngày được đưa ra khỏi diện đình chỉ giao dịch.

Diễn biến liên quan đến tài sản bảo đảm của Lộc Trời

Hồi cuối tháng 5, Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank) thông báo thu giữ, xử lý tài sản bảo đảm của Tập đoàn Lộc Trời để thanh toán các khoản nợ của doanh nghiệp.

Tài sản thứ nhất là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 135/1A Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh cũ (nay là 12/41 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM). Khu đất có diện tích 709m2, mục đích sử dụng là đất ở lâu dài. Trên đất có nhà ở với diện tích sử dụng hơn 111m2 và diện tích xây dựng gần 122m2.

Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất tại địa chỉ 172Bis - 174 Trần Hưng Đạo, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 cũ (nay thuộc phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM). Diện tích khu đất gần 989m2, được sử dụng làm đất cơ sở sản xuất kinh doanh (xây dựng cao ốc văn phòng) với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Các tài sản này được dùng để bảo đảm cho các hợp đồng tín dụng ký giữa hai bên từ các năm 2022, 2023 và 2024.

HDBank cho biết việc thu giữ và xử lý các tài sản bảo đảm sẽ được thực hiện từ 30/06/2026 cho đến khi hoàn tất thu hồi nợ. Hình thức xử lý là bán đấu giá theo quy định hoặc thỏa thuận khác.

Dư nợ của Lộc Trời tại HDBank là bao nhiêu?

Theo HDBank, tổng dư nợ của Lộc Trời tại ngân hàng tạm tính đến ngày 10/11/2025 là 99,46 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc quá hạn chiếm 99 tỷ đồng, nợ lãi quá hạn gần 460 triệu đồng và tiền phạt chậm trả hơn 473.000 đồng.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của LTG? Comment bên dưới nhé!

#BaoCaoTaiChinhKiemToan #CoPhieuLtg #DinhChiGiaoDich #LocTroi #Ltg

26 thửa đất tại thôn Mục Uyên 2, xã Hạ Bằng, TP Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm từ 11 triệu đồng/m2. Các thửa có diện tích từ 129 - 184 m2/thửa.

Thông tin lô đất đấu giá

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa thông báo đấu giá tài sản của UBND xã Hạ Bằng giao nhiệm vụ cho Ban quản lý Dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Hạ Bằng.

Cụ thể, đây là quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại thôn Mục Uyên 2, xã Hạ Bằng, TP Hà Nội. Giá khởi điểm dao động từ 11 - 16 triệu đồng/m2.

Hình thức đấu giá là gì?

Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

Có thể xem thực địa khi nào?

Khách hàng có thể tự đi xem thực địa khu đất hoặc liên hệ với Ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Hạ Bằng, hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia để được xếp lịch xem thực địa vào các ngày 20/7 - 22/7.

Lịch mua hồ sơ và nộp hồ sơ

Thời gian mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá: từ 8h ngày 9/7 đến hết 17h ngày 22/7 (giờ hành chính).

Địa điểm: Nhà Dịch vụ công - UBND xã Hạ Bằng, địa chỉ Số 388 đường 420, thôn Bình Yên 2 (thôn Sen Trì cũ), xã Hạ Bằng, TP Hà Nội hoặc tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia.

Thời gian tổ chức đấu giá

Phiên đấu giá sẽ diễn ra lúc 8h30 ngày 25/7 tại Hội trường Trung tâm dịch vụ tổng hợp xã Hạ Bằng (đối diện trường THCS Đồng Trúc), địa chỉ: Thôn Đồng Trúc 2 (Trúc Động cũ), xã Hạ Bằng.

Nộp tiền đặt trước thế nào?

Khách hàng nộp tiền đặt trước trong thời hạn từ 8h ngày 9/7 đến hết 17h ngày 22/7 vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

#DatNenHaNoi #DauGiaDatHoaLac #DauGiaQuyenSuDungDat #HaBang #HaNoi

Phố Wall tăng điểm ngày 09/07 khi nhóm cổ phiếu bán dẫn phục hồi và giá dầu giảm, dù căng thẳng giữa Mỹ và Iran vẫn tiếp diễn.

Phố Wall chốt phiên trong sắc xanh

Chốt phiên, S&P 500 tăng 0.81% lên 7,543.64 điểm. Nasdaq Composite tăng 1.30% lên 26,206.89 điểm, trong khi Dow Jones tăng 139.02 điểm, tương đương 0.27%, lên 52,487.41 điểm.

Nhóm chip dẫn dắt đà tăng

Động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu bán dẫn. Quỹ VanEck Semiconductor ETF (SMH) tăng 2.5%, trong đó Micron Technology tăng 4.5% và Sandisk tăng 7.6%.

Thị trường châu Âu và châu Á diễn biến ra sao?

Tại châu Âu, chỉ số Stoxx 600 tăng 0.8% khi nhà đầu tư tiếp tục theo dõi diễn biến mới tại Trung Đông.

Ở châu Á, Nikkei 225 của Nhật Bản tăng 1.4%, Kospi của Hàn Quốc tăng 0.62% sau một phiên nhiều biến động. Trong khi đó, Hang Seng của Hong Kong giảm 0.7%, còn CSI 300 của Trung Quốc tăng 2.5%.

Căng thẳng Trung Đông vẫn là biến số lớn

Đây là ngày thứ hai liên tiếp Mỹ tiến hành các cuộc không kích mới nhằm vào Iran, theo Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ (CENTCOM). Các cuộc tấn công diễn ra sau khi Tehran nhắm mục tiêu vào các tàu thương mại hoạt động trong và xung quanh eo biển Hormuz, khiến lưu lượng vận tải qua tuyến hàng hải chiến lược này suy giảm.

Tuy nhiên, giá dầu quay đầu giảm sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết Iran đã chủ động liên hệ để tìm kiếm một thỏa thuận. Theo MS NOW, dẫn lời các quan chức Qatar và Pakistan, hai quốc gia này cũng đang đóng vai trò trung gian nhằm đưa Washington và Tehran trở lại bàn đàm phán.

Điều này trái ngược với phát biểu một ngày trước đó của ông Trump, khi ông cho biết có thể không còn quan tâm đến việc đàm phán với Iran. Trước đó, ông cũng tuyên bố lệnh ngừng bắn giữa Mỹ và Iran đã "chấm dứt" sau làn sóng tấn công mới tại Trung Đông.

Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

"Đây là yếu tố vừa mang tính lạm phát, vừa tạo ra mức độ bất định rất lớn. Xung đột có thể kết thúc ngay ngày mai hoặc cũng có thể leo thang thành một sự kiện lớn hơn. Chúng ta không biết điều đó. Vì vậy, trong bối cảnh hiện nay, nhà đầu tư cần đa dạng hóa danh mục cổ phiếu trên phạm vi toàn cầu", bà Megan Horneman, Giám đốc đầu tư tại Verdence, nhận định.

Theo bà Horneman, thị trường có thể tiếp tục biến động khi nhà đầu tư dần "miễn nhiễm" với kịch bản căng thẳng Trung Đông liên tục leo thang rồi hạ nhiệt. Bà cũng cho rằng mặt bằng định giá cổ phiếu hiện nay vẫn chưa phản ánh đầy đủ khả năng Fed có thể tăng lãi suất ít nhất một lần trong nửa cuối năm 2026.

"Điều này sẽ tiếp tục kéo dài áp lực lạm phát trong phần còn lại của năm, và không chỉ đến từ giá dầu. Về dài hạn, AI có thể giúp giảm lạm phát nhờ nâng cao năng suất. Nhưng trong ngắn hạn, làn sóng đầu tư khổng lồ, tăng trưởng kinh tế mạnh và người tiêu dùng vẫn duy trì chi tiêu đều là những yếu tố mang tính lạm phát", bà nói.

Bạn thấy nhịp hồi của nhóm chip và diễn biến giá dầu sẽ tác động thế nào đến thị trường thời gian tới? Comment bên dưới nhé!

#GiaDau #MyIran #NhomBanDan #PhoWall #TrungDong

Khu đô thị Bắc Hồng vừa được duyệt một thủ tục pháp lý quan trọng là QH 1/500

• Phía Bắc và phía Tây giáp các tuyến đường quy hoạch

• Phía Nam giáp đường Vành đai 3 • Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu

Dự án do Tập đoàn Vingroup đề xuất, được định hướng thành khu đô thị mới hiện đại, thông minh, gắn với các dịch vụ trọng tâm của sân bay quốc tế Nội Bài, đồng thời góp phần thúc đẩy đô thị hóa khu vực phía Bắc Thủ đô.

Đây cũng là cơ sở nghiên cứu xác định quỹ đất phục vụ thanh toán dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang, tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT.

Hạ tầng xã hội được bố trí thế nào?

Hệ thống hạ tầng xã hội gồm các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, bệnh viện đa khoa, trạm y tế, trung tâm văn hóa - thể thao, sân chơi và các công trình thương mại dịch vụ.

Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt đạt 200 lít/người/ngày, tiêu chuẩn cấp điện 1 kW/người, lượng chất thải rắn sinh hoạt khoảng 1,3 kg/người/ngày.

Phát triển theo mô hình TOD, gắn giao thông công cộng

Điểm đáng chú ý là khu vực Bắc Hồng được xác định phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), tận dụng lợi thế của tuyến đường sắt quốc gia Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và ga Bắc Hồng trong tương lai.

Về giao thông, quy hoạch bố trí một trục chính đô thị kết nối với sân bay Nội Bài theo hướng Bắc - Nam có mặt cắt ngang khoảng 90 m, gồm 6 làn xe chính cùng các tuyến đường gom hai bên.

Mạng lưới đường khu vực có mặt cắt từ 19-29 m, đường nội bộ rộng 10-13 m. Khu vực cũng có bến xe buýt diện tích khoảng 1,06 ha, các điểm dừng xe buýt cách nhau 300-500 m, hệ thống bãi đỗ xe tập trung, bãi đỗ xe thông minh và các trạm sạc xe điện.

Hạ tầng kỹ thuật dự kiến ra sao?

Nguồn cấp nước cho khu đô thị được lấy từ Nhà máy nước Bắc Thăng Long và Nhà máy nước Đông Anh; hệ thống điện được cấp từ các trạm biến áp 110 kV Đông Anh 7, Vân Trì, Nguyễn Khê và Vân Nội.

Quy hoạch cũng cho phép xây dựng các công trình ngầm như bãi đỗ xe ngầm, hào kỹ thuật và tunnel kỹ thuật dọc các tuyến giao thông.

Không bố trí đất nhà ở xã hội

Một nội dung đáng chú ý là hồ sơ quy hoạch không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Thay vào đó, nhà đầu tư được đề xuất thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng hình thức nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất sau khi đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Việc thực hiện nghĩa vụ này sẽ được cơ quan có thẩm quyền xem xét ở giai đoạn chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.

Bạn đánh giá thế nào về khu đô thị Bắc Hồng với mô hình TOD gắn sân bay Nội Bài? Comment bên dưới nhé!

#KhuDoThiBacHong #NoiBai #QuyHoach1500 #Tod #Vingroup

Một sự kiện đang thu hút được sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư BĐS miền Bắc, đó là Vinhomes sẽ chính thức khai trương văn phòng bán hàng tại Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) và giới thiệu sa bàn tổng thể của siêu đô thị Vinhomes Global Gate Ha Long vào ngày 12/7 tới.

Nhưng nóng nhất ở siêu dự án này đó là việc Vinhomes đang rumor và chuẩn bị cho ra mắt sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp ở đại đô thị này, có thể sẽ được mở bán ngay trong tháng 7 này.

Vậy, chung cư ở Vinhomes Global Gate Ha Long thì có gì đặc biệt?

Quỹ căn ít trong một đại đô thị al in one:

🔹Quy mô: chỉ  4 toà căn hộ 25 tầng với khoảng 1.300 căn.

🔹Cơ cấu căn: 60% căn 1PN+, 30% Studio và 2PN

- Studio: mỗi tầng chỉ có 1 căn.

- Thông số dự kiến : Stu : 30m2, 1PN+1 : 45m2, 2PN : 70m2

🔹Điểm khác biệt so với chung cư ở Hạ Long đó tiêu chuẩn bàn giao được xem là cao cấp hạng "diamond", thị trường Quảng Ninh chưa có. Trong giới địa ốc đang lan truyền thông tin có thể tương tự như Vinhomes Metropolit Liễu Giai ở Miền Bắc và Vinhomes Bason ở Miền Nam

👉🏻 Điểm đặc biệt thứ hai đó là Vị Trí: View vịnh di sản, đặc điểm hiếm của chung cư trên thị trường; gần ga metro cũng là một lợi thế: Là tuyến giao thông hiện đại bậc nhất Việt Nam, cạnh khu outlet đầu tiên tại Việt Nam.

Với vị trí này thì giới đầu tư đánh giá chung cư ở Vinhomes Global Ha Long có lợi thế cho thuê rất tốt, giống nhiều tòa chung cư ở Sing khi cách metro khoảng 500m đến 1km, bên cạnh đó lại thừa hưởng cộng đồng cư dân tinh hoa, cho thuê lâu dài ổn định

👉🏻 Tiêu chuẩn VẬN HÀNH như khách sạn 5 sao Vinhomes

👉🏻 Sản phẩm sở hữu lâu dài 

Với 1.300 căn: Đây cũng sẽ là số ít quỹ căn cao tầng sở hữu lâu dài tại Quảng Ninh sở hữu tầm nhìn trực diện vịnh di sản thiên nhiên thế giới. Giá trị cảnh quan cùng hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp và môi trường sống tiện ích góp phần nâng cao giá trị sử dụng cũng như khai thác cho thuê.

Một điểm đáng chú ý khác là quỹ căn cao tầng này nằm trong lòng siêu đô thị quy mô hơn 6.200 ha, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích all-in-one lần đầu hiện diện tại Hạ Long. Mô hình này tạo nên lợi thế mà các dự án phát triển đơn lẻ khó có được, đáp ứng xu hướng lựa chọn nơi ở gắn với chất lượng sống thay vì chỉ là một không gian cư trú đơn thuần.

#BatDongSanHaLong #CanHoCaoCapHaLong #ChungCuSoHuuLauDai #QuangNinh #VinhomesGlobalGateHaLong

UBND tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý chủ trương lập quy hoạch phân khu chức năng phía Nam Sông Đuống

Khu vực quy hoạch thuộc phường Trí Quả và Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh. Khu vực này giáp với Hà Nội.

Hiện tại, tỉnh Bắc Ninh đang là khu vực có sự phát triển về đô thị và BĐS khá rầm rộ. Việc hình thành chuỗi đô thị Thuận Thành - Gia Bình là một chiến lược quan trọng của tỉnh Bắc Ninh nhằm tạo ra hành lang kinh tế - công nghiệp năng động. Chuỗi đô thị này kết nối trực tiếp với trục đường huyết mạch hướng về Thủ đô Hà Nội. Gia Bình sẽ phát triển đô thị công nghiệp gắn với sân bay Gia Bình đang xây dựng. Thuận Thành sẽ là thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh.

Việc hình thành một phân khu du lịch tâm linh và sân golf ở Trí Quả và Thuận Thành sẽ góp phần phát triển chuỗi đô thị sinh thái, du lịch mới của Bắc Ninh

#BacNinh #DuLichTamLinh #QuyHoachPhiaNamSongDuong #SanGolf715ha #ThuanThanh